Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Consultanta:
………………….
Sef proiect
………..
Expert fonduri
……… …………. structurale si de
coeziune
Expert fonduri
………………. structurale si de
coeziune
CUPRINS
(A)Piese scrise
1
1.Informaţii generale privind obiectivul de investiţii
1.1.Denumirea obiectivului de investiţii
1.2.Ordonator principal de credite/investitor
1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar) după caz
1.4.Beneficiarul investiţiei
1.5.Elaboratorul studiului de fezabilitate
2
4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat,
valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară
4.7. Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată
netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate – Nu
este cazul (s-au detaliat la pct. 4.6 )
4.8. Analiza de senzitivitate(nu este cazul)
4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor
6.Urbanism, acorduri şi avize conforme (pentru proiecte fără C+M doar acorduri şi avize–după caz)
6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire
6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege
6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a
impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în
documentaţia tehnico-economică
6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor
6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară
6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care pot
condiţiona soluţiile tehnice
7.Implementarea investiţiei
7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei.
7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii (în luni
calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani,
resurse necesare
7.3. Strategia de exploatare/operareşi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare
7.4. Recomandăriprivind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale
8.Concluzii şi recomandări
3
(A)Piese scrise
1.4.Beneficiarul investiţiei: denumirea solicitantului si datele de identificare ale acestuia, cod CAEN,
sediul, puncte de lucru etc
................. cu sediul profesional în .............................. – activitatea principală 0125 – „Cultivarea fructelor
arbustilor fructiferi,Capsunilor,nuciferilor si a altor pomi fructiferi” conform certificatului de inregistrare
eliberat de Oficiul National al Registrului Comerțului Constanța având ..........................
4
Activitatea principal conform Certificat de Inregistrare care se desfasoara la beneficiari si/sau in afara
sediilor proprii:
0125-Cultivarea fructelor arbustilor fructiferi, capsunilor, nuciferilor si a altor pomi fructiferi
Firma de proiectare:
………………………. cu sediul social in ................................, reprezentata legal prin ing. ......................, in
calitate de Administrator,Cod CAEN activati pentru societate:
7112 – Activități de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea
Firma de consultanță:
………………………………………………………………………
Activitate principală:
…………………………………..
Sursele de informații utilizate : datele și informațiile folosite în Studiul de Fezabilitate au fost selectate și
preluate de la …………... structura lucrării s-a bazat pe informațiile din Ghidul Solicitantului pentru
Submăsura 4.1.A – Investiții în exploatații pomicole privind accesarea fondurilor nerambursabile
Clauza de nepublicare : Studiul de Fezabilitate nu poate fi inclus parțial sau în intregime și nici ca
referință într-un document publicat, circular sau declarat, sub nicio formă, fără acordul scris al
consultantului asupra formei în care ar putea să apară. Studiul de fezabilitate este confidențial și poate fi
utilizat numai pentru scopul menționat în Studiul de fezabilitate. Nu acceptăm nico altă responsabilitate
față de o terță persoană care poate face uz de ele.
5
2.Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii
Actiunile in cadrul prezentului proiect vor fi in conformitate cu Sub-Masura 4.1a - Investiții în exploatații
pomicole din Programul National de Dezvoltare Rurala 2014-2020 - respectand obiectivele impuse de
acesta. Se propun a fi realizate prin proiect urmatoarele obiective:
- imprejmuire teren plantatie cu gard confectionat din plasa de sarma galvanizata/zicata/plastifiata pe
spalieri din beton/metal ,pentru sporirea sigurantei se va monta deasupra plasei un fir de sarma
ghimpata.
- plantare puieti nuc -7.00ha/6.90 ha livada efectiva
-drumuri interioare pentru exploatarea plantatiei.Acestea vor ramane la nivel de pamant
-efectuarea unui put forat,cu zona de protectie ,pentru asigurarea apei de irigat dotate cu pompa
sumersibila si camin de vizitare si montarea a doua rezervoare din fibra de sticla pentru depozitarea apei
- sistem complet de irigare localizat prin picurare
- sistem audio/video de supraveghere
- constructie parter cu destinatie de remiza,acesta va adaposti utilajele necesare desfasurarii activitatii
agricole si uneltele specifice
- platforma betonta pentru accesul auto in incinta exploatatiei,aceasta se va utiliza si ca zona de
depozitare temporara a nucilor, fasonarea si ambalarea acestora( in saci sau box paleti)
-utilaje agricole pentru intretinerea plantatiei
- porti de acces pietonal/si sau auto
- cabina paza mobila
Accesul in incinta plantatiei se va realiza din .................
Astfel investitia se incadreaza in cel putin 1 din actiunile prevazute prin sub-masura.
Cultura pomilor fructiferi prezinta o importanta deosebita din punctde vedere: alimentar,
economic si social. Fructele pomilor si arbustilor fructiferi constituie unul din alimentele cele mai
sanatoase si ca atare indispensabile la alcatuirea unui ratii alimentare sanatoase. Ele coţin 2-25% hidrati
de carbon, sub forma de zaharuri usor asimilabile( zaharoza, glucoza, frucoza), 0.5-1.5% proteine, 0.5-2%
acizi organici liberi, 0.4-1.6% substate pectinice, 0.10% substante tanante, 0.5% substante minerale pe
baza de K, Ca, Fe, Mg, Mn, Al, Cl, Bo, Cu, 80-85% apa, uleiuri volatile, vitamine si aminoacizi.In prezent,
datorita inbunatatirii sortimentului de soiuri si a tehnologiei de cultura, a crescut cantitatea de fructe
consumate in stare proaspata iar formele de industrializare sau diversificat.
Fructele sunt folosite in hrana oamenilor nu numai ca desert dar si ca aliment de baza fiind folosite
in prepararea magiunului, gem, dulceata, compot, fructe uscate. O mare parte din productia de fructe se
6
consuma sub forma de tuica. In conditiile tehnicii moderne unele fructe se preteaza mai bine la pastrare
prin refrigerare decat celelalte fructe samburoase, mai ales cand sunt puse in sirop de zahar. In acest caz
isi mentin gustul, aroma, si culoarea.Productia totala de fructe la nivel national, in ultimele 2–3 decenii, a
oscilat in jurul valorii de 1.000.000 tone fructe, cu o medie la hectarul de plantatie in jur de 6,5–7,0 tone.
Aceasta reprezinta cca. 30–35% din productile realizate in principalele tari pomicole din U.E.
Plantatiile pomicole sunt culturi multianuale, intensive, care necesita investitii mari pentru
infiintare, inclusiv intretinerea pană la intrarea pe rod. Pe de altă parte, greselile facute la infiintarea unei
plantatii se repercuteaza pe o perioada lunga de timp, putand fi doar partial remediate. De aceea, la
infiintarea plantatiilor se fac studii privind alegerea celor mai eficiente solutii tehnico-economice. Pe baza
acestora se executa proiecte de infiintare a livezilor prin care se stabileste tipul de plantatie, sistemul de
cultura, alegerea, organizarea si amenajarea terenului, tehnologia plantarii si intretinerii livezilor, cat si
destinatia producţiei. Din punct de vedere tehnic, pomicultorii au simtit nevoia sa incadreze pomii si
lucrarile ce tin de ingrijirea lor într-un set de metode de cultura si tipuri de plantatie. Sistemele si tipurile
de plantatie, s-au perfectionat si au putut fi incadrate in criterii precise de evaluare. Ele sunt elaborate si
perfectionate in functie de o serie de criterii: specia, soiul, portaltoiul, vigoarea pomilor, intrarea pe rod,
suprafata de nutritie, gradul de mecanizare al lucrarilor, tipul de coroana, precum si esalonarea
recoltarilor in ciclul biologic.
Oportunitatea investitiei
Din puct de vedere al oportunitatii investitiei se disting urmatoarele aspecte relevante ce privesc nivelul
sectorial de piata,al fortei de munca,al conditiilor pedo-climatice precum si al economiei locale.
La nivel sectorial:pe fondul realizarii campaniilor de constientizare a necesarului consumului zilnic de
fructe si legume proaspete,realizat in media,se integistreaza o crestere a consumului de produse naturale
si implicit de nuci,existenta unui Program guvernamental in scoli care asigura un fruct zilnic pentru elevi.
La nivelul pietei de desfacere: cresterea consumului de produse alimentare autohtone in detrimentul
produselor provenite din import; cresterea in ultimii ani la nivel national a cererii pentru produse
pomicole, precum si prognoza de crestere a consumului la nivelul celui inregistrat in alte tari din Uniunea
Europeana.
La nivelul fortei de munca: forta de munca disponibila in zona.
7
La nivelul conditiei de sol si clima:conditiile pedo-climati din zona localitatii ............................sunt
favorabile activitatilor de exploatatie pomicola.Zona din Podisul Medgidiei asigura conditiile de sol
necesare infiintarii livezii.
Privind toate acestea se poate concluziona ca realizarea proiectului va insemna pentru
........................,valorificarea unui intreg sir de oportunitati de ordin economic si social,cu efecte favorabile
in dezvoltarea economiei locale( vor fi stimulati furnizorii locali de imput-ri,servicii etc.),precum si in
cresterea veniturilor la bugetul local.Implementarea proiectului in conditiile cofinatarii prin Programul
National pentru dezvoltare Rurala submasura 4.1a va avea ca rezultat o rentabilitate a capitalului propriu
investit mai mare si o durata de recuperare mai scurta decat in cazul in care proiectul ar fi realizat din
surse proprii ala solicitantului.
ANUL
1 1 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886 SO
2018 TOTAL AN 1 (IMPLEMENTARE) – 10.742,886 SO
ANUL
2 2 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886 SO
2019 TOTAL AN 2 (IMPLEMENTARE) -10.742,886 SO
ANUL
3 1 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886 SO
2020
TOTAL AN 1 (MONITORIZARE) -10.742,886 SO
ANUL
4 2 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886SO
2021
TOTAL AN 2 (MONITORIZARE) -10.742,886 SO
ANUL
5 3 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886SO
2022
TOTAL AN 3 (MONITORIZARE) -10.742,886 SO
8
ANUL
6 4 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886SO
2023
TOTAL AN 4 (MONITORIZARE) -10.742,886 SO
ANUL
7 5 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886SO
2024
TOTAL AN 5 (MONITORIZARE) -10.742,886 SO
ANUL
8 6 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886SO
2025
TOTAL AN 6 (MONITORIZARE) -10.742,886 SO
ANUL
9 7 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886SO
2026
TOTAL AN 7 (MONITORIZARE)- 10.742,886 SO
ANUL
10 8 Livada de nuci 6.9 ha 1 559,94 10.742,886SO
2027
TOTAL AN 8 (MONITORIZARE) -10.742,886 SO
În cazul în care investiţia vizează adaptarea unităţii la standarde sanitar-veterinare, sanitare, ale Uniunii
Europene, se va preciza standardul la care se adaptează.
In cadrul fermei se respecta Codul de bune practici in ferma din 14 noiembrie 2006, solicitantul
constientizand ca interesele economice de obtinere a unor productii profitabile trebuie armonizate cu
exigentele de protectie si conservare a mediului inconjurator.
In ceea ce priveste indeplinirea standardelor nationale si comunitare, exploatatia agricola vegetala a
solicitantului trebuie sa respecte standardele de mediu Bunele Conditii Agricole si de Mediu (GAEC) pe
toata suprafata fermei. Conditiile aplicabile in cazul solicitantului prevad urmatoarele:
Standarde pentru mentinerea structurii solului
GAEC 6. Nu este permisa efectuarea lucrarii de arat in conditii de umiditate excesiva a solului.
Standarde pentru mentinerea unui nivel minim de intretinere a terenurilor agricole
GAEC 10. Evitarea instalarii vegetatiei nedorite pe terenurile agricole, inclusiv pe terenurile care nu mai
sunt exploatate pentru productie
Standarde pentru protejarea si gestionarea apei
GAEC 13. Este interzisa poluarea apelor subterane prin deversarea directa sau prin descarcarea pe teren si
infiltrarea prin sol a produselor ce contin substante periculoase utilizate in agricultura, cu exceptia cazului
in care o astfel de deversare/descarcare este reglementata prin autorizatia de gospodarire a apelor
detinuta de agricultor .
9
Mentinerea continutului de materie organica in sol se va putea realiza prin intermediul planului
de fertilizare.
Solul este principala sursa de nutrienti minerali si de apa pentru plante. Capacitatea acestuia de a asigura
nutrientii necesari plantelor variaza in functie de nivelul lui de fertilitate. Atat din ratiuni economice, cat si
din exigente de protectie a mediului, se impune o corecta gestionare si folosire a ingrasamintelor
(fertilizantilor) la nivelul fiecarei exploatatii agricole.
Folosirea ingrasamintelor pentru realizarea unor productii profitabile trebuie facuta pe baza unor
previziuni realiste, care sa tina cont de conditiile pedoclimatice locale, de potentialul productiv al
culturilor si nivelul tehnologic al unitatii agricole.
Planul de fertilizare este, in acest sens, un instrument util atat pentru stabilirea dozelor de
ingrasaminte organice si minerale, cat si pentru alegerea momentelor propice de procurare a necesarului
cantitativ si calitativ de ingrasaminte minerale sau organice.
La nivelul exploatatiei agricole, planul de fertilizare permite atingerea urmatoarelor obiective:
• calculul anual al necesarului de elemente nutritive, prin aplicarea unor modele de calcul care sa
tina cont de principiile unei fertilizari rationale, de sistemul de culturi existent in unitate si de nivelul
productiilor planificate;
• stabilirea cantitatilor de ingrasaminte posibil de aplicat, precum si a dozelor de ingrasaminte
chimice pentru completare pana la nivelul necesarului estimat prin calcul;
• verificarea periodica (anual sau la 4-5 ani) a situatiei agrochimice a solurilor pe baza balantei
intrarilor si iesirilor din sistem (cantitatile de nutrienti introduse in sol minus cantitatile de nutrient
exportate cu recolta), poate furniza informatii utile privind conservarea, ameliorarea sau diminuarea
asigurarii solurilor de sub culturi cu nutrienti, precum si pentru evaluarea riscului de poluare a apelor cu
nutrienti de origine agricola;
• furnizarea de informatii necesare pentru alcatuirea planului de fertilizare pentru anul agricol
urmator.
Respectarea bunelor conditii agricole si de mediu si a planului de fertilizare, conduce la
indeplinirea standardelor privind protectia mediului si contribuie la desfasurarea activitatii solicitantului in
bune conditii, reducand semnificativ riscul poluarii accidentale a solului sau surselor de apa.
Se va avea în vedere descrierea și justificarea îndeplinirii fiecărui criteriu de eligibilitate (după caz) şi de
selecţie (după caz), specifice, prevăzute în Ghidul solicitantului din dreptul fiecarui criteriu și modalitatea
de asigurare a cofinantarii investitiei.
10
trebuie sa fie activat la Registrul Comerţului iar
beneficiarul il are activat conform certificate
constatator eliberat la data 02.03.2017.
*EG5 Investiția va respecta cerințele privind La Investitia propusa prin acest proiect nu are un
conformarea cu standarde impuse de legislația impact semnificativ asupra mediului, in sensul ca atat
națională și europeană (prezentata in sectiunea constructia cat si utilajele si livada nu produc poluanti
Trimiteri la alte acte legislative şi în capitolul 8.1 de nicio natura: fonici, chimici sau fizici.
din PNDR), inclusiv pe cele cu privire la efectele Depozitarea fructelor nu influenteaza in mod negativ
asupra mediului, în cazul în care aceasta poate mediul inconjurator ele fiind pastrate in depozit frig.
avea efecte negative asupra mediului, investiția La momentul contractării se va depune documentaţie
va fi precedată de o evaluare a impactului către ANPM/DSVSA/DSP pentru eliberarea
preconizat asupra mediului notificării/autorizaţiei etc conform insusirilor cerintelor
Declaratiei F a solicitantului prin semnatura.
