Universitatea de Stat din Moldova

Facultatea Științe Economice

Departamentul Economie, Marketing și Turism
Disciplina: Economia întreprinderi

Proiect de investigație

Leasingul

A efectuat:
A verificat:

Chișinău 2018
1
 CUPRINS

Introducere ........................................................................................................................3

Subiectul I: Definiții și concepte generale de leasing.................................................4-8

Subiectul II: Analiza companiei “Capital Leasing “……….........................................9

Concluzii ............................................................................................................................10

Bibliografie ........................................................................................................................11

2
 Introducere

Tema proiectului meu este denumită “Leasing-ul ” şi este rezultatul curiozităţii mele şi al unei
provocări.
Motivul alegerii acestei teme derivă din dorinţa de documentare în legatură cu acest subiect, deoarece
este unul extrem de important pentru ca este un impuls și o posibilitate pentru unitățile economice
de as-i dezvolta și extinde afacerea.

Actualitatea și importanța Leasingul s-a dovedit a fi cel mai eficient mijloc de finantare al investitiilor
productive,oferind un plus de siguranta detinatorului de capital. Leasingul este o cale de impulsionare a
dezvoltarii unor sectoare de activitate. Leasingul poate fi considerat un “motor de dezvoltare” pe plan
economic si social prin modul in care mobilizeaza, pe de o parte, sursele suplimentare, pe de alta parte,
ofera finantare atat pentru productie, investitii si consum si nu in ultimul rand, creaza noi locuri de
munca.

Scopul acestei teme este documentarea cât mai aprofundata asupra temei “Leasing-ul ” si acumularea de
informații și cunoștințe noi.

Obiectivele temei:
- sa stabilim definitia de leasing;
- sa clasificam operatiunile de leasing dupa diferite criterii;
- sa identificam etapele operatiunii de leasing
-sa identificam avantajele si dezavantajele leasingului

Metodologia de cercetare în lucrarea dată am folosit urmatoarele metoda de cercetare:

- Compararea
- Analiza
- Cercetarea

Cuvinte-cheie: leasing operational, leasing financiar, leasing pe termen scurt, leasing pe termen mediu,
leasing pe termen lung, leasing direct, leasing indirect, leasing extern, leasing extern.

3
 Capitolul I

1.1 Definiții și concepte generale de leasing.

Definiți:

Leasing-ul este o oportunitate comerciala pein care o prte denumita locatar/finantator transmite
pentru o perioada determinata dreptul de folosinta a unui lucru al carui propretar este catre alta parte
denumita utilizator la solicitarea acestuia, contra unei plati periodice denumita rata de leasing, iar
la sfarsitul perioaei de leasing locatarul/finantatorul se oblige sa respecte dreptu utilizatorului de a
cumpara bunul de a prelungi contractual de leasing ori de a inceta raporturile contractuale.

Leasingul reprezinta achizitionarea de la furnizori de catre o societate specializata (locator,

societate de leasing) a unor bunuri si inchirierea lor unor beneficiari (locatari) care nu dispun de
mijloacele financiare necesare.

Practica finantarii comertului international a cunoscut o permanenta înnoire,astfel încât, alaturi de

tehnici financiar - bancare devenite "clasice", cum ar fi creditul -furnizor, cumparator, au aparut noi
modalitati ajungându-se ca activitatea financiara sa se împletesca cu cea comerciala. În acest context,
al diversificarii tehnicilor definantare, a aparut si s-a dezvoltat leasingul- o solutie de o simplitate
dezarmanta,fiind imaginata pentru a da un nou impuls lumii afacerilor.

Rezulta ca leasingul este o operatiune de finantare (creditare) pe baza unuicontract specific, prin
intermediul caruia utilizatorul poate folosi un bun în schimbulpromisiunii de a plati chiria aferenta si,
eventual, de a achizitiona în final bunul.

Leasing-ul este o modalitate de finanţare eficientă a firmelor, o formă de atragere a resurselor

financiare fără a recurge la operaţiunea de credit. În esenţă, leasing-ul e achiziţionarea de către o societate
financiară specializată a unor bunuri şi închirierea lor unui beneficiar care nu dispune de resurse
financiare necesare pentru procurarea acestor bunuri. Leasingul este asimilat unui împrumut pe termen
lung, deoarece se impun o serie de plăţi contractuale pe o durată stabilită.
Avantajul leasingului faţă de credit este că proprietarul are o poziţie mai bună decât un creditor dacă
întreprinderea se confruntă cu dificultăţi financiare. Iar pentru utilizatorul: nu este necesară găsirea unor
sume iniţiale importante; plata chiriei este considerată cheltuială deductibilă; existenţa plăţilor fixe este
un avantaj pentru debitor şi implică un risc mai mare pentru creditor (deşi pot fi stabilite plăţi progresive,
proporţionale, în valută forte).

