JUDEŢUL MARAMUREŞ

CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Direcția arhitect șef

Nr.14888 / __.__.2023

Aprob,
Președinte
Ionel-Ovidiu BOGDAN

CAIET DE SARCINI

pentru achiziția Proiectare și execuție de lucrări pentru obiectivul de investiții

”CREAREA ȘI DEZVOLTAREA PARCULUI DE INVESTIȚII ȘOMCUTA MARE,
JUDEȚUL MARAMUREȘ”

Octombrie 2023

1
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

CUPRINS
1. Introducere............................................................................................................................................4
2. Definiții................................................................................................................................................5
3. Date Generale.......................................................................................................................................6
3.1. Denumirea obiectivului de investiții.................................................................................................6
3.2. Ordonator principal de credite/investitor..........................................................................................6
3.3. Unitate beneficiară............................................................................................................................6
3.4. Elaboratorul SF.................................................................................................................................6
3.5. Misiune preconizată a fi atinsă.........................................................................................................6
4. Informații generale despre contextul care a determinat achiziția.........................................................7
5. Descrierea sintetizată a obiectivului propus în Documentația tehnică SF întocmită de proiectantul
general..........................................................................................................................................................7
5.1. Amplasamentul investiției. Regim juridic. Regim de încadrare:......................................................8
5.2. Caracteristici tehnice........................................................................................................................8
5.3. Obiectivul general al proiectului:.....................................................................................................8
5.4. Descrierea investiției:.......................................................................................................................9
6. Factori interesați și rolul acestora.......................................................................................................10
7. Obiectul procedurii de achiziție publică.............................................................................................10
8. Legislatia, standarde si reglementari tehnice aplicabile.....................................................................10
9. Cerințe privind activitatea de proiectare după semnarea Contractului...............................................11
9.1. Cerințe generale..............................................................................................................................11
9.2. Documentațiile tehnice pentru etapele DTAC, DTOE, PT+DE.....................................................12
9.2.1. Documentațiile tehnice pentru DTAC, DTOE............................................................................12
9.2.2. Proiectul tehnic...........................................................................................................................12
9.2.3. Verificarea tehnică a proiectului.................................................................................................13
9.3. Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor....................................................................14
9.4. Proiectul tehnic de execuție actualizat la data finalizării lucrărilor ”As Built”..............................14
9.5. Cartea tehnică a construcției...........................................................................................................15
10. CERINȚE PRIVIND EXECUȚIA.................................................................................................15
10.1. Instalare, punere în funcțiune, testare a echipamentelor cu montaj............................................16

2
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

10.2. Organizarea şantierului...............................................................................................................16

11. Riscurile Antreprenorului...............................................................................................................17
12. Facilități asigurate de către Antreprenor.........................................................................................17
13. Căile de acces.................................................................................................................................21
14. Durata Contractului........................................................................................................................21
15. Perioada de garanție acordată lucrării.............................................................................................21
16. Procedura de recepție a serviciilor de proiectare și a lucrărilor executate......................................21
16.1. Procedura de recepție se va desfășura în două etape:.................................................................21
16.2. Etapa a II a – Procedura de recepție a lucrărilor executate.........................................................22
17. Drepturi de proprietate intelectuală................................................................................................23
18. Modalități de plată..........................................................................................................................23
19. Modul de prezentare a propunerii tehnice......................................................................................23
19.1. Cerințe privind prezentarea serviciilor de proiectare..................................................................24
19.2. Cerințe privind prezentarea serviciilor de execuție.....................................................................24
19.3. Grafic de execuție / caracteristici tehnice ale ofertei..................................................................25
19.4. Plan de management al calității contractului..............................................................................25
19.5. Plan de management de mediu al contractului............................................................................26
19.6. Descrierea organizării de șantier aferenta contractului...............................................................27
19.7. Echipa de proiect - experții cheie și non-cheie...........................................................................27
19.7.1. Manager de contract - expert cheie.........................................................................................27
19.7.2. Cerințele minime personal în echipa de proiectare:................................................................28
19.7.3. Cerințele minime personal în echipa de executie...................................................................32
19.8. Modalitatea în care se va face dovada îndeplinirii cerințelor stabilite pentru experții solicitați:36
20. Modul de prezentare a propunerii financiare..................................................................................38
21. Criteriul de atribuire.......................................................................................................................39
22. Anexe la caietul de sarcini..............................................................................................................42
23. Clauză Suspensivă..........................................................................................................................42

3
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Introducere
Această secțiune a Documentației de Atribuire include ansamblul cerințelor pe baza cărora fiecare
Ofertant va elabora Oferta (Propunerea Tehnică și Propunerea Financiară) pentru proiectare și execuția
de lucrări aferente obiectivului de investiții care fac obiectul Contractului ce rezultă din această
procedură.
În cadrul acestei proceduri, Județul Maramureș îndeplinește rolul de Beneficiar în cadrul
Contractului.
Pentru scopul prezentei secțiuni a Documentației de Atribuire, orice activitate descrisă într-un
anumit capitol din Caietul de Sarcini și nespecificată explicit în alt capitol trebuie interpretată ca fiind
menționată în toate capitolele unde se consideră de către Ofertant că aceasta trebuia menționată pentru
asigurarea îndeplinirii obiectului Contractului.
Orice anexă, aferentă vreunui capitol din prezentul Caiet de Sarcini, reprezintă parte integrantă a
acelui capitol și implicit a Documentației de atribuire.
Ofertanții trebuie să răspundă integral cerințelor minime incluse în acest Caiet de Sarcini și fără a
limita funcționalitățile ofertate.
Nu se admit ofertele parțiale din punct de vedere cantitativ și calitativ, ci numai ofertele integrale,
care corespund tuturor cerințelor minime stabilite prin prezentul Caiet de Sarcini.
Ofertantul suportă toate cheltuielile datorate elaborării și prezentării ofertei sale, indiferent de
rezultatul obținut la adjudecarea ofertei.

În cadrul acestui document, pentru ușurința exprimării, în funcție de momentul și

activitățile/aspectele la care se face referire, se vor foloși următorii termeni care vor avea același înțeles,
și anume:

 în funcție de momentul la care se face referire:

- se va folosi termenul de Ofertant - pentru aspecte ce țin de procesul de întocmire și prezentare a
ofertei în cadrul procedurii de atribuire a contractului de achiziție publică;
- se va folosi termenul de Antreprenor - pentru aspecte ce țin de procesul de implementare a
contractului ce se va atribui în urma aplicării procedurii de achiziție publică;

 în funcție de etapa/activitățile contractului la care se face referire:

- se va folosi termenul de Antreprenor- pentru etapele/ activitățile specifice proiectării lucrărilor și
așistenței tehnice din partea proiectantului;
- se va folosi termenul de Antreprenor pentru etapele/ activitățile specifice execuției lucrărilor.

Prezentul caiet de sarcini este însoțit, ca parte integrantă a acestuia, de documentația de avizare a
lucrărilor de intervenție (DALI) și documentele însoțitoare ale acestuia.

4
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Definiții
a) Autoritate contractantă – JUDEȚUL MARAMUREȘ
b) ”Antreprenor” – persoana numită în Contract și succesorii legali ai acestei persoane, precum și
orice împuternicit (cu condiția să existe acordul Beneficiarului);
c) ”Asistență tehnică a proiectantului pe durata execuției lucrărilor” – toate activitățile prevăzute de
lege și de Contract pe care trebuie să le îndeplinească personalul proiectantului pe durata
execuției lucrărilor.
d) ”Beneficiar” – persoana numită Achizitor în Contract și succesorii legali ai acestei persoane;
e) “Contract” – Contractul și celelalte documente enumerate în Anexă, constituind actul juridic prin
intermediul căruia s-a realizat și se probează actul de voință a părților.
f) Data de începere a Proiectării – înseamnă data notificată de către achizitor cu privire la începerea
activității de proiectare;
g) Data de începere a lucrărilor – înseamnă data precizată în Ordinul de începere a lucrărilor de
execuție, emis de Achizitor.
h) Echipamente – aparatele, mașinile și vehiculele care sunt sau vor fi integrate în Lucrările
Permanente;
i) ”Parte/ Părți” – Beneficiarul și/sau Antreprenorul după cum cere contextul;
j) „Proiectare” – înseamnă studii, avize, autorizații, elaborarea proiectului pentru autorizarea
executării lucrărilor de construire (DTAC) și pentru organizare execuție lucrări (DTOE),
elaborarea proiectului tehnic de execuție (PT+DE), asistența tehnică pe perioada de execuție a
lucrărilor, elaborarea documentației tehnice conforme cu execuția;
k) “Lucrările Permanente” – lucrările permanente necesar a fi executate de către Antreprenor
potrivit prevederilor Contractului (inclusiv Echipamentele și Documentele Antreprenorului);
l) “Lucrările provizorii” – toate lucrările provizorii de orice tip (altele decât Utilajele
Antreprenorului), necesare pentru proiectarea, execuția și terminarea Lucrărilor Permanente și
remedierea oricăror defecțiuni;
m) "Lucrările" – Lucrările Permanente și/sau Lucrările Provizorii;
n) „Standarde” – standardele, reglementările tehnice sau altele asemenea prevăzute în legislația
aplicabilă obiectului contractului;
o) PGIU – proiectare instalații de utilizare a gazelor naturale ce funcționează în regim de medie,
redusă și joasă presiune;

5
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Date Generale
Denumirea obiectivului de investiții
“CREAREA ȘI DEZVOLTAREA PARCULUI DE SPECIALIZARE INTELIGENTĂ
ȘOMCUTA MARE, JUDEȚUL MARAMUREȘ”
Ordonator principal de credite/investitor
JUDEŢUL MARAMUREŞ – CONSILIUL JUDEŢEAN MARAMUREŞ
Reprezentat de Ionel-Ovidiu BOGDAN, în calitate de Președinte
Adresă: Str. Gh. Șincai, Nr. 46, Baia Mare, cod poștal 430311, România
Web: www.cjmaramures.ro, E-mail: office@cjmaramures.ro

Unitate beneficiară
SC PARCURI INDUSTRIALE MARAMUREȘ SA
Reprezentat de Ioana Daniela Stămătoiu
Adresă: strada Gheorghe Șincai nr. 46 camera 6, localitatea Baia Mare, județul Maramureș
e-mail: office@maramuresbusinesspark.ro

Elaboratorul SF
Proiectant general: GRUP CONSTRUCȚII – SC DRAGOȘ DRACON SRL
Coordonator proiect: Marian DRAGOȘ
Arhitectură: - arh. Cătălin ANGHELESCU
Proiectant structură: S.C. TAFFO S.R.L., str. Piața Păcii, nr.2, Baia Mare; ?
Adresa: strada Bulevardul Bucureși nr. 2, Baia Mare, județul Maramureș, telefon 0751 224 051.

6
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Misiune preconizată a fi atinsă

Obiectivul general al proiectului de investiție îl constituie crearea parcului de dezvoltare inteligentă
Baia Sprie în vederea dezvoltării unui ecosistem economic rezilient și competitiv la nivelul ZUF Baia
Mare, bazat pe un puternic parteneriat între administrațiile publice, mediul privat și cel de cercetare –
inovare, prin susținerea investițiilor în activități economice cu valoare adăugată mare, bazate pe
tehnologii avansate, cu efecte directe și pozitive asupra dezvoltării durabile a economiei locale și
regionale și creșterii gradului de competitivitate economică.
Prezentul Caiet de sarcini se referă la achiziția de servicii de proiectare și execuție a lucrărilor pentru
loturile aflate în gestiunea Parcului de Specializare Inteligentă Baia Sprie.
Dat fiind poziția pe care o are municipiul Baia Sprie ca si obiectiv cultural și turistic, cât și a
legăturii acestuia cu zona istorică a județului Maramures, parcul de specializare inteligentă Baia Sprie
constituie un obiectiv de mare interes. Implementarea lucrărilor de creere, dezvoltare și inovare vor
răspunde următoarelor obiective:
 crearea și operaționalizarea unui parc de specializare inteligentă, respectiv infrastructurii
necesare pentru investitori, respectiv drum carosabil (inclusiv de acces), piste biciclete,
accese/trotuare, rețele edilitare (alimentare cu apă, canalizarea gaze naturale, electricitate),
iluminat public, amenajare peisagistică până în 2026;
 atragerea a minim 6 investiții bazate pe activități economice cu valoare adăugată mare și crearea
de noi locuri de muncă până în 2030;
 dezvoltarea ecosistemului de economie inovativă județeană și regională prin potențarea
resurselor de inovare ale societății de administrate Parcuri Industriale Maramureș, prin
intermediul a cel puțin 4 parteneriate active în care sectorul privat și cel de cercetare – inovare
pot colabora pentru crearea de produse și servicii noi, adaptate unor nevoi specializate,
conferindu-le competitivitate economică pe plan național și internațional până în 2030;
 dezvoltarea și promovarea a cel puțin unui proiect de învățământ integrat dual prin crearea de
parteneriate între companiile rezidente și unitățile de învățământ profesional.

7
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Informații generale despre contextul care a determinat achiziția

Fondatorul Parcului de Specializare Inteligentă Baia Sprie este UAT Județul Maramureș, aflat cu
sediul pe strada Gheorghe Șincai nr. 46, localitatea Baia Mare, județul Maramureș, cod poștal 430311,
codul fiscal 3627315, reprezentat prin Ionel Ovidiu Bogdan, Președintele Consiliului Județean
Maramureș.
Județul Maramureș beneficiază din punct de vedere economic de un context favorabil dezvoltării,
ținând cont de resursele naturale de care dispune, de proximitatea geografică față de granița nord-vestică
a României atât cu Ungaria (punct de conexiune cu teritoriul Schengen al Uniunii Europene), cât și cu
Ucraina și de un sector secundar și terțiar în creștere și diversificare. În acest sens, UAT Județul
Maramureș își propune crearea unui sistem economic local de inovare, care să aibă un impact în teritoriu
la nivel regional, prin înființarea unui ansamblu de parcuri de specializare inteligentă, cu o distribuție
echitabilă pe teritoriul județean (Baia Sprie, Șomcuta Mare, Fărcașa și Târgu Lăpuș).
Pentru implementarea proiectului de creare și dezvoltare a Parcului de Specializare Inteligentă
Șomcuta Mare, UAT Județul Maramureș, ca fondator, a încheiat un acord de parteneriat cu SC Parcuri
Industriale Maramureș SA (organizația ce urmează a administra parcul de specializare inteligentă).
Prin Hotărârea Consiliului Județean Maramureș nr. 286 din 17 august 2023 s-a aprobat documentaţia
tehnico-economică faza SF și indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul ” Crearea și dezvoltarea
parcului de specializare inteligentă Șomcuta Mare”, proiect nr. 402/2023, elaborat de S.C. DRAGOȘ
DRACON SRL.

Descrierea sintetizată a obiectivului propus în Documentația tehnică SF întocmită de

proiectantul general
Prin prezentul proiect se urmărește asigurarea echipării edilitare a zonei cu rețelele de alimentare cu
apă, canalizare, electricitate, gaze naturale și telecomunicații, împrejmuirea terenului și realizarea
accesului qcarosabil pentru dezvoltarea parcului de specializare inteligentă. De asemenea se urmărește
stimularea creării noilor afaceri în industrie prin crearea condițiilor favorabile pentru investitorii locali și
străini.

Amplasamentul investiției. Regim juridic. Regim de încadrare:

Amplasamentul studiat se găsește în intravilanul localității Șomcuta Mare cu acces la DN1C și are o
suprafață de 104.500,00 mp identificat prin număr cadastral 51678 înscris în C.F. număr 51678 Șomcuta
Mare și se află pe domeniul privat al Județului Maramureș. Terenul nu are înscrieri privind sarcini
asupra dreptului de proprietate, sunt libere de orice sarcini și servituți și nu fac obiectul unor litigii în
curs de soluționare la instanțele judecătorești cu privire la situația juridică. Imobilul este format din teren
având categoria de folosință pășune. Terenul este liber de construcții.

