Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
III Metoda valorii actuale nete - un procedeu de aplicare direct a calculelor de actualizare.
Ea const n calcularea pentru fiecare proiect a metodei valorii actuale nete.
VAN= venitul net actualizat cheltuieli pentru investiii
Venit actualizat = venit neactualizat*k de actualizare
n cazul n care VAN este negativ proiectul de investiii nu poate fi aplicat deoarece va
produce pierderi.
IV Metoda ratei interne de rentabilitate - rata intern de rentabilitate poate fi definit drept
rat de actualizare la care valoarea actualizat a costurilor este egal cu valoarea actualizat a
veniturilor i la care profiturile actualizate sunt egale cu zero.
RIR= Rm+D ......., unde :
RIR- rata intern de rentabilitate
Rm- rata cea mai mic de actualizare
D - diferena dintre 2 rate de actualizare (cea mai mare i cea mai mic)
Vnam- venitul net actualizat aferent ratei celei mai mici de actualizare
Svna- suma celor 2 venituri nete actualizate, adic aferente venitului celui mai mic i mai mare a
ratei de actualizare
Plasamentul proiectelor de investiii dup rata lor este uor de fcut, ns unuia din ele nu
este posibil dect n raport cu rata minim numit de acceptare sau de respingere.
Valoarea actualizat net reprezint diferena dintre valorile actualizate ale fluxurilor de
cheltuieli i venituri viitoare, atunci valoarea actuareal net se calculeaz.
n
1 1
CF * (1 r )
i 1
i i
(1 r) n
VAN = - I0 + + VR
unde:
I0 costul iniial al proiectului de investire
CFi profituri anuale actualizate prevzute a se realiza n viitor
VR valoarea rezidual
r rata actuareal a dobnzii
n numrul de ani
1
(1 r) i
Factorul actuareal cu care se pondereaz fiecare venit actual se d n tabelele
financiare. El este totdeauna mai mic ca 1 i descrete treptat pe msura ce crete timpul de
exploatare (durata de via economic) a proiectului care aduce venituri. Profitul actualizat poate
fi: pozitiv, negativ, zero.
n cazul n care profitul actualizat este pozitiv atunci rentabilitatea proiectului este mai
mare dect rata actualizat a dobnzii utilizate, adic dect costul capitalului i-n acest caz
proiectul este acceptabil.
n cazul n care profitul actualizat este negativ atunci rata rentabilitii proiectului finanat
este mai mic dect costul capitalului i-n acest caz nu este acceptabil.
Cnd el este egal cu zero, atunci suma veniturilor actualizate permite recuperarea
capitalurilor investite i remuneraia acestuia la nivelul dobnzii ce s-ar fi obinut dac capitalul
ar fi fost plasat la o banc pentru o perioad de timp = cu o durat de via economic a
proiectului.
n acest caz avem de afacere cu limita acceptabil minimal a proiectului de investiii.
n cazul n care raportm fluxurile financiare pozitive i cele negative vom obine indicele
de profitabilitate care se calcul:
Ip = VAN / I0
Folosind acest indice investiia poate fi acceptat cnd valoarea raportului menionat este
mai mare de 0 i arat un randament favorabil pe unitatea monetar.
Rata intern de rentabilitate (RIR) aceat metod se mai numete metoda ncercrilor i
erorilor, deoarece presupune determinarea mai multor indicatori ai VAN pn se gsete unul
poziti i unul negativ, astfel nct s se respecte regula de baz: distana maxim ntre r min i rmax
nu trebuie s fie mai mare de 5 puncte procentuale.
VAN rmin
VAN rmin - VAN rmax
RIR = rmin + (rmax-rmin);
unde:
rmin rata de actualizare pentru care VAN este pozitiv;
rmax rata de actualizare pentru care VAN este negativ.
2. Criteriul lichiditii
Lichiditatea financiar reprezint capacitatea ntreprinderii de a transforma n bani activele
de care dispune. Criteriul lichiditii de selectare a proiectelor de investire urmrete ca investiia
s recupereze ct mai repede posibil, adic investitorul s intre n posesia capitalului avansat i a
rentabilitii scontate ntr-un termen ct mai scurt pentru a-l putea folosi pentru iniierea altor
proiecte. De regul, lichiditatea se stabilete n nr. de ani de recuperare a capitalului avansat,
raportnd valoarea iniial a proiectului la suma fluxurilor financiare anuale pozitive sau de
intrare generate de exploatarea proiectului. Dac fluxurile financiar pozitive anuale sunt inegale,
atunci se procedeaz la nsumarea an cu an a fluxurilor pn se ajunge la valoarea iniial sau se
apropie foarte mult de ea, fr a o depi i rezult nr. de ani ntregi de recuperare.
