MINISTERUL EDUCAIEI I TINERETULUI DIN

REPUBLICA MOLDOVA
COLEGIUL DE CONSTRUCII DIN CHIINU
CATEDRA: CADASTRU, EVALUAREA
IMOBILULUI I TIINE ECONOMICE

LUCRARE DE DIPLOM
TEMA:FORMAREA BUNURILOR
IMOBILE N ORAUL DROCHIA
Realizat de elevul gr. COT 09.09.1: Postovanu Victor
Conductor de diplom: Bodeanu Ludmila

Chisinau
2013

SCOPUL LUCRRII:
STUDIEREA AMANUNIT A FORMRII BUNURILOR IMOBILE
N ORAUL DROCHIA
IDENTIFICAREA I PRELUCRAREA DATELOR PENTRU
FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N REPUBLICA MOLDOVA
ANALIZA CONINUTULUI FORMRII BUNURILOR IMOBILE
ANALIZA PROCEDURII GENERALE DE FORMARE A
BUNURILOR IMOBILE
ANALIZA METODELOR DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE
N REPUBLICA MOLDOVA
ANALIZA FORMRII BUNURILOR IMOBILE N ORA UL
DROCHIA
APROFUNDAREA CERCETRII FORMRII BUNURILOR
IMOBILE N ORAUL DROCHIA PRIN METODA COMASRII

CONINUTUL LUCRRII:
FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N REPUBLICA
MOLDOVA
CILE DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE

FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N OCT

DROCHIA
SECURITATEA I SNTATEA N MUNC

FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N

REPUBLICA MOLDOVA
SCOPURILE FORMRII BUNURILOR IMOBILE:

PRINCIPIILE GENERALE PRIVIND

FORMAREA BUNURILOR IMOBILE:
interaciunea dintre form i coninutul
bunului imobil;
viabilitatea bunului imobil nou format;
legalitatea;
inconcurena cu alte bunuri imobile.

Consecutivitatea aciunilor pentru

formarea bunurilor imobile:

CILE DE FORMARE A BUNURILOR

IMOBILE
Conform legislaiei n vigoare n Republica
Moldova exist patru(4) ci de formare a
.
bunurilor imobile :
separarea bunurilor imobile;
divizarea bunurilor imobile;
combinarea bunurilor imobile;
comasarea bunurilor imobile.

FORMAREA BUNURILOR IMOBILE

N OCT DROCHIA
Amplasarea oraului Drochia

FORMAREA BUNURILOR IMOBILE N OCT DROCHIA

Amplasarea bunului imobil care necesit formarea prin comasare

La comasarea bunurilor imobile se va ine cont de urmtoare condiii:

bunurile imobile s aib aceeai destinaie;
s aib mcar un hotar comun;
bunul imobil nou format s fie ndestulat cu reele inginereti;
s aiba cale de acces;
s nu se nruteasc modul de administrare;
destinaia bunurilor imobile nu se va schimba.

Proiectul de formare a bunurilor imobile va include urmtoarele etape:

elaborarea studiului asupra obiectului formrii bunurilor imobile;
elaborarea proiectului de formare a bunului imobil;
transpunerea proiectului n natur;
elaborarea planului cadastral;
nregistrarea bunurilor imobile.

Studiul n baza cruia va fi elaborat proiectul va include:

studierea cadrului juridic;
identificarea bunului n natur;
actualizarea planului cadastral.

Planul Cadastral al Bunului Imobil nou format

Procesul de nregistrare a bunului imobil va include:

depunerea cererii de nregistrare a bunului imobil nou format la care se va
anexa dosarul documentelor lucrrilor cadastrale;
examinarea cererii de nregistrare;
adoptarea deciziei asupra cererii de nregistrare;
nregistrarea cererii;
examinarea documentelor anexate la cerere (dosarului documentelor);
adoptarea deciziei de nregistrare a bunului imobil nou format;
modificarea nscrisului n fiierul registrului bunurilor imobile ce ine de
bunul imobil iniial;
completarea dosarului cadastral al bunului imobil iniial;
efectuarea nscrisului n fiierul registrului bunurilor imobile referitor la
bunul imobil nou format;
deschiderea dosarului cadastral pentru bunul imobil nou format;
pregtirea extrasului din registru.

SECURITATEA I SNTATEA N MUNC

Securitatea i Sntatea n munc este reglamentat de:
Ministerul Muncii;
Ministerul Proteciei Sociale i Familiei;
Instructajul de Protecie a Muncii n OCT-uri n raport cu
caracterul i timpul efecturi cuprinde urmtoarele etape:
instructajul introductiv general;
instructajul la locul de munc;
instructajul periodic.

Concluzie:
Lucrarea

de

Diplom,

ncorporeaz

att

cunotinele teoretice, ct i cele practice care

oglindesc specificul activitii de formare a
bunurilor

imobile,

care

reprezint

component integrant a sistemului cadastral al

Republicii Moldova.