Centru comercial nou – locatie si dotari de exceptie COMISION 0

PRET INCHIRIERE: 52.000 €

Centru comercial nou – locatie si dotari de exceptie

COMISION 0

Detalii proprietate
Fereastră: 50
Reper: Doraly
Supr. teren: 8000 mp
Unitate Suprafață: mp
Disponibilitate: Imediat
Locuri de parcare: 86
Supr. construită: 4150 mp
Etaj:
Înălțime interioară: 10
Suprafaţă utilă: 4150 mp

|1
 Centru comercial nou – locatie si dotari de exceptie COMISION 0

Trafic pietonal: Intens

Comp.: Flexibil
Lungime deschidere stradă: 80
Tip imobil: Centru comercial
An construcţie: 2021
Facilitati
Alte Spații: Irigații
Alte caracteristici spațiu comercial: Acces secundar marfă, Grupuri sanitare amenajate și
utilate
Detalii tehnice: Centrală termică
Dotări: Sistem de alarmă
Servicii asigurate în clădire: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire,
Contorizare separată, Sistem de ventilație
Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
RE/MAX KLASS va propune spre inchiriere un spatiu comercial unic prin amplasare si
caracteristici.
Spatiul este nou construit si dotat complet pentru un magazin de tip cash&carry.
Spatiul este ideal pentru magazine de comert modern, indiferent de ramura de activitate
avand o amplasare deosebita, in zona Doraly, unul din cele mai cunoscute si frecventate
centre comerciale din Romania si cu acces din Drumul National 2, al doilea cel mai circulat
drum din Romania.
Deschiderea generoasa la Drumul National 2 ii confera o vizibiliate extraordinara. De
asemenea spatiul dispune de panou de afisaj stradal de mari dimensiuni.
Suprafata totala este de 4150 mp din care:
– Suprafata de vanzare aproximativ 3300 mp dotata integral cu rafturi de prezentare si
depozitare de mare capacitate.
– Spatiu de receptie si depozitare cu access pentru TIR de aproximativ 400 mp.
-Spatiu birouri si vestiare 400 mp
-Spatiu toalete personal si clienti 50 mp.

Spatiul este incalzit prin sistem de incalzire in pardoseala, iar ventilatia se face prin sisteme
centralizate.

Numarul total de locuri de parcare pentru clienti este de 86 locuri la care se adauga locuri de
acces si parcare pentru aprovizionare.
Magazinul dispune de toate dotarile din punct de vedere al protectiei la incendiu pentru risc
ridicat (bazine de mare capacitate, retea de hidranti exteriori si interiori, sprinklere, trape de

|2
 Centru comercial nou – locatie si dotari de exceptie COMISION 0

fum, senzori de fum, sisteme de dezfumare si iesiri de urgenta).

Magazinul este pregatit pentru deschidere, viitorul chirias nu are nevoie decat de sistemul
propriu de case de marcat pentru care este pregatita deja infrasturctura si de marfa.

Caracteristici

Tranzactie inchiriere Pret inchiriere 52.000 Zona Afumati

Suprafata construita 8000 TVA +19%

|3
 Centru comercial nou – locatie si dotari de exceptie COMISION 0

Galerie

Adresa

Afumați, Romania

|4
 Centru comercial nou – locatie si dotari de exceptie COMISION 0

Contact Agent

Bucheru Valentin

Sales Associate

Telefon: 0722875565

Email: valentin.bucheru@remax.ro

|5