Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
STUDIU DE FEZABILITATE
1
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
CUPRINS
A. PIESE SCRISE:
actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate
4.8.Analiza de senzitivitate
4.9.Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor
5.Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)
5.1.Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al
sustenabilităţii şi riscurilor
5.2.Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomand at(e)
5.3.Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind:
a)obţinerea si amenajarea terenului;
b)asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului;
c)soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic,
funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată cu nivelul
calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi;
d)probe tehnologice şi teste.
5.4.Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii:
a)indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA
şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;
b)indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să
indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele,
normativele şi reglementările tehnice în vigoare;
c)indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de
specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii;
d)durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni.
5.5.Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii
preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei,
conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice
5.6.Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi
economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe
garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.
6.Urbanism, acorduri şi avize conforme
6.1.Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire
6.2.Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege
6.3.Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare â
impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în
documentaţia tehnico-economică
B. PIESE DESENATE:
Plan de Incadrare in teritoriu - Sc. 1:100.000 D.0.0
Plan de Incadrare in zona - Sc.1: 10.000 D.0.1
Plan de situatie baza sportiva - Sc. 1:500 D.1.0
Detalii - Sc. 1:50 D.2.0
5
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
LISTA DE RESPONSABILITATI
PROIECTANT,
Sef proiect,
Ing. ION IULIAN ____________________
Proiectat,
Ing. ION IULIAN ____________________
Desenat,
6
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
A. PIESE SCRISE
1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII
7
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
8
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Baza sportiva se prezintă în marea majoritate din beton, iar pe alocuri prezinta
suprafețe inierbate, în special pe marginea terenului. Lățimea terenului este variabilă, între
21,00 si 34,00 m, cu marginile neuniforme în plan. Planeitatea suprafeței este
necorespunzătoare, ca urmare a degradarilor din timp si a lipsei unei intretineri
corespunzatoare, iar in profil pantele sunt neconforme și nu asigură evacuarea
corespunzatoare a apelor către partile laterale.
În prezent baza sportiva existenta nu prezintă siguranţă în exploatare datorită lipsei
totale a lucrărilor de întreţinere, suprafata de joc este „rea” existând numeroase defecte cum
ar fi gropi, făgaşe, şanţuri provocate de scurgerea apelor pluviale pe suprafaţa părţii
carosabile; scurgerea apelor pluviale nu este asigurată in mod corespunzător.
Prin amenajarea bazei sportive se va asigura o siguranţă în exploatare, favorizând
totodată dezvoltarea şi creşterea competitivităţii sectorului de activitate al zonei.
Limitele fizice ale suprafetei deservite de catre baza sportiva din proiect se
regasesc in planul de incadrare in zona din cadrul studiului de fezabilitate.
Suprafata terenului in care se doreste amenajarea bazei sportive este de
2.956,00mp.
Prin amenajarea bazei sportive sunt influenţate favorabil condiţiile de desfăşurare
activitailor sportive, conditii ce au un impact pozitiv asupra locuitorilor comunei.
11
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Obiective specifice
Creşterea numărului de locuitori din zonele rurale care beneficiază de servicii
îmbunătăţite.
Amenajarea bazei sportive in comuna Homocea va determina creşterea gradului de
confort şi de sănătate al localnicilor, creşterea nivelului de trai al acestora, creşterea
atractivităţii comunei pentru investitori şi o protecţie mai bună a mediului, reducerea
fenomenului de depopulare a zonelor rurale prin reducerea decalajului urban – rural.
Obiective operaţionale
- Îmbunătăţirea infrastructurii fizice de bază în spaţiul rural;
- Îmbunătăţirea accesului la serviciile publice de bază pentru populaţia rurală;
- Creşterea numărului de sate renovate;
12
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
SCENARIUL I
Relieful este rezultanta unor depuneri eoliene de pamanturi cu caracter loessoid, care
au nivelat sau estompat neregularitatile partii superioare a rocilor argilo-marnoase.
Din punct de vedere geologic, zona județului Vrancea aparține platformei Moesice,
alcătuită din două etaje structurale: unul inferior ce corespunde fundamentului cristalin și
unul superior ce corespunde cuverturii sedimentare. Șisturile cristaline, împreună cu o
parte din învelișul lor sedimentar sunt străpunse de roci eruptive în cea mai mare parte acide
(porfire) și de roci bazice. Fundamentul de șisturi cristaline este de vârstă mai veche
decât Ordovicianul, probabil Precambrian. Cuvertura sedimentară din Platforma Moesica
incepe cu Silurianul și se termină cu Cuaternarul.
iv. Date geologice obtinute din planuri cu amplasamentul forajelor, fise
complexe cu rezultatele detereminarilor de laborator, analiza apei subterane, raportul
geotehnic cu recomandarile pentru fundare si consolidari, harti de zonare geotehnica,
arhive acceseibiledupa caz;
Coloana litologica identificata prin lucrarile geotehnice se prezinta astfel:
Baza sportiva propusa a se realiza in comuna Homocea, jud. Vrancea va fi format din:
A. Teren de minifotbal;
B. Teren de volei;
C. Terenuri de tenis de camp – 2 buc;
D. Gard perimetral (imprejmuire);
E. Instalatie pentru iluminat nocturn.
A. TERENUL DE MINIFOTBAL
Dimensiunile terenului de minifotbal vor fi conforme cu prevederile normativului
NP066-2002.
Suprafaţa de joc efectiva va avea 38,00m x 19,00m in interiorul liniilor de marcaj cu
spatiu de siguranta de 1,00m in fiecare directie pe lateral si in spatele liniilor de fund ceea ce
duce la o suprafaţa terenului cu tot cu spatiile minime de siguranţa de 40,00m x 21,00m;
18
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
B. TERENUL DE VOLEI
Dimensiunile terenului de volei vor fi conforme cu prevederile normativului NP066-
2002.
Suprafaţa de joc efectiva va avea 18,00m x 9,00m in interiorul liniilor de marcaj cu
spatiu de siguranta de 3,00m in fiecare directie pe lateral si in spatele liniilor de fund ceea ce
duce la o suprafaţa terenului cu tot cu spatiile minime de siguranţa de 24,00m x 15,00m;
Terenul va fi realizat cu o suprafata speciala compusa din doua straturi de cauciuc: un
strat inferior de cauciuc SBR in role, lipit pe stratul suport din beton si un strat superior de
cauciuc EPDM colorat, lipit pe stratul interior de cauciuc. Sportul ce va putea fi practicat pe
acest teren va fi in special voleiul, dar va putea gazdui sporturi precum tenis de picior,
badminton, etc.
Terenul va avea marcajele si dotările in conformitate cu NP 066-2002 si directivele
federaţiilor de specialitate.
Ca dotari sportive terenul de volei va fi dotat cu un fileu asezat pe doi stalpi la
inaltimea de 2,43m
19
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
20
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
SCENARIUL I
Amenajare baza sportiva
Teren minifotbal - 1buc
Teren volei – 1 buc
Teren de tenis de camp – 2 buc
Imprejmuire
Instalatie de iluminat nocturm
Valoarea TVA Valoare
(fara TVA) (cu TVA)
lei lei lei
TOTAL GENERAL 587,098.12 110,510.25 697,608.37
Din care C + M 496,838.40 94,399.30 591,237.70
21
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Proiectant,
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Str. Aurora, nr. 6D, Focsani, Jud. Vrancea
Nr. ORC. J39/166/2016, CUI RO35747042
DEVIZ GENERAL
TVA 19%
Valoare Valoare cu
Nr. TVA
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) TVA
Crt.
