Caracteristicile zonei propuse prin:

-Studiu de circulatie
-Studiu poluare fonica
-Studiu functiuni
-Studiu regim de inaltime
-Studiu de insorire
-Studiu spatii verzi
-Studiu atractii

Condiii naturale locale Poziia geografic avantajoas Climatul

continental moderat Reeaua hidrografic bogat Relieful de tip de
culoar Condiii naturale locale Spaii verzi/locuitor reduse, parcuri
insuficiente Suprafee afectate de alunecri de teren Suprafee de
versant greu de traversat Prezena fenomenului de calm i staionare a
ceii

O influen mai restrns o exercit circulaia polar arctic; n sezonul

cald ea se resimte prin scderi ale temperaturii i precipitaii abundente.
Iarna, prin ptrunderea i meninerea unor mase de aer rece n lungul vii
Someul Mic, este posibil formarea i persistena inversiunilor termice
favorabile apariiei ceii. Circulaia aerului este sub influena celei
predominant vestice prin intermediul creia masele de aer de origine
oceanic ntrein n perioada rece a anului o vreme nchis, cu ierni n
general blnde, cu precipitaii frecvente sub form de ploaie, lapovi i
ninsoare. Vara vremea este instabil, cad precipitaii sub form de averse
nsoite de descrcri electrice, urmate de timp frumos determinat de
nclzirea maselor de aer prin descenden pe versantul esttic al Munilor
Apuseni.

Situarea geografic este resimit i n caracteristicile climatice ale

oraului. Climatul municipiului Cluj-Napoca este de tip continental
moderat, specific regiunilor de deal din nord-vestul rii, cu deosebiri
locale rezultate din poziia oraului, aflat la adpostul Munilor Apuseni, i
de particularitile reliefului, care determin modificri substaniale n
procesele ce caracterizeaz circulaia general a atmosferei.

Terenul propus ca amplasament este situat aproape de zona centrala a

orasului Cluj, la intersectia dintre strada Somes si strada Lalelelor, in
imediata apropiere a raului Somes.

Regimul de inaltime care predomina in aceasta zona este... pentru cele

colective si de P, P+1, pentru locuintele private.
Un dezavantaj al sitului, privind studiul de insorire, il constituie prezenta
calcanelor,
Situl nu prezinta contact direct cu raul, dar putandu-se oberva ca
panorama.
Direcii de studiu recomandate:
-STUDIUL GEOMETRIEI BI I TRIDIMENSIONALE (DIMENSIUNI, DEFINIII
DATE DE LIMITE FIZICE I LIMITE TEORETICE CE IN DE REGULAMENTE
-JURIDICE, URBANISTICE)

Locuintele invecinate sunt in forma de L, creind spatii adapostite, protejate si

personificate. Casele vecine au front la strada, acest tip de locuire avand un
caracter ascuns.

-STUDIUL DE SCAR AL LOCULUI FOLOSIND CA ETALON SCARA UMAN

Regimul de inaltime care predomina in aceasta zona este... pentru cele

colective si de P, P+1, pentru locuintele private.
Un dezavantaj al sitului, privind studiul de insorire, il constituie prezenta
calcanelor,
Situl nu prezinta contact direct cu raul, dar putandu-se oberva ca
panorama.

-STUDIUL NCHIDERILOR I DESCHIDERILOR FIZICE I PERCEPTIVE ALE

SITULUI

Situl este perceput calar, delimitat fiind de calcanele parcelelor invecinate. Prezenta
calcanelor creeaza senzatia unui spatiu pe cale de a deveni insalubru cu timpul, iar
vegetatia terenului surprinsa in perioada unui sezon cald, confera sitului potential de
amenajare.

- STUDIUL VECINTILOR DIRECTE (CONSTRUIT/NECONSTRUIT,

VERDE/SOLID, PUBLIC/PRIVAT, CU SUBSOL/FR SUBSOL, FUNCTIUNI,
ACTIVITI)

Situl este invecinat pe trei laturi de locuinte individuale, are contact direct cu strada
Somesului.

