Infiintare firma producere gazon

Masura 4, Submasura 4.1 agricola

Judetul Valcea

Prof. coordonator: Student:

Chiuciu Irina Nedelescu Luiza

Grupa 8412
 CUPRINS

Capitolul I: Descrierea obiectului de investiție

1.1. Descrierea societății în care se implementează investiția

1.2. Descrierea investiției

Capitolul II: Datele tehnice ale investiției

2.1. Amplasament

2.2. Piața de aprovizionare/ desfacere și concurența

2.3. Descrierea fluxului tehnologic

2.4. Datele tehnice ale investiției

2.5. Descrierea fluxului de producție

2.6. Durata de realizare a investiției

Capitolul III: Bugetul investiției

3.1. Resursele necesare pentru investiție

3.2. Resursele necesare procesului tehnologic

a) Cheltuielile pe ciclu de producție

b) Cheltuieli cu salariații

Capitolul IV: Planul de afaceri

4.1. Estimarea pe 5 ani de exploatare a veniturilor și a cheltuielilor

4.1.1. Estimarea veniturilor pe 5 ani
4.1.2. Estimarea cheltuielilor cu ciclul de productie pe 5 ani

4.1.3. Estimarea rezultatului financiar

4.1.4. Estimarea rezultatului financiar în urma efectului dat de sursele de finanțare

4.2. Indicatorii de investiție

4.2.1. Indicatorii financiari

a) Valoarea investiției (Vi)

b) Durata de recuperare a investiției (Dr)

c) Rata de actualizare

d) Valoarea actualizată netă (VAN)

e) Disponibilul de numerar la sfârșitul perioadei

4.2.2. Tabel încasări și plăți

Capitolul I: Descrierea obiectului de investiție

1.1. Descrierea societății în care se implementează investiția

Denumire: S.C. Dream Garden SRL

Sediu social: Comuna Bujoreni, Strada Valea Bujorencii 3, Judetul Valcea

Cod postal: 247065

CUI: 885966L

Registrul Comertului J29/12A/2019 JUDETUL VALCEA

Tip Societate: Societate cu raspundere limitata

Telefon: 0763618932

Cod CAEN: 0129 – Cultivarea altor plante permanente

Cod Bancar: RO38BRDE390SV33093873900

Scurt istoric

Anul infiintarii 2019

Structura asocitati: unic asociat

Nivelul de calificare in domeniul agricol: Studii superioare – Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina
Veterinara din Bucuresti, Facultatea de Management si Dezvoltare Rurala

Conform “Principiului nivelului de calificare in domeniul agricol al managementului exploatatiei din ghidul
solicitantului, absolventii de studii superioare sunt punctati cu 11 puncte.

S.C. Dream Garden SRL doreste accesarea de fonduri pentru infiintarea unei firme de cultura mare in comuna
Bujoreni, judetul Valcea.

Principalele obiective sunt:

 Construirea si dotarea constructiilor in cadrul firmei, destinate activitatii productive, inclusive cai de acces
pe teren, irigatii in cadrul campului si racordarea la utilitati si a anexelor aferente activitatii productive
desfasurate, dimensionate corelat cu numarul persoanelor ce vor utilize aceste spatii;
  Construirea, amenajarea si dotarea spatiilor de desfacere si comercializare, precum si alte cheltuieli de
marketing;
 Achizitionarea, inclusive prin leasing de masini/ utilaje si echipamente noi, in limita valorii de piata a
bunului respective.

Tabel 1

Nr. Crt. Amplasare Suprafata (mp) Regim juridic

1. Comuna Bujoreni 130.000 Proprietate
Judetul Valcea

Cod EUROSTAT Denumire SO 2013 euro/ha Suprafata (ha) in SO in urma

cultura urma realizarii realizarii
investitiei investitiei
B_1_9_2_99 Alte plante de 662.78 13 9.941,70
nutret

Echipamente si utilaje necesare:

Productia rulourilor de gazon incepe cu pregatirea terenului prin maruntire, nivelare, apoi urmeaza
semanatul, aplicarea plasei si lucrarile de mentenanta. Toate aceste operatiuni se desfasoara intr-un interval de
timp de 8-12 luni, pana in momentul atingerii  stadiului optim de infratire si inradacinare pentru a fi recoltate si
livrate catre clienti.
• Pregatirea patului germinativ
– operatiune efectuata cu utilajul specializat pentru pregatirea terenului ce are rol de maruntire,  nivelare
si compactare usoara a solului;
• Semanatul
– proces foarte important in productie deoarece detemina densitatea si omogenitatea plantelor din
rulourile de gazon;
• Plasa
– este utilizata pentru a mentine gazonul din rulouri compact diminuand astfel pierderile pe parcursul
recoltarii, transportului, manipularii si plantarii lor;
• Lucrari de mentenanta
– lucrarile de intretinere se efectuaza periodic de catre personal specializat cu utilaje si masini specifice
activitatii de productie;
 • Recoltarea
– o componenta importanta a calitatii rulourilor de gazon este data de procesul de recoltare.
Pentru a asigura acest lucru folosim utilaje de recoltat profesionale.
– recoltarea rulourilor de gazon se face in ziua livrarii;
– recoltam rulouri mici:  2,50m x 0,40m (1 mp), greutate 18-21kg/rulou (in functie de umiditatea solului in
momentul recoltarii); se livreaza paletizat 50 role=50 mp/palet. Destinatie rezidential;
– recoltam rulouri mari: dimensiuni 1,05m x 25m. Destinatie terenuri de sport, parcuri si alte suprafete
mari;
• Livrarea
– se face in baza comenzii ferme, in ziua stabilita pentru incarcare;
– incarcarea paletilor de gazon se efectuaza  mecanizat cu incarcatorul frontal.

