REFERAT

RESURSE AGROTURISTICE I
LEGISLAIE N ALIMENTAIA
PUBLIC I AGROTURISM

STUDENT: VRAMIUC ANA-ANDREEA

BUCURETI
2017
 1. IDENTIFICAREA RESURSELOR AGROTURISTICE DIN
LOCALITATEA:..Techirghiol .......

1.1. Prezentarea localitii: Techirghiol

Techirghiol (sau Tekirghiol, turc Tekirgl, nsemnnd "lacul barbunului") este

un ora n judeul Constana, Dobrogea, Romnia. Are o populaie de 7.292 locuitori. Se afl la
15 km de Constana, la 2 km de Eforie Nord, la 4 km de Movilia. Oraul este cunoscut lacul cu
acelai nume, Sanatoriul Balnear i Mnstirea Sfnta Maria.

Comunitatea german din Techirghiol (format din aa-numiii germani dobrogeni) a fost
nfiinat n 1907, viaa religioas i educaia n cadrul acesteia fcndu-se sub ndrumarea
printelui Pieger, care a contribuit la ridicarea bisericii, finalizat n anul 1934. n 1940 au
prsit aezarea 256 de germani, fiind strmutai cu fora n Germania, sub lozinca Heim ins
Reich (Acas n Reich), n sat rmnnd numai 19.
 Conform recensmntului efectuat n 2011, populaia oraului Techirghiol se ridic la
7.292 de locuitori, n cretere fa de recensmntul anterior din 2002, cnd se nregistraser
7.109 locuitori. Majoritatea locuitorilor sunt romni (77,1%). Principalele minoriti sunt cele
de ttari (9,23%) i turci (5,9%). Pentru 6,97% din populaie, apartenena etnic nu este
cunoscut.[2] Din punct de vedere confesional, majoritatea locuitorilor sunt ortodoci (76,14%),
cu o minoritate de musulmani (15,06%). Pentru 6,98% din populaie, nu este cunoscut
apartenena confesional.

Demografie

7%
6%
9% Romani
Tatari
Turci
Altele
78%

Techirghiol este i printre primele staiuni din Romnia cu o companie din domeniul
farmaceutic, care folosete ingrediente extrase din Lacul Teghirghiol n scop
terapeutic. Techir este brandul cosmetic terapeutic care utilizeaz ingrediente precum nmolul
sapropelic i apa salin n compoziia produselor sale. Produsele conoscute sunt spunurile cu
ingrediente naturale, uleiurile pentru masaj i cremele de ngrijire pentru ten.

1.2. Resursele agroturistice naturale ale localitii:

Lacul Techirghiol este cel mai mare lac salin din Romnia, un mare luciu de ap (1.226,97
hectare) aflat n vecintatea imediat a liniei costiere, la cca. 15 km sud de Constana; denumirea
turceasc Tekirgl se traduce prin lacul barbunului (Mullus barbatus). Nmolul i apele lacului
se utilizeaz pentru calitile lor balneoterapeutice, ncepnd cu secolul 19; dealtfel, nmolul
acesta se produce ca rezultat al descompunerii bacteriene a organismelor acvatice care i-au
terminat existena, mai cu seam a crustaceelor Artemia salina i a algelor ce triesc n ap.
 Un liman fluvio-maritim, avea faze de
conectare a bazinului cu marea cnd era
un golf marin. Apele lacului, odat
deconectate de cele marine prin formarea
unui cordon de nisipuri litorale (de cca
200 m lime), au devenit n mod natural
hipersaline, ca rezultat al evaporrii
puternice n climatul subarid, ce a dus la
scderea nivelului apei lacustre i
creterea concentraiei de sare la un nivel
mai ridicat dect n apele marine. Nu se
poate exclude o ptrundere a apelor
marine prin cordonul de nisip, la
adncime. Nivelul lacului fluctueaz att
anual ct i multianual; la msurtori din
1909, nivelul apei lacului era la -1,5 m
fa de nivelul mrii, pentru a scdea la -
1,64 n 1953, iar acum este a crescut
aproape de nivelul mrii, probabil ca
rezultat al unui climat mai puin arid-
semiarid sau al perioadelor cnd irigaiile
agricole au dus la creterea cantitilor de
ap introduse n bazinul de captare a
lacului.
Salinitatea msurat n 1893 arta
71,392 g/l, n 1924 era de 106,896 g/l iar
n 1969 de 81,485 g/l, pentru ca prin anii
1990 s se ajung la un nivel de sub 60
g/l, ceea ce arat efecte sinergice ale unor
fluctuaii naturale i interferene umane
Actualmente, apele lacului Techirghiol
sunt mprite n 3 entiti separate de digurile construite n 1983 i 1989, astfel c exist o mare
zon cu ap salin (52-55 grame de sare la litru) situat n apropierea mrii la est, o zon
salmastr (6-8 g/l) intermediar, i o zon ndulcit (1-2,3 g/l), situat ctre coada lacului
zona vestic avnd arii nmltinite cu vegetaie palustr caracteristic apelor dulci. ndulcirea
apelor duce la schimbarea compoziiei faunistice, mai cu seam reducerea ponderii speciilor de
nevertebrate adaptate apelor hipersaline.

