PROIECT DREPTUL

AFACERILOR

Contractul de leasing financiar și

operațiunile aferente acestuia în sectorul
automobilelor

Coordonator

Student
 Cuprins

1. Ce este leasingul.................................................................................................................................3
1.1. Leasingul în prezent.....................................................................................................................3
1.2. Leasingul în trecut........................................................................................................................4
2. Ce este contractul de leasing.............................................................................................................5
2.1. Elementele și părțile contractului de leasing...............................................................................5
2.2. Drepturile și obligațiile părților contractante..............................................................................7
3. Caracterele juridice ale contractului de leasing..............................................................................9
4. Tipuri de leasing. Leasingul financiar.............................................................................................11
5. Regimul juridic al leasingului financiar.........................................................................................12
6. Studiu de caz....................................................................................................................................13
BIBLIOGRAFIE.....................................................................................................................................17
ANEXĂ.....................................................................................................................................................18

2
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
 1. Ce este leasingul

Leasing-ul este o operațiune comercială prin care o parte denumită locator/finanțator

transmite pentru o perioadă determinată dreptul de folosință a unui lucru al cărui proprietar este
către altă parte, denumită utilizator, la solicitarea acesteia din urmă, contra unei plăți
periodice, denumită rată de leasing, iar la sfârșitul perioadei de leasing locatorul/finanțatorul se
obligă să respecte dreptul de opțiune al utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi
contractul de leasing ori de a înceta raporturile contractuale.

Pe tot parcursul contractului, care este de minim 12 luni conform legii, societatea de leasing
rămâne proprietarul bunului  ce face obiectul contractului de leasing. 1

1.1. Leasingul în prezent

Conform legii, operațiunile de leasing se clasifică în leasing financiar și leasing

operațional.
În cazul leasingului financiar, deductibilitatea apare la nivelul amortizării și dobânzii de leasing.
Valoarea reziduală este de 20%.

În acest caz, amortizarea se face la utilizator, dreptul de proprietate rămânând la

societatea de leasing. Societatea de leasing trebuie să prevadă expres în contractul de leasing
opțiunea de cumpărare. În cazul leasingului financiar, utilizatorul intră în posesia bunului odată
cu plata valorii reziduale.

1.2. Leasingul în trecut

Cuvântul provine din limba engleză veche astfel: „lesan” înseamnă „a colecta” sau „a
alege”.

Aristotel exprima ideea că "bogăția nu se măsoară prin titlurile de proprietate, ci prin

efectiva utilizare a unor lucruri, chiar dacă sunt proprietatea altora". Deci putem spune că încă

1
https://legeaz.net/dictionar-juridic/contractul-de-leasing

3
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
din antichitate, oamenii au observat că beneficiile sunt obținute prin folosința unui lucru, având
mai puțină importanță cine deține titlul de proprietate.2

Cea mai veche activitate de leasing a fost descoperită de istorici. Se pare că, în anul
1.800-2.000 î. de Hr. mesopotamienii aveau obiceiul de a împrumuta unelte agricole de la preoții
avuți pentru a-și cultiva pământurile. De cele mai multe ori, preoții erau răsplătiți cu o parte din
producție.

Leasing în România

În 1994 a fost înființată prima societate de leasing din România, iar primele reglementări
legislative au fost elaborate în 1995. În 1997, ca urmare a dezvoltării rapide a activităților de
leasing, a apărut prima lege specifică referitoare la operațiunile de leasing - OG 51/1997, fiind
adoptată ca atare în 1998. Având ca scop promovarea operațiunilor de leasing și a avantajelor
acestora pe piața românească, în februarie 1996 a fost înființată de către 3 societăți de leasing
prezente pe piață în acel moment, Uniunea Națională a Societăților de Leasing-UNSLR.3