Dimensiunea economica a exploatatiei in functie de SO

Tabel nr. 2:

Nr. Crt. Cultura SO euro/ha Suprafata SO activitate

1. Pasuni
2. Fanete
3. TOTAL

1.2 Descrierea investitiei

Masura 4, Submasura 4.1

Investitia in infiintarea productiei gazonului se incadreaza in categoria de investitii eligibile in cadrul

Masurii 4, Submasura 4.1, exploatatii agricole avand urmatoarele obiective:

 Imbunatatirea performantelor generale ale exploatatilor agricole prin cresterea

competitivitatii activitatii agricole, a diversificarii productiei agricole si a calitatii produselor obtinute;
 Restructurarea exploatatiilor de dimensiuni mici si medii si trnasformarea acestora in
exploatatii comerciale;
 Respectarea standardelor comunitare aplicabile tuturor tipurilor de investitii;
 Cresterea valorii adaugate a produselor agricole prin procesarea produselor la nivelul
firmei si comercializarea directa a acestora in vederea crearii si promovarii lanturilor alimentare integrate.
 Scopul investitiilor sprijinite in cadrul acestei submasuri este sprijinirea investitiilor pentru cresterea
competitivitatii exploatatiilor agricole prin dotarea cu utilaje si echipamente performante in raport cu structura
agricola actuala, precum si investitiile pentru modernizarea fermei si imbunatatirea calitatii activelor fixe.

Beneficiari:

 Fermierii, cu exceptia persoanelor fizice neautorizate;

 Cooperativele, grupuri de producatori, constituite in baza legislatiei nationale in vigoare
care deservesc interesele membrilor.

Prin investitia propusa, solicitantul doreste infiintarea unei productii a gazonului prin urmatoarele
activitati:

 Cai de acces;
 Imprejmuire gard;
 Utilitati: apa;
 Instalatii de irigare

SPRIJINUL   NERAMBURSABIL:
 Pentru ferme vegetale cu dimensiune economică de până la 500.000 SO (valoare producție
standard) și ferme zootehnice cu dimensiune economică de până la 1.000.000 SO sprijinul
public nerambursabil va fi de 50% din totalul cheltuielilor eligibile și nu va depăși:

 Pentru proiectele care prevăd achiziții simple maximum 500.000 euro, respectiv 100.000

euro pentru fermele mici;
 pentru proiectele care prevăd construcții-montaj:
 Maximum 1.000.000 euro pentru sectorul vegetal, respectiv 200.000 euro pentru fermele mici
din sectorul vegetal;
 Maximum 1.500.000 euro pentru legume în spații protejate (sere) și sectorul zootehnic,
respectiv 300.000 euro pentru fermele mici din sectorul zootehnic;
 pentru proiectele care prevăd crearea de lanțuri alimentare
integrate maximum 2.000.000 euro, respectiv 400.000 euro pentru fermele mici

Capitolul II: Datele tehnice ale investiției

2.1. Amplasament

S.C. Dream Garden SRL isi desfasoara activitatea in comuna Bujoreni din judetul Valcea.
Bujoreni este o comună în județul Vâlcea, Oltenia, România, formată din satele Bogdănești,
Bujoreni, Gura Văii, Lunca, Malu Alb, Malu Vârtop și Olteni.
Vecini: - La nord: Stoica Laurentiu
- La vest: Vasile Cosmin
- La sud: Alb Ionut
- La est: Mircea Matei

Potentialul agricol al zonei

Tabel 3

Neirigat Irigat
Pasuni Mijlociu Mijlociu
Fanete Mijlociu Mijlociu
Sursa: http://www.afir.info/

Tabel 4 - Anexa 5/submasura 4.1 –Potential productie vegetala al comunei Bujoreni-Judetul Valcea :

Pasune Fanete
AA AC
Judet Localitatea
AB AD
Valcea Ramnicu Valcea Mijlociu Mijlociu
Mijlociu Mijlociu
 2.2 Piata de aprovizionare/ desfacere si concurenta
Tabel 5 – Furnizori

Nr. Denumirea Furnizorului Adresa Serviciul Furnizar

Crt.
1. Torotex Serv SRL Strada Levănțica 45, Seminte gazon, ingrasaminte
București 031401 gazon
2. OMV Strada Calea lui Traian Motorina/Benzina
160A, Râmnicu Vâlcea
3. Expert Connection Partener Enel Strada Râureni 53, Electricitate
Râmnicu Vâlcea
4. Apavil S.A. Strada Carol I 3-5, Râmnicu Apa
Vâlcea

Tabel 6 – Clienti- gazon

Nr.Crt. Denumire Client Adresa Serviciul Furnizat

1. Școala Gimnazială Anton Pann Strada Lucian Blaga 3, Râmnicu 30%
Vâlcea
2. CSM Râmnicu Vâlcea Ramnicu Valcea 20%
3. Colegiul Național Mircea cel Bătrân Strada Carol I 41, Râmnicu 30%
Vâlcea
4. Arena Națională Bulevardul Basarabia 37-39, 20%
București

