Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Adecvată
Mai puțin adecvată
LEGENDA
Cel mai puțin adecvată
- Construcția nu există în catalogul/sursă precizat/ă
PRECIZARI:
1. Pentru calculul costului de reconstruire, pentru constructiile edificate până în anul 1977 ar fi adecvată utilizarea cu prioritate a Cataloagelor 1964 , iar pentru cele edificate dupa
1977 ordinea preferintelor este cea din tabelul de mai jos.
2. Pentru calculul costului de inlocuire ar fi adecvată utilizarea Cataloagelor IROVAL care, conform definitiei costului de inlocuire, prezinta costuri curente de la data evaluarii pentru o
construcție similară care ofera o utilitate echivalenta cu cea a constructiei evaluate, utilizand materiale si tehnici moderne, normative, proiecte şi planuri actuale. Mentionam ca dupa
anul 1977 s-au modificat normativele de proiectare seismica generand un impact direct asupra costului constructiilor.
3. Pentru constructiile edificate dupa anul 1977, pentru care nu exista alte surse de informatii in afara Cataloagelor 1964, se accepta, prin exceptie, utilizarea Cataloagelor 1964,
precizand in raport aceasta situatie (exemplu: ”Desi costul declarat a fi estimat in raport este costul de inlocuire, pentru constructiile de la pozitiile ... am estimat costul de reconstruire
conform Cataloage 1964, aceste cataloage fiind unica sursa publică de informatii pentru costul pentru acele tipuri de constructii”)
4. Costurile din cataloage vor fi actualizate la data evaluarii.
5. Pentru verificarea datelor de intrare utilizate pentru estimarea costului de nou din aceste surse publice se pot folosi ca surse alternative de informații și devizele.
6. Sursele publice comparate sunt: Cataloage IROVAL
• COSTURI DE RECONSTRUCTIE - COSTURI DE INLOCUIRE CLADIRI REZIDENȚIALE - Editura IROVAL 2009,
• COSTURI DE RECONSTRUCTIE - COSTURI DE INLOCUIRE CLADIRI INDUSTRIALE, COMERCIALE, AGRICOLE, CONSTRUCȚII SPECIALE - Editura IROVAL 2010,
• COSTURI DE RECONSTRUCTIE - COSTURI DE INLOCUIRE CLADIRI CU STRUCTURI PE CADRE, ANEXE GOSPODARESTI, STRUCTURI MiTek SI CONSTRUCȚII SPECIALE - Editura IROVAL
2014 și • INDICII DE ACTUALIZARE aferenți acestora, si costuri din • ”Metoda costurilor segregate” – Editura IROVAL 2009
Indreptar MATRIX ROM = ”Indreptarul tehnic pentru evaluarea imediata, la prețul zilei, a costurilor elementelor si construcțiilor de locuințe – procentual si valoric” – Editura
MATRIX ROM
Catal.1964 = Cataloage elaborate de catre ”Comisia Centrala pentru Reevaluarea si Inventarierea Fondurilor Fixe”, aprobate in anul 1964, cu valabilitate de la 01.01.1965 - reeditate
de Editura MATRIX ROM; colectia ERC - Evaluarea rapida a constructiilor” - Editura MATRIX ROM
Surse de inform ații pentru costul de inlocuire recom andate funcție de anul construirii
Catalog privind Inainte de 1977 1978-1999 2000-prezent Corespon-
clasificarea și
Num arul denta cu
duratele HG 363/ Subclasa/
Nr. Denum irea anexei Inchidere Catalog
Tip construcții norm ale de 14.04.2010 Observatii Clasa (P 135) Structura (P
crt. construcției Indreptar Indreptar Indreptar conform (P 135) IROVAL
funcționare a Cataloage
MATRIX
Catal. Cataloage
MATRIX
Catal. Cataloage
MATRIX
Catal. modificat si 135)