Salinitatea ridicat ca i vntul care amestec cvasipermanent apele lacului duce la situaia ca
nghearea apelor s fie foarte rar, mai cu seam nenghend apele dinspre zona central.
Aceast caracteristic a apelor care rmn nengheate chiar dac ajung la -2 sau -3 grade n
timpurile iernilor cnd afar este ger cumplit, face ca locul s fie atractiv pentru iernarea a
numeroase psri de balt.
La sud de lac, o zon umed mai mic, numit Lacul Tuzla, este nconjurat de stufri i are ape
nmltinite de fapt, cndva aceast zon era parte a lacului Techirghiol, de care a fost separat
printr-un dig de piatr; existau i iniiative comuniste de desecare a fostului bra Tuzla pentru ca
terenul s fie redat agriculturii. n martie 2007 aria era plin de broate verzi (Rana sp). Am
auzit c au fost active n toate lunile iernii care se termina, n lipsa temperaturilor sczute care
s le fi alungat n hibernare.
Peisajul care nconjoar aceste ape este dominat de terenuri arabile, precum i mici puni cu
tufriuri rare sau zone bolovnoase. Dac priveti de sus lacul, vezi cam ct de atractiv trebuie
s fie suprafaa de ap pentru un mare numr de psri de balt, care l utilizeaz mai cu seam
n perioada de pasaj precum i iarna, dar exist i consistente populaii cuibritoare cum ar fi spre
exemplu marele numr de clifari albi (Tadorna tadorna), care cuibresc n vguni din
vecintatea lacului i i cresc puii pe suprafaa acestuia. Dac ai ocazia de a vizita lacul n
diferite perioade ale anului, vei vedea ct de diferit este situaia psrilor prezente la variatele
momente poi vedea cum o zi este plin de micare i alta este mai linitit cnd stolurile
unei oarecare specii migratoare i-au ncheiat popasul pe Techirghiol i au zburat mai departe.
Sunt situaii cnd vezi mai ales liie (Fulica atra) cum plutesc multe, n deriva pe mrunte valuri,
altdat corcodeii (Podiceps sp) domin peisajul i frecvente sunt cazurile de observare a unor
psri rare.
Lacul Techirghiol, conform datelor din cartea lui P. Gtescu, Lacuri din Romnia
Limnologie regional, Ed. Academiei R. S. R. Bucureti, 1971, are adncime maxim de 9,75 m,
adncime medie de 3,6 m iar volumul apei este de 41,8 milioane mc; lungimea maxim a lacului
este de 7,75 km, limea maxim are 4,4 km, iar suprafaa bazinului hidrografic din care i
adun apele are 185,5 km.
Peisajul acesta este dezvoltat n calcare jurasice i cretacice, marne, acoperite de depozite de
loess acumulate n perioadele cuaternare. Geneza cuvetei lacustre este explicat prin variate
abordri; limanele maritime se formeaz prin eroziune fluvial, adic adncirea unui curs de ap
i dezvoltarea unor organisme hidrografice, dup care valea este invadat de apele marine odat
cu nlarea nivelului acestora n faze de transgresiune; pe lng aceste aspect, mai sunt luate n
consideraie fenomene carstice larg rspndite n peisajul dobrogean al calcarelor sarmatice, n
care se formeaz doline i polii adncite n relief dar fr a avea legtur cu un curs de ap care
s se scurg la suprafaa ctre mare; pentru ca situaia s fie i mai complicat, nu se poate
exclude contribuia la geneza bazinului de ctre unele falii/ fracturi tectonice care s fi
reprezentat linii directoare de dezvoltare. La malurile lacului se observ calcarele sarmaiene,
peste care au fost depuse loessurile.
n cartea lui P. Gtescu (1971) apare la pg. 136: Transgresiunea neolitic (histrian), care s-a
produs la +5 m fa de nivelul actual, este pus n eviden n lacul Techirghiol prin resturile de
faun determinate de R. Pascu (1910) i M. Nicolescu (1965). n forajele din fundul lacului ()
s-au pus n eviden trei orizonturi de depozite lacustre cu caracteristici litologice i chiar
faunistice distincte: Orizontul inferior () cu resturi de gasteropode (hidrobii i Nassa)
corespunde fazei de estuar, nainte de nchiderea lui prin cordonul marin. Orizontul mijlociu ()
s-a depus n perioada cnd lacul era nchis i n condiii climatice aride, cu consecine n
creterea salinitii i n schimbarea biohidrocenozelor. () Orizontul superior ()
caracterizeaz faza de lac suprasrat. () Volumul total al nmolului din lac se apreciaz la 5
mil. m3 sau 868 mil. kg.
Biodiversitatea lacului este foarte interesant. Lucrarea lui Liana Manuela Gheorghievici, The
Contribution of the Micro- and Macrophytes to the Genesis of the Therapeutic Mud from Lake
Techirghiol, Romania, BALWOIS 2010 Ohrid, Republic of Macedonia 25-29 May 2010,
arat c n probe colectate ntre 2004-2009 din apele lacului au fost identificate 109 taxoni din
fitoplancton, mare parte a acestor alge aparinnd la diatomee, dar i clorofite, dinofite, euglene
i crisofite, xantofite au fost identificate i 14 specii de cianobacterii planctonice. Algele
macrofite sunt reprezentate preponderent de specia Cladophora vagabunda, dar sunt prezente i
Cladophora crystallina, Cladophora fracta. Se cunosc de aici 14 specii de protozoare, 93 specii
de rotifere, 1 specie de copepod i 4 specii de diptere. Artemia salina este un crustaceu
brachiopod de 5-10 mm, adaptat vieii n ape hipersaline. Rivulogammarus pulex este un
crustaceu amfipod relictar, iar gasteropodul Pseudamnicola codreanui (Grossu, 1946) este i el
relict endemic regional, caracteristic zonelor costiere dobrogene. Vegetaia din apropierea
malurilor seamn cu cea a srturilor marine, fiind prezente specii halofile: Salicornia europaea,
Artemisia santonica, Sueda maritima, Sueda salsa, Atriplex tatarica, Atriplex oblongifolia,
Bassia sedoides, Bassia hirsuta, Acorellus pannonicus, Aster tripolium pannonicus, Hordeum
geniculatum, Juncus gerardi, Spergularia media etc.
 Protecie legal este oferit de Hotrrea 1266/2000. Lacul Techirghiol este declarat sit Ramsar
la data de 23 martie 2006, avnd numrul 1.610. Lacul Techirghiol este sit Natura 2000 pe baza
Directivei Psri a Uniunii Europene, avnd codul ROSPA0061; se cunosc de aici cca. 150 de
specii de psri, variatele specii fiind prezente n diferite perioade ale anului. Suprafaa sitului
este de 3.035,3 hectare, cuprinse ntre altitudinile de 0 i 80 m, aria n cauz fiind parte att din
regiunea biogeografic pontic ct i din cea stepic. Conform formularului standard al sitului,
Lacul Techirghiol este important pentru iernarea a 7.000 de gte cu gt rou (Branta ruficollis),
40 de exemplare de lebd de iarn (Cygnus cygnus), 34 egrete mari (Egretta alba) 1 exemplar
de oim de iarn (Falco columbarius), 1 ex. oim cltor (Falco peregrinus), 3 ex. cufundac polar
(Gavia arctica), 1.800 (Mergus albellus), 800 rae cu cap alb (Oxyura leucocephala), 800 de
cormorani mici (Phalacrocorax pygmeus) amd. Dintre speciile care cuibresc aici, merit
menionate 30 perechi de piciorong (Himantopus himantopus), 10-12 perechi de strc pitic
(Ixobrychus minutus) etc. n perioada de pasaj, situl este utilizat printre altele de 20 exemplare
de prundra de srtur (Charadrius alexandrinus), 1.300 de berze albe (Ciconia ciconia), 600
de pescrui cu cap negru (Larus melanocephalus), 5.200 de pescrui mici (Larus minutus),
100-120 de pelicani comuni
(Pelecanus onocrotalus), 100 de
btui (Philomachus pugnax), 20
exemplare de chir mic (Sterna
albifrons) n perioadele de
migraie, apele sitului sunt utilizate
de peste 20.000 de psri de balt.
Aria de Importan Avifaunistic
Lacul Techirghiol RO130, acoper
3218 hectare; conform volumului
Arii de Importan Avifaunistic din
Romnia (Tg. Mure, 2008) aici
ierneaz 20.000 de exemplare de
grli mare (Anser albifrons) i 10
exemplare de grli mic (Anser
erythropus), 94 exemplare de
corcodel cu gt negru (Podiceps
nigricollis) dar aceast specie este
reprezentat de 2.000 de exemplare n
perioada de migraie.
 Aici a fost implementat un proiect Life focalizat pe protejarea condiiilor de iernare a gtei cu
gt rou (Branta ruficollis), una dintre cele mai rare specii de gte ale Planetei, care cuibrete
n peninsula Taimir din Siberia i ierneaz preponderent n zona dobrogean Romnia-Bulgaria:
are la Techirghiol ape nengheate iarna, pe care poate s i petreac nopile.

1.3. Resursele agroturistice antropice ale localitii:

Statiunea Techirghiol

Techirghiol este o staiune balneo-climateric de pe litoralul Mrii Negre, situat la 16

kilometri sud de Constana. Localitatea i ntreaga regiune au fost locuite nc din perioada
neolitica, aezarea Techirghiolului fiind inclus n faza a doua a culturii Hamangia-Cernavod.
Cercetrile arheologice efectuate de Vasile Prvan nc din 1924 au ncercat s stabileasc
trecutulul acestor regiuni. Poate tocmai din acest motiv, asezarea este legata de mai multe
legende, ncepnd cu legenda frumoasei Medeea, cea care provoac marea drama a Regelui
Aiets, obligat acesta s-i adune din apa mrii bucile fiului ucis chiar de propria sor, dram
desfurat la rmul euxin. Nu vom tii niciodata daca Medeea i Iason s-au plimbat pe lang
apa srata a lacului TechirghiolLegendele sunt multe dar ne vom opri la cea mai popular i
cea mai des rostit de localnicii acestei localiti.

Legenda lui Techir

Se spune c un batrn olog i orb, pe nume Techir, rmne singur , doar cu mgarul su.
Iernile lui Techir erau foarte grele din cauza durerilor de oase pe care le avea, ns verile erau
ceva mai domoale din pricina cldurii. Techir i mgarul su au ajuns ntr-o zi, din greeal, n
malul lacului Techirghiol,
care a exercitat o atracie
nedescris de mare fa de
mgar. S-a
chinuit batrnul ore n
ire s ias din noroiul
mirositor, dar mgarul
ncpnat nici c vroia
s se clinteasc; astfel au
rmas amandoi ceva timp
n noroiul lacului. Odat
ieii din lac, Techir realizez c de acum ochii si puteau distinge din nou lumina, iar picioarele
sale de mult vreme neputincioase, ncepuser s-l asculte. De asemenea mgarului i se
vindecaser plgile urte de pe spate, iar trupul su se nviorase vizibil. Vestea c namolul din
lacul Techirghiol ar fi miraculos s-a rspndit cu repeziciune, astfel c auzind ce minune i s-a
ntmplat lui Techir i mgarului acestuia, puhoi de oameni au venit la Techirghiol, scldndu-se
i ungndu-se cu namol pentru tmduire. i cte minuni nu se petrec la Techirghiol: ologii
ncep s mearg, oasele nepenite i redobndesc tinereea, femeile i recapt fertilitatea.

Istoria statiunii Techirghiol

Datrot poziionrii Techirghiol la marginea drumului imperial care ducea de la Cetatea

Tomis (Constana) la Callatis (Mangalia) acesta era o inta usor de atins. Monezile gsite la
Techirghiol din aceast perioad atest prezena roman i schimburile cu populaia autohton.
De asemenea, romanii cunoteau i foloseau namolul ca agent therapeutic, ca i egiptenii care se
ungeau cu mlul din Nil.

Prima meniune documentar a aezrii Techirghiol dateaz din 1560 cnd Tekfr-ky
(Tekfr vargat, iar ky/gol lac pe turceste, lacul aparand deseori sub influenta vantului si a
sarii vargat)veste amintit n dou firmane ale sultanului Soliman Magnificul ctre domnitorul
Moldovei.