*EG6 Investiția trebuie realizată doar în unitățile …………………… care are o nota de favorabilitate
teritorial administrative prezente în anexa din potentata >2
Cadrul National de Implementare aferentă STP
(Anexa 7 a Ghidului solicitantului pentru
submasura 4.1a) și trebuie să respecte zonarea
speciilor din anexa menționată anterior,
exceptând cultura de căpșuni în sere şi solarii şi
pepinierele
*EG7 În cazul înființării și/sau reconversiei Material fructifer de infiintare al plantatiei va fi din
solicitantul trebuie să utilizeze doar material categoria biologica certificata sau dintr-o categorie
fructifer din categoria biologică certificat sau superioara, conform specificatiilor din proiectul de
11
dintr-o categorie superioară, exceptie facand Plantare anexat Studiului de fezabilitate. La contractare
speciile nuc si alun unde poate fi utilizat si se va prezenta certificatul de atestare a calitatii
material CAC (conformitas agrarian puietilor conform declaratiei F insusita de beneficiar
communitatis) prin semnatura.
*EG12 În toate cazurile în care proiectul de Proiectul prevede investiţii în sisteme de irigaţii la
12
investiții prevede și investiții în nivelul fermei, şi totodată sunt respectate condiţiile
sisteme/echipamente de irigaţii la nivelul fermei, menţionate în secţiunea “Alte aspecte relevante pentru
acestea sunt eligibile doar dacă sunt respectate înţelegerea măsurii”.
condițiile menționate în secțiunea ”Alte aspecte
relevante pentru înțelegerea măsurii”.
*EG14 Investițiile în procesarea la nivelul fermei Componenta majoritară a proiectului este constituită
sunt eligibile doar împreună cu investițiile în din investiţii în producţia agricolă primară: material
modernizarea/dezvoltarea fermei (dezvoltarea săditor înfiinţare livadă, utilaje agricole pentru livadă,
producției agricole primare), ca și componentă sistem fertirigare pomicultură,depozitarea şi
secundară, în scopul adăugării de plus valoare la condiţionarea producţiei agricole. Aceste investiţii în
nivel de fermă; producţia agricolă primară > 50% din valoarea eligibila a
proiectului.
13
*EG18 - Investițiile necesare adaptării la *Nu este cazul
standardele UE, aplicabile producției agricole
realizate de tinerii fermieri care se instalează
pentru prima dată într-o exploatație agricolă se
vor realiza în termen de maxim 24 de luni de la
data instalării (conform art 17, alin. 5 din R(UE)
nr.1305/2013), cu modificarile si completarile
ulterioare.
14
P4 Principiul lanţurilor alimentare integrate *Nu este cazul
(investiţiile care acoperă lanţul alimentar:
producţie – condiţionare – depozitare –
procesare – comercializare):
Proiecte care combină cel puţin două operaţiuni
care conduc la realizarea unui lanţ alimentar
integrat după cum urmează:
a)Producţie agricolă primară – condiţionare şi/sau
procesare şi comercializare 15 p
b)Integrare producţie agricolă primară –
condiţionare şi/sau procesare şi comercializare
prin membrii din cadrul OIPA 8p
c)Integrare productie agricola primara si
procesare si/sau conditionare si comercializare ca
membru prin intermediul GP, cooperativelor sau
organizatiilor de producatori 11 p
P6 Principiul proprietăţii (exploataţiile agricole Solicitantul deţine în proprietate plantaţiile pomicole supuse
care deţin în proprietate plantaţiile pomicole reconversiei şi/sau terenul pe care se face înfiinţarea de
supuse reconversiei şi/ terenul pe care se face plantaţii pomicole prin contract de superficie nr 600 din
înfiinţarea de plantaţii pomicole) 10.03.2017 10 p
Solicitantul deţine în proprietate plantaţiile pomicole
supuse reconversiei şi/sau terenul pe care se face
înfiinţarea de plantaţii pomicole 10 p
15
P8 Principiul vârstei (tinerii sub 40 ani, inclusiv) Administratorul exploataţiei, ……………………..are mai
Administratorul/Managerul exploataţiei are puţin de 40 ani la momentul depunerii Cererii de
maxim 40 ani la momentul depunerii Cererii de Finanţare. 5 p
Finanţare. 5p
În cazul în care beneficiarul este o formă asociativă, se va descrie modul în care investiţia
deserveşte membrii acesteia, obiectivele investiţiei/priorităţi
NU ESTE CAZUL
In cadrul fermei se va respecta Codul de bune practici în fermă din 14 noiembrie 2006, solicitantul
conştientizand ca interesele economice de obtinere a unor productii profitabile trebuie armonizate cu
exigentele de protectie si conservare a mediului înconjurator.
18
2.Grebla cu perii-specificatii tehnice
-dotat cu perii rotative pentru adunat crengi
-greutate: 60-90 kg
-pentru distante intre randuri: 300-700 cm
Grebla cu perii dotata cu perii rotative pentru adunat crengi. Cadru cu reglaj manual de ridicare si
inclinare motor.
Atomizorul tractat este un echipament pentru efectuarea tratamentelor in plantatii atasabil tractorului.
Stropirea pomilor este esențială pentru a avea o livadă plină cu pomi sănătoși și roditori. Tratamentele
fitosanitare previn apariția unor boli care pot produce daune pomilor și fructelor. Se evita astfel pagube
însemnate. Prevenția este întotdeauna mai bună decât tratarea propriu-zisă, pentru că bolile pomilor,
odată instalate, pot afecta întreaga recoltă, chiar dacă se iau ulterior măsuri.
7.Elevator-specificatii tehnice
-inaltime maxima de ridicare: 2000-4000 mm
-sarcina normala: 1000-3000 kg
-grad de inclinare: 100-200
Elevatorul pentru tractor este foarte utile pentru efectuarea unor operatii de transport si
depozitare in zonele in care motostivuitoarele clasice nu pot avea acces. Se vor manipula boxpaleti
incarcati cu fructe spre comercializare.
20
12.Bazin apa-specificatii tehnice x 2
-excavare mecanica in pamant
-150-200 mp
-din polietilena
Bazinul de apa este fabricate din rasini poliesterice de uz alimentar si nealimentar, armate cu fibra
de sticla si folosite pentru diferite aplicatii : stocarea de lichide: apa potabila sau incendiu, combustibili,
depozitare materiale corozive, etc. Acestea prezinta multiple avantaje : nu corodeaza precum cele
metalice, costuri minime pentru intretinere; greutate redusa fata de cele din beton / metalice; transport
facil; montaj usor de executat; fiabilitate data de natura materialelor din care sunt executate; durata de
utilizate de peste 50 de ani, posibilitatea compartimentarii interioare; aplicarea racordurilor conform
cerintelor clientului, posibilitatea executarii cu pereti dubli; nu necesita izolare termica. Grosimea si
structura peretilor, precum si pozitionarea si structura ribsurilor de ramforsare (inele de rezistenta) sunt
proiectate in conformitate cu standardele si prescritptiile in vigoare.
21
precum şi finalizarea construcţiilor a căror execuţie a fost întreruptă înainte de finalizarea
completă a acestora şi Raportul privind stadiul fizic al lucrărilor.
NU ESTE CAZUL
În situaţia în care realizarea investiţiei este condiţionată de obţinerea de avize şi acorduri,
se va realiza o corelare a datelor tehnice din acestea cu caracteristicile investiţiei.
Beneficiarul prezentului proiect isi asuma in totalitate indeplinirea cerintelor Ghidului solicitantului si
legislatiei in vigoare in ceea ce priveste cultivarea pomilor fructiferi.
Solicitantul detine :
-proiect de plantare avizat de Statiunea de Cercetare- Dezvoltare pentru Pomicultura Constanta
nr. ............... atasat prezentului studiu,
-autorizatie de plantare nr. .........
-aviz de la Gospodarirea apelor pentru putul prevazut in exploatatie
-certificat de urbanism nr..........
-contract de superficie nr......
-studiu pedologic din ............
Solicitantul va respecta si aplica normele de protectie a mediului acolo unde Ghidul si legislatia o impun.
Se va descrie modul în care prin investiţie se realizează adaptarea la standarde sau respectarea noilor
cerinţe ale legislaţiei europene (dacă este cazul).
NU ESTE CAZUL
Proiectul vizeaza sistem de irigatii prin picurare. Irigarea prin picurare este un sistem de irigare avantajos
și obligatoriu pentru livezi.
Norma de udare la metoda de irigare prin aspersie este de 350-400 mc/ha,cu 3-5 udari,din mai pana in
august,iar la irigarea prin picurare,metoda mai eficienta,cu un consum redus de apa,norma este de 2-3
ore de picurare la o udare cu un numar de 8-12 udari pe sezon.
Se recomanda utilizarea metodei de irigare prin picurare deoarece prezinta foarte multe avantaje farta de
metoda clasica,care utilizeaza cantitati mari de apa si solicita multa energie pentru aductiunea si
dispersarea apei.Printre aceste avantaje ,pe langa consumul de apa,putem enumera ca apa este
distribuita uniform,la fiecare planta,se mentine umiditatea solului la capacitatea de camp strict in zona
radacinilor,gradul de infestare cu buruieni este redus deoarece intevalul dintre randuri este
uscat,costurile cu mana de lucru sunt reduse.
În cazul înfiinţării şi/sau reconversiei plantaţiilor pomicole, inclusiv pepiniere, se vor descrie sumar
investiţiile realizate în concordanţă cu Devizul pe obiect specific conform Fişei privind costurile standard
și contribuția în natură prezentă în cererea de finanțare atașată acestui ghid și în fișa submăsurii în
secțiunea ,,Sume aplicabile și rate de sprijin”.
22
S-au avut in vedere costuri standard de infiintare a plantatiei, imprejmuire si irigare, conform anexei 5
pentru suprafata de 7.00 ha respective 6.9 ha de livada efectiva astfel:
-proiectare, analize sol, pregatire a terenului, echipament irigare si instalare echipament irigare pentru
6.9 ha
-sistem de imprejuire si instalarea sistemului de imprejmuire pentru 1097.45 ml
-fertilizare si dezifcetare sol+gunoi grajd pentru 6.9 ha
-material saditor conform necesarului din studiu de plantare + max. 5% puieti pentru inlocuire, respective
1 089 puieti
-costuri plantare pentru 1 089 puieti
- costuri de intretinere conform devize din proiectul de plantare pentru anul 1 si anul 2, manopera, lucrari
mecanice si materii si materiale ce au fost trecute ca si cheltuieli neeligibile.
Se va descrie modul de utilizare al mijloacelor de transport în sensul că vor vor fi utilizate doar în
contextul lanțului scurt.
NU ESTE CAZUL
Se va descrie sumar modul în care vor fi efectuate lucrările în regie proprie, dacă este cazul.
NU ESTE CAZUL
Se va indica dacă se intenționează utilizarea de materie prima/produse din afara exploatației și/sau din
afara sectorului și modul de utilizare.
NU ESTE CAZUL
Se va indica dacă vor fi realizate investiții ce vizează colectarea, depozitarea, condiționarea produselor
(materie primă) care nu provin din sectorul pomicol pentru utilizarea ca materie primă secundară.
NU ESTE CAZUL
Proiectul de infiintare a plantatiei de nuc atasat prezentului Studiu de fezabilitate a fost avizat in data de
12.06.2017 de Statiunea de cercetare –dezvoltare pentru pomicultura Constanta.
Proiectul a fost elaborat de .............................. Societatea elaboratoare desfasoara activitati confrom
codului caen: 7490-„Consultanta in agronomie”.
Reprezentanta .....................
Proiectul propune infiintarea unei plantatii de nuc de tip intensiv,destinata sistemului de cultura ecologic
pe o suprafata de 6.90 ha livada efectiva si 0.1 ha spatiu destinat pentru diferitele utilitati necesare
desfasurarii activitatii de pomicultura. Livada este constituita dintr-un singur trup compact. Conform
Anexei II STP Zonare pomicultura, in zona Valea Dacilor, Jud. Constanta, nucul are favorabilitate naturala
de 1.84 si cea potentata 2.79.
Distantele de plantare vor fi de 8/8m pentru nuc (8 m intre randuri si 8 m intre plante pe rand, densitatea
va fi de 150 plante/ha si un total de 1038 plante. Nucii vor fi condusi cu coroana sub forma de vas
ameliorat. Soiurile care se vor planta se regasesc in Catalogul Oficial al Plantelor de Cultura din Romania
sau in cataloagele altor tari ale U.E. Materialul biologic care se va utiliza la infiintarea plantatiei va avea
categoria „Certificat” sau superioara acesteia.
23
Suprafata totala de 7.00 ha se va imprejmui cu gard, iar livada va fi dotata cu sistem de supraveghere
video si sistem de iluminat.
Se va efectua forarea unui put, cu zona de protectie pentru asigurarea apei de irigat dotat cu pompa
submersibila, camin de vizitare etc.
Sistemul de irigatie va fi unul prin picurare corespunzator suprafetei de plantare. Pentru depozitarea
temporara a apei de irigat si se vor amenaja doua bazine.
Terenul agricol din extravilanul localitatii Valea Dacilor se afla in parcela A1004/14 din Jud.
Constanta.Clima este de tip temperat continentala de stepa xerofita. Se caracterizeaza prin veri calde si
secetoare si ierni in general reci, cu vanturi continue. Media precipitatiilor este modesta, iar vanturile
dominante bat dispre NE-E-SV. Regimul precipitatiilor este deficitar, fiind de 350-425mm/an si acestea
sunt repartizate neuniform. Din cauza deficitului de apa se recomanda instalarea sistemului de irigatii.
Plantatia va fi construita intr-un singur trup, compact si are forma dreptunghiulara.Acesta are
urmatoarele vecinitati:
-Nord – A 1004/13 -
-Sud – A1004/15 –
-Est – drum de exploatare De 1004/12
-Vest – drum judetean DJ 381
Randurile de nuc vor fi amplasate paralel cu latura nordica a terenului,respectiv de la Vest spre
Est,perpendicular pe De 1004/12 si pe DJ 381,directia avand o mica inclinare de la Nord- Est catre Sud-
Vest. fost proiectata la mijlocul solei o alee centrala, perpendicular pe latura nordica cu o latime de 5.00
m si alei perimetrale pentru efectuarea fluxului tehnologic, astfel: pe latura nordica si estica aleile vor
avea 4.00 m latime, iar pe latura vestica si sudica aleile vor fi de 6.00 m latime pentru a se putea efectua
intoarcerea utilajelor agricole la capete de rand.
LUNGIME RANDURI
-metri-
NR. SOIUL SUPRAFATA NUMAR DE PLANTE PE RAND LUNGIME TOTAL TOTAL
CRT. HA RANDURI DE -buc- MEDIE A LUNGIME A PLANTE
POMI RANDURILOR RANDURILOR -buc-
-buc- -m. liniari - -m. liniari-
1 Ovidiu 1,675 6 42 334 2 004 252
2 Velnita 1,675 6 42 334 2 004 252
3 Anica 1,935 6 42 334 2 004 291
1 39 304 304
4 Miroslava 1,615 3 42 334 1 002 243
3 39 304 912
TOTAL NUC 6,900 25 41-42 329,2 8 230 1 038
Se va prezenta cantitatea de materie prima folosita, proveniența acesteia și cantitatile de produse finite
obtinute si consumul specific pe fiecare produs.