Tabel 7 – Concurenta

Nr. Crt. Denumire Adresa Serviciul Furnizat

1. SC Dumbrafox SRL Strada Drumul Gării, Ramnicu Amenajari gradini, flori
Valcea pentru gradina
2. AgroExpert SRL Județul Vâlcea, Mihăești, Str. Amenajare spatii verzi
Măgura
2.3. Descrierea fluxului tehnologic

Sola1 Sola2
An I Pasune Fanete
An II Fanete Pasune
An III Pasune Fanete
An IV Fanete Pasune
An V Pasune Fanete
An VI Fanete Pasune

Descrierea fluxului tehnologic pentru fanete si pasuni:

Folosirea îngrăşămintelor chimice (minerale) constituie în prezent soluţia de bază pentru
îmbunătăţirea pasunilor din ţara noastră, datorită cantităţilor insuficiente de îngrăşăminte organice care
se obţin de la animale şi a “foamei cronice” de elemente nutritive din solurile pasunilor.
Pe pasuni, asemănător celorlalte culturi din terenurile arabile se folosesc îngrăşăminte cu azot,
fosfor, potasiu şi microelemente. Raportul optim NPK pe pasunile noastre este de 2:1:1 în care nivelul de
azot mediu este de 90-150 kg/ha şi cel de fosfor şi potasiu la jumătate 45-75 kg/ha anual.
Pe pasunile din zonele cu climat mai cald şi uscat din stepă şi silvostepă cât şi cele cu climat rece
şi perioade mai scurte de vegetaţie din zona montană superioară a pădurilor de molid se aplică doze mai
mici de azot.
În zone cu umiditate cât de cât asigurată şi perioadă de vegetaţie normală se aplică doze mai
mari de azot până la 150 kg/ha. În etajul subalpin şi alpin, fertilizarea are o eficienţă scăzută, de aceea se
aplică numai târlirea normală cu animalele pentru a se evita poluarea mediului cu dejecţii în exces.
În aplicarea îngrăşămintelor chimice în zona montană mai umedă se poate respecta regula de 1
kg azot la hectar pentru fiecare zi.
Aplicarea îngrăşămintelor cu azot este bine să se facă fracţionat, în mod deosebit pe păşuni,
unde este necesară obţinerea unor recolte mai uniforme pe ciclurile de păşunat.
Efectele fertilizării cu îngrăşăminte chimice sunt imediate şi se exprimă prin creşterea
substanţială a producţiilor de masă verde de 3-5 ori şi mai mult, a schimbărilor radicale în compoziţia
floristică cu dominarea speciilor valoroase furajere şi în final modificări majore în compoziţia chimică a
nutreţului în sensul creşterii conţinutului de proteine şi alte substanţe necesare nutriţiei animalelor.
Epoca de aplicare a îngrăşămintelor azotoase este primăvara devreme sau pe cicluri de păşunat şi
al celor cu fosfor şi potasiu toamna târziu. 19 Administrarea îngrăşămintelor se face cu mijloace terestre,
asemănător cu cele utilizate la culturile în arabil sau mijloace ”aero” (avion, elicopter) şi chiar manual pe
terenuri mai greu accesibil.
 Având în vedere distanţele mari la aplicarea “aero”, pentru economie de transport şi aplicare
este bine să se folosească îngrăşăminte chimice complexe din formula 20-10-10 sau 15-15-15 (NPK) care
într-un volum mic au un maximum de concentraţie în substanţe active.

2.4. Datele tehnice ale investiției:

Studii de teren effectuate de SC Dream Garden SRL, Valcea;

Identificarea achizitiilor:

 TERRA SPIKE - MASINI PROFESIONALE PENTRU AERAREA GAZONULUI

DETALII PRODUS
Pentru o crestere sanatoasa a gazonului se impun operatiiile de aerare si scarificare solului. Aceste
operatii permit radacinilor sa ajunga la nutrientii si apa din profunzime, decompacteaza solul si imbunatatesc
circulatia aerului si a apei din sol.

In multe cazuri aceste operatiuni trebuiesc realizate intr-un timp scurt si de aceea se impune o masina
usor de utilizat care sa asigure o calitate si productivitate ridicata.

SPECIFICATII TEHNICE
 Tractate, antrenate de la priza de putere a tractorului sau cu motor propriu
 Tije pline sau goale
 Sisteme active de protectie la socuri si vibratii
 Gama larga de latimi de lucru disponibile
 Productivitate ridicata
 Sisteme de reglare a adancimii de lucru
 Sisteme de reglare a unghiului de intrare a tijelor
 Schimbare rapida si facila a organelor de lucru
  MASINI AUTOPROPULSATE PENTRU INSAMANTAREA / SUPRAINSAMANTAREA
GAZONULUI
DETALII PRODUS
Masina antrenata de un motor termic prin intermediul unei transmisii hidrostatice.

Doarece ambii tamburi sunt antrenati cu motoare hidrostatice, masina, poate lucra si pe suprafete in
panta sau ondulate. Poate fi folosita atat pe suprafete mari cat si pe suprafete mici, masina, putandu-se deplasa in
amele directii si datorita sistemului de directie poate urmari usor conturul suprafetelor.

