PROIECT NR.

951/2021
S.C. BIA.CZ.URB. SRL
B-dul M. Viteazul, nr. 16/O1/5,
450025, ZALĂU, jud. SĂLAJ

MEMORII TEHNICE DE
SPECIALITATE
DENUMIREA LUCRĂRII : FINALIZARE LUCRARI DE CONSTRUIRE LA
BISERICA ORTODOXA ROMANA III SIMLEU
SILVANIEI „CUVIOASA PARASCHEVA”

ADRESA : Simleu Silvaniei, Str. Demetriu Coroianu, Nr. 28, Jud. Sălaj

BENEFICIAR :
PAROHIA ORTODOXA ROMANA III SIMLEU SILVANIEI
„SF. NICOLAE”
Simleu Silvaniei, Str. Bihorului, Nr. 4/A, Jud. Sălaj

1. DATE GENERALE:
Prezenta documentatie tehnica a fost elaborata la solicitarea PAROHIEI
ORTODOXE ROMANE III SIMLEU SILVANIEI „Sf. Nicolae”, cu sediul în Simleu
Silvaniei, Str. Bihorului, Nr. 4/A, Jud. Sãlaj, in urma Certificatului de urbanism nr.
168 din 21 octombire 2021, eliberat de Primaria Simleu Silvaniei, jud. Salaj.
Situatia juridica a terenului: - terenul aflat in intravilan inainte de 1990;
- teren proprietate: Parohia Ortodoxa Romana III;
Regim economic - folosinta actuala: curti/constructii;
- destinatia: curti/constructii;
Regimului tehnic:
Din memoriul proiectantului, atasat solicitarii, lucrarile propuse pentru
finalizarea consructiei bisericii sunt: finisaje interioare si exterioare (tencuieli,
zugraveli, placari, pardoseli).
Conform Regulamentului Local de Urbanism al orasului Simleu Silvaniei,
Fisa nr. 9 de prescriptii specifice a unitatilor teritoriale de referinta LC64:
- functiunea zonei: rezidentiala;
- utilizari perimise: locuinte individuale mici izolate si cuplate, lucrari tehnico-
edilitare care deservesc functiunile de baza;
- interdictii permanente: activitati poluante cu risc tehnologic, constructii
provizorii de orice natura, depozite en gros, depozitari de materiale refolosibile,
depozite pentru vanzarea unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice;
- pentru cladiri noi P+1(M), Hmax = 8 m la streasina;
- procentul maxim de ocupare al terenului (POT) = 35%;
1
 - coeficientul maxim de utilizare a terenului (CUT) = 1,00;
- cota 0,00 este considerata cota actuala a terenului natural;
- se vor respecta prevederile Codului Civil;
- se va respecta distanta necesara pentru scurgerea apelor meteorice pe terenul nou
construit fara afectarea din acest punct de vedere a loturilor alaturate;
- imprejmuirea la frontul stradal se va realiza din materiale usoare (metal, lemn),
cu aspect traforat cu sau soclu de inaltime 30-50 cm din beton sau zidarie si inaltime
maxima de 1,60 m. Intre proprietati se pot realiza imprejmuiri opace din lemn, metal,
zidarie sau din plasa de sarma cu inaltimea max. 2,20 m. Imprejmuirea va putea fi
dublata sau nu de gard viu. Imprejmuirea nu va contine elemente deranjante vizual
(logo-uri, imitatii capete sau corp de animale, bronzuri);
- pentru toate categoriile de constructii se vor asigura accese pentru interventii in
caz de incendiu, dimensionate confrom normelor de trafic greu;
- nu se admite stationarea autovehiculelor in fata accesului in incinte;
- nu vor fi afectati vecinii, riveranii sau retelele tehnico-edilitare prin lucrarile
propuse, nu se vor depozita materiale de constructii pe domeniul public.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat in scopul declarat pentru obtinerea
Autorizatiei de construire.

