PROIECT DE INVESTI

S.C. HEALTHPLANTS S.R.L.

Proiect realizat de:

-2013CUPRINS

Introducere 3 1. Prezentarea proiectului de investitie 4 1.1 Prezentarea generala societatii ... 4 1.2. Prezentarea obiectivului de activitate a societatii.. 4 1.3.Prezentarea cheltuielilor cu investitia 5 2. Analiza investitiei........................................................................... 6 2.1. Calculul indicatorilor privind analiza investitiei................................ 7 2.1.1. Valoarea actualizata neta ( VAN) ............................................... 7 2.1.2 Investitia specifica....................................................................... 8 2.1.3 Durata de recuperare a investitiei ................................................ 8 2.1.4 Coeficientul de eficienta a investitiei .......................................... 9 2.1.5 Randamentul economic ............................................................... 9 2.1.6 Viteza de recuperare a investitiei................................................. 9 2.1.7 Indicele de profitabilitate a investitiei ......................................... 9 3. Reprezentatia grafica a rezultatelor obtinute............................................ 10 4. Concluzii .................................................................................................. 11

INTRODUCERE

In viata de zi cu zi, investitia reprezinta pentru agentii econimici principalul factor prin care isi pot dezvolta sfera de activitate, de a-si mari productivitatea muncii, si chiar de a supravietuii pe piata economica, si de putea face fata concurentei. In primul rand agentii econimici care impelmenteaza diverse proiecte de investitii, ii sporesc oferta de bunuri i/sau servicii prin creterea capacitaii lor productive, realiznd venituri suplimentare, care va aduce implicit cresterea n lan a veniturilor la toi agenii economici, care isi elaboreaza aceste planuri cu investitia si iau alegerea corecta, asupra variantei de investitie favorabila societatii. Prin mostenire am obtinut o suma de 10.000 , iar prin asociere se va aduce aport o suma de inca 10.000 . Dupa o cercetare indelungata, se doreste infiintarea unei societati economice cu raspundere limitata, cu obiectul de activitate de cresterea plantelor medicinale in scopul vanzarii pentru procesarea in continuare a acesteia. Detinand in patrimoniu familiei o suprafata de teren de 3 Ha( Hectare), prin asociere cu Vild Andrei si Ordog Attila Lorand, se doreste infiintarea societatii S.C. HEALTHPLANTS S.R.L. , lansandu-se pe piata din data de 01.07.2013. Pentru a se decide daca se merita infiinarea societatii, se va realiza urmatorul studiu prezentat mai jos. S-au gasit potentiali clienti, pentru a vinde productia obtinuta pe baza de contracte semnate. Prin cercetare s-a adus la cunostinta ca pe hectar de teren obtinem aproximativ 3.000 de kilograme de plante, iar pe baza contractelor, clauzele acesteia spune ca, se necesita o productie de 5.000 de kilograme minim pe an pentru a onora contractul la pretul de 1.30 /kg, pentru a descuraja microsocietatiile cu productie mica, care ar reprezenta un risc de a nu-si onora contractul.

1.

PREZENTAREA PROIECTULUI DE INVESTITII

1.1. PREZENTAREA GENERALA A SOCIETATII

Denumirea societatii : S.C. HEALTHPLANTS S.R.L. Sediul societatii: Strada Noua, Nr. 1, Reghin, Jud. Mures, Cod Postal 545300. Capital Social: 250 lei, subscris, varsat integral la momentul infiintarii. Asociatii : Ordog Attila Lorand Vild Andrei Cod Caen : 0128 Cultivarea condimentelor, plantelor aromatice, medicinale si a plantelor de uz farmaceutic. Angajati: Direct productivi : 5 Personal administrativ 2 (asociatii)

Pentru incepera productiei, se necesita contruirea serelor pentru cresterea plantelor, si a unei hale de depozitare a plantelor pentru mentinerea lor pana la momentul vanzarii. Se necesita din nou achizitionarea de echipamente de lucru, utilaje, instruirea personalului despre cultivarea plantelor. Aceasta activitate este o activitate sezoniera primavara toamna, iarna productia stagneaza din cauza vremii nefavorabile cresterii plantelor.

1.2. Prezentarea obiectivului de activitate a societatii.

Principalul obiect de activitate a societatii este de cresterea plantelor medicinale in scopuri farmaceutice, depozitarea acesteia in hala pentru procesul de uscarea plantelor, mentinerea acestora pana in momentul recoltarii tuturor plantelor , conform contractelor incheiate cu clientii, si vanzarea lor ca materie prima catre clienti pentru procesarea acestora mai departe, ca produs finit. .