2. Ce este contractul de leasing

Definim contractul de leasing ca fiind contractul în temeiul căruia o parte denumită

finanțator transmite pentru o perioadă determinată de timp dreptul de folosință asupra unui bun al
cărui proprietar este sau pe care îl va produce ori îl va achiziționa, de la un terț furnizor, unei alte
părți, denumită utilizator, în schimbul plății periodice, a unei sume de bani, denumită rată de
leasing, cu respectarea dreptului utilizatorului de a opta pentru cumpărarea bunului, restituirea sa
ori continurea folosirii acestuia.4

2.1. Elementele și părțile contractului de leasing 

2
https://www.scritub.com/economie/APARITIA-SI-DEZVOLTAREA-LEASIN8423121624.php

3
https://www.shtiu.ro/cea-mai-veche-activitate-de-leasing-cunoscuta-cum-faceau-mesopotamienii-inainte-de-
hristos-leasing-5400.html
4
Drept comercial – Vasile Nemeș (p.396)

4
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
Elementele:

– locatorul/finanțatorul;
– utilizatorul;
– descrierea exactă a bunului care face obiectul contractului de leasing;
– valoarea totală a contractului de leasing;
– valoarea ratelor de leasing și termenul de plata a acestora;
– perioada de utilizare în sistem de leasing a bunului;
– clauza privind obligația asigurării bunului.

Contractul de leasing financiar trebuie să cuprindă, pe lângă elementele de mai sus, și:

– valoarea de intrare a bunului;

– valoarea reziduală a bunului convenită de părți, când este cazul;
– valoarea avansului;
– rata de leasing.

Operatiunile de leasing cuprind trei faze:

1 achizitionarea bunului de catre societatea finantatoare (societatea de leasing);
2 restituirea treptata de catre beneficiar a creditului primit , folosind resursele financiare
obtinute din exploatarea investitiei;
3 dreptul beneficiarului ca la expirarea contractului sa-si exprime optiunea de a
achizitiona bunul cu achitarea valorii reziduale ( diferenta dintre pretul platit de investitor si
sumele restituite periodic de catre beneficiar).5

Operatiunile de leasing pot avea ca obiect bunuri imobile, precum si bunuri mobile
de folosinta indelungata, aflate in circuitul civil, cu exceptia inregistrarilor pe banda audio si
video, a pieselor de teatru, manuscriselor, brevetelor si a drepturilor de autor.
Statistic, obiect al leasingului îl formează în special echipamentul de calcul, aparatele
și instrumentele de măsură, mijloacele de transport, mașinile unelte, mașinile agricole. 6

5
http://www.euroavocatura.ro/articole/119/Aspecte_juridice_ale_leasing-ului_financiar
6
http://www.borzasiasociatii.ro/publicatii/64/6/operatiunile-de-leasing-in-romania

5
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
 Părțile într-un contract de leasing

În legătură cu părțile contractului de leasing, sunt necesare anumite precizări, mai ales în
ce privește finanțatorul, pentru care reglementările legale consacră câteva reguli speciale de
constituire, organizare și exercitare a activității de leasing. Prevederile art. 3 din O.G. nr. 51.1997
stipulează în mod expres că părțile unei operațiuni de leasing și implicit ale unui contract de
leasing sunt locatorul/finanțatorul și locatarul/utilizatorul.7

- Utilizatorul (locatarul) – clientul solicitărilor sau beneficiarul lucrului;

- Finanțatorul operațiunii – creditorul sau cumpărătorul bunului (de regulă, este o societate
comercială specializată);
- Furnizorul (vânzătorul) – constructorul, producătorul sau fabricantul lucrului.
 Utilizatorul poate opta pentru cumpărarea bunului înainte de sfârșitul perioadei de
leasing, dacă părțile convin astfel și dacă utilizatorul achită toate obligațiile asumate prin
contract.8

2.2. Drepturile și obligațiile părților contractante

Drepturile părților

Locatorul beneficiază de :

-dreptul de a verifica periodic starea bunurilor, modul de exploatare;

-dreptul de a rezilia contractul înainte de termen dacă utilizatorul nu-și îndeplinește obligațiile
din contract;
-dreptul de a rezilia contractul de leasing în situația în care utilizatorul nu plătește, cel puțin două
luni consecutive, rata de leasing;
-dreptul de a vinde bunul, în timpul derulării contractului, unui alt locator, însă acesta va fi legat
de aceleași obligații contractuale ca și vânzătorul.