La 1650, Hagi Ali, un istoriograf turc, cltorete prin Dobrogea i scrie, printre altele,
despre o ap neagr Gomlek-ky, probabil Techirghiol.

La 1 decembrie 1878 trupele romne intr n Dobrogea, aceasta constituind i data la care
provincia redevine pmnt romnesc, precum i momentul de debut al descoperirii beneficiilor
aduse de nmolul sapropelic i de dezvoltare a localitii, devenit, mai trziu, staiune.

n 1894 Ministerul Agriculturii i Domeniilor vinde Societaii de binefacere Eforia

Spitalelor Civile din Bucureti 100 ha la marginea lacului. Acesta reprezint i primul pas n
constituirea staiunii balneare din preajma lacului. Se pun bazele a ceea ce mai tarziu va deveni
Techirghiol-Eforie si apoi localitatea de astazi Techirghiol.

Unul dintre noii locuitori ai Techirghiolului, dup reformele de mpropietrire a fost i

Mihail Kogalniceanu, care cumpar pmnt i imobile n jurul lacului i construiete o fntan
publica n localitate. Printre proeminenii locuitori i turiti ai Techirghiolului se numr i
Mircea Eliade, ai crui parini deineau din 1906, o cas de vacan n Techirghiol Vila
Claudia, artistui Constantin Tnase, Cezar Petrescu, Tudor Arghezi cu familiile, Jean Constantin,
al crui nume l poart teatrul din Techirghiol. Ionel Teodoreanu i-a scris o parte nsemnat din
romanele lui la Techirghiol, unde de asemenea, era vara cu familia.

La 1 ianuarie 1928, i capt statutul de staiune balnear i are dreptul s se organizeze

dup regulamentul comunelor. Conform aceluiai plan de sistematizare, consiliul comunal i
delimiteaz vatra, propunndu-i s ridice pe domeniul public localuri de bi, o coal, o
biseric, monumente, sanatoriu, abator, cimitir, teren de tir i sport. Avea n schimb motenite de
la Tuzla: gar, post de jandarmi, pot pe timpul verii, un agronom regional.

n 1930, Techirghiolul avea o plaj amenajat de 6000mp, 80 de cabine, 23 de hoteluri i

318 vile cu 4000 camere. La sfaritul lui august 1930, din ordinul Ministerului Sntii, Direcia
Recensmntului, se solicit inventarierea tuturor strzilor, din localitate i numerotarea lor.
Celor 52 de strzi pstrau cele mai multe vechea denumire.
 Dup o mai lung perioad de timp, mai exact n anul 1970 se discuta public despre
planul de sistematizare a oraului Techirghiol. n 1972 lacul Techirghiol este declarat monument.
Ca protecie ncep s fie
interzise circulaiei
ambarcaiunile pe lac i
sunt desfiinate
debarcaderele de la Eforie
Nord, Eforie Sud i
Techirghiol. Pana n
prezent este interzis
circulaia ambarcaiunilor
pe lac, dei s-a ncercat de
nenumrate ori de ctre
autoritaile locale,
repunerea n funciune.

Manastirea "Sfanta Maria" Techirghiol

n anul 1928, primul patriarh al Romniei - Miron

Cristea - cumpr n staiunea balnear Techirghiol o vil
modest cu 16 camere, nfiinnd un sanatoriu preoesc pentru
clerul din ntreaga ar. Mai trziu, patriarhul Justinian,
confruntndu-se cu politica partidului comunist din primii ani
ai epocii lui Gheorghiu-Dej - cnd, dei nu se ncepuse nc
campania de drmare a bisericilor, se ncerca totui prin toate mijloacele confiscarea cldirilor
care aparineau Bisericii - a ncercat s salveze printre altele i Sanatoriul Preoesc de la
Techirghiol care era rvnit foarte tare de puterea comunuist. Astfel, n anul 1951 aduce aici de
la stana regala de la Sinaia, o bisericu de lemn, nfiinnd un schit de maici i fcnd din
sanatoriu o anex a schitului. Aceeai strategie aplicat-o i pentru salvarea reedinei de var de
la Dragoslavele i a sanatoriului Patriarhiei de la Olneti unde a plantat cte o astfel de
bisericu.
 Construit de ctre obtea steasc din satul
Maioreti, judeul Mure, n sec. al XVIII - lea, bisericua cu
hramul Sf. Apostoli Petru i Pavel a fost mutat n anul
1934 de ctre regele Carol al II-lea la Castelul Pelior de la
Sinaia, unde ns, dup instaurarea comunismului, a
rmas n paragin pn cnd patriarhul Justinian a adus-
o i a restaurat-o la Techirghiol. Iniial, planul bisericii este
un tip arhaic: dreptunghiular, cu partea de vest poligonal cu trei laturi i absida altarului,
decroat, poligonal cu cinci laturi. Dup transportarea ei la Techirghiol, restauratorii adaug
un pridvor sculptat i un turn de clopote cu foior. n documentele care s-au pstrat n legtur
cu aceast bisericu se amintete c exista o clopotni, situat ns separat de corpul bisericii
propriu-zise.

Pereii bisericii sunt alctuii din brne de stejar de grosime

variabil ntre 25-30 cm, suprapuse orizontal i mbinate printr-o
tehnic specific lcaurilor de lemn din Transilvania numit: coad
de rndunic iar n unele locuri prin cuie de lemn. Aceste brne au un
aspect natural, nefiind finisate, pstrndu-se astfel caracteristicile
trunchiului de stejar din care au fost tiate. ntregul ansamblu este
mprejmuit de un bru median cu aspect de funie mpletit, simbol al
comuniunii sau o modalitate de delimitare simbolic a spaiului sacru.

Foiorul clopotniei este ornat cu motive geometrice i cruci pe fiecare din cele patru
laturi. Motive populare romneti, geometrice i florale, se regsesc i la ancadramentul uii,
situat pe latura de sud. Pridvorul adugat ulterior, pe lng ornamente populare de felul celor
amintite, prezint un profil de maic i unul de clugr desprite de o cruce, sculptate n colul
din partea de vest.

ntreg edificiul a fost supranlat pe un postament de piatr de

Techirghiol, punndu-se astfel i mai bine n valoare frumuseea i
armonia acestei bisericue de lemn.

Pictura s-a realizat n mai multe etape de diveri zugravi din

zon. Supravieuind intervenilor succesive asupra picturii ntreprinse
n diferite perioade, s-a pstrat pn n zilele noastre o inscripie pe
uile mprteti: Aceste dveri au pltit Maer Eremia i cu Bota
Gligore pentru iertarea pcatelor sale - 1750. Cercettorii n domeniu presupun c au fost
pictate de Andrei de la Sunfalu, un zugrav renumit n zona de unde provine biserica. Icoanele
mprteti sunt datate n jurul anului 1730. Pe scenele pictate pe perei nu s-a pstrat nici o
inscripie original, unele din ele fiind refcute n prima jumtate a sec. al XIX-lea. Ca elemente
distinctive pentru bisericile de lemn din Transilvania i aici se ntlnete pictat tricolorul ca semn
de unitate naional. Pe de alt parte prigonitorii Mntuitorului sunt nfiai n chipul husarilor,
modalitate de exprimare, n viziunea popular, a adversitii fa de dumanii poporului,
sentimente care i puteau gsi libera expresie n astfel de lcae sfinte de rezisten ortodox n
faa prozelitismului protestant si catolic. O alt imagine larg rspndit n pictura din sec. al
XVIII-lea este cea a Sfntului Cristofor cu cap de cine, care n aceast bisericu este asociat
cu imaginea morii n chip de schelet cu coasa i care, n Transilvania se ntlnete chiar i pe
zidurile caselor, ranii avnd credina c ndeosebi acest sfnt i protejeaz de duhurile rele.

Se regsete, astfel, pe de o parte stilul naiv al ranilor zugravi anonimi iar pe de alt
parte rafinamentul unei picturi
de factur romanic trzie. Este
una din puinele biserici de
lemn care i-a pstrat integral
pictura

ntre anii 1965-1967,

patriarhul Justinian a iniiat
lucrri de renovare i de
extindere a cminului (s-a
lrgit i supraetajat aripa
dreapt) iar ntre anii 1975-
1977 s-a construit aripa stng a complexului i partea perpendicular care unete cele dou
aripi, dnd complexului aspectul tradiional al mnstirilor (mai ales al celor brncoveneti) - de
careu deschis.
 Sf. Hristofor cu cap de caine

Adam si Eva cu sarpele Patimile Mantuitorului

n incinta mnstirii se afl i fntna cu statuia Sf. Pantelimon, ocrotitorul medicilor i

al celor bolnavi, sculptat n bronz de renumitul sculptor romn Ion Jalea i adus de patriarhul
Justinian de la Spitalul Sf. Pantelimon din Bucureti.

n anul 1999-2000 s-a amenajat n cadrul mnstirii o baz de tratament balnear, sub
ocrotirea Sf. Pantelimon care, n prezent funcioneaz n cadrul Centrului Social-Pastoral Sf.
Maria.

