Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DIAGNOZA I
EVALUAREA
FIRMEI
CUPRINS
1. EVALUAREA FIRMEI Noiuni introductive...................................... 4
2. PREMISELE TEORETICE ALE EVALURII .................................... 6
2.1 Patrimoniul ntreprinderii........................................................................... 6
2.2 Modaliti de exprimare a valorii ntreprinderii......................................... 9
2.3 Situaiile financiare premis pentru evaluarea unei ntreprinderii.....16
2.4 Diagnosticul ntreprinderii evaluate..17
2.4.1 Diagnosticul juridic18
2.4.2 Diagnosticul comercial...19
2.4.3 Diagnosticul tehnic, tehnologic i de exploatare19
2.4.4 Diagnosticul administrrii sau al managementului.20
2.4.5 Diagnosticul financiar contabil20
2.4.6 Sinteza diagnosticului de evaluare..41
2.5 Clasificarea metodelor de evaluare a ntreprinderii ................................... 43
2.6 Alegerea metodelor de evaluare................................................................. 45
3. METODE DE EVALUARE A FIRMEI .................................................. 48
3.1 Metode de evaluare patrimonial......................................................... 48
3.1.1 Activul net contabil........................................................................ 48
3.1.2 Activul net corectat ........................................................................ 50
3.1.3 Valoarea substanial ..................................................................... 54
3.1.4 Valoarea matematic...................................................................... 55
3.1.5 Metoda C.P.N.E. ............................................................................ 55
3.2 Metoda valorii de rentabilitate (metoda capitalizrii profitului net).... 56
3.3 Metoda GOODWILL-ului ................................................................... 59
3.4 Metode bursiere ................................................................................... 65
3.5 Metoda cash-flow-ului net actualizat (DCF) ....................................... 67
3.5.1 Perioada de previziune a cash-flow-ului........................................ 68
3.5.2 Formula de calcul a valorii unei ntreprinderi prin actualizarea
cash-flow-ului................................................................................ 69
3.5.3 Etapele ce se parcurg pentru aplicarea metodei DCF .................... 70
3.6 Teste gril cu rspunsuri ...................................................................... 77
3.7 Teste gril fr rspunsuri.................................................................... 95
Bibliografie
2
CAPITOLUL I
EVALUAREA FIRMEI
Noiuni introductive
Evaluarea unei ntreprinderi reprezint o preocupare central pentru
specialitii romni din diverse domenii de activitate, necesar nu doar n
privatizarea societilor comerciale, ci i n procesul de tranziie spre
economia de pia. Astfel, problema cunoaterii ct mai precise a valorii
unei firme se pune atunci cnd are loc o emisiune de titluri de valoare, o
vnzare de active sau cnd se declaneaz procedura de reorganizare i
lichidare juridic a unei ntreprinderi; n aceste situaii este necesar s se
stabileasc valoarea firmei nu doar avnd n vedere valoarea activelor fixe i
circulante deinute, ci i n funcie de capacitatea viitoare a ntreprinderii de
a produce profit.
Exist n literatura de specialitate occidental numeroase metode de
evaluare a ntreprinderii i care reprezint rezultatul a peste opt decenii de
studii n domeniu. Aceste metode de evaluare au fost concepute pentru
mediul concurenial al economiei de pia. Trecerea economiei romneti de
la sistemul centralizat ctre o economie de pia funcional impune cu
necesitate cunoaterea i aplicarea metodologiei de calcul a valorii
ntreprinderii.
Analitii financiari manifest un interes deosebit pentru determinarea
valorii ntreprinderilor care coteaz pe piee financiare mai puin lichide i
pentru cele care nu coteaz la bursa de valori, ntruct acestor firme nu li se
pot aplica metodele de evaluare bursiere, bazate pe cursul bursier al
aciunilor.