2. MEMORII DE SPECIALITATE
SOLUTIA PROPUSA SI EXECUTATA PRIN PROIECTUL NR. 190 /2005 SI
AUTORIZAT CU AC NR. 114 DIN 28.08.2006

CONTINUAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE AU FOST REALIZATE IN

BAZA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE NR. 102 DIN 30.09.2013

ARHITECTURA:
Constructia existenta este aplasata in teren conform plansa A 01 (Plan incadrare),
respectiv plansa A 02 (Plan situatie) in partea de sud a localitatii Simleu Silvaniei, zona
delimitata de str. Demetriu Coroianu pe o lungime de 41 m si de vecinii in est teren
apartinand Parohia Romana Ortodoxa III, pe o lungime de 34 m , la nord Mocan Flore pe
o lungime de 36 m si la vest Chereji Ioan pe o lungime de 37 m.
Cladirea proiectatã si executata are in plan forma de cruce greacã cu trei nave,
prezentând pridvor, pronaos naos si altar. Dimensiunile gabaritice sunt 26.37x17.00 m,
la nivel de teren amenajat, la parter asigurând accese principala din fatada principala si
fatada laterala stanga si un acces secundar la fatada laterala dreapta. La demisol s-au
prevãzut doua accese din zona de fatada laterala dreapta. Accesul la cor, amplasat pe trei
laturi ale bisericii, se face prin douã scãrii laterale, din cele douã turnuri principale din
intrare. Constructia prezinta un regim de inaltime D+P+Subpantã cor. Biserica prezintã
o turlã centralã pe mijlocul naosului si patru turnulete ce incadreazã turla principalã.
Terenul studiat prezintã o declivitate pronuntatã de la sud la nord cu o diferentã de
nivel de 3 m. S-a folosit panta naturalã a terenului, pt. a realiza accesul la zona de
demisol.
2
 Biserica prezinta doua accese pentru zona demisolului si 3 accese pentru zona
parterului.
Amplasarea obiectivului in teren este prezentata in plansa A02 - Plan de situatie
existent.
Cladirea proiectata se incadreaza la:
- zona climatica II, adancimea de inghet la – 0.90 m. STAS 6064-
77
- actiunmea vântului, zona A, 45 daN/mp STAS 10101/20-90
- actiunea zapezii, zona A, 90 daN/mp STAS 10101/20-90
- grad 6 seismic, STAS 11100/1-85, zona F
- grad III. Rezistenta la foc „RF”
- categoria D pericol de incendiu
- categoria de importanta „C”
- proiectul respecta prevederile normelor PSI si TSM in vigoare
Obiectivul va avea un regim de trei nivele, acoperit cu o sarpanta din lemn de
rasinoase ecarisat in doua ape, cu invelitoare din tablã zincatã.
Compartimentarea interioara a nivelelor se prezinta dupa cum urmeaza:

plansa A03 (Plan demisol) cuprinde:

- Altar - S = 29,50 mp
- Capela - S =104.20 mp
- Vesmantar - S = 4,75 mp
- Spatii administrative - S = 130,20 mp
- Hol acces - S = 31.05 mp
- Centrala termica - S = 5,10 mp
- Grup sanitar - S = 18,90 mp
Suprafata desfasurata demisol = 390,50 mp;
S utila demisol = 323,70 mp

plansa A04 (Plan cota ±0.00) parter, cuprinde:

- Altar - S = 28,20 mp
- Vesmantar - S = 5,04 mp
- Grup sanitar - S = 5,00 mp
- Proscomidiar - S = 4,80 mp
- Naos - S = 104,15 mp
- Zona 1 - S = 14,95 mp
- Zona 2 - S = 17,50 mp
- Casa scarii - S = 15,00 mp
- Pronaos - S = 24,05 mp
- Casa scarii - S = 15,00 mp
- Zona 3 - S = 17,50 mp
- Zona 4 - S = 14,95 mp