Fantana Sf. Pantelimon Fresca fantana

ntre anii 1969-1990 aici au avut loc cursurile anuale pentru pregtirea ghizilor i
muzeografilor de la bisericile i mnstirile din toat ara cu excepia Moldovei. Personaliti de
seam ale culturii romneti - d-na. prof.dr. Zoe Dumitrescu-Buulenga, dl.prof.dr.Adrian
Rdulescu, dl.prof.dr.Ioan Curinschi, P.C.prof.Pcurariu, dl.prof.dr.Constantin C.Giurscu i
alii - au dat acestor cursuri o aur de nalt competen profesional. n anul 1990 aceste cursuri
s-au desfiinat, fiind reluate n anul 1999 la iniiativa Ministerului Culturii i Cultelor.

Incinta manastirii Aleea caminului arhieresc

n prezent, mnstirea are 37 de vieuitoare care mbin rugciunea cu diverse activiti

gospodreti i artistice. Astfel s-a nfiinat aici un atelier de picture unde maicile execut icoane
bizantine n tehnica tempera, si un atelier de croitorie unde, pe lng culioane, dulame i alte
articole de mbrcminte pentru personalul monahal, se brodeaz i vesminte preotesti.

Pentru protejarea bisericuei care, fiind monument istoric, are nevoie de condiii speciale
de ntreinere i adugnd faptul c este nencptoare pentru obtea monahal i credincioii
care particip la slujbe, Prea Fericitul Printe Patriarh Teoctist a nfipt crucea in anul 2000
pentru construirea unei noi biserici de zid cu acelai hram: Adormirea Maicii Domnului.
Lucrrile de construcie au nceput n anul 2003 iar n anul 2009, Preafericitul Printe Patriarh
Daniel a sfinit Paraclisul cu hramul Sf. Pantelimon de la demisolul noii biserici, unde n
prezent se desfoare slujbele religioase.

2. IDENTIFICAREA PENSIUNILOR DIN LOCALITATE I GRADUL LOR

DE CLASIFICARE
Pension Iory`s
Aceast proprietate este la 5 minute pe jos fa de plaj. Construit n 2010 i 2011, ntr-o
zon rezidenial linitit, Pension Iory`s ofer camere cu aer condiionat i parcare gratuit, la
200 de metri de centru i la 400 de metri de Lacul Techirghiol.
 Camerele au parchet i
bi moderne, inclusiv foen. n
ntregul hotel se ofer Wi-Fi
gratuit.

Staiunea Eforie Nord, de

pe litoralul Mrii Negre, se afl
la 3 km. La cerere, sunt
disponibile transferuri la i de la
Aeroportul din Constana sau
gri.

Cuplurile apreciaz n
mod deosebit aceast locaie. I-
au dat scorul 8 pentru un sejur
pentru 2 persoane.

Vila Lacul Srat

Aceast proprietate este la 3 minute pe jos fa de plaj. Vila Lacul Srat este o pensiune
situat n oraul Techirghiol, lng Sanatoriul Balnear i de Recuperare i la 300 de metri de
promenad. Ofer
camere cu Wi-Fi i aer
condiionat.

Toate unitile
de cazare au TV,
frigider i baie privat
cu du i articole de
toalet gratuite. De
asemenea, unele
uniti de cazare ofer
un balcon cu vedere la
lac.
 Oaspeii se pot relaxa n grdin sau pe teras i pot explora mprejurimile. Plaja cu nisip
de la Marea Neagr se afl la aproximativ 4 km.

La cerere i la un cost suplimentar, mesele pot fi servite prin intermediul unei companii
de catering, iar oaspeii pot folosi facilitile de grtar gratuit. Cel mai apropiat restaurant se afl
la 100 de metri
de Vila Lacul
Srat, iar un
magazin
alimentar este la
200 de metri.

Pensiunea
ofer parcare
gratuit. Vila
Lacul Srat se
afl la 500 de
metri de cea mai
apropiat staie
de autobuz i la 3
km de gara Eforie.

Cuplurile apreciaz n mod deosebit aceast locaie. I-au dat scorul 8 pentru un sejur
pentru 2 persoane.
 Vila Elina

Aceast proprietate este

la 5 minute pe jos fa de plaj.
Vila Elina se afl n
Techirghiol, judeul Constana,
la 22 km de Mamaia, i ofer
faciliti de grtar, loc de joac
pentru copii i teras la soare.

Camerele sunt dotate cu

TV cu ecran plat cu canale prin
cablu. Unele au o zon de
relaxare, unde oaspeii se pot destinde dup o zi plin. Toate camerele au baie privat cu du.
Printre facilitile suplimentare se numr articole de toalet gratuite i un usctor de pr. Vila
Elina ofer WiFi gratuit n ntreaga proprietate.

Oaspeii au acces la buctria comun.

 Constana este la 13 km de Vila Elina, iar Neptun se afl la 21 km. Aeroportul
Internaional Mihail Koglniceanu este la 35 km de proprietate.

Cuplurile apreciaz n mod deosebit aceast locaie. I-au dat scorul 8 pentru un sejur
pentru 2 persoane.

Aceast proprietate este de asemenea cotat pentru cel mai bun raport calitate/pre n
Techirghiol! Clienii primesc mai mult pentru banii lor comparativ cu alte proprieti din acest
ora.

Kys House

Aceast proprietate este la 2 minute pe jos fa de plaj. Kys House ofer uniti de
cazare n Techirghiol. Accesul la internet WiFi i parcarea privat sunt disponibile gratuit.
 Toate camerele au TV cu ecran plat i canale prin cablu i consol Nintendo Wii. Toate
camerele au zon de relaxare, unde oaspeii se pot destinde dup o zi plin. Acetia pot savura o
ceac de cafea n timp ce admir vederea la piscin sau la lac. Camerele au baie privat.

Oaspeii proprietii au la dispoziie o buctrie comun.

Staiunea Mamaia este situat la 21 km de Kys House, iar oraul Constana se afl la 14

km de proprietate.

Aceast proprietate este de asemenea bine cotat pentru locaia sa excelent n

Techirghiol! Clienii i-au acordat un scor mai mare dect altor proprieti din zon.

Cuplurile apreciaz n mod deosebit aceast locaie. I-au dat scorul 9 pentru un sejur
pentru 2 persoane.
 Aceast proprietate este de asemenea cotat pentru cel mai bun raport calitate/pre n
Techirghiol! Clienii primesc mai mult pentru banii lor comparativ cu alte proprieti din acest
ora.
 Villa Sanitas

Aceast proprietate este la 10

minute pe jos fa de plaj. Oferind
grtar i vedere la lac, Villa Sanitas se
afl n Techirghiol, judeul Constana,
la 22 km de Mamaia. Este disponibil
parcare privat gratuit la proprietate.

Camerele au televizor. Unele

camere includ zon de relaxare.
Anumite uniti de cazare ofer
vedere la grdin sau la ora. Pentru
un plus de confort, sunt disponibile
articole de toalet gratuite i papuci.
Villa Sanitas ofer WiFi gratuit n
ntreaga proprietate.

La proprietate este disponibil

un bancomat.
 Oaspeii pot practica diverse activiti n mprejurimi, inclusiv windsurfing, ciclism i
drumeii. Constana este la 14 km de Villa Sanitas, iar Neptun se afl la 21 km. Cel mai apropiat
aeroport este Aeroportul Internaional Mihail Koglniceanu, situat la 35 km de proprietate.

3. STADIUL VALORIFICRII RESURSELOR AGROTURISTICE DIN

Proiectul : ,, S redescoperim Techirghiolul

 Oraul Techirghiol este cunoscut n toat ara i peste
hotare pentru beneficiile terapeutice aduse de nmolul din lacul
cu acelai nume. Cu toate astea, turitii nu se prea nghesuie n
staiune, fapt ce l-a pus pe jar pe primarul Adrian Stan nc de la
preluarea mandatului. Zilele trecute, edilul a semnat contratul de
finanare cu Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului
pentru implementarea i execuia proiectului S redescoperim
Techirghiolul".

