1

UNIVERSITATEA BABE-BOLYAI CLUJ-NAPOCA

FACULTATEA DE DREPT
SPECIALIZAREA DREPT


LUCRARE DE LICEN
CLAUZA DE REZERV A PROPRIETII N DREPTUL INTERNAIONAL PRIVAT







COORDONATOR TIINIFIC: ABSOLVENT:
CONF.UNIV.DR. DAN-ANDREI POPESCU SABOU SERGIU GHEORGHE

Cluj-Napoca
2013




2

CUPRINS


CAPITOLUL 1. Noiunea de clauz de rezerv a proprietii 4
1.1. Natura juridic .....4

CAPITOLUL 2. Clauza de rezerv a proprietii n dreptul german..6
2.1. Introducere...6
2.2. Rezerva simpl a proprietii.7
2.3. Situaia juridic a vnztorului....8
2.4. Situaia juridic a cumprtorului...9
2.5. Implicaii asupra falimentului prilor9
2.6. Falimentul vnztorului....10
2.7. Rezerva prelungit i cu clauz de prelucrare10
2.8. Rezerva extins..12
2.9. Limitele rezervei de proprietate..12

CAPITOLUL 3. Rezerva dreptului de proprietate n dreptul francez...14

3.1. Introducere.................14
3.2. Efectele rezervei de proprietate ...16
3.3. Extincia rezervei de proprietate .17



3

3.4. Formele rezervei de proprietate17
3.5.Riscul pieirii bunului ..............19

CAPITOLUL 4. Rezerva dreptului de proprietate n dreptul romn....19

4.1. Introducere19
4.2. Efectele rezervei de proprietate....20
4.3. Forme ale rezervei de proprietate21

CAPITOLUL 5. Legea aplicabil clauzei de rezerv a proprietii . Drept Internaional Privat i
Jurisdicie Internaional..23

5.1. Reguli n materie de jurisdicie internaional23
5.2. Legea aplicabil n dreptul francez i german....26
5.3.Legea aplicabil n dreptul romn 31

CAPITOLUL 6. Clauza de rezerv a proprietii n materie comercial..36
6.1. Consideraii generale.................36
6.2.Legea aplicabil procedurilor de insolven ...37
6.3. Regulamentul 1346/2000 privind insolvena.37
6.4. Rezerva de proprietate n directiva 7/2011.40
CAPITOLUL 7. Concluzie..44



4





1. Noiunea de clauz de rezerv a proprietii.
1.1.Natura juridic
n vnzrile , n care prestaia corelativ a cumprtorului , i anume plata preului, urmeaz a fi
executat la o dat ulterioar ncheierii contractului , n vreme ce transferul proprietaii de la
vnzator la cumprtor opereaz automat n momentul ncheierii acordului de voine , daca
prtile nu au stipulat altfel , se creeaza un dezechilibru intre parile contractante , cumprtorul se
afl intr-o situaie net superioar celei a vnztorului. Scopul acestei clauze de rezerv a
proprietaii este tocmai de a nltura consecinele defavorabile ce decurg din regula trasnferului
solo consensu a proprietii , in sensul c , bunul vndut e preluat de cumprtor n folosin nc
de la ncheierea contractului , dar proprietatea acestuia rmne la vnztor pn la achitarea
integral a preului.
1
Sub imperiul Codului Civil de la 1864 , vnztorul trebuia s suporte riscul
pierii fortuite a lucrului , aceast consecin putnd fi inlturat prin stipularea unei clauze prin
care cumprtorul prelua acest risc , ns in reglementarea actual a Noului Cod Civil , riscul in
contractele translative e disociat de momentul clasic al transferului proprietii , articolul 1274
din NCC preciznd n mod expres c riscul contractului rmne in sarcina debitorului obligaiei
de predare .
Clauza de rezerv a proprietaii e utilizat cu predilecie in contractele comerciale aadar
in vnzrile care au ca obiect bunuri mobile , interesul practic fiind acela ca n cazul declanrii
unei proceduri colective de reorganizare sau faliment al cumprtorului , vnztorul s poat
revendica direct proprietatea mrfurilor nepltite , scpnd astfel de concursul celorlali creditori
ai debitorului.
Asupra calificrii clauzei de rezerv a proprietii exist o ampl dezbatere in doctrin ,
majoritatea considernd c o asemena vnzare este una sub condiia suspensiv a plii preului .

1
D. Chiric - Tratat de Drept Civil , Contracte Speciale , Editura C.H Beck 2008 , pag. 321



5

Aceast opinie este prevzut n mod expres n dreptul olandez n art.92 al Burgerlijk Wetboek
,se specific c n cazul n care un contract e destinat s rezerve unei pri dreptul de proprietate
asupra unui lucru care e plasat sub controlul celeilalte pri , proprietatea se transmite acestuia
sub condiia suspensiv de plat a preului.
2
Din aceast formulare rezult ca dreptul de
proprietate al vnztorului e afectat de o condiie rezolutorie .La fel ca i n dreptul romn ,
cumprtorul e considerat a fi detentor precar , i nu posesor deoarece el exercit elementul
corpus al posesiei n numele vnztorului (corpore alieno) el nentrunind in persoana sa ambele
elemente ale posesiei dect de la momentul in care condiia suspensiv a plii preului devine
ndeplinit. Ali autori susin c plata preului e un element esenial al contractului , iar nu unul
exterior cum este condiia , consider c ar fi mai potrivit calificarea ei ca un termen suspensiv
3

, ins tind s cred ca aceast opinie trebuie privit cu rezerv , plata preului de ctre cumprtor
fiind un eveniment incert , nu ar putea fi catalogat ca i un termen , iar aceast distincie ntre
elementele eseniale ale contractului i elementele exterioare ( in cazul de faa fiind vorba despre
condiie) opereaz in planuri diferite . Unii autori sunt de prere c in cazul clauzei de rezerv a
proprietii nu efectele contractului sunt amnate pn la plata integral a preului , cum
consider autorii evocai ci insi formarea acestuia
4
, opinie careia i se poate prompt obiecta c
nu ine seama de faptul c totui , cumprtorul preia bunul de ndat ce s-a realizat acordul de
voine. Totodat contractul se consider valabil incheiat odat ce prile s-au ineles asupra
lucrului si preului , ceea ce se amn este transferul proprietii care este efectul principal al
unui contract de vnzare ,obligaia de predare fiind ndeplinit la momentul perfectrii acordului
de voine , rolul de garanie al clauzei de rezerv a proprietaii evoc in mod cert faptul c ceea
ce se amn ine de efectul contractului i nu de insi formarea lui , opinie care mi se pare
eronat.
Spre deosebire de garaniile reale (gaj , ipotec) , rezerva proprietaii nu d natere unui
drept de urmrire , n cazul n care cumprtorul revinde bunurile unui ter , vnztorul nu are
dreptul de a revendica pentru sine preul
5
, ci poate uza de aciunea in revendicare pentru a-i
recupera insui bunul , n afara cazului n care terul nu invoc posesia de bun credin in
materie mobiliar . n materie imobiliar , vnztorul fiind prin ipotez proprietarul tabular al

2
Jacobien W. Rutgers - International Reservation of Title Clauses , TMC Asser Press , The Hague , pag. 25
3
C.Saint-Alary-Houins, Rflexions sur le transfert diffr de la proprit immobilire , Paris 1985 ,pag.733
4
H. Lcuyer , Le contrat , acte de prvision , pag. 650.
5
D. Chiric - Tratat de Drept Civil , Contracte Speciale , Editura C.H Beck , Bucureti , pag. 323



6

bunului , terul dobnditor nu ar putea sa-i ntabuleze niciodat un drept , deoarece prin ipotez
el dobndete de la un simplu detentor precar .
n dreptul german , rezerva dreptului de proprietate este prevzuta expres de legea civil
6
.
n legea civil francez n-a fost prevzut expres ntr-o dispoziie legal dect n anul 1980 , dar
a fost practicat in circuitul civil , i mai ales in cel comercial.

2. Rezerva dreptului de proprietate in dreptul german.
2.1.Introducere
Dup cum am artat si mai sus rezerva dreptului de proprietate este frecvent intlnit in
raporturile dintre profesioniti sau in raporturile in care cel puin una din pari este un
profesionist. De exemplu bncile , se pot folosi , pentru garantarea plii debitorului , de o
ipotec asupra unui imobil al acestuia sau de un gaj asupra unui bun al su de valoare , cei care
vnd bunuri mobile in circuitul civil sau , mai ales , in cel comercial , nu dispun de o modalitate
de a-si asigura plata preului.n condiiile unei economii moderne de pia , bunurile circul cu
rapiditate ntre comerciani , iar vnztorii nu-i pot permite desfacerea marfurilor numai contra
plii in numerar.
n msura in care bunul trece n posesiunea cumprtorului , unul din cele mai eficiente
moduri de garantare a plii preului ar fi rezerva dreptului de proprietate. Pe bun dreptate , s-a
afirmat in literatura juridic german ca rezerva proprietaii este garantarea unui credit in marf.
7

Prile unui contract de vnzare-cumprare n dreptul civil german, au obligaia s-i
presteze obligaiile pas cu pas. Aceasta ar nsemna ca vnztorul sa nu fac tradiiunea lucrului
numai n momentul plii preului. Prin ncheierea vnzrii-cumprrii intervine ntre pri un

6
455 BGB (Brgerliches Gesetzbuch - Codul civil german) reglementeaz astfel rezerva proprietaii: Dac
vnztorul unui bun mobil i-a rezervat pn n momentul plaii preului rezerva proprietii , atunci se prezum ,
c transmiterea dreptului de proprietate s-a fcut sub condiia suspensiv a plii preului i c proprietarul este
ndeptit la rezoluiunea contractului , n msura n care cumprtorul ntrzie plata preului devenit scadent
7
P.Blow , Recht der Kreditsichereiten , ed a 4-a , Editura C.F. Mller , Heidelberg , 1997 pag 2-3 . Cuvntul credit
duce automat la concluzia c este vorba de un credit bnesc , dar n realitate , credit inseamn a presta ceva pe
baza unui contract n avans , n timp ce prestaia cocontractantului nc nu este scadent. n acest neles ,
prestaia poate consta i n livrarea unei mrfi nainte de plata acesteia;cu alte cuvinte , avem de-a face cu un
"credit n marf" , i , ca atare , rezerva dreptului de proprietate este forma de garantare a acestui credit n marf.



7

raport juridic obligaional , pe baza cruia vnztorul se oblig la tradiiunea bunului
8
i la
transmiterea proprietii , iar cumprtorul se oblig la plata preului. Ca atare , n dreptul
german spre deosebire de dreptul romn vnzarea-cumprarea este un act juridic obligaional.
Totodat predarea nu e privit ca un act juridic , ci mai degrab ca un act pur fizic.
9
Exist
diferite opinii i n doctrina german referitoare la natura juridic a unei clauze de rezerv a
proprietii , unii considernd ca este o excepie de la caracterul limitativ al drepturilor reale ,
fiind vorba de crearea de ctre legiuitor a unui nou drept real,
10
n timp ce ali autori , opinie
mai pertinent dup prerea mea obligaiile trebuie separate de materia proprietii. n cazul unui
contract de vnzare , obligaia de a transfera proprietatea derivnd din contract trebuie distins de
transferul actual al proprietii, ceea ce nseamn c validitatea unui contract de vnzare nu
afecteaz transferul proprietii . Cu alte cuvinte , sistemul german de transfer al proprietii este
unul abstract. Prin urmare , chiar dac contractul care st la baza obligaiei de transfer al
proprietii este unul nevalid , proprietatea se va transfera daca toate cerinele sunt ntrunite.
Aadar cele dou cerine necesare pentru a transfera proprietatea asupra unui bun sunt:
agreementul prilor (Einigung) i predarea (bergabe) bunului. Ca urmare a obligaiilor
asumate prile ndeplinesc mai departe obligaiile prin intervenirea ntre ele a urmatoarelor
raporturi de ndeplinire:
A.Vnztorul , pe baza acordului dintre pri a tradiiunii , transmite posesia i
proprietatea asupra bunului . Prin aceasta el i indeplinete obligaia sa de vnztor .
B.Cumprtorul efectueaz plata . Prin aceasta se stinge obligaia lui fa de cumprtor.
Este de remarcat c i pentru ncheierea celei mai simple vnzri , a unui ziar de exemplu ,prile
incheie trei contracte , unul avnd caracter obligaional , iar celelalte caracter real.
Cu privire la clauza de rezerv a proprietii , reglementarea german ar restrnge
aparent sfera ei de aplicare doar la bunuri mobile , ns fiind vorba de o norm ius dispositivum
prile pot s deroge de la aceasta sau s-i extind obligaiile. La fel ca n dreptul olandez
proprietatea rmne la vnztor , ea transmindu-se cumprtorului la momentul plii preului .
Dreptul lui de proprietate este unul sub condiie rezolutorie. Spre deosebire de dreptul romn ,

8
n dreptul german obligaia de predare fiind fr echivoc una de a face , spre deosebire de dreptul romn n care
exist venice dispute ntre a califica obligaia de predare ca una de a face sau una de a nu face .
9
Jacobien W. Rutgers - International Reservation of Title Clauses , pag.37 , n acelai sens Esser/Weijers (1991) 4
II 2.
10
Westermann (1994) Nr.4: Wiegand (1987) pag.624



8

doctrina german furnizeaz si o clasificare a clauzei de rezerv a proprietii care va fi tratat n
continuare spre o mai bun nelegere a acestei instituii.
2.2.Rezerva simpl a proprietii
Rezerva simpl a proprietii const n aceea c n contractul de vnzare-cumprare
clauza referitoare la transmiterea proprietii a acestuia , se stipuleaz sub condiia suspensiv
11
a
plii preului. Cu alte cuvinte , cumprtorul intr n posesia nemijlocit a mrfii fr a dobndi
iniial si proprietatea acesteia care rmne la vnztor. Conform art. 868 BGB , dreptul civil
german cunoate posesiunea mijlocit si nemijlocit. Posesiunea mijlocit apare cnd, de
exemplu, un posesor nchiriaz o locuin a crui posesor este . Prin aceasta el devine posesor
mijlocit , iar chiriaul posesor nemijlocit. Instituia juridic a posesiei n dreptul german nu are
exact acelai ineles ca n dreptul romn.Potrivit art. 854 BGB posesiunea se dobndete prin
simplul fapt al puterii materiale asupra unui bun Posesiunea se poate transmite prin acordul
prilor, n msura n care dobnditorul este capabil de a-i exercita, la rndul su, puterea
material asupra bunului.Aceast reglementare este foarte diferit fa de reglementarea din
Codul Civil romn n care apare distincia dintre posesie i detenie precar . Toi cei care nu-i
obiectiveaz posesia pe atributele unui drept real determinat , sunt considerai detentori precari .
Spre deosebire de dreptul german n care cumprtorul unui bun afectat de o clauz de rezerv a
proprietii este posesor nemijlocit , n dreptul romn acesta ar fi un simplu detentor precar.
12
n
momentul plii preului , condiia fiind ndeplinit efectele contractului se produc n deplintate
i dreptul de proprietate trece de la vnztor la cumprtor .Cu alte cuvinte , clauza contractului
potrivit creia dreptul de proprietate se va transmite eventual la cumprtor , fiind ndeplinit ,
duce la consolidarea retroactiv a dreptului i la transmiterea lui , din nsui momentul ncheierii
sale .
n ipoteza n care condiia nu se ndeplinete (cumprtorul nu avanseaz preul) ,
vnztorul are dreptul de a declara rezoluiunea contractului fr a fi nevoit s-l someze pe
cumprtor i fr a fi nevoit s-i acorde acestuia un termen de graie. Odat cu declararea de
ctre vnztor a rezoluiunii contractului , opereaz restitutio in integrum a prilor.
2.3.Situaia juridic a vnztorului sub rezerva proprietii.
Vnztorul , poate denuna unilateral contractul , ins apelarea la aceast msur e o