S construita = 326,00 mp
3
 S desfasurata = 333,50 mp
S utila = 266,14 mp
S terase = 46,35 mp

plansa A05 (Plan cota +4.00) balcon, cuprinde:

- Balcon - S = 144,05 mp
- Cor - S = 28,45 mp
- Spatiu tehnic - S = 4,80 mp
- Grup sanitar - S = 10,25 mp
Sd balcon= 243.85mp;
Su balcon =187.55mp;

Recapitulare caracteristici spatiali cladire:

Sd demis.=390.50 mp; Su demis. =323.70 mp;
Sd part.= 333.50 mp; Su part. =266.14 mp;
Sd balcon= 243.85mp; Su balcon =187.55 mp;
Sc=326.00mp; Sd totalã= 967.85mp; Su totalã = 777.39mp;

3. CARACTERISTICILE TEHNICE ALE OBIECTIVULUI:

SUPRASTRUCTURA CONSTRUCTIVA: din beton ciclopian de 70cm
grosime la fundatie, nivelul demisolului din pereti de beton armat de 50 cm
grosime.
FUNDATII: continui sub ziduri din beton Bc 7,5 prevazute cu doua centuri
de tasare din beton armat Bc 15.
PERETI: exteriori: din cãrãmidã tip GVP de 36,5 cm grosime.
interioare: din cãrãmidã tip GVP de 36,5, 25 si 12 cm grosime.
PLANSEE: din beton armat la cota de nivel ±0.00 m, balcon cota+4.00 m si
tavan boltit de la cota +9.70 m.
ACOPERIS: tip sarpanta din lemn de rasinoase in doua ape, opt ape la
turnulete si 12 ape la turla principala.
INVELITOARE: din tablã de inox aurita.
PARDOSELI: reci: din gresie si mozaic de marmura.
FINISAJE: interioare: de tip superior cu tencuieli driscuite si
picturi in ulei, zugraveli in culori de apa
exterioare: tencuieli minerale driscuite

4. GRADUL DE OCUPARE A TERENULUI:

Suprafata teren = 1365,00 mp
Procentul de ocupare: POT= Sc/ST x 100; POT=23.88%
Coeficientul de utilizare : CUT= Sd/ST= 0.83

7. SITUATIA EXISTENTA A LUCRARILOR IN MOMENTUL DE FATA

4
 Lucrarile de construire au fost executate in baza autorizatiei de construire nr.
114/28.08.2006, eliberata de Primaria orasului Simleu Silvaniei, cu valabilitate pana in
28.08.2012 si a Auorizatiei de construire Nr. 102 din 30.09.2013 cu valabilitate 48 luni
de la data inceperii lucrarilor.
Construtia este in proportie de 85 % finalizata.
Partea de structura de rezistenta este realizata in proportie de 100%, iar partea de
arhitectura conform proiect este finalizata in proportie de 75%
Demisolul este finalizat in proportie de 100%, acest spatiu fiind folosit in
momentul de fata pentru slujbe si activitati religioase.
Partea de parter si balcoane cat si partea celor 4 turnulete si a turlei principale, a
boltilor si planseelor din beton armat sunt finalizate.
La zona de parter sunt finalizate si partea de inchidere cu zidarie a peretilor
exteriori si au fost montate si ferestrele.
La nivelul parterului nu s-au montat inca usile de acces.
In zona acoperisului, peste boltile din beton armat (zona de sarpanta) cat si la
turnul prncipal si cele 4 turnulete este finalizata sarpanta si s-a montat invelitoarea.
Invelitoarea montata este din inox aurit.
Sunt montate jgheaburile si burlanele pentru colectarea apelor meteorice.
La interior s-au finalizat partial lucrarile de tencuieli interioare si pictura in zona
naosului si altartului.
In zona pronaosului si scarilor de acces la balcon si cor nu sunt realizate
tencuielile interiioare.
In zona balconului si zona pt cor sunt finalizate lucrarile de tencuieli interioare.
In zona turnuletelor si turnul principal sunt finalizate tencuielile exterioare si
stratul de finisaj.

