Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
2017
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Str. Malul Mare, nr. 26, Sector 1, Bucuresti, Romania
E-mail: office@hvid.eu; Telefon: 0744.237.749
CUI: RO30673483, Reg Com:J40/10635/2012
Cont trezorerie: RO70TREZ7015069XXX014460
Cont Curent: RO80RZBR0000060015059658 Raiffeisen Bank
FOAIE DE CAPĂT
Denumire proiect:
Beneficiarul lucrarii:
Elaborator proiectului:
Amplasamentul lucrarii:
Număr contract:
Nr. 2314/19.05.2017
Indicativ proiect:
Nr. P.1749
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Str. Malul Mare, nr. 26, Sector 1, Bucuresti, Romania
E-mail: office@hvid.eu; Telefon: 0744.237.749
CUI: RO30673483, Reg Com:J40/10635/2012
Cont trezorerie: RO70TREZ7015069XXX014460
Cont Curent: RO80RZBR0000060015059658 Raiffeisen Bank
FOAIE DE SEMNĂTURI
Sef proiect:
Colectiv de proiectare:
Proiectat:
Ing. Petrescu Irina
Desenat:
Ing. Petrescu Irina
Verificat:
Ing. Vlad Urdăreanu
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Str. Malul Mare, nr. 26, Sector 1, Bucuresti, Romania
E-mail: office@hvid.eu; Telefon: 0744.237.749
CUI: RO30673483, Reg Com:J40/10635/2012
Cont trezorerie: RO70TREZ7015069XXX014460
Cont Curent: RO80RZBR0000060015059658 Raiffeisen Bank
BORDEROU
CAPITOLUL A. PIESE SCRISE
FOAIE DE CAPĂT
FOAIE DE SEMNĂTURI
1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII
1.1. Denumirea obiectivului de investiții 8
1.2. Ordonator principal de credite/investitor 8
1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) 8
1.4. Beneficiarul investiției 8
1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 8
2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII
OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE INVESTIȚII
2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în
prealabil) privind situația actuală, necesitatea și oportunitatea promovării
obiectivului de investiții și scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate și
propuse spre analiză. 8
2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante,
structuri instituționale și financiare 8
2.3. Analiza situației existente și identificarea deficiențelor 8
2.4. Analiza cererii de bunuri și servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung
privind evoluția cererii, în scopul justificării necesității obiectivului de investiții 9
2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice 9
3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ȘI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ
SCENARII/OPȚIUNI TEHNICO – ECONOMICE PENTRU REALIZAREA
OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII
3.1. Particularități ale amplasamentului 10
a) Descrierea amplasamentului (localizare – intravilan/extravilan, suprafața terenului,
dimensiuni în plan, regim juridic – natura proprietății sau titlu de proprietate, servituți, drept
de preempțiune, zonă de utilitate publică, informații/obligații/constrângeri extrase din
documentațiile de urbanism (dupa caz) 10
b) Relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile 11
c) Orientări propuse față de punctele cardinale și față de punctele de interes naturale sau
contruite 11
d) Surse de poluare în zonă 11
e) Date climaterice și particularități de relief 14
f) Rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot
fi identificate 15
- Posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe
amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul
existenței unor zone protejate sau de protecție; 15
- Terenuri care aparțin unor instituții care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică
și siguranță națională 15
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Str. Malul Mare, nr. 26, Sector 1, Bucuresti, Romania
E-mail: office@hvid.eu; Telefon: 0744.237.749
CUI: RO30673483, Reg Com:J40/10635/2012
Cont trezorerie: RO70TREZ7015069XXX014460
Cont Curent: RO80RZBR0000060015059658 Raiffeisen Bank
g) Caracteristici geofizice ale terenului din amplasament – extras din studiul geotehnic
elaborat conform normativelor în vigoare 15
3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcțional – arhitectural și
tehnologic: 16
a) Caracteristici tehnice și parametri specifici obiectivului de investiții 16
b) Varianta constructivă de realizare a investiției, cu justificarea alegerii acesteia 16
c) Echiparea și dotarea specifică funcțiunii propuse. 17
3.3. Costurile estimative ale invesției: 17
a) Costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiții, cu luarea în considerare a
costurilor unor investiții similare, ori a unor standarde de cost pentru investiții similare
