Denumire obiectiv: "CONSTRUIRE LOCUINTA S partial+ P+ E AMPLASATA LA 18m DE

GARDUL CIMITIRULUI UMAN –vezi Aviz nr. -------------- MINISTERUL SANATATII;

Imprejmuire, Utilitati, Garaj"
Adresa:.
Beneficiar:

MEMORIU TEHNIC

Beneficiarii ,------------ deține în proprietate conform actelor de proprietate atasate,

terenul in suprafata de -------mp identificat cu -----------------------------------------------------------.
Pentru acest imobil, Primaria Comunei Glina a emis ---------------------, pentru "CONSTRUIRE
LOCUINTA S partial+ P+ E AMPLASATA LA 18m DE GARDUL CIMITIRULUI UMAN –
vezi Aviz nr. --------------------- MINISTERUL SANATATII; Imprejmuire, Utilitati, Garaj"
pentru imobilul localizat pe -----------------------------
Informatii generale:

1.1. Denumirea obiectivului de investitii: -------------

1.2. Beneficiarul investitiei: ---------------
1.3. Elaboratorul temei de proiectare: ------------------------------
2. Date de identificare a obiectivului de investitii:

2.1. Informatii privind regimul juridic, economic si tehic al terenului si/sau al

constructiei existente, documentatie cadastrala:
Terenul in suprafata de 1183 mp este proprietatea numitului Neagu Radu Stefan
Neagu Ana Maria, conform contractului de vanzare cumparare ----------------------------------
Folosinta propusa prin PUG este curti constructii. Schimbarea categoriei terenului din
„agricol” in „curti constructii” se va face automat la momentul emiterii autorizatiei de
construire.
Accesul catre loturi se realizeaza prin str. Gladiolelor (drum cu NC 55041 de latime
7m). Functiunea zonei conform PUG este zona locuinte individuale;
Hmax=10m, P+2, POT=35%, CUT=1.05. Retragerea pentru aliniament fata de strada
min 3m de la limita proprietatii. Retrageri fata de vecinatati H/2, dar nu mai putin de 2ml.
Lotul are restictie de contruire -50m de la gardul cimitirului – Conform PUG aprobat cu
HCL nr. 11/14-04-2012.
------------------------

EXISTENT:
S teren = 1183 mp
POT existent = 0
CUT existent= 0.00
PROPUS:
S teren= 1183 mp
POT =10.05%
CUT = 0.24
Hmax= 8.95 m
 H cornisa= 6.70 m

2.2. Particularitati ale amplasamentului:

a. Descrierea succinta a amplasamentului:
Terenul studiat este amplsata in partea de nord comunei Glina, si in partea de
est a localitatii Catelul, pe str. Gladiolelor. Din punct de vedere geomorfologic,
perimetrul studiat se situaeaza in cadrul Campiei Cernica, apartinand Campiei
Bucurestiului, subunitate a marii unitati cunoscute sub denumirea de Campia
Vlasiei. Din punct de vedere climatic, amplsamanetul se situeaza intr0un
sector de clima continentala, in tinutul climatic al Campiei Romane, cu ierni
reci, precipitatii medii si veri foarte calde. Suprafata terenului este plana, fara
diferente de nivel semnificative. Terenul are forma poligonala neregulata, cu
deschidere pe latura de sud-est spre strada Gladiolelor.
b. Vecinatati si accese:
Amplasamentul este accesibil pietonal si carosabil pe toata deschiderea de pe
latura sud-estica a terenului, spre str. Intrarea Privighetorii. Vecinatati:
- nord-vest : domeniu public – Proprietate privata / locuinte unifamiliale
- nord-est : proprietate privata - Proprietate privata / locuinte unifamiliale
- sud-est -domeniul public - Str. Gladiolelor, Proprietate privata / locuinte
unifamiliale
- sud-Vest: Cimitir uman ( se impune si se respecta distantare minim 18 m
liniari cu volume construite, conform Aviz nr. 60150/1-11-2019
MINISTERUL SANATATII)

