Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
REFERAT
Autor: Tampei Evelina
Profesor: Cristian Ioan
Disciplina: Legislaia funciar cadastral
CAHUL 2015
for majora, ci trebuie analizate in concerto, raportat la fiecare caz in parte, daca ndeplinesc
sau nu condiiile unui eveniment care exonereaz de rspundere un anume debitor.
De exemplu, s-a apreciat ca inundaia sau cutremurul nceteaz a mai fi evenimente de
for majora in acele teritorii sau zone geografice unde asemenea calamitai constituie o stare
normala, obinuita. In acest sens, practica judiciara a statuat ca alunecrile de teren frecvente,
ploile toreniale, ngheul nu sunt evenimente imprevizibile, nefiind cazuri de for majora
(Trib. Surp., sect.civ., dec. nr. 1096/1978, in R.R.D. nr. 1/1979, p. 55; idem, dec. nr.
1860/1986, in R.R.D. nr. 6/1987, p. 70; idem, dec. nr. 1271/E/1986, in R.R.D. nr. 7/1987, p.
72 ).
In ceea ce privete cazul de for majora convenit contractual, prile pot conveni prin
act scris ca anumite mprejurri sa fie asimilate forei majore.
La ntrebarea daca schimbrile legislative sau masurile administrative pot constitui
cauze de for majora, rspunsul nu poate fi absolut. Modificrile legislative previzibile ( de
ex. cele in contextul aderrii la UE) nu ar putea fi considerate caz de for majora. Daca ns
masurile administrative reflectate in norme legale sunt rezultatul unor evenimente neateptate,
care implica necesitai urgente, de ordine publica, apreciem ca ele ar putea fi calificate
evenimente de for majora, bineneles cu ndeplinirea condiiilor menionate ( de ex.,
interzicerea totala a exporturilor unor categorii de produse). Daca ns masurile administrative
impun ndeplinirea unor condiii suplimentare pentru producia si exportul de produse, care nu
fac imposibila executarea obligaiilor productorului, trecem in domeniul riscului contractual,
care, ca principiu, trebuie suportat de ctre debitor.
De altfel, chiar si in materia rspunderii contractuale, dovada unui caz de for majora
nu are ca efect exonerarea de rspundere: cnd debitorul a fost pus in ntrziere pentru a
executa obligaiile asumate si evenimentul de for majora s-a produs ulterior acestui moment,
el va fi obligat sa rspund deoarece, daca ar fi executat obligaiile la timp, cazul de for
majora le-ar fi gsit gata executate; cnd printr-o convenie/ clauza contractuala, debitorul si-a
asumat
expres
rspunderea.
Concluzionnd, este de preferat ca partenerii contractuali sa se protejeze prin includerea in
contracte a unor prevederi care sa detalieze asupra cazurilor de for majora si a modului de
comportament al parilor in astfel de cazuri ( notificarea imediata, adoptarea unor masuri
urgente de limitare a pierderilor, apelarea la autoriti pentru confirmarea cazului de for
majora, etc. ).
Dificulti vor interveni la aplicarea in practica a acestor dispoziii legale, deoarece nici
actualul Cod civil nu detaileaz asupra evenimentelor care intra in noiunea de for majora si/
sau caz fortuit.
Cazul fortuit se plaseaz in zona care desparte for majora de culpa. El ncepe unde
nceteaz culpa si se sfrete unde ncepe for majora. Aadar, mprejurarea caz fortuit
exclude culpa. Urmeaz ca prin caz fortuit se neleg doua categorii de mprejurri si anume :
interne care i au originea in cmpul de activitate a celui chemat sa rspund; externe care nu
au caracter imprevizibil, absolut invincibil si inevitabil.
Cu toate acestea, consider ca, in materia rspunderii contractuale, debitorul contractual
trebuie sa fie inut sa rspund si in situaia in care neexecutarea obliga iei sale se datoreaz
cazului fortuit.
Astfel, in materia contractului de transport, cruul trebuie sa fie inut sa suporte
riscurile ce rezulta din exploatarea mijlocului de transport, care constituie cazuri fortuite. La
fel, in situaia contractului de depozit necesar in hoteluri, spitale, restaurante, rspunderea
depozitarului se va angaja chiar si atunci cnd lucrurile au fost furate sau distruse, cu excep ia
situaiilor cnd intervine un caz de for majora.
Ca este aa o demonstreaz dispoziiile art. 1352- Fapta victimei nsei si fapta terului
nltura rspunderea chiar daca nu au caracteristicile forei majore, ci doar pe cele ale
cazului fortuit, ns numai in cazul in care, potrivit legii sau conven iei par ilor, cazul fortuit
este exonerator de rspundere
De aici tragem concluzia ca for majora exclude ntotdeauna si in ntregime
rspunderea, dar nu orice caz fortuit este exonerator de rspundere.
Deosebirile dintre cele doua noiuni sunt importante, astfel:
a) efectele asupra contractelor sunt diferite. Intervenirea evenimentului de for majora atrage
imposibilitatea juridica de executare a obligaiei asumate; utilizam sintagma de imposibilitate
juridica, pentru a o delimita de imposibilitatea materiala de executare si care subzista ( de ex.
in cazul dispariiei imobilului nchiriat, debitorul se afla in imposibilitate juridica de
ndeplinire a obligaiei asumate, nefiind vorba si de o imposibilitate materiala de a pune la
dispoziie un nou imobil ). In cazul impreviziunii, partea afectata nu se va afla in
imposibilitate de executare sau de acceptare a prestaiei, ci intervine onerozitatea excesiva a
obligaiei sau diminuarea drastica a prestaiei ce urmeaz a fi primite. Contractul nu este
imposibil de executat, ci doar grav perturbat, ca urmare a dezechilibrului valorii prestaiilor.
b) sanciunile sunt parial diferite. Exista o limitare a sanciunilor pentru ipoteza for ei majore:
desfiinarea sau suspendarea contractului, in funcie de durata evenimentului survenit. Din
contra, impreviziunea are ca sanciune specifica: obligaia parilor la negocierea contractului
fie in vederea adaptrii lui fie ncetarea acestuia, daca executarea devine excesiv de oneroasa
pentru una dintre pari din cauza schimbrii mprejurrilor care au survenit dup data
ncheierii contractului sau care nu puteau fi avute in vedere in mod rezonabil in momentul
ncheierii lui ori mprejurrilor cu privire la care partea lezata nu trebuie sa suporte riscul
producerii.
c) for majora este o veritabila excepie de la principiul forei obligatorii a contractelor, pe cnd
impreviziunea este o excepie aparenta, datorita fundamentului sau- buna credin a in
executarea contractelor