Clientii

Nisa de clienti, catre care se va orienta societatea, sunt persoanele juridice care au ca activitate de baza prelucrarea plantelor medicinale, ce reprezinta pentru ei materie prima. Se cauta contracte incheiate cu acestia cu posibilitatea de cumparare in volum mare.

1.3.

Prezentarea cheltuielilor cu investitia

In urma unui studiu de piata s-a calculat total cheltuieli cu investitia este de 20.000 (86.000 Lei), aceste cheltuieli fiind detaliate mai jos , fiind justificat pe fiecare element, suma necesara. Cheltuieli efectuate: Cheltuieli cu infiintarea societatii : 1.000 Lei Cheltuieli cu instalatii de irigare : 4.000 lei Cheltuieli cu echipamente de lucru ( foarfeci, manusi, salopete, etc.) : 1.500 lei Cheltuieli cu contruirea serelor/ halei : 40.000 lei Cheltuieli cu abonamente, utilitati, asigurare, paza :1.300 lei Cheltuieli cu achizitionarea semintelor si ingrasamintelor : 1.500 lei Cheltuieli cu achizitionarea utilajelor : 15.000 lei Cheltuieli cu achizitionarea furniturilor de birou: 5.000 lei Total cheltuieli pentru inceperea activitatii : 69.300 Lei Suma ramasa se constituie ca provizioane, pentru ca pana la perioada de recoltare, pentru ca societatea va inregistra doar cheltuieli, neavand venit: 16.700 lei pentru plata angajatilor, plata utilitatilor, facturilor.

Io = 20.000 (86.000 Lei)

2. ANALIZA INVESTITIEI PE BAZA INDICATORILOR

5

Pentru analiza proiectului de investitii, se impun urmatoarele ipostaze: Amortizarea utilajelor, halei, serei se face liniar pe o perioada de 10 ani Se estimeaza ca la prima recolta se va vinde toata productia pe baza contractelor (9.000 kg x 1.30 /kg = 11.720 /50.400 Lei) Cotatia la momentul efectuarii analizei este de: 1 = 4.3 Lei Cheltuielile fixe aferente investitiei: salarii, impozit pe teren, cheltuieli cu electricitate,apa, cheltuieli cu asigurarea, paza, reprezinta 60% din provizioanele constituite la infiintare, (16.700 x 60% =10.020 lei/ 2.330 euro), si 19% din CA. Estimam ca cheltuielile variabile(intretinerea utilajelor, halei, etc ) reprezinta 10% din provizianele constituite la infiintare, si 3% din CA. Se estimeaza ca castigurile anuale vor creste cu minim 10% in fiecare an. Dobanzi / capital imprumutat= 0 Se va estima situatia financiara a societatii pe o perioada de 5 ani. Rata de actualizare 5% Reflectarea situatiei financiare a societatii pe o perioada de 5 ani - LeiAnul Profit estimat (CA) -Ch. Fixe (19%) -Ch. Variabile ( 3% ) - Ch. Cu Amortizare =Pr. Inainte de impozitare -Imp. Pe profit (16%) Profit Net Investitia - 86.000 0 1 50.400 10.020 1.513 3.913 34.897 5.567 29.330 2 55.440 10.533 1.663 3.913 39.331 6.293 33.038 3 60.984 11.587 1.829 3.913 43.655 6.985 36.670 4 67.082 12.745 2.012 3.913 48.412 7.746 40.666 5 73.790 14.020 2.214 3.913 53.643 8.583 45.060

Cheltuielile cu amortizarea:

a. Amortizarea utilajelor: Valoarea utilajului: 15.000 Lei Durata de functionare a utilajului conform catalogului : 12 ani Cota de amortizare(%) = 100/12= 8.33% Amortizarea anuala = 15.000 x 8.33% = 1.249 Lei b. Amortizarea halei si serelor Valoarea structurilor = 40.000 Lei Durata de functionare a structurilor conform catalogului = 15 ani Cota de amortizare(%) = 100/15= 6.66% Amortizarea anuala= 40.000 x 6.66% = 2.664 Lei

Total cheltuieli cu amortizare = 3.913 Lei/ An

2.1. CALCULUL INDICATORILOR PRIVIND INVESTITIA

2.1.1 VALOAREA ACTUALIZATA NETA

In primul rand vom determina valoarea actualizata neta, pentru a afla daca se merita continuarea analizei a investitiei. n

VAN =

t=1

CFt/ (1+k)^t + VR / (1+k)^n -Io

t=1,n reprezint orizontul de analiz (numr de ani); VR reprezint valoarea rezidual; k reprezint rata de actualizare , Io reprezint valoarea investiiei iniiale; -LEIActive imob. Valoare de intrare Valoare amort. Valoare ramasa neamortizata