In cadrul plantatiei se vor folosii 4 specii diferite de nuc conform Proiectului de Plantare(pg 13):
Specii de nuc
24
Ovidiu pe o suprafata de 1,675 ha-252 puieti
Epoca de maturare: a doua decada a lunii septembrie
Fruct: ovoidal,alungit,rotunjit la capete,cu orificiul peduncular mijlociu,bine inchis,calibru: 14 g
Productivitate: mare
Velnita pe o suprafata de 1,675 ha-252 puieti
Epoca de maturare: a doua decada a lunii septembrie
Fruct: rotund-ovoid,cu orificiul peduncular bine inchis cu fascicole libero-lemnoase,calibru: o greutate medie de
13,5g
Productivitate:mare
Anica pe o suprafata de 1,935 ha-291 puieti
Epoca de maturare: la mijlocul lunii septembrie
Fruct: ovaloid,simetric,usor ascutit la varf,baza rotunjita,calibru: peste 14 g
Productivitate: mare
Miroslava pe o suprafata de 1,615 ha -243 puieti
Epoca de maturare: timpurie,in prima decada a lunii septembrie
Fruct: rotund ellipsoidal,usor alungit cu cavitatea pedunculara bine inchisa ,calibru: peste 14 g
Productivitate: foarte mare
Prin proiect se va construi o remiza pentru depozitarea utilajelor achizitionate, un put forat imprejmuit cu
cabina, platforma betonata si drum de acces betonat.
Deoarece amplasamantul nu este prevazut cu retele edilitare, pentru asigurarea necesarului de apa
pentru zona de productie, cat si pentru irigat se vor realiza 1 put forat, amplasate conform planului de
situatie.
Alimentarea cu energie electrica a obiectivului se face din reteaua publica din zona.
Bilant teritorial
Suprafata teren = 70.000,00 mp
Suprafata construita propusa - 57.62mp, din care
A. Remiza utilaje agricole: - 50.87 mp
B. Depozit unelte: - 6.75 mp
Remiza
Sistemul constructiv : structura cu regim de inaltime parter se va executa in sistem cadre din beton armat
turnate monolit. Sistemul de inchidere la partea superioara a constructiei este de tip sarpanta ce se va
25
realiza din structura metalica - grinzi metalice si pane metalice cu invelitoare din panouri metalice cu
spuma poliuretana tip sandwich de 5 cm.
Inchideri interioare si exterioare:
Inchideriile exterioare si interioare se vor executa din zidarie de B.C.A.. Grosimea zidariei pe exteriorul
constructiei este de 25 cm, iar peretii de compartimentare vor avea dimensiuni de 25 cm.Peretii din
zidarie de B.C.A. se vor tencui pe ambele fete.
Tamplariile exterioare (ferestra si usa de acces de pe fatad posterioara - se vor executa din PVC (fereastra)
si metal (usa).
Finisaje interioare:
Peretii se vor finisa cu zugraveli lavabile pe tencuiala driscuita fin. Pardoseala se va realiza din sapa de
rectificare sclivisita.
Finisaje exterioare:
Peretii se vor finisa cu zugraveli lavabile de exterior pe tencuiala driscuita fin.
Acoperisul si invelitoarea:
Sistemul de inchidere la partea superioara este de tip sarpanta metlica si invelitoare din panouri metalice
cu spuma poliuretana - tip sandwich.
AMENAJARI EXTERIOARE
Platforma, trotuare, drum acces si parcare auto
Pentru accesul in incinta exploatatiei si deservirea zonei administrative s-a prevazut realizarea unei
platforme betonate in suprafata de 932.15 mp, din care 100 mp sunt destinati pozitionarii sistemelor
fotovoltaice pentru sistemul de fertirigare/irigare, pompele de deservire a putului forat si statia de
pompare irigare/fertirigare.
Aceasta se va executa din beton rutier pe un pat de 25÷30 cm de piatra sparta concasata sort
25÷63 mm cu rol de strat drenant.
Pe platforma betonata se va amplasa cabina poarta. Acestea fiind constructie usoara si mobila nu
necesita sistem de fundare independent.
Rezistenta:
Fundarea remizei se va face direct pe stratul de loess galbe, conform prescriptiilor din studiul
geotehnic.
Fundatiile vor fii izolate sub stalpi si se vor lega intre ele prin intermediul grinzilor de echilibrare.
Acestea vor prelua si zidaria de inchidere si vor realiza si soclul constructiei.
Stalpii din beton armat se vor incastra in talpa de fundare, armata, conform planurilor de detaliu
din cadrul proiectului tehnic si detaliilor de executie.
Toate umpluturile intre grinzile de fundare se vor face cu loess bine compactat in straturi de cate
20÷30 cm.
Sub placa de la cota -0.10 m se va realiza stratul de rupere a capilaritatii din balast sau piatra
concasata sort 7÷16 mm bine compactata in grosime de minim 10 cm.
Placa de la cota -0.10 m se va realiza din beton slab armat - armarea se va face cu plase sudate
#Ø6/10/10 cm. Suprapunerea plaselor se va face pe minim 2 ochiuri ~ 30 cm.
Suprastructura remizei - cu regim de inaltime parter se va executa in sistem cadre din beton armat
turnate monolit.
Inchiderile exterioare si cele interioare se vor realiza din B.C.A..
26
Sistemul de inchidere la partea superioara a constructiei este de tip sarpanta ce se va realiza din
structura metalica - grinzi metalice si pane metalice. Toate elementele metalice ale sarpantei se vor
proteja impotriva coroziunii prin aplicarea de vopsitorii pe strat de grund.
Toate elementele din beton armat se vor cofra cu cofraje din placaj sau metalice. Materialele folosite
la executarea lucrarilor de construire vor fi: beton clasa C16/20, otel beton PC52 si OB37, plasa STNB, otel
laminat tip S355JR.
Nr. Denumire/ Numar Numar bucăţi Valoare fara TVA Total cu TVA
crt Tip utilaj/echipament bucăţi propuse a fi TVA -euro- -euro-
deținute în achiziționate -euro-
patrimoniu prin proiect
ELEVATOR ANTERIOR/
7 POSTERIOR 0 1 3.550 674,50 4.224,50
Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea şi tehnologia aplicată în cadrul proiectului (plan de cultură pe
perioada de cinci ani, plan de producţie pe perioada de cinci ani etc)
ANUL
5 5 Livada de nuci ridicat-irigat 10 742,886 -
2022 TOTAL SO -10 742,886
28
ANUL
6 6 Livada de nuci ridicat-irigat 10 742,886 -
2023
TOTAL SO -10 742,886
ANUL
7 7 Livada de nuci ridicat-irigat 10 742,886 -
2024 TOTAL SO- 10 742,886
ANUL
8 8 Livada de nuci ridicat-irigat 10 742,886 -
2025 TOTAL SO -10 742,886
Plan de productie aferent culturilor la nivelul exploatatiei agricole cu o productie marita pentru anii
in care se vor utiliza soiuri autohtone la nivelul intregii exploatatii
Cultura Potential Productie 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
-kg- -kg- -kg- -kg- -kg- -kg- -kg- -kg- -kg-
GRAU Mediu 3500 24.500 - - - - - - - -
LIVADA Intensiv 2200 - - - - - - - - 15.180
TOTAL 7200 24.500 - - - - - - - 15.180
Caracteristici generale
Grâul este una dintre cele mai importante cereale şi este planta care ocupă pe glob cele mai mari
suprafeţe.
- grâul boabe are conţinut ridicat în hidraţi de carbon şi substanţe proteice,
- făina, materia primă pentru pâine şi produse de panificatie, aliment de bază pentru 35-40% din
populaţia globului
- se utilizează şi în prelucrări industriale (alcool, amidon, dextrina, glucoza) şi furaj în hrana animalelor
- tărâţe nutreţ concentrat, bogat în proteine, hidraţti de carbon şi substanţe minerale
- paie pentru industria celulozei, hrană animale
Grâul este pretenţios faţă de planta premergătoare deoarece trebuie semănat toamna, destul de
devreme, astfel încât până la venirea frigului să răsară, să înfrăţească şi să călărească pentru a rezista
peste iarnă. Din aceste motive, grâul de toamnă preferă premergătoarele cu recoltare timpurie, care lasă
solul structurat, bogat în substanţe nutritive, permit lucrarea devreme a solului, astfel încât, până în
toamnă acesta să acumuleze apă, nitraţi, să se aşeze, să fie distruse buruienile, să fie mărunţite şi
încorporate resturile vegetale.
Rotaţia
29
Rotaţia reprezintă o verigă a tehnologiei de bazăa agriculturii moderne, contribuind la creşterea
potenţialului productiv al solului. Prin rotaţia culturilor se asigură armonizarea factorilor ce contribuie la
creşterea şi dezvoltarea plantelor de cultură.
Planta premergătoare trebuie să lăse terenul cu însuşiri fizice şi chimice ameliorate, bogate în substanţă
organicăşi substanţe nutritive şi cât mai curat posibil de buruieni;
Cele mai bune plante premergătoare care indeplinesc aceste condiţii sunt cele care se recoltează
devreme, leguminoasele (mazărea, fasolea, borceagul de toamnăşi primăvară, trifoiul roşu), rapiţa, inul
pentru ulei şi fibră, porumbul pentru masă verde şi siloz, cartoful timpuriu, sfecla sămânţă, cânepă pentru
fuior. Este cunoscut faptul că plantele premergătoare bine alese pot asigura sporuri de 50%
Fertilizarea
Grâul este pretenţios la îngrăşare din cauza anumitor particularităţi; în primul rând, sistemul radicular al
grâului este slab dezvoltat, explorează un volum redus de sol şi are o putere mică de solubilizare şi
absorbţie a elementelor nutritive din rezerva solului. În plus, consumul maxim de elemente nutritive al
plantelor de grâu are loc într-o perioadă scurtă de timp, de la alungirea paiului şi până la coacere, interval
în care este absorbit circa 80% din potasiu; în acest interval, grâul trebuie să aibă la dispoziţie cantităţile
necesare de elemente nutritive şi în forme uşor accesibile.
Împrăştierea îngrăşămintelor organice este o operaţiune destul de costisitoare; ca urmare, ea prezintă
interes în primul rând pentru exploataţiile agricole care dispun de gunoi de grajd şi care folosesc, deci, o
sursă proprie (şi convenabilă sub aspect economic) de substanţe fertilizante.
Lucrările solului
Pregătirea terenului pentru semănatul grâului pune adesea probleme deosebite din cauza timpului rămas
de la recoltarea premergătoarei şi până la semănat, a condiţiilor meteorologice dificile din perioada de
efectuare a lucrărilor (seceta de la sfârşitul verii şi începutul toamnei) şi a suprafeţelor mari care trebuie
pregătite şi semănate într-un interval scurt de timp.
Grâul cere un sol afânat pe circa 20 cm adâncime, cu suprafaţa nu foarte mărunţită, dar fără bulgări în sol,
aşezat, nivelat, fără resturi vegetale, pentru a permite semănatul în bune condiţii.
În cazul premergătoarelor timpurii, după recoltare se recomandă o lucrare de dezmiriştit, efectuată
imediat după eliberarea terenului (cel mult 1-2 zile întârziere).
Grâul nu necesită arături prea adânci. Ca urmare, adâncimea arăturii trebuie stabilită în câmp, în funcţie
de starea terenului, astfel încât să fie încorporate resturile vegetale (miriştea şi buruienile) şi fără a scoate
bulgări. În condiţiile unor terenuri bine lucrate an de an, se poate ara doar la 18-20 cm adâncime.
După premergătoare târzii (floarea-soarelui, porumb, sfeclă de zahăr, cartof de toamnă). Este necesară
curăţirea cât mai bună a terenului de resturi vegetale, urmată de discuiri repetate (1-2 lucrări) pentru
mărunţirea resturilor de plante şi buruieni.
Arătura este lucrarea de bază de mobilizare a solului şi trebuie să se efectueze după recoltarea fiecărei
culturi premergătoare grâului de toamnă. La executarea arăturii se au în vedere o serie de reguli a căror
respectare asigură calitatea lucrării şi efectul agrotehnic favorabil acesteia.
Este foarte important ca arătura, ca de altfel şi celelalte lucrări ale solului, să se execute la un anumit
conţinut în umiditate, încât solul să se poată revărsa cu uşurinţă după plug, brazda mărunţindu-se în bune
condiţii. Când solul este prea umed rezultă curele, felii, iar în condiţiile unui deficit excesiv al umidităţii din
sol rezultă bulgări, a căror mărunţire ulterioară necesită lucrări suplimentare ce solicită cheltuieli de
combustibil.
Este foarte necesar ca arătura să fie executată imediat după recoltarea culturilor premergătoare grâului,
întârzierea efectuării acesteia având efecte negative.
30
Pregătirea terenului prin discuit este, uneori, preferabilă arăturii şi pentru a nu întârzia semănatul grâului.
Se obţine o viteză mare de lucrare a solului, acesta se aşează mai repede decât după arat, terenul rămâne
mai nivelat, iar economia este de 0,3 până la 0,5 pentru forţa de muncă şi de 11-14 l motorină/ha (după
Gh. Bîlteanu, 1989).
Pregătirea patului germinativ
Pentru grâu este necesară realizarea unei suprafeţe nivelate, curate de buruieni, realizarea unui strat de
sol mărunţit pe adâncimea de semănat, care să asigure condiţii optime de încolţire a seminţelor şi răsărire
rapidă, uniformă şi energică a plantelor.
Adâncimea ideală de lucru la pregătirea patului germinativ este de 6-8 cm, se lucrează cu combinatorul,
eventual cu ţesala de buruieni, pentru mărunţirea şi nivelarea terenului.
Sămânţa şi semănatul
Sămânţa de grâu destinată semănatului trebuie să aparţină unui soi zonat, să provină din culturi special
destinate producerii de sămânţă (loturi semincere), din categoriile biologice „sămânţă certificată a primei
şi celei de a doua înmulţiri”, să aibă puritatea fizică minimum 98%, facultatea germinativă minimum 85%
şi MMB cât mai mare. Datorită întârzierii semănatului, plantele suportă mai greu o serie de procese legate
de creştere şi dezvoltare şi din această cauză se modifică şi mersul normal al asimilării substanţelor
nutritive.
Având în vedere că noile soiuri de grâu sunt mai pretenţioase faţă de epoca de semănat, epoca optimă de
efectuare a acestei lucrări este mai scurtă,intervalul de timp optim de însămânţare situându-se între 20
septembrie şi 20 octombrie.
Semănatul înainte de perioada optimă favorizează atacul unor boli (făinarea) şi dăunători, precum şi
dezvoltarea unui foliaj abundent, astfel că plantele intră în iarnă într-un stadiu de vegetaţie avansat, iar
rezistenţa la ger poate scădea semnificativ.
Însămânţarea grâului după epoca optimă face ca plantele să intre în iarnă slab înfrăţite, neînfrăţite sau
chiar nerăsărite, situaţie cu urmări negative, cum ar fi rărirea culturii prin pierderea plantelor datorită
temperaturilor scăzute din timpul iernii, realizarea unui coeficient slab de înfrăţire şi o densitate mică de
plante pe mp. Pierderile de recoltă prin întârzierea semănatului pot fi de 30-50 kg/ha pentru fiecare zi în
cursul lunii octombrie şi 50-100 kg/ha în cursul lunii noiembrie.
Calitatea lucrărilor legate de semănat, cantitatea de sămânţă, epoca şi adâncimea de încorporare a
seminţelor sunt hotărâtoare pentru obţinerea unor producţii mari de grâu.