Referitor la instalatii, la demisol sunt finalizate instalatiile interioare.

La parter si zona balconului sunt finalizate partial lucrarile de instalatii.

Utilitati existente:
Bransament aerian la reteaua stradala existenta pe strada Demetriu Coroianu.
Bransament de apa existent la strada Demetriu Coroianu.
Pana la finalizarea lucrarilor construtia se va racorda la reteaua de canalizare
existenta pe strada Demetriu Coroianu.

8. LUCRARI PROPUSE PENTRU FINALIZAREA INVESTITIEI

Beneficiarul investitiei doreste emiterea unei noi autorizatii de construire pentru
FINALIZAREA lucrarilor de executie la BISERICA ORTODOXA ROMANA III
SIMLEU SILVANIEI „CUVIOASA PARASCHEVA”.

LUCRARILE CE VOR FI EXECUTATE VOR FI

URMATOARELE:

5
LUCRARI EXTERIOARE:
- tencuiala exterioara elevatie si fatade;
- izolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm pt zonele din beton
(stalpi, centuri, grinzi, etc);
- tencuiala decorativa structurata pt exterior culoare crem;
- placare scari exterioare cu marmura;
- realizare scara de acces exterioara in zona de fatada laterala dreapta;
- realizare balustrade la scarile exterioare din balustri prefabricati din
beton;
- placare cu polistiren extrudat de 3 cm la nivelul soclului;
- placare cu piatra la nivelul soclului;
- amenajare grup sanitar sub scarile de acces in zona de fatada principala;
- montare usi exterioare din lemn;
- montare usa din pvc si fereastra din pvc cu geam termopan la centrala
termica;

LUCRARI INTERIOARE:
- turnare șapă interioara;
- placare pardoseala cu marmura la parter si balcon;
- placare cu marmura a scarilor de acces la balcon;
- montare iconostaș;
- montare balustrada din fier forjat la scarile interioare de acces la balcon;
- lucrari de finisaje la spatiile destinate grupurilor sanitare de la parter si
zona cor;
- montare usi interioare;
- tencuieli interioare la tavane in zona parterului;
- pictura interioara.
- lucrari partiale de instalatii interioare si exterioare;
- montare pompa de caldura aer apa in spatiul destinat pentru centrala
termica.

9. STANDARDE, NORMATIVE, PRESCRIPTII

Normativele, standardele si legile care au stat la baza calculului sunt:
1. Stas 10107/0/90 – Calculul si alcatuirea elementelor structurale din beton, beton
armat si beton comprimat;
2. C 56/ 85 – Normativ privinnd executarea terasamentelor pentru realizarea
fundatiilor constructiilor civile şi industriale;
3. P100-1/2006 – Prevederi proiectare seismica pentru cladiri;
4. CR6-2006 – Cod de proiectare pentru structuri de zidarie;
5. NP 112-04- Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directa;
6. NE012/1/2-2007 – Cod de practica pentru executarea lucrarilor din beton, beton
armat si beton precomprimat (Partea 1 – producerea betonului; partea 2 –
executarea lucrarilor din beton);
7. CR0-2005 – Cod de proiectare – Bazele proiectarii structurilor in constructii;
6
 8. CR I- 1-3-2005 – Cod de proiectare – Evaluarea actiunii zapezii asupra
constructiilor;
9. NP-082-2004 – Cod de proiectare – Bazele proiectarii si actiunii asupra
constructiilor – Actiunea vantului.
10. P 118/1999 – Normativ de siguranta la foc a constructiilor;
11. Legea 10/1995 – Legea privind calitatea in constructii, consolidata prin Legea
123/2007;

Se vor respecta cu strictete prevederile din Normativele Republicate de protectia

muncii aprobate de Ministerul Muncii si Ministerul Lucrarilor Publice precum si
normele generale de protectie impotriva incendiilor.

