Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Sediu social: sat Dumitra comuna Dumitra, judeţ Bistrița- Năsăud .Scurt istoric al solicitantului.
Solicitantul acestui proiect, societatea comercială AGROFARM S.R.L. a fost înființată la data
de31.05.2017 de către asociatul Pop Ioan. Forma juridică a societății este societate cu răspundere
limitată, cu capital integral romănesc.
Solicitantul are ca obiect principal de activitate conform actului constitutiv cod CAEN 0145 –
„Creșterea ovinelor și caprinelor”, iar domeniul de interes pentru propunerea de finanțare este
înființarea unei ferme de creștere a ovinelor și caprinelor pentru lapte, carne în viu și lână de
oaie.
1. Sat
Nimigea, 4,61 ha
4,61 ha
Comuna
Nimigea,
Judet
Bistrita-
Nasaud
…..
TOTAL 4,61ha 4,61 ha
Obiectivul general, precum și obiectivele specifice urmărite prin realizarea investiției propuse
sunt în concordanță cu obiectivele Măsurii 121, investițiile propuse spre realizare în cadrul
prezentului proiect fiind tipul de investiții pentru care programul de finanțare a fost conceput.
Acest obiectiv va fi atins prin înființarea fermei pentru creșterea oilor și caprelor în cadrul căreia
se va adopta un sistem modern de adăpostire a animalelor în stabulație permanentă,
semiautomatizat, caracterizat de aplicarea unor metode eficiente de creștere a ovinelor și
caprinelor cu un consum minim de resurse și costuri.
Gradul de dotare al fermei va permite îngrijirea și exploatarea animalelor numai de către fermier
împreună cu membrii familiei sale, și angajarea unui număr minim de angajați (prin proiectul de
investiții vor fi create 2 locuri de muncă pentru o persoană specializată în creșterea ovinelor și
una specializată în creșterea caprinelor).
În ceea ce privește normele comunitare în domeniul sanitar și sanitar veterinar, ferma va respecta
standardele pentru protecția animalelor din crescătorii.
În cadrul noii ferme se va utiliza un sistem modern, de tip intensiv de creștere a oilor și caprelor
(stabulatie permanentă), caracterizat de aplicarea celor mai eficiente metode de alimentare,
îngrijire, selecșie a animalelor care necesită un consum minim de muncă și costuri mici de
exploatare.
Directiva Consiliului 98/58/CE din 20 iulie 1998 privind protecția animalelor din
fermă
Legea cadru nr. 205 din 26 mai 2004 privind protecția animalelor
Legislatia privind condițiile de mediu (Cod de bune practici în ferma din 14
noiembrie 2006 (la data 10ian-2007 actul a fost aprobat de Ordinul 1234/2006 );
Legislația privind condițiile sanitare (Norma din 4 februarie 2014 de igiena și
sănătate publică privind mediul de viață al populatiei);
Decizia privind alegerea sistemului de creștere a animalelor a luat în calcul atat condițiile
naturale și economice, cerințele de protecție a mediului înconjurător, cât și condițiile privind
bunăstarea animalelor.
Astfel:
Clădirea are urmatoarea structură: fundații de beton armat și placă beton armat
cota ±0,00 iar structura supraterană va fi realizată din stâlpi și grinzi profil HEA
din metal. Pereții interiori vor fi realizați din gips carton cu izolatie vată minerală
pentru zona de lucrători și panouri metalice-gard despărtitor pentru animale -
maternitate, spațiu de muls și spațiu tancuri lapte. Inchiderile exterioare propuse
vor fi realizate din panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolație spumă
poliuretanică pentru zonele închise și încalzire (spațiu lucrători, maternitate și
spațiile în care se depozitează laptele) și prelată/membrană PVC cu benzi
luminoase din PVC transparent și goluri cu plasă PVC pentru asigurarea
ventilației pentru spațiile de odihnă animale, depozitare furaje. Sarpanta va avea o
structură metalică, iar ca sistem de acoperire se va realiza o invelitoare din
panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolație spumă poliuretanică. Coama va fi
proiectata astfel încat să asigure evacuarea aerului viciat în mod natural -
ventilație de coamă.
Hala va fi prevazută cu instalații eficiente de climatizare și ventilație pentru
asigurarea unei temperaturi tehnologice normale care sa ofere un microclimat
optim (oxigen si aer proaspat) pe tot parcursul anului.
Echipamentele care asigură furajarea animalelor și adaparea acestora respectă
normele tehnologice și biologice;
Dejecșiile solide rezultate de la oi și capre sunt colectate și stocate pe platforma
betonată acoperită, fiind folosite ca ingrasamant natural;
Dejecțiile lichide rezultate vor fi colectate în cele 2 bazine de dejecții ce sunt
amplasate în incinta fermei;
Colectarea apelor uzate se va face într-o fosă septică;
Accesul în incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia
autovehiculelor.