7
Drept comercial – Vasile Nemeș (p.398)
8
https://www.finantare.ro/ghid-leasing#cap1

6
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
Utilizatorul are ca drepturi:
-dreptul de a opta pentru cumpărarea bunului, prelungirea contractului sau pentru încetarea
raporturilor contractuale;
-dreptul la acțiune directă împotriva furnizorului, în cazul reclamațiilor privind livrarea, calitatea,
asistența tehnică, service-ul necesar în perioada de garanție și post-garanție;
-dreptul de a exercita acțiuni posesorii față de terți;
-dreptul de a alege societatea care va asigura bunul, cu acordul societății de leasing.

Obligațiile părților

Locatorul/finanțatorul se obligă:
-    să respecte dreptul locatarului/utilizatorului de a alege furnizorul de bunuri potrivit intereselor
sale;
-    să contracteze bunul cu furnizorul desemnat de locatar/utilizator, în condițiile expres
formulate de către acesta sau, după caz, să dobândească dreptul definitiv de utilizare asupra
programului pentru calculator;
-    să încheie contract de leasing cu locatarul/utilizatorul și să transmită acestuia, în temeiul
contractului de leasing, drepturile ce derivă din contract, cu excepția dreptului de dispoziție, iar
în cazul programelor pentru calculator, să transmită dreptul de utilizare asupra programelor
pentru calculator către locatar/utilizator, fără a-și mai putea exercita acest drept pe perioada
derulării contractului de leasing;
-    să respecte dreptul de opțiune al locatarului/utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi
contractul de leasing, fără a schimba natura leasingului, ori de a înceta raporturile contractuale;
-    să îi garanteze locatarului/utilizatorului folosința liniștită a bunului, în condițiile în care acesta
a respectat toate clauzele contractuale;
-    să asigure, printr-o societate de asigurare, bunurile oferite în leasing, dacă prin contractul de
leasing părțile nu au convenit altfel.

Locatarul/utilizatorul se obligă:

- să efectueze recepția și să primească bunul la termenul și în condițiile de livrare agreate cu

7
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
furnizorul;
- să exploateze bunul conform instrucțiunilor elaborate de către furnizor și să asigure instruirea
personalului desemnat să îl exploateze;
-    să nu greveze de sarcini bunul care face obiectul contractului de leasing decât cu acordul
finanțatorului;
-    să achite toate sumele datorate conform contractului de leasing – rate de leasing, asigurări,
impozite, taxe, în cuantumul și la termenele menționate în contract;
-    să suporte cheltuielile de întreținere, precum și orice alte cheltuieli aferente bunului sau din
contractul de leasing;
-    să își asume pentru întreaga perioadă a contractului, în lipsa unei stipulații contrare, totalitatea
obligațiilor care decurg din folosirea bunului direct sau prin prepușii săi, inclusiv riscul pierderii,
distrugerii sau avarierii bunului utilizat, din cauze fortuite, și continuitatea plăților cu titlu de rată
de leasing până la achitarea integrală a valorii contractului de leasing;
-    să permită locatorului/finanțatorului verificarea periodică a stării și a modului de exploatare a
bunului care face obiectul contractului de leasing;
-    să îl informeze pe locator/finanțator, în timp util, despre orice tulburare a dreptului de
proprietate venită din partea unui terț;
-    să nu aducă modificări bunului și să nu schimbe locul declarat în contract fără acordul
locatorului/finanțatorului;
-    să restituie bunul în conformitate cu prevederile contractului de leasing.9

Din punct de vedere contabil, în cazul unui contract de leasing financiar, bunurile se
înregistrează ca mijloace fixe în contabilitatea utilizatorului, acesta deducând cheltuielile cu
amortizarea lui, din rata de leasing cheltuielile cu dobânda, iar în cazul unui contract de leasing
operațional, bunul este înregistrat ca mijloc fix în contabilitatea firmei de leasing, valoarea ratei
de leasing fiind în totalitate cheltuială deductibilă pentru utilizator.