Evaluarea ntreprinderilor reprezint o preocupare pentru analitii
financiari n sensul rezolvrii dilemei dintre preul i valoarea ntreprinderii,
cci cu toat multitudinea de metode de evaluare, valoarea ntreprinderii
rmne nc o mrime aproximativ i subiectiv. Subiectivitatea evalurii
3
Capitolul 2
Premisele teoretice ale evalurii
2.1 Patrimoniul ntreprinderii
n ara noastr trecerea la economia de pia i perspectivele
privatizrii au adus n prim-planul preocuprilor agenilor economici i
problema determinrii valorii ntreprinderilor. O ntreprindere nu nseamn
doar cifrele nscrise n bilanul contabil, ci mult mai mult, cci ea nseamn
o marc, o poziie n cadrul unei ramuri economice i pe pia, nseamn
experiena i profesionalitatea oamenilor si, elemente care nu pot fi
exprimate n cifre, dar care sunt pri ale valorii ntreprinderii. De asemenea
o ntreprindere trebuie evaluat avnd n vedere capacitatea sa de a produce
un profit viitor durabil.
n procesul de evaluare a ntreprinderii trebuie avut n vedere i
scopul* n care este fcut estimarea, persoana care o solicit (vnztor,
cumprtor, o ter persoan), precum i alte elemente n msur s
determine opiunea pentru o anumit metod de evaluare.**
Dificultatea const n a alege metoda sau combinaia de metode care
se potrivete cel mai bine scopului n care este fcut evaluarea. n teoria
evalurii ntreprinderilor se utilizeaz o serie de noiuni specifice pentru
desemnarea valorii, dintre care cele mai importante sunt: patrimoniul,
valoare substanial, valoarea de randament, valoarea total, goodwill-ul.
Patrimoniul reprezint totalitatea bunurilor aflate n proprietatea
subiectului economic i pe care acesta o mobilizeaz pentru a-i atinge
obiectivele lucrative. Din punctul de vedere al dinamicii economice,
pre pentru a obine bunul. Acest pre crete n msura n care dificultile i
sacrificiile cerute pentru a face bunul disponibil sunt mai grele, n msura n
care acest bun este mai dorit datorit utilitii lui i n care investiia de
capital corespunztoare ofer mai bune garanii de securitate.
Pentru bunurile fungibile preul se determin pe pia, n jocul
cererii i al ofertei; dar ntreprinderile nu au o pia. Fiecare ntreprindere
constituie un caz singular, ceea ce necesit efectuarea unui calcul special
pentru determinarea valorii fiecrei ntreprinderi. Acceptarea unui anumit
pre, att de ctre cumprtor ct i de ctre cel care vinde, este precedat de
o serie de analize efectuate de cei doi parteneri.
Valoarea ntreprinderii este o anticipare a speranei de ctig din
vnzarea ei imediat sau din cumprarea ei pentru exploatarea viitoare. Cele
dou estimri ale vnztorului i ale cumprtorului, nu sunt n mod necesar
egale. Acestea sunt determinate de informaiile de care acetia dispun, de
comportamentul fiecruia vizavi de risc, de capacitatea de previzionare a
fiecruia.
Prin jocul de interese antagoniste ntre vnztor i cumprtor, exist un
pre minim al vnztorului de ntreprindere i un pre maxim al
cumprtorului. Preul posibil se va gsi ntre aceste limite, ca rezultat al
procesului de negociere a elementelor patrimoniale i financiare. Preul, ca
valoare reciproc acceptat, este fondat pe un compromis ntre opiniile
subiective ale prilor, valoarea obiectiv degajat de expert constituind
baza de negociere prealabil acordului. O astfel de valoare obiectiv
coincide cu preul atunci cnd este acceptat de ambele pri. Rolul
expertului care realizeaz evaluarea const deci n a recunoate preul pe
care vnztorul i cumprtorul prezumtivi l-ar putea cere sau obine.
Vt = VS + a [(Pr/i) - VS]
unde:
VS = valoarea substanial;
a = factorul de actualizare;
Pr = profitul realizabil;
i = rata dobnzii;
Diferitele metode de estimare se difereniaz doar prin modul de
determinare a factorului a, care este totdeauna mai mic dect 1 i de care
depinde apropierea valorii totale a ntreprinderii de o extremitate sau alta a
intervalului care separ valoarea substanial de valoarea de randament.
