Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Contractul de mandat
Ca o excepie de la regula de mai sus, dac mandatul este tacit dovada se va putea face att
ntre pri ct i fa de teri prin orice mijloace de prob admise de lege, indiferent de valoarea
actului.
n ceea ce privete pe teri (alii dect cei care au contractat cu mandatarul) acetia vor putea
face dovada mandatului prin orice mijloace de prob (inclusiv martori sau prezumii), deoarece
pentru ei contractul nu este dect un fapt juridic (i nu act juridic).
b) n principiu, mandatul este cu titlu gratuit, fiind fr plat, cnd nu s-a stipulat
contrariu (art.1033 C. Civ).
Din coninutul art.1033 C.civ. rezult ns c mandatul este gratuit numai n lipsa unei
stipulaii contrare; deci mandatul poate fi i remunerat.
n consecin, prin natura sa contractul de mandat este gratuit. Gratuitatea mandatului nu este
ns i de esena acestuia, prile putnd conveni i asupra unei pli datorate mandatarului
(caz n care mandatul devine oneros).
c) Mandatul este un contract intuitu personae, deoarece se ncheie n consideraia unei
anume persoane, ncrederea pe care mandatul o are n mandatar avnd o importan
esenial la perfectarea contractului.
d) Cnd mandatul este cu titlu gratuit, el are caracter unilateral, deoarece creeaz
obligaii exclusiv n sarcina uneia din pri (a mandatarului). n cazul n care contractul este cu
titlu oneros, mandatul devine bilateral (sinalagmatic), fiecare dintre pri obligndu-se.
e) Raporturile juridice aprute n baza contractului de mandat sunt de obicei fiduciare,
cu excepia cazurilor cnd participanii acestora sunt persoane juridice.
f) n raporturile cu terii mandatarul acioneaz n numele mandantului.
g) n baza contractului de mandat mandatarul se oblig s ac ioneze nu numai n
numele mandantului, dar i pe contul acestuia.
h) Fiind o form clasic a reprezentrii, contractului de mandat i sunt aplicabile i
normele ce reglementeaz reprezentarea i procura.
i) Exist o modalitate specific de stabilire a raporturilor contractuale de mandat,
acceptarea mandatului putnd fi expres sau tacit.
Seciunea 1.3 Delimitarea de alte contracte civile
Dei mandatul este, n principiu, un contract cu titlu gratuit, legea nu interzice ca mandatul s
fie remunerat, dac exist stipulaie expres n acest sens (art.1033 C.civ.). Dac mandatarul
este un profesionist, prezumia de gratuitate nu opereaz, cuantumul remuneraiei urmnd a fi
stabilit n lipsa de stipulaie i de criterii legale de ctre instan, avnd n vedere natura i
volumul serviciilor prestate.
Prin faptul c mandatul poate fi cu titlu oneros, el se aseamn cu contractul de munc si
contractul de antepriz. Principala deosebire const n aceea ca mandatul are ca obiect
( principal ) ncheierea de acte juridice cu terii i, de regul, mandatarul este reprezentantul
mandantului, n timp ce contractul de munc sau de antepriz are ca obiect acte sau fapte
materiale i intelectuale prestate pentru cealalt parte contractant, iar salariatul, respectiv
antreprenorul (arhitectul), nu are calitatea de reprezentant.
Precizm ns, c salariatul poate primi mputernicire de reprezentare din partea unitii ( de
exemplu, pentru achiziionarea de bunuri), in care caz va avea calitatea de mandatar, cel puin
n raporturile dintre el i terul contractant, precum i ntre acesta din urm i mandant, chiar
dac n raporturile dintre mandant i salariatul lui (mandatar), datorit raporturilor de munc
(raporturi de subordonare), regulile mandatului vor fi nlocuite parial cu regulile aplicabile
raportului de munc (obligativitatea acceptrii i executrii mandatului, rspunderea
mandatarului fa de mandant potrivit regulilor din dreptul muncii, iar nu din dreptul civil etc.).
