Drept Civil Aprofundat

Veronica STOICA DREPT CIVIL APROFUNDAT
Suport de curs pentru nvmnt deschis la distan (I.D.D.)
Drept civil aprofundat
Introducere
Stimate student,
Acest suport de curs se dorete a constitui un fundament solid al cunotinelor disciplinei Drept civil aprofundat. Pentru a strni interesul, nu vom ncepe prezentarea materiei fr a meniona principalele obiective ale acestui curs, concretizate prin competenele ce urmeaz a fi dobndite ca urmare a parcurgerii acestui curs. Pentru a v face o prim idee asupra obiectivelor i competenelor la care facem referire, ncercai mai nti s aternei n rndurile ce urmeaz cteva dintre ateptrile pe care le avei de la acest curs. La finalul parcurgerii acestuia, verificai dac aceste ateptri au fost satisfcute sau nu, sau, de ce nu, depite! ATEPTRI
__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
OBIECTIVE
Prof. univ. dr. Veronica STOICA
Universitatea Hyperion
2011
Ce este un obiectiv? Obiectivul este o anumit stare pe care ne-o imaginm n viitor i pe care tindem s o atingem prin aciunile noastre. Diferena ntre un obiectiv i o simpl dorin este dat de prezena sau absena aciunilor care s ne apropie de acel scop final. De ce avem nevoie de obiective? 1. Pentru o gndire de zi cu zi mai productiv obiectivul este ca o lumin cluzitoare. Fr un obiectiv, mintea noastr tinde s funioneze haotic. Este ca un motor care merge n gol ore i zile n ir. Prezena unui obiectiv n schimb ne orienteaz gndirea spre acel scop final unic i bine definit i ne face s ne micm cu toate pnzele sus spre rezultatul dorit, chiar i atunci cnd aparent nu facem nimic. 2. Pentru a identifica i a exploata oportuniti e foarte interesant cum, datorit unui obiectiv bine definit, lucruri aparent neutre care se ntmpl n jurul nostru, brusc capt sens, se leag ntre ele i ne ajut s ne micm nainte. Este precum spunea Paulo Coelho "cnd i doreti ceva cu adevrat, tot universul conspir pentru ndeplinirea visului tu". Ceea ce spune scriitorul este parial adevrat pentru c nu exist vreo abracadabra care intr n aciune atunci cnd vine dorina puternic; ci este vorba de chiar subcontientul nostru care ncepe s observe lucruri i s fac conexiuni pe care n mod normal nu le-am face cu mintea contient. De aceea anumite fapte i oameni care altfel ar trece pe lng noi neobservate, brusc se aliniaz cu obiectivul i i gsesc loc n tabloul general. 3.Pentru c definesc prioriti - de fiecare dat cnd am mai multe lucruri de fcut dect sunt n stare fizic s fac mi amintesc de obiectivele mele. i atunci, toate treburile pe care le am n fa i care m ngrozesc, dac sunt privite n lumina obiectivelor, brusc se aliniaz foarte clar n dou categorii: cele care m ajut s-mi ating obiectivele i cele care nu m mping nainte spre obiective. n acest fel am
2011
rspunsuri rapide la eterna ntrebare "m ocup de lucruri urgente sau de cele importante?". n acelai mod, un suport de curs ce permite asimilarea unor cunotine i deprinderi trebuie s defineasc o serie de obiective. Astfel, n urma parcurgerii cursului de Drept civil aprofundat, studentul va dobndi urmtoarele competene: Va aprofunda noiunile, categoriile i conceptele ce formeaz tiina dreptului civil. Isi va insui conceptele de baz ale dreptului civil, a metodelor i procedeelor specifice acestuia. Va cunoate principiile specifice dreptului civil.
2011
Unitatea de nvare 1
CONTINUTUL RAPORTULUI JURIDIC CIVIL
Timp de studiu individual estimat: 3h Dup parcurgerea acestei uniti de nvare, studentul: va cunoate noiunea de raport juridic civil va clasifica drepturile subiective civile va cunoate notiunea obligatiei civile isi va dezvolta limbajul juridic specific disciplinei
1. NOIUNEA DE CONINUT Coninutul raportului juridic civil cuprinde ansamblul drepturilor civile subiective i a obligaiilor civile care aparin subiectelor participante la raportul juridic. Dreptul subiectiv civil este prerogativa recunoscut de legea civil subiectului activ de a avea o anumit conduit sau de a pretinde subiectului pasiv o anumit conduit (s dea, s fac sau s nu fac ceva) i de a apela, n caz de nevoie, la fora de constrngere a statului.
2. CLASIFICAREA DREPTURILOR SUBIECTIVE CIVILE
Drepturilor subiective civile se clasifica in: a. Drepturi subiective civile absolute i drepturi subiective civile relative Aceast clasificare este ntemeiat pe criteriul sferei persoanelor care i asum obligaiile i al gradului de opozabilitate a drepturilor.
2011
1. Dreptul subiectiv civil absolut este dreptul n virtutea cruia titularul poate avea o anumit conduit i poate cere tuturor celorlalte persoane s nu aduc cu nimic atingere dreptului su (exemplu: dreptul la via, dreptul de proprietate, dreptul la nume) i are urmtoarele caractere: - subiectul activ poate fi o o persoan sau mai multe persoane determinate, n timp ce subiectul pasiv este nedeterminat n momentul stabilirii raportului juridic (fiind vorba despre toate celelalte persoane), el individualizndu-se n momentul n care dreptul absolut este nclcat; - dreptul absolut poate fi invocat fa de toate celelalte persoane, opozabilitate numit erga omnes; - obligaia corelativ a subiectului pasiv, constituit din toate celelalte persoane, este o obligaie general de abinere, respectiv de a nu face nimic care s-l mpiedice pe titular n exercitarea dreptului su. 2. Dreptul subiectiv civil relativ este dreptul n virtutea cruia titularul subiectul activ poate pretinde subiectului pasiv o conduit determinat - s dea, s fac sau s nu fac ceva (exemplu: drepturile care izvorsc din contractele civile) i are urmtoarele caractere: - este opozabil doar prilor participante i succesorilor lor, opozabilitate numit inter partes. - obligaia corelativ a subiectului pasiv difer de la un raport juridic la altul i poate consta, dup caz, ntr-o aciune (a da sau a face) sau ntr-o inaciune (a nu face ceva). b. Drepturi subiective civile patrimoniale i drepturi subiective civile nepatrimoniale Aceast clasificare folosete drept criteriu natura coninutului drepturilor.
2011
1. Dreptul subiectiv civil patrimonial este acel drept care are un coninut economic, evaluabil n bani (exemplu: dreptul de proprietate, drepturile care izvorsc din contractele civile sau din faptele ilicite cauzatoare de prejudicii). Dintre aceste drepturi, unele sunt absolute i sunt opozabile erga omnes (de exemplu, dreptul de proprietate), iar altele sunt relative i sunt opozabile inter partes (drepturile izvorte din contractele civile). Patrimoniul reprezint totalitatea drepturilor i obligaiilor cu caracter patrimonial aparinnd unei persoane. Principalele caractere ale drepturilor patrimoniale sunt urmtoarele: - sunt drepturi evaluabile n bani; - drepturile patrimoniale luate n mod individual sunt transmisibile ctre alte persoane, nu ns i patrimoniul n integralitatea sa, care nu poate fi transmis dect n momentul ncetrii din via a persoanei fizice, prin succesiune legal sau testamentar; - dreptul material la aciune privind drepturile patrimoniale se pierde ca efect al trecerii timpului, dac nu este exercitat ntr-un termen de de prescripie 3 ani; - sanciunea aplicabil n cazul nclcrii unor drepturi patrimoniale cu producerea unui prejudiciu material, este tot de ordin patrimonial. Folosind drept criteriu natura obligaiei i efectele drepturilor patrimoniale, acestea se mpart n: - drepturi reale (jus in re) - drepturi n virtutea crora titularul i poate exercita n mod direct prerogativele asupra unui lucru determinat, fr intervenia unei alte persoane. Drepturile reale fac parte din categoria drepturilor absolute. Titularul unui drept de proprietate poate folosi bunul aflat n proprietatea sa, i poate culege fructele i poate nstrina acel bun, fr a avea nevoie de concursul unei alte persoane, toate
2011
celelalte persoane (subiectele pasive) fiind obligate s nu fac nimic de natur a nclca sau a stnjeni exercitarea dreptului titularului. - drepturi de crean (jus ad personam - drepturi n virtutea crora subiectul activ (creditorul) poate pretinde subiectului pasiv (debitorului) s dea, s fac sau s nu fac ceva. Drepturile reale sunt expres i limitativ prevzute de lege, n timp ce drepturile de crean sunt nelimitate ca numr. Dac dreptul real este un drept absolut, opozabil erga omnes, dreptul de crean este un drept relativ, opozabil inter partes. n cazul drepturilor reale, titularul i poate exercita dreptul asupra bunului n mod direct, fr concursul unei alte persoane, iar, n cazul drepturilor de crean, titularul nu i poate realiza dreptul fr intervenia unei alte persoane. n cazul drepturilor reale, doar subiectul activ este determinat, cel pasiv fiind format din toate celelalte persoane, n timp ce n cazul drepturilor de crean att subiectul activ (creditorul) ct i subiectul pasiv (debitorul) sunt determinate chiar din momentul naterii raportului juridic. Drepturilor reale le corespunde o obligaie general a tuturor celorlalte persoane de a nu le aduce vreo atingere, iar drepturilor de crean le corespund obligaii mai complexe, de a da, a face sau a nu face ceva. 2. Dreptul subiectiv civil nepatrimonial (jus in personam) este dreptul strns legat de existena i individualitatea persoanei, fr un coninut economic, neevaluabil n bani. Drepturile nepatrimoniale pot fi mprite n trei categorii: - drepturi privind existena i integritatea fizic i moral a persoanei (exemplu: dreptul la via, dreptul la libertate, dreptul la onoare); - drepturi privind individualizarea persoanei fizice i juridice(exemplu: dreptul la nume, dreptul la domiciliu, la stare civil, dreptul la denumire, dreptul la sediu);
2011
- drepturi privind creaia intelectual (exemplu: drepturile de autor i drepturile conexe, dreptul de inventator, dreptul asupra programelor de calculator, dreptul asupra desenelor i modelelor industriale). Din categoria drepturilor personale nepatrimoniale, n mod deosebit atrag atenia literaturii de specialitate i practicii judiciare drepturile personalitii (exemplu: dreptul la imagine, dreptul la via privat, dreptul la nume). Drepturile personale nepatrimoniale prezint urmtoarele caractere: - sunt drepturi intim legate de existena fiinei umane, practic inseparabile de persoan, n sensul c nu poate exista o persoan creia s-i lipseasc dreptul la integritate fizic i moral sau dreptul de a fi individualizat n cadrul familiei i al societii prin nume, domiciliu sau stare civil; - nu sunt transmisibile altor persoane nici n timpul vieii, nici pe cale de motenire; - sunt drepturi absolute, opozabile erga omnes; - pot fi aprate oricnd n faa instanei de judecat, indiferent ct timp ar fi trecut de la nclcarea acestora (sunt imprescriptibile extinctiv) i nici o alt persoan nu le poate dobndi prin folosire ndelungat (sunt imprescriptibile achizitiv). c. Drepturi subiective civile principale i drepturi subiective civile accesorii Aceast clasificare a drepturilor subiective civile se face dup criteriul dependenei dintre drepturi n exercitarea lor. 1. Dreptul subiectiv civil principal este dreptul care are o existen de sine stttoare, independent de existena altor drepturi. 2. Dreptul subiectiv civil accesoriu este dreptul care nu are o existen de sine stttoare, soarta sa fiind dependent de soarta dreptului principal pe lng care exist.
2011
10
Aceast clasificare are la baz principiul potrivit cruia accesoriul urmeaz principalul (accesorium sequitur principale) i se refer doar la drepturile patrimoniale, n principal la drepturile reale. Dreptul real principal este acel drept care are o existen de sine stttoare, independent de existena altor drepturi reale sau de crean. Sunt drepturi reale principale: - dreptul de proprietate sub ambele sale forme - dreptul de proprietate public (avnd ca titulari statul i unitile administrativ-teritoriale) i dreptul de proprietate privat (avnd ca titulari persoanele fizice, persoanele juridice, statul i unitile administrativ-teritoriale). Titularul unui drept de proprietate are trei prerogative: jus utendi (usus) - dreptul de a se folosi de bunul aflat n proprietatea sa, jus fruendi (fructus) - dreptul de a-i culege fructele i jus abutendi (abusus) - dreptul de a dispune de bunul respectiv. - dezmembrmintele dreptului de proprietate: a) dreptul de uzufruct (art. 517-564 C. civ.) - dreptul real ce confer titularului prerogativa posesiei, a folosinei i a culegerii fructelor unor bunuri aflate n proprietatea altei persoane, cu obligaia de a le conserva substana. b) dreptul de uz (art. 565-575 C. civ.) - dreptul real ce confer titularului prerogativa folosinei i a culegerii fructelor unui bun aflat n proprietatea altei persoane, doar pentru necesitile sale i ale familiei. Deosebirea ntre dreptul de uz i dreptul de uzufruct const n aceea c uzuarul (titularul dreptului de uz) nu poate culege fructele bunului dect pentru sine i pentru familia sa, neputnd ceda sau nchiria dreptul su de uz unei alte persoane, aa cum poate uzufructuarul (titularul dreptului de uzufruct), care are aceleai prerogative ca i proprietarul bunului, mai puin prerogativa dispoziiei.
2011
11
c) dreptul de abitaie (art. 565-575 C. civ.) - dreptul real ce confer titularului prerogativa folosinei unei locuine aflate n proprietatea altei persoane. Dreptul de abitaie este practic un drept de uz ce are ca obiect o locuin. Ca i dreptul de uz, dreptul de abitaie nu poate fi cedat sau nchiriat altei persoane, cu excepia prii din imobil nefolosit de titularul dreptului de abitaie. d) dreptul de servitute (art. 576-643 C. civ.) - dreptul real ce confer titularului unui drept de proprietate asupra unui bun imobil (numit fond dominant), prerogativa folosinei unui alt imobil (numit fond aservit), aflat n proprietatea altei persoane (exemplu: servitutea de trecere); e) dreptul de superficie - dreptul real ce const n dreptul de proprietate al unei persoane numit superficiar, asupra construciilor, plantaiilor i altor lucrri, realizate pe terenul altui proprietar, teren asupra cruia superficiarul dobndete un drept de folosin. Codul civil nu reglementeaz dreptul de superficie, la acest drept fcndu-se referire n alte acte normative, precum art. 21 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului i a publicitii imobiliare. Clasificarea drepturilor subiective civile n principale i accesorii se poate aplica i drepturilor de crean. Sunt drepturi de crean accesorii, drepturile corespunztoare obligaiilor izvorte din actele juridice civile accesorii (exemplu: dreptul creditorului de a pretinde debitorului dobnda aferent (dreptul accesoriu) unei creane (dreptul principal)). d. Drepturi subiective civile pure i simple i drepturi subiective civile afectate de modaliti Aceast clasificare se face dup criteriul gradului de siguran pe care l confer titularilor. 1. Dreptul pur i simplu este dreptul a crui existen i exercitare nu depinde de vreo mprejurare viitoare, conferind titularului su o certitudine complet.
2011
12
2. Dreptul afectat de modaliti este dreptul a crui existen i exercitare depinde de o mprejurare viitoare, cert sau incert (exemplu: termenul, condiia i sarcina). n categoria drepturilor afectate de modaliti, unii autori mai includ drepturile eventuale - drepturi aflate ntr-un stadiu germinal, deoarece le lipsete unul din elementele eseniale pentru existena lor (fie subiectul, fie obiectul), oferind un grad mai redus de siguran (exemplu: dreptul la repararea unui viitor prejudiciu) i drepturile viitoare - drepturi al cror subiect i obiect nu sunt nc determinate, neexistnd o certitudine nici n ceea ce privete obiectul, nici dac dreptul respectiv va aparine unei anumite persoane. 3. NATEREA, TRANSMITEREA I STINGEREA DREPTURILOR
SUBIECTIVE CIVILE a. Naterea drepturilor subiective civile Avnd n vedere izvorul drepturilor subiective civile, unele dintre acestea se nasc din mprejurri exterioare, independente de voina subiectelor, altele, dimpotriv, iau natere tocmai ca urmare a voinei acestor subiecte. Dac dreptul nu a existat n trecut i ia natere direct n persoana titularului, ne aflm n faa unui mod originar de dobndire a dreptului. b. Transmiterea drepturilor subiective civile Drepturile subiective civile pot fi dobndite i prin transmiterea lor de la o alt persoan, mod de dobndire numit derivat. Este vorba despre un drept preexistent, care se transmite de la o persoan la alta (exemplu: n contractul de vnzarecumprare, dreptul de proprietate asupra bunului este transmis de la vnztor la cumprtor). Persoana care transmite un drept se numete autor, iar persoana care l dobndete se numete succesor. n funcie de volumul transmisiunii, aceasta poate fi:
2011
13
- transmisiune universal, cnd patrimoniul unei persoane se transmite n ntregime unei altei persoane. Este cazul unui singur motenitor legal, care preia ntreg patrimoniul defunctului. - transmisiune cu titlu universal, cnd se transmite o fraciune din patrimoniul unei persoane ctre o alta (1/2, 1/3, 1/4, etc., din toate drepturile i toate obligaiile). De exemplu, la succesiunea unei persoane vin mai muli motenitori legali. - transmisiune cu titlu particular, cnd se transmite de la o persoan la alta un drept, un bun sau o categorie de bunuri. Astfel, cumprtorul este succesorul cu titlu particular al vnztorului pentru bunul cumprat. c. Stingerea drepturilor subiective civile Drepturile se pot stinge prin manifestarea de voin a titularului lor sau independent de voina acestuia. Astfel, iertarea de datorie constituie o manifestare de voin a creditorului, care are ca efect stingerea dreptului su de crean. De asemenea, executarea obligaiei de ctre debitor constituie o manifestare de voin, care are drept efect stingerea dreptului creditorului.
4. NOIUNEA SI CLASIFICAREA OBLIGAIILOR CIVILE
Obligaia civil este ndatorirea subiectului pasiv al raportului juridic civil, corelativ dreptului subiectului activ, de a avea o anumit conduit, ce poate consta n a da, a face sau a nu face ceva i care, la nevoie, poate fi impus prin fora de constrngere a statului. a. Obligaia de a da, a face i a nu face Aceast clasificare folosete drept criteriu obiectul obligaiilor. 1. Obligaia de a da const n ndatorirea debitorului de a constitui sau de a transmite un drept real (exemplu: obligaia vnztorului de a transmite
2011
14
cumprtorului dreptul de proprietate asupra lucrului ce face obiectul contractului de vnzare-cumprare). Trebuie subliniat c n dreptul civil a da nu nseamn a preda un bun, ca n limbajul obinuit, ci presupune transmiterea dreptului real asupra bunului. Predarea bunului face obiectul obligaiei de a face i nu al obligaiei de a da. 2. Obligaia de a face const n ndatorirea debitorului de a executa o lucrare, de a presta un serviciu ori de a preda un lucru (exemplu: ndatorirea antreprenorului de a executa o lucrare, obligaia cumprtorului de a presta ntreinere vnztorului, n baza unui contract de vnzare-cumprare cu clauz de ntreinere, dar i obligaia vnztorului de a preda lucrul vndut cumprtorului). Aadar, obligaia de a face se refer la o aciune, o prestaie pozitiv, mai puin la aciunile care fac obiectul obligaiei de a da. 3. Obligaia de a nu face const n abinerea debitorului de la svrirea uneia sau mai multor aciuni la care ar fi fost ndreptit, dac nu i-ar fi asumat aceast obligaie negativ (exemplu: obligaia pe care i-o asum un comerciant fa de altul de a nu deschide un magazin de acelai fel, pe aceeai strad). Din punct de vedere practic, aceast clasificare prezint un dublu interes: - n ceea ce privete calificarea actelor juridice civile, ele putnd fi diferite n funcie de obiectul obligaiilor; - sub aspectul posibilitii de executare silit a obligaiilor. b. Obligaii civile pozitive i obligaii civile negative Criteriul folosit este obiectul obligaiilor. 1. Sunt obligaii civile pozitive obligaiile al cror obiect const n ndeplinirea unei aciuni, a unei anumite prestaii din partea subiectului pasiv (exemplu: obligaia de a da i obligaia de a face).
2011
15
2. Sunt obligaii civile negative obligaiile al cror obiect const n abinerea subiectului pasiv de la svrirea uneia sau mai multor aciuni (exemplu: obligaia de a nu face). Importana practic a clasificrii privete modalitatea de punere n ntrziere a debitorului, ca urmare a neexecutrii obligaiei, a ndeplinirii ei cu ntrziere sau a ndeplinirii necorespunztoare a acesteia. Punerea n ntrziere a debitorului este una din condiiile ce trebuie ndeplinite pentru acordarea de daune-interese creditorului. Potrivit art. 1078 C. civ., n cazul nendeplinirii unei obligaii negative, debitorul este pus de drept n ntrziere, iar potrivit art. 1079 C. civ., n cazul nendeplinirii unei obligaii pozitive, este necesar punerea n ntrziere a debitorului prin notificare sau prin introducerea unei cereri de chemare n judecat. c. Obligaii de rezultat i obligaii de mijloace La aceast clasificare se poate ajunge folosind urmtoarele criterii: obiectul obligaiilor, natura lor sau rezultatul obinut. 1. Obligaia de rezultat (determinat) este ndatorirea debitorului de a obine un rezultat determinat, stabilit dinainte (exemplu: ndatorirea mprumuttorului de a preda mprumutatului bunul ce face obiectul contractului de mprumut). 2. Obligaia de mijloace (de diligen) este ndatorirea debitorului de a depune toate eforturile (diligenele) n vederea obinerii unui anumit rezultat, fr ns a se obliga la ndeplinirea rezultatului respectiv (exemplu: - obligaia medicului de ai trata pacienii n vederea nsntoirii lor, depunnd toate eforturile n acest sens, fr ns a se obliga la nsntoirea acestora; - obligaia avocatului de a apra interesele clienilor si i de a-i reprezenta n faa organelor competente). Interesul practic al acestei clasificri se refer la dovada culpei debitorului. Astfel, n cazul nendeplinirii unei obligaii de rezultat, simpla nerealizare a rezultatului constituie o prezumie de culp a debitorului. n cazul nendeplinirii unei obligaii de mijloace, nerealizarea rezultatului nu prezum culpa debitorului, creditorul trebuind s
2011
16
probeze c debitorul nu a depus toate diligenele n vederea obinerii unui anumit rezultat. d. Obligaii civile obinuite, obligaii opozabile terilor i obligaii reale Aceast clasificare are n vedere criteriul opozabilitii obligaiilor. 1. Obligaia civil obinuit este obligaia care revine debitorului fa de care s-a nscut. Este opozabil doar prilor participante la un raport juridic civil. Majoritatea obligaiilor civile fac parte din acest categorie. 2. Obligaia opozabil terilor (scriptae in rem) este obligaia strns legat de posesia unui bun, astfel nct creditorul i poate realiza dreptul su numai dac actualul titular al dreptului real asupra bunului este inut s respecte dreptul creditorului, dei nu a participat la formarea raportului juridic iniial. Obligaia scriptae in rem este opozabil i unui ter care a dobndit ulterior un drept asupra bunului, neparticipnd ns la raportul juridic (exemplu: potrivit art. 1441 C. civ., dac proprietarul vinde un bun al su, care este nchiriat altei persoane, cumprtorul este dator s respecte contractul de nchiriere fcut nainte de vnzare). 3. Obligaia real (propter rem) este ndatorirea legal sau convenional ce revine deintorului unui bun, dat fiind importana deosebit a bunului respectiv pentru societate (exemplu: obligaia de grniuire a terenurilor, obligaia deintorului unui teren agricol de a-l cultiva). e. Obligaii civile (perfecte) i obligaii naturale (imperfecte) Aceast clasificare folosete drept criteriu sanciunea ce asigur respectarea obligaiilor. 1. Obligaia civil (perfect) este aceea care beneficiaz de sanciune, putnd fi realizat, n cazul neexecutrii ei de ctre debitor, prin aciune n justiie i executare silit. Majoritatea obligaiilor fac parte din aceast categorie.