4
 1.2 Clasificarea operatiunilor de leasing

Diversitatea formelor operatiunilor de leasing poate fi structurata în anumite clase în functie de durata,
partile participante, ponderea ratelor în pretul net de vânzare s.a.

»► Astfel, în functie de durata închirierii vom distinge:

leasing pe termen scurt (renting, hire);

leasing pe termen mediu (equipment leasing);

leasing pe termen lung (plant leasing).

Leasingul pe termen scurt consta în închirierea bunurilor pe o durata de câteva ore, zile sau luni mai
multor utilizatori, în vederea amortizarii.

Leasingul pe termen mediu presupune amortizarea bunului prin închirierea consecutiva a acestuia
mai multor utilizatori pe termene scurte de 2-3 ani.

Leasingul pe termen lung se practica frecvent pe piata bunurilor imobiliare pentru cladiri complet
utilate, durata fiind de cca. 20-30 de ani.

»► În functie de partile participante la contract distingem:

leasing direct, în care finantatorul este si furnizorul (producatorul) si finantator.

leasing indirect, în care finantarea îi revine unei societati specializate (intermediare).

În functie de ponderea ratelor în pretul de vânzare al bunului distingem:

leasingul operational este o operatiune de inchiriere succesiva a unui bun. Perioadele de

inchiriere cumulate sunt de regula mai scurte decat perioada de viata a bunului.

leasingul financiar este o operatiune de credit cu caracter specific, ce consta in acordarea

dreptului de folosinta asupra bunului finantat unui utilizator, actionand astfel ca intermediar intre
furnizorul de bunuri si beneficiarul acestora.

»► In functie de structura sumei finantate, distingem:

leasingul net în care ratele se calculeaza numai pe baza pretului net de vânzare a bunului,
chiria incluzând pretul folosintei;

5
 leasingul brut (full service leasing) în care ratele includ cheltuielile de asigurare,
întretinere si reparatii ale bunului. Ea reprezinta o modalitate de permanentizare a relatiilor dintre
firme si adâncire a colaborarii dintre ele.

»► În functie de caracteristicile pietei careia i se adreseaza si de relatiile stabilite cu clientii,

au aparut si uneleforme speciale de leasing, cum ar fi:

lease-back - care constituie o forma mascata de finantare a unei societati comerciale. În

esenta, aceasta operatiune consta în urmatoarele: utilizatorul vinde un bun societatii de leasing pe
care îl închiriaza de la aceasta, rambursând astfel prin ratele de leasing "creditul" acordat (echivalent
cu pretul de vânzare al bunului);

leasing experimental - presupune închirierea bunurilor pe perioade scurte, urmate de

vânzarea lor, daca acestea corespund exigentelor utilizatorului;

time-sharing - reprezinta o închiriere pe timpi partajati. Se practica în turism prin

închirierea bazei materiale si în cazul tehnicii de calcul sau a unor mijloace de transport.

leasingul de personal - are ca obiect închirierea de personal pe o perioada scurta de timp

(o zi sau câteva zile). În tarile vestice, varianta de lucru temporar este uzitata si de persoane care au
deja un loc de munca permanent si doresc sa-si suplimenteze veniturile.

În cazul închirierii containerelor se practica o forma speciala numita master-leasing (cu

variantele trip-leasing, adica închiriere pe perioada voiajului (transportului) si term-leasing care
consta în închiriere la termen).

>Dupa criteriul teritorial distingem:

leasingul international (extern) care se deruleaza în alta tara decât cea de provenienta a
bunului, iar societatea de leasing si utilizatorul sunt rezidenti în tari diferite.

leasingul intern, la fel ca si leasingul financiar extern, sunt operatiuni de finantare în care
participantii sunt aceiasi, particularitatea constând în faptul ca, atât utilizatorul cât si societatea de
leasing sunt persoane rezidente ale aceleiasi tari.

»► Alte forme de leasing mai des întâlnite sunt leasingul imobiliar .

Leasingul imobiliar ar putea reprezenta un instrument financiar eficient în achizitionarea de

sedii de firme sau locuinte.Fiscalitatea si pretul de achizitie al imobilelor sunt doua dintre piedicile
dezvoltarii acestuia. Aparitia pe piata româneasca a unei banci ipotecare va duce la scurtarea
termenului de executare a unui astfel de contract.

6
1.3 Etapele operatiunilor de leasing

In general, in derularea unui contract de leasing, sunt implicate, in diverse etape ale procesului
de finantare, cel putin cinci parti: societatea de leasing, clientul sau utilizatorul final, furnizorul
bunului achizitionat, banca finantatoare si, nu in ultimul rand, societate de asigurare.