c. Relief:
Amplasamentul studiat este situat intr-o zona de campie cu climat temperat
continental. Terenul este orizontal si nu prezinta caracteristice topografice
dezavantajoase.
- adancimea maxima de inghet: 0.8-0.9m
- precipitatii medii multi anuale: 380mm
- vanturile dominante bat din directiile SE (15%) si E(23%)
- zapada (CR 1-1-3/2012) – gz 2.0KmN/mp
- vant – valori caracteristice ale vitezei vantului – 31m/s
- valori caracteristice ale presiunii de refeinta a vantului = 0.5Kpa

d. Nivelul de echipare tehnico-edilitara al zonei si posibilitati de asigurare a

utilitatilor:
Alimentarea cu apa pentru consum igienico-sanitar si incendiu se realizeaza
prin racordul la reteaua publica de alimentare cu apa potabila, existenta in
zona.
Alimentarea cu energie electrica se realiza prin racordare la reteaua existenta
in zona.
Apele uzate sunt evacuate intr-un bazin colector amenajat pe proprietate.
Alimentarea cu energie termica se realizeaza prin instalarea unui sistem de
incalzire la nivelul pardoselii, cu punct de prelucrare a agentului termic, la
nivelul subsolului cladirii.

2.3. Descrierea succinta a obiectului de investitii propus din punct de vedere

tehnic si functional
a. Destinatie si functiuni
 Pe amplasamentul studiat se propune construirea unei cladiri cu regim de
inaltime Sp+P+E si functiune de locuinta unifamiliala, imprejmuirea si
amenajarea terenului. Amplasamanetul are deschidere carosabila si pietonala
spre strada Gladiolelor.

Bilant suprafete conform distributiei functiunilor pe nivele:

PROPUS:

DENUMIRE INCAPERE SUPRAFATA (mp)

Camera tehnica 11.75
SUBSOL Spalatorie/Uscatorie 18.80
-2.70 m Casa scarii 11.00
Suprafata utila SUBSOL 41.55

Windfang 3.80
Grup Sanitar 3.40
Hol 11.25
Birou 11.15
Bucatarie-Dining 24.60
PARTER
Camera de zi 27.90
+0.15 m
Casa scarii 8.40
Terasa acces (acoperita) 8.25
Terasa (partial acoperita 28.40
Suprafata utila PARTER 90.50
Suprafata TERASE PARTER 36.65

Dormitor matrimonial 13.30

Baie (matrimoniala) 10.85
Dressing (matrimonial) 9.65
Dormitor 1 13.80
Dormitor 2 12.55
Baie 11.35
ETAJ
Dressing 7.40
+3.15 m
Hol 7.00
Casa scarii 8.40
Terasa 1 8.65
Terasa 2 4.50
Suprafata utila ETAJ 85.90
Suprafata TERASE ETAJ 13.15

Suprafata utila TOTALA 217.95

Suprafata totala TERASE 49.80

Suprafata construita existenta este de 0.00 mp.

Suprafata desfasurata existenta este de 0.00 mp.
Suprafata utila existenta este de 0.00 mp.

Suprafata construita propusa este de 106.30 mp.

Suprafata desfasurata propusa este de 269.70 mp.
Suprafata utila propusa este de 217.95 mp.

DETERMINAREA SOLUTIEI DE ORGANIZARE ARHITECTURAL

URBANISTICE:
- Adaptarea solutiei propuse la forma si caracteristicile terenului.
- Utilizarea de materiale cu un grad ridicat de calitate.
 - Asigurarea accesului pe sit si numarul parcajelor pe teren,
respectand impunerile OMS si normativele privind nr. de locuri
de parcare.
- Asigurarea distantarii de cimitirul uman conform
-----------------------

CATEGORII DE LUCRARI propuse:

- Construire locuinta unifamiliala cu regim de inaltime Sp+P+E
- Imprejmuire teren
- Amenajare teren
- Bransamente utilitati

b. Caracteristici, parametri si date tehnice specifice, preconizate:

- S teren= 1183 mp
- POT =10.05%
- CUT = 0.24
- Hmax= 8.95 m
- H cornisa= 6.70 m
- Suprafata construita propusa este de 106.30 mp.
- Suprafata desfasurata propusa este de 269.70 mp.
- Suprafata utila propusa este de 217.95 mp.

c. Nivelul de echipare, de finisare si de dotare, exigente tehnice ale constructiei

in conformitate cu cerintele functionale stabilite prin reglementari tehnice, de
patrimoniu si de mediu in vigoare.