Constructiile de pe parcelele invecinate sitului sunt mai vechi si au o durabilitate

medie.
De asemenea calcanele cldirilor nvecinate dispuse atat pe limitele laterale ale
parcelei cat si pe cea nordica apartin unor constructii provizorii.

Cladiri in context

- context prezent (strada, dimensionare, accent, spatiu

public, teren)
- context istoric modul de evolutie, mesaj cultural
- context de tesut case insiruite lipite
- tesut aglomerat

- dispunem constructiile:
- individual
- cuplat
- insiruit

Situl este invecinat pe trei laturi

-STUDIUL NSORIRII PARCELEI I AL VECINTILOR

-STUDIUL PERCEPTIV AL LOCULUI (MATERIALITATE, LUMIN, MIROS,

CULOARE, ZGOMOT, TACTIL, ATMOSFER)

Prezenta calcanelor creaza senzatia unui spatiu pe cale de a deveni insalubru cu

timpul.

analiza vizual: Percepia spaiului n funcie de simuri.

Primul nivel de cunoatere al mediului ambiant este cel furnizat prin stimulii
vizuali practic cel mai facil i direct mod de percepie care genereaz o experien
estetic prin spaiu i timp.
Un sistem urban se relev ntr-o stare stabil sau n schimbare.
Din studiul la faa locului se percep imagini ale spaiului urban n relaie cu imaginea
public a locului (Kevin Lynch).
n primul rnd percepi cldirile i spaiile libere, i abia apoi evenimentele, etc.
analiza culorilor: Culoarea este un reper vizual puternic i care poate avea
influene psihologice asupra privitorilor. Orice imagine digital poate fi descompus
ntr-o palet alctuit dintr-un set finit de culori constituente.
O anumit zon poate fi descris cromatic printr-un set de culori (cu posibile variaii
n funcie de anotimpuri). www.colourlovers.com
analiz sunet / miros: Sunete i mirosurile influeneaz experiena urban n mod
pozitiv sau negativ. Ambele se pot studia pe hri care indic aria de evoluie a
sunetelor i mirosurilor ca rezultate ale unor aciuni. Ambele pot fi studiate ca
evenimente cu aciune dinamic n timp, pe grafice.

STUDIUL PERCEPIEI PUBLICE A LOCULUI ( CUM ESTE PARCELA

PERCEPUT: TEREN VIRAN, PARCARE, LOC DE JOAC, percepie pozitiv sau
negativ, spaiu public sau privat )

POSIBILITATEA DE RELATIONARE A UNEI CLADIRI LAGATE DE SPATIUL

PUBLIC

-STUDIUL MICRO AL PARCELEI I VECINTILOR (MICROCOSMOSUL

LOCULUI STUDIAT, COLECII ALE DETALIILOR, FIINELOR I OBIECTELOR CE
POPULEAZ LUMEA DE SCAR MIC A LOCULUI, IMAGINI ALE LUCRURILOR
NEVZUTE IMEDIAT, ALE LUCRURILOR FR NSEMNTATE)

2.COMUNITATE (social)
ANALIZA SOCIAL: Sunt studiate formele sociale prin exprimarea pe care
acestea o au n forma fizic a oraului, respectiv este studiat felul n care forma
fizic a oraului produce sau reproduce manifestri sociale variate.
Relaia dintre grupuri i distribuia lor spaial.
-comportamente sociale caracteristice
-relaionarea individului la contextul social )ZON SIGUR, NESIGUR,
POPULAT/RAREFIAT,
-componena social a locuitorilor din vecintate (ocupaii, vrst, etnie, profil
profesional, nivel educaional)
- componena social a vizitatorilor zonei

ANALIZA SUBCULTURILOR: o subcultur este definit ca un grup de persoane

cu o cultur (distinct sau ascuns) care se difereniaz prin aceasta de grupul
mai mare din care fac parte, cu caracter i manifestare distinct n mediul urban.
Studiul subculturilor ine de simbolismul ataat mbrcmintei, muzicii,
ritualurilor sau altor afecte vizibile ale membrilor ei, dar i de modul n care acestea
sunt percepute de ctre membrii culturii dominante.