Hala+ sere Utilaje

40.000 15.000

13.320 26.640 6.245 8.743 Total valoare ramasa = 35.383 Lei

VR = 35.383Lei (Este valoarea care poate fi obinut din vnzarea activelor fixe ale investiiei dup ncheierea duratei de via a investiiei.) 29.330 33.038 36.670 40.666 45.060

 CFt =

---------- + ------------- + ------------- + ------------ + ------------- = (1+5%)^1 (1+5%)^2 (1+5%)^3 (1+ 5%)^4 ( 1+5%)^5

= 27.933 +29.980 + 31.694+ 33.498+ 35.369= 158.474 Lei

VR/ (1+0.05)^5 = 22.075/ 1.274 = 17.327 Lei

VAN = 158.474 +27.773 86.000 = 100.247 Lei > 0

VAN prezinta o valoare pozitiva de 100.247 lei deci proiectul este bun si se continua analiza sa. 2.1.2 INVESTITIA SPECIFICA

Io 86.000 I sp. = -------- = ---------- = 9.55 Lei /kg Qi 9.000 Acest indicator arata, ca pentru a se putea realiza investitia, necestia 9.55 Lei cheltuiala cu investitia pentru a obtine 1 kg de plante medicinale

86.000 Isp = ----------- = 2.30 Lei 36.953 Valoarea de 36.953 Lei reprezinta reprezinta venitul mediu net obtinut din cei 5 ani de activitate. Aceasta forma a indicatorului ne arata ca avem de 2.30 lei cheltuiala cu investitia pentru a obtine un leu venit.

2.1.3

DURATA DE RECUPERARE A INVESTITIEI

It 86.000 Dri = -------- = ------------ = 2.3 ANI Pr 36.953 Suma reprezinta venitul mediu net al societatii pe acesti 5 ani pe care s-a realizat studiul. Prin aplicarea formulei de mai sus, am determinat ca investitia efectuata se va recupera pe o perioada de 2.3 ani.

2.1.4

COEFICIENTUL DE EFICIENTA AL INVESTITIEI

.1 1 E = -------- = --------- = 0.43 LEI profit / 1 LEU investit Dr 2.3 Cu ajutorul acestui indicator, am determinat profitul obtinul pe un Leu investit, acesta fiind de 0.43 Lei./ 1 Leu investit. 2.1.5 RANDAMENTUL ECONOMIC

Pr x D 146.650 Ri = --------- = --------------- -1 = 1.70 -1 = 0.70 Lei Ii 86.000 Potrivit acestui indicator, ne arata profiturile totale obtinute la un Leu investit..

2.1.6

VITEZA DE RECUPERARE A INVESTITIEI

Df 5 Vr = --------- = ---------- = 2.17 ORI D 2.3 Potrivit acestui indicator, ne putem recupera investitia, de 2.17 ori aproximativ in cei 5 ani in care neam propus sa facem acest studiu.

2.1.7 INDICELE DE PROFITABILITATE A INVESTITIEI

VAN Io 100.247 86.000 Conditia de acceptare a investitiei este, daca IP > 0, in acest IP = ---------- = ----------- = 1.16 caz indicele de profitabilitate depaseste suma de 0, rezultand ca investitia se poate accepta.

3. REPREZENTATIA GRAFICA A REZULTATELOR OBTINUTE

Conform rezultatelor obtinute din calculatiile de mai sus, rezultatele se reflecta astfel in grafice.: 1. Reflectarea situatiei financiare a societatii pe perioada de 5 ani:
Axa veniturilor

Axa cheltuielilor

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 0 1 2 3 4 5 6

Venituri Cheltuieli

Perioada 0 unde societatea Inregistreaza doar pierderi

Perioada in care se termina perioada de recuperare a investitiei

Partea in care se inregistreaza doar pr.

Finalizarea perioadei de studiu

10

2. Evolutia profitului si a cheltuielilor pe perioada de 5 ani

100 80 60 40 20 0 0 1 2 3 4 5 Profit net Cheltuieli

4. CONCLUZII

In urma analizei efectuate, si calculul indicatorilor de eficienta investitionala, am ajuns la concluzia ca planul investitional este bun, si se va opta la infiintarea societatii S.C. HEALTHPLANTS S.R.L. Durata de recuperatie a investitiei este relativ mica de 2.3 ani, comparativ cu perioada luata in calcul de 5 ani, ne putem recupera investitia dublu (de 2 ori). Prin analiza valorii actualizate nete, acesta fiind mai mare de 0, degaja un surplus de capital la incheierea duratei de viata a investitiei de 100.247 Lei, iar prin ajutorul coeficientului de eficienta am constatat ca avem un castig de 0.43 Lei/ leu investit. Ca o concluzie finala, investitia este una rentabila, se va incepe infiintarea societatii pe data de 01.07.2013.

11