Sunteți pe pagina 1din 31

Spe nr. 1 La data de 14.08.2003 cet.

Gula Nichifor a ntocmit un testament autentic, conform cruia testatorul i-a testat toat averea cet. ra!a ". #i l-a de$mo#tenit %e fiul su - Gula &ndrei. 'estatorul a decedat la data de 2(.11.200(. )e data de 20.01.200* cet. ra!a ". s-a adresat la notarul de com%eten+a cruia +ine deschiderea %rocedurii succesorale cu solicitarea acce%trii succesiunii n ,a$a testamentului ntocmit de Gula Nichifor la data de 14.08.2003, deschiderii %rocedurii succesorale du% decesul celui ce a lsat mo#tenirea, %recum #i eli,errii certificatului de mo#tenitor testamentar la averea testat, iar %e data de 28.02.200* Gula &ndrei s-a adresat la acela# notar cu solicitarea acce%trii succesiunii le!ale conform art. 1(0( al -- #i eli,errii certificatului de mo#tenitor le!al res%ectiv. "olicitantul Gula &. a confirmat %rin %ro,e scrise c din data de 14.08.2004 este invalid de !radul ... 1. 2. 3. 4. (. *. Probleme de rezolvat: -are sunt modalit+ile de %rivare de dre%tul la cota din re$erva succesoral #i efectele lor/ -um se determin mrimea re$ervei succesorale/ -are este termenul de acce%tare a succesiunii le!ale conform art. 1(0( al -- #i dac Gula &. s-a ncadrat n acest termen/ 0numera+i actele ce tre,uie %re$entate de mo#tenitorul re$ervatar %entru confirmarea calit+ii sale. 1ntocmi+i %roiectul declara+iilor de acce%tare a succesiunii solicitate. 1nre!istra+i actele ntocmite n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 2 Contract de mprumut mun. -hi#inu 12 fe,ruarie 2008 "u,semna+ii, cet. "idorov .on #i 'arasov .urie, domicilia+i n mun. -hi#inu, am ncheiat %re$entul contract %rivind urmtoarele3 1.0u, "idorov .on am m%rumutat de la 'arasov .urie suma de ,ani n valoare de 14(0 dolari "4&. 5 o,li! s restitui suma n termen. 2. 0u, "idorov .. snt n dre%t s restitui suma m%rumutat %n la e6%irarea termenului indicat n %.1, iar eu, 'arasov .u. %ot s %rimesc m%rumutul nainte de termen. 3. 0u, "idorov .. m o,li! s nu m adrese$ n instan+a de 7udecat n ca$ de liti!iu %e mar!inea acestui contract. 4. 0u, 'arasov .., am dre%tul s m adrese$ n instan+a de 7udecat, n ca$ul nerestituirii m%rumutului n termenul sta,ilit n acest contract. (. -heltuielile le!ate de ncheierea %re$entului contract sunt achitate de ctre 'arasov .. *. )re$entul contract este ntocmit n dou e6em%lare. "emnturile %r+ilor.

1. 2. 3. 4. (. *.

Probleme de rezolvat: Gsi+i erorile n contractul de m%rumut #i ar!umenta+i-le. -um se restituie m%rumutul n ca$ul cnd nu s-a sta,ilit n contract termenul de restituire a acestuia/ -are este forma contractului de m%rumut/ -are este mrimea do,n$ii care %oate fi convenit de %r+i n contractul de m%rumut/ 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %entru solicitan+i un %roiect de contract de m%rumut #i a%lica+i !irul cores%un$tor. 1nre!istra+i actul ntocmit n re!istrul actelor notariale.

Spea nr. 3 )89-48: 5unici%iul -hi#inu 8e%u,lica 5oldova ;ou$eci #i #ase fe,ruarie anul dou mii o%t "u,semnatul, -roitor "er!iu, domiciliat n mun. -hi#inu, str. 5. "adoveanu, 2*<3, cm, %rin %re$enta m%uternicesc %e dl =i$ir Gri!ore, identificat cu uletin de .dentitate &001>34*( eli,erat la 11.01.2002 de ctre of. 00, s re%re$inte interesele mele %rinte#ti n fa+a tuturor or!anelor de stat #i administrative ale 8e%u,licii 5oldova %e %erioada a,sen+ei mele cu %rivire la dre%turile fiului minor, -roitor &ndrei, nscut la 11.02.1>>2. 1n acest sco%, mandatarul meu este m%uternicit s semne$e n numele meu #i %entru mine oriunde va fi necesar, orice cereri #i declara+ii, inclusiv la %lecarea tem%orar sau sta,ilire cu trai definitiv n strintate a fiului meu minor, s decid la interven+ii chirur!icale, ct #i s nde%lineasc orice alte ac+iuni din numele meu, semntura sa fiindumi o%o$a,il. )rocura e vala,il %e un termen de 4 <%atru< ani, nce%nd cu data de 01.01.200>. 'ehnoredactat #i autentificat la iroul Notarului "usarenco =italii, a$i, data autentificrii, n 2 e6em%lare, din care 1 s-a eli,erat mandatarului. "emntura mandantului3 Probleme de rezolvat: 1. Gsi+i erorile n %rocur. 2. -e acte tre,uie %re$entate de solicitant la ntocmirea declara+iei #i %rocurii/ 3. )ot fi cedate dre%turile #i o,li!a+iile familiale ter+elor %ersoane/ -are este actul %rin care %rin+ii n ca$ul a,sen+ei lor tem%orare %ot fi su,stitui+i n re%re$entarea dre%turilor lor %ersonale fa+ de co%iii si minori/ 4. ;e com%eten+a cror %ersoane +ine le!ali$area semnturilor de %e documente/ (. 1ntocmi+i declara+ia re%re$entantului le!al la %lecarea tem%orar a co%ilului minor n strintate cu a%licarea !irului res%ectiv. *. 1nre!istra+i actul notarial n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 4 TESTAMENT "u,semna+ii, "molni?ova .rina, domiciliat n mun. -hi#inu #i "molni?ov =ladimir, domiciliat n mun. -hi#inu, %rin acest testament, facem urmtoarea dis%o$i+ie %entru cau$ de moarte3 1. 'ot %atrimoniul ce ne a%ar+ine l testm vecinei noastre - @uvalov 5aria. 2. 'oat ,i,lioteca o testm ne%otului - -ostin ;umitru. 3. 9 o,li!m %e @uvalov 5. s-i acorde lui -riucicova &!afia n folosin+ via!er o camer din casa nr. 12 din satul Gr,ova, ce ne a%ar+ine. ;ac cet. @uvalov 5. va refu$a s nde%lineasc aceast dis%o$i+ie, atunci tot %atrimoniul ce ne a%ar+ine l testm cet. ;o,ricova 'atiana n acelea#i condi+ii. 4. -on+inutul le!isla+iei cu %rivire la testament ne este cunoscut. "uccesori ce au dre%tul la re$erva succesoral nu e6ist. (. )re$entul testament este ntocmit n dou e6em%lare, este citit de noi n voce #i semnat %ersonal. "emnturile testatorilor3 )re$entul testament este autentificat de mine, .lie# 9le!, notar din mun. -hi#inu. .dentitatea testatorilor a fost sta,ilit, ca%acitatea de e6erci+iu a fost verificat. "emntura notarului Probleme de rezolvat: 1. Gsi+i erorile n testament #i le ar!umenta+i. 2. -are snt caractele 7uridice ale testamentului/ 3. 0numera+i condi+iile n care testatorul este n dre%t s su,stituie succesorul desemnat n testament. 4. -are snt n!rdirile le!ale ale li,ert+ii testamentare/ (. 1ntocmi+i un testament autentic reie#ind din condi+iile s%e+ei cu res%ectarea %revedilor le!ale. *. 1nre!istra+i testamentul n re!istrele cores%un$toare. Spea nr. 5 La data de 11.02.200> la ,iroul notarial din or. Alore#ti s-a %re$entat de,itorul !a7ist - -ucu .on, domiciliat n or. l+i, str. .nde%enden+ei, 12, cu solicitarea nre!istrrii !a7ului instituit asu%ra autoturismului model 9)0L B&;0''-0, cu numrul de nmatriculare de stat L&A((*, transmis n !a7 %entru asi!urarea e6ecutrii o,li!a+iilor asumate de de,itorul !a7ist n ,a$a contractului de credit ncheiat la data de 0>.02.200> cu anca -omercial C)rofitDcu sediul n mun. -hi#inu, str. .. "olts, 3. 1n ,a$a contractului de credit i-a fost acordat un credit ,ancar n valoare de 100000,00 lei %e un termen de 1 an. Notarul i-a refu$at nre!istrarea !a7ului din urmtoarele motive3 1E

nre!istrarea !a7ului +ine de com%eten+a notarului din mun. -hi#inu de la locul aflrii sediului -reditorului !a7istF 2E la nre!istrarea !a7ului tre,uie s fie %re$ent re%re$entantul ,nciiF 3E la nre!istrarea !a7ului este necesar %re$en+a so+iei de,itorului !a7ist %entru a comunica acordul la !a7area mi7locului de trans%ort ce constituie %ro%rietatea lor comun n devlm#ie. Probleme de rezolvat: 1. &nali$a+i ac+iunile notarului #i ar!umenta+i temeiul refu$ului acestuia la nre!istrarea !a7ului. 2. 0numera+i actele ce urmea$ a fi %re$entate la nre!istrarea !a7ului ,unurilor mo,ile. 3. -e ac+iuni ntre%rinde notarul la nre!istrarea !a7ului ,unurilor mo,ile/ 4. -um se determin locul nre!istrrii !a7ului ,unurilor mo,ile #i n care re!istre urmea$ a fi efectuat nre!istrarea !a7ului mi7loacelor de trans%ort/ (. 0ste necesar sau nu acordul so+ului de,itorului !a7ist la nre!istrarea !a7ului ,unurilor mo,ile/ *. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %entru solicitan+i un %roiect de contract de !a7. Spe nr. 6 La data de 0(.03.2008 la notar s-au adresat .vanov )etru #i Noric oris %entru autentificarea contractului de vn$are-cum%rare a 2<3 cote-%r+i din imo,ilul situat n mun. -hi#inu, str. &l,a-.ulia nr. 13, a%. 23, la %re+ul de 10000,00 lei n condi+iile achitrii %re+ului inte!ral la momentul semnrii contractului. =n$torul .vanov )etru a men+ionat fa%tul c cealalt 1<3 cot-%arte din imo,ilul indicat i a%ar+ine cet. urca "er!iu. Probleme de rezolvat: 1. 0numera+i actele ce tre,uie %re$entate de solicitan+i %entru autentificarea contractului de vn$are-cum%rare n condi+iile s%e+ei. 2. -are este %rocedura de notificare a celorlal+i co%ro%rietari de ctre co%ro%rietarul care inten+ionea$ s vnd o cot-%arte din ,unul %ro%rietate comun/ 3. -e acte %ot fi %re$entate de vn$tor %entru a confirma res%ectarea %revederilor le!ale cu %rivire la dre%tul de %reem+iune/ 4. -are snt consecin+ele neres%ectrii dre%tului de %reem+iune/ (. 1ntocmi+i declara+ia co%ro%rietarului de renun+are la e6ercitarea dre%tului de %reem+iune n condi+iile s%e+ei. *. 1nre!istra+i declara+ia indicat n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 7 La data de 0(.03.2008 la notar s-au adresat Gali+an .on #i =artic "imion %entru autentificarea contractului de dona+ie a imo,ilului situat n or. -lra#i, str. -etatea &l,

nr. 13, care este constituit din teren %entru construc+ii #i casa de locuit am%lasat %e acest teren. ;onatorul - Gali+an .on dore#te ca dona+ia s fie condi+ionat cu a,ita+ia lui via!er ntr-o camer de cel %u+in 20 m.%. din casa de locuit ce va fi transmis n dar #i donatarul =artic "imion s-#i asume o,li!a+ia de a achita datoriile restante %entru ntre+inerea imo,ilului indicat n sum de 4000 lei.