corelativ cu caracteristicile tehnice și parametrii specifici obiectivului de investiții 17
b) Costurile estimative de operare pe durata normată de viață/de amortizare a investiției
publice 17
3.4. Studii de specialitate, în funcție de categoria și clasa de importanță a
construcțiilor, după caz 17
3.5. Grafice orientative de realizare a investiției 18
4. ANALIZA FIECĂRUI SCENARIU TEHNICO – ECONOMIC PROPUS
5. SCENARIU/OPȚIUNEA TEHNICO – ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă),
RECOMANDAT(Ă)
5.1. Comparația scenariilor/opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic,
economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor 30
Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e) 30
5.2. Descrierea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e) 30
SCENARIUL NR. 1
5.3. Descrierea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e) privind: 34
a) Obținerea și amenajarea terenului 34
b) Asigurarea utilităților necesare funcționării obiectivului 34
c) Soluția tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic,
funcțional arhitectural și economic, a principalelor lucrări pentru investiția de bază, corelată
cu nivelul calitativ, tehnic și de performanță ce rezultă din indicatorii tehnico – economici
propuși 34
d) Probe tehnologice și teste 35
5.4. Principalii indicatori tehnico – economici aferenți obiectivului de investiții 35
a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiții, exprimată în lei,
cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții – montaj (C+M), în conformitate cu devizul
general 35
b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță – elemente fizice/capacități fizice
care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții – și, după caz, calitativi, în conformitate
cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare 35
c) Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de
specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții 35
d) Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni 35
5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice
funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Str. Malul Mare, nr. 26, Sector 1, Bucuresti, Romania
E-mail: office@hvid.eu; Telefon: 0744.237.749
CUI: RO30673483, Reg Com:J40/10635/2012
Cont trezorerie: RO70TREZ7015069XXX014460
Cont Curent: RO80RZBR0000060015059658 Raiffeisen Bank
Întocmit, Verificat,
Ing. Irina PETRESCU Ing. Vlad Urdareanu
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Str. Malul Mare, nr. 26, Sector 1, Bucuresti, Romania
E-mail: office@hvid.eu; Telefon: 0744.237.749
CUI: RO30673483, Reg Com:J40/10635/2012
Cont trezorerie: RO70TREZ7015069XXX014460
Cont Curent: RO80RZBR0000060015059658 Raiffeisen Bank
N
r
.
Denumire Plan Cod Plan
C
r
t.
1 Plan de incadrare in zona 1749 – PI – 01
2 Plan de situație 1749 – PS – 01...07
3 Profil longitudinal 1749 – PL – 01...04
4 Detaliu pozare conductă 1749 – DE – 01
Întocmit, Verificat,
Ing. Irina PETRESCU Ing. Vlad Urdareanu
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 8 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Prin utilizarea unui sistem centralizat de canalizare menajeră, locuitorii comunei îşi uşurează
viaţa, elimină sursa unor potenţiale îmbolnăviri şi implicit participă la crearea unui mediu curat şi
mai sănătos pentru comunitate.
2.3. Analiza situației existente și identificarea deficiențelor
Pe sectoul ce face obiectul prezentei documentatii un exista retea de canalizare. Apa şi
rezidurile menajere umane sau animale sunt aruncate direct pe pământ unde se infiltrează în stratul
freatic sau sunt transportate de ploaie şi deversate în râuri. Distanţa dintre latrinele ţărăneşti şi
fântâni este foarte mică existând riscul infectării apei cu agenţii patogeni.
Rezultatul indică, că situaţia existentă influienţează în mod negativ, direct şi se resfrânge
asupra următoarelor elemente analizate:
- viaţa şi starea de sănătate a locuitorilor comunei;
- mediu ambiant (apele, solul, subsolul);
- posibilitatea de dezvoltare economică a localităţii ( cu potenţial în legumicultură,
turism, industrie alimentară);
- perspectiva accentuării depopulării zonelor rurale în detrimentul marilor aglomeraţii
urbane.
Pentru eliminarea acestor probleme s-a propus realizarea extinderii rețelei de canalizare
menajeră.
Prin utilizarea rețelei, locuitorii ce locuiesc in zona drumului DN73D îşi uşurează viaţa,
elimină sursa unor potenţiale îmbolnăviri şi implicit participă la crearea unui mediu curat şi mai
sănătos pentru comunitate.