12
GOODWILL-ul
Goodwill-ul este un element esenial n evaluarea ntreprinderii, pe
lng valoarea substanial i valoarea de randament.
n sens literar, termenul de goodwill exprim consideraia, stima de
care se bucur o ntreprindere din partea clienilor si i a celor care o
mprumut. Prin prisma teoriei economice a ntreprinderii, putem spune c
goodwill-ul reprezint diferena dintre profitul capitalizat (valoarea de
randament) i valoarea substanial, diferen aprut n ntreprinderile
rentabile, n care profitul realizabil permite remunerarea capitalului investit
pe baza unei rate superioare celei a dobnzii normale, sau altfel spus
goodwill-ul reprezint un beneficiu suplimentar, datorat urmtoarelor
elemente:
renumele firmei;
existena unor drepturi nemateriale (brevete, licene,
mrci drepturi de reproducere, drepturi de autor);
utilizarea unui amplasament avantajos, folosirea unei
mini de lucru calificate;
valoarea conductorilor.
Se pot deosebi dou componente ale goodwill-ului:
a) componenta bneasc, format din cheltuieli care vor genera
venituri n cursul perioadelor contabile urmtoare: drepturi nemateriale,
cheltuieli de organizare, cheltuieli de cercetare i dezvoltare, cheltuieli de
publicitate;
b) valoarea conductorilor i creditul de care ei se bucur,
cunotinele i capacitile colaboratorilor, calitatea produselor i a
prestaiilor, poziia ntreprinderii n mediul economic.
Fa de celelalte elemente ale valorii ntreprinderii, goodwill-ul se
distinge prin urmtoarele caracteristici:
nu exist dect n funcie de o rentabilitate a ntreprinderii,
superioar unui anumit nivel dat;
este ultimul efect al factorilor care influeneaz favorabil
sau defavorabil rentabilitatea firmei; devine deci negativ
cnd rentabilitatea scade sub acest nivel dat;
13
Vt = VS + GW,
unde:
Vt = valoarea total;
VS = valoarea substanial;
GW = goodwill.
Acolo unde se pune accentul pe valoarea de randament, goodwill-ul
se consider a fi diferena ntre valoarea de randament i valoarea
substanial.
GW = VR VS
Dac GW>0 nseamn c se obine un profit suplimentar (goodwill),
n timp ce dac GW<0 activitatea este ineficient (badwill).
**
Idem, p.55
18
Idem, p. 83
19
PASIV
I. CAPITALURI PROPRII
II. DATORII
III. CONTURI DE
REGULARIZARE
- Venituri nregistrate n avans
- Diferene de conversie - pasiv
TOTAL PASIV
PASIV
RESURSE DURABILE
(cu durata mai mare de 1 an)
MIJLOACE
(cu durata mai mic de 1 ani)
RESURSE
( cu scadena mai mic de 1 an)
21
ACTIVE DE TREZORERIE
TOTAL ACTIV
PASIVE DE TREZORERIE
TOTAL PASIV
- cheltuielile de cercetare-dezvoltare;
- cheltuielile de repartizare pe mai multe exerciii.
- rezultatul exerciiului ce urmeaz s fie distribuit (RAN = report
nouveau);
- impozitul latent coninut de subveniile pentru investiii;
- provizioanele pentru riscuri i cheltuieli care se vor realiza probabil ntr-o
perioad mai mic de 1 an;
- datoriile pe termen mediu i lung care vor ajunge la scaden pn la finele
anului;
- diferenele de conversie activ.
i se adaug:
- valoarea net contabil a bunurilor achiziionate n leasing;
- datoriile nefinanciare i conturile de regularizare a cror scaden este mai
mare de 1 an.
b) Resursele cu scaden mai mic de 1 an se determin pornind de la
datoriile nefinanciare din bilanul contabil din care se scad:
- datoriile i conturile de regularizare a cror scaden este de peste 1 an;
i se adaug:
- rezultatul exerciiului care urmeaz s fie repartizat;
- impozitul latent din cadrul subveniilor pentru investiii;
- provizioanele pentru riscuri i cheltuieli care se vor realiza probabil ntr-o
perioad mai mic de 1 an;
- datoriile pe termen mediu i lung care ajung la scaden pn la finele
anului.