Caracteristici tehnice
Suprafața de teren pe care se propune realizarea Parcului de Specializare Inteligentă Șomcuta Mare
acces la drum agricol (nr. cadastral 53906). Se va asigura legătura cu strada Finteușului din Sud (nr. cad.
53982), drumul de acces care străbate parcela de la Vest la Est, până la intersecția acestuia cu drumul
național DN1C/E58/str. Nicolae Bălcescu situat la Vest, inclusiv intersecția dintre acestea. De asemenea
amplasamentul este situat la o distanță de 25 km față de Municipiul Baia Mare, 70 km față de Vama
Petea și 26 km față de Aeroportul Baia Mare.

8
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Cele 10 loturi concesionabile din interiorul Parcului de Specializare Inteligentă Șomcuta Mare au
suprafețe estimative cuprinse între 3400 și 14000 mp, au o dispunere geometrică regulată, rectangulară
și permit construcții între 5000 și 12000 mp.

Obiectivul general al proiectului:

Obiectivul general al proiectului de investiției îl constituie crearea parcului de dezvoltare
inteligentă Șomcuta Mare în vederea dezvoltării unui ecosistem economic rezilient și competitiv la
nivelul ZUF Baia Mare, bazat pe un puternic parteneriat între administrațiile publice, mediul privat și cel
de cercetare – inovare, prin susținerea investițiilor în activități economice cu valoare adăugată mare,
bazate pe tehnologii avansate, cu efecte directe și pozitive asupra dezvoltării durabile a economiei locale
și regionale și creșterii gradului de competitivitate economică.

Prezentul Caiet de sarcini se referă la achiziția de servicii de proiectare și execuție a lucrărilor pentru
loturile aflate în gestiunea Parcului de Specializare Inteligentă Șomcuta Mare.

Dat fiind poziția pe care o are municipiul Baia Sprie ca si obiectiv cultural și turistic, cât și a
legăturii acestuia cu zona istorică a județului Maramures, parcul de specializare inteligentă Șomcuta
Mare constituie un obiectiv de mare interes. Implementarea lucrărilor de creere, dezvoltare și inovare
vor răspunde următoarelor obiective:

 oferirea unor servicii specializate de calitate;

 sporirea volumului investițiilor suplimentare la nivel local;
 prin intermediul realizării Parcului de Specializare Inteligentă se va crea un vector de
imagine locală capabil să acționeze ca ancoră de promovare pentru atragerea de investiții la
nivelul orașului:
 creșterea economiei locale ca urmare a veniturilor realízate atât Administrativ, cât și de
întreprinderile chiriașe. Aceste venituri vor avea o contribuție indirectă la creșterea PIB-ului
local, ceea ce va avea ca rezultat creșterea competitivității economiei locale comparativ cu
economiile altor unități teritoriale;
 creșterea valorii imobilelor și a terenului din zonă după implementarea proiectului ca urmare
a dezvoltării zonei respective;
 asigurarea accesului la infrastructură tehnico-edilitare a investitorilor care intenționează să
dezvolte o afacere pe raza orașului Șomcuta Mare;
 o parte din locurile de muncă vor fi completate din persoanele angajate în companii din
regiune, dar vor fi angajați și șomeri, precum și alte persoane care se vor întoarce din
străinătate;
 creșterea calității vieții pentru locuitori prin dezvoltarea economică a orașului.

Descrierea investiției:
La nivelul județului Maramureș, UAT Județul Maramureș alături de partenerul Parcuri Industriale
Maramureș își propune crearea unui sistem economic local de inovare, care să aibă impact în teritoriu la

9
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

nivel regional, prin înființarea unui ansamblu de parcuri de specializare inteligentă, cu o distribuție
echitabilă pe teritoriul județean (Baia Sprie, Șomcuta, Fărcașa și Târgu Lăpuș).
Cele două scenarii analizate vizează același amplasament și aceleași tipuri de dotări pentru realizarea
unui parc de specializare inteligentă astfel: se propune realizarea unui drum de incintă și trotuare pentru
circulația pietonală, amenajare posturi de transformare sau alte anexe aferente utilităților parcului
industrial, un sens giratoriu, zid de sprijin, pistă de biciclete, zone verzi, parcări pentru TIR-uri și
autoturisme, precum și parcelarea terenului în 12 loturi dintre care 10 loturi pentru construirea de hale de
depozitare / producție, care vor fi închiriate.
Parcelarea terenului în 12 loturi:
- 10 loturi, pentru construirea hale depozitare / producție – loturi pentru închirieri;
- 1 lot parcare;
- 1 lot servicii și spații tehnice;
- Amplasare anexe tehnice (posturi transformare, generator, cameră pompe și
rezervoare apă);
- Parcări pentru TIR-uri și autoturisme;
- Zone verzi;
- Zid de sprijin;
- Pistă de biciclete;

Prin prezenta investiției se urmărește stimularea creării noilor afaceri în industrie prin crearea condițiilor
favorabile pentru investitorii locali și străini. Prin proiect se vor realiza următoarele lucrări:
- Realizare acces asigurându-se legătura cu strada Finteușului, până la intersecția
acestuia cu drumul național DN1C/E58/str. Nicolae Bălcescu, inclusiv intersecția
dintre acestea;
- Realizare drum auto de incintă, inclusiv trotuare pietonale și un sens giratoriu care va
facilita accesul în parcul industrial;
- Parcelarea terenului în scopul închirierii ulterioare pentru realizarea de hale
industriale; de asemenea se propun un lot parcare și un lot servicii și spații tehnice
care să deservească parcului industrial; pe lotul servicii și spații tehnice v-a fi
amplasat rezervorul de apă și spații tehnice rețele.
- Realizare zid de sprijin;
- Realizare piste biciclete;
- Realizare spații verzi care să deservească parcului industrial;
- Realizare parcare care să deservească parcului industrial, cu locuri de parcare pentru
TIR-uri și locuri de parcare pentru autoturisme; zona de parcare se va dota cu 2 stații
de încărcare de 163 KW/3 conectori;
- Instalații de alimentare cu apă, canalizare, branșamente la curent electric, pluviale,
iluminat stradal, luminat parc, etc.
- Amenajări exterioare.

Se propune o retragere minim de 3,20 m de la limita parcelelor față de drumul de acees, de 6,00 m
de la limita zonă construibilă față de limita de proprietate; de asemenea după parcelare, distanța de la
zona liberă pentru construcție va fi de minim 9,20 m față de drumul de acces. Distanța dintre limitele
parcelelor în zona de protecție a magistralei Transgaz va fi 39,99 m, iar în zona de protecție ANIF de
26,10 m.

10
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Factori interesați și rolul acestora

Următorii factorii interesați trebuie consultați pe perioada derulării Contractului la momentul
finalizării fiecărei activități, în vederea obținerii acceptării rezultatelor solicitate:
a) Autorități publice implicate în derularea investiției, cu rol de aprobare a documentațiilor tehnico-
economice;
b) Județul Maramureș prin Conșiliul Județean Maramureș, în calitate de beneficiar al investiției;
c) Muzeul Județean de Etnografie și Artă populară Maramureș;
d) Experți cu rol de verificare, avizare a documentațiilor tehnico-economice.

Obiectul procedurii de achiziție publică

Obiectul procedurii de achiziție publică îl reprezintă atribuirea contractului: Proiectare și execuție de
lucrări pentru obiectivul de investiții „CREAREA ȘI DEZVOLTAREA PARCULUI DE
SPECIALIZARE INTELIGENTĂ ȘOMCUTA MARE, JUDEȚUL MARAMUREȘ”

Legislatia, standarde si reglementari tehnice aplicabile

Antreprenorul trebuie să respecte pe deplin toate prevederile legislației românești în domeniul
construcțiilor. Antreprenorul trebuie să se asigură că orice contracte, subcontracte, instrucțiuni de
utilizare, aprobări, etc. care urmează să fie încheiate sau emise în timpul perioadei de execuție și cea de
notificare a defectelor, trebuie să fie în conformitate cu Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții
(cu modificările și completările ulterioare).
Proiectarea și execuția lucrărilor se va face în conformitate cu Standardele și Reglementările Tehnice
românești și europene aflate în vigoare.
Contractul se va derula în baza Hotărârii nr.1/ 2018 pentru aprobarea condițiilor generale și specifice
pentru anumite categorii de contracte de achiziție aferente obiectivelor de investiții finanțate din fonduri
publice ANEXA nr. 2: Condițiile generale și specifice și acordul contractual pentru contractele de
proiectare și execuție de lucrări.

Cerințe privind activitatea de proiectare după semnarea Contractului

Cerințe generale
DALI are rol de documentație orientativă, Proiectantul poate aduce îmbunătățiri, dar cu obligația
respectării soluţiei tehnice, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional arhitectural şi
economic prevăzute în scenariul 1 și cu respectarea condițiile avizelor obținute la nivel de DALI.
În funcție de necesitate, Antreprenorul prin Proiectant realizează propriile documentații de
rezistență, arhitectură și instalații pe baza DALI anexat prezentei documentații de achiziții, în
conformitate cu legislația în vigoare.
În cadrul Serviciilor de proiectare se vor realiza următoarele activități:
a) Elaborare documentații tehnice pentru:
- Autorizarea executării lucrărilor de construcții și organizare execuție lucrări (DTAC + DTOE);
- Proiectul tehnic de execuție inclusiv detalii de execuție (PT+DE);
- Verificarea tehnică de specialitate a documentațiilor tehnice de către verificatori atestați MDLPA.
b) Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor:
- asigurarea asistenţei tehnice, conform clauzelor contractuale, pentru proiectele elaborate, pe
perioada execuţiei construcţiilor sau a lucrărilor de intervenţie la construcţiile existente;

11
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- asigurarea participării obligatorii a proiectantului coordonator de proiect şi, după caz, a

proiectanţilor pe specialităţi la toate fazele de execuţie stabilite prin proiect, la recepţia la
terminarea lucrărilor și receptia finală.
- obținere certificatul de performanţă energetică;
- întocmirea referatului proiectantului la finalizarea lucrărilor;
c) întocmirea Proiectului „as-built” pentru obiectivul de investiții.
d) întocmirea Cărții Tehnice a Construcției;

Notă:
Antreprenorul va analiza și va cuprinde în cadrul documentațiilor tehnico-economice modul
de implementare a principiului „Do No Significant Harm” (DNSH), având în vedere prevederile
Anexei 1 la prezentul caiet de sarcini, urmând ca acesta să fie prezentat într-un capitol distinct ce
va fi cuprins în memoriile tehnice pe specialităţi.
Antreprenorul va întocmi și preda Beneficiarului odată cu predarea documentației PT, Lista
de verificare privind aplicarea DNSH și în ceea ce privește respectarea obiectivului de promovare
a dezvoltării durabile în cadrul proiectelor finanțate prin Programul Regional Nord-Vest 2021-
2027, vor fi analizate și respectate criteriile care determină dacă o activitate se califică drept
durabilă din punctul de vedere al mediului și dacă respectă principiul „A nu prejudicia în mod
semnificativ” (DNSH), în conformitate cu Regulamentul (UE) 2020/852 (”Regulamentul privind
taxonomia”). Legislația aplicabilă și modul de îndeplinire a acestora sunt detaliate în cadrul
Metodologiei privind respectarea principiului „Do No Significant Harm” în PR NV 2021-2027
elaborată de AM PR NV în sprijinul solicitanților la finanțare, document ce poate fi accesat la
adresa: https://regionordvest.ro/.
Înainte de finalizarea documentațiilor faza DTAC și PT+DE, Antreprenorul va preda către
Beneficiar un extras din documentația respectivă care să cuprindă soluțiile tehnice, din punct de
vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional arhitectural împreună cu valoarea aferentă
acestora precum modul de implementare a cerințelor DNSH.

Documentațiile tehnice pentru etapele DTAC, DTOE, PT+DE

Documentațiile tehnice pentru DTAC, DTOE
Documentațiile tehnice pentru DTAC și DTOE se vor întocmi în conformitate cu prevederile Anexei
9 din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-
economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice și cu cerințele
specifice din prezentul caiet de sarcini.

Actualizarea studiilor de specialitate. Antreprenorul va actualiza dacă este cazul toate studiile de
teren necesare (studii geotehnice, topografice, relevee, etc.), expertize proprii și va efectua vizite în
teren pentru a se asigura că va elabora cele mai bune soluţii tehnice pentru atingerea tuturor parametrilor
proiectului, fiind direct responsabil de aceasta, cu încadrarea în valoarea ofertată pentru serviciile de
proiectare și totodată în valoarea totală ofertată.
Toate costurile asociate acestor demersuri vor fi incluse în valoarea ofertată.

Certificat de urbanism, avize si acorduri. Antreprenorul prin Proiectant, va realiza în cadrul

contractului toate documentaţiile specifice necesare pentru actualizarea certificatului de urbanism dacă
va fi cazul, obținerea tuturor avizelor care necesită actualizare și va oferi asistenţa pentru obţinerea
avizelor în condiţiile reprezentării beneficiarului în relaţia cu autorităţile emitente.

12
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Toate demersurile pentru depunerea documentaţiilor şi a oricăror documente suplimentare solicitate,

precum şi orice clarificări solicitate de către instituţiile competente sunt în sarcina Antreprenorului.
Antreprenorul are obligația de a informa beneficiarul asupra datei de depunere a documentațiilor.
Antreprenorul este responsabil de a menține în termenele de valabilitate, certificatul de urbanism și
avizele până la depunerea și obținerea autorizației de construire.
Toate costurile asociate acestor demersuri, inclusiv cele cu obținerea autorizației de construire,
vor fi incluse în valoarea ofertată.
Înainte de finalizarea documentației la faza DTAC, Antreprenorul va preda către Beneficiar
un extras din documentația tehnică care să conțină:
- Memoriu justificativ care să prezinte soluțiile tehnice, din punct de vedere tehnologic,
constructiv, tehnic, funcţional arhitectural și modul de implementare a cerințelor DNSH,
extras din memoriile tehnice pe specialități;
- O prezentare 3d a soluției arhitecturale propuse;
- Devizul general al obiectivului de investiții actualizat pentru faza DTAC;
- Devizele generale pentru fiecare corp de clădire în parte pentru faza DTAC;
- Alte documente pe care Antreprenorul le consideră relevante în vederea justificării
soluțiilor adoptate prin proiect.

Proiectul tehnic.
Va fi fi întocmit confotm anexei 10 din HG 907/2016, el trebuie să fie clar, să asigure informaţii
tehnice complete privind viitoarea lucrare şi să răspundă cerinţelor specifice din prezentul caiet de
sarcini.
Proiectul va cuprinde programul de control al calității în faze determinante potrivit prevederilor
legale.
Detaliile de execuție sunt parte integrantă a proiectului tehnic de execuție, respectă prevederile
acestuia și detaliază soluţiile de alcătuire, asamblare, executare, montare şi alte asemenea operaţiuni
privind părţi/elemente de construcţie ori de instalaţii aferente acesteia şi care indică dimensiuni,
materiale, tehnologii de execuţie, precum şi legături între elementele constructive
structurale/nestructurale ale obiectivului de investiţii. Anumite detalii de execuţie se pot
elabora/definitiva pe parcursul execuţiei obiectivului de investiţii (proiectantul va specifica pe planşe
care sunt detaliile de execuţie ce urmează a fi elaborate/definitivate astfel). Detaliile de execuție trebuie
să atingă conținutul tehnic și specificațiile date prin caietul de sarcini în număr suficient în conformitate
cu materialele și tehnologia de execuție propusă, dar cu respectarea strictă a prevederilor proiectului
tehnic.
Înainte de finalizarea documentației la faza PT+DE, Antreprenorul va preda către Beneficiar
un extras din documentația tehnică care să conțină:
- Memoriu justificativ care să prezinte soluțiile tehnice, din punct de vedere tehnologic,
constructiv, tehnic, funcţional arhitectural și modul de implementare a cerințelor DNSH,
extras din memoriile tehnice pe specialități;
- Liste de cantități, devize generale, devize pe obiect (pe obiectiv și pe fiecare corp de clădire
în parte);
- Alte documente pe care Antreprenorul le consideră relevante în vederea justificării
soluțiilor adoptate prin proiect.

Verificarea tehnică a proiectului.