Având în vedere cele menţionate mai sus, este necesar şi oportun realizarea extinderii rețelei
de canalizare menjară pe DN73D din comuna Davidești.
Pag. 9 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Prin utilizarea unui sistem centralizat de canalizare menajeră, locuitorii comunei îşi
uşurează viaţa, elimină sursa unor potenţiale îmbolnăviri şi implicit participă la crearea unui mediu
curat şi mai sănătos pentru comunitate.
Drumul DN73D care face obiectul investitiei in infrastructura de rețea canalizare menajeră
aparține domeniului public și este administrat de către C.N.A.I.R. S.A.
Obiectiv general:
Proiectul se încadrează într-unul din obiectivele strategiei de dezvoltare a localitatii si
consta in imbunatatirea accesului la serviciile publice de baza pentru populatia rurala din comuna
Davidești.
Obiective specifice:
‐ imbunatatirea parametrilor de mediu, prin reducerea impactului asupra acviferului freatic;
‐ restabilirea parametrilor fizici / chimici si biologici, de calitate a apei si solului;
‐ imbunatatirea calitatii vietii pentru potentialii beneficiari;
‐ cresterea atractivitatii zonei.
‐ modernizarea şi dezvoltarea spaţiului rural românesc;
‐ viaţa şi starea de sănătate a locuitorilor comunei;
‐ perspectiva dezvoltării zonelor rurale;
‐ creşterea pieţei agricole şi a investiţiilor locale;
‐ posibilitatea de dezvoltare economică a localităţii.
Principalele efecte directe sau indirecte ale proiectului sunt:
minimizarea efectelor negative ale puturilor si haznalelor taranesti, asupra mediului (apei,
solului);
imbunatatirea conditiilor de viata si igiena pentru cei potentialii utilizatori, neavand apa
curenta. De asemenea ei nu beneficiaza de conditii de igiena minime.
cresterea economica a zonei prin atragerea investitorilor.
Conformitatea cu politicile sectoriale nationale este asigurata prin faptul ca investitia are ca
obiectiv dezvoltarea spatiului rural in ceea ce priveste asigurarea accesului la serviciile publice de
baza.
Conformitatea cu planificarea economico – financiara din sectorul canalizarii este asigurata
prin realizarea unei investitii care se incadreaza din punct de vedere financiar in costul mediu
national, iar costul serviciilor furnizate este costul mediu aplicat la nivel national.
Pag. 11 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 12 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 14 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 15 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Conductele din cadrul rețelei de canalizare menajeră se vor monta îngropat sub adâncimea
maximă de îngheț din zonă (0,90-1,00 m), respectiv la o adâncime mai mare de 1,00-1,10 m,
raportată la CTN sau cota drumului betonat.
Înainte de pozarea conductelor, pe fundul șanțului se va așterne un strat de nisip cu o
grosime de 15-20 cm, care constituie patul de fundare al conductei.
După pozarea tubulaturii, se vor umple cu nisip sau pământ fărâmițat părțile laterale și
spațiul de deasupra generatoarei superioare a conductei, până la o înălțime de 15-20 cm.
În continuare, intervalul de deasupra umpluturii de nisip, pe o grosime de 30 cm, va avea ca
material de umplutură pământ fărâmițat care să nu conțină pietre, bulgări de pământ, resturi de
pavaj sau beton, resturi de materiale sau rămășițe organice.
Conform indicatorului de norme de deviz pentru terasamente T s, pământurile ce se vor săpa
se încadrează astfel:
Pag. 16 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 17 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Studiu geotehnic
Suprafața terenului din zona cercetată are echilibrul asigurat şi nu prezintă probleme de
stabilitate din punct de vedere gravitațional sau de degradare a terenului.