3. Caracterele juridice ale contractului de leasing

9
https://blog.avocatoo.ro/contractul-de-leasing/

8
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
Din definiția dată contractului de leasing se desprind și caracterele juridice ale acestuia. Astfel,
contractul de leasing este un contract sinalagmatic, cu titlu oneros, comutativ, consensual, cu
executare succesivă, translativ al dreptului de folosință, executoriu și intuitu personae.

a) Contractul de leasing este consensual, pentru că simpla manifestare de voință a părților

contractante este suficientă pentru încheierea valabilă a convenției. Forma scrisă este
cerută ad probationem, și nu ad validitatem, precum și pentru îndeplinirea altor
formalități ale leasingului, ca de exemplu publicitatea prin Arhiva Electronică de Garanții
Reale Mobiliare, Curtea Funciară etc.
b) Contractul de leasing este un contract sinalagmatic, întrucât dă naștere la obligații
reciproce între cele două părți contractante: finanțatorul se obligă să asigure utilizatorului
folosința pentru o perioadă de timp a bunului dat în leasing, iar utilizatorul se obligă să
plătească finanțatorului rata de leasing.
c) Caracterul oneros al contractului de leasing constă în aceea că ambele părți contractante
urmăresc un interes patrimonial.
d) Pentru că părțile cunosc încă din momentul încheierii contractului întinderea prestațiilor
la care s-au obligat, contractul de leasing este un contract comutativ.
e) Contractul de leasing este un contract cu executare succesivă, deoarece prestațiile părților
se execută pe o anumită perioadă, în timp: transmiterea folosinței și plata ratelor de
leasing la scadențele convenite.
f) O bună parte a literaturii de specialitate consider că leasingul este un contract intuitu
personae, pentru că finanțatorul solicit utilizatorului o serie de date și informații privind
bonitatea acestuia. Trebuie reținut însă că majoritatea acestor informații se referă, mai
degrabă, la situația patrimonială decât la cea personală a utilizatorului. Din aceste
considerente socotim că este discutabil caracterul intuitu personae al contractului de
leasing. Aceasta cu atât mai mult cu cât anumite efecte ale contractelor intuitu personae,
precum revocarea, încetarea existenței finanțatorului, moartea utilizatorului etc. nu își
găsesc aplicare în contractul de leasing.
g) Contractul de leasing constituie titlu executoriu. Articolul 8 din ordonanță dispune:
”contractele de leasing, precum și garanțiile reale și personale, constituite în scopul
prestării obligațiilor asumate prin contractul de leasing, constituie titluri executorii”. Și în
reglementarea anterioară adoptării Legii nr. 287/2006 pentru modificarea O.G. nr.

9
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
 51/1997, contractul de leasing avea caracterul de titlu executoriu, dar numai când
utilizatorul refuza predarea bunului, nu formula opțiunea cumpărării bunului sau
prelungirii contractului, precum și în cazul rezilierii contractului din vina exclusivă a
utilizatorului. 10

4. Tipuri de leasing. Leasingul financiar

1. Leasing financiar (sau leasing de capital)

2. Leasing operational  (uneori numit și leasing de mentenanță)
În practică mai sunt întâlnite și:
Leasingul direct - finanțatorul este și furnizor (producător), prezintă o anumită
similitudine cu vânzarea în rate cu excepția faptului că firma de leasing își menține
dreptul de proprietate asupra bunului;
Lease-back - operațiune prin care o persoană (fizică/juridică) vinde un bun unei
societăți de leasing pentru a o prelua imediat printr-un contract de leasing fără ca să
înstrăineze fizic bunul respectiv.
Leasingul extern – principala caracteristică este faptul că se desfășoară într-o altă
țară decât cea de proveniență a bunului iar societatea de leasing și utilizatorul sunt
rezidenți în state diferite.