Techirghiol are nevoie de proiecte pentru dezvoltarea

turismului ca de aer, n condiiile n care i ncasrile Sanatoriului
balnear de recuperare din localitate s-au redus n ultimii ani de la
lun la lun. Unul dintre proiectele de anvergur, menite s
readuc Techirghiolul n circuitul turistic i s mreasc numrul de vizitatori care vin n ora
motivai de calitile curative ale nmolului i ale apei de ghiol, vizeaz amenajarea malului
lacului Techirghiol. Finanarea pentru acest obiectiv se va face n baza Programului Operaional
Regional - Axa Prioritar 5 - Dezvoltarea durabil i promovarea turismului; Domeniul major de
intervenie 5.2: Crearea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de turism pentru valorificarea
resurselor naturale i creterea calitii serviciilor turistice". Strategia de dezvoltare local a
oraului Techirghiol propune msuri prin care lacul s devin o atracie turistic care s
sporeasc vizibilitatea staiunii la nivelul litoralului, inclusiv la nivel transfrontalier, i s i
atrag pe turiti astfel nct acetia s vin la noi n fiecare an. Pentru asta ne-am propus s
transformm malul lacului Techirghiol ntr-o zona turistic de valorificare a potenialului natural
al lacului i a proximitii fa de litoralul Mrii Negre", ne-a declarat edilul oraului
Techirghiol.

15.000 de lei de la primrie

S redescoperim Techirghiolul" este un proiect care i propune s promoveze produsele

turistice specifice staiunii ca destinaie turistic pentru tineret, cultur i sntate. n perioada de
implementare a proiectului, respectiv 2015 - 2017, turitii care vor trece pragul staiunii vor avea
la dispoziie un hotel, dou pensiuni turistice urbane i 29 vile pentru cazare. Printre
evenimentele propuse se numr Festivalul de umor Scena lui Tnase", Zilele oraului
Techirghiol", cu defilri de ansambluri artistice, expoziii, concerte n aer liber. Edilul nu era
foarte optimist n ceea ce privete finanarea pentru acest proiect, ns acum, c s-au semnat
contractele, nimic nu ar mai putea opri desfurarea evenimentelor. Valoarea eligibil a
proiectului este de circa 750.000 de lei, din care 640.000 vin din Fondul European de Dezvoltare
Regional, 98.000 de lei din bugetul naional i circa 15.000 de lei - partea administraiei locale.

PLANUL STRATEGIC AL SANATORIULUI BALNEAR DE

RECUPERARE TECHIRGHIOL

2012-2017

I. MISIUNE

Misiunea asumata de Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol este de a asigura

serviciile medicale de recuperare, medicina fizica si balneologie pentru Romania la inalti
parametri calitativi.

II. VIZIUNE

Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol isi propune sa devina principalul furnizor

de servicii medicale de recuperare, medicina fizica si balneologie pentru Romania.

In acelasi timp spitalul isi propune sa creasca calitatea serviciilor sale medicale la nivelul
asteptarilor populatiei atingand in acelasi timp standardele europene in domeniu.

III. VALORI

In atingerea tintei propuse Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol porneste de la

urmatorul set de valori:

Respectarea dreptului populatiei de a beneficia de servicii medicale;

Garantarea calitatii si a sigurantei actului medical;

Accesul usor la serviciile medicale oferite;

Competenta profesionala a personalului si incurajarea dezvoltarii acestora;

Transparenta decizionala;

Accesul populatiei la informatia cu caracter medical;

IV. ANALIZA SITUATIEI ACTUALE

 Vom analiza situatia actuala a Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol in functie de
urmatoarele considerente:

Analiza SWOT

Pozitia Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol pe piata serviciilor medicale din

Judetul Constanta

Analiza competitivitatii

Acoperirea cu resursele umane necesare

Analiza infrastructurii

Situatia financiara

Imaginea Sanatoriului Balnear de Recuperare Techirghiol

Structura

Analiza SWOT

Puncte tari

- calificarea i experiena personalului medico-sanitar;

- dotare cu aparatur medical performant;

- condiii hoteliere att standard, ct i cu grad ridicat de confort;

- renumele Sanatoriului att pe plan naional, ct i internaional;

- singurul furnizor al nmolului sapropelic ctre celelalte uniti de profil din jude i din
ar;

- factorii naturali i nmolul sapropelic utilizai n tratarea diferitelor patologii;

- existena unui Nucleu de cercetare privind eficiena tratamentelor naturiste a

tratamentelor cu nmol i ap din lacul Techirghiol;
 - poziionarea geografic a Sanatoriului, respectiv pe malul lacului Techirghiol i la
aproximativ 3 km de Marea Neagr

Puncte slabe

- reducerea perioadei de contracte cu servicii balneare datorat scderii veniturilor

populaiei; - nencasarea veniturilor preconizate; - deficiene n asumarea responsabilitilor de
ctre angajai - valorificarea insuficienta a potentialului uman de catre coordonatorii subunitatilor
- implicarea redusa in realizarea atributiilor profesionale de catre unii angajati - documentele
aferente resurselor umane intocmite necorespunzator (atributiile si responsabilitatile nu sunt bine
definite) - lipsa procedurilor de lucru pentru anumite activitati care sa permita cresterea calitatii
serviciilor medicale oferite de sanatoriu

Oportunitati

- orientarea turismului romnesc i spre turismul balnear, ca strategie pe termen mediu i

lung;

- pozitia favorizata a Sanatoriului, pe malul lacului Techirghiol;

- creterea interesului noilor ageni hotelieri din zon pentru extensia sezonului estival;

- includerea Sanatoriului in circuitul ageniilor de turism;

- promovarea imaginii Sanatoriului i a nmolului sapropelic i pe plan internaional.

- fidelizarea clientilor prin cresterea calitatii serviciilor medicale oferite catre populatie

Primejdii

- reducerea biletelor de tratament decontate de C.N.P.A.S.;

- reducerea procedurilor decontate de C.J.A.S. sau schimbarea modului de decontare;

- existena pe plan local a inca 2 unitati balneare;

- lipsa unui plan naional de resurscitare a turismului pe litoralul romanesc;

- concurenta serviciilor de agrement balnear, cu tarife mult scazute la 50 km pe litoralul

bulgar;
 Pozitia Sanatoriului Balnear de Recuperare Techirghiol pe piata serviciilor
medicale din Judetul Constanta

Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol este unul dintre cei mai importanti
furnizori de servicii medicale sanatoriale (BFT) din tara noastra. Sanatoriul Balnear de
Recuperare Techirghiol are o vechime de peste 100 de ani si este cel mai vechi sanatoriu balnear
din judet si unul dintre cele mai vechi din tara. El se preocupa de cresterea gamei de servicii
oferite si de cresteea calitatii serviciilor prestate, in vederea alinierii la cele mai inalte standarde
din domeniu.

Analiza competitivitatii

Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol are un corp medical valoros format din
medici prestigiosi si personal medical mediu experimentat.

Dotarea spitalului este la un nivel inalt calitativ, avand in vedere ca aparatura medicala
este noua si deci foarte competitiva.

In ultimul an s-au realizat investitii importante, care odata finalizate vor creste
competivitatea si calitatea serviciilor sale medicale. Odata aceste investitii finalizate sanatoriul
va deveni cel mai important furnizor de servicii medicale de balneologie si recuperare medicala
din tara.

Acoperirea cu resursele umane necesare

Cu toate ca spitalul are un corp medical valoros de medici si asistenti medicali, exista
probleme si in zona resurselor umane. Aceste probleme, care sunt de fapt ale sistemului, se
datoreaza lipsei de medici si asistente medicale. Conducerea are insa o strategie de a angaja
personal tanar care sa se formeze si sa se perfectioneze in timp.

Exista o preocupare constanta pentru instruirea continua a personalului medical de toate

gradele, ceea ce ne da garantia mentinerii nivelului profesional al cadrelor medicale la un nivel
ridicat.

Analiza infrastructurii

Infrastructura Sanatoriului Balnear de Recuperare Techirghiol Constanta se compune din

cladiri si aparatura medicala.
 Cladirile au fost reabilitate si sunt in perfecta stare, asigurand un confort hotelier ridicat.
Baza de tratament a fost si ea modernizata si reparata adaugandu-se noi dotari , ceea ce va
permite extinderea gamei de servicii medicale prestate . Aparatura din dotare este in buna stare
de functionare .

De asemenea, exista un program de achizitii care isi propune completarea dotarii pentru a
asigura atat gama de servicii cat si calitatea acestora.

In concluzie, infrastructura sanatoriului este functionala si permite prestarea unei game

largi de servicii medicale specifice de cea mai buna calitate.

Situatia financiara

Situatia financiara este buna, neexistand datorii catre furnizori sau bugetul statului.
Contractul incheiat cu CJAS Constanta reprezinta un factor de echilibru financiar.

Imaginea Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol

Imaginea Sanatoriului este una pozitiva, deoarece prin calitatea prestatiilor si-a castigat
un binemeritat prestigiu.

