Uzina Electric Filaret

1. NCADRARE - ora

Interiorul primului inel de

circulaie

Nuclee administrative,
comerciale, de transport

Accese importante
_____________________
RELAIONARE
1. NCADRARE n vecintatea imediat
Reper Referin Relaionare - Identitate (RE)INTEGRARE
2. ANALIZ zona de impact direct

LIMITE Particulariti Dezvoltare Intervenie

2. ANALIZ zona de impact direct

Limite PARTICULARITI Dezvoltare Intervenie

Destructurri ale
fondului construit
- Relaii nefavorabile de
vecintate volumetric
- Utilizare ineficient a
terenului
- Trasee foarte lungi

Destructurri
funcionale
- disfuncii de vecintate
- utilizare ineficient a
cldirilor
2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti DEZVOLTARE Intervenie

IGIENIZAREA
spaiilor industriale

EXTINDEREA
zonelor de locuine
(colective) ctre
interiorul insulei

NLOCUIREA
cldirilor i funciunilor
industriale cu
funciuni mixte
locuine + comer
2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti DEZVOLTARE Intervenie

IGIENIZAREA
spaiilor industriale

EXTINDEREA
zonelor de locuine
(colective) ctre
interiorul insulei

NLOCUIREA
cldirilor i funciunilor
industriale cu
funciuni mixte
locuine + comer
2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti DEZVOLTARE Intervenie

IGIENIZAREA
spaiilor industriale

EXTINDEREA
zonelor de locuine
(colective) ctre
interiorul insulei

NLOCUIREA
cldirilor i funciunilor
industriale cu
funciuni mixte
locuine + comer
2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti Dezvoltare INTERVENIE

IGIENIZARE EXTINDERE NLOCUIRE

CONVERSIE URBAN
2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti Dezvoltare INTERVENIE

|
CONVERSIE URBAN

|
- Reparcelri |
RE-DEFINIREA
- Retrasri de circulaii | ZONEI
- Implementare de noi funciuni.
|

|
FLEXIBILITATE
|
FUNCIONAL
(zon mixt) |
| RE-INTEGRAREA
REFERINE |
- Muzeul Tehnic Dimitrie |
ZONEI
Leonida |
- Parcul Carol |