Tot astfel, antreprenorul poate fi mputernicit s ncheie anumite acte juridice n numele
clientului ( de exemplu, s obin avize sau autorizaii din partea organelor competente).
Pe de alt parte, un liber profesionist care, de regul, este un reprezentant (mandatar), nu
ntotdeauna va avea aceast calitate. De exemplu, avocatul care d numai consultaii juridice
sau care acord numai asisten juridic, fr puteri de reprezentare, are n raporturile civile
de regul, calitatea de antreprenor, iar nu de mandatar.
Deoarece contractul de mandat presupune acordarea serviciilor de intermediere,
mandatul se prezint att ca form juridic de reprezentare, ct i de intermediere. Cu toate c
normele speciale cu privire la intermediere n general i intermedierea comercial n particular
se conin ntr-un capitol aparte al Codului civil (art. 1179-1198 CC), con inutul acestor norme
admite posibilitatea aplicrii fa de intermediere a normelor ce reglementeaz mandatul.
asumate ei rspund solidar. Dac ncheie singur actele juridice pe care a fost mputernicit s le
ncheie mpreun cu o alt persoan, mandatarul i dep e te mputernicirile, cu excep ia
cazului cnd ncheie actul juridic n condiii mai avantajoase pentru mandant dect cele
convenite.
Legea permite mandatarului reprezentarea mai multor persoane pentru ncheierea
aceluiai act. n acest sens art 1038 Cod civil prevede c mandatarul care accept s
reprezinte, pentru ncheierea aceluia i act, persoane ale cror interese sunt sau ar putea fi n
conflict este obligat s informeze fiecare mandant, cu excep ia cazului cnd uzan ele sau
cunoaterea de ctre mandani a dublei reprezentri l exonereaz de aceast obliga ie pe
mandatar. Din dispoziia acestei norme se observ c realizarea conform a dublei
reprezentri implic respectarea unor condi ii obligatorii n cazul cnd interesele mandan ilor
sunt sau ar putea fi n conflict. Scestea sunt:
- condiia informrii obligatorii a fiecrui mandant despre dubla reprezentare.
- condiia imparialitii mandatarului fa de fiecare mandant.
n cazul dublei reprezentri, mandatarul va ac iona fa de fiecare mandant n mod
imparial. Mandantul care nu este n msur s cunoasc dubla reprezentare poate, n cazul n
care a suferit un prejudiciu, s cear declararea nulit ii actului ncheiat de mandatar.
Seciunea 2.2.Obiectul mandatului
Mandatul poate avea ca obiect numai ncheierea de acte juridice de ctre mandatar pe
seama i n numele mandantului.
Ca i n orice contract obiectul trebuie s ndeplineasc condiiile generale de validitate:
s fie determinat sau cel putin determinabil, s fie licit, moral i posibil.
Nu pot face obiectul principal al contractului de mandat faptele materiale. Acestea pot fi
numai obiectul accesoriu, unui mandat n care obiectul principal nseamn ncheierea de acte
juridice (de ex., expertizarea unui bun ce urmeaz a fi cumprat).
De asemenea, actele juridice cu caracter strict personal nu pot fi ncheiate prin
mandatar (de ex., testamentul, cstoria etc.).
n consecin, mandatarul nu poate svri dact actele juridice cu care a fost
mputernicit de mandant, el neputnd face nimic peste limitele mandatului su.
s-l notifice despre noile circumstane i s atepte decizia lui, cu excep ia cazurilor cnd
amnarea prezint un pericol pentru executare.
Dac executarea de ctre mandatar a indica iilor date de mandant duce, n mod vizibil,
la dezavantajarea acestuia din urm, mandatarul trebuie s execute indica iile doar dup ce a
comunicat mandantului dezavantajele posibile, iar acesta insist asupra indica iilor.