B.1.2. Construcia bilanului funcional
Construirea bilanului funcional se face pornind de la bilanul
contabil, iar posturile de activ i de pasiv vor fi regrupate n funcie de
natura i de destinaia lor.
23
BILANUL FUNCIONAL
ACTIV
I. Mijloace stabile (MS)
(Imobilizri)
II. Active circulante de
exploatare (ACE)
III. Active circulante n afara
exploatrii
(ACIE)
IV. Active de trezorerie (AT)
TOTAL ACTIV
PASIV
I. Resurse durabile (RD)
II. Pasive de exploatare (PE)
III. Pasive n afara exploatrii (PIE)
29
1.
2.
TN = FR NFR
TN = AT PT,
sau
Qex = Qimobilizat + Qvndut Variaia stocului
Observaie: Qex trebuie calculat fr TVA pentru a elimina
eventualele influene ale acesteia.
Qex nu este constituit din elemente evaluate n acelai mod. Astfel,
Qvndut este estimat n funcie de Pv;
Qstocat i imobilizat este estimat la nivelul Costului de producie;
Qstocat mai poate fi influenat i de provizioanele constituite pentru
deprecierea stocurilor.
4) Consumurile de la teri
Este un indicator care cuprinde totalitatea cheltuielilor necesare
pentru realizarea activitii de producie a ntreprinderii. Pentru a-i realiza
activitatea ntreprinderea folosete n cursul exerciiului materii prime,
materiale consumabile, precum i servicii achiziionate de la teri. Toate
aceste elemente constituie consumul de la teri sau consumul extern al
ntreprinderii.
Astfel o ntreprindere are dou mari categorii de cheltuieli:
37
+ Qex CE
Diagnosticul
JURIDIC
COMERCIAL
TEHNIC
Mediul extern
Mediul intern
Oportuniti
Riscuri
Puncte forte
Puncte slabe
-Forme
-Reglementri
-Absena
litigiilor -Lipsa contractelor de
asociative
restrictive
contractuale cu terii
medie i lung durat
favorizante fr generate
de -Adunrile Generale i cu clienii i furnizorii
personalitate
politica
de Consiliile
de -Litigii de munc n
juridic
austeritate
Administraie regulat curs
inute
-Faciliti
la -Reglementri
-Stabilizarea clientelei -Condiii
de
export
privind creterea -Mrirea numrului de nesatisfctoare
-Produse interne calitii
i furnizori
cu depozitare n spaii
protejate
ambalajului
perspectiva stabilizrii proprii
-Dezvoltarea de -Unele piee n lor pe durat medie
-Reea proprie de
noi piee
declin
-inerea sub control a distribuie
-Concuren
costurilor de achiziie
nesatisfctoare
crescut
-Sistem
rigid
de
stabilire a preului de
vnzare
-Neacordarea
de
reduceri
comerciale
clienilor fideli
-Faciliti pentru -Standarde
-Normative interne i -Imobilizri corporale
protejarea
excesive
de proceduri suficiente
neutilizate (15% din
inovaiilor
i calitate
i
construcii, 25% din
inveniilor
protecia mediului
echipamente, 10% din
proprii
mijloacele de transport
care nu sunt complet
amortizate)
-Neutilizarea
la
capacitate
a
40
RESURSEI
UMANE
For de munc
disponibil
-Faciliti pentru
formarea
continu
a
personalului
-Noi revendicri
sindicale
-Lucru obligatoriu
cu program redus
-Creterea
omajului
-Conductori de drept
i de fapt bine motivai
profesional
i
remuneratoriu
-Personal de execuie
suficient numeric
FINANCIAR
-Politica
financiar
de
acordare
de
faciliti pentru
reinvestirea
capitalului