lei lei lei
1 2 3 4 5
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
1.1 Obtinerea terenului 0.00 0 0
1.2 Amenajarea terenului 0.00 0 0
1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala 0.00 0 0
1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0.00 0 0
Total capitol 1 0.00 0 0
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii
Total capitol 2 0.00 0.00 0.00
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1 Studii 3,500.00 665.00 4,165.00
3.1.1. Studii de teren 3,500.00 665.00 4,165.00
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00
3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00
Documentatii - suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize , acorduri si
3.2
autorizatii 3,500.00 665.00 4,165.00
3.3 Expertizare tehnica 2,500.00 475.00 2,975.00
3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 0.00 0.00 0.00
3.5 Proiectare 40,500.00 7,695.00 48,195.00
3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00
3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de
interventii si deviz general 14,000.00 2,660.00 16,660.00
3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii
avizelor/acordurilor/autorizatiilor 2,000.00 380.00 2,380.00
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detalilor de
executie 3,500.00 665.00 4,165.00
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 21,000.00 3,990.00 24,990.00
3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00
3.7 Consultanta 0.00 0.00 0.00
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00 0.00 0.00
3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00
3.8 Asistenta tehnica 8,452.58 1,605.99 10,058.57
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 1,000.00 190.00 1,190.00
3.8.1.1. pe perioada de executie a lucrarilor 500.00 95.00 595.00
3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul
de control al lucrarilor de executie, avizat da catre Inspectoratul de Stat
in Constructii 500.00 95.00 595.00
3.8.2. Dirigentie de santier 7,452.58 1,415.99 8,868.57
Total capitol 3 58,452.58 11,105.99 69,558.57
22
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1 Constructii si instalatii 496,838.40 94,399.30 591,237.70
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0.00 0.00 0.00
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si
4.4
echipamente de transport 0.00 0.00 0.00
4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00
4.6 Active necorporale 0.00 0.00
Total capitol 4 496,838.40 94,399.30 591,237.70
CAPITOLUL 5 Alte
cheltuieli
5.1 Organizare de santier 0.00 0.00 0.00
5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 0.00 0.00 0.00
5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii de santier 0.00
5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 5,465.22 0.00 5,465.22
5.2.1. Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de
constructii 2,484.19 0.00 2,484.19
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea
teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 496.84 0.00 496.84
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 2,484.19 0.00 2,484.19
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de
construire/desfiintare 0.00
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 24,841.92 4,719.96 29,561.89
5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 1,500.00 285.00 1,785.00
Total capitol 5 31,807.14 5,004.96 36,812.11
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00
6.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00
Total capitol 6 0.00 0.00 0.00
TOTAL GENERAL 587,098.12 110,510.25 697,608.37
din care:
C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 496,838.40 94,399.30 591,237.70
Data: Intocmit,
15.04.2019 Administrator
ing. Ion Iulian
Beneficiar/Investitor
Comuna Homocea
Proiectant,
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Str. Aurora, nr. 6D, Focsani, Jud. Vrancea
Nr. ORC. J39/166/2016, CUI RO35747042
DEVIZUL
obiectului - studii de teren
- continut - cadru -
TVA 19%
Valoare
Valoare cu
Nr. (fara TVA
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli TVA
Crt. TVA)
lei lei lei
1 2 3 4 5
3.1 Studii
3.1.1. Studii de teren 3,500.00 665.00 4,165.00
Studiu geotehnic 2,000.00 380.00 2,380.00
Studiu topografic 1,500.00 285.00 1,785.00
Studiu hidrologic 0.00 0.00 0.00
Studiu hidrogeologic 0.00 0.00 0.00
Studiu privind posibilitatea utilizarii sistemelor alternative de eficienta
ridicata 0.00 0.00 0.00
Total 3,500.00 665.00 4,165.00
Data: Intocmit,
15.04.2019 Administrator
ing. Ion Iulian
Beneficiar/Investitor
Comuna Homocea
24
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Proiectant,
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Str. Aurora, nr. 6D, Focsani, Jud. Vrancea
Nr. ORC. J39/166/2016, CUI RO35747042
DEVIZUL
obiectului - Lucrari de constrcutii
TVA 19%
Valoare Valoare cu
Nr. TVA
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) TVA
Crt.
lei lei lei
1 2 3 4 5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1 Constructii si instalatii 496,838.40 94,399.30 591,237.70
4.1.1 Teren sintetic de minifotbal 255,181.88 48484.556 303666.43
4.1.2 Teren de volei 57,256.88 10878.806 68135.681
4.1.3 Terenuri de tenis de camp suprafata zgura 2 buc 184399.65 35035.934 219435.59
TOTAL I - Subcap. 4.1 496,838.40 94,399.30 591,237.70
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0 0
TOTAL II - Subcap. 4.2 0 0 0
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0 0
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj
4.4
si echipamente de transport 0 0
4.5 Dotari 0 0
4.6 Active necorporale 0 0
TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6 0 0 0
Total deviz pe obiect (Total I + Total II + Total III) 496,838.40 94,399.30 591,237.70
Data: Intocmit,
15.04.2019 Administrator
ing. Ion Iulian
Beneficiar/Investitor
Comuna Homocea
25
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
a) Definirea obiectivelor
Obiectivul general socio–economic al proiectului:
Îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă ale populaţiei din Comuna Homocea, premisă
pentru realizarea unei dezvoltări durabile a comunităţii prin crearea unor conditii propice
petrecerii timpului liber, relaxarii.
Obiectivele specifice socio-economic ale proiectului:
- stoparea fenomenului de depopulare din mediul rural prin reducerea decalajelor rural-
urban;
26
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Perioada de referinta
În conformitate cu recomandările Comisiei Europene pentru investiţii socio-
culturale, analiza cost – beneficiu a fost efectuată din punctul de vedere al proprietarului
investiţiei şi a fost realizată pentru o perioadă de operare de 20 de ani.
4.2.Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali,
inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiţia
E cunoscut faptul că mediul înconjurător şi societatea umană suportă adesea actiunea
unor fenomene extreme periculoase cu origine diferită, naturală sau antropică, ce pot
produce dereglări distructive şi brutale în anumite sisteme sau situatii prestabilite. Aceste
evenimente (cutremure, alunecări de teren, furtuni, inundatii, secete, incendii, accidente
tehnologice, situatii conflictuale etc.) se produc de regulă pe neaşteptate şi pot provoca
numeroase victime în rândul oamenilor şi animalelor, un volum mare de pagube materiale,
dezechilibre ecologice şi chiar grave tulburări ale stării psihice şi morale a populatiei ce intră
sub incidenta fenomenului respectiv.
Zona geografică în care se găseşte amplasată tara noastră este caracterizată, în ultimii
ani, de un proces de modificări ale unor caracteristici geo-climatice, ceea ce a condus la
manifestarea unor factori de risc care au evoluat spre dezastre. S-a constatat că, în ultimii
ani, aceste fenomene si-au schimbat structura probabilistică şi intensitatea în raport cu
acelaşi tip de fenomene înregistrate cu un deceniu în urmă. Efectele dăunătoare pe care
aceste fenomene le au asupra populatiei, mediului înconjurător şi bunurilor materiale fac
necesară cunoaşterea acestor fenomene şi a modului în care putem preveni, sau ne putem
apăra în caz de urgentă. Nu există nici o ratiune pentru a crede că frecventa şi mărimea
dezastrelor naturale (endogene) este pe cale să scadă în viitorul apropiat, toate zonele virtual-
locuite sau nu, sunt zone de risc. Din analiza bazei de date, se poate trage concluzia că
magnitudinea şi frecventa dezastrelor naturale va creşte pe fondul schimbării climatice
globale.
Fenomenele care fac să crească vulnerabilitatea societătii fată de dezastrele naturale
sunt: creşterea populatiei, urbanizarea excesivă, degradarea mediului, lipsa de structuri
27
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Egaliatatea de sanse
Conform art. 16 din Regulamentul Consiliului Europei nr. 1083/11.07.2006 privind
prevederile generale pentru Fondul European de Dezvoltare Regională, Fondul Social
European şi Fondul de Coeziune, „Statele membre şi Comisia asigură promovarea egalităţii
între bărbaţi şi femei şi integrarea principiului de egalitate de şanse în domeniul respective în
fiecare dintre diferitele etape ale aplicării fondurilor. Statele membre şi Comisia iau măsurile
adecvate pentru prevenirea oricărei discriminări bazate pe sex, rasă sau origine etnică, religie
sau convingeri, handicap, vârstă sau orientare sexuală. În special, accesibilitatea persoanelor
cu handicap este unul dintre criteriile care trebuie respectate la definirea operaţiunilor
28
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
cofinanţate din fonduri şi de care trebuie să se ţină seama în fiecare dintre diferitele etape ale
aplicării”. Promovarea egalităţii de şanse va contribui la coeziunea socială, atât la nivelul
regiunilor de dezvoltare, cât şi la nivel naţional. Dezvoltarea unei culturi a oportunităţilor
egale presupune implicarea directă a tuturor actorilor sociali din sectorul public şi privat,
inclusiv societatea civilă. Protecţia socială şi incluziunea socială pot fi promovate prin
acţiuni de combatere a discriminării, promovarea egalităţii de şanse şi integrarea în societate
a grupurilor vulnerabile care se confruntă cu riscul de marginalizare socială.
Egalitatea între femei şi bărbaţi este un drept fundamental, o valoare comună a UE, şi
o condiţie necesară pentru realizarea obiectivelor UE de creştere economică, ocuparea forţei
de muncă şi a coeziunii sociale. Cu toate că inegalităţile încă există, în prezent UE a făcut
progrese semnificative în ultimele decenii în realizarea egalităţii între femei şi bărbaţi.
Aceasta este – în principal – datorită legislaţiei de tratament egal, integrarea dimensiunii
egalităţii de gen şi măsurile specifice pentru avansarea femeilor; Aceste aspecte vizează
accesul la ocuparea forţei de muncă, egalitatea salarială, protecţia maternităţii, concediul
parental, de asigurări sociale şi profesionale, securitatea socială, sarcina probei în cazurile de
discriminare şi de auto-ocupare a forţei de muncă.
În plus faţă de dispoziţiile legale referitoare la egalitatea de tratament dintre bărbaţi şi
femei, legislaţia UE anti-discriminare a fost înlocuita de asigurarea unui nivel minim de
protecţie şi un tratament egal pentru toată lumea de viaţă şi de muncă în Europa. Aceste
legi sunt proiectate pentru a asigura un tratament egal, indiferent de: rasă sau origine etnică,
religie si credinţă, dizabilităţi, orientare sexual, vârstă .
