Șablon de propunere de gestionare a

proprietății
Pregătit pentru [CLIENT. Companie]

De [COMPANIA. Prenume] [COMPANIE. Nume]

[COMPANIA. Companie]

Scrisoare
Stimate [CLIENT. Prenume] [CLIENT. Nume],

Aproape fiecare investitor imobiliar dorește un venit satisfăcător din

proprietățile sale, fără inconvenientul de a fi nevoit să-l gestioneze și
să-l îngrijească.

La [COMPANIA. Companie] oferim expertiza noastră și tehnici

personalizate de administrare a proprietății dvs. Conceptul nostru de
management se bazează pe profesionalism, integritate,
responsabilitate și servicii de calitate care garantează rentabilitatea
maximă a investiției dvs., menținând în același timp proprietatea la
cele mai înalte standarde pentru a atrage cei mai buni chiriași posibili.

[COMPANIA. Companie] oferă servicii de leasing și administrare a

proprietății pentru proprietăți rezidențiale și comerciale în [LOCAȚIA
SERVICIILOR]. Compania noastra are [NUMBER YEARS EXPERIENCE]
ani de experienta in activitatea de administrare a proprietatii. Suntem
o companie de administrare a proprietății cu servicii complete, oferind
supravegherea și gestionarea proprietății de închiriere, de la colectarea
 chiriilor, relațiile cu chiriașii, evacuările și plățile ipotecare și facturilor
până la protecția împotriva dezastrelor și întreținerea proprietății etc.
Vă vom elimina durerile de cap care provin din a fi proprietar.

Vă vom trimite cu plăcere o ofertă gratuită pentru gestionarea

proprietății dvs. imobiliare. Mai jos veți găsi o listă a clienților noștri
pentru referință.

Cu stimă

[COMPANIA. Prenume] [COMPANIE. Nume]

[COMPANIA. Companie]

[TELEFONUL COMPANIEI]

1. Rezumat
Misiune

[COMPANIA. Companie] vă administrează proprietățile imobiliare 24-

7! Misiunea noastră: Maximizarea veniturilor clienților prin aplicarea
abilităților excepționale de administrare a proprietății imobiliare,
asigurând în același timp satisfacția chiriașilor prin adoptarea
întreținerii proprietății de primă clasă!

Durerea de cap:

Toți investitorii imobiliari au 4 preocupări majore:

 Maximizarea câștigurilor în timp ce minimizați cheltuielile
 Încasări și plăți de închiriere la timp și adecvate
 Raportare actualizată și responsabilitate completă
 Întreținere imobiliară periodică și completă
Răspunsul:
Îndepărtați durerile de cap ale administrării proprietății angajându-ne
pe noi - experții, apoi așezați-vă și bucurați-vă de profiturile bine
meritate!

[COMPANIA. Site-ul companiei] va oferi proprietății dvs. vacante o

expunere continuă de calitate. Folosind tehnici inovatoare de
marketing și publicitate, vom completa rapid spațiile libere cu chiriași
calificați. Avem mare grijă pe tot parcursul procesului de calificare și
selecție a chiriașilor.

Sistemul nostru de operațiuni simplificat elimină costurile inutile și

pierderile. Avem un proces strict de selecție pentru toți furnizorii și
furnizorii de servicii.

Avem un sistem automat de colectare și plată care are grijă de fluxul

de venituri al proprietății; Toate înregistrările sunt, de asemenea,
verificate lunar de auditorul nostru. De asemenea, am apelat la
serviciile unui auditor extern care ne inspectează trimestrial registrele.

Totul este documentat intim în formulare și documente ușor de

utilizat, care sunt deschise pentru inspecție de către proprietarii de
proprietăți și reprezentanții acestora.

Angajăm oameni profesioniști de întreținere pentru a avea grijă de

toate proprietățile aflate în administrarea noastră. Personalul nostru
dedicat are cunoștințe cu privire la toate aspectele legate de
întreținerea și supravegherea proprietăților imobiliare. Avem planuri
de urgență pentru toate riscurile și incidentele legate de dezastre.

Vă protejăm investiția menținând proprietatea atractivă prin

întreținerea minuțios detaliată, atenția la raportul cost-beneficiu și
practicarea inspecțiilor regulate pentru a preveni mai degrabă decât
pentru a remedia problemele.