Alegerea bunului si a furnizorului

In functie de necesitatile clientului, acesta decide atat asupra caracteristicilor bunului cat si asupra
furnizorului. Toate detaliile legate de natura bunului (pret, caracteristici tehnice, amanunte privind
livrarea, conditii de instalare si punere in functiune, in cazul echipamentelor) vor fi negociate de
utilizator direct cu furnizorul ales, urmand a respecta in contractul de vanzare cumparare si in
contractul de leasing, toate aspectele negociate.

Obtinerea ofertei si solicitarea de leasing

Pe baza preturilor negociate cu furnizorul intocmeste o oferta generala de finantare, in care vor fi
calculate, avansul, rata de leasing, valoarea asigurarii, etc. In urma transmiterii solicitarii de leasing,
oferta transmisa initial poate suferi modificari in functie de clasa de risc in care se va incadra clientul.
Analiza riscului are la baza atat documentele financiare puse la dispozitie de catre client (bilant,
balanta, cont de profit si pierderi) cat si alte documente solicitate (chestionar de leasing, prezentarea
activitatii companiei, business-plan, etc.).

Analiza si aprobarea solicitarii de leasing

Evaluarea solicitarii de leasing se realizeaza de catre specialisti intr-un interval de timp ce nu

depaseste 48 ore. In functie de complexitatea proiectului supus finantarii, societatea de leasing poate
solicita clientului informatii suplimentare referitoare la unele aspecte analizate, raspunsul final al
evaluarii urmand a fi prelungit in functie de furnizarea informatiilor solicitate.

Incheierea contractului

In cazul unui raspuns afirmativ, se va incheia un contract de leasing, financiar sau operational, ce va
include atat clauzele negociate de utilizator cu furnizorul bunului, cat si clauze specifice politicii
societatii de leasing privitoare la modalitatea de plata a ratelor, asigurarea efectuarii platilor, etc.

Asigurarea generala a bunului

Bunul1 ce urmeaza a fi achizitionat urmeaza a fi asigurat de catre societatea de leasing, pe toata

derularea contractului de leasing, in optiunea pentru toate riscurile, in conditiile stabilite cu societatea
de asigurari si banca finantatoare, iar prima de asigurare va fi achitata de catre utilizator.

Livrarea bunurilor

Obligatia livrarii bunurilor revine in intregime furnizorului, operatiunea fiind asistata de specialistii
societatii de leasing

7
 1.4Avanajele si dezavantajele leaseng-ului

AVANTAJE

– Principalul avantaj al leasingului este posibilitatea reducerii ratelor lunare ;

– Mecanismul de plată prin ratele de leasing constituie un avantaj pentru utilizator prin
economisirea în faza iniţială a capitalului propriu, plata unui avans nefiind obligatorie;
– Este mai accesibil decât un credit bancar fiindcă sunt necesare mai puține acte;
– Prelucrarea datelor pentru leasing ia mai puțin timp decât un Credit Bancar;
– Graficul de plăţi a unei operaţiuni de leasing este mult mai flexibil decât al unui credit bancar;
– Nu necesită garanţii suplimentare;

DEZAVANTAJE

– Perioada maximă pentru contractare se reduce la 5 ani;

– La un contract de leasing, clientul nu poate rambursa anticipat întreaga finanţare mai devreme de
un an, indiferent de caracteristica dobânzii, fixă şi variabilă;
– Pe toată durata contractului, proprietarul este firma de leasing. Schimbul de proprietate are loc
după ce clientul achită toate ratele şi plăteşte valoarea reziduală;
– Rezilierea contractului poate avea loc numai prin plata unei penalităţi substanţiale din partea
utilizatorului care să-i asigure finanţatorului profitul proiectat şi să acopere riscul de a nu putea găsi
un utilizator pentru bunul în cauză.

8
 Capitolul II

Analiza companiei “Capital Leasing S.R.L”

«Capital Leasing S.R.L.» - este o companie de leasing, care oferă servicii de finanțare pentru procurarea in
leasing a automobilelor noi, automobilelor rulate și a altor tipuri de bunuri.

Compania oferă cele mai atractive soluții financiare,condiții avantajoase,diverse programe a leasingului auto și
altor bunuri, indiferent de sectorul industrial care aparține locatarului.

Principiul de bază - abordare individuală față de client, realizarea operativă și eficientă a afacerii de leasing,
orientarea spre maximizarea rezultatelor și cooperarea pe termen lung.

Servicii
În cadrul programelor companie se pot achiziționa în leasing următoarele tipuri de bunuri:

1. Automobile noi
2. Automobile rulate
3. Alte bunuri

Leasingul prezintă:

 Rata dobânzii și comisionul convenabil - 9,99% anual și 1,99% respectiv.