Mandatarul este obligat s execute mandatul personal, dac nu i se permite prin
contract transmiterea mandatului ctre un ter, deoarece contractul de mandat este ncheiat
intuituu personae. n cazul n care o cer interesele mandantului, mandatarul trebuie s
transmit mputernicirile ctre un ter dac, din cauza unor circumstan e imprevizibile, nu poate
exercita mandatul i nu are posibilitatea s-l informeze despre aceasta pe mandant n timp util.
Pentru actele persoanei creia i-a transmis mandatul fr a fi autorizat, mandatarul rspunde
ca pentru actele proprii. Dac transmiterea mandatului ctre un ter este permis, mandatarul
rspunde doar pentru vina ce-i revine n privin a alegerii ter ului i pentru modul n care i-a
transmis instruciunile. Mandantul are n toate cazurile dreptul de a intenta ac iune persoanei
care l-a asistat sau l-a substituit pe mandatar.
b) Obligaia de a prezenta informaiile i darea de seam despre executarea mandatului .
Mandatarul trebuie s dea socoteal mandantului cu privire la actele ncheiate cu tera
persoan, predndu-i toate nscrisurile, documentele, alte bunuri, inclusiv sumele de bani
ncasate de la ter, chiar dac acestea sau numai unele dintre ele nu s-ar cuveni mandantului.
Tera persoan va cere restituirea plii nedatorate de la mandant.
Dac mandatarul a cheltuit sumele de bani cuvenite mandantului el va datora
acestuia dobnzi din ziua ntrebuinrii lor, fr nici o punere n ntrziere, fiind considerat de
rea - credin. Dac mandatarul nu a ntrebuinat sumele de bani, dobnzile sunt datorate, n
caz de refuz de restituire, din momentul solicitrii lor de ctre mandant.
c) Obligaii rezultnd din substituirea unei tere persoane. Contractul de mandat este,
de regul, un contract ,, intuituu personae, aa nct mandatarul trebuie s ndeplineasc el
nsui mputernicirea dat de mandant.
Mandatarul va rspunde fa de mandant numai n urmtoarele cazuri:
-
10
11
a folosit un bun, o chirie corespunztoare. Dac folose te pentru sine banii pe care trebuie s-i
remit mandantului ori s-i utilizeze n favoarea acestuia, mandatarul va datora dobnzi din
momentul cheltuirii banilor.
Seciunea 4.2. Obligaiile mandantului
a) Compensarea cheltuielilor efectuate de mandatar . Mandantul este obligat s restituie
toate cheltuielile fcute cu ocazia executrii mandatului.
dobnzi la sumele avansate de mandatar; aceste dobnzi curg, fr punere n ntrziere, din
ziua cnd mandatarul a fcut plata (art. 1046 C. civ.).
De asemenea, mandantul suport i pierderile suferite de mandatar cu ocazia
ndeplinirii mandatului, dac nu i se poate imputa vreo culp.
Nu pot fi naintate pretenii de compensare a cheltuielilor atunci cnd cheltuielile
urmeaz a fi compensate prin remuneraie. Cheltuielile care se fac n mod obi nuit la
executarea unor obligaii de felul celor stipulate n contract sau cheltuielile care ar fi fost fcute
de mandatar i n absena contractului sunt considerate compensate prin remunera ie dac
restituirea lor nu se face n mod obinuit i dac nu s-a convenit altfel.
b) Plata remuneraiei. Cnd mandatul este cu titlu oneros, mandantul este obligat s
plteasc suma stipulat chiar dac operaia n vederea creia a fost conferit mandatul nu a
putut fi efectuat. Numai culpa mandatarului n ndeplinirea mandatului l poate scuti pe
mandant
de
plata
remuneraiei
(art.
1033
C.
civ.).
