Spee la tema: BUNURILE I DREPTURILE REALE

Spea 1. Marian se pregtea pentru primirea oaspeilor motiv pentru care a mprumutat de la Marceliu 5 butoaie cu vin, 2 cutii cu mandarine, vesel din argint i statuia Venerei. Dup plecarea oaspeilor, Marian i-a restituit lui Marceliu cele mprumutate. a) Care dintre bunurile enumerate sunt de gen i care individual determinate? b) Cum se determin bunurile de gen? Pot fi acestea substituite? Spea 2. Marc dorea s ia de nevast fiica unui senator roman. entru a face impresie bun, nainte de a merge n ospeie, a mprumutat de la vecinul su o pung cu monede din aur. !iind la mas, n casa senatorului, Marc intenionat a lsat s cad punga i toi oaspeii s-au mirat de bogia lui Marc. Dup vi"it, Marc a restituit monedele vecinului de la care le-a luat. a) La ce categorie de bunuri se refer monedele - individual sau generic determinate? b) Dac monedele prezint valoare cultural-istoric, la ce categorie se atribuie? Spea 3. #laudius a convenit s cumpere de la $em %& butoaie cu vin, produs din struguri de calitate superioar, recoltai anul trecut n via lui $em din sudul 'mperiului (oman. )n timpul transportrii vinului, carul s-a rupt n dou, butoaiele au c"ut i vinul s-a scurs n pm*nt. a) Stabili i categoria de bunuri ce constituie obiectul contractului! individual sau generic determinate? b) "n ce const specificul fiecreia din aceste categorii? c) #ste posibil ca un bun individual determinat s devin generic i invers? d) Cui revine riscul pierderii fortuite $n spe ? "n ce mod este stabilit despgubirea? e) Solu iona i spe a i argumenta i rspunsul% Spea 4. +vva +g,erii a cumprat statuia lui -upiter ac,it*nd o sum de bani. $tabilii dac este n drept cumprtorul s solicite i platforma pe care era amplasat statuia, lu*nd n considerare c statuia constituie bun principal, platforma - accesoriu, i bunul accesoriu preia soarta bunului principal. Spea 5. +rgumentai soluia la urmtoarea spe. /0n cetean roman s-a obligat s-i v*nd altui cetean un teren cu o parte din drumul public aferent terenului. #umprtorul, dup nc,eierea contractului i-a stabilit ,otarele terenului, inter"ic*nd accesul la drum. Sunt legitime ac iunile cumprtorului?1 Spea 6. +ntonie i-a v*ndut lui Marc doi copii nscui de sclava sa, un viel, doi cei, trei saci cu gr*u i dou cutii cu struguri pentru vin. e l*ng aceasta, +ntonii i-a pltit lui Marc c,iria pentru cei %& sclavi ai lui Marc ce lucrau cu c,irie la str*ngerea recoltei de pe pm*nturile lui +ntonie, ac,it*ndu-i i procentele pentru banii luai cu mprumut pe un termen de 2 ani. a) Care dintre bunurile enumerate pot fi considerate fructe? b) Prin ce se caracterizeaz fructele? Ce reprezint fructele civile, dar productele? c) Pot fi considera i ca fructe copii sclavei? Spea 7. !iind speriat de lupi, calul a fugit de la stp*nul su +, a2ung*nd la poarta unui alt stp*n, 3. 4oul stp*n a preluat calul i l-a ngri2it. +fl*nd despre locul aflrii, stp*nul + s-a pre"entat, i fr a cere acordul nimnui, a ncercat s-i ia calul. $tp*nul 3 a opus re"isten, solicit*nd dovada dreptului de proprietate asupra calului, precum i repararea c,eltuielilor de ntreinere a calului. a) Stabili i cine va fi proprietarului calului? b) #ra $n drept stp&nul ' s-i ia $n mod arbitrar calul la casa sa? c) Sunt $ntemeiate preten iile stp&nului (? d) Ce calitate are stp&nul (, de posesor, proprietar sau detentor precar, dar stp&nul '? Spea 8. rimus, fiind proprietarul unui lot de pm*nt, l-a transmis cu titlu de posesie i folosin lui $ecundus. e l*ng aceasta, prile s-a neles i asupra faptului ca rimus s locuiasc n casa aflat pe acel