IROVAL 1964 IROVAL 1964 IROVAL 1964 completat de P135/1999 (nr.catalog,
m ijloacelor fixe ROM ROM ROM
HG 717/ pagina)
(HG 1496/2008) 14.07.2010
Indreptarul
MATRIX ROM
Cladiri industriale,cu poate f i utilizat
exceptia celor de la doar pentru
1.1.1.1. si 1.1.1.2. - Hale evaluarea unei
1 INDUSTRIALE 1.1.1. - 1
de uz general cu stalpi hale a carei
si ferm e din beton descriere
arm at coincide exact
cu descrierea
din indreptar Clădiri industriale cu
structura din zidărie
(cărămidă, înlocuitori,
Cladiri industriale,cu piatră,
exceptia celor de la blocuri) beton, beton
1.1.1.1. si 1.1.1.2. - Hale armat, metal, în af ară de: CATALOG 2
2 INDUSTRIALE 1.1.1. de uz general cu stalpi - - - - 1 (1.1.1.) si paginile 14-
din beton arm at si Clădiri industriale din 65 combinate
ferm e m etalice cu industria alimentară, a cu pag.66-71
zabrele materialelor de construcții, +pag.72
industria metalurgică,
industria siderurgică, cu
Indreptarul structură din zidărie
MATRIX ROM cărămidă, înlocuitori piatră,
poate f i utilizat blocuri), beton, beton
Cladiri industriale,cu
doar pentru armat, metal (1.1.1.1) - -
exceptia celor de la CATALOG 2
evaluarea unei si Clădiri
3 INDUSTRIALE 1.1.1. 1.1.1.1. si 1.1.1.2. - Hale - 1 paginile 73-
hale a carei industriale, din industria
de uz general cu stalpi 88
descriere chimei, cu structura din
si ferm e m etalice
coincide exact zidărie, (cărămidă,
cu descrierea înlocuitori, piatră, blocuri),
din indreptar beton, beton armat, metal
(1.1.1.2)
si Clădiri
Cladiri industriale,cu CATALOG 3
industriale cu caracter
exceptia celor de la pag.63-86
provizoriu, cu structura
1.1.1.1. si 1.1.1.2. - Hale
4 INDUSTRIALE 1.1.1. - - - - - - 1 ușoară (barăci, șoproane combinat cu
de uz general cu Stalpi pag.88-99 si
etc.) cu schelet metalic
si ferm e din pag.100-105
sau din lemn și închideri
europrofile
Cladiri industriale ușoare sau din lemn,
diferite de halele de polimeri, etc. (1.1.2)
uz general, specifice
industriilor:
5 INDUSTRIALE 1.1.1.1. alim entara, - - - - 1
m aterialelor de
constructii,
m etalurgica si
siderurgica
Cladiri industriale
diferite de halele de
6 INDUSTRIALE 1.1.1.2. - - - - 1
uz general, specifice
industriei chim iei
Clădiri industriale cu
Indreptarul
caracter provizoriu, cu
MATRIX ROM
structura ușoară
poate fi utilizat
(barăci, șoproane etc.)
pentru Clădiri industriale cu
cu schelet m etalic sau
evaluarea unei caracter provizoriu, cu
din lem n și închideri
constructii structura ușoară (barăci, CATALOG 2
ușoare sau din lem n,
7 INDUSTRIALE 1.1.2. - - - - industriale cu 1 șoproane etc.) cu schelet - - paginile 89-
polim eri, etc. (1.1.2)
caracter metalic sau din lemn și 90
provizoriu a închideri ușoare sau din
carei descriere lemn, polimeri, etc. (1.1.2)
coincide exact
cu descrierea
din indreptar
Centrale
hidroelectrice, statii si
8 INDUSTRIALE 1.1.3. posturi - - - - - - - 2 - - - -
de transform are, statii
de conexiune
Constructii speciale
9 INDUSTRIALE 1.1.3.1. - - - - - - - 2 - - - -
metalice;
Structuri de sustinere,
estacade si culoare CATALOG 2,
17 INDUSTRIALE 1.1.9. - - - - 5 - - -
pentru transportoare pag.203
cu banda
Ram pe de incarcare-
18 INDUSTRIALE 1.1.10. - - - - - - - 6 - - - -
descarcare.
