Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
13.02.2014
- OUG nr. 92/1997 prevede o serie de dr. specifice de care beneficiaz investitorii strini:
I. dreptul la asisten privind parcurgerea formalitilor administrative pentru constituirea i
funcionarea investiiilor n ar;
- aceast asisten se acord de ctre Agenia de promovare a investiiilor, cu sediul la Geneva
II. Dreptul la conversia n valut i transferul n strintate a profiturilor obinute n ar
- este vorba de dividende, de veniturile obinute din vnzarea activelor, de beneficiul de
lichidare dac investiia din ar se lichideaz, orice alte venituri ob inute legal dup achitarea
impozitelor i taxelor prevzute de legea romn;
III. Dreptul investitorilor strini asupra bunurilor din ar
- bunurile mobile, li se aplic regimul naional, au aceleai drepturi ca i investitorii romni
- bunurile imobile, dobndirea dreptului de proprietate, o situaie special exist n ceea ce
privete terenurile, pentru cldiri este regimul national, pentru terenuri exist o evoluie
rapid.
Constituia modificat prin Legea nr. 429/2003 a adus o schimbare fundamental de
reglementare, de politic juridic a legiuitorului romn a investi iilor strine n terenuri, art 44
alin. (2) din Constituie: cetenii strini i apatrizii pot dobndi dreptul de proprietate asupra
terenurilor numai n condiiile rezultate din aderarea Romniei la UE i din alte tratate
internaionale la care Romnia este parte pe baza de reciprocitate n condiiile prevzute prin
lege organic, precum i prin motenire legal.
- spre deosebire de vechiul text constituional care era formulat n sens negativ, strini nu pot
dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor din ar, noul text constituional este
formulat pozitiv, exprim o modificare la nivelul capacitii de folosin a strinilor de a
dobndi dreptul de proprietate n ar asupra terenurilor.
- n reglementarea constituional observm c se face o distincie pe de o parte, ntre
1.
dobndirea prin motenire legal pentru care nu este prevzut nicio condiie special i pe
de alt parte, per a contrario 2.dobndirea prin acte juridice fie inter vivos, fie mortis cauza:
testamentul, i pentru care Constituia pune condiiile pe care le-am menionat:
1
Cursul nr 2 DCI
13.02.2014
1. Posibilitatea dobndirii s rezulte din tratatul de aderare a Romniei la UE sau alte tratate
internaionale la care Romnia este parte;
2. Condiia reciprocitii, care este de 3 feluri: 1.legislativ, 2.diplomatic sau 3.de fapentru.
Legislativ: cnd n ara strin exist norme juridice care prevd acelai
drept pentru investitorii romni.
Diplomatic: cnd reciprocitatea izvorte dintr-o convenie internaional.
De fapt: rezult din jurispruden, practica autoritilor competente din ara
strin;
3. n condiiile prevzute de lege organic, legea organic este Legea 312/2005 privind
dobndirea dreptului de proprietate asupra terenurilor de ctre cetenii strini i apatrizi,
precum i de p.j. strine, care a intrat n vigoare la data aderrii Romniei la UE.
Aceast lege care apare ca nefiind abrogat a prevzut un regim juridic diferit dup
cum este vorba de: 1.state membre sau 2.state tere.
1. Pentru statele membre a existat o prevedere general i 2 prevederi speciale. Prevederea
general era cea potrivit creia: se aplic regimul naional, aceleai drepturi ca i pentru
investitorii romni. Regulile speciale priveau 2 categorii de terenuri:
a) Terenurile avnd scop constituirea de reedine sau sedii secundare
pentru care a fost un moratoriu de 5 ani;
b) Pentru cele agricole pentru care a fost un moratoriu de 7 ani care a
expirat la 1 ian. 2014 cu discuiile pe care le cunoatem, suntem ntr-o perioad tranzitorie.
2. Pentru statele tere condiia este s existe: 1.un tratat cu ara respectiv i 2.condiia
reciprocitii. n niciun caz regimul aplicat unui stat ter nu poate fi mai favorabil dect
regimul aplicabil unor ceteni din statele membre ale UE.
IV. Dreptul de a efectua operaiuni valutare n moned strin i n moned naional, lei.
La 1 sept 2006 nerezidenii au dobndit dreptul de a achiziiona instrumente financiare pe
piaa romneasc ceea ce a echivalat cu convertabilitatea leului.
V. Dreptul de a angaja personal strin.
Nu a existat muli ani dup 1990, n posturi de execuie erau doar ceteni romni. Dup OUG
nr. 92/1997 investitorii strini au dobndit acest drept pentru personalul strin, dac nu sunt
din UE este nevoie de un persmis/autorizaie de munc.
VI. Dreptul de a a-i alege instana competent pentru soluionare litigiilor relative la
investiii.
2
Cursul nr 2 DCI
13.02.2014
nseamn strinii au urmtoarele posibiliti: s apeleze dac intr ntr-un litigiu cu statul
romn, nu e vorba de litigii ntre societi romne i o alt societate romn cu capital strin,
de ex: o societate a fost expropriat sau n cazul apariiei unor acte normative care au
creat dezavantaje pentru investitorul strin obine un profit mai mic etc.
Sunt urmtoarele posibiliti:
1. de a apela la procedura intern potrivit Legii 554/2004,
2. de a apela la un arbitraj internaional, soluia cea mai frecvent, acesta poate fi un
arbitraj instituionalizat. Competent n materia investiiilor este Centru internaional pentru
reglementarea diferendelor relative la investiii, ICSIV cu sediul la Washington fondat in
temeiul Conveiei de la Washington din 1965 pentru reglementarea diferendelor relative la
investiii ntre state i persoane ale altor state. Romnia a aderat la aceasta din 1975, a fost
condiie de aderare la FMI. La ICSIV fiecare stat numete 4 arbitrii, din partea Romniei unul
din cei 4 e profu. Romnia a fost implicat n circa 10 litigii, procedura este una special.