2011
17
2. Obligaia natural (imperfect) este obligaia lipsit de sanciune, neputnd fi realizat prin aciune n justiie i executare silit, dar odat executat benevol de ctre debitor, acesta nu mai poate pretinde restituirea prestaiei (exemplu: conform art. 1636 C. civ., cel care ctig la un joc de noroc sau pariuri nu poate s-i reclame ctigul printr-o aciune n justiie, ns, potrivit art. 1638 C. civ., dac cel care a pierdut a pltit de bun-voie, nu poate solicita napoierea prestaiei). n cazul neexecutrii unei obligaii naturale, ea nu poate fi impus pe cale de aciune n justiie i executare silit, n schimb, dac debitorul i-a executat benevol obligaia, el nu va putea solicita instanei de judecat napoierea prestaiei, creditorul su avnd posibilitatea de a se apra pe cale de excepie. n literatura juridic mai sunt menionate i alte clasificri ale obligaiilor: - n funcie de izvoarele obligaiilor, se pot distinge obligaii civile izvorte din acte juridice unilaterale, obligaii civile izvorte din contracte, obligaii civile izvorte din gestiunea de afaceri, obligaii civile izvorte din plata nedatorat, obligaii civile izvorte din mbogirea fr just temei, obligaii civile izvorte din fapte ilicite cauzatoare de prejudicii; - n funcie de izvorul lor, obligaiile pot fi mprite n obligaii nscute din acte juridice i obligaii nscute din fapte juridice. - dup posibilitatea de exprimare n bani a obiectului obligaiilor, acestea pot fi mprite n obligaii pecuniare i obligaii de alt natur. - dup criteriul complexitii obligaiilor, acestea pot fi obligaii simple i obligaii complexe. Obligaiile complexe pot fi mprite, la rndul lor, n obligaii afectate de modaliti (obligaii cu termen, obligaii sub condiie, obligaii cu sarcin), obligaii cu pluralitate de subiecte (obligaii divizibile, obligaii solidare i obligaii indivizibile), obligaii cu pluralitate de obiecte (obligaii alternative i obligaii facultative). Clasificarea obligaiilor civile n funcie de diferite criterii prezint importan deoarece fiecare dintre categoriile analizate este guvernat de un regim juridic diferit.
Prof. univ. dr. Veronica STOICA Universitatea Hyperion 2011
18
NU UITA!
Coninutul raportului juridic civil cuprinde ansamblul drepturilor civile subiective i a obligaiilor civile care aparin subiectelor participante la raportul juridic. Dreptul subiectiv civil este prerogativa recunoscut de legea civil subiectului activ de a avea o anumit conduit sau de a pretinde subiectului pasiv o anumit conduit (s dea, s fac sau s nu fac ceva) i de a apela, n caz de nevoie, la fora de constrngere a statului.
INTREBRI DE CONTROL
1. Drepturilor subiective civile se clasifica in: a. drepturi subiective civile absolute b. drepturi subiective civile relative c. drepturi subiective civile imperative
2. Drepturi reale principale sunt: a. dreptul de proprietate
2011
19
b. dreptul de vanzare c. dreptul de actiune 3. Drepturilor patrimonialese mpart n: a. drepturi reale b. drepturi de crean c. drept patrimonial
PROPUNERI DE REFERATE
Continutul raportului juridic civil Drepturile sbiective civile
BIBLIOGRAFIE SPECIFIC
1. Beleiu Gh., Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2003; 2. Boroi G., Drept civil. Partea general. Persoanele, Ed. All Beck, Bucureti, 2002, 4. Poenaru E., Drept civil. Teoria general. Persoanele, Ed. All Beck, Bucureti, 2002;
2011
20
5. Rauschi t., Popa Gh., Rauschi t. Drept civil. Teoria general. Persoana fizic. Persoana juridic, Ed. Junimea, Iai, 2000; 6. Ungureanu O., Manual de drept civil. Partea general, Ed. All Beck, Bucureti, 1999; 7. Andrei Petru P., Apetrei I., Drept civil. Partea general. Persoana fizic, Ed. Ankarom, Iai, 1998; 8. Dogaru I., Elementele dreptului civil, Ed. ansa, Bucureti, 1998.
2011
21
Unitatea de nvare 2
OBIECTUL RAPORTULUI JURIDIC CIVIL
Timp de studiu individual estimat: 3h Dup parcurgerea acestei uniti de nvare, studentul: va cunoate obiectul raportului juridic civil va clasifica bunurile va cunoate notiunea de bunuri isi va dezvolta limbajul juridic specific disciplinei 1. NOIUNEA DE OBIECT JURIDIC I NOIUNEA DE OBIECT MATERIAL
Obiectul raportului juridic civil const ntr-o aciune sau o inaciune la care este ndreptit subiectul activ i la care este obligat subiectul pasiv, adic conduita sau prestaiile prilor. Conduita prilor constituie obiectul juridic al acestui raport, iar bunul (lucrul) la care se refer conduita prilor este obiectul material (derivat). Dei n mod frecvent prestaiile prilor n cadrul unui raport juridic civil se refer la bunuri, nu orice raport juridic are i un obiect material, un bun.
2011
22
2. BUNURILE I CLASIFICAREA LOR
Bunurile sunt lucrurile utile omului pentru satisfacerea nevoilor materiale i culturale, susceptibile de apropiere sub forma drepturilor patrimoniale. Bunurile au fost clasificate n funcie de diferite criterii: a. Bunuri aflate n circuitul civil i bunuri scoase din circuitul civil Aceast clasificare are n vedere criteriul regimului de circulaie al bunurilor. 1. Bunurile aflate n circuitul civil sunt acele bunuri care pot fi dobndite sau nstrinate prin acte juridice civile. Aceast categorie de bunuri poate fi subclasificat n: - bunurile care pot circula n mod liber, putnd fi dobndite sau nstrinate de orice persoan (exemplu: bunurile de uz casnic, bunurile de consum). Aceast categorie reprezint regula n materie. - bunurile supuse unui regim special de circulaie, restriciile n circulaie privind persoanele care le pot dobndi sau nstrina ori condiiile n care se pot ncheia actele juridice (exemplu: - armele, muniiile i materiile explozive; - deeurile toxice; produsele i substanele stupefiante; - metalele, pietrele preioase i semipreioase; obiectele de cult; - documentele din fondul arhivistic naional; - bunurile din patrimoniul cultural-naional). 2. Bunurile scoase din circuitul civil sunt acele bunuri care nu pot face obiectul actelor juridice constitutive sau translative de drepturi reale. Din aceast categorie fac parte bunurile aparinnd proprietii publice, enumerate de art. 136 alin. 3 din Constituie: bogiile de orice natur ale subsolului, cile de comunicaie, spaiul aerian, apele cu potenial energetic valorificabil i cele ce pot fi folosite n interes public, plajele, marea teritorial, resursele naturale ale zonei economice i ale platoului continental, precum i alte bunuri stabilite de lege. Potrivit art. 136 alin. 4 din Constituie, acestea pot fi date n administrare regiilor autonome ori
23
instituiilor publice sau pot fi concesionate ori nchiriate. Sunt, de asemenea, scoase din circuitul civil, terenurile care fac parte din domeniul public, conform art. 5 alin. 2 din Legea nr. 18/1991. Se consider c nu sunt n circuitul civil nici bunurile care, prin natura lor, nu pot face obiectul unei apropieri, precum aerul, lumina soarelui. Importana acestei clasificri privete consecinele nerespectrii prevederilor legale referitoare la aceste bunuri, sub forma nulitii absolute a actelor ncheiate i, uneori, a rspunderii administrative sau penale. b. Bunuri individual determinate i bunuri generic determinate Aceast clasificare are n vedere criteriul posibilitii de individualizare, de determinare a bunurilor. 1. Bunurile individual determinate (bunurile certe - res certa) sunt acele bunuri care se deosebesc prin nsuirile lor specifice, proprii, de alte bunuri din aceeai categorie (exemplu: unicatele, dar i bunurile care au anumite caractere specifice, cum ar fi o cas situat pe o anumit strad, la un anumit numr, aflat ntr-o anumit localitate, o suprafa de teren situat ntr-o anumit zon). 2. Bunurile generic determinate (bunurile de gen - res genera) sunt acele bunuri care se caracterizeaz prin nsuiri comune genului, categoriei din care fac parte (exemplu: banii, alimentele, combustibilii) i se individualizeaz prin numrare, cntrire, msurare. Importana acestei clasificri se manifest sub trei aspecte: - n primul rnd, clasificarea prezint interes din punctul de vedere al momentului transmiterii dreptului real, care, n cazul bunurilor individual determinate, coincide cu momentul realizrii acordului de voin, chiar dac bunul nu s-a predat, iar n cazul bunurilor generic determinate, coincide cu momentul individualizrii bunurilor prin msurare, cntrire sau numrare.
2011
24
- de asemenea, aceast clasificare prezint interes sub aspectul suportrii riscului contractului. Dac bunul este individual determinat i piere fortuit nainte de predare, riscul contractului este suportat de dobnditor (res perit domino), deoarece dreptul real asupra bunului s-a transmis n momentul realizrii acordului de voin. Dac bunul este generic determinat i piere fortuit nainte de predare, riscul contractului este suportat de debitor, care va trebui s predea alte asemenea bunuri (genera non pereunt), deoarece dreptul real, n cazul bunurilor de gen, se transmite n momentul predrii. - n sfrit, clasificarea prezint importan n ceea ce privete locul predrii bunului. Dac acest loc nu este precizat n actul juridic, bunurile individual determinate vor fi predate la locul n care se afl bunul n momentul ncheierii actului, iar bunurile generic determinate vor fi predate la domiciliul debitorului, deoarece plata este cherabil i nu portabil. c. Bunuri fungibile i bunuri nefungibile Aceast clasificare are n vedere criteriul posibilitii de nlocuire a bunurilor, unele cu altele, n executarea unei obligaii civile. 1. Bunurile fungibile sunt acele bunuri care pot fi nlocuite unele cu altele n executarea unei obligaii civile. 2. Bunurile nefungibile sunt acele bunuri care nu pot fi nlocuite unele cu altele n executarea unei obligaii, debitorul nefiind liberat prin predarea altui bun dect cel datorat. De regul, bunurile individual determinate sunt bunuri nefungibile, iar bunurile generic determinate sunt bunuri fungibile. ns caracterul de fungibil sau nefungibil depinde nu numai de nsuirile naturale ale bunului, ci i de voina prilor. Exemplul clasic n materie l constituie mprumutul unei cri. Fiind un bun generic determinat i fungibil, cartea poate fi nlocuit n momentul restituirii ei cu o alta, de acelai autor, cu acelai titlu i din aceeai ediie. ns, prin convenia prilor, mprumuttorul poate
2011
25
pretinde s i se restituie exact aceeai carte, deoarece poart o dedicaie a autorului, caz n care bunul respectiv devine un bun individual determinat i deci, nefungibil. Importana acestei clasificri se manifest pe planul executrii obligaiilor civile. Dac bunul este fungibil, debitorul este liberat dac pred creditorului un alt bun de acelai fel, iar dac bunul este nefungibil, debitorul nu se poate libera dect dac pred exact bunul respectiv. d. Bunuri consumptibile i bunuri necomsumptibile Aceast clasificare are n vedere criteriul consumrii substanei bunurilor la prima ntrebuinare. 1. Bunul consumptibil este bunul care la prima sa ntrebuinare i consum substana sau este nstrinat (exemplu: alimentele, combustibilii, banii). 2. Bunul neconsumptibil este bunul care poate fi folosit n mod repetat, fr ai consuma substana sau a fi nstrinat, chiar dac folosirea sa ndelungat presupune un anumit grad de uzur (exemplu: cldirile, terenurile, mainile, obiectele de mbrcminte). Categoriile de consumptibil i neconsumptibil nu trebuie confundate cu cele de comestibil i necomestibil. Importana acestei clasificri privete mai multe aspecte: - n materie de uzufruct, dac obiectul acestuia este un bun neconsumptibil, uzufructuarul va trebui s restituie nudului proprietar chiar bunul repectiv, fiind obligat s-i conserve substana. Dac obiectul uzufructului l constituie un bun consumptibil, uzufructuarul va trebui s restituie bunuri de acelai fel, n aceeai cantitate, calitate i valoare cu cele primite, situaie n care ne aflm n faa unui cvasiuzufruct. - n stabilirea naturii juridice a contractului de mprumut, deoarece bunurile neconsumptibile pot forma obiectul mprumutului de folosin (comodat), iar bunurile consumptibile pot forma obiectul mprumutului de consumaie (mutuum);
26
- sub aspectul suportrii riscului contractului, pentru c, n cazul mprumutului unui bun neconsumptibil, mprumutatul dobndete de la mprumuttor doar dreptul de folosin asupra bunului, avnd obligaia de a restitui acelai bun, riscul pieirii bunului fiind suportat de mprumuttor. n cazul mprumutului unui bun consumptibil, mprumutatul dobndete de la mprumuttor dreptul de proprietate asupra bunului, de aceea riscul contractului este suportat de mprumutat, care va trebui s restituie un alt bun, n aceeai cantitate i de aceeai calitate. e. Bunuri frugifere i bunuri nefrugifere Aceast clasificare are n vedere criteriul producerii de fructe de ctre bunuri. 1. Bunurile frugifere sunt acele bunuri care n mod periodic dau natere altor produse, numite fructe, fr s-i consume substana. Codul civil deosebete trei categorii de fructe: - fructele naturale - sunt produsul naturii, fr intervenia muncii omului (exemplu: fructele de pdure); - fructele industriale - sunt acele produse obinute cu ajutorul muncii omului (exemplu: fructele i legumele de cultur); - fructele civile - reprezint echivalentul n bani al folosirii unui anumit bun (exemplu: chiriile, dobnzile). Fructele naturale i fructele industriale se dobndesc prin percepere sau culegere, iar fructele civile se dobndesc prin trecerea timpului. Fructele nu trebuie confundate cu productele, care sunt foloasele trase dintr-un bun, avnd drept rezultat consumarea substanei sale (exemplu: piatra dintr-o carier). 2. Bunurile nefrugifere sunt acele bunuri care nu pot da natere altor produse n mod periodic, fr ca prin aceasta s nu-i consume substana. Importana practic a acestei clasificri se manifest sub mai multe aspecte:
2011
27
- n ceea ce privete dreptul de proprietate, fructele aparin ntotdeauna proprietarului, n baza dreptului de accesiune (art. 483 C. civ.) ; - n ceea ce privete dreptul de uzufruct, fructele aparin uzufructuarului, n timp ce productele aparin nudului proprietar; - n ceea ce privete posesia, posesorul de bun-credin dobndete fructele bunului pe care l posed, nu ns i productele, care aparin proprietarului (art. 485 C. civ.). f. Bunuri corporale i bunuri incorporale Aceast clasificare are n vedere criteriul modului de percepere al bunurilor. 1. Bunurile corporale sunt acele bunuri care pot fi percepute de simurile omului, avnd o existen material (exemplu: o cas, o suprafa de teren, o main). 2. Bunurile incorporale sunt acele bunuri care scap simurilor omului, avnd o existen abstract (exemplu: - drepturile reale, cu excepia dreptului de proprietate, - fondul de comer, - dreptul de autor, - drepturile de proprietate industrial, - titlurile de valoare, - drepturile de crean). Importana acestei clasificri se manifest sub urmtoarele aspecte: - proprietatea asupra bunurilor mobile poate fi dobndit, ca efect al posesiei de bun-credin, numai n ceea ce privete bunurile mobile corporale (art. 1909 C. civ.); - proprietatea poate fi dobndit prin tradiiune (remitere) doar n ceea ce privete bunurile mobile corporale; - titlurile de valoare se transmit n mod diferit, astfel: titlurile la purttor - prin tradiiune (remitere), titlurile nominale - prin cesiune, iar cele la ordin - prin gir sau andosament; - din punctul de vedere al dreptului internaional privat, regimul juridic este diferit.
2011
28
g. Bunuri divizibile i bunuri indivizibile Aceast clasificare are n vedere criteriul posibilitii mpririi bunurilor fr si schimbe destinaia. 1. Bunurile divizibile sunt bunurile care pot fi supuse divizrii, fr ca prin aceasta s-i schimbe destinaia lor economic. n principiu, orice bun este divizibil, ns ceea ce intereseaz este dac divizarea lui are sau nu consecine cu privire la destinaia sa economic. De regul, bunurile generic determinate sunt bunuri divizibile. Astfel, o cantitate de cereale poate fi mprit, fr s-i schimbe destinaia economic. 2. Bunurile indivizibile sunt bunurile care prin divizare i schimb destinaia economic. Bunurile individual determinate sunt, de regul, indivizibile. Un tablou, un automobil sau un obiect de vestimentaie nu pot fi comod mprite n natur, fr ca destinaia lor economic s fie afectat. Aceast clasificare prezint importan practic sub urmtoarele dou aspecte: - n materie de partaj (aplicat n caz de coproprietate, indiviziune i devlmie), numai bunurile divizibile pot fi mprite n natur ntre coproprietari, potrivit coteipri ce revine fiecruia, n timp ce bunurile indivizibile se atribuie unuia sau unor coproprietari, ceilali primind n schimb alte bunuri egale ca valoare sau o compensaie bneasc sub form de sult, ori sunt scoase la vnzare direct sau prin licitaie public, iar preul se mparte ntre coprtai, potrivit cotei-pri ce revine fiecruia. - n materia obligaiilor cu pluralitate pasiv, dac bunul este divizibil i obligaia este, n principiu, divizibil, fiecare debitor fiind inut doar la plata prii sale din datorie. Dac bunul este indivizibil, ne aflm n faa unei indivizibiliti naturale, fiecare debitor fiind inut pentru ntreaga datorie. h. Bunuri principale i bunuri accesorii
29
Aceast clasificare are n vedere criteriul legturii dintre bunuri. 1. Bunurile principale sunt acele bunuri care pot fi folosite n mod independent, nefiind destinate a servi la ntrebuinarea altor bunuri. 2. Bunurile accesorii sunt acele bunuri care servesc la ntrebuinarea unor bunuri principale (exemplu: cureaua pentru ceas, cheile pentru lact, beele pentru schi, caloriferele pentru un imobil). Bunurile pot fi principale sau accesorii prin natura lor, dar i prin voina prilor participante la un raport juridic civil. Astfel, dac se vinde un ceas, se presupune c s-a vndut i cureaua, n lipsa unei convenii contrare a prilor. Pentru a califica un bun ca fiind principal sau accesoriu trebuie verificat ndeplinirea urmtoarele condiii: - ambele bunuri s se afle n proprietatea sau administrarea aceluiai titular; - titularul dreptului de proprietate sau administrare s fi stabilit prin voina sa o relaie de dependen ntre bunuri, avnd n vedere destinaia lor comun. Aceast clasificare prezint importan n ceea ce privete regimul juridic al bunurilor accesorii, care l urmeaz pe cel al bunurilor principale, n sensul c bunul accesoriu urmeaz soarta bunului principal (accesorium sequitur principale), dac legea sau prile nu au prevzut altfel. Aadar, atunci cnd se datoreaz un bun, debitorul va fi obligat s predea att bunul principal ct i bunul accesoriu. i. Bunuri mobile i bunuri imobile Aceast clasificare are n vedere criteriul naturii lor. 1. Bunurile imobile sunt acele bunuri care au o aezare fix i stabil (exemplu: terenurile, construciile, plantaiile). Potrivit art. 462 C. civ., bunurile imobile pot fi mprite n trei categorii:
2011
30
- imobile prin natura lor (exemplu: terenurile i cldirile, morile de vnt sau de ap, recoltele prinse de rdcini i fructele neculese de pe arbori); - imobile prin destinaie, care sunt bunuri mobile prin natura lor, dar sunt considerate de lege ca fiind imobile, avnd n vedere caracterul lor accesoriu n exploatarea unui imobil (exemplu: uneltele agricole, utilajele industriale, oglinzile fixate pe perei, statuile aezate n nie, ornamentele fixate pe ziduri). Un bun mobil poate deveni imobil prin destinaie, numai dac proprietarul fondului este n acelai timp i proprietarul bunului mobil. - imobile prin obiectul la care se aplic . 2. Bunurile mobile sunt acele bunuri care se pot deplasa dintr-un loc n altul, fie prin ele nsele, fie cu ajutorul unei fore strine (exemplu: animalele i toate lucrurile care nu sunt fixate de sol). Articolul 472 C. civ. mparte bunurile mobile n dou categorii: - mobile prin natura lor, care se pot deplasa dintr-un loc n altul fie prin fora lor proprie (exemplu: animalele), fie cu ajutorul unei fore strine (exemplu: cartea, stiloul, maina); - mobile prin determinarea legii (exemplu: drepturile reale mobiliare, drepturile de crean i aciunile n justiie privind bunurile mobile). La aceste dou categorii, literatura juridic a adugat-o i pe cea a mobilelor prin anticipaie - bunuri imobile prin natura lor, dar considerate mobile prin voina prilor, avnd n vedere ceea ce vor deveni aceste bunuri n viitor (exemplu: fructele i recoltele neculese, arborii netiai, piatra neextras dintr-o carier). j. Bunuri aparinnd domeniului public i bunuri aparinnd domeniului privat Aceast clasificare privete numai statul i unitile administrativ-teritoriale, care pot fi titulari ai dreptului de proprietate public sau ai dreptului de proprietate privat,
2011
31
dup cum bunurile care le aparin sunt incluse n domeniul public de interes naional, domeniul public de interes local sau n domeniul privat al acestora. 1. Domeniul public include bunurile care sunt destinate s serveasc folosinei tuturor persoanelor. Proprietatea public aparine statului sau unitilor administrativ-teritoriale (comune, orae, municipii i judee). Domeniul public poate fi de interes naional, caz n care titularul dreptului de proprietate este statul, sau de interes local, situaie n care titularii dreptului de proprietate sunt unitile administrativ-teritoriale. 2. Domeniul privat al statului sau al unitilor administrativ-teritoriale include bunuri pe care acestea le folosesc i care produc venituri i pot fi nstrinate prin acte juridice. Deosebirea fa de bunurile din patrimoniul persoanelor fizice i juridice privete titularul dreptului de proprietate, care este statul sau unitile administrativ-teritoriale. Din domeniul privat al statului fac parte cldirile colilor, spitalelor, primriilor, prefecturilor, instituiilor publice, bunurile mobile aflate n aceste cldiri, bunurile lsate statului prin donaii sau testamente ale particularilor, succesiunile vacante. k. Bunuri sesizabile i bunuri insesizabile Aceast clasificare folosete drept criteriu posibilitatea bunurilor de fi urmrite i executate silit pentru plata datoriilor. 1. Bunurile sesizabile sunt acele bunuri care pot face obiectul executrii silite a debitorului. Majoritatea bunurilor fac parte din aceast categorie (exemplu: bunurile mobile i cele imobile ale debitorului). 2. Bunurile insesizabile sunt acele bunuri care nu pot face obiectul executrii silite pentru plata unei datorii a debitorului. Codul de procedur civil prevede c
2011
32
bunurile ce nu pot fi urmrite i vndute pentru datorii sunt lucrurile de uz personal ale datornicului i familiei sale. Aceast clasificare prezint importan n materia executrii silite, regula constituind-o bunurile sesizabile, excepiile fiind expres prevzute de lege.
NU UITA!
Obiectul raportului juridic civil const ntr-o aciune sau o inaciune la care este ndreptit subiectul activ i la care este obligat subiectul pasiv, adic conduita sau prestaiile prilor. Conduita prilor constituie obiectul juridic al acestui raport, iar bunul (lucrul) la care se refer conduita prilor este obiectul material (derivat). Dei n mod frecvent prestaiile prilor n cadrul unui raport juridic civil se refer la bunuri, nu orice raport juridic are i un obiect material, un bun.
INTREBRI DE CONTROL
1. Obiectul raportului juridic civil const a. ntr-o aciune sau o inaciune la care nu este ndreptit subiectul activ i la care este obligat subiectul pasiv, adic conduita sau prestaiile prilor b. ntr-o aciune sau o inaciune la care este ndreptit subiectul pasiv i la care este obligat subiectul pasiv, adic conduita sau prestaiile prilor
33
c. ntr-o aciune sau o inaciune la care este ndreptit subiectul activ i la care este obligat subiectul pasiv, adic conduita sau prestaiile prilor
2. Bunurile fungibile sunt a. acele bunuri care pot fi nlocuite unele cu altele n executarea unei obligaii civile b. sunt acele bunuri care nu pot fi nlocuite unele cu altele n executarea unei obligaii, debitorul nefiind liberat prin predarea altui bun dect cel datorat c. acele bunuri care pot fi nlocuite unele cu altele n executarea unei obligaii civile 3. Codul civil deosebete trei categorii de fructe: a. fructele naturale b. fructele industriale c. fructele civile
Obiectul raportului juridic civil Bunurile si clasificarea lor
2011
34
1. Beleiu Gh., Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2003; 2. Boroi G., Drept civil. Partea general. Persoanele, Ed. All Beck, Bucureti, 2002.
2011
35
Unitatea de nvare 3
CONDITIILE ACTULUI JURIDIC CIVIL
Timp de studiu individual estimat: 3h Dup parcurgerea acestei uniti de nvare, studentul: va cunoate noiunile generale privind ACTUL JURIDIC CIVIL va cunoate obiectul actului juridic civil isi va dezvolta limbajul juridic specific disciplinei
Cuprinsul unitii de studiu
1. NOIUNEA DE ACT JURIDIC CIVIL Actul juridic civil reprezint manifestarea de voin svrit cu intenia de a produce efecte juridice, adic de a crea, modifica sau stinge raporturi juridice civile. Noiunea de act juridic are dou accepiuni: - operaiune juridic (negotium juris); - nscris probator al operaiunii juridice (instrumentum probationis).
2. NOIUNEA, ENUMERAREA I CLASIFICAREA CONDIIILOR DE VALABILITATE A ACTULUI JURIDIC CIVIL Condiiile de valabilitate a actului juridic civil reprezint acele elemente eseniale fr de care un act juridic civil nu poate exista, precum i cerinele care trebuie ndeplinite de fiecare dintre elementele actului juridic civil.