Se va face de către specialiști verificatori de proiecte atestați la cerințele stabilite în proiectul
tehnic în conformitate cu prevederile Legii nr.10/1995 actualizată privind calitatea în construcții.

13
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Verificatorul răspunde în mod solidar cu proiectantul în ceea ce priveşte asigurarea nivelului de calitate
a construcţiei/construcţiilor pentru realizarea cerinţelor fundamentale aplicabile prevăzute în proiect,
precum şi pentru concordanţa dintre soluţia tehnică descrisă în memoriile tehnice pe specialităţi,
tehnologia de execuţie propusă pentru realizarea obiectivului de investiţii şi caietele de sarcini
corespunzătoare, concordanţă reflectată inclusiv în listele de cantităţi de lucrări din proiectul tehnic de
execuţie.
Verificarea proiectului se va asigura de către Antreprenor, conform subcapitolul VIII:
Clauza 19 art. 2: 19.2, alin. 2 din HG nr. 1/2018 pentru aprobarea condiţiilor generale şi specifice
pentru anumite categorii de contracte de achiziţie aferente obiectivelor de investiţii finanţate din fonduri
publice
Notă. Verificatorii semnează şi ştampilează documentaţiile verificate dacă acestea sunt
corespunzătoare din punctul de vedere al cerinţelor stabilite în lege, iar Expertul tehnic verifică,
semnează şi ştampilează documentaţiile tehnice, în toate fazele de elaborare ale acestora, în
domeniile/subdomeniile de construcţii şi specialităţile de instalaţii pentru care este atestat şi a
întocmit expertiza tehnică, pentru confirmarea conformităţii acestora cu raportul de expertiză
tehnică.

Ofertantul/Antreprenorul are obligația de a asigura independența verificatorilor de

proiect atestați atât în raport cu proiectantul cât și în raport cu Antreprenorul.

Serviciile de verificare tehnică de calitate pentru DTAC, PT și documentele tehnice întocmite,

după caz, pe parcursul execuției lucrărilor se vor presta pentru toate domeniile ce se impun conform
legislației și vor cuprinde cel puțin verificările pe specialitățile menționate din DALI pus la dispoziția
operatorilor respectiv domeniile A1, A2, B1, C, D, E, F, Iint sau Is și It , Ie, Ig;

Notă: În cazul în care Proiectantul DTAC, PT+DE stabilește și alte domenii ce se impun
pentru verificarea tehnică a proiectului, verificarea tehnică se va face și pentru respectivele
domenii!

Toate costurile asociate acestor demersuri vor fi incluse în valoarea ofertată. Ofertantul
are obligația de a asigura independența verificatorilor de proiect atestați atât în raport cu
proiectantul cât și în raport cu Antreprenorul.

Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor

- Antreprenorul va avea obligația de a răspunde solicitării Beneficiarului privind prezenta acestuia
în șantier, la notificarea Beneficiarului sau ori de cate ori situația o impune și ori de câte ori
primește o solicitare scrisă sau sub orice alta formă de comunicare agreată de ambele părți prin
contract.
- Antreprenorul are obligația de a răspunde solicitării Beneficiarului privind participarea acestuia
la întâlnirile Beneficiarului cu una, mai multe sau toate părțile menționate mai jos:
- Beneficiarul;
- Inspectoratul de Stat în Construcții.
- Inspectoratul pentru Situații de Urgenta;
- Pentru asigurarea execuției lucrărilor conform legislației în vigoare, atât calitativ cât și cantitativ,
este nevoie de asistența permanentă a Antreprenorului în calitatea sa de Proiectant al lucrărilor
până la recepția finală a lucrărilor:

14
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- Pe toată durata de derulare a execuției, Proiectantul va oferi moduri de tratare a neconformităților

eventual apărute;
- Va răspunde solicitării Beneficiarului, ori de cate ori este necesar, pentru asigurarea conformității
cu proiectul și a nivelului de calitate, la orice sesizare privind neconformitățile și/sau
neconcordanțele constatate în proiect în vederea soluționării;
- Proiectul va soluționa neconformitățile, defectele și neconcordanțele apărute în fazele de
execuție, prin soluții tehnice, cu acordul Beneficiarului;
- Va urmări pe șantier utilizarea în execuție a materialelor din proiect.
- Va elabora Cartea Tehnică a Construcției;
- Va întocmi și înainta Beneficiarului, proiectul privind urmărirea comportării în timp a lucrărilor
și documentația privind postutilizarea construcțiilor.
- Va elabora certificatul de performanță energetică conform prevederilor Legii nr. 372/ 2005
privind performanţa energetică a clădirilor, republicată, care se va depune la cartea construcției
înainte de data recepției la terminarea lucrărilor.
- Va întocmi referatele pe specialităţi cu privire la modul în care a fost executată lucrarea;
- Va întocmi și înainta Beneficiarului, Raportul Proiectantului la Terminarea Lucrărilor;
- Va participa la Recepţia la terminarea lucrărilor și la Recepţia finală.

Proiectul tehnic de execuție actualizat la data finalizării lucrărilor ”As Built”

Documentația As-Built se elaborează de către Antreprenor și va fi verificată de către Supervizorul
lucrărilor (dirigintele de șantier) după execuția lucrărilor prevăzute în proiect. Aceasta va cuprinde în
general următoarele: caracteristici, detalii de execuție pentru elementele structurii de rezistență, precum
și pentru celelalte părți de construcție care asigură funcționalitatea și siguranța în exploatare, precum și
schemele de instalații efectiv realizate, cu toate modificările aduse de proiectant, executant sau
proprietar pe parcursul execuției construcției, însușite de verificatori de proiecte și/sau experți tehnici,
după caz, cu respectarea tuturor cerințelor privind calitatea în construcții.
Documentația va cuprinde indicarea distinctă a diferențelor față de detaliile de execuție inițiale, cu
precizarea cauzelor care au condus la aceste diferențe.
Orice modificare adusă, din motive obiective, Proiectului, Caietelor de Sarcini va fi făcută în
conformitate cu Condițiile Contractuale ale Anexei 2 la Hotărârea nr.1/ 2018, cu respectarea
prevederilor legislației privind achizițiile publice precum și a legislației privind calitatea în construcții.
Modificările vor fi înaintate sub forma de Dispoziții de șantier în vederea aprobării acestora prin Ordin
de modificare de către Supervizor.

Cartea tehnică a construcției

Cartea tehnică a construcţiei, cuprinde documentaţia privind proiectarea, documentaţia privind
execuţia, documentaţia privind recepţia şi documentaţia privind urmărirea comportării în exploatare şi
intervenţii în timp asupra construcţiei și se va întocmi în conformitate cu prevederile anexei 6 la
Hotărârea nr. 343/ 2017 pentru modificarea Hotărârii Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea
Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora.

CERINȚE PRIVIND EXECUȚIA

Execuția lucrărilor la obiectiv se va realiza în baza Autorizației de construire și în conformitate
cu proiectul tehnic și detaliile de execuție întocmite și verificate, aprobate și autorizate.
Etapele de execuție a lucrării vor fi stabilite în urma întocmirii proiectului tehnic și stabilirii
tehnologiei de lucru și nu vor depăși durata estimată la SF. – corectat

15
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Toate lucrările întreprinse, activitățile finalizate, materialele livrate în cadrul prezentului contract
trebuie să respecte cerințele din caietul de sarcini.
Lucrările se vor executa cu respectarea strictă a proiectului, a prevederilor Certificatului de
Urbanism, a Autorizației de Construire și a Proiectului Tehnic de Execuție. Execuția lucrărilor specifice
va trebui să fie realizată de firme specializate, acreditate sau autorizate conform legislației în vigoare.
Programul de Execuție va fi întocmit de către Antreprenor în conformitate cu prevederile
contractuale și va conține minim 2 termene de referință.
Lucrările de execuție se vor desfășura în intervalul perioadei stabilite contractual. Depășirea
termenelor prevăzute se va penaliza conform condițiilor stipulate în contract.
Antreprenorul este obligat să-și îndeplinească atribuțiile ce-i revin referitoare la calitatea
construcțiilor stabilite prin Legea nr. 10/1995, privind calitatea în construcții și de celelalte normative
legale în vigoare.
Lucrările de execuție se vor desfășura exclusiv în incinta pusă la dispoziție fără intervenții pe
proprietățile vecine și fără a incomoda circulația pe căile de circulație publice. Antreprenorul are
obligația de a obține toate acordurile și autorizațiile necesare pentru transporturile efectuate și pentru
eventuale lucrări ce au loc prin ocuparea domeniului public și pe proprietăți învecinate dacă este cazul.
Costurile aferente vor fi suportate de către Antreprenor.
Întocmirea situațiilor de lucrări în baza cărora Supervizorul va face măsurătorile se va face în
conformitate cu metoda stabilită de Supervizor și aprobată de Beneficiar. Se vor aplica principiile
minimale care se vor corela cu sarcinile și atribuțiile Supervizorului și ale Contractului încheiat în baza
Hotărârii nr.1/ 2018 pentru aprobarea condițiilor generale și specifice pentru anumite categorii de
contracte de achiziție aferente obiectivelor de investiții finanțate din fonduri publice, ANEXA nr. 2:
Condițiile generale și specifice și acordul contractual pentru contractele de proiectare și execuție de
lucrări:
- Antreprenorul va întocmi listele de cantități de lucrări în conformitate cu metoda stabilită de către
Supervizor;
- Supervizorul verifică realizarea cantităților de lucrări și stabilește procentual cantitatea realizată din
total;
- Supervizorul va determina prin măsurare cantitățile de lucrări realizate de către Antreprenor și
solicitate la plată în conformitate cu prevederile contractului;
- Suma datorată conform contractului va rezulta prin calcularea procentuală a cantităților real executate
de către Antreprenor și raportate la total;
- Supervizorul poate cere ca orice componentă a lucrării să fie măsurată înștiințând Antreprenorul
pentru participarea la măsurătoare; Antreprenorul sau reprezentantul său va asista la efectuarea
măsurătorilor;
- Acceptarea lucrărilor se va face pentru cantități real executate, rezultate din măsurători și înscrise în
foile de atașament;
- În cadrul fiecărei situații de lucrări lunare se va anexa situația totală de cantități raportată pentru
perioada anterioară, articol cu articol și cumulat.
- Pentru execuția lucrărilor se vor utiliza numai materiale agrementate, reglementate și certificate în
conformitate cu prevederile și reglementările naționale în vigoare precum și cu legile și standardele
naționale armonizate cu legislația Uniunii Europene.
- Antreprenorul va depune o dată cu situațiile de lucrări, documente care să demostreze modul de
aplicare a principiului DNSH în implementarea proiectului.

16
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Instalare, punere în funcțiune, testare a echipamentelor cu montaj

- Contractantul va efectua pe cheltuiala sa și fără nici un fel de costuri din partea Autorității
contractante toate testele pentru a asigura faptul că echipamentele ce necesită montaj funcționează la
parametri agreați.
- Contractantul rămâne responsabil pentru protejarea echipamentelor luând toate măsurile adecvate
pentru a preveni lovituri, zgârieturi și alte deteriorări, până la acceptare de către Autoritatea contractantă.
- Instruirea personalului pentru utilizare
- Contractantul este responsabil pentru instruirea utilizatorilor. Scopul instruirii este de a transfera
cunoștințele necesare pentru a opera echipamentele.
- Pe toată durata contractului dar și în perioada de garanție a echipamentelor, Contractantul va asigura
suport tehnic de tip help-desk și/sau remote fără costuri suplimentare.
- Contractantul va asigura un punct de contact dedicat personalului autorizat al Autorității contractante
unde se poate semnala orice defecțiune/problemă care necesită mentenanță sau solicită suport tehnic
Contractantului în gestionarea unui incident, disponibil, pentru a se asigura că orice situație semnalată
este tratată cu promptitudine. Contractantul va răspunde în timp util la orice incident semnalat de
Autoritatea contractantă.

Organizarea şantierului.
Lucrările de execuție se vor desfășura exclusiv în incinta pusă la dispoziție fără intervenții pe
proprietățile vecine și fără a incomoda circulația pe căile de circulație publice. Antreprenorul are
obligația de a obține toate acordurile și autorizațiile necesare pentru transporturile efectuate și pentru
eventuale lucrări ce au loc prin ocuparea domeniului public și pe proprietăți învecinate dacă este cazul.
Costurile aferente vor fi suportate de către Antreprenor. Toate materialele vor fi depozitate astfel încât să
se garanteze protecția lor împotriva furturilor, avariilor, respectându-se cu strictețe instrucțiunile
producătorului. Pe parcursul execuției lucrării, Antreprenorul are obligația:
- de a evita, pe cât posibil, acumularea de obstacole inutile pe șantier;
- de a depozita sau retrage orice utilaje, echipamente, instalații, surplus de materiale;
- de a aduna și îndepărta de pe șantier dărâmăturile, molozul sau lucrările provizorii de orice fel, care
nu mai sunt necesare.
Antreprenorul are dreptul de a reține pe șantier, până la sfârșitul perioadei de garanție, numai
acele materiale, echipamente, instalații sau lucrări provizorii, care îi sunt necesare în scopul îndeplinirii
obligațiilor sale în perioada de garanție.
Siguranța pe șantier și securitatea muncii. Antreprenorul are obligația de a întocmi pentru
fiecare obiectiv de investiție/lucrare planul de măsuri minimale de securitate și sănătate în muncă, de a
stabili măsurile specifice de protecție a muncii pentru principalele categorii de lucrări din Caietul de
Sarcini și de a desemna conducătorul care să asigure și să controleze aplicarea de către toți participanții
la procesul de munca a masurilor tehnice, sanitare și organizatorice stabilite și a prevederilor legale în
domeniul protecției muncii; în conformitate cu prevederile legale în vigoare executantul răspunde de
realizarea lucrărilor de construcții în condiții care să asigure evitarea accidentelor de munca și a
îmbolnăvirilor profesionale;

Riscurile Antreprenorului
Daca pe durata executării Contractului, Antreprenorul se confruntă cu condiții fizice adverse,
naturale sau artificiale, precum și alte obstacole fizice sau factori perturbatori, altele decât cele

17
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

referitoare la condițiile meteorologice care, în mod rezonabil, nu ar putea fi prevăzute de un Antreprenor

diligent la data depunerii Ofertei acesta va transmite o notificare Supervizorului în care va descrie aceste
condiții sau obstacole, va furniza detalii privind efectele anticipate ale acestora, măsurile pe care le ia
sau intenționează să le ia precum și impactul anticipat asupra execuției lucrărilor.
- Antreprenorul nu va periclita prin acțiunile sale, în special prin omisiuni și nerespectări ale normelor
aplicabile în vigoare, buna derulare a contractului și atingerea obiectivelor propuse.
- Trasarea incorectă a lucrărilor în raport cu reperele și sistemele de referință inițiale prevăzute în
Contract sau comunicate de Beneficiar;
- Nerespectarea normelor de siguranța pe șantier și securitatea muncii prevăzute în legea și
reglementările în vigoare legate de securitatea muncii inclusiv dacă este cazul reglementările specifice
de securitate și siguranță ale Beneficiarului.
- Nerespectarea prevederile Condițiilor Generale, respectiv speciale din Contract conform Hotărârii
nr.1/ 2018, ANEXA nr. 2: Condițiile generale și specifice și acordul contractual pentru contractele de
proiectare și execuție de lucrări.
- Nerespectarea condițiile corespunzătoare pentru păstrarea mediului înconjurător, pe șantier,
neacordând o atenție speciala:
o limitării emisiilor de zgomot;
o imitării emisiilor de substanțe periculoase în atmosferă;
o prevenirii poluării sau contaminării apelor subterane și de suprafață;
o protejării spațiilor verzi.
- Depozitarea necorespunzătoare a materialelor astfel încât să snu se garanteze protecția lor împotriva
furturilor, avariilor, respectându-se cu strictețe instrucțiunile producătorului. Pe parcursul execuției
lucrării, Antreprenorul are obligația:
o de a evita, pe cât posibil, acumularea de obstacole inutile pe șantier;
o de a depozita sau retrage orice utilaje, echipamente, instalații, surplus de materiale;
o de a aduna și îndepărta de pe șantier dărâmăturile, molozul sau lucrările provizorii de orice fel,
care nu mai sunt necesare.