Obiective de ordin economico-financiar
Sintetizând datele prezentate anterior, rezultă o capacitate fizică efectivă a fermei de 510 capete.
Ferma propusă prin proiectul a fost proiectată astfel încat să se asigure îndeplinirea legislației
naționale armonizată cu normele europene, respectiv:
Respectarea în proiectarea spatiilor de creștere și exploatare a oilor și caprelor și
a spațiilor conexe a standardelor de calitate pentru asigurarea cerintelor optime
funcționării activității de creștere a ovinelor și caprinelor, inclusiv a condițiilor
de siguranță și bunăstare a animalelor;
Utilizarea/respectarea în cadrul fluxului de producție a unei tehnologii
performante de creștere intensivă a oilor și caprelor, prin procedeul de stabulatie
permanentă;
Amplasarea investiției respectă distantă minimă față de așezările umane și alte
investiții de interes public: Ferma proiectată va fi situată în afara localității,
accesul în fermă fiind situat la o distantă de aprox. 100 m de cea mai apropiată
casa de locuit (constructii existente);
Pentru dotarea halei vor fi achiziționate echipamente de ultimă generatie pentru
creșterea ovinelor și caprinelor care vor asigura condiții optime de microclimat,
avand în acelasi timp consumuri energetice scăzute;
Drumurile de incinta vor fi sistematizate în așa fel încat drumul animalelor,
drumul furajelor si drumul dejecților să nu se intersecteze;
In cadrul fermei vor fi amenajate: filtru auto (spalare) și separator de
hidrocarburi, container pentru animale moarte, separator de grăsimi;
Apele uzate din cadrul fermei vor fi colectate într-o fosă septică ecologică cu o
capacitate de 750 l pentru zona destinata lucratorilor și a doua fose septice de
5.500 litri fiecare pentru apele uzate și dejecțiile lichide din cadrul spațiilor
pentru animale. Apa rezultată din consumul menajer se va canaliza spre fosa
septică ecologica de 750 litri. Un sistem de jgheaburi, burlane, garguie si rigole
va evacua apele de la invelitoare către sol;
Pentru gestionarea gunoiului scos din hala va fi construită o platformă special
amenajată.
Pe lângă prevederile legislației comunitare relevante, se respectă urmatoarele cerințe:
Adăpatorile vor fi poziționate și intreținute astfel încat să se reducă la minimum
vărsarea accidentală a apei. Adăparea oilor și caprelor se va realiza cu ajutorul
adăpătorilor din plastic cu nivel constant, care permit furnizarea unui debit
constant de apa prevazute cu un dop de golire pentru o curatare ușoară;
In adăpost animalele vor avea acces permanent la așternut, uscat la suprafata.
Tehnologia de creștere adoptată prevede creșterea animalelor în adăpost pe
asternut permanent din paie.
Ventilația va fi suficientă pentru a se evita supraîncălzirea. Adaposturile au fost
proiectate ținând cont de faptul că trebuie ferite de curenți de aer, bine iluminate
și ventilate corespunzător;
Animalele din ferma vor fi inspectate cel pușin de două ori pe zi. Se va acorda o
atenție deosebită semnelor care indică un nivel scăzut al bunăstării și/sau sănătății
animalelor. Toate ovinele și caprinele vor fi atent supravegheate de către fermieri,
în mod constant, pentru a se asigura un nivel optim al sănătatii și bunăstării
animalelor și pentru a se acorda tratament animalelor care necesită astfel de
măsuri;
Animalele care sunt grav rănite sau care prezintă semne evidente de tulburări de
sănătate vor primi tratament corespunzător sau vor fi sacrificate imediat. Va fi
consultat un medic veterinar ori de cate ori este nevoie.
In faza de funcționare vor fi luate o serie de măsuri pentru minimizarea impactului asupra
mediului:
Măsuri pentru prevenirea poluării solului:
Respectarea planificarilor privind aprovizionarea cu materii prime, materiale
auxiliare;
Respectarea strictă a programului de revizii și intreținere a instalatiilor, rețelelor
de apă și canalizare;
Respectarea strictă a instrucțiunilor de lucru la fiecare loc de muncă, gestionarea
corectă a deșeurilor;
Efectuarea în siguranță a transportului de deșeuri – gunoi de hala din platforma
de stocare și deseuri de origine animală – cu respectarea urmatoarelor reguli:
- respectarea traseului stabilit, de la ferma la locul de depozitare,
- interzicerea descărcării deșeurilor în alte locuri,
- asigurarea capacitătii de stocare temporară a dejecțiilor;
- asigurarea în permanență a contractelor de preluare, transport și neutralizare a
deșeurilor de origine animală.