Adâncimea de semănat a grâului depinde de umiditatea solului, textură, soi, mărimea seminţei, data
semănatului (faţă de epoca recomandată). Distanţele la semănat la grâu, pe plan mondial, sunt cuprinse
între 10 şi 18 cm, fără a rezulta diferenţe importante de producţie. Ca atare, distanţa dintre rânduri
trebuie aleasă între aceste limite, în funcţie de maşinile de semănat aflate la dispoziţie. În condiţiile
noastre rezultatele cele mai bune au fost obţinute cu distanţa de 12,5 cm, între rânduri.
Lucrările de întreţinere a culturii de grâu
Grâul este o cultură cu o tehnologie total mecanizată, deosebit de rentabilă sub aspectul consumului de
forţă de muncă. Felul lucrărilor de îngrijire care se aplică grâului şi numărul acestora depinde de foarte
mulţi factori (calitatea patului germinativ; dezvoltarea plantelor în toamnă şi starea de vegetaţie la
desprimăvărare, mersul vremii şi al vegetaţiei în primăvară; rezerva de buruieni, infestarea cu boli şi
dăunători, dotarea tehnică, posibilităţile materiale şi calificarea cultivatorilor). Sunt situaţii în care sunt
necesare sau sunt efectuate numai 1-2 lucrări de îngrijire şi sunt situaţii în care sunt efectuate foarte
multe lucrări (7-8 treceri).
Tăvălugitul semănăturilor de grâu imediat după semănat apare ca necesar atunci când s-a semănat în sol
afânat şi mai uscat, şi se face cu scopul de a pune sămânţa în contact cu solul şi de a favoriza, astfel,
31
absorbţia apei. Tăvălugitul la desprimăvărare este necesar numai în situaţii extreme când, din cauza
alternanţei temperaturilor negative sau cele pozitive pe timpul iernii, rădăcinile plantelor de grâu au fost
desprinse de sol; ca urmare, la încălzirea vremii la desprimăvărare poate apare ofilirea şi uscarea plantelor
de grâu, parţial dezrădăcinate; fenomenul este mai frecvent pe solurile argiloiluviale (podzolice).
Combaterea buruienilor este principala lucrare de îngrijire din cultura grâului.
Pierderile de recoltă la grâu din cauza concurenţei buruienilor sunt, în mod obişnuit, 10-20%, dar pot
ajunge în situaţii extreme până la 60-70%. Nu se urmăreşte stârpirea în totalitate a buruienilor, ci
limitarea pagubelor cu înrădăcinare adâncă, se execută chiar şi plivitul manual.
Combaterea dăunătorilor din culturile de grâu se realizează prin măsuri preventive. Aceste măsuri au fost
tratate la rotaţia culturilor, respectiv la lucrările mecanice.
Recoltarea grâului
Momentul optim de recoltare a grâuluieste maturitatea deplină, atunci când boabele ajung la 14-15%
umiditate; în acest stadiu maşinile de recoltat lucrează fără pierderi şi boabele se pot păstra în bune
condiţii, fără a fi necesare operaţiuni speciale de uscare. De regulă recoltatul începe mai devreme, când
boabele au 18% umiditate, din cauza suprafeţelor mari cultivate cu grâu, care trebuie recoltate pentru a
preîntâmpina întârzierea şi pentru a limita pierderile de boabe prin scuturare (datorită supracoacerii sau a
vremii nefavorabile); în acest caz este absolut necesară uscarea boabelor, pentru a aduce la umiditatea de
păstrare şi a evita deprecierea calităţii lor.
2.LIVADA NUCI
Nucul este una dintre cele mai vechi specii pomicole si are o importanta economica si sociala
deosebita,datorita valorii alimentare a fructelor sale,calitatii superioare a lemnului,folosirii celorlalte
organe ale pomului(frunze,scoarta,endocarp,lastari) ca izvor de materii prime pentru industria
chimica,farmaceutica si ca specie decorativa si eco-ameliorativa de mare efect.
Nucile au o valoare alimentara ridicata foarte ridicata constituind un aliment complet si concentrat;ele
contin substante grase,substante proteice,hidrati de carbon,substante minerale,vitamine etc.Este fructul
cel mai bogat in Cu si Zn;in plus,contine,K,Mg,P,S Fe,Co,vitaminele A,B,C,P.
Perioada de plantare a nucilor
Momentul plantarii nucilor incepe dupa caderea primelor brume de toamna,care vor conduce
ingalbenirea si in final caderea frunzelor.Caderea totala a frunzelor ne indica intrarea nucului in repaos
vegetativ si inceperea sezonului de plantare la nuc.Perioada de plantare a nucilor este Toamna-Iarna-
Primavara,cu conditia ca solul sa nu fie inghetat si afara sa avem temperaturi pozitive(peste +5 grade
Celsius).
Distantele de plantare
In gradina nu recomandam plantarea nucilor,dar daca totusi exista,sau se doreste,trebuie sa luam in
considerare o distanta minima de 25 m de la proiectia coroanei la alte culturi.
In livada se pot utiliza diferite distante de plantare in functie de vigoarea soiului:
- distanta intre randuri,in functie de vigoarea soiului de nuc poate varia intre 10 m(vigoarea mare) si 7
m(vigoarea mica).
-distanta intre plante pe rand in functie de vigoarea soiului de nuc poate varia intre 9 m(vigoarea mare) si
6 m (vigoarea mica)
Pentru nucul plantat in apropierea limitelor de proprietate distanta minima intre trunchi si limita de
proprietate „gard” conform legii este de cel putin 2 metri.
Alegerea terenului pentru plantare
32
Alegerea terenului poate contribui esential la obtinerea unei productivitati mai inalte.Astfel,in cazul livezii
de nuc,exista cateva aspecte care ar trebui luate in consideratie atunci cand alegem terenul:
Dacă e posibil, a planta pe un sol pe care au fost anterior cultivate cereale, plante
leguminoase(lucernă,mazăre) sau borceaguri.
A evita terenurile asfixiante (sufocătoare, de exemplu terenuri mlăştinoase)
Pot fi valorificate şi terenurile în pantă. O înclinatie de 3-6° permite o bună întreţinere a solului si
un transport uşor al fructelor. Plantaţia poate fi înfiinţată si în pante de 6-12°, sau chiar 18-20°, având
grijă ca rândurile să fie orientate pe direcţia curbelor de nivel.
Prioritară rămâne şi vecinătatea sursei de apă pentru irigare, ocolind cu toate acestea, terenurile
situate în depresiuni, în zone unde se înregistrează brume târzii de primăvară/îngheţuri târzii tomnale.
Vor fi excluse solurile excesiv de umede si fara drenaj,cele cu nivel freatic sub 1,5 m,cat si solurie
lipicioase,preferabil este un sol bine aerat.
Pregatirea terenului
Dupa alegerea terenului in care vor fi plantati puietii de nuc,o serie de lucrari sunt necesare pentru a
asigura conditii optime de vegetatie a viitoarei livezi.
Dezmiriştirea. Toată vegetaţia existentă pe terenul ales este înlăturată (dezierbare sau defrişare) şi
evacuată din câmp. Se boroneşte, se nivelează şi se dezinfectează.
Fertilizarea. Înainte de desfundat, se administrează 10-60 t mraniţă (în limita posibilităţilor), 100
kg P2O5 şi 80 kg K2O la 1 ha.
Desfundarea. În august—septembrie, la adâncimea de 30-35 cm. În octombrie-noiembrie se
parcelează, nivelează şi se pichetează.
Fasonatul puietilor de nuc
Fasonarea puietilor de nuc se executa foarfeca horticola.
Fasonatul este operatiunea ce presupune scurtarea radacinilor principale la circa 30 cm,iar a celor
secundare la circa 10 cm. Fasonatul presupune si indepartarea eventualelor radacini
traumatizate,mucegaite,rupte,strangulate sau uscate.
Mocirlirea puietilor de nuc este operatiunea ce presupune introducerea pomului in mocirla preparata.
Locul unde se face mocirlirea trebuie sa fie ferit de vant si soare puternic.
Mocirlirea pomilor contribuie la o mai usoara cicatrizare a ranilor rezultate in urma fasonatului si asigura
un contact bun al radacinlor cu solul.Mocirlirea are rol si in emiterea de noi radacini.Puietii de nuc se
planteaza imediat dup ce au fost mocirlit.
Plantarea puietilor de nuc
Plantarea puietilor se poate face se poate face atat toamna,cat si primavera.S-a constatat totusi ca
plantare puietilor de nuc este mai reusita primavera,evitandu-I pomului deja slabit de stresul rasadirii
impactul curentilor reci ai iernii.Gropile de plantare se vor face in ziua plantarii,pentu a converva un
maximum de umiditate.Dimensiunile gropilor vor fi de 60 cm x 60 cm pe diametru.Inainte de a fi
plantati,radacinile afectate sau mutilate ale puietilor pot fi retezate usor.Se va avea grija ca acestea sa fie
asezate orizontal pe masura ce vor fi ingropate,dispunandu-le in forma de stea in jurul pivotului.
Este foarte important ca punctul de altoire sa se afle cu 3-5 cm deasupra nivelului solului dupa
plantare.Pentru a fi reusit acest lucru,putem recurge la ajutorul unui support confectionat dintr-o
scandura careia I s-a facut o crestatura in prealabil.La momentul plantarii,capele scandurii vor fi sustinute
de marginile gropii,iar crestatura in care va fi mentinut puietul la nivelul punctului de altoire va indica
inaltimea optima de plantare.
33
Este important sa nu se toarne apa in groapa inainte de plantare.Dupa plantare pamantul va fi tasat
usurel,fara a forta prea mult ;se va face o cuveta in jurul gropii,apoi se vor turna 15-20 l de apa la fiecare
puiet.In final se va aduna un musuroi de pamant (h=10-15 cm)in jurul tulpinii,care nu va fi tasata.
Fertilizarea
Cel mai important sistem de fertilizare ecologic recomandat are la baza utilizarea unor sisteme miste
agropastorale(pomicole si zootehnice) prin asocierea cresterii de animale ( oi,vaci,pasari etc.)
Daca fertilizarea de baza s-a facut correct necesarul de P (fosfor)si K (potasiu) este asigurat pana la
intrarea pomilor pe rod.In caz contrar in toamna anilor 3-4 se completeaza doza optima printr-o fertilizare
organica suplimentara.
Irigarea
Norma optima de irigare constituie cca 20 l apa/pom saptamanal,dar acesta poate scadea/creste in
functie de timp,precipitatii/seceta.Exista diferite scheme si metode de irigare,se recomanda insa cea prin
picurare.
Culturi intercalate
Plantatorii opteaza uneori pentru culture intercalate intre randurile de nuci.Aceasta se admite daca livada
este irigata,respectand distanta dintre randurile de pomi.
Tipuri de livada
In functie de dimensionare si schema de amplasare a puietilor,exista livada:
1.Traditionala
2.Semi-intensiva
3.Intensiva
Recoltarea
Se considera ca nucile sunt coapte si deci bune de cules cand pericarpul(invelisul verde)
crapa,indepartandu-se de coaja tare,iar fructele incep sa cada singure.
Epoca de coacere este caracteristica de soi si variaza destul de mult,incepe la sfarsitul lunii august si
dureaza oana la sfarsitul lunii octombrie;si in cadrul aceluiasi pom,fructele se coc mai repede la periferia
coroanei,decat in interiorul ei.
2.1.Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală,
necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico-economice
identificate şi propuse spre analiză
NU ESTE CAZUL
2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare
În cazul în care investiţia vizează adaptarea unităţii la standarde(legislatie) sanitar-veterinare, sanitare, sau de
mediu ale Uniunii Europene, se va preciza standardul la care se adaptează.
Solicitantul …………… doreste prin prezentul proiect accesarea de fonduri europene nerambursabile
aferente Sub-masurii 4,1a “Investiții în exploatații pomicole”, sub-masura derulata in cadrul Programului
National de Dezvoltare Rurala 2014-2020, Program finantat de Uniunea Europeana si Guvernul Romaniei
prin Fondul European Agricol pentru Dezvoltare Rurala. Aceasta sub-masura se incadreaza conform
Regulamentului (CE) 1305/2013, art 17 in masura 4 “Investitii in active fizice” si contribuie la DI 2A
“Imbunatatirea performantei economice a tuturor fermelor si facilitarea restructurarii si modernizarii
fermelor, in special in vederea cresterii participarii si orientarii catre piata, cat si a diversificarii agricole”.
Fondurile europene nerambrusabile ce se doresc a fi accesate sunt pentru achizitionarea de utilaje
agricole si infiintarea unei plantatii de nuc, in vederea modernizarii si diversificarii exploatatiei agricole
34
detinute de solicitant; conform Ghidului Solicitantului 2017 aferent SM 4.1a, daca proiectul prevede
lucrari de constructii montaj, acesta se adapteaza la standardele sanitar-veterinare sau sanitare in
vigoare, si la standardele de mediu, in acest caz, in vederea contractarii fondurilor europene
nerambursabile se va prezenta documentul emis de Agentia Nationala pentru Protectia Mediului conform
protocolului de colaborare AFIR ANPM-GM precum si Nota de constatare privind conditiile de mediu
emisa de Garda Nationala de Mediu si documente DSV/DSP, in sensul ca investitia va fi precedata de o
evaluare a impactului preconizat asupra mediului in cazul in care aceasta poate avea efecte negative
asupra mediului in conformitate cu legislatia in vigoare.
NUC FRUMOS SRL s-a ȋnfiinţat ȋn anul 2017, si functioneaza in baza legislatiei comerciale romanesti. Ca
forma de organizare este SOCIETATE CU RASPUNDERE LIMITATA, infiintata in baza Legii
nr.31/1990,republicata,cu modificarile si completarile ulterioare.Sediul social se afla in Municipiul
Constanta, Strada Viceamiral Ioan Murgescu.Nr. 10, Judeţul Constanţa.
Obiectul de activitate al societatii: - COD CAEN 0125 – Cultivarea fructelor arbustilor
fructiferi,capsunilor,nuciferilor si a altor pomi fructiferi.
……………..
Societatea este constituita pe o perioada nedeterminata si nu are experienta in accesarea si gestionarea
fondurilor europene nerambursabile.
2.3.2 Capacitatea manageriala (organigrama, sistem informatic, certificate, inclusiv date despre nivelul de
calificare în domeniul agricol al managerului exploataţiei agricole).
2.3.4 Principalele mijloace fixe aflate în patrimoniul solicitantului: resurse funciare (cu precizarea
regimului proprietăţii), construcţii, utilaje şi echipamente, animale,etc.
TERENURI
Nr.crt Amplasare Suprafaţa Valoarea contabilă Regimul juridic
Judeţ/Localitate totală (mp) / - Lei-
Categoria de
folosinţă
1. Sat Valea -Contract de superficie
Dacilor,Mun 7.00 ha - conform incheierii de
Medgidia,Jud autentificare nr. 600
Constanta din 10.03.2017
În situația în care peste 50% din terenurile aferente exploatatiei pe care se va implementa proiectul de finanțare
sunt preluate de la o singură persoană fizică sau juridică cu mai puțin de un an agricol înainte de depunerea
Cererii de Finanțare, menționați acest lucru și prezentați legăturile economice cu terța persoană.
Terenul aferent exploatatiei pe care se va implementa proiectul de finantare cu suprafata de 7 ha, este
preluat conform Contractului de constituire a dreptului de superficie cu Incheierea de autentificare
36
nr.600 din data de 10.03.2017,de la …………… in calitate de soti si totodata in calitate de asociati ai
societatii ……… are un aport la capitalul social de 20%,respectand un nr. de 4 parti sociale,cu o valoare
nominala de 10 lei/parte sociala si in valoare de 40 de lei,participare la profit 20% si participare la
pierderi 20%. Administrarea societatii se face de catre ………..,care raspunde de realitatea varsamintelor
si de indeplinirea tuturor indatoririlor.Administratorul va raspunde pentru orice daune pricinuite
societatii prin nerespectarea atributiilor sale.Administratorul este numit pe perioada nelimitata,cu puteri
depline.