Ca si cetăţeni cu drepturi depline, persoanele cu handicap au drepturi egale şi au
dreptul la demnitate, egalitate de tratament, de viaţă independenta şi de participarea deplină
în societate. Activarea persoanelor cu handicap de a beneficia de aceste drepturi este
principalul scop al UE de strategie pe termen lung pentru includerea lor activă. Până în 2020,
Comisia Europeană doreşte să vadă îmbunătăţiri în perspectivele de ocupare a forţei de
muncă, accesibilitatea şi de viaţă independentă. Persoane cu handicap sunt implicate în
proces, pe baza principiului european: "Nimic despre persoane cu handicap fără persoane cu
handicap".
UE promovează incluziunea activă şi participarea deplină a persoanelor cu handicap în
societate, în acord cu abordarea europeana a drepturilor omului referitoare la problemele de
handicap. Drepturile persoanelor cu handicap este o problemă şi nu o problemă de discreţie.
În calitate de solicitant am respectat prevederile legislaţiei în vigoare cu privire la
egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi în domeniul muncii, egalitate de
şanse şi nediscriminare şi am luat în considerare în implementarea proiectului toate
politicile şi practicile prin care să nu se realizeze nici o deosebire, excludere, restricţie sau
preferinţă, indiferent de: rasă, naţionalitate, etnie, limbă, religie, categorie socială,
convingeri, gen, orientare sexuală, vârstă, handicap, boală cronică necontagioasă, infectare
29
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
HIV, apartenenţă la o categorie defavorizată, precum şi orice alt criteriu care are ca scop
sau efect restrângerea, înlăturarea recunoaşterii, folosinţei sau exercitării, în condiţii de
egalitate, a drepturilor omului şi a libertăţilor fundamentale sau a drepturilor recunoscute
de lege, în domeniul politic, economic, social şi cultural sau în orice alte domenii ale vieţii
publice.
Prin identificarea grupului tinta proiectul promoveaza principiul nediscriminarii,
investitia fiind destinata tuturor locuitorilor comunei Homocea, indifrent de etnie, religie,
sex. Accesul la serviciile de canalizare a apeor uzate menajere va fi garantat oricarui locuitor
din comuna ce se regaseste in grupul tinta de beneficiari directi ai proiectului.
b)estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de
realizare, în faza de operare;
In faza de operare nu s-a prevazut crearea nici unui loc de munca.
c)impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii
şi a siturilor protejate, după caz;
Lucrarile de executie se vor realiza cu respectarea legislatiei in vigoare cu privire la
protectia mediului.
d)impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în
care acesta se integrează, după caz.
Pentru România, ca stat membru al Uniunii Europene, dezvoltarea durabilă nu este
una dintre opţiunile posibile, ci singura perspectivă raţională a devenirii naţionale, având ca
rezultat statornicirea unei noi paradigme de dezvoltare prin confluenţa factorilor economici,
sociali şi de mediu.(Strategia nationala de dezvoltare durabila)
Conceptul de dezvoltare durabilă urmăreşte satisfacerea nevoile prezentului, fără a
compromite posibilitatea generaţiilor viitoare de a-şi satisface propriile nevoi"(Comisia
Mondială pentru Mediu şi Dezvoltare).
Acest concept desemnează totalitatea formelor şi metodelor de dezvoltare socio-
economică, al căror fundament îl reprezintă în primul rând asigurarea unui echilibru între
aceste sisteme socio-economice şi elementele capitalului natural şi încearcă să găsească un
cadru teoretic stabil pentru luarea deciziilor în orice situaţie în care se regăseşte un raport de
tipul om/mediu, fie ca e vorba de mediu înconjurător, economic sau social.
Deşi iniţial dezvoltarea durabilă s-a vrut a fi o soluţie la criza ecologică determinată
de intensa exploatare industriala a resurselor şi degradarea continuă a mediului şi cauta în
primul rând prezervarea calităţii mediului înconjurător, în prezent conceptul s-a extins asupra
calităţii vieţii în complexitatea sa, şi sub aspect economic şi social.
Protejarea mediului natural
30
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
32
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
34
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
financiare negativa este totusi conditionata de existenta unei RIR economice pozitiva –
acelasi concept, dar de data aceasta aplicat asupra beneficiilor si costurilor socio-economice.
Raportul Beneficiu/Cost (BCR)
Raportul beneficiu-cost este un indicator complementar al VNA, comparand
valoarea actuala a beneficiilor viitoare cu cea a costurilor viitoare, inclusiv valoarea
investitiei :
BCR = VP(I)0 / VP(O)0
unde :
VP(I)0 = valoarea actualizata a intrarilor de fluxuri financiare genarate de proiect in
perioada analizata (inclusiv valoarea reziduala)
VP(O)0 = valoarea actualizata a iesirilor de fluxuri financiare genarate de proiect in
perioada analizata (inclusiv costurilor investitionale)
Rata de discount (actualizare) folosite in estimarea rentabilitatii Proiectului au fost de
8%, pentru analiza financiara.
O investitie este rentabila, din punct de vedere financiar, respectiv economic,
daca prezinta o rata interna de rentabilitate superioara ratei de actualizare adoptate;
echivalent, daca valoarea neta prezenta este pozitiva.
Proiectiile financiare
Acest subcapitol vizeaza principalele cheltuieli implicate in implementarea
proiectului propus : costurile de investitie si costurile de operare si intretinere. Costurile
investitionale au fost estimate pe baza solutiei tehnice identificate si a evaluarilor prezentate
in capitolul alocat devizului general al investitiei.
Costurile de operare sunt costuri aditionale generate de utilizarea investitiei, dupa
terminarea constructiei proiectului. In cazul prezentat aceste costuri de operare constau in:
intretinerea bazei sportive, utilitati, alte costuri de operare ale proiectului (ex.:
administrative)
Pentru investitia analizata costurile anuale sunt estimate, conform normelor tehnice,
la aprox.12.256 lei in al doilea an de analiza; aceasta valoarea va fi actualizata cu rata
inflatiei din anul respectiv (sursa: normele tehnice aprobate de instituţiile abilitate din
România). Aceasta valoare este conforma cu soluţia tehnica prezentata in proiect.
Costurile cu forta de munca refera costurile salariale corespunzatoare
salariatilor angajati permanent, in cazul de fata 0.
Costurile administrative s-au calculat adoptand ipoteza ca reprezinta 10% din
costurile cu intretinerea ; toate costurile anuale, determinate pentru primul an de analiza, au
fost indexate cu rata inflatiei, conform scenariului adoptat de evolutie a acestui indicator
macro-economic.
35
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Toate aceste costuri sunt indexate cu rata inflatiei, conform scenariului considerat,
pentru intreaga perioada de analiza.
Ca urmare a realizarii analizei financiare, rata interna de rentabilitate a
investitiei, RIRF/C se situeza mult sub pragul de rentabilitate de 8%(-1642671,01%)
iar VNAF/C are o valoare negativa egala cu -638217,64 lei.
Acest lucru arata ca rentabilitatea financiara a capitalului investit este negativa;
analiza financiara demonstreaza necesitatea acordarii unei finantari nationale (asumat a fi, in
detalierea surselor de finantare), care sa sustina obtinerea unui cash-flow pozitiv al
proiectului si, implicit, indicatori de rentabilitate pozitivi.
Rentabilitatea financiara a investitiei si a capitalului este prezentata in anexa, tabelele
1.5. si 1.6.
B) Durabilitatea financiară
Durabilitatea financiara a proiectului se evaluaeaza prin verificarea fluxului de
numerar cumulat.
Durabilitatea financiara este data de proportia de grant acordata precum si veniturile
financiare generate de implementarea Proiectului.
Avand in vedere ca nu se prevede introducerea unei taxe nu vor exista venituri
financiare directe din aplicarea unor tarife unitare .
Ultima linie, fluxul cumulat de numerar, nu este negativa si arata faptul ca
proiectul este durabil din punct de vedere financiar.
Sustenabilitatea proiectului este prezentata in tabelul 1.4.
36
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Atunci cand se propune doar determinarea unor indicatori globali ai investitiei, cum
sunt Valoarea Neta Prezenta (VNAE) sau Rata Interna de Rentabilitate Economica (RIRE),
analiza economica genereaza rezultate globale, fara a detalia influenta fiecarui factor
investitional si care tine de caracteristicile interne ale Proiectului.
Principiul de baza al analizei economice este comparatia costurilor generate in cele
doua cazuri:
• FARA PROIECT
• CU PROIECT
Diferenta valorilor de cost pentru cele doua cazuri ofera valoarea beneficiilor
proiectului, care induc rentabilitatea economica a sa.
Conform legii proiectele care nu sunt de investitii publice majora (cu o valoare mai
mare de 50 mil. Euro) nu necesitata analiza economica.
Proiectul ce se propune spre finantare are numeroase beneficii socio economice parte
dintre ele cuantificabile monetar dar si necuantificabile de importanta sociala majora.
Beneficii si Costuri economice.
Analiza Economica evalueaza fezabilitatea economica a proiectului, pe baza
economiilor la costurile de exploatare, dar si cele sociale.