Arhitectura:

IMPREJMUIREA TERENULUI

Terenul va fi imprejmuit perimetral cu panouri bordurate de plasa,

pe cadru metalic. Acestea vor fi sustinute de o structura metalica din
stalpi incastrati in fundatie de B.A. Imprejmuirea se va face din aceleasi
materiale pe toate laturile terenului si va avea o inaltime maxima de 2m.
Sapatura pentru fundatii se va face pe lsuprafata terenului din
proprietate, pornind din limita de proprietate a lotului, fara a afecta
vecinatatile. Pe limita de proprietate cu str. Gladiolelor se vor monta
portile pentru acces carosabil si pietonal, confectionate din cu panouri
bordurate de plasa, pe cadru metalic, cu sistem de inchidere mecanizat.

- Construire locuinta unifamiliala cu regim de inaltime Sp+P+E

Se propune construirea unei locuinte individuale, dezvoltata pe trei nivele,

unul subteran si doua supraterane. Tinand cont de conditiile impuse de sit si
de nevoile benficiarilor, locuinta este conformata functional astfel incat sa
asigure nevoile de baza ale locatarilor.
Se propune un volum semi-ingropat, cu o amprenta maxima la sol de
10.45x12.45, cu doua accese la nivelul parterului si orientare principala pe S-
E/S-V a spatiilor de locuit.
Planimetria constructiei poate fi descrisa ca o intrsectie a doua
paralelipipede dreptunghice majore, cu decupaje ce marcheaza zonele de
acces in locuinta, pe latura de S-V, respectiv accesul secundar pe S-E. Din
aceasta planimetrie s-a dezvoltat un joc de volume care ofera dinamica
vizuala intregii cladiri.
Distributia functiunilor pe cele trei nivele ale locuintei a fost influentata de
componenta si dinamica familiei beneficiarilor, dar si de pozitionarea cardinala
a terenului si de vecinatatea defavorabila a cimitirului uman pe latura de nord-
vest a sitului.
Astfel, pentru eficientizarea consumului de materiale si o buna functionare
a dotarilor cu instalatii a locuintei, pe latura de nord-vest am dezvoltat un
subsol partial unde au fost amplasate zonele tehnice ale locuintei, respectiv
camera tehnica si spalatoria si uscatoria. Camera tehnica beneficiaza de
ventilare si iluminare naturala, din considerente de securitate in exploatare.
Pentru siguranta exploatare si o durata de viata extinsa a cladirii, s-a optat
pentru o pardoseala hidroizolata la interior, cu strat finit de pardoseala
epoxidica abraziva. Avand destinatie tehnica, volumul subsolului nu va fi
incalzit, dar va beneficia de sistemul de ventilare automat, ce va deservi
intreaba locuinta.
La nivelul parterului au fost distribuite spatiile de zi ale locuintei, respectiv,
un birou, un grup sanitar, bucataria cu locul de luat masa incorporat si
camera de zi. Amplasarea lor la acest nivel permite gradarea nivelului de
intimitate al locuintei, separand in mod clar spatiile generatoare de zgomot si
trafic, de cele destinate odihnei si refacerii. Incaperile din zona de zi
beneficiaza de ferestre mari, pentru a beneficia din plin de orientarea
cardinala favorabila a terenului. Accesul se face la cota +0.00, printr-o terasa
acoperita si protejata cu pergole verticale pe directia vanturilor de campie.
Windfangul a fost dimensionat astfel incat sa permita o utilizare eficienta,
raportata la numarul membrilor familiei. Camera de zi este orientata pe doua
laturi pe directiile est, S-E primind lumina natura pe toata perioada zilei.
Aceasta are o inaltime libera de 3.15 m, mai mare decat toate celelalte spatii
ale locuintei si este organizata in doua zone tematice – zona semineului si
zona de activitati de grup. Ca o extensie in exterior a acestor zone, pe latura
de est camera de zi are acces spre o terasa exterioara generoasa, partial
acoperita cu un sistem de pergole de lemn cu deschidere spre gradina ce
urmeaza sa fie amenajate pe teren. Locul de luat masa a fost amplasat astfel
incat sa beneficieze de o iluminare naturala buna pe latura de est dar si