Facilități asigurate de către Antreprenor

Antreprenorul va asigura suportul și echipamentul necesar experților în vederea desfășurării
activității în mod corespunzător.
Antreprenorul se va asigura ca exista suficient personal administrativ, de secretariat și interpretare,
permițând astfel experților să se concentreze asupra principalelor lor responsabilități.
Antreprenorul se va asigura, de asemenea, că membrii personalului său sunt echipați adecvat cu
orice echipamente tehnice sau tehnologice necesare pentru realizarea activităților solicitate conform
Caietului de sarcini.
Daca Antreprenorul este un consorțiu, aranjamentele ar trebui să permită un maximum de eficiență și
operabilitate în implementarea contractului. Antreprenorul este răspunzător de asigurarea echipării
biroului său (inclusiv obiectele de mobilier), a întreținerii sale și a tuturor utilităților pe parcursul
derulării contractului.
Disponibilitatea și operabilitatea resurselor sale trebuie să fie asigurată de către Antreprenor, pe toata
perioada de implementare a serviciilor solicitate.
Nu se vor achiziționa echipamente în scopul de a se transfera către Beneficiar la încheierea
contractului niciun echipament ca parte a acestui contract.

18
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

În cazul în care ofertantul este o asociere, va fi prezentată abordarea pentru organizarea activității de
proiectare în cadrul asocierii, în așa mod încât să demonstreze responsabilitățile obligatorii ale
persoanelor și organizațiilor în cadrul asocierii, astfel cum acestea sunt solicitate în Caietele de sarcini.
În cazul în care ofertantul utilizează subcontractanți privind serviciile de proiectare, se va depune
obligatoriu (pentru fiecare dintre ei) și abordarea pentru organizarea managementului subcontractanților,
ținând cont obligatoriu de cerințele minime solicitate în Fișa de date a achiziției și în Caietele de sarcini.

Alte obligații ale Antreprenorului:

Antreprenorul este de asemenea responsabil pentru îndeplinirea la termen a următoarelor obligații

principale:

a) Realizarea activităților în cadrul contractului în conformitate cu cerințele legislației aplicabile

specificului obiectivului de investiție pentru care se solicită realizarea documentațiilor tehnico-
economice, a reglementărilor tehnice în vigoare aplicabile specificului obiectivului de investiție
și a prevederilor prezentului caiet de sarcini;
b) Identificarea și transpunerea în cadrul documentelor DTAC/ PT + DE a celor mai bune soluții
tehnico-economice necesare pentru obținerea beneficiilor/ rezultatelor din prezentul caiet de
sarcini, cu respectarea cerințelor minimale (din punct de vedere funcțional al performanțelor)
trasate prin DALI și a celorlalte documente prevăzute în cadrul prezentului caiet de sarcini.
Antreprenorul va cuprinde în cadrul DTAC/ PT + DE toate acele elemente/ soluții/ echipamente/
tehnologii care sunt necesare realizării sau funcționării corespunzătoare a obiectivului de
investiții, în scopul atingerii indicatorilor/ criteriilor de performanță ai contractului, respectiv a
obiectivelor proiectului investițional, chiar dacă acestea nu sunt detaliate sau figurate în mod
expres în DALI sau în cadrul celorlalte documente.
c) Realizarea tuturor planurilor de lucru pentru derularea activităților în cadrul Contractului în
conformitate cu cerințele din Caietul de sarcini, inclusiv respectarea termenelor de prestare a
serviciilor, din prezentul caiet de sarcini (termene considerate drept puncte de referință în
evaluare modului de îndeplinire a activităților de proiectare).
d) Punerea la dispoziția Beneficiarului în timp util a tuturor informațiilor și referitoare la proiect,
incluzând, dar fără a se limita la: documentații tehnico-economice, planuri de lucru ale
activităților actualizate;
e) În contractele/ acordurile încheiate cu terți, Antreprenorul are obligația de prevedea obligația
acestora de a asigura disponibilitatea informațiilor și documentelor referitoare la proiect cu
ocazia misiunilor de control desfășurate de Beneficiar sau alte structuri cu competențe de control.
f) Actualizarea calculelor, desenelor și specificațiilor pentru a reflecta toate revizuirile, inclusiv
toate cerințele și informațiile furnizate de terțe părți (autorități, subcontractori etc.)
g) Transmiterea către Beneficiar spre revizuire și aprobare a documentelor solicitate. De asemenea,
orice modificare a acestora trebuie aprobată de către Beneficiar.
h) Elaborarea documentațiilor tehnico-economice astfel încât să țină seama de cerințele de
accesibilitate ale persoanelor cu dizabilități sau de conceptul de proiectare pentru toate
categoriile de utilizatori;
i) Efectuarea serviciilor numai cu personal atestat, potrivit legii;
j) Efectuarea verificărilor tehnice ale documentațiilor tehnico-economice realizate în cadrul
contractului doar cu verificatori atestați pe domenii/ subdomenii de construcții și specialități

19
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

pentru instalații, conform cadrului legal aplicabil. Antreprenorul este obligat să răspundă
solicitărilor acestora în termen de maxim 10 zile lucrătoare.
k) Prezentarea documentațiilor tehnice și a rapoartelor în formatul/ formatele care să respecte
cerințele stabilite prin reglementările tehnice și cele stabilite de Beneficiar.
l) Colaborarea cu personalul Beneficiarului alocat pentru serviciile desfășurate conform
Contractului (monitorizarea progresului activităților în cadrul Contractului, coordonarea
activităților în cadrul Contractului, feedback);
m) Asistarea Beneficiarului și punerea la dispoziția acestuia a documentelor suport necesare în
relația cu instituțiile abilitate în materie de control și asigurare a calității în construcții;
n) Punerea la dispoziția Beneficiarului a tuturor informațiilor solicitate pentru a sprijini procesul de
evaluare a performanței Executantului în legătură cu realizarea lucrărilor ce fac obiectul
Contractului;
o) Oferirea de suport și gestionarea situațiilor apărute pe parcursul execuției lucrărilor din cadrul
Contractului în vederea îmbunătățirii activităților din contract;
p) Participarea la toate ședințele management precum și alte ședințe convocate de către Beneficiar,
conform prevederilor prezentului caiet de sarcini,
q) Indexarea tuturor documentelor transmise Beneficiarului atât pe perioada derulării activităților
cât și înainte de finalizarea Contractului,
r) Relaționarea, în scris, cu toți factorii interesați (Beneficiari, autorități, experți etc.) implicați în
realizarea, avizarea sau autorizarea prestațiilor contractate aferente obiectivului, în vederea
optimei efectuări a acestora
s) Asigurarea că nu va utiliza, în executarea Contractului, în niciun fel și în nicio măsură,
personalul angajat al beneficiarului, mai puțin în cazurile și în măsura în care părțile convin altfel
printr-o modalitate prevăzută în contract;
t) Să suporte în mod solitar, orice cost suplimentar ce poate apărea atât pe parcursul execuției
lucrărilor cât și pe perioada de garanție a lucrărilor, care este necesar pentru finalizarea investiției
și care a apărut ca urmare a unor erori de proiectare sau execuție, conform art. 24 din Legea
10/1995. Excepție fac cazurile apărute pe perioada de execuție a lucrărilor, determinate de
situații care au apărut datorită unor circumstanțe imprevizibile, ce nu au putut fi cunoscute de
către Antreprenor în etapa de proiectare, în conformitate cu „regulile artei" și care au devenit
ulterior necesare pentru îndeplinirea contractului în cauză, elemente de cost ce vor putea fi
acceptate de către Beneficiar conform mecanismelor prevăzute la art. 221 din Legea 98/2016 și a
instrucțiunii ANAP nr. 3/2017;
u) Elaborarea documentațiilor necesare întocmirii dosarului pentru obținerea Autorizației de
Securitate la Incendiu, inclusiv obținerea tuturor documentelor (ex: avize, agremente, certificări,
etc) de la executantul lucrărilor, necesare conform dispozițiilor OMAI nr. 180/2022;
v) Prestarea de servicii corective impuse de ISU în scopul obținerii Autorizației de securitate la
incendiu, în caz că acest lucru este solicitat de ISU în etapa de obținere a autorizației de
securitate la incendiu, după terminarea lucrărilor executate.
w) Va răspunde sau va opera modificări, în maxim 5 zile lucrătoare de la primirea observațiilor
asupra documentațiilor tehnice elaborate (DTAC, DTOE, PT+DE) și le va transmite
beneficiarului, după verificarea acestora de către specialiști verificatori de proiecte atestați.
Antreprenorul va elabora și depune toate documentele necesare investiției, precum si documentele
solicitate de către instituțiile statului cu atribuții în eliberarea actelor, va asigura resurse în vederea ținerii
legăturii cu autoritățile statului în domeniu.
În cazul în care la întocmirea proiectului tehnic Antreprenorul consideră că este necesară
optimizarea soluției tehnice prezentate în DALI, acesta este obligat să întocmească un memoriu

20
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

justificativ ce va cuprinde analiza acestor modificări, pe care îl va susține în fața beneficiarului și pentru
care va obține acordul scris al acestuia.
Orice modificare cantitativă sau de natură tehnică, în timpul execuției, va fi acceptată de către
Beneficiar doar dacă este o modificare nesubstanțială în sensul prevederilor Instrucțiunii ANAP nr. 1
/2021
Potrivit prevederilor art. 22^1 din legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, cu completările și
modificările ulterioare “cheltuielile generate de efectuarea unor lucrări suplimentare față de
documentația tehnico-economică aprobată, ca urmare a unor erori de proiectare, sunt suportate de
proiectant/ proiectantul coordonator de proiect și proiectanții pe specialități, persoane fizice sau juridice,
în solidar cu verificatorii proiectului, la sesizarea justificată a investitorului și/sau a beneficiarului în
baza unui raport de expertiză tehnică elaborat de un expert tehnic atestat.”
Orice reglementare ulterioara încheierii contractului transmisă de beneficiar în scopul îndeplinirii
contractului, va fi însușita de către Antreprenor (Executant și Proiectant).
Antreprenorul este responsabil să prezinte Supervizorului certificate care să confirme că toate
echipamentele de testare folosite sunt verificate legal, că au fost corect calibrate și că respectă
standardele ce definesc procedurile de testare.
Antreprenorul va măsura și testa materialele și lucrările, cu frecvența necesară, ceea ce va garanta că
lucrările au fost realizate în conformitate cu cerințele standardelor naționale și cu cerințele angajatorului,
în cazurile care nu sunt incluse în standardele naționale, evaluările și testările vor fi realizate în
conformitate cu standardele europene sau altele similare și vor fi aprobate de către Supervizor.
Supervizorul va verifica tipul și calitatea materialelor folosite în orice etapă sau perioadă a producției
utilajului și/sau echipamentului și li se va permite accesul nerestricționat la laborator, cu scopul realizării
controalelor respectivelor materiale. Supervizorul va prezenta Antreprenorului informații scrise privind
neajunsurile descoperite referitoare la utilaje, echipamente, lucrări ale personalului de laborator sau la
metodele de testare. Supervizorul va interzice imediat utilizarea materialelor testate neconforme și va
permite folosirea lor ulterioară doar după ce au fost luate în considerare restricțiile stabilite.
Toate costurile aferente organizării și realizării de teste ale materialelor/ echipamentelor vor fi
suportate de către Antreprenor.
In cazul în care este necesară încheierea de contracte de subantrepriza cu firme specializate, clauzele
și termenele vor fi în concordanță cu cele ale contractului cu Județul Maramureș. Antreprenorul va
asigura coordonarea tehnică a Subcontractanților;
Pe perioada de garanție, acesta va acorda suport și asistență tehnică și va remedia, pe cheltuiala
proprie, la cererea Achizitorului și în termenul indicat de acesta, orice deficiență în execuția și punerea
în operă a materialelor care fac obiectul prezentului Caiet de sarcini, cauzată de neîndeplinirea
obligațiilor sale contractuale;
Timpul maxim de răspuns la orice sesizare care necesită intervenția Antreprenorului în perioada de
garanție, va fi de maxim 3 zile de la momentul solicitării.
Antreprenorul nu va periclita prin acțiunile sale, în special prin omisiuni și nerespectări ale normelor
aplicabile în vigoare, buna derulare a contractului și atingerea obiectivelor propuse.

Căile de acces
Antreprenorul are obligația de a suporta toate costurile și taxele pentru căile de acces cu destinație
specială și/sau temporară care îi pot fi necesare, inclusiv cele pentru accesul pe șantier. De asemenea,
Antreprenorul va obține, cu riscul și pe cheltuiala sa, orice alte facilități suplimentare din afara
șantierului, care îi pot fi necesare la execuția lucrărilor care fac obiectul Contractului. Antreprenorul este
responsabil (în relația dintre părți) de lucrările de întreținere, care pot fi necesare ca urmare a folosirii de
către acesta a drumurilor de acces.

21
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Durata Contractului
Durata contractului este de X de zile, după cum urmează:
1. Elaborare documentații tehnico-economice și obținere AC – 120 zile de la data emiterii de către
Supervizor a Ordinului Administrativ de începere a activității de proiectare, transmis în condițiile
Acordului contractual, astfel:
- termenul de elaborare a Proiectului tehnic şi transmitere către Supervizor – 90 de zile, de la data de
începere;
- termenul de obţinere a autorizaţiei de construire – 30 de zile.
2. Execuție lucrări – 240 zile de la data de începere a lucrărilor, în condițiile Acordului
contractual.

Perioada de garanție acordată lucrării

Perioada de garanție a lucrărilor este de minim 60 de luni (conform art. 7 alin. (3) din Legea 10/
1995 privind calitatea în construcții pentru construcții de importanță C), maxim 60 luni care decurg de
la data semnării Procesului Verbal de recepție la terminarea lucrărilor.
Pentru o perioada de garanție acordată lucrărilor mai mare 3 ani (garanție minimă prevăzută de
Lege), în propunerea tehnică ofertantul va prezenta o descriere a modalității de asigurare a garanției de
bună execuție acordată lucrărilor.
Ofertele având o perioadă de garanție mai mică de 36 de luni calendaristice vor fi declarate
neconforme.
Perioada de garanție se prelungește cu perioada remedierii defectelor calitative constatate în această
perioadă.

Procedura de recepție a serviciilor de proiectare și a lucrărilor executate

Procedura de recepție se va desfășura în două etape:
Etapa I - Procedura de recepție administrativă a serviciilor de proiectare
Antreprenorul va preda supervizorului spre verificare si avizare, prin proces verbal de predare -
primire următoarele documente:
- extrasul din documentația tehnică faza DTAC prevăzută la cap. 9.2.1 din caietul de sarcini;
- Documentația tehnică pentru obținerea Autorizatiei de Construire, verificată de către verificatorii de
specialitate atestați și Documentația Tehnică pentru Organizarea Executiei, vizate spre neschimbare de
către autoritatea emitentă, inclusiv Autorizația de construire și avizele acordurile emise la faza DTAC +
DTOE;
- extrasul din documentația tehnică faza PT+DE prevăzută la cap. 9.2.2 din caietul de sarcini;
- Proiect tehnic pentru obiectivul de investiții avizat și verificat de către verificatorii de specialitate
atestați, întocmit conform anexei 10 a Hotărârii nr. 907/ 2016;
- Avizele obținute în cazul în care se solicită reautorizarea lucrărilor;
- Referatele verificatorilor de proiect/ experților tehnici;
- Liste de cantități în conformitate cu Subcap.VII: Clauza 18 Structura detaliata a prețului din
Hotărârea nr. 1/ 2018 pentru aprobarea condițiilor generale și specifice pentru anumite categorii de
contracte de achiziție aferente obiectivelor de investiții finanțate din fonduri publice, ANEXA nr.2:
Condițiile generale și specifice și acordul contractual pentru contractele de proiectare și execuție de
lucrări;
- Lista de verificare privind aplicarea DNSH, Anexa 1B la prezentul caiet de sarcini;

22
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- Grila de analiză a conformității proiectului tehnic, Anexa 2 la prezentul caiet de sarcini.

