5. Controlul activitaţii notariale.

Actele notariale sunt supuse controlului judecatoresc, iar activitatea notarilor publici este
supusa controlului profesional administrativ. Pentru buna desfasurare a raporturilor dintre
notarul public şi a raporturilor care iau naştere ca urmare a contatarilor notarilor. Legea
reglementeza posibilitatea atacarii refuzului de indeplinire a actelor de catre notarul public
precum şi conţinutul acestora. Prin aeasta reglementare legiuitorul a instituit un control
asupra actelor notarului pentru a putea fi mai temeinic garantata respectarea intereselor
legitime ale parţilor. Pentru aparrea acestor drepturi şi interese , legiuitorul a creat 2 cai de
atac speciale:
- plangerea impotriva refuzului de indeplinire a actelor notariale;
- acţiunea in anulare impotriva actelor notariale nelegar intocmite.
Plangerea este calea de atac pusa la indemana persoanei interesate careia i-a fot respinsa
cererea de indeplinire a actului notarial printr-o incheiere de respingere data de notarul
public.
Incheierea de respingere data de notarul public este un act necesar in vederea
admisibilitaţii caii de atac, in lipsa acesteia partea neputand adresa plangerea instanţei.
Plangerea trebuie adresata in termen de 10 zile de la data cand a fost luat la cunoştinţa de
catre parte refuzulu de indeplinre a actului. Aceasta nu se adreseaza de catre o persoana
interesata direct la o judecatorie ci se va depune la biroul notarial. Notarul avand obligaţia de
a o inainta in instanţa, impreuna cu dosarul cauzei.
Prin examinarea plangerii instanţa nu va soluţiona problema drepturilor materiale ale parţii ca
subiect al raporturilor de dr civil, ci va stabili daca refuzul notarului public este intemeiat sau
nu. Prin respingerea cererii, icheiere de respingere a notarului public este consolidata, aceasta
capatand putere de lucru judecat.
6. Taxele de stat. Plata pentru serviciile notariale.
Conform Legii 271 cu privire la metodologia calcularii plaţii pentru serviciile notariale
distingem urmatoarele valori ale tranzacţiei:
- La determinarea valorii tranzacţiei se ia ca baza valoarea de la momentul efectuarii acţiunii
a bunului sau a dreptulu care constituie obiectul actului notarial;
- Se considera valoare a buului sau al dreptului preţul declarat de solicitantul actului notarial;
- Daca preţul bunului sau al dreptului declarat de solicitantul actului notarial se dovedeste a fi
mai mic decat valoarea lor estimate, valoarea tranzacţiei se determina in baza valorii indicate
in Registrul de bunuri immobile.
Solicitanţii de servicii notariale sunt incurajaţi sa indice sumele reale fara a se excepta de la
declararea ulterioara a impozitului pe venit.
La eliberarea certificatului de moştenitor pentru bunurile imobile din sate, comune plata se
stabileşte in marime de 150 lei pentru fiecare bun imobil separat.
Pentru actele notariale se percepe plata dupa cum urmeaza:
-Autentificarea testmentului- 45lei;
-Autentificarea Procurii Generale-80lei;
-Certificarea aflarii persoanei in viaţa-20lei;
-Certificarea unei date privind prezentarea unui document- 20lei;
-Efectuarea şi legalizarea traducerilor-20lei;
- Autentificarea contractului matrimonial-100lei;
Efectuarea plaţilor notariale se realizeaza in ziua efectuarii actului notarial. Notarul este
obligat sa indice pe toate actele şi in Registrul actelor notarile plata solicitata. Trebuie
intocmit un proce verbal prin care vor indica plata pentru servicii notariale, sa fie pusa la un
loc vizibil fiecarui client.
7. Autentificarea actelor notariale.
Exista cateva forme de autentificare a actelor notariale.
Regasim cateva modele de autentificare, specifice pentru contracte, acte de ientitate,modele e
autentificare a contractului cu participarea solicitantului surd, mud, sau surdo-mut sau care
este analfabet. In acest caz se asista de un interpret personal.
Aceste proceduri conţin aspecte privnd:
- numele, prenumele notarului;
- sediul biroului (dupa caz se specifica locul autentificarii).
Orice autentificare trebuie sa conţina anul, luna, ziua cu litere.
Notarul trebuie sa specifice perţile care s-au prezentat, trebuie sa dea cidire in glas. Parţile
trebuie sa fie cunoscute cu efectele contractului, sa dea dovada de consimţamant la
autentificarea acestora. Exista modele de autentificare a actelor, acestea se numesc gir (sunt
giruri notariale in dependenţa de solicitare).
Exemplu: model de gir pentru legalizarea semnaturilor, legalizarea traducerilor,copiei
documentului, extrasului)
8. Procedura succesorala- competenţa notarului.
Conform Legislaţiei in vioare din RM, in cazul decesului unei persoane,bunurile acesteia se
preiau de catre moştenitori, prin intermediul unei proceduri succesorale, care finalizeaza cu
emiterea de catre notar a unui certificat de moştenitor.
Cadrul normativ aferent procedurii succesorale este:
-Codul Civil al RM;
-Legea cu privire la notariat;
*Testamentul poate fi intocmit sub urmatoarele forme:
Testament autentic- a fost autentificat de catre notar, de secretarii consiliilor locale, de
consulii misiunilor diplomatce, pentru cetaţenii moldoveni aflaţi peste hotare.
Testamentul olograf- adica scris cu data şi semnat de maina testatatorului.
-Testamentul mistic- secret- scris in intregime ,semnat de testatorii şi apoi prezentat
notarului, care aplica girul de autentificare pe plic şi il semneaza impreuna cu testatatorului.
*Moştenirea legala.
Daca cel ce a lasat moştenirea nu a lasat nici un testament,atunci patrimoniul va trece catre
persoanele menţionate la art.1500 din Codul Civil.
Indiferent daca esti succesor legal sau testamentar, succesiunea trebuie sa urmeze procedura
acceptarii.
Pentru acceptarea moştenirii , trebuie de depus o declaraţie la notar, acest mod se numeşte
expres tacit , cand a intrat in posesia patrimoniului succesoral, foloseşti şi intreţii bunurile
sau intreprinzi alt act ce demonstreaza intenţia de a accepta moştenirea şi pot demonstra acest
fapt.
Actele cu care te prezinți la notar pentru a primi certificatul de moștenitor:
1. Certificatul de deces a celui ce a lăsat moștenirea, eliberat de către Oficiul Stării Civile;
2. Actele care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului imobil ;
3. Extrasul din Registrul Bunurilor Imobile deţinut de către OCT în a cărui rază se află bunul
imobil și actul cu privire la valoarea estimativă a bunului imobil;
4. Certificatul de la Inspectoratul Fiscal prin care se confirmă lipsa restanţelor la bugetul de
Stat;
5. Actele de identitate şi certificatul de naştere care confirmă relaţiile de rudenie;
6. Certificatul de căsătorie şi buletinul de identitate al soţului/soţiei;
7. Dovada de la CRIS REGISTRU cu privire la ultimul domiciliu al defunctului;
8. alte documente, după caz pe care vi le indică notarul.