Nu au existat reclamatii ale pacientilor, iar numarul de pacienti are tendinta crescatoare.

Personalul este bine pregatit si are o atitudine corecta fata de pacienti.

Structura

Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol functioneaza in baza unei structuri avizate

de Ministerul Sanatatii.

Astfel, in structura exista sectii cu paturi si compartimente functionale, medicale si

nemedicale necesare desfasurarii activitatii in bune conditii.

Structura Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol este descrisa in Organigrama

care este atasata.

V. STRATEGIA DE DEZVOLTARE A SANATORIULUI BALNEAR DE

RECUPERARE TECHIRGHIOL
 Strategia de dezvoltare a Sanatoriul Balnear de Recuperare Techirghiol se poate
concretiza in :

Obiective pe termen scurt (1 an)

Obiective pe termen mediu (1-3 ani)

Obiective pe termen lung (mai mare de 3 ani)

Obiectivele vizeaza urmatoarele domenii :

Ingrijirile medicale

Conditiile hoteliere

Pentru fiecare tip de obiective ne vom propune in Planul managerial masuri vizand :

Resursele umane ;

Infrastructura ;

Acoperirea cu resurse ;
 Proiectul PROIECT INTEGRAT DE AMENAJARE TURISTICA A MALULUI
LACULUI TECHIRGHIOL - adauga valoare sectorului turistic local si regional dezvoltand
urmatoarele patru mari componente:

Infrastructura publica, prin

reabilitarea strazilor Ecaterina Teodoroiu,
care deserveste zona turistica a orasului,
aflandu-se cele mai multe structuri de
primire turistica, respectiv vile turistice,
si strada Tataran, una din cele mai
importante intrari in statiune;

Lucrari propriu-zise de
amenajare a lacului Techirghiol,
constand in amenajarea malului lacului
prin pereiere, alimentare cu apa prin
racordare la reteaua urbana, canalizare menajera, extindere reteaLEA si sisteme de iluminat
stradal;

Dezvoltarea unor facilitati pentru turisti precum: plaje amenajate, gradina de recreere,
platforma de acces in apa, trepte de acces in zona plajei si in apa, alei pietonale, parcaje, grupuri
sanitare, infiintare punct de salvamar si amenajare punct de prim ajutor;

Lucrari de finalizare a amenajarii: refacere teren dupa reamenajare.

Pentru imbunatatirea infrastructurii turistice de utilitate publica, se vor executa lucrari de

organizare urbanistica in trei zone distincte:

In zona luciului de apa- interventiile sunt de mica anvergura si constau in executarea

unor scari si platforme de acces in apa.

In zona de la marginea apei, se va ameliora aspectul dezagreabil al anrocamentelor

amplasate pentru protectia conductei de evacuare a apei dulci din coada lacului- prin executarea
unui mal pereiat, utilizand anrocamentele existente ca suport, completarea cu pietre de mai mici
dimensiuni si fatuirea cu beton.

In zona de uscat vor exista urmatoarele lucrari:

-amenajarea plajei, in zona descrisa mai sus, prin aport de nisip;

- Executarea de alei pietonale si a unei piste de biciclisti adiacent malului;

- Executarea de parcari in zona de nord a amplasamentului, precum si in zona bailor reci;

- Amenajarea unei gradini de recreere (spatii verzi)

- Se vor reabilita strazi de importanta majora, de suprafata totala de 18040 mp- strada
Ecaterina Teodoroiu care se prelungeste cu strada Muncii si reprezinta accesul principal in
localitatea Techirghiol dinspre localitatea Agigea; strada Ion Tataranu, situata in zona centrala a
orasului si porneste din piata centrala a acestuia.

Durata si valoarea proiectului

Proiectul are o durata de implementare de 20 de luni, in perioada 31.07.2012

30.03.2014 si un buget total de 15.295.798,47 lei din care valoarea eligibila din FEDR este de
11.173.490,35 lei. Valoare eligibila nerambursabila din bugetul national este de 943.385,32 lei,
iar co-finantarea eligibila a beneficiarului este de 247.283,18 lei.

Investiia propus prin proiect va transforma malul Lacului Techirghiol ntr-o zon de
mbiere i recreere la standarde tehnice i estetice care i vor asigura competitivitatea pe ntreg
litoralul romnesc. Astfel, lucrrile cuprind amenajarea malului lacului pe o suprafa de 7.000
mp, prin pereiere, a plajei n suprafa de 21.400 mp, prin aport de nisip, a unei grdini de
recreere de 56.713 mp, precum i a zonei de bi reci de 7.400 mp. Turitii vor putea utiliza alei
pietonale n lungime de 1708 m, piste pentru biciclete i alei pentru persoane cu dizabiliti; de
asemenea, aa cum prevede legea, vor fi deservii de dou posturi de salvamar i un punct de
prim ajutor. Utilitile necesare bunei ntreineri i siguranei n zona de mal vor include trei
grupuri sanitare cu duuri i trei vestiare, reele de alimentare cu ap potabil (334 m lungime),
de evacuare a apelor uzate i pluviale (310 m lungime), iluminat stradal aferent aleilor i pistelor
destinate turitilor (2280 m lungime) i o parcare cu o capacitate de 90 de locuri. Complementar
acestor lucrri de valorificare turistic a malului lacului Techirghiol, strzile Ecaterina
Teodoroiu, Muncii i Dr. Ion Ttranu vor fi reabilitate pentru a da acces facil turitilor ctre
malul lacului.

Situatia existenta

Orasul Techirghiol este situat in extremitatea de Sud-Est a Romaniei (jud.Constanta), pe

malul Lacului Techirghiol, la 16 km de orasul Constanta, aproape de Marea Neagra (3 km).
Accesul se realizeaza pe DN 38 sau prin drumul judetean ce leaga statiunea Eforie Nord de
Techirghiol (pe malul lacului).

In anul 2007 se inregistra un numar total de 7.218 locuitori stabili. Localitatea este
declarata statiune turistica de interes national, conform HG nr.852/2008 pentru aprobarea
normelor si criteriilor de atestare a statiunilor turistice, Anexa 5, si statiune turistica care dispune
de resurse de substante minerale, stiintific dovedite si traditional recunoscute ca eficiente
terapeutic, de instalatii specifice pentru cura si care are o organizare ce permite acordarea
asistentei medicale balneare in conditii corespunzatoare statiune balneara, conform HG
1122/2002. Statiunea Techirghiol dispune de cinci baze de tratament, un sanatoriu balnear pentru
adulti si un altul pentru copiii cu deficiente motorii (cu regim permanent), un sanatoriu pentru
copiii cu afectiuni reumatismale si rahitism, si o baza de tratament in aer liber pentru sedinte de
aerohelioterapie, impachetari cu namol rece prelevat din lac, urmate de bai in lac. Tratamentul
consta in bai calde in cada sau bazin cu apa sarata pompata din lac, impachetari cu namol
sapropelic cald, inhalatii, electroterapie si hidroterapie.

Strategia de dezvoltare locala a orasului Techirghiol a fost elaborata si aprobata de

Consiliul Local Techirghiol in cursul anului 2008 prin H.C.L. nr. 96/03.09.2008. Orasul
Techighiol este marcat de Lacul Techirghiol arie naturala protejata ca biodiversitate si zona
umeda. Lacul Techirghiol este cel care asigura resursele majorepentru existenta, dezvoltarea si
notorietatea orasului. Lacul are o intindere de aprox. 12 km patrati, cu o adancime de 10-15 m si
este cunoscut pentru calitatile apei sarate (mineralizate) si a namolului sapropelic, folosit in
tratarea diferitelor maladii. Lacul trebuie sa se mentina/sa devina sursa de dezvoltare pozitia
centrala a unei strategii de dezvoltare.
 Lacul Techirghiol a fost declarat ca arie protejata prin H.G. 1266/2000 , apoi in anul 2006
a fost desemnat sit Ramsar (Conventia cu privire la Zonele Umede) prin H.G.1586/2006, iar in
anul 2007 ca Arie de Protectie Speciala Avifaunistica (SPA) facand astfel parte din reteaua
europeana de arii protejate, Natura 2000. Conservarea diversitatii biologice se realizeaza prin
intermediul Retelei Ecologice Natura 2000,Programul Natura 2000 reprezentand o structura de
protejare a naturii, fiind principalul instrument al Uniunii Europene pentru conservarea naturii.
Este o retea pe teritoriul Uniunii Europene unde speciile de plante si animale vulnerabile, cat si
habitatele

importante, trebuie protejate.

n concluzie se poate spune c prezenta investitie are drept obiective urmtoarele aspecte:

Cresterea semnificativa a potentialului turistic al localitatii prin amenajarea turistica a

malului lacului Techirghiol;

Pastrarea si conservarea proprietatilor terapeutice ale apei si namolului lacului

Techirghiol, odata cu realizarea acestor lucrari;

Dezvoltarea infrastructurii ce va permite facilitti agentilor economici si crearea unui

mediu favorabil pentru dezvoltarea serviciilor.