După obținerea aprobării Supervizorului și Beneficiarului, toate documentațiile vor fi multiplicate în
4 exemplare și un exemplar pe suport digital editabil și unul scanat, ce vor fi distribuite astfel:
- 1 ex. original - Beneficiar;
- 2 ex. Supervizor/Diriginte de șantier: unul va fi folosit pentru cartea tehnică a construcției și unul
pentru urmărirea lucrărilor în șantier;
- 1 ex. la constructor (rămâne pe șantier pentru execuție și controale).
După semnarea procesului verbal de recepție a serviciilor de proiectare, Beneficiarul va notifica
Antreprenorul pentru emiterea facturii, a cărei valoare va fi în conformitate cu oferta financiară și Anexa
la ofertă.

Etapa a II a – Procedura de recepție a lucrărilor executate.

După finalizarea execuției lucrărilor Antreprenorul va preda Beneficiarului o evaluarea a modului de

implementare a principiilor DNSH, așa cum a fost prevăzută în Anexa 1 la prezentul caiet de sarcini;
Lucrările executate se vor recepționa conform HG nr. 343/ 2017 pentru modificarea Hotărârii
Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi
instalaţii aferente acestora, cu modificările și completările ulterioare și a Hotărârii nr. 1/ 2018 pentru
aprobarea condițiilor generale și specifice pentru anumite categorii de contracte de achiziție aferente
obiectivelor de investiții finanțate din fonduri publice.
Antreprenorul va întocmi Cartea Construcției pentru obiectiv, conform legislației în vigoare, care va
conține minim, dar fără a se limita la, următoarele:
- Procesele verbale de control calitate întocmite la fazele de lucrări conform programului de control
aprobat;
- Declarația de conformitate a materialelor și a oricăror documentații relevante solicitate prin legislația
în vigoare;
- Agremente, Avize, Certificări sau alte documente similare, aferente materialelor/ echipamentelor
incorporate în lucrări;
- Rezultatul testelor asupra materialelor prevăzute de legislația în vigoare și/sau prevăzute în proiectul
tehnic și/sau solicitate de Inspecția de Stat în Construcții;
- Detalii tehnice de execuție și breviarele de calcul relevante, acolo unde este aplicabil și nu au fost
furnizate inițial ca parte a Caietului de Sarcini;
- Copie a jurnalului de șantier semnat în mod corespunzător pe toate paginile.
- Fotografiile digitale trebuie furnizate în format JPG/JPEG (Joint Photographic Experts Group).
- Listele cu cantitățile de lucrări conform Antemăsurătorilor asumate de către Supervizor;
- Situațiile parțiale pentru plata lucrărilor realizate corelat cu graficul de eșalonare plăți
- Proiect „as-built” al obiectivului de investiții împreună cu Grila de analiză a conformității proiectului
tehnic și autoevaluarea privind respectarea principiului de „a nu aduce prejudicii semnificative”
(DNSH), actualizată la stadiul fizic realizat.

Drepturi de proprietate intelectuală

Orice rezultate sau drepturi legate de acestea, inclusiv drepturile de autor şi/sau orice alte drepturi de
proprietate intelectuală și/sau industrială, obținute în executarea sau ca urmare a prestării serviciilor ce
fac obiectul prezentului Caiet de sarcini, după efectuarea plăților datorate Prestatorului, vor fi
proprietatea Beneficiarului, care le poate utiliza, publica sau transfera după cum consideră necesar, fără
nici un fel de limitare geografică sau de altă natură.

23
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Modalități de plată
Plata serviciului de Asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada de execuție a lucrărilor se
va face proporţional cu lucrările de execuție verificate şi avizate de Supervizor incluse în certificatele de
plată acceptate de Beneficiar pentru contractul de lucrări, fără însă a depăși 10% din valoarea ofertată
pentru serviciile de Asistență tehnică. Valoarea la care este îndreptățit lunar prestatorul se va calcula
astfel:
VCp
Vf = ------- x VCat
VCl
în care:
Vf - valoarea facturii corespunzătoare serviciilor de asistență tehnică
VCp – valoarea certificatelor de plată acceptate de către Beneficiar pentru obiectivul de investiție,
conform contractului/acordului contractual de lucrări (nu vor fi luate în considerare eventualele valori
ale ajustărilor de prețuri generate în cadrul acordului contractual de lucrări; nu vor fi luate în considerare
eventualele valori aferente adăugirilor sau deducerilor datorate unor revendicări sau decizii/ dispute și
arbitraj);
VCl – Valoarea contractului de lucrări/acordului contractual pentru obiectivul de investiție (care va
fi stabilit ca urmare a derulării unei proceduri de achiziție publică);
VCat – Valoarea contractului pentru serviciile de asistență tehnică
Plățile vor fi efectuate numai după transmiterea notificării scrise privind acceptarea de către
Beneficiar a rapoartelor lunare predate.
Decontarea se va face prin certificate intermediare de plată conform graficului de eșalonare plăți,
depus la momentul ofertării.
La fiecare Certificat intermediar de plată se vor anexa listele cu cantitățile de lucrări pentru lucrările
executate prezentate la decontare. Înainte de notificarea privind finalizarea lucrărilor Antreprenorul va
depune listele cu cantitățile de lucrări în formă finală pentru întregul obiectiv de investiții însoțită
devizul general și devizele pe obiect actualizate.

Modul de prezentare a propunerii tehnice

Propunerea tehnică va fi întocmită și prezentată astfel încât aceasta să respecte cerințele prevăzute în
caietul de sarcini, DALI, documentația de atribuire și să asigure posibilitatea identificării și verificării
corespondenței între aceasta și respectivele cerințe.
Propunerea tehnică va conține în mod obligatoriu cerințele minime conform Formularului B –
Formular propunere tehnica.
O dată cu propunerea tehnică se va depune o declarație pe proprie răspundere cu privire la
respectarea obligaţiilor pentru implementarea principiului „Do No Significant Harm” (DNSH), astfel
cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să
faciliteze investițiile durabile, pe toată perioada de implementare a proiectului.

Cerințe privind prezentarea serviciilor de proiectare

Propunerea tehnică va conține în mod obligatoriu cerințele minime conform Formularului B –
Formular propunere tehnica.
Ofertantul va prezenta metodologia de lucru aplicabilă pentru elaborarea studiilor și documentațiilor
de proiectare în toate fazele aferente, respectiv în conformitate cu activitățile de proiectare pe fazele
prezentate în cadrul caietului de sarcini, cu referire la cerințele privind serviciile de proiectare. Se vor
prezenta:

24
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- Procedurile de lucru
în caietul de sarcini;
- Modul de urmărire, raportare și control a progreselor înregistrate, cu realizările aferente, dar și
modul în care se va proceda la rezolvarea eventualelor neconformități identificate.
- Sarcinile personalului implicat ;
- Resursele/echipamentele tehnice necesare realizării activității de proiectare;
- Echipamente
Nu se va achiziționa deloc sau în scopul de a se transfera către Beneficiar la încheierea contractului
niciun echipament ca parte a acestui contract.

Cerințe privind prezentarea serviciilor de execuție

1. Detalierea modului de execuție a lucrărilor care fac obiectul contractului în conformitate cu graficul
de execuție propus;
2. Metodologia pentru execuția testelor și verificărilor de calitate pentru lucrările executate în cadrul
contractului;
3. Modul de urmărire, raportare și control a progreselor înregistrate, cu realizările aferente (se va
specifica clar ce va conține fiecare raport periodic, de monitorizare progres fizic conform jaloane
stabilite, raport privind modificarea graficului de execuție și raport prezentat odată cu situația de plată,
etc.);
4. Modul de lucru propus pentru rezolvarea eventualelor neconformități identificate pe parcursul
execuției lucrărilor atât de beneficiar prin reprezentanții săi, cât și de antreprenor.
5. Planul de alocare a resurselor conceput pentru execuția contractului. Ofertantul va prezenta un plan
de alocare a resurselor conceput pentru execuția contractului care va conține cel puțin următoarele
informații: Structura echipei propuse:
1. structura numerică și pe specialități a întregului personal necesar execuției contractului (atât
personalul cheie care formează echipa de proiect cât și personalul muncitor) activitățile pentru care a
fost alocată fiecare categorie de personal/experți;
2. responsabilitățile membrilor echipei de proiect (personalul cheie și personalul pentru asigurarea
calității lucrărilor, SSM și alte asemenea categorii);
3. organigramă completă din care să rezulte relațiile de coordonare și control exercitate de aparatul de
conducere al ofertantului pe durata contractului (inclusiv în raport cu eventualii subcontractanți,
furnizori și asociați), respectiv funcțiile/răspunderile/obligațiile exacte care îi revin fiecărei entități
implicate în execuția contractului, precum și relațiile de coordonare dintre managerul de proiect și
entitățile cu responsabilități în execuția contractului;
4. Infrastructura tehnică alocată pentru realizarea contractului. Ofertantul va prezenta o descriere a
infrastructurii tehnice pe care o va utiliza în vederea realizării activităților necesare pentru îndeplinirea
contractului (mijloace de lucru - utilaje, echipamente, instalații tehnice, mijloace de transport, precum și
alte echipamente ce vor fi utilizate pentru realizarea activităților, respectiv resursele tehnice
disponibilizate pentru execuția contractului), care trebuie să fie corespunzătoare scopului contractului și
să îndeplinească toate cerințele legale în vigoare.

Grafic de execuție / caracteristici tehnice ale ofertei

Graficul de execuție a contractului va surprinde prestarea serviciilor de proiectare (inclusiv serviciile
asimilate/conexe) și execuția lucrărilor proiectate, urmând să fie întocmit după cum urmează:
- pe categorii de activități cu subactivitățile aferente (activitățile etapei de proiectare cu evidențierea
inclusiv a termenelor de predare a livrabilelor aferente, perioadele de obținere a avizelor/autorizațiilor,
categoriile de lucrări ce urmează a fi executate și alte subactivități relevante, respectiv momentele de

25
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

referință pentru achiziționarea materialelor, dotărilor și echipamentelor/utilajelor ce urmează a fi puse în

operă/instalate, inspecții, teste, recepții și altele asemenea);
- în succesiunea logică de realizare a acestora (stabilită în conformitate cu metodologia de lucru
propusă de ofertant și cu tehnologiile/procedurile tehnice de execuție aplicabile potrivit prevederilor
caietului de sarcini dar și cu constrângerile de natură organizatorică)
- în corelare cu legislația (standarde/normative) în vigoare;
- cu evidențierea resurselor (tehnice și de personal) pentru fiecare subactivitate
- cu precizarea duratelor de îndeplinire și a datelor de începere și de finalizare (start-finish) pentru
fiecare activitate și subactivitate; durata de execuție a contractului, se va întinde între momentul emiterii
ordinului de începere a proiectării și momentul recepției la terminarea tuturor lucrărilor respective.
- cu indicarea drumului critic, a interdependențelor dintre activități și a reperelor critice (jaloane/
milestones);
Durata de execuție a contractului, se va întinde între momentul emiterii ordinului de începere a
proiectării și momentul recepției la terminarea tuturor lucrărilor respective. Durata de execuție a
contractului, se va întinde între momentul emiterii ordinului de începere a lucrărilor și momentul
recepției la terminarea tuturor lucrărilor respective.
Graficul de execuție a contractului va fi însoțit de graficul valoric privind execuția contractului
(minim histograma costurilor, respectiv explicitarea resursei financiare) precum și de o secțiune
descriptivă în cadrul căreia:
- Se vor explicita elemente cuprinse în grafic prin corelarea acestora cu tehnologia de execuție descrisă
în cadrul ofertei (inclusiv procedurile tehnice de execuție);
- Se vor fundamenta duratele de execuție prevăzute prin raportare la metodologia și programul (planul)
de lucru conceput pentru prestarea serviciilor și execuția lucrărilor și resursele alocate pentru toate
categoriile de activități și subactivități înscrise în grafic, precum și prin luarea în considerare a
termenelor de livrare a materialelor, dotărilor/ echipamentelor/ utilajelor tehnologice din partea
producătorilor/ furnizorilor acestora, astfel încât să rezulte fezabilitatea/ sustenabilitatea propunerii
tehnice sub aspectul duratelor prevăzute pentru realizarea respectivelor activități.

Plan de management al calității contractului

Acesta trebuie să cuprindă toate cerințele privind prestarea serviciilor și execuția lucrărilor care fac
obiectul contractului. În consecință, Planul calității nu trebuie să fie generic, ci specific pentru acest
Contract și pentru lucrările ce sunt incluse în Contract.
Planul calității trebuie sa includă cel puțin:
- descrierea structurii organizaționale a ofertantului și identificarea funcțiilor și responsabilităților
personalului implicat direct în executarea contractului;
- modul de gestionare/management al datelor de intrare și managementul documentelor în cadrul
contractului;
- modalitatea de comunicare cu Entitatea Contractantă;
- modalitatea de control și gestionare a neconformităților care ar putea apărea pe perioada execuției
contractului;
- sistemul de gestionare a documentației și a reviziilor aferente pentru executarea lucrărilor și prestarea
serviciilor aferente (care va include atât subcontractanții cât și furnizorii antreprenorului), inclusiv
metodele de control aplicate cu privire la utilizarea documentelor validate și aprobate de beneficiar în
scopul execuției lucrărilor și prestării serviciilor, precum și metodele de înregistrare a modificărilor și
completărilor la documentație;
- metodele pentru managementul achizițiilor de materiale, echipamente și dotări;

26
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- m o d u l d e e f e c t u a
defecțiunilor și remedierilor, cu indicarea procedurilor pentru acțiuni preventive corective;
- lista procedurilor tehnice de execuție a tuturor categoriilor/tipurilor de lucrări care urmează să fie
aplicate la realizarea contractului, însoțită de descrierea procedurilor tehnice de execuție cu precizarea
acțiunilor, fazelor tehnologice, utilajelor, materialelor, etc., necesare pentru executarea lucrărilor, în
conformitate cu cerințele de calitate prevăzute în programul calității;
- planul de control al calității, verificări și încercări (P.C.C.V.I.), pentru lucrările executate.

Plan de management de mediu al contractului

Se va prezenta Planul de Management de Mediu (PMM), aferent execuției lucrărilor de construcții
ce urmează a fi executate. Planul va fi elaborat cu respectarea dispozițiilor legale și va conține cel puțin:
In cadrul PMM, ofertantul va prezenta cel puțin următoarele informații (dar nu se va limita doar la
acestea):
- descrierea sistemului de management al mediului pe durata execuției lucrărilor;
- măsurile pentru prevenirea și combaterea poluării accidentale asupra mediului, respectiv pentru
identificarea impactului de mediu, monitorizarea mediului, măsuri de atenuare a impactului asupra
mediului și protecția solului 102
- măsurile pentru protecția atmosferei, respectiv pentru reducerea prafului degajat;
- măsurile pentru gestionarea/controlul zgomotului și vibraților;
- managementul apelor uzate;
- managementul substanțelor periculoase (dacă este cazul);
- managementul deșeurilor
- măsurile propuse pentru implementarea principiului „Do No Significant Harm” (DNSH) (“A nu
prejudicia în mod semnificativ”).
După ce ofertantul câștigător va fi ales, în calitate de executant, el va respecta cerințele explicite ale
autorităților de mediu și va obține aprobările necesare.
Planul de Management al Deșeurilor (PMD), adaptat la specificul și complexitatea proiectului și
masuri propuse privind identificarea, colectarea, administrarea și evacuarea deșeurilor rezultate din
realizarea lucrărilor de construcții și instalații.
Antreprenorul își v-a asuma respectarea obligaţiilor prevăzute în PNRR pentru implementarea
principiului „Do No Significant Harm” (DNSH), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din
Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, pe
toată perioada de implementare a proiectului.
La depunerea propunerii tehnice se va depune o declarație pe proprie răspundere cu privire la
respectarea obligaţiilor prevăzute în PNRR pentru implementarea principiului „Do No Significant
Harm” (DNSH), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind
instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, pe toată perioada de implementare a
proiectului.