Constructii m iniere
subterane: pentru
personal, gari si remize,
19 INDUSTRIALE 1.1.11. statii de pompare, statii de - - - - - - - - - - 6 - - - -
compresoare, canale
pentru aeraj, buncare,
suitori-coboratori, etc.
Cosuri de fum si
20 INDUSTRIALE 1.1.12. - - - - - - - 7 - - - -
turnuri de racire
Iazuri pentru
21 INDUSTRIALE 1.1.13. - - - - - - - - - - 8 - - - -
decantarea sterilului
Cam ere de fum , de
22 INDUSTRIALE 1.1.14. - - - - - - - - - - 8 - - - -
prafuire, de uscare
Lucrari de constructii
23 INDUSTRIALE 1.1.15. de decoperta pentru - - - - - - - - - - 8 - - - -
exploatari m iniere
Poligoane de incercari
experim entale in
24 INDUSTRIALE 1.1.16. - - - - - - - - - - - - - - -
aer liber sau in
incaperi inchise
CONSTRUCTII
Idem - multilifturi pentru
62 PENTRU 1.3.14.2. - - - - - - - 20 - - - -
schi
TRANSPORTURI
CONSTRUCTII
Linii funiculare forestiere
63 PENTRU 1.3.15. - - - - - - - - - - 20 - - - -
de tip usor
TRANSPORTURI
CONSTRUCTII
Planuri inclinate
64 PENTRU 1.3.16. - - - - - - - - - - 20 - - - -
supraterane
TRANSPORTURI
CONSTRUCTII
Idem: din zidarie, beton
66 PENTRU 1.3.17.2. - - - - - - - 21 - - - -
armat sau metal
TRANSPORTURI
CONSTRUCTII
67 PENTRU 1.3.18. Tunele - - - - - - - 21 - - - -
TRANSPORTURI
Zidărie
CATALOG 3
(cărămidă,
pag. 24, 25,
Cladiri pentru posta, blocuri, piatră)
Clădiri pentru poștă, - 26, 27,
telecom unicatii: beton armat,
CONSTRUCTII telecomunicații, centrale combinate cu
centrale telefonice, statii metalică
38 PENTRU 1.3.19. - - - - 22 telefonice, stație de emisie pag.28, 29
de emisie radio, studiouri (1.3.19.1)
TRANSPORTURI radio, studiouri pentru
pentru radio, Lemn, paiantă,
radio și televiziune
televiziune,etc. chirpici, pământ
- -
stabilizat
(1.3.19.2)
CONSTRUCTII Linii si cabluri aeriene de
telecomunicatii
39 PENTRU 1.3.20. - - - - - - - 22 - - - -
(stalpi, circuite, cabluri,
TRANSPORTURI
traverse, console, etc.)
CONSTRUCTII Retele si canalizatii
subterane de comunicatii
40 PENTRU 1.3.21. - - - - - - - 23 - - - -
urbane si interurbane, in
TRANSPORTURI
afara de:
Suport de transmisiuni de
CONSTRUCTII telecomunicatii
41 PENTRU 1.3.21.1. pe sisteme de cabluri cu - - - - - - - - - - 23 - - - -
TRANSPORTURI fibra optica (submarine,
subfluviale)
Platforme, turnuri si piloni
CONSTRUCTII metalici pentru
42 PENTRU 1.3.22. antene de radiotelefonie, - - - - - - - 24 - - - -
TRANSPORTURI telefonie mobila, radio si
TV
CONSTRUCTII
43 PENTRU 1.3.23. Cabine telefonice - - - - - - - 24 - - - -
TRANSPORTURI
Constructii usoare
Construcții ușoare pentru
CONSTRUCTII pentru transporturi si CATALOG 2
telecomunicații (barăci,
39 PENTRU 1.3.24. telecom unicatii (baraci, - 24 - pag.179,
magazii, șoproane,
TRANSPORTURI magazii, soproane,
cabane) (1.3.25)
180, 181
cabane)
Alte constructii pentru
CONSTRUCTII transporturi, posta
40 PENTRU 1.3.25. si telecomunicatii - - - - - - - 24 - - - -
TRANSPORTURI neregasite in cadrul
subgrupei 1.3.