Pentru reducerea emisiilor în aer și diminuarea mirosurilor vor fi aplicate urmatoarele măsuri de
diminuare a impactului:
activitatile specifice din cadrul fermei vor fi planificate și desfășurate astfel încât
impactul mirosurilor să fie redus,
tehnici de furajare pe faze, hrana echilibrata ce permite rata de conversie optimă.
In vederea reducerii cantitpții de deșeuri generate, valorificării sau eliminării deșeurilor în
condiții de siguranșă pentru protecția mediului, solicitantul are în vedere urmatoarele măsuri:
aprovizionarea cu materii prime și materiale se va face cu respectarea
programelor stabilite, astfel încat sa nu se creeze stocuri, care prin depreciere sa
ducă la generarea de deșeuri;
nu se va depăși capacitatea de depozitate a magaziilor, spațiilor special
amenajate, containerelor, platformei de gunoi și a bazinelor de dejecții lichide;
transportul dejecțiilor în zonele de administrare pe terenurile agricole se va face
cu mijloace de transport dotate corespunzator, pe rute bine stabilite, în condiții
care sa asigure prevenirea poluării solului, impact redus al mirosului asupra
zonelor locuite.
In cadrul fermei vor fi respectate cu strictete toate regulile de curatenie și igiena, de asigurare a
unor condiții cât mai bune de stabulație, igiena și sănătate a animalelor.
Oportunitatea investiției
Din punct de vedere al oportunității realizării proiectului se disting o serie de aspecte relevante
ce privesc nivelul sectorial, de piața, al fortei de muncă, al condițiilor pedo-climatice precum și
al economiei locale.
La nivel sectorial:
dupa o perioada de stagnare și chiar regres, în prezent dinamica efectivelor și a
producției de carne și lapte de oaie și capră se află pe un trend ascendent la nivel
național, acest trend fiind impulsionat de o tendință de creștere a cererii
existente pe piața, insuficient satisfacută în prezent de oferta producătorilor
autohtoni, și de creșterea exigentelor cu privire la calitatea produselor
alimentare;
creșterea consumului de produse autohtone de carne și lapte de oaie și capră în
detrimentul produselor provenite din import;
La nivelul pieței de desfacere:
creșterea în ultimii ani la nivel național a cererii pentru produse provenite de la oi
și capre, precum și prognoza de creștere a consumului de carne și lapte de oaie și
capra până la nivelul celui înregistrat în Uniunea Europeana;
orientarea preferințelor românilor spre produsele provenite de la capre si
oi.
La nivelul forței de muncă:
forța de muncă disponibilă în zona are un grad bun de specializare în domeniul
zootehnic;
La nivelul condițiilor de sol și climă:
Condițiile pedo-climaterice din județ sunt favorabile activităților de creștere a oilor și
caprelor.
La nivelul economiei locale și a poziționării geografice:
amplasarea fermei în zona de deal unde valoarea păsunilor este deosebită, asigură
necesarul de materii prime furajere pentru animalele din ferma.
Privind toate acestea se poate concluziona că realizarea proiectului va însemna pentru solicitant
valorificarea unui întreg sir de oportunități de ordin economic și social, cu efecte favorabile în
dezvoltarea economiei locale, precum și în creșterea veniturilor la bugetul local.
Funcționarea obiectivului analizat, la întreaga capacitate, are un impact deosebit de favorabil din
punct de vedere socio–economic, permițând continua dezvoltare a zootehniei în această zonă,
asigurând mijloace de trai populației din zona, scăderea somajului și creând premisele unei
dezvoltări / creșteri a nivelui de trai.
Implementarea proiectului în condițiile cofinanțării prin Programul National pentru Dezvoltare
Rurală Măsura 121 va avea ca rezultat o rentabilitate a capitalului investit mai mare și o durată
de recuperare mai scurtă decât în cazul în care proiectul de investiții ar fi realizat din surse
proprii ale solicitantului.
2.4 Piața de aprovizionare/desfacere, concurența și strategia de piață ce va fi aplicată
pentru valorificarea produselor/serviciilor obținute prin implementarea proiectului
Materialul biologic pentru popularea fermei va fi procurat de la furnizori autorizati din țară.
Principalele materii prime utilizate în procesul de exploatare a oilor și caprelor sunt:
paie pentru așternut;
masa verde, fânuri, paie, siloz, lucernă, sfeclă furajeră, morcovi furajeri,
sroturi, uruieli, otavă;
Nutreț concentrat (porumb boabe, orz, tarate grau, srot floarea soarelui);
sare;
medicamente și produse veterinare;
detergenți.