Impactul social dorit a se obtine prin implementarea proiectului este imbunatatirea accesului
la resursele si serviciile comunitatii. Indicatorul folosit pentru estimarea abilitatii proiectului
de a realiza aceste obiective este asigurarea distributiei uniforme in comunitate a efectelor
pozitive generate de proiect.
Indicatorii care arata daca aceste obiective sunt atinse sunt:
• cresterea calitatii procesului educatational-cultural;
• inlaturarea cauzelor care impiedica educarea oamenilor din mediul rural;
• variatii in stilul de viata al comunitatii;
• orice efect in cultura indigena
37
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Financiare:
38
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
• Intarzierea platilor
Legale:
• Nerespectarea procedurilor legale de contractare a firmei pentru executia lucrarii
Institutionale:
• Lipsa colaborarii institutionale
• Lipsa capacitatii unei bune gestionari a resurselor umane si materiale
Riscurile legate de realizarea proiectului care pot aparea pot fi de natura interna si
externa.
• Interna – pot fi elemente tehnice legate de indeplinirea realista a obiectivelor si care se
pot minimiza printr-o proiectare si planificare riguroasa a activitatilor
• Externa – nu depind de beneficiar, dar pot fi contracarate printr-un sistem adecvat de
management al riscului
Acesta se bazeaza pe cele trei sisteme cheie (consacrate) ale managementului de
proiect.
Sistemul de monitorizare
Sistemul de control
Acesta va trebui sa intre in actiune repede si eficient cand sistemul de monitorizare
indica abateri.
Membrii echipei de proiect au urmatoarele atributii principale:
• a lua decizii despre masurile corective necesare (de la caz la caz)
• autorizarea masurilor propuse
• implementarea schimbarilor propuse
• adaptarea planului de referinta care sa permita ca sistemul de monitorizare sa ramana
eficient
Sistemul informational
Va sustine sistemele de control si monitorizare, punand la dispozitia echipei de proiect
(in timp util) informatiile pe baza carora ea va actiona.
39
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
40
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ESTIMARI VENITURI
lei/an
ANI
Nr. Element 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
1 Venituri din vanzari 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Input financiar 0,00 12251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
VENITURI - TOTAL ANUAL 0,00 12251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
41
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Terenuri
Cladiri / drumuri 591237,70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Echipament nou
Echipament uzat(second hand)
Reparatii capitale
Proiectare si asistenta tehnica 69558,57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Alte cheltuieli de investitie 36812,11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL ACTIVE TANGIBILE 697608,38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Licente
Patente
Alte cheltuieli pre-operationale
TOTAL CHELTUIELI PRE-OPERATIONALE 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
COSTURI DE INVESTITIE(A) 697608,38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Numerar
Clienti
Stocuri
Datorii curente
Fond de rulment necesar pt primul ciclu 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
VARIATIA FONDULUI DE RULMENT(B) 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Inlocuiri echip. cu durata scurta de viata
Valoare reziduala 0
ALTE ELEMENTE DE INVESTITIE(C) 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL COSTURI DE INVESTITIE 697608,38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
42
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
43
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
CAPITAL PRIVAT
Contributie nivel local 697608,37 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Contributie nivel regional
Contributie nivel national 0,00 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
TOTAL CONTRIBUTIE PUBLICA NATIONALA 697608,37 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Grant din partea E.U.pentru investitie 0,00 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Obligatiuni si alte resurse financiare
Imprumuturi BEI/BERD
Alte imprumuturi
TOTAL RESURSE FINANCIARE 697608,37 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
44
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Total resurse f inanciare 697.608,38 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Input f inanciar 0,00 3.251,82 12.529,37 12.813,46 13.069,72 45.108,43 12.842,03 13.098,88 13.360,85 12.887,10 48.914,86 13.407,74 13.675,89 13.208,36 13.472,52 53.088,99 14.016,81 13.556,01 13.827,13 14.103,67 57.667,47
TOTAL INTRARI DE NUMERAR 697.608,38 3.251,82 12.529,37 12.813,46 13.069,72 45.108,43 12.842,03 13.098,88 13.360,85 12.887,10 48.914,86 13.407,74 13.675,89 13.208,36 13.472,52 53.088,99 14.016,81 13.556,01 13.827,13 14.103,67 57.667,47
TOTAL COSTURI DE OPERARE 0,00 3.251,82 12.529,37 12.813,46 13.069,72 45.108,43 12.842,03 13.098,88 13.360,85 12.887,10 48.914,86 13.407,74 13.675,89 13.208,36 13.472,52 53.088,99 14.016,81 13.556,01 13.827,13 14.103,67 57.667,47
TOTAL COSTURI DE INVESTITIE 697.608,38 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Dobanzi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Plati compensatorii/plati f ond pensii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rambursarea imprumutului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Taxe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL IESIRI DE NUMERAR 697.608,38 3.251,82 12.529,37 12.813,46 13.069,72 45.108,43 12.842,03 13.098,88 13.360,85 12.887,10 48.914,86 13.407,74 13.675,89 13.208,36 13.472,52 53.088,99 14.016,81 13.556,01 13.827,13 14.103,67 57.667,47
TOTAL FLUX DE NUMERAR 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
FLUX DE NUMERAR CUMULAT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
45
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Venituri din taxe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Input financiar 0,00 12251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
TOTAL VENITURI 0,00 12251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
Total costuri de operarare 0,00 3251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
Plati compensatorii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rambursarea imprumutului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Total costuri de investitie 697608,38 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CHELTUIELI 697608,38 3251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
Flux de num erar net -697608,38 9000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rata interna de
rentabilitate financiara
a investitiei(FRR/C) -1642671,0%
Venitul net actualizat
financiar al
investitiei(FNPV/C) -638217,64
Raportul
Beneficiu/Cost al
investitiei(B/C) 0,22
Rata de actualizare pentru NPV = 8%
46
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
TAB. 1.6. CALCULUL RATEI INTERNE DE RENTABILITATE FINANCIARA A CAPITALULUI INVESTIT(FRR/K)- IN LEI
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Vanzari 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Valoare reziduala 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Input financiar 0,00 12251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
TOTAL VENITURI 0,00 12251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
Total costuri de operare 0,00 3251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
Dobanda 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Plati compensatorii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rambursarea imprumutului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Contributia nationala totala 697608,37 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CHELTUIELI 697608,37 3251,82 12529,37 12813,46 13069,72 45108,43 12842,03 13098,88 13360,85 12887,10 48914,86 13407,74 13675,89 13208,36 13472,52 53088,99 14016,81 13556,01 13827,13 14103,67 57667,47
Fluxul de num erar net -697608,37 9000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rata interna de
rentabilitate financiara
a capitalului(FRR/K) -1642671,01%
Valoarea neta
actualizata financiara a
capitalului(FNPV/K) -638217,63
Raportul
Beneficiu/Cost al
capitalului(B/C) 0,22
Rata de actualizare pentru NPV = 8%
47
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
SCENARIUL II
3.1.Particularitati ale amplasamentului (Scenariul II):
a) descrierea amplasamentului
Terenul pentru amenajarea bazei sportive aparţine proprietăţii publice a Comunei
Homocea şi se află situata în intravilanul Comunei Homocea , judeţul Vrancea conform
HCL nr.7/29.03.2013.
Pentru scenariul I proiectarea lucrărilor se va face pe actualul amplasament al bazei,
neexistând variante alternative.
b) relatii cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile;
Comuna Homocea este traversată de șoseaua națională DN11A, care leagă Adjudul de
Bârlad. La Lespezi, acest drum se intersectează cu șoseaua județeană DJ252 care o leagă
spre sud de Ploscuțeni și mai departe în județul Galați de Buciumeni, Nicorești și Cosmești
(unde se termină în DN24), și spre nord în județul Bacău de Huruiești, Găiceana, Pâncești,
Parincea, Ungureni și Buhoci (unde se termină în DN2F). Tot din DN11A și tot la Lespezi se
ramifică și șoseaua județeană DJ119A care duce spre nord-vest în județul Bacău la Sascut
(unde se intersectează cu DN2) și mai departe la Urechești (unde se termină în DN11A)
c) orientari propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes
naturale sau construite;
Comuna Homocea este situate in nord – estul Judetului Vrancea
Comuna Homocea este delimitata conventional de teritoriile administrative ale
localitatilor cu statut similar, dupa cum urmeaza:
-In partea de est: Comuna Tanasoaia;
-In partea de vest: Municipiul Adjud;
-In partea de sud: comuna Ploscuteni;
-In partea de nord – est: comuna Radacinesti.
Adancimea de inghet maxima in zona amplasamentului, conform STAS 6054/77, este intre
0,80-0,90 m de la cota terenului natural.
prezenței unor conuri aluvionare între care câmpia formează depresiuni locale, cu exces de
umiditate (bolta Voetin, Lacul Negru, aria de la est de Căiata) datorate adâncimii reduse la
care se află stratul de apă. La nord de Valea Șușiței, aspectul câmpiei reprezintă forma unei
prisme în trepte ce coboară catre Lunca Siretului, iar în apropierea Adjudului, la terasele
Siretului se adaugă cele ale Trotușului. Campia joasă se întinde pe
linia Mărășești, Vînători, Tătăranu, Râmniceni și de la est de Ciorăști până la albia Siretului,
altitudinea ei fiind de 35–50 m în partea de nord și de 20–30 m în cea de sud. Este
caracterizată printr-o suprafață relativ netedă, înclinată în aceeași direcție de scurgere a
Siretului și este traversată de numeroase albii, meandre și depresiuni cu exces de umiditate,
separate între ele prin grinduri teșite.