 Realizarea visurilor - achitînd taxa inițială aveți posibilitatea de a utiliza bunul.
 Economie de timp - ofera cel mai operativ proces de evaluare a chestionarului, precum și ajutorul
rapid pentru a găsi cea mai buna opțiune de asigurare.
 Economie de forțe - întocmim chestionarul de solicitare și ne ocupăm de toate formalitățile
necesare.
 Relații stabilite cu dealeri auto
 Abordare profesională
 Servicii de calitate superioară
 Orientarea spre parteneriat pe termen lung

Pntru a achizitiona un bun este necesar doar să:

1. Alegeți un automobil de la dealer(distribuitor), conveniți prețul și modelul

2. Completați chestionarul de leasing și prezentați pachetul de documente necesare
3. Semnați contractul de leasing și livrare
4. Primiți bunul

Partenerii Capital Leasing sunt renumitelor brenduri Land Rover, Volvo, Skoda, Ford, Mazda,
Citroen, Renault, Dacia, Nissan, Suzuki, Jaguar.

9
 Concluzie
Potrivit legii, contract de leasing este un contract în a cărui bază o parte (locator) se obligă la
cererea unei alte părţi (locatar) să-i asigure posesiunea şi folosinţa temporară a unui bun, achiziţionat
sau produs de locator, contra unei plăţi periodice (rată de leasing), iar la expirarea contractului să
respecte dreptul de opţiune al locatarului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori
de a face să înceteze raporturile contractuale.
În mod schematic, operaţiunea de leasing se prezintă în felul următor: persoana fizică sau juridică
(beneficiar) are nevoie de un bun, dar nu dispune de bani suficienţi pentru a-l procura. În acest scop,
el se adresează cu o cerere unei companii de leasing, în care descrie bunul pe care vrea să-l
achiziţioneze. Compania de leasing, înainte de a-şi da acordul, studiază dacă afacerea va fi rentabilă
pentru ea. Dacă da, va recurge la încheierea contractului de vânzare-cumpărare cu producătorul, iar
bunul astfel procurat îl va transmite beneficiarului, în temeiul unui contract de locaţiune (leasing).
Avantajul leasingului se manifestă prin posibilitatea persoanelor fizice şi juridice de a primi în posesie
şi folosinţă autovehicule, case, echipamente şi alte bunuri, iar plata să o facă treptat.

Din nefericire însă, leasingul practicat în Republica Moldova nu este unul veritabil, în sensul că
companiile de leasing aplică construcţia juridică a contractului de vânzare-cumpărare cu plata preţului
în rate, la care adaugă o dobândă exagerată. Din acest considerent, beneficiarii nu remarcă deosebiri
între a lua un credit bancar ori a apela la operaţiunea de leasing, fiindcă rata dobânzii în ambele cazuri
este aceeaşi.
Cel mai frecvent leasingul este utilizat de către întreprinderile mici şi mijlocii care întâmpină
dificultăţi la accesarea creditelor de lungă durată. Deoarece nu dispun de proprietăţi pentru gajare,
aceste întreprinderi nu pot obţine credite de la instituţiile financiare, astfel încât singura alternativă
pentru ele rămâne a fi leasingul.
Concluzionăm că instrumentul juridic, reprezentat de contractul de leasing este astăzi indispensabil
pieței distribuției (majoritatea achizițiilor de bunuri de folosință îndelungată, personală sau industrială
, fiind astăzi facută în leasing) și că utilizarea acestuia a dat un nou curs – necesar si esențial –
economiei de piață avansate.

10
 BIBLIOGRAFIE

Surse internet:

1. http://autoblog.md/ce-este-leasingul-si-ce-trebuie-sa-stiti-neaparat-inainte-de-va-cumpara-o-masina-
prin-acesta/

2. https://btleasing.md/

3. https://ro.wikipedia.org/wiki/Leasing

4. http://www.rasfoiesc.com/business/economie/finante-banci/Leasingul-ca-alternativa-de-fi61.php

5. http://capital-leasing.md/

11
Anexa 1

Logo-ul “Capital Leasing S.R.L”

12
 Bibliografie

Constantin Coca Constantinescu, Leasing Financiar-realitate si perspectiva, Ed. Economica 2006;

Dorin Clocotici, Gheorghe Gheorghiu, Operatiunile de leasing, Ed. Lumina Lex 2000, editia 2;
Legea cu privire la leasing nr. 59-XVI din 28.04.2005
https://ru.scribd.com/doc/3380640/Contractul-de-leasing
https://www.tocilar.ro/drept-civil/contractul-de-leasing-72926
https://ro.wikipedia.org/wiki/Leasing
http://www.finantare.ro/ghid-leasing
https://monitorul.fisc.md/catalog/tematic/leasing/
https://promoplus.md/ce-este-leasingul-avantajele-si-dezavantajele/

13