11
A se vedea P.Blow , pag.162 , rezerva proprietii formulat sub condiia rezolutorie a neplii preului
12
V.Stoica - Curs Universitar. Drepturi reale principale , pag 40-82



9

ultima ratio,deoarece nsui contractul s-a ncheiat n ideea vinderii mrfii i nu pstrarea acestia
in patrimoniul vnztorului. De aceea , acesta din urm poate dup somarea cumprtorului la
plat , s-i pretind daune pentru neexecutarea contractului. De asemenea , vnztorul poate
pretinde napoierea lucrului fr s opteze pentru rezoluiunea contractului.n ipoteza n care
cumprtorul folosete cu rea-credin bunul vnztorului , lui i se nate, astfel un drept la
despgubire.Vnztorul pierde dreptul la rezerva dreptului de proprietate , n cazul n care un ter
dobndete proprietatea asupra bunului.Pierderea garaniei instituit prin rezerva proprietii
poate interveni n cazul n care cumprtorul cu acordul vnztorului , vinde bunul unui ter, sau
cnd, cu toate c acionnd cu rea-credin , vinde bunul fr consimmntul vnztorului unui
ter care-l dobndete cu bun-credin.Pierderea rezervei dreptului de proprietate intervine i
cnd vnztorul cedeaz prin cesiune de crean, rezerva dreptului de proprietate unei tere
persoane, ori cnd dispare obiectul ei,o dat cu nglobarea bunului prin specificaiune sau
confuziune n alt bun , cazurile tipice de accesiune mobiliar artificial.
2.4.Situaia juridic a cumprtorului sub rezerva dreptului de proprietate.
Rezerva dreptului de proprietate are ca efect c cel care cumpr, pn la plata complet
a preului, nu devine proprietar, ci posesor nemijlocit al bunului.Aceast stare de fapt l face pe
cumprtor s fie n imediata apropriere a proprietii asupra bunului n cauz.De cumprtor
depinde, nemijlocit, s devin proprietar prin plata ce o are de ndeplinit.n msura n care el
efectueaz plata, vnztorul nu mai dispune de nicio modalitate de a mpiedica aceasta.Situaia
juridic a cumprtorului este, astfel, foarte apropiat proprietarlui. Fr a fi o simpl emptio spei
ori o posibilitate de proprietate, aceast stare este un drept de sine sttor, un drept expectativ de
proprietate.
13
Acest drept expectativ de prorpietate nu e un drept viitor(viitor este dreptul de
proprietate), acest drept expectativ fiind unul actual , i nici un drept eventual, ci el este prezent
strii juridice date.
2.5.Implicaiile rezervei proprietii asupra falimentului prilor.
n cazul falimentului cumprtorului, administratorul judiciar poate alege ntre executarea
contractului i refuzul executrii acestuia. Dac acesta efectueaz plata, condiia fiind ndeplinit,

13
n terminologia german:das Anwartschaftsrecht.S-a folosit aici traducurea n romn a acestui termen german.
Corespunztor unui contract ncheiat sub condiie rezolutorie, dreptului civil romn i este cunoscut termenul de
proprietate rezolubil, care ns nu e identic cu modalitatea proprietii analizat aici. Ar putea veni n discuie
termenul de proprietate suspensiv, ca analogie la proprietatea rezolubil.Important este ca termenul ales s
reflecte situaia dat de pe poziia vnztorului, care, prin rezerva proprietii i instituie aceast garanie.n acest
sens Jacobien W. Rutgers ,International Reservation of Title Clause , pag.45



10

dreptul de proprietate trece integral asupra cumprtorului, iar obiectul acesteia (bunul cumprat)
trece n masa pasivului servind ndestulrii creditorilor. Cu aceasta vnztorul. fiind ndestulat
prin plat, atinge scopul urmrit prin ncheierea vnzrii-cumprrii. Alternativa plii e aleas
de administrator n msura n care preul sau partea nepltit din acesta e redus.n caz contrar, el
va refuza plata. Vnztorul declar n acest caz rezoluiunea contractului i pe baza art.812 alin.1
BGB care reglementeaz obligaia de restituire a aceluia care dobndete ceva fr temei juridic,
va cere restituirea bunului.Potrivit art. 43 din Legea privind regimul falimentului
14
, el are un
drept de separare a bunului din masa pasiv.Prin aceasta vnztorul e asigurat mpotriva
falimentului cumprtorului,fr s fie nevoit s ia parte la procedura greoaie a falimentului
pentru a-i recupera fie bunul vndut , fie preul corespunztor al acestuia.
2.6.Falimentul vnztorului.
Acesta nu are implicaii deosebite, n msura n care , n executarea contractului,
cumprtorul pltete preul, devenind astfel proprietar al bunului pe care l are n posesiunea lui
nemijlocit.Preul intr n constituirea masei pasive, ce va servi la plata creditorilor
vnztorului.n ipoteza n care cumprtorul nu pltete la termen, administratorul judiciar poate
declara rezoluiunea contractului , i poate cere restituirea bunului.
2.7.Rezerva prelungit i cu clauz de prelucrare a dreptului de proprietate
15
.
Realitatea economic i relaiile contractuale ntre agenii economici sunt mai
complexe.Pentru a explica mecanismul funcionrii rezervei prelungite a proprietii avem
nevoie de trei actori principali , de exemplu: un productor care-i desface produsele prin reeaua
de distribuire a comercianilor angrositi, care la rndul lor , vnd produsele comercianilor cu
amnuntul. Vedem c in dreptul german noiunea de comerciant
16
nu este una improprie , fa de
dreptul romn care odat cu abrogarea codului comercial a integrat o parte din normele acestuia
in noul cod civil , repudiind astfel noiunea de comercialitate , care a fost nlocuit cu cea de
profesionist .
Comerciantul angrosist , cumprnd sub rezerva dreptului de proprietate marf de la

14
Konkursordnung, Legea privind regimul falimentului din 10 februarie 1877 republicat la 20 mai 1898 i ulterior
modificat
15
n codul civil german e reglementat doar rezerva simpl a dreptului de proprietate , celelalte sunt creaii ale
doctrinei.





11

productor , n principiu nu poate dispune de ea , deoarece marfa nu-i aparine pn la plata
preului , ns poate fi autorizat de ctre vnztor s vnd mai departe , n nume propriu
marfa.Autorizarea (mputernicirea) comerciantului de a vinde marfa mai departe trebuie s nu
aduc atingere clauzei de rezerv a proprietii, altfel autorizarea dat de vnztor
cumprtorului s vnd mai departe ar fi inutil.Revendicarea de la cumprtor nefiind posibil
, el trebuie s-i asigure, in vreun fel ncasarea plii preului. Pentru aceasta, el se poate servi de
creana cumprtorului iniial devenit acum vnztor , mpotriva cumprtorului su care e un
cumprtor subsecvent . Ca s se poat servi de aceast crean se recurge la mecanismul
cesiunii de crean prin care cumprtorul iniial ii cedeaz vnztorului creana sa de plat
mpotriva cumprtorului subsecvent.
16
Alt autor consider c cesiunea poate viza si creanele
viitoare ale vnztorului mpotriva cumprtorului iniial.
17
.O alt posibilitate este aceea a
cumprtorului de a achiziiona bunurile pentru a le modifica conform obiectului su de
activitate , n acest caz intervine specificaiunea (Verarbeitung) , aceasta fiind aa numita rezerva
proprietii cu clauz de prelucrare, reglementarea privind specificaiunea devine incident , art.
950 BGB.Privitor la acest text productorul (Hersteller), care n cazul nostru este cumprtorul
devine proprietarul bunurilor modificate prin specificaiune iar vnztorul pierde dreptul lui de
proprietate asupra bunului , ns aceast consecin dezechilibrat fa de cumprtor poate fi
evitat prin stipularea unei Verarbeitungsklausel , care nseamn c vnztorul va deveni i
proprietarul bunurilor prelucrate. Chiar dac norma prevzut de ctre BGB a fost calificat de
ctre Bundesgerichtsof ca i o norm ius cogens , neputndu-se deroga de la ea , totui prile pot
decide prin convenie c vnztorul va fi privit ca i productor , iar conform art 950 BGB
bunurile modificate ar reveni vnztorului care e privit productor . Un alt autor
18
consider c
norma reglementat de BGB este una ius dispositivum , nsemnnd c se poate deroga de la
norm. n viziunea unui alt distins autor german
19
aceast Verarbeitungklausel trebuie privit ca
un transfer anticipat i nu ca un constituto posserio
20
.Ca i rezultat vnztorul devine proprietarul

16
J.Teves - Rezerva dreptului de proprietate n dreptul german i francez , precum i pespectivele sale n dreptul
romn n Dreptul 6/1998 , pag 108.
17
J.W Rutgers - International Reservation of Title Clauses , TMC Asser Press , pag. 47
18
J. Staudinger / Honsell (1995), J.Von Staudingers Kommentar zum Brgerlichen Gesetzbuch mit
Einfhrungsgesetz und Nebengesetzen, Zweites Buch , Recht der Schuldverhltnisse 433-534
19
H.P. Westermann , BGB-Sachenrecht , Schwerpunkte Band 4 , C.F. Mller Juristicher Verlag, Heidelberg , 1994.
20
Constitutul posesor e utilizat in dreptul romn cu precdere in materie de uzufruct , atunci cnd cesionarul
(vnztorul) transmite proprietatea asupra bunului si i rezerv lui nsui dreptul de uzufruct , mecanism destul de
des ntlnit , ntre relaiile prini-copii.



12

noilor bunuri iar cumprtorul continu s exercite controlul faptic asupra lor.
ntre vnztorul iniial i cumprtorul iniial exist elementele clasice care conin o
rezerv a proprietii i anume contract de vnzare-cumprare n care se stipuleaz c
proprietatea se va transmite la plata integral a preului de ctre cumprtor iar pe lng acest
contract mai exist de exemplu un contract de mandat prin care vnztorul iniial l autorizeaz
pe cumprtor s vnda bunurile ,i totodat o cesiune de crean a preului a cumprtorului
iniial (devenit vnztor) n favorea vnztorului principal.
ntre cumprtorul iniial i cumprtorul subsecvent exist un contract de vnzare-
cumprare.ntre acetia prin ipotez opereaz obligaia de a se transmite proprietatea ns dup
transmiterea proprietii , mai intervine un raport juridic ntre vnztorul iniial i acesta , pe baza
cesiunii de crean a plii preului de ctre cumprtorul iniial vnztorului iniial, acesta din
urm dac primul nu pltete , se poate ndrepta mpotriva cumprtorului subsecvent plata
preului , iar n subsidiar , dac acesta nu pltete restituirea bunului.
Ultima verig n acest lan de raporturi juridice , pe baza crora se cldete instituia
juridic a rezervei prelungite a dreptului de proprietate este aceea c n msura n care vnztorul
secundar a cedat creana plii preului din a doua vnzare , el nici nu mai este n drept s mai
ncaseze acest pre.Pentru a ndeprta acest neajuns , pe baza unui contract de mandat, vnztorul
iniial imputernicete pe vnztorul secundar (cumprtorul iniial) s ncaseze n numele su
aceast crean.
n realitate, cumprtorul subsecvent, cnd cumpr marfa,nu cunoate neaprat c
vnztorul secundar nu este proprietar .El devine proprietar pe baza bunei sale credine.Nici
ntregul lan de contracte mai sus artate nu se incheie contient ntre prile implicate.n
majoritatea economiilor de pia , agenii economici ii insoec contractele principale, pe baza
crora i desfoar activitatea economic,fie cumprmd mrfuri n cardrul activitii
aprovizionare, fie vnznd mrfuri n cadrul activitii de desfacere, de aa-numitele condiii
generale de aprovizionare sau de desfacere dup caz.Acestea sunt clauze contractuale amnunit
concepute, scrise pe verso-ul formularelor pe care fiecare firm i le pregtete pentru
aprovizionare sau pentru desfacere.Odat cu ncheierea unui contract de desfacere de exemplu,
vnztorul face dependent vnzarea de acceptarea de ctre cumprtor ca parte a contractului a
clauzelor din condiiile sale de vnzare, rezerva prelungit a dreptului de proprietate,alturi de



13

alte clauze contractuale fiind amnunit stipulat.
21

2.8.Rezerva extins a dreptului de proprietate.
Exist diferite mijloace prin care o clauz de rezerv a proprietii poate fi
extins.Datorit dinamicii economice n care zilnic agenii economici ncheie ntre ei nenumrate
contracte,instituia discutat s-a dezvoltat sub forme variate.Pe lng plata preului . vnztorul
poate condiiona transmiterea proprietii nu doar de plata preului , ci de exemplu i de
ndeplinirea altor creane pe care cumprtorul le are fa de el, prin intermediul rezervei extinse
a dreptului de proprietate.ntr-un contract se poate, de exemplu, conveni ca proprietatea asupra
bunului s serveasc nu numai pentru garantarea plii preului, ci i pentru garantarea tuturor
creanelor pe care vnztorul le are fa de cumprtor.Condiia suspensiv n acest caz este
achitarea tuturor creanelor fa de vnztor. Aceast modalitate este numit n doctrin rezerva
contului curent, n sensul c n anumite raporturi comerciale , n contul debitor fiecare beneficiar
are un cont analitic, unde apar ca debite toate facturile emise acestuia.O astfel de rezerv a
contului curent poate fi convenit asupra creanelor existene pn n ziua respectiv, sau asupra
celor viitoare.
Extinderea rezervei dreptului de proprietate poate lua i forma potrivit creia transmiterea
dreptului de proprietate asupra bunului cumprat se face n momentul n care cumprtorul,n
afara plii preului acestuia,pltete i toate celelalte pretenii bneti pe care alte societi
comerciale, care, mpreun cu vnztorul aparin aceluiai concern, le au fa de acesta.ntr-un
astfel de caz, transmiterea proprietii are loc la momentul plii de ctre cumprtor a tututor
creanelor pe care societile comerciale aparintoare concernului le au fa de el.Este vorba de
aa-numita rezerv-concern a dreptului de proprietate.
2.9.Limitele rezervei dreptului de proprietate.
Scopul principal al unei asemenea clauze fiind garantarea preului, ea nu trebuie s
serveasc la obinerea unor avantaje peste cadrul creat prin nsi existena sa.138 BGB alin.1
prevede c "Un act juridic care contravine bunei-credine este nul"
Bundesgerichtshof
22
prin hotrrea Neue Juristische Wochenschrift din anul 1985, a
considerat c o garantare excesiv i, ca atare, a anulat rezerva dreptului de proprietate n
situaiile n care furnizorul unor mrfuri i-a rezervat proprietatea la o asemenea cantitate de

21
J.Teves - Rezerva dreptului de proprietate n dreptul german i francez , precum i pespectivele sale n dreptul
romn n Dreptul 6/1998 ,pag 109.
22
Curtea Suprem Federal German



14

mrfuri inct aceasta se afl ntr-o disproporie excesiv, n raport cu preul care trebuie garantat.
Sunt, de asemenea, nule clauzele de rezerv a dreptului de proprietate n contractele pe
baza crora cumprtorul ajunge in situaia dependenei economice fa de vnztor fiind vorba
aici evident de o practic anticoncurenial.O funcie de control eficient a clauzelor de rezerv a
proprietii o constituie Legea condiiilor generale de afaceri
23
pe baza creia sunt aperciate
clauzele din condiiile generale de vnzare sau, dup caz, de cumprare amintite mai sus i care
devin clauze ale contractelor comerciale dintre firme.
Sanciunea nulitii clauzei de rezerv a proprietii ntr-un contract nu se extinde asupra
acestuia n ntregul su, ci are ca efect transmiterea necondiionat a proprietii cumprtorului.