36
Enumerare: Pentru a fi valabil ncheiat, actul juridic civil trebuie s ndeplineasc patru condiii de valabilitate (elemente), prevzute de art. 948 C. civ.: 1. capacitatea de a contracta; 2. consimmntul valabil al prii ce se oblig; 3. un obiect determinat; 4. o cauz licit. Pentru a fi valabil exprimat, consimmntul trebuie s emane de la o persoan cu discernmnt, s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice, s fie exteriorizat i s nu fie viciat. Obiectul actului juridic civil trebuie s existe, s fie licit i moral, determinat sau determinabil, posibil i s se afle n circuitul civil. Cauza actului juridic civil trebuie s existe, s fie real, s fie licit i moral. Elementele (condiiile) actului juridic civil nu trebuie confundate cu elementele raportului juridic civil (subiectele, coninutul i obiectul). De asemenea, nu trebuie fcut confuzia ntre condiiile de valabilitate a actului juridic civil i acele modaliti ale actului juridic cunoscute sub denumirea de condiii, n sensul de evenimente viitoare i incerte, de ndeplinirea crora depinde existena unui act juridic civil. n sfrit, termenul de condiii mai este folosit i cu sensul de clauze contractuale. Clasificare: I. Avnd n vedere aspectul la care se refer aceste condiii: a. condiii de fond, referitoare la coninutul actului juridic: capacitatea, consimmntul, obiectul i cauza; b. condiii de form, referitoare la modalitatea de exteriorizare a manifestrii de voin: forma cerut pentru validitatea actului juridic (forma ad validitatem), forma cerut pentru proba actului juridic (forma ad probationem) i forma cerut pentru ca anumite acte juridice s fie opozabile terelor persoane. II. Avnd n vedere importana condiiilor pentru existena unui act juridic civil: a. condiii eseniale, care trebuie n mod obligatoriu ndeplinite pentru valabilitatea actului juridic, prevzute de art. 948 C. civ. (capacitatea, consimmntul, obiectul, cauza), la care se adaug forma, n cazul actelor juridice solemne;
2011
37
b. condiii neeseniale, stabilite prin voina prilor, lipsa lor neafectnd valabilitatea actului juridic. III. n funcie de sanciunea aplicabil n cazul nerespectrii condiiilor: a. condiii de validitate, a cror nendeplinire atrage nulitatea actului juridic; b. condiii de eficacitate, a cror nendeplinire are drept consecin lipsa anumitor efecte ale actului, fr a atrage ns nevalabilitatea acestuia.
IV. Avnd n vedere vocaia lor: a. condiii generale, referitoare la toate actele juridice civile; b. condiii speciale, referitoare doar la anumite categorii de acte juridice civile (exemplu: - respectarea unei anumite forme n cazul actelor juridice solemne; ndeplinirea unui termen, a unei condiii sau a unei sarcini, n cazul actelor juridice afectate de modaliti).
3. CAPACITATEA DE A INCHEIA ACTE JURIDICE CIVILE
Capacitatea este prevzut de art. 948 C. civ. ca prima dintre cele patru condiii de valabilitate a actului juridic civil. Deoarece aceast instituie de drept civil fost tratat n cadrul Capitolului II. Raportul juridic civil (subiectele), nu vom relua aici aceleai noiuni. A. ncheierea actelor juridice civile prin reprezentare Prile participante la ncheierea actelor juridice civile i manifest, de regul, n mod direct voina cu privire la naterea, modificarea sau stingerea raporturilor juridice civile. Actele juridice civile se pot ncheia i prin intermediul unei persoane numite reprezentant, care i exprim consimmntul n numele i pe seama titularului actului respectiv. De la regula ncheierii actelor juridice civile att n mod direct, ct i prin intermediul unui reprezentant, exist i excepii. Acestea sunt de strict interpretare i privesc actele cu caracter strict personal, care nu pot fi ncheiate dect n mod direct de ctre autorul lor (exemplu: recunoaterea paternitii copilului nscut n afara cstoriei, testamentul).
38
Reprezentarea este procedeul juridic prin intermediul cruia o persoan numit reprezentant poate ncheia acte juridice n numele i pe seama altei persoane, numit reprezentat, efectele actelor ncheiate producndu-se n mod direct n persoana reprezentatului. Pentru a fi valabil, reprezentarea trebuie s ndeplineasc n mod cumulativ trei condiii: 1. s existe o mputernicire de a reprezenta, rezultat fie din lege - n cazul persoanelor lipsite de capacitate de exerciiu, fie din manifestarea de voin a prilor n cazul contractului de mandat; 2. reprezentantul trebuie s ncheie actul juridic cu intenia de a reprezenta, fiind necesar ca reprezentantul s aduc la cunotina celeilalte pri a actului juridic faptul c ncheie actul respectiv n numele i pe seama altei persoane, precum i limitele mputernicirii acordate. n caz contrar, actul ncheiat va produce efecte n mod direct n persoana reprezentantului i nu n persoana celui reprezentat. 3. reprezentantul trebuie s-i exprime voina n mod liber, neviciat. Aceast condiie presupune n mod implicit capacitatea deplin de exerciiu a reprezentantului. Reprezentarea se realizeaz n mod diferit, n funcie de capacitatea de exerciiu a persoanei reprezentate. Astfel, reprezentarea persoanelor incapabile se realizeaz potrivit regulilor ce guverneaz instituia tutelei (prevzute n Codul familiei), n timp ce reprezentarea persoanelor capabile se realizeaz potrivit regulilor ce guverneaz contractul de mandat (prevzute n Codul civil). De asemenea, reprezentarea difer dup cum actul juridic se ncheie n numele i pe seama unei persoane fizice sau a unei persoane juridice. n cazul persoanei juridice, reprezentantul acesteia este desemnat de ctre organele de conducere ale persoanei juridice. Clasificare: I. n funcie de izvorul mputernicirii: a. reprezentarea legal, cnd legea mputernicete o persoan s ncheie acte juridice n numele i pe seama altor persoane. Legea prevede, de regul, nu doar obligativitatea reprezentrii, dar i limitele mputernicirii. Aceast reprezentare este specific persoanelor lipsite de capacitate de exerciiu (minorilor n vrst de pn la 14 ani i interziilor judectoreti). n cazul minorilor n vrst de pn la 14 ani, reprezentarea se face de ctre prini sau tutore, iar, n cazul interziilor judectoreti,
2011
39
reprezentarea se realizeaz prin tutore. n ipoteza reprezentrii legale, de regul, reprezentantul trebuie s fie o persoan cu capacitate deplin de exerciiu. b. reprezentarea convenional, cnd aceasta izvorte dintr-un contract de mandat n temeiul cruia o persoan, numit mandatar, ncheie acte juridice civile n numele i pe seama altei persoane, numit mandant. Voina prilor este cea care constituie izvorul reprezentrii i determin limitele mputernicirii. Mandatarul poate primi o mputernicire special - de a ncheia doar anumite acte juridice sau poate primi o mputernicire general - de a ncheia n numele i pe seama mandantului orice fel de acte juridice. Att reprezentantul, ct i reprezentatul trebuie s fie persoane cu deplin capacitate de exerciiu. c. reprezentarea judiciar, cnd instana de judecat mputernicete o persoan s ncheie acte juridice civile n numele altei persoane. Legea stabilete limitele generale ale mputernicirii acordate, ns instana poate stabili sarcini speciale, n funcie de mprejurrile concrete. II. n funcie de sfera actelor juridice ce pot fi ncheiate de ctre reprezentant: a. reprezentarea general, cnd o persoan este mputernicit s ncheie orice fel de acte juridice n numele i pe seama altei persoane. Este cazul reprezentrii aplicabile persoanelor incapabile i al mandatului general. Reprezentantul poate ncheia orice fel de acte juridice n limitele stabilite de lege, de voina prilor sau de instana de judecat, mai puin actele cu caracter strict personal. b. reprezentarea special, cnd o persoan este mputernicit s ncheie un anumit act juridic sau anumite acte juridice n numele i pe seama altei persoane. Este cazul mandatului special (exemplu: mputernicirea dat unei persoane de a ncheia un contract de vnzare-cumprare la notariat n numele i pe seama titularului dreptului). n cazul actelor juridice de dispoziie, reprezentarea este ntotdeauna special. Astfel de acte nu pot fi ncheiate de ctre reprezentanii legali ai persoanelor incapabile, dect cu autorizarea prealabil din partea autoritii tutelare. Efectele juridice ale reprezentrii: 1. ntre reprezentant i reprezentat se produce principalul efect al reprezentrii, n sensul c actul juridic ncheiat de reprezentant produce efecte fa de reprezentat ca i cum el nsui l-ar fi ncheiat. Reprezentantul va rspunde fa de reprezentat n ceea ce privete modul n care ia ndeplinit sarcinile ncredinate. Dac reprezentantul i depete limitele
40
mputernicirii, iar terul participant este n cunotin de cauz, actul ncheiat nu va produce efecte fa de reprezentat, dect n ipoteza n care acesta ratific ulterior expres sau tacit actul ncheiat. Dac actul juridic ncheiat cu depirea limitelor mputernicirii nu este ratificat de ctre reprezentat, reprezentantul se va obliga n nume propriu. La rndul su, reprezentatul are obligaia de a suporta cheltuielile legate de mandatul de reprezentare. 2. ntre reprezentat i terul participant la ncheierea actului juridic, actul respectiv produce efecte depline, ca i cum ar fi fost ncheiat n mod direct de ctre aceste pri (cu excepia cazului n care lipsete mputernicirea reprezentantului sau acesta i depete limitele mputernicirii ncredinate). Chiar i n ipoteza lipsei sau depirii mputernicirii, dac prile participante la ncheierea actului au fost de buncredin (nu au cunoscut aceast situaie), actul va fi considerat valabil ncheiat, n virtutea principiului ocrotirii bunei-credine i al validitii aparenei n drept. 3. ntre reprezentant i tera persoan cu care se ncheie actul juridic, reprezentarea nu produce nici un efect, deoarece reprezentantul nu este parte n raportul juridic, ci el ncheie actul respectiv n numele i pe seama reprezentatului. ntre reprezentant i terul participant la ncheierea actului juridic se pot stabili raporturi directe numai n ipoteza n care reprezentantul depete limitele mputernicirii ncredinate i terul este n cunotin de cauz. ncetarea reprezentrii: Reprezentarea legal poate nceta din: - cauze referitoare la persoana reprezentat: - ncetarea incapacitii persoanei reprezentate (dobndirea capacitii depline de exerciiu - n cazul minorului sau ridicarea interdiciei judectoreti - n cazul celui aflat sub interdicie judectoreasc); - decesul sau declararea judectoreasc a decesului persoanei reprezentate. - cauze referitoare la reprezentant: - nlocuirea din calitatea de reprezentant (nlocuirea prinilor deczui din drepturile printeti cu tutorele sau nlocuirea tutorelui din funcie), - punerea sub interdicie judectoreasc a reprezentantului; decesul acestuia. Reprezentarea convenional nceteaz prin ndeplinirea mandatului, prin denunarea mandatului de ctre una din pri, prin punerea sub interdicie sau decesul uneia din pri. Reprezentarea judiciar nceteaz prin ndeplinirea sarcinilor ncredinate sau prin mplinirea termenului pentru care instana de judecat a hotrt luarea
41
msurilor de asigurare a drepturilor litigioase sau prin nlocuirea din funcia ncredinat. Aceast reprezentare dureaz, de regul, pn la sfritul procesului, cnd reprezentantul are obligaia de a da socoteal instanei asupra modului n care i-a ndeplinit sarcinile ncredinate.
4. CONSIMMNTUL
A. Raportul dintre consimmnt i voina juridic Voina reprezint un fenomen psihologic i juridic complex, incluznd n structura sa juridic att consimmntul, ct i scopul actului juridic. Cu alte cuvinte, consimmntul reprezint doar o component a voinei juridice a prilor. B. Formarea voinei juridice n procesul de formare a voinei, ca fenomen psihologic i juridic complex, se disting urmtoarele etape: - reflectarea n contiin a necesitilor materiale i spirituale ale individului; - apariia unor dorine i a unor motive ce ndeamn la aciune; - deliberarea, care reprezint analiza dorinelor i a motivelor, cntrirea avantajelor i a dezavantajelor pe care acestea le prezint; - apariia motivului determinant, care constituie reprezentarea intelectual a scopului propus; - luarea hotrrii de a ncheia actul juridic n vederea realizrii scopului urmrit. Dintre etapele enumerate, intereseaz apariia motivului determinant, care constituie cauza (scopul) actului juridic i luarea hotrrii de a ncheia actul juridic, care reprezint consimmntul. Etapele de formare a voinei se desfoar pe plan intern. Pentru ca voina intern s fie cunoscut i de alte persoane ea trebuie s fie exteriorizat. Aadar, voina juridic include n structura sa voina intern i voina declarat. Pentru a produce efecte juridice, voina declarat trebuie s corespund voinei interne. C. Principiile voinei juridice: 1. Principiul libertii ncheierii actelor juridice
42
Acest principiu este consacrat n mod implicit n art. 969 alin. 1 C. civ. care prevede: Conveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante. Limitele acestui principiu sunt prevzute de art. 5 C. civ., potrivit cruia nu se poate deroga prin convenii sau dispoziii particulare de la legile care intereseaz ordinea public i bunele moravuri. Actele juridice civile ncheiate cu nesocotirea acestor limite vor fi sancionate cu nulitatea. Potrivit principiului enunat, prile au libertatea de a ncheia sau nu un act juridic civil, de a-i stabili coninutul, de a-l modifica sau de a-i pune capt. 2. Principiul voinei reale (interne) Voina prilor participante la ncheierea unui act juridic civil cuprinde un element psihologic (intern) i un element social (extern). De regul, ntre voina intern i cea exteriorizat exist o concordan, ns, avnd n vedere c indivizii se manifest n mod diferit n momentul ncheierii actelor juridice civile, pot exista i situaii n care voina exteriorizat nu corespunde voina intern. Potrivit concepiei subiective, mbriat de Codul civil, se acord prioritate voinei interne (reale), aceasta fiind voina ce corespunde cu interesele prilor participante la ncheierea actului juridic. Aceast concepie asigur deplin securitate celui care i manifest voina de a ncheia un act juridic, deoarece el nu i va asuma alte obligaii dect cele avute n vedere n momentul manifestrii de voin. Principiul ocrotirii voinei reale (interne) este consacrat n mod implicit de Codul civil n art. 977 C. civ., potrivit cruia, interpretarea contractelor se face dup intenia comun a prilor contractante, nu dup sensul literal al termenilor, n art. 1175 C. civ., care prevede c n cazul ncheierii unui act simulat, ntre pri va produce efecte actul secret (cel real) i nu actul public (corespunztor declaraiei exteriorizate a voinei) i n art. 953 C. civ., potrivit cruia, pentru valabiliatea actului juridic ncheiat, consimmntul trebuie s fie liber exprimat, neafectat de vicii de consimmnt. De la principiul voinei reale (interne), Codul civil prevede dou excepii: - n materie de simulaie, terilor de bun-credin nu le este opozabil dect actul public, deoarece numai pe acesta l cunosc, ei putnd invoca ns i actul secret, dac acesta le este mai favorabil; - n materie de probe, art. 1191 alin. 2 C. civ. prevede c nu se va admite niciodat proba cu martori n contra sau peste ceea ce cuprinde actul juridic. Aadar, n ipoteza n care manifestarea de voin consemnat ntr-un nscris nu corespunde cu voina
2011
43
real, legea nu permite a se dovedi acest fapt prin martori, ceea ce nseamn c va produce efecte voina declarat i nu cea real. D. Noiunea i condiiile de valabilitate a consimmntului Noiune: Consimmntul reprezint manifestarea n exterior a hotrrii de a ncheia un act juridic civil. Noiunea de consimmnt poate avea dou sensuri: - manifestare unilateral a voinei autorului, n cazul actelor juridice unilaterale; - acordul de voin al prilor participante la ncheierea unui act juridic bilateral sau multilateral. Din punct de vedere etimologic, termenul de consimmnt i are originea n dreptul roman, cum sentire nsemnnd a simi mpreun. Condiiile de valabilitate a consimmntului: 1. s provin de la o persoan cu discernmnt Legea prezum c persoanele cu deplin capacitate de exerciiu au discernmntul complet format, contientiznd actele juridice pe care le ncheie i consecinele lor juridice. Minorii cu vrsta cuprins ntre 14-18 ani au capacitate restrns de exerciiu, discernmntul lor fiind n curs de formare. Neavnd suficient experien juridic, ei pot ncheia acte juridice doar cu ncuviinarea prealabil a ocrotitorilor lor legali. Minorii cu vrsta sub 14 ani i persoanele puse sub interdicie judectoreasc sunt lipsite de capacitate de exerciiu, neavnd discernmnt, fie din cauza vrstei (n cazul minorilor), fie din cauza bolii psihice (n cazul interziilor judectoreti). Pentru aceste categorii de persoane literatura juridic folosete termenul de incapaciti legale de exerciiu. Exist ns i situaii speciale (exemplu: starea de hipnoz, beia, consumul de stupefiante, somnambulisul) n care persoanele cu deplin capacitate de exerciiu svresc anumite fapte sau ncheie acte juridice fr a avea discernmnt (incapaciti naturale). Actele juridice ncheiate fr discernmnt sunt sancionate cu nulitatea relativ.
2011
44
2. s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice (n stare de angajament juridic) Consimmntul nu este dat n stare de angajament juridic cnd a fost exprimat n glum (jocandi causa), din prietenie, din curtoazie sau complezen, sub o condiie pur potestativ din partea debitorului (exemplu: m oblig dac vreau), cu o rezerv mental cunoscut de cealalt parte sau cnd a fost prea vag exprimat. 3. s fie exteriorizat Consimmntul poate fi exprimat n scris, oral, prin gesturi sau n mod tacit. Voina poate fi exprimat n mod tacit, atunci cnd din actele sau faptele unei persoane se poate deduce intenia acesteia de a ncheia un act juridic. n ipoteza n care una dintre prile actului juridic civil se manifest prin tcere, aceasta nu poate fi interpretat ca valornd consimmnt, dect cnd exist o prevedere expres a legii n acest sens, cnd prile convin n mod expres s confere tcerii valoare de consimmnt i cnd obiceiul acord tcerii o astfel de valoare. Indiferent de modalitatea de exteriorizare a consimmntului, acesta trebuie exprimat ntr-o form precis, clar, astfel nct s nu fie susceptibil de mai multe interpretri, adic s nu fie echivoc. 4. s nu fie viciat. Consimmntul este viciat atunci cnd o persoan, exprimndu-i voina, percepe n mod greit realitatea sau este indus n eroare ori ncheie actul respectiv mpotriva propriei sale voine. Potrivit art. 953 C. civ., sunt vicii de consimmnt eroarea, dolul, violena i leziunea. Viciile de consimmnt afecteaz o voin existent. E. Cazuri n care lipsete consimmntul: 1. persoana nu particip la ncheierea unui act juridic nici personal, nici prin intermediul unui reprezentant. 2. eroarea-obstacol, care este acea atitudine psihic a subiectului unui act juridic determinat de o reprezentare att de fals asupra realitii, nct voinele prilor nu se ntlnesc. n calea voinelor celor dou pri exist un obstacol, care mpiedic formarea consimmntului. Eroarea-obstacol este sancionat de nulitatea absolut i se poate prezenta sub dou forme: - eroarea asupra naturii juridice a actului (error in negotio), ipotez n care prile consimt la ncheierea unui act juridic, dar fiecare dintre ele i reprezint un act juridic
2011
45
diferit. De pild, una din pri crede c ncheie un contract de schimb, iar cealalt parte crede c ncheie un contract de vnzare-cumprare. - eroarea asupra identitii obiectului (error in corpore), caz n care prile i dau consimmntul la ncheierea unui act juridic, dar fiecare dintre ele i reprezint un alt obiect al actului juridic respectiv. De exemplu, o parte crede c vinde un anumit bun, iar cealalt parte crede c va cumpra un alt bun. F. Viciile de consimmnt Noiune: Viciile de consimmnt sunt acele mprejurri de fapt care altereaz manifestarea de voin la ncheierea unui act juridic, conducnd la nulitatea acestuia. Analiza viciilor de consimmnt: a. Eroarea Noiune: Eroarea este acel viciu de consimmnt ce const ntr-o reprezentare fals a realitii la ncheierea unui act juridic. Clasificare: I. n funcie de gravitatea ei: a) eroarea-obstacol, care reprezint o lips a consimmntului i nu este un viciu de consimmnt, fiind sancionat cu nulitatea absolut a actului juridic; b) eroarea grav, care reprezint un viciu de consimmnt i atrage nulitatea relativ a actului juridic. Aceasta este prevzut de art. 954 C. civ. i poate mbrca, la rndul ei, dou forme: - eroarea asupra substanei (error in substantia), cnd cade asupra substanei obiectului conveniei. De exemplu, se afl n eroare asupra substanei persoana care cumpr o bijuterie pe care o crede a fi din aur, n realitate ea fiind confecionat din bronz (caz n care eroarea privete chiar materialul din care este confecionat obiectul) sau persoana care crede c a cumprat un tablou autentic, ns n realitate a achiziionat o copie (caz n care eroarea se refer la o nsuire esenial a obiectului). n fiecare caz trebuie analizat intenia prilor n ceea ce privete calitile eseniale ale obiectului, avnd n vedere faptul c aceste caliti sunt apreciate n mod subiectiv de persoanele fizice, n funcie de studiile pe care le au, de educaia primit, de experiena de via i de vrst. Dup aceast analiz se poate aprecia dac, ntr-un
2011
46
caz concret, calitile obiectului au fost sau nu considerate eseniale, determinante, n sensul c n lipsa acestora actul respectiv nu s-ar fi ncheiat. - eroarea asupra persoanei (error in personam), cnd cade asupra persoanei cu care s-a contractat. De regul, eroarea asupra persoanei poate constitui viciu de consimmnt n cazul actelor ncheiate n considerarea calitilor unei anumite persoane (acte intuitu personae). Aceste acte sunt, de regul, cu titlu gratuit, adic nu se ncheie urmrindu-se contraprestaia celeilalte pri. n cazul actelor cu titlu oneros, care presupun prestaii reciproce ale prilor, identitatea i calitile celeilalte pri sunt, de regul, indiferente. Exist i acte cu titlu oneros care se ncheie avnd n vedere calitile persoanei cocontractante (exemplu: - actul prin care un arhitect se oblig, contra unei sume de bani, s realizeze un proiect; - contractul de mandat; contractul de munc). n domeniul dreptului familiei, eroarea asupra persoanei poate exista n cazul ncheierii unei cstorii sau a unei adopii. Condiiile de valabilitate ale erorii grave: - s prezinte o anumit gravitate i s priveasc un element esenial avut n vedere de pri la ncheierea actului; - s fie determinant, n sensul c partea aflat n eroare nu ar mai fi ncheiat actul dac ar fi cunoscut realitatea. Caracterul determinant al erorii va trebui apreciat de judector in concreto, avnd n vedere studiile persoanei care invoc eroarea, profesia pe care o exercit, experiena de via i vrsta acesteia. n literatura juridic s-a pus problema de a ti dac cealalt parte a actului juridic trebuie s cunoasc eroarea i s-a ajuns la concluzia c acest lucru este necesar n cazul actelor juridice bilaterale cu titlu oneros i n cazul actelor ncheiate intuitu personae (exemplu: dac o persoan cumpr de la un magazin de antichiti un obiect pe care l crede a fi de art veche, iar ulterior descoper c obiectul este un fals, actul este anulabil deoarece obiectul a fost achiziionat de la un magazin specializat, iar vnztorul a cunoscut sau trebuia s cunoasc mprejurarea respectiv). c) eroarea uoar (indiferent), care nu altereaz consimmntul, deoarece privete elemente neeseniale la ncheierea actului juridic i nu produce nici un efect asupra valabilitii actului respectiv, putnd determina, cel mult, o reducere valoric a prestaiei. II. n funcie de natura realitii fals reprezentate: a) eroarea de fapt, care const n reprezentarea fals a unor mprejurri de fapt la ncheierea actului juridic.