Geomorfologic, zona studiata este situata in Subcarpatii Moldovei, pe colinele vestice
ale Podisului Central Moldovenesc, în sudul depresiunii Cracău-Bistriţa, intr-o zona cu
pante domoale si retea hidrografica redusa.
Relieful este rezultanta unor depuneri eoliene de pamanturi cu caracter loessoid, care
au nivelat sau estompat neregularitatile partii superioare a rocilor argilo-marnoase
Din punct de vedere geologic, zona județului Vrancea aparține platformei Moesice,
alcătuită din două etaje structurale: unul inferior ce corespunde fundamentului cristalin și
unul superior ce corespunde cuverturii sedimentare.
Șisturile cristaline, împreună cu o parte din învelișul lor sedimentar sunt străpunse de
roci eruptive în cea mai mare parte acide (porfire) și de roci bazice. Fundamentul de șisturi
cristaline este de vârstă mai veche decât Ordovicianul, probabil Precambrian. Cuvertura
sedimentară din Platforma Moesica incepe cu Silurianul și se termină cu Cuaternarul.
Prin lacune cu caracter regional, sedimentele s-au separat în mai multe cicluri de
sedimente după erele geologice în care s-au depus de la Ordovician - Carbonifer până la
Cuaternar. Partea bazală a Cuaternarului este reprezentată de pietrișuri, nisipuri și lentile
argiloase, rezultat al depunerii materialului transportat de vastele conuri de dejecție din zona
carpatică de curbură. Peste acestea este suprapus relieful caracteristic depozitelor fostelor
albii respectiv pietrișuri și nisipuri cu grosimi cuprinse între 3 si 7 m în zona de câmpie.
După migrarea albiilor, aceste sedimente au fost acoperite de depozite loessoide de natură
deluvială-proluvială cu grosimi cuprinse între 2 și 8 m.
Relieful terenului este strabatut de vai adanci la partea de vest, adancime care se
micsoreaza foarte mult catre partea estica. Principalele vai care colecteaza apele de
precipitatii sunt: paraul Dalgov si paraul Carcei. Cotele absolute ale terenului au valori de
100-400 m. Din punct de vedere geologic in perimetrul comunei apar formatiuni
cuaternare (Pleistocen inferior, Pleistocen mediu si Holocen). Formatiunile Pleitocenului
Inferior apar la limita vestica a perimetrului la baza vailor adanci si sunt compuse din
pietrisuri, bolovanisuri si nisipuri(stratele de Candesti). Formatiunile Pleistocen mediu sunt
formate din argile si prafuri nisipoase argiloase loessoide sensibile la umezire grupa A.
50
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Formatiunile Holocene, sunt formate din prafuri nisipoase, nisipuri si pietrisuri, si apar in
zonele de terasa si de lunca a paraului Dalgov.
Adancimea de inghet maxima in zona amplasamentului, conform STAS 6054/77, este
intre 0,80-0,90 m de la cota terenului natural.
f) existenta unor ( retele edilitare, monumente istorice , terenuri, etc)
Pe traseul propus la scenariul I din localitatea Homocea s-au identificat retetele
edilitare existene precum:
- retea de distributie apa potabila
- reteade cabluri de distributie de joasa tensiune si de medie tensiune
- retea de telecomunicatii
- retea de canalizare
Se va acorda o deosebită atenţie modului de execuţie al săpăturilor pentru montarea
stalpilor de iluminat si a stalpilor pentru montarea fileului. În zona reţelelor subterane se va
săpa manual cu foarte mare atenţie şi cu asistenţa tehnică a deţinătorilor reţelelor subterane.
Trei obiective din comuna Homocea sunt incluse în lista monumentelor istorice din
județul Vrancea ca monumente de interes local. Între ele se numără un sit arheologic, aflat
pe dealul Bisericii de la Lespezi și care cuprinde urmele unei așezări din eneolitic (cultura
Cucuteni faza A) și ale uneia din Evul Mediu Timpuriu (secolele al VIII-lea–al IX-lea.
Celelalte două monumente sunt biserica „Nașterea Maicii Domnului” din Lespezi, ridicată în
1809 și clasificată drept monument de arhitectură; și monumentul eroilor din Primul Război
Mondial, construit în 1932 și clasificat ca monument memorial sau funerar.
51
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
de valea Caselor, in zona centrala de la NV la SE. Datorita vitezei mari a apelor torentiale,
albia Paraului a fost indiguita in canal betonat deschis.
La SE perimetrul comunei este traversat de catre paraul Carecna.
Adancimea mare a vailor si ravenelor s-a produs datorita pantelor mari a versantilor, a
eroziunii si a apelor de precipitatii.
In perioadele secetoase vaile si raurile sunt lipsite de apa.
ix. Date geologice generale;
Adancimea de inghet maxima in zona amplasamentului, conform STAS 6054/77, este
intre 0,80-0,90 m de la cota terenului natural.
Relieful este rezultanta unor depuneri eoliene de pamanturi cu caracter loessoid, care
au nivelat sau estompat neregularitatile partii superioare a rocilor argilo-marnoase.
Din punct de vedere geologic, zona județului Vrancea aparține platformei Moesice,
alcătuită din două etaje structurale: unul inferior ce corespunde fundamentului cristalin și
unul superior ce corespunde cuverturii sedimentare. Șisturile cristaline, împreună cu o
parte din învelișul lor sedimentar sunt străpunse de roci eruptive în cea mai mare parte acide
(porfire) și de roci bazice. Fundamentul de șisturi cristaline este de vârstă mai veche
decât Ordovicianul, probabil Precambrian. Cuvertura sedimentară din Platforma Moesica
incepe cu Silurianul și se termină cu Cuaternarul.
x. Date geologice obtinute din planuri cu amplasamentul forajelor, fise
complexe cu rezultatele detereminarilor de laborator, analiza apei subterane, raportul
geotehnic cu recomandarile pentru fundare si consolidari, harti de zonare geotehnica,
arhive acceseibiledupa caz;
Coloana litologica identificata prin lucrarile geotehnice se prezinta astfel:
52
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Terasamentele rutiere sunt la nivelul terenului. Pământul de fundare este praf nisipos
de tip P5.
CARACTERISTICI pentru dimensionare :
- tipul climateric I;
- regim hidrologice: 2b;
- pământul de fundare din argilă prăfoasa de tip P5.
3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional-arhitectural si
tehnologic – Scenariul II :
1. teren de sport cu gazon natural din iarba pentru toate terenurile tratate in
prezentul proiect (minifotbal, volei, tenis de camp) - este costisitor de intretinut, trebuie sa
existe un sistem de irigare si intretinere a gazonului. Acest sistem nu mai este agreat ca
soluţie.
2. teren de sport cu suprafaţa finita din asfalt pentru toate terenurile tratate in
prezentul proiect (minifotbal, volei, tenis de camp) - asfaltul se deteriorează destul de
repede, nu oferă o suprafaţa care sa amortizeze mişcarea pe teren.
SCENARIUL II
Amenajare baza sportiva
Teren minifotbal - 1buc
Teren volei – 1 buc
Teren de tenis de camp – 2 buc
Imprejmuire
Instalatie de iluminat nocturm
Valoarea TVA Valoare
(fara TVA) (cu TVA)
lei lei lei
TOTAL GENERAL 990,165.88 186,310.21 1,176,476.09
Din care C + M 871,436.69 165,572.97 1,037,009.66
53
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
54
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Proiectant,
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Str. Aurora, nr. 6D, Focsani, Jud. Vrancea
Nr. ORC. J39/166/2016, CUI RO35747042
DEVIZ GENERAL
55
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1 Constructii si instalatii 871,436.69 165,572.97 1,037,009.66
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0.00 0.00 0.00
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si
4.4
echipamente de transport 0.00 0.00 0.00
4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00
4.6 Active necorporale 0.00 0.00
Total capitol 4 871,436.69 165,572.97 1,037,009.66
CAPITOLUL 5 Alte
cheltuieli
5.1 Organizare de santier 0.00 0.00 0.00
5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 0.00 0.00 0.00
5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii de santier 0.00
5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 9,585.80 0.00 9,585.80
5.2.1. Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de
constructii 4,357.18 0.00 4,357.18
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea
teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 871.44 0.00 871.44
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 4,357.18 0.00 4,357.18
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de
construire/desfiintare 0.00
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 43,571.83 8,278.65 51,850.48
5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 1,500.00 285.00 1,785.00
Total capitol 5 54,657.64 8,563.65 63,221.29
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00
6.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00
Total capitol 6 0.00 0.00 0.00
TOTAL GENERAL 990,165.88 186,310.21 1,176,476.09
din care:
C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 871,436.69 165,572.97 1,037,009.66
Data: Intocmit,
15.04.2019 Administrator
ing. Ion Iulian
Beneficiar/Investitor
Comuna Homocea
Proiectant,
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Str. Aurora, nr. 6D, Focsani, Jud. Vrancea
Nr. ORC. J39/166/2016, CUI RO35747042
DEVIZUL
obiectului - studii de teren
- continut - cadru -
TVA 19%
Valoare
Valoare cu
Nr. (fara TVA
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli TVA
Crt. TVA)
lei lei lei
1 2 3 4 5
3.1 Studii
3.1.1. Studii de teren 3,500.00 665.00 4,165.00
Studiu geotehnic 2,000.00 380.00 2,380.00
Studiu topografic 1,500.00 285.00 1,785.00
Studiu hidrologic 0.00 0.00 0.00
Studiu hidrogeologic 0.00 0.00 0.00
Studiu privind posibilitatea utilizarii sistemelor alternative de eficienta
ridicata 0.00 0.00 0.00
Total 3,500.00 665.00 4,165.00
Data: Intocmit,
15.04.2019 Administrator
ing. Ion Iulian
Beneficiar/Investitor
Comuna Homocea
57
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Proiectant,
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Str. Aurora, nr. 6D, Focsani, Jud. Vrancea
Nr. ORC. J39/166/2016, CUI RO35747042
DEVIZUL
obiectului - Lucrari de constrcutii
TVA 19%
Valoare Valoare cu
Nr. TVA
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) TVA
Crt.