pentru a asigura un traseu functional la nivelul parterului, intre zona bucatariei
si cea a livingului. Biroul este orientat pe latura de N-V pentru a beneficia de o
intensitate constanta a luminii, pe tot parcursul zilei, aceasta fiind incaperea
ce va deservi toti membrii familiei pentru studiu si desfasurarea de activitati
profesionale.
Etajul aflat la cota + 3.15m a fost conceput ca o zona destinata exclusiv
membrilor familiei. Aici se afla cele 3 dormitoare care beneficiaza in mod
grupat de dressing si baie. Etajul este divizat in doua sub-zone, zona
destinata parintilor si zona destinata copiilor, elementul de delimitare fiind
reprezentat de pozitionarea centrala a casei scarii. In laterala stanga a scarii
este amenajat dormitorul matrimonial al parintilor, care beneficiaza de baie
proprie si dressing, ambele spatii fiind accesate din interiorul dormitorului,
asigurand astfel intimitate utilizatorilor spatiului. Dormitorul orientat spre sud,
beneficiaza de o terasa exterioara proprie, terasa ce asigura si protectia zonei
de acces in locuinta de la nivelul parterului. In laterala dreapta, cu acces din
holul etajului, se afla alte doua dormitoare pentru cei doi copii, orientate spre
est, respectiv S-E si au acces spre o terasa exterioara comuna. Dressingul
comun al acestor doua dormitoare are acces din hol si reprezinta spatiul de
tranzitie spre cea de-a doua baie de la nivelul etajului. Ambele bai beneficiaza
de iluminare si ventilare naturala prin intermediul ferestrelor generoase.
Distributia functiunilor si vecinatatea acestora in planimetria etajului asigura
intimitatea tuturor utilizatorilor, dar si buna utilizare a spatiilor pe intreg nivelul
locuintei.
De la nivelul etajului se asigura accesul in podul locuintei, pentru
intretinere si interventii tehnice, prin intermediul unei scari tehnice telescopice,
cu sistem de inchidere de tip trapa. Aceasta va fi utilizata la nevoie si va fi
accesata din holul etajului.
Circulatia verticala intre nivelurile locuintei este asigurata de scara
amplasata pe latura de S-E. Scara, prin pozitionare si prin elementele ei
tehnice, va fi un element estetic principal al locuintei. Fabricata din elemente
structurale metalice, cu trepte pentru pasire din lemn masiv, ce vor contrasta
coloristic cu structura, va asigura legatura intre nivele de la cota -2.70 a
subsolului, pana la cota +3.15 a etajului. Casa scarii este iluminata natural
printr-o fereastra cu deschidere pe cele doua nivele supraterane ale cladirii.
Finisajele exterioare ale zonelor de acces in cladire, respectiv scari, rampe
si platforme, vor fi ceramice, antiderapante, prevazute cu balustrade solide,
care sa asigure siguranta in exploatare a persoanelor.
Perimetral locuintei va fi turnat un trotuar de garda de 0.6m latime cu o
inclinatie de 2% dinspre cladire spre teren.
Apele pluviale vor fi captate de la nivelul acoperisului printr-un sistem de
streasin cu jgheaburi si vor fi directionate la nivelul terenului natural, pe
proprietate, pentru a evita infiltrarea acestora in infrastructura cladirii.

Finisaje interioare:

- Bai si grup sanitar pardoseala – Parchet stratificat rezistent la umezeala,

pereti – vopsitorie lavabila si placi ceramice/sticla, planseu - vopsitorie
lavabila.
- Holuri/sasuri: pardoseala – parchet stratificat, pereti – vopsitorie lavabila,
planseu - vopsitorie lavabila.
- Dormitoare si dressing: pardoseala – parchet stratificat, pereti –
vopsitorie lavabila, planseu - vopsitorie lavabila.
- Scari: pardoseala – trepte lemn masiv , pereti vopsitorie lavabila
- Bucatarie/Dinning – pardoseala – Parchet stratificat rezistent la
umezeala, pereti – vopsitorie lavabila si placi ceramice/sticla, planseu -
vopsitorie lavabila.
- Camera de zi: pardoseala – parchet stratificat, pereti – vopsitorie
lavabila, planseu - vopsitorie lavabila.
- Birou: pardoseala – parchet stratificat, pereti – vopsitorie lavabila,
planseu - vopsitorie lavabila.

