UNIVERSITATEA SPIRU HARET FACULTATEA DE DREPT I ADMINISTRAIE PUBLI C SPECIALIZAREA DREPT

CAIET DE PRACTIC

TUTORE

STUDENT

PREZENTAREA GENERAL A PARTENERULUI DE PRACTIC

1.Prezentarea de ansamblu a partenerului de practic;
Judectoria Iai i desfoar activitatea n baza Constituiei Romniei i a Legii 304/2004 privind organizarea judiciar. Actele normative privind organizarea i funcionarea sistemului judiciar sunt disponibile pe site-ul CSM. n cadrul acestei judectorii funcioneaz doua secii: Secia civil (cu sediul in Iai, str.Grigore Ureche, nr. 3, bloc Gheorghe onu)iSecia penal (cu sediul n Iai, str. Sf. Lazr, nr. 2) Exist cinci sli de judecat, in care ii desfoar activitatea 45 de complete, din care31 in materie civil i 14 in materie penal. Activitatea economic-financiar a Judectoriei Iai este asigurat de departamentul economico-financiar i administrativ din cadrul Tribunalului Iai. Competena Judectoriei Iai a. Competena material Activitatea Judectoriei Iai privete judecarea n prim instan a cauzelor de natur civil, comercial i penal, potrivit competenei stabilite prin Codul de procedur civil, respectiv penal. De asemenea, Judectoria este competent n materie de executare silit s nvesteasc cu formul executorie titlurile executorii, s ncuviineze nceperea executrii de ctre executorul judectoresc i s soluioneze contestaiile la executare; n domeniul penal are spre soluionare cauze care vizeaz punerea n executare a hotrrilor penale definitive i incidentele ivite n cursul executrii acestora, contestaiile formulate in temeiul dispoziiilor Legii nr. 275/2006, modificat i completat prin Legea nr. 83/2010. b. Competena teritorial n jurisdicia Judectoriei intr municipiul Iai, oraul Podu Iloaiei i un numr de 42 de comune cu satele aferente. Repartizarea cauzelor are loc prin sistem aleatoriu computerizat. Instana a stabilit, prin hotrre a colegiului de conducere, pentru fiecare tip de cauz, termenele ce sunt utilizate in sistemul de asociere automat. Petiiile formulate n condiiile O.G. nr. 27/2002 i cererile de informaii publice formulate n temeiul Legii nr. 544/2001 se depun zilnic la biroul de informare i relaii publice Detalii sunt disponibile n seciunea alte informaii. Presa are acces direct la purttorul de cuvnt, prin e-mail sau telefonic n condiiile detaliate n seciunea alte informaii.

2.Structura organizatoric a partenerului de practic.

Personalul Judectoriei Schema de personal a Judectoriei Iai cuprinde un numr de 50 de posturi de judectori, un numr de 78 de posturi de personal auxiliar, 7 posturi de personal conex i 3 posturi de personal contractual. Corpul magistrailor este format din 50 judectori din care 5 sunt judectori stagiari. Corpul personalului auxiliar de specialitate este format din 78 de grefieri i grefieri - arhivari. Dintre acetia activeaz 30 de grefieri de edin n Secia civil, respectiv, 7 grefieri de edin n Secia penal . Din personalul conex fac parte: 5 aprozi, un agent procedural i un conductor auto. Evidena nominal a personalului instanei este disponibil n seciunea Organizare.

Sau:
Cabinetul de avocatura .................................................i si desfasoara activitatea in Bucuresti, este format din avocati membri ai Baroului IASI() si va acorda sprijin in orice probleme legate de contracte comerciale , drept comercial, contracte civile , tranzactii imobiliare, dreptul investitiilor si achizitiilor publice , executarea silita mobiliara si imobiliara a creantelor Dvs, asigurand reprezentare arbitraj comercial la Curtea de Arbitraj International de pe langa Camera de Comert si Industrie a Romaniei, reprezentare in domeniile mai sus mentionate prin avocat la Inalta Curte de Casatie si Justitie. Cabinetul acorda clientilor reprezentare si asistare in IASI pentru recuperarea in natura a imobilelor preluate abuziv de stat in perioada comunista cat si pentru obtinerea de titluri de despagubire convertibile in bani sau actiuni la Fondul Proprietatea.