3.Rezerva proprietii in dreptul francez
3.1.Introducere
n dreptul francez clauza de rezerv a proprietii este reglementat de art.1583 a Codului
Civil ,care conine reguli privitoare la transferul proprietii n cazul unui contract de vnzare-
cumprare.Textul spune c spre deosebire de dreptul german , proprietatea se transmite automat
la momentul acordului de voine. Aceast regul are caracter supletiv , prile pot s deroge
supunnd transferul proprietii unui alt moment.Cu alte cuvinte construcia unei clauze de
rezerv era posibil.Oricum, o asemenea clauz nu putea fi invocat de ctre cumprtor n cauze
privind falimentul , Curtea de Casaie Francez lund decizii n aceste tipuri de cauze.
24

Aceast practic s-a schimbat n 1980 cnd a fost introdus un statut prin care vnztorul
putea pretinde bunurile sale vndute sub o clauz de rezerv a proprietii dac cumprtorului i
s-a deschis procedura falimentului.Acest statut nu mai este n vigoare dar el a fost nlocuit de alte
acte.Articolul 121
25
din acest statut formula condiiile care trebuiau ndeplinite pentru ca o astfel
de clauz s produc efecte n caz de pornire a procedurii insolvenei.Acest text nu determin
clar maniera n care o astfel de clauz este construit , iar calificarea juridic dat asupra rezervei
de proprietate este una incert. Incertitudinea asupra calificrii juridice a unei clauze de rezerv a

23
AGB-Gesetz din 9 decembrie/1976
24
Cour de Cassation(Req.) 21 Juillet 1897, D.1898,1,1269;Cour de Cassation(Civ.) 28 mars 1934, 22 avril 1934. S.,
1935.1.337 note Esmein
25
Legea nr. 67-563 din 13 iulie 1967 , nlocuit prin Legea nr. 85-98 din ianuarie 1985 privind redresarea i
lichidarea judiciar a ntreprinderilor, modificat prin Legea nr. 94-475 din 10 iunie 1994.



15

proprietii subzist i n dreptul romn datorit influenelor franceze sub care a fost
reglementat aceast clauz , chiar i sub Noul Cod Civil. Plata preului care reprezint prestaia
cumprtorului este considerat n dreptul german aproape unanim ca fiind o condiie suspensiv
, implicit transferul proprietii fiind supus unei condiii rezolutorii. n dreptul francez anumite
voci spun c transferul proprietii ar fi afectat de un termen suspensiv. Autorul relateaz c
transferul proprietii nu ar putea fi afectat de o condiie rezolutorie , pentru c condiia privete
nsi existena obligaiei , transferul proprietii fiind o consecin a contractului nu ar putea fi
privit ca i o obligaie el opernd ipso iure
26
.Totodat, condiia ar trebui s priveasc un
eveniment exterior voinei prilor , iar evenimentul s fie n mod obiectiv nesigur , ins Curtea
de Casaie Francez a tranat problema considernd c transferul proprietii este supus unei
condiii rezolutorii.
Reglementrile din Codul Civil Francez au permis ntotdeauna prilor s convin asupra
unei clauze de rezerv a proprietii , ins pn n 1980 era imposibil de aplicat o asemenea
clauz n cadrul procedurii falimentului , dar situaia s-a schimbat cnd o nou lege privitoare la
faliment a intrat in vigoare.De la intrarea in vigoare a legii pn in 1994 , vnztorul putea
revendica bunul ntr-un interval de trei luni din momentul deschiderii procedurii de faliment al
cumprtorului, dac acesta rmsese neschimbat. Prin "a rmne neschimbat" se interpreta de la
caz la caz, avnd de a face cu o interpretare larg (de exemplu , chiar i prelucrarea bunului ce nu
a schimbat caracteristicile eseniale ale bunului este considerat ca stare neschimbat a lucrului)
i neunitar a instanelor.ncepnd cu 1994, vnztorul rezervatar nu trebuie s dovedeasc c
mrfurile revendicate de el sunt identice cu cele livrate de el , ajungnd ca n masa falimentar a
cumprtorului rezervatar sa se gseasc bunuri de acelai gen si aceeai calitate.Totodat prin
legea din 10 iunie 1994 s-a oferit i posibilitatea de nregistrare a rezervei proprietii, conform
dispoziiilor prevzute pentru leasing.nregistarea nu reprezint o condiie necesar pentru
opozabilitatea clauzei fa de teri, ci doar o posibilitate de a face public situaia juridic ceea ce
conduce la o procedur simplificat n caz de faliment a cumprtorului rezervatar si inexistena
vreunui termen.Administratorul judiciar poate lsa dreptul de revendicare al vnztorului
rezervatar fr obiect prin plata integral a preului.Dac vnztorul pierde dreptul de

26
J.Ghestin- Rflexions d'un civiliste sur la clause de rserve de proprit,Recueil Dalloz Sirey 1981 , Chronique I ,
pag. 1-16.



16

revendicare , atunci rmne totui inc cu dreptul de a se ndestula prefereniat.
27




3.2 Efectele rezervei proprietii.
a) Drepturile cumprtorului.Deoarece dreptul francez nu cunoate un drept echivalent celui
expectativ de proprietate din dreptul german(Das Anwartschfatsrecht,cunoscut n Frana ca
germe de droit),cumprtorul pn n momentul plii integrale , nu va fi posesor al bunului, ci
doar un detentor al acestuia.Astfel cumprtorul are doar dreptul i obligaia de a pstra i a
conserva bunul .Aceasta nu este ns n concordan cu interesele prilor, deoarece cumprtorul
are interesul s se poat folosi de bun ca i cum ar fi al su(n cele mai multe din cazuri
producnd cu ajutorul bunului rezervat exact restul de pre). De aceea, de cele mai multe ori
prile reglementeaz detaliat n contract drepturile cumprtorului vis-a-vis de bun. Dac
acestea lipsesc, sunt totui interpretate de aa natur nct s fie ct mai aproape de voina
prilor, astfel nct se recurge la obiceiurile i practica economic.
nainte de plata integral a preului, cumprtorul nu poate dispune asupra bunului fr
consimmntul vnztorului rezervatar.Totui dac bunul este o marf comercial ce, n mod
normal, trebuie s circule mai departe poate fi nstrinat pentru a nu bloca circuitul economic , se
consider c vnztorul i-a dat acordul tacit
28
, dar nimic nu mpiedic prile s stipuleze
expres acest lucru.Prin plata preului cumprtorul devine automat proprietarul bunului , fr a
mai fi nevoie de ndeplinirea vreunui alt act.
b) Drepturile vnztorului.Deoarece vnztorul rmne proprietarul bunului i dup predarea
acestuia cumprtorului, el poate dispune mai departe asupra acestuia.Totui Codul Civil
Francez protejeaz dobndirea unui drept sub condiie suspensiv, astfel nct n cazul n care
vnztorul ar transmite proprietatea bunului asupra unui ter, aceasta ar trece totui ndat ce s-a
ndeplinit condiia, la cumprtor, terul pierzndu-i dreptul avut. Totodat art. 1134 alin 3 din
Codul Civil Francez arat c prile unui contract de vnzare-cumprare sunt obligat s

27
C.A. Baciu - Rezerva proprietii in dreptul internaional privat , Editura Top Form 2003 , pag.70
28
A.Brocca - Manuel de la clause de rserve de propriete, Lyon 1982 , Ed. Dumod pag.76



17

ndeplineasc dispoziiile contractului ncheiat cu bun-credin, astfel nct s exprime ntreaga
voin a lor din momentul ncheierii acestuia.Astfel, dac vnztorul rezervatar ar transmite
proprietatea asupra bunului fr consimmntul prealabil al cumprtorului, ar nclca obligaia
sa contractual.Nimic nu mpiedic vnztorul s cesioneze creana sa asupra preului bunului
rezervat.
3.3.Extincia rezervei dreptului de proprietate.
Modul comun de stingere al rezervei dreptului de proprietatea este plata preului de ctre
cumprtor. n acest caz evenimentul de care depinde transferul proprietii se realizeaz ,i ca o
conscin vnztorul pierde dreptul su de proprietate asupra bunului.Problema calificrii
rezervei de proprietate ca un transfer de proprietate opernd sub condiia suspensiv a plii
preului sau ca fiind un termen suspensiv are relevan practic n ceea ce privese vnzarea
bunului unui ter.ndeplinirea unei condiii are efect retroactiv, n consecin dac condiia este
ndeplinit cumprtorul este considerat proprietar de la data ncheierii contractului ,iar dac
cumprtorul vinde bunul unui ter se consider c cumprtorul putea dispune de bun de la data
ncheierii conventiei iar terul a devenit proprietar prin ncheierea contractului de vnzare.
29
Dac
s-ar lua n calcul ipoteza c rezerva dreptului de proprietate e supus unui termen suspensiv , se
vor aplica dispoziiile dobndirii bunului de la un non dominus,dar cu toate acestea terul poate
invoca n favoarea lui prevederile art. 2279 din Codul Civil Francez , care consacr posesia de
buna credin.
Alte moduri de stingere ale rezervei dreptului de proprietate similare cu cele din dreptul
german , comune poate oricrui sistem de drept sunt cazurile tipice de accesiune mobiliar
natural: accesio , specificatio sau confusio.Pentru a fi aplicat cu succes o clauz de rezerv a
proprietii, bunurile grevate de o asemenea clauz trebuie s fie individualizate.Dac
individualizarea lor nu este posibil , vnztorul nu poate s-i pretind bunurile bazndu-se pe
dreptul su de proprietate.
3.4.Formele rezervei proprietii in dreptul francez.
a)Rezerva simpl a dreptului de proprietate.Art.121 alin 2. din Legea falimentului
confer vnztorului un drept de retragere a bunului sui din masa pasiv, n msura n care n
contract s-a prevzut n scris rezerva dreptului de proprietate. Potrivit art.115 al aceleiai legi
cerea vnztorului trebuie introdus ntr-un termen de cel mult trei luni de la deschiderea

29
J.W Rutgers - International Reservation of Title Clauses , TMC Asser Press , pag. 66



18

procedurii falimentului .Acest termen fiind unul de decdere nu este susceptibil de suspendare
sau de ntrerupere.n afar de respectarea termenului , mai trebuie ndeplinit o condiie n ceea
ce privete marfa i anume, aceasta trebuie s se afle ntr-o stare neschimbat (en nature),n
detenia cumprtorului .ntr-o alt formulare, aceast condiie nu este ndeplinit dac marfa
iniial livrat nu mai poate fi ca atare i fr mari eforturi identificat.n msura n care obiectul
contractului l-au reprezentat bunuri generice napoierea se face cu bunuri de acelai fel si aceeai
calitate.
b)Rezerva prelungit a dreptului de proprietate.n principiu, rezerva prelungit a
dreptului de proprietate , nu e recunoscut n dreptul francez deoarece potrivit art. 1690 si 2075
Cod Civil Francez , cesiunea de crean fa de un ter, pentru a fi valid, necesit notificarea ei
prin intermediul executorului judectoresc.Acest formalism nu mai este n concordan cu
dinamica vieii economice i, ca atare , n msura necesitii respectrii acestor cerine cu
siguran funcionarea rezervei prelungite a dreptului de proprietate ar putea fi paralizat.Ca
atare conchidem ca o atare formalitate nu este necesara pentru funcionarea rezervei prelungite a
dreptului de proprietate.Independent de existena cesiunii creanei preului vnztorului secundar
din revnzarea mrfii, n favoarea vnztorului iniial, ca acesta s se poat ndrepta direct
mpotriva cumprtorului secundar , art.122 a Legii falimentului din 1985 confer vnztorului
iniial un drept special, potrivit cruia el, n msura n care marfa a fost revndut mai departe,
iar terul nu a achitat nc preul, poate pretinde acest pre direct de la ter.Aceast reglementare
conine un exemplu tipic de aciune direct.
n msura n care ns terul a achitat preul, acesta intrnd n masa pasivului, vnztorul
iniial nu mai dispune de niciun drept de preferin , fiind nevoit s accepte ndestularea la fel ca
un creditor chirografar.
Dimpotriv dac marfa se afla n posesiunea cumprtorului iniial, n momentul
declanrii procedurii falimentului i nainte ca vnztorul iniial n intervalul de trei luni pe care
l are la dispoziie s-i revendice marfa, aceasta a fost vndut, atunci el are un drept de plat a
contravalorii ei.Dac administratorul judiciar nu pltete, vnztorul iniial are un drept de a fi
pltit cu preferin din pasiv.Aria rezervei prelungite n legislaia francez e mult mai limitat
dect n dreptul german.
c)Rezerva dreptului de proprietate cu clauz de prelucrare.Cu toate c admisibilitatea
rezervei proprietii cu clauz de prelucrare ar putea fi , avnd in vedere prevederile art.565 i



19

urmtoarele din C.civ.francez ar putea fi susinut totui aceasta i gsete limita n faptul c,
potrivit reglementrilor falimentului, totui aceasta i gsete limita n faptul c, potrivit
reglementrilor falimentului, vnztorului nu i se confer niciun drept pe baza cruia s-i poat
impune preteniile. Art.121 alin2 al Legii falimentului cere ca bunul sa fie neschimbat, pentru c
vnztorul acestuia s-l poat pretinde din masa pasiv. Ca atare,vnztorul, chiar n ipoteza
convenirii unei astfel de clauze, trebuie s se mulumeasc cu ndestularea potrivit regulilor
comune valabile i celorlali creditori.
d)Rezerva extins a dreptului de proprietate.Aceast form,n dreptul german este,
datorit imposibilitii prevalrii ei n cazul falimentului cumprtorului,necunoscut dreptului
francez.
3.5.Rezerva proprietii si riscul pierii bunului.
Spre deosebire de dreptul german , art.1138 coroborat cu art.1583 C.Civ.fr. instituie
principiul res perit domino,potrivit cruia cumprtorul suport riscul pierii bunului din
momentul ncheierii conveniei, chiar dac remiterea material a lucrului s-ar face ulterior
ncheierii contractului, intruct la momentul perfectrii acordului de voine cumprtorul a
devenit proprietar.n cazul n care vnzarea s-ar face cu clauza rezervei dreptului de proprietate,
transmiterea sa fcndu-se sub condiia suspensiv a plii preului dreptul de proprietate rmne
la vnztor pn n momentul ndeplinirii plii preului.Potrivit unei interpretri stricte a regulii
res perit domino riscul pierii bunului ar fi suportat de ctre vnztor ca proprietar al bunului pn
la plata preului de ctre cumprtor, odat pltit preul riscul se strmut asupra cumprtorului.
Acest inconvenient poate fi nlturat prin stipularea unei clauze prin care riscul s fie transmis
odat cu predarea bunului de ctre vnztor cumprtorului.
30


4.Rezerva proprietii in dreptul romn.
4.1.Introducere
Dreptul civil romn este guvernat de principiul consensualismului consacrat de art.1674
n materie de vnzare sau mai larg de art.1273 n contractele translative de drepturi reale , prile,

30
J.Teves - Rezerva dreptului de proprietate n dreptul german i francez , precum i pespectivele sale n dreptul
romn n Dreptul 6/1998 , pag 117.



