EXPERTIZ TEHNIC CALITATIV A UNUI IMOBIL DE ZIDRIE CONSTRUIT NAINTE DE 1940

ENCIPEDIA > EVALUARE > STRUCTURI PENTRU CONSTRUCTII CIVILE > STRUCTURI CONSTRUITE INAINTE DE 1940PUBLICAT LA 11.07.2012SCRIS DE MIHAI PAVEL

1. 2. 3. 4. 5.

Obiectul expertizei Comportarea n timp a structurii i avariile constatate Cauza producerii degradrilor Msuri de punere n siguran Concluzii

Obiectul expertizei
Cldirea care face obiectul prezentului material are regim de nlime parter i a fost realizat n primii ani ai secolului XX, avnd vrsta de aproximativ un secol. Alctuirea structural corespunde perioadei de nceput a secolului trecut, pentru construcii cu un singur nivel (parter). Elementele verticale structurale sunt perei de zidrie simpl de crmid, cu planeu de lemn i pod pe arpant din material lemnos i nvelitoare de tabl. Zidria pereilor nu are elemente de confinare, nici pe direcie orizontal (centuri) nici pe direcie vertical (stlpiori). n ultima perioad au fost sesizate degradri care pot pune n pericol sigurana structural a acestuia. n urma acestor sesizri vizibile (apariii de fisuri n pereii structurali) s-a dispus, ca prim msur de intervenie, montarea unor martori de sticl n seciunile fisurate. Deasemnea, s-a constatat n vecintate, (17 m distan) prezena unei incinte de subsoluri nou realizat.

Comportarea n timp a structurii i avariile constatate

Avnd durata de viata de aproximativ un secol, construcia a fost supus n timp la toate categoriile de aciuni aferente acestei durate,actiuni gravitationale, actiuni climatice, actiuni seismice, precum i efectele unor intervenii pe parcurs. Construcia, avnd un singur nivel, i o grosime suficient a pereilor de zidrie, s-a comportat bine pe durata ei de exploatare, fr apariia unor degradri structurale semnificative, chiar i dup cutremurele de pmnt importante produse in secolul XX, n special cele din 10 Noiembrie 1940, respectiv 04 Martie 1977.

Degradrile constatate n ultima perioad au aparut numai dup nceperea lucrrilor de sptur la antierul vecin. Aceste degradri constau n fisuri, n special pe direcie vertical, sau uor nclinat n dreptul golurilor de ui i ferestre. Pe zona de intrare, n pereii adiacenti intrrii apar i fisuri inclinate. Fisurile au deschideri de la 1 la 2..3 mm. S-a dispus, n prima faz, amplasarea unor martori din sticl , fixati cu ipsos, n lungul traseelor fisurilor mai importante. Dup o perioad de observaie de 3 luni s-a constatat c niciunul din martorii care au fost montai nu a evideniat o evoluie a deschiderii fisurilor, ntrucat niciunul din acetia nu s-a spart, si nici nu s-a dezlipit de ipsosul cu care a fost lipit. Aceasta constatare arata c, de la data montarii martorilor nu s-a mai manifestat cauza care a stat la baza producerii acestor fisuri.

Cauza producerii degradrilor

Din constatrile artate mai sus, respectiv a faptului c, nainte de nceperea lucrrilor de infrastructur la antierul aflat n vecintate, casa nu prezenta niciun tip de degradare structural, ca aceste degradri au aprut pe durata acestor lucrri i c, dup terminarea acestor lucrri, cauza degradrilor nu a continuat s se manifeste. Concluzia care se desprinde este c, pe durata lucrrilor la antier, s-a produs o tasare a terenului de sub cldirea analizat, ntruct direciile fisurilor aprute pun n eviden faptul c sunt specifice unui fenomen de tasare neuniform i nu altor cauze cum ar fi de exemplu cutremurele de pmnt, ntruct n aceast perioad nu au avut loc seisme, iar modul de fisurare la cutremur al pereilor de zidrie de cramid difer de modul de fisurare constatat pe teren.

Msuri de punere n siguran

Starea de degradare aparut pe durata lucrrilor de la antierul alturat si descris mai sus reduce sensibil sigurana structural a cldirii, ntruct fisurile aparute dezintegreaz structura separndo n mai multe poriuni independente, fiecare poriune n parte neavnd o siguran structural suficient. Sunt necesare msuri de refacere a continuitii pereilor de zidrie n planurile de fisurare i totodat de conferire al unui grad de asigurare cel puin egal cu cel avut nainte de apariia acestor fisuri. Pentru refacerea integritii n planurile de fisurare o msur minimal const n injectarea acestor fisuri cu un mortar de nalt rezisten si de cmuire a pereilor fisurai pe ambele fee, pe limi de cel putin 50 cm de fiecare parte a axului fisurii. O msur maximal, care s duc construcia la un grad de asigurare seismic cerut de normele actuale de calcul implic, pe lng injectarea fisurilor cu mortar de nalt rezisten si aderen, cmuirea pereilor pe ambele fee si nlocuirea planeului de lemn cu planeu de beton armat.

Concluzii

Degradrile aparute n strucura de rezisten a cldirii analizate au drept cauza tasarea neuniform a terenului de sub fundaii, fenomenul de tasare producndu-se pe durata executrii lucrrilor de infrastructur de la antierul vecin ; Starea de degradare existent a redus sensibil sigurana structural a cldirii i, pentru redarea siguranei necesare se impune adoptarea unor msuri de consolidare ; Msurile de consolidare pot avea nivel minimal sau maximal.

Vedere de ansamblu a cldirii Latura VEST

Degradri la exteriorul cldirii

Degradri n interior, se observ martorii instalai

Degradri n interior, se observ martorii instalai

Degradri n interior, se observ martorii instalai

Degradri n interior, se observ martorii instalai