PROCEDUR EXAMEN ECHIVALARE A FORMRII PROFESIONALE N
DOMENIUL EVALURII
(ANEVAR)
1. Cine poate participa la examenul organizat de Facultatea de Geodezie i ANEVAR pentru
echivalarea formrii profesionale n domeniul evalurii
Numai absolvenii care au finaliza programul de masera SICPI - penru care ANEVAR a agrea
echivalarea (conform HCD 20/21.02.2014 a ANEVAR) s i care au promova cu minim nota 7 la disciplina
n cadrul ca reia s-a evalua raporul de evaluare (Principii i metode de evaluare, anul II, SICPI), pot
participa la examenul scris organiza de ca re Faculaea de Geodezie mpreuna cu ANEVAR.
2. Examenul organizat de Facultatea de Geodezie i ANEVAR de echivalare a formrii
profesionale n domeniul evalurii
Examenul consa n 150 de ntrebri gril cu rspuns unic, a ca ror srucura ese urma oarea:
30 nreba ri din legislaia prin care ese reglemenaa evaluarea bunurilor n Romania,
120 de nreba ri din emaica cursului de formare n domeniul evalurii bunurilor imobile
(penru care Faculaea de Geodezie a solicia echivalarea).
Examenul se promoveaza cu minim noa 7. Examenul va fi organiza dupa sesiunea de susinere a
dizeraiilor. Daa exaca , ora si sala vor fi anunae pa na la daa susinerii lucra rilor de diseraie.
3. Bibliografia pentru examen
penru cele 30 de grile din legislaia n domeniul evalua rii bunurilor se sudiaza broura de
admitere la Examenul naional ANEVAR, ce poae fi desca rcaa graui:
hp://[Link]/sies/defaul/files/page-files/brosura_admiere_2015.pdf
penru cele 120 de grile din parea ehnica , emaica penru examen ese reprezenaa de temele
prezenae n cadrul cursului de formare profesionala ANEVAR (a se vedea Anexa 1) s i care,
conform Acordului semna nre Faculaea de Geodezie s i ANEVAR, sun predae s i n cadrul
disciplinelor cuprinse n planul de nva ama n al programului de masera SICPI.
Bibliografia recomandaa ese reprezenaa de suporturile de curs ale disciplinelor de formare n
domeniul evalua rii bunurilor imobile s i suporul de curs propus de ANEVAR: Evaluarea proprietii
imobiliare, ediia a 13-a, Appraisal Insiue (exisena la Biblioeca Facula ii de Geodezie).
4. nscriere n ANEVAR
Absolvenii care au ndeplini condiiile prezenae la puncele 1 s i 2 po depune o cerere pana la 31
decembrie 2016, cerere prin care solicia nscrierea n ANEVAR ca s i membru stagiar. Incepa nd cu 1
ianuarie 2017, aces ia au la dispoziie 2 ani n care po finaliza sagiaura. Mai mule informaii privind
derularea stagiaturii se rega sesc pe pagina de inerne ANEVAR:
hp://[Link]/pagini/programul-sagiu
ANEX 1 Tematica cursului ANEVAR de formare profesional n domeniul
evalurii bunurilor imobile
[Link]. Teme abordate
1 Cadrul general penru evaluarea propriea ilor
2 Valoarea banilor n imp. Aborda ri n evaluare
3 Noiuni eseniale de conabiliae
4 Aspece juridice ale propriea ilor
5 Raporul de evaluare. Raporul de verificare. Influena facorilor de mediu
6 Proprieaea imobiliara s i evaluarea aceseia
7 Pieele imobiliare
8 Procesul de evaluare
9 Culegerea daelor
10 Arii de piaa, cariere s i zone imobiliare
11 Analiza celei mai bune uiliza ri
12 Idenificarea cadasrala s i ma surarea propriea ilor imobiliare
13 Analiza erenului s i a amplasamenului
14 Analiza consruciilor
15 Abordarea prin comparaia direca
16 Analiza comparaiva
17 Aplicaii ale aborda rii prin comparaia direca
18 Evaluarea erenului s i a amplasamenului
19 Abordarea prin cos
20 Esimarea cosurilor de consruire
21 Esima rile deprecierii
22 Abordarea prin veni
23 Analiza veniurilor s i a cheluielilor
24 Capializarea direca
25 Analiza fluxului de numerar acualiza. Aplicaii
26 Reconcilierea indicaiilor asupra valorii
27 Raporul de evaluare a propriea ii imobiliare