Probleme de rezolvat: 1. 0numera+i actele ce tre,uie %re$entate %entru autentificarea contractului de dona+ie. 2. -o%ilul minor %oate avea calitatea de donator, donatar/ 3. &r!umenta+i 7uridic dac condi+iile solicitate %ot fi sti%ulate n contract. 4. )oate constitui o,iect al contractului de loca+iune imo,ilul asu%ra cruia este instituit dre%tul de a,ita+ie via!er a unei %ersoane n temeiul unui act 7uridic/ (. 1ntocmi+i contractul de dona+ie solicitat, reie#ind din condi+iile s%e+ei. *. 1nre!istra+i contractul n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 8 La data de 0(.02.2008 la notarul ;uca Alorin din mun. -hi#inu s-a adresat )etrov .on, care a solicitat transmiterea cererii co%ro%rietarului su - -hirca "er!iu, %rin care l notific %e co%ro%rietar des%re inten+ia sa de a vinde 1<3 cot-%arte din imo,ilul situat n mun. -hi#inu, str. .$voarelor 12, la %re+ul de 20000,00 cu achitarea acestuia inte!ral la momentul semnrii contractului. =n$torul )etrov .on a men+ionat fa%tul c celelalte 2<3 cote-%r+i din imo,ilul indicat i a%ar+in co%ro%rietarului - -hirca "er!iu, care ver,al renun+ s cum%ere 1<3 cota-%arte din imo,il de la )etrov .on #i, totodat, refu$ s se %re$inte la notar %entru a de%une renun+ul de la dre%tul de %reem+iune la cum%rarea cotei-%r+i %ro%use s%re vn$are. Probleme de rezolvat: 1. 2. 3. 4. (. *. -are este %rocedura transmiterii cererii/ -e acte tre,uie %re$entate de solicitant %entru transmiterea cererii/ 1ntocmi+i %roiectul ofertei reie#ind din condi+iile s%e+ei. 1n ce ca$uri se eli,erea$ certificatul de transmitere a cererii/ 1ntocmi+i certificatul de transmitere a cererii. 1nre!istra+i certificatul n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. ;u% decesul lui -io,an .on, care a survenit la data de 1(.0(.200>, la notarul din mun. -hi#inu la data de 30.08.200> s-a adresat cet. =artic ;enis %entru acce%tarea succesiunii, deschiderea %rocedurii succesorale #i eli,erarea certificatului de mo#tenitor n

,a$a testamentului nre!istrat cu nr. 10 autentificat la 14.02.2008 de notarul .lie# 5., conform cruia testatorul i-a testat toat averea. 1m%reun cu mo#tenitorul testamentar la notar s-a adresat fiul celui ce a lsat mo#tenirea G -io,an "imion, nscut n 12.0(.1>>4, care a declarat c dore#te s renun+e la mo#tenirea rmas du% decesul tatlui su n favoarea mo#tenitorului testamentar - =artic ;enis. &verea succesoral este com%us din3 casa de locuit situat n mun. -hi#inu, s. u,uieci, str. )durii, 13, cu su%rafa+a de 120,00 m.%., evaluat la suma de 100000,00 lei #i de%unerile ,ne#ti de la .-. C anca de 0conomiiD n mrime de (000,00 lei. 5o#tenitori le!ali de clasa . ai celui ce a lsat mo#tenirea sunt3 fiul - -io,an "imion, nscut la 12.0(.1>>4, fiica - -io,an Galina, nscut la 12.0(.1>82, so+ia - -io,an Lidia, nscut la 10.01.1>*0. Probleme de rezolvat: 1. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, enumera+i documentele ce urmea$ a fi %re$entate de mo#tenitori %entru ntocmirea actelor solicitate/ 2. -um se determin mrimea re$ervei succesorale / 3. 1n ce termen %oate fi cerut re$erva succesoral #i din ce moment a%are acest dre%t/ 4. )oate sau nu mo#tenitorul re$ervatar s renun+e la cota din re$erva succesoral n favoarea mo#tenitorului testamentar #i care snt consecin+ele renun+ului/ (. 1ntocmi+i certificatul de mo#tenitor %e imo,il %entru =artic ;enis. *. 1nre!istra+i certificatul de mo#tenitor n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 1! La notarul Ausu Gheor!he din -lra#i s-au adresat fo#tii so+i Ghi,u Natalia #i Ghi,u Liviu %entru autentificarea contractului de m%r+ire a ,unurilor %ro%rietate comun n devlm#ie do,ndite n %erioada cstoriei lor #i anume3 a%artamentul nr. 2, situat n mun. -hi#inu, str. .ncule+ 8, de%unerile ,ne#ti n mrime de 100000,00 lei de %e contul deschis la .-. C anca de 0conomiiD #i !ara7ul-,o6 nr. 12 din mun. -hi#inu, str. )aris, 32. )r+ile contractante solicit s fie m%r+ite ,unurile indicate n natur n a#a mod, ca cet. Ghi,u Natalia s-i revin imo,ilele #i o,li!a+ia de achitare cet. Ghi,u Liviu a com%ensa+iei ,ne#ti n mrime de 20000,00 euro, iar cet. Ghi,u Liviu s-i revin ,anii de %e cont. Notarul a refu$at autentificarea contractului solicitat din motiv c ,unurile imo,ile se afl n mun. -hi#inu #i +in de com%eten+a notarului de la locul aflrii imo,ilelor. Probleme de rezolvat: 1. &nali$a+i ac+iunile notarului. 2. 0numera+i actele ce urmea$ a fi %re$entate %entru autentificarea contractului solicitat. 3. -are snt modalit+ile de m%r+ire a ,unurilor %ro%rietate comun %e cote-%r+i/ 4. -are snt efectele m%r+irii %ro%riet+ii comune/ (. 1ntocmi+i actul notarial solicitat. *. 1nre!istra+i actul n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 11 La data de 12.01.2008 la notar s-au adresat Gutium 5ihail #i 8o#ca )etru %entru autentificarea contractului de nstrinare a ,unului cu condi+ia ntre+inerii %e via+, conform cruia Gutium 5ihail n calitate de ,eneficiar al ntre+inerii transmite n %ro%rietatea do,nditorului - 8o#ca )etru a%artamentul nr. 1( din mun. l+i, str. @t. Nea! 1, cu condi+ia ca ,eneficiarul ntre+inerii s fie asi!urat3 cu s%a+iu locativ n imo,ilul nstrinat, cu hran de dou ori %e $i, cu haine de iarn Hci$me, %alton, scurtE odat la 4 ani, do,nditorul s achite cheltuielile ce +in de tratamentul ,eneficiarului ntre+inerii la o sta+iune ,alnear G o dat la 3 ani, s fie nmormntat du% o,iceiurile cre#tine#ti. Probleme de rezolvat: 1. 0numera+i actele ce urmea$ a fi %re$entate %entru autentificarea contractului solicitat. 2. -are este forma contractului de nstrinare a a%artamentului cu condi+ia ntre+inerii %e via+ / 3. -um a+i fi %rocedat n ca$ul n care ,unul imo,il ce constituie o,iect al contractului de nstrinare cu condi+ia ntre+inerii %e via+ este %ro%rietatea comun n devlm#ie al ,eneficiarului ntre+inerii #i altui co%ro%rietar/ 4. 0 %osi,il sau nu %e %erioada vie+ii ,eneficiarului ntre+inerii nstrinarea de ctre do,nditor a ,unului ce constituie o,iect al contractului de nstrinare cu condi+ia ntre+inerii %e via+/ (. -are sunt ac+iunile do,nditorului du% decesul ,eneficiarului ntre+inerii/ *. 1ntocmi+i %roiectul actului notarial solicitat #i-l nre!istra+i n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 12 La notarul ;uca "er!iu din mun. -hi#inu la data de 12.01.2008 s-a adresat 8otaru Nicu %entru autentificarea testamentului, %rin care testea$ ne%oatei - Gira 5aria casa de locuit situat n mun. -hi#inu, str. .. -rean!, nr. 4. "olicitantul a men+ionat c mna lui este fracturat #i nu %oate semna %ersonal testamentul, dar i %oate ru!a %e vecinii si - -hiril .on, 5ahmut .aco, #i Lion =asile, %re$en+i la ,iroul notarial, s semne$e %entru testator. ;e asemenea, testatorul dore#te s fie revocat testamentul ntocmit de dumnealui la data de 1(.01.200( cu nr. 14, autentificat de notarul rli,a Nina din "oroca. Probleme de rezolvat: 1. 0numera+i actele ce urmea$ a fi %re$entate %entru autentificarea testamentului solicitat #i revocarea testamentului anterior/ 2. -are snt cerin+ele naintate fa+ de martori #i %ersoana care semnea$ %entru testator la ntocmirea testamentului/

3. 4. (. *.

-are va fi soarta %r+ii netestate din %atrimoniul succesoral/ 1n ce ca$ se eli,erea$ de ctre notar informa+ia cu %rivire la testament/ 1ntocmi+i %roiectele actelor solicitate. 1nre!istra+i actele ntocmite n re!istrele res%ective.

Spe nr. 13 La notarul Nosov ;umitru din mun. -hi#inu la data de 14.01.2008 s-au adresat fo#tii so+i - 5olceanov Nicolae #i Aili% =iorica %entru autentificarea contractului %rivind %lata %ensiei de ntre+inere a co%ilului lor minor - 5olceanov Alorin, nscut la 12.12.2002. 5olceanov Nicolae a solicitat ca n contul %ensiei alimentare n %ro%rietatea minorului s transmit casa de locuit din or. 9rhei, str. =oinovan, nr. 4, evaluat la suma de 40000,00 lei, men+ionnd c ,unul este n %ro%rietatea comun n devlm#ie cu fosta so+ie. Probleme de rezolvat: 1. -e acte se %re$int %entru autentificarea contractului %rivind %lata %ensiei de ntre+inere a minorului/ 2. -are este cuantumul %ensiei de ntre+inere/ 3. 0numera+i modalit+ile de %lat a %ensiei de ntre+inere/ 4. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei determina+i o,iectul contractului solicitat. (. 1ntocmi+i %roiectul contractului %rivind %lata %ensiei de ntre+inere a minorului. *. 1nre!istra+i contractul n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 14 )e data de 14.01.2008 la notarul Nosov ;umitru din mun. -hi#inu s-au adresat so+ii "uvorov Nicolae #i "uvorov =aleria %entru autentificarea contractului matrimonial, fiind n cstorie din 1(.01.200*, nre!istrat la 9ficiul "trii -ivile -hi#inu. 1n tim%ul cstoriei so+ii au do,ndit n %ro%rietate comun casa situat n satul )rta, str. .on Neculce, nr. 32. Probleme de rezolvat: 1. -e acte se %re$int %entru autentificarea contractului/ 2. -nd %oate fi ncheiat contractul matrimonial/ 3. &re efect retroactiv contractul matrimonial ncheiat %entru imo,ilul do,ndit de ctre so+i n tim%ul cstoriei/ 4. -are sunt efectele contractului matrimonial/ (. )ot sta,ili %r+ile, %entru ca$ de divor+, clau$a cu %rivire la transmiterea co%ilului minor s%re cre#tere #i educare ctre unul din %rin+i/ *. 1ntocmi+i %roiectul contractului matrimonial #i nre!istra+i actul n re!istrul actelor notariale.

