CONTRACTUL

DE LEASING
OBIECTIVE OPERATIONALE:
• să definescă contractul de leasing.
• să descrie partile contractului de leasing.
• să enumere continutul contractului de leasing.
• să clasifice contractul de leasing.
CE ESTE LEASING-UL?

Leasing-ul reprezinta actiunea comerciala prin care o parte denumita finantator sau locator
transmite dreptul de folosinta a unui bun sau a unui personal (in cazul leasingului de personal)
catre un utilizator, in conditiile achitarii unei rate lunare fixe si pe o perioada determinata.

Astfel, leasingul poate fi comparat cu o inchiriere.

Beneficiarul semneaza un contract cu o companie de leasing (detinatorul bunului) pentru a utiliza

lucrul respectiv pe durata stabilita de comun acord.

Contractul de leasing este reglementat de Ordonanta nr. 51/1997 privind operatiunile de leasing
si societatile de leasing.
 În funcție de obiectul său:

• Leasing mobiliar CLASIFICARE

• Leasing imobiliar.

În relațiile comerciale internaționale:

• Leasing-ului mobiliar se referă la echipamente industriale, oferind garanția folosirii lor

pe o perioadă mai mare de un an, dând posibilitatea utilizatorului să achiziționeze
echipamentul la expirarea termenului de locație.
• Leasing-ul mobiliar reprezintă opțiunea cea mai frecventă în relațiile comerciale
internaționale si din motive financiare.
 În raport de
CLASIFICA implicarea
•Leasing-ul direct, care este întâlnit atunci când perfectarea
contractului are loc între furnizor si client,
•Leasing-ul indirect, care există atunci când este realizat prin

RE părților:
intermediul unei societăți specializate.

După •Leasing-ul financiar, care se caracterizează prin aceea că în

perioada de bază a închirierii este recuperat prețul de export,

conținutul costurile auxiliare și se obține un anumit beneficiu.

•Leasing-ul operațional, care este caracterizat prin aceea că în
perioada de bază se obține numai o parte din prețul de export.

ratelor:
 Contractul de leasing operational
reprezinta orice contract de leasing
incheiat intre locator si locatar, care
transfera utilizatorului riscurile si
CLASIFICAR beneficiile dreptului de proprietate,
mai putin riscul de valorificare a
E bunului la valoarea reziduala si
beneficiile specificate la contractul
financiar.

Persoana care alege un contract

de leasing financiar poate deveni
proprietarul bunului dupa achitarea
sumei totale inscrise in contract.
 După procedurile de calcul al ratelor:
CLASIFICAR
E • Leasing-ul net, care este acela în care ratele cuprind prețul net de vânzare al
echipamentului si beneficiul realizat din utilizarea bunului respectiv.
• Leasing-ul brut, care mai este cunoscut si sub denumirea de full-service leasing și
este acela în care ratele includ: prețul net de vânzare al bunurilor închiriate;
cheltuielile efectuate pentru întreținerea și reparațiile echipamentelor, mașinilor
sau utilajelor închiriate; beneficiile realizate pe parcursul utilizării lor.

După durata închirierii:

• Leasing-ul pe termen scurt, care implică închirierea

echipamentelor pe baza mai multor contracte de o durata mai
redusa.
• Leasing-ul pe termen lung în care se încheie un singur contract
pentru întreaga perioada.
CARE SUNT PARTILE
CONTRACTULUI DE
LEASING ?

Utilizatorul sau locatarul

• adica persoana care primeste
bunul la data si conditiile de
livrare stipulate in document,

Finantatorul sau locatorul

• care este partea ce ofera unui
utilizator dreptul de a folosi un
bun pe o perioada determinata
prin contractul de leasing,
UTILIZATORUL SAU LOCATARUL–
OBLIGATII

sa plateasca furnizorului ratele lunare, sa isi asume toate obligatiile si riscurile

asigurarile, impozitele, taxele in care decurg din folosirea bunului
cuantumul si la termenele mentionate direct sau prin prepusii săi, inclusiv
in contract pana la plata integrala a riscul pierderii, distrugerii sau avarierii
valorii contractului de leasing; bunului utilizat;

indiferent de riscurile aparute,

utilizatorul este obligat sa continue sa suporte cheltuielile de intretinere a
plata cu titlu de rata de leasing pana la bunului;
achitarea integrala a valorii stabilite;
UTILIZATORUL SAU LOCATARUL–
OBLIGATII

• sa permita furnizorului • sa informeze locatorul in cel

verificarea periodica a starii si mai scurt timp despre orice • sa nu aduca modificari
a modului de exploatare a tulburare a dreptului de bunului fara acordul
bunului care face obiectul proprietate venita din partea locatorului.
contractului de leasing; unui tert;
FINANTATORU sa respecte optiunile pe care
L sa contracteze bunul cu
furnizorul desemnat de utilizator,
utilizatorul le are (optiunea de a
cumpara bunul, de a prelungi
SAU LOCATOR in conditiile expres formulate de contractul de leasing, fara a
catre acesta si sa incheie schimba natura leasingului, ori
UL - contractul de leasing; de a inceta raporturile
contractuale);
OBLIGATII
sa asigure, printr-o societate de
asigurare, bunurile oferite in
leasing, daca prin contractul de
leasing partile nu au convenit
altfel.
 CE TREBUIE SA CONTINA
CONTRACTUL DE LEASING ?
Partile contractante

Valoare ratei lunare de leasing si data la care trebuie platita;

Valoarea totala a contractului de leasing;

Perioada de utilizare in sistem de leasing a bunului;

Clauzele privind atat definirea contractului de leasing, cat si obligatia

asigurarii bunului;

Denumirea bunului care face obiectul contractului de leasing si

caracteristicile de identificare a acestuia;

Perioada de utilizare a bunului in sistemul de leasing.

CARE ESTE PROCEDURA DE
PRELUARE A LEASINGULUI?
În cazul leasingului, exista posibilitatea ca
utilizatorul sa cedeze contractul de leasing si
acesta sa fie preluat de un alt utilizator,
datorita faptului ca detinatorul nu isi mai
permite achitarea ratelor, fie nu isi mai
doreste bunul si are nevoie de un mod rapid
de a renunta la contract.

Transferul se face prin novatie, adica printr-un

procedeu de stingere a obligatiilor vechi si
crearea altora noi sau chiar a unui contract nou,
incheiat intre finantator si noul utilizator, prin
care se stabileste un cadru nou de activitate.
VĂ MULȚUMESC!