Finisaje exterioare:
- Fatade: termosistem compact lipit cu vata minerala bazaltica, tencuiala
decorativa culoare alb/negru antracit, tamplarie lemn cu rupere de punte
termica cu geam termoizolant clar/mat.
- Acoperire: Acoperis de tip sarpanta in patru ape pentru fiecare volum
determinat de planimetrie, acoperit cu tigla metalica cu strat finit de roca
vulcanica, culoare negru antracit.
- Pardoseli exterioare: Placi ceramice cu suprafata antiderapanta.

AMENAJAREA TERENULUI

Accesul pe teren se face atat pietonal cat si carosabil din strada

Gladiolelor, pe latura de S-E. La nivelul terenului se va amenaja o alee
carosabila din dale prefabricate de beton, pe axul accesului stradal. Aleea
carosabila va permite accesul catre zona parcajului auto de pe lot, amplsat la
o distanta de 5.15 m de cel mai apropiat punc al constructiei, conform
normativelor ce reglemnteaza locurile de parcare pe proprietate. Parcarea va
avea capacitate de un loc si se va face pe o platforma amenajata cu pavele
autoblocante vibropresate de tip crila, ce permit inierbarea. Pe directia V-E, in
partea estica a terenului va fi amenajata o alee pietonala ce va dseservi
accesul spre gradina. Adiacent acestei alei va fi amenajata o platforma
betonata destinata depozitarii publelelor de gunoi, in apropierea zonei de
acces pe sit. Traseul spre zona de acces principal in locuinta va fi asigurat
prin continuarea aleii carosabile, cu o alee pietonala pana la terasa de acces.
Restul terenului ramas neamenajat, va fi inierbat obtinandu-se astfel o
suprafata de spatii verzi de 570 mp, din totalul de 1183 mp ai terenului.

IMPREJMUIREA TERENULUI

Terenul va fi imprejmuit perimetral cu panouri bordurate de plasa, pe

cadru metalic. Acestea vor fi sustinute de o structura metalica din stalpi
incastrati in fundatie de B.A. Imprejmuirea se va face din aceleasi materiale
pe toate laturile terenului si va avea o inaltime maxima de 2m. Sapatura
pentru fundatii se va face pe suprafata terenului din proprietate, pornind din
limita de proprietate a lotului, fara a afecta vecinatatile. Pe limita de
proprietate cu str. Gladiolelor se vor monta portile pentru acces carosabil si
pietonal, confectionate din panouri bordurate de plasa, pe cadru metalic, cu
sistem de inchidere mecanizat. Fundatiile pentru stalpii ansamblului, vor fi de
tip radier.

STRUCTURA:
Sistem constructiv realizat din:
- Infrastructura – fundatii continue din beton armat.
- Placa cota 0.00m din beton armat, cu rolul de suport pardoseala cat si
placa peste subsol.
- Suprastructura este un sistem spatial de stalpi si grinzi din beton armat, si
placa din beton armat peste nivelul 1, cu inchideri din caramida portanta
cu goluri.
 - Terasele la nivelul parterului sunt din beton armat, circulabil.
- Peretii exteriori sunt realizati din zidarie de caramida portanta cu goluri
verticale.
- Peretii interiori de compartimentare sunt din caramida neportanta cu goluri
verticale, din panouri de gips-carton dublu placati, sau din panouri de
ciment, simplu placati.
- Acoperis de tip sarpanta in patru ape pentru fiecare volum determinat de
planimetrie, are structura de lemn (capriori, sipci, contrasipci) si sustine
invelitoarea din tigla metalica cu strat finit de roca vulcanica, culoare
negru antracit.
-
INSTALATII:
 Electrice:
-Instalatii de iluminat general
 Termice:
- Sistem de incalzire – incalzire prin pardoseala prin circularea agentului
termic la nivelul cotei de pasire prin sistem inglobat in straturile
pardoselii;
- Distributia agentului termic pentru incalzire se va realiza prin conducte
din materiale compozite, conform fisei tehnice furnizate de producatorul
autorizat al sistemului.
 HVAC
- Se va realiza un sistem de ventilare mecanizata cu recuperare de
caldura, ce va asigura un flux de aer proaspat permanent, eliminand
riscul aparitiei condensului, cresterii umiditatii in spatiile fara ferestre si
aparitiei mucegaiului si a igrasiei. Sistemul se va detalia in proiectul
tehnic de instalatii si se va monta si utiliza conform indicatiilor din fisa
tehnica furnizata de producatorul autorizat al sistemului.
d. Corelarea solutiilor tehnice cu conditionarile urbanistice, de protectie a
mediului si a patrimoniului
Elaborarea solutiilor se va realiza in conformitate cu prevederile
certificatului de urbanism, a regulamentului local de urbanism, a
prevederilor legilor si normativelor in vigoare.