lei lei lei
1 2 3 4 5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1 Constructii si instalatii 871,436.69 165,572.97 1,037,009.66
4.1.1 Teren de minifotbal 466,095.34 88,558.11 554,653.45
4.1.2 Teren de volei 107,329.12 20,392.53 127,721.65
4.1.3 Terenuri de tenis de camp 2 buc 298,012.23 56,622.32 354,634.55
TOTAL I - Subcap. 4.1 871,436.69 165,572.97 1,037,009.66
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0 0
TOTAL II - Subcap. 4.2 0 0 0
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0 0
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj
4.4
si echipamente de transport 0 0
4.5 Dotari 0 0
4.6 Active necorporale 0 0
TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6 0 0 0
Total deviz pe obiect (Total I + Total II + Total III) 871,436.69 165,572.97 1,037,009.66
Data: Intocmit,
15.04.2019 Administrator
ing. Ion Iulian
Beneficiar/Investitor
Comuna Homocea
58
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
b) Definirea obiectivelor
Obiectivul general socio–economic al proiectului:
Îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă ale populaţiei din Comuna Homocea, premisă
pentru realizarea unei dezvoltări durabile a comunităţii prin crearea unor conditii propice
petrecerii timpului liber, relaxarii.
59
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Perioada de referinta
În conformitate cu recomandările Comisiei Europene pentru investiţii socio-
culturalet, analiza cost – beneficiu a fost efectuată din punctul de vedere al proprietarului
investiţiei şi a fost realizată pentru o perioadă de operare de 20 de ani.
4.2.Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali,
inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiţia
E cunoscut faptul că mediul înconjurător şi societatea umană suportă adesea actiunea
unor fenomene extreme periculoase cu origine diferită, naturală sau antropică, ce pot
produce dereglări distructive şi brutale în anumite sisteme sau situatii prestabilite. Aceste
evenimente (cutremure, alunecări de teren, furtuni, inundatii, secete, incendii, accidente
tehnologice, situatii conflictuale etc.) se produc de regulă pe neaşteptate şi pot provoca
numeroase victime în rândul oamenilor şi animalelor, un volum mare de pagube materiale,
dezechilibre ecologice şi chiar grave tulburări ale stării psihice şi morale a populatiei ce intră
sub incidenta fenomenului respectiv.
Zona geografică în care se găseşte amplasată tara noastră este caracterizată, în ultimii
ani, de un proces de modificări ale unor caracteristici geo-climatice, ceea ce a condus la
manifestarea unor factori de risc care au evoluat spre dezastre. S-a constatat că, în ultimii
ani, aceste fenomene si-au schimbat structura probabilistică şi intensitatea în raport cu
acelaşi tip de fenomene înregistrate cu un deceniu în urmă. Efectele dăunătoare pe care
aceste fenomene le au asupra populatiei, mediului înconjurător şi bunurilor materiale fac
necesară cunoaşterea acestor fenomene şi a modului în care putem preveni, sau ne putem
apăra în caz de urgentă. Nu există nici o ratiune pentru a crede că frecventa şi mărimea
dezastrelor naturale (endogene) este pe cale să scadă în viitorul apropiat, toate zonele virtual-
locuite sau nu, sunt zone de risc. Din analiza bazei de date, se poate trage concluzia că
magnitudinea şi frecventa dezastrelor naturale va creşte pe fondul schimbării climatice
globale.
Fenomenele care fac să crească vulnerabilitatea societătii fată de dezastrele naturale
sunt: creşterea populatiei, urbanizarea excesivă, degradarea mediului, lipsa de structuri
locale specializate în managementul dezastrelor, sărăcia, economii instabile şi dezvoltate
haotic.
60
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
In situatia celor afirmate mai sus investitia analizata este vulnerabila in fata factorilor
de risc antropici si naturali, acesta fiind cauza aparitiei in timp a interventiilor de urgenta pe
lucrari calamitate.
Egaliatatea de sanse
Conform art. 16 din Regulamentul Consiliului Europei nr. 1083/11.07.2006 privind
prevederile generale pentru Fondul European de Dezvoltare Regională, Fondul Social
European şi Fondul de Coeziune, „Statele membre şi Comisia asigură promovarea egalităţii
între bărbaţi şi femei şi integrarea principiului de egalitate de şanse în domeniul respective în
fiecare dintre diferitele etape ale aplicării fondurilor. Statele membre şi Comisia iau măsurile
adecvate pentru prevenirea oricărei discriminări bazate pe sex, rasă sau origine etnică, religie
sau convingeri, handicap, vârstă sau orientare sexuală. În special, accesibilitatea persoanelor
cu handicap este unul dintre criteriile care trebuie respectate la definirea operaţiunilor
cofinanţate din fonduri şi de care trebuie să se ţină seama în fiecare dintre diferitele etape ale
61
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
HIV, apartenenţă la o categorie defavorizată, precum şi orice alt criteriu care are ca scop
sau efect restrângerea, înlăturarea recunoaşterii, folosinţei sau exercitării, în condiţii de
egalitate, a drepturilor omului şi a libertăţilor fundamentale sau a drepturilor recunoscute
de lege, în domeniul politic, economic, social şi cultural sau în orice alte domenii ale vieţii
publice.
Prin identificarea grupului tinta proiectul promoveaza principiul nediscriminarii,
investitia fiind destinata tuturor locuitorilor comunei Homocea, indifrent de etnie, religie,
sex. Accesul la serviciile de canalizare a apeor uzate menajere va fi garantat oricarui locuitor
din comuna ce se regaseste in grupul tinta de beneficiari directi ai proiectului.
b)estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de
realizare, în faza de operare;
In faza de operare nu s-a prevazut crearea nici unui loc de munca.
c)impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii
şi a siturilor protejate, după caz;
Lucrarile de executie se vor realiza cu respectarea legislatiei in vigoare cu privire la
protectia mediului.
d)impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în
care acesta se integrează, după caz.
Pentru România, ca stat membru al Uniunii Europene, dezvoltarea durabilă nu este
una dintre opţiunile posibile, ci singura perspectivă raţională a devenirii naţionale, având ca
rezultat statornicirea unei noi paradigme de dezvoltare prin confluenţa factorilor economici,
sociali şi de mediu.(Strategia nationala de dezvoltare durabila)
Conceptul de dezvoltare durabilă urmăreşte satisfacerea nevoile prezentului, fără a
compromite posibilitatea generaţiilor viitoare de a-şi satisface propriile nevoi"(Comisia
Mondială pentru Mediu şi Dezvoltare).
Acest concept desemnează totalitatea formelor şi metodelor de dezvoltare socio-
economică, al căror fundament îl reprezintă în primul rând asigurarea unui echilibru între
aceste sisteme socio-economice şi elementele capitalului natural şi încearcă să găsească un
cadru teoretic stabil pentru luarea deciziilor în orice situaţie în care se regăseşte un raport de
tipul om/mediu, fie ca e vorba de mediu înconjurător, economic sau social.
Deşi iniţial dezvoltarea durabilă s-a vrut a fi o soluţie la criza ecologică determinată
de intensa exploatare industriala a resurselor şi degradarea continuă a mediului şi cauta în
primul rând prezervarea calităţii mediului înconjurător, în prezent conceptul s-a extins
asupra calităţii vieţii în complexitatea sa, şi sub aspect economic şi social.
63
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
64
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
66
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
- se va efectua o data la 5 ani si are o valoare de 5% din C+M valoarea rezultata este
egala cu 51.850,5 lei
- Energia electrica
S-a calculat consumul pentru stalpii de electricitate x 100 kw/zi, pe o perioada
de 180 zile = 18000kw/an x 0,5 lei/kw – 9.000 lei/an
Toate aceste costuri sunt indexate cu rata inflatiei, conform scenariului considerat,
pentru intreaga perioada de analiza. Costurile de operare si intretinere sunt prezentate in
anexa tabelul 1.3.