Vom fi onorați să vă gestionăm proprietățile imobiliare.

2. Profilul companiei
Informații despre companie

Numele companiei: [COMPANY. Companie]Adresa sediului central:

[ADRESA COMPANIEI]

Adresa de e-mail: [E-MAIL COMPANIE]Site-ul: [SITE-UL COMPANIEI]

Numere de telefon: [NUMERELE DE TELEFON ALE COMPANIEI]

Referinţe

1. Nume: [REFERINȚĂ1 NUME]Informații de contact: [REFERINȚĂ1

INFORMAȚII DE CONTACT]

2. Nume: [REFERENCE2 NAME]Informații de contact: [REFERENCE2

CONTACT INFO]
3. Nume: [REFERINȚĂ3 NUME]Informații de contact: [REFERINȚĂ3
INFORMAȚII DE CONTACT]

Premii și recunoașteri câștigate

1. Organismul emitent al premiului: [AWARD1] Data primirii: [DATA

PRIMIRII PREMIULUI1]

2. Organismul emitent al premiului: [AWARD2] Data primirii: [DATA

PRIMIRII PREMIULUI2]

Licență și permise

1. Organismul emitent al licenței: [LICENSE1] Expirare: [EXPIRAREA

LICENȚEI1]

2. Organismul emitent al licenței: [LICENSE2] Expirare: [EXPIRAREA

LICENȚEI2]

3. Costuri
Estimare detaliată

[TABEL DE PREȚURI]

Nu există taxe suplimentare pentru evacuările obișnuite, însă se vor

aplica taxe legale suplimentare, taxe judiciare și cheltuieli.

4. Contractul de administrare a proprietății

PREZENTUL CONTRACT DE ADMINISTRARE A PROPRIETĂȚII este
încheiat la [DATA INTRĂRII] De către și între: [CLIENT. Compania]
denumită în continuare "PROPRIETARUL" și [COMPANIA. Compania]
denumită în continuare "MANAGER".

INFORMAȚII

ÎNTRUCÂT PROPRIETARUL este proprietarul legal și înregistrat în mod

corespunzător al proprietății imobiliare pentru închiriere, descrisă mai
jos, după cum urmează:

Titlu: [TITLE NUMBER]

Zona lotului: [SUPRAFAȚA LOTULUI]

Clădire (clădiri): [CLĂDIRE]

Suprafața podelei: [SUPRAFAȚA PODELEI]

Locație: [LOCAȚIE]

ÎNTRUCÂT ADMINISTRATORUL este o companie licențiată de

administrare a proprietății în mod corespunzător și înregistrată;
ÎNTRUCÂT MANAGERUL este de acord să administreze proprietatea
menționată mai sus pentru PROPRIETAR; Prin urmare, ambele părți se
obligă și convin după cum urmează:

1. ATRIBUȚIILE ȘI AUTORITATEA MANAGERULUI

1.1 Îndatoriri generale și autoritate
MANAGERUL va avea datoria și autoritatea unică și exclusivă de a
administra pe deplin proprietatea și de a supraveghea și direcționa
afacerile și afacerile asociate sau legate de funcționarea zilnică a
acesteia, de a colecta în numele proprietarului toate veniturile legate
de proprietate, de a plăti în numele proprietarului toate cheltuielile
proprietății (inclusiv plata tuturor serviciului datoriei către ipotecă
creditor cu privire la Proprietate, dacă există) și să execute în numele
PROPRIETARULUI acele documente și instrumente care, în opinia
exclusivă a MANAGERULUI, sunt în mod rezonabil necesare sau
recomandabile în circumstanțe pentru a îndeplini îndatoririle
MANAGERULUI de mai jos. Aceste îndatoriri și autorități includ, fără
limitare, cele prezentate mai jos.

1.2 Închirierea Proprietății

MANAGERUL va stabili politici și proceduri pentru activitățile de
marketing pentru Proprietate și va face publicitate Proprietății prin
mijloacele pe care MANAGERUL le consideră recomandabile, inclusiv,
fără limitare, publicitatea cu Paginile Aurii. Activitățile de marketing ale
MANAGERULUI pentru Proprietate vor fi în concordanță cu domeniul
de aplicare și calitatea implementată de MANAGER la orice alte
proprietăți administrate de MANAGER. MANAGERUL poate promova
în comun proprietatea cu alte proprietăți deținute sau administrate de
MANAGER.