Activitatea de consultanta juridica si reprezentare in instantele de judecata din Romania recomanda Cabinetul in orice problema legala , litigiu , conciliere prealabila. Cabinet avocat ..........................................acorda asistenta juridica de specialitate la vanzare teren intravilan si cumparare terenuri intravilane, vanzare - cumparare, construire constructii ( rezidentiale sau birouri ) , colaborand cu dezvoltatori imobiliari. Avocatiii Cabinetului .............................................au dobndit o solida experienta practica in urmatoarele domenii: - drept civil ( revendicari mobiliare , imobiliare, contracte civile , mosteniri ), dreptul

afacerilor ( infiintari si modificari societati comerciale , contracte comerciale , investitiii si achizitii publice , privatizari , recuperare de creante, litigii comerciale ), dreptul concurentei , drept international privat , drept financiar-bancar-vamal, dreptul muncii, dreptul proprietatii intelectuale , dreptul transporturilor , drept administrativ , drept constitutional.

sau:
-Cabinet notarial -Executor judecatoresc -Directie sau Serviciu juridic din institutiile publice -Oriunde altundeva unde ati(?)efectuat practica conform celor enumerate la

pag.4 (2. TEMATICA, OBIECTIVELE I COMPETENELE DOBNDITE N CADRUL STAGIULUI DE PRACTICA)din modelul postat pe site

4. DESCRIERE DE ANSAMBLU A STAGIULUI DE PRACTIC Studiu despre:

Uzucapiune - calitate procesuala pasiva - Drept Civil

Uzucapiunea, ca fapt juridic, reprezinta un mod originar de dobandire a dreptului de proprietate, conceput de legiuitor ca o sanctiune a pasivitatii adevaratului proprietar, Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie. 1. Persoana careia ii apartine un drept sau ii revine o obligatie in mod direct. De exemplu, o persoana poate fi titulara a dreptului de proprietate, a dreptului de autor, a unui drept de creanta etc. Termen folosit pentru a desemna activitatea instantelor judecatoresti. Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii. Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie. .. Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza. Reprezinta un mod dobandire a dreptului de proprietate asupra unui bun prin posedarea neintrerupta a acestuia in termenul si in conditiile cerute de lege Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.

Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine) Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide. . Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale. care, dezinteresandu-se vreme indelungata de bunul sau, creeaza o aparenta a dreptului de proprietate in beneficiul unei terte persoane, care se comporta, la randul sau, ca un veritabil titular al dreptului real asupra imobilului. Prin urmare, pentru ca institutia uzucapiunii sa isi atinga finalitatea, se impune ca actiunea in justitie sa fie promovata in contradictoriu cu adevaratul proprietar al imobilului. SPETA Prin sentinta civila nr. 7215/13.11.2006 a Judecatoriei sectorului 5, ramasa definitiva si irevocabila prin decizia civila nr. 448 R/30.03.2007 a Tribunalului Bucuresti Sectia a IV-a Civila , s-a admis in parte cererea formulata de reclamanta M. E. in contradictoriu cu paratii I. F. si I. I. , constatandu-se ca reclamanta a dobandit, prin uzucapiunea de lunga durata, dreptul de proprietate asupra terenului situat in Bucuresti, str. O. nr. 16 sector 5, in suprafata de 200 mp, precum si prin accesiune imobiliara artificiala dreptul de proprietate asupra constructiilor edificate pe acesta, respectiv casa de locuit compusa din 3 camere, marchiza, bucatarie si camara in suprafata utila de 48,57 mp, alt corp compus din hol si bucatarie, in suprafata utila de 14,70 mp, intregul imobil teren si constructii avand urmatoarele vecinatati: latura de N pe o lungime de 47,77 ml imobilul din str. O. nr. 14; latura de S- pe o lungime de 46,72 ml imobilul din str. O. nr. 18; latura de E pe o lungime de 20,00 ml- str. O. , latura de V pe o lungime de 16,40 ml - teren in posesia proprietarului din str. O. nr. 18. Totodata s-a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive invocata din oficiu cu privire la cererea reclamantei de constatare a dobandirii dreptului de proprietate asupra suprafetei de teren de 658,88 mp din Bucuresti, str. O. nr. 16, sector 5 si, in consecinta, s-a respins aceasta cerere ca fiind formulata impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva Pentru a pronunta aceasta sentinta, instanta a avut in vedere ca prin cererea formulata si inregistrata pe rolul acestei instante la data de 06.09.2006, sub nr. 11984/302/2006, reclamanta M. E. a chemat in judecata pe paratii I.F. si I.I., solicitand instantei sa pronunte o hotarare prin care sa constate dobandirea dreptului de proprietate asupra terenului situat in