propriu
-Risc ridicat de
finanare
pe
termen scurt
-Dependena de
pieele
externe
(risc politic i
economic)
-Cifra de afaceri n
cretere
-NFR echilibrat (19
zile de CAFTVA)
-Trezorerie
net
satisfctoare (15 zile
de CAFTVA)
-Capacitate
satisfctoare
de
rambursare a datoriilor
(1,1 an)
-Lichiditate
satisfctoare
(supraunitar)
mijloacelor fixe
-Exist produse fr
micare
i
greu
vandabile
-Forme organizatorice
depite n cadrul
seciilor de montaj
-Sistem informaional
insuficient i greoi
privind
recepia
produselor de la secia
de produse finite
-Personal
de
conducere operativ i
de execuie mbtrnit
la seciile de montaj i
de produse finite
-FR insuficient
-Gradul de ndatorare
mare (65%)
-Rentabilitate
financiar
nesatisfctoare
n
raport cu normele
sectorului
-Durata
mare
a
creditului clieni
41
triunghi ca cel din figura nr. 1, triunghi ale crui vrfuri sunt cele trei valori
fundamentale.
unde:
P = Patrimoniul;
R= Randamentul;
A= Cifra de afaceri.
2.6.2. Factorii care determin alegerea metodelor de evaluare
Alegerea unei metode de evaluare este o problem multicriterial i aceasta
pentru c:
a) fiecare ntreprindere reprezint un caz particular la care regulile
de ordin general nu pot fi aplicate fr discernmnt;
b) situaia particular a fiecrei ntreprinderi determin evaluarea n
condiii specifice.
Aadar, ponderea acordat fiecrui factor n procesul de evaluare va depinde
n mod necesar de circumstanele specifice n fiecare caz, funcie de natura
ntreprinderii, de profitabilitatea i perspectivele sale de viitor.
Factorii care stau la baza alegerii metodelor de evaluare, a motivrii i
acceptrii lor de ctre beneficiarii evalurii, se pot centraliza astfel:
45
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
46
Capitolul 3
Metode de evaluare a firmei
PASIV
700 Capital social subscris vrsat
8000
Imobilizri corporale
2000
Imobilizri financiare
Stocuri
2500 Profit
7000 Provizioane pentru
riscuri i cheltuieli
4500 Furnizori
2500
1000
1500
Creane
Cheltuieli nregistrate n
avans
Disponibiliti
TOTAL ACTIV
5500
1500
22000
ANC = TA - DT - ANV,
unde:
ANV = cheltuieli nregistrate n avans = 500 RON
DT = provizioane pentru riscuri i cheltuieli + furnizori+ datorii
financiare + datorii fiscale = 1000 + 5500 + 1500 +1500 =
=9500 RON;
48
Jabord, J.P. Navatte, P.Raimbourg, Ph, Finance, Dalloz, Paris, 1994.pag. 126.
49
t = 1 (1 + 0, 2)
- dreptul de leasing poate fi evaluat n funcie de chiria anual multiplicat cu un
coeficient (de la 3 la 6);
- know-how-ul (savoir-faire) se evalueaz ca i mrcile comerciale dar
la o rat de actualizare mai mare (n funcie de prima de risc care msoar
volatilitatea acestor active necorporale).
- clientela se evalueaz la valoarea de nlocuire, adic la costul de
formare a reelei de distribuie: cheltuieli de recrutare a agenilor comerciali
+ cheltuieli de pregtire i specializare + primele pentru ca acetia s fie
rentabili.
2. Activele corporale se reevalueaz n funcie de componena lor,
dup cum urmeaz:
50
Stan. S.V., Evaluarea ntreprinderilor Metode i uzane, Ed. Teora, Bucureti, 1996,
pag 20.