2011
47
b) eroarea de drept, care const n reprezentarea fals la ncheierea unui act juridic a existenei sau a coninutului unei norme juridice. n doctrin s-au exprimat opinii diferite n ceea ce privete admisibilitatea erorii de drept. Potrivit unei opinii, eroarea de drept nu poate fi invocat ca viciu de consimmnt, aducndu-se ca argument obligativitatea cunoaterii prevederilor legale. Nimeni nu poate invoca n aprarea sa necunoaterea existenei sau a coninutului unui act normativ (nemo censetur ignorare legem). Dovada erorii, ca viciu de consimmnt, se poate face prin orice mijloace de prob, fiind vorba, de cele mai multe ori, de mprejurri cu caracter subiectiv. Partea care solicit anularea unui act juridic pentru eroare trebuie s probeze ndeplinirea condiiilor de existen ale acestui viciu de consimmnt, iar n cazul actelor cu titlu oneros, s probeze i faptul c partea cocontractant a cunoscut eroarea n momentul ncheierii actului. b. Dolul (viclenia) Noiune: Dolul reprezint eroarea provocat prin mijloace viclene, cu scopul de a determina o persoan s ncheie un act juridic. Att n cazul erorii, ct i n cazul dolului, consimmntul este viciat printr-o reprezentare fals a realitii, ns, n timp ce eroarea este spontan, dolul este provocat de altcineva prin manopere viclene. Codul civil reglementeaz dolul n art. 953, 960 961. Elementele dolului: Din punct de vedere structural, dolul este alctuit din dou elemente: - un element subiectiv (intenional), care const n intenia de a induce n eroare, de a nela, reaua-credin a uneia din pri, care o determin pe cealalt parte s ncheie un act juridic; - un element obiectiv (material), care const n folosirea mijloacelor viclene, numite i manopere dolosive, ascunse, frauduloase, iretenii, mainaiuni, cu scopul de a induce n eroare. Formele dolului: De regul, dolul este comisiv, adic se prezint sub forma unei aciuni, dar poate fi i omisiv - atunci cnd const ntr-o inaciune, form a dolului numit dol prin reticen. Ne aflm n prezena dolului prin reticen atunci cnd una dintre pri este
48
obligat s o ncunotiineze pe cealalt asupra unor mprejurri eseniale, determinante, care dac ar fi fost cunoscute, actul juridic respectiv nu s-ar fi ncheiat. Astfel, s-a apreciat c exist dol prin reticen n situaia ascunderii unor afeciuni grave cu ocazia ncheierii cstoriei, n cazul nedeclarrii unei sarcini la ncheierea cstoriei sau n situaia ascunderii existenei unui copil din afara cstoriei. O form specific a dolului, care se manifest n materia liberalitilor (donaii, testamente) este dolul sub forma sugestiei i a captaiei. Acesta const n abuzul de influen, n specularea afeciunii unei persoane, n insinuarea de calomnii cu scopul ndeprtrii rudelor sau prietenilor, pentru a determina o persoan s ncheie un testament sau o donaie. n raport de elementele actului juridic afectate de consecinele acestui viciu de consimmnt, dolul poate fi principal i incidental. Dolul principal poart asupra unor elemente eseniale, determinante ale actului juridic i are drept efect nulitatea relativ a actului ncheiat. n acest caz, actul juridic nu s-ar fi ncheiat, dac nu se foloseau mijloacele viclene. Dolul incidental se ndreapt asupra unor mprejurri neeseniale la ncheierea actului juridic i nu produce nici un efect asupra valabilitii actului respectiv, n schimb putndu-se solicita o despgubire sau o reducere de pre. Actul juridic s-ar fi ncheiat chiar i n lipsa mijloacelor viclene, ns n condiii mai avantajoase. Condiiile de valabilitate ale dolului: Pentru existena dolului, ca viciu de consimmnt, trebuie s se ndeplineasc n mod cumulativ urmtoarele condiii: - manoperele dolosive s fie determinante pentru exprimarea consimmntului la ncheierea actului juridic. Este necesar s se analizeze att caracterul determinant al erorii provocate, ct i al mijloacelor viclene, n lipsa crora actul juridic nu s-ar fi ncheiat. Cele dou aspecte vor fi apreciate de instana de judecat in concreto, n funcie de pregtirea victimei dolului, experiena sa de via i vrsta acesteia. - manoperele dolosive s provin de la cealalt parte. Aceast cerin este aplicabil doar actelor juridice bilaterale cu titlu oneros, deoarece numai n cazul lor se poate vorbi de cealalt parte. n cazul actelor juridice unilaterale, dolul poate proveni i de la un ter. Mai facem precizarea c dolul nu trebuie s existe pentru fiecare din pri (s fie comun). n ceea ce privete dovada dolului, victima dolului trebuie s probeze mijloacele viclene folosite, caracterul lor determinant, precum i faptul c manoperele dolosive au
49
fost svrite de celalt parte n cazul actelor bilaterale. Fiind vorba despre o situaie de fapt, pentru dovada dolului se pot folosi orice mijloace de prob. c. Violena Noiune: Violena este acel viciu de consimmnt ce const n ameninarea unei persoane cu un ru grav, astfel nct s i se insufle o temere, care o determin s ncheie un act juridic pe care n mod obinuit nu l-ar fi ncheiat. Codul civil consacr violena n art. 953, 955-959 i 961. Elementele violenei: n structura violenei, ca viciu de consimmnt, sunt cuprinse dou elemente: - un element obiectiv, exterior, constnd n ameninarea cu un ru. Rul cu care este ameninat persoana se poate prezenta sub forma unei constrngeri fizice (exemplu: ameninarea cu lovirea, vtmarea corporal, tortura, sechestrarea de persoan), sub forma unei constrngeri morale (exemplu: ameninarea cu atingerea onoarei, compromiterea reputaiei) sau poate fi de natur patrimonial (exemplu: ameninarea cu distrugerea unui bun, cu incendierea unui imobil) i poate privi n mod direct cealalt parte a actului, dar i pe soul acesteia, pe ascendenii sau descendenii si, persoanele fa de care victima violenei are o afeciune puternic, chiar i persoane total necunoscute (exemplu: ameninarea pilotului unui avion cu moartea pasagerilor, n scopul deturnrii lui de ctre o band terorist). Rul trebuie s fie considerabil (de o anumit gravitate i intensitate, de nenlturat) i prezent (iminent). - un element subiectiv, interior, constnd n insuflarea unei temeri, care o determin pe victim s ncheie un act juridic, pe care altfel nu l-ar fi ncheiat. Aceasta va fi apreciat de la caz la caz, n funcie de vrst, de sex i de condiia persoanelor. Simpla temere revereniar, care presupune respectul pe care o persoan l poart alteia, nu are nici un efect asupra valabilitii acestuia, deoarece n acest caz nu exist o constrngere. Clasificarea violenei: I. n funcie de natura rului cu care se amenin: a) violena fizic (vis), care presupune o constrngere exercitat asupra integritii fizice, asupra libertii sau asupra bunurilor unei persoane; b) violena moral (metus), care presupune ameninarea cu un ru injust ndreptat mpotriva cinstei, onoarei sau sentimentelor unei persoane.
50
II. n funcie de obiectul acestui viciu de consimmnt: a) violena direct, cnd constrngerea este exercitat n mod direct i personal mpotriva celeilalte pri; b) violena indirect, cnd ameninarea se ndreapt asupra persoanelor apropiate victimei, fa de care aceasta manifest o puternic afeciune sau atunci cnd ameninarea privete bunurile victimei. III. n funcie de caracterul ameninrii: a) violena legitim, care presupune exercitarea unui drept i nu viciaz consimmntul, actul juridic rmnnd valabil (exemplu: ameninarea cu trimiterea n judecat sau cu executarea silit a unei hotrri judectoreti definitive i irevocabile). b) violena nelegitim, care presupune ameninarea unei persoane fr drept i viciaz consimmntul, atrgnd nulitatea relativ a actului juridic ncheiat prin constrngere. Condiiile de valabilitate ale violenei: - ameninarea s fie nelegitim. Ameninarea cu folosirea unor mijloace legale nu reprezint o violen. Dimpotriv, folosirea de mijloace ilicite pentru realizarea unui drept constituie o violen. - temerea s fie determinant pentru ncheierea actului juridic. Aceasta presupune o ameninare de o asemenea gravitate, nct victimei i se insufl o temere care o determin s ncheie un act juridic, pe care altfel nu l-ar fi ncheiat. n cazul acestui viciu de consimmnt, constrngerea poate fi exercitat nu numai de ctre cealalt parte a actului, ci chiar i de ctre o ter persoan i chiar de ctre o stare de necesitate (exemplu: vnzrile de teren ncheiate de ranii din Moldova n timpul secetei din anii 1946-1947 pentru preuri ridicol de mici au fost anulate, deoarece s-au ncheiat sub violena exercitat de starea de necesitate). Dovada violenei se poate face cu orice mijloc de prob. Cel care invoc violena trebuie s probeze att constrngerea propriu-zis, ct i faptul c temerea insuflat a fost determinant. d. Leziunea Noiune:
2011
51
Leziunea reprezint prejudiciul material suferit de una dintre prile actului juridic, din cauza vditei disproporii de valoare dintre contraprestaii. Codul civil face referire la leziune n art. 951, precum i n art. 1157-1160, 10621065. Astfel, potrivit art. 1165 C. civ., majorul nu poate, pentru leziune, s exercite aciunea n resciziune, de unde rezult c, n principiu, leziunea nu constituie un viciu de consimmnt. n mod excepional, leziunea este viciu de consimmnt n cazul minorilor cu vrsta ntre 14 i 18 ani, care ncheie acte juridice singuri, fr acordul ocrotitorilor legali, acte pentru valabilitatea crora nu se cere i ncuviinarea prealabil a autoritii tutelare, dac prin actele respective se produce un prejudiciu n patrimoniul minorului. Actele juridice ncheiate de minorii cu vrsta mai mic de 14 ani sunt anulabile pentru lipsa capacitii de exerciiu. Elementele leziunii: n ceea ce privete structura leziunii, s-au conturat dou concepii. Potrivit concepiei obiective, consacrat de sistemul nostru de drept, leziunea presupune un singur element, respectiv disproporia vdit de valoare dintre contraprestaii. n concepia subiectiv, leziunea cuprinde n structura sa dou elemente: elementul obiectiv - disproporia vdit de valoare ntre prestaiile reciproce i elementul subiectiv, ce const n a profita de starea de nevoie n care se afl cealalt parte. n sistemul nostru de drept, minorul care invoc leziunea nu trebuie s dovedeasc dect disproporia vdit de valoare dintre contraprestaii. Dac una din pri profit de starea de nevoie n care se gsete cealalt parte, actul juridic ncheiat poate fi anulat pentru cauz imoral, sanciunea aplicabil fiind nulitatea absolut. Condiiile de valabilitate ale leziunii: - prejudiciul s fie o consecin direct a actului juridic ncheiat; - prejudiciul s existe n momentul ncheierii actului; - disproporia de valoare dintre contraprestaii s fie vdit. Leziunea, ca viciu de consimmnt, poate fi invocat doar n ceea ce privete actele juridice de administrare, deoarece numai aceste acte pot fi ncheiate de ctre minor n mod valabil, doar cu ncuviinarea ocrotitorului legal (pentru actele juridice
2011
52
de dispoziie fiind necesar, pe lng consimmntul ocrotitorului legal i acordul prealabil al autoritii tutelare). Aa cum prevede art. 1162 C. civ., minorul n-are aciunea n resciziune contra obligaiilor ce rezult din delictele sau cvasidelictele sale. Astfel, cealalt parte se va putea apra dovedind c minorul l-a indus n eroare, spunndu-i c este major, mprejurare care a fost determinant pentru ncheierea actului. n acest caz, aciunea n resciziune a minorului va fi respins, deoarece leziunea rezult dintr-un delict civil, iar modul de comportament al minorului probeaz discernmntul acestuia.
5. OBIECTUL ACTULUI JURIDIC CIVIL
Obiectul actului juridic civil const n aciunea sau inaciunea la care sunt ndreptite sau sunt inute prile (conduita prilor). Aciunea poate consta n a da sau a face, iar inaciunea presupune abinerea de la svrirea unei aciuni - a nu face. Obiectul poate fi unul complex, incluznd att aciuni ct i inaciuni. Adeseori, conduita prilor poate privi un bun, care este obiectul derivat (material) al actului juridic civil. Se constat c obiectul actului juridic civil este identic cu obiectul raportului juridic civil. Condiii generale de valabilitate ale obiectului sunt urmtoarele: 1. obiectul s existe Art. 1311 C. civ. prevede c, dac n momentul vnzrii, lucrul vndut era pierit n tot, aceasta este nul. Dac a pierit numai n parte, cumprtorul poate alege ntre a se lsa de contract sau a pretinde reducerea preului. Obiectul actului juridic civil poate fi i un bun viitor, cu dou excepii: succesiunile nedeschise i viitoarele bunuri imobile ale debitorului. 2. obiectul trebuie s fie licit i moral, adic s fie n conformitate cu legea i cu regulile de convieuire social. Obiectul este ilicit cnd aciunea sau inaciunea prilor contravine legii i este imoral cnd conduita prilor contravine normelor de convieuire social. Astfel, potrivit art. 5 C. civ., nu se poate deroga prin convenii sau dispoziii particulare la legile care intereseaz ordinea public i bunele moravuri.
2011
53
Sanciunea aplicabil n cazul ncheierii unui act juridic al crui obiect contravine legii este nulitatea absolut, dac se ncalc o norm imperativ de ordine public, i nulitatea relativ, n cazul nclcrii unei norme imperative de ordine privat. n situaia ncheierii unui act juridic al crui obiect este imoral, sanciunea aplicabil va fi nulitatea absolut. 3. obiectul trebuie s fie n circuitul civil Sunt n circuitul civil bunurile care pot fi dobndite sau nstrinate prin acte juridice civile i bunurile care pot circula cu restriciile impuse de legile speciale (exemplu: armele, stupefiantele, substanele toxice). Nu sunt n circuitul civil bunurile care aparin n exclusivitate proprietii publice i unele bunuri sau drepturi care nu pot fi apropiate sau nstrinate datorit naturii lor (exemplu: aerul, lumina, integritatea corporal a fiinei umane, starea i capacitatea persoanelor, succesiunile nedeschise). Bunurile care aparin n exclusivitate proprietii publice pot fi concesionate sau nchiriate. Actul juridic civil ncheiat cu nerespectarea acestei condiii de valabilitate a obiectului este sancionat cu nulitatea absolut. 4. obiectul trebuie s fie determinat sau determinabil Obiectul este determinat cnd n cuprinsul actului sunt precizate elementele care l individualizeaz i este determinabil cnd actul juridic cuprinde elemente ce permit individualizarea acestuia n viitor. Dac bunul care face obiectul actului juridic este individual determinat (cert), el trebuie individualizat prin precizarea caracterelor sale specifice. Dac bunul este generic determinat (de gen) trebuie precizate cantitatea, calitatea i valoarea. n cazul n care prile nu precizeaz calitatea obiectului, legea prezum c prile se oblig s predea bunuri de calitate medie. Nendeplinirea condiiei ca obiectul s fie determinat sau determinabil atrage sanciunea nulitii absolute. 5. obiectul trebuie s fie posibil, condiie care rezult din principiul potrivit cruia nimeni nu se poate obliga la imposibil (ad impossibilium nulla est obligatio). Obiectul este imposibil n ipoteza n care nici o persoan nu poate ndeplini prestaia respectiv. Dac obiectul este imposibil de realizat doar pentru debitor, nu i pentru alte persoane, nu se poate vorbi despre imposibilitatea obiectului, debitorul rmnnd obligat.
54
Imposibilitatea poate fi de ordin material, cnd prestaia nu poate fi realizat datorit unei situaii de fapt (exemplu: inexistena unui bun individual determinat) sau de ordin juridic, cnd prestaia nu se poate ndeplini datorit unei situaii juridice (exemplu: o persoan cumpr un bun prin intermediul unui reprezentant, fr a ti c anterior ncheierii actului respectiv devenise motenitorul vnztorului). Condiiile de valabilitate ale obiectului, specifice anumitor categorii de acte juridice, sunt urmtoarele: 1. obiectul trebuie s constituie un fapt personal al debitorului Aceast condiie exist doar n ipoteza n care debitorul i asum obligaia de a face la ncheierea unui act juridic civil i rezult din principiul potrivit cruia nimeni nu poate fi obligat dect prin voina sa i nu prin voina altuia. Debitorul se poate obliga s execute doar propria sa prestaie, neputndu-i asuma executarea unei obligaii de ctre o alt persoan. Totui, este valabil convenia de porte-fort, prin care o parte se oblig fa de alta s depun toate diligenele pentru ca un ter s ncheie sau s ratifice un act juridic cu aceasta. Terul nu este obligat, dac nu ncheie sau nu ratific actul respectiv. Aceast condiie prezint importan n cazul actelor juridice intuitu personae (exemplu: contractul de donaie, contractul de mandat), n care calitile debitorului sunt avute n vedere la ncheierea actului juridic. 2. cel care i asum obligaia de a da trebuie s fie titularul dreptului Aceast condiie constituie o aplicare a principiului potrivit cruia nimeni nu se poate obliga la ceva ce nu are i nimeni nu poate transmite mai multe drepturi dect are (nemo dat quod non habet i nemo plus juris ad alium transferre potest quam ipse habit) i se impune n cazul actelor juridice constitutive sau translative de drepturi. Condiia ridic problema valabilitii actului juridic prin care se nstrineaz bunul aparinnd altei persoane. n acest sens, se disting urmtoarele ipoteze: - bunul este individual determinat : - dac ambele pri au fost de bun-credin sau cel puin dobnditorul a fost de bun-credin (a crezut c vnztorul este proprietarul bunului), sanciunea aplicabil actului juridic ncheiat n condiiile unei erori asupra calitilor eseniale ale vnztorului este nulitatea relativ;
2011
55
- dac ambele pri au fost de rea-credin (tiau c vnztorul nu este proprietarul bunului), sanciunea aplicabil actului juridic este nulitatea absolut pentru cauz ilicit. - bunul este generic determinat sau este un bun viitor: actul juridic prin care o persoan nstrineaz un bun generic determinat, fr a avea calitatea de proprietar, este un act valabil ncheiat, deoarece, n cazul acestor bunuri, dreptul de proprietate nu se transmite n momentul ncheierii actului juridic. 3. existena autorizaiei administrative sau judiciare prevzute de lege Uneori, legea prevede obinerea unei autorizaii administrative pentru valabilitatea actelor juridice ce au ca obiect material anumite bunuri (exemplu: armele, stupefiantele, substanele toxice).
NU UITA!
Condiiile de valabilitate a actului juridic civil reprezint acele elemente eseniale fr de care un act juridic civil nu poate exista, precum i cerinele care trebuie ndeplinite de fiecare dintre elementele actului juridic civil. Enumerare: Pentru a fi valabil ncheiat, actul juridic civil trebuie s ndeplineasc patru condiii de valabilitate (elemente), prevzute de art. 948 C. civ.: 1. capacitatea de a contracta; 2. consimmntul valabil al prii ce se oblig; 3. un obiect determinat; 4. o cauz licit. Pentru a fi valabil exprimat, consimmntul trebuie s emane de la o persoan cu discernmnt, s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice, s fie exteriorizat i s nu fie viciat. Obiectul actului juridic civil trebuie s existe, s fie licit i moral, determinat sau determinabil, posibil i s se afle n circuitul civil. Cauza actului juridic civil trebuie s existe, s fie real, s fie licit i moral.
56
Elementele (condiiile) actului juridic civil nu trebuie confundate cu elementele raportului juridic civil (subiectele, coninutul i obiectul). De asemenea, nu trebuie fcut confuzia ntre condiiile de valabilitate a actului juridic civil i acele modaliti ale actului juridic cunoscute sub denumirea de condiii, n sensul de evenimente viitoare i incerte, de ndeplinirea crora depinde existena unui act juridic civil. n sfrit, termenul de condiii mai este folosit i cu sensul de clauze contractuale.
INTREBRI DE CONTROL
1. Actul juridic civil reprezint: a. manifestarea de voin svrit cu intenia de a produce efecte juridice, adic de a crea, modifica sau stinge raporturi juridice civile b. manifestarea de voin svrit cu intenia de a nu produce efecte juridice, adic de a crea, modifica sau stinge raporturi juridice civile c. manifestarea de voin svrit cu intenia de a produce efecte administrative, adic de a crea, modifica sau stinge raporturi juridice civile 2. Care sunt condiiile de valabilitate pe care actul juridic civil trebuie s le ndeplineasc pentru a fi valabil incheiat? a. capacitatea de a contracta b. consimmntul valabil al prii ce se oblig c. un obiect nedeterminat 3. Obiectul actului juridic civil const n a. aciunea sau inaciunea la care sunt ndreptite sau sunt inuti proprietarii b. aciunea sau inaciunea la care sunt ndreptite sau sunt inute prile c. aciunea sau inaciunea la care nu sunt ndreptite sau sunt inute prile
2011
57
1. Condiiile actului juridic civil i obiectul actului juridic civil 2. Capacitatea de a incheia acte juridice civile
G. Boroi, Drept civil. Partea general. Persoanele, Editura All Beck, Bucureti, 2002; P. Truc, Drept civil, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2004; A. Cojocaru, Drept civil. Partea general, Editura Lumina Lex, Bucureti, 2002.
2011
58
Unitatea de nvare 4
Timp de studiu individual estimat: 3h
2011
59
1.
DREPTUL DE PROPRIETATE. CARACTERIZARE GENERAL 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. Noiune Atribute Caractere juridice Limitrile dreptului de proprietate
Obiectivele specifice unitii de nvare Nu uita! Teste de autoevaluare Rspunsuri la ntrebrile din testele de autoevaluare Teme referate Bibliografie minimal Obiective specifice: La sfritul capitolului, vei avea capacitatea: s delimitezi dreptul de proprietate de alte drepturi reale s descrii coninutul dreptului de proprietate; s descrii caracterele juridice ale dreptului de proprietate; s dezvoli ntr-un eseu de o pagin, la alegere, un atribut al dreptului de proprietate. 2.1. Noiune Dreptul de proprietate este acel drept subiectiv care d expresia aproprierii unui bun, drept care permite titularului s posede, s foloseasc, i s dispun de acel bun, n putere proprie i n interes propriu, n cadrul i cu respectarea legislaiei existente. Spre deosebire de titularii altor drepturi reale asupra aceluiai bun, proprietarul exercit atributele juridice ale dreptului de proprietate n putere proprie i interes propriu. n putere proprie deoarece se supune numai legii spre deosebire de ceilali titulari de drepturi reale care exercit unele atribute ale dreptului de proprietate n virtutea puterii transmise de proprietar i n conformitate cu legea i cu voina proprietarului. n interes propriu, deoarece proprietarul este singurul care exercit, direct sau indirect (prin alte persoane), plenitudinea atributelor proprietii n propriul su interes . 2.2. Atribute Cele trei atribute ale dreptului de proprietate sunt: posesia (jus utendi), folosina (jus fruendi) i dispoziia (jus abutendi). Posesia ca atribut al dreptului de proprietate (jus utendi) Acest atribut const n prerogativa titularului dreptului de proprietate de a stpni n fapt bunul. O asemenea stpnire poate aparine direct i nemijlocit proprietarului, exercitndu-se n interes propriu i prin putere proprie. Dar, proprietarul poate conveni ca stpnirea de fapt s fie fcut i de o alt persoan, dar n numele i interesul lui. Deoarece n acest caz posesia corespunde proprietii, se poate afirma c posesia se nfieaz ca o expresie exterioar a proprietii. Dar nu se poate pune semnul egalitii ntre posesie (care reprezint o stare de fapt) i proprietate (care este o stare
2011
60
de drept), mai ales c, n unele cazuri, proprietatea poate aparine unei persoane, iar posesia alteia. De exemplu, o persoan poate avea proprietatea unui bun, fr s aib ns i posesia, dup cum o persoan poate avea numai posesia, fr a fi ns i proprietar. Posesia este un atribut important al proprietii, deoarece a-l priva pe proprietar de acest drept, nseamn a-i face dreptul ineficient, lipsit de utilitate. Posesia este mijlocul indispensabil fiecrui proprietar pentru a realiza scopul su, adic utilizarea economic a proprietii sale. Orice proprietar trebuie s aib posibilitatea material de a se folosi de bunul su. n caz contrar, proprietatea ar rmne o simpl utopie. Posesia se gsete ns nu numai n componena dreptului de proprietate, dar i a celorlalte drepturi reale, iar n cadrul fiecrui drept real are o fizionomie proprie. Uneori, prin posesia exercitat n condiiile legii, se ajunge la proprietate. De exemplu, prin uzucapiune se dobndete dreptul de proprietate, situaie n care posesia are un rol determinant. Prin intrarea n vigoare a Legii nr.18/1991 privind fondul funciar, persoanelor crora li s-a reconstituit dreptul de proprietate, li s-au eliberat adeverine care atest acest drept. De asemenea, acelai drept putea fi recunoscut prin hotrrea comisiei judeene (dat, fie n contestaiile mpotriva msurilor stabilite de comisiile subordonate, fie n baza unei hotrri judectoreti prin care s-a admis plngerea). ntre momentul reconstituirii dreptului de proprietate i eliberarea titlului de proprietate, se interpune un alt moment i anume cel al punerii n posesie a titularului dreptului. Prin aceasta operaie se delimiteaz cu exactitate suprafeele de teren asupra crora s-a reconstituit dreptul de proprietate. Ea permite ns titularului s-i exercite, printre altele, i dreptul de folosin, fr nici o restricie. Punerea n posesie permite efectiv i exercitarea celorlalte dou atribute: folosina i dispoziia. Folosina ca atribut al dreptului de proprietate (jus fruendi) Folosina constituie acea prerogativ n temeiul creia proprietarul poate ntrebuina bunul n interesul su, percepndu-i fructele (naturale, civile i industriale). Atributul folosinei poate presupune att acte materiale - de exemplu, culegerea fructelor -, ct i acte juridice de exemplu, nchirierea bunului. Fructele se cuvin proprietarului n virtutea dreptului su de proprietate i nu a dreptului de accesiune. Dreptul de folosin, ca atribut al dreptului de proprietate, permite i culegerea fructelor. Fructele sunt produse de un anumit bun, cu o anumit periodicitate, fr s-i altereze substana. Ele sunt produse de bunurile frugifere i se mpart n trei categorii: a) naturale (se produc independent de voina omului); b) industriale (presupun intervenia omului); c) civile (sunt consecina unor acte juridice - chiriile, dobnzile etc.). Importanta distinciei dintre fructe i producte este indubitabil. n cazul uzufructului, productele aparin nudului proprietar, pe cnd fructele sunt culese de uzufructuar, la posesie, productele nu vor fi dobndite nici mcar de posesorul de bun-credin. n cazul coproprietii, fiecare proprietar este ndreptit la fructe sau producte, proporional cu partea indiviz a fiecruia. Cota-parte din fructe va fi identic cu aceea din dreptul de proprietate. n practica judiciar s-a pus problema partajului de folosin n cazul bunurilor comune ale soilor; de asemenea s-a pus problema partajului de folosin i n materie succesoral. Codul civil roman nu reglementeaz mpreala de folosin, ci numai partajul de proprietate.