20

pe baza acordului lor de voin, putnd ncheia contracte translative pure i simple fie afectate de
condiie.Condiia poate fi suspensiv (de transmitere a proprietii numai n momentul plii
preului).Totodat dreptul civil romn consacr n materie mobiliar transferul automat al
proprietii prin art.1674 proprietatea transmindu-se la cumprtor prin simplul acord de voine
. Excepia de la regula solo consensu de transfer al proprietii o constituie rezerva dreptului de
proprietate , transferul proprietii opernd doar n msura plii preului de ctre cumprtor .
Asupra calificrii juridice a acestei clauze nu o s mai revin deoarece am expus aceste
considerente n partea introductiv a acestei lucrri.
4.2.Efectele rezervei proprietii
La momentul perfectrii unei astfel de clauze cumprtorul are dreptul s preia bunul n
detenie precar i totodat s foloseasc bunul.La explicarea mecanismului juridic al rezervei
proprietii in dreptul german s-au artat i implicaiile acesteia n ceea ce privete posesia.
Legislaia romn deviaz foarte mult de la regulile prevzute n dreptul german , cumprtorul
fiind un simplu detentor precar care are doar un element corpus pe care l exercit n numele
vnztorului ,iar acesta din urm pn la plata preului de ctre cumprtor rmne un veritabil
posesor in corpore alieno. Dreptul de a dobndi proprietatea bunului n momentul plii integrale
a bunului. Vnzarea este afectat de condiia suspensiv a plii integrale a preului, dar odat cu
ndeplinirea acestei condiii proprietatea bunului trece automat la cumprtor . Vnztorul are
dreptul de a primi integral preul. n caz de neplat din partea cumprtorului,vnztorul poate
opta ntre aciunea personal pentru executarea contractului i daune-interese pentru
neexecutarea acesteia , sau poate opta pentru aciunea real n revendicarea bunului.S-a susinut
c revendicarea e posibil chiar dac bunurile au devenit imobile prin destinaie deoarece
ncorporarea la un bun imobil nu afecteaz caracterul convenional al bunurilor
31
. Riscurile
lucrului l privesc n noua legislaie pe cumprtor datorit regulii c riscurile se transfer odat
cu predarea lucrului , transferul riscurilor nemaifiind condiionat de transferul proprietii.
Opozabilitatea contractului de vnzare-cumprare cu clauza rezervei proprietii fa de
prile n contract urmeaz regulile de drept comun n sensul c e opozabil acestora din chiar
momentul ncheierii contractului. Astfel niciuna din pri nu va putea s invoce inopozabilitatea
clauzei rezervei proprietii fa de cealalt parte, n cazul n care contractul a fost ncheiat n
mod valabil.Doar inexistena valabil a contractului , falsificarea semnturii ori existena unui act

31
C.A.Baciu - Rezerva proprietii in Dreptul Internaional Privat , pag. 10 , n acelai sens i I.L Georgescu.



21

ulterior semnat de aceleai pri, prin care se nltura total sau parial nelegerea iniial a
prilor, poate nltura opozabilitatea acestui contract i a clauzelor prevzute n acesta.
Pentru a-i produce efectele fa de teri o astfel de clauz ar trebui notat n AEGRM
.Conform art.2 lit.b a titltlului VI din legea 99/1999, vnzrile condiionate destinate a garanta
ndeplinirea unei obligaii sunt supuse prevederilor acestui titlu n ceea ce privete ordinea de
prioritatea publicitatea i executarea. Clauza poate fi notat i n CF.
Modalitile de extincie ale rezervei proprietii sunt aceleai ca i n alte sisteme de
drept i nu mai necesit o tratare separat.
4.3.Forme ale rezervei proprietii aplicabile i n dreptul romn.
a) Clauza de rezerv lrgit a dreptului de proprietate este acea clauz prin care
transferul proprietii este amnat pn n momentul n care toate facturile scadente emise pe
numele cumprtorului sunt pltite.
32
Acest mecanism este foarte asemntor contractului de
cont curent.Credem c acest tip de clauz poate fi folosit fr rezerve i n dreptul nostru datorit
regulilor preponderent supletive care guverneaz materia transferului de proprietate.
b)Clauza de transformare care intervine atunci cnd pentru a evita pierderea proprietii,
vnztorul stipuleaz n contract c pn la plata preului el rmne proprietar chiar dac bunul e
supus transformrii sau modificrii de ctre cumprtor. Acest mecanism mai este cunoscut i
sub denumirea de rezerva proprietii prelungite ea fiind artat ca o prelungire a garaniei
vnztorului n cazurile legrii bunului de un teren , de un alt bun mobil sau al amestecrii
inseparabile a acestuia cu un altul, ori a prelucrrii lui.O asemenea clauz ar putea fi cea prin
care vnztorul conchide cu cumprtorul faptul ca el s rmn proprietarul acestora i dup ce
bunurile au fost prelucrate practic este o excepie de la regula accesiunii mobiliare artificiale n
ceea ce m privete , nu va opera confuziunea sau spre exemplu specificaiunea n msura n care
vnztorul i cumprtorul se pun de acord cu privire la aceasta. Un altfel de exemplu ar fi i
acela prin care bunurile folosite la prelucrarea bunului obiect al rezervei ar aparine unor teri iar
vnztorul ar obine un drept de coproprietate asupra acestora.
33

c)Clauza de rezerv continuat a dreptului de proprietate.Aceast clauz const n
acordul vnztorului ca cumprtorul s nstrineze bunul vndut. Astfel dac cumprtorul
pltete primul vnztorului el devine proprietar i poate transmite mai departe proprietatea

32
A.Oprea - Aspecte privind legea aplicabil clauzei de rezerv a dreptului de proprietate inclus ntr-un contract
internaional pag. 5
33
Processing and mingling clause folosit cu precdere in dreptul german nu este exclus de plano nici la noi



22

terului cumprtor n momentul n care acesta pltete preul , fiind vorba mai bine zis de o
rezerv succesiv a dreptului de proprietate.Dac terul cumprtor pltete naintea
cumprtorului , el devine totui proprietarul bunului , deoarece se consider c prin acordul date
de vnztor cumprtorului de a vinde mai departe chiar i sub rezerva proprietii, acesta i-a
dat consimmntul necesar transmiterii proprietii.ncheierea unei astfel de clauze e permis i
n dreptul romnesc i are avantajul de a nu afecta garania conferit vnztorului , deoarece
acesta se poate ndestula din preul pltit de ter cumprtorului. Dac acesta nu e nc pltit, se
poate ntoarce direct asupra terului . Dat fiind faptul c clauza era nscris n registrele de
publicitate , terul tia c e obligat la rndul lui s plteasc direct vnztorului primar , dac
acesta se ntoarce asupra lui. Vnztorul rezervatar este numai inut a respecta termenele
prevzute de plat de ctre ter.O a doua variant a rezervei de proprietate continuat este aceea
prin care cumprtorul i cedeaz vnztorului creana preului ce va rezult din revnzarea
ulterioar a mrfurilor.Pn la momentul revnzrii se produc efectele unei clauze simple de
rezerv a proprietii.n al doilea rnd cumprtorului i se permite doar revnzarea bunurilor sau
mrfurilor nu i constituirea de garanii reale asupra acestor bunuri sau de a aduce aport social
unei societi comerciale.
34
Ca o astfel de clauz s fie eficient ea ar trebui s fie notat n
registrele de publicitate pentru a-i putea produce efectele i asupra terilor (cumprtori
subsecveni) , astfel nct sa i mpiedice ca s invoce prevederile posesiei de bun credin (939
NCC), i ca s constituie n acelai timp o veritabil garanie a vnztorului iniial.n doctrina
german ct i cea n francez s-au dezvoltat mai multe soluii pentru a garanta eficacitatea unei
asemenea clauze continue de rezerv a proprietii , ca de exemplu cesiunea de crean anticipat
prin care cumprtorul cedeaz creanele lui mpotriva unor teri vnztorului iniial.S-ar putea
recurge aparent la contractul de comision prin care vnztorul l autorizeaz pe cumprtor s
vnd mrfurile expres sau tacit unor teri, rmnnd n continuare proprietar al bunurilor.Spre
deosebire de clauza de rezerv simpl aici sunt prevzute dou modaliti de extincie a rezervei ,
att plata preului ct i revnzarea mrfurilor de ctre cumprtor unor teri (cumprtori
subsecveni).Calificarea juridic a acestui tip de contract suscit controverse, pentru a se explica
acest mecanism juridic se recurge la noiunea de contract complex.Coexistena simultan n
acelai raport obligaional al unui contract de vnzare i al unui comision pare a fi destul de greu
de acceptat , deoarece vnzarea e un contract translativ iar comisionul e un soi de mandat.Dac

34
S.Golub - Clauza de rezerv a dreptului de proprietate n RRDA nr. 4/2006 , pag.38



23

ar fi aa att comisionul ct i vnzarea s-ar executa prin acelai act i anume revnzarea
bunurilor, ins dac aceste dou operaiuni nu pot fi executate simultan ele totui pot fi executate
alternativ,astfel va fi executat fie vnzarea prin plata preului, fie comisionul prin revnzarea
mrfurilor.Prin intermediul condiiei (revnzarea bunului de ctre cumprtor pn la completa
achitare a preului) ar putea fi organizat aceast executare alternativ.Aceeai condiie va fi una
suspensiv pentru operaiunea de comision si va fi una rezolutorie pentru cea de vnzare.
O alt problema interesant ar fi distincia dintre contractul de consignaie si aceste
clauze continuate sau prelungite de rezerv a proprietii.Consignaia e contractul prin care una
din pri numit consignant ncredineaz celeilalte pri numit consignatar, mrfuri sau obiecte
mobile spre a le vinde pe socoteala consignantului . Ceea ce caracterizeaz acest contract este c
predarea mrfurilor sau a bunurilor se face cu scopul de a fi vndute . Dac s-ar face predri
pentru ca bunurile sau mrfurile s fie dobndite de cealalt parte pentru folosul acesteia ,
atitudinea ei fa de dispoziia bunurilor fiind una discreionar putnd s le ntrebuineze n mod
personal sau putnd efectiv s dispun de el ,iar vnztorul rezervndu-si dreptul de proprietate
pn la achitarea preului vom fi n prezena unei vnzri cu rezerva dreptului de proprietate.
35


5.Legea aplicabil clauzei de rezerv a proprietii. Drept Internaional Privat i
Jurisdicie Internaional.
5.1.Reguli n materie de jurisdicie internaional privind rezerva proprietii
n vnzrile internaionale clauza de rezerv a proprietii e folosit destul de rar ca s
asigure garanie vnztorului.n acest context prile tiind s utilizeze metode mult mai
costisitoare ca i asigurrile , garanii bancare , sau factoring. Problema care se ridic este de ce
aceste clauze de rezerv a proprietii nu sunt utilizate pentru a securiza sau pentru a consolida
garania creanei vnztorului. Totui pentru a rspunde mijloacelor prin care conflictele dintre
legislaiile naionale sunt rezolvate acestea trebuie controlate ntr-un anumit fel. ntre diferitele
reguli de drept substanial dintre diferite state nu exist o uniformizare deplin n ceea ce privete
clauza de rezerv a proprietii.Dispozitivul care vine s rezolve aceste dispariti este insi
Dreptul Internaional Privat.
Corpul de reguli conflictuale stabilete sistemul legal care guverneaz relaiile la nivel

35
S.Golub - Clauza de rezerv a dreptului de proprietate n RRDA nr. 4/2006 , pag.44



24

internaional.Regulile conflictuale nu sunt armonizate nici unificate la nivel internaional , ele
difer de la ar la ar . Pot interveni diferite sisteme de drept aplicabile , care pot cauza
incertitudini si care vor influena direct comerul dintre state.n msura n care normele
conflictuale nu sunt unificate jurisprudena unei instane este iarai un factor indirect destul de
important n stabilirea sistemului legal aplicabil unui anumit raport juridic.Oricum aceste
diferende naionale pot fi contracarate de un sistem uniforum de norme conflictuale.Problema
care se pune este n ce msur dreptul internaional privat poate veni cu o soluie n ceea ce
privete clauzele de rezerv a proprietii afectate de un element de extraneitate.
innd cont de aceste precizri este uneori dificil de stabilit care este instana competent
de a soluiona un diferend cu elemente de extraneitate n care e inclus o clauz de rezerv a
proprietii.Regulile care stabilesc aceast chestiune sunt cele cuprinse n Convenia de la
Bruxelles . Convenia a intrat n vigoare n anul 1973 i a fost modificat de cteva ori . Curtea
European de Justiie are competena de a rezolva ntrebrile preliminare privind interpretarea
uniform a Conveniei de la Bruxelles.Convenia de la Bruxelles e aplicabil doar statelor
semnatare , n concluzie prile unui raport juridic trebuie s domicilieze n state semnatare
diferite.Totodat conform art.2 , prtul trebuie s domicilieze ntr-un stat semnatar , aceasta
nseamn c condiia e ndeplinit indiferent de naionalitatea prtului n msura n care el are
domiciliul ntr-un stat semnatar.Noiunea de domiciliu n-are un neles comun astfel nct fiecare
instan i va determina competena n funcie de domiciliul prtului. Art.52 al Conveniei
reglementeaz situaia n care prtul are domiciliul ntr-o ar diferit fa de instana rii care a
fost sesizat. n aceast situaie instana sesizat va trebui s judece dup regulile de drept
naional ale rii n care domiciliaz prtul.n cazul persoanelor juridice conform art. 53 al
aceleasi convenii va fi declarat ca domiciliu locul n care compania i are sediul social.n
general sediul social este acolo unde managementul i controlul asupra companiei este
exercitat.n dreptul olandez sediul social al companiei este cel n care e nregistrat compania
conform contractului de societate.
36
Art. 17 al Conveniei de la Bruxelles reglementeaz ns i o
excepie prin care prile pot s aleag instana competent fiind necesar ca doar una din pri s
aib domiciliul n unul din statele semnatare.Convenia nu se aplic n orice fel de caz ci este
restricionat doar problemelor n materie civil i comercial.Clauza de rezerv a proprietii va
fi privit ca o problem n materie civil.Cu toate acestea unele probleme de drept civil sau