1.3 Repararea, întreținerea și îmbunătățirile

MANAGERUL va face, executa, supraveghea și avea control asupra
luării și executării tuturor deciziilor privind achiziționarea de mobilier,
corpuri de iluminat și consumabile pentru proprietate și poate
cumpăra, închiria sau achiziționa în alt mod acestea în numele
proprietarului. MANAGERUL va face și executa sau supraveghea și va
avea control asupra luării și executării tuturor deciziilor privind
întreținerea, repararea și amenajarea peisagistică a proprietății.
MANAGERUL va negocia, contracta și supraveghea instalarea tuturor
îmbunătățirilor de capital legate de proprietate; cu condiția, totuși, ca
MANAGERUL să fie de acord să obțină aprobarea prealabilă scrisă a
PROPRIETARULUI cu privire la toate aceste cheltuieli, cu excepția
taxelor lunare sau recurente de funcționare și / sau reparații de
urgență dacă, în opinia MANAGERULUI, astfel de cheltuieli legate de
urgență sunt necesare pentru a proteja proprietatea de daune.

1.4 MANAGERUL de Personal

va selecta toți vânzătorii, furnizorii, contractorii, subcontractanții și
angajații cu privire la Proprietate și va angaja, descărca și supraveghea
toată forța de muncă și angajații necesari pentru operarea și
întreținerea Proprietății. Orice angajați astfel angajați vor fi angajați ai
MANAGERULUI și vor fi purtați pe statul de plată al MANAGERULUI.
Angajații pot include, dar nu trebuie să se limiteze la, manageri
rezidenți la fața locului, asistenți manageri la fața locului și manageri
de ajutor localizați, care prestează servicii sau desfășoară activități pe
Proprietate în legătură cu funcționarea și gestionarea acesteia.
MANAGERUL este responsabil pentru toate cerințele legale și de
asigurare referitoare la angajații săi.

1.5 Contracte
de servicii MANAGERUL va negocia și executa în numele
PROPRIETARULUI acele acorduri pe care MANAGERUL le consideră
necesare sau recomandabile pentru furnizarea de utilități, servicii,
concesiuni și bunuri, pentru întreținerea, repararea și exploatarea
proprietății și alte astfel de acorduri care pot beneficia proprietatea
sau pot fi incidentale problemelor pentru care MANAGERUL este
responsabil în temeiul prezentului document.

1.6 Reglementări și autorizații

MANAGERUL va respecta în toate privințele orice statut, ordonanță,
lege, regulă, regulament sau ordin al oricărui organism guvernamental
sau de reglementare, care are jurisdicție asupra Proprietății,
respectând utilizarea Proprietății sau întreținerea sau funcționarea
acesteia, a cărei nerespectare ar putea fi de așteptat în mod rezonabil
să aibă un efect negativ semnificativ asupra Proprietarului sau a
Proprietății. MANAGERUL va solicita, obține și menține, în numele
Proprietarului, toate licențele și permisele necesare sau recomandabile
în legătură cu gestionarea și funcționarea Proprietății.

1.7 Înregistrări și rapoarte ale plăților și colectărilor

MANAGERUL va stabili, supraveghea, direcționa și menține
funcționarea unui sistem de evidență și evidență contabilă cu privire la
toate încasările și plățile legate de gestionarea și funcționarea
proprietății. Registrele, înregistrările și conturile vor fi păstrate la biroul
MANAGERULUI sau la biroul PROPRIETARULUI sau în orice altă locație
pe care MANAGERUL și PROPRIETARUL o vor stabili și vor fi
disponibile și deschise examinării și auditului trimestrial de către
PROPRIETAR sau reprezentanții săi. La sau înainte de șaizeci (60) de
zile de la închiderea fiecărui trimestru, MANAGERUL va determina să
fie pregătită și livrată PROPRIETARULUI o declarație lunară pe bază de
proprietate, a chitanțelor, cheltuielilor și taxelor, împreună cu o
declarație, pe bază de proprietate, a plăților efectuate de MANAGER în
această perioadă în numele PROPRIETARULUI.