3. Cerinte fundamentale aplicabile in proiectare cladirii

3.1. Masuri de protectie civila

Conform Legii 481/2004 si H.G. 560/2004 si H.G. 37/2006, cladirea nu se
incadreaza in categoria celor pentru care este obligatorie construirea unui
adapost de protectie civila.

3.2. Securitatea la incendiu

Cladirea civila cu destinatia Locuinta Unifamiliala, cu regim de inaltime Sp+P+1.
Gradul de rezistenta la foc : II – determinat potrivit tabelului 2.1.9., luand in
considerare elementul cel mai defavorabil.
Risc mic de incendiu (pentru intreaga cladire).
Prin amplasare este asigurat accesul de interventie in caz de incendiu din strada
si din cadrul incintei pe cel putin 3 laturi.
 Sunt repsectate prevederile normativelor P118-99 privind securitatea la foc a
constructiior in cee ace priveste protectia la foc fata de vecinatati si evacuarea
locatarilor.

3.3. Igiena, sanatate si mediu inconjurator

Prin lucrarile prevazute in acest proiect, se asigura un bun comportament al
cladirii din punct de vedere al factorilor de igiena, sanatate si mediu inconjurator
Cladirea intruneste urmatoarele conditii:
 Toate finisajele interioare permit o intretinere usoara din punct de
vedere igienico-sanitar, au buna rezistenta in timp si nu degaja in
timp radiatii si substante ce pot pune in pericol sanatatea
oamenilor sau siguranta mediului inconjurator.
 Ventilarea naturala interioara a spatiilor se face prin ochiurile
mobile ale ferestrelor aflate in fiecare incapere.
 Evacuarea apelor uzate se va face intr-un bazin vitanjabil de pe
proprietatea personala iar continutul va fi evacuat periodic prin
contractarea unei firme private de specialitate.
 Deseurile se vor depozita in europubele amplasate in zona
prevazuta pentru gunoi in incinta. Evacuarea acestora se va face
prin incheierea unui contract cu o firma specializata.
3.4. Siguranta in exploatare
La proiectarea cladirii, s-a tinut cont de normele in vigoare.
a. Siguranta circulatiei pietonale:
La amenajarea interioara si exterioara a cladirii s-a avut in vedere
asigurarea protectiei impotriva riscului de accidentare prin:
- Alunecare: aleile si circulatiile pietonale din incinta vor fi executate cu
materiale antiderapante care nu permit alunecarea si accidentarea
persoanelor
- Impiedicare: pe traseul circulatiei pietonale nu exista denivelari mai mari
de 2.5 cm, rigole pentru scurgerea apelor pluviale au grila de scurgere in
plan cu suprafata de calcare a pardoselii
- Scarile exterioare sunt prevazute cu balustrata metalica, cu mana curenta
la 90 de cm.
- Lovire de obstacole laterale sau frontale: pe tot parcurul pietonal se
asigura inaltimea libera de trecere de minim 2.10 conform normativelor in
vigoare.
- Protectia la alunecare este realizata prin folosirea unor materiale
antiderapante: pavele antiderapante/placi ceramice cu suprafata
antiderapanta aderenta la pasire. Tot in acest scop , intrarile sunt protejate
cu terase si console pentru a preveni alunecarea datorita ploii sau zapezii.

