UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARACIE, STIINTE SI TEHNLOGIE ,, GHEORGE

EMIL PALADE’’
FACULTATEA DE ECONOMIE SI DREPT
Programul de studii: Invatamant la zi, Anul 3, Drept, Grupa 1

RESTITUIRI SI RETROCEDARI. MODIFICAREA IN TIMP A LEGII FONDULUI

FUNCIAR

Coordonator stiintific:

Prof. univ. Sus Cornelia

Studenta:

Butiulca Maria Magdalena

TARGU MURES

2022

CUPRINS:

ABREVIERI
C.A.P- Cooperativa Agricola de Productie

1. INTRODUCERE
2. CERERE DE RESTITUIRE
3. RESTABILIREA DREPTURILOR DE PROPIETATE
4. INCHEIERE
5. CONCLZIE
6. BIBLIOGRAFIE
 UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARACIE, STIINTE SI TEHNLOGIE ,, GHEORGE
EMIL PALADE’’
FACULTATEA DE ECONOMIE SI DREPT
Programul de studii: Invatamant la zi, Anul 3, Drept, Grupa 1

1. INTRODUCERE

Legea Privind fondul funciar a oferit persoanelor dreptul de a solicita

retrocedarea terenurilor agricole preluate în mod abuziv de către stat.  Legea
fondului funciar nr. 18/1991 a avut ca scop repararea prejudiciilor suferite de
foștii proprietari odată cu colectivizarea terenurilor sau prin trecerea abuzivă
a lor în proprietatea statului.

Legea încearcă să cuprindă toate modalitățile de restabilire a dreptului

de proprietate, procedura de reconstituire a acestuia, stabilind persoanele ce 
pot beneficia de măsurile reparatorii prevăzute de lege, categorii de terenuri
ce intră sub incidența ei, etc.

În consecință, dreptul de proprietate al statului, constituit conform

unor prevederi alelegii anterioare, nu este stins ca efect al prevederilor legii
noi.

Legea nr 18/1991 ne vorbeste de toate terenurile de orice fel indiferent de

destinatie, pe baza caruia căruia sunt deținute de domeniul public sau privat
din care fac parte formand fondul funciar al Romaniei.

Avand anumite categorii de terenuri, legea a stabilit destinatii pentru

fiecare teren. Ne putem uita la art 1. alin (a), (b), (c), (d), (e).

Proprietarii de teren sunt cei care au drept de proprietate, alte drepturi

efective asupra acestuia, sau cei care, potrivit dreptului civil, au calitatea de
proprietari sau deținători precari

In art. 16 vorbeste despre compensarea terenurilor agricole, avand propietari

particulari, care la randul lor nu au preluat compensatii si alte terenuri , la cererea
lor sau a mostenitorilor, li se vor restitui suprafetele in cadrul unor sole stabilite de
comisie.
 UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARACIE, STIINTE SI TEHNLOGIE ,, GHEORGE
EMIL PALADE’’
FACULTATEA DE ECONOMIE SI DREPT
Programul de studii: Invatamant la zi, Anul 3, Drept, Grupa 1
Prin art 18. alin.( 1) explica ca, raman la dispozitia comisiei proprietatile
extravilane aduse sau luate in orice alt mod in patrimoniul cooperativei agricole de
productie de la cooperatori sau alte persoane decedate fara mostenitori, precum si
terenurile pentru care nu s-au depus cereri de restituire.

Este esențială restituirea terenului către proprietarul anterior, indiferent dacă

terenul avea o destinație anume la momentul aderării la cooperativă și o altă
destinație la momentul returnării.

Prin aplicarea dispozitiilor Decretului nr. 721/1966 si al altor acte normative,

in cazul restituirii catre fostul propietar, mai intra si terenurile care nu au fost
afectate de investitii sau fara constructii si care sunt administrate de catre consilile
locale, fiind considerate propietate de stat.

2. CERERE DE RESTITUIRE

Cererile de restituire, împreună cu copiile de pe evidența proprietății,

se predau personal sau electronic la primărie sau, după caz, la primăriile
comunităților pe a căror rază se află terenul. Cererea se face la ordinul
perfectului.

Foștii proprietari sau moștenitorii acestora au dreptul de a primi măsuri

corective ca urmare a terenurilor preluate de stat, indiferent dacă terenul a fost luat
cu sau fără titlu.

Există însă o serie de condiții care trebuie îndeplinite în legătură cu terenul

în cauză și cu statutul său juridic pentru a fi eligibil pentru aceste beneficii. În
primul rând, terenul trebuie să fie folosit pentru agricultură, iar apoi tipul de
utilizare va fi determinat cu ajutorul registrelor funciare. Mai mult, pe teren

Nu trebuie să existe construcții, instalații sau orice altceva în obiectul cererii

de rambursare.