1.8 Managerul de colectare

va fi responsabil pentru facturarea și colectarea tuturor conturilor de
încasat și pentru plata tuturor conturilor de plătit cu privire la
proprietate și va fi responsabil pentru stabilirea politicilor și
procedurilor pentru a minimiza valoarea datoriilor neperformante.

1.9 Acțiuni
legale MANAGERUL va determina să fie instituite, în numele și în
numele său sau în numele PROPRIETARULUI, după caz, oricare și toate
acțiunile sau procedurile legale pe care MANAGERUL le consideră
necesare sau recomandabile pentru a colecta taxe, chirie sau alte
venituri datorate PROPRIETARULUI cu privire la proprietate și pentru a
elimina sau deposeda proprietarii sau alte persoane aflate ilegal în
posesie în temeiul oricărui contract de închiriere, licență, contract de
concesiune sau altfel, și să colecteze daune pentru încălcarea acestora
sau neîndeplinirea obligațiilor de către un astfel de proprietar, licențiat,
concesionar sau ocupant.

1.10 MANAGERUL de Asigurari

va obtine si mentine in vigoare si va pune in aplicare asigurarea cu
privire la Proprietate si la functionarea operatiunilor comerciale ale
PROPRIETARULUI si MANAGERULUI, precum si ale angajatilor
MANAGERULUI, conform legii.

1.11 Impozite
Pe durata prezentului Acord, MANAGERUL va plăti în numele
PROPRIETARULUI, înainte de delincvență, toate impozitele imobiliare,
impozitele pe proprietatea personală și toate celelalte impozite
evaluate sau percepute asupra Proprietății. Dacă este solicitat de
titularul oricărei note garantate de proprietate, MANAGERUL va pune
deoparte, din fondurile proprietarului, o rezervă din chiria lunară și alte
venituri colectate, într-o sumă solicitată de deținătorul respectiv în
scopul plății impozitelor pe proprietatea imobiliară.

1.12 Limitări ale autorității

managerului Fără a aduce atingere oricăror dispoziții contrare
prevăzute în această secțiune 1, Managerul
nu va, fără a obține acordul prealabil scris al Proprietarului:
1.12.1 Să închirieze spațiu de depozitare în Proprietate prin închiriere
scrisă sau acord pentru un termen declarat mai mare de un an, cu
excepția cazului în care un astfel de contract de închiriere sau acord
este reziliabil prin acordarea unui preaviz scris de cel mult treizeci (30)
de zile; 1.12.2 Modificați clădirea sau alte structuri ale proprietatea;
1.12.3 Să încheie orice alte acorduri care depășesc un termen de un an
și nu pot fi reziliate cu un preaviz de treizeci de zile la voința
Proprietarului, fără penalități, plăți sau suprataxe;
1.12.4 Acționați cu încălcarea oricărei legi sau 1.12.5 Încălcați orice
termen sau
condiție a documentelor de împrumut, dacă există.

1.13 Depunerea veniturilor

brute Toate veniturile brute vor fi depuse într-un cont bancar menținut
de MANAGER în beneficiul PROPRIETARULUI. Veniturile brute ale
PROPRIETARULUI se aplică mai întâi rambursării datoriei cu rang
prioritar a PROPRIETARULUI în ceea ce privește Proprietatea, iar apoi
MANAGERULUI în rambursarea cheltuielilor și pentru Comisioanele de
administrare, așa cum se prevede în secțiunea 3 de mai jos.
1.14 Obligațiile care decurg din documentele de împrumut și alte
contracte
materiale MANAGERUL va lua măsurile necesare sau adecvate în
circumstanțele respective pentru a se asigura că PROPRIETARUL
respectă termenii documentelor de împrumut și orice alt acord
material referitor la proprietatea la care PROPRIETARUL este parte.
Nimic din conținutul prezentului document nu va fi considerat ca
obligând MANAGERUL să finanțeze din resurse proprii orice plăți
datorate de PROPRIETAR în temeiul documentelor de împrumut sau
altfel să fie considerat că MANAGERUL este debitor direct în temeiul
documentelor de împrumut, cu excepția cazului în care se prevede
altfel în mod expres în acestea.

2. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUIPROPRIETARUL va coopera cu

MANAGERUL în îndeplinirea sarcinilor MANAGERULUI în temeiul
prezentului acord și, în acest scop, la cererea managerului, să
furnizeze, la astfel de taxe de închiriere, dacă este cazul, după cum se
consideră adecvat, spațiu de birouri rezonabil pentru angajații
MANAGERULUI
în incinta proprietății și să ofere MANAGERULUI acces la toate fișierele,
registrele și evidențele PROPRIETARULUI relevante pentru Proprietate.
PROPRIETARUL nu va reține sau întârzia în mod nerezonabil niciun
consimțământ sau autorizație către MANAGER necesară sau
corespunzătoare în temeiul prezentului Acord.

3. COMPENSAREA MANAGERULUI 3.1

Rambursarea cheltuielilor
MANAGERUL are dreptul la rambursare, lunar, pentru toate cheltuielile
rezonabile și obișnuite suportate efectiv de MANAGER în îndeplinirea
îndatoririlor sale de mai jos. O astfel de rambursare va fi obligația
proprietarului, indiferent dacă veniturile brute sunt sau nu suficiente
pentru a plăti astfel de sume.

3.2 Comisionul
de administrare PROPRIETARUL va plăti MANAGERULUI ca sumă totală
datorată pentru serviciile furnizate aici o taxă lunară de servicii ("taxa
de administrare") care va fi [COMISION DE ADMINISTRARE]
([PROCENT]%) din venitul brut al proprietății, plus o taxă anuală de
stimulare ("taxa de stimulare") la fiecare an fiscal care se încheie, pe
baza performanței proprietății. În sensul prezentului Acord, termenul
"Venit brut" va însemna toate încasările (cu excepția depozitelor de
garanție, cu excepția cazului în care și până când PROPRIETARUL
recunoaște același lucru ca venit) ale MANAGERULUI sau
PROPRIETARULUI (indiferent dacă sunt sau nu primite de MANAGER în
numele sau în contul PROPRIETARULUI) care rezultă din funcționarea
afacerii PROPRIETARULUI la Proprietate, inclusiv, fără limitare, plățile
de închiriere ale clienților cu auto-depozitare la Proprietate, veniturile
automatului sau ale concesionarului, taxele de întreținere, dacă există,
plătite de proprietarii proprietății în plus față de chiria de bază și taxele
de parcare, dacă există. Venitul brut se determină pe bază de casă.
Comisionul de administrare va fi plătit prompt, în întârziere, în termen
de treizeci (30) de zile de la primirea de către PROPRIETAR a facturii
aferente, factură care va fi trimisă de la MANAGER la PROPRIETAR
după sfârșitul fiecărei luni calendaristice. Această factură este detaliată
și include detalii rezonabile. Cu excepția celor prevăzute în această
secțiune 3, se înțelege și se convine în continuare că MANAGERUL nu
va avea dreptul la compensații suplimentare de niciun fel în legătură
cu îndeplinirea de către acesta a îndatoririlor sale în temeiul
prezentului acord.

3.3 Inspectarea registrelor și înregistrărilor

Proprietarul va avea dreptul, după o notificare prealabilă rezonabilă
către MANAGER, să inspecteze registrele și înregistrările
MANAGERULUI cu privire la Proprietate, pentru a se asigura că taxele
și tarifele corespunzătoare sunt evaluate în conformitate cu prezentul
document. MANAGERUL va coopera la orice astfel de inspecție.
PROPRIETARUL va suporta costul oricărei astfel de inspecții; cu toate
acestea, în cazul în care se constată că MANAGERUL a suprataxat
PROPRIETARUL cu mai mult de [PROCENT SUPRAÎNCĂRCAT] % într-o
anumită lună, costul unei astfel de inspecții va fi suportat de
MANAGER. MANAGERUL va rambursa prompt PROPRIETARULUI orice
plată excedentară.