2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia
cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii
Piata de desfacere.
Produsele obtinute in cadrul livezii sunt nucile pentru consum. Fructele fac parte din categoria bunurilor
de larg consum, cu caracter alimentar,sunt folosite si in industria chimica,farmaceutica si ca specie
decorativa si eco-ameliorativa de mare efect supuse unei frecvente mari privind cumpararea,datorita
valorii alimentare a fructelor sale si calitatii superioare a lemnului si folosirea celorlalte organe ale
pomului( frunze,endocarp,lastari etc).In prezent consumatorii finali ai nucilor se impart in doua categorii
si anume:
-consumatori de fructe proaspete
37
-consumatori de produse rezultate din procesarea fructelor(ulei comestibil si tehnic ,produse
cosmetice,halva,endocarpul ajuta la prepararea carbunelui activ etc)
STR.STRABUNA
. , Utilaje 428.282 97,31%
NR1,BUCUREST
I
STR.GH Sistem de
. II 11.802,50 2.69%
SINCAI,NR.42 supraveghere
Nr.cr Valoare
Client (Denumire şi adresă) % din vânzări
t -Lei -
1 . 75 900 50%
2 . 75 900 50%
Analiza concurentei
In anul 1990, livezile si pepinierele pomicole din Romania se intindeau pe o suprafata de 310.945 hectare.
Douazeci si trei de ani mai tarziu, in Romania se cultiva fructe pe o suprafata mai mica de 200.000 de
hectare. O mare parte din cantitatea de mere destinata consumului intern se importa. Marile ferme
pomicole socialiste, in majoritate, prin retrocedare, au fost faramitate de la 200-300 ha/unitate, in
parcele de 0,3 - 2,0 ha / proprietar.
Proprietarii nu au dispus de tehnica necesara la asa mici suprafete si nici nu au avut interes pentru
ingrijirea livezilor, deoarece in cei 35 – 40 ani de colectivizare fiecare si-a identificat alte mijloace de
existenta. Majoritate plantatiilor au fost abandonate, defrisate si in foarte putine dintre ele s-au aplicat
cateva lucrari de ingrijire. Pomii in livezile romanesti sunt imbatraniti, ritmul de regenerare prin noi
plantari fiind foarte redus. Fata de un necesar anual de 7 – 8 milioane pomi (material saditor), pepinierele
romanesti produc in jur de 1 – 1,5 milioane pomi.
In aceste conditii, exista o concurenta relativ redusa pe piata autohtona, concurenta maxima fiind facuta
de produsele de import, in special cele de pe piata neagra care se vand sub pretul pietei, afectand
producatorii interni.
38
Analiza cererii
Romania, conform Institului National de Statistica, se afla pe ultimul loc la consumul de fructe, cu 24 kg
mere, 18 kg portocale si 5 kg prune pe locuitor pe an, potrivit datelor publicate de Institutul National de
Statistica (INS) in 2012, in vreme ce consumul mediu european de fructe este de 57 kg pe cap de locuitor.
Totodata, organizatia ONU pentru Agricultura si Alimentatie atentioneaza ca, in Bulgaria, Romania si
Slovacia, furnizarea de fructe si legume destinate consumului se situeaza sub 80 kg /persoana /an, adica
sub 220g / persoana/ zi, fiind la cel mai redus nivel din Europa. Organizatia Mondiala a Sanatatii
recomanda un consum mediu zilnic de 400g de fructe si legume de diferite culori deoarece contin
nutrienti si componente bioactive cu un rol esential in mentinerea sanatatii. Pentru a consuma aceste
alimente, cei mai multi dintre oraseni le cumpara, 94,9% dintre respondenti mentionand aceasta sursa.
Dintre cei care cumpara fructele proaspete, cei mai multi aleg sa mearga intr-un
hipermarket/supermarket (81,3%), la piata pentru a cumpara de la tarani, agricultori sau alti producatori
directi (64,8%) sau intr-un magazin specializat de legume/fructe (40,1%). Aproape un sfert din totalul
respondentilor (21,4%), in general persoane de 18 – 45 ani, primesc fructe proaspete de la tara (de la
familie, rude, prieteni etc.).
Politica de pret
Politica de pret a companiei se bazeaza pe practicarea unor preturi la un nivel mediu comparativ cu cele
practicate de catre concurenta pentru produse similare (in ceea ce priveste calitatea fructelor). In absenta
unei diferentieri accentuate intre produsele oferite, cei mai multi dintre cumparatori aleg marfa cu pretul
cel mai scazut. In stabilirea si modificarea nivelului preturilor, intreprinderea individula va lua in calcul o
serie de factori, dintre care cei mai importanti sunt:
- costul de productie si de comercializare;
- clasa de greutate in care se incadreaza;
- preturile practicate pe piata la produsele similare;
- starea concurentei;
- conjunctura economica existenta la momentul respectiv;
- legislatia in vigoare; etc.
39
- Restructurarea exploatatiei de dimensiuni medii si transformarea acesteia in exploatatie comerciala;
- Respectarea standardelor comunitare aplicabile tuturor tipurilor de investitii;
c) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite;
Constructiile si dotarile ce se vor amplasa pe terenul proprietate privata vor respecta distentele minime
obligatorii fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei, conform Codului Civil: distanta minima fata
de linia de hotar va fi de 60 cm fara vedere directa si 200 cm pentru elementele de constructie ce sunt
prevazute cu ferestre (cu vedere directa).
Retragerea fata de strada va fi de minim 3 m.
d) surse de poluare existente în zonă;
Nu este cazul
f)existenţa unor:
- reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate;
- posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau
în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau
de protecţie;
- terenuri care aparţin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranţă
naţională;
(pentru proiecte fără C+M –nu este cazul)
NU ESTE CAZUL
(ii)date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul
maxim al apelor freatice;
Datele preliminarea asupra terenului de fundare, inclusiv presiunea conventionala si nivelul maxim
al apelor freatice se vor detalia dupa realizarea studiului geotehnic. Acesta se va realiza la faza D.T.A.C.
+P.Th.+D.D.E.
Din experienta lucrarilor proiectate pana in prezent se poate estima ca terenul de fundare este
loess categoria A - teren de fundare predominant in zona de sud a Dobrogei.
Pentru dimensionarea fundatiilor constructiilor prevazute in prezentul proiect s-a luat in calcul o
presiune conventionala de 130 kPa - conform literaturii de specialitate in domeniu pentru terenurile
loessoide.
41
Fundamentul cristalin a fost interceptat in special prin forajele executate la marginea estica a
acesteia fiind intalnite la adancimi de peste 500 m, in pozitia cea mai ridicata in zona Palazu Mare-Cocosu.
Spre vest si sud acestea se afunda, gasindu-se la adancimi de cca. 3000 - 4000 m. la Cernavoda si respectiv
3000 - 3500 m. la Mangalia.
Cuvertura sedimentara, formata din depozite paleozoice, mezozoice si neozoice, dispuse
discordant pe fundamentul de roci cristaline, are o dispozitie spatiala neuniforma si cu mari variatii de
facies.
Dobrogea de Sud reprezinta sediul unei sedimentari de tip platforma, acumulandu-se fie depozite
carbonatice si evaporitice in intervalul Jurasic superor – Neocomian, fie depozite terigene in intervalul
Aptian – Turonian, fie depozite terigene si carbonatice in Neozoic. In perioada Neozoicului, Dobrogea de
Sud a fost supusa unor repetate miscari de exondare sau basculare, care s-au concretizat prin prezenta a
numeroase lacune stratigrafice de amploare variabila in coloana stratigrafica a cuverturii sedimentare.
Termenii stratigrafici imediat anteriori etapei de exondare, supusi unor procese de eroziune
intensa, au in general suprafete de dezvoltare si grosimi mult mai reduse in raport cu ariile initiale de
dezvoltare sau au fost complet erodati.
Depozitele carbonatice jurasice superioaare si neocomiene, precum si depozitele terigene
carbonatice miocene, au suferit procese intense de carstificare, ale caror efecte s-au acumulat de la o
etapa la alta de exondare. Urmare proceselor complexe de exondare si eroziune, controlate la randul lor
de existenta unei tectonici rupturale sin-sedimentare, care au condus la aparitia unui mozaic de blocuri
faliate, relatiile spatiale intre diversi termeni stratigrafici ai cuverturii sedimentare mezozoice si neozoice,
sunt foarte complexe.
Din interpretarea datelor tectonice, se constata existenta a doua sisteme principale de falii cu
orientare NNE-SSV si VNV-ESE, dintre care cele paralele cu falia majora Capidava – Ovidiu, fiind mai noi, si
urmarite de la nord la sud sunt urmatoarele: falia Cernavoda – Constanta, falia Rasova – Costinesti, falia
Nord-Mangalia si falia Mangalia. Intre acestea se dezvolta faliile cu directia NNE-SSV, formand o serie de
blocuri cu dimensiuni variabile.
In zona dintre falia Rasova – Costinesti si falia Mangalia Nord, structura este evidentiata de o serie
de blocuri tectonice cu pozitie ridicata sau coborata. Blocul nr. 16 Deleni – Cobadin in care se afla
amplasamentul studiat, limitat la vest de falia Est Adamclisi si la est de falia Est-Cobadin, are cota limitei
cuvertura sedimentara-fundament cristalin la –350 m, grosimea complexului Jurasic superior–Valanginian
de 350 m, limita superioara a complexului Jurasic superior-Valanginian la cote intre +40 si +120 m. In zona
amplasamentului plantatiei de nuc proiectata, limita superioara a complexului Jurasic superior-
Valanginian este situata la cote de aprox. +100 m.
In general, prezenta faliilor in teritoriul Dobrogei de sud a condus si la creerea unor zone locale cu
permeabilitati mai ridicate ale rocilor carbonatate, cu implicatii hidrogeologice importante. In ansamblu
insa, permeabilitatea blocurilor tectonice (pozitia si dezvoltarea spatiala a fisurilor si golurilor carstice),
este expresia cumulata, la scara timpului geologic, a istoriei geologice si paleogegrafice a fiecarui bloc
tectonic, fiind putin influentata de dinamica actuala a acviferului.
Pe baza datelor din forajele hidrogeologice executate in zona ………….., se poate stabili
pentru aceasta zona succesiune geologica:
- La sud de falia Cernavoda – Constanta, prin forajele cele mai apropiate de amplasamentul
studiat, forajele din frontul de captare Medgidia-oras, pentru alimentarea cu apa orasului Medgidia:
42
0 – 25 m - depozite aluvionare argiloase ale vaii Carasu ;
10 – 120 m - calcare albicioase galbui su vinetii, uneori cu intercalatii de
marne barremiene ;
120 – 160 (200) m - calcare dolomitice, uneori cu intercalatii de gresii calcaroase,
barremian-jurasice
160 (200) – 350 m - dolomite jurasice ;
Forajele au inregistrat la executie pierdere de circulatie totala la adancimi variabile in intervalul de
adancime 180,0 – 320,0 m in majoritatea cazurilor in orizontul de dolomite jurasice. Echiparea definitiva a
forajelor s-a facut cu coloana definitiva cimentata in spate la adancimi cuprinse intre 180,0 si 200,0 m si in
continuare pana in gaura netubata.
Forajul 5052 Siminoc care face parte din acelasi bloc tectonic ca si zona ………. si care este cel mai
apropiat de amplasamentul studiat, are urmatoarea succesiune geologica :
Sarmatian : 0,0 – 7,0 m – calcare albe alterate ;
Barremian ; 7,0 – 320,0 m – Dolomite si dolomite calcaroase, zaharoide, albe,
cenusii galbui, compacte cu rare goluri de dizolvare si
fisuri partial umplute cu cu material atgilo-nisipos, verzui;
Jurasic : 320,0 – 697,0 m – Calcare dolomitice si dolomite cenusii albicioase,
galbui, fisurate ,uneori cavernoase ;
Sisturi verzi: 697,0–743,4 m – Gresii calcaroase dolomitice cenusii-verziu,cu spartura sistoasa, cu filme si
diaclaze umplute cu calcit.
Forajul a fost tubat cu coloana ϕ.12.3/4” cimentata in spate la adancimea de 70,0 m in rest fiind
sapat cu gaura netubata.
44
unei cabina poarta prefabricate, realizarea unui bazin deschis tip laguna si a unui put forat pentru
asigurarea necesarului de apa folosit la irigarea plantatiei, imprejmuire teren, platforma din beton,
supraveghere video si realizarea plantatiei de nuc pe o suprafata de 6.90 ha.
Astfel, se propune construirea unui imobil cu regim de inaltime Parter (remiza) si amplasarea unei
constructii modulare/prefabricate (parter) (varianta A) cu suprafata construita si desfasurata de 68.90
mp (din care 3.30 mp cabina poarta) si Parter (varianta B) cu suprafata construita si desfasurata de
466.25 mp care cuprinde remiza utilaje agrigole, zona de productie, zona destina pentru birou, sala de
mese si vestiar, camera depozitare.
Descriere varianta A
Arhitectura:
Elemente de trasare:
Constructia propusa, conform planului de situatie anexat , va fi amplasata pe latura de Est a
terenului la 21.70 m fata de limita de proprietate la Est si la 15.60 m fata de limita ternului la Nord.
Cota +0.00 m se afla la 0.30 m fata de nivelul trotuarului/platormei betonate in zona accesului
principal.
Inchideri interioare si exterioare:
Inchideriile exterioare si interioare se vor executa din zidarie de B.C.A.. Grosimea zidariei pe
exteriorul constructiei este de 25 cm, iar peretii de compartimentare vor avea dimensiuni de 25 cm Peretii
din zidarie de B.C.A. se vor tencui pe ambele fete.
Tamplariile exterioare (ferestra si usa de acces de pe fatad posterioara - Est) se vor executa din PVC
(fereastra) si metal (usa).
Finisaje interioare:
Peretii se vor finisa cu zugraveli lavabile pe tencuiala driscuita fin. Pardoseala se va realiza din sapa
de rectificare sclivisita.
Finisaje exterioare:
Peretii se vor finisa cu zugraveli lavabile de exterior pe tencuiala driscuita fin.
Acoperisul si invelitoarea:
Sistemul de inchidere la partea superioara este de tip sarpanta metlica si invelitoare din panouri
metalice cu spuma poliuretana - tip sandwich.
Platforma, trotuare, drum acces si parcare auto
Pentru accesul in incinta exploatatiei si deservirea zonei administrative s-a prevazut realizarea unei
platforme betonate in suprafata de 932.15 mp, din care 100 mp sunt destinati pozitionarii sistemelor
fotovoltaice pentru sistemul de fertirigare/irigare, pompele de deservire a putului forat si statia de
pompare irigare/fertirigare.
Aceasta se va executa din beton rutier pe un pat de 25÷30 cm de piatra sparta concasata sort
25÷63 mm cu rol de strat drenant.
Pe platforma betonata se va amplasa cabina poarta. Acestea fiind constructie usoara si mobila nu
necesita sistem de fundare independent.
Rezistenta:
Fundarea remizei se va face direct pe stratul de loess galbe, conform prescriptiilor din studiul
geotehnic.
Fundatiile vor fii izolate sub stalpi si se vor lega intre ele prin intermediul grinzilor de echilibrare.
Acestea vor prelua si zidaria de inchidere si vor realiza si soclul constructiei.
45
Stalpii din beton armat se vor incastra in talpa de fundare, armata, conform planurilor de detaliu
din cadrul proiectului tehnic si detaliilor de executie.
Toate umpluturile intre grinzile de fundare se vor face cu loess bine compactat in straturi de cate
20÷30 cm.