Pentru stabilirea condiţiilor geotehnice, terenul a fost cercetat prin observaţii directe şi 2
foraje geotehnice cu adâncimea de 4 m fiecare (vezi amplasamentele în anexele grafice) ale căror
coloane litologice sunt relativ similare și care se prezintă astfel:
F1 – Cota: + 349 m (cota drumului betonat; grosime asfalt= 0,06 m)
0,00 – 0,30 m : umplutură de balast
0,30 – 0,50 m : nisip mic, galben, cu elemente de pietriș, uscat
0,50 – 1,30 m : argilă prăfoasă, slab nisipoasă, galbui-cafenie
1,30 – 1,70 m : argilă prăfoasă, slab nisipoasă, cafeniu-gălbuie, cu elemente rare
de pietriș
1,70 – 4,00 m : argilă prăfoasă, slab nisipoasă, cu elemente rare
de pietriș
F2 – Cota: + 357 m (cota drumului betonat; grosime asfalt = 0,06 m)
0,00 – 0,30 m : umplutură de balast
0,30 – 0,70 m : nisip fin-mic, galben, cu elemente de pietriș
1,60 – 4,00 m : argilă prăfoasă, slab nisipoasă, cafeniu-gălbuie, cu
elemente rare de pietriș
Pag. 18 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
ETAPE LUNI
În realizarea investitiei, se aplica atat pentru Scenariul Anul 1 Anul 2
1, cat si pentru Scenariul 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6
Cap. I Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea
terenului
Obtinerea terenului
Amenajarea terenului
Amenajari pentru protectia mediului si aducerea
terenului la starea initiala
Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor
Cap. II Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor
necesare
Cap. III Cheltuieli pentru proiectare si asistenta
tehnica
Studii teren
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de
avize, acorduri si autorizatii
Expertizare tehnica
Certificarea performantei energetice si auditul energetic
al cladirilor
Proiectare
Consultanta
Asistenta tehnica
Constructii si instalatii
Cap. V Alte cheltuieli
Organizare de santier
Element Ipoteze
analiză.
Rata de Pentru analiza economico-financiară s-a folosit o rată de 4% pentru
actualizare(%) actualizarea fluxurilor de numerar actuale
Cota profit S-a folosit o cotă de profit de 5%
Veniturile / Veniturile populaţiei se compun din: salarii, pensii, venituri din ajutorul
Suportabilitatea de şomaj şi alte venituri.
investiţiei de către Limita suportabilităţii – conform legii – cheltuielile aferente serviciilor
populaţie de apă nu trebuie să depăşească 4-5% din venitul mediu pe gospodărie.
Pag. 21 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 22 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pentru ca un proiect să necesite intervenţie financiară din partea fondurilor publice, VANF a
investiţiei trebuie să fie negativă, iar RIRF a investiţiei mai mică decât rata de actualizare (4%).
Valorile calculate pentru indicatorii financiari ai acestei investiţii se conformează acestor reguli,
ceea ce înseamnă că proiectul are nevoie de finanţare publica pentru a putea fi implementat.
Evoluţia mai puţin favorabilă din punct de vedere financiar este compensată de o evoluţie
favorabilă din punct de vedere socio-economic, impactul socio-economic fiind cel urmărit în
special pentru astfel de proiecte ce au ca utilizator final publicul larg.
De altfel şi obţinerea unor indicatori ai performanţei economice buni (VANE>0; RIRE>5%)
reprezintă o condiţie obligatorie pentru ca proiectul să primească finanţare. Verificarea îndeplinirii
acestei condiţii face obiectul capitolului de analiză economică.
Din punct de vedere financiar, ambele scenarii constructive respectă condițiile pentru
obținrea finanțării publice a investiției propuse.
Pag. 23 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 24 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Anul 2017 este luat ca baza fiind anul intocmirii analizei cost-beneficiu. Prin urmare, toate
costurile si beneficiile sunt actualizate prin prisma preturilor reale din anul 2017.
Lucrarile de investiții vor fi realizate in perioada 2017-2018. Astfel, situatia imbunatatita a
infrastructurii va exista incepand cu anul 2019. Perioada de calcul folosita este de 25 de ani.
Aceste ipoteze au fost de asemenea adoptate in conformitate cu normele europene asa cum sunt
descrise in ‘Guide to cost-benefit analysis of investment projects’ – “Evaluation Unit - DG
Regional Policy”, Comisia Europeana.
Valoarea reziduala la sfarsitul perioadei de analiza a fost estimata la 40% din costul total de
investitie, pentru orice activ proiectat.
Ca indicator de performanta a lucrarilor de investiție, s-au folosit Valoarea Actualizata Neta
(beneficiile actualizate minus costurile actualizate) si Gradul de Rentabilitate (rata beneficiu/cost).