Inainte de a efectua analiza financiara, trebuie mai intai sa prezentam fundamentarea
acestei analize, tinand cont de urmatoarele elemente :
modelul financiar : aceasta informatie este necesara pentru a intelege modul de
formare a veniturilor si cheltuielilor, precum si a detaliilor ‘tehnice’ ale analizei financiare
proiectiile financiare: proiectii ce prezinta costurile investitionale si operationale
aferente proiectului
Sustenabilitatea proiectului : ce indica pereformantele financiare ale proiectului
(VAN – valoarea neta actualizata, RIR – rata interna de rentabilitate, BCR – raportul
beneficiu/cost)
Modelul financiar
Scopul analizei financiare este acela de a identifica si cuantifica cheltuielile necesare
pentru implementarea proiectului, dar si a cheltuielilor si veniturilor generate de proiect in
faza operationala. Modelul teoretic aplicat este modelul Cash Flow Actualizat (DCF), care
cuantifica diferenta dintre veniturile si cheltuielile generate de proiect pe durata sa de
functionare, ajustand aceasta diferenta cu un factor de actualizare, operatiune necesara
pentru a ‘aduce’ o valoare viitoare in prezent, la un numitor comun.
Valoarea actualizata neta (VNAF)
Valoare neta actualizata indica valoarea actuala – la momentul zero – a
implementarii unui proiect ce va genera in viitor diverse fluxuri de venituri si cheltuieli.
VNA = ΣCFt/(1+k)t) + VRn/(1+k)t – I0
unde :
CFt = cash flow-ul generat de proiect in anul ‘t’ – diferenta dintre veniturile si
cheltuielile aferente
VRn = valoarea reziduala a investitiei in ultimul an al analizei (0% din valoarea
investitiei)
I0 = investitia necesara pentru implementarea proiectului
67
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Cu alte cuvinte, un indicator VNA pozitiv indica faptul ca veniturile viitoare vor
excede cheltuielile, toate aceste diferente anuale ‘aduse’ in prezent – cu ajutorul ratei de
actualizare – si insumate reprezentand exact valoarea pe care o furnizeaza indicatorul.
Rata interna de rentabilitate (RIR)
RIR reprezinta rata de actualizare la care VNA este egala cu zero. Altfel spus,
aceasta rata interna de rentabilitate minima acceptata pentru proiect, o rata mai mica
indicand faptul ca veniturile nu vor acoperi cheltuielile. Cu toate acestea. Valoare RIR
negativa poate fi acceptata pentru anumite proiecte in cadrul programelor de finantare –
datorita faptului ca acest tip de investitii reprezinta o necesitate stringenta, fara a avea insa
capacitatea de a genera venituri (sau genereaza venituri foarte mici) : terenuri de sport si
baze sportive, statii de epurare, retele de canalizare, retele de alimentare cu apa, etc.
Acceptarea unei RIR financiare negativa este totusi conditionata de existenta unei RIR
economice pozitiva – acelasi concept, dar de data aceasta aplicat asupra beneficiilor si
costurilor socio-economice.
Raportul Beneficiu/Cost (BCR)
Raportul beneficiu-cost este un indicator complementar al VNA, comparand
valoarea actuala a beneficiilor viitoare cu cea a costurilor viitoare, inclusiv valoarea
investitiei :
BCR = VP(I)0 / VP(O)0
unde :
VP(I)0 = valoarea actualizata a intrarilor de fluxuri financiare genarate de proiect in
perioada analizata (inclusiv valoarea reziduala)
VP(O)0 = valoarea actualizata a iesirilor de fluxuri financiare genarate de proiect in
perioada analizata (inclusiv costurilor investitionale)
Rata de discount (actualizare) folosite in estimarea rentabilitatii Proiectului au fost de
8%, pentru analiza financiara.
O investitie este rentabila, din punct de vedere financiar, respectiv economic,
daca prezinta o rata interna de rentabilitate superioara ratei de actualizare adoptate;
echivalent, daca valoarea neta prezenta este pozitiva.
Proiectiile financiare
Acest subcapitol vizeaza principalele cheltuieli implicate in implementarea
proiectului propus : costurile de investitie si costurile de operare si intretinere. Costurile
investitionale au fost estimate pe baza solutiei tehnice identificate si a evaluarilor prezentate
in capitolul alocat devizului general al investitiei.
68
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
B) Durabilitatea financiară
Durabilitatea financiara a proiectului se evaluaeaza prin verificarea fluxului de
numerar cumulat.
Durabilitatea financiara este data de proportia de grant acordata precum si veniturile
financiare generate de implementarea Proiectului.
Avand in vedere ca nu se prevede introducerea unei taxe nu vor exista venituri
financiare directe din aplicarea unor tarife unitare.
69
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
71
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Financiare:
• Intarzierea platilor
Legale:
• Nerespectarea procedurilor legale de contractare a firmei pentru executia lucrarii
Institutionale:
• Lipsa colaborarii institutionale
• Lipsa capacitatii unei bune gestionari a resurselor umane si materiale
Riscurile legate de realizarea proiectului care pot aparea pot fi de natura interna si
externa.
• Interna – pot fi elemente tehnice legate de indeplinirea realista a obiectivelor si care se
pot minimiza printr-o proiectare si planificare riguroasa a activitatilor
• Externa – nu depind de beneficiar, dar pot fi contracarate printr-un sistem adecvat de
management al riscului
Acesta se bazeaza pe cele trei sisteme cheie (consacrate) ale managementului de
proiect.
72
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Sistemul de monitorizare
Sistemul de control
Acesta va trebui sa intre in actiune repede si eficient cand sistemul de monitorizare
indica abateri.
Membrii echipei de proiect au urmatoarele atributii principale:
• a lua decizii despre masurile corective necesare (de la caz la caz)
• autorizarea masurilor propuse
• implementarea schimbarilor propuse
• adaptarea planului de referinta care sa permita ca sistemul de monitorizare sa ramana
eficient
Sistemul informational
Va sustine sistemele de control si monitorizare, punand la dispozitia echipei de proiect
(in timp util) informatiile pe baza carora ea va actiona.
Pentru monitorizarea proiectului (primul sistem cheie al managementului de proiect)
informatiile strict necesare sunt urmatoarele:
• masurarea evolutiei fizice
• masurarea evolutiei financiare
• controlul calitatii
• alte informatii specifice care prezinta interes deosebit
73
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ESTIMARI VENITURI
lei/an
ANI
Nr. Element 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
1 Venituri din vanzari 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Input financiar 0,00 14703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
VENITURI - TOTAL ANUAL 0,00 14703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
74
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Terenuri
Cladiri / drumuri 1037009,66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Echipament nou
Echipament uzat(second hand)
Reparatii capitale
Proiectare si asistenta tehnica 76245,14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Alte cheltuieli de investitie 63221,29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL ACTIVE TANGIBILE 1176476,09 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Licente
Patente
Alte cheltuieli pre-operationale
TOTAL CHELTUIELI PRE-OPERATIONALE 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
COSTURI DE INVESTITIE(A) 1176476,09 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Numerar
Clienti
Stocuri
Datorii curente
Fond de rulment necesar pt primul ciclu 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
VARIATIA FONDULUI DE RULMENT(B) 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Inlocuiri echip. cu durata scurta de viata
Valoare reziduala 0
ALTE ELEMENTE DE INVESTITIE(C) 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL COSTURI DE INVESTITIE 1176476,09 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
75
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
76
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
CAPITAL PRIVAT
Contributie nivel local 1176476,09 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Contributie nivel regional
Contributie nivel national 0,00 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
TOTAL CONTRIBUTIE PUBLICA NATIONALA 1176476,09 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Grant din partea E.U.pentru investitie 0,00 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Obligatiuni si alte resurse financiare
Imprumuturi BEI/BERD
Alte imprumuturi
TOTAL RESURSE FINANCIARE 1176476,09 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
77
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Total resurse f inanciare 1.176.476,09 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Input f inanciar 0,00 5.703,56 15.054,66 15.414,50 15.722,79 72.331,91 15.602,29 15.914,33 16.232,62 15.816,30 78.871,73 16.455,28 16.784,38 16.379,02 16.706,60 86.053,74 17.381,54 16.988,04 17.327,80 17.674,35 93.942,16
TOTAL INTRARI DE NUMERAR 1.176.476,09 5.703,56 15.054,66 15.414,50 15.722,79 72.331,91 15.602,29 15.914,33 16.232,62 15.816,30 78.871,73 16.455,28 16.784,38 16.379,02 16.706,60 86.053,74 17.381,54 16.988,04 17.327,80 17.674,35 93.942,16
TOTAL COSTURI DE OPERARE 0,00 5.703,56 15.054,66 15.414,50 15.722,79 72.331,91 15.602,29 15.914,33 16.232,62 15.816,30 78.871,73 16.455,28 16.784,38 16.379,02 16.706,60 86.053,74 17.381,54 16.988,04 17.327,80 17.674,35 93.942,16