36
J.W Rutgers - International Reservation of Title Clauses , TMC Asser Press , pag. 75



25

comercial sunt excluse din sfera de aplicare a conveniei.Excepiile notabile sunt cele referitoare
la procedurile de faliment sau la procedurile de winding-up,
37
toate acestea fiind reglementate
prin regulamente diferite.Clauza de rezerv a proprietii suscit controverse atunci cnd ea este
legat foarte strns de procedura falimentului , spre exemplu situaia n care cumprtorul e n
insolven iar vnztorul vrea s-i fac aplicabil rezerva proprietii.Problema care se pune este
dac acest caz ar intra n sfera de aplicare a Conveniei de la Bruxelles . Rezerva proprietii face
obiectul prevederilor Conveniei de la Bruxelles deoarece are ca obiect revendicarea bunului
chiar dac ar deveni incident ntr-o procedur de faliment , iar o asemenea aciune ar putea fi
intentat chiar i mpotriva unui dobnditor bona fides , fiind o problem independent de
materia falimentului.
Convenia stabilete jurisdicia internaional i prevede c legislaia naional nu va juca
niciun rol ulterior , cu excepia unor anumite reguli specifice de jurisdicie aplicabile proteciei
consumatorilor.Cu toate acestea dreptul naional devine implicat odat ce Convenia a atribuit
competena de jurisdicie unui anumit stat , pentru a determina crei instane i revine atribuia de
a judeca un anumit litigiu.Regula principal privind competena de jurisdicie este cea prevzut
n art.2 al Conveniei de la Bruxelles,prin care competena revine statului n care domiciliaz
prtul (forum rei).Pe lng art.2 al conveniei mai intlnim i alte prevederi care pot stabili
jurisdicia.Art.5 al Conveniei stabilete o competen alternativ.Art 5. pct.1 permite
reclamantului s-l cheme n judecat pe prt n probleme referitoare la contract la instanele
locului n care se va executa obligaia n cauz.Curtea de Justiie European a statuat c aceast
prevedere trebuie tratat independent.Prin obligaia n cauz Curtea a reinut c aceasta e
obligaia pe care e bazat pretenia reclamantului.
38
Totodat prin locul executrii Curtea a
statuat prin decizia Tessili c instana sesizat trebuie s aplice propriile ei reguli de conflict prin
care s stabileasc locul executrii.Asta nseamn c judectorul treguie s determine care sistem
legal guverneaz contractul i apoi potrivit respectivului sistem legal , s stabileasc locul
executrii contractului.Dac se va decide c locul executrii e ntr-un alt stat contractant , Curtea
i va declina competena.Cu toate acestea , prile pot conveni asupra locului executrii , n acest
caz acel loc va fi considerat locul executrii iar convenia prilor nu va trebui sa ntruneasc
cerinele cerute de art.17 al Conveniei de la Bruxelles.

37
La noi fiind vorba de procedura de lichidare a unei societi comerciale.
38
Jenard Report OJ 1979 C 59/23



26

n ceea ce ne privete rezerva proprietii e inclus ntr-un contract de vnzare iar dac
una din pri o d n judecat pe cealalt este din cauz c partea respectiv nu i-a ndeplinit
obligaiile . Aceasta nseamn ca ori cumprtorul nu i-a executat prestaia ori c vnztorul nu
a predat bunul care face obiectul contractului.Potrivit jurisprudenei Curii Europene de Justiie
aceste situaii sunt acoperite de art.5 pct.1 lit.a al Conveniei de la Bruxelles.Art.5 pct.1 lit.a) e
aplicabil n msura n care prile nu au convenit asupra instanei competente de a soluiona orice
probleme privind contractul (forum rei).
39
Locul executrii obligaiei n cauz e stabilit de art.5
pct.1 lit.b) . n cazul vnzrii de mrfuri , locul dintr-un stat obligat prin prezenta conveniei unde
n temeiul contractului au fost sau ar fi trebuit s fie livrate mrfurile , iar n cazul prestrii de
servicii locul dintr-un stat obligat prin prezenta convenie unde n temeiul contractului au fost sau
ar fi trebuit prestate serviciile.
5.2 Legea aplicabil clauzei de rezerv a proprietii n dreptul german i dreptul
francez.
n dreptul german legea de drept internaional privat nu reglementeaz expres legea
aplicabil tranzaciilor cu element de extraneitate , n concluzie legea aplicabil va trebui dedus
din jurispruden i din literatura juridic relevant.Din moment ce punctul de plecare al
dreptului internaional privat german e nc metoda Savigny , regulile conflictuale guvernnd
aspectele obligaionale ale rezervei proprietii trebuie tratate n mod distinct fa de regulile
conflictuale care guverneaz aspectele reale.Regulile care guverneaz aspectele obligaionale
sunt incluse n seciunea a 5-a a EGBGB.Regula principal d prioritate prilor ca s-i aleag
legea care le va fi aplicabil.Dac prile nu au conchis asupra unui sistem legal care va fi aplicat
contractului , se va aplica legea statului cu care prezint cele mai strnse legturi , adic legea
statului n care debitorul prestaiei caracteristice i are domiciliul sau reedina, fondul de comer
sau sediul statutar , la data ncheierii contractului.Aspectele reale sunt supuse lui lex rei sitae ,
drepturile asupra unui bun sunt crmuite de legea statului n care bunul se afl. Dac ajunge un
bun asupra cruia sunt constituite drepturi ntr-un alt stat , atunci drepturile constituite nu pot s
contrazic dispoziiile legii statului n care vor fi exercitate , iar dac nu este deja constituit un
drept asupra unui bun ajuns n interiorul rii atunci actele preliminare deja infptuite vor fi
interpretate conform dreptului intern n vederea dobndirii unui asemenea drept n interiorul
rii.De aceea dac asupra unor bunuri a fost ncheiat valabil o clauz a rezervei proprietii n

39
A se vedea cauza Mainschiffahrts-Genossenschaft EG v. Les Gravieres Rhenames SARL



27

statul de unde provin, aceasta e valabil i dup ajungerea bunurilor pe teritoriul Germaniei ,
fiind interpretat i realizat conform dreptului german.Dac n statul de origine a fost ncheiat
un drept de garanie asupra bunului , care nu corespunde ntru totul cu rezerva proprietii
conform dreptului german sau are mai puine efecte dect cele prevzute pentru aceast clauz n
dreptul german , atunci odat cu ajungerea bunului pe teritoriul Germaniei , dreptul de garanie
constituit se transform ntr-o rezerv a proprietii absolut interpretat i efectuat conform
legii germane
40
. Aceast soluie se bazeaz pe regula conform creia , o dat ce un bun ajunge
pe teritoriul Germaniei , ia natere automat i clauza rezervei proprietii, dac prile au
intenionat aceasta.
Chiar i pentru cazul n care , conform legii statului exportator, nu a fost ncheiat clauza
rezervei proprietii, aceasta nefiind recunoscut dac ns conform dreptului german aceasta ar
fi fost valabil ncheiat, atunci o dat cu ajungerea bunului pe teritoriul Germaniei se consider
ncheiat clauza.
Nici dreptul francez nu conine dispoziii cu privire la rezerva proprietii, aadar
conflictul trebuie rezolvat pe baza jurisprudenei existente i a doctrinei.Evoluia dreptului
internaional privat francez are ca punct de plecare metoda lui Savigny dar a fost influenat de
autori francezi ca Battifol sau Lerebours-Pigeonni. La fel ca n dreptul german i aici trebuie
fcut o distincie ntre aspectele obligaionale i aspectele reale .
Cu privire la aspectele reale ale clauzei de rezerv a proprietii se propune de ctre unii
autori aplicarea lui lex contractus pentru a face ca s prevaleze voina prilor,
41
ns regula
aplicat cu precdere este lex rei sitae.Fundamentul acestei reguli l gsim n art.3. al Codului
Civil Francez , care conine a regul de conflict cu privire la imobile. Conform acestei prevederi
toate aspectele privind proprietatea imobilelor sunt supuse legii franceze atta timp ct ele sunt
situate in Frana.Curtea de Casaie Francez a extins aplicarea acestei reglementri i la bunuri
mobile.Chiar dac textul nu stipuleaz expres c el se aplic i mobilelor aceasta nu nseamn n
mod necesar c mobilele sunt supuse legii strine, iar mai mult de att legiuitorul francez nu a
avut intenia de a plasa mobilele care aparineau strinilor n afara ariei de urmrire a creditorilor
francezi.
Lex rei sitae prezint inconvenientul de a nu oferi un factor precis de conexiune asupra

40
B.Akkermans - Lex Rei Sitae in Perspective .National Developments of a Common Rule? - pag.5
41
H.Battifol - Crdit et conflit de lois (1985) , pag 233-240



28

mobilelor , care pot fi mutate uor dintr-o ar n alta . n aceast situaie dac lex rei sitae se
aplic nu este clar care lege naional se va aplica , mai mult de att dubiul va subzista i cu
privire la momentul de la care legea aplicabil va fi luat n considerare.
Pentru a expune aceasta ipotez avem un exemplu de jurispruden relevant care
presupune aplicarea regulii lex rei sitae cu privire la bunuri mobile.Cazul Socit DIAC care a
avut ca obiect un mprumut oferit de compania german DIAC unei alte companii germanii
pentru achiziionarea unei maini care urma s fie nmatriculat n Germania.Pentru a garanta
creana debitorul a constituit un drept de gaj combinat cu o rezerv de proprietate . Aceast
combinaie familiar dreptului german presupune ca n caz de neplat creditorul gajist va putea
reine proprietatea mainii.Maina a ajuns ntr-un final n Frana unde a fcut obiectul mai multor
dispute legale Pn n 2006 un asemenea pact comisoriu era interzis n Frana Curtea de Apel
Colmar a reinut c un asemenea pact comisoriu e interzis n Frana.n consecin a refuzat s
recunoasc dreptul de gaj deoarece era contrar ordinii publice franceze.Curtea de Casaie
Francez a reiterat faptul c toate obiectele aflate pe teritoriul francez sunt guvernate de legea
francez i a reinut decizia dat de Curtea de Apel Colmar.n concluzie lex rei sitae este
aplicabil n cele mai diverse ipostaze chiar i atunci cnd ambele pri erau de naionalitate
strin ns obiectul se afla pe teritoriul francez.Raiunea acestei aplicabiliti extinse o gsim n
protecia terilor de bun-credin.Prin aceasta instanele franceze vor s-i protejeze cetenii de
aspecte legate de proprietate pe care nu le pot cunoate dndu-se prevalen aparenei sau bunei-
credine.Aceast orientare nu pune capt de plano unui drept de proprietate strin. Dac dreptul
real strin e recunoscut de cerinele legale franceze , i dac au fost ndeplinite formalitile de
publicitate cu privire la bun , respectivul drept real strin se va putea converti ntr-un drept real
francez echivalent.
42

Ca i argumente pentru aplicarea lex rei sitae putem reine protecia terilor de bun-
credin, securitatea tranzaciilor i a structurii naionale a oferirii creditelor. Acestea ar fi
ameninate daca drepturile reale care sunt necunoscute sub legea n care sunt situate bunurile ar
fi create. Este totodat indiscutabil c lex rei sitae guverneaz aspecte privind calificarea
obiectului , dac sunt mobile sau imobile de exemplu , probleme legate de coninutul drepturilor
reale , aspecte legate de achiziia , stingerea sau transferul drepturilor reale , n concluzie aspecte
legate doar de latura proprietii.n cazul rezervei de proprietate aceasta nseamn c lex rei sitae

42
B.Akkermans - Lex Rei Sitae Perspective, National Developments of A Common Rule ? - pag. 8



29

determin care condiii trebuie ntrunite pentru a se realiza transferul de proprietate , aa c nu se
pune problema aplicrii ei cu privire la aspecte legate de validitatea contractului n cauz sau
legate de capacitatea transmitorului.
43

Aceast distincie dintre lex rei sitae guvernnd transferul proprietii i lex contractus
guvernnd aspectele obligaionale pare aparent simpl ns n practic creeaz diverse
probleme.De exemplu un viticultor german deine o vie n Frana, el i vinde vinul care la
momentul ncheierii contractului se afl n Frana unui cumprtor francez sub rezerva dreptului
de proprietate , care e inclus n condiiile generale ale vnztorului.Dac lex rei sitae
guverneaz aspectele legate de proprietate , n consecin acestea vor fi guvernate de legea
francez.Proprietatea va fi transmis la momentul la care ntregul pre este pltit , prezumnd c
rezerva de proprietate e conform exigenelor dreptului francez.
Dac presupunem c lex contractus se refer la un contract de vnzare ncheiat sub legea
german putem ntmpina dificulti.n dreptul german sunt reguli mai stricte privind condiiile
generale ale contractului iar privind aceste reguli prile nu au stipulat o clauz valid de rezerv
a proprietii.Problema care se ridic este n ce mod se manifest aceste legi i dac este necesar
ca rezerva de proprietate s ntruneasc condiiile ambelor legislaii sau doar a uneia dintre
ele.Niciuna dintre soluiile amintite nu par s rezolve problema n totalitate , cea mai bun soluie
fiind aceea de a cuta acele reguli conflictuale care nu creeaz aceste complicaii.
44

Dac lex rei sitae este legea conflictual acceptat privind mobilele , nseamn ca legea
aplicabil va fi cea a statului pe care se gsete bunul, ns dac obiectul este mutat dintr-o ar
n alta , lex rei sitae nu ofer un rspuns asupra crui sistem de drept va prevala.Aceast
problem se numete conflict mobil de legi.n literatura francez nu au fost adoptate reguli
uniforme pentru a rezolva problema conflictului mobil.Majoritatea autorilor au propus o
distincie bazat pe crearea unui drept de garanie i aplicarea lui.Prima e supus aplicrii fie lui
lex contractus fie lui lex rei sitae , iar cea din urm lui lex rei sitae.O asemenea distincie nu
poate fi gsit n jurisprudena Curii de Casaie .Curtea de Casaie aplic legea francez
drepturilor reale legitime aflate pe teritoriul francez.Consecina acestei tehnici este c Curtea de
Casaie francez spre deosebire de instanele germane acorda puin atenie asimilrii unui drept
real strin cu un echivalent n dreptul naional , lucru care nu e exclus n totalitate dup cum am

