BLOCURILE ROȘII DIN FERENTARI 1945-1948

• Ridicarea calitatii locuirii in aceste cartiere avea in vedere constructia unor ansambluri noi de locuit, in jurul carora
necesitau prevazute obiective socio-culturale si de deservire publica, unitati de invatamant, medicale sau centre
comerciale si oficii postale, astfel incat populatia sa nu se deplaseze in alte cartiere pentru satisfacerea nevoilor personale

• In cadrul conducerii partidului din anul 1952, erau exprimate principii, in urma carora se urmarea realizarea unui nou
urbanism in cadrul regimului de democratie populara. Una dintre idei se referea la construirea unui ansamblu de locuinte
pentru clasa muncitoare, si eliminarea diferentelor dintre zona de centru si cea periferica.
Denumirea blocurilor provine datorita culorii finisajului exterior, reprezentat de caramida aparenta, care impreuna cu elementele prefabricate erau foarte des utilizate
in perioada respectiva, de asemenea cu ajutorul acestui material puteau fi accentuate registrele verticale care marcheaza expresivitatea fatadei.
Dupa exteriorul blocurilor se poate intelege foarte usor structura si organizarea interioara a apartamentelor.

Fatadele de pe Calea Ferentari prezinta forme regulate amplasate in aliniament in front continuu,in cazul zonei comerciale, in cazul blocurilor orientate spre strada se
creeaza un ansamblu subordonat compozitiei general urbanistice, privit singur in perspectiva, se prezinta ca un ansamblu de sine statator. Parterul cladirilor reprezenta
o amenajare ce cuprindea o zona bogat dotata, cu magazine de desfacere, posta sau biblioteca, sub forma unui lant de spatii comerciale dispuse cu frontul la sosea,
accesul se facea prin spatiile dintre aceste magazine, catre blocurile dispuse perpendicular,imbogatind fatada principala si marcand mai bine accesele.
Accesul in bloc, pe de alta parte asigura o trecere gradata de la spatiul public la cel privat, spatiul sempublic este alcatuit dintr-un set de scari, ce asigura accesul spre
scara principala. Ansmablul experimental era alcatuit din 20 de blocuri cu 600 de apartamente, amplasate pe un teren de aproximativ 70.000mp, 20% reprezinta
procentul de ocupare a terenului, restul fiind tesut plantat
• Aceste incinte de locuinte plurifamiliale de dimensiuni reduse, nu au ajuns coplesitoare ca
dimensiuni si ca numar pot fi inscrise in tesutul stradal traditional, fara sa disturbe ordinea
traditionala a orasului.
• Tratarea fatadelor spre interiorul ansamblului este aceeasi cu cea din exterior, cu diferenta
registrului vertical reprezentat cu goluri de ferestre spre scarile de acces, de asemenea aceste
corpuri au loogii care satisfac cerinte, atat de ordin functional, cat si de imbogatire a arhitecturii
cu elemente larg deschise.
• Toate intrarile blocurilor se fac dinspre interiorul cvartalului, in acest fel realizandu-se o buna
izolare, fata de circulatia de pe strada
Parcul reprezenta o piesa importanta a tesutului, fiind inovativ pentru perioada in care a fost conceput,
platforma centrala era proiectata cu un bazin de inot dedicat locatarilor, spatiile verzi, bancile si alte
elemente decorative, completeaza placut spatiul central.Blocurile fiind mai retrase de la strada, s-au putut
adauga spatii verzi in dreptul lor, iar langa spatiile comerciale s-a situat si o sala de cinematograf.

De asemenea se incearca imbunatatirea calitatii locuirii prin termoizolarea fatadelor

Asezarea Westhausen, este situata în secțiunea de nord-vest a orașului Frankfurt și este cunoscută drept unul dintre
„cartierele Ernst May” din oraș. New Frankfurt a fost un program accesibil de locuințe publice din Frankfurt, început în 1925
și finalizat în 1930
Westhausen reprezinta organizare sistematica, dar se pastreaza ideea de fatada de intrare si fatada inspre
o gradina,poate fi comparat ca dimensiune cu partea de vest a asezarii von Praunheim ce se afla in partea de nord a asezarii
Constructia de locuinte reprezinta o sinteza intre modelul progresist, de locuinta rationala, prefabricata si ideea de oras-
gradina, in cartierele muncitoresti din afara oraselor.
Estetica urbana este o combinatie plastica modernista a cladirilor si spatiile inchise controlate, folosind strada ca element
principal al compozitiei urbane
• Este de sesizat starea de degradare a tesutului studiat, atat in cazul blocurilor, cat si in cazul parcului din
proximitate.
• Problemele exterioare sunt reprezentate de starea bancilor care necesita a fi schimbate, lipsa personalului de
ingrijire a tesutului verde, betonul crapat si bordurile lipsa ce se datoreaza lipsei unui proiect de afaltare si
modernizare a aleilor, poate fi sesizata si lipsa unui contract pentru prestarea serviciilor de salubritate, deseurile
precum molozoul lasat in preajma parcului reprezinta o amenintare pentru toti locuitorii zonei
• In cazul frontului de pe Calea Ferentari, se poate observa ineficienta fostelor spatii comerciale in comparatie cu
lanturi mari de supermarketuri prezente in zona, vandalismul in asemenea spatii devine o mare amenintare, cu
atat mai mult in cazul in care se afla pe o artera dens circulata a orasului. Aceste străzi sunt azi caracterizate de
condiții de locuire precară şi spații publice neprietenoase pentru locuitorii săi
• Dacă planificarea urbană vede spațiul urban prin prisma limitelor sale fizice sau administrative, construcția
spațiului urban implică operaționalizarea unor limite sociale şi simbolice
• In cazul calitatii de locuit, am observat insecuritatea locatarilor datorata in principal de lipsa interfoanelor
unor intrari in bloc, cat si lipsa corpurilor de iluminat, instalațiile electrice sunt pe alocuri la vedere, cu foarte
multe contacte neprotejate şi aflate în proximitatea circulațiilor şi acceselor, putând fi atinse în orice
moment de către un vizitator,. Pe anumite paliere au fost montate, probabil de locatari, lampi cu senzori cat
si camere de luat vederi.
• Anumite fatade prezinta finisajul exterior intr-o avansata stare de degradare, se poate remarca si varsta
inaintata a caramizilor aparente.Igrasia reprezinta o alta amenintare adusa proprietarilor acestor imobile
• Majoritatea logiilor au fost inchise cu geamuri de termopan sau s-a schimbat balustrada autentica cu un
model kitchios care nu isi are locul in aceasta situatie.
• Nu se tine cont nici de nuanta caramizie care a facut cunoscute blocurile, in anumite interventii cu
termoizolatie, culoarea finisajului exterior, fiind schimbata.
• Constructiile pot fi incadrate in tesutul stradal traditional, in conditiile
in care necesitatea constructiei de locuinte era una dintre primele
urgente, in majoritatea tarilor au luat nastere mari ansambluri de
locuinte colective, amplasate in suburbiile oraselor. Aceste ansambluri
au fost construite dupa principiile ideologiei progresiste, nu se reia
idea unitatii de locuit, acest principiu fiind preluat de tarile in curs de
dezvoltare