2011
61
De asemenea, proprietarul are dreptul de a nu exploata bunul n acest mod, cu excepia situaiilor cnd este obligat prin lege Dispoziia ca atribut al dreptului de proprietate (jus abutendi). Prin dreptul de dispoziie vom nelege facultatea proprietarului de a dispune liber de bunul su. Astfel, proprietarul poate nstrina bunul, cu titlul oneros sau gratuit. Posibilitatea de a nstrina nu e specific doar dreptului de proprietate, ci este un atribut inerent noiunii de patrimoniu. nstrinarea tuturor puterilor cuprinse n jus abutendi echivaleaz cu o nstrinare a nsui dreptului de proprietate. Dar proprietarul nu este numai liber s nstrineze bunul su, dar are i dreptul s-l abandoneze sau chiar s-l distrug. n acelai timp, proprietarul nu poate fi obligat s nstrineze bunul. Proprietarul are o deplin libertate n exercitarea dreptului de dispoziie, dar el va putea dispune numai n limitele determinate de lege. Prin exerciiul dreptului su de proprietate, titularului nu-i este permis s prejudicieze alte persoane. Vom fi atunci n prezena abuzului de drept, care nu este dect o fapt ilicit ce const n exercitarea drepturilor subiective ntr-un mod contrar scopului lor sau legii. Deoarece dreptul de dispoziie nu poate fi tirbit, nimnui nu-i este permis s mpiedice exercitarea lui.
2.3. Caracterele juridice Caracterul exclusiv permite titularului s fac, singur, ce vrea cu bunul su n limitele prevzute de lege; de asemenea, nici unei alte persoane nu-i este permis s aduc vreo atingere dreptului de proprietate. Dac sunt mai muli coproprietari ei vor exercita mpreun atributele dreptului de proprietate. Nici un coproprietar nu poate exercita singur, asupra bunului comun, acte exclusive de proprietate. Dar nimic nu mpiedic pe fiecare coproprietar s dispun liber de partea sa indiviz. De aceea, concomitena exercitrii atributelor dreptului de proprietate de ctre mai muli titulari ai dreptului ce are ca obiect bunul nu pune n discuie caracterul exclusiv al acestuia Principiul potrivit cruia titularul dreptului de proprietate poate singur s exercite asupra bunului atributele proprietii, comport i unele restricii. De exemplu, legea sau voina proprietarului permite altei persoane s exercite o parte din atributele dreptului de proprietate (ex.: uzufruct, servitute, abitaie etc.). Caracterul perpetuu presupune, n primul rnd, c dreptul de proprietate dureaz atta timp ct exista bunul, iar n al doilea rnd, dreptul de proprietate nu se stinge prin neuz. Dreptul de proprietate dureaz att timp ct exista bunul. Dreptul de proprietate se identific cu bunul i nu poate fi separat de acesta. ntr-adevr, nu exist un drept de proprietate temporar. Prin caracterul perpetuu nu trebuie neles ns c bunul mobil sau imobil, obiect al proprietii, trebuie s aparin continuu aceluiai titular. n momentul n care proprietarul nstrineaz un bun, dreptul de proprietate nu se stinge, ci el se transfer la dobnditor. Practic are loc doar o schimbare a titularului dreptului de proprietate sau altfel spus dreptul de proprietate se perpetueaz transmindu-se . Aceeai este i situaia transmiterii proprietii prin acte pentru cauz de moarte. Dreptul de proprietate se stinge prin expropriere, prin trecerea unui bun din domeniul privat n domeniul public al statutului sau al unitilor administrativ
62
teritoriale, prin uzucapiune i prin ocupaiune. La fel i n cazul accesiunii, i al dobndirii fructelor de ctre posesorul de bun-credin. Perpetuitatea acestui drept se exprim i prin imprescriptibilitatea sub aspect extinctiv, dreptul putndu-se stinge doar ca efect al prescripiei achizitive. Ca efect direct sunt imprescriptibile extinctiv urmtoarele aciuni reale care deriv din proprietate: aciunea n revendicare imobiliar, indiferent de titularul dreptului de proprietate i aciunea negatorie. Mai mult, numai prin recunoaterea perpetuitii se poate pune problema reconstituirii dreptului, n anumite situaii. Caracterul absolut. Caracterul absolut al dreptului de proprietate trebuie interpretat n sensul c titularul su are asupra lucrului latitudinea de a-i trage utilitatea pe care el o confer i de a svri toate actele juridice care rspund nevoilor proprietarului sau impuse de propriul su interes . Caracterul absolut este expresia faptului c dreptul de proprietate este singurul drept real complet care d titularului su exerciiul tuturor prerogativelor. Puterea proprietarului asupra lucrului avut n proprietate se poate manifesta prin dou modaliti: a) prin acte materiale de folosin i de consumaie, de exemplu, citesc cartea, locuiesc apartamentul, m deplasez cu automobilul. b) prin acte juridice, cum ar fi: nstrinez imobilul prin vnzare ori donaie, nchiriez apartamentul, las prin testament bunurile din patrimoniul meu unor persoane etc. 2.4. Limitrile dreptului de proprietate Limitrile dreptului de proprietate i pot avea originea n lege, n hotrri judectoreti sau n voina titularilor dreptului. De regul, restriciile vizeaz proprietatea imobiliar i, n primul rnd, proprietatea funciar. a. Restricii stabilite prin voina titularului dreptului de proprietate De regul, titularul exercit singur atributele dreptului de proprietate, dar, uneori, din cele mai diverse motive, o parte din aceste atribute sunt nstrinate. Raportat la cele trei atribute, spunem c dreptul de proprietate se dezmembreaz, astfel lund natere:uzufructul, uzul, abitaia, servitutea i superficia. Exceptnd situaia cnd unele din aceste drepturi reale pot lua fiin i prin efectul legii (ex.: servituile legale, dreptul de abitaie reglementat de art.4 din Legea nr.319/1944), de regul ele iau natere prin consimmntul titularului dreptului de proprietate, prin convenii ce limiteaz caracterul exclusiv al dreptului de proprietate. Uneori, cum este cazul uzufructului, titularul rmne doar cu nuda-proprietate (dreptul de dispoziie), celelalte atribute aparinnd uzufructului. O alt restricie a dreptului de proprietate o constituie clauza de inalienabilitate. Interzicerea clauzei de inalienabilitate a determinat pe legiuitor s nu admit nici substituiile fideicomisarii. Cu toate acestea bunurile pot fi declarate inalienabile temporar prin convenia prilor atunci cnd exist un motiv temeinic. b. Restricii legale aduse dreptului de proprietate Pot fi clasificate, avnd n vedere natura interesului ce s-a dorit a fi ocrotit, n dou: - restricii privind interesele economice i sociale generale, precum interesele domeniului public ;
2011
63
- restricii privind interesele individuale ale titularilor dreptului de proprietate.
Nu uita!
Dreptul de proprietate este acel drept subiectiv care d expresia aproprierii unui bun, drept care permite titularului s posede, s foloseasc, i s dispun de acel bun, n putere proprie i n interes propriu, n cadrul i cu respectarea legislaiei existente. Cele trei atribute ale dreptului de proprietate sunt: posesia (jus utendi), folosina (jus fruendi) i dispoziia (jus abutendi). Dreptul de proprietate este un drept exclusiv, absolut i perpetuu.
Teste de autoevaluare
1. Dreptul de proprietate este un drept: a) absolut, nepatrimonial i perpetuu; b) absolut, patrimonial i viager.; c) absolut i perpetuu. 2. Productele se cuvin.: a) posesorului de bun-credin; b) proprietarului; c) uzufructuarului. 3. Dreptul de proprietate se stinge: a) la momentul pierii bunului obiect; b) la momentul morii proprietarului; c) prin uzucapiune.
Rspunsuri la ntrebrile din testele de autoevaluare

1. c; 2.b; 3.a, c.
Teme referate
1. 2. 3. 4. 5. 6. Evoluia noiunii de drept de proprietate Caracterele juridice ale dreptului de proprietate Atributele dreptului de proprietate Limitele legale ale dreptului de proprietate Limitele convenionale ale dreptului de proprietate Limitele judiciare ale dreptului de proprietate
Bibliografie minimal
M. Ioan, Drept civil. Drepturi reale principale, Editura Pro Universitaria, Bucureti, 2011
2011
64
C. Brsan, Drept civil. Drepturile reale principale, Editura Hamangiu, Bucureti, 2008
2011
Drept civil aprofundat 3. FORMELE DREPTULUI DE PROPRIETATE 3.1. Clasificare 3.2. Dreptul de proprietate public 3.3. Dreptul de proprietate privat
65
Obiectivele specifice unitii de nvare Nu uita! Teste de autoevaluare Rspunsuri la ntrebrile din testele de autoevaluare Teme referate Bibliografie minimal Obiective specifice: La sfritul capitolului, vei avea capacitatea: s delimitezi domeniul public de domeniul privat; s descrii elementele raporturilor juridice reale ce au n coninutul lor dreptul de proprietate public; s descrii elementele raporturilor juridice reale ce au n coninutul lor dreptul de proprietate privat ; s dezvoli ntr-un eseu de o pagin, la alegere, delimitarea domeniului public de domeniul privat.
Timp mediu estimat pentru studiu individual: 4 ore 3.1. Clasificare n prezent distingem: 1 - dup subiectele dreptului de proprietate: a) dreptul de proprietate al persoanelor fizice i b) dreptul de proprietate al persoanelor juridice; 2 - dup modul de dobndire: a) dreptul de proprietate dobndit prin acte juridice i dreptul de proprietate dobndit prin fapte juridice; b) dreptul de proprietate dobndit prin acte ntre vii i dreptul de proprietate dobndit prin acte pentru cauz de moarte; c) dreptul de proprietate originar i dreptul de proprietate derivat. 3 - dup cum dreptul de proprietate este afectat sau nu de modaliti deosebim: a) drept de proprietate pur i simplu i b) drept de proprietate afectat de modaliti. 4 - dup regimul su juridic dreptul de proprietate se prezint sub dou forme: a) drept de proprietate public i b) drept de proprietate privat. Aceast clasificare este cea mai important. 3.2. Dreptul de proprietate public Dreptul de proprietate public este acel drept de proprietate n care atributele acestuia se exercit de ctre stat i unitile administrativ-teritoriale i care poart asupra bunurilor din domeniul public el fiind inalienabil, imprescriptibil i insesizabil. Potrivit dispoziiilor legale n vigoare titularii dreptului de proprietate public sunt :
66
- statul cu privire la bunurile din domeniul public de interes naional ; - unitile administrativ-teritoriale (comuna, oraul, municipiul i judeul) asupra bunurilor din domeniul public de interes local. Legea nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia, n art. 3 dispune c: domeniul public este alctuit din bunurile prevzute de art. 135 alin. 4 din Constituie, din cele stabilite prin anexa care face parte integrant din prezenta lege i din orice bunuri care, potrivit legii sau prin natura lor sunt de uz sau de interes public i sunt dobndite de stat sau de unitile administrativ-teritoriale prin modurile prevzute de lege. Caracterele dreptului de proprietate public sunt n numr de trei: el este inalienabil, imprescriptibil i insesizabil. Modalitile de exercitare a dreptului de proprietate public sunt de competena organelor centrale ale puterii executive pentru bunurile din domeniul public de interes naional i autoritile publice locale pentru bunurile din domeniul public de interes local. n concret aceste modaliti sunt dreptul de administrare, concesionarea, nchirierea i dreptul de folosin asupra unor bunuri imobile. Dobndirea i ncetarea dreptului de proprietate public. n conformitate cu art. 7 din Legea nr. 213/1998, dreptul de proprietate public se dobndete prin urmtoarele moduri: - pe cale natural ; - prin achiziii publice efectuate n condiiile legii;- prin exproprierea pentru cauz de utilitate public;- prin acte de donaie sau legate acceptate, n condiiile legii, de organele competente atunci cnd bunul intr n domeniul public;- prin trecerea unor bunuri din domeniul privat al statului sau unitilor administrativ-teritoriale n domeniul public, pentru cauz de utilitate public; - alte moduri prevzute de lege (de exemplu, accesiunea, confiscarea, comoara, vnzarea sau schimbul pentru cauz de utilitate public etc.). n ce privete modurile de ncetare a dreptului de proprietate public, acestea sunt: - pieirea bunului pe cale natural sau prin intervenia omului;- trecerea bunului n domeniul privat. - trecerea unor bunuri din domeniul public n domeniul privat pentru reconstituirea dreptului de proprietate particular, pentru retrocedarea lor fotilor proprietari sau pentru a fi vndute. Domeniul public - este acel domeniu din care fac parte numai bunurile care alctuiesc obiectul dreptului de proprietate public a statului i a unitilor administrativ-teritoriale. Reglementrile Legii nr. 213/1998 circumscriu cu mult exactitate sfera bunurilor proprietate public statund n art. 3 alin. 1 c domeniul public este compus din urmtoarele bunuri: - bunurile enumerate n art. 135 alin. 4 din Constituie; - bunurile enumerate n anexa acestei legi; - orice alte bunuri care potrivit legii sau prin natura lor sunt de uz sau de interes public i sunt dobndite de stat sau de unitile administrativ-teritoriale prin modurile prevzute de lege. Drepturile reale corespunztoare proprietii publice sunt dreptul de administrare, dreptul de concesiune i dreptul de folosin cu titlu gratuit. Dreptul de administrare se constituie prin hotrre a Guvernului, a consiliului judeean sau, dup caz, a consiliului local, autoritile care i controleaz modul de exercitare a dreptului de administrare. Dreptul de administrare aparine regiilor autonome sau, dup caz, autoritilor administraiei publice centrale sau locale i altor
67
instituii publice de interes naional, judeean ori local. Titularul dreptului de administrare poate folosi i dispune de bunul dat n administrare n condiiile stabilite de lege i, dac este cazul, de actul de constituire. Dreptul de administrare nceteaz odat cu ncetarea dreptului de proprietate public sau prin actul de revocare emis, n condiiile legii, dac interesul public o impune, de organul care l-a constituit. Dreptul de concesiune. Concesionarul are dreptul i, n acelai timp, obligaia de exploatare a bunului, n schimbul unei redevene i pentru o durat determinat, cu respectarea condiiilor prevzute de lege i a contractului de concesiune. Calitatea de concesionar o poate avea orice persoan fizic sau persoan juridic. Concesionarul poate efectua orice acte materiale sau juridice necesare pentru a asigura exploatarea bunului. Cu toate acestea, sub sanciunea nulitii absolute, concesionarul nu poate nstrina i nici greva bunul dat n concesiune sau, dup caz, bunurile destinate ori rezultate din realizarea concesiunii i care trebuie, potrivit legii sau actului constitutiv, s fie predate concedentului la ncetarea, din orice motive, a concesiunii. Fructele, precum i, n limitele prevzute de lege i n actul de constituire, productele bunului concesionat revin concesionarului. Dreptul de folosin cu titlu gratuit. Dreptul de folosin asupra bunurilor proprietate public se acord, cu titlu gratuit, pe termen limitat, n favoarea instituiilor de utilitate public. n lipsa unor dispoziii contrare n actul de constituire, titularul nu beneficiaz de fructele civile ale bunului. Domeniul privat - este definit de obicei prin antitez spunndu-se c el este acel domeniu din care fac parte bunurile statului care nu aparin domeniului public. Altfel spus, domeniul privat cuprinde bunurile (mobile sau imobile) pe care statul sau unitile administrativ-teritoriale le au ca orice persoan fizic sau juridic. Din domeniul privat fac parte bunurile care au ncetat de a mai aparine domeniului public, bunurile fr stpn, cldirile, alte imobile i mobilierul lor, dac nu sunt destinate pentru uz sau interes public; apoi, bunurile pe care statul sau unitile administrativteritoriale le dobndesc ca orice particular prin donaie, testamente sau alte acte juridice. Domeniul privat este supus dispoziiilor de drept comun dac prin lege nu se prevede altfel.
3.2. Dreptul de proprietate privat Dreptul de proprietate privat, n opoziie cu dreptul de proprietate public, poate fi definit ca fiind acel drept de proprietate n care prerogativele sale se exercit de ctre persoanele fizice, persoanele juridice de drept privat, de stat sau unitile administrativteritoriale i care poart asupra bunurilor mobile i imobile, fiind alienabil, sesizabil i prescriptibil, n condiiile legii. Titulari ai acestui drept pot fi: persoanele fizice, persoanele juridice de drept privat, statul i unitile administrativ-teritoriale; acestea din urm avnd, aadar, calitatea de persoane juridice civile. Caracterele dreptului de proprietate privat sunt urmtoarele: - dreptul de proprietate privat este alienabil; - dreptul de proprietate privat este prescriptibil; - dreptul de proprietate privat este sesizabil; Persoanele fizice pot dispune liber de dreptul lor de proprietate, inclusiv prin crearea unor dezmembrminte. Cldirile pot fi nchiriate iar terenurile arendate.
2011
68
n ce privete dreptul de proprietate privat al persoanelor juridice cum ar fi societile comerciale, acestea sunt proprietare asupra patrimoniului lor etc. Sunt obiect al proprietii private toate bunurile de uz sau de interes privat aparinnd persoanelor fizice, persoanelor juridice de drept privat sau de drept public, inclusiv bunurile care alctuiesc domeniul privat al statului i al unitilor administrativ-teritoriale. Motenirile vacante se constat prin certificat de vacan succesoral i intr n domeniul privat al comunei, oraului sau municipiului, dup caz, fr nscriere n cartea funciar. Imobilele cu privire la care s-a renunat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobndesc, fr nscriere n cartea funciar, de comun, ora sau municipiu, dup caz, i intr n domeniul privat al acestora prin hotrrea consiliului local. Motenirile vacante i imobilele aflate n strintate, se cuvin statului romn. Aa cum am artat, statul i unitile administrative-teritoriale pot avea calitatea de titulari ai dreptului de proprietate privat. Bunurile care formeaz proprietatea privat a statului i a unitilor administrative-teritoriale constituie domeniul privat. Aceast noiune, dei nu o gsim n Constituie, a primit o consacrare legal n legi organice precum Legea nr. 18/1991, Legea nr. 213/1998, Legea nr. 215/2001. Obiectul domeniului privat potrivit art. 4 din Legea nr. 213/1998 este alctuit din bunurile aflate n proprietatea statului i a entitilor sale teritoriale i care nu fac parte din domeniul public. Domeniul privat se constituie prin mijloace de drept civil (vnzare-cumprare, donaie, schimb, legat, uzucapiune, accesiune etc.) sau prin modaliti specifice pe care particularii nu le au (dobndirea bunurilor fr stpn sau abandonate, a motenirilor vacante, dezafectarea unor bunuri proprietate public, exercitarea dreptului de preemiune recunoscut statului n anumite condiii De regul regimul juridic al bunurilor din domeniul privat este aa cum am mai artat cel de drept comun.
Nu uita!
Dreptul de proprietate poate fi al persoanelor fizice sau al persoanelor juridice; dobndit prin acte juridice sau prin fapte juridic; dobndit prin acte ntre vii sau prin acte pentru cauz de moarte; pur i simplu sau afectat de modaliti; drept de proprietate public sau drept de proprietate privat. Dreptul de proprietate public este acel drept de proprietate n care atributele acestuia se exercit de ctre stat i unitile administrativteritoriale i care poart asupra bunurilor din domeniul public el fiind inalienabil, imprescriptibil i insesizabil.Dreptul de proprietate privat, n opoziie cu dreptul de proprietate public, poate fi definit ca fiind acel drept de proprietate n care prerogativele sale se exercit de ctre persoanele fizice, persoanele juridice de drept privat, de stat sau unitile administrativteritoriale i care poart asupra bunurilor mobile i imobile, fiind alienabil, sesizabil i prescriptibil, n condiiile legii.
2011
69
1. Marea teritorial face parte din a) domeniul privat al statului; b) domeniul public al statului; c) bunurile aflate n circuitul civil. 2. Bunurile din domeniul public sunt: a) prescriptibile achizitiv; b) imprescriptibile extinctiv; c) sesizabile. 2. Bunurile din domeniul privat al statului sunt: a) prescriptibile achizitiv; b) sesizabile; c) inalienabile.

1. b; c; 2.b; 3.a; b.
Teme referate
1. 2. 3. 4. 5. Regimul juridic al bunurilor din domeniul public Concesiunea Regimul juridic al bunurilor din domeniul privat Exproprierea pentru cauz de utilitate public Dobndirea i ncetarea dreptului de proprietate public
M. Ioan, Drept civil. Drepturi reale principale, Editura Pro Universitaria, Bucureti, 2011 C. Brsan, Drept civil. Drepturile reale principale, Editura Hamangiu, Bucureti, 2008
2011
Drept civil aprofundat 4. MODALITILE DREPTULUI DE PROPRIETATE 4.1. Proprietatea rezolubil 4.2. Proprietatea anulabil 4.3. Proprietatea comun pe cote-pri 4.4. Proprietatea n devlmie
70
Obiectivele specifice unitii de nvare Nu uita! Teste de autoevaluare Rspunsuri la ntrebrile din testele de autoevaluare Teme referate Bibliografie minimal Obiective specifice: La sfritul capitolului, vei avea capacitatea: s delimitezi modalitile juridice ale dreptului de proprietate; s descrii fiecare modalitate a dreptului de proprietate; s identifici pentru fiecare modalitate n parte modul de exercitare a dreptului de proprietate; s dezvoli ntr-un eseu de o pagin, delimitarea proprietii rezolubil de cea anulabil. Timp mediu estimat pentru studiu individual: 2 ore 4.1. Proprietatea rezolubil. Proprietatea rezolubil ia natere pe cale convenional, atunci cnd actul translativ de proprietate este afectat de o condiie, sau n temeiul legii. Atunci cnd actul translativ de proprietate este afectat de o condiie (rezolutorie sau suspensiv), ntre momentul ncheierii acestuia i momentul la care condiia se realizeaz sau devine imposibil de ndeplinit, putem vorbi de doi proprietari: un proprietar cert - cel sub condiie rezolutorie i un proprietar eventual - cel sub condiie suspensiv. Atunci cnd actul este afectat de o condiie rezolutorie, dobnditorul va fi proprietar sub condiie rezolutorie, iar transmitorul va fi proprietar sub condiie suspensiv. Dac, actul este afectat de o condiie suspensiv, dobnditorul va fi proprietar sub condiie suspensiv, iar transmitorul va fi proprietar sub condiie rezolutorie. Dreptul proprietarului sub condiie rezolutorie are o existen nesigur n patrimoniul acestuia deoarece, deoarece la ndeplinirea condiiei, dreptul se stinge. Pentru proprietarul sub condiie suspensiv, inclusiv actul translativ de proprietate sub condiie d, de fapt, natere unei virtualiti de drept situat ntre drepturile eventuale (care echivaleaz cu absena acestora) i drepturile pure i simple. Pendente conditione (n perioada anterioar ndeplinirii condiiei) bunul aparine, teoretic, la doi proprietari. Proprietarul sub condiie rezolutorie exercit toate atributele dreptului de proprietate, cu precizarea c transmiterea proprietii sau constituirea de drepturi reale ctre teri se face sub aceeai condiie rezolutorie.