Descrierea organizării de șantier aferenta contractului

Organizarea de șantier propusă va fi pusă în corelare cu cuantumul alocat de ofertant pentru execuția
lucrărilor aferente contractului. Descrierea organizării de șantier se va prezenta sub forma unui memoriu
tehnic, care va include următoarele (acolo unde este aplicabil, dar fără a se limita la):
- Birouri, atelierul, laboratorul, spații pentru muncitori, grupuri sociale, grupuri sanitare etc., cu
- respectarea legislației naționale în vigoare;
- Accesoriile și personalul necesar pentru mobilizarea șantierului;
- Spații de depozitare materiale și echipamente;

27
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- Asigurarea utilităților în incinta O.S. și asigurarea securității șantierului (respectiv: rețele de

- iluminat, împrejmuiri și porți, pichete de incendiu,etc.);
- Planul cu măsuri privind semnalizarea, protecția, marcarea lucrărilor; planul de măsuri
- organizatorice privind asigurarea menținerii șantierului în stare de curățenie și ordine;

Echipa de proiect - experții cheie și non-cheie

Implementarea adecvată și eficientă a activităților prezentului contract depinde în mod decisiv de
implicarea din partea ofertantului a unei echipe de experți corespunzătoare care deține pluricompetențe
și care va avea în componență obligatoriu experții cheie/ specialiștii stabiliți potrivit cerințelor
documentației de atribuire.

Manager de contract - expert cheie

Cerințe minime:
Studii superioare în domeniul arhitectură și urbanism/ științe economice/ științe inginerești pentru
construcții absolvite cu diplomă de licență/examen de diplomă sau echivalent;
Experiență profesională specifică constând în participarea în calitatea solicitată (coordonator al
tuturor activităților din contractul de proiectare și execuție de lucrări), în minim 1 contract care a avut ca
obiect execuție lucrări sau proiectare și execuție de lucrări în domeniului de construcții civile noi și/sau
reabilitare și/sau modernizare și/sau extindere a unor construcții civile, care se încadrează cel puțin în
categoria de importanță C, conform normativelor în domeniu în conformitate cu prevederile Hotărârii
Guvernului nr. 766/ 1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții, drumuri și
rețele cu modificările și completările ulterioare. - modificat
Deținerea de competențe profesionale aferente poziției Responsabil/Șef/Coordonator /Manager de
proiect pentru care este propus dovedite prin prezentarea unei diplome/certificat de absolvire obținut pe
parcursul profesional cu referire la domeniul managementului de proiect, recunoscută cel puțin la nivel
național (cum ar fi "Manager de proiect" - cod C.O.R. 242101 sau echivalent);
Responsabilități minime:
- Coordonează și asigură bunul mers al activităților de proiectare și execuție din cadrul contractului
desfășurate de către echipele organizației supervizând direct echipele de lucru, consultanții și alți
colaboratori implicați;
- Pregătește bugetul și cash-flow-ul contractului în conformitate cu propunerea tehnico-economică
înaintată, cu comentariile beneficiarului și cu activitățile prevăzute a se desfășura în cadrul contractului,
asigurând resursele necesare bunei desfășurări a acestora;
- Monitorizează în timp progresul atins față de obiectivele propuse și redactează rapoarte lunare către
beneficiar cu respectarea condițiilor contractuale;
- Asigură circulația informației în cadrul structurii organizatorice propuse pentru atingerea obiectivelor
contractului și pentru alte departamente ale organizației, organizând periodic întâlniri cu echipa de
proiect și prezentând proiectul celorlalte departamente;
- Asigură interfața cu structurile care participă în proiect din partea Beneficiarului, respectiv cu
persoanele responsabile nominalizate de către acestea, cu care va colabora pe tot parcursul desfășurării
proiectului (punct principal de contact în comunicarea cu beneficiarul);
- Asigură rezolvarea problemelor apărute în realizarea obiectivelor contractului și informează la timp
echipa de management despre problemele apărute și pe care nu le poate rezolva la nivelul său;
- Arhivează corespunzător toată documentația contractului;
- Face propuneri de îmbunătățire a proceselor de lucru pentru a maximiza eficiența atingerii
obiectivelor propuse

28
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Cerințele minime personal în echipa de proiectare:

a) Șef de proiect
Studii superioare în domeniul/specializarea construcții civile, finalizate prin diplomă de licență/
examen de diplomă sau echivalent;
Pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care acesta
va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la
serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor
descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate
cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și
art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilități minime:
Întocmește programul activităților de proiectare împreună cu managerul de contract;
- Stabilește componența finală a echipei de proiectare;
- Asigură atribuirea sarcinilor de proiectare și consultanță în colectivul de proiectare;
- Coordonează activitatea tehnică a echipei de proiectare;
- Verifică și urmărește respectarea termenelor de predare ale livrabilelor de proiectare cuprinse în
obiectul contractului;
- Semnează documentațiile de proiectare elaborate;
- Urmărește implementarea și menținerea sistemului de management integrat în cadrul activității de
proiectare;
- Tratează neconformitățile identificate în domeniul său de activitate și implementează corecțiile/
acțiunile corective/ preventive stabilite;
- Verifică, aprobă și semnează piesele scrise și desenate ce fac parte din proiect;
- Verifică situația periodică a indicatorilor de performanță ai proiectelor;
- Aprobă executarea modificărilor în proiectare, după analiza motivației care stă la baza modificării;
- Participă la verificările pe parcurs ale proiectului (dacă e cazul);
- Asigură transmiterea la beneficiar a documentației tehnice de proiectare pe faze de proiect;
- Asigură și menține dialogul cu beneficiarul în probleme de proiectare;
- Verifică modul de arhivare a proiectelor, aprobă retragerea din arhivă a proiectelor, aprobă retragerea
definitivă a proiectelor din arhivă spre distrugere și casare;
- Asigură arhivarea electronică a documentației elaborate;
- Participă la întocmirea bugetului de venituri și cheltuieli în cadrul colectivului de proiectare;
- Participă la urmărirea lucrărilor în faza de execuție a contractelor

b) Proiectant arhitectură - Arhitect cu drept de semnătură;

Având în vedere că desfășurarea activității expertului Proiectant arhitectură este condiționată de
obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice în conformitate cu dispozițiile art. 11 din Legea nr.
184/2001, pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care
acesta va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat
accesul la serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se
vor descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în
conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor
art. 179 lit. g) și art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilități minime
- Participă la întocmirea programului de proiectare împreună cu șeful de proiect și cu managerul de
contract;

29
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- V e r i f i c ă ș i u
obiectul contractului;
- Urmărește implementarea și menținerea sistemului de management integrat în cadrul activității de
proiectare;
- Realizează proiectul pentru specialitatea arhitectură (faza DTAC și PT);
- Participă la întocmirea documentațiilor pentru obținerea avizelor solicitate prin Certificatul de
Urbanism și, dacă este cazul pentru prelungirea valabilității acestora, inclusiv a CU;
- Asigură aplicarea legislației și normativelor specifice domeniului, a materialelor de construcție și a
detaliilor legate de folosirea acestora în procesul de proiectare;
- Colaborează cu ceilalți membri ai echipei de proiect la definitivarea soluțiilor de proiectare;
- Realizează antemăsurători ale cantităților de lucrări proiectate pentru arhitectură și le predă
elaboratorilor de devize.
- Participă la urmărirea lucrărilor în faza de execuție a contractelor

c) Proiectant Construcții Căi Ferate, Drumuri și Poduri - expert cheie - modificat

Studii superioare în domeniul proiectării, execuției și întreținerii drumurilor, podurilor și căilor ferate
(CFDP) finalizate prin diplomă de licență/examen de diplomă sau echivalent; - modificat
Experiență profesională specifică constând în participarea expertului propus în poziția de Inginer
proiectant specializare CFDP minim 1 contract de elaborare și/sau revizuire și/sau actualizare
documentații tehnico - economice faza SF/DALI/DTAC/PT pentru lucrări de construire și/sau de
modernizare și/sau de reabilitare și/sau restaurare și/sau extindere a unor construcții cu structură
similară din categoria de importanță minim C.
Prin construcții cu structură similară Autoritatea Contractantă înțelege construcții cu
structura din cadre principale, spatiale, din lemn incleiat rigidizate cu rigle din lemn incleiat,
contravantuiri de tip tiranti metalici (conform soluției propuse pentru acoperirea gradenelor) sau
ridigizate cu grinzi longitudinale, spatiale, metalice, ferme metalice si contravatuiri (conform
soluției propuse pentru acoperirea corpurilor C1 – C3), sau alte tipuri de structuri ce pot fi
asociate descrierilor de mai sus, în mod justificat.
Responsabilități minime:
- Realizează proiecte pentru specialitatea structuri de rezistență (faza DTAC și PT);
- Îndeplinește activități specifice de proiectare structură de rezistență;
- Realizează proiecte de structură în conformitate cu legislația, normativele și reglementările în
vigoare;
- Asigură coordonarea proiectelor realizate cu celelalte specialități, participând la rezolvarea
eventualelor neconcordanțe;
- Realizează antemăsurători ale cantităților de lucrări proiectate pentru rezistență și le predă
elaboratorilor de devize
- Participă la urmărirea lucrărilor în faza de execuție a contractelor;

d) Proiectant instalații electrice instalaţii electrice de joasă tensiune exterioare/interioare pentru

incinte/construcţii civile şi industriale, branşamente aeriene şi subterane autorizat ANRE
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Proiectant instalații electrice este condiționată
de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă în conformitate cu prevederile art. 3 lit. a)
coroborate cu cele ale art. 9 lit. d) din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 66/2023, pentru acest tip de
expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea
contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la serviciile acestui tip de expert
(fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor descrie aranjamentele contractuale

30
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din
Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și art. 187 alin. (8) lit. a) din
Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilități minime:
- Realizează proiecte pentru specialitatea instalaţii electrice de joasă tensiune exterioare/interioare
pentru incinte/construcţii civile şi industriale, branşamente aeriene şi subterane (faza DTAC și PT);
- Realizează proiecte de instalaţii electrice de joasă tensiune exterioare/interioare pentru
incinte/construcţii civile şi industriale, branşamente aeriene şi subterane în conformitate cu legislația,
normativele și reglementările în vigoare;
- Asigură coordonarea proiectelor realizate cu celelalte specialități, participând la rezolvarea
eventualelor neconcordanțe;
- Realizează antemăsurători ale cantităților de lucrări proiectate pentru rezistență și le predă
elaboratorilor de devize
- Participă la urmărirea lucrărilor în faza de execuție a contractelor

e) Proiectant instalaţii de gaze naturale de joasă presiune autorizat ANRE tip PGIU
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Proiectant instalații electrice este condiționată
de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă în conformitate cu prevederile art. 3 lit. a)
coroborate cu cele ale art. 9 lit. d) din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 65/2023, pentru acest tip de
expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea
contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la serviciile acestui tip de expert
(fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor descrie aranjamentele contractuale
realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din
Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și art. 187 alin. (8) lit. a) din
Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilitati minime
- Realizează proiecte pentru specialitatea instalaţii de gaze naturale de joasă presiune (faza
DTAC/PT);
- Realizează proiecte de instalaţii de gaze naturale de joasă presiune în conformitate cu legislația,
normativele și reglementările în vigoare;
- Asigură coordonarea proiectelor realizate cu celelalte specialități, participând la rezolvarea
eventualelor neconcordanțe;
- Realizează antemăsurători ale cantităților de lucrări proiectate pentru rezistență și le predă
elaboratorilor de devize
- Participă la urmărirea lucrărilor în faza de execuție a contractelor

f) Proiectant instalații în construcții

Studii superioare în domeniul instalații în construcții finalizate prin diplomă de licență/ examen de
diplomă sau echivalent;
Pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care acesta
va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la
serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor
descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate
cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și
art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilități minime:

31
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- Realizează proiecte pentru specialitatea instalații sanitare si canalizare interioară, instalații termice, ventilații și clim
- Realizează proiecte pentru instalații sanitare și canalizare menajeră interioară, instalații termice,
ventilații și climatizare pentru construcții civile în conformitate cu legislația, normativele și
reglementările în vigoare;
- Asigură coordonarea proiectelor realizate cu celelalte specialități, participând la rezolvarea
eventualelor neconcordanțe;
- Realizează antemăsurători ale cantităților de lucrări proiectate pentru instalații sanitare și canalizare
menajeră interioară, instalații termice și le predă elaboratorilor de devize;
- Participă la urmărirea lucrărilor în faza de execuție a contractelor.

g) Verificator de proiecte
Pentru această poziție se va asigura personal atestat pentru domeniile A1, A2, B1, C, D, E, F, Iint
sau Is și It , Ie, Ig, cu următoarele responsabilități principale:
- verifică proiectul pentru autorizarea/desființarea executării lucrărilor, proiectul tehnic de execuție;
- verifică documentele tehnice întocmite, după caz, pe parcursul execuției lucrărilor, de către
proiectant/proiectanți, cu acordul scris al investitorului /proprietarului /beneficiarului/ administratorului;
- întocmește, respectiv semnează și ștampilează referatul de verificare a proiectului care cuprinde,
printre altele, date și informații referitoare la respectarea/nerespectarea, după caz, a reglementărilor
tehnice și asigurarea cerințelor fundamentale aplicabile;
- verifică, pentru toate tipurile de obiective de investiții și exprimă corespunzător în referatul de
verificare a proiectului, concordanța dintre soluția tehnică descrisă în memoriile tehnice pe specialități,
tehnologia de execuție propusă pentru realizarea obiectivului de investiții și caietele de sarcini
corespunzătoare, concordanță reflectată inclusiv în listele de cantități de lucrări din proiectul tehnic de
execuție;
- semnează și ștampilează documentațiile verificate dacă acestea sunt corespunzătoare din punctul de
vedere al cerințelor stabilite în lege.
Cerințe minime: Având în vedere că desfășurarea activității expertului/ experților propus/ propuși
pentru a ocupa poziția de Verificator de proiecte este condiționată de obținerea unei
certificări/atestări/autorizări specifice emisă în conformitate cu prevederile art. 3 din Procedura aprobată
prin Ordinul nr. 817/2021, pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice
momentul în care va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a
asigurat accesul la serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație
în care se vor descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în
conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor
art. 179 lit. g) și art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Notă :
1. Dacă printre operatorii economici participanți la procedură se regăsește si elaboratorul documentatiei
de avizare a lucrarilor de interventii, acesta va trebui să depună o declarație conform căreia implicarea sa
în activitatea de elaborare a acestuia, nu este de natură să denatureze concurența prin apariția unui
eventual conflict de interese.
2. Specialiștii propuși pentru serviciile de proiectare nu vor putea fi aceiași și în echipa de execuție a
Ofertantului.

Cerințele minime personal în echipa de executie

I. Șef santier

32
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Studii superioare în domeniul/specializarea Construcții civile, industriale și agricole (CCIA)/ inginer

instalator specializare instalații în construcții, finalizate prin diplomă de licență/examen de diplomă sau
echivalent;
Pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care acesta
va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la
serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor
descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate
cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și
art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.