TOTAL COSTURI DE INVESTITIE 1.176.476,09 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Dobanzi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Plati compensatorii/plati f ond pensii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rambursarea imprumutului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Taxe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL IESIRI DE NUMERAR 1.176.476,09 5.703,56 15.054,66 15.414,50 15.722,79 72.331,91 15.602,29 15.914,33 16.232,62 15.816,30 78.871,73 16.455,28 16.784,38 16.379,02 16.706,60 86.053,74 17.381,54 16.988,04 17.327,80 17.674,35 93.942,16
TOTAL FLUX DE NUMERAR 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
FLUX DE NUMERAR CUMULAT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
78
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Venituri din taxe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Input financiar 0,00 14703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
TOTAL VENITURI 0,00 14703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
Total costuri de operarare 0,00 5703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
Plati compensatorii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rambursarea imprumutului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Total costuri de investitie 1176476,09 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CHELTUIELI 1176476,09 5703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
Flux de num erar net -1176476,09 9000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rata interna de
rentabilitate financiara
a investitiei(FRR/C) -3226332,1%
Venitul net actualizat
financiar al
investitiei(FNPV/C) -1081613,66
Raportul
Beneficiu/Cost al
investitiei(B/C) 0,18
Rata de actualizare pentru NPV = 8%
79
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
TAB. 1.6. CALCULUL RATEI INTERNE DE RENTABILITATE FINANCIARA A CAPITALULUI INVESTIT(FRR/K)- IN LEI
ANI
ELEMENTE 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Vanzari 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Valoare reziduala 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Input financiar 0,00 14703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
TOTAL VENITURI 0,00 14703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
Total costuri de operare 0,00 5703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
Dobanda 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Plati compensatorii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rambursarea imprumutului 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Contributia nationala totala 1176476,09 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL CHELTUIELI 1176476,09 5703,56 15054,66 15414,50 15722,79 72331,91 15602,29 15914,33 16232,62 15816,30 78871,73 16455,28 16784,38 16379,02 16706,60 86053,74 17381,54 16988,04 17327,80 17674,35 93942,16
Fluxul de num erar net -1176476,09 9000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Rata interna de
rentabilitate financiara
a capitalului(FRR/K) -3226332,15%
Valoarea neta
actualizata financiara a
capitalului(FNPV/K) -1081613,66
Raportul
Beneficiu/Cost al
capitalului(B/C) 0,18
Rata de actualizare pentru NPV = 8%
80
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
SCENARIUL I SCENARIUL II
TOTAL
GENERAL 587,098.12 110,510.25 697,608.37 990,165.88 186,310.21 1,176,476.09
Din care C +
496,838.40 94,399.30 591,237.70 871,436.69 165,572.97 1,037,009.66
M
Din punct de vedere economic se propune scenariul I, deoarece prezinta cel mai bun
raport pret - calitate – cheltuieli de exploatare. Costurile de executie ale acestei variante
intruneste conditia optima pret-calitate, costuri de intretinere mici in faza de operare, datorita
faptului ca intrega structura rutiera presupune costuri mai mici dar si grosimea straturilor
mai mica.
5.2.Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e) recomandat(e)
Obiectivul principal al proiectului este realizarea unei baze sportive moderne care să
satisfacă cerinţele actuale şi de perspectivă ale activităţilor locale, priorităţile care au stat la
baza scenariului propus prin prezentul studiu de fezabilitate.
81
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
Scenariul propus de către proiectant este scenariului I deoarece prezinta cel mai bun
raport pret-calitate - cheltuieli de exploatare.
Scenariul I, recomandat, de către elaborator se justifica prin următoarele considerente:
• Conform acestui scenariu, Comuna Homocea va aproba investiţia „Amenajare
baza sportiva in Sat Homocea, Comuna Homocea, Judetul Vrancea" si astfel, comunitatea va
beneficia de cadru optim pentru desfaşurarea activităţilor locale şi de posibilitatea creşterii
nivelului de competitivitate din sectorul respectiv. Acest scenariu va asigura si indeplinirea
prevederilor Art. 7 din Ordonanţa Guvernului nr. 87/2001, cu modificările şi completările
ulterioare aduse prin Legea nr. 139/2002, Ordonanţa Guvernului nr. 35/2003 şi Ordonanţa
Guvernului nr. 34/2004, conform căruia „Autorităţile administraţiei publice locale sunt
obligate să asigure îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă ale cetăţenilor prin stimularea
mecanismelor economiei de piaţă şi a unei infrastructuri edilitare moderne".
• Este alternativa cea mai corectă din punct de vedere economic şi financiar
pentru comunitatea locală, în condiţiile în care investiţia va fi finanţată prin bani de la
bugetul local.
• Respectă toate prevederile legale în vigoare cu privire la protecţia mediului.
• Respectă toate prevederile legale în vigoare
Menţionăm că pe traseul studiat stratul existent se prezinta din balast, pentru calculul
la dimensionarea sistemului rutier nou se vor lua in consierare straturile noi si zestre
existenta. Totodată pe traseul studiat nu există alunecări de teren, traseele propuse prin
prezentul studiu de fezabilitate fiind cele optime pentru realizarea unei căi de comunicaţie cu
acces la toate obiectivele de interes local şi general existente în zonă.
Prin aceasta solutie se respecta si componenta de mediu:
- reducerea poluarii si a deteriorarii strazilor limitrofe;
- respectarea mediului, reducerea sau eliminarea aprovizionarii cu material de la
balastiere;
- refolosirea totala a materialelor;
- folosirea zestrei existente pentru modernizarea strazilor.
83
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
85
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
87
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
89
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
a nivelului de zgomot ce este depăşit pentru 10% din timp, pentru o perioadă de timpp
dată, de regulă 18 ore.Se va analiza acceptabilitatea zgomotului ţinând seama de natura
zonei înconjurătoare cum ar fi agricultura, spaţii libere, spaţii comerciale, industriale sau
rezidenţiale.
Pentru stabilirea măsurilor de protecţie împotriva zgomotelor şi vibraţiilor se au în
vedere următoarele aspecte.
• Identificarea zonelor sensibile la zgomot şi vibraţii, cauza sensibilităţii;
• Identificarea principalelor surse de zgomot locale;
• Verificarea existenţei unor reglementări locale în ceea ce priveşte nivelul de
zgomot şi vibraţiile, atât în cursul zilei, cât şi în cursul nopţii.
La alegerea soluţiilor de protecţie împotriva zgomotelor se va ţine cont de de
factorul de mediu ce trebuie protejat, încadrarea în peisaj a măsurii propuse, efectele
obţinute.
Evaluarea impactului social
Impactul social va fi analizat din punct de vedere al consecinţelor fizice şi
psihice produse de eventuale exproprierii, al efectului asupra modificărilor valorii
proprietăţilor învecinate, al potenţialelor pierderi de patrimoniu natural cu valoare pentru
populaţie, al efectului surplusului de maşini. Pierderea fiecărui tip de teren poate provoca
un impact considerabil asupra mediului. Amploarea şi intensitatea acestor impacturi
depinde de valoarea unică a fiecărui tip de zonă şi de măsura în care alte amplasamente le
pot înlocui în mod corespunzător. Mutarea involuntară a populaţiei trebuie văzută ca un
impact asupra mediului. Deşi se încearcă să se dea o anumită valoare pierderilor avute în
utilizarea terenurilor şi întreruperilor asociate mutărilor este important să se realizeze că
aceasta nu poate avea decât succese minore datorită ataşamentului emoţional de aceste
terenuri şi împrejurimi.
Trebuie să se examineze cu atenţie toate nevoile comunităţii în noul amplasament în
care este mutată. Alimentarea cu apă, canalizarea, electricitatea, strazile, combustibilul,
serviciile sociale şi şcolile sunt exemple tipice pentru cele mai importante necesităţi ale
comunităţii. Mutarea involuntară trebuie să includă analizarea cu atenţie a cererii de locuri
de muncă.
De asemenea, se va analiza efectul proiectului în privinţa creării de noi locuri
de muncă, atât în perioada de execuţie cât şi ulterior în exploatare – întreţinere.
Evaluarea impactului asupra sănătăţii
Pe baza datelor statistice se va prezenta evoluţia demografică a zonei şi perspectivele
pentru următorii ani. Cunoaşterea densităţii populaţiei totale (loc/km2) permite evaluarea
ulterioară a efectelor sociale şi economice produse de lucrarea propusă. Este indicat ca
structura populaţiei să fie prezentată pe clase de vârstă şi sex. De la autorităţile abilitate se
vor obţine informaţii privind starea de sănătate a populaţiei, mai ales în ceea ce priveşte
bolile profesionale şi cele cauzate de poluare.
94
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
95
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
7. IMPLEMENTARE INVESTITIEI
7.1. Informartii despre entitatea responsabila cu implemtarea investitiei
Entitatea responsabila cu implementare investitiei va fi comuna Homocea, judetul
Vrancea.
8.CONCLUZII SI RECOMANDARI
97
S.C. Iany ProCons S.R.L.
Faza:
Amenajare baza sportiva in Sat Homocea, SF
Comuna Homocea, Judetul Vrancea
B. PIESE DESENATE
Întocmit,
Ing. Ion Iulian
98