Acesta din urma exprima benefiiciile actualizate raportate la unitatea monetara de capital investit.
In final, rezultatele sunt exprimate sub forma Ratei Interne de Rentabilitate: rata de scont pentru
care Valoarea Neta Actualizata ar fi zero.
Rata Interna de Rentabilitate Economica
Calculul Ratei Interne de Rentabilitate a Proiectului (EIRR) se bazează pe ipotezele:
Toate beneficiile şi costurile incrementale sunt exprimate în preţuri reale 2017, în Lei;
EIRR este calculată pentru o durată de 25 ani a Proiectului. Aceasta include perioada de
construcţie (anii 0-1), precum şi perioada de exploatare, până în anul 25 (anul efectiv
2041);
Viabilitatea economică a Proiectului se evaluează prin compararea EIRR cu Costul
Economic real de Oportunitate al Capitalului (EOCC). Valoarea EOCC utilizată în analiză
este 5%. Prin urmare, Proiectul este considerat fezabil economic, dacă EIRR este mai mare
sau egală cu 5%, conditie ce corespunde cu obtinerea unui raport beneficii/costuri
supraunitar.
Eşalonarea Investiţiei
Eşalonarea investiţiei s-a presupus a se derula pe o perioadă de doi ani, pentru anii de
analiza 0-1, conform Calendarului Proiectului.
Beneficiile economice
Au fost considerate pentru analiza socio-economica, doar o parte din componentele monetare
care au influenta directa. Pentru determinarea acestor beneficii s-a aplicat acelasi concept de
analiza incrementala, respectiv se estimeaza beneficiile in cazul diferentei intre cazul “cu proiect”
si “fara proiect”.
Efectele sociale (pozitive) ale implementarii proiectului sunt multiple si se pot clasifica in
doua categorii:
Efecte cuantificabile monetare (care pot fi monetarizate); si
Efecte necuantificabile (efectul multiplicator).
Principalii beneficiari directi ai proiectului sunt rezidenții zonelor de influență, aceia care
beneficiaza in mod direct de implementarea sistemului de alimentare cu apa.
Calculul indicatorilor de rentabilitate economica
Analiza economica a condus la estimarea fluxurilor de costuri si beneficii ale investitiei.
In final, sunt calculati, pentru o rata economica de actualizare a capitalului de 5% (rata de
actualizare) indicatorii de eficienta economica a investitiei:
În Scenariul 1:
Rata Interna de Rentabilitate Economica: EIRR=10,20%
Valoarea Neta Actualizata Economica: ENPV=1.250.720 Lei
Raportul Beneficii/Costuri: 1,47
Pag. 25 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
În Scenariul 2:
Rata Interna de Rentabilitate Economica: EIRR=7,96%
Valoarea Neta Actualizata Economica: ENPV=1.750.250 Lei
Raportul Beneficii/Costuri: 1,25
Analiza economică a proiectului arata oportunitatea investiţiei, ENPV fiind pozitiv, dar şi
efectul benefic al acesteia asupra economiei locale, superior costurilor economice şi sociale pe care
acesta le implică, raportul beneficii/cost fiind mai mare decât 1. Rezultatele analizei economice
arată superioritatea Scenariului 1 din punctul de vedere al indicatorilor, RIR economic fiind de
10,20% în Scenariul 2, față de 7,96% în Scenariul 1.
În ceea ce priveşte rata internă de rentabilitate economică a proiectului, aceasta este
superioară ratei de actualizare socială de 5%. Acest lucru reflectă rentabilitatea din punct de vedere
economic a investitiei.
Efectele pozitive asupra utilizatorilor si asupra societatii, in general, sunt evidente ceea ce
conduce la concluzia ca proiectul merita promovat.
Condiţiile impuse celor trei indicatori economici pentru ca un proiect să fie viabil economic
sunt:
ENPV să fie pozitiv;
EIRR să fie mai mare sau egală cu rata socială de actualizare (5%);
BCR să fie mai mare decât 1.
Analizând valorile indicatorilor economici rezultă că proiectul este viabil din punct de vedere
economic. Indicatorii economici au valori bune datorită beneficiilor economice generate de
implementarea proiectului.
4.8. Analiza de senzitivitate
Exista trei metode principale pentru efectuarea unei analize de risc / incertitudine, si anume
analiza de senzitivitate (analiza scenariului „ce se întâmpla daca”), valori de comutare si analiza
probabilitatii riscului.