2011
71
Proprietarul sub condiie suspensiv are doar o virtualitate de drept ce poate fi transmis terul dobnditor (fiind tot proprietar sub condiie suspensiv potrivit principiului nemo ad allius transferum non potest) i poate lua msuri de conservare a acestei virtualiti. Proprietatea rezolubil nceteaz la ndeplinirea condiiei, la mplinirea termenului prevzut de pri pentru ndeplinirea condiiei sau atunci cnd condiia devine imposibil de realizat. Eveniente conditione (n perioada ulterioar ndeplinirii condiiei) proprietarul sub condiie suspensiv devine proprietar pur i simplu al bunului, cu efect retroactiv i toate actele de dispoziie fcute de acesta se consolideaz tot retroactiv. Actele de conservare i de administrare ncheiate de proprietarul sub condiie rezolutorie rmn, n principiu, valabile, iar actele de dispoziie vor fi desfiinate cu efect retroactiv, cu excepia celor cu titlu oneros dac terul dobnditor de buncredin nu a cunoscut existena condiiei. n ce privete fructele percepute, acestea rmn ale proprietarului sub condiie rezolutorie deoarece le-a perceput n baza unui titlu valabil i trebuie s i fie recunoscute cel puin aceleai drepturi ca unui posesor de bun-credin. Hotrrile judectoreti date mpotriva proprietarului sub condiie rezolutorie nu sunt opozabile proprietarului sub condiie suspensiv dect dac a fost introdus n instan, iar cele date n favoarea proprietarului sub condiie rezolutorie n contra terilor i vor profita celui din urm. Atunci cnd condiia a devenit imposibil de realizat sau s-a realizat termenul prevzut pentru ndeplinirea condiiei, dreptul de proprietate al proprietarului sub condiie rezolutorie se consolideaz retroactiv, iar actele juridice ncheiate de proprietarul sub condiie suspensiv se desfiineaz tot retroactiv. Potrivit art. 1032 C. Civ., donaiile ntre soi, fcute n timpul cstoriei, sunt esenialmente revocabile. Soul donator poate revoca donaia oricnd, n timpul cstoriei, ct i dup moartea soului donatar, i chiar nemotivat. Astfel, dreptul de proprietate al soului donator asupra bunului donat depinde de mprejurarea dac soul donatar va revoca sau nu donaia. 4.2.Proprietatea anulabil Proprietatea este anulabil atunci cnd dreptul de proprietate asupra unui bun a fost dobndit printr-un act juridic translativ de proprietate lovit de nulitate relativ. Aceast modalitate temporar dureaz pn la consolidarea dreptului de proprietate al dobnditorului prin acoperirea nulitii, prin confirmarea expres sau tacit a actului anulabil, sau pn la desfiinarea acestuia ca urmare a invocrii nulitii, pe calea principal aciunii n anulabilitate sau pe cale de excepie. n perioada ct exist incertitudinea privind invocarea nulitii relative de ctre cel ndreptit, respectiv posibilitatea confirmrii actului juridic anulabil, suntem n prezena a doi titulari ai dreptului de proprietate asupra aceluiai bun, avnd caliti diferite existnd vocaia exerciiului dreptului att pentru transmitor ct i pentru dobnditor. Transmitorul se comport ca un proprietar sub condiie suspensiv, iar dobnditorul ca un proprietar sub condiie rezolutorie. Proprietatea anulabil nceteaz prin confirmarea actului, prin mplinirea termenului de prescripie extinctiv pentru introducerea aciunii n anulare, prin respingerea sau prin admiterea aciunii n anulare. Prin acoperirea nulitii relative, dreptul
2011
72
dobnditorului se consolideaz cu efect retroactiv, devenind un drept pur i simplu. Dar terii care au ncheiat acte juridice cu transmitorul nu sunt inui s respecte actul juridic al confirmrii dac acesta nu le este opozabil. Ei vor suporta efectele acestuia dac au renunat la dreptul de a utiliza aciunea oblic, dac aciunea n anulare este respins sau dac termenul de prescripie extinctiv s-a mplinit. n aceste dou cazuri din urm, actele juridice ncheiate de transmitor cu terii se desfiineaz retroactiv, actele ncheiate de dobnditor consolidndu-se. n cazul admiterii aciunii n anulare, transmitorul redevine proprietar pur i simplu retroactiv, actele ncheiate de el consolidndu-se. Dobnditorul pierde dreptul su de proprietate, iar actele de dispoziie ncheiate de acesta cu terii se desfiineaz. Actele de conservare i de administrare se vor menine. El va pstra fructele percepute pn la momentul introducerii aciunii n anulare i dac a fost de bun credin, adic actul nu este anulat pentru dol sau violen din partea sa sau a unui ter i cunotea sau putea s cunoasc aceast mprejurare.
4.3. Proprietatea comun pe cote-pri Proprietatea comun este acea modalitate a dreptului de proprietate ce se caracterizeaz prin faptul c dreptul de proprietate aparine concomitent, asupra aceluiai bun, mai multor titulari. La exercitarea atributelor dreptului de proprietate pot participa, concomitent, toi titularii, asupra ntregului bun. Este vorba, n fapt, de vocaia la exercitarea atributelor dreptului de proprietate de ctre toi coproprietarii deoarece, practic, aceasta se poate face de ctre unul singur dintre ei, n numele su, dar i al celorlali coproprietari, sau atributele pot fi distribuite ntre ei i, de asemenea, este posibil ca aceasta s fie ncredinat unei tere persoane. Proprietatea comun prezint dou forme proprietatea comun pe cote pri i proprietatea comun n devlmie. Proprietatea comun pe cote pri se caracterizeaz prin aceea c un bun nefracionat n materialitatea sa aparine concomitent mai multor proprietari, fiecare dintre acetia avnd o cot parte ideal i abstract din dreptul de proprietate asupra acelui bun fr a fi titular exclusiv al unei fraciuni materiale din bun. Astfel spus, fiecare dintre acetia tie ct are din drept fr a avea o anumit parte din bun. Cotele pri ideale i abstracte pot fi egale sau inegale. Ele pot fi exprimate prin procente, prin fracii i, n mod excepional, prin unitile de timp n care titularii dreptului au acces la folosina bunului . Proprietatea comun pe cote pri nu trebuie confundat cu indiviziunea. n timp ce proprietate comun pe cote pri are ca obiect un bun individual, privit ut singuli, indiviziunea are ca obiect o universalitate de bunuri. Coproprietarii cunosc cota parte ideal i abstract din dreptul de proprietate asupra bunului pe cnd coindivizarii, cunosc cota ideal i abstract din drept fr a fi proprietari ai unui bun sau ai unor anumite bunuri din universalitatea respectiv. Din punctul de vedere al posibilitii ncetrii coproprietii prin partaj, acesta poate fi: a) proprietate comun pe cote pri obinuit; b) proprietate comun pe cote pri forat.
2011
73
Din denumirea celor dou reiese clar faptul c regula o constituie coproprietatea temporar, iar excepia coproprietatea perpetu. 4.3.1. Proprietatea comun pe cote pri obinuit Aceast form a proprietii comune pe cote-pri constituie regula, este forma ntlnit n mod obinuit (pe cnd coproprietatea forat reprezint excepia) i este temporar, putnd nceta inclusiv prin partaj convenional sau judiciar. Ea poate lua natere n baza unui act translativ de proprietate (de exemplu, printr-un contract de vnzare-cumprare, cnd exist mai muli cumprtori), ca urmare a uzucapiunii (mai multe persoane exercit concomitent o coposesie asupra aceluiai bun i ndeplinesc condiiile cerute de lege pentru a uzucapa), ca efect al motenirii (legatul cu titlu particular prin care se confer vocaie la acelai bun mai multor legatari), prin constituirea sau realizarea n comun a unui bun, etc. n materia coproprietii, regula care guverneaz modul de exercitare a drepturilor coproprietarilor este regula unanimitii care necesit unele nuanri: - deoarece fiecare dintre coproprietari are o cot-parte ideal i abstract din drept el poate dispune liber i nengrdit de aceasta. Aceasta poate fi nstrinat, dobnditorul substituindu-se transmitorului, i poate fi grevat cu sarcini, aceste acte de dispoziie nemodificnd situaia bunului n materialitatea sa. Dac unul singur dintre coproprietari nstrineaz dreptul de proprietate asupra ntregului bun, dobnditorul cunoscnd calitatea de coproprietar al vnztorului, vnzarea este supus condiiei rezolutorii ca bunul vndut s nu fie atribuit altui coproprietar ci coproprietarului vnztor. Pn la efectuarea partajului dreptul cumprtorului este afectat de aceast condiie rezolutorie, iar dac la partaj bunul este atribuit coproprietarului vnztor, acesta va deveni, retroactiv, proprietarul exclusiv i deci vnzarea va fi considerat valabil. Coproprietarii care nu i-au dat consimmntul la ncheierea vnzrii, o pot ratifica, renunnd astfel la aciunea mpotriva terului. n situaia n care cumprtorul nu cunotea calitatea de coproprietar a vnztorului, actul este anulabil. n ce privete grevarea cu sarcini a cotei pri de ctre coproprietar, dreptul real de garanie se pstreaz cu privire la cota parte dac bunul va fi atribuit la partaj coproprietarului respectiv, iar dac bunul va fi atribuit unui alt coproprietar dect cel ce i-a grevat cota parte, garania real va fi desfiinat, cu efect retroactiv. n ceea ce privete introducerea aciunii n revendicare, aceasta fiind privit ca un act de dispoziie, n principiu, aceasta trebuie fcut cu respectarea cu principiului unanimitii, dar se admite c atunci cnd este imposibil atragerea tuturor coproprietarilor n cadrul procesual din cauze obiective, aciunea poate fi introdus i doar de un singur coproprietar; - actele de conservare - cele care au drept scop evitarea diminurii sau pierderii unui bun i actele de administrare cele care au drept scop punerea n valoare sau meninerea n stare de a fi exploatat a unui bun - pot fi fcute de ctre unul singur dintre coproprietari, cu privire la ntregul bun, dac sunt profitabile tuturor; - actele de folosin material pot fi fcute de fiecare dintre coproprietari, sub condiia ca prin acestea s fie respectate drepturile celorlali i s nu duc la
2011
74
schimbarea destinaiei bunului sau la transformarea modului obinuit de utilizare. Dar schimbarea destinaiei sau transformarea utilizrii obinuite a bunului trebuie realizate cu respectarea regulii unanimitii. n caz de nenelegere ntre coproprietari cu privire la folosina bunului, soluiile nu sunt unitare. Astfel, unele instane au statuat c partajul de folosin nu este admisibil, prile avnd la ndemn doar calea ncetrii coproprietii prin partaj. Alte instane, n acord cu opinia unei pri a doctrinei, au decis c partajul de folosin este admisibil, nefiind prohibit de lege i neavnd semnificaia partajrii dreptului de proprietate; - productele i fructele produse de bun se cuvin tuturor coproprietarilor, proporional cu cota-parte ideal din drept, indiferent dac munca necesar obinerii acestora a fost prestat de ctre toi, numai unul dintre coproprietari sau un ter. Cheltuielile pentru obinerea fructelor se mpart ntre coproprietari tot n funcie de cotele pri ideale ale acestora. Fiecare coproprietar este inut a contribui, proporional cu cota sa parte ideal i abstract din drept, la cheltuielile privind ntreinerea, conservarea i administrarea bunului aflat n coproprietate obligaiile cu un asemenea obiect fiind, n lips de stipulaie contrar, divizibile ntre coproprietari. De asemenea, ei sunt inui la respectarea obligaiilor reale (propter rem i scriptae in rem) care privesc bunul. Modurile de ncetare a coproprietii temporare i transformarea n proprietate pur i simpl sunt: partajul, dobndirea de ctre o singur persoan a dreptului de proprietate (unul dintre coproprietari sau un ter) i distrugerea bunului. 4.3.2. Proprietatea comun pe cote-pri forat Dup cum am artat, regula n materie este c proprietatea comun pe cote-pri este temporar. Excepia de la aceast regul o constituie proprietatea comun pe cote-pri forat, care se caracterizeaz prin faptul c n determinarea ei este relevant natura sau destinaia bunurilor care fac obiectul acestei modaliti juridice, iar nu voina coproprietarilor. Aceast modalitate a dreptului de proprietate are un caracter forat dat fiind faptul c voina prilor nu are nicio relevan juridic n naterea i mai ales la ncetarea acestei stri, prin aceasta nelegndu-se c destinaia sau natura bunului ce face obiectul dreptului de proprietate determin existena acesteia i c ncetarea ei nu poate fi fcut prin partaj. Este perpetu, ca rezultat al imposibilitii mpririi bunului, aceast modalitate juridic a dreptului de proprietate durnd atta timp ct exist bunul asupra cruia poart. Bunurile care fac obiectul dreptului de proprietate comun pe cote-pri forat sunt, de regul, bunuri accesorii ale unor bunuri principale, aflate n proprietatea exclusiv a titularilor. Consecina imediat const n faptul c numai nstrinarea bunului principal va duce la nstrinarea cotei-pri ideale i abstracte din dreptul asupra bunului accesoriu. Practic ne aflm n prezena a dou drepturi distincte: dreptul de proprietate exclusiv asupra bunului principal i dreptul de proprietate comun pe cote-pri i forat asupra bunurilor accesorii.
2011
75
Ca regul, coproprietarii se comport n cazul acestei modaliti ca i cum ar aprea ca i proprietari exclusivi, nefiind necesar consimmntul celorlali pentru exercitarea atributelor dreptului de proprietate, cu respectarea a dou limite: - s nu aduc atingere drepturilor concomitente i concurente ale celorlali coproprietari neavnd importan mrimea cotei-pri ideale din bun sau din bunurile comune; - s nu schimbe destinaia bunului accesoriu, dreptul fiind exercitat n interesul utilizrii fondului cruia i-a fost afectat bunul comun accesoriu. Cheltuielile de ntreinere i conservare se suport de ctre coproprietari proporional cu cota-parte din drept. Reprezint cazuri de coproprietate forat: a) coproprietatea asupra prilor i dotrilor comune din cldirile cu mai multe apartamente cu destinaie de locuin sau spaii cu alte destinaii aflate n proprietatea unor titulari diferii; b) coproprietatea supra unor bunuri comune necesare sau utile folosinei a dou imobile vecine (drumuri, izvoare, fntni); c) coproprietatea asupra despriturilor comune; d) coproprietatea bunurilor considerate de familie (tablouri de familie, scrisori, hrtii de familie, morminte, construcii funerare .a.m.d.); e) coproprietatea asupra bunurilor care au aparinut composesoratelor, obtilor de moneni sau de rzei sau altor forme asimilate acestora, prin reconstituirea dreptului de proprietate, pe baza actelor normative speciale n materie. Modurile de ncetare a acestei modaliti juridice a dreptului de proprietate constituie excepii de la principiul perpetuitii acesteia: - ncetarea coproprietii forate prin voina prilor n cazul n care bunul comun poate fi divizat fr a leza interesele coproprietarilor, utilitatea sau destinaia bunului; - dobndirea dreptului de proprietate exclusiv asupra bunurilor comune de ctre un singur titular; - exproprierea; - pieirea total a bunului care formeaz obiectul proprietii forate; - n cazul reconstituirii dreptului de proprietate asupra terenurilor n baza Legii fondului funciar. Din momentul solicitrii reconstituirii dreptului de proprietate i pn la eliberarea titlului de proprietate, motenitorii se vor afla n coproprietate forat. Din momentul eliberrii titlului de proprietate, coproprietatea va deveni obinuit sau temporar. 4.3.3. Proprietatea periodic Proprietatea periodic a fost definit ca fiind modalitate a dreptului de proprietate n cadrul creia fiecare exercit n nume i n interes propriu prerogativele dreptului su de proprietate pe perioade determinate, care se repet succesiv i perpetuu, la intervale regulate, presupunnd cel puin 2 titulari care pot fi persoane fizice sau juridice (inclusiv statul), ntre care nu exist niciun raport juridic . Obiect al proprietii periodice poate fi orice bun corporal, mobil sau imobil, neconsumptibil sau consumtibil ataat unuia neconsumptibil.
76
n ce privete divizarea intelectual a dreptului de proprietate i pluralitatea titularilor dreptului, proprietatea periodic se supune regulilor coproprietii obinuite. Astfel, fiecare titular exercit posesia, folosina i dispoziia juridic n mod exclusiv fr a fi necesar acordul celorlali titulari n limitele de timp stabilite pentru fiecare dintre acetia. Dispoziia material nu are aplicabilitate n cazul acestei modaliti, deoarece titularul nu poate consuma, transforma sau distruge bunul. Obligaiile n legtur cu bunul comun se suport de ctre coproprietari proporional cu unitile de timp n care folosete bunul, iar n cazul n care obiect al proprietii periodice este un bun consumptibil ataat unuia neconsumptibil, la sfritul perioadei ce i revine, fiecare proprietar este inut s pun la dispoziia celui ce urmeaz s foloseasc bunul neconsumptibil bunuri consumptibile de aceeai cantitate, calitate i valoare cu cele consumate.
4.4. Proprietatea n devlmie

Proprietatea comun n devlmie este forma proprietii comune ce se caracterizeaz prin aceea c bunul aparine concomitent mai multor proprietari fr ca acetia s aib o cot-parte ideal i abstract din drept. Altfel spus, acetia nu cunosc nici cota-parte material din bun i nici cota-parte ideal i abstract din drept ce aparine fiecruia dintre ei. Proprietatea n devlmie este asociat, ca regul, relaiilor patrimoniale dintre soi, dar o parte a doctrinei recunoate posibilitatea dobndirii acesteia n afara raporturilor de familie. Temeiul dreptului de proprietate n devlmie al soilor se regsete n regimul comunitii legale de bunuri a acestora. n patrimoniul soilor exist n acest caz dou categorii de bunuri: bunuri comune ambilor soi i bunuri proprii fiecruia dintre soi. Sunt bunuri comune, de la data dobndirii lor, bunurile dobndite n timpul cstoriei, de oricare dintre soi. Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecrui so: bunurile dobndite nainte de ncheierea cstoriei; bunurile dobndite n timpul cstoriei prin motenire, legat sau donaie, afar numai dac dispuntorul nu a prevzut c ele vor fi comune; bunurile de uz personal i cele destinate exercitrii profesiunii unuia dintre soi; valoarea care reprezint i nlocuiete un bun propriu sau bunul n care a trecut aceast valoare .a. Pentru a califica un bun ca fiind bun comun trebuie ndeplinite dou condiii cumulative: bunul s fi fost dobndit de oricare dintre soi n timpul cstoriei; bunul s nu fac parte din categoria bunurilor proprii. Prin dobndire se nelege a deveni titular al dreptului de proprietate n temeiul oricrui mod originar sau derivat prevzut de legea civil. Bunurile vor fi considerate comune numai dac au fost dobndite prin acte juridice oneroase, deoarece, bunurile dobndite n timpul cstoriei prin motenire, legat sau donaie sunt proprii ale soului dobnditor, afar numai dac dispuntorul nu a prevzut c vor fi comune. Fac obiectul proprietii n devlmie att bunurile dobndite de soi mpreun, ct i cele dobndite de oricare dintre soi n tot timpul cstoriei. Faptul c n nscrisul constatator al dobndirii figureaz doar unul dintre soi sau c formalitile privind publicitatea, acolo unde este cazul, s-au fcut numai pe numele unuia dintre soi, nu afecteaz caracterul de bun comun.
77
Dac soii dobndesc mpreun cu o alt persoan dreptul de proprietate asupra unui bun, dreptul lor de proprietate comun n devlmie va coexista cu dreptul de proprietate comun pe cote-pri al terului. Pentru a deveni comune ambilor soi, bunurile trebuie s fi fost dobndite n timpul cstoriei, adic n perioada cuprins ntre ncheierea i, dup caz, desfacerea, desfiinarea sau ncetarea cstoriei. Prezumia de comunitate a bunurilor soilor are caracter legal, este relativ (iuris tantum), putnd fi rsturnat prin proba contrar, urmnd s dovedeasc fie c bunul nu a fost dobndit n timpul cstoriei, fie c, dei dobndit n timpul cstoriei, este propriu. Ea nu este condiionat nici de contribuia real, efectiv a fiecruia dintre soi la dobndirea acestora. Soii administreaz i folosesc mpreun bunurile comune i dispun tot astfel de ele, n baza prezumiei mandatului tacit reciproc ntre soi, oricare dintre soi, exercitnd singur aceste drepturi este prezumat c are i consimmntul celuilalt so. Aceasta privete actele de folosin, de administrare sau de dispoziie cu privire la bunurile comune, presupunndu-se c soul a acionat att n nume propriu, ct i ca reprezentant al celuilalt so coproprietar la ncheierea actelor respective, privite individual. De la aceast regul exist dou excepii expres prevzute de lege: actele de nstrinare i actele de grevare a terenurilor i construciilor comune, pentru a cror valabilitate este necesar consimmntul expres al ambilor. Regula mandatului tacit reciproc ntre soi este indisolubil legat de calitatea de so i funcioneaz pe toat durata cstoriei, chiar n perioadele de separaie n fapt. Prezumia mandatului tacit reciproc avnd caracter relativ, este permis oricruia dintre soi s se opun la exercitarea dreptului de reprezentare. Opunerea, chiar dovedit, nu va produce efecte fa de terul de bun-credin. Prezumia mandatului tacit reciproc, avnd caracter relativ, soilor le este ngduit s stabileasc unele limitri, de comun acord sau prin manifestri unilaterale de voin, n sensul ca anumite acte juridice posibil de ncheiat de ctre un singur so s poat fi svrite numai cu consimmntul expres al ambilor. Dreptul de proprietate n devlmie nceteaz, ca regul, odat cu desfacerea, desfiinarea sau ncetarea cstoriei (prin partaj) sau prin dispariia bunului obiect. Ca regul, partajul poate avea loc pe cale convenional sau judiciar, concomitent sau ulterior, dup caz, cu desfacerea cstoriei i desfiinarea cstoriei sau n cadrul dezbaterii succesiunii unuia dintre soi. Ca excepie, se permite partajul n timpul cstoriei, realizat exclusiv pe cale judiciar, partaj care poate viza fie ntreaga mas a bunurilor, fie numai o parte. Partajul are ca efect i ncetarea dreptului de proprietate n devlmie asupra bunurilor care fac parte din masa partajabil. Bunurile mprite i atribuite fiecrui so devin proprii; bunurile care nu au fost mprite, precum i cele ce se vor dobndi ulterior partajului, vor fi comune. Partajul are caracter retroactiv, bunurile atribuite fiecruia din soi devin bunuri proprii ale acestuia, din momentul dobndirii lor i nu vor putea face obiectul unui nou partaj, nici n timpul cstoriei, nici la desfacerea acesteia. Bunurile ce se vor dobndi de ctre oricare dintre soi consecutiv sau ulterior partajului vor fi comune, la fel i bunurile care, n cazul partajului parial nu au fost cuprinse n masa de mprit.
2011
78
Partajarea bunurilor comune n timpul cstoriei presupune ndeplinirea cumulativ a urmtoarelor condiii: exist motive temeinice care s justifice partajul; partajarea bunurilor comune n timpul cstoriei se realizeaz exclusiv pe cale judiciar.
Nu uita!
De regul, dreptul de proprietate aparine n exclusivitate unui singur titular, fiind pur i simplu, neafectat de modaliti. Este situaia n care dreptul de proprietate are un singur titular i a fost dobndit de ctre proprietarul actual n mod sigur i ireversibil, fr ca fiina sa n patrimoniul acestuia s depind de un eveniment sau de o mprejurare viitoare care ar putea s l desfiineze prin rezoluiune, revocare sau anulare .Dar este posibil ca dreptul de proprietate asupra unui bun privit ut singuli sau asupra unei mase de bunuri, privit ca universalitate s aparin concomitent mai multor subiecte de drept sau ca actul prin care s-a dobndit dreptul de proprietate s fie afectat de o condiie sau lovit de nulitate relativ. n aceste situaii dreptul de proprietate este afectat de modaliti. Dreptul de proprietate prezint urmtoarele modaliti: - proprietatea rezolubil; - proprietatea anulabil; - proprietatea comun. Se impun, ns, cteva precizri: - modalitile dreptului de proprietate nu trebuie confundate cu modalitile actului juridic i nici cu obligaiile afectate de modaliti.; - modalitile juridice ale dreptului de proprietate nu se exclud reciproc ele putnd coexista; - nu doar dreptul de proprietate poate fi afectat de modaliti, ci orice drept real principal; - unele dintre modalitile se pot regsi i n cazul dreptului de proprietate public i al drepturilor reale derivate din acesta.
1. Proprietatea forat nceteaz, ca regul, prin: a) partaj convenional; b) pieirea bunului; c) partaj judiciar. 2. Bunurile de uz personal ale soilor sunt: a) bunuri proprii; b) bunuri comune; c) n funcie de momentul dobndirii, bunuri comune sau proprii. 3. Creditorii personali ai unuia dintre soi pot urmri: a) bunurile comune ale soilor; b) doar bunurile proprii ale soilor; c) bunurile proprii ale soului debitor, urmnd, n msura n care nu i-au
2011
79
satisfcut creana din acestea, s cear partajarea bunurilor comune i s urmreasc, n continuare, bunurile care i-au fost atribuite soului debitor.

1. b; 2.a, c; 3.c.
Teme referate
1. 2. 3. 4. 5. 6. Comparaie ntre proprietatea rezolubil i cea anulabil Comparaie ntre proprietatea comun pe cote pri i devlmie Regimul separaiei de bunuri Regimul comunitii convenionale Proprietatea periodic Proprietatea forat
2011
80
Unitatea de nvare 5
2011
Drept civil aprofundat 5. APRAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE 5.1. Noiunea i caractere juridice 5.2. Revendicarea imobiliar 5.3. Revendicarea mobiliar 5.4. Efectele aciunii n revendicare
81
Obiectivele specifice unitii de nvare Nu uita! Teste de autoevaluare Rspunsuri la ntrebrile din testele de autoevaluare Teme referate Bibliografie minimal Obiective specifice: La sfritul capitolului, vei avea capacitatea: s delimitezi aciunea n revendicare de alte mijloace de aprare a dreptului de proprietate i a altor drepturi reale principale; s descrii modul n care se face proba n cadrul revendicrii imobiliare; s descrii situaiile n care pot fi revendicate bunurile mobile; s dezvoli ntr-un eseu de o pagin, la alegere, unul dintre efectele admiterii aciunii n revendicare.