SPECIFICATII TEHNICE
 Antrenare cu motor termic
 Trnsmisie cu pompe si motoare hidrostatici independente pentru fiecare parte
 Buncar de seminte de dimensiuni mari
 Sistem vibrator reglabil pentru profilatorul de rigole
 Maner de ghidaj si control ajustabil pe inaltime
 Diferite modele de tamburi disponibile
 Posibilitate de montare platfoma operator
 Posibilitate de montare colector de seminte
  SCARIFICATOARE DE GAZON PORTABILE
DETALII PRODUS
Masini pentru indepratarea crustei si eliminarea compactarii din stratul superior al solului. Variante atat
cu motor propriu si dimensiuni reduse pentru gradini, alei cat si tractate pentru pepinierele de gazon si terenurile
de golf si sport.

SPECIFICATII TEHNICE
 Dimensiuni reduse pentru a fi transportate usor
 Greutate redusa pentru a evita compactarea suplimentara
 Modele ce pot fi dotate cu sac colector
 Latimi de lucru incepand de la 40 cm
 Sistem de auto ascutire a cutitelor de scarificare
 Manevrabilitate ridicata
 Adancime de lucru ajustabila continuu
 Pot fi prevazute cu cutite fixe sau pendulare in functie de specificul activitatii
  ASPIRATOR DE FRUNZE
DETALII PRODUS
Aspirator de frunze compact pentru curatarea gradinilor in urma activitatilor de intretinere (tundere
gazon si gard viu, colectarea funzelor toamna). Datorita dimensiunilor reduse poate fi folosit in spatii inguste acolo
unde utilajele similare nu pot ajunge si poate fi transportat usor. Recomandat pentru firmele de spatii verzi,
gospodarii individuale, ferme mici, producatorii de compost etc.

SPECIFICATII TEHNICE
 Motor termic Briggs & Stratton 5,5 CP
 Buncar de colectare de 700 litri
 Furtun de aspirare 200 mm diametru
 Masa masinii: (gol) 95 kg
 Turbina de 360 mm diametru
 Posibilitate de atasare a unui tocator de resturi
 Roti de dimensiuni mari
  TERRA RAKE -SCARIFICATOARE PROFESIONALE PENTRU GAZON
DETALII PRODUS
Utilaj tractat folosit pentru scarificarea gazonului pe suprafete mari, acolo unde se doreste o
productivitate ridicata. Datorita sistemului cu tije de scarificare flexibile care, comparativ cu masinile dotate cu
cutite, nu produc vatamarea gazonului realizand scarificarea, acolo unde este nevoie cel mai mult, intre plante.
Sistemul de scarificare este montat pe un paralelogram deformabil care permite masinii sa urmaresca indeaproape
conturul terenului.

SPECIFICATII TEHNICE
 Sistem de prindere in 3 puncte
 Tije vibratoare dispuse pe 5 randuri
 Viteza de lucru 8 - 12 km/h
 Sistem de sprijin pe roti
 Sistem de scarificare montat pe un paralelogram deformabil
 Distanta intre tije 16 mm
 Diferite latimi de lucru disponibile

 MASINA COMBINATA INNISIPAT / AERAT ECO CURE

DETALII PRODUS
Utilaj dezvoltat de Eliet pentru profesionistii gazonului care au nevoie de o masina compacta, usor de
transportat adaptabila la suprafete reduse cu contur neregulat.

SPECIFICATII TEHNICE
 Permite executarea a 2 operatii fundamentale dintr-o singura trecere
 Poate fi atasata tractoarelor pentru tunderea gazonului
 Permite distribuirea materialelor si incorporarea acestora in sol
  Ecran pentru dozare
 Buncar de dimensiuni mari
 Dimensiuni reduse
 Permite trasarea unor contururi neregulate

 MASINI DE TUNS GAZONUL CU DESCARCARE LATERALA

DETALII PRODUS
Masini tractare folosite in conjunctie cu un utilaj purtator ce dispune de sistem mecanic de transmitere a
puterii (priza de putere). Sunt prevazute cu roti de sprijin pentru reglarea inaltimii de lucru si role antiscalpare.

SPECIFICATII TEHNICE
 Sistem de prindere in 3 puncte
 Antrenare de la priza de putere a utilajului purtator
 Latimi de lucru cuprinse intre 130 si 180 cm
 Roti de sprijin pentru reglarea inaltimii de taiere
 Sistem de descarcare laterala a tocaturii
 Trnsmisie cu curele si reductor
 Role antiscalpare
 Pot fi folosite impreuna cu un aspirator de frunze / resturi pentru colectarea tocaturii
 3 punti de cosire dotate cu lame DuraBlade
 Versiuni
 Super Pro FXL-S - latimi de lucru 150 si 180 cm
 Super Pro TXL-S - latimi de lucru 130 - 150 - 180 cm
  MASINI DE TUNS GAZONUL CU SISTEM DE COLECTARE
DETALII PRODUS
Trilo C15 este o masina combinata atasata la si antrenata de tractor folosita pentru tundere, scarificare si
colectare. Este conceputa pentru a fi folosita impreuna cu tractoare cu puteri mai mari de 28 CP.

SPECIFICATII TEHNICE
 Sistem de prindere in 3 puncte
 Antrenare de la priza de putere a tractorului
 Latime de lucru 1,5 m
 Cutite combinate pentru cosire si aerare
 Sistem de aspirare a deseurilor de pe suprafata
 Buncar de colectare de 1,1 mc
 Sistem hidraulic pentru descarcarea buncarului
 2.5. Descrierea fluxului de producție

Amenajarea gazonului prin semanat direct

.  Etapele  premergătoare sunt:

 Stabilirea locului / amplasamentului pentru peluză

 Defrișarea vegetației existente și curățarea terenului:

Se scot arbori/ arbusti nevalorosi, uscați. Se curăță terenul de pietre, bolovani, resturi de
construcții.În cazul în care pe terenul pe care se va amenaja gazonul exista specii dendrologice valoroase
sau pe care doriți să le păstrați, executați toate lucrările jur împrejurul acestora. Buruienile vor fi
îndepărtate prin erbicidare cu un erbicid total pentru combaterea buruienilor mono și dicotiledonate
anuale și perene. Ex. Glifotim 40 ml/ 100 m² în 6 l apă aplicat când masa foliară este suficient de
dezvoltată (10 – 15 cm inălțime).