Așternutul din paie este împrospătat zilnic cu 0,3-0,5 kg paie /cap de oaie sau capră pentru a-l
menșine curat și uscat. Rezultă un necesar anual de așternut pentru ferma de 90 to pentru primul
an de operare.
Furajele pentru hrana animalelor se achiziționează de la producători agricoli din zonă.
In general furajele se achizitionează cu plata la termen de 60-90 de zile. Prețul nutrețului
concentrat este puternic influențat de prețul cerealelor, porumbul fiind ingredientul de bază
alături de grâu și ovăz. Procurarea furajului se face pe baza de comandă, livrarea este în general
asigurată de furnizor iar stocarea se face în cadrul fermei. Stocarea furajului pe o perioadă mai
lungă nu este indicată, maximum fiind 1 săptâmană.
Consumul de furaj pentru ovine per an/cap este de:
Piața de desfacere
Desfacerea producției obținute (lapte de oaie și capră, carne în viu de carne și capră, lâna de
oaie) se face în mod direct către procesatori de profil (fabrici de procesare a laptelui, abatoare
specializate, fabrici de procesare lana de oaie) din județ și din judetele limitrofe.
Potențiali clienți:
Analiza concurenței
Comparativ cu restul fermierilor din zonă, ferma solicitantului va dispune de o serie de
avantaje între care amintim:
obținerea unor cantități mari de produse la intervale de timp regulate;
costuri reduse de exploatare (costuri cu utilitatile, cu forta de munca etc), ca
urmare a tehnologiei de crestere adoptate;
randament ridicat de conversie a materiilor prime (furaje) în produse finite
(lapte, carne in viu si lana de oaie).
Principalele avantaje în fața concurentilor locali rezidă așadar din capacitatea mare de
producție a fermei, și tehnologia de creștere pe care o foloseste pentru exploatarea în sistem
intensiv în stabulație permanentă liberă a oilor și caprelor. Acestea îi permit obținerea unor
costuri competitive, și implicit negocierea unor contracte avantajoase cu procesatorii de
lapte, carne de oaie și capra și lâna de oaie din regiune.
In ceea ce privește strategia de piață pe care o va adopta dupa implementarea prezentului
proiectul, ferma își va comercializa produsele în baza unor contracte ferme, încheiate pe
perioade lungi de timp.
Strategia de piață
Pentru a putea sa facă față rigorilor unei piețe din ce în ce mai concurenșiale, ferma are în vedere
un proiect de investiție care să permită obținerea unor produse de calitate și în cantități care să ii
permita să devină un furnizor local constant și serios.
In ceea ce priveste avantajele fermei în comparație cu firmele concurente, putem evidenția:
utilizarea unei tehnologii moderne pentru creșterea și exploatarea oilor și
caprelor;
dotarea unității cu echipamente moderne în vederea comercializării în condiții
corespunzatoare la prețuri avantajoase a produselor obținute.
Politica de preț
Politica de preț a fermei se bazează pe practicarea unor prețuri la un nivel mediu comparativ cu
cele practicate de către concurența pentru produse similare.
Concurența puternică care există pe piața limitează trendul de creștere a prețurilor care poate fi
ușor sesizat în cazul altor produse alimentare. In cazul fermelor mari tendința este de creștere
lentă, acest aspect se repercutează asupra întregului ansamblu de concurenți ce acționează pe
piața, și care se află în situația de a intra în faliment în condițiile în care nu-și pot permite să
ofere produsele la prețul stabilit de ceilalti actori ai pieței.
Pentru a menține un nivel cât mai scăzut al prețurilor, ferma va încerca să-si reducă permanent
costurile unitare, atât prin utilizarea unei tehnologii competitive, cât și prin cresterea
productivității muncii.
In stabilirea și modificarea nivelului prețurilor, va lua în calcul o serie de factori, dintre care cei
mai importanți sunt:
costul de producție si de
comercializare;
calitatea laptelui;
calitatea cărnii;
prețurile practicate pe piața la
produsele similare;
starea concurenței;
conjunctura economică existentă la
momentul respectiv;
legislația în vigoare; etc.
Prețurile la care vor fi desfăcute produsele fermei, care au fost luate în calcul și în previzionarea
veniturilor sunt urmatoarele:
2,6 lei/litru de lapte de capră
1,3 lei/litru de lapte de oaie
10 lei/kg miel de carne viu
15 lei/kg ied de carne viu
1,5 lei/kg lână de oaie
2.5 Descrierea îndeplinirii condițiilor minime de eligibilitate și a criteriilor de selecție
urmărite în implementarea proiectului
Obiectivele
Obiectivele generale și Descrierea modului în care se urmărește atingerea
urmărite
obiectivele specifice obiectivelor
prin proiect
Proiectul respecta: In cadrul noii ferme, se va adopta un sistem intensiv de
conformitatea cu obiectivul crestere a oilor si caprelor in stabulatie permanenta,
caracterizat de aplicarea unor metode eficiente de
general al masurii: crestere, care necesita un consum minim de resurse si
factori de
Obiectivele
Obiectivele generale si Descrierea modului in care se urmareste atingerea
urmarite
obiectivele specifice obiectivelor
prin proiect
cresterea competitivitatii productie.