5.1. Noiune i caractere juridice. Potrivit art. 44 alin. 2 din Constituia Romniei, republicat, Proprietatea privat este garantat i ocrotit n mod egal de lege, indiferent de titular , iar n art. 136 alin. 5 se prevede c Proprietatea privat este inviolabil.... . Aprarea dreptului de proprietate se face prin mijloacele de aprare ale dreptului de proprietate care constau n acele aciuni prin care proprietarul tinde s nlture atingerile aduse acestui drept al su i s ajung la restabilirea lui. Mijloacele juridice de aprare ale dreptului de proprietate sunt variate i numeroase i se mpart n mijloace juridice reglementate de alte ramuri de drept i mijloace juridice specifice dreptului civil i dreptului procesual civil. Acestea din urm pot fi mijloace indirecte nespecifice, adic acele aciuni care nu se ntemeiaz direct i nemijlocit pe dreptul de proprietate, ci pe anumite drepturi de crean, dar care au ca efect i nlturarea anumitor atingeri aduse dreptului de proprietate (aciunea n rspundere civil contractual; aciunea n repararea prejudiciilor cauzate prin fapte ilicite; aciunea ntemeiat pe mbogirea fr just cauz etc.), i mijloace directe specifice, adic acele aciuni ntemeiate pe dreptul de proprietate sau pe posesia unui bun. Mijloace directe sunt aciunile reale: att aciunile posesorii ct i aciunile petitorii. Aciunile petitorii sunt acele aciuni prin care se tinde a se stabili existena dreptului de proprietate sau a unui alt drept real principal al reclamantului, intrnd n aceast
2011
82
categorie aciunea n revendicare, aciunea confesorie, aciunea negatorie i aciunea n grniuire. Aciunile de carte funciar sunt acele aciuni care se ntemeiaz pe normele legale care reglementeaz regimul de publicitate imobiliar i au ca obiect nscrierile n cartea funciar. Aciunea n revendicare este aciunea prin care cel care se pretinde titular al dreptului de proprietate asupra unui bun, care nu este n stpnirea sa material, solicit instanei de judecat s i recunoasc dreptul de proprietate i s l oblige pe cel care are stpnirea material a bunului respectiv s i-l restituie. Caracterele juridice. Aciunea n revendicare este o aciune real, petitorie i imprescriptibil. Este o aciune real deoarece nsoete, apr i se ntemeiaz pe nsui dreptul real de proprietate, nefiind condiionat de preexistena unui raport juridic obligaional ntre reclamant i prt. Este petitorie deoarece prin aceasta se tinde la stabilirea existenei dreptului de proprietate n persoana reclamantului. Redobndirea posesiei ca urmare a revendicrii este numai un efect accesoriu subsecvent al acestei aciuni, spre deosebire de aciunea posesorie care tinde doar la pstrarea sau redobndirea posesiei. Dreptul la aciunea n revendicare este imprescriptibil, cu excepia cazurilor n care prin lege se dispune altfel. Ca efect al perpetuitii dreptului de proprietate, aciunea n revendicare este, n principiu, imprescriptibil, dreptul proprietarului de a cere restituirea bunului su de la cel care l deine fr temei nestingndu-se indiferent de durata pasivitii sale. Aciunea n revendicare este o aciune n realizare, deoarece se tinde att la constatarea dreptului de proprietate ct i la realizarea acestuia, prin restituirea bunului. Drept consecin, o aciune n revendicare introdus de reclamantul care are stpnirea material a bunului va fi respins ca lipsit de interes. Aciunea n revendicare poate fi exercitat de ctre proprietarul exclusiv al bunului revendicat. Aceast aciune nu poate fi exercitat de ctre un singur coproprietar, atunci cnd bunul revendicat formeaz obiectul unui drept de proprietate comun pe cote pri, dreptul su asupra bunului respectiv fiind nedeterminat. Introducerea aciunii presupune acordul tuturor coprtailor prin aplicarea principiului unanimitii, motivul fiind dat de faptul c aceast aciune are drept scop recunoaterea dreptului de proprietate al reclamantului asupra bunului n litigiu i readucerea lui n patrimoniul acestuia, iar nu simpla recunoatere a unei cote ideale, nedeterminate n materialitatea ei. El va trebui s solicite mai nti ieirea din indiviziune, iar ulterior s acioneze mpotriva celui ce stpnete fr temei partea ce i se cuvine din bun dac bunul i-a fost atribuit. Doctrina recent a susinut, ns, c se impune recunoaterea posibilitii introducerii aciunii n revendicare a unui bun numai de ctre unul dintre coproprietari mpotriva unui ter, dar nu i mpotriva celorlali coproprietari, deoarece drepturile lor asupra bunului sunt concomitente i concurente. n mod excepional, aciunea n revendicare poate fi exercitat prin intermediul aciunii oblice de ctre creditorii chirografari, precum i de ctre creditorii ipotecari.
2011
83
5.2. Revendicarea imobiliar Deoarece nu existau reglementri speciale n materia probei dreptului de proprietate se aplic regulile generale. n ceea ce privete proba propriu-zis a proprietii imobiliare aceasta ridic unele dificulti. Dificultile de ordin practic se datoreaz faptului c n multe cazuri, transferul i dobndirea dreptului de proprietate asupra imobilelor s-a realizat fr nscrisuri, sau dac s-au ntocmit asemenea nscrisuri nu s-au efectuat i planuri topografice precise. Dificultile de ordin juridic rezult din faptul c titlul de proprietate invocat de reclamant face dovada absolut a dreptului de proprietate numai atunci cnd eman de la adevratul proprietar, deci acesta va trebui s probeze c i autorul anterior a fost adevrat proprietar i tot aa pn la se ajunge la un autor care a dobndit printr-un mod originar de dobndire a dreptului de proprietate). Aceast prob denumit probatio diabolica este practic imposibil de fcut. Titlu, n accepiunea de nscris care dovedete un anumit mod de dobndire a dreptului de proprietate, poate fi un titlu translativ dar i declarativ de drepturi. Titlu este i nscrisul n care sunt consemnate acte juridice, hotrrile judectoreti, certificatul de motenitor i adeverinele de proprietate eliberate n baza Legii nr. 18/1991 nsoite de procesele verbale de punere n posesie i o schi a terenului la care acestea se refer. Datorit acestor dificulti, practica judectoreasc a relevat existena a trei situaii: conflictul ntre titluri; conflictul ntre titlu i posesie; conflictul ntre posesii. Invocarea unui titlu de la o alt persoan dect cea cu care se afl n conflict nu reprezint o nclcare a principiului relativitii actelor juridice, deoarece opunerea adversarului a unui titlu de proprietate, nu nseamn invocarea caracterul absolut al titlului, ci se invoc o prezumie relativ de proprietate n favoarea sa, rezultnd din existena titlului. Cealalt parte poate rsturna aceast prezumie invocnd o prezumie mai puternic i contrar, ntemeiat de exemplu, pe un titlu anterior celui al adversarului. I. n situaia conflictului ntre titluri, atunci cnd att reclamantul, ct i prtul au titluri scrise, se distinge dup cum acestea provin de la acelai autor sau de la autori diferii. a) dac ambele titluri provin de la acelai autor urmeaz a se distinge dup cum prile au ndeplinit sau nu formalitile de publicitate imobiliar. Dac s-a efectuat nscrierea, va avea ctig de cauz partea care a nscris mai nti. Dac nici una dintre pri nu a nscris titlul su, din confruntarea celor dou titluri va avea ctig de cauz cel care are titlul cu data cea mai veche, cu excepia cazului cnd titlul este un testament, situaie n care va ctiga partea care invoc testamentul cu data cea mai recent, deoarece ultimul testament l revoc pe cel anterior. n cazul nscrisurilor sub semntur va avea prioritate data cert, iar dac niciunul dintre titluri nu are dat cert, data cea mai veche se va stabili prin orice mijloc de prob. b) dac titlurile provin de la autori deosebii se vor compara drepturile autorilor de la care provin cele dou titluri i va ctiga acea parte care a dobndit de la autorul al crui drept este preferabil. Dac i titlurile autorilor provin la rndul lor de la autori diferii se va cobor pn la identificarea unui autor comun sau pn la identificarea unui autor care a dobndit dreptul de proprietate printr-un mod originar. n situaia n care se va ajunge la un autor comun se vor aplica regulile aplicabile conflictului de titluri cu autor comun. n a doua situaie va ctiga partea care va proba c unul dintre autorii si succesivi are cel mai recent titlu originar de dobndire. Dac nu se ajunge la
2011
84
autorul comun i nu este identificat un autor care a dobndit proprietatea printr-un mod originar se vor aplica regulile stabilite pentru ipoteza n care nicio parte nu are titlu. II. n situaia conflictului ntre titlu i posesie, atunci cnd numai o parte are titlu privind proprietatea bunului revendicat se distinge: a) dac prtul are titlu, atunci aciunea reclamantului va fi respins; b) dac reclamantul nu are titlu, acesta va ctiga dac titlul eman de la un ter, nu de la reclamantul nsui. Condiia ca data titlului s fie anterioar posesiei prtului nu se justific deoarece data ulterioar a titlului n raport cu posesia prtului nu afecteaz fora juridic a acestuia. Prtul este, n schimb, ndreptit s fac dovada c titlul reclamantului provine de la un neproprietar i, pe aceast cale, c aciunea n revendicare este nefondat. III. n situaia conflictului ntre posesii, atunci cnd nici una dintre pri nu are titlu, instana de judecat va compara cele dou posesii, dnd ctig de cauz celui care a avut sau are o posesie mai bine caracterizat. Aprecierea se face n funcie de: durata posesiei, buna credin a posesorului i ndeplinirea calitilor posesiei. Dac instana nu va putea stabili care posesie este superioar, atunci prtul va pstra bunul, opernd n favoarea sa prezumia de proprietate rezultat din posesia actual. Dreptul la aciune al proprietarului se prescrie achizitiv, aciunea n revendicare fiind paralizat prin ridicarea excepiei uzucapiunii de ctre posesorul neproprietar. Noul cod civil prevede expres c, pentru imobilele nscrise n Cartea funciar dovada se face cu extrasul de carte funciar. 5.3. Revendicarea mobiliar Persoana care, cu bun-credin, ncheie cu un neproprietar un act translativ de proprietate cu titlu oneros avnd ca obiect un bun mobil devine proprietarul acelui bun din momentul lurii sale n posesie efectiv (art.937 alin.1 C.civ.). Condiiile cerute invocarea art. 937 alin. 1 C.civ. a) Dispoziiile art. 937 lin. 1 se aplic n principiu doar bunurilor mobile corporale privite n mod individual, care sunt susceptibile a fi stpnite n materialitatea lor. Prin excepie, i anumitor categorii de bunuri mobile incorporale, cum sunt titlurile la purttor, care reprezint nscrisuri care consemneaz un drept de crean al purttorului fr ca acesta s poat fi obligat s fac proba existenei creanei (biletele de banc, aciunile i obligaiunile emise de uniti bancare de stat sau de uniti administrativteritoriale), li se aplic prevederile art. 937 alin. 1 C. civ. Prevederile art. 937 alin. 1 C. civ. nu se aplic universalitilor de bunuri, bunurilor mobile care sunt scoase din circuitul civil i bunurilor mobile care sunt accesorii ale unui bun imobil i care i pstreaz aceast calitate, dei servesc ca accesorii ale unui imobil (de exemplu, mobilierul dintr-un apartament), bunurile supuse nmatriculrii (nave, aeronave, etc.) i nici bunurilor culturale care au fost scoase ilegal de pe teritoriul unui stat al Uniunii Europene (Ordonana de urgen nr. 16/2003 privind pentru modificarea i completarea Legii nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural naional mobil). b) Dispoziiile art. 937 alin. 1 C. civ. pot fi invocate numai de terii de bun credin care au dobndit bunul de la un detentor precar care, la rndul su, primise bunul de la proprietar. Aciunea n revendicare introdus de proprietar n aceast situaie va fi paralizat n temeiul art. 937 alin. 1 C.civ. Proprietarul are o aciune personal mpotriva detentorului precar care, datorit faptului c detentorul a nstrinat bunul, se transform ntr-o aciune n daune interese.
2011
85
Pentru ca terul dobnditor s poat invoca dispoziiile art. 937 alin. 1 C. civ. trebuie ca proprietarul bunului s se fi desesizat voluntar de acel bun n favoarea detentorului precar iar detentorul precar s fi nstrinat bunul mobil fr voia proprietarului unui ter dobnditor de bun credin cu titlu oneros al bunului. Atunci cnd terul a primit bunul cu titlu gratuit nu mai este justificat soluia consolidrii dreptului su asupra bunului n contra intereselor adevratului proprietar. c) Pentru a fi aplicabil art. 937 alin. 1 C.civ., posesia terului dobnditor s fie real, adic s cuprind ambele elemente: animus i corpus, s fie util, adic neviciat, i de bun-credin, adic posesorul crede c a dobndit bunul de la adevratul proprietar. Dac terul dobnditor este de rea-credin n momentul intrrii n posesia bunului, tiind c nu contracteaz cu un proprietar sau a avut ndoieli n privina calitilor acestuia, nu-i vor fi aplicabile dispoziiile art. 937 alin. 1 C. civ. Buna-credin a terului dobnditor se prezum i trebuie s existe n momentul intrrii n posesia bunului, fr a avea importan dac, ulterior, posesorul devine de rea-credin. Nu este nevoie de un just titlu alturi de buna-credin. Justul titlu, n acest caz, este o component a bunei credine, i poate fi i numai un titlu putativ, care exist doar n mintea terului dobnditor. Posesia de bun-credin asupra bunurilor mobile constituie, n condiiile art. 937 alin. 1 C. civ., un mod de dobndire a dreptului de proprietate. Dac sunt ndeplinite aceste condiii n persoana prtului, aciunea n revendicare urmeaz a fi respins ca nefondat. Dac, aceste condiii nu sunt ndeplinite i prtul nu probeaz c a dobndit dreptul de proprietate printr-un alt mod, aciunea n revendicare poate fi admis. n concluzie, bunurile mobile pot fi revendicate de la terul dobnditor de reacredin, de la ho sau gsitor, de la terul dobnditor cu titlu gratuit, precum i n condiiile prevzute de art. 937 alin. 2 i 3 C. civ. Bunul pierdut sau furat poate fi revendicat de la posesorul de bun-credin, dac aciunea este intentat, sub sanciunea decderii, n termen de 3 ani de la data la care proprietarul a pierdut stpnirea material a bunului. Este situaia n care bunul mobil a ieit din posesia proprietarului fr voia acestuia, iar houl sau gsitorul a nstrinat acel bun unui ter de bun-credin care a crezut c a contractat cu un proprietar. Furtului n sensul art. 937 alin. 2 i 3 C. civ. i sunt asimilate tlhria i pirateria. Abuzul de ncredere, nelciunea, gestiunea frauduloas nu se ncadreaz n ipoteza prevzut de art. 937 alin. 2 C. civ. deoarece desesizarea s-a fcut de bun voie. Prin pierdere se nelege ieirea bunului din posesia proprietarului prin neglijen sau n urma unui caz de for major sau caz fortuit. Reclamantul trebuie s fac dovada dreptului de proprietate i c bunul a fost furat sau pierdut, prin orice mijloc de prob. Acesta poate invoca el nsui ca temei al dreptului su de proprietate prevederile art. 937 alin. 1 C. civ., dovada posesiei sale de bun-credin anterioar posesiei prtului aducndu-i beneficiul prezumiei de titlu de proprietate. n msura n care reclamantul nu face proba c bunul revendicat a fost pierdut sau furat, el nu mai beneficiaz de termenul de 3 ani, fiind aplicabile n persoana prtului dispoziiile art. 937 alin. 1 C. civ. Termenul de 3 ani curge din momentul cnd bunul a fost pierdut sau furat i este un termen de decdere, proprietarul reclamant pierzndu-i chiar dreptul de proprietate
2011
86
asupra bunului mobil revendicat. acest termen nu este susceptibil de ntrerupere sau suspendare. Data de la care proprietarul a pierdut elementul material al posesiei reprezint data desesizrii voluntare de la care curge termenul de 3 ani, indiferent dac aceasta coincide sau nu cu data la care o alt persoan intr n stpnirea material a bunului mobil. n ipoteza n care proprietarul introduce aciunea n termen, el va trebui s probeze c el este proprietarul, c bunul a ieit din patrimoniul su fr voia sa i c bunul revendicat este identic cu al su. Posesorul de bun credin va fi obligat s restituie proprietarului obiectul revendicat fr a primi preul pltit gsitorului sau hoului dar va avea o aciune n regres n contra celui de la care a cumprat bunul. Prin excepie, dac bunul pierdut sau furat a fost cumprat dintr-un loc ori de la o persoan care vinde n mod obinuit bunuri de acelai fel ori dac a fost adjudecat la o licitaie public, iar aciunea n revendicare a fost introdus nuntrul termenului de 3 ani, posesorul de bun-credin poate reine bunul pn la indemnizarea sa integral pentru preul pltit vnztorului. Se creeaz astfel o eroare comun cu privire la calitatea de proprietar a nstrintorului, care adugat posesiei de bun-credin a prtului, d natere unui drept de crean n persoana celui din urm, ce are ca obiect preul pltit pentru bunul mobil revendicat. Proprietarul i va dobndi lucrul numai dup ce va restitui posesorului de bun credin preul pltit de acesta, cel din urm avnd un drept de retenie asupra lucrului. Dreptul de retenie se va stinge n situaia n care proprietarul sau uzurpatorul i restituie preul pltit pentru bunul mobil sau atunci cnd posesorul de bun-credin restituie bunul nainte de a primi preul. n acest ultim caz dreptul posesorului de bun-credin de a-l urmri pe proprietar nu se stinge dect dac a renunat expres la acesta, restituirea bunului avnd semnificaia renunrii doar la dreptul de retenie. Posesorul este de rea-credin atunci cnd a cunoscut c lucrul pe care l-a dobndit a fost pierdut sau furat (hoii i gsitorii) sau cnd a cunoscut c a dobndit bunul de la un neproprietar.
5.4. Efectele aciunii n revendicare Dac instana de judecat admite aciunea n revendicare formulat de proprietarul neposesor mpotriva posesorului neproprietar, n mod implicit, recunoate i existena dreptului de proprietate n persoana reclamantului, ceea ce d natere la o serie de efecte juridice att pentru reclamant, ct i pentru prt. Prtul va fi obligat la restituirea bunului sau la despgubiri dac bunul a pierit din culpa sa ori a fost nstrinat. n aceleai condiii, prtul va fi obligat la restituirea productelor sau a contravalorii acestora. n toate cazurile, despgubirile vor fi evaluate n raport cu momentul restituirii. Posesorul de rea-credin sau detentorul precar va fi obligat, la cerere, i la restituirea fructelor produse de bun pn la napoierea acestuia ctre proprietar. Proprietarul poate fi obligat, la cerere, s restituie posesorului cheltuielile necesare pe care acesta le-a fcut. Cheltuielile utile se restituie, la cerere, n limita sporului de valoare, dac prin lege nu se prevede altfel. De asemenea, proprietarul va putea fi obligat, la cerere, la
87
restituirea cheltuielilor necesare pentru producerea i culegerea fructelor sau a productelor. Proprietarul nu este dator s acopere cheltuielile voluptuare. Posesorul are dreptul de a-i nsui lucrrile efectuate cu aceste cheltuieli numai dac prin aceasta bunul nu se deterioreaz. Cheltuielile necesare, care au fost efectuate n mod necesar pentru conservarea lucrului, se restituie n totalitate, ntruct ele ar fi fost efectuate i de ctre proprietar. Cheltuieli utile sau ameliorrile, care au fost efectuate fr a fi fost necesare, dar care au sporit valoarea lucrului, se restitui doar parial, n limita sporului de valoare adus lucrului. Termenul de parial trebuie interpretat n sensul c nu va exista o echivalen ntre cheltuielile utile efectuate i sumele de bani recuperate de la reclamant, ntruct ntre cele dou valori pot exista abateri, n plus sau n minus. Cheltuielile voluptuarii, de lux, sau de plcere sunt acele cheltuieli care nu sunt nici necesare i nici utile, dar care au fost fcute pentru plcerea personal a posesorului. Acestea nu se restituie iar posesorul va putea ridica accesoriile n care au fost materializate, ns fr a afecta substana bunului. Prtul are un drept de retenie asupra produselor pn la restituirea cheltuielilor fcute pentru producerea i culegerea acestora, cu excepia cazului n care proprietarul furnizeaz prtului o garanie ndestultoare. Dreptul de retenie nu poate fi exercitat n niciun caz asupra bunului frugifer sau cnd intrarea n stpnirea material a bunului s-a fcut prin violen ori fraud sau cnd produsele sunt bunuri perisabile ori sunt supuse, ca urmare a trecerii unei perioade scurte de timp, unei scderi semnificative a valorii lor. Dreptul de retenie este posibilitatea juridic recunoscut de lege prtului de a reine temporar bunul care urmeaz a se restitui reclamantului, pn cnd acesta i va ndeplini obligaia de plat privind cheltuielile necesare, parial cele utile i pe cele ocazionate de obinerea fructelor, atunci cnd primul a fost posesor de rea-credin.
Nu uita!
Aciunea n revendicare este aciunea prin care cel care se pretinde titular al dreptului de proprietate asupra unui bun, care nu este n stpnirea sa material, solicit instanei de judecat s i recunoasc dreptul de proprietate i s l oblige pe cel care are stpnirea material a bunului respectiv s i-l restituie. Regimul juridic al acesteia difer dup cum obiectul dreptului de proprietate aprat este un bun imobil sau mobil. Admiterea aciunii n revendicare are ca efecte: restituirea bunului; restituirea cheltuielilor fcute cu bunul respectiv; restituirea fructelor produse de ctre bun de ctre posesorul de rea-credin
1. n cadrul revendicrii imobiliare, n cazul conflictului ntre titluri care provin de la acelai autor, va avea ctig de cauz: a) prtul pentru bunul se afl n stpnirea sa ; b) cel care a ndeplinit primul formalitile de publicitate; c) prtul, dac dovedete c era de bun-credin. 2. Termenul de 3 ani prevzut de art. 937 alin.2 C.civ. este un termen de: a) prescripie achizitiv;
2011
Drept civil aprofundat b) decdere; c) prescripie extinctiv.
88
3. Trebuie restituite, ca efect al admiterii aciunii n revendicare: a) cheltuielile voluptuarii; b) necesare; c) utile.

1. b; 2.b; 3.b.
Teme referate
1. 2. 3. 4. 5. 6. Revendicarea bunurilor mobile Revendicarea bunurilor imobile Aciunea n revendicare imobiliar n lumina Noului cod civil Efectele aciunii n revendicare Jurisprudena CEDO n materia aciunii n revendicare Garantarea i ocrotirea dreptului de proprietate
Uzucapiunea
Potrivit art.6 alin.4 N.C.civ, uzucapiunile ncepute i nemplinite la data intrrii n vigoare a legii noi sunt n ntregime supuse dispoziiilor legale care le-au instituit. De aceea vom analiza uzucapiunea aa cum este reglementat att de Codul civil anterior ct i de cel n vigoare. A. Uzucapiunea potrivit Codului civil de la 1864 Mod de dobndire a proprietii sau a altor drepturi reale asupra unui bun imobil, prin posedarea nentrerupt a acestui lucru n tot timpul i n condiiile stabilite de lege. Prob absolut a dreptului de proprietate proprietarul nsui poate avea interes s despart n persoana sau posesia pe care o exercit de dreptul de proprietate i s invoce uzucapiunea pentru a nltura dificultile privind proba dreptului de proprietate (proba diabolica). Sanciune mpotriva proprietarului indolent. Pot fi dobndite prin uzucapiune numai bunurile imobile (n materia mobilelor se aplic regula nscris n alin. 1 al art. 937 C. civ. anterior) Bunurile imobile trebuie s fie n circuitul civil, rezult bunurile din domeniul public nu pot fi dobndite prin uzucapiune.