Leasingul financiar

Leasing financiar (sau leasing de capital)- un contract care îndeplinește cel puțin una
dintre următoarele condiții:
    - riscurile și beneficiile dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul leasingului
sunt transferate utilizatorului la momentul la care contractul de leasing produce efecte;
    - contractul de leasing prevede expres transferul dreptului de proprietate asupra bunului ce
face obiectul leasingului către utilizator la momentul expirării contractului;
    - utilizatorul are opțiunea de a cumpăra bunul la momentul expirării contractului, iar valoarea
10
Drept comercial – Vasile Nemeș (p.397, p.398)

10
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
reziduală exprimată în procente este mai mică sau egală cu diferența dintre durata normală de
funcționare maximă și durata contractului de leasing, raportată la durata normală de funcționare
maximă, exprimată în procente;
    - perioada de leasing depășește 80% din durata normală de funcționare maximă a bunului care
face obiectul leasingului; în înțelesul acestei definiții, perioada de leasing include orice perioadă
pentru care contractul de leasing poate fi prelungit;
- valoarea totală a ratelor de leasing, mai puțin cheltuielile accesorii, este mai mare sau egală cu
valoarea de intrare a bunului.11

AVANTAJE DEZAVANTAJE
Clientul devine proprietarul bunului la sfârșitul Riscurile utilizării bunului trec în
contractului grija utilizatorului
 Nivel flexibil al ratei reziduale care poate diminua rata Avansul este obligatoriu 
lunară 
Vama, înmatricularea, asigurarea se realizează de către Rata este încărcată de costurile de
firma de leasing asigurare. 
Valoarea avansului și durata perioadei de finanțare sunt Cheltuielile legate de întreținerea
flexibile bunului le suportă clientul
Rată lunară compusă din principal, dobândă și TVA
Cheltuielile cu amortizarea bunului, asigurare,
diferenţele de curs valutar, TVA și pe cele cu dobânda
se pot amortize
Eşalonarea plăţilor TVA de-a lungul perioadei de
leasing şi amânarea obligaţiilor de plată aferente
importului
Documentaţie simplificată 
12

5. Regimul juridic al leasingului financiar

Operațiunile de leasing financiar sunt reglementate în legislația românească prin

Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 privind operațiunile de leasing și societățile de leasing,
11
https://contabilul.manager.ro/a/13291/ce-trebuie-sa-stim-despre-leasing-definitii-tipuri-situatii-diverse.html
12
https://www.capital.ro/leasing-ul-financiar-pe-intelesul-tuturor.html

11
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
republicată în M.O. nr. 9/2000, modificată și completată de Legea nr. 533/2004 precum și Legea
nr. 571/ 2003 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare.

Ordonanța Guvernului nr. 51/1997, republicată, definește leasingul drept o operațiune

comercială prin care o parte, denumită locator/finanțator, transmite pentru o perioadă
determinată dreptul de folosință asupra unui bun al cărui proprietar este cealaltă parte, denumită
utilizator, la solicitarea acesteia , contra unei plăți periodice, denumită rata de leasing. La
sfârșitul perioadei de leasing locatorul/finanțatorul se obligă să respecte dreptul de opțiune al
utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a înceta raporturile
contractuale.

Legea pentru modificarea și completarea O.G. nr. 51/1997 privind operațiunile de

leasing și societățile de leasing, precum și pentru completarea art. 120 din O.U.G. nr.
99/2006 privind instituțiile de credit și adecvarea capitalului 43/2019.
Prin Decizia nr. 141/2019, Curtea Constituțională, cu unanimitate de voturi, a admis obiecția
de neconstituționalitate formulată de un număr de 84 de deputați aparținând Grupului
parlamentar al Partidului Național Liberal și Grupului parlamentar al Uniunii Salvați România și
a constatat că Legea pentru modificarea și completarea O.G. nr. 51/1997 privind operațiunile de
leasing și societățile de leasing, precum și pentru completarea art. 120 din O.U.G. nr. 99/2006
privind instituțiile de credit și adecvarea capitalului este neconstituțională, în ansamblul său.13