sectorului agricol printr-o Utilizarea unor tehnologii performante de crestere a oilor
utilizare mai buna a si caprelor, cu monitorizarea calitatii produselor obtinute
resurselor umane si a si a starii de sanatate si bunastare a animalelor asigura
factorilor de productie si atingerea unui nivel ridicat de competitivitate pentru noua
indeplinirea standardelor ferma in raport cu exploatatii similare din Romania si din
nationale si a standardelor alte tari ale Uniunii Europene.
comunitare si cu cel putin
unul din obiectivele
specifice:
a) Introducerea si Investitia propusa va utiliza o tehnologie moderna si
dezvoltarea de tehnologii eficienta de crestere a animalelor din ferma de tip
si procedee noi, intensiv caracterizat de aplicarea celor mai eficiente
diversificarea productiei, metode de furajare, ingrijire si selectie a animalelor.
ajustarea profilului, Utilizarea unei tehnologii moderne care respecta
nivelului si calitatii conditiile de crestere si salubritate a fermei va contribui
productiei la cerintele la cresterea cantitatii de produse din capra si oaie oferite
pietei inclusiv a celei
la preturi competitive pe piata.
ecologice, precum si
producerea si utilizarea de
energie din
surse regenerabile;
b) Adaptarea Investitia propusa spre realizare va respecta cu strictete
exploatatiilor la standardele legislatia romaneasca armonizata cu normele europene,
comunitare; iar achizitiile propuse au parametri de functionare
performanti, sunt nesemnificativ poluante, nu produc
emisii sau scurgeri poluante care ar putea afecta aerul,
solul sau apa, fiind asigurata in acest fel protejarea
mediului inconjurator prin prevenirea si controlul integrat
al poluarii, respectiv reducerea emisiilor in aer, apa si sol.
c) Cresterea veniturilor Prin implementarea investitiei va fi creata o ferma
exploatatiilor agricole competitiva, care va aduce importante venituri
sprijinite; solicitantului, estimate la valoarea de 290.528 lei pe an.
d) Sprijinirea membrilor Nu este cazul
grupurilor de producatori
sau ai altor forme
asociative in vederea
incurajarii fenomenului de
asociere.
3. Date tehnice ale investiției
3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii
topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) – daca investiția o impune
Investiția propusă prin proiect se recomandă a fi amplastă pe un teren fără decliviti majore cu
deschidere către doua cai de acces perpendiculare. Amplasarea obiectelor ce intra în componența
fermei se poate adapta amplasamentului după caz.
Amplasamentele specifice din zonă prezintă caracteristici cu privire la următoarele aspecte:
definirea stratigrafiei pachetului geologic superficial prin prospectarea terenului, evaluarea
caracteristicilor fizico-mecanice și dinamice ale pământului, anticiparea unor posibile modificări
tectonice potențiale ale suprafeței libere a terenului (tasări, lichefierea complexului nisipos,
alunecări de teren, falieri etc.). Acestor factori de incertitudine și, implicit, de risc li se asociază
influenta fenomenului de interacțiune teren – fundație – structura, care poate produce efecte
defavorabile asupra comportării construcțiilor pe durata mișcărilor seismice de mare intensitate.
Solicitările dinamice care actionează asupra unei construcții se prezinta sub forma unei mișcări
vibratorii. Răspunsul construcției la solicitare depinde direct de forma semnalului seismic, de
modul de propagare, de magnitudinea și distanta de propagare a undelor seismice.
3.2.1 Pentru cădiri: deschideri, travei, aria construită, aria desfașurată, numărul de
niveluri și înălțimea acestora, volumul construit
Investiția ce urmează a se realiza prin programul FEADR cuprinde următoarele obiective
constructive:
• OBIECTUL 1- Corp adăpost animale
• OBIECTUL 2 - Corp tuns oi și platforma betonata spălare oi
• OBIECTUL 3 - Platforme auto pietriș și platforma betonata gunoi
• OBIECTUL 4 - Rețele exterioare
• OBIECTUL 5 - Amenajări pentru protecția mediului
3.2.2 Pentru rețele: lungimi, lățimi, diametre, materiale, condiții de pozare etc.
Alimentare cu energie electrică:
La pozarea cablurilor se recomanda să se prevadă o rezerva cu lungimea de circa 1,5 m la capete,
necesara pentru a se permite introducerea sau înlocuirea cutiilor terminale și a manșoanelor. Pe
trasee lungi, rezerva se obține prin montarea ondulata a cablurilor în plan orizontal.