O analiza de senzitivitate este considerata cea mai simpla forma de analiza de risc /
incertitudine si este probabil cel mai frecvent aplicata în conducerea analizei de risc / incertitudine.
Ea implica stabilirea de scenarii „ce se întâmpla daca” pentru a reflecta modificarile valorilor
variabilelor si parametrilor „critici” ale modelului.
Ghidul CE defineste variabilele / parametrii „critici” ca fiind „cele ale caror variatii, pozitive
sau negative, comparate cu valorile utilizate drept estimarea cea mai buna în cazul cel mai bun, au
cel mai mare efect asupra ratei interne de rentabilitate RIR sau asupra valorii nete actuale VNA si
astfel determina cele mai semnificative schimbari ale acestor parametri.
Pentru fiecare scenariu „ce se întâmpla daca” indicatorii de apreciere a rentabilitatii sunt
recalculati.
Scopul analizei de senzitivitate este de a determina variabilele sau parametrii critici ai
modelului, ale caror variatii, in sens pozitiv sau in sens negativ, comparativ cu valorile folosite
pentru cazul optimal, conduc la cele mai semnificative variatii asupra principalilor indicatori ai
rentabilitatii, respectiv RIR si VNP; cu alte cuvinte influenteaza in cea mai mare masura acesti
indicatori.
Criteriul de distingere a acestor variabile cheie variaza conform specificului proiectului
analizat si trebuie determinat cu mare acuratete.
Pentru distingerea variabilelor critice, Ghidul CE recomanda un criteriu general, dupa cum
urmeaza: „Drept criteriu general, recomandam sa se ia în considerare acei parametri pentru care o
variatie (pozitiva sau negativa) de 1% da nastere unei variatii corespunzatoare de 1% a RIR sau de
5% în valoarea de baza a VNA.” (Ghidul analizei costuri-beneficii în proiectele de investitie
(Fondul structural-ERDF, Fondul de coeziune si ISPA). Unitatea de evaluare, Politica regionala
DG, Comisia Europeana. P.38). In analiza de fata se va considera 1% ca valoare de prag atat
pentru valoarea actualizata neta, cat si pentru rata interna de rentabilitate economica.
Pag. 26 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Indicele de Valoarea de
Variabilele de influenta Variatie EIRR
senzitivitate comutare
100,000
11.0%
0
-50% -40% -30% -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50%
9.0% -100,000
7.0% -200,000
5.0% -300,000
-50% -40% -30% -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50%
Variatie Variatie
Pag. 29 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
0.9
0.06
0.8
0.05 0.7
0.6
0.04
0.5
0.03
0.4
0.02 0.3
0.2
0.01
0.1
0.00 0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.2
0.2
-0.1
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.1
0.2
0.2
-0.1
Rezultatele analizei de risc sunt exprimate ca medie estimată şi deviaţie standard a acestor
indicatori.
Astfel, pentru EVNP valoarea medie aşteptată este de 4,50 mil Lei, iar deviaţia standard este
de 1,90 mil Lei. Probabilitatea ca valoarea neta prezenta economica sa fie pozitiva este de 99,9%.
Ţinând seama de toate acestea, am putea defini proiectul de faţă ca fiind unul cu risc foarte
scazut.
Pag. 30 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
f. conducta din Ecopal are un cost de execuţie mult mai mare decât cea din ţeavă PVC.
Implementarea scenariului (varianta) 1duce la:
- modernizarea şi dezvoltarea spaţiului rural românesc;
- viaţa şi starea de sănătate a locuitorilor comunei;
- dezvoltarea învăţământului şi derularea acestuia în condiţii superioare;
- dezvoltarea turismului;
- perspectiva dezvoltării zonelor rurale;
- creşterea pieţei agricole şi a investiţiilor locale;
- posibilitatea de dezvoltare economică a localităţii.
Scenariul nr. 1
Sistemul de canalizare propus a se realiza a fost proiectat astfel încât să poate prelua întreaga
cantitate de apă menajeră prin intermediul racordurilor de la fiecare locuinţă şi dirijată spre
canalizarea existenta..
Reţeaua de canale colectoare are o lungime totală de 925m, diametru de 250mm şi va fi
executată din ţeavă de PVC, SN4.