Si in evidentele cadastrale ale Primariei Municipiului Bucuresti, intocmite pe baza de declaratii in anul 1986, imobilul situat in str. O. nr. 16, sector 5 a fost inscris cu teren in suprafata de 202 mp, categoria de folosinta constructii si curti, proprietate particulara, cu posesor de parcela la data intocmirii evidentelor A. E. Fata de situatia de fapt mai sus retinuta, instanta considera ca reclamanta nu a facut dovada in cauza, astfel cum o obliga art. 1169 cod civil, a calitatii procesuale pasive cu privire la suprafata de teren de 658,88 mp. Cu alte cuvinte, nu exista nici un indiciu si nici o proba la dosar ca autoarea paratilor sau paratii i-ar fi instrainat reclamantei si restul de 658,88 mp. Dimpotriva, toate probele de la dosar indica ca autoarea paratilor a instrainat reclamantei numai suprafata de teren de 200 mp, diferenta de teren de 658,88 mp fiind luata in stapanire de reclamanta, pur si simplu prin ocupatiune potrivit martorei O. I. (care foloseste expresia reclamanta si-a extins proprietatea, lund teren dintr-un teren viran. Or, atata timp cat nu este dovedit ca autoarea paratilor a avut in proprietate toata suprafata de teren solicitata de reclamanta, respectiv de 858,88 mp (conform masuratorilor expertului numit in cauza), paratii I. F. si I. I. nu au calitate procesuala pasiva cu privire la cererea reclamantei de constatre a dobandirii dreptului de proprietate asupra suprafetei de teren de 658,88 mp din Bucuresti, str. O. nr. 16, sector 5. Pe cale de consecinta, instanta va admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive invocata din oficiu cu privire la cererea reclamantei de constatare a dobandirii dreptului de proprietate asupra suprafetei de teren de 658,88 mp din Bucuresti, str. O. nr. 16, sector 5 si, in consecinta, va respinge aceasta cerere, ca fiind formulata impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva. Pe fond, instanta apreciaza ca actiunea reclamantei este intemeiata in parte. Astfel, din declaratiile martorelor audiate in cauza, instanta a retinut ca reclamanta a exercitat si exercita in mod continuu si neintrerupt, sub nume de proprietar, posesia asupra terenului in suprafata de 200 mp, din Bucuresti, str. O. nr. 16 sector 5 din anul 1969 si pana in prezent, inclusiv. Considerind indeplinite conditiile prev.de art.1847 si 1890 C.civil si dovedit faptul ca reclamanta a exercitat o posesie utila, continua, neintrerupta, netulburata si sub nume de proprietara asupra terenului in suprafata de 200 mp, din Bucuresti, str. O. nr. 16 sector 5,

instanta urmeaza sa admita in parte actiunea acesteia si sa constate ca a dobindit, prin uzucapiunea de lunga durata, dreptul de proprietate asupra terenului situat in Bucuresti, str. O. nr. 16 sector 5, in suprafata de 200 mp. Instanta a mai avut in vedere, in afara inscrisurilor mai sus mentionate si raportul de expertiza tehnica imobiliara intocmit de expert LG.

De asemenea, instanta a mai retinut, atit din declaratia martorelor, cit si din raportul de expertiza tehnica intocmit, ca reclamanta a construit pe terenul in suprafata de 200 mp o casa de locuit compusa din 3 camere, marchiza, bucatarie si camara in suprafata utila de 48,57 mp, alt corp , compus din hol si bucatarie, in suprafata utila de 14,70 mp. Fata de cele aratate, retinand caracterul retroactiv al uzucapiunii si faptul ca reclamanta a dovedit ca a edificat constructiile din mijloace proprii, instanta urmeaza sa constate, in temeiul art. 488 si 492 C.civil, ca aceasta a dobindit, prin accesiune imobiliara artificiala, si dreptul de proprietate asupra constructiei aratate mai sus. Se va lua act ca nu se solicita cheltuieli de judecata, vazand art. 274 C.p.c.. Pronuntata - Judecatoria Sectorului 5, Bucuresti

NOTA: Aici puteti folosi orice alta speta,cu mentiunea ca acesta sa corespunda cu studiul materiei.