6. Studiu de caz

Scurt istoric

În mai 1966 concernul Porsche Bank International din Salzburg pune bazele unei noi
metode de finanțare pentru achiziționarea de autoturisme prin introducerea sistemului de leasing
auto în Austria.
Politica firmei austriece este de a începe vânzarile în fiecare țară, iar după o perioadă în

13
https://www.universuljuridic.ro/neconstitutionalitate-m-of-nr-389-17-05-2019-legea-pentru-modificarea-si-
completarea-og-nr-51-1997-privind-operatiunile-de-leasing-si-societatile-de-leasing-precum-si-pentru-completarea-
art/

12
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
care se testează piața, se vizează introducerea unei companii de finanțare, care are rolul de a
întreține vânzarile de autovehicule ale importatorului, oferind o finanțare în leasing.
În vederea finanțării autovehiculelor Porsche Leasing România pune la dispoziția
beneficiarilor diverse variante de leasing pentru a veni în întâmpinarea necesităților acestora.
Pâna în 2004 Porsche Leasing România se adresa în exclusivitate firmelor prin cele două produse
ale sale: leasing cross-border și leasing intern financiar.

1. Leasing intern financiar

- este un produs ce se adresează în special societăților comerciale cu capital integral românesc;

- rata de leasing este calculată lunar în euro, plata ratei efectuându-se în lei la cursul firmei în
ziua facturării;
- perioada de leasing este cuprinsă între 12 și 36 luni;
- avansul minim care trebuie plătit este de 25%, avansul maxim fiind de 40 de procente;
- asigurarea Casco este obligatorie;
- acest produs oferă o serie de avantaje, cum ar fi:
- operațiuni vamale preluate de Porsche Leasing România;
- neobligativitatea obținerii notificării Băncii Naționale a României;
- scăderea costurilor legate de comisioanele bancare;
- deducerea fiscală a amortizării, a dobânzii și a asigurării.

2. Leasing extern financiar (cross-border)

- acest produs se pretează în mod deosebit pentru societățile comerciale cu capital mixt sau
străin, care dispun de lichidități în devize, adresându-se și societăților mari care necesită un parc
mare de autovehicule.
- ratele de leasing sunt calculate lunar în euro fiind plătibile în aceeași valută;
- efectuarea operațiunilor de import temporar și înmatriculare a autoturismelor revine în sarcina
utilizatorului;
- perioada de leasing este cuprinsă între 12 și 36 de luni;
- avansul minim acordat este de 25% în timp ce avansul maxim care poate fi plătit este de 40%;
- asigurarea Casco este obligatorie;

13
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
- pentru contractele de leasing cu o durată mai mare de 12 luni este necesară notificarea BNR
pentru efectuarea de plăți valutare externe.

Derularea operațiunii de leasing intern financiar

Leasing financiar pentru persoane juridice

În operațiunea de leasing financiar intern sunt implicate trei părți:

 Porsche Leasing România în calitate de locator;

 Clientul, care poate fi orice persoană juridică română;
 Furnizorul, ales de client după o activitate de prospectare a pieței.

Clientul optează pentru avansul minim posibil (25%) și o eșalonare a ratelor de leasing pe
trei ani.

Următoarea etapă constă în completarea dosarului necesar pentru a încheia contractul cu

Porsche Leasing România. Clientul depune la dealer un dosar care trebuie să conțină urmatoarele
documente:
- formular de leasing;
- oferta semnată;
- informare asupra datelor personale și financiare;
- certificat constatator în original nu mai vechi de trei luni (se eliberează de către Camera de
Comerț și Industrie din raza județului de domiciliu al clientului și atestă faptul că firma nu este
urmarită fiscal și nu are datorii);
- certificat de înmatriculare la Registrul Comerțului însoțit de codul fiscal (copie);
- act de identitate cu semnatură;
- ultimele două bilanțuri contabile însoțite de anexele la bilanț;
- balanța aferentă ultimului bilanț și ultima balanță.

Dealerul trimite dosarul la Porsche Leasing România unde se verifică bonitatea clientului
care solicită achiziționarea automobilului în sistem leasing. Analiza datelor economico-
financiare durează în jur de patru zile lucrătoare.