Baraje si constructii
accesorii baraje
(ecluze, deversoare,
CONSTRUCTII
41 1.4.1. porturi si fronturi de - - - - - - - 25 - - - -
HIDROTEHNICE
asteptare, disipatoare de
energie, goliri de fund,
canale de derivatie)
Diguri (de aparare, de
compartimentare, de
dirijare a curentilor),
consolidari de maluri,
CONSTRUCTII
42 1.4.2.1. praguri, pinteni, - - - - - - - 25 - - - -
HIDROTEHNICE
anrocamente si casoaie,
cleonaje - din fascine,
lemn cu bolovan sau
piatra
Diguri (de aparare, de
compartimentare, de
dirijare a curentilor),
consolidari de maluri,
CONSTRUCTII
43 1.4.2.2. praguri, pinteni, - - - - - - - 25 - - - -
HIDROTEHNICE
anrocamente si casoaie,
cleonaje- din piatra bruta,
blocuri de beton, zidarie
de piatra, beton armat
CONSTRUCTII
44 1.4.3. Canale de aductiune - - - - - - - 26 - - - -
HIDROTEHNICE
CONSTRUCTII
45 1.4.4. Pereuri - - - - - - - 26 - - - -
HIDROTEHNICE
Constructii
Construcții hidrotehnice,
hidrotehnice,
hidrometrice,
hidrom etrice,
hidrometeorologice, Zidărie, beton,
CONSTRUCTII hidrom eteorologice,
46 1.4.5. - - - - - - - 26 oceanografice, platforme beton armat - -
HIDROTEHNICE oceanografice,
meteorologice, inclusiv (1.4.5.1)
platform e
clădirile care le
m eteorologice, in
adăpostesc, cu:
afara:
Metal, cu perete
CATALOG 2
CONSTRUCTII din tablă sau
47 1.4.5.1. și 1.4.5.2 Constructii usoare - - - - 26 Construcții ușoare - paginile 89-
HIDROTEHNICE polimeri, pietriș
90
(1.4.5.2)
CONSTRUCTII Lacuri artificiale de
48 1.4.6. - - - - - - - 26 - - - -
HIDROTEHNICE acum ulare
Alte constructii
CONSTRUCTII
49 1.4.7. hidrotehnice neregasite in - - - - - - - - - - - -
HIDROTEHNICE
cadrul subgrupei 1.4.
CATALOG 1
pag.51-53
CATALOG 2
pag.127,
Cu închidere 129, 130
Zidărie perimetrală CATALOG. 3
(cărămidă, (1.5.1.1) pag.23-26,
înlocutori, piatră, 27-29,
blocuri, etc.), combinat cu
beton armat posibil 17-
C-TII PT.AFACERI,
Centru Clădire pentru afaceri 20, 87
50 COMERT, 1.5.1. Centre de afaceri 27
cultural (1.5.1) Cu închidere
DEPOZITARE
parțială (tip
-
șopron)
(1.5.1.2)
Cu închidere
perimetrală -
Lemn, paiantă, (1.5.1.3)
chirpici, pământ Cu închidere
stabilizat parțială (tip
-
șopron)
(1.5.1.4)
CATALOG 2
Cu închidere pag.99,100,
Zidărie perimetrală 101-120
(cărămidă, (1.5.2.1) CATALOG 3
înlocuitori, piatră, pag.87
blocuri, etc.),
Cu închidere,
beton armat sau
parțială (tip CATALOG 2
metal
șopron) pag.180
Clădiri comerciale pentru
C-TII PT.AFACERI, Cladiri com erciale (1.5.2.2)
depozitare -
pentru depozitare-
51 COMERT, 1.5.2. - 28 comercializare și
com ercializare si CATALOG 3