Nu aplicați erbicidul dacă sunt condiții de ploaie în următoarele 6 ore și nici în perioada de secetă
sau îngheț.

Funcție de condițiile meteo și de speciile erbicidate sunt necesare între 5 – 15 zile ca buruienile
să fie distruse. În atari condiții, după erbicidare nu se intervine cu nici o lucrare timp de 2 – 3 săptămâni
pentru ca substanța să-și facă efectul și să distrugă toate rădăcinile plantelor.

 Nivelarea terenului: După ce ați eliberat terenul de toate resturile, se nivelează pentru a avea o
suprafață plană.
 Executarea lucrărilor de drenaj, după caz:

Lucrările de drenaj se execută pe soluri grele de tip argilos, luto-argilos, mai mereu îmbibate cu
apă. Apa nu are voie să stagneze pe gazon, chiar și pentru o perioadă scurtă băltirea apei are drept
consecință putrezirea rădăcinilor și moartea gazonului sau apariția bolilor criptogamice. Lucrările de
drenaj constau în executarea unor canale deschise (drenuri) absorbante care să colecteze apa din
precipitații (în exces) și pe care să o deverseze în drenuri colectoare și mai apoi în canalizare sau într-un
emisar natural de tip lac, iaz, etc. Lăsați aceste lucrări în seama unui specialist de îmbunătățiri funciare.

Adâncimea la care se instalează drenurile sunt:

 0,8 – 0,9 m pe soluri puțin permeabile

0,9 – 1,0 m pe soluri foarte puțin permeabile

1,25 m  pe soluri profunde

Distanțele dintre drenuri este stabilita de specialistul ÎF funcție de tipul de sol și de cantitatea de apă în
exces.

Așa cum spuneam mai devreme, excesul de umiditate determină lipsa oxigenului. În lipsa oxigenului,
cantități mari de materie organică va rămâne nedescompusă și vor predomina procesele de reducere cu formare
de cantități mari de compuși cu amoniac, hidrogen sulfurat și alte substanțe toxice pentru plante.

Pe un teren îmbibat cu apa, dezghețul și încălzirea solului se face lent.

 Fertilizarea de bază: Se administreaza îngrășăminte organice și minerale:

 mraniță 5 kg/m² ;
 4 kg/100 m² de P2O5
 3 kg/100 m² de K2

 Pregătirea terenului și a patului germinativ: Se sapă terenul cu cazmaua sau mai bine cu o
motosapă și se încorporează și îngrășămintele în sol. Adâncimea de săpare este de 20 – 25 cm. Chiar dacă masa
rădăcinilor se află la adâncimea de 10 – 15 cm, e necesar să aveți un substrat bine lucrat pe o adâncime mai mare
pentru ca rădăcinile să nu se compacteze si să se asfixieze. Aceste pregătiri ar fi bine să se facă în toamnă. După
sapă, bulgării rezultați în urma săpatului vor fi mărunțiți bine ca în primăvară să aveți un teren plan fără
denivelări.Primăvara când terenul s-a zvântat și se pot face lucrări, se administrează 1kg/m² mraniță și 3 kg/100 m²
de azotat de amoniu. Se grebleaza și se mărunțește bine terenul după care se tăvălugește.
 Semănat: După ce ați pregătit foarte bine terenul, este perfect plan și tăvălugit, treceți la
însămânțat suprafața aplicând norma de mai sus dacă nu exist indicații de la producătorul de semințe de gazon.
Semănatul se face cu semănătoarea speciala (o găsiți în magazinele de tip Brico și costă în jur de 150 ron) sau
puteți să o faceți manual.

Ca semințele să fie împrăștiate cât mai uniform vă sugerez următorea metodă: din 4 stinghii/
picheți/ nuiele faceți un pătrat cu latura de 1 m pe care sa-l așezați pe suprafața solului unde trebuie
insămânțat. În interiorul acestui pătrat distribuiți norma de samânță cât mai uniform posibil. Ridicți 3
 dintre bețe și faceți un pătrat adiacent tot cu latura de 1 m. Semănați și… tot așa până terminați toata
suprafața. Luați apoi grebla și amestecați foarte usor semințele cu solul și tasați bine solul cu tăvălugul sau
cu o bucată de scândura mai lată pe care să călcați.

Semintele de gazon trebuie să fie în contact cu solul ca să germineze. Acoperiti suprafața cu o

plasă fina din plastic pe care să o fixați pe margine cu pietre, cărămizi sau chiar ghivece din teracota
întoarse invers.

Folositi o stropitoare cu duza foarte fina si udati usor. Nu udați cu furtunul să scoateți semințele
din sol!!! Încolțirea trebuie să se producă după aproximativ 2 săptămâni.

Cand iarba a atins 5 cm înălțime, tundeți din ea 1 cm.

Momentul optim de însămânțare este primăvara devreme sau sfârșit de august – început de
spetembrie.