**
Jabord, J.P. Navatte, P. Raimbourg, Ph., Finance, Dalloz, Paris, pag 126
52
54
unde:
CPNE = capitaluri permanente necesare exploatrii
INECr = imobilizri nete de exploatare corectate
IL. = imobilizri n leasing i nchiriate
NFRE = necesar de fond de rulment de exploatare
sau: CNPE = AI + NFRE = Ai + AE PE,
unde:
AI = active imobilizate
AE= active de exploatare
PE = pasive de exploatare
Fig. 1
PNr se determin ca o medie aritmetic simpl a CA realizate n
anii anteriori, din anul evalurii i a CA previzionate pentru urmtorii 2 ani,
excluzndu-se anul n care evoluia a fost cea mai accentuat, n sens pozitiv
sau negativ (de exemplu, anul 2003).
n
PNr =
PNc
i= 1
Fig. 2
56
1
t
57
PNr
, i deci rata de capitalizare exprim
VR
rata rentabilitii (profit net/capital investit *100) pe care o accept un
investitor pentru a-i plasa capitalul ntr-o afacere pe care o prefer altor
posibiliti de plasament.
Coeficientul multiplicator (k) este inversul ratei de capitalizare i arat
numrul de ani de profituri nete pe care cumprtorul este dispus s le
plteasc.
Pentru determinarea nivelului ratei de capitalizare se pornete de la rata de
baz fr risc deflatat (idefl, deoarece PNr este exprimat n preturi
constante) la care se adaug o prim de risc (R) care are o valoare de 25200% din rata de baza fr risc deflatat.
t deflt = i defl (1+R), i defl = i nedefl f
unde:
i nedefl = rata dobnzii
la obligaiunile de stat
f = rata inflaiei
1
k=
tdefl
De exemplu, pentru anul 2005:
Dac f = 8%,
R = 50%; i nedefl = 10%
i defl = 10% - 8% = 2%
= 3%
PNr
unde: rPNr = rata anual previzibil de cretere a PNr n
t - rPNr
preuri constante,
i VR =
sau
VR = PNr * P.E.R., n cazul evalurii societilor cotate la burs, unde
P.E.R. = cursul aciunii/ PN pe aciune
**
1 ( 1 + t defl ) n
t defl
1 PN
ANC r
2 t defl
unde:
PN = profitul net real diminuat cu 30%
tdefl = idefl (1+R)
R = 25 50%
63
(1)
V0 =
Dk
(1+ t )
k =1
Cn
,
( 1 + t )n
unde:
k = nr. de ani de previziune
V0 = valoarea actual a unei aciuni
Dk = dividendul n anul k
Cn = cursul aciunii n anul n
t = rata de actualizare
Din formula (1) deriv alte dou formule:
n
(a) V0 =
Dk
(1 + t )
k =1
, cnd n
64
(1 + g 1 ) k (1 + g 1 ) m
1
+
k
m
t g2
(1 + t )
k =1 (1 + t )
m
V0 = D0 .
unde:
65
K = 4 ,10
CFb = cash-flow-ul brut
Cash-flow-ul net disponibil reprezint recompensa primit de
proprietar pentru plasarea capitalurilor n ntreprinderea evaluat.
3.5.1. Perioada de previziune a cash-flow-ului
Durata de via a ntreprinderii, din punct de vedere al evalurii se mparte
n dou perioade, i anume:
- durata de previziune explicit este perioada pentru care
CF-ul se poate calcula pentru fiecare an. Aceast perioad
este 5-10 ani pentru ntreprinderile industriale cu o dotare
tehnic normal i cu pia de desfacere n cretere.
- durata de previziune non-explicit este perioada pentru
care CF-ul nu mai poate fi calculat cu credibilitate. Pentru
aceast perioad se calculeaz valoarea rezidual a
ntreprinderii care reprezint cash-flow-ul total realizabil
ntre sfritul perioadei de previziune explicit i infinit.
unde:
CFn = cash-flow net, Vrez = valoarea rezidual
n elaborarea metodei DCF s-a pornit de la ideea c: o unitate
monetar astzi este mai puin dect o unitate monetar mine, deoarece
unitatea monetar de mine poate fi investit astzi n aa fel nct mine
aceasta s aduc un profit.