Spea nr. 15 La notarul Aedcu .on din -u#eni s-a adresat cet. Gandra,urca 8aisa, domiciliat n or. -u#eni, cu solicitarea acce%trii succesiunii #i deschiderii %rocedurii succesorale du% decesul tatlui su - Gandra,urca .on, decedat la data de 01.03.200>, cu ultimul domiciliu n or. -antemir. 5o#tenitorul a %re$entat testamentul %rin care tatl su i-a testat a%artamentul nr. * din or. -u#eni, str. =oinovan, nr. 4. 1m%reun cu fiica defunctului la notar s-a adresat #i so+ia su%ravie+uitoare - Gandra,urca -laudia, nscut la 01.04.1>43, cu declara+ia de renun+are la mo#tenirea a%artamentului testat de so+ n favoarea fiicei celui ce a lsat mo#tenirea. -oncomitent fiica - Gandra,urca 8aisa #i so+ia - Gandra,urca -laudia au solicitat eli,erarea certificatului de mo#tenitor le!al la averea netestat3 ,anii de%u#i n %erioada cstoriei la contul deschis %e numele cet. Gandra,urca .on #i ac+iunile ".&. C-'- '4'4ND. Notarul Aedcu .on le-a refu$at n ntocmirea actelor solicitate motivnd c nde%linirea %rocedurii succesorale +ine de com%eten+a notarului din -antemir. Probleme de rezolvat. 1. &nali$a+i ac+iunile notarului. 2. )oate mo#tenitorul re$ervatar s renun+e la cota din re$erva succesoral n favoarea mo#tenitorului testamentar #i care snt efectele renun+ului/ 3. 1n ce situa+ii se admite concomitent acce%tarea #i renun+area la succesiune la una #i aceea#i mo#tenire deschis/ 4. -are snt ac+iunile notarului la eli,erarea certificatului de mo#tenitor le!al la ,anii de%u#i la cont/ (. 1ntocmi+i declara+ia de acce%tare #i de renun+ la succesiune n condi+iile s%e+ei %entru fiecare mo#tenitor. *. 1nre!istra+i declara+iile ntocmite n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 16 ;u% decesul lui ant# Gri!ore survenit la data de 1(.0*.200>, la notarul rli,a "imion din .aloveni s-au adresat %entru acce%tarea succesiunii, deschiderea %rocedurii succesorale #i eli,erarea certificatului de mo#tenitor succesorii3 fiul G ant# 5ihail, n calitate de mo#tenitor testamentar n ,a$a testamentului cu nr. 1( autentificat la data de 24.0(.2008 de notarul Gar,u$ 5ircea, conform cruia testatorul i-a testat toat averea, fiul G ant# "er!iu, nscut n 14.12.1>>4. &verea succesoral este com%us din3 terenul %entru construc+ie locativ situat n or. "tuceni cu su%rafa+a de *00 m.%., evaluat la suma de 30000,00 lei, do,ndit de cel ce a lsat mo#tenirea %rin succesiuneF casa de locuit n satul "ofia cu su%rafa+a de *0,00 m.%., evaluat la suma de 20000,00 lei, edificat de so+ii ant# Gri!ore #i ant# Lilia n %erioada cstoriei, %rocesul-ver,al de rece%+ie final a construc+iei fiind ntocmit %e numele cet. ant# Gri!ore. "o+ia su%ravie+uitoare - ant# Lilia a declarat c dore#te s renun+e la cota-%arte ce i se cuvine n calitate de co%ro%rietar devlma# din casa de locuit din satul "ofia n favoarea mo#tenitorului testamentar,

motivnd c dis%une de s%a+iu de locuit n alt localitate #i dore#te s fie res%ectat ntocmai voin+a testatorului. Probleme de rezolvat: 1. -alcula+i mrimea re$ervei succesorale n condi+iile s%e+ei. 2. ;e com%eten+a crui notar +ine determinarea cotei-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie n ca$ul decesului unui co%ro%rietar / 3. 0numera+i actele ce tre,uie %re$entate %entru determinarea cotei-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie n ca$ul decesului unui co%ro%rietar. 4. -are este %rocedura determinrii cotei-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie n ca$ul decesului unuia din so+i/ 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, e6%lica+i dac notarul %oate s dea curs cererii so+iei su%ravie+uitoare/ (. 1ntocmi+i certificatul cu %rivire la dre%tul de %ro%rietate asu%ra cotei-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie n condi+iile s%e+ei. *. 1nre!istra+i certifcatul n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 17 La data de 0(.01.200> la notarul "r,u &na din 9cni+a s-a adresat cet. Gal?in 9le!, care era surdomut #i analfa,et. )rin intermediul inter%retului s%ecial - "idorina =aleria solicitantul a cerut s ntocmeasc un testament, %rin care s dis%un %entru ca$ de moarte de toat averea n favoarea fiicei G Gal?in 8aisa, cu condi+ia su,stituirii succesorului desemnat %rin ne%otul su - Aolca "tanislav. Notarul a solicitat s fie %re$ent la ntocmirea testamentului cel %u+in un martor, dar Gal?in 9le! a refu$at ntocmirea testamentului n %re$en+a altor %ersoane dect inter%retul s%ecial - "idorina =aleria, motivnd c nu dore#te s fie asistat de nimeni deoarece martorii care vor fi %re$en+i la ntocmirea testamentului %ot s dea %u,licit+ii informa+ia des%re testament . Probleme de rezolvat: 1. -are snt cerin+ele le!ale la ntocmirea testamentului n condi+iile s%e+ei/ 2. -are snt efectele testamentului n ca$ul autentificrii acestuia doar cu %artici%area inter%retului s%ecial #i a unui martor/ &r!umenta+i. 3. -are snt o,li!a+iile martorilor testamentari #i a %ersoanei care a semnat testamentul n locul testatorului/ 4. )oate o %ersoan cu deficien+e fi$ice s ntocmeasc n %re$en+a a doi martori #i a unei %ersoane care %oate comunica cu testatorul un testament olo!raf sau mistic/ &r!umenta+i. (. 1ntocmi+i testamentul solicitat cu res%ectarea condi+iilor le!ale. *. 0numera+i re!istrele cores%un$toare n care urmea$ s fie nre!istrat testamentul ntocmit #i-l nre!istra+i n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 18 La data de 1(.02.200> la notarul 8acu 0fim din -riuleni s-a adresat Nichifor )avel cu solicitarea de a transmite n dar fiului su - Nichifor oris toat averea ce-i a%ar+ine #i care va fi do,ndit n viitor, mo,il #i imo,il, unde nu s-ar afla #i din ce n-ar fi com%us, cu condi+ia ca donatarul s su%orte toate cheltuielile necesare %entru nmormntarea donatorului. Nichifor )avel a men+ionat c dore#te ca %e %erioada vie+ii sale donatarul s nu fie informat de contract #i ,unurile transmise n dar s-i fie %redate fiului du% moartea donatorului. Notarul i-a refu$at n scris n ntocmirea contractului solicitat. Nichifor )avel a contestat refu$ul notarului n instan+a de 7udecat. Probleme de rezolvat: 0numera+i #i e6%lica+i caracterele 7uridice ale contractului de dona+ie. -are snt condi+iile le!ale #i forma %romisiunii de dona+ie/ 1n ce condi+ii %oate fi revocat dona+ia/ 1n ce ca$uri notarul refu$ n nde%linirea actului notarial #i care este %rocedura ntocmirii refu$ului/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei ntocmi+i %roiectul refu$ului notarului #i nre!istra+i-l n re!istrul cores%un$tor. *. -e deci$ie tre,uie luat de instan+a de 7udecat la e6aminarea refu$ului notarului/ &r!umenta+i. 1. 2. 3. 4.