Responsabilități minime:
- Preia șantierul (participă la predarea-primirea amplasamentului, verifică situația în teren, realizează
măsurători preliminare, evidențiază eventualele probleme tehnice);
- Organizează și programează lucrările în șantier urmărind respectarea termenelor de execuție asumate
prin graficul de execuție aprobat de beneficiar;
- Gestionează planul operativ de securitate și sănătate în muncă (S.S.M.);
- Gestionează, planifică și urmărește activitatea firmelor colaboratoare în subantrepriză;
- Gestionează aprovizionarea cu materiale a șantierului, conform planificărilor stabilite;
- Urmărește asigurarea parametrilor de calitate ai lucrărilor în conformitate cu exigențele beneficiarului
cuprinse în caietele de sarcini și normativele specifice în vigoare;
- Contabilizează lucrările aflate în curs de execuție, în vederea întocmirii situațiilor de plată și le
înaintează Supervizorului pentru verificarea conformității;
- Aprobă situațiile de plată emise de subantreprenori;
- Execută măsurătorile finale ale lucrărilor executate, în vederea întocmirii procesului verbal de
recepție la terminarea lucrărilor;
- Gestionează eliberarea șantierului, returnarea materialelor în exces și eliminarea tuturor reziduurilor
din amplasamentul lucrărilor cu respectarea condițiilor privind protecția mediului impuse prin avizul de
mediu;
- Răspunde de respectarea graficului fizic și valoric al lucrărilor;
- Răspunde de respectarea cu strictețe a regulilor de protecție a muncii și P.S.I. din obiectivul unde
desfășoară serviciul

II. Personalul responsabil cu execuția lucrărilor de construcție care va fi prezentat de către

antreprenor la momentul implicării lor în contract:
III. Inginer constructor specializare Construcții Căi Ferate, Drumuri și Poduri (CFDP)
Studii superioare în domeniul/specializarea Construcții Căi Ferate, Drumuri și Poduri (CFDP),
finalizate prin diplomă de licență/examen de diplomă sau echivalent;
Pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care
acesta va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat
accesul la serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se
vor descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în
conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor
art. 179 lit. g) și art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilități minime:
- Coordonează execuția pe șantier a lucrărilor de construcții civile din punct de vedere al cantității,
calității si respectării termenelor de execuție;

33
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- V e r i f i c ă p l
identificate;
- Colectează și înregistrează documentele ce provin de la furnizori/ producători/
subantreprenori/laboratoare de încercări și întocmește cartea construcției verificând conformitatea
acestora cu lucrările de instalații executate;
- Întocmește și/sau verifică atașamente, situațiile de lucrări, rapoarte de lucru, procese verbale și orice
altă documentație cu caracter tehnic;
- Își însușește și urmărește aplicarea legislației, procedurilor și instrucțiunilor tehnice de lucru.

a) Specialist autorizat ANRE pentru execuție instalaţii electrice de joasă tensiune.

Având în vedere că desfășurarea activității expertului Proiectant instalații electrice este condiționată
de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă în conformitate cu prevederile art. 3 lit. a)
coroborate cu cele ale art. 9 lit. d) din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 66/2023, pentru acest tip de
expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care va interveni în implementarea
contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la serviciile acestui tip de expert
(fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor descrie aranjamentele contractuale
realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din
Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și art. 187 alin. (8) lit. a) din
Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilități minime
- Coordonează execuția pe șantier a lucrărilor instalaţii electrice de joasă tensiune din punct de vedere
al cantității, calității, si respectării termenelor de execuție;
- Verifică planurile de execuție și propune soluții constructive pentru rezolvarea neconformităților
identificate;
- Colectează și înregistrează documentele ce provin de la furnizori/ producători/
subantreprenori/laboratoare de încercări și întocmește cartea construcției verificând conformitatea
acestora cu lucrările de instalații electrice executate;
- Întocmește și/sau verifică atașamente, situațiile de lucrări, rapoarte de lucru, procese verbale și orice
altă documentație cu caracter tehnic;
- Urmărește ca aprovizionarea cu materiale comandate să se facă la timp și verifică existența
documentelor de calitate;
- Își însușește și urmărește aplicarea legislației, procedurilor și instrucțiunilor tehnice de lucru.

b) Specialist autorizat ANRE pentru execuție instalaţii de gaze naturale de joasă presiune.
Având în vedere că desfășurarea activității expertului Proiectant instalații gaze naturale este
condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă în conformitate cu
prevederile art. 3 lit. a) coroborate cu cele ale art. 9 lit. d) din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr.
65/2023, pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care
va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la
serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor
descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate
cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și
art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilități minime

34
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- C o o r d o n e a z ă e x e
cantității, calității, si respectării termenelor de execuție;
- Verifică planurile de execuție și propune soluții constructive pentru rezolvarea neconformităților
identificate;
- Colectează și înregistrează documentele ce provin de la furnizori/ producători/
subantreprenori/laboratoare de încercări și întocmește cartea construcției verificând conformitatea
acestora cu lucrările de instalații gaze naturale executate;
- Întocmește și/sau verifică atașamente, situațiile de lucrări, rapoarte de lucru, procese verbale și orice
altă documentație cu caracter tehnic;
- Urmărește ca aprovizionarea cu materiale comandate să se facă la timp și verifică existența
documentelor de calitate;
- Își însușește și urmărește aplicarea legislației, procedurilor și instrucțiunilor tehnice de lucru.

c) Inginer instalator specializare instalații în construcții

Studii superioare în domeniul instalații în construcții finalizate prin diplomă de licență/ examen de
diplomă sau echivalent;
Pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care acesta
va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la
serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor
descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate
cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și
art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Pentu această funcție pot fi numite mai multe persoane pentu fiecare tip de instalații (termice,
sanitare si canalizare interioară, ventilații și climatizare), în cazul în care o singură persoană nu
îndeplinește experiența profesională specifică.
Responsabilități minime:
- Coordonează execuția pe șantier a lucrărilor de instalații termice, sanitare si canalizare interioară,
ventilații și climatizare din punct de vedere al cantității, calității, si respectării termenelor de execuție;
- Verifică planurile de execuție și propune soluții constructive pentru rezolvarea neconformităților
identificate;
- Colectează și înregistrează documentele ce provin de la furnizori/ producători/
subantreprenori/laboratoare de încercări și întocmește cartea construcției verificând conformitatea
acestora cu lucrările de instalații gaze naturale executate;
- Întocmește și/sau verifică atașamente, situațiile de lucrări, rapoarte de lucru, procese verbale și orice
altă documentație cu caracter tehnic;
- Urmărește ca aprovizionarea cu materiale comandate să se facă la timp și verifică existența
documentelor de calitate;
- Își însușește și urmărește aplicarea legislației, procedurilor și instrucțiunilor tehnice de lucru.

d) Personal de specialitate - responsabil tehnic cu executia RTE,

Având în vedere că desfășurarea activității expertului/experților propus/propuși pentru a ocupa
poziția de Responsabil tehnic cu execuția pentru construcții civile și instalații aferente construcțiilor este
condiționată de obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice emisă în conformitate cu
prevederile art. 1 alin. (2) coroborate cu cele ale art. 8 alin. (2) din Procedura aprobată prin Ordinul nr.
1895/2016, pentru acest tip de expert ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care
va interveni în implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la
serviciile acestui tip de expert (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor

35
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate

cu dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și
art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
Responsabilități minime
- Participă împreună cu Supervizorul și proiectantul la trasarea generală a proiectului, precum și a
bornelor de reper;
- Verifică existența următoarelor documente: proiectul tehnic, detaliile de execuție, studiile specificate
în certificatul de urbanism și avizele aferente lucrării, precum și concordanța dintre acestea și
documentația tehnică pentru obținerea autorizației de construire și proiectul tehnic de execuție;
- Analizează proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile și procedurile care reglementează proiectul în
cauză;
- Acolo unde este cazul, verifică expertiza tehnică privind lucrările de intervenții autorizate pentru
anumite construcții;
- Examinează sistemul calității în construcții aferent proiectului și verifică corespondența acestuia cu
caietele de sarcini;
- Supraveghează procesul de realizare al construcției în conformitate cu aspectele prevăzute în
autorizația de construire și caietele de sarcini, precum și a reglementărilor tehnice în vigoare;
- Analizează existența documentelor care certifică calitatea materialelor pentru construcții și se asigură
că ele corespund cu prevederile proiectului, iar în caz contrar, oprește utilizarea acestora;
- Verifică respectarea tehnologiilor de construcție și a sistemului calității în construcții; 90 -
Examinează fazele determinante ale proiectului, semnează și ștampilează documentele corespunzătoare
fiecărei faze;
- Oferă spre verificare documentele solicitate de către organele de control;
- Oprește lucrările în situația în care identifică abateri privind aspectele menționate în proiectul de
execuție sau referitoare la calitatea proiectului și autorizează reluarea construcției după remedierea
erorilor;
- Întocmește un registru electronic și notează în fiecare zi activitățile corespunzătoare proiectului pe
care le coordonează din punct de vedere tehnic;
- Participă la întocmirea cărții tehnice a construcției; - Anunță Inspectoratul de Stat în Construcții în
cazul în care apar modificări ulterioare autorizației privind parametrii proiectului.

e) Personal responsabil cu calitatea (RTQ),

Responsabilitati minime
- Respectă legislaţia şi reglementările tehnice specifice activităţii domeniului pentru care a fost
autorizat;
- Implementează şi menţine Sistemul de Asigurare a Calităţii în domeniul de autorizare;
- Exercită în numele conducerii agentului economic un control sistematic şi exigent asupra calităţii
lucrărilor de construcţii;
- Informează operativ conducătorul agentului economic privind deficienţele de ordin calitativ
constatate, în vederea dispunerii de măsuri;
- Exercită controlul calităţii lucrărilor pe faze de execuţie stabilite prin reglementările tehnice şi
„Planul Calităţii” adoptat prin Sistemul propriu de Conducere şi Asigurare a Calităţii;
- Elaborează şi supune spre aprobare Programul de Control în corelare cu prevederile „Planului
Calităţii” adoptat;
- Participă la verificarea calităţii lucrărilor la principalele faze de execuţie stabilite prin normele,
reglementările şi normativele tehnice şi semnează procesele verbale de atestare a calităţii;

36
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

- I n f o r m e a z ă
întreprinderii de acţiuni preventive sau corective;
- Verifică respectarea utilizării în execuţie numai a produselor de construcţii cu certificate de
conformitate, declaraţii de conformitate sau agrementate tehnic;
- Răspunde de măsurile propuse pentru înlăturarea neconformităţilor;
- Verifică calitatea remedierilor executate;
- Răspunde de îndeplinirea prevederilor „Planului Calităţii” adoptat de agentul economic prin Sistemul
propriu de Conducere şi Asigurare a Calităţii;
- Participă la soluţionarea, supravegherea şi conducerea lucrărilor de remediere a neconformităţilor sau
de realizare a acţiunilor corective.

f) Responsabil cu sănătatea si securitatea muncii pe șantier

Responsabilitati minime.
- persoana absolventa de studii/cursuri autorizate, recunoscute la nivel national/international, in
domeniul SSM, responsabila cu evaluarea riscurilor privind securitatea si sanatatea angajatilor si
elaborarea unui plan si a instructiunilor de prevenire si protectie, elaborarea de instructiuni proprii de
aplicare a normelor de SSM, de verificarea modului in care se aplica reglementarile legislative in
vigoare si normele referitoare la prevenirea riscurilor de incendii, protectia sanatatii angajatilor si
protectia mediului inconjurator.

Modalitatea în care se va face dovada îndeplinirii cerințelor stabilite pentru experții solicitați:
1. În cazul acelor experți incluși în echipa de proiect/ execuție care își pot desfășura activitatea doar
dacă dețin anumite atestări/autorizări specifice emise de autoritățile competente potrivit dispozițiilor
legale, ofertantul va descrie în cadrul propunerii tehnice momentul în care aceștia vor interveni în
implementarea contractului și modul în care operatorul economic și-a asigurat accesul la serviciile
acestor tipuri de experți (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situație în care se vor descrie
aranjamentele contractuale realizate în vederea obținerii serviciilor respective), în conformitate cu
dispozițiile art. 3 alin. (4) din Instrucțiunea nr. 1/2017 emisă în aplicarea prevederilor art. 179 lit. g) și
art. 187 alin. (8) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice.
2. Pentru fiecare expert cheie și pentru experții non-cheie nominalizati în echipa de proiectare se va
prezenta:
- CV-ul semnat și datat:
- documente suport prin intermediul cărora probează îndeplinirea cerințelor solicitate:
- documente prin care se asigură trasabilitatea includerii în ofertă a expertului, caz în care se va
prezenta inclusiv o declarație prin care expertul își exprimă disponibilitatea pentru ducerea la îndeplinire
a responsabilităților aferente poziției pentru care este propus conform cerințelor de mai sus (care se
prezintă în cazul în care se propun persoane care nu sunt angajați ai ofertantului, semnată autentic,
pentru fiecare astfel de specialist).
3. Documentele suport prezentate trebuie să releve faptul că, din punctul de vedere al experienței și
cunoștințelor/ competențelor profesionale ale personalului de specialitate propus în cadrul echipei de
proiect se poate asigura îndeplinirea la un nivel corespunzător a contractului care urmează să fie atribuit,
potrivit specificațiilor prevăzute în caietul de sarcini.
4. În acest sens, ofertanții vor prezenta documente din care să rezulte îndeplinirea cerințelor stabilite,
cum ar fi (cu aplicabilitate după caz):
a) contracte de muncă/contracte de prestări servicii sau ale documente relevante prin care se asigură
trasabilitatea includerii în ofertă a expertului;
b) pentru cerințele privind studiile: diplomele de studii aferente personalului de specialitate;

37
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

c) pentru cerințele privind experiența profesională generală (într-un anumit domeniu): cărți de
muncă/contracte individuale de muncă/contracte de prestări servicii încheiate între ofertant și persoanele
respective ori angajamentele/acordurile de participare și/sau alte documente echivalente (care să probeze
îndeplinirea cerințelor privind profilul experților propuși, în conformitate cu descrierea furnizată de către
entitatea contractantă în cadrul respectivelor cerințe);
d) pentru cerințele privind competențe profesionale (la nivel de expert/la nivelul echipei de
proiectare): autorizații/atestate/certificate de atestare profesională/legitimații aflate în termen de
valabilitate la data depunerii ofertelor lor, sau, în lipsa acestora, declarația pe propria răspundere
semnată autentic de către expert privind experiența profesională relevantă deținută în raport cu
competențele specifice ce trebuie demonstrate (în cadrul căreia se explicitează echivalența cu cerințele
solicitate) însoțită de documentele de specializare deținute de expert/transcript-urile acestora;
e) experiența profesională specifică: recomandări/decizii de numire/fișa de post/contractul de muncă
sau alte asemenea documente, din care să rezulte informații certe privind proiectul/proiectele în care a
fost implicat expertul, perioada de desfășurare a proiectului, poziția deținută de expert și activitățile
specifice desfășurate de către acesta, precum și alte informații relevante pentru analiza modului de
îndeplinire a cerințelor stabilite.
5. În cazul în care sunt propuși experți străini se pot prezenta certificate/diplome echivalente emise de
autoritățile de certificare abilitate din statul respectiv.
6. În cazul în care experții prezentați din cadrul echipei nu sunt vorbitori de limba româna, operatorul
economic va asigura pe costul sau servicii de traducere si interpretariat de specialitate în limba româna,
pe toata durata contractului. Operatorul economic va lua toate masurile pentru asigurarea unor traduceri
de calitate.
În cazul înlocuirii unui membru al echipei de specialiști, așa cum aceștia sunt prezentați mai sus, ce a
fost supus evaluării în cadrul criteriului de atribuire (în cadrul algoritmului de calcul al factorului de
evaluare „experiența personalului”), atunci înlocuirea poate fi acceptată de Beneficiar cu condiția ca, în
urma aplicării factorilor de evaluare aferenți criteriului de atribuire, oferta să atingă cel puțin același
nivel de punctaj, fără a influența condițiile care au stat la baza selectării ofertei câștigătoare, în baza
criteriului de atribuire aferent procedurii (Conform art. 221 alin. (7) pct. A) din Legea 98/2016).
În cazul în care Antreprenorul nu este în măsură să indice un înlocuitor cu cel puțin aceeași
experiență și/sau calificare și cu respectarea prevederilor art. 162 din HG 395/2016, Beneficiarul poate
să decidă încetarea Contractului.
Dacă Beneficiarul consideră că un membru al personalului Antreprenorului este ineficient sau nu își
îndeplinește sarcinile la nivelul cerințelor stabilite, Beneficiarul are dreptul să solicite înlocuirea
experților pe perioada derulării Contractului, pe baza unei cereri scrise motivate și justificate.
Toate costurile generate de înlocuirea personalului cheie sunt exclusiv în sarcina Antreprenorului.
În cazul în care pe parcursul derulării contractului apare necesitatea mobilizării unui alt tip de expert/
specialist funcție de specificul situației, Antreprenorul va selecta și propune acest tip de expert ca expert
pe termen lung sau scurt iar implicarea acestora nu va atrage costuri suplimentare ale contractului.
Antreprenorul poate indica o echipă de experți nespecificată cu indicații cu privire la domeniile unde
expertiza pe termen scurt ar putea fi necesară.
Ei pot fi mobilizați în acord cu nevoile, care pot apărea în timpul perioadei de derulare a
contractului, numai după informarea prealabilă a Beneficiarului.
Operatorii economici participanți la procedura de atribuire vor da o declarație prin care să
dovedească faptul ca, la elaborarea ofertei, au ținut cont de obligațiile relevante din domeniile mediului,
social și al relațiilor de munca, care sunt la nivel național și european, precum și ca le vor respecta pe
parcursul îndeplinirii contractului de lucrări, conform art. 51 din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile
publice. In cazul unei asocieri, aceasta declarație va fi prezentata de către liderul asocierii în numele

