Introducere in curs Evaluarea (estimarea valorica a bunurilor imobile) este un proces de determinare a valorii obiectului evaluarii la o data concreta

a tinindu-se cont de factorii fizici, economici, sociali si de alta natura care influenteaza asupra valorii Activitatea de evaluare este activitatea desfasurata de intreprinderile de evaluare care consta in estimarea valorii de piata sau a altei valori a obiectului evaluarii . Activitatea de evaluarre poate fi structurara in: 1. Sensul larg la nivelul economiei nationale 2. Sensul ingust in cadrul intreprinderilor (toti evaluatorii si rapoartele efectuate de acestia) Activitatea dee evaluare in sensul larg al cuvintului prezinta activitatea desfasurata de catre toate intreprinderile de evaluare in tara care se caracterizeaza prin cadrul metodologic, juridic si normativ respectiv; prin mediul informational corespunzator si prin organelle de reglementare a activitatii de evaluare.
Mediul metodologic Mediul juridic Intreprinderea de evaluare si evaluatorii Mediul informativ Mediul normativ Organizatiile obstesti ale evaluatorilor

Statul

Organele de reglementare a activitatii de evaluare

Intreprinderea de evaluare exista doar daca are licenta este persoana juridica sau fizica inregistrata in RM in modul stabilit in calitate de intreprindere indiferent de tipul de proprietate si forma juridica de organizari Evaluatorul obligatoriu trebuie sa fie angajat in intreprindere pentru a activa ca evaluator!!! Evaluatorul este persoana fizica cu reputatie buna, cu studii superioare (economice sau tehnice) corespunzatoare, titular al certificatului de evaluare care poseda o experienta de munca suficienta in domeniul evaluarii, un inalt nivel profesional si competenta necesara pentru desfasurarea activitatii de evaluare. Reputatia buna (conform standardelor Europene) persoana ucreaza onest, nu incalca legislatia, regulile; inspecteaza desinestatator obiectul evaluarii; nu are dosare deschise in instanta de judecata.