10. PROTECTIA MUNCII IN CONSTRUCTII – PAZA SI STINGEREA

INCENDIILOR
La proiectarea si executia lucrarilor aferente acestei investitii s-au respectat si
sunt respectate prevederile:
- Legea 319/2006 – Legea privind protectia si securitatea muncii;
- Norme tehnice de proiectare si realizarea constructiilor privind protectia la
actiunea focului, indicativ P 118/1999;
Gradul de rezistenta la foc este III.
Constructorul si beneficiarul vor respecta pe timpul executiei si a exploatarii
normele specifice activitatilor de constructii-montaj, conform regulamentului specificat
mai sus, luandu-se si masuri suplimentare, in functie de conditiile noi de lucru si
exploatare.
La executie si in timpul exploatarii constructorul si beneficiarul vor respecta si
urmari programul de control al calitatii lucrarilor de constructii pe santier, precum si
caietul de sarcini privind programul de urmarire in timp al constructiei.
Constructorul va intocmi un proiect tehnologic de executie, cu avizul
beneficiarului. Se va intocmi deasemenea un program de executie, se vor stabili masurile
detaliate de protectia muncii, se vor intocmi certificate de calitate pentru toate lucrarile
ascunse executate (ce vor fi avizate de beneficiar si proiectant), se vor stabili etapele de
control si de asistenta tehnica (impreuna cu beneficiarul si executantul).

11. CERINTE DE CALITATE

Pe parcursul executarii lucrarilor, verificarile de calitate se efectueaza de catre
conducatorul tehnic al lucrarilor.
Lucrarile de calitate trebuie sa corespunda prescripriilor date de Legea Calitatii nr.
10/1995, consolidata prin legea 123/2007.
Materialele si produsele folosite la realizarea lucrarilor trebuie sa corespunda din
punct de vedere al calitatii. Executantul nu va folosi materiale fara certificat de calitate
emis de furnizor.
Executantul va preda beneficiarului toate actele de atestare si verificare a calitatii
lucrarilor de constructii (procese verbale de lucrari ascunse, certificat de calitate, buletin
de incercari, etc) acte care vor fi folosite la intocmirea Cartii tehnice a constructiei.
7
 Procesele verbale de lucrari ascunse si cele de receptie calitativa vor fi semnate de
proiectant, executant, beneficiar.
In atentia beneficiarului si a constructorului
Controlul executiei corecte pe santier a golurilor pentru instalatii revine
proiectantilor de specialitate pentru instalatii.
La executia lucrarilor de constructii si arhitectura se vor folosi numai materiale
(betoane, armaturi, mortare, zidarie) insotite de certificate de calitate, care sa ateste
conditiile de calitate cerute prin proiect si de normativele in vigoare.
In urmarirea executiei lucrarilor, beneficiarul va fi reprezentat de diriginte de
santier autorizat pentru categoriile de lucrari care se executa.
Convocarea proiectantului de catre constructor pentru verificarea unor etape ale
executiei, sau in cazul unor lucrari neprevazute, va fi efectuata in scris cu cel putin 10
zile inainte.
In cazul in care proiectantul nu este convovat sa participe la verificari si
solutionari ale neconformitatilor, se considera ca beneficiarul si constructorul isi asuma
integral raspunderea calitatii lucrarilor.