43
J.W Rutgers- International Reservation of Title Clause , TMC Asser Press The Hague , pag 148.
44
J.W Rutgers - International Reservation of Title Clauses , TMC Asser Press ,pag. 149



30

artat anterior.
n cazul conflictului mobil privind rezerva de proprietate dac s-ar aplica regula dedus
din jurisprudena francez atunci doar acele tipuri de rezerv de proprietate recunoscute de
dreptul francez ar putea fi aplicate n Frana.Curtea de Casaie Francez s-a exprimat n aceast
privin ntr-o spe datnd din 1991 care privea aplicarea unei clauze de rezerve a proprietii
mpotriva unei societi aflate n insolven.n spe o ocmpanoe german Otto a vndut fibre de
polyester unei companii franceze n 1985.Vnztorul german a stipulat o clauz de rezerv a
proprietii care se extindea i asupra bunurilor prelucrate din aceast fibr.Cumprtorul a fost
declarat falit n 1986 iar vnztorul a pretins restituirea bunurilor prelucrate din fibra
respectiv.Curtea de Casaie Francez a respectiv pretenia vnztorului deoarece un asemenea
tip de clauz nu era recunoscut de dreptul francez.Compania Otto a argumentat c instana
francez a nclcat regulile dreptului internaional privat francez i a aplicat dispoziiile din legea
failemtnului.n opinia companiei germane nu trebuiau aplicate aceste dispoziii deoarece nu au
nici caracter de ordine public i nu sunt nici de imediat aplicare.Curtea de Casaie Francez i-a
respins afirmaiile trannd c revendicarea bunului era legat de procedura colectiv a
falimentului.n consecin lex concursus guverneaz att validitatea ct i efectele rezervei
proprietii n cadrul procedurii falimentului.Ca o not la aceast hotrre un autor francez
45

subliniaz rolul restrictiv al lui lex concursus.Lex concursus ar putea restrnge efectele unei
clauze de rezerv a proprietii dac lex concursus ar permite o pur i simplu o form mai
restrictiv a acestei clauze. Oricum nu se put recunoate efecte unei clauze de rezerv a
proprietii dac aceast e nul potrivit sistemului legal sub care a fost creat.Opiniile cu privire
la acest aspect sunt deosebit de variabile.
Pentru a rezuma opinia predominant este c lex rei sitae guverneaz aspectele legate de
transferul proprietii privind mobilele.Aplicarea acestei reguli suscit probleme dac bunul este
mutat dintr-o ar n alta.n aceast situaie nu se tie cu certitudine dac prevaleaz legea statului
exportator sau legea statului importator deoarece nu avem o reglementare expres.Jurisprudena
francez i opiniile doctrinare sunt total diferite.Jurisprudena tinde spre aplicarea regulii lex rei
sitae , deoarece legea francez guverneaz drepturie reale asupra mobilelor aflate n Frana.Pe de
alt parte majoritatea autorilor disting ntre o regul de conflict care guverneaz validitatea
clauzei de rezerv i una care guverneaz aplicarea ei. Prima e supus fie lui lex contractus , fie

45
J.P Rmery , note under Cour de Cassation (Ire Ch.Civ) 13 avril 1992 , Rev. cr. dr. int. priv 1992 , pag.861-896



31

lui lex rei sitae n timp ce aplicarea ei va fi supus regulii lex rei sitae.n consecin lex rei sitae
e regula conflictual pe care instanele o aplic n litigii ce au ca obiect o clauz de rezerv a
proprietii , chiar dac muli autori au propus o versiune mai ajustat a acestei reguli care s
nlture incovenientele aplicrii rigide a acestei reguli , deoarece mpiedic flexibilitatea
tranzaciilor internaionale.

5.3 Legea aplicabil clauzei de rezerv a proprietii n dreptul romn.
Legea romn de drept internaional privat cunoate o reglementare expres a clauzei de
rezerv a proprietii n art.2619 din Noul Cod Civil prin care se arat c: "Condiiile i efectele
care decurg din rezerva dreptului de proprietate referitor la un bun destinat exportului sunt
crmuite, dac prile nu au convenit altfel de legea statului exportator" , articol preluat mot-a-
mot din fosta lege 105/1992 care reglementa anterior Noului Cod Civil raporturile de drept
internaional privat.Astfel dreptul internaional romn pare s confere prevalen principiului
autonomiei prilor n ceea ce privete conflictul mobil , iar n msura n care prile nu au
stipulat n convenie legea aplicabil , li se va aplica legea statului exportator.Vnzarea sub
condiie suspensiv , prin nserarea clauzei de rezerv a proprietii n favoarea vnztorului pn
la completa achitare a preului produce efectele prevzute de legea vnztorului ct timp marfa
se gsete n ara vnztorului.Dac marfa a trecut frontiera , legea rii n care se afl va stabili
dac i n care limite o asemenea clauz i va produce efectele.
46
Acest autor se refer la
ipoteza discutat anterior n dreptul german sau n dreptul francez referitoare la gsirea unui
echivalent al instituiei rezervei proprietii pe teritoriul statului pe care bunul ar ajunge
ulterior.Credem c rezerva proprietii va trebui s-i efectele proprii deoarece cel puin n statele
europene gsirea acestui echivalent este posibil.
Totui validitatea i efectele ntre pri ale clauzelor de rezerv a proprietii sunt
crmuite de legea aplicabil vnzrii.Art 2637 pct.1 din Noul Cod Civil stipuleaz c "Condiiile
de fond ale actului juridic sunt stabilite de legea aleas de pri sau dup caz de autorul su",
iar articolul urmtor 2638 stipuleaz c "n lipsa alegerii , se aplic legea statului cu care actul
juridic prezint legturile cele mai strnse, iar dac aceast lege nu poate fi identificat, se
aplic legea locului unde actul juridic a fost ncheiat".n concluzie fa de pri regula este c lex

46
D.Clocotici - Contractele comerciale ncheiate pentru vnzarea bunurilor mobile , cu clauza pstrrii proprietii
de ctre vnztor,pn la data achitrii preului , n R.D.C nr.1/1994 .pag.41



32

concursus este aplicabil , iar fa de teri avem dispoziiile art. 2613 din Noul Cod Civil prin
care "Posesia ,dreptul de proprietate i celelalte drepturi reale asupra bunurilor , inclusiv cele
de garanii reale, sunt crmuite de legea locului unde acestea sunt situate sau se afl , afar
numai daca prin dispoziii speciale se prevede altfel".
Ca i argumente n favoarea lui lex contractus se arat c clauza de rezerv a proprietii
este o clauz care este inclus n contract i ar trebui s aib acelai regim ca i acesta. Contractul
este un mod de dobndire comun drepturilor reale i celor de crean i nu exist niciun motiv
pentru a fi supus a priori legii reale, aplicabil modurilor de dobndire specifice proprietii. n
al doilea rnd, un contract, chiar translativ sau constitutiv de drepturi reale, poate la fel de bine
crea obligaii personale. n sfrit, formarea contractului n sine nu privete cu nimic statutul real.
Regulile care o guverneaz au drept scop protejarea consimmntului prilor. n ceea ce
privete efectele contractului de vnzare, dac privim lucrurile din perspectiva ce consider
momentul transferului proprietii drept un efect esenial al contractului, ntrzierea transferului
proprietii este un efect al voinei prilor i, prin urmare, el va fi supus legii contractului cel
puin n raporturile ntre pri.
47

n ceea ce privete lex contractus , lex fori este cea care hotrte care este aceasta , dac
prile au voie sau nu s aleag singuri legea care s guverneze contractul.Prin Convenia
Comunitii Europene din 1980 semnat la Roma, privind legea aplicabil obligaiilor
contractuale , a fost realizat un drept conflictual uniform, drept ce nlocuiete reglementarea
naional n materie pentru statele care au aderat la convenie.Astzi toate statele membre ale
Comunitii Europene se bucur de o reglementare uniform a conflictelor de legi n domeniul
contractelor.Acest drept uniform se bazeaz pe dou principii fundamentale: principiul
autonomiei de voin i principiul celei mai strnse legturi a raportului sau a situaiei
conflictuale consiiderate cu una din legile cu care are contact.
Art.3 al Conveniei de la Roma statueaz principiul autonomiei de voin artnd c
"Contractul va fi crmuit de legea aleas de pri.Alegerea trebuie sa fie expres sau indicat
cu siguran rezonabil de termenii contractului sau de circumstanele cazului. Prile pot s
aleag dreptul aplicabil ntregului contract sau numai unei pri a acestuia".
n art.4 se statueaz al doilea principiu fundamental:"Dac nu a fost ales conform art.3 ,

47
A.Oprea - Aspecte privind legea aplicabil clauzei de rezerv a proprietii inclus ntr-un contract internaional
n RRDP 2/2010,pag.3



33

dreptul care s crmuiasc contractul. atunci acesta va fi crmuit de dreptul statului cu care
prezint cele mai strnse legturi.Dac o parte din contract se las desprit de acesta i
demonstreaz o legtur mai strns cu dreptul unui alt stat , atunci aceast parte va fi
crmuit n mod excepional de dreptul acestui stat.Contractul are cele mai strnse legturi cu
legea statului n care partea care trebuie s execute prestaia caracteristic i are reedina
obinuit, pentru persoane juridice , sediul principal , n momentul ncheierii contractului.
Conform art.10 al Conveniei , aceast lege crmuiete interpretarea i executarea
contractului, consecinele desfacerii acestuia i aprecierea daunelor, modurile de stingere a
olbigaiilor , prescripia, limitarea aciunilor i efectele nevalabilitii contractului.Acest drept se
impune chiar n raporturile cu ri care nu sunt parte la Convenie.
Dreptul uniform a fost preluat n dreptul romnesc dispoziiile Noului Cod Civil fiind
similare , i in cel elveian.n America , fiecare stat are legea lui de drept internaional
privat.Art.1 sec 105 a UCC reglementeaz autonomia de voin i chiar i principiul celei mai
strnse legturi (appropriate relation).UCC nu a devenit drept federal , a fost transformat n
drept naional n majoritatea statelor americane.
48
De aceea lex contractus nu ridic mari
probleme pentru pri.Acestea trebuie doar s fie n cunotiin de cauz i s fac uz de dreptul
lor de a alege legea care s le crmuiasc contractul. Cerinele formale sunt guvernate de art.9
pct.1 al Conveniei de la Roma.Potrivit acestei reguli este suficient pentru validitatea contractului
dac condiiile formale au fost ndeplinite conform lex contractus sau conform lex loci actus
(locul unde a fost ncheiat contractul).Acest principiu cunoate oarecum o excepie n art.9 pct 6
potrivit cruia contractele prin care se transfer drepturi reale sunt guvernate de regulile formale
imperative ale lex rei sitae (loi de police)
49
.
Dreptul de proprietate este un drept real, opozabil tuturor. Vnztorul care a stipulat o
clauz de rezerv a dreptului de proprietate o va folosi nu numai mpotriva cumprtorului, dar i
a subdobnditorilor bunului sau a creditorilor cumprtorului, n faliment sau nu. Or, exist
sisteme de drept care, la fel ca la noi, nu oblig n niciun fel pe dobnditorul unui bun s se
intereseze de drepturile reale care poart asupra acestuia; excepie fcnd reaua-credin, el va
deveni proprietar deplin prin faptul punerii n posesie. Dac s-ar permite unui vnztor iniial s
invoce o lege strin pentru a valorifica un drept de urmrire ignorat de lex rei sitae ar nsemna

48
C.A Baciu - Rezerva Proprietii n Dreptul Internaional Privat , Editura Top Form 2003 , pag.203.
49
C.Hertel , D.Habil , C.U.Schmid - Real Property Law and Procedure in the European Union , pag 84.



34

s se dejoace previziunile legitime ale (sub)dobnditorului sau ale creditorilor. i mai grav, ar
nsemna s se perturbe nsi principiile circulaiei bunurilor n acel sistem de drept, prin
obligarea oricrui cumprtor la efectuarea unor cercetri dificile, uneori imposibile, pentru a se
asigura c el nu este grevat de un drept real care include un drept de urmrire.
50

Lex contractus i lex rei sitae au astfel raiuni egale spre a fi aplicate problemei
opozabilitii unei clauze de rezerv a dreptului de proprietate inclus ntr-un contract
internaional. Tentaia este de a diviza instituia i de a acorda fiecreia dintre cele dou legi un
domeniu propriu, dar problema care se pune este aceea a criteriului de separaie.
Luarea n considerarea a intereselor n cauz invit n primul rnd la distincia ntre
relaiile inter partes, supuse legii contractului, i relaiile prilor cu terii, supuse lui lex rei sitae,
aa cum face Noul Cod Civil. Dar separarea fcut pe aceast baz se arat insuficient, pentru
c problema rezervei dreptului de proprietate nu se pune n practic dect foarte rar n raporturile
inter partes. Atunci cnd vnztorul invoc clauza, el o face aproape mereu mpotriva unui
creditor al cumprtorului sau a unui subdobnditor. De altfel, chiar i pentru ipoteza raporturilor
inter partes, aplicarea doar a legii de autonomie este contestabil deoarece a admite c efectele
reale ale vnzrii, n special transferul de proprietate, sunt supuse legii contractului n raporturile
inter partes i lui lex rei sitae n raporturile cu terii nseamn a admite c efectul real se poate
produce ntre pri fr a fi opozabil terilor, caz n care nu mai putem vorbi de un veritabil efect
real. Astfel, n acest sistem, atunci cnd legea contractului prevede transferul proprietii prin
efectul consimmntului, acest drept nu va fi totui opozabil terilor (creditorilor
cumprtorului) dac lex situs reporteaz transferul proprietii la data livrrii lucrului vndut. n
asemenea caz, dreptul cumprtorului asupra bunului, derivnd din lex contractus, este amputat
de opozabilitatea fa de teri i nceteaz a fi un drept real, pentru a se degrada ntr-un simplu
drept de crean : cumprtorul nu mai are dect dreptul de a cere de la vnztor livrarea bunului.
Sub acoperirea unei aplicaii distributive, pe baza criteriului raporturilor dintre pri, respectiv
pri - teri, s-ar instaura n materie o veritabil supremaie a lui lex rei sitae, care este de altfel
regula pentru toate garaniile convenionale.
O alt soluie posibil, probabil mai adecvat, ar putea fi centrat pe distincia ntre
aspectele reale (de proprietate) i cele obligaionale (contractuale) pe care le implic o clauz de

50
A.Oprea - Aspecte privind legea aplicabil clauzei de rezerv a proprietii inclus ntr-un contract internaional
n RRDP 2/2010 ,pag.4