La realizarea lucrrilor se vor utiliza numai materiale agrementate cf.Reglementrilor

nationale n vigoare, precum si legislatia si standardele nationale armonizate cu legislatia UE.
Aceste materiale sunt n conformitate cu prevederile HG.766/ 1997 si a Legii 10/1995.

Situatia propusa

Strategia de dezvoltare locala a orasului Techirghiol propune masuri prin care Lacul
Techirghiol sa devina o atractie turistica care sa sporeasca vizibilitatea statiunii la nivelul
litoralului, inclusiv la nivel transfrontalier, si sa atraga si retina turistii.

In acest sens, Consiliul Local al Orasului Techirghiol intentioneaza sa transforme malul

Lacului Techirghiol, aferent zonei locuite a orasului, intr-o zona turistica de valorificare a
potentialului natural al lacului si a proximitatii fata de litoralul Marii Negre.
 Pentru implementarea Proiectului integrat de amenajare turistica a malului Lacului
Techirghiol se vor atrage fonduri structurale sau alte tipuri de fonduri publice.

Descrierea zonei care face obiectul prezentului proiect

Pentru realizarea Proiectului integrat de amenajare turistica a malului Lacului

Techirghiol a fost alocat un teren apartinand domeniului public. Suprafata terenului pe care
urmeaza a se realiza Proiectul integrat de amenajare turistica a malului Lacului Techirghiol
este de 150.000 mp. Terenul este situat ntre malul Lacului Techirghiol, str. Dr.V.Climescu si Dc
2A, zona malului de la limita cu Eforie pana in zona debarcaderului pentru transbordare namol.

Cu scopul de a structura conceptul de proiect, zona malului a fost impartita in 4 sectoare

distincte in raport cu zona construita si cu grade diferite de amenajare :

Zona 1- situata intre limita cu Orasul Eforie pana in dreptul strazii Eroilor, pe lungime de
cca 1300m :

- teren amenajat partial ca spatiu verde ;

- delimitat la nord de traseul soselei dintre Techirghiol si Eforie

- prezinta spre sosea o parte in taluz cu pante de cca 30(cu diferenta de inaltime de pina
la 8m si latimi de 10-50m) si spre lac o parte plana cu latimea de cca 25m

- partea de contact cu apa este bordata cu bolovani de piatra ce constituie protectie a

conductei de evacuare apa dulce din coada lacului ; aceasta da un aspect neglijent si inestetic si
face dificil accesul in apa pentru imbaiere.

Zona 2 din dreptul strazii Eroilor pana in dreptul strazii Albastrelelor, pe o lungime de
cca 400m

- teren amenajat ca spatiu verde urban, cu alei pietonale, mobilier urban, sculpturi,
banci, iluminat

- partea de contact cu apa este bordata cu bolovani de piatra ce constituie protectie a

conductei de evacuare apa dulce din coada lacului; aceasta da un aspect neglijent si inestetic si
face dificil accesul in apa pentru imbaiere.
 Zona 3 din dreptul strazii Albastrelelor pana la baile reci, pe o lungime de cca 400m -
corespunde zonei urbane construite, in dreptul actualului centru al orasului, teren partial
amenajat, agrementat cu sculpturi.

- partea de contact cu apa este bordata cu bolovani de piatra ce constituie protectie a

conductei de evacuare apa dulce din coada lacului ; aceasta da un aspect neglijent si inestetic si
face dificil accesul in apa pentru imbaiere.

- pentru aceasta zona s-a elaborat un proiect de urbanism de amenajare ca parc

terapeutic, valorificand pozitia fata de sanatoriul balnear si folosirea acestui spatiu de catre
pacientii sanatoriului pentru plimbare. Acest proiect nu face obiectul prezentului studiu.

Zona 4 baile reci si terenul de la Sud, pana la debarcaderul pentru namol ; aici exista
spatiul amenajat pentru bai reci, cu acces in apa pentru imbaiere; partea neamenajata de la Sud
de aceasta are conditii de acces in apa pentru imbaiere si de amenajare a unei plaji.

Pe langa aceste lucrari se propune si realizarea de lucrari de refacere carosabil pe trei

strazi centrale ale orasului Techirghiol, strazi care au o importanta majora in dezvoltarea
turismului in localitate. Aceste strazi sunt:

- Str. Ecaterina Teodoroiu care se prelungeste cu strada Muncii reprezinta accesul

principal in localitatea Techirghiol dinspre localitatea Agigea.

- Str. Ion Tataran strada care se afla situata in zona centrala a orasului Techirghiol si
porneste din piata centrala a localitatii.

Contractul privind executia investitiei integrate de amenajare turistica a malului Lacului

Techirghiol cuprinde necesitatea realizarii urmatoarelor:

Reabilitare strazi Ecaterina Teodoroiu, Dr. Ion Tataran si Strada Muncii in suprafata
totala de 18.040 mp;

Amenajarea malului lacului Techirghiol, inclusiv a plajelor: retea de canalizare menajera,

microstatii de pompare, retea de alimentare cu apa, extindere LEA, realizare posturi salvamar,
amenajare de puncte de prim ajutor si realizare grupuri sanitare, dusuri si vestiare;
 Amenajarea de spatii verzi, alei pietonale, parcari, plaja, pista de biciclisti in suprafata
totala de 108.856 mp;

Din punct de vedere urbanistic, se vor executa lucrari in trei zone distincte, pentru
imbunatatirea infrastructurii turistice de utilitate publica: in zona luciului de apa, in zona de la
marginea apei si in zona de uscat.

1. In zona luciului apei interventiile sunt de mica anvergura si constau in executarea

unor scari de acces in apa, inclusiv zona de imbaiere de la baile reci propuse.

2. In zona de la marginea apei se va ameliora aspectul dezagreabil al anrocamentelor

amplasate pentru protectia conductei de evacuare a apei dulci din coada lacului prin executarea
unui mal pereiat utilizand arocamentele existente ca suport, completarea cu pietre de mai mici
dimensiuni si fatuirea cu beton.

3. In zona de uscat vor exista urmatoarele lucrari:

- Amenajare plaja in zona 1 mai sus descrisa prin aport de nisip;

- Executarea de alei pietonale si a unei piste de biciclisti adiacent malului;

- Executarea de parcari in zona de nord a amplasamentului, precum si in zona bailor reci.

- Amenajarea unei gradini de recreere (spatii verzi);

Suplimentar, pentru imbunatatirea mobilitatii turistilor, locuitorilor si bunurilor, se vor

reabilita trei strazi de importanta majora pentru activitatea turistica a orasului Techirghiol, de
suprafata totala de 18.040 mp:

- Str. Ecaterina Teodoroiu care se prelungeste cu strada Muncii reprezinta accesul

principal in localitatea Techirghiol dinspre localitatea Agigea.

- Str. Ion Tataranu, strada care se afla situata in zona centrala a orasului Techirghiol si
porneste din piata centrala a localitatii.

Conform proiectului tehnic si detaliilor de executie, lucrarile ce fac obiectul prezentului

caiet de sarcini sunt:
 1. Organizare santier

2. Lucrari de terasamente mal lac

3. Executie retea canalizare menajera si statie de pompare

4. Executie retea alimentare cu apa

5. Executie retea irigatii si statie de pompare

6. Executie grupuri sanitare si vestiare; executie puncte de prim ajutor

7. Iluminat stradal si LES

8. Reabilitare mal lac

9. Amenajare spatii verzi (gradina de recreere)

10. Executie alei pietonale si piste biciclisti

11. Executie parcari

12. Amenajare plaje

13. Posturi salvamar si cabine de schimb

Beneficiari directi

Grupul tinta central al proiectului a fost stabilit prin corelarea statisticilor si dinamicii
sosirilor si innoptarilor turistilor pe litoralul romanesc, cu accent pe statiunea Techirghiol. Astfel,
activitatile proiectului se adreseaza turistilor-cumparatori si potentiali ai statiunii balneare
Techirghiol, divizati in:

Persoane cu preponderenta pe grupa de varsta cuprinsa intre 50-70 de ani, existand o

dependenta foarte mare a turistilor romani de sindicatele si asociatiile patronale deoarece peste
80% din vizitatorii statiunilor balneo-climatice vin cu bilete de tratament si doar 20% vin sa se
relaxeze. Motivatia calatoriei: tratament medical pentru afectiuni reumatismale, ginecologice,
dermatologice, ale sistemului nervos central si periferic si bolile asociate pentru tratarea carora
este nevoie de namol sapropelic. De asemenea, acestia dispun de un nivel al bugetului restrans,
insa de resurse de timp importante. Sunt persoane care prefera animatia din incinta statiunilor
unde sunt cazati;