ANALIZA DE SCAR A CONTEXTULUI

-scara umana/scara mediu construit
-scara vecintilor
ANALIZA CIRCULAEI: Se pot analiza conexiuni, categorii de strzi difereniate n
funcie deintensitatea traficului sau n funcie de fluxurile auto, de tipul de circulaii
(pietonale, auto, transport n comun), puncte logice de acces pe sit etc.
LOCAIE / TIMPI / DISTANE: Locaie situl trebuie privit n relaie cu strzile
majore i cu reperele principale. Documentarea distanelor i a timpilor de
parcurgere (n funcie de diferite modaliti de transport) ctre repere importante ale
esutului sunt indicatori ai locaiei.
ANALIZA TRASEELOR: Se pot analiza diferite tipologii de trasee (pedestre, auto,
etc) dau msura intensitii traseelor n anumite zone de concentraie sau
indic preferina actorilor urbanipentru anumite tipare de micare.
STUDIUL GABARITELOR CILOR DE CIRCULAIE: Analiza comparativ a
gabaritelor cilor de circulaie este un indicator al calitii spaiului public care
are influen asupra percepiei spaiului public i a construciilor adiacente.
INTENSITI / RITMURI: Analiza percepiei spaiului secvena parcursului poate fi
evocat prin ritmuri ale maselor construite de-a lungul unui traseu, prin lirea sau
ngustarea spaiului, prin diferii factori de bruiaj ai contextului construit.
HABITATE VEGETALE SI ANIMALE:

Cartarea prezenei urbane a plantelor, un studiu planimetric al ariei de

dispersie.

Documentarea felului de manifestare a lor n mediul urban.

Prezena plantelor/animalelor n mediul urban poate fi calculat

dup modelele de dispersie i abunden ale speciilor, dar i de felul n care ele
interacioneaz cu mediul i cu ceilali actori implicai n spaiul urban. Prezena lor
n mediul urban trebuie privit n relaie cu activitatea uman ca factor primar asupra
schimbrilor de mediu.

ANALIZA URBAN:
Analiza sitului reprezint inventarul contextului urban n care urmeaz a se efectua
intervenii. Implic cercetare, analiz i sintez.
Cercetare definirea problemei i a definiiei ei = tema de studiu.
Analiz culegerea datelor legate de zona studiat, n baza unor criterii multiple
(analiza multicriterial).
Sintez n baza datelor furnizate de analiz se dezvolt un set de concluzii care
stau la baza definirii soluiilor.
Scopul analizei este definirea unui set de concluzii care explic contextul de
lucru i ajut lanelegerea acestuia astfel ca intervenia n context s fie
relaionat n mod coerent cu locul din punct de vedere arhitectural cel puin.
1.1.TIPOLOGIE (analiza mediului construit)
Detalieri ale criteriilor ce se pot avea in vedere:
-NCADRAREA N TERITORIU / ANALIZND RELAIA DE LA MACRO LA MICRO
Un exerciiu simplu i un prim nivel de relaionare cu poziia fizic n ora
este schimbarea scrii de la macro la micro. Realizarea unui zoom in de la