Stratul de uzura al pardoselii interioare va fi realizat din:

- Parchet stratificat rezistent la umezeala, in bai si bucatarie.
- Parchet stratificat in camerele de locui, zonele de circulatie.
- Pardoseala epoxidica in subsolul cladirii.

b. Siguranta in exploatare in zonele cu schimabari de nivel

Denivelarile mai mari de 0.3m au fost prevazute cu balustrada de H=0.9m,
conform STAS 6131
 c. Siguranta in exploatare a scarilor si rampelor
- Relatia dintre treapta si contratreapta respecta raportul 2h+l=62/64cm
- Scarile au fost prevazute cu balustrada cu h=0.90m
- Treptele vor fi din lemn masiv si vor fi prevazute elemente antiderapante
pe fiecare treapta si pe zonele de inceput ale podestelor.
- Inaltimea libera de circulatie pe scari, calculata in orice punct este mai
mare decat inaltimea limita minima stabilita prin N.P. 068/02(min=2.10m)
d. Siguranta cu privire la iluminarea artificiala
S-a prevazut iluminare interioara cu, corpuri de iluminat echipate cu
surse fluorescente avand grad de protectie corespunzator mediului in
care vor fi montate.
In exterior se va face iluminare cu corpuri montate direct pe cladire si
alimentate din tablooul electric general.

e. Siguranta exploatarii instaltiilor

La proiectarea instalatiilor de incalzire, ventilare si climatizare sunt
luate masuri pentru realizarea sigurantei in exploatare a acestor
instalatii.
Proiectarea instalatiilor electrice s-a facut astfel incat sa asigure
protectia impotriva socurilor electrice datorate atingerii directe sau
indirecte.

3.5. Protectia impotriva zgomotului

Prin functiunea sa, imobilul nu constituie o sursa de poluare fonica.
3.6. Economia de energie si izolare termica
Prin proiectare s-au prevazut coeficienti de transfer termic de U(fost K) = 1.1 la
suprafetele vitrate (vitraj termoizolant si tamplarie de lemn).
Prin folosirea unor utilaje si dotari cu agrement conform legii nr. 10 privind calitatea in
constructii, consumurile de energie se incadreaza in normele prevazute.

4. REFACEREA SI PROTECTIA MEDIULUI

4.1. Protectia calitatii apelor.

Din interventiile propuse prin proiect nu rezulta surse de poluare a apelor.
4.2. Protectia aerului.
Atat imobilul, cat si lucrarile ce se doresc a fi efectuate nu reprezinta surse de poluare
majora pentru mediul ambiant.
4.3. Protectia impotriva zgomotului si a vibratiilor
Prin functiunea sa, imobilul nu constituie o sursa de poluare fonica.
4.4. Protectia impotriva radiatiilor
Prin functiunea sa, imobilul nu constituie o sursa de poluare cu radiatii.
4.5. Protectia solului si a subsolului
Colectarea si scurgerea apelor meteorice se va realiza cu ajutorul unui sistem de
canalizare pluviala prevazut prin proiect.
4.6. Protectia ecosistemelor terestre si acvatice.
Nu este cazul. Nu sunt afectate aspecte de mediu : populatie, flora, fauna, aer, etc.
4.7. Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public.
Constructia, prin functiunea sa, nu aduce prejudicii mediului inconjurator (asezarilor
umane sau obiectivelor de interes public) .
4.8. Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament.
 Deseurile rezultate in urma activitatilor vor fi depozitate selectiv, in pubele cu capac
si vor fi amplasate in spatiul special amenajat pentru deseurile, pe o platforma
betonata si imprejmuita. Evacuarea acestora se va face periodic de catre o societate
abilitata in zona, in baza contractului incheiat cu aceasta.

5. DISPOZITII FINALE
Documentatia a fost intocmita in conformitate cu Legea 10 / 1995 , cu Legea Nr.
50/1991, cu normele si normativele in vigoare, cu modificarile si completarile ulterioare.
In timpul executiei, beneficiarul si constructorul vor respecta documentatia tehnica si
avizele legale, beneficiarul avand in plus obligatia legala de a asigura controlul calitatii
lucrarilor prin desemnarea unui reprezentant atestat.

Data Intocmit,

Iulie 2020 arh. Mihnea Constantinescu

S.C. CONARH IDEA S.R.L.