TEMA DIPLOMA

MARGAN OVIDIU, AN VI

Zona avuta in vedere: ansamblul industrial Banatim (fosta fabrica

GUBAN) la intersectia strazilor 1 Decembrie/Eroilor cu Stefan cel
Mare
Context: amsamblu de cladiri dezafectate, in stare avansata de
deteriorare ce apartin firmei IMS PARK DEVELOPMENT S.A., neocupate in
proportie de 60-70 %, servind momentan ca spatii de inchiriat pentru
firme ca :service auto, productie PVC, sediu taxi, sediu firma de
transport, ITP, etc (contractele de inchiriere se fac pe maxim 2 ani
de zile). Se observa o lipsa de unitate, coerenta a ansamblului si un
dezinteres total din partea ocupantilor acestor spatii. O exceptie al
acestui complex este Spatiul TamTam, un ONG axat pe cultura si arta
alternativa cu studiouri pentru artisti independenti ce isi
desfasoara activitatea prin workshop-uri si evenimente culturale de 1
an jumatate intr-unul din corpurile existente in regim de chirie.
Scop : Regenerarea si revitalizarea unei zone, momentan
nefunctionale, din punct de vedere urbanistic si social.
Propunere: Reconversia cladirilor si reorganizarea ansamblului intrun complex cu apartamente de inchiriat pentru studenti/artisti si
propunerea unui centru cultural cu spatii de lucru, ateliere, sali de
repetitie, studiouri, HUB-uri, sali expozitionale, spatii pentru
pavilioane, etc. Practic, crearea unui mediu propice si stimulant
pentru dezvoltarea profesionala in domeniul artelor si a
mestesugurilor.
Probleme existente: Starea avansata de deteriorare a intregului
ansamblu pornind de la probleme de infrastructura precum sistemul de
canalizare, apa, curent electric, drum, accese, pana la probleme de

structura a cladirilor ( structura acoperisurilor, inchiderile si

lipsa lor etc).
Aspecte pozitive: Localizarea langa complexul studentesc pe linia de
tramvai, existenta a doua parcuri in interiorul ansamblului,
structura de rezistenta a cladirilor,
Finantari: Colaborare intre consiliul local-primarie-universitati
pentru partea culturala cu ateliere de lucru si spatii pentru
evenimente culturale si Investitori particulari pentru partea de
locuinte colective.