DEPOZITARE distribuție; magazine
distributie. Magazine. Cu închidere pag. 24, 25,
(1.5.2)
perimetrală 26, 27,
(1.5.2.3) combinate cu
Lemn, paiantă,
pag.28, 29
chirpici, pământ
stabilizat
Cu închidere,
parțială (tip CATALOG 2,
șopron) pag.181
(1.5.2.4)
CONSTRUCTII Sistem
PENTRU centralizat
ALIMENTARE CU Drenuri pentru de
85 1.8.2. - - - - - - 39 - - - -
APA, CANALIZARE alim entari cu apa alimentare
SI IMBUNATATIRI cu apa in
FUNCIARE mediul rural
CONSTRUCTII Sistem
PENTRU centralizat
ALIMENTARE CU de
86 1.8.3. Captari si prize de apa - - - - - - 40 - - - -
APA, CANALIZARE alimentare
SI IMBUNATATIRI cu apa in
FUNCIARE mediul rural
CONSTRUCTII
PENTRU Canale pentru
alim entare cu apa si
ALIMENTARE CU
87 1.8.4. evacuarea - - - - - - - 40 - - - -
APA, CANALIZARE
apelor
SI IMBUNATATIRI
FUNCIARE
CONSTRUCTII
PENTRU
Galerii pentru
ALIMENTARE CU
88 1.8.5. alim entare cu apa si - - - - - - - 41 - - - -
APA, CANALIZARE
evacuarea apelor
SI IMBUNATATIRI
FUNCIARE
CONSTRUCTII Sistem
PENTRU centralizat
ALIMENTARE CU Conducte pentru de
90 1.8.7. - - - 42 - - - -
APA, CANALIZARE canalizare, in afara de: alimentare
SI IMBUNATATIRI cu apa in
FUNCIARE mediul rural
CONSTRUCTII
PENTRU
- conducte
ALIMENTARE CU
91 1.8.7.1. tehnologice pentru - - - - - - - 42 - - - -
APA, CANALIZARE
ape acide
SI IMBUNATATIRI
FUNCIARE
CONSTRUCTII
PENTRU
Statii de tratare, de
ALIMENTARE CU
92 1.8.8. neutralizare si de - - - - - - - 42 - - - -
APA, CANALIZARE
epurare a apelor
SI IMBUNATATIRI
FUNCIARE
CONSTRUCTII
PENTRU
ALIMENTARE CU
93 1.8.9. Castele de apa - - - - 42 - - - -
APA, CANALIZARE
SI IMBUNATATIRI
FUNCIARE
CONSTRUCTII
PENTRU Iazuri de depozitare,
paturi de uscare
ALIMENTARE CU
94 1.8.10. a nam olului, cam puri - - - - - - - 43 - - - -
APA, CANALIZARE
de irigare si infiltrare,
SI IMBUNATATIRI in afara de:
FUNCIARE
CONSTRUCTII
PENTRU Canale de
ALIMENTARE CU irigatii
95 1.8.10.1. - canale de irigatii - - - - - - - - - 26 - - - -
APA, CANALIZARE impermeabili
SI IMBUNATATIRI zare
FUNCIARE
CONSTRUCTII Sistem
PENTRU centralizat
Rezervoare din beton Rezervoare pentru
ALIMENTARE CU de CATALOG 2
96 1.8.11. arm at pentru - - - 43 înmagazinarea apei, din - -
APA, CANALIZARE alimentare pag.197
inm agazinarea apei beton armat (1.8.11)
SI IMBUNATATIRI cu apa in
FUNCIARE mediul rural
CONSTRUCTII Sistem
PENTRU Statii de pom pare si centralizat Stații de pompare și
ALIMENTARE CU separare a apei, in de separare a apei în afară
97 1.8.12. - - - 43 - - -
APA, CANALIZARE afara de statii de alimentare destații de pompare
SI IMBUNATATIRI pom pare plutitoare cu apa in plutitoare (1.8.12)