ncadrarea in teritoriul larg / ora / cartier /vecintate te ajut sa nelegi

poziionarea unui loc n contextul mai larg al oraului.
-STUDIUL MORFOLOGIEI URBANE: Morfologia urban este studiul formei
aezrilor umane i aprocesului formrii i transformrii lor.
Scopul studiului este nelegerea structurii unui ora prin examinarea tiparelor
prilor sale componente i a procesului dezvoltrii sale.
Analiza formei fizice se concentreaz pe: tiparul stradal, pe tiparul parcelelor (a
limitelor de proprietate) i pe tiparul cldirilor toate mpreun definesc esutul urban.
Morfologia urban determin structura suport a peisajului construit.
-ANALIZA EVOLUIEI N TIMP: O importan mare o are felul n care forma fizic a
oraului se schimb n timp. Aezrile umane sunt produse care se definesc
ntr-o perioad lung de timp, prin succesiuni de generaii i de activiti de
construire. Acestea las urme care impun oportuniti sau constrngeri n felul n
care oraele cresc. Analiza logicii urmelor este scopul primar al studiului
morfologic; determinarea logicii interne a ntregului ansamblu construit.
Analiz istoric Pentru studiul evoluiei urbane este important de urmrit n paralel
succesiunea datelor istorice importante i evoluia succesiv a oraului sau
cartierului studiat.
Se poate observa creterea tramei stradale n timp, se pot identifica punctele de
cristalizare ale zonelor importante ale oraului, etc.
STUDIU Pozitiv/negativ sau form/fond Este o analiz bazat pe relaia
dintre suprafaa acoperit de cldiri care reprezint masa solid (figura, plinul) i
spaiile neconstruite (fondul, golul). Fiecare mediu urban are un model existent de
solide i goluri, i acest tip de analiz reprezint o tentativ de nelegere a
geometriei fizice a modelelor. Obiectivul acestor aciuni esteclarificarea structurii
urbane prin stabilirea unei ierarhii a spaiilor de dimensiuni diferite.
Prin analiza comparativ a harilor cu mase construite nnegrite i terenuri
neconstruite albe versus mase construite albe i terenuri neconstruite negre se pot
extrage informaii primare legate de: ponderea suprafeelor ocupate i a celor libere,
puncte de concentrare mare a maselor sau puncte libere n esutul general, etc.
Avantajul unui studiu pozitiv/negativ fa de studiul pe o hart cu contururi din linie

care definesc limitele strzilor, parcelelor i volumelor construite este dat de faptul c
contrastul dintre construit i neconstruit evideniaz diferite elemente: curile
interioare se disting mai bine n raport cu volumele construite, etc.
CUANTIFICAREA MASEI CONSTRUITE: Exprimarea grafic a densitii masei
urbane, prin analiza procentelor de ocupare n funcie de loturi (2D) i maparea
formei urbane (3D).
POT = procent de ocupare al terenului =(S construit/S teren)*100
CUT = coeficient de utilizare al terenului = S c.desfurat/S teren
COMPARAREA MASEI URBANE DEFINITE TRIDIMENSIONAL: Prin modelarea
tridimensional a corpului construit i compararea ipostazelor
construit/neconstruit se pot extrage concluzii legate de distribuia spaial a
maselor, de canalele din masa construit, de puncte care pot suporta densificri
sau alterri.
ANALIZA MULTICRITERIAL A MASEI URBANE: Analiza tipologic a masei
urbane dup criterii arhitecturale specifice: funcionale, de mas, de nlime, de
pondere a zonelor verzi, etc.
1.2.SPAIU. LEGTURI
TEORIA LEGTURILOR: Este o analiz derivat din liniile de for care
conecteaz un element de altul. Aceste linii sunt alctuite din strzi, trasee pietonale,
spaii deschise i alte elemente de legtur care leag fizic pri ale oraului.
TRAMA STRADAL: Aceste ci de comunicaie constituie trama stradal, spaiul
care susine fizic micarea n cadrul oraului. Strzile alctuiesc baza a tot ceea ce
reprezint spaiul public urban, formnd o reea continu prin care orice element
este legat de oricare alt element din cadrul oraului. Spaiile dintre strzi cuprind
loturi private de teren.
ANALIZA SPAIULUI PUBLIC: spaiul public este alctuit strzi, piee, parcuri,
promenade, plaje. Reeaua este continu i ierarhizat, o strad principal
organiznd mult mai puternic teritoriul urban dect o strdu. analiza se poate face
din mai multe puncte:

Un sistem global care constituie baza formei urbane

Ca un sistem local care organizeaz esutul

Ca un spaiu specific care poate fi apreciat conform cu categoriile arhitecturii

(cum ai analiza un obiect construit).

Se pot analiza:

Relaia dintre urma strzii i situl geografic, relief, natura solului, zone

inundabile

Rolul acestor trasee n ansamblul urban

Logica geometric a traseelor, mai ales a celor concepute monumental, i

relaia cu istoria proprietii funciare (parcelar).

Notiunea de grupare a cladirilor are doua interpretari

1

Cantitate de cladiri care se situeaza intre doua accidente.

- 15 -

Grupa (grupare) care include o anumita functiune comuna, un

anumit parametru comun (Ex. acces carosabil comun)

Ca o consecinta tehnica a principiilor de grupare exista un criteriu foarte

important care este vecinatatea.