Sub placa de la cota -0.10 m se va realiza stratul de rupere a capilaritatii din balast sau piatra
concasata sort 7÷16 mm bine compactata in grosime de minim 10 cm.
Placa de la cota -0.10 m se va realiza din beton slab armat - armarea se va face cu plase sudate
#Ø6/10/10 cm. Suprapunerea plaselor se va face pe minim 2 ochiuri ~ 30 cm.
Suprastructura remizei - cu regim de inaltime parter se va executa in sistem cadre din beton armat
turnate monolit.
Inchiderile exterioare si cele interioare se vor realiza din B.C.A..
Sistemul de inchidere la partea superioara a constructiei este de tip sarpanta ce se va realiza din
structura metalica - grinzi metalice si pane metalice. Toate elementele metalice ale sarpantei se vor
proteja impotriva coroziunii prin aplicarea de vopsitorii pe strat de grund.
Toate elementele din beton armat se vor cofra cu cofraje din placaj sau metalice. Materialele folosite
la executarea lucrarilor de construire vor fi: beton clasa C16/20, otel beton PC52 si OB37, plasa STNB, otel
laminat tip S355JR.
Instalatii:
Alimentarea cu energie electrica a obiectivului se va realiza din reteaua publica de joasa tensiune
deoarece exista retele electrice in zona – terenul este amplasat la limita intravilanului localitatii.
Pentru alimentarea pompelor de apa aferente putului de apa PF1 si a sistemului de
irigare/fertirigare se propune realizarea unui bransament cu o putere instalata de 6 kW trifazic instalati
(Pa = 4 kW).
Alimentarea cu apa
Deoarece amplasamantul nu este prevazut cu retele edilitare, pentru asigurarea necesarului
pentru irigat se va realiza un put forat, amplasat conform planului de situatie.
Inmagazinarea apei pentru sistemul de fertirigare se va face prin intermediul unui bazin deschis de
stocare a apei – tip laguna cu o capacitate de 300 mc de apa.
Panta hidraulica a conductei de refulare va fi de 2‰.
Debitul de exploatare estimat 1÷1.5 l/s
Echipamentul de irigare cuprinde :
- electropompa monobloc, inclusiv tablou electric soft start;
- filtru cu sita cu autocuratare;
- fertilizare/automatizare:ferticontrol PRO-FV-16 echipat cu electropompa injectare fertilizanti si pompa
digitala pentru dozare acid.
- bazine fertilizanti inclusiv accesorii montaj.
Presiune minima de lucru 1,5bar;
- bazine fertilizanti inclusiv accesorii montaj.
Udarea se face pe sectoare stabilite din punct de vedere funcţional şi operativ.
Descriere varianta B
Arhitectura:
Elemente de trasare:
46
Constructia propusa, conform planului de situatie anexat , va fi amplasata pe latura de Sud-Est a
terenului la 10 m fata de limita de proprietate la Est si la 13 m fata de limita ternului la Nord.
Cota +0.00 m se afla la 0.30 m fata de nivelul trotuarului/platormei betonate in zona accesului
principal.
Inchideri interioare si exterioare:
Inchideriile exterioare si interioare se vor executa din zidarie de B.C.A.. Grosimea zidariei pe
exteriorul constructiei este de 25 cm, iar peretii de compartimentare vor avea dimensiuni de 20 cm si 15
cm. Peretii interiori din zidarie de B.C.A. se vor tencui pe ambele fete, iar cei exteriori doar pe fata
interioara si pe cea exterioara se vor placa cu panouri cu spuma poliuretanica.
Tamplariile exterioare si cele interioara se vor executa din PVC si vor avea geam termopan.
Finisaje interioare:
Pentru zona de productie se vor realiza placaje cu gresie si faianta pentru asigurarea de suprafete
lavabile pentru o curatare facila.
Pentru zona de vestiar, grupuri sanitare si sala de mese se vor realiza placari cu faianta pe o
inaltime de 1.80 m si pe restul de inaltime/sau pe toata inaltimea peretelui se vor aplica zugraveli lavabile
pe strat de glet de ipsos fin, pardoseala se va finisa cu gresie antiderapanta.
Pentru biroul sefului de ferma se vor realiza zugraveli lavabile pe strat de ipsos fin si pardoseala se
va placa cu gresie antiderapanta
In zona de depozitare peretii se vor finisa cu zugraveli lavabile pe tencuiala driscuita fin. Pardoseala
se va realiza din sapa de rectificare sclivisita.
Finisaje exterioare:
Exteriorul constructiei va fi placat cu panouri metalice cu spuma poliuretana cu grosimea de 5 cm,
colorate. Treptele intrarilor si terasa acoperita vor fi placate cu gresie antiderapanta. Trotuarele vor fi
realizate din beton slab armat pe pat de amestec optimal.
Acoperisul si invelitoarea:
Sistemul de inchidere la partea superioara este de tip sarpanta metlica si invelitoare din panouri
metalice cu spuma poliuretana - tip sandwich.
Rezistenta:
Fundarea halei se va face direct pe stratul de loess galbe, conform prescriptiilor din studiul
geotehnic.
Fundatiile vor fii izolate sub stalpi si se vor lega intre ele prin intermediul grinzilor de echilibrare.
Acestea vor prelua si zidaria de inchidere si vor realiza si soclul constructiei.
Adancimea de fundare fata de cota +0.00m a investitiei este de -1.60 m. Talpile fundatiilor vor
avea o inaltime de 60 cm si o latime variabila 80÷170 cm dimensionate sa poata prelua incarcarile
suprastructurii si transmiterea acestora la terenul de fundare cu o presiune mai mica de 150 kPa.
Stalpii din beton armat se vor incastra in talpa de fundare, armata, conform planurilor de detaliu
din cadrul proiectului tehnic si detaliilor de executie.
Toate umpluturile intre grinzile de fundare se vor face cu loess bine compactat in straturi de cate
20÷30 cm.
Sub placa de la cota -0.10 m se va realiza stratul de rupere a capilaritatii din balast sau piatra
concasata sort 7÷16 mm bine compactata in grosime de minim 10 cm.
Placa de la cota -0.10 m se va realiza din beton slab armat - armarea se va face cu plase sudate
#Ø6/10/10 cm. Suprapunerea plaselor se va face pe minim 2 ochiuri ~ 30 cm.
Suprastructura remizei - cu regim de inaltime parter se va executa in sistem cadre din beton armat
turnate monolit.
47
Inchiderile exterioare si cele interioare se vor realiza din B.C.A..
Sistemul de inchidere la partea superioara a constructiei este de tip sarpanta ce se va realiza din
structura metalica - grinzi metalice si pane metalice. Toate elementele metalice ale sarpantei se vor
proteja impotriva coroziunii prin aplicarea de vopsitorii pe strat de grund.
Toate elementele din beton armat se vor cofra cu cofraje din placaj sau metalice. Materialele
folosite la executarea lucrarilor de construire vor fi: beton clasa C16/20, otel beton PC52 si OB37, plasa
STNB, otel laminat tip S355JR.
Instalatii:
Alimentarea cu energie electrica a obiectivului se va realiza din reteaua publica de joasa tensiune
deoarece exista retele electrice in zona – terenul este amplasat la limita intravilanului localitatii.
Pentru alimentarea pompelor de apa aferente putului de apa PF1, a sistemului de
irigare/fertirigare si a halei se propune realizarea unui bransament cu o putere instalata de 24 kW trifazic
(Pa = 20 kW).
Alimentarea cu apa
Deoarece amplasamantul nu este prevazut cu retele edilitare, pentru asigurarea necesarului de
apa pentru zona de productie, cat si pentru irigat se va realiza un put forat, amplasat conform planului de
situatie.
Dimensionarea sistemului de irigare prin picurare, pe intreaga suprafata de 4,8 ha, a fost împărţită
în doua sectoare din punct de vedere funcţional şi operativ.
Inmagazinarea apei pentru sistemul de fertirigare se va face prin intermediul a doua rezervoare cu
capacitatea individuala de 35 mc.
Inaintea rezervoarelor s-a prevazut un camin de vane, unde se ramifica conducta de refulare.
Fiecare ramura va fi PEHD PE80 PN6 D 63x3,6mm si va avea cate 1 buc electrovana Ø2” si cata un clapet
de sens Ø2”.
Functionarea pompei submersibile din putul forat, impreuna cu electrovanele de pe ramurile ce
alimenteaza rezervoarele, precum si electriventilele (robineti cu ventil plutitor) din rezervoare vor
functiona automat. Se umple complet primul rezervor se inchide electrovana pe ramura respective si se
deschide ramura cealalta, apoi se umple al doilea rezervor s.a.m.d.
Panta hidraulica a conductei de refulare va fi de 2‰.
Debitul de exploatare estimat 1.5÷2 l/s
Conform indicatiilor furnizorului echipamentul de irigare cuprinde :
- electropompa monobloc, trifazica, inclusiv tablou electric soft start;
- filtru cu sita cu autocuratare;
- fertilizare/automatizare:ferticontrol PRO-FV-16 echipat cu electropompa injectare fertilizanti si pompa
digitala pentru dozare acid.
- bazine fertilizanti inclusiv accesorii montaj.
Presiune minima de lucru 1,5bar;
- bazine fertilizanti inclusiv accesorii montaj.
Udarea se face pe sectoare stabilite din punct de vedere funcţional şi operativ.
Rezervoarele de inmagazinare cilindrice vor fi supraterane, fiecare avand capacitatea de 35 mc .
Rezervoarele vor fi echipate cu plutitoare cu contact electric (electroventile), intreaga instalatie
fiind complet automatizata.
Alimentarea instalatiei sanitare interioare cu apa rece si cu apa calda se va face cu conducte la
alegerea beneficiarului, proiectantul recomandând conducte din polipropilena PPR 50 40, 32, 25 si 20
mm, conducte ce vor fi izolate termic.
48
Alimentarea cu apa rece a cladirii se face din caminul de vane CV2, prin hidroforul de 150 l, pana
la punctul de intrare in caldire, apoi are traseul la nivelul tavanului si se ramifica spre consumatori.
Spatiul de productie se va alimenta cu o conducta PPR 40, montat pe perete, pana la locul unde se
va pozitiona echipamentul „linie de spalat nucifere”.
Prepararea apei calde menajere se va face in boilere electrice cu acumulare astfel :
B1 - boiler electric de 10 l in grupul sanitar de langa biroul sefului de ferma;
B2 - boiler electric de 100 l in grupul sanitar pentru personal deservire.
In coloanele verticale, conductele de apa rece si apa calda, precum si conducta de aerisire
canalizare menajera vor avea trasee paralele.
In distributie, conductele de apa rece si calda se vor poza ingropat/apparent (mascat) in imediata
apropiere de pardoseala si suspendat pe pereti in apropierea tavanului (plansa “schema coloanelor”)
In distributie si in legaturi conducta de apa rece este paralela cu cea de apa calda, urmând acelasi
traseu, având diametre identice si folosind acelasi tip de material.
Racordurile cu obiectele sanitare atat a apei reci, cat si a apei calde se realizeaza prin fitinguri de
Ø⅜” si Ø ½ ˝.
Pentru o functionare optima a instalatiei de alimentare cu apa rece si apa calda, si pentru
actionarea in caz de avarie, s-au prevazut robineti de trecere pe conductele de distributie si robineti cu
ventil si mufa Ø ½ ˝ (pentru lavoare, dusuri si spalator), precum si robineti de sectorizare ( conf. Schema
coloane) pentru separare in caz de avarie. Pentru rezervoarele de la closete s-au prevazut robineti de
reglaj de colt cu Ø ⅜˝.
Conductele din coloane se vor fixa cu ajutorul bratarilor pentru fixare, iar conductele de distributie
se vor fixa pe pereti prin bride de sustinere.
Evacuarea apei uzate menajere se va face prin coloanele verticale M1 - M2, prin conducte din
polipropilena PP Dn 110 mm, direct in caminele de vizitare.
Coloana de evacuare M1 se va poza in canal de protectie, pana la descarcare in caminul de
vizitare.
Racordurile cu obiectele sanitare se va face din acelasi material (polipropilena PP)
Racordurile la obiectele sanitare vor avea urmatoarele diametre Dn 32 (lavoare) Dn 40 (dusuri)
Dn 50 (spalator) si D 110 mm (closete).
In grupurile sanitare s-au prevazut sifoane de pardoseala avand Dn 50 mm.
Coturile de 90o vor fi compuse din doua coturi de 45o, cu exceptia coturilor de la coloanele
verticale – compuse dintr-o singura piesa.
Ramificatiile vor fi la 45o pentru a asigura evacuarea apelor uzate menajere, reducând
posibilitatea de colmatare.
Coloanele M1 ÷ M2 se vor prelungi cu coloane de aerisire cu Dn 75 mm, cu L = 3,00 m, echipate cu
caciuli de ventilatie. Pe coloanele verticale s-au prevazut piese de curatire din polipropilena Dn 75 mm.
Piesele de curatire se vor monta la inaltimea de 0,40 – 0,80 m fata de pardoseala,
S-a optat pentru folosirea conductelor din polipropilena deoarece prezinta urmatoarele avantaje:
se monteaza usor si rapid;
- au o rugozitate buna, din care cauza printr-o conducta cu diametrul nominal inferior se
transporta acelasi debit;
- au o fiabilitate mare ( cel putin 50 ani);
- nu necesita izolatii.
La folosirea conductelor din polietilena de inalta densitate PEHD PE80, din PVC tip KGEM, din
polipropilena PPR si polipropilena pentru scurgere PP s-au avut in vedere prescriptiile tehnice in vigoare
49
pentru domeniul de referinta, precum si specificatiile tehnice elaborate de producator si furnizor privind
realizarea imbinarilor si racordurilor.
Hala se va alimenta direct din putul forat PF1, astfel :
- in caminul de vane CA2, apoi in rezervorul de inmagazina R1, capacitate 15,00mc, printr-o conducta
PEHD PE80 PN6 D 50x2,9mm pentru hala si grupurile sanitare aflate in cladire
Pentru realizarea presiunii necesare functionarii obiectelor sanitare, in caminele de vana se vor
amplasa hidrofoare :
- in caminul CV 2 – 1 buc hidrofor, capcaitatea 150 l, Qp – 3,80 mc/h, Hp = 5,0 mCA
Sapatura pentru pozarea conductelor, caminelor de vane si rezervoarelor se va executa manual si
cu sprijiniri. Pozarea conductelor de apa se va face in sant deschis având b = 0,70 m si hmed = 1,00 m.
Conducta de apa se va monta, pe un strat de nisip de 15 cm grosime si se va acoperi cu un alt strat de
nisip de 15 cm grosime.
Conducta de alimentare nu necesita izolatie anticoroziva sau termica (este pozata sub adancimea
de inghet de 0,80 m si este prevazuta cu accesoriile (fitinguri) necesare si piese de imbinare speciale.
Caminul de vana CA2 va fi situat in incinta proprietatii, constructie tip cuva, cu adâncimea de 2,50
m fata de cota amenajata a terenului, realizata din beton armat B 250 (C 16/20). Sub radierul caminului se
toarna beton de egalizare B 150 (C8/10) de 10 cm grosime.
Pentru accesul în camin s-a prevazut trepte din otel Ø20 mm, montate în perete. Caminele vor fi
acoperite cu o placa din beton armat unde se fixeaza rama si capacul din fonta conf. STAS – 2308 – 81 de
tip III carosabil.
Rezervorul de inmagazinare R1 apa va fi un rezervor cilindric orizontal subteran, capacitatea 15000
litri din polietilena lineara de medie densitate si/sau copolimeri de etilena, pentru instalare subterana,
prevazut cu un capac de vizitare Ø645 mm.