Reţeaua de canalizare se desfăşoară de-a lungul drumului Olteanca. Conducta de canalizare
va fi pozitionata intre marginea partii carosabile stanga si axul drumului Olteanca
După pozarea conductelor de canalizare şi executarea căminelor de vizitare terenul se va
aduce la starea iniţială.
Pozarea conductelor va fi la minim 1,00 m adâncime, sub limita de îngheţ, cu o pantă care să
asigure viteza de autocurăţare optimă (minim 0,7 m/s) pe întreaga reţea. De asemenea, se va evita
atingerea vitezei maxime de 3m/s a apei uzate, pentru a elimina eroziunea canalelor din cauza
frecării nisipurilor sau a altor substanţe cu duritate ridicată antrenate de apa uzată.
Pozarea conductelor în săpătură se va face obligatoriu pe un strat de nisip de 15 cm grosime.
De asemenea, se prevede nisip atât lateral, cât şi peste conductă (15 cm).
Pentru asigurarea în exploatare a unei funcţionări optime, pe traseul reţelei de canalizare s-au
prevăzut cămine de vizitare în aliniament, la distanţă de maxim 60 m unul de altul, precum şi la
intersecţia cu alte canale laterale şi la orice schimbare de direcţie în plan. Se prevede înscrierea
reţelei în secţiunea transversală a străzilor, cu respectarea distanţelor prescrise în SR 8591-91.
Reţeaua de canalizare menajeră va fi pozată la minim 3 m de conducta de apă potabilă atunci când
au trasee paralele sau la o adâncime de minim 0.4 m între ele pe verticală.
Staţii de pompare ape uzate
Avand in vedere structura reliefului din zona retelei de canalizare, s-a stabilit necesitatea a
2 statii de pompare a apelor menajere care pompeaza apele uzate in colectorul cel mai apropiat, de
unde curgerea apelor uzate este gravitationala. Sunt constructii subterane.
Staţiile de pompare prevăzute vor fi complet echipate, carosabile, de tip prefabricat sau din
materiale prefabricate şi vor fi executate sub forma unui cheson circular din material plastic
(PAFSIN, PVC, PEID) sau din beton armat, compatibile pentru instalarea în soluri cu pânză
freatică aproape de suprafaţă.
Statiile de pompare vor fi complet echipate potrivit destinatiilor sale, fiind dotate cu:
- 2 electropompe pentru apa uzata (o pompa activa si una de rezerva);
Pag. 31 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
- vane, clapeti, tevi refulare, sistem de ventilatie, senzori de nivel, sistem iluminare interior;
- capac de acoperire carosabil;
- panou electric si de automatizare.
Electropompele din statiile de pompare canalizare vor fi dimensionate la debitul orar
maxim pe care trebuie sa-l vehiculeze, iar bazinul de stocare al statiei va fi dimensionat asa incat sa
fie asigurat un volum util pentru 15 minute. Pompele vor avea urmatoarea constructie: carcasa
pompei, rotorul pompei si carcasa motorului din fonta; arborele pompei din otel inox. Pompele vor
fi rezistente la abraziune. Etansarea va fi alcatuita din doua etansari mecanice (nu se accepta
lubrifierea etansarii cu lichidul pompat).
SPau1 – Staţia de pompare SPau1 se va amplasa pe DN73D, şi va fi echipată cu 2 pompe
submersibile 1A + 1R cu următoarele caracteristici:
Qp = 8,45mc/h; Hp = 18mCA; P = 4,50 kW/400V/50 Hz
Conductă refulare PEHD, Pn=6bar, Dn110mm, L=460m
Căminele de vizitare
Căminele de vizitare permit accesul în canale, în scopul supravegherii și întreținerii acestora,
pentru curățarea și evacuarea depunerilor sau pentru controlul cantitativ și calitativ al apelor.
Rețeaua de canalizare va fi prevăzută cu camine de vizitare și camere de intersecție
amplasate conform STAS 3051-91.
Căminele de vizitare, fără cameră de lucru vor avea următoarele părți componente:
fundație din beton;
coșul de acces din tuburi de beton cu mufa Dn 80cm;
capac și ramă carosabile din material compozit;
scară de acces cu vanguri prinsă pe peretele tuburilor.