Razele de curbura ale cablurilor, realizate în timpul manevrărilor precum și la fixare, vor avea
următoarele valuri minime, exprimate prin multiplul diametrului exterior d al cablului:
cabluri cu conductoare multifilare cu izolație de hârtie impregnata cu manta de
plumb;
cabluri cu conductoare multifilare cu izolație de hârtie impregnata cu manta de
aluminiu;
cabluri cu izolație și manta de PVC;
cabluri cu izolație și manta de PVC cu conductoare multifilare în construcție sector.
La intrarea în clădiri, la pozarea sub drumuri, cablurile trebuie să fie protejate în tuburi metalice
sau din alt material rezistent mecanic. Țevile trebuie să aibă un diametru interior de cel puțin 1,5
ori diametrul exterior al cablului și să nu aibă mai mult de doua curbe, realizate cu curbura
corespunzătoare tipului de cablu.
Capetele de țevi trebuie să fie bercluite. Adâncimea de pozare a cablurilor în pământ, măsurată
de la suprafață solului este de minimum 700mm. Cablurile așezate în pământ se instalează în sânt
pe un strat de nisip de 10 cm și se acoperă cu un alt strat de nisip, peste care se aseaza un strat de
cărămizi. La intrarea în clădiri se poate reduce adâncimea de pozare, pe porțiuni scurte, sub 5 m.
• Alimentare cu apa:
Se propune înființarea unui put forat de adâncime (30 m) pentru asigurarea apei și a 2 bazine
tampon cu o capacitate de 2.000 litri fiecare.
Executarea săpăturii vă începe numai după completa organizare a lucrărilor și aprovizionarea cu
materiale (conducte, piese speciale, materiale pentru sprijiniri) și a utilajelor de execuție (pentru
săpat, transport, compactări, refacerea izolațiilor, proba de presiune) impuse de furnizorul de
materiale, pentru că tranșeele să stea deschise o perioada cit mai scurta de timp.
Săpătură vă fi executata, de regula, manual (cca, 60%), în special ultimii 20-30 cm, pentru
executarea patului transeii și a zonelor din dreptul îmbinărilor care se vor executa conform
datelor prezentate în proiect.
Tuburile de polietilena sunt rigide, relativ ușor de manevrat. De asemenea, sunt robuste,
rezistente la șocuri și nu se sparg. Este însă absolut obligatoriu că transportul tuburilor din
polietilena să se facă cu atenție, pentru a fi ferite de lovituri și zgirieturi.
• Alimentare cu gaz:
Nu se cere prin proiect acest tip de branșament.
Energie termică:
Pozarea tuburilor și montarea căminelor nu se face decât după evacuarea apelor provenite
accidental din ploi sau infiltrații.
3.3 Structura constructiva
• OBIECTUL 1 – Corp adăpost animale:
Corpul adăpost pentru animale este format din 2 corpuri de clădire:
- Corp maternitate și vestiare lucrători
- Adăpostul pentru animale
Echipamente electrice
Echipamente sanitare
Alimentare cu apa
o Hidrofor 24 l
o Pompa Submersibila
o Vas Tampon 2000 litri (2 buc.)
o Canalizare
o Fosa Septica Ecologica 3-4 persoane
- 110
o Bazin Dejecții Lichide 5500 litri (2 buc.)
o Filtru auto (cu separator hidrocarburi) - caracteristici:
o Separator de grăsimi
3.5 Instalații aferente construcțiilor
Instalații sanitare
Alimentarea cu apa rece se face de la forajul de put realizat la adâncimea de 30 m, conform
normelor în vigoare, apa trebuie să îndeplinească condițiile de potabilitate. Grupul de pompare
vă fi alimentat din 2 rezervoare tampon de 2000 l fiecare. Pentru asigurarea parametrilor tehnici
ai apei menajere și anume debitul și presiunea necesara unei bune funcționari a instalației s-a
prevăzut o statie de pompare: debit maxim 2.9 mc/h, presiune maxima 45 mCA, puterea maxima
0.75 kW, amplasata la put special destinat echipamentelor de instalații.
Apele menajere uzate vor fi preluate de la obiectele sanitare prin sifoane de pardoseala și țevi din
polipropilena montate în sapa. Canalizarea se vă realiza prin coloana separata pentru grupul
sanitar. Apele pluviale vor fi preluate prin coloane cu diametru de 110 mm care vor avea
deversare libera.
În ghena de instalații corespunzătoare băii se montează robinete sferice de separație Ø25. S-au
prevăzut instalații sanitare în vestiar cu grup sanitar și dus.