Protectia muncii
La executia lucrarilor de constructii aferente prezentului proiect, constructorul va
lua toate masurile necesare pentru respectarea normelor actuale de protectie si securitate
a muncii:
In timpul executieise vor respecta prevederile:
- “Regulamentului privind protectia şi igiena muncii în constructii” aprobat de
MLPAT cu ordinal 9/N/ 1993
- Norme specifice de protectie a muncii, aprobate de MLPAT, cu ordinele nr.
73/N şi 74/N – 1996
- I.M. 006 – 1996 pentru lucrãrile de zidãrie finisaje
- I.M. 0087 – 1996 pentru lucrãrile de cofraje, beton armat, etc.
In cursul proiectãrii s-au respectat prevederile ”Normele tehnice de proiectare şi
realizare a constructiilor, privind protectia la actiunea focului – indicative P 118 – 83”;
- Legea 319/2006 – Legea privind protectia si securitatea muncii;
- Norme specifice de protectie a muncii pentru lucrari geotehnice de excavatii,
fundatii, terasamente, nivelari si consolidari teren;
- Norme specifice de protectie a muncii pentru prepararea, transportul, turnarea
betoanelor si executarea lucrarilor de beton, beton armat si precomprimate;
La executia lucrarilor, cat si in activitatea de exploatare si intretinere se va urmari
respectarea cu strictete a prevederilor actelor normative in vigoare, care vizeaza
activitatea pe santier.
In cele ce urmeaza se prezinta principalele masuri care trebuie avute in vedere la
executia lucrarilor:
- personalul muncitor sa aibe cunostinte prodesionale si cele de protectia muncii
specifice lucrarilor ce se executa, precum si cunostinte privind acordarea primului ajutor
in caz de accident;

8
 - sa se faca instructaj si verificari ale cunostintelor referitoare la NTS cu toti
oamenii care iau parte la procesul de realizare a investitiei. Aceasta este obligatoriu
pentru intreg personalul muncitor din santier, precum si pentru cel din alte unitati care
vine pe santier in interes de serviciu sau in interes personal;

Asigurarea calitatii
In vederea asigurarii calitatii in constructii, criteriile de verificare a cerintelor
esentiale pentru lucrarile cuprinse in proiect sunt: rezistenta si stabilitate, conform
Regulamentului si Legii privind calitatea in constructii nr. 10/1995.
Din punct de vedere al categoriei de importanta, conform HGR/261/94,
constructia se incadreaza in categoria „C”.
Gradul de rezistenta la foc este III, conform Normativ P 118/1999.

Instructiuni de exploatare si urmarirea comportarii in timp a constructiei

Obectul urmaririi comportarii in exploatare a cladirii si al interventiei in timp este
evaluarea starii tehnice a constructiei si mentinerea aptitudinii la exploatare pe toata
durata de existenta a acesteia.
Urmarirea comportarii in exploatare este una din componentele sistemului calitatii
in constructii si are la baza „Regulamentul privind urmarirea comportarii in exploatare,
interventiile in timp si postulizarea constructiilor” – Normativ P130/1997 – „Normativ
privind urmarirea comportarii in timp a constructiilor”.
Urmarirea comportarii in exploatare a cladirii se face in vederea depistarii in timp
a unor degradari care conduc la diminuarea aptitudinii in exploatare.
Urmarirea comportarii in exploatare a constructiei se face prin urmarirea curenta,
care are un caracter permanant, durata ei coincizand cu durata de serviciu efectiva a
cladirii.
Urmarirea curenta se realizeaza prin examinarea vizuala directa si cu ajutorul unor
mijloace simple de masurare.
Rezultatul supravegherii curente a starii tehnice (urmarire curenta) se inscrie in
jurnalul evenimentelor din cartea tehnica a constructiei.
Beneficiarul are obligatia verificarii comportarii o data pe trimestru, precum si
dupa orice eveniment deosebit (cutremur, inundatie, ploi torentiale, caderi masive de
zapada, supraincarcari accidentale cu materiale, explozii, incendii, etc.).
Urmarirea curenta se face la urmatorele categorii de lucrari, analizandu-se:
- situatia terenului de fundare (tasare, umplere, umezire avansata, alunecare);
- fundatii (fisurare, deplasare);
- structura de rezistenta;
- pereti exteriori, interiori, finisaje;
- disconfort (hidrotermic, acustic)
- instalatii.

Întocmit
9
Arh. Corneliu Zebacinschi

10