 Lucrări de întreținere

2.6. Durata de realizare a investiției

Nr Achizitii Ian FEB MAR APR MAI IUN IUL AUG SEP OCT NOV DEC
crt T
1 Tractor √
2 Masina √
insamantare
3 Masina de √
impastiat
ingrasaminte
4 Masina √
pentru
cultivare
5 Scarificatoar √
e portabile
 6 Semanatoare √
7 Aspirator de √
Frunze
8 Aerat Eco √
Cure
9 Instaltii de √
irigare
10 Hala de √
depozitare

Capitolul III: Bugetul investiției

3.1. Resursele necesare pentru investiție

VAL

OAR

Valo E
Val
oar
are TOT e
total Val cu( ALA tota
N a TVA)20 FAR
la
Val VAL (tva
r Can U PRET %TOTA
fara TVA A TVA incl
cr tita . UNITAR
L
t Denumire te M FARA TV   TVA/ UM TVA TOT TVA TOT us
EUR EU EUR EUR
        EURO LEI O LEI RO O O LEI LEI LEI
  Dotari                        
B 139
U 366 148 696 156 312 1872 733 30. 872
1. TRACTOR 2 C 7800 60 2 5.4 00 0 0 20 8 50.8
MASINA B 769 153 964
INSAMANT U 405 163 7.6 172 344 2068 810 95. 23.3
2. ARE 2 C 8620 14 7.8 6 40 8 8 28 32 2
3. MASINA DE 1 B 7000 329 133 625 700 140 8400 329 625 391
IMPRASTIA U 00 0 1 0 0 00 1 51
T C
INGRASAMI
 NTE
MASINA B 426 224 426 267
PENTRU U 224 907 6.7 477 955. 5733 56. 6.7 23.3
4. CULTIVARE 1 C 4778 56.6 .82 54 8 6 .6 6 54 5
SCARIFICAT B 134 134 842
OARE U 708 286 5.7 150 301. 1808 708 5.7 8.65
5. PORTABILE 1 C 1507 2.9 .33 51 7 4 .4 2.9 51 1
B
SEMANATO U 329 133 625 700 140 8400 329 625 391
6. ARE 2 C 70000 000 00 10 00 00 0 000 10 510
B
ASPIRATOR U 155 627 294 330 660 3960 155 294 184
7. DE FRUNZE 1 C 33000 100 0 69 00 0 0 100 69 569
B
AERAT ECO U 611 247 116 130 260 1560 611 116 727
8. CURE 1 C 13000 00 0 09 00 0 0 00 09 09
B
INSTALATII U 799 323 151 170 340 2040 799 151 950
9. DE IRIGARE 1 C 17000 00 0 81 00 0 0 00 81 81
HALA DE B
1 DEPOZITAR U 136 551 258 290 580 3480 136 258 162
0. E 1 C 29000 300 0 97 00 0 0 300 97 197
  Cheltuieli                        
B
1 Studii de u 705 133 150 705 133 838
1. teren 1 c 1500 0 285 9.5 0 300 1800 0 9.5 9.5
Cheltuieli
diverse si B
1 neprevazut U 329 133 625 700 140 329 625 391
2. e 5% 1 C 7000 00 0 1 0 0 8400 00 1 51
Obtinerea B
1 de acorduri U 126 241 270 126 241 151
3. si avize 1 C 2700 90 513 1.1 0 540 3240 90 1.1 01.1
B 209 110 209 130
1 U 110 444 0.5 234 468. 2809 02. 0.5 93.2
4. comisioane 1 C 2341 02.7 .79 13 1 2 .2 7 13 1
B 123. 4.9 23. 25. 123. 23. 30. 146.
1 u 25.890,9 500, 19, 465 890 500, 4.91 465 810 965,
5. Constructie 1 c 9 00 29 ,00 ,99 00 9,29 ,00 ,27 00
964. 38. 183 221 265. 104 197 123.
656, 996 .28 .66 44.3 999, .18 .94 977,
205.246 2 ,74 4,7 6 33,2 2 3,0 7,7 8
TOTAL

3.2. Resursele necesare procesului tehnologic

 a) Cheltuielile pe ciclu de producție

Nr.Crt Specificatie Can UM Consum/tot Pret TVA/U Valoar Valoar Valoar

t. al unitar M lei e e TVA e
fara totala lei totala
tva(le fara cu TVA
i) TVA inclus
lei (lei)
1. Seminte gazon 100 Kg/ha 150 12.2 3.087 243 46.17 249.17
2. Ingrasaminte:Fo 100 Kg/ha 1000 10 1.9 100.00 19.000 119.00
sfor si potasiu 0 0
3. Benzina 500 L 5000 3.807 0.893 19.035 4.465 23.500
Total 391,67

b) Cheltuieli cu salariații

Nr. Contributii
Categorie de persoan angajator (lei )-
Nr. Crt. personal e Salariul (lei) brut 2.25% TOTAL
      Lunar Annual Lunar Anual  Annual
 1. Contabil 1 2000 24.000 45 540 24.540
Administrato
2 r 1 1.800 21.600 41 486 22.086
Lucrator
3 necalificat 4 1.400 16.800 32 378 17.178
Lucrator
4 calificat 3 1.600 19.200 36 432 19.632
TOTAL 6.8 81.600 154 1.836 83.436