4. IMPLICIT; REZILIERE
4.1 Orice eșec material de către MANAGER sau PROPRIETAR (o "Parte
în culpă") de a-și îndeplini îndatoririle sau obligațiile respective în
temeiul prezentului acord (altele decât o neîndeplinire a obligațiilor de
către PROPRIETAR în conformitate cu secțiunea 3 a prezentului Acord),
care defecțiune materială nu este remediată în termen de treizeci (30)
de zile calendaristice de la primirea unei notificări scrise cu privire la o
astfel de neîndeplinire a obligațiilor de către partea care nu și-a
îndeplinit obligațiile, va constitui un eveniment de neîndeplinire a
obligațiilor în temeiul prezentului document; cu condiția, cu toate
acestea, cele de mai sus nu vor constitui un eveniment de
neîndeplinire a obligațiilor în temeiul prezentului document în cazul în
care partea care nu și-a îndeplinit obligațiile începe remedierea unei
astfel de deficiențe materiale în această perioadă de treizeci (30) de
zile și urmărește cu diligență remedierea unei astfel de defecțiuni
materiale ulterior, dar în niciun caz o astfel de perioadă extinsă de
remediere nu va depăși nouăzeci (90) de zile de la data primirii de
către partea care nu și-a îndeplinit obligațiile a unei astfel de notificări
scrise cu privire la o astfel de neîndeplinire semnificativă a obligațiilor;
În plus, în urma notificării către MANAGER a existenței unei astfel de
defecțiuni materiale de către MANAGER, PROPRIETARUL va avea
fiecare dreptul de a remedia orice astfel de eșec material de către
MANAGER, iar orice sume astfel cheltuite pentru vindecare vor fi
datorate de către MANAGER unei astfel de părți de vindecare și pot fi
compensate cu orice sume datorate MANAGERULUI în temeiul
prezentului acord.
4.2 Orice eșec material al PROPRIETARULUI de a-și îndeplini
îndatoririle sau obligațiile în conformitate cu secțiunea 3, care
defecțiune materială nu este remediată în termen de zece (10) zile
calendaristice de la primirea unei notificări scrise cu privire la o astfel
de defecțiune de la MANAGER, va constitui un eveniment de
neîndeplinire a obligațiilor de mai jos.

4.3 PROPRIETARUL va avea dreptul de a rezilia prezentul acord, cu sau

fără motiv, prin notificarea scrisă a MANAGERULUI cu cel puțin treizeci
(30) de zile înainte, în conformitate cu secțiunea 10 din prezentul
document. MANAGERUL va avea dreptul de a rezilia prezentul acord,
cu sau fără motiv, prin notificarea scrisă a PROPRIETARULUI cu cel
puțin nouăzeci (90) de zile înainte, în conformitate cu secțiunea 10 din
prezentul document.

4.4 La încetarea prezentului acord, MANAGERUL va returna imediat

PROPRIETARULUI toate fondurile, cărțile, înregistrările și alte materiale
deținute de MANAGER pentru sau în numele PROPRIETARULUI și va
coopera în alt mod cu PROPRIETARUL pentru a promova și a asigura o
tranziție lină către noul manager, iar MANAGERUL va avea dreptul să
primească taxa de administrare și rambursarea cheltuielilor până la
data efectivă a unei astfel de rezilieri, inclusiv rambursarea oricăror
cheltuieli plătite în avans pentru perioade ulterioare datei rezilierii.

5. MANAGERUL DE DESPĂGUBIRI
este de acord să despăgubească, să apere și să dețină PROPRIETARUL,
toate persoanele și companiile afiliate PROPRIETARULUI și toți ofițerii,
acționarii, directorii, angajații și agenții PROPRIETARULUI și ai oricăror
companii sau persoane afiliate (colectiv, "Persoanele despăgubite")
inofensive de orice costuri, cheltuieli, onorarii avocațiale, procese,
răspunderi, judecăți, daune și reclamații în legătură cu gestionarea
proprietății și operațiunile acesteia (inclusiv pierderea utilizării acestora
în urma oricărei daune, vătămări sau distrugeri), care rezultă din orice
cauză sau materie, inclusiv, fără limitare, orice condiție sau problemă
de mediu, cu excepția cazului în care poate fi atribuită abaterilor
intenționate sau neglijenței grave din partea persoanelor despăgubite.