35

rezerv a dreptului de proprietate. Probleme precum calificarea bunului (mobil sau imobil),
dobndirea, stingerea, transferul dreptului real ar putea s fie guvernate de lex rei sitae
51
, timp ce
chestiuni legate de formarea valabil a contractului, de eventuala includere a unui set de condiii
generale (i deci i a unei clauze de rezerv a dreptului de proprietate) n cuprinsul contractului
ar putea fi supuse competenei unei alte legi, lex contractus.
Elemente suplimentare apar atunci cnd ne confruntm cu diferitele forme ale rezervei
dreptului de proprietate.n ceea ce privete rezerva lrgit a dreptului de proprietate n care
nedeterminarea obiectului poate fi o problem iar aceast problem inerent validitii
contractului de garanie i trebuie s fie guvernat de legea aplicabil contractului de vnzare-
cumprare (lex contractus). Pe de alt parte, efectul lrgit al rezervei implic o deplasare n
timp a momentului transferului dreptului de proprietate. Admisibilitatea acestei deplasri
depinde de caracterul dispozitiv al normei referitoare la transferul contractual al proprietii, i ea
intr n sfera de competen a lui lex rei sitae. Prin urmare, pentru ca valabilitatea unei asemenea
clauze lrgite s fie recunoscut de tribunalele forului, trebuie ca niciuna dintre cele dou legi
n cauz (legea contractului i legea locului siturii bunului) s nu o interzic n mod expres. O
asemenea clauz ar putea fi declarat valabil n dreptul romnesc dac ea identific cu
suficient precizie datoriile a cror plat condiioneaz transferul proprietii.
Clauza de transformare intervine atunci cnd, pentru a evita pierderea proprietii,
vnztorul stipuleaz n contract c pn la plata complet preului el rmne proprietar al
bunului chiar dac acesta este transformat de ctre cumprtor.Validitatea unei asemenea clauze
depinde i de aplicarea lui lex contractus i de aplicarea lui lex rei sitae. Aplicarea i a acestei din
urm legi se justific prin aceea c atunci cnd lucrul vndut este transformat (prin prelucrare sau
adugare de alte materiale), legea locului siturii acestuia trebuie s precizeze cine este proprietar
n urma adjunciunii, specificaiunii sau amestecului.
Clauza de rezerv continuat a dreptului de proprietate cunoate dou variante. Potrivit

51
De exemplu, n 1994, Curtea de Apel din Amsterdam (Hof Amsterdam, 20 ianuarie 1994, NIPR 1994, p. 246) a
aplicat aceast regul ntr-o spe privitoare la o clauz de rezerv de proprietate inclus ntr-un contract de vnzare
de maini, ncheiat ntre o societate olandez i o societate german. Prile au prevzut plata preului n rate i
pentru c dup doi ani cumprtorul german a sistat plile, mainile au fost aduse n Olanda, au primit noi plcue
de nmatriculare i au fost nchiriate unor teri. n litigiul care a urmat, societatea german a reclamat bunurile;
tribunalul i-a respins cererea artnd c aspectele privitoare la proprietate sunt guvernate de lex rei sitae (olandez,
ce nu permitea o asemenea revendicare) i doar cele obligaionale sunt supuse competenei lui lex contractus
(german) v. J.W. Rutgers, International Reservation of Title Clauses, A Study of Dutch, French and German
Private International Law in the Light of European Law, TMC Asser Press, 1999, p. 93;



36

primeia, cumprtorul se oblig s stipuleze, n caz de revnzare a mrfurilor, o clauz de
rezerv a dreptului de proprietate n favoarea vnztorului iniial, pn n momentul n care
acesta primete preul (vorbim de o rezerv succesiv a dreptului de proprietate). Aceast clauz
este valabil dac este admis de legile aplicabile celor dou contracte de vnzare i de lex rei
sitae n momentul ncheierii celui de-al doilea contract. Considerm c dreptul romnesc nu se
opune valabilitii unei asemenea clauze de rezerv continuat/succesiv a dreptului de
proprietate. n cazul unui contract de vnzare cumprare cu rezerv a dreptului de proprietate,
cumprtorul devine doar proprietar sub condiie suspensiv; chiar dac el vinde bunurile nainte
de realizarea condiiei, acest al doilea contract nu este nul, ci doar anulabil, iar o clauz de
rezerv succesiv/continuat a proprietii inclus n contractul iniial i justific astfel prezena.
n cazul unui conflict ntre vnztorul iniial - verus dominus i subdobnditor, acesta din urm
nu va putea avea ctig de cauz, din moment ce el tia c persoana care i vinde bunurile nu este
adevratul proprietar; n cazul stipulrii unei clauze de rezerv n contractul subsecvent de
vnzare, n favoarea vnztorului iniial, nu se mai poate susine n mod valabil buna-credin a
terului subdobnditor , condiie eseniala pentru eficacitatea acestui contract.
O a doua variant a clauzei de rezerv continuat a dreptului de proprietate privete
ipotezele n care cumprtorul i cedeaz vnztorului creana preului ce va rezulta din
revnzarea ulterioar a mrfurilor. Conform regulilor n materie de cesiune de crean, validitatea
acestei clauze depinde de lex contractus. n schimb, legea creanei cedate (lex obligationis -
legea aplicabil contractului prin care cumprtorul iniial revinde bunurile) se va aplica cesiunii
n sine (raporturilor dintre cesionar i debitorul cedat, opozabilitii cesiunii fa de teri i fa de
debitorul cedat).Eficacitatea cesiunii este condiionat de aplicarea cumulativ a dou legi, dintre
care una, lex obligationis, este nc nedeterminat n momentul contractului de cesiune.

6.Clauza de rezerv a proprietii n materie de comercial.
6.1Consideraii generale. La nivel european n materie de insolven s-a adoptat
Regulamentul nr. 1346/2000.Stakeholderii (statele membre interesate) s-au pus de comun acord ,
n 2001 c obiectivul principal al acestui regulament era s implementeze principiul
universalitii procedurilor de insolven n zona judiciar european.Dreptul modern al
insolvenei are ca obiectiv restructurarea afacerilor i s descarce debitorii de datorii



37

insuportabile.n ultima decad statele membre i-au adaptat drepturile interne i au introdus
proceduri de restructurare pentru a descrca pe debitori.n consecin este nevoie de o extindere a
scopului acestui regulament la proceduri pre-insolven sau la anumite proceduri hibride.
6.2.Legea aplicabil procedurilor de insolven.Art.4 al Regulamentului 1346/2000
precizeaz legea aplicabil procedurilor de insolven cu element de extraneitate.n absena unei
dispoziii contrare n prezentul regulament,legea aplicabil procedurii de insolven i efectelor
acesteia este legea statului membru pe al crui teritoriu este deschis procedura, denumit n
continuare stat de deschidere.Lex concursus determin toate efectele unei proceduri de
insolven att cele procedurale ct i cele substaniale ale persoanelor i ale raporturilor juridice
implicate.Lex concursus guverneaz toate condiiile privind deschiderea , desfurarea i
nchiderea procedurilor de insolven.Aceste principii sunt n echilibru cu principele generale de
drept internaional privat.n ceea ce privete procedura principiul universal este c instanele
aplic propria lor lege procedural astfel nct art.4 poate fi privit ca o alternativ derivat a
regulilor conflictuale procedurale comune.Cu privire la aspectele substaniale efectele unei
proceduri de insolven pot fi comparate cu regulile imperative n sensul art.9 al Regulamentului
Roma-I.n scopul unei proceduri colective de insolven ordonate legea de insolven ptrunde n
raporturile juridice dintre debitori i creditori pentru a aduce siguran drepturilor i obligaiilor
lor.
6.3.Rezerva de proprietate n prisma Regulamentului 1346/2000
.Cu privire la clauza de rezerv a dreptului de proprietate, articolul 7 din Regulamentul
1346/2000 dispune : (1) Deschiderea procedurii de insolven mpotriva cumprtorului unui
bun nu aduce atingere drepturilor vnztorului bunului respectiv ntemeiate pe o rezerv a
dreptului de proprietate, dac la data deschiderii procedurii bunul se afl pe teritoriul altui stat
membru dect cel n care s-a deschis procedura. (2) Deschiderea unei proceduri de insolven
mpotriva vnztorului unui bun, ulterior predrii bunului, nu constituie o cauz de rezoluiune
a vnzrii i nu mpiedic cumprtorul s dobndeasc dreptul de proprietate, dac la data
deschiderii procedurii bunul vndut se afl pe teritoriul altui stat membru dect cel n care s-a
deschis procedura.Principala problem a art.7 este c protecia cumprtorului nu e pus n
discuie de niciun raport naional.n jurisprudena european nu este dect o hotrre a Curii
European de Justiie care privete art.7 alin1.Spea se numete German Graphics Case.n
aceast decizie Curtea Europan de Justiie a descris art7.alin.1 obiter dictum ca i o regul de



38

drept substanial menit s protejeze vnztorul cu privire la bunuri care sunt situate n afara
statului membru n care s-a deschis procedura de insolven.n ceea ce privete implementarea
acestui articol n legislaiile naionale avem recent o decizie a Curii de Apel franceze Douai
52

prin care s-a reinut c rezerva de proprietate e n principiu guvernat de legea statului n care n
care s-a deschis procedura i nu de legea n care este situat bunul.Aceast decizie reprezint o
reorientare a jurisprudenei franceze.Pentru a discuta posibilele amendamente ale art.7. ne putem
referi prin raportare i la art.5 al acestui regulament care consacr protecia drepturilor reale ale
terilor.Oricum este util a se exemplifica cele trei opiuni specifice unei clauze de rezerv a
dreptului de proprietate.
n primul caz debitorul o companie de prelucrare situat n Germania cumpr anumite
bunuri de la un distribuitor german.Bunurile sunt livrate sub o clauz de rezerv de proprietate
fabriciilor debitorului situate n Germania i Austria.Debitorul cere deschiderea procedurii
insolvenei n Germania.n legislaia european art.9 alin.1 al Directivei 2011/7/EU cunoscut
sub numele de "late payment directive" prevede c n conformitate cu dispoziiile naionale de
drept internaional privat c vnztorul reine proprietatea bunurilor pn ce preul este integral
pltit dac respectiva clauza a fost stipulat expres n acordul dintre vnztor i cumprtor.
n consecin ambele legislaii consacr rezerva dreptului de proprietate , att cea
austriac ct i cea german.Oricum potrivit legii de insolven german instana sesizat cu
deschiderea procedurii ar putea mpiedica realizarea rezervei de proprietate dac bunurile au o
importan deosebit pentru continuarea activitii debitorului.O atare prevedere nu este
recunoscut de dreptul insolvenei austriac.Potrivit art.7 alin.1 al Regulamentului aa cum a fost
interpretat de Curtea de Justiie European n cauza German Graphics hotrrea instanei
germane ar putea afecta doar bunurile aflate n Germania, sau dac prile i-ar fi ales ca
aplicabil legea german (lex concursus).Oricum dac art.7 alin.1 ar fi nlocuit de o regul
contrar recomandat pentru drepturile in rem , hotrrea instanei ar afecta i bunurile livrate n
Austria.Distribuitorul german ar putea obiecta c o asemenea dispoziie este necunoscut lex
situs-ului austriac.
n al doilea caz , debitorul productor situat n Austria , cumpr bunuri de la un
distribuitor austriac.Bunurile sunt livrate sub o clauz de rezerv a proprietii spre fabricile
debitorului aflate n Germania i Austria.Debitorul cere deschiderea procedurii de insolven n

52
C.A Douai , 14 septembrie 2011 , case no 10/07681



39

Austria.n aceast varaie a primului caz conform regulii substaniale i a celei contrare , dreptul
distribuitorului de a-i realiza rezerva de proprietate nu ar putea fi afectat nici n Germania i nici
n Austria.Aceast soluie pare persuasiv din moment ce lex concursus nu ofer asemenea
efecte.Dac prile i-ar fi ales ca lege aplicabil legea german dispoziiile referitoare la
pstrarea bunurilor de ctre cumprtor n interesul societii ar putea fi pronunat i de ctre
instana austriac.
52

O alt problem a art.7 este c neglijeaz disciplina colectiv i n fond egalitatea
creditorilor , dar totui salveaz creditul public din statul unde se gsete bunul.
n doctrina occidental, fundamentul acestei reguli este ns contestat. Asigurarea
ncrederii n creditul public i respectul previziunilor legitime ale vnztorului n privina
eficacitii clauzei de rezerv a dreptului su de proprietate nu justific n mod convingtor
distincia introdus n funcie de locul siturii bunului, aceste previziuni fiind foarte uor dejucate
n ipoteza deplasrii bunului pe teritoriul statului de deschidere a procedurii sau pe teritoriul unui
stat ne-membru. Coerena de ansamblu a falimentului este sacrificat n favoarea promovrii
operaiunilor internaionale, prin aparenta protecie oferit vnztorului care a stipulat o
asemenea clauz de rezerv. Textul a fost criticat, de asemenea, pe motivul c ar fi fondat nu pe
necesara protecie a creditului public, ci ar exprima mai degrab incapacitatea instituiilor
comunitare de a rezolva problema pe ansamblu. Neputnd armoniza n ntregime dreptul
garaniilor reale, dar promovnd utilizarea acestora n comerul intracomunitar, soluia nu putea
consta dect n limitarea domeniului legii aplicabile procedurii falimentului
Articolul 8 din Regulamentul 1346/2000 plaseaz n afara domeniului legii aplicabile
procedurii insolvenei (lex concursus) contractele avnd drept obiect bunuri imobile: Efectele
procedurii de insolven asupra unui contract care confer dreptul de a dobndi sau de a folosi
un bun imobil sunt reglementate exclusiv de legea statului membru pe teritoriul cruia se afl
bunul imobil. Dei regula a fost criticat, specialiti n materia falimentului subliniind faptul c
aceast derogare de la domeniul delegat n mod tradiional lui lex concursus rezult dintr-un
compromis ntre partizanii sistemului universalitii falimentului i aceia ai sistemului
teritorialitii, iar consecina acestui compromis este o diminuare a coerenei de ansamblu a
soluionrii procedurii, nu este mai puin adevrat c soluia ar putea fi justificat prin atracia

52
B.Hess , P.Oberhammer ,T.Pfeiffer - External Evaluation of Regulation No. 1346/2000/EC on Insolvency
Proceedings , pag 292-296



40

exercitat de lex rei sitae n materie i prin necesitatea de a proteja ncrederea legitim i
securitatea tranzaciilor n state diferite de acela n care a fost deschis procedura insolvenei.
53