Instalații termice
Se vă prevedea o instalație de încălzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea
temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97.
Instalația de încălzire în clădire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi
alimentate de la prize electrice 220V.
Instalații electrice
Instalații de iluminat artificial
În cadrul acestei lucrări vor fi prevăzute instalații de iluminat cu corpuri de iluminat noi care să
asigure o vizibilitate adecvata tipului de activități specifice. În general se vă asigura un iluminat
artificial la nivelul pardoselii de 300 lx, 500 lx, cu un minim de 150 lx, factorul de uniformitate
fiind de 1 / 40. Indicele de redare a culorilor (Ra) vă fi mai mare de 65 și asigurat de lămpile cu
temperatura de culoare intre 4.500 – 6.500 K.
În spatiile cu destinația “Vestiar cu grup sanitar și dus, spatiu fătare, se vor monta, corpuri de
iluminat fluorescente, etanșe, având grad de protecție minim IP 54, iar în birou veterinar, spatiu
tehnic, hol acces și depozitare lapte se vor monta corpuri cu protecție minim IP 20. Comanda
iluminatului se vă face prin intermediul întrerupătoarelor și comutatoarelor montate îngropat în
pereți, la intrările în încăperi. Instalațiile noi de iluminat vor urmări, în principiu, traseele cele
mai scurte, cu modificările de rigoare în locurile unde încăperile nu permit acest lucru.
Instalațiile electrice de iluminat se vor executa cu conductoare din cupru izolat în PVC de tip
CYYF 1,5 mmp trase în tuburi rigide din PVC cu Dn = 16 mm îngropate în ziduri sau în planșeu,
în cazul corpurilor de iluminat și al trecerilor, conform detaliilor din planșe. Tuburile orizontale
aferente instalațiilor de iluminat se vor poza îngropat la circa 20 cm sub nivelul planșeului.
Dispozitivele pentru prinderea sau suspendarea corpurilor de iluminat trebuie să suporte, fară a
suferi deformări, o greutate egala cu de cinci ori greutatea corpului de iluminat ce urmează a fi
suspendat, dar cel puțin 10 kg. Aparatele de comutație pentru instalațiile de iluminat vor fi de
buna calitate, și se vor fixa în doze noi cu holtzsuruburi prinse în rama metalica a aparatelor și
acoperite de masca din material plastic izolant.
Protecția circuitelor de prize se vă realiza cu disjunctoare cu protecție de 16A, iar toate prizele
vor avea obligatoriu contact de împământare. Vor fi prevăzute prize normale, precum și prize cu
circuite și trasee separate și individuale pentru aer condiționat, etc. care se vor monta conform
cerințelor specifice.
Obligatoriu, toate prizele monofazate vor fi de tip schuko, cu asigurarea contactului de
împământare.
Toate circuitele de prize se vor executa cu cate 3 conductoare din cupru izolat cu PVC de tip
CYYF 2,5 mmp trase în tuburi rigide din PVC de tip IPEY Dn 20 mm îngropate în ziduri
(preferabil la h = 2,00 m deasupra pardoselii finite) sau sub pardoseala și vor fi acoperite cu
minim 2 cm de tencuiala. La execuție se vă avea în vedere asigurarea continuității conductorului
de împământare (care vă avea obligatoriu izolația de culoare galben-verde), iar dintre celelalte
doua, cel mai închis la culoare vă fi legat la nul, cel de culoare mai deschisa fiind conectat la
faza. Legarea conductoarelor la aparate se vă face cu faza în dreapta și nulul în stangă prizei gata
montata. Prizele din interior vor fi de tip Schuko (cu contact de protecție) și se vor monta
îngropat în ziduri, preferabil la înălțimea de minim 0,30 m deasupra pardoselii finite.
Aparatele de conectare trebuie să fie astfel montate încât să întrerupă simultan toate fazele și
nulul circuitului pe care îl deservesc. Nu se admite întreruperea conductorului de protecție.
Conductorul de nul poate fi întrerupt numai în instalațiile în care acesta nu este folosit și pentru
protecție.
Distribuția electrica
În interiorul clădirii distribuția energiei electrice se vă face de la tabloul general de distribuție
T.E.G.:
putere electrica instalata: Pi = 88,70 KW;
putere electrica absorbita: Pa = 57,65 KW
curentul cerut Ic = 92,25 A - se alege întrerupător automat tripolar cu protecție
diferențială de 100A/30mA, cu cablu CyyF 5x50 mmp.
6. Finanțarea investiției
Din valoarea totala a investitiei de 237.479 EURO, ajutorul public nerambursabil este de
48.833 EURO.
Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in
fisa tehnica a masurii se va utiliza cursul de schimb EURO/LEU publicat pe pagina web a
Bancii Central Europene de la data intocmirii studiului de fezabilitate.