Documente model studiate: Cererea de chemare n judecat

DOMNULE PREEDINTE Subsemnatul(a)________________domiciliat() n_______________ Formulez CERERE DE CHEMARE N JUDECAT a prtului(ei)___________domiciliat() n___________pentru ca s fie obligat() la (se precizeaz obiectul aciunii ct i valoarea sa dac este vorba de aciuni cu caracter patrimonial, cum ar fi :pretenii, revendicare, partaj, mprire de bunuri comune etc., valoare necesar stabilirii taxei de timbru). Cer, de asemenea, obligarea prtului(ei) la plata cheltuielilor de judecat pe care le voi face cu acest proces. MOTIVELE ACIUNII : n fapt (se enun starea de fapt, motivul sau motivele pe care se ntemeiaz aciunea i care ar justifica admiterea sa). n drept, mi intemeiez aciunea pe dispoziiile art.______(se indic textul de lege). Dovada aciunii neleg s o fac cu interogatoriul prtului(ei), care urmeaz s fie citat cu meniunea prezentrii la interogatoriu, expertiz (tehnic, contabil, medico-legal privind stabilirea_______,a scrisului etc.), cu cercetare local i cu martorii : (se va indica numele, iniiala, prenumele i domiciliul acestora). Depun aciunea n_____exemplare, unul pentru instan i______pentru a se comunica prtului(ei) odat cu citaia. De asemenea, anexez chitana nr.____din data de_____n valoare de____lei, Reprezentnd taxa de timbru i urmtoarele nscrisuri : (se recomand s fie precizate pentru a face dovada, n caz de dispariie, c au fost totui depuse). Depun i timbru judiciar n valoare de______lei Data redactrii____________ Semntura__________

DOMNULUI PREEDINTE AL JUDECTORIEI_____________ 1. Intervenia n nume propriu

NOTA.Aici puteti folosi orice model folosit in instanta.

5. FIA DE OBSERVAIE/EVALUARE A STUDENTULUI DE CTRE TUTORE/CADRU DIDACTIC COORDONATOR PRACTIC SPECIALIZARE

Nr.crt. Data Ora Observatii

Data,

Semnatura cadru didactic coordonator,

Semnatura tutore,

10

6. FIA DE EVALUARE POSTSTAGIU DE PRACTIC

A.COMPETENTELE OBTINUTE A. Competente instrumental- aplicative 1.Utilizarea corecta a metodelor de lucru alese 2.Realizarea corecta a lucrarilor specifice corespunzatoare profilului partenerului de practica 3.Dezvoltarea abilitatilor de relationare(comunicare,lucru in echipa) 4.Dezvoltarea altor abilitati necesare adaptarii la mediul profesional -utilizarea calculatorului si programelor specifice de lucru -utilizarea limbajului adecvat categoriei de personae de care se ocupa

Nivelul competentelor dobandite 1 2 3 4 5

-utilizarea corespunzatoare a documentelor folosite in institutie(legi,fise,formulare,proiecte,etc.) -utilizarea instrumentelor din dotarea institutiei(telefon,fax,calculator,copiator,imprimanta,programe informatice specifice etc.) -familiarizarea cu diferite circuite ale: informatiilor,documentelor,deciziilor,raportarilor ierarhice etc. din institutie. -familiarizarea cu circuitele functionale ale institutiei.

11

-utilizarea protocoalelor specifice institutiei(domeniului)locale,nationale sau europene. B.COMPETENTE ATITUDINALE: - dezvoltarea atitudinilor empatice fata de persoanele din grupul tinta -cultivarea responsabilitatii individuale ,collective si sociale in institutie si fata de grupurile tinta. -promovarea bunului renume al universitatii Spiru Haret prin comportamente dezirabile social si diseminarea pozitiva a activitatilor acesteia.

-autoevaluarea satisfactiei muncii in vederea orientarii in cariera -valorificarea potentialelor individuale prin promovarea initiativei si creativitatii,armonizarii climatului de lucru,optimizarii si eficientizarii activitatii in institutia partenera de practica.

DATA,

Semnatura tutorelui,

Legenda: Nivelul competenelor dobndite: 5- foarte mare ; 4- mare; 3-satisfctor; 2- mic; 1- nesatisfctor.

OBSERVATII:

12

De obicei in aceasta rubrica tipic romaneasca se completeaza numai daca este cazul!

13