teren nc o 2umtate de an. )ns dup e5pirarea a 6 luni de la nc,eierea contractului, $ecundus a devenit bolnav mental. Dup nc 6 luni, c*nd tutorele lui $ecundus a cerut lui rimus s prseasc ncperea, ultimul a refu"at evacuarea, motiv*ndu-i refu"ul prin faptul c bolnavul este incapabil 7lipsit de capacitate de e5erciiu8 i nu poate beneficia de careva drepturi reale asupra terenului. a) 'precia i dac este )ustificat afirma ia lui Primus% b) Dac persoana a dob&ndit un teren, iar ulterior este lipsit de capacitatea de e*erci iu, va pierde dreptul de posesie i folosin asupra terenului? c) Solu iona i spe a i argumenta i rspunsul% Spea . ricus i-a transmis lui 4eg,in n detenie precar casa din oraul (oma. Mai apoi, ricus a plecat din (oma lipsind doi ani de "ile. 9a ntoarcere, ricus a cerut lui 4eg,in eliberarea casei, dar ultimul a refu"at, motiv*nd c el a devenit proprietar al casei prin efectul u"ucapiunii, ca urmare a scurgerii unei perioade de timp stabilite prin lege. a) Sunt $ntemeiate preten iile lui +eg,in? b) Ce reprezint deten ia precar, dar uzucapiunea? c) Poate detentorul precar s devin proprietar prin efectul uzucapiunii% Dac da, $n ce condi ii? d) Ce mi)loace de aprare are la $ndem&n Pricus? Spea 1!. Din cau"a necunoaterii preurilor de pe pia, +vius i-a v*ndut caii la un pre foarte mic. #ontienti"*nd aciunile sale, +vius s-a adresat pretorului cu cererea de a fi declarat nul v*n"area cailor i restituirea acestora n proprietatea sa, motiv*nd c caii au fost v*ndui i transmii cumprtorului n ba"a unei simple tradiiuni. a) La ce categorie de bunuri se refer caii -ca i orice alte animale de lucru)? b) Sub ce form trebuia $ntocmit actul v&nzrii? c) Ce alte modalit i de dob&ndire a dreptului de proprietate cunoate i? Care dintre ele poate fi utilizat la v&nzarea cailor? d) Solu iona i spe a i argumenta i rspunsul? Spea 11. #onducerea oraului (oma a decis construcia drumului principal din ora spre provincie. Drumul urma s traverse"e poriunea de teren aflat n proprietatea lui :ctavius. +utoritile oraului i-au propus lui :ctavius o sum de bani ec,ivalent terenului, pentru a-i cumpra pm*nt n alt parte. :ctavius a refu"at. a) Cum va fi solu ionat litigiul? b) #ste posibil confiscarea averii lui .ctavius $n folosul statului? c) Poate fi obligat .ctavius s-i v&nd terenul? d) #ste ec,itabil propunerea autorit ilor oraului adresat lui .ctavius? e) +umi i dreptul aflat la $ndem&na proprietarilor de teren prin ei $i aprau ,otarele% Spea 12. 'unie s-a adresat pretorului cu pretenie mpotriva lui avel, motiv*nd c acesta i-a construit un cote de porci alturi de casa lui 'unie. Mirosul neplcut era permanent n casa lui 'unie. e l*ng aceasta, avel i-a ridicat un gard nalt n 2urul casei sale, acoperind privelitea frumoas a naturii pe care 'unie o avea p*n atunci. a) Ce se $n elege prin limitarea dreptului de proprietate? Cine are dreptate $n cazul respectiv, /unie sau Pavel? b) Cum se numete ac iunea pe care /unie o poate $nainta $mpotriva lui Pavel $n instan a de )udecat? c) Care prezum ie e*ista $n dreptul roman - libertatea propriet ii sau libertatea de $ngrdire? Spea 13. +rgumentai soluia la urmtoarea spe. /)n temeiul contractului de emfiteo", 0iberius obine titlul de emfiteot asupra terenului oferit de /ulius. este doi ani de la nc,eierea contractului, /ulius naintea" o aciune cu intenia de a-l priva pe 0iberius de teren motiv*ndu-i preteniile prin urmtoarele. a8 ;iberius i-a transmis n u"ufruct lui 1aius %<2 din pm*nt= b8 + v*ndut fr acordul lui /ulius 2<6 din pm*nt=

c8 0iberius n decurs de doi ani nu a ac,itat renta pentru pm*nt. "n baza cror temeiuri poate fi satisfcut cererea lui /ulius?1. Spea 14. +rgumentai soluia la urmtoarea spe. /Dup tradiiunea unui lot de pm*nt, n acesta a fost gsit o comoar. +fl*nd despre aceasta, v*n"torul a naintat cumprtorului preteniile sale fa de comoar, spun*nd c el a avut intenia s v*nd doar lotul de pm*nt, dar nu i comoara. Sunt $ntemeiate preten iile v&nztorului?1. Spea 15. +rgumentai rspunsul la urmtoarea spe. / Claudius beneficia de munca sclavei 1,ella n ba"a unei servitui personale, constituite n favoarea lui de ctre proprietarul acestei sclave > Servilius% #*nd 1,ella a nscut un copil, Servilius a cerut s i se transmit lui copilul. $tabilii servitutea personal instituit n favoarea lui Claudius. ?ste ntemeiat aceast cerin@1.