"Deschiderea proceduriinu aduce atingere drepturilor vnztorului.... Pe de o parte,
aceasta poate indica faptul c legea falimentului singur nu poate conduce la
inopozabilitatea/nulitatea clauzei de rezerv a dreptului de proprietate (sau, n sens mai larg, a
garaniei reale a creditorului); efectele recunoscute acestei clauze de rezerv ar trebui s fie
echivalente cu cele pe care i le confer lex rei sitae, chiar dac este vorba de invocarea sa ntr-o
procedur de insolven. Pe de alt parte, fraza ar putea s primeasc o interpretare mai radical:
chiar dac bunul asupra cruia poart rezerva dreptului de proprietate face parte din masa
falimentului potrivit lui lex concursus, titularul rezervei dreptului de proprietate ar putea, n
temeiul articolului 7 al. 1 din Regulamentul 1346/2000, s sustrag n mod valabil bunul n cauz
din masa falimentului, evitnd astfel rigorile procedurii. Argumente existnd n favoarea ambelor
poziii, doar intervenia Curii de justiie cu privire la acest punct va clarifica lucrurile.
6.4.Clauza de rezerv a proprietii conform directivei 7/2011 privind combaterea
plilor intrziate.
Comunitatea European a introdus recent o Directiv pentru combaterea ntrzierii n
efectuarea plilor n cadrul tranzaciilor comerciale (Directiva pentru combaterea ntrzierii n
efectuarea plilor). Directiva expune cerinele minime privind obiectul acesteia, care trebuie
respectate de toate statele membre. Conform instituiilor aferente ale Comunitii, plile
efectuate cu ntrziere reprezint un obstacol major n ceea ce privete micarea bunurilor i
serviciilor n cadrul pieei interne. Dificultile de ordin administrativ i financiar care rezult din
plile efectuate cu ntrziere acioneaz ca un impediment n faa comerului i genereaz
distorsiuni substaniale privind concurena. n prezenta lucrare se va acorda o atenie deosebit
Articolului 4 al Directivei, care se ocup de clauzele privind rezerva dreptului de proprietate.
Directiva pentru combaterea ntrzierii n efectuarea plilor a avut parte de o aprobare
legislativ prelungit, fiind supus procedurii de codecizie stabilit de Tratatul de la Maastricht,
amendat prin Tratatul de la Amsterdam.
Principala caracteristic a directivei este aceea de a stabili data scadent a plilor pentru
obligaiile contractuale de 30 de zile , creditorii fiind automai obligai s impun dobnzi

53
A.Oprea - Aspecte privind legea aplicabil clauzei de rezerv a proprietii inclus ntr-un contract internaional
n RRDP 2/2010 , pag.8



41

privind plile efectuate cu ntrziere , fr necesitatea de a trimite notificri. Dobnda este de
apte procente peste rata dobnzii de licitaie a Bncii Centrale Europene dac nu se stipuleaz
altfel n contract. Creditorul are dreptul de a impune dobnzi privind plile efectuate cu
ntrziere n msura n care: (i) i-a ndeplinit obligaiile legale i contractuale, i (ii) nu a primit
suma datorat la timp, dac debitorul nu este responsabil pentru ntrziere. Statele membre
trebuie, de asemenea trebuie s se asigure c exist o procedur accelerat de 90 zile de
recuperare a datoriilor pentru obligaiile necontestate. ns, probabil cele mai controversate state
membre, menionate n Articolul 4, trebuie s garanteze eficacitatea clauzelor privind rezerva
proprietii stabilite contractual. In general, Directiva se refer numai la clauze simple privind
rezerva dreptului de proprietate, ca de exemplu menionarea faptului c vnztorul reine titlul
asupra bunurilor care formeaz obiectul unui contract de vnzare pn cnd acele bunuri au fost
achitate.
Rezerva proprietii este definit n Articolul 2 ca fiind acordul contractual conform
cruia vnztorul reine dreptul asupra bunurilor respective pn cnd preul este achitat n
totalitate. Articolul 4(1) a suferit numeroase versiuni i nc suport diferite obscuriti i
ambiguiti substaniale. Unele dintre aceste incertitudini sunt la nivelul de redactare detaliat,
alte ambiguiti sunt mai fundamentale i ating punctul central al demersului Comisiei. Consiliul
Minitrilor a accentuat includerea msurilor ce se refer la clauzele privind dreptul de rezerv a
proprietii, deoarece a considerat c acestea au implicaii eseniale pentru sistemul legislativ
civil n statele membre fr a fi necesar realizarea obiectivului principal al Directivei.
n esen, Directiva impune statelor membre s recunoasc i s pun n aplicare clauzele
simple privind rezerva proprietii. O astfel de clauz simpl privind rezerva proprietii
presupune ca vnztorul reine dreptul de proprietate asupra bunurilor care formeaz obiectul
unui contract de vnzare-cumprare pn n momentul n care respectivele bunuri sunt achitate.
La un singur nivel Directiva nu necesit modificri n aceast privin n legislaia englezeasc.
Legea privind Vnzarea de bunuri din 1978 prevede c proprietatea bunurilor este transferat
atunci cnd vnztorul i cumprtorul hotrsc acest fapt. Aadar, prile pot decide s stipuleze
c dreptul asupra bunurilor nu va fi transferat pn cnd acestea sunt achitate. n cazul Clough
Mill Ltd v Martin Curtea de Apel a confirmat faptul c la o astfel de clauz nu se poate obiecta n
mod legal, n ciuda faptului c scopul acesteia este de a oferi vnztorului o asigurare pentru
plata preului de cumprare.Totui, Directiva las deschis poziia privind clauzele de rezerv a



42

proprietii legate de toate obligaiile, toate fondurile sau conturile curente (expresiile sunt
sinonime). Cu aceste tipuri de clauze vnztorul pretinde s rein dreptul nu numai pn la plata
bunurilor care fac obiectul contractului de vnzare, dar i pn la achitarea altor datorii existente
ntre vnztor i cumprtor. Clauzele privind conturile curente scutesc vnztorii de bunuri
substituibile de sarcina dificil de a urmri marfa. Pe de alt parte, condiionarea trecerii
proprietii la momentul achitrii unei datorii scadente cu mult timp n urm pare a fi ntr-un mod
suspicios precum crearea unei garanii reale.
54

Textul final al Directivei nu face referire la aplicarea clauzei privind rezerva proprietii
n cazul n care cumprtorul devine insolvent. Probabil, intenia din spatele prevederii este
aceea c respectiva clauz trebuie aplicat n aceste circumstane. O mare parte a raison d'tre, a
rezervei proprietii este de a asigura protecie pentru vnztorul nepltit n cazul n care
cumprtorul devine insolvent i conform unui memorandum explicativ din partea Comisiei,
aceasta reflect situaia curent din toate statele membre n care creditorul are dreptul de a separa
bunurile n cauz de activele insolventului. Un proiect anterior al Directivei a explicat acest fapt
menionnd c statele membre vor impune rezerva proprietii asupra terilor chiar i n cazurile
de faliment al debitorilor sau n cazul altor proceduri recunoscute ca similare conform legislaiei
statelor membre.
55

Articolul 4 al Directivei este permisiv privind aspectele ce difer de simpla rezerv a
proprietii. Articolul 4(2) prevede c statele membre pot adopta sau reine prevederile care se
refer la avansurile deja fcute de debitor. Expresia avans nu este un termen tehnic specific n
legislaia naional, i nici o expresie folosit n general n discursul uzual, zilnic. Prin urmare,
exist o incertitudine legat de nelesul su exact n contextul Directivei. Probabil este
intenionat ca referin la depozitele sau plile efectuate de cumprtor care nu reprezint
preul total de cumprare. Dac vnztorul reintr n posesia bunurilor deoarece preul total de
cumprare nu a fost achitat, intervine ntrebarea dac cumprtorul poate recupera plile
pariale. Directiva nu face referire la acest aspect, lsnd decizia la latitudinea statelor membre.
Articolul 4 al Directivei nu menioneaz nimic legat de aspectele mai complicate privind
rezerva proprietii, ca de exemplu situaii n care bunurile au fost re-vndute sau folosite ca

54
G.Mccormack - Retention of Title and the EC Late-Payment Directive , pag.7
55
n sens contrar I.Turcu , T.B.Enoiu - Clauza de rezerv a proprietii n practica bancar , n R.D.C 7,8/1998 ,
pag.23. Autorul considera c n cazul n care debitorul devenea insolvent vnztorul nu-i mai putea pune n
aplicare clauza de rezerv a proprietii bunul obiect al clauzei putnd fi urmrit de ctre creditorii debitorului.



43

parte a unui proces de fabricaie. Un proiect anterior fcea referire la aceste aspecte, dei n
termeni fr perspectiv. Conform versiunii anterioare statele membre puteau limita sau exclude
recursul privind rezerva proprietii n urmtoarele cazuri:
(a) dac o ter parte a achiziionat bunurile respective cu bun credin;
(b) dac bunurile respective au fost incluse sau amestecate cu alte bunuri, dac procedura
nu poate fi anulat fr a cauza deteriorri semnificative altor bunuri.
Un alt aspect complet ignorat de Directiv este cel legat de ncasrile din vnzri sau
cele privind urmrirea clauzei de rezerv a proprietii. Se pare c statele membre pot emite
orice prevedere doresc n aceast privin. De fapt, aceste clauze nu au susinere judiciar n
Anglia n ultima vreme. In cazul Romalpa
56
din 1976 o cerere a unei companii care vnduse
bunuri pe baza rezervei proprietii n scopul ncasrilor din revnzri a fost recunoscut de
tribunal, n ciuda faptului c clauza nu avea legtur n mod expres cu ncasrile din revnzri.
Cu toate acestea, atitudinile judiciare s-au schimbat. Abordarea curent judiciar este de a afirma
faptul c cererea unui furnizor privind ncasrile din revnzare echivaleaz cu o tax care poate fi
nregistrat i care n majoritatea cazurilor va fi nul datorit nenregistrrii. Plile datoriilor
comerciale efectuate cu ntrziere reprezint un fapt real n cadrul Comunitii Europene. Cu
toate acestea, Comisia European a compilat un corp impresionant de statistici n sensul c
obligaiile neachitate reprezint un factor major care afecteaz viabilitatea financiar a afacerii,
n special a afacerilor mici i c diferenele n practicile de plat i prevederile legislative
reprezint un obstacol semnificativ n comerul intracomunitar. n plus, eforturile anterioare ale
Comisiei de a promova iniiativele voluntare n aceast privin nu au fost foarte prodigioase,
dei unele ri au aplicat legislaia cum ar fi de exemplu Legea din Marea Britanie privind
Combaterea ntrzierii n efectuarea plilor datoriilor comerciale (dobnzilor) din 1998.
mpotriva acestui context decizia Comisiei de a aborda problema plilor efectuate cu ntrziere
prin directive este surprinztoare. Totui, exist dificulti majore n Directiv aa cum a fost
adoptat, cum ar fi de exemplu faptul c include clauzele privind rezerva proprietii, dei numai
acele clauze legate de varietatea simpl. Unii comentatori vor vedea aceasta ca o incursiune

56
Aluminium Industrie Vaassen BVv Romalpa Aluminium [1976| .ntre pri i sub-achizitorii acestora, prii vnd
n calitate de vnztor principal, ns intre ei i reclamani, acele bunuri pe care le vindeau n calitate de vnztori
principali pe baza autoritii lor, de la reclamani erau bunurile reclamanilor pe care le vindeau ca ageni pentru
reclamani, fa de care rmneau raspunzatori. Dac un agent vinde bunurile patronului su se afl ntr-o relaie
fiduciar fa de acesta i rmne rspunztor pentru acele bunuri i ncasrile aferente.



44

nedorit a Comisiei n dreptul civil, i n plus, una care este greit conceptual. n special,
Comisia pare s fi uitat percepia mprtit de mai muli comentatori juridici conform crora
clauzele privind rezerva proprietii sub o oarecare masc sunt, din punct de vedere funcional o
form de garanie real. Acestea fiind spuse, clauzele trebuie tratate ca atare i supuse unei
cerine de nregistrare. Exist multe dificulti legate de prevederile privind rezerva proprietii la
nivel de proiect detaliat.

7.Concluzie.
Rezerva proprietii este o instituie foarte ampl si foarte variabil n raport cu
legislaiile diferitelor state , ns e cunoscut de toate sistemele analizate i ndeplinete acelai
rol de protecie a vnztorului.La nivel internaional nsa nu a fost posibil sa se ajung la un
consens privind realizarea unui drept uniform internaional , directivele i regulamentele
europene fiind destul de ambigue n unele cazuri.n situaia actual e nevoie de o reglementare
mai clar care s acopere toate situaiile n care ar putea deveni incident o astfel de clauz de
rezerv a proprietii , dinamismul comercial i circulaia n mas a bunurilor , totodat i
fenomenul globalizrii necesit o acoperire ct mai ampl n plan legislativ.Folosirea rezervei
proprietii pe o scar ct mai larg , cunoaterea acesteia de ctre comerciani sau chiar i de
ctre persoane fizice , aceast garanie fiind poate mult mai eficace dect orice ipotec sau gaj ,
vnztorul pstrndu-i dreptul de proprietate pn la plata integral a preului , vor conduce la o
mai bun fluctuaie de capital , va preveni falimentele , iar titularii acestor clauze vor putea s-i
fructifice garania n toate cazurile.









45


BIBLIOGRAFIE

1.A.Brocca - Manuel de la clause de rserve de propriete, Lyon 1982 , Ed. Dumod
2.A.Oprea - Aspecte privind legea aplicabil clauzei de rezerv a proprietii inclus ntr-un
contract internaional , RRDP 2/2010
3. B.Akkermans - Lex Rei Sitae in Perspective .National Developments of a Common Rule?
4. B.Hess , P.Oberhammer ,T.Pfeiffer - External Evaluation of Regulation No. 1346/2000/EC on
Insolvency Proceedings
5.C.A.Baciu - Rezerva proprietii n dreptul internaional privat , Editura Top Form Bucureti
2003
6. C.Hertel , D.Habil , C.U.Schmid - Real Property Law and Procedure in the European Union
7. C.Saint-Alary-Houins - Rflexions sur le transfert diffr de la proprit immobilire , Paris
1985
8. D.Chiric - Tratat de Drept Civil . Contracte Speciale , Ed.C.H.Beck 2008
9. D.Clocotici - Contractele comerciale ncheiate pentru vnzarea bunurilor mobile , cu clauza
pstrrii proprietii de ctre vnztor,pn la data achitrii preului , n R.D.C nr.1/1994
10. G.McCormack - Retention of Title and the EC Late-Payment Directive
11. H.Battifol - Crdit et conflit de lois
12. H. Lcuyer , Le contrat , acte de prvision
13.

H.P. Westermann - BGB-Sachenrecht , Schwerpunkte Band 4 , C.F. Mller Juristicher
Verlag, Heidelberg
14. I.Turcu , T.B.Enoiu - Clauza de rezerv a proprietii n practica bancar , n R.D.C
7,8/1998
15. I.Turcu - Tratat de Insolven , Editura C.H.Beck 2007
16. J.Ghestin- Rflexions d'un civiliste sur la clause de rserve de proprit,Recueil Dalloz Sirey
1981 , Chronique I
17.

J.Staudinger - Staudingers Kommentar zum Brgerlichen Gesetzbuch mit Einfhrungsgesetz
und Nebengesetzen



46

18. J.W Rutgers - International Reservation of Title Clauses , TMC Asser Press
19.

J.Teves - Rezerva dreptului de proprietate n dreptul german i francez , precum i
pespectivele sale n dreptul romn , Revista Dreptul 6/1998
20. P.Blow -Recht der Kreditsichereiten , ed a 4-a , Editura C.F. Mller , Heidelberg , 1997
21. P.Vasilescu - Drept Civil . Obligaii , Ed. Hamangiu 2012
22. S.Golub - Clauza de rezerv a dreptului de proprietate n RRDA nr. 4/2006
23.V.Stoica - Drept Civil. Drepturi reale principale , Ed.C.H.Beck 2009