FUNCIARE mediul rural
CONSTRUCTII
PENTRU
ALIMENTARE CU - statii de pom pare
98 1.8.12.1. - - - - - - - - - - 43 - - - -
APA, CANALIZARE plutitoare
SI IMBUNATATIRI
FUNCIARE
CONSTRUCTII Sistem
PENTRU Constructii si instalatii centralizat
ALIMENTARE CU tehnologice pentru de
99 1.8.13. - - - 43 - - - -
APA, CANALIZARE alim entare cu apa si alimentare
SI IMBUNATATIRI canalizare cu apa in
FUNCIARE mediul rural
CONSTRUCTII
PENTRU Construcții ușoare (barăci,
Constructii usoare magazii, șoproane/inclusiv CATALOG 2
ALIMENTARE CU
100 1.8.14. (baraci, m agazii, - 43 cabine pentru protecția - - pag.89, 180,
APA, CANALIZARE
soproane, etc.) atomică a conductelor 181
SI IMBUNATATIRI ușoare) (1.8.14)
FUNCIARE
CONSTRUCTII
PENTRU
TRANSPORTUL SI Conducte m agistrale
DISTRIBUTIA pentru transportul
PETROLULUI, produselor
petrolifere, gazelor si
GAZELOR,
102 1.9.1. a lichidelor industriale, - - - - - - - 44 - - - -
LICHIDELOR
inclusiv traversarile si
INDUSTRIALE, instalatiile
AERULUI tehnologice, in afara
COMPRIMAT SI de:
PENTRU
TERMOFICARE
CONSTRUCTII
PENTRU
TRANSPORTUL SI
DISTRIBUTIA - conducte
PETROLULUI, m agistrale pentru
GAZELOR, transportul
103 1.9.1.1. - - - - - - - 44 - - - -
LICHIDELOR produselor petroliere
INDUSTRIALE, prevazute cu protectie
AERULUI catodica
COMPRIMAT SI
PENTRU
TERMOFICARE
CONSTRUCTII
PENTRU
TRANSPORTUL SI
DISTRIBUTIA
PETROLULUI, Conducte de
GAZELOR, term oficare aeriene
104 1.9.2.1. - - - - - - - 44 - - - -
LICHIDELOR sau in canale de
INDUSTRIALE, protectie vizitabile
AERULUI
COMPRIMAT SI
PENTRU
TERMOFICARE
CONSTRUCTII
PENTRU
TRANSPORTUL SI
DISTRIBUTIA
PETROLULUI,
Conducte de
GAZELOR,
105 1.9.2.2. term oficare in canale - - - - - - - 44 - - - -
LICHIDELOR
nevizitabile
INDUSTRIALE,
AERULUI
COMPRIMAT SI
PENTRU
TERMOFICARE
CONSTRUCTII
PENTRU
Conducte,
TRANSPORTUL SI
bransam ente si
DISTRIBUTIA instalatii tehnologice
PETROLULUI, pentru distributia
GAZELOR, gazelor, produselor
106 1.9.3. - - - - - - - 44 - - - -
LICHIDELOR petroliere si a
INDUSTRIALE, lichidelor industriale,
AERULUI apa sarata, din
exteriorul si exteriorul
COMPRIMAT SI
constructiilor
PENTRU
TERMOFICARE
CONSTRUCTII
PENTRU
TRANSPORTUL SI Alte constructii pentru
DISTRIBUTIA transportul si
PETROLULUI, distributia petrolului,
gazelor, lichidelor
GAZELOR,
104 1.9.4. industriale, aerului - - - - - - - 44 - - - -
LICHIDELOR
com prim at si pentru
INDUSTRIALE, term oficare,
AERULUI neregasite in cadrul
COMPRIMAT SI subgrupei 1.9.
PENTRU
TERMOFICARE
ALTE
CONSTRUCTII
105 NEGASITE IN 1.10. - - - - -
CADRUL
SUBGRUPEI 1.