VECINATATEA stare de coexistenta sau alaturare a doua obiecte,

doua entitati, doua case, doua grupari care se afla
intr-o anumita relatie
1
2
3
4
5
6
7

conlucrare <=> armonie

subordonare
simbioza
continuitate pe un anumit parametru (inaltime,
fatada)
indiferenta
incomodare
de excludere

legatura directa cu strada, retras

- cotirea si descifrarea limitelor (contur)

- limite clare (circulatii, elemente naturale (padure, curs de apa, lac),
alt tip de lot)

SISTEM PARCELAR SISTEM DE ORGANIZARE

- se caracterizeaza prin directie (orientare)
ierarhizare

lot lotizare
- lotul se refera mai ales la folosinta (agricol, urban etc.)
- parcela se refera la sistemul juridic (proprietate privata, mixta sau
de stat)

Sistemul parcelar
- sugereaza tipul de proprietate
- sugereaza apartenenta la un loc
- sugereaza tipul de locuire

ANALIZA SIT
Terenul propus ca amplasament este situat aproape de zona centrala a
orasului Cluj, la intersectia dintre strada Somes si strada Lalelelor, in
imediata apropiere a raului Somes.

STUDIU DE INSORIRE
Situarea geografic este resimit i n caracteristicile climatice ale
oraului.
O influen mai restrns o exercit circulaia polar arctic; n sezonul
cald ea se resimte prin scderi ale temperaturii i precipitaii abundente.
Iarna, prin ptrunderea i meninerea unor mase de aer rece n lungul vii
Someul Mic- prezena fenomenului de calm i staionare a ceii.

Un dezavantaj al sitului, privind studiul de insorire, il constituie prezenta

calcanelor.

Direcii de studiu recomandate:

-STUDIUL GEOMETRIEI BI I TRIDIMENSIONALE (DIMENSIUNI, DEFINIII

DATE DE LIMITE FIZICE I LIMITE TEORETICE CE IN DE REGULAMENTE
-JURIDICE, URBANISTICE)

Locuintele invecinate sunt in forma de L, creind spatii adapostite, protejate si

personificate. Casele vecine au front la strada , acest tip de locuire avand

un caracter ascuns.

-STUDIUL DE SCAR AL LOCULUI FOLOSIND CA ETALON SCARA UMAN

Regimul de inaltime care predomina in aceasta zona este P+4 pentru

constructiile cu spatii comerciale la parter si locuire la etajele superioare si
P, respectiv P+1 pentru locuintele individuale.
Un dezavantaj al sitului, privind studiul de insorire, il constituie prezenta
calcanelor care impune o rezolvare cat ami avantajoasa pe termen lung si
propice pentru functiunile viitoarelor locuinte.

-STUDIUL NCHIDERILOR I DESCHIDERILOR FIZICE I PERCEPTIVE ALE

SITULUI

Situl este perceput calar, delimitat fiind de calcanele parcelelor invecinate. Prezenta
calcanelor creeaza senzatia unui spatiu pe cale de a deveni insalubru cu timpul, iar
vegetatia terenului surprinsa in perioada unui sezon cald, confera sitului potential de
amenajare. Dimensiunea deschiderii sitului (peste 40 m) catre strada Somesului ii
atribuie un caracter dominant, iar regimul de inaltime impune spatiului construit o
dezvoltare pe orizontala.

- STUDIUL VECINTILOR DIRECTE (CONSTRUIT/NECONSTRUIT,

VERDE/SOLID, PUBLIC/PRIVAT, CU SUBSOL/FR SUBSOL, FUNCTIUNI,
ACTIVITI)

Situl este invecinat pe trei laturi de locuinte individuale, are contact direct cu strada
Somesului.
Constructiile de pe parcelele invecinate sitului sunt mai vechi si au o durabilitate
medie.
De asemenea calcanele cldirilor nvecinate dispuse atat pe limitele laterale ale
parcelei cat si pe cea nordica apartin unor constructii provizorii.

Situl nu prezinta contact direct cu raul Somes, dar pe masura apropierii de

limita terenului in directia N-V se poate observa panorama acestuia
precum si podul care il traverseaza.