14
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
 În cazul în care se primește acceptul societății de leasing, se întocmește și se semnează de
către părți contractul de leasing. Acest contract se trimite apoi spre semnare și la Porsche Leasing
România.
La finalul contractului de leasing financiar, beneficiarul poate opta pentru achiziția
autovehiculului, pentru restituirea lui sau pentru prelungirea contractului de leasing încheiat cu
Porsche Leasing România. Dacă opțiunea finală este achiziționarea produsului care face obiectul
contractului, beneficiarul are obligația de a plăti societății de leasing valoarea reziduală.

Leasing financiar pentru persoane fizice

În cazul leasingului intern pentru persoane fizice etapele care trebuie parcurse sunt
identice cu ale leasingului pentru persoane juridice. Ceea ce evident diferă sunt documentele
depuse la dosarul care se constituie pentru verificarea bonității clientului.

Există o condiție prealabilă care trebuie îndeplinită și anume venitul lunar pe familie să acopere
de două ori rata și cheltuielile fixe.

Actele necesare întocmirii contractului de leasing sunt:

-formularele de leasing completate;
- copie după cartea de munca;
- copie după actul de spațiu;
- copie după actul de identitate;
- adeverința de angajat cu specificarea funcției, a vechimii și a venitului anual net;
- dovada altor venituri vizată de Fisc (dacă este cazul);
- copie după certificatul de căsătorie (dacă este cazul).

Ratele de leasing se calculează și sunt plătite de beneficiar în aceleași condiții ca și în cazul

persoanelor juridice.

15
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
 BIBLIOGRAFIE

1. Avocatoo - https://blog.avocatoo.ro/contractul-de-leasing/
2. Borza & Asociații - http://www.borzasiasociatii.ro/publicatii/64/6/operatiunile-de-
leasing-in-romania
3. Capital - https://www.capital.ro/leasing-ul-financiar-pe-intelesul-tuturor.html
4. Contabilul - https://contabilul.manager.ro/a/13291/ce-trebuie-sa-stim-despre-leasing-
definitii-tipuri-situatii-diverse.html
5. EuroAvocatură -
http://www.euroavocatura.ro/articole/119/Aspecte_juridice_ale_leasing-ului_financiar
6. Finanțare - https://www.finantare.ro/ghid-leasing#cap1
7. Legea de la A la Z - https://legeaz.net/dictionar-juridic/contractul-de-leasing
8. Model Contracte - https://model-contracte.com/contract-de-leasing.html
9. Scritub - https://www.scritub.com/economie/APARITIA-SI-DEZVOLTAREA-
LEASIN8423121624.php
10. SHTIU - https://www.shtiu.ro/cea-mai-veche-activitate-de-leasing-cunoscuta-cum-
faceau-mesopotamienii-inainte-de-hristos-leasing-5400.html
11. Universul Juridic - https://www.universuljuridic.ro/neconstitutionalitate-m-of-nr-389-
17-05-2019-legea-pentru-modificarea-si-completarea-og-nr-51-1997-privind-
operatiunile-de-leasing-si-societatile-de-leasing-precum-si-pentru-completarea-art/

16
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
 12. Vasile Nemeș (2018), ”Drept comercial”, Ediția a 3-a revizuită și adăugită, Editura
HAMANGIU, București

ANEXĂ

CONTRACT DE LEASING

Intervenit astăzi................... între:

1. Societatea comercială ........................ cu sediul în ........... str. ........ nr. ....localitatea...........

județul ............... tel. ........... fax.............e-mail............ înmatriculată în Registrul
Comerțului ............... cu nr. ............ cont nr. ................. la Banca ................... cod
fiscal .................... prin reprezentantul său legal.................. cetățean român................... posesor
BI/CI seria ..........nr..........eliberat de Secția.................Poliție, cod numeric
personal......................... în calitate de locator și
2. Societatea comercială .......................... cu sediul în ............. str. ......... nr.
....localitatea.............. județul ............... tel. ........... fax .............e-mail............. înmatriculată în
Registrul Comerțului .............. cu nr. ............... cont nr. ............. la Banca ................... cod
fiscal ............... prin reprezentantul său legal ......................... cetățean român............... posesor
BI/CI seria. ..............nr......... eliberat de Secția...........Poliție, în calitate de utilizator.