12
executrii unei indicaii a mandantului. Nu se poate cere repararea prejudiciului atunci cnd un
prejudiciu de felul celui care s-a produs urmeaz a fi acoperit prin remunera ie sau cnd
prejudiciul a fost practic produs printr-o ac iune care nu era necesar executrii obliga iilor
contractuale ale mandatarului sau printr-o omisiune a lui. Dac acoperirea prejudiciului din
contul remuneraiei va fi contestat, sarcina probei se pune pe seama mandatarului.
Efectele fa de teri
Seciunea 4.3 Raporturile dintre mandant i teri
Ca urmare a actelor ncheiate de mandatarul reprezentant, ntre mandant i teri se creeaz
raporturi juridice directe; n fapt, terul trateaz cu mandatarul, n drept , contracteaz cu
mandantul. Mandantul, dei absent, a fost reprezentat de mandatar i , prin urmare, toate
efectele legale active sau pasive ale actului ncheiat de mandatar cu terul se rsfrng asupra
mandantului; el devine personal creditorul, respectiv debitorul terului ori titularul dreptului real
dobndit prin actul ncheiat, respectiv patrimoniul su va suferi modificarea rezultnd din
nstrinarea sau constituirea dreptului real n favoarea terului ori prin stingerea unui raport
obligaional.
Seciunea 4.4. Raporturile dintre mandatar i teri
ntruct mandatarul contracteaz n numele i pe seama mandantului, nu se creeaz raporturi
juridice ntre el i terii cu care contracteaz. Fa de mandatar, actul ncheiat n limitele
mputernicirii nu produce efecte.
n schimb, pentru actele sale succesive, mandatarul obligat s cunoasc limitele
mputernicirii este rspunztor fa de teri, n sensul c este reinut s le garanteze
validitatea actelor, afar de cazul cnd a dat terilor posibilitatea de a lua cunotin de
ntinderea mputernicirii. Dac terii accept s contracteze cu mandatarul peste limitele
mandatului, se presupune c au luat asupra lor riscurile contractului ncheiat n astfel de
condiii.
13
Seciunea 5.3. Moartea mandatarului sau a mandantului (art. 1051, 1052 C. civ.)
14
ANEXE
15
CONTRACT DE MANDAT
(PROCUR)
ntre:
A. .................................................................domiciliat n........................................,
(numele i prenumele)
(localitatea)
(localitatea)
16
1b Obiectul contractului: mandatarul meu poate trata i ncheia orice contract de nchiriere cu
oricine, fixnd termenul i preul n condiiile ce le va crede de cuviin, dar n conformitate cu
dispoziiile legale, va putea primi chiriile i plti impozitele i taxele de orice natur, va putea
face orice act necesar pentru o bun administrare. El m va putea reprezenta i mi va putea
susine interesele fa de organele de administraie public, de instanele judectoreti i
particulare.
ncheiat astzi................................... la ..............................................................
MANDANT
MANDATAR
BIBLIOGRAFIE
1. TITUS PRESCURE - Curs de contracte civile, Edit. Rosetti Bucureti 2003
2. FRANCISC DEAK - Tratat de drept civil. Contracte speciale, Vol. II, Edit. Universul Juridic, Bucureti
2006
3. IOSIF R. URS, SMARANDA ANGHENI - Drept civil. Contracte civile Vol. III, editia a III-a, Edit.
Oscar Print, Bucureti 2000
4. LIVIU STNCIULESCU - Drept civil. Contracte speciale. Succesiuni, Edit. All Beck Bucureti 2002
5. DAN CHIRIC - Drept civil. Contracte speciale, Edit. Lumina Lex, Bucureti 1997
6. CHEORGHE CHIBAC, AUREL BIEU, ALEXANDRU ROTARI, OLEG EFRIM Drept civil.
Contracte i succesiuni. Ediia a III-a revzut i completat, Edit. Cartier, Chiinu 2010
7. Codul civil al Republicii Moldova nr. 1107-XV din 06.06.2002, Monitorul Oficial al Republicii
Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002
17