Dimensiunea rezervorului :
- Diametru 2250 mm
- Lungime 4220 mm
Sub radierul rezervorului, precum si in jurul lui se va face umplutura de nisip de aprox. 20 – 25 cm
grosime.
3.3.Costurile estimative ale investiţiei:
UM Varianta A Varianta B
50
DEVIZ GENERAL
al obiectivului de investiţii
51
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 54,600.00 10,374.00 64,974.00
3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00
3.8 Asistenţă tehnică 20,894.00 3,969.86 24,863.86
3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 5,500.00 1,045.00 6,545.00
3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 3,500.00 665.00 4,165.00
3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în
programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către
Inspectoratul de Stat în Construcţii 2,000.00 380.00 2,380.00
3.8.2. Dirigenţie de şantier 15,394.00 2,924.86 18,318.86
Total capitol 3 136,594.00 25,952.86 162,546.86
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază
4.1 Construcţii şi instalaţii 522,070.47 99,193.39 621,263.86
4.1.1. INFIINTARE PLANTATIE NUC 394,118.55 74,882.52 469,001.07
4.1.2. CABINA PAZA SI REMIZA UTILAJE 76,371.80 14,510.64 90,882.44
4.1.3. AMENAJARI EXTERIOARE 51,580.12 9,800.22 61,380.34
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 1,642.13 312.00 1,954.13
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 32,842.50 6,240.08 39,082.58
Beneficiar, Întocmit,
DEVIZ FINANCIAR
CAPITOLUL 3
53
1 Euro = 4,55 lei - la data de 25.05.2017 (curs BCE)
Asistarea beneficiarului pe perioada de 3 pers x 190 ore x 95.79 54.600 lei 54.600Lei
implementare a proiectului
(intocmire cereri de plata, documentatii 12.000Euro
pentru acte aditionale, intocmire
documentatii pentru modificare
caracteristici tehnice, intocmire
documentatii pentru achizitii si alte
servicii care pot aparea in functie de
specificul proiectului)
Total 54.600Lei
12.000Euro
2.280 euro
14.280euro
Întocmit, Verificat,
Se va ataşa un tabel comparativ al ofertelor care au stat la baza întocmirii bugetului indicativ, astfel
încât să poată fi verificată rezonabilitatea preţurilor.
Tabel comparativ
Ofertă
Nr Valoare Furnizor Furnizor (echipament
Denumire echipament Câştigătoare/
crt (Euro) (echipament < 15.000 Euro) > 15.000 Euro)
Atribuire Directa
1 Tractor 34568 Baza de date Baza de date
54
5 Tocatoare 4861 Baza de date Baza de date
13 Imprejmuire de 560
siguranta
17 Consultanta 12000
Pentru lucrări, proiectantul va declara sursa de preţuri folosită, printr-o declaraţie semnată şi ştampilată care va
fi ataşată la studiul de fezabilitate- S-a atasat studiului de fezabilitate.
Nr. Denumire utilaj/dotare Incadrare utilaj Durata de Valoare fara Amortizare lunara
crt achizitionat/construit amortizare TVA -lei-
-ani- -lei-
1 Tractor 2.1.21.1 Masini si utilaje 8 (34568) 1638
pentru prelucrarea (96 luni) 157.284,4
solului: 2.1.214.1.1.
tractoare agricole
2 Grebla cu perii 1.2.21.1.2 masini pentru 12 (2465) 78
recoltart, curatat, (144 luni) 11.215,75
treierat
3 Freza cu palpator 1.2.21.1.2 masini pentru 12 (5900) 186
recoltart, curatat, (144 luni) 26.845
treierat
4 Tocatoare reversibila de iarba si 1.2.21.1.2 masini pentru 12 (4861) 154
crengi recoltart, curatat, (144 luni) 22.117,55
treierat
5 Atomatizor tractat 2.1.21.1.2 Masini si 8 (6030) 286
echipamente pentru (96) 27436,5
lucrarea si cultivarea
pamantului
55
6 Scuturator de pomi 2.1.21.1.2 Masini si 8 (30.469) 1444
echipamente pentru (96 luni) 138.633,96
lucrarea si cultivarea
pamantului
7 Elevator 2.3.6.5 12 (3550) 112
Elevatoare,alimentatoare (144 luni) 16.152,5
8 Remorca 2.3.2.2.26 remorci cu 6 (6282) 397
platforma fixa sau (72 luni) 28.583,1
basculanta
9 Masina autopropulsanta pentru 2.1.21.1.2 Masini si 8 (34000) 1611
recoltat echipamente pentru (96 luni) 154.700
lucrarea si cultivarea
pamantului
10 Electropompa 1.8.12 Statii de pompare 48 (10520) 83
si separare a a apei (576 luni) 47.866
56
4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opţiuni tehnico - economic(e) propus(e)
4.1.Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea
scenariului de referinţă(pentru investiții cu C+M)
Analiza s-a efectuat pe baza prevederilor Hotararii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și
conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții
finanțate din fonduri publice, precum si a recomandarilor anterioare de elaborare analizei cost-beneficiu,
considerand investitia ca fiind generatoare de venituri.
Perioada de referinta recomandata in cazul acestei analize este de 32 ani, din care aproximativ 2
ani de implementare si 30 de exploatare.
S-au identificat 2 scenarii tehnico-economice a caror caracteristici tehnice constructive (din punct
de vedere structural) sunt identice:
Varianta A - realizarea unei remize parter pentru adapostirea utilajelor agricole prevazuta cu un
spatiu pentru unelte manuale pentru lucrul terenului (sapa, cazma, lopata etc.), amplasarea unei cabina
poarta prefabricate, realizarea unui bazin deschis tip laguna si a unui put forat pentru asigurarea
necesarului de apa folosit la irigarea plantatiei, imprejmuire teren, platforma din beton, supraveghere
video si realizarea plantatiei de nuc pe o suprafata de 6.90 ha.
Varianta B - realizarea unei constructii integrate in sistem hala care sa cuprinda: remiza utilaje
agrigole, zona de productie (spalare, uscare, spargere si calibrare nuci, ambalare), zona destina pentru
birou, sala de mese si vestiar, camera depozitare. Pe teren se vor mai realiza si urmatoarele: amplasarea
unei cabina poarta prefabricate, realizarea unui bazin deschis tip laguna si a unui put forat pentru
57
asigurarea necesarului de apa folosit la irigarea plantatiei, imprejmuire teren, platforma din beton,
supraveghere video si realizarea plantatiei de nuc pe o suprafata de 6.90 ha.
58
perioada de exploatare pentru reabilitarea constructiei, sau, in cazuri grave, se poate ajunge chiar la
desfiintarea constructiei.
b)estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de
operare;
numar de locuri create in faza de executie: 10 locuri (varianta A si varianta B)
numar de locuri create in faze de operare: 2 locuri (varianta A si varianta B)
c)impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate,
după caz
Impactul asupra apei
In timpul executiei posibilele surse de poluare a apelor sunt uleiurile si carburantii care se pot
scurge accidental de la autovehiculele si utilajele implicate in executia constructiei.
Se apreciaza ca emisiile de substante poluante spalate de pe suprafata de lucru, nu vor fi in cantitati
importante pentru a modifica semnificativ calitatea receptorilor naturali.
Printre masurile de protejare a factorului de mediu apa, mentionam:
59
gestionarea corespunzatoare a deseurilor pe amplasament, colectare selectiva, transport si
eliminare in conformitate cu reglementarile in vigoare si prin operatori economici specializati si acreditati
In domeniu;
manipularea combustibililor astfel incat sa se evite scaparile accidentale pe sol sau in apa;
manipularea materialelor sau a altor substante utilizate in faza de constructie se va realiza astfel
incat sa se evite dizolvarea si antrenarea lor de catre apele de precipitatii;
reviziile si reparatiile utilajelor se vor face periodic conform graficelor si specificatiilor tehnice la
service-uri autorizate.
In timpul exploatarii impactul asupra apelor este nesemnificativ deoarece nu exista procese prin
care acest lucru sa se produca.
61
d)impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se
integrează, după caz.
Investitia nu afecteaza mediul inconjurator si antropic in care aceasta se integreaza.
Lucrarile proiectate nu introduc efecte negative suplimentare asupra solului, drenajului, microclimatului,
apelor de suprafata, vegetatiei, faunei sau din punct de vedere al zgomotului si peisajului. Nu sunt
afectate obiective de interes cultural sau istoric.
In ansamblu se poate aprecia ca din punct de vedere al mediului ambiant lucrarile ce fac obiectul
prezentului proiect nu introduc disfunctionalitati suplimentare fata de situatia actuala.
Dimensionarea obiectivului propus,este infiintarea unei livezi de nuci si achizitia de utilaje necesare
acesteia. Nucul fiind o cultura exclusiva, profitabila si utila din toate punctele de vedere. Astfel, sub aspect
ecologic nucul este un arbore foarte pur. Sub aspect economic, nucul este o cultura rentabila putand fi
utilizate toate partile lui „anatomice” precum : miezul de nuca care este un aliment concentrat cu o
compozitie chimica complexa (substante proteice, substante grase, glucide, celuloza, potasiu, Mg, Ca, Fe,
P, Zn, Cl) utilizat ca atare sau pentru produse de cofetarie in industria dulciurilor, a uleiurilor fine,
sapunurilor si a lacurilor; nucile verzi care sunt bogate in vitamina C si se utilizeaza pentru prepararea
lichiorurilor si dulceturilor; lemnul care este foarte bine valorificat in industria mobilei (denumit si
REGELE) si uleiul de nuc folosit in industria alimentara.
In Romania, la ora actuala pot fi intalnite importante culturi de nuci in judete precum: Gorj, Dolj, Mureş,
Iaşi, Satu Mare, Constanţa si Hunedoara, intr-o proportie mai mica si in alte zone cu sol benefic dezvoltarii
unei astfel de culturi.
Potrivit specialistilor, investitia se amortizeaza dupa doi ani de la intrarea pe rod a plantatiei, care isi
poate dovedi rentabilitatea in medie pana la 35-40 de ani de la infiintare.
I. Proiectii financiare si indicatori financiari (Anexele B pentru persoanele juridice si Anexele C pentru
persoanele fizice autorizate, întreprinderi individuale şi întreprinderi familiale) pentru demonstrarea
criteriului de eligibilitate privind viabilitatea economică a investiției.
ATENŢIE: Sheeturile „Prognoza veniturilor”- Anexa B1, „Prognoza cheltuielilor” - Anexa B2,
„CPP”- Anexa B3 , „Bilanţ” - Anexa B4, „FN An 1-5” - Anexa B8, „Indicatori”- Anexa B9, cuprind
prognoze pe o perioadă de cinci ani de la darea în explotare a investiţiei din proiect, respectiv de la
62
finalizarea investiţiei . Sheeturile „FN An 1I”- Anexa B5, „FN An 2I” - Anexa B6, „FN An 3I” - Anexa B7 se
referă la perioada de implementare a proiectului (de maxim trei ani).
RON Valută
Pe randul 9 “Cheltuieli cu amortizarea”au fost cuprinse amortizarile mijloacelor fixe ptr investitia propusa
spre realizare,conform tabelului anexat mai jos reiese cheltuielile cu amortizarile de 94044 lei /an
7837 lei/luna x 12 luni= 94044 lei/an.
Nr. Denumire utilaj/dotare Incadrare utilaj Durata de Valoare fara TVA Amortizare
crt achizitionat/construit amortizare -lei- lunara
-ani- -lei-
1 Tractor 2.1.21.1 Masini si utilaje pentru 8 (34568) 1638
prelucrarea solului: 2.1.214.1.1. (96 luni) 157.284,4
tractoare agricole
2 Grebla cu perii 1.2.21.1.2 masini pentru 12 (2465) 78
recoltart, curatat, treierat (144 luni) 11.215,75
3 Freza cu palpator 1.2.21.1.2 masini pentru 12 (5900) 186
recoltart, curatat, treierat (144 luni) 26.845
64
4 Tocatoare reversibila de iarba si 1.2.21.1.2 masini pentru 12 (4861) 154
crengi recoltart, curatat, treierat (144 luni) 22.117,55
5 Atomatizor tractat 2.1.21.1.2 Masini si echipamente 8 (6030) 286
pentru lucrarea si cultivarea (96) 27436,5
pamantului
6 Scuturator de pomi 2.1.21.1.2 Masini si echipamente 8 (30.469) 1444
pentru lucrarea si cultivarea (96 luni) 138.633,96
pamantului
7 Elevator 2.3.6.5 Elevatoare,alimentatoare 12 (3550) 112
(144 luni) 16.152,5
8 Remorca 2.3.2.2.26 remorci cu platforma 6 (6282) 397
fixa sau basculanta (72 luni) 28.583,1
9 Masina autopropulsanta pentru 2.1.21.1.2 Masini si echipamente 8 (34000) 1611
recoltat pentru lucrarea si cultivarea (96 luni) 154.700
pamantului
10 Electropompa 1.8.12 Statii de pompare si 48 (10520) 83
separare a a apei (576 luni) 47.866
Pe randul 10 ”Alte cheltuieli de exploatare “ a fost cuprinsa cheltuiala cu arenda aferenta suprafetei de
teren de 7 ha dupa cum urmeaza: 7 ha x 1000 lei/ha=7000 lei/an.
Tablou de rambursare credit bancar
35,020 EUR
Valoare credit
159,340 LEI
Dobanda anuala efectiva 2.00 %
Durata credit 240 luni
Perioada de gratie 24 luni
Sold la
Rata Dobanzi si Total plati
sfarsitul
Anul Luna rambursata comisioane catre banca
perioadei
LEI LEI LEI
LEI
Luna 1 0 0 0 159,340
Luna 2 0 0 0 159,340
Anul 1 de implementare
Luna 3 0 0 0 159,340
Luna 4 0 0 0 159,340
Luna 5 0 0 0 159,340
Luna 6 0 0 0 159,340
Luna 7 0 266 266 159,340
Luna 8 0 266 266 159,340
Luna 9 0 266 266 159,340
Luna 10 0 266 266 159,340
Luna 11 0 266 266 159,340
Luna 12 0 266 266 159,340
Luna 13 0 266 266 159,340
Luna 14 0 266 266 159,340
Anul 2 de implementare
67
Luna 79 738 160 898 95,156
Luna 80 738 159 896 94,418
Luna 81 738 157 895 93,681
Luna 82 738 156 894 92,943
Luna 83 738 155 893 92,205
Luna 84 738 154 891 91,468
Luna 85 738 152 890 90,730
Luna 86 738 151 889 89,992
Luna 87 738 150 888 89,255
Anul 6 de prognoza
Linia „Capital social” a fost trecuta suma de 200 de lei,acesta va raamne asa pe toata perioada de
implemtare si monitorizare a proiectului.
Pe randul „Rezervele exercitiului financiar” au fost preluate sumele din B3 randul 20.
Anul 1 al implementarii B5
In primul an al implementarii aua fost prevazute doua cereri de plata (transa 1 si transa 2) in lunile
iunie si septembrie.Cele doua au fost cumulate dupa cum urmeaza:
-TRANSA 1 din luna iunie au fost cuprinse urmatoarele: alimentarea cu apa si
energia,studiile,proiectarea,consultanta,asistenta tehnica,organizarea de santier,taxe.
Alimentarea cu apa- 276.131,01 lei + 52.464,89 lei TVA
Alimetarea cu energia 9.870 lei + 187.530 lei TVA
Studii 6.500 lei + 1.235 lei TVA
Proiectare 50% 27.300 lei +5.187 leiTVA
Consultanta 13.650 lei + 2.593,50 lei TVA
Asistenta tehnica 20.894 lei + 3.969,86 lei TVA
Organizare santier 12.130,86 lei+ 2.304,86 lei TVA
Taxe 17.173,80 lei + 3.263,02 leiTVA
68
Total = 383.649,67 lei fara TVA + TVA 72.893,43 lei; din care 90% cheltuieli eligibile= 345.284,70 lei
In TRANSA 2 din luna septembrie au fost cuprinse cheltuieli pentru constructii si instalatii si
consultanta.