Spe nr. 1 La data de 12.01.200> la notarul -ucu#ca 8oman din 0dine+ s-au adresat cet. Gutium 5ihail, cet. Gutium &nastasia #i cet.=asiliu -onstantin %entru autentificarea contractului de rent via!er, conform cruia cet. Gutium 5ihail #i Gutium &nastasia n calitatate de credirentieri transmit n %ro%rietatea de,irentierului - =asiliu -onstantin, imo,ilul %ro%rietatea lor comun n devlm#ie com%us din teren %entru construc+ii #i cas de locuit de %e acest teren, situat n mun. l+i, str. @t. Nea! 1, cu condi+ia s le fie %ltit lunar de ctre de,irentier o redeven+ n mrime de (0,00 euro. Probleme de rezolvat: 1. 0numera+i actele necesare %entru autentificarea contractului de rent via!er n condi+iile s%e+ei. 2. -um se sta,ile#te cuantumul #i modalitatea %l+ii rentei/ 3. 1n ca$ul re$ilierii contractului de rent se restituie %resta+ia efectuat de de,irentier/ 4. &re loc stin!erea o,li!a+iilor de,irentierului n ca$ul %ieirii ,unului transmis acestuia n le!tur cu constituirea rentei/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %roeictul contractului solicitat. *. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 2! La data de 02.02.200> la notarul =ar,an ;orina din -omrat s-a adresat re%re$entantul %rimriei n vederea eli,errii certificatului de succesiune vacant la averea rmas du% decesul cet. Arolov -hiril, decedat la data de 18.01.200*, cu ultimul domiciliu n -omrat. &verea succesoral vacant constituie3 terenul %entru construc+ie locativ, situat n or. -omrat, str. iruin+ei, nr. 18. Probleme de rezolvat: 1. -e acte sunt necesare %entru deschiderea %rocedurii succesorale #i eli,erarea certificatului de succesiune vacant/ 2. La cererea crui or!an al statului notarul va eli,era certificatul de succesiune vacant/ 3. -e ac+iuni ntre%rinde notarul la eli,erarea certificatului de succesiune vacant/ 4. -are snt termenii de eli,erare a certificatului de succesiune vacant/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei ntocmi+i certificatul de succesiune vacant. *. 1nre!istra+i certificatul de succesiune vacant n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 21 La notarul .vanov ;umitru din -hi#inu a fost deschis %rocedura succesoral du% decesul cet. 5ihu .on, survenit la data de 1(.0(.200>, cu ultimul domiciliu n mun. -hi#inu, la cererea mo#tenitorior le!ali3 fiicei G 5ihu 0caterina #i fiului - 5ihu )avel. &verea succesoral const din3 casa de locuit situat n or. -omrat, str. 5orii, nr. 18, evaluat la suma de 30000,00 lei #i a%artamentul nr. 2 situat n mun. -hi#inu, or. -odru, str. =ieru, 13, evaluat la suma de 1(000,00 lei. "uccesorii au solicitat s fie efectuat %arta7ul averii succesorale n natur n a#a mod ca fiecrui mo#tenitor s-i revin cte un imo,il cu achitarea unei com%ensa+ii n mrimea diferen+ei de valoare a ,unurilor %arta7ate. Probleme de rezolvat: 1. -are snt modalit+ile de %arta7 a averii succesorale/ 2. -e acte tre,uie %re$entate %entru %arta7ul averii succesorale/ 3. -are este %rocedura la autentificarea contractului de %arta7 a averii succesorale/ 4. -are snt efectele %arta7ului averii succesorale/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei ntocmi+i %roiectul contractului de %arta7 a averii succesorale. *. 1nre!istra+i actele notariale ntocmite n %rocesul %arta7ului averii succesorale n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 22 La data de 14.0(.2002 ntre cet. )etuhova 0lena, domiciliat n mun. -hi#inu, n calitate de m%rumuttor #i cet. ;ere,i$ova Natalia, domiciliat n or. 9rhei, n calitate de m%rumutat, s-a ncheiat n scris un contract de m%rumut a ,anilor n mrime de 20000,00 lei %e un termen de 1 an. La e6%irarea termenului contractului m%rumutatul nu a restituit suma m%rumutului, dar i-a %ro%us m%rumuttorului s-i transmit n %ro%rietate a%artamentul nr. 3 situat n or. 9rhei, str. . Glavan, 4, n contul achitrii sumei de ,ani datorate n ,a$a contractului de m%rumut. -et. ;ere,i$ova Natalia a acce%tat oferta #i s-au adresat notarului din mun. -hi#inu %entru autentificarea unui contract %rin care cet. )etuhova 0lena transmite n %ro%rietatea cet. ;ere,i$ova Natalia a%artamentul indicat %entru a stin!e o,li!a+ia fa+ de m%rumuttor n ,a$a contractului de m%rumut din 14.0(.2002. Notarul le-a refu$at n autentificarea contractului solicitat motivnd c, n %rimul rnd, contractul de m%rumut nu a fost autentificat, n al doilea rnd, %r+ile urmea$ s se adrese$e la notarul din 9rhei de la locul aflrii imo,ilului ce constituie o,iect al contractului solicitat, n al treilea rnd, notarul a men+ionat c contractul solicitat nu are temei le!al #i le-a %ro%us s fie ncheiat ntre %r+i un contract de vn$are-cum%rare a imo,ilului. Probleme de rezolvat: 1. &nali$a+i ac+iunile notarului. 2. -are este forma contractului de m%rumut #i consecin+ele neres%ectri formei/ 3. -are snt modalit+ile de stin!ere a o,li!a+iei/ 4. -e acte tre,uie %re$entate %entru autentificarea contractului solicitat/ (. 1ntocmi+i %roiectul contractului solicitat n condi+iile s%e+ei. *. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 23 La data de 2>.03.200> la notarul "andu 0caterina din mun. -hi#inu s-au adresat cet. )etuhova 0lena, domiciliat n satul "ofia #i cet. Aer!ana &le6andra, domiciliat n mun. -hi#inu, %entru autentificarea contractului de loca+iune a casei de locuit situate n mun. -hi#inu, str. Greno,le, nr. 18. -et. )etuhova 0lena a %re$entat urmtoarele acte3 %rocura autentificat de notarul "vodco Livia din .aloveni la data de 12.0>.2002 #i nre!istrat cu nr. 14, %rin care cet. .lie# 9le! a m%uternicit-o %e cet. )etuhova 0lena s transmit n loca+iune imo,ilul indicat n condi+iile sta,ilite de re%re$entant, certificatul de mo#tenitor nr. 102 din 13.01.200> conform cruia imo,ilul men+ionat a%ar+ine %e cote%r+i e!ale cet. .lie# 9le! #i .lie# 5aria, nscut la 1(.0>.2000. "olicitan+ii au convenit asu%ra urmtoarelor condi+ii contractuale3 termenul loca+iunii - 4 ani, chiria G 100,00 lei lunar, dre%tul locatarului de a shim,a %e %erioada loca+iunii destina+ia imo,ilului din locativ n nelocativ %entru %restarea serviciilor comerciale, o,li!a+ia locatarului de a efectua re%ara+ia curent #i ca%ital a imo,ilului nchiriat.

Probleme de rezolvat: 1. -e acte tre,uie %re$entate %enru autentificarea contractului de loca+iune n condi+iile s%e+ei/ 2. -are este forma contractului de loca+iune a unui imo,il #i efectele neres%ectrii nre!istrrii contractului n condi+iile le!ii/ 3. 1n ce condi+ii locatarul este n dre%t s transmit ,unul nchiriat n su,loca+iune/ )oate fi %rev$ut n contractul de loca+iune clau$a %rin care locatarul este n dre%t s transmit ,unul nchiriat n su,loca+iune fr consim+mntul locatorului/ 4. -are snt efectele schim,rii %ro%rietarului ,unului nchiriat/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei ntocmi+i %roiectul contractului de loca+iune. *. 1nre!istra+i actul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 24 La data de 12.03.200> a decedat cet. -riv+ .urie cu ultimul domiciliu n "tr#eni. ;u% decesul lui a rmas averea succesoral com%us din casa de locuit situat n or. "tr#eni, str. .$voarelor nr. 1(, evaluat cu 30000,00 lei. Aiica celui ce a lsat mo#tenirea G -riv+ &na a decedat la 24.0(.200> #i nu a reu#it s acce%te succesiunea du% decesul tatlui su. 4ltimul domiciliu al cet. -riv+ &na a fost n mun. -hi#inu. ;u% decesului ei a rmas averea succesoral com%us din a%artamentul nr. 3, situat n mun. -hi#inu, str. )aladi, 4, n valoare de (0000,00 lei, %e care-l de+inea cu titlu de %ro%rietate %ersonal. La data de 30.02.200> la notarul din mun. -hi#inu s-a adresat cet. -riv+ oris %entru acce%tarea succesiunii, deschiderea %rocedurii succesorale #i eli,erarea certificatului de mo#tenitor du% decesul mamei - -riv+ &na #i al ,unicului - -riv+ .urie. ;u% decesul cet. -riv+ oris, n afar de succesorul numit, a mai rmas fiul -riv+ ;umitru, care %retinde la mo#tenirea rmas du% decesul tatlui, iar du% decesul cet. -riv+ &na al+i mo#tenitori de clasa . nu snt. Probleme de rezolvat: 1. 1n ce ca$uri se a%lic transmisia suucesoral / 2. -are este termenul de o%+iune succesoral n ca$ul transmisiei succesorale/ 3. ;e com%eten+a crui notar +ine deschiderea %rocedurilor succesorale n condi+iile s%e+ei/ 4. -e acte tre,uie %re$entate de mo#tenitori %entru ntocmirea actelor solicitate/ -e ac+iuni va ntre%rinde notarul la eli,erarea certificatelor de mo#tenitor/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei ntocmi+i certificatele de mo#tenitor la averea rmas du% decesul am,ilor autori ai succesiunii. *. 1nre!istra+i certificatele de mo#tenitor ntocmite n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 25

La data de 0>.04.200> a decedat cet. =asiliu oris cu ultimul domiciliu n -imi#lia. ;u% decesul lui a rmas averea succesoral com%us din teren a!ricol situat n e6travilanul or. -imi#lia, evaluat cu 1000,00 lei. La data de 30.02.200> la notarul din -imi#lia s-a adresat sora celui ce a lsat mo#tenirea G )lmdeal 8aisa %entru acce%tarea succesiunii, deschiderea %rocedurii succesorale #i eli,erarea certificatului de mo#tenitor du% decesul fratelui - =asiliu oris. 5o#tenitori de clasa . du% decesul celui ce a lsat mo#tenirea nu au rmas. Aratele celui ce a lsat mo#tenirea - =asiliu Gle,, a decedat la data de 02.02.2002, cu ultimul domiciliu n .aloveni, mo#tenitor al cruia este fiul G =asiliu ;umitru, care %retinde la mo#tenirea rmas du% decesul unchiului su -=asiliu oris. &verea succesoral rmas du% decesul cet. =asiliu Gle, const din casa de locuit situat n or. .aloveni, str. iruin+ei, nr. 3. Probleme de rezolvat: 1. 1n ce ca$uri se a%lic re%re$entarea/ 2. -are snt efectele re%re$entrii/ 1n ce ca$uri nu se admite re%re$entarea/ 3. ;e com%eten+a crui notar +ine deschiderea %rocedurilor succesorale n condi+iile s%e+ei/ 4. -e acte tre,uie %re$entate de mo#tenitori %entru ntocmirea actelor solicitate/ -e ac+iuni va ntre%rinde notarul la eli,erarea certificatelor de mo#tenitor/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei ntocmi+i certificatele de mo#tenitor la averea rmas du% decesul cet. =asiliu oris. *. 1nre!istra+i certificatele de mo#tenitor ntocmite n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 26 ;u% decesul cet. 5ihalachi .on, decedat la data de 2>.02.2008 cu ultimul domiciliu n "n!erei a rmas urmtoarea avere succesoral3 1<4 cot-%arte ideal din imo,ilul do,ndit %rin mo#tenire, care este constituit din teren %entru construc+ie locativ cu su%rafa+a de 0,0* ha #i construc+ii am%lasate %e acest teren, situat n or. "n!erei, str. -u$a =od, 4, evaluat cu (0000,00 lei. La data de 30.10.2008 la notarul din "n!erei au de%us declara+iile de acce%tare a succesiunii mo#tenitorii celui ce a lsat mo#tenirea3 so+ia G 5ihalachi =era, fiul - 5ihalachi =asile, sora G 5ihalachi =aleria. La data de 20.01.200> a decedat so+ia celui ce a lsat mo#tenirea G 5ihalachi =era, cu ultimul domiciliu n "n!erei. ;u% decesul ei la mo#tenire vine fiul - 5ihalachi =asile, care a de%us declara+ia de acce%tare a succesiunii la data de 2(.02.200> la acela# notar care a deschis %rocedura succesoral #i solicit eli,erarea certificatului de mo#tenitor la cota-%arte ce-i revine cet. 5ihalachi =era din averea succesoral rmas du% decesul %rimului autor al succesiunii #i la de%unerile ,ne#ti la - C"trate!ia,an?D ".&., ce se %strea$ %e contul deschis %e numele cet. 5ihalachi =era, dar de%u#i n %erioada cstoriei cu cet. 5ihalachi .on.