Exist i o a doua opiune, arbitrajul ad-hoc, i cel mai frecvent utilizat este
reglementat de regulile de arbitraj ale Comisiei Organizaiei Natiunilor Unite pentru Dreptul
Comerului internaional, UNCITRAL.
Romnia este parte la peste 50 de acorduri bilaterale de promovare i protejare a
investiiilor cu prevederi foarte importante. Primul lucru care trebuie verificat este dac
exist un tratat i ce spune el , exist o serie de drepturi i de obligaii nu doar la nivelul
statului, dar i la nivelul p.j.
Cursul nr 2 DCI
13.02.2014
- a fost constituit n urma unei convenii speciale ncheiate la Seul la 1985, reprezentnd
Convenia de constituire a acestei Agenii.
- Romnia a aderat n 1992. Convenia a fost conceput n 1985 pentru a proteja investitorii
strini n rile cu economie centralizat din timpul respectiv unde existau riscuri ca investiia
s fie expropiat fr despgubiri corecte sau s exista o serie de impedinte n desf urarea
activitii. Ulterior dup 1990 aceast Convenie i aceast Agenie nu folosete doar
investitorilor strini care investesc n Romnia, ci i celor romni care investesc n strinatate.
- Agenia funcioneaz ca o societate de asigurri. Ea acoper o serie de riscuri, riscuri
eligibile, exist o procedur, o formalitate ce trebuie urmat pentru ca Agenia s te
despgubeasc.
Ce riscuri se acoper:
- cele de transfer valutar, cnd nu i se mai permite s repatriezi valuta, sau
cnd apar impedimente majore: taxe. Problema nu se mai pune n ceea ce privete
Romnia, dar se poate ivi n legtur cu investitorii romni n strintate.
- riscul de expropiere, riscul de nclcare a contractului, suspendarea abuziv,
riscul de tulburri majore: rzboi, revoluie.
Izvoarele DCI
1. conveniile internaionale
2. ne vom referi la un singur izvor de drept: uzanele comerciale internaionale care pun pb
specifice n CI
Definiia a uzanelor comerciale internaionale: sunt practici sociale prin natura lor
nescrise care prezint un anumit grad de vechime repetabilitate i stabilitate, aplicate ntre un
nr nedefinit de parteneri comerciali, de regul, pe o zona geografic sau ntr-un anumit
domeniu de activitate comercial, practici care n funcie de natura lor pot prezenta sau nu
caracter de izv de drept.
Cursul nr 2 DCI
13.02.2014
Spre deosebire de uzane cu caracter general impersoanal, obinuinele stabilite ntre priuzane ale prilor, sunt practici care se intalnesc intre 2 sau mai multe persoane implicate, de
regul, ntr-un raport contractual. Se creeaz aceast obinuin n contractele pe termen
mediu i lung care implic un element de continuitate i de repetabilitate care exist i n
cazul uzanelor.
S-ar putea spune ntr-o analiz teoretic ca obinuinele stabilite ntre pr i sunt pct de
plecare a uzanelor.
De ex: nti se stabilesc anumite obinuine n CI cu cereale, iei etc de ex; cum
ambalez, cum ncarc, descarc, nu sunt legi, ci obinuinte. Aceste obinuine au fost preluate i
de alii i au trecut de la nr restrns de pers i au devenit uzane.
- nu am vorbi de aceast comparaie dac nu ar exista anumite referiri la acestea, Convenia de
la Viena din 1980 privind vnzarea internaional de mrfuri prevede n art. 9 ceva de tipul:
prile sunt obligate prin uzantele comerciale internaionale i prin obinuinele care s-au
stabilit ntre ele.
O interesant definiie a celor 2 noiuni: uzane i obinuine, se gasete n Codul
comercial uniform al SUA n mod paradoxal. Paradoxal pentru ca acesta au ca izvor de drept
precedentul judiciar, la care sunt pri toate statele cu excepia statului Louisiana, acesta din
urm a nceput s adopte i el anumite reglementri. Americanii fac distinc ia ntre usages,
obinuinte i courses of dealing, practici de comer care sunt obinuinele sunt activitile
ntre pri anterioare sau ulterioare ncheierii unei tranzacii care pot fi considerate n mod
rezonabil ca stabilind o baz comun de interpretare a expresiilor i actelor lor.
Cursul nr 2 DCI
13.02.2014
Cursul nr 2 DCI
13.02.2014
atituidinea legii naionale fa de cutum. Aici exist o evoluie n dreptul romn. Legiuitorul
o poate recunoate ca izvor de drept sau nu.
Uzanele convenionale
- au i ele cele 2 elemente primordiale ale oricrei uzane : practica sociala, elementul
obiectiv, sunt generale i impersonale, dar nu au caracter de izvor de drept ele se aplic
datorit voinei prilor.
- temeiul forei juridice a uzanelor convenionale este voina prilor.
- ele capt caracter, pentru c prile fac referire la ele, unei clauze contractuale, adic o
lege a prilor.
- prile se pot raporta la o uzan convenional, o pot face aplicabil n 2 moduri:
1. explicit, expres cnd menioneaz n contractul lor c acel contract, drepturile i obligaiile
lor, se completeaz cu uzanele n materie. Prile pot trimite la uzane n general din acea
ramur de activitate,
7
Cursul nr 2 DCI
13.02.2014