Aranjamente care avantajează binele general. În sfârșit, terenul trebuie să fie într-o
stare bună.
 UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARACIE, STIINTE SI TEHNLOGIE ,, GHEORGE
EMIL PALADE’’
FACULTATEA DE ECONOMIE SI DREPT
Programul de studii: Invatamant la zi, Anul 3, Drept, Grupa 1
În conducerea primăriilor, data intrării în vigoare a Legii nr. 18/1991.

Ca urmare, unitățile administrativ-teritoriale care dețin terenuri din

alunecările comunitare anterioare vor fi titulare ai acțiunii reparatorii. Cu excepția
viilor, copacilor, culturilor furajere, iazurilor, lacurilor și a altor zone ocupate de
vii, copaci, culturi furajere, iazuri, lacuri și alte zone ocupate de vii, copaci, culturi
furajere, iazuri, lacuri și alte zone ocupat de vii, copaci, furaje cele destinate
fabricării de legume, fructe sau alte materii prime de conserve

Se înființează ferme de orez și câmpuri experimentale pentru cercetarea

agricolă.

În textul său, Legea nr. 18/1991 prevede despăgubiri prin restituirea

drepturilor de proprietate asupra persoanelor fizice sau juridice care au fost
preluate, cu sau fără titlu, prin trecerea imobilelor în proprietatea statului. După
aceea, ne vom uita la numeroasele tipuri de oricine care justifică o astfel de
remunerație

3. RESTABILIREA DREPTURILOR DE PROPIETATE

Următoarele persoane sunt justificate fizic în temeiul articolului 8 alin. (2)

din Legea nr. 10/2001:

1. Membrii cooperatori care au contribuit cu pământ la cooperativa agricolă

de producție sau al căror teren a fost preluat în vreun fel de către aceștia,
precum și moștenitorii acestora în condițiile dreptului civil
2. Au dreptul la restabilirea drepturilor de proprietate și persoanele fizice
care au fost lezate ca urmare a prevederilor Decretului nr. 151/1950
pentru fuziunea și transferul produselor agricole1. Potrivit art. 7 din
Decret, preluarea abuzivă a fost stabilită printr-un contract de schimb
convențional încheiat între proprietar și C.A.P., act care și-a manifestat
efectele numai dacă o singură parte era semnatară.
3. De asemenea persoane constituite conform legii Legea nr. 18/1991
retipărită conţine şi alte prevederi exprese cu privire la alte grupuri de
persoane îndreptăţite la despăgubiri:
 UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARACIE, STIINTE SI TEHNLOGIE ,, GHEORGE
EMIL PALADE’’
FACULTATEA DE ECONOMIE SI DREPT
Programul de studii: Invatamant la zi, Anul 3, Drept, Grupa 1
4. persoanele ale căror terenuri au fost trecute în moștenirea cooperativă, cu
sau fără titlu
5. producția agricolă fără a fi obținut statutul de cooperator și, dacă este
cazul.
4. INCHEIERE

Dreptul de proprietate poate fi reconstituit în favoarea foștilor colaboratori și

a moștenitorilor acestora, în temeiul Legii nr. 18/1991. Din cauza lipsei de
distincție în lege, atât doctrina, cât și instanțele au privit toate tipurile de. Atât
moștenitorii legali, cât și testamentari pot, de asemenea, să facă o cerere de
reconstituire, drepturile de proprietate în nume propriu, precum și prin reprezentare
juridică de către un reprezentant retransmisie (art 664-668 din Codul civil) sau
decedat (art 664-668 din Codul civil).

În cazul în care moștenitorul trăia atunci când moștenirea fostului proprietar

al terenului a fost deschisă, el sau ea ar moșteni partea la care primul a fost
îndreptățit, iar această parte ar fi, de asemenea, returnată moștenitorilor.

Dovada dreptului de propietate se poate obtine prin actele de proprietate,

cartea funciară, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol de la
data intrării în cooperativă, evidenţele cooperativei sau, în lipsa acestora, din orice
alte probe.

Un alt mijloc de proba folosit pentru devedirea dreptului de proprietate preluat

abuziv se consideră a fi cererea de înscriere în C.A.P., întrucât în conținutul ei,
persoana trebuia să facă referiri la terenurile afate în proprietatea sa.

5. Concluzie
In concluzie, legea 18/1991, privind modificarea fondului funciar, a fost
oferit pentru ajutorul persoanelor, la retrocedarea terenurilor agricole care au fost
preluate in mod abuziv de catre stat.
UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARACIE, STIINTE SI TEHNLOGIE ,, GHEORGE
EMIL PALADE’’
FACULTATEA DE ECONOMIE SI DREPT
Programul de studii: Invatamant la zi, Anul 3, Drept, Grupa 1

6. BIBLIOGRAFIE
https://www.madr.ro/docs/agricultura/fond-funciar/2020/LEGEA-
fondului-funciar-nr.pdf
file:///C:/Users/asus/Downloads/232105348-151295995-Licenta-Legea-
Fondul-Fun
https://dolr.gov.in/sites/default/files/THE%20LAND%20ACQUISITION
%20ACT.pdf