Probleme de rezolvat: 1. -e acte tre,uie %re$entate de mo#tenitori %entru eli,erarea certificatelor de mo#tenitor solicitate/ 2. -e ac+iuni va ntre%rinde notarul la eli,erarea certificatelor de mo#tenitor/ 3. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ce ac+iuni tre,uie s ntre%rind notarul n ca$ul n care nde%linirea %rocedurii succesorale du% al doilea autor al succesiunii este de com%eten+a notarului din alt teritoriu de activitate/ 4. -are este termenul de confirmare a dre%tului la mo#tenire/ (. 1ntocmi+i certificatele de mo#tenitor cu %rivire la imo,ilul nominali$at, rmas du% decesul cet. 5ihalachi .on #i cet. 5ihalachi =era. *. 1nre!istra+i certificatele de mo#tenitor ntocmite n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 27 ;u% decesul lui -riv+ .urie survenit la 14.0(.200>, cu ultimul domiciliu n mun. -hi#inu, a rmas averea succesoral com%us din3 casa de locuit situat n or. "tuceni, str. .$voarelor nr. 1(, evaluat n sum de 100000,00 lei, de%unerile ,ne#ti n mrime de 10000,00 lei la - C"trate!ia,an?D ".&. La notarul "cutelnic ;enis din mun. -hi#inu, n termenul de o%+iune succesoral, au de%us declara+iile de acce%tare a succesiuni #i eli,erare a certificatelor de mo#tenitor urmtorii mo#tenitori3 cet. .vanov ;enis, n calitate de mo#tenitor testamentar conform testamentului cu nr. 13( autentificat la data de 1(.08.2004 de notarul l,a .on din mun. -hi#inu, %rin care i-a fost testat casa de locuit situat n or. "tuceni, str. .$voarelor nr. 1(F fiul minor - -riv+ ;umitru, nscut la data de 14.0>.2000, %rin re%re$entantul su le!al, mama - -riv+ LarisaF so+ia - -riv+ Larisa, nscut la data de 12.10.1>2(. &verea testat i-a a%ar+inut cu titlu de %ro%rietate %ersonal celui ce a lsat mo#tenirea, iar de%unerile ,ne#ti constituie %ro%rietate comun devlma# do,ndit cu so+ia - -riv+ Larisa. Probleme de rezolvat: 1. 2. 3. 4. (. 0numera+i cerin+ele naintate de le!islator fa+ de succesorii re$ervatari. -e acte confirm calitatea de mo#tenitor re$ervatar/ 06%lica+i cum ve+i calcula mrimea re$ervei succesorale ce-i revine minorului/ ;etermina+i cotele-%r+i din avere ce revine fiecrui mo#tenitor. 1n condi+iile s%e+ei nocmi+i certificatele de mo#tenitor la imo,ilul nominali$at %entru .vanov ;enis #i -riv+ ;umitru. *. 1nre!istra+i certificatele de mo#tenitor ntocmite n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 28 La data de 02.02.200> la notarul -osono! 0lena din mun. l+i s-au adresat a$ilevici 5ihail, domiciliat n mun. -hi#inu, str. &. 5ateevici, 13 #i Bo7evnicova 8aisa, domiciliat n mun. l+i, str. )runcul, nr. 123, a%. 12, %entru autentificarea contractului de schim,. Bo7evni?ova 8aisa transmite a%artamentul nr. 12, situat n mun. l+i, str. )runcul, nr. 123, cu dou odi, cu su%rafa+a total 2(,*0 m.%., evaluat cu 4(000

lei, do,ndit n tim%ul cstoriei m%reun cu so+ul - Bo7evni?ov Leonid, iar a$ilevici 5ihail transmite autoturismul model I9N;& -.=.-, anul %roducerii 200(, caroseria "II5&824004012(*1, motorul ;14&201124(4, numrul de nmatriculare -B5 43*, evaluat cu 3(000 lei, %ro%rietate comun n devlm#ie cu so+ia - a$ilevici 5aia. )r+ile au solicitat schim,ul ,unurilor indicate cu achitarea sultei. Probleme de rezolvat: 1. -e acte urmea$ a fi %re$entate de %r+i %entru autentificarea contractului de schim,/ 2. "e a%lic dre%tul de %reem+iune la schim,ul ,unurilor/ 3. -um %oate fi e6%rimat acordul so+ului co%ro%rietar la schim,ul ,unurilor nominali$ate/ 4. -are snt cerin+ele le!ale naintate fa+ de sult/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei ntocmi+i %roiectul contractului de schim,. *. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 2 ;u% decesul lui -riv+ .urie survenit la data de 14.0(.2008 a rmas averea succesoral com%us din3 imo,ilul situat n or. "tuceni, str. .$voarelor nr. 1(, evaluat cu 30000 lei, #i a%artamentul nr. 18 situat n mun. -hi#inu, str. "ocolov 14, evaluat cu 20000 lei. La notarul "cutelnic ;mitri din mun. -hi#inu, n termenul de o%+iune succesoral, au de%us declara+iile de acce%tare3 mo#tenitorul testamentar fiul - .vanov ;enis, nscut la data de 18.0>.1>80, conform testamentului nr. 14 autentificat la 1(.08.2004 de notarul l,a .on din mun. -hi#inu, %otrivit cruia i-a fost testat a%artamentul nr. 18 situat n mun. -hi#inu, str. "ocolov 14, fiul - -riv+ ;umitru, nscut la data de 14.0>.1>>(, fiul - -riv+ 0u!en, nscut la 14.01.1>>8, fiica - -riv+ "ofia, nscut la data de 2(.03.1>84. .vanov ;enis a acce%tat succesiunea testamentar #i a renun+at la succesiunea le!al fr a indica n favoarea cui. Probleme de rezolvat: 1. -e acte vor %re$enta mo#tenitorii %entru eli,erarea certificatelor de mo#tenitor/ 2. ;etermina+i cotele-%r+i din avere ce revine fiecrui mo#tenitor. 3. )oate -riv+ ;umitru renun+a la cot din re$erva succesoral n favoarea lui -riv+ 0u!en/ &r!umenta+i 7uridic. 4. )oate mo#tenitorul re$ervatar s %retind concomitent la re$erva succesoral #i la le!at/ (. 1ntocmi+i certificatul de mo#tenitor testamentar n condi+iile s%e+ei. *. 1nre!istra+i certificatul de mo#tenitor ntocmit n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 3!

La data de 12.12.200> la notarul "cutelnic Jinaida din or. "tr#eni s-a adresat cet. 8ea,u#china Ludmila, nscut la 11.10.1>>2, domiciliat n or. "tr#eni, str. @tefan cel 5are 1, #i a solicitat autentificarea %rocurii din numele tatlui su G 8ea,u#chin "te%an cu acela# domiciliu, %rin care acesta o m%uternice#te s vnd casa de locuit din or. "tr#eni, str. @tefan cel 5are 1. 8ea,u#china Ludmila a men+ionat, c tatl ei nu %oate semna %ersonal %rocura %entru c-i snt fracturate am,ele mini #i a solicitat nde%linirea %rocurii la domiciliu. Probleme de rezolvat: 1. -e acte tre,uie %re$entate %entru autentificarea %rocurii/ 2. -are este forma %rocurii la vn$area unui ,un imo,il/ 3. 1n ce ca$uri actul notarial %oate fi nde%lint n afara sediului ,iroului notarial/ 4. -are este %rocedura semnrii actului notarial n ca$ul n care solicitantul din cau$a unor deficien+e fi$ice nu-l %oate semna %ersonal/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %roiectul actului notarial solicitat cu res%ectarea %revedilor le!ale. *. 1nre!istra+i %rocura n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 31 La data de 12.02.200> a decedat cet. 5orari oris cu ultimul domiciliu n mun. -hi#inu. ;u% decesul lui a rmas averea succesoral com%us din cota-%arte din a%artamentul nr. 4, situat n mun. -hi#inu, str. ucuriei, 2, evaluat cu 100000,00 lei. La data de 30.03.200> la notarul din mun. -hi#inu s-a adresat so+ia celui ce a lsat mo#tenirea G 5orari 5aria %entru acce%tarea succesiunii, deschiderea %rocedurii succesorale #i eli,erarea certificatului de mo#tenitor du% decesul so+ului. La data de 04.04.200> fiul celui ce a lsat mo#tenirea - 5orari .on, nscut la data de 13.04.1>20, a de%us la acela# notar declara+ia de renun+ la succesiune n favoarea so+iei defunctului, iar fiica celui ce a lsat mo#tenirea G 5orari &nastasia a de%us n urmtoarea $i declara+ia de acce%tare a succesiunii #i eli,erare a certificatului de mo#tenitor du% decesul tatlui su. &l+i mo#tenitori de clasa . du% decesul cet. 5orari oris nu snt. La %rivati$area a%artamentul indicat au %artici%at cet+enii3 5orari oris, decedat la 12.02.200>, 5orari 5aria, 5orari .on, 5orari &nastasia #i fiica 5orari &nastasiei -5orari 5ihaela, nscut la 04.0(.2000. Probleme de rezolvat: 1. -e acte tre,uie %re$entate de mo#tenitori %entru eli,erarea certificatelor de mo#tenitor solicitate/ 2. -e ac+iuni va ntre%rinde notarul la eli,erarea certificatelor de mo#tenitor/ 3. -um va %roceda notarul n ca$ul n care un co%ro%rietar va refu$a s de%un cererea la determinarea cotelor-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie/ 4. ;etermina+i cotele-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie n condi+iile s%e+ei.

(. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i certificatul de %ro%rietate asu%ra cotei%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie #i certificatul de mo#tenitor la cota%arte ce se cuvine cet. 5orari 5aria din a%artamnetul indicat. *. 1nre!istra+i certificatele ntocmite n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 32 La notarul -ucu Nicolai din 9rhei la data de 14.11.2008 cu solicitarea acce%trii succesiunii, cererea de deschidere a %rocedurii succesorale #i eli,erare a certificatului de mo#tenitor du% decesul mamei - =elici &nastasia, decedat la 21.02.2008, cu ultimul domiciliu n 9rhei, #i a tatlui - =elici =ladimir, decedat la 14.08.2008, cu ultimul domiciliu n 9rhei, s-au adresat mo#tenitorii testamentari =elici Nicoleta #i -alinina =alentina, %re$entnd dou testamente. -onform testamentului ntocmit de cet. =elici &nastasia, nre!istrat cu nr. 11 la data de 14.10.2002, autentificat de Notarul "tratu "imion din mun. -hi#inu, a fost testat toat averea n favoarea am,elor fiice - =elici Nicoleta #i -alinina =alentina, iar conform testamentului ntocmit de cet. =elici =ladimir, nre!istrat cu nr. 12 la data de 14.10.2002, autentificat de Notarul "tratu "imion din mun. -hi#inu, a fost testat casa de locuit situat n or. &nenii Noi, str. -oca, nr. 2, n favoarea fiicei - -alinina =alentina. -asa de locuit indicat a fost do,Kndit cu titlu oneros n %erioada cstoriei a so+ilor - =elici &nastasia #i =elici =ladimir, actul de %ro%rietate asu%ra casei de locuit fiind ntocmit %e numele cet. =elici =ladimir. Probleme de rezolvat: 1. -are sunt ac+iunile notarului la eli,erarea certificatelor de mo#tenitor/ 2. 0numera+i actele ce tre,uie %re$entate %entru eli,erarea certificatelor de mo#tenitor solicitate. 3. "e transmite %rin mo#tenire dre%tul de a %retinde la cota din re$erva succesoral/ 4. ;etermina+i mrimea cotelor-%r+i din avere ce revine fiecrui mo#tenitor. (. 1ntocmi+i certificatul de mo#tenitor du% decesul cet. =elici =ladimir. *. 1nre!istra+i certificatul de mo#tenitor n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 33 La data de 24.11.200> la notarul )etrache Jinaida din riceni s-au adresat3 cet. Ga,u7a .on, cet. Ga,u7a Lilia, n calitate de vn$tori, domicilia+i n or. riceni, str. -ocorilor, nr. 2, a%. ((, #i cet.=ornicescu Loreta, nscut la data de 14.01.1>>3, m%reun cu mama ei G =ornicescu 8u6anda, domiciliate n or. riceni, str. )andurilor, nr. 3, a%. 11, %entru autentificarea contractului de vn$are-cum%rare a a%artamentului nr. ((, situat n or. riceni, str. -ocorilor, nr. 2. =n$torii au %re$entat n calitate de act 7ustificativ de %ro%rietate asu%ra a%artamentului indicat -ontractul de vn$are-cum%rare, transmitere G %rimire a locuin+ei n %ro%rietate %rivat su, nr. *0, autentificat de notarul @tefane+ )etru din or. riceni, conform cruia a%artamentul nominali$at este %ro%rietatea comun %e cote-%r+i e!ale a cet. Ga,u7a .on, cet. Ga,u7a Lilia #i a co%iilor lor - Ga,u7a )etru, nscut