3. Criteriul riscului. Orice investiie comport un risc pentru investitor. Cu ct riscul este
mai mare, cu att crete pretenia remuneraiei capitalului investit. De obicei riscul de investire
poate fi:
- economic
- financiar
Riscul economic este riscul de nerealizare la scadenele prevzute fluxurile pozitive
ateptate. Investiia nu genereaz ncasrile scontate, iar debitorii nu ramburseaz ctre creanieri
sau ramburseaz mai trziu i-n cuantumul mai redus. Ca metod de protecie asupra acestui risc
s-ar putea lua n considerare aplicarea unei cote de risc care s majoreze rentabilitatea ateptat.
Riscul financiar se poate defini ca fiind indisolubil legat de lichiditatea investiiei, adic de
capacitatea de a transforma n bani activele ntr-un termen ct mai scurt i fr pierderi din
valoarea capitalului investit. Riscul financiar se poate prezenta n costuri de oportunitate n
msura n care orice investitor se poate afla n faa unei eventualiti n care valoarea investiiei
s scad ca urmare a ivirii altor oportuniti sau n valoarea de pia cnd gradul de risc care este
ridicat cu ct piaa secundar este mai slab.
Riscul financiar este strns legat de durata de via a proiectului de investire, n sensul c
aductorul de fonduri i imobilizeaz capital pentru o perioad de timp determinat. n cazul
creditorilor, dac rata dobnzii nu este indexat, riscul financiar este cu att mai mare cu ct
scadenele sunt mai ndeprtate, deoarece n acest interval ea i pierde anumite oportuniti. Cu
ct durata investiiei este mai lung, cu att mai sensibile sunt fluxurile pozitive viitoare.
Decizia de dezinvestire
Prin dezinvestire definim orice operaie de ntrerupere, nainte de termen, a perioadei de
exploatare (de via) a unei investiii. Decizia de dezinvestire se nscrie ntr-un raionament de
flexibilitate a procesului de investire. Se ndeprteaz ipoteza restrictiva potrivit creia alocarea
capitalului se face definitiv pe toata durat de via economic, fr posibilitatea recuperrii lui
nainte de termen, atunci cnd apar oportuniti de investiii mai rentabile. Cu alte cuvinte
dezinvestirea permite adoptarea politicii dinamice de investire, respectiv promovarea
proiectelor cu valoarea actualizat net (VAN) pozitiv, care maximizeaz valoarea ntreprinderii
i nu depesc bugetul ei de finanare, i atta timp, ct nu apar alte proiecte mai performante.
Politica de dezinvestire se concepe ca un proces invers, n raport cu investire
i determin o recuperare a capitalului alocat n active fixe i curente, dar i o ntrerupere a
fluxurilor de numerar ale activitii dezinvestite. n prezent, dezinvestire se integreaz ntr-o
strategie performant a ntreprinderii, pentru mai mult adaptabilitate la cerinele pieei, pentru
mai mult mobilitate financiara, deoarece permite reinvestirea capitalului recuperat n activiti
mai rentabile. Trebuie s menionm c, aceast decizie este o decizie foarte important i
implic o responsabilitate ridicat. Complexitatea deciziei const n necesitatea efecturii unei
analize amnunite unui ansamblu de factori interni i externi, care determin eficiena
proiectului.
Decizia de dezinvestire a unor investiii reale intervine, n general, n cazuri cnd eficiena
acestor proiecte scade semnificativ. Astfel, apare necesitatea scoaterii n evidena cauzelor unei
astfel de evoluii, printre care putem meniona:
a). prelungirea semnificativ a perioadei de construcie;
b). creterea semnificativ a preurilor pentru materiale de construcie sau a costului
lucrrilor de
construcii-montaj;
c). creterea presiunii concureniale pe piaa;
d). creterea semnificativ a dobnzii pentru mprumut ca urmare schimbrilor intervenite
n
conjunctur economic;
e). schimbri intervenite n sistemul impunerii, astfel nct se micoreaz fluxurile pozitive
nete ale investiiei.
Dac de la continuarea realizrii proiectelor investiionale se ateapt reducerea
semnificativ a rentabilitii, ca urmare a influenei unor factori susmenionai, atunci se recurge
la decizia de dezinvestire. Dezinvestirea poate fi prezentat prin mai multe forme i anume:
- vnzarea prii realizate a proiectului investiional n forma construciei neterminate;
- vnzarea obiectului investiional n momentul punerii n exploatare, sub forma unui
ntreg complex patrimonial;
- atragerea capitalului suplimentar, sub forma participaiilor la capital, n orice stadiu de
realizare a proiectului;
- vnzarea separat, pe piee specifice, a activelor ce fac parte din proiectul investiional.
Deciziile financiare privind dezinvestirea unor proiecte este un proces important i
complex, deoarece implic nu numai pierderi legate de venituri previzionate i a capitalului
investit, ci i necesitatea efecturii unei analize profunde a unor factori de influen interni i
externi, care determin eficiena investiiilor reale.