OBIECTUL CONTRACTULUI

17
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
Obiectul contractului îl constituie transmiterea dreptul de folosință și posesia
asupra.........................(se arată care este bunul, individualizându-se cu elementele caracteristice,
documente de proveniență etc.)
Valoarea bunului este de ....................și va fi utilizat în scopul ................

PREȚUL

Prețul pentru folosirea bunului este de ........... pe lună. Plata se face pe data de... a fiecărei luni în
lei, în contul..................deschis la banca..............(cambie, fila cec etc.). Ultima dată de plată va
fi.........
La ajungerea la termen a contractului utilizatorul poate opta pentru cumpărarea bunului.

OBLIGAȚIILE LOCATORULUI

a) să transmită dreptul de folosință și posesia bunului;

b) să predea utilizatorului bunul pe cheltuiala.............. la data........................... adresa ..............în
baza unui proces-verbal de predare-primire semnat de ambele părți;
c) să acorde pentru bunul livrat o garanție de .............luni/ani, condițiile acesteia fiind prevăzute
în certificatul de garanție anexat la prezentul contract;
d) să nu facă nici un act de dispoziție cu privire la bunul ce face obiectul contractului fără a-l
notifica în prealabil pe utilizator;
e) la încetarea contractului să transmită bunul în proprietatea utilizatorului sau să îl primească
înapoi, pe cheltuiala............., în funcție de voința utilizatorului manifestată la data ultimei plăți
sau cu 30 zile înainte de expirarea contractului;
f) să îl garanteze pe utilizator pentru evicțiune;
g) să efectueze reparațiile capitale.
h) să asigure asistența tehnică pentru bunul livrat;
i) să livreze bunul însoțit de documentația (instrucțiuni de folosire, carte tehnică etc.) și
accesoriile aferente utilizării în bune condiții.

18
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
OBLIGAȚIILE UTILIZATORULUI

a) să preia și să folosească bunul conform destinației care rezultă din documentație și clauzele
prezentului contract;
b) să nu încheie contract de sublocație privind bunul încredințat fără acordul locatorului;
c) să efectueze plățile la termenele stabilite în contract;
d) să efectueze reparațiile curente și de întreținere;
e) să asigure bunul;
f) să nu încredințeze bunul altor persoane decât cele convenite cu locatorul;
g) să îl despăgubească pe proprietar în caz de dispariție/deteriorare a bunului din culpa sa. Forța
majoră este cauza de exonerare de răspundere.
h) în cazul opțiunii pentru restituirea bunului, acesta să fie înmânat locatorului-proprietar în stare
bună, considerându-se ca „bună” starea în care se află bunul după folosirea cu bună-credintă ca
un adevărat proprietar.

DURATA CONTRACTULUI

Contractul se încheie pe o durată de ...............ani, cu începere de la data de ................. până la

data de ..............
Contractul se poate prelungi cu o durată de până la..............., încheindu-se în acest sens act
adițional la prezentul contract.

RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Oricare dintre cele doua părți poate cere rezoluțiunea contractului în situația în care cealaltă parte
nu își execută obligațiile în decurs de ... zile.
Depășirea de către utilizator a datei plății cu mai mult de... zile atrage penalități de ...% pe zi de
întarziere. Neplata timp de ... zile atrage de drept rezilierea contractului fără a mai fi necesară
punerea în întârziere a debitorului.

19
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691
DISPOZIȚII FINALE

Orice divergențe în executarea acestui contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă nu va
fi posibil se va recurge la arbitraj, părțile convenind să aleagă ca arbitri pe.............
Prezentul contract a fost încheiat astăzi........ în localitatea..............în două exemplare, ambele
originale, câte unul pentru fiecare parte.

LOCATOR, UTILIZATOR,

20
Anghel Robert-Antonio
Grupa 13LF691