la data de 01.03.2000, Ga,u7a &lina, nscut la data de 2(.12.1>>3. )re+ul vn$rii imo,ilului convenit de %r+i este (*000,00 lei. Probleme de rezolvat: 1. -e acte tre,uie %re$entate de %r+i %entru autentificarea contractului de vn$are-cum%rare solicitat/ 2. 1n ,a$a cror documente notarul sta,ile#te identitatea minorilor la ntocmirea din numele lor a actelor notariale/ 3. -um ve+i %roceda n ca$ul n care contractul de vn$are-cum%rare, transmitere G %rimire a locuin+ei n %ro%rietate %rivat %re$entat n calitate de act 7ustificativ de %ro%rietate este ntocmit %e numele unui co%ro%rietar devlma#/ 4. 0 suficient %re$en+a unui %rinte la ncuviin+area ncheierii actului 7uridic de ctre co%ilul minor/ &r!umenta+i 7uridic. (. 1ntocmi+i %roiectul contractului solicitat. *. 1nre!istra+i contractul de vn$are-cum%rare ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 34 ;u% decesul lui Gorea .on, care a survenit la data de 14.0(.2008, cu ultimul domiciliu n mun. -hi+inu, a rmas averea succesoral com%us din dre%tul de autor asu%ra cule!erii de %oe$ii C1n lumea ,asmelorD. La notarul &nton "amoil din mun. -hi#inu la data de 14.08.2002 au de%us declara+iile de acce%tare a succesiunii #i cererile de deschidere a %rocedurii succesorale #i eli,erare a certificatelor de mo#tenitor urmtorii mo#tenitori le!ali3 so+ia G Gorea Nelea, fiul Gorea ;umitru, fiica - Gorea &le6andrina, nscut la 1*.01.1>>2. La data de 20.11.2008 %rin %o#t notarul a %rimit declara+ia de renun+ la succesiune ntocmit de mama celui ce a lsat mo#tenirea G Gorea 'eodora, nre!istrat cu nr. 13 la data de 10.11.2008, autentificat de Notarul )arcari .on din 0dine+, conform creea Gorea 'eodora a renun+at de la mo#tenire n favoarea fiicei defunctului - Gorea &le6andrina, nscut la 1*.01.1>>2. )ro,leme de re$olvat3 1. ;in ce moment declara+iile de acce%tare #i renun+ la succesiune %roduc efecte 7uridice/ 2. 1n favoarea cror %ersoane nu se admite renun+area la succesiune/ 3. 1n ce re!istre se nre!istrea$ declara+iile de%use din condi+iile s%e+ei/ 4. -e acte vor %re$enta mo#tenitorii %entru eli,erarea certificatului de mo#tenitor/ (. 1ntocmi+i certificatul de mo#tenitor solicitat. *. 1nre!istra+i certificatul de mo#tenitor ntocmit n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 35 -et+enii Gri!ora# Nicolae #i =ra,ie "tanislav s-au adresat la notarul Aedcu 0u!en din -lra#i %entru autentificarea contractului de vn$are-cum%rare a %r+ii sociale n mrime de 2(L, %e care o de+ine cet. Gri!ora# Nicolae din ca%italul social n mrime de 100000,00 lei al "8L C etonD, .;N9 - cod fiscal 1(>*48312(423, cu sediul n or. -lra#i, str. .. Nea!a 14. )artea social indicat a fost do,ndit de vn$tor n %erioada cstoriei cu so+ia - Gri!ora# 5ar!areta. -alitatea de asocia+i ai "8L C etonD o de+in3 "8L C)arfirD n mrime de (0L #i cet. u$du!an 'rofim n mrime de 2(L. )re+ul de vn$are al %r+ii sociale indicate constituie 2(000,00 lei, care urmea$ a fi achita+i de cum%rtor la contul vn$torului n rate n termen de ( luni din data autentificrii contractului de vn$are-cum%rare, iar n ca$ul ntr$ierii achitrii sumelor indicate cum%rtorul va fi o,li!at s %lteasc vn$torului o %enalitate de ntr$iere n mrime de 0,2L din suma neachitat %entru fiecare $i de ntr$iere. Probleme de rezolvat: 1. -e acte se %re$int %entru autentificarea contractului de vn$are-cum%rare a %r+ii sociale/ 2. 1n ce ca$uri asocia+ii ,eneficia$ de dre%tul de %reem+iune a %r+ii sociale/ -are snt consecin+ele neres%ectrii acestui dre%t/ 3. ;in ce moment a%are dre%tul de %ro%rietate asu%ra %r+ii sociale/ -are snt consecin+ele neachitrii %re+ului contractului n condi+iile s%e+ei/ 4. )oate so+ul asociatului s solicite %rimirea sa n societate/ (. 1ntocmi+i %roiectul contractului solicitat. *. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 36 La data de 14.0(.200> la ,iroul notarului Gu+u =asile din 8#cani s-a %re$entat de,itorul i%otecar G )lmdeal @tefan, domiciliat n or. 8#cani, str. Alorilor, 20, cu solicitarea autentificrii contractului de i%otec a 1<3 cote-%r+i din casa de locuit situat n or. 8#cani, str. Alorilor, 20, am%lasat %e un teren %ro%rietate %u,lic cu su%rafa+a de *00 m.%.. .mo,ilul indicat va asi!ura e6ecutarea o,li!a+iilor asumate de "8L C=iitorulD, .;N9 - cod fiscal 120*48312((*0, cu sediul n or. 8#cani, str. ;. -antemir, 12, fa+ de anca -omercial C1ncredereDcu sediul n mun. -hi#inu, str. "trmo#ilor, (, n ,a$a contractului de credit care va fi ncheiat la data de 20.0(.200>. -onform contractului de credit de,itorului i va fi acordat un credit ,ancar n valoare de (00000,00 lei %e un termen de 18 luni. anca a naintat condi+ia c contractul de credit va fi ncheiat numai n ca$ul n care va fi antici%at asi!urat cu i%otec. )r+ile au evaluat imo,ilul n sum de 400000,00 lei. -ota-%arte din casa de locuit indicat este %ro%rietatea comun n devlm#ie a cet. )lmdeal @tefan cu so+ia - )lmdeal =arvara. Notarul i-a refu$at autentificarea contractului de i%otec n condi+iile solicitate.

Probleme de rezolvat: 1. &nali$a+i ac+iunile notarului #i ar!umenta+i temeiul refu$ului acestuia la autentificarea contractului de i%otec. 2. 0numera+i actele ce urmea$ a fi %re$entate la autentificarea contractului de i%otec. 3. 0 necesar acordul celorlal+i co%ro%rietari %e cote-%r+i ai casei de locuit n condi+iile s%e+ei/ -um a+i fi %rocedat dac cota-%arte din construc+ia indicat nu ar fi fost determinat/ 4. )r+ile %ot %revedea n contractul de i%otec clau$a conform creea, n ca$ul neachitrii de ctre de,itor a creditului, imo,ilul i%otecat trece n %ro%rietatea creditorului i%otecar/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i un %roiect al contractului de i%otec cu res%ectarea cerin+elor le!ale. *. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 37 La notarul -ulac =aleria din mun. -hi#inu la data de 14.0*.200> s-a adresat3 &dministratorul ".&. C-onstructorulD, .;N9 - cod fiscal 1(0*48432((*0, cu sediul n mun. -hi#inu, str. o7ole, 20, #i cet. 4rtu 5atei, domiciliat n or. 8#cani, str. Arumu#ica, 40, cu solicitarea autentificrii contractului %rivind investi+iile n construc+ia unui a%artament n ,locul locativ din mun. -hi#inu, str. Live$ilor, 20. -onform contractului solicitat ".&. C-onstructorulD #i asum o,li!a+ia s asi!ure construc+ia a%artamentului indicat ntr-un termen de 3 ani, iar cet. 4rtu 5atei se o,li! s achite %re+ul a%artamentului n sum de 480000,00 lei, care vor fi de%u#i simestrial n rate e!ale la contul ".&. C-onstructorulD. Probleme de rezolvat: 1. -e acte tre,uie %re$entate %entru autentificarea contractului solicitat/ 2. -are snt consecin+ele nenotrii contractului %rivind investi+iile n construc+ia unui a%artament n re!istrul ,unurilor imo,ile/ 3. ;in ce moment a%are dre%tul de %ro%rietate asu%ra a%artamentului n condi+iile s%e+ei/ )oate cet. 4rtu 5atei %n la nre!istrarea dre%tului de %ro%rietate asu%ra a%artamentului indicat s-l transmit n i%otec/ &r!umenta+i 7uridic rs%unsul. 4. -are snt consecin+ele neachitrii %re+ului a%artamentului n condi+iile s%e+ei/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %roiectul contractului solicitat. *. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 38 ;u% decesul lui otnari )avel survenit la data de 14.0(.200>, cu ultimul domiciliu n "oroca, a rmas averea succesoral ce const din3 imo,ilul situat n or. "tuceni, str. .$voarelor nr. 1(, com%us din terenul %entru construc+ie locativ cu cu%rafa+a de *00 m.%., construc+iile am%lasate %e acest teren3 casa de locuit cu su%rafa+a la sol de 21 m.%., construc+ie accesorie cu su%rafa+a la sol de 12 m.%. La data de 24.02.200> la notarul "cutelnic ;umitru din "oroca, s-au adresat3 so+ia su%ravie+uitoare a celui ce a lsat mo#tenirea G otnari "teliana, nscut n 10.0(.1>*0, cu solicitarea de acce%tare a succesiunii, fiul defunctului G otnari 5ihail, nscut n 14.03.1>88, cu solicitarea de renun+are la succesiune n favoarea so+iei celui ce a lsat mo#tenirea, #i fiica defunctului G otnari 8aisa, nscut n 14.03.1>80, cu solicitarea de renun+are la succesiune n favoarea surorii celui ce a lsat mo#tenirea - otnari 5ar!areta. Probleme de rezolvat: 1. -e acte vor %re$enta solicitan+ii %entru ntocmirea declara+iilor indicate #i deschiderea %rocedurii succesorale/ 2. -are este diferen+a dintre deschiderea succesiunii #i deschiderea %rocedurii succesorale/ 3. )rocedura succesoral se deschide n mod o,li!atoriu la ntocmirea declara+iilor de acce%tare a succesiunii/ 4. 1n ce re!istre se nre!istrea$ declara+iile #i cererile ntocmite n cadrul %rocedurii succesorale/ (. 1ntocmi+i declara+iile de renun+are la succesiune n condi+iile s%e+ei cu res%ectarea cerin+elor le!ale. *. 1nre!istra+i declara+iile ntocmite n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 3 La data de 1(.0*.200> la notarul -ucu ;umitru s-a adresat cet. o$ Leonid cu solicitarea de a ntocmi un testament, %rin care testea$ toat averea n favoarea ne%otului su -ucu =ladimir, cu condi+ia ca ne%otul s vnd casa de locuit situat n or. Glodeni, str. )cii, nr. (, ce-i a%ar+ine cu titlu de %ro%rietate %ersonal, iar ,anii de la vn$area casei s-i transmit surorii testatorului G -e,an 5aria, iar a%artamentul nr. 30, situat n mun. -hi#inu, str. @tefan cel 5are, nr. 3(, ce-i a%ar+ine cu titlu de %ro%rietate comun n devlm#ie cu so+ia G -ucu 0lena, s-l transmit n folosin+a fratelui testatorului G -ucu .on %e o %erioad de 10 ani din data deschiderii succesiunii. Probleme de rezolvat: 1. -e acte solicitantul va %re$enta %entru ntocmirea testamentului solicitat/ 2. La e6ecutarea le!atului se va men+ine dre%tul de folosin+ al cet. -ucu .on asu%ra a%artamentului indicat n ca$ul vn$rii acestuia de ctre mo#tenitorul testamentar/