6. ASSIGNMENT
MANAGER nu va atribui prezentul acord niciunei părți fără
consimțământul PROPRIETARULUI.

7. STANDARD FOR PROPERTY MANAGER'S

RESPONSIBILITY MANAGER este de acord că își va îndeplini obligațiile
care îi revin în conformitate cu standardele din industrie, cu bună
credință și într-o manieră rezonabilă din punct de vedere comercial.

8. TERMEN; DOMENIUL DE APLICARE

Sub rezerva prevederilor prezentului acord, prezentul acord va avea un
termen inițial de [TERMEN] an (ani) care începe la data prezentului
[ZIUA] din [LUNA], [AN] și se încheie la [SFÂRȘITUL ZILEI] din
[SFÂRȘITUL LUNII], [SFÂRȘITUL ANULUI].

9. TITLURI
Titlurile conținute aici sunt doar pentru comoditatea referinței și nu
sunt destinate să definească, să limiteze sau să descrie domeniul de
aplicare sau intenția oricărei prevederi a prezentului Acord.

10. NOTIFICĂRI Orice

notificare cerută sau permisă în prezentul document va fi în scris și va
fi livrată personal sau trimisă prin poștă de primă clasă, plătită în avans
sau livrată printr-un serviciu de livrare peste noapte la adresele
respective ale părților menționate mai sus pe prima pagină a
prezentului acord sau la o altă adresă pe care orice parte o poate da
celeilalte în scris. Orice notificare cerută de prezentul acord va fi
considerată ca fiind transmisă atunci când a fost notificată personal
sau la o zi după livrarea la un serviciu de livrare peste noapte sau la
cinci zile după depunerea prin poștă la clasa întâi.
11. SEPARABILITATE
În cazul în care orice termen sau prevedere din prezentul document
este considerată nevalidă, nulă sau inaplicabilă, fie în întregime, fie
într-o anumită aplicație, restul prezentului Acord va rămâne totuși în
vigoare și efect deplin și, dacă termenul sau prevederea subiectului
este considerată nevalidă, nulă sau inaplicabilă numai în ceea ce
privește o anumită aplicație, Acest termen sau prevedere rămâne în
vigoare și produce efecte depline cu privire la toate celelalte aplicații.

12. SUCCESORI
Prezentul Acord va fi obligatoriu și va intra în vigoare în beneficiul
părților respective la prezentul acord și al cesionarilor și succesorilor
lor autorizați în interes.
13. ONORARIILE AVOCAȚILOR
În cazul în care devine necesar ca oricare dintre părțile la prezentul
acord să angajeze avocați pentru a iniția acțiuni în justiție în scopul
aplicării drepturilor lor respective în temeiul prezentului acord sau în
scopul apărării acțiunii în justiție introduse de cealaltă parte la
prezentul acord, partea sau părțile care au câștig de cauză în astfel de
litigii au dreptul să primească toate costurile, cheltuielile și onorariile
(inclusiv onorariile rezonabile ale avocaților) suportate de aceasta în
astfel de litigii (inclusiv căile de atac).

14. CONTRAPARTIDELE
Prezentul acord poate fi executat în una sau mai multe părți, fiecare
dintre acestea fiind considerată originală, dar toate împreună
constituie unul și același instrument.

15. MODIFICARE ȘI COMPLETARE

Orice modificare și completare a prezentului acord va intra în vigoare
numai după semnarea unui acord scris de către ambele părți cu șapte
(7) zile înainte de începerea gestionării. Modificarea și completarea
executate în mod corespunzător de ambele părți fac parte din
prezentul acord și au același efect juridic ca și prezentul acord.

16. LEGEA APLICABILĂ

Prezentul Acord va fi guvernat și interpretat în conformitate cu legile
SUA.

CA MARTOR, părțile la prezentul acord au făcut ca prezentul acord să

fie executat în mod corespunzător în numele lor de către un
reprezentant autorizat în mod corespunzător, începând cu data
stabilită pentru prima dată mai sus.
______________________________ _______________

[CLIENT. Prenume] [CLIENT. Nume]

[CLIENT. Companie]

______________________________ _______________

[COMPANIA. Prenume] [COMPANIE. Nume]

[COMPANIA. Companie]