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Introducere.........................................................................................................................................3
I Date generale despre evaluare........................................................................................................4
1.1 Numele i prenumele beneficiarului i evaluatorului...............................................................4
1.2 Rezultatele evalurii.................................................................................................................4
1.3 Supoziii i restricii principale.................................................................................................5
II Instruciuni cu privire la procesul de evaluare...............................................................................7
2.1 Aspecte generale.......................................................................................................................7
2.2 Noiuni de baz utilizate n procesul de evaluare.....................................................................7
2.3 Procesul de evaluare.................................................................................................................8
2.4 Metodele de evaluare a bunului imobil..................................................................................10
2.5 Reconcilierea datelor i stabilirea valorii finale.....................................................................15
III Descrierea obiectului evalurii....................................................................................................17
3.1 Caracteristica detaliat a obiectului evalurii.........................................................................17
3.2 Factorii ce influenez valoarea bunului imobil.....................................................................18
VI Estimarea valorii de pia a obiectului........................................................................................20
4.1 Estimarea valorii de pia a obiectului prin metoda cheltuielilor...........................................20
4.2 Estimarea valorii de pia a obiectului prin metoda analizei comparative a vnzrilor..........23
4.3 Reconciliera datelor i estimarea valorii finale......................................................................24
Concluzia.........................................................................................................................................18
Surse bibliografice...........................................................................................................................19
9 Ratele de schimb
Dolar 20,67
Euro 22,54
10 Metoda cheltuielilor /Lei 877320 / 38923
14 Balcon(nefinisat) 1,00