Fie t nivelul ctigului la care o ntreprindere poate s plaseze
banii de care dispune. O sum S0 plasat la acest nivel al ctigului, va fi:
ntr-un an:
n doi ani:
n n ani:
S1 = S0(1+t)
S2 = S1(1+t) = S0(1+t)2
Sn = S0(1+t)n
(1)
(2)
(3)
VDCF =
V
CFn1
CFn 2
CFnk
+
+ ... +
+ rezK k
2
k
1 + t (1 + t )
(1 + t )
(1 + t )
Deci,
k
VDCF =
i =1
unde:
VDCF
CFni
k
Vrez
1
1+ t
CF
ni
1
1
+ VrezK
,
i
(1 + t )
(1 + t ) k
Indicatori
An1
An2
An3
An4
Total
An5
73
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
brut este de peste 50%, i invers, este irelevant dac ponderea profitului net
previzionat n cash-flow-ul brut este de 5-20% i amortizarea de 80-95%.
Aceast metod, prezint o serie de avantaje:
- flexibilitatea - se poate aplica indiferent dac vnztorul urmrete
vnzarea activelor sau continuarea exploatrii;
- adaptabilitate la orice orizont de timp - se utilizeaz att pentru analiza
efectelor lichidrii n cteva luni ct i pentru actualizarea unui flux
financiar previzionat la infinit;
- ia n considerare inflaia, utiliznd rate de actualizare deflatate i
nedeflatate.
- permite evaluarea oricrui tip de ntreprindere, n sensul c pot fi evaluate
cu metoda DCF att ntreprinderile cotate ct i cele necotate la bursa de
valori mobiliare (pentru cele necotate neputndu-se aplica metodele
bursiere), att ntreprinderile care obin beneficii ct i cele care
nregistreaz pierderi (pentru care metodele bazate pe valoarea de
randament sunt inaplicabile).
- acoper n ntregime ansamblul metodelor clasice de evaluare.
Evaluarea ntreprinderii prin metoda DCF este foarte util atunci
cnd evaluatorul nu se poate baza pe valoarea ntreprinderii, mai ales n
condiiile n care n Romnia obinuina pieii financiare este la nceputuri.
Totodat, metoda are i o serie de limite i anume:
- riscul previzionrii evoluiei ratei inflaiei pe o perioad mare de timp
(pentru cazul n care previzionarea cash-flow-ului se face n preuri
curente);
- probabilitatea ridicat ca previziunile s nu se realizeze;
- mrimea diferit a valorii reziduale n funcie de metoda aleas, ceea ce
poate denatura valoarea final.
Cu toate aceste inconveniente, metoda DCF se recomand a se
utiliza n evalurile de ntreprinderi necotate, cu excepia celor fr anse
reale de redresare.
75
77
78
R: a
87
R: b
94
96
107.
101
110.
c:
c) F.P.S.
Activul net contabil, ca metod de evaluare, are dezavantajul
112.
116.
Durata de via a unei ntreprinderi din punct de vedere al
evalurii se divide:
a) trei perioade: perioada de previziune explicit,
relativ explicit i non explicit;
b) dou perioade: perioada de previziune explicit i
non explicit;
c) n perioade, n funcie de numrul anilor de
previziune explicit.
117.
Capitalizarea profitului net anual reproductibil se face printrun:
a) coeficient multiplicator care exprim numrul de
ani de profit anual pltit de investitor;
b) coeficient ce exprim durata normat de funcionare
a utilajelor;
c) coeficient ce exprim raportul dintre capitalul
propriu i capitalul permanent.
118.
119.
Evaluarea terenurilor n cazul metodei activului net corectat
se face n funcie de :
a) amplasarea lor;
b) caracterul lor construibil sau neconstruibil;
c) amplasarea lor i caracterul lor construibil sau
neconstruibil.
120.
121.
105
BIBLIOGRAFIE
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
36.
37.
38.
***
***
***
108
109