38
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

acesteia. De asemenea, subcontractanții propuși trebuie să respecte aceleași obligații în domeniile

mediului, social și al relațiilor de munca.
Informații detaliate privind reglementările care sunt în vigoare la nivel național ce se refera la
condițiile de munca și protecția muncii, securității și sănătății în munca, se pot obține de la Inspecția
Muncii sau de pe site-ul: https://www.inspectiamuncii.ro/. Informații detaliate privind reglementările
care sunt în vigoare la nivel național și se refera la condițiile de mediu, se pot obține de la Ministerul
Mediului sau de pe site-ul: http://www.mmediu.ro.
Formulare propunerea tehnică:
1. Formular propunere tehnică – formular B
2. Curriculum vitae - anexa 1 la B
3. Declarație privind obligatiile relevante din domeniile mediului, social și al relațiilor de muncă -
formular D
4. Declaraţie privind partea/părţile din propunerea tehnică şi financiară care au caracter confidential –
Formular D1
5. Declaraţia privind lista cu personalul propus pentru îndeplinirea contractului – Formular F1
6. Declarație privind respectarea aplicării principiilor DNSH (Do No Significant Harm) în
implementarea Contractului – Formular F2

Modul de prezentare a propunerii financiare

Propunerea financiară va fi exprimată centralizat în Lei, cu și fără TVA.
Propunerea financiară se va prezenta în conformitate cu Formularul de Oferta Formular C care va
reprezenta elementul principal al propunerii financiare. Valorile vor fi declarate cu 2 zecimale.
Prețul din Formularul de ofertă reprezintă oferta finală pentru serviciile și lucrările ce fac obiectul
achiziției, cuprinzând inclușiv costurile aferente serviciilor de proiectare și asistența tehnică din partea
proiectantului, fiind exprimat în lei fără TVA.
Propunerea financiară va conține următoarele:
1. Formularul de ofertă - formular C
2. Anexa 1 la formularul C
3. Anexa 2 la formularul C - Grafic de eșalonare a plăților din cadrul contractului.
Pentru a evita depunerea unei oferte financiare în care distribuția costurilor pentru anumite activități
să fie disproporționată oferta financiară va fi elaborată cu respectarea următoarelor categorii de
activități:

Anexa 1 la formularul C
Valoare Valoare
T.V.A
Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli fără cu
Nr. crt. .
pentru obiectiv T.V.A. T.V.A.
lei lei lei
1 2 3 4 5
A. Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică
1 Cheltuieli pentru proiectare
Cheltuieli pentru asistenţă tehnică din partea
2
proiectantului
B. Cheltuieli pentru execuția obiectivului
1 Cheltuieli pentru investiția de bază inclusiv organizare de
39
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

şantier
TOTAL GENERAL
Ofertantul va avea în vedere și este pe deplin responsabil de includerea în prețul ofertat a tuturor
costurilor legate de instrumentele de garantare privind garanția de bună execuție a contractului (după
caz, a se vedea subcapitolul IV: clauza 15 Garanţie de Bună Execuţie din condiții generale la acordul
contractual), precum și toate costurile legate de asigurări (a se vedea subcapitolul V: clauza 16
Responsabilităţi şi asigurări din condiții generale la acordul contractual).

Criteriul de atribuire
În scopul atribuirii viitorului contract de achiziție publică, autoritatea contractantă va aplica criteriul de
atribuire Cel mai bun raport calitate – preț, ( art. 187 alin. 3, lit. c) din Legea nr. 98/2016), după
algoritmul:

A. Componenta financiară (Pf)

Pondere: 40 %
Pentru cel mai scăzut dintre preturile ofertelor, se acorda punctaj maxim, respectiv 40 de puncte.
Pentru alt preț, Pn, decât cel prevăzut la pct. a), punctajul se acorda astfel:
Pn = (preț minim ofertat/preț ofertă n) x 40 puncte; Unde: - Pn = punctajul ofertei „n” pentru factorul de
evaluare „Prețul ofertei”;
Preț minim ofertat = prețul cel mai scăzut ofertat;
Preț oferta „n” = prețul ofertat de ofertantul pentru care se calculează punctajul.

B. Componenta tehnică - Experiența profesională specifică experților cheie (Peec)

Pondere: 18 %
1. Experiența profesională specifică a experților cheie – Manager de contract
Experiența specifică a Managerului de contract înseamnă participarea în calitatea solicitată
(coordonator al tuturor activităților din contractul de proiectare și execuție de lucrări), în minim 1
contract care a avut ca obiect execuție lucrări sau proiectare și execuție de lucrări în domeniului de
construcții civile noi și/sau reabilitare și/sau modernizare și/sau extindere a unor construcții civile, care
se încadrează cel puțin în categoria de importanță C, conform normativelor în domeniu în conformitate
cu prevederile Hotărârii Guvernului nr. 766/ 1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în
construcții, cu modificările și completările ulterioare.
Algoritm de calcul: Pentru participarea la realizarea 1 (un) contract se acordă 0 puncte; pentru
participarea la realizarea a 2 contracte se acordă 2 punct; pentru participarea la realizarea a 3 contracte se
acordă 4 puncte; pentru participarea la realizarea a 4 contracte se acordă 6 puncte, pentru un număr mai
mare de 4 contracte se acordă 9 puncte;

2. Experiența profesională specifică a experților cheie - Inginer constructor proiectant

specializare CCIA
Experiența specifică: Participarea expertului propus în poziția de Inginer proiectant specializare
CCIA pentru minim 1 contract de elaborare și/sau revizuire și/sau actualizare documentații tehnico -
economice faza SF/DALI/DTAC/PT pentru lucrări de construire și/sau de modernizare și/sau de
reabilitare și/sau restaurare și/sau extindere a unor construcții cu structură similară din categoria de
importanță minim C.
Prin construcții cu structură similară Autoritatea Contractantă înțelege construcții cu
structura din cadre principale, spatiale, din lemn incleiat rigidizate cu rigle din lemn incleiat,
contravantuiri de tip tiranti metalici (conform soluției propuse pentru acoperirea gradenelor) sau

40
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

ridigizate cu grinzi longitudinale, spatiale, metalice, ferme metalice si contravatuiri (conform

soluției propuse pentru acoperirea corpurilor C1 – C3), sau alte tipuri de structuri ce pot fi
asociate descrierilor de mai sus, în mod justificat.
Algoritm de calcul: Pentru participarea la realizarea 1 (un) contracte se acordă 0 puncte; pentru
participarea la realizarea a 2 contracte se acordă 2 punct; pentru participarea la realizarea a 3 contracte se
acordă 4 puncte; pentru participarea la realizarea a 4 contracte se acordă 6 puncte, pentru un număr mai
mare de 4 contracte se acordă 9 puncte;

C. Factorul de evaluare – Durata de garanție acordată Lucrărilor ( Pg)

Are o pondere totală însumată de 12 % în totalul criteriului de atribuire, căruia îi corespunde un
maximum de 12 puncte. Punctajul maxim acordat pentru acest factor de evaluare este 12 puncte din
totalul de 100 de puncte și cu o pondere de 12% în totalul criteriului de atribuire.
Se acordă punctaj maxim de 12 puncte pentru durata perioadei de garanție ofertate de 60 de luni,
neacordându-se punctaj pentru o perioadă de garanție de 36 de luni, această durată fiind minimum
necesar de îndeplinit conform Legii 10/1995.
Pentru ofertarea unei garanții mai mari decât maximul prevăzut de 60 de luni, nu se va acorda un
punctaj suplimentar.
Punctajul intermediar se va acorda după cum urmează:
PGn = [(Gn-36)/(60-36)] x 12, unde:
- PGn este punctajul obținut de ofertantul n
- Gn – garanția ofertată de ofertantul n

D. Factorul de evaluare – Demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a

contractului, precum și o planificare adecvată a resurselor umane și a activităților în execuția
contractului (Pmet)

Detalierea modului de prestare a serviciilor de proiectare care fac obiectul contractului, Detalierea
modului de execuție a lucrărilor care fac obiectul contractului în conformitate cu graficul de execuție
propus și Planul de alocare a resurselor conceput pentru execuția contractului.
Pondere: 30 %
Algoritm de calcul: A fost stabilit un număr de 3 subfactori care vor fi utilizați de comisia de evaluare ca
puncte de reper în aprecierea subfactorului.
Fiecare subfactor va fi apreciat în funcţie de calificativul „foarte bine/ bine/ acceptabil". Comisia de
evaluare va acorda calificativul luând în considerare liniile directoare prezentate în tabelul de mai jos.
Fiecărui calificativ îi corespunde o notă. Nota pentru calificativul „foarte bine" este 10, nota pentru
calificativul „bine" este 5, nota pentru calificativul „acceptabil" este 2.
Punctajul tehnic total al componentei tehnice se calculează prin însumarea punctajelor tehnice obţinute
în urma aplicării fiecărui subfactor de evaluare. Punctajul aferent unui subfactor de evaluare va fi obţinut
prin acordarea notei corespunzătoare calificativului obţinut de oferta respectivă la evaluarea acelui
subfactor.

1. Detalierea modului de execuție a lucrărilor care fac obiectul contractului în conformitate

cu graficul de execuție propus
Linii directoare: se va analiza informația furnizată în formularul
Calificative Punctaj
Propunere tehnica
Abordarea propusă se bazează în mare măsură pe o serie de metodologii, metode Foarte bine 10,0
și/sau instrumente testate, recunoscute și care demonstrează o foarte bună

41
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

înțelegere a contextului, respectiv a particularității sarcinilor stabilite în caietul

de sarcini, în corelație cu aspectele-cheie, precum și cu riscurile și ipotezele
identificate.
Abordarea propusă se bazează parțial pe metodologii, metode și/sau instrumente Bine 5,0
testate, recunoscute și care demonstrează înțelegerea contextului, respectiv a
particularității sarcinilor stabilite în caietul de sarcini, în corelație cu aspectele-
cheie, precum și cu riscurile și ipotezele identificate.
Abordarea propusă nu are la bază metodologii, metode și/sau instrumente testate, Acceptabil 2,0
recunoscute și arată o înțelegere limitată a contextului, respectiv a particularității
sarcinilor stabilite în caietul de sarcini.
Secțiunea de referință/corespondenta din caietul de sarcini – Capitolul 19
Secțiunile din formularul propunerii tehnice – Formular B se vor regăsi și analiza informațiile în
vederea acordării punctajelor
2. Resursele (umane și materiale) și realizările corespunzătoare fiecărei activități
Resursele identificate și realizările indicate sunt corelate deplin/în mare măsură Foarte bine 10,0
cu complexitatea fiecărei activități propuse.
Resursele identificate și realizările indicate sunt parțial corelate cu complexitatea Bine 5,0
fiecărei activități propuse.
Resursele identificate sau realizările indicate sunt corelate într-un mod limitat cu Acceptabil 2,0
complexitatea activităților propuse.
Secțiunea de referință/corespondenta din caietul de sarcini – Capitolul 19
Secțiunile din formularul propunerii tehnice – Formular B unde se vor regăsi și analiza informațiile în
vederea acordării punctajelor
3. Atribuțiile membrilor echipei în implementarea activităților contractului și, dacă este cazul,
contribuția fiecărui membru al grupului de operatori economici, precum și distribuirea și
interacțiunea sarcinilor și responsabilităților dintre ei
Sunt indicate responsabilitățile în execuția contractului și interacțiunea între Foarte bine 10,0
membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul contractului,
activitățile de suport și, dacă este cazul, distribuirea și interacțiunea sarcinilor și
responsabilităților între operatorii din cadrul asocierii (dacă este cazul).
Sunt indicate parțial responsabilitățile în execuția contractului și interacțiunea Bine 5,0
între membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul contractului,
activitățile de suport și distribuirea și interacțiunea sarcinilor și
responsabilităților între operatorii economici din cadrul asocierii (dacă este
cazul).
Sunt indicate în mod limitat responsabilitățile în execuția contractului sau Acceptabil 2,0
interacțiunea între membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul
contractului și activitățile de suport sau distribuirea și interacțiunea sarcinilor și
responsabilităților între operatorii economici din cadrul grupului (dacă este
cazul).
Secțiunea de referință/corespondenta din caietul de sarcini – Capitolul 19
Secțiunile din formularul propunerii tehnice – Formular B unde se vor regăsi și analiza informațiile în
vederea acordării punctajelor

42
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

P
unctajul total se va calcula: Pt = Pf + Peec+Pg+ Pmet, unde:
- Pt=Punctaj total
- Pf- punctaj financiar
- Peec = Punctaj experiență experți cheie
- Pg= Punctaj garanție acordată lucrărilor
- Pmet = Punctaj demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a contractului, precum și o
planificare adecvată a resurselor umane și a activităților în execuția contractului

Anexe la caietul de sarcini

Anexa 1 Aplicarea principiului DNSH și Anexa 2 Grila de analiză a conformității proiectului tehnic
fac parte integrantă din prezentul caiet de sarcini.
În vederea întocmirii unei oferte și a unei documentații tehnice implementabile se anexează
prezentului Caiet de Sarcini următoarele documentații:
- Ridicare topografică
- Studiul Geotehnic
- Expertiză tehnică
- Audit energetic
- DALI parte scrisă, parte desenată

Clauză Suspensivă

Procedura de atribuire a contractului de achiziție publică este inițiată sub incidența prezentei clauze
suspensive, în sensul că încheierea contractului de achiziție publică este condiționată de alocarea
creditelor bugetare cu această destinație, semnarea contractului făcându-se cu respectarea dispozițiilor
referitoare la angajarea cheltuielilor din bugetele care intră sub incidența legislației privind finanțele
publice.
Având în vedere dispozițiile Legii nr. 98/2016 privind achizițiile publice și H.G. nr. 395/2016, cu
modificările și completările ulterioare, autoritatea contractantă precizează că va încheia contractul cu
ofertantul declarat câștigător numai în măsura în care fondurile necesare achiziției vor fi asigurate prin
alocarea creditelor bugetare cu această destinație. În cazul în care, indiferent de motive, creditele
bugetare nu vor fi alocate, autoritatea contractantă, după primirea notificării cu privire la neacordarea
finanțării, își rezervă dreptul de a anula procedura de atribuire, în condițiile în care nu există o altă sursă
de finanțare, în conformitate cu prevederile art. 212 alin. (1) lit. C) teza 2 din Legea 98/2016 cu
modificările și completările ulterioare, fiind imposibilă încheierea contractului de achiziție publică.
Ofertanții din cadrul acestei proceduri înțeleg că autoritatea contractantă nu poate fi considerată
răspunzătoare pentru vreun prejudiciu în cazul anulării procedurii de atribuire, indiferent de natura
acestuia și indiferent dacă autoritatea contractantă a fost notificată asupra existenței unui asemenea
prejudiciu. Ofertanții din cadrul acestei proceduri acceptă utilizarea condițiilor speciale de mai
sus/clauzei suspensive, asumându-ți întreaga raspundere în raport cu eventualele prejudicii pe care le-ar
putea suferi în situația descrisă.

Manager proiect Manager tehnic

43
 JUDEŢUL MARAMUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Str. Gh. Șincai nr. 46, RO 430311, Baia Mare
Tel. +40 262 212110; Fax: +40 262 213 945
www.cjmaramures.ro

Direcția arhitect șef Direcția Arhitect Șef

Arhitect Șef Compartiment Autorizare și Disciplină în construcții
George – Radu LAZĂR Carmen Mihaela Laza

44