Constructii si instalatii – 522.070,47 lei + 99.193,38 leiTVA
Consultanta 13.650 lei+ 2.593,5 lei TVA
Total= 535.720,47 lei fara TVA+ 101.786,88 lei TVA,din care 90% FEADR= 482.148,42 lei TVA
Pe linia A.3.1. Imprumut -cofinantare la proiect a fost trecuta cofinantarea in valoare de 159.340 lei.
Pe linia A.3.2. a fost trecut creditul cu ajutorul nerambursabil in valoare de 1.434.068 lei.
Pe linia A 4 a fost trecut 90% reprezentand ajutorul nerambursabil din Transa 1 si Transa 2.
Pe linia B1 a fost trecut TVA-ul din Transele 1 si 2 plus suma 100%.
Pe linia “C.2.1. La imprumut – cofinantare la proiect” a fost trecuta rata aferenta creditului contractat
aferent cofinantarii.
Pe linia E “Incasari din activitatea de exploatare, inclusiv TVA” au fost trecuta subventia aferenta
terenului in valoare de 27.600.
Pe linia “Materii prime si materiale” s-au trecut cheltuielile din Anexa B2 randurile 1 si 2 in valoare de
58.484 lei.
Pe linia „Energie si apa” au fost preluate sumele din B2 randul 3 in valoare de 9.872 lei.
Pe linia „ Alte plati aferente exploatatiei” au foat trecute cheltuielile cu arenda in valoare de 7000 lei/
an.
Pe linia „K1 plati TVA” a fost trecut TVA-ul aferent cheltuielilor in valoare de 14.318 lei
Linia „K3 impozit pe profit/cifra de afaceri” am scazut din venituri cheltuielile,am adaugat TVA-ul si
am inmultit cu 16%.
„Dividendele” pe aceasta linie au fost trecute dividendele in valoare de 5 %.
Anul 2 al implemantarii B6
In anul doi de implementare au fost prevazute doua cereri de plata (transa 3 si transa 4)in lunile iunie
si septembrie.Cele doua cereri au fost calculate dupa cum urmeaza:
Pe linia A4 „ Ajutor nerambursabil FEADR (inclusiv avans)” au fost trecuti cei 90% reprezentand
ajutorul nerambursabil.
69
Pe linia B1 „Achizitii de active fixe corporale,inclusiv TVA” a fost TVA-ul din transele trei si patru
plus suma 100%.
Pe linia C 2.1 „La imprumut-cofinantare proiect” a fost trecuta rata aferenta creditului contractat
aferent cofinantarii.
Pe linia E „ Incasari din activitati de exploatare inclusiv TVA” a fost trecuta subventia aferenta
terenului in valoare de 27.600 lei/an.
Pe linia I1 „Materii prime si materiale” s-au trecut cheltuielile din anexa B2 randurile 1 si 2 in valoare
de 58.484 lei/an
Pe linia I3”Energia si apa” au fost preluate sumele din B2 randul 3 in valoare de 9.872 lei.
Pe linia I9” Alte plati aferente exploatatiei” au fost trecute cheltuielile cu arenda in valoare de 7000
lei / an.
Pe linia K1”Plati TVA” a fost trecut TVA-ul aferent cheltuielile in valoare de 14.318 lei/an.
Pe linia K3 Impozitul/profit am scazut din venituri cheltuielile,am adaugat TVA-ul si am inmultit cu
16%.
N – Pe linia”Dividentelor” au fost trecute in valoare de 5%.
Anexa B8 reprezintă proiecţia anilor de monitorizare, anii 1-5. În această perioadă se achită o parte
creditul contractate, ratele şi dobânzile, şi se încasează bani din activitatea de exploatare. De asemenea
se platesc materiile prime, materialele, alte materiale, apa necesara irigatiilor, salariile si asigurarile
aferente celor 2 angajati, impozitele, taxele si arenda si se incaseaza dividende.
Conform Ghidului solicitantului SM 4.1a, indicatorii economico-financiari din cadrul sectiunii economice
trebuie sa se incadreze in limitele mentionate incepand cu al 2-lea an de la data finalizarii investitiei;
pentru proiectele care presupun infiintare, valoarea indicatorilor economici se va incadra in limitele
mentionate in cadrul sectiunii economice, incepand cu anul intrarii pe rod.
70
Modul de calcul şi baremurile limită care trebuie respectate sunt următoarele:
6. Rata rentabilităţii capitalului investit (rRc) - trebuie să fie minim 5% pentru anii
evaluaţi;
Rata rentabilitatii capitalului investit(rRc) - Total an 1 = 15.00%
Total an 2 = 15.00%
Total an 3 = 15.00%
Total an 4 = 15.00%
Total an 5 = 15.00%
7. Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) – trebuie să fie ≥1,2, pentru anii
evaluaţi ;
Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) - Total an 1 = 21.6490
Total an 2 = 21.6490
Total an 3 = 21.6490
Total an 4 = 21.6490
Total an 5 = 21.6490
8. Rata îndatorării pe termen mediu şi lung (rI) - trebuie să fie maximum 60% pentru
anii evaluaţi ;
Rata indatorarii pe termen mediu si lung(rl)- Total an 1 = 0.46%
Total an 2 = 0.42%
Total an 3 = 0.39%
Total an 4 = 0.36%
Total an 5 = 0.33%
72
4.7.Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată
netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate -s-a
prezentat la 4.6-Nu este cazul
73
cazma, lopata etc.), amplasarea unei cabina calibrare nuci, ambalare), zona destina pentru
poarta prefabricate, realizarea unui bazin deschis birou, sala de mese si vestiar, camera depozitare.
tip laguna si a unui put forat pentru asigurarea Pe teren se vor mai realiza si urmatoarele:
necesarului de apa folosit la irigarea plantatiei, amplasarea unei cabina poarta prefabricate,
imprejmuire teren, platforma din beton, realizarea unui bazin deschis tip laguna si a unui
supraveghere video si realizarea plantatiei de nuc put forat pentru asigurarea necesarului de apa
pe o suprafata de 6.90 ha folosit la irigarea plantatiei, imprejmuire teren,
platforma din beton, supraveghere video si
realizarea plantatiei de nuc pe o suprafata de
6.90 ha.
2) Caracteristici economico-financiare
Perioada de referinta: 32 ani (2 ani implementare Perioada de referinta: 32 ani (2 ani implementare
si 30 ani de exploatare) si 30 ani de exploatare)
3) Sustenabilitate
a) Impactul social – cultural
Pentru ambele scenarii identificate, ca un rezultat direct putem preciza, din punct de vedere al
sustenabilitatii, cresterea nivelului activitatilor pomicole din localitate si asigurarea premizelor
dezvoltarii durabile a localitatii si zonei.
Sub aspect socio-cultural, efectele sunt directe si privesc :
- Asigurarea egalitatii de sanse in formarea si dezvoltarea locuitorilor din mediul rural fata de
locuitorii centrelor urbane,
- Diminuarea disparitatilor de dezvoltare intre regiunile tarii si intre mediul rural si urban;
74
Impactul asupra solului:
In timpul exploatarii poluarea solului poate fi consecinta nerespectarii normelor de igiena sau a unor
practici necorespunzatoare privind indepartarea si manipularea reziduurilor solide si lichide in cadrul
activitatilor de gestionare si depozitare ale acestora.
Impactul asupra biodiversitatii
In perioada de constructie posibilul impact asupra biodiversitati este nesemnificativ atat timp cat se
realizeaza o gestionare corespunzatoare.
In perioada de constructie impactul este pe termen scurt. Vegetatia din aproprierea zonelor in care se
executa lucrarile poate fi afectata de pulberile ridicate de mijloacele mecanice din timpul lucrarii.
Impactul asupra asezarilor umane si a altor obiective de interes public
Prin specificul obiectivului propus nu se poate preciza un impact negativ asupra asezarilor
umane sau a unor obiective de interes major.
Surse de zgomot si vibratii
In timpul executiei principalele surse de zgomot si vibratii sunt reprezentate instalatiile si
utilajele cu functii adecvate, precum si de circulatia mijloacelor de transport. Utilajele folosite au
puteri acustice asociate ce se incadreaza in liniile maxime admisibile.
In timpul explotarii nu s-au identificat surse de zgomot.
Surse de radiatii – nu este cazul.
d) impactul obiectivului de investitie raportat la contextul natural si antropic in care acesta se
integreaza
In ansamblu se poate aprecia ca din punct de vedere al mediului ambiant lucrarile ce fac obiectul
prezentului proiect nu introduc disfunctionalitati suplimentare fata de situatia actuala.
4) Riscuri
Riscuri specifice fazei de realizare a proiectului:
Riscuri economice: creşterea preţului la energie; schimbarea ratelor de schimb valutar;
creşterea costului celorlalte utilităţi.
Riscuri contractuale: întârzieri în îndeplinirea obligaţiilor contractuale; întârzieri la primirea
oferetelor din partea producătorilor de materiale, utilaje, echipamente; forţa majoră.
Riscuri financiare: discontinuitate in alocarea surselor; creşterea costurilor pentru investiţia de
bază;
Riscuri de mediu:- întârzieri ale proceselor de avizare; degradarea sau contaminarea terenului
în timpul derulării proiectului.
Riscuri specifice fazei de implementare a proiectului:
Riscuri contractuale: întârzieri ale procesului de licitaţie; incoerenţa caietelor de sarcini; erori
în documentaţia de execuţie; subiectivitate în selectarea contractorului; întârzieri în îndeplinirea
obligaţiilor contractuale; întârzieri la furnizarea materialelor şi echipamentelor pe şantier; forţa
majoră.
Riscuri tehnice (construcţie şi exploatare): lipsa de personal specializat şi calificat;
nerespectarea proiectului şi a documentaţiei de licitaţie; depăşirea costurilor alocate; evaluări
75
geotehnice neadecvate; control defectuos al calităţii; disponibilitatea materialelor şi echipamentelor;
nerespectarea condiţiilor de siguranţă şi sănătate ; contaminarea mediului înconjurător; disconfortul
populaţiei; întârzieri de finalizare.
Riscuri determinate de factorul uman: erori de estimare; erori de operare; sabotaj; vandalism.
Riscuri datorate evenimentelor naturale: alunecări de teren; incendii; inundaţii
Riscuri operaţionale şi de sistem: probleme de comunicare; estimări greşite ale parametrilor
funcţionali; probleme în funcţionarea echipamentelor, utilajelor, legăturilor între sub-sisteme.
Riscuri specifice fazei de exploatare a proiectului:
Principalul risc ce poate sa apara este legat de capacitatea beneficiarului proiectului de a gestiona
(exploata) in mod corespunzator obiectivul de investitie realizat. Ne referim aici la posibilitatea
mentinerii nivelului a costurilor de exploatare in limitele planificate.
76
c)soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-
arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată cu nivelul calitativ,
tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi;
Pentru investitia de baza s-au identificat urmatoarele lucrari principale:
lucrari de constructii:
terasamente;
rezistenta: infrastructura, suprastructura;
arhitectura;
lucrari de instalatii:
instalatii sanitare;
Nivelul de performanta a lucrarilor:
Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii a legalizat constituirea in Romania a sistemului
calitatii in constructii. Prin acest sistem se urmareste ca realizarea si exploatarea constructiilor si
instalatiilor aferente sa fie de o calitate superioara, in scopul imbunatatirii conditiilor de confort si de
siguranta a utilizatorilor, a protejarii mediului inconjurator.
Astfel, au devenit obligatorii realizarea si mentinerea pe toata durata de existenta a constructiilor
si instalatiilor aferente, a urmatoarelor cerinte de calitate obligatorii:
rezistenta mecanica si stabilitate;;
securitate la incendiu;
igiena, sanatate si mediu inconjurator;
siguranta si accesibilitate in exploatare;
protectie impotriva zgomotului;
economie de energie si izolare termica;
utilizare sustenabila a resurselor naturale.
Solutiile tehnice prezentate in memoriile de specialitate anexate documentatiei asigura cerintele de
performanta si calitate.
1. VALOAREA TOTALA
din care : 1.597.499,87 300.261,95 1.897.761,82
- constructii montaj 817.800,85 155.382,16 973.183,01
- utilaje tehnologice cu montaj
32.842,50 6.240,08 39.082,58
- utilaje tehnologice fara
montaj 582.968,75 110.764,06 693.732,81
-dotari 6.076,35 1.154,51 7.230,86
2.ESALONAREA INVESTITIEI
INV / C +M 1.597.499,87 / 817.800,85 300.261,95/155.382,16 1.897.761,82/973.183,01
77
ANUL I
ANUL II
3. CAPACITATI
- Plantatie pomicola - nuc - 1038 plante
- Constructii parter - remiza
utilaje, cabina paza
prefabricata, platforma
betonata
- Sistem localizat de
irigare/fertirigare
- Imprejmuire teren
- Put forat si imprejmuire de
protectie
Suprafata teren =70.000,00 mp
Suprafata construita propusa –
68.90 mp
Din care:
Remiza utilaje - 65.60 mp
Cabina poarta - 3.30 mp
4. DURATA DE REALIZARE A
24 / 4 luni
INVESTITIEI / C+M
Cheltuieli
Cheltuieli eligibile Total
neeligibile
Euro Euro Euro
Ajutor public nerambursabil 315.180 315.180
Sursele de finanţare pentru completarea
necesarului de finanţare din care: 35.020 81.975 116.995
- autofinanţare
-împrumuturi 35.020
TOTAL PROIECT 350.200 81.975 432.175
6.6.Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care
pot condiţiona soluţiile tehnice
Atasat-autorizatie de plantare nr. 111/20.09.2017
7.Implementarea investiţiei
7.1.Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei
80
Entitatea responsabila cu implementarea investitiei este NUC FRUMOS SRL , cu sediul profesional în Sat
Valea Dacilor,jud Constanta, fiind reprezentată legal de către Mihai Ioana Minerva in calitate de titular,
domiciliat în Strada Viceamiral Ioan Murgescu,nr 10, Judetul Constanta, posesor a C.I. Seria KZ, Nr.
311588, eliberată de SPCLEP Constanta la data de 05.10.2015, CNP 2781004131290.
81
7.3.Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare
Resursele pentru intretinerea livezii sunt utilajele achizionate ce ofera o mecanizare apropae complete a
lucrurlui in livada si de asemenea cei 2 angazati prevazuti prin cadrul proiectului sunt si ei o resursa
importanta. Etapele implementarii proiectului se regasesc atat in proiectul de plantare cat si in studiul de
fezabilitate.
8.Concluzii şi recomandări
Recomandarile privind infiintarea si intretinerea plantatiei se ragsesc in proiectul de plantare. Se va
urmari indeaproape legislatia in domeniul accesarii fondurilor europene.
(B)PIESE DESENATE
82
A-001.0 - Plan incadrare in zona si plan de situatie;
A-002.0 - Plan parter si sectiune remiza utilaje;
A-003.0 - Fatade remiza utilaje
R-001.0 - Plan fundatii remiza utilaje;
Data: 25.05.2017
Proiectant
2
)Conţinutul-cadru al studiului de fezabilitate poate fi adaptat, în funcţie de specificul şi complexitatea obiectivului
de investiţii propus.
Adaugirile la continutul cadru al Studiului de fezabilitate aprobat prin HG 907 din 29 noiembrie 2016 au
rolul de a ajuta la intocmirea acestuia in conformitate cu nota de subsol 2)
83