d)Cheltuieli cu amortizarea

Nr. Denumire Utilaj Cantitate Valoare utilaj Amortizare

Crt. (euro) Lunar Anual
1 Tractor 2 7.800 50 600
2 Masina insamantare 2 8.620 55.25 663.07
3 Masina de imprastiat 1 7.000 44.87 538.46
ingrasaminte
4 Masina pentru cultivare 1 4.778 30.62 367.53
5 Sacrificatoare portabile 1 1.507 9.66 115.92
6 Semanatoare 2 7.000 44.87 538.46
7 Aspirator de Frunze 1 3.300 21.15 253.84
8 Aerat Eco Cure 1 13.000 8.33 100
9 Instalatii de irigare 1 17.000 10.89 130.76
Total 4385.97

e)Total cheltuieli cu ciclul de productie

Nr. Crt. Specificatie Valoare Cheltuieli

1 Cheltuieli de productie 391,67
2 Cheltuieli salariale 84.836
3 Cheltuieli cu amortizarea 4385.97
Total 4862.476

CAPITOLUL IV: Planul de afaceri

4.1. Estimarea pe 5 ani de exploatare a veniturilor si a cheltuielilor

4.1.1. Estimarea veniturilor pe 5 ani

 a) Venituri din activitatea principala

An UM Productia/ha Pret de vanzare Valoare totala

lei/kg
I Kg 20,000 22 440.000
II Kg 20,000 23 460.000
III Kg 40,000 21 840.000
IV Kg 40,000 20 800.000
V Kg 60,000 21 1.260.000
TOTAL 3.800.000

c) Estimare subventii

Nr.Crt. An Valoare Subventie/ha Total/ 13 ha

1 I 664.4 8.637,2
2 II 664.4 8.637,2
3 III 664.4 8.637,2
4 IV 664.4 8.637,2
5 V 664.4 8.637,2
TOTAL 43.186

d) Estimare venituri totale pe 5 ani de exploatare

AN Venituri din activitatea principala Venituri din subventii Total venituri

I 440.000 8.637,2 448.637,2
II 460.000 8.637,2 468.637,2
III 840.000 8.637,2 848.637,2
IV 800.000 8.637,2 808.637,2
V 1.260.000 8.637,2 1.268.637,2

4.1.2. Estimarea cheltuielilor cu ciclul de productie pentru 5 ani

A) Estimarea cheltuielilor pentru ANUL I

Anul I
 Nr.Cr Specificatie Cant UM Consum/tot Pret Valoar Valoar Valoare
t . al unitar e e TVA totala
fara totala lei cu TVA
tva(lei fara inclus
) TVA lei (lei)
1 Seminte gazon 100 Kg/ha 150 12.2 243 46.17 249.17

2 Ingrasaminte:Fosf 100 Kg/ha 1000 10 100 19 119

or si potasiu

3 Benzina 500 L 5000 3.807 19.035 4.465 23.5

4 Apa 100 mc/h 5000 7.45 37.25 7077.5 44327.5
0 a
Total 44719.1
7

Anul II

Nr.Cr Specificatie Cant UM Consum/tot Pret Valoar Valoar Valoar

t . al unitar e e TVA e
fara totala lei totala
tva(lei fara cu TVA
) TVA lei inclus
(lei)
1 Seminte gazon 100 Kg/ha 150 18 2700 513 3213

2 Ingrasaminte:Fosf 100 Kg/ha 1000 12 12000 2280 14280

or si potasiu

3 Benzina 500 L 5000 4.7 23500 4465 27965

4 Apa 1000 mc/h 5000 7.45 37250 7077.5 44327.
a 5
Total 89785.
5

Anul III

Nr.Crt Specificatie Cant. UM Consum/total Pret Valoare Valoare Valoare

unitar totala TVA lei totala
fara fara cu TVA
tva(lei) TVA lei inclus
 (lei)
1 Seminte gazon 100 Kg/ha 150 20 3000 570 3570

2 Ingrasaminte:Fosfor 100 Kg/ha 1000 13 13000 2470 15470

si potasiu

3 Benzina 500 L 5000 4.9 24500 4655 29155

4 Apa 1000 mc/ha 5000 7.85 39250 7457.5 46707.5
Total 94902.5

Anul IV

Nr.C Specificatie Can UM Consum/to Pret Valoa Valoa Valoar

rt t. tal unita re re e
r fara totala TVA totala
tva(le fara lei cu
i) TVA TVA
lei inclus
(lei)
1 Seminte gazon 100 Kg/h 180 20 3600 684 4284
a
2 Ingrasaminte:Fos 100 Kg/h 1000 15 15000 2850 17850
for si potasiu a

3 Benzina 500 L 5100 4.9 24990 4748. 29738.

1 1
4 Apa 100 mc/h 5000 7.85 39250 7457. 46707.
0 a 5 5
Total 98579
.6

Anul V

Nr.Cr Specificatie Cant UM Consum/tot Pret Valoar Valoar Valoar

t . al unitar e e TVA e
fara totala lei totala
tva(lei fara cu TVA
 ) TVA lei inclus
(lei)
1 Seminte gazon 100 Kg/ha 160 20 3200 608 3808

2 Ingrasaminte:Fosf 100 Kg/ha 1000 13 13000 2470 15470

or si potasiu

3 Benzina 500 L 5100 4.9 24990 4748.1 29738.

1
4 Apa 1000 mc/h 5000 7.85 39250 7457.5 46707.
a 5
Total 95723.
6

Centralizator cu cheltuielile ptr. cei 5 ani de productie

Anul Cheltuieli cu ciclul de productie (lei)