Curs de schimb valutar EURO/LEU: 4,8420 din data de 25.05.2020
Plan financiar Cheltuieli eligibile Cheltuieli Total
(euro) neeligibile (euro)
(euro)
Ajutor public 48.833 48.833
neramursabil
Sursele de 73.249 115.397 188.646
finanțare,din care:
- autofinanțare 115.397 115.397
- împrumuturi 73.249 73.249
Total proiect 122.082 115.397 237.479
Responsabilul legal al proiectului este domnul POP IOAN, în calitate de asociat unic al
S.C. AGROFARM S.R.L. și administrator al exploatației agricole AGROFARM.Aceasta nu are
studii în domeniul zootehnic, dar se angajează, pe proprie răspundere, să urmeze un curs de
pregătire profesională în domeniu, până la finalizarea proiectului.
Părțile desenate
- A1. Plan general (scara 1:500);
- A2. Plan de situație cu amplasarea rețelelor de utilități, surse de apă și receptori ape
uzate;
- A3. Plan de arhitectură: Plan parter;
- A4. Plan de arhitectură: Plan invelitoare;
- A5. Plan de arhitectură: Secțiune A-A, Secțiune B-B;
- A6. Plan de arhitectură: Fațada 1, Fațada 2 – Adăpost animale;
- A7. Plan de arhitectură: Fațada 3, Fațada 4 – Adăpost animale;
- A8. Plan de arhitectură: Fațade corp tuns oi;
- A9. Plan de arhitectură: Plan cu amplasarea utilajelor pe fluxul tehnologic;
Proiecții financiare și indicatori financiari
Ipotezele de calcul care au stat la baza întocmirii Anexei C – Încasări - Plăți în perioada
implementării, respectiv in perioada de prognoza sunt:
Valoarea totală a investiției propuse este de 1.054.881 lei (inclusiv TVA),
conform detalierii bugetului prezentată in capitolele anterioare;
Situația încasărilor, respectiv plaților, este realizată pentru perioada de
implementare (24 luni) și se continuă cu perioada de funcționare de 5 ani, după
finalizarea investiției;
Perioada de implementare țncepe cu luna octombrie 2020 și se finalizează în
luna septembrie 2025;
Se consideră un orizont de previziune de 5 ani de la data finalizării implementării
proiectului propus;
Previziunea veniturilor se face în prețuri constante neactualizate pe întregul
orizont de analiză;
Activitatea principală previzionată prin proiect este: creșterea ovinelor si
caprinelor;
Capacitatea fermei de creștere a oilor și caprelor va fi de 500 de capete (250 oi,
250 capre);
În anii 1-5 previzionați veniturile care vor fi obținute din vânzarea următoarelor
produse:
1. Lapte de oaie;
2. Lapte de capră;
3. Carne de oaie în viu (miei, oi și berbeci);
4. Carne de capră în viu (iezi, capre și țapi);
5. Lână de oaie.
Au fost luate în considerare 3 tranșe prin care se solicită rambursarea ajutorului financiar
FEADR. Pentru planificarea cererilor de plată s-a pornit de la ipoteza că cererea de plată se face
după recepția și punerea în funcțiune a utilajelor achiziționate.
Pentru rambursarea fondurilor FEADR s-au luat în calcul 90 zile de la depunerea cererii de plată
și până la primirea efectivă a finanțării.
Pentru demararea proiectului, solicitantul a optat pentru obținerea avansului de 50% din
valoarea ajutorului nerambursabil. Conform prevederilor din ghidul solicitantului, avansul se va
recupera la ultima cerere de plată.
Solicitantul este plătitor de TVA și plătește impozitul pe venitul net în sistem real. La calculul
impozitului pe venitul net se iau în calcul și cheltuielile cu amortizarea echipamentelor în
perioada de operare a proiectului:
Amortizare echipamente și clădiri (se ia in considerare doar la calculul
impozitului pe venitul net)
73.249 EUR
325.373 LEI
Valoare credit
Dobândă anuală efectivă 7,64 %
Durată credit 84 luni
Perioada de grație 24 luni
Prognoza încasărilor
Indicatori financiari
https://www.ecb.europa.eu/stats/policy_and_exchange_rates/euro_reference
_exchange_rates/html/eurofxref-graph-ron.en.html;
https://cor.nxm.ro/;
https://www.gazetadeagricultura.info/afaceri-oi-si-capre/ferma-capre.html;
http://www.managusamv.ro/images/pdf/management_master.pdf;
http://www.apia.org.ro/;
https://www.afir.info/;
http://www.ansvsa.ro/sanatate-bunastare-si-nutritie-animala/activitate-
farmaceutica-veterinara/