3. 0ste necesar acordul cet. -ucu =ladimir la desemnarea lui n calitate de e6ecutor testamentar/ &r!umenta+i 7uridic. 4. -are snt consecin+ele renun+rii mo#tenitorului testamentar la succesiune n condi+iile s%e+ei/ (. 1ntocmi+i %roiectul testamentului solicitat. *. 1nre!istra+i testamentul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 4! La notarul ;umitru )ruteanu din or. ;rochia la data de 1*.02.200> s-au adresat cet. 5oraru )avel #i =asiliev -onstantin %entru autentificarea contractului de vn$arecum%rare a a%artamentului nr. 3, situat n mun. -hi#inu, str. 5arinescu, nr. *, la %re+ul de 120000,00 lei n condi+iile achitrii acestuia lunar n rate e!ale n termen de un an. =n$torul 5oraru )avel a %re$entat contractul de vn$are-cum%rare a a%artamentului indicat n form scris ncheiat cu 5elinte &ndrei la data de 14.02.2003 nre!istrat n 8e!istrul ,unurilor imo,ile la data de 0*.02.2004. 5oraru )avel a men+ionat c n cstorie cu cet. 5ndrila &lina este din de 02.01.2004. Notarul a refu$at autentificarea contractului solicitat motivnd urmtoarele3 1E autentificarea contractului +ine de com%eten+a notarului din mun. -hi#inu de la locul am%lasrii imo,iluluiF 2E contractul de vn$are-cum%rare a a%artamentului ncheiat ntre cet. 5elinte &ndrei #i cet. 5oraru )avel nu este ncheiat n form autenticF 3E achitarea %re+ului contractului tre,uie efectuat %n la semnarea contractuluiF 4E la vn$area a%artamentului este necesar acordul so+iei vn$torului - 5ndrila &lina. Probleme de rezolvat: 1. &nali$a+i ac+iunile notarului. 2. -are este forma contractului de vn$are-cum%rare a a%artamentului, terenului, terenului cu construc+ia de %e teren/ 3. ;in ce moment se do,nde#te dre%tul de %ro%rietate asu%ra ,unurilor imo,ile/ 1n ce termen tre,uie nre!istrat dre%tul de %ro%rietate/ 4. -are este re!imul 7uridic al a%artamentului n condi+iile s%e+ei/ (. 0numera+i actele ce urmea$ a fi %re$entate %entru autentificarea contractului solicitat. *. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %roiectul contractului de vn$arecum%rare #i nre!istra+i actul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 41 -et+enii )ntea 5aria, n calitate de vn$tor, #i "trm,u Nichifor, n calitate de tutore al cum%rtorului G 5atei "imion, declarat inca%a,il %rin hotrre 7udectoreasc, au solicitat la data de 10.04.200> notarului "olteanu oris din or. Leova autentificarea contractului de vn$are - cum%rare a imo,ilului situat n or. Leova, str. Ghi,u, 1(, constituit din3 terenul %entru construc+ii cu su%rafa+a de 0,02 ha #i construc+ii am%lasate %e acest teren3 casa de locuit nefinali$at cu !radul de finali$are de *0L cu su%rafa+a la sol de 80,00 m.%. #i !ara7ul cu su%rafa+a la sol de 20,00 m.%.. )entru autentificarea

contractului vn$torul a %re$entat3 'itlul de autentificare a dre%tului de+intorului de teren conform cruia se confirm dre%tul de folosin+ al cet. )ntea 5aria asu%ra terenului din or. Leova, str. Ghi,u, 1( #i &ctul de ins%ectare al construc+iilor ntocmit de 9ficiul -adastral 'eritorial. Probleme de rezolvat: 1. -e acte tre,uie %re$entate %entru autentificarea contractului solicitat/ 2. 1n ce ca$uri se cere autori$a+ia autorit+ii tutelare %entru ncheierea de acte 7uridice de ctre %ersoanele %use tutel sau curatel/ 3. 0numera+i autorit+ile tutelare #i care snt actele emise de aceste or!ane %rin care acord %ermisiunea la ncheierea de acte 7uridice de ctre %ersoanele %use tutel sau curatel/ 4. -are este forma contractului de vn$are-cum%rare a imo,ilului n condi+iile s%e+ei/ (. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %roiectul contractului de vn$arecum%rare. *. 1nre!istra+i actul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 42 La notarul =asile )etrache din or. 9cni+a la data de 1(.02.200> s-au adresat fo#tii so+i usuioc %entru determnarea cotelor-%+i ce le revine fiecrui din %ro%rietatea comun devlma# do,ndit n %erioada cstoriei n urmtorul mod3 - 2<3 din terenul %entru construc+ii cu su%rafa+a total de 0,0* ha situat n or. 9cni+a, str. )runelor, ( s-i revin cet. usuioc @tefan, iar 1<3 din terenul indicat s-i revin cet. usuioc )aulinaF - 3<( din de%unerile ,ne#ti la contul deschis la - D.nteres,an?D s-i revin cet. usuioc )aulina, iar 2<( din de%unerile ,ne#ti s-i revin cet. usuioc @tefanF - a%artamentul nr. 8 din or. 9cni+a, str. )rieteniei, > s-i revin cet. usuioc )aulina n contul achitrii de ctre cet. usuioc @tefan a %ensiei de ntre+inere a co%ilului minor G usuioc )avel, 1*.12.2000, care a rmas la ntre+inerea mamei. 1n sco%ul delimitrii cotelor-%r+i din %ro%rietatea comun fo#tii so+i au solicitat eli,erarea de ctre notar a certificatului cu %rivire la dre%tul de %ro%rietate asu%ra cotei%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie, motivnd c vor su%orta mai %u+ine cheltuieli dect la autentificarea unui conract cu acela#i o,iect. Notarul a refu$at n eli,erarea certificatului solicitat. Probleme de rezolvat: 1. 0ste 7ustificat refu$ul notarului/ 5otiva+i 7uridic refu$ul. 2. -are este mrimea %rev$ut de le!e a cotelor-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie a so+ilor/ )oate fi modificat aceast mrime de %r+i/ 3. -e acte urmea$ s ntocmeasc notarul n condi+iile s%e+ei/ 4. 0numera+i actele ce tre,uie %re$entate de %r+i %entru ntocmirea actelor solicitate/ (. 1ntocmi+i %roiectul contractului de determinare a cotelor-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie a so+ilor n condi+iile s%e+ei.

*. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 43 La data de 14.11.2008 a decedat cet. &limo# Gri!ore, cu ultimul domiciliu n Nis%oreni. ;u% decesul lui n termenul de o%+iune succesoral la notarul =asiliu &le6andru din Nis%oreni cu declara+ia de acce%tare a succesiunii #i cererea de eli,erare a certificatului de mo#tenitor s-au adresat mo#tenitorii celui ce a lsat mo#tenirea3 so+ia su%ravie+uitoare - &limo# Larisa, fiica - &limo# =ir!inia, fiul - &limo# 5ihail, sora G =erde 5aria. &verea succesoral const din3 a%artamentul nr. 2, situat n or. Nis%oreni, str. 8ena#terii nr. 1, evaluat cu 300000, leiF imo,ilul situat n or. Nis%oreni, str. )ietrarilor, 14, com%us din teren %entru construc+ii #i casa de locuit cu construc+ii accesorii am%lasate %e terenul indicatF de%uneri ,ne#ti n mrime de 10000 lei de %e contul deschis la .-. C anca de 0conomiiD. "o+ia su%ravie+uitoare a solicitat determinarea cotelor-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie do,ndit cu cet. &limo# Gri!ore n %erioada cstoriei nre!istrate la data de 14.10.1>82. 1n calitate de acte 7ustificative de %ro%rietate asu%ra ,unurilor comune au fost %re$entate3 - -ertificatul nr. 14 din 23.12.2002 eli,erat de -oo%erativa de -onstruc+ii a Locuin+elor, conform cruia cet. &limo# Gri!ore a achitat de%lin la data de 20.12.2002 cota de %artici%a+iune n coo%erativ %entru a%artamentul indicatF - -ontractul de dona+ie a terenului din or. Nis%oreni, str. )ietrarilor, 14, autentificat la data de 31.03.200( de notarul =asiliu &le6andru din Nis%oreni, conform cruia cet. &limo# Gri!ore a %rimit n dar de la sora sa - =erde 5aria terenul %entru construc+ii indicat #i )rocesul - ver,al de rece%+ie final nr. 32 din 14.12.202 a construc+iilor de %e terenul nominali$atF - carnetul de%unerilor ,ane#ti ntocmit %e numele so+iei su%ravie+uitoare - &limo# Larisa, din care re$lt c ,anii au fost de%u#i n %erioada cstoriei cu cel ce a lsat mo#tenirea. Probleme de rezolvat: 1. -are este %rocedura la determinarea cotelor-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie n ca$ul decesului unui co%ro%rietar/ 2. -e acte tre,uie %re$entate %entru eli,erarea certificatului cu %rivire la dre%tul de %ro%rietate asu%ra cotei-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie n condi+iile s%e+ei/ 3. -are este mrimea %rev$ut de le!e a cotelor-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie a so+ilor/ &r!umenta+i 7uridic. 4. -are este re!imul 7uridic al imo,ilului situat n or. Nis%oreni, str. )ietrarilor, nr. 14, din condi+iile s%e+ei/ (. 1ntocmi+i certificatele cu %rivire la dre%tul de %ro%rietate asu%ra cotei-%r+i din %ro%rietatea comun n devlm#ie asu%ra ,unurilor indicate. *. 1nre!istra+i certificatele ntocmite n re!istrul actelor notariale.