Familii alcatuite din 3-5 membri posesori de automobil, care opteaza pentru un sejur in
Techirghiol, avand motivatia de: cura balneara pentru intregul corp uman, odihna activa, liniste.
De asemenea, acestia sunt in cautarea unui sejur care sa le ofere liniste si relaxare, fapt facilitat
de prezenta obiectivului natural Lacul Techirghiol, dar si a elementelor sale terapeutice. Acestia
detin un nivel cel putin mediu al veniturilor si petrec intre 5-7 zile pe statiune, in structuri de
cazare de 2-3 stele, optand chiar pentru pensiuni turistice. Interesul acestor turisti este catre
accesarea unui pachet turistic care sa le ofere atat servicii medicale, insa integrate intr-o
experienta totala de tratament, sanatate, relaxare, ospitalitate, precum si oportunitati de petrecere
a sejurului in aer liber, respectiv servicii de agrement, dar si eliberarea de aglomerarea urbana
sau disconfortul cauzat de suprapopulare, in special in timpul sezonului estival pe litoralul
romanesc. Acest tip de turisti sunt sedentarii-mobili, turisti cu venituri medii cu varsta cuprinsa
intre 30-50 de ani, care pe timpul sejurului pun pret pe contactele cu alte persoane si pe vizitarea
localitatilor;

Beneficiari indirecti

1. Mediul de afaceri din industria turismului, din zona Techirghiol Constanta:

agentii de turism, unitati de primire turistica, de alimentatie publica, precum si sectoarele conexe
turismului. Sporirea fluxurilor de turisti interni va conduce la cresterea cifrelor de afaceri,
precum si a maximizarii profitului membrilor acestui grup tinta. De asemenea, proiectul se
adreaza si acelor firme interesate in demararea / extinderea activitatii lor, cum ar fi echipamente,
organizatori de evenimente, etc. Estimat la 671[1] firme de pe piata locala, date statistice
existente la 30.06.2009.

2. Comunitatea locala din orasul Techirghiol care va beneficia de sporirea fluxurilor de

turisti interni pe care si-o propune proiectul datorita efectelor directe, indirecte si induse generate
de un vizitator care cheltuie pe o activitate economica in comunitatea gazda (Techirghiol). Pe
termen mediu-lung, se apreciaza ca se vor crea mai multe locuri de munca, va creste gradul de
bunastare al comunitatii locale si se va imbunatati imaginea zonei tinta. Aceste eforturi conduc la
realizarea de beneficii pentru regiune sau oras. Mai mult, din randul comunitatii locale, se disting
doua mari sub-grupuri, astfel proiectul va avea impact asupra: (1) autoritatilor publice localeale
oraselor Eforie si Tuzla, dar si cele statiunile aflate in proximitatea orasului Techirghiol vor
beneficia, pe termen lung, de rezultatele proiectului, prin largirea bazei de impozitare la bugetul
local, dar si prin diversificarea ofertei turistice prezente, cu impact direct asupra numarului de
turisti sositi si innoptari; (2) persoanelor somere, in numar de 98 persoane[2], aflate in cautarea
unui loc de munca, prin crearea a 12 locuri permanente de munca in perioada operationala a
proiectului.

Descrierea contextului proiectului

Cu putin peste 7.671 locuitori, Techirghiol este un oras al carui potential turistic a fost
prea putin valorificat in ultimele doua decenii. In prezent, statiunea Techirghiol nu este tranzitata
decat de turistii care vin la Sanatoriul Balnear de Recuperare, recunoscut pentru tratamentele pe
baza de namol sapropelic cu proprietati curative exceptionale in cazul afectiunilor reumatice.
Posibilitatile de agrement in Techirghiol sunt aproape inexistente, singura solutie pentru
redeschiderea localitatii catre alte perspective fiind dezvoltarea laturii turistice. De asemenea,
statiunea Techirghiol este incadrata ca statiune balneara, de interes national, cu indice de
atractivitate mare, de +2.14[1], ceea ce demonstreaza ca statiunea dispune de un potential turistic
ridicat.

Strategia de dezvoltare locala a orasului Techirghiol pentru perioada 2008-2013 identifica

prioritar Dezvoltarea turismului si a sectorului tertiar, fara prejudicierea ariei naturale
protejate, ca directie strategica de actiune, potentialul natural al zonei exemplificat prin resursele
turistice existente reprezentand un mare interes la nivel national si international. In plus strategia
propune implicit Imbunatatirea si dezvoltarea infrastructurii de transport, telecomunicatii
si energie, ca premisa de dezvoltare a turismului. In baza analizelor pe piata turistica, dar si a
nevoilor la nivel local, strategia de dezvoltare locala a propus dezvoltarea unui proiect complex
de Reabilitare si amenajare a statiunii balneare Techirghiol in vederea cresterii atractivitatii
turistice, incluzand amenajarea zonei de agrement conceputa ca si continuitate a zonei de
tratament, comunicand direct cu aceasta, prin legatura cu parcul terapeutic. Astfel, proiectul
propus spre finantare reprezinta o componenta a unei initiative mai complexe de investitii a
solicitantului, contribuind direct la valorificarea turistica a Lacului Techirghiol, in parteneriat cu
toate unitatile administrativ-teritoriale riverane lacului, urmarindu-se astfel un impact zonal si o
coordonare a eforturilor de dezvoltare.
 Astfel, prin implementarea proiectului propus se estimeaza ca principale rezultate: (1)
amenajarea malului lacului Techirghiol, pe o arie de 108.856 mp, suprafata fiind impartita in
zone de interes turistic; (2) diversificarea serviciilor de agrement prin dezvoltarea a 3 servicii
noi: de pura deconectare, recreative si active, pe baza investitiilor realizate: amenajare de alei
pietonale, gradina de recreere, pista de biciclisti, parcari si plaja in suprafata totala de 108.856
mp, plaja avand o capacitate totala de agrement de 8.300 locuri; (3) reabilitarea infrastructurii
publice rutiere de 18.040 mp si imbunatatirea mobilitatii persoanelor si bunurilor pe doua artere
importante: de intrare in oras si de legatura cu zona ce deserveste structurilor de primire turistica.
In baza fructificarii avantajelor competitive ale statiunii Techirghiol, in special datorita
localizarii geografice, se estimeaza o crestere a numarului de turisti sositi de 20%, respectiv de
15% pentru innoptari.

Implementarea proiectului propus spre finantare va avea impact direct asupra dezvoltarii
structurilor de primire turistica, dar si asupra Planului de Management al Ariei Protejate Lacul
Techirghiol 2008-2013. Prin cresterea cotei de piata turistica a statiunii Techirghiol, respectiv a
gradului de ocupare masurat in numar innoptari pe capacitatea de cazare a statiunii si numarul de
turisti-vizitatori, se vor atrage mai multe venituri atat la bugetul local, cat si la nivelul mediului
de afaceri. Astfel, structurile de primire turistica existente, estimate la peste 36 de hoteluri/vile
turistice/pensiuni, vor dispune de resurse financiare necesare pentru a initia lucrari de investitii
asupra spatiilor de cazare si alimentatie publica, respectiv: renovare, reabilitare si extindere
cladiri, diversificare servicii turistice, cresterea nivelului de calificare a personalului, a nivelului
de salarizare, precum si a mentinerii activitatii si in extrasezon. De asemenea, un obiectiv al
Planului de Management al Lacului este atragerea si incurajarea vizitatorilor de a se bucura de
frumusetile Lacului Techirghiol si de a aprecia experienta speciala de a fi in mijlocul naturii, in
limitele acceptabile ale impactului asupra ariei protejate, astfel proiectul propus spre finantare
contribuie in mod direct la atragerea si cresterea gradului de ocupare al statiunii. Mai mult,
proiectul contribuie la obiectivul de promovare si creare de oportunitati pentru dezvoltarea
durabila a economiei locale fara a afecta in mod negativ valorile si biodiversitatea ariei protejate.

4. CONCLUZII I RECOMANDRI

In concluzie, proiectele de mai sus contribuiesc in mod direct la realizarea unei initiative
complexe de dezvoltare turistica a orasului Techirghiol, cu accent pe valorificarea resurselor
naturale si imbunatatirea serviciilor de agrement si facilitatilor de recreere, in vederea crearii
unei identitati noi a statiunii Techirghiol. De asemenea, in mod indirect, proiectele vor avea
impact asupra dezvoltarii mediului de afaceri local, dar si comunitatii locale, co-interesate in
dezvoltarea orasului.