I 44719.17
II 89785.5
III 94902.5
IV 98579.6
V 95723.6
TOTAL 423710.4

B) Cheltuieli salariale pe 5 ani ani de productie

Anul Salariu brut (lei) Contributii angajator Total

I 81.600 1.836 83.436

II 81.600 1.836 83.436

III 81.600 1.836 83.436

IV 81.600 1.836 83.436

V 81.600 1.836 83.436

TOTAL 417.180

D) Amortizarea pe 5 ani

Anul Valoarea amortizarii

 I 4385.97
II 4385.97
III 4385.97
IV 4385.97
V 4385.97
TOTAL 21.929,85

E) Centralizator total cheltuieli

Anul Cheltuieli totale cu Cheltuieli totale cu Cheltuieli totale cu Total

ciclul de productie salariile amortizarea
I 44719.17 83.436 4385.97 49,188.58

II 89785.5 83.436 4385.97 94,254.91

III 94902.5 83.436 4385.97 99,371.91

IV 98579.6 83.436 4385.97

103,049
V 95723.6 83.436 4385.97 100,193

TOTAL 446,057.4

4.1.3. Estimarea rezultatului financiar

Nr.Crt. Anul Venituri totale (lei) Cheltuieli totale Rezultat financiar (lei) Rezultat
(lei) financiar (euro)
1 I 448.637,2 49,188.58 388.977,26 1,877,408.51

2 II 468.637,2 94,254.91 363.910,93 1,759,569.76

3 III 848.637,2 99,371.91 738.793,9 3,521,546.86

4 IV 808.637,2 103,049 695.116,8 3,316,264.54
5 V 1.268.637,2 100,193 1.157.972,8 5,491,687.74
Total 3.843.186 448.637,2 3.344.771,69 15,966,504.42
 4.1.4. Estimarea rezultatului financiar în urma efectului dat de sursele de finanţare

a) Sursele de finanţare

Nr.Crt Surse de finantare Valoare (lei) Valoare (euro)

1 Valoarea investitiei fara TVA 104.183,0 221.666

2 Imprumut conform masurii 4.1, 50% - maxim 200,000 52.091,5 110.833

euro
3 Autofinantare 26.045,8 55.416,5
4 Imprumut la banca 26.045,8 55.415,5

Creditul se face pe o perioadă de 5 ani, cu o dobândă de 10%, suma totală rambursată este de 26.045,8 .

Imprumut: 26.045,8

Rata dobanzii: 10%

Durata: 5 ani

Dobanda lunara: 26.045,8*10%/60= 43,40 lei/luna

Dobanda anuala: 43,40*12= 520,8 lei/an

Rata lunara: 26.045,8/60= 434,09 lei/luna

Rata de rambursare: 434,09+43,40= 477,49 lei/luna

Rata de rambursare anuala: 477,49*12= 5.729,88 lei/an

b) Estimarea cheltuielilor pentru 5 ani, la care se adaugă plata ratelor

Nr.Crt Anul Cheltuieli Rata Chelt. Cu Cheltuieli totale

. centralizator rambursare dobanda
anuala
Lei Lei Lei Lei
1 I 44,819.17 5,729.88 520,8 51,069.85
2 II 89,785.5 5,729.88 520,8 96,036.18
3 III 94,902.5 5,729.88 520,8 101,153.18
4 IV 98,579.6 5,729.88 520,8 104,830.28
5 V 95,723.6 5,729.88 520,8 101,974.28
4.2 Indicatorii de investiție

Nr. Anul
Crt
. Specificatie I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII
448,6 468,6 848,63 808,63 1,268,6
1 Incasari (total/an) 37.20 37.20 7.20 7.20 37.20              
51,06 96,03 101,15 104,83 101,97
2 Plati (total/an) 9.85 6.18 3.18 0.28 4.28              
1,166,
397,5 372,6 747,4 703,8 662.9
3 Excedent/ deficit 67.35 01.02 84.02 06.92 2              
- 397,5 770,1 1,517, 2,221,
Disponibil perioada 67.35 68.37 652.3 459.3
4 precedent 9 1              
1,517, 2,221, 3,388, 3,388, 3,388, 3,388, 3,388, 3,388, 3,388,
Disponibilul de numerar la 397,5 770,1 652.3 459.3 122.2 122.2 122.2 122.2 122.2 122.2 122.2 3,388,
5 sfarsitul perioadei actuale 67.35 68.37 9 1 3 3 3 3 3 3 3 122.23
14991
3681 6639 12141 16455 23366 21718 20167 18718 17374 16133 69.12 13885
6 Actualizare cash flow 17.92 38.25 21.91 25.41 36.02 .7322 39.42 90.73 98.58 91.54 8 74.68
4.2.1. Indicatorii financiari

Anul UM Total an I Total an II Total an III Total an IV Total an V

Nr.Crt Specificatie Valoare
1 Valoare investitiei (VI) Lei 104,183.0
2 Durata de recuperare a Ani 1.60
investiei (Dr)
3 Rata de actualizare 8%
4 Valoarea actualizata Lei 18,339,769.45
neta (VAN)
5 Disponibilul de Lei 397,567.35 770,168.37 1,517,652.3 2,221,459.3 3,388,122.23
numerar la sfarsitul 9 1
perioadei

104,183.0
Dr=
(8,294,969.65+10 , 148 , 982.8) /12

Dr = 1.60

VAN = 8,294,969.65+10,148,982.8−104,183.0