Spe nr. 44 La data de 14.01.200> la notarul -or!o7a 5ihail din or. Nis%oreni s-au adresat 5olceanov Nicolae #i Aili% =ladimir %entru autentificarea contractului de vn$areacum%rare a a%artamentului nr. 4, situat n or. Nis%oreni, str. =. &lecsandri nr. (. )re+ul de vn$are convenit de %r+i constituie 80000,00 lei n condi+iile achitrii acestuia la momentul semnrii contractului de vn$are-cum%rare a a%artamentului. =n$torul 5olceanov Nicolae a declarat c a%artamentul indicat este %ro%rietatea mamei sale - Aili% &n!ela, decedat la 12.12.2008, dar fiind unicul mo#tenitor al celui ce a lsat mo#tenirea dore#te s-l vnd %n la eli,erarea certificatului de mo#tenitor asu%ra a%artamentului n cau$ %entru a ram,ursa m%rumutul datorat de mama sa. Probleme de rezolvat: 1. )oate notarul autentifica contractul de vn$area-cum%rare a imo,ilului n condi+iile s%e+ei/ Mustifica+i 7uridic rs%unsul. 2. -e act 7uridic ve+i %ro%une solicitan+ilor %entru a fi %ro,ate ra%orturile ntre ace#tea n condi+iile s%e+ei/ 3. -are este forma antecontractului n condi+iile s%e+ei/ 4. 0numera+i actele ce urmea$ a fi %re$entate %entru autentificarea antecontractului/ (. ;in ce moment do,nde#te cum%rtorul dre%tul de %ro%rietate asu%ra a%artamentului n condi+iile s%e+ei/ -are snt consecin+ele n ca$ de deces a uneia din %r+ile antecontractului %n la ncheierea contractului de ,a$/ *. 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %roiectul antecontractului #i nre!istra+i actul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 45 La notarul Aedcu 0u!enia din or. Ale#ti la data de 02.02.200> s-a adresat C anca =iitoruluiD "& cu cererea eli,errii unei confirmri des%re li%sa sau e6isten+a %rocedurii succesorale du% decesul cet. )ro,a )avel, care a survenit la 31.12.2008, cu ultimul domiciliu n or. Ale#ti. 1n ca$ de li%s a %rocedurii succesorale ,anca a solicitat deschiderea acesteea %e motiv c cel ce a lsat mo#tenirea este de,itorul ,ncii conform contractului de credit n valoare de 100000 lei ncheiat la data de 01.04.2008. Probleme de rezolvat: 1. -are snt ac+iunile notarului n condi+iile s%e+ei/ 2. -e acte tre,uie %re$entate de ,anc %entru a da curs cererii de %ornire a %rocedurii succesorale/ 3. -are snt ac+iunile notarului, dac n cererea de deschidere a %rocedurii succesorale creditorul indic numele #i domiciliul succesi,ililor defunctului/ 4. -e acte va eli,era notarul la finisarea %rocedurii succesorale, dac n cadrul acesteea snt de%use cererea de ctre mo#tenitor de eli,erare a certificatului de mo#tenitor #i %reten+iile creditorului/ (. -e ac+iuni %oate ntre%rinde creditorul n ca$ul n care succesi,ilii defunctului nu acce%t succesiunea %entru a evita rs%underea fa+ de creditor/

*. 8eie#ind din condi+ile s%e+ei, ntocmi+i %roiectul cererii de deschidere a %rocedurii succesorale #i o nre!istra+i n re!istrele cores%un$toare. Spe nr. 46 La data de 12.10.200> la notarul )%u#oi Leonid din or. -ahul s-au adresat "C.$vora#D "8L, n calitate de vn$tor, #i "& C =andiD, n calitate de cum%rtor, cu cererea de autentificare a contractului de vn$are-cum%rare a unui s%a+iu cu su%rafa+a de 1( m.%. dintr-un com%le6 comercial. 1n te6tul contractului solicitat o,iectul acestuia a fost formulat C =n$torul a vndut, iar -um%rtorul a cum%rat 1( m.%. din com%le6ul comercial situat n mun. -hi#inu, str. Ga!arin, 21D. 9-' a refu$at nre!istrarea dre%tului de %ro%rietate ce re$ult din contractul autentificat. Probleme de rezolvat: 1. -e !re#eli a comis notarul la autentificarea contractului/ 2. -e fa%te tre,uie verificate de ctre notar n sco%ul autentificrii contractului solicitat/ 3. -are sunt actele necesare %entru autentificarea acestui contract/ 4. -are snt modurile de determinare a mrimii cotelor-%r+i din dre%tul de %ro%rietate comun n divi$iune asu%ra ,unului imo,il #i care snt formele de e6%rimare ale acestora/ (. )re!ti+i %roiectul contractului ncadrnd voin+a %r+ilor n cerin+ele le!ale. *. 1nre!istra+i contractul n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 47 -et. -tlin "udoreanu, fiind administratorul #i asociatul cu a%ortul n ca%italul social al unei societ+i cu rs%undere limitat n mrime de 8(L, n urma unui accident a decedat. 5o#tenitorii celui ce a lst mo#tenirea G %rin+ii, so+ia #i doi co%ii minori au de%us declara+iile de acce%tare a succesiunii #i cererea de eli,erare a certificatului de mo#tenitor le!al la %artea social indicat. 8eie#ind din situa+ia creat du% decesul administratorului #i asociatului cu a%ortul ma7oritar, n care activitatea societ+ii a fost ,locat, so+ia celui ce a lst mo#tenirea a solicitat notarului s desemne$e un custode, care ar %utea s administre$e societatea %n la eli,erarea certficatului de mo#tenitor sau s eli,ere$e %n la e6%irarea termenului de o%+iune succesoral certificatul de mo#tenitor le!al la %artea social indicat. Notarul a refu$at desemnarea custodelui, motivnd c %rin+ii celui ce a lsat mo#tenirea nu #i-au dat acordul la numirea custodelui, iar certificatul de mo#tenitor %oate fi eli,erat numai n termenul sta,ilit de le!e, %recum #i notarului era cunoscut fa%tul c un co%il al celui ce a lsat mo#tenirea din %rima cstorie la fel %retinde la mo#tenirea rmas, dar nu #i-a confirmat statutul de mo#tenitor %rin de%unerea declara+iei de acce%tare a succesiunii. Probleme de rezolvat:

1. 2. 3. 4. (.

&r!umenta+i 7uridic refu$ul notarului. -e ac+iuni tre,uie s ntre%rind notarul n situa+ia descris n s%e+/ -are snt condi+iile #i termenul de desemnare a custodelui averii succesorale/ -are este %rocedura de numire a custodelui averii succesorale/ 1n care re!istre %u,lice urmea$ a fi nre!istrat actul de numire a custodelui averii succesorale/ *. )re!ti+i %roiectul actului de numire a custodelui averii succesorale #i nre!istra+il n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 48 -et. Gri!ora# 5aria, n calitate de mandant, #i 5iron "imion, n calitate de mandatar, s-au adresat la notarul Aoca Geor!eta din 0dine+ %entru autentificarea contractului de mandat, avnd ca o,iect re%re$entarea intereselor n instan+ele de 7udecat n %ricina civil cu %rivire la desfacerea cstoriei cu Gri!ora# Aiodor #i %arta7ul averii do,ndite de so+i n %erioada cstoriei.-ondi+iile contractului solicitat3 - mandatarul va de+ine dre%turile men+ionate e6%res n art. 81 al -odului de )rocedur -ivilF - termenul mandatului G ( aniF - %entru e6ecutarea mandatului mandatarul va %rimi de la mandant retri,u+ia n mrime de 20000 lei, din care 10000 lei vor fi achita+i la momentul ncheierii contractului, iar restul G la e6ecutarea inte!ral a mandatuluiF - %r+ile contractului solicit s e6clud dre%tul fiecrei din ele de a denun+a mandatul. Probleme de rezolvat: 1. -e acte se %re$int %entru autentificarea contractului de mandat/ 2. )oate mandatarul n temeiul contractului de mandat s eli,ere$e %rocuri n ordine de su,stituire %entru unele sau toate m%uternicirile acordate de mandant/ )oate mandatarul s revoce m%uternicirile transmise n ordine de su,stituire/ 3. )oate mandatarul ncheia acte 7uridice n numele mandantului cu sine nsu#i/ 4. -are este %rocedura de denun+are a mandatului/ (. 1ntocmi+i %roiectul contractului de mandat n condi+iile s%e+ei. *. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 4 La data de 04.0>.200> la notarul "%iridon =asile din mun. -hi#inu s-a adresat cet. -im%oe# =ladimir, a%atrid, cu solicitarea autentificrii contractului de vn$are-cum%rare a construc+iilor nelocative Hcldirile fostei ferme de %orciE, %ro%rietate %u,lic, am%lasate n s. cioi, %e care acesta le-a cum%rat la data de 12.12.2008 la licita+ia cu CreducereD. "olicitantul a %re$entat urmtoarele acte3 1. -ererea de %artici%are la licita+ieF 2. )rocesul-ver,al cu %rivire la re$ultatele licita+ieiF 3. )u,lica+ia din %resa local a comunicatului informativ cu %rivire la desf#urarea %rimei licita+ii cu stri!are.

Notarul a refu$at autentificarea contractului solicitat din motiv c3 1. dre%tul de a cum%ra ,unuri %ro%rietate %u,lic l de+in doar cet+enii 8e%u,licii 5oldovaF 2. construc+iile e6%use la licita+ie nu au fost incluse n lista ,unurilor %asi,ille %rivati$riiF 3. solicitantul tre,uie s %re$inte comunicatul informativ cu %rivire la desf#urarea licita+iei cu reducere %u,licat n 5onitorul 9ficial. Probleme de rezolvat: 1. &r!umenta+i 7uridic refu$ul notarului. 2. -e acte tre,uie %re$entate %entru autentificarea contractului de vn$arecum%rare la licita+ia cu stri!are, cu reducere/ 3. -are este forma contractului de vn$are-cum%rare n condi+iile s%e+ei/ 4. -are snt termenele #i modul sta,ilite de le!e la achitarea %re+ului de cum%rare a ,unului ad7udecat la licita+ia cu reducere/ -are snt consecin+ele neachitrii n termenele #i modul sta,ilite de le!e a %re+ului ,unului ad7udecat/ (. )oate fi vndut ,unul la licita+ia cu stri!are dac s-a nre!istrat doar un sin!ur %artici%ant/ &r!umenta+i rs%unsul. *. 1ntocmi+i %roiectul contractului de vn$are-cum%rare n condi+iile s%e+ei #i nre!istra+i-l n re!istrul actelor notariale. Spe nr. 5! La notarul Aasole =alentina din or. -ahul la data de 30.0(.2010 s-a adresat3 cet. 5elinte &natol, domiciliat n or. 0dine+, str. Aructelor, (0, n calitate de cedent #i cet. Aeraru .on, domiciliat n or. 0dine+, str. )u#?in, 34, n calitate de cesionar, cu solicitarea autentificrii contractului %rivind cesiunea crean+ei ce re$ult din contractul %rivind investi+iile n construc+ia unui a%artament n ,locul locativ din or. -ahul, str. )andurilor, 20. La autentificarea contractului solicitat notarul a cerut %re$en+a administratorului ".&. C)resti!eD, .;N9 - cod fiscal 1(0*48432((*0, cu sediul n mun. -hi#inu, str. Arumoasa, 30, care conform contractului %rivind investi+iile n construc+ia a%artamentului indicat are calitatea de e6ecutor, motivnd c %r+ile contractului de investi+ii au convenit c 5elinte &natol, n calitatea sa de ,eneficiar este n dre%t s cesione$e crean+a ce re$ult din contractul men+ionat doar cu consim+mntul e6ecutorului. Probleme de rezolvat: 1. 2. 3. 4. (. *. &nali$a+i ac+iunile notarului. -e acte tre,uie %re$entate %entru autentificarea contractului solicitat/ 1n ce volum se transmit dre%turile de crean+/ -are snt o,li!a+iile cedentului/ 8eie#ind din condi+iile s%e+ei, ntocmi+i %roiectul contractului solicitat. 1nre!istra+i contractul ntocmit n re!istrul actelor notariale.

S-ar putea să vă placă și