CONTRACT DE DONAIE

ncheiat astzi .............

la .................................
I. PRILE CONTRACTANTE
1.1. D ............................................................................, domiciliat
n ................................................., str. ....................................... nr. .............., bloc ..........,
scara .........., etaj ......., apartament ......., sector/jude .............................., nscut la data de
(ziua, luna, anul) ............................................ n (localitatea) ..............................
sector/jude ..................................., fiul lui ............................... i
al ............................................, posesorul buletinului (crii) de identitate
seria ........................ nr. ........................., eliberat de ................., cod numeric
personal ..........................................., i
1.1. D ............................................................................, domiciliat
n .................................................., str. ......................................... nr. .............., bloc ..........,
scara .........., etaj ....., apartament ......., sector/jude .............................., nscut la data de
(ziua, luna, anul) ............................................ n (localitatea) ..............................
sector/jude .................................., fiul lui ................................ i
al ............................................., posesorul buletinului (crii) de identitate
seria ....................... nr. ........................, eliberat de ..................., cod numeric
personal ............................................., n calitate de donatori, pe de o parte, i
1.2. D ..........................................................................., domiciliat
n .................................................., str. .................................... nr. .............., bloc ..........,
scara .........., etaj ........., apartament ......., sector/jude .............................., nscut la data de
(ziua, luna, anul) ........................................... n (localitatea) ............................
sector/jude ................................, fiul lui ................................... i
al ............................................., posesorul buletinului (crii) de identitate
seria ....................... nr. ........................., eliberat de ....................., cod numeric
personal .........................................., n calitate de donatar, pe de alt parte,
au convenit s ncheie prezentul contract de donaie, cu respectarea urmtoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. a) Noi, donatorii cu domiciliul n .............................................
judeul/sectorul ............................, soi, avnd un copil, ........................................................
i donm acestuia terenul n suprafa
de ............ mp situat
n ............................................. judeul/sectorul .....................................,
str. ............................................................... nr. ................. .
b) Noi, donatorii, am dobndit terenul mpreun cu construcia aflat pe acesta, n timpul
cstoriei, prin cumprarea de la .............................................. n baza contractului de
vnzare-cumprare autentificat sub numrul ........................... din ..................
de ..................,
transcris sub nr. .............. din ................. la Judectoria ............................
. Acesta, la rndul su, a dobndit imobilul prin motenire de la prinii
si ..........................................................,
tatl decedat la data de .............................., iar
mama decedat la data de ............................,
potrivit certificatului de motenitor
nr. .............................. din ..........................................
eliberat
de ............................................. sub nr. ......................... din ........................ .
La rndul lor, acetia au dobndit terenul, prin cumprare, n baza contractului de
vnzarecumprare autentificat sub nr. ....................... din .....................
de ............................. i transmis sub nr. .................................... de
Judectoria ............................................ .
c) Declarm c terenul ce se doneaz este liber de orice sarcini i urmri de orice natur,
nu a
fost scos din circuitul civil prin trecere n proprietate public, fiind n mod legal i
continuu, n
proprietatea i posesia noastr, de la data dobndirii i pn n prezent.
Noi donatorii
garantm pe donatar mpotriva oricrei eviciuni, potrivit prevederilor art.

828 Cod civil.

d) Taxele i impozitele ctre stat, de orice natur, asupra terenului sunt achitate la zi, de noi,
donatorii, potrivit certificatului nr. ....................... din .......................... eliberat de
Administraia
Financiar ..................................., iar de azi, data autentificrii
prezentului contract, trec asupra donatarului, care suport taxele i onorariul notarului
public, pentru autentificarea
prezentului contract.
e) Evalum donaia la suma de ................................................................... (n cifre i litere),
exclusiv n scopul stabilirii taxei de timbru.
f) Transmiterea proprietii asupra terenului se face astzi, data autentificrii prezentului
contract, fr ndeplinirea altor formaliti.
g) Noi, donatorii, am luat cunotin de dispoziiile legale cu privire la rezerva succesoral a
descendenilor.
2.2. a) Eu donatarul, declar c primesc donaia fcut de ..............................................................
privind terenul n suprafa de .................... mp, menionat mai sus, n condiiile
prevzute de
prezentul contract, cu al crui coninut m declar ntru totul de acord.
b) Am luat cunotin de situaia juridic i de fapt a terenului ca fiind cea descris mai sus
de donatori i c i scutesc pe acetia de cercetarea registrelor de publicitate imobiliar,
nelegnd s-l dobndesc, n aceste condiii i pe riscul meu, ceea ce nu-i exonereaz
pe donatori de rspunderea pentru eviciune.
c) Eu ...................................................................................................... consimt s constitui
n favoarea soilor ........................................................................................, proprietari ai
construciei existente, un drept real de superficie, pe durata existenei acesteia, pe
terenul n suprafa de (n cifre i litere) ............... mp situat pe latura de nord a ntregului
teren n
suprafa de .................., situat n ..................... judeul/sectorul .........................
i o servitute
de trecere la calea public ............................................... n condiiile art.
616 Cod civil, pe ntreaga lungime a construciei i pe o lime
de ......................................... ml.
d) Constituirea dreptului real de superficie i a dreptului de servitute se face cu titlu gratuit.
2.3. Noi, soii .......................................................... acceptm constituirea de
ctre ............................. n favoarea noastr, a dreptului real de superficie i a unei servitui
de trecere la calea public asupra terenului de mai sus.
2.4. Noi, prile, convenim ca n cazul nstrinrii construciei, proprietarii acesteia s acorde un
drept de preemiune proprietarului terenului.
III. CLAUZE FINALE
3.1. Noi, prile, declarm, potrivit art. ........................ din Legea cadastrului i a publicitii
imobiliare nr. 7/1996, c vom ndeplini formalitile necesare pentru efectuarea operaiunilor
de publicitate imobiliar.
3.2. Prezentul contract a fost redactat ntr-un numr de ............................................. exemplare la
Biroul Notarului Public ................................................................ .
3.3. S-au eliberat prilor .................. exemplare, un exemplar pstrndu-se n arhiva biroului
notarial.
DONATORI
DONATAR