Căminele de vizitare cu cameră de lucru (adâncimea caminului fiind peste 2.00m), vor avea
următoarele părți componente:
fundația din beton;
cameră de lucru circulară Dn 80cm;
coșul de acces din tuburi de beton cu mufa Dn 80cm;
capac și ramă carosabile din material compozit;
scară de acces cu vanguri prinsă pe peretele tuburilor.
Accesul la interior se va realiza printr-un gol practicat în placa de beton și acoperit cu capac
din material compozit, carosabil.
Intersecțiile sau racordările dintre două canale, se vor realiza astfel încât diferența de nivel
maxim dintre cele două canale sa nu fie mai mare de 0.80m măsurată astfel: până la bancheta
căminului, pentru canal receptor cu diametrul mai mic sau egal cu 500mm.
Pag. 32 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Descrierea lucrărilor:
Lucrările de montare a conductelor se fac pe tronsoane de cca 50-60 m, între 2 cămine, în
următoarea ordine tehnologică:
Se semnalizează zona de lucru cu panouri mobile amplasate pe marginea drumului, la cca.
1.00m față de marginea carosabilului, fără a se monta în carosabil.
Se realizează săpătura pentru amplasarea căminelor de vizitare: primele 2 cămine de capăt
ale tronsonului de lucru, și după care următorul cămin. Săpătura pentru amplasarea căminelor de
vizitare sub forma unei gropi având dimensiunile în plan de 1.20mx1.20m și adâncimea H conform
profilului canalizării se face cu mijloace manuale, cu sprijiniri din dulapi de fag.
După realizarea săpăturii se montează piesele prefabricate ale căminului de canalizare și se
extrag sprijinirile, și se realizează săpătura prin conductă.
Săpătura se realizează în lungul traseului numai manual. De asemenea se va săpa manual
zona de montare a conductelor în pereții căminului de vizitare, precum și ultimii 20 cm pentru a
realiza un fund de săpătură cât mai liniar în vederea așternerii patului conductei.
Săpătura în apropierea stâlpilor, pe o lungime egală cu 1.5xadâncimea săpăturii de o parte și
de alta se va realiza manual, și obligatoriu cu sprijiniri.
Pământul rezultat din săpătură se va depozita în spațiul rămas către limitele de proprietate,
dar fără a afecta intrările în proprietăți și zona podurilor și a podețelor.
Pământul se depozitează de la 1.00m față de marginea tranșeei spre limita de proprietate.
În situația în care spațiul rămas între limitele de proprietate și transee este limitat, pământul
în exces va fi încadrat direct în autobasculantă și va fi transportat în depozit, urmând a fi readus în
șantier pentru realizarea umpluturii.
De-a lungul spațiului rămas între carosabil și marginea tranșeei se va întinde o bandă de
semnalizare a săpăturii din PVC, inscripționată.
Totodată în această zonă circulă personalul de lucru, personal care va purta obligatoriu veste
reflectorizante.
Odată cu înaintarea săpăturii manuale și aducerea la cotă finală prin săpătură manuală, se
montează sprijinirile. Sprijinirile ce vor folosi sunt panouri metalice cu ramă din profile laminate si
țeavă OL, folosite în mod curent pentru astfel de lucrări. Panourile de sprijinire se confecționează
în atelier inainte de începerea lucrărilor, cu dimensiuni având lungimea L=4 m si H=2 m
Pag. 33 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
20 cm, cu compactarea fiecărui strat la un grad de compactare Proctor de 95% pentru straturile
inferioare și de până la 98% pentru straturile de suprafață.
După finalizarea umpluturilor se readuce terenul la starea inițială.
Se trece apoi la tronsonul următor, cu repetarea operațiunilor de mai sus.
Pag. 35 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 36 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Pag. 37 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
7. IMPLEMENTAREA INVESTIȚIEI
Consultanta
Asistenta tehnica
Constructii si instalatii
Cap. V Alte cheltuieli
Organizare de santier
Pag. 38 din 39
H.V.I.D. CONSULTING GROUP S.R.L.
Proiect 1749/2017 - “ EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA PE DN73D, IN COMUNA DAVIDESTI,
JUDETUL ARGES“
Întocmit, Verificat,
Ing. Irina PETRESCU Ing. Vlad URDAREANU
Pag. 39 din 39