2011
89
Art. 1847 C. civ. anterior precizeaz c uzucapiunea presupune neaprat o posesie util, neatins de nici un viciu. Simpla detenie precar sau posesia viciat, orict ar dura n timp nu pot duce niciodat la uzucapiune. Prin excepie, dac a intervenit o manifestare exterioar din care s rezulte fr echivoc faptul c unul dintre motenitorii unui bun succesoral a neles s transforme posesia comun n exclusiv stpnirea bunului de ctre acesta poate s duc la dobndirea bunului prin uzucapiune (e vorba de intervenie n fapt a posesiei). Uzucapiunea de 30 de ani. Este recunoscut, potrivit art. 1890 C. civ. anterior, n favoarea posesorului bunului care poate prescrie prin 30 de ani fr s fie obligat a produce vreun titlu i fr s i se poat opune reaua-credin . Condiiile ce trebuie ndeplinite: - posesia s fie util (se prezum/relativ); - posesia s fie exercitat timp de 30 de ani. Nu are relevan reaua sau buna credin a posesorului i nu se cere existena unui titlu al posesorului. Uzucapiunea de 10 pn la 20 de ani. Art. 1895 C. civ. anterior cel care ctig cu bun credin i printr-o just cauz un nemictor determinat va prescrie proprietatea aceluia prin 10 ani, dac adevratul proprietar locuiete n circumscripia tribunalului judeean unde se afl nemictorul, i prin 20 de ani, dac locuiete afar din acea circumscripie . Uzucapiunea prescurtat se aplic numai cu privire la bunurile imobile individual determinate care se afl n circuitul civil. Rezult c nu se poate uzucapa o universalitate. Nu se poate dobndi prin uzucapiunea prescurtat un drept de servitute. Condiiile specifice ale uzucapiunii de pn la 10 ani pn la 20 de ani - posesorul trebuie s fie de bun credin se nelege credina greit a posesorului c a dobndit de la adevratul proprietar; - buna credin trebuie s fi existat la momentul dobndirii imobilului i este prezumat; - posesia s se bazeze pe un just titlu. Potrivit art. 1897 anterior just titlu este orice titlu translativ de proprietate care provine de la altcineva dect adevratul proprietar. Justul titlu trebuie s existe n realitate, nefiind suficient un titlu putativ i s aib dat cert. Un titlu nul nu poate servi ca baz a uzucapa. Un titlu anulabil poate fi invocat ca just titlu, dar nu mpotriva persoanei care are dreptul s invoce nulitatea relativ pn la mplinirea termenului de prescripie extinctiv. Pot constitui just titlu: - vnzarea, schimbul, donaia, legatul particular, tranzacia hotrrea judectoreasc de adjudecare a unui bun, hotrrea judectoreasc care au valoare de act autentic de nstrinare. Nu pot servi drept just titlu: - actele prin care bunul se afl n stpnirea unui detentor precar (locaiune, depozit), hotrrile judectoreti declarative, conveniile de mpreal, certificatul de motenitor. nscrisurile sub semntur privat nu constituie just titlu dac bunul imobil este un teren. Termenul - termenul va fi de 10 ani, dac adevratul proprietar locuiete n circumscripia teritorial a aceluiai tribunal judeean unde se afl bunul imobil;
2011
90
- termenul va fi de 20 de ani, dac adevratul proprietar locuiete n raza de competen a altui tribunal judeean dect cel n raza cruia se afl bunul; - n situaia n care proprietarul locuiete o parte din timp n raza de competen a tribunalului judeean unde se afl imobilul i restul n afara acestei raze se aplic regula nscris n art. 1896 C. civ. anterior un an de prezen valoreaz 2 ani de absen i viceversa. Jonciunea posesiilor. Reprezint facultatea posesorului de a aduga la termenul posesiei actuale timpul ct lucrul a fost posedat de autorul su i este ntotdeauna posibil. Prin autor se nelege persoana care, ca i cel care invoc uzucapiunea, nu este titularul dreptului real. Condiii: - s fie vorba de o posesie propriu-zis; - cel care invoc jonciunea s fie succesor n drepturi al autorului. Ipoteze: a. posesia dobnditorului este de aceeai natur cu cea a autorului; b. dobnditorul este de rea-credin, iar autorul su nu este posesor de bun-credin i cu just titlu. Dobnditorul va uzucapa prin posesia de 30 de ani. c. dobnditorul este de bun credin i are just titlu, iar autorul este de rea credin. Dobnditorul are dou posibiliti: - s nceap o nou posesia de 10-20 de ani; - s beneficieze de posesia autorului su n cadrul unei prescripii de 30 de ani. Efectele uzucapiunii: - dobndirea proprietii cu efect retroactiv (e considerat proprietar din ziua n care a nceput posesia); - poate fi nlturat att pe cale de aciune (aciune n constatare), ct i pe cale de excepie; - renunarea la prescripia achizitiv care se poate face numai dup mplinirea ei. Renunarea poate fi expres sau tacit (trebuie, n acest din urm caz, s rezulte dintrun fapt neechivoc) iar cel ce renun trebuie s aib capacitatea de a nstrina. Creditorul acestuia poate invoca uzucapiunea pe calea aciunii oblice (art. 1843 C. civ. anterior). B. Uzucapiunea potrivit Noului Cod civil a. Uzucapiunea imobiliar Uzucapiunea extratabular. Dreptul de proprietate asupra unui imobil i dezmembrmintele sale pot fi nscrise n cartea funciar, n temeiul uzucapiunii, n folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani, dac: a) proprietarul nscris n cartea funciar a decedat ori, dup caz, i-a ncetat existena; b) a fost nscris n cartea funciar declaraia de renunare la proprietate; c) imobilul nu era nscris n nicio carte funciar. Uzucapantul poate dobndi dreptul numai dac i-a nregistrat cererea de nscriere n cartea funciar nainte ca o ter persoan s i fi nregistrat propria cerere de nscriere a dreptului n folosul su, pe baza unei cauze legitime, n cursul sau chiar dup mplinirea termenului de uzucapiune. Uzucapiunea tabular. Drepturile celui care a fost nscris, fr cauz legitim, n cartea funciar, ca proprietar al unui imobil sau titular al unui alt drept real, nu mai pot fi contestate cnd cel nscris cu bun-credin a posedat imobilul timp de 5 ani dup momentul nregistrrii cererii de nscriere, dac posesia sa a fost neviciat. Este
91
suficient ca buna-credin s existe n momentul nregistrrii cererii de nscriere i n momentul intrrii n posesie. n cazurile prevzute la art. 930 alin. (1) lit. a) i b) N.C.civ., termenul uzucapiunii nu ncepe s curg nainte de data decesului sau, dup caz, a ncetrii existenei juridice a proprietarului, respectiv nainte de data nscrierii declaraiei de renunare la proprietate, chiar dac intrarea n posesie s-a produs la o dat anterioar. Viciile posesiei suspend cursul uzucapiunii. Fiecare posesor este considerat c ncepe n persoana sa o nou posesie, indiferent dac bunul a fost transmis cu titlu universal sau particular. Cu toate acestea, pentru a invoca uzucapiunea, posesorul actual poate s uneasc propria posesie cu aceea a autorului su. n rest sunt aplicabile regulile din materia prescripiei extinctive. b. Dobndirea proprietii mobiliare prin posesia de bun-credin Oricine se afl la un moment dat n posesia unui bun mobil este prezumat c are un titlu de dobndire a dreptului de proprietate asupra bunului. Cu excepia cazurilor prevzute de lege (de exemplu, bunurile mobile care sunt accesorii unui imobil) posesia de bun-credin a bunului mobil asigur opozabilitatea fa de teri a actelor juridice constitutive sau translative de drepturi reale. Persoana care, cu bun-credin, ncheie cu un neproprietar un act translativ de proprietate cu titlu oneros avnd ca obiect un bun mobil devine proprietarul (uzufructuarul sau uzuarul) acelui bun din momentul lurii sale n posesie efectiv. Cu toate acestea, bunul pierdut sau furat poate fi revendicat de la posesorul de bun-credin, dac aciunea este intentat, sub sanciunea decderii, n termen de 3 ani de la data la care proprietarul a pierdut stpnirea material a bunului. Dac bunul pierdut sau furat a fost cumprat dintr-un loc ori de la o persoan care vinde n mod obinuit bunuri de acelai fel ori dac a fost adjudecat la o licitaie public, iar aciunea n revendicare a fost introdus nuntrul termenului de 3 ani, posesorul de bun-credin poate reine bunul pn la indemnizarea sa integral pentru preul pltit vnztorului. Este de bun-credin posesorul care nu cunotea i nici nu trebuia, dup mprejurri, s cunoasc lipsa calitii de proprietar a nstrintorului. Buna-credin trebuie s existe la data intrrii n posesia efectiv a bunului. n celelalte cazuri , acela care posed bunul altuia timp de 10 ani poate dobndi dreptul de proprietate, n temeiul uzucapiunii.
Nu uita!
Drepturile reale pot fi dobndite prin convenie, hotrre judectoreasc, ocupaiune, accesiune, uzucapiune sau prin lege. Accesiunea este acel mod prin care proprietarul unui bun considerat principal devine i proprietar al bunului accesoriu unit cu cel dinti. Uzucapiunea reprezint modul de dobndire al dreptului de proprietate de ctre cel care posed o anumit perioad de timp bunul altuia, fiind n acest fel i o modalitate de sancionare a proprietarului care nu se ngrijete de bunul respectiv. Posesorul unui lucru mobil care nu aparine nimnui devine proprietarul acestuia, prin ocupaiune, de la data intrrii n posesie, ns numai dac aceasta se face n condiiile legii. Posesorul de bun-credin
2011
92
dobndete dreptul de proprietate asupra fructelor bunului posedat. Posesorul trebuie s fie de bun-credin la data perceperii fructelor. Fructele civile percepute anticipat revin posesorului n msura n care buna sa credin se menine la data scadenei acestora.
1. Constituie just titlu n materia uzucapiunii: a) contractul de vnzare-cumprare; b) partajul convenional; c) legatul cu titlu particular.

1.a, c.
Teme referate
1. 2. 3. Uzucapiunea extratabular Uzucapiunea tabular Uzucapiunea n lumina Codului civil anterior
2011
93
Unitatea de nvare 6
2011
Drept civil aprofundat CONTRACTUL Obiectivele specifice unitii de nvare Sarcini de lucru Nu uita! Teme referate Bibliografie minimal Obiective specifice: La sfritul capitolului, vei avea capacitatea: s delimitezi raporturile juridice obligaionale; s identifici elementele raportului juridic obligaional; s identifici diferitele categorii de obligaii;
94
1. Noiunea i importana contractului Contractul este acordul de voine dintre dou sau mai multe persoane cu intenia de a constitui, modifica sau stinge un raport juridic. Noul Cod Civil statueaz c tuturor contractelor, fie c acestea sunt numite sau nenumite le sunt aplicabile regulile generale stabilite n capitolul I Contractul, din Titlul II Izvoarele obligaiilor al Crii a V a Despre obligaii, iar n ceea ce privete regulile speciale, acestea se aplic fiecrui contract special, n mod expres i respectiv fiecrui contract nenumit i se vor aplica normele speciale stabilite n materia contractului cu care se aseamn mai mult. 2. Clasificarea contractelor 2.1. Clasificarea contractelor dup modul de formare Dup criteriul modului de formare, distingem ntre contracte consensuale, contracte solemne i contracte reale. Contractul consensual este acela care se ncheie n mod valabil prin simplul acord de voin al prilor, fr a fi necesar ndeplinirea vreunei condiii de form. Contractul solemn este acela pentru a crui ncheiere valabil se cere respectarea unei formaliti prevzut de lege. Nerespectarea formei cerute de lege ad validitatem atrage nulitatea absolut a contractului. Contractul real este acela pentru a crui formare valabil este necesar i remiterea material a lucrului. Astfel, tradiiunea bunului constituie o condiie de validitate i nu un efect al contractului. 2.2. Clasificarea contractelor dup coninutul lor Dup criteriul coninutului lor, contractele se clasific n contracte sinalagmatice i contracte unilaterale. Contractul sinalagmatic este acela prin care prile se oblig reciproc una ctre alta, obligaiile lor fiind reciproce i interdependente. Reciprocitatea obligaiilor presupune ca acestea s aib ca izvor acelai contract i nu trebuie confundat cu reciprocitatea prestaiilor. Interdependena obligaiilor rezid n aceea c obligaia ce revine oricreia dintre prile contractante constituie cauza juridic a obligaiei celeilalte pri. Contractul unilateral este acela care d natere la obligaii numai n sarcina uneia din pri, care are calitatea de debitor, cealalt parte avnd numai calitatea de creditor.
95
Contractul unilateral nu trebuie confundat cu actul juridic unilateral. 2.3. Clasificarea contractelor dup scopul urmrit de pri Dup criteriul scopului urmrit de pri, contractele se clasific n contracte cu titlul oneros i contracte cu titlu gratuit. Contractul oneros este acela n care fiecare parte voiete a-i procura un avantaj de natur patrimonial. Aceast categorie se subdivide n contracte comutative i contracte aleatorii. Contractul comutativ este acela n care existena drepturilor i obligaiilor prilor sunt cunoscute de la momentul ncheierii contractului iar ntinderea prestaiilor datorate de pri este cert sau cel puin determinabil. Contractul aleatoriu este acela n care, prin natura lui sau prin voina prilor, ntinderea sau chiar existena tuturor prestaiilor sau numai a unora dintre ele, depinde de un eveniment viitor i incert. Contractul cu titlu gratuit este acela n care una din pri voiete a procura, fr echivalent, un avantaj celeilalte. Aceast categorie de contracte se subdivide n contracte dezinteresate i liberaliti. Contractul dezinteresat, este acela prin care una din pri urmrete s fac un serviciu gratuit celeilalte, fr ca prin aceasta s se produc o micorare a patrimoniului su. Liberalitatea, este actul juridic prin care se realizeaz o cretere a activului patrimonial al unei persoane i o micorare a patrimoniului celui care a gratificat fr a urmri un echivalent n schimb. Este cazul donaiei. 2.4. Clasificarea contractelor dup efectele produse Dup efectele produse, contractele se clasific n contracte constitutive sau translative de drepturi i contracte declarative de drepturi. Contractele constitutive sau translative de drepturi sunt acelea care au ca obiect constituirea sau transmiterea unor drepturi i produc efecte, de regul, din momentul ncheierii lor. Contractele declarative de drepturi sunt acelea care recunosc situaii juridice preexistente i au efect retroactiv. 2.5. Clasificarea contractelor dup modul de executare Dup modul de executare, contractele se clasific n contracte cu executare imediat i contracte cu executare succesiv. Contractul cu executare imediat este acela a crui executare se produce dintr-odat, la data cnd obligaia devine exigibil. Contractul cu executare succesiv este acela ale crui obligaii se execut n timp, fie continuu, fie la anumite intervale de timp. 3. ncheierea contractelor 3.1. Noiunea ncheierii contractului ncheierea contractului reprezint mecanismul realizrii acordului de voin al prilor cel puin asupra clauzelor contractuale eseniale, prin ntlnirea concordant a ofertei cu acceptarea acesteia. Deoarece ntreg contractul trebuie s mbrace forma prevzut de lege pentru validitatea sa, aceast condiie de form trebuie ndeplinit i de ofert i de acceptare.
2011
96
De exemplu, att oferta ct i acceptarea donaiei, dac sunt cuprinse n acte distincte (instrumentum) trebuie s fie n form autentic. 3.2. Condiiile de validitate ale contractului ncheierea contractului presupune nu numai realizarea acordului de voin ci i formarea valabil a acestui acord sub aspectul capacitii prilor, al coninutului voinei i al valabilitii obiectului. Prevederile Noului Cod Civil n materia condiiilor de validitate a contractului, reitereaz prevederile art.948 C.civ. anterior: Condiiile eseniale pentru validitatea unei convenii sunt: 1. capacitatea de a contracta; 2. consimmntul valabil al prii ce se oblig; 3. un obiect determinat; 4. o cauz licit. La acestea se adaug condiia formei, care, dup caz, poate fi: cerut ad validitatem, ad probationem sau pentru opozabilitatea fa de teri. 3.3. Oferta de a contracta Oferta este propunerea de a contracta fcut de o persoan n vederea ncheierii unui contract, o manifestare de voin. Aceasta trebuie s conin cel puin elementele eseniale i s exprime intenia ofertantului de a se obliga. Nu ne aflm n prezena unei oferte ci a unei propuneri de a contracta dac destinatarul ei nu accept fr rezerve. Oferta trebuie s fie exteriorizat fie n scris, fie verbal sau chiar n mod tacit. Oferta poate fi adresat unei persoane determinate dar i unor persoane nedeterminate. n acest din urm caz, propunerea valoreaz ofert numai dac aceasta rezult din lege (de exemplu, n cazul furnizrii de energie electric de ctre utilizatori), din uzane ((de exemplu, potrivit uzanelor, ncrcarea se face de ctre port) ori din mprejurri (de exemplu, staionarea taximetrului), regula n materie fiind c o asemenea propunere poate fi considerat doar solicitare de ofert sau intenie de negociere. De aceea, ca regul, rspunsul la o propunere adresat unei persoane nedeterminate poate constitui ofert de a contracta i nu acceptare a unei oferte. Oferta poate s cuprind un termen de acceptare sau poate fi fr termen. Fiind o latur a consimmntului, oferta trebuie: - s fie o manifestare de voin serioas, contient, neviciat; - s fie fcut cu intenia de a angaja din punct de vedere juridic; - s cuprind toate elementele necesare pentru ncheierea valabil a contractului, cel puin cele eseniale, determinarea acestora realizndu-se n funcie de situaia concret i de voina prilor. Fora obligatorie a ofertei trebuie analizat dup cum aceasta este cu termen sau fr termen i dac a fost adresat unor persoane prezente sau absente. Astfel, oferta, fiind o manifestare de voin fcut n scopul ncheierii unui contract, oblig pe ofertant s o menin n perioada termenului (precizat sau, n lips, rezonabil), spre a da posibilitate destinatarului s se pronune n legtur cu posibila sa acceptare i s transmit aceast acceptare ofertantului.
97
Oferta de a contracta act juridic unilateral - nu trebuie confundat cu pactul de opiune sau cu promisiunea de a contracta acte juridice bilaterale (contracte). 3.4. Acceptarea ofertei Acceptarea este manifestarea de voin a destinatarului ofertei n care se exprim acordul cu oferta primit. Ca i oferta, acceptarea este o manifestare de voin care nu este supus unor condiii speciale de form. Ea trebuie s fie expres, i poate fi exteriorizat n scris, verbal sau poate rezulta din orice act sau fapt concludent al destinatarului ofertei. Ne aflm deci, n prezena unei acceptri i atunci cnd destinatarul ofertei svrete un act sau un fapt concludent, fr a-l ntiina pe ofertant i ajunge n termen la autorul ofertei n urmtoarele situaii: - cnd rezult din ofert c acceptarea se poate face n acest mod. Astfel, dac oferta este exclusiv n interesul destinatarului, ofertantul poate stipula c nu mai este necesar acceptarea expres, ci doar ncheierea unui anumit act juridic; - cnd rezult din uzane sau din practicile obinuite ntre pri; - cnd rezult din natura afacerii. De exemplu, n cazul prestrilor de servicii de taximetrie, comanda unui taximetru constituie o acceptare a ofertei companiei de taximetre. Simpla tcere a persoanei creia i s-a fcut o ofert nu are valoarea de acceptare dect n mod excepional. Tcerea valoreaz acceptare: - cnd rezult din lege. Astfel, n cazul tacitei relocaiuni, dac locatarul folosete bunul dup expirarea termenului locaiunii i pltete chiria, iar locatorul nu se mpotrivete se consider c cel din urm a acceptat tacit oferta locatarului i c s-a ncheiat un nou contract de locaiune; - cnd rezult din acordul prilor. Exist, astfel, posibilitatea ca prile s fi stipulat ntr-un contrat anterior ca simpla tcere s valoreze acceptare; - cnd rezult din practicile statornicite ntre pri ori din uzane. n aceast ipotez, refuzul de a ncheia contractul trebuie s fie manifestat expres. De exemplu, furnizorul s-a obinuit s onoreze fiecare comand primit fr a rspunde c o accept; - cnd rezult din alte mprejurri. De exemplu, tcerea salariatului care a fost ntiinat de majorarea salariului constituie acceptare. 3.5. Momentul ncheierii contractului Momentul ncheierii contractului este considerat a fi acela n care acceptarea ntlnete oferta i are loc formarea consimmntului. ntre prezeni, i cei asimilai acestora (art.1194 alin.2 N.C.civ.), momentul ncheierii contractului va fi marcat de realizarea acordului de voin. Momentul ncheierii contractului fiind acela n care ofertantul primete acceptarea (sistemul recepiunii). n cazul n care tcerea valoreaz acceptare, momentul ncheierii contractului va fi cel n care se mplinete termenul de acceptare (meninere a ofertei irevocabile) n aceast perioad destinatarul ofertei trebuind ca, dac nu dorete ncheierea contractului, s comunice ofertantului refuzul su. Determinarea momentului ncheierii contractului prezint interes cel puin sub urmtoarele aspecte: - n raport cu acest moment se apreciaz posibilitatea revocrii i caducitii ofertei;
2011
98
- cauzele de nulitate trebuie s existe n momentul ncheierii contractului; - efectele contractului se produc ncepnd cu momentul ncheierii acestuia; - n cazul ofertei adresate publicului n condiiile art.1189 alin.2 N.C.civ. momentul primei acceptri las fr efect acceptrile ulterioare; - momentul determin i locul ncheierii contractului. 3.6. Locul ncheierii contractului i importana acestuia Locul ncheierii contractului este acela n care acceptarea ajunge la ofertant, indiferent dac aceasta se face verbal, n scris sau rezult din orice act sau fapt concludent al destinatarului ofertei. Astfel: - ntre prezeni, locul este cel n care se gsesc prile; - n cazul ncheierii contractului prin telefon sau alte asemenea mijloace de comunicaie, locul ncheierii este cel n care se afl ofertantul; - n cazul contractului ncheiat prin coresponden, locul ncheierii va fi cel la i-a fost adresat corespondena; - n cazul n care acceptarea const ntr-un act sau fapt al destinatarului ofertei, locul este cel n care se afla ofertantul cnd a luat cunotin de aceast acceptare; - atunci cnd tcerea valoreaz acceptare, locul ncheierii contractului va fi locul n care destinatarul primete oferta. Determinarea locului ncheierii contractului prezint interes cel puin sub urmtoarele aspecte: - n materia dreptului internaional privat, pentru determinarea legii aplicabile n cazul conflictului de legi n spaiu; - n materia dreptului procedural, pentru determinarea instanei competente din punct de vedere teritorial. 4. Efectele contractului 4.1. Precizri Efectul contractului const n naterea, modificarea sau stingerea unui raport juridic n coninutul cruia intr drepturi i obligaii. Stabilirea acestora presupune: - stabilirea cuprinsului contractului prin interpretarea clauzelor sale; - analiza implicaiilor principiilor efectelor contractului (att n raporturile dintre pri ct i n raportul cu alte persoane) i a excepiilor lor; - analiza efectelor specifice contractelor sinalagmatice, derivate din reciprocitatea i interdependena obligaiilor prilor. 4.2. Interpretarea contractului Interpretarea contractului este operaia prin care se determin nelesul exact al clauzelor contractului, prin cercetarea manifestrii de voin a prilor, n strns legtur cu voina lor intern. Prin interpretare se determin nsi fora obligatorie a acestuia se realizeaz calificarea juridic a contractului i se stabilete regimul juridic aplicabil. 4.3. Principiul obligativitii efectelor contractului ntre prile contractante Contractul este obligatoriu ntre pri, titularul drepturilor nscute din contract fiind n drept s pretind debitorului satisfacerea acelor drepturi.
2011
99
Consecina imediat a principiului obligativitii contractului privete modul n care contractul se poate modifica ori stinge. Contractele vor putea fi modificate sau stinse, ca regul, n acelai mod n care s-au constituit, adic prin acordul prilor (principiului simetriei actelor juridice). Prin excepie, modificarea sau ncetarea contractului se poate realiza din cauze autorizate de lege, dar este necesar distincia dintre cauzele determinate prin voina prilor i cele autorizate de lege care nu presupun acest acord. Astfel, executarea, denunarea unilateral reglementat de art.1276-1277 N.C.civ., termenul i condiia au ca efect ncetarea contractului, dar existena lor este determinat de acordul prilor. 4.4. Principiul relativitii efectelor contractului Potrivit art.1280 N.C.civ., care reitereaz principiul relativitii contractului consacrat expres i de art.973 C.civ. anterior, contractele nu au efect dect ntre prile contractante. Astfel, terii, ca regul, nu pot fi inui de obligaiile i nici nu pot dobndi drepturi nscute dintr-un contract (res inter alios acta aliis neque, neque prodess potest). Chiar dac efectele contractului se produc numai ntre pri, aceasta nu nsemn c, pentru teri, un contract nu reprezint nimic. Pentru acetia contractul este opozabil, ei fiind inui s respecte realitatea juridic nscut din acesta, respectiv drepturile i obligaiile. De aici rezult, de exemplu, posibilitatea invocrii, fa de teri, a contractului ca titlu n baza cruia s-a dobndit un drept real sau de crean. n anumite cazuri, opozabilitatea fa de teri este condiionat de ndeplinirea unor formaliti (de exemplu, n materia cesiunii de crean, a vnzrii, a clauzelor de inalienabilitate) ori de existena datei certe pe nscrisul sub semntur privat ce constat actul (de exemplu, n materia mandatului fr reprezentare, data cert anterioar msurilor asigurtorilor sau de executare, asigur opozabilitatea acestuia fa de creditorii mandatarului care ar dori s urmreasc bunurile dobndite de mandatar n nume propriu, dar pe seama mandantului). Opozabilitatea contractului fa de teri nseamn i c acetia pot invoca n folosul lor i mpotriva prilor existena unui contract. De exemplu, terul va putea angaja responsabilitatea prii care, n executarea unui contract, l-a prejudiciat. Deoarece pentru teri contractul are valoare de fapt juridic, n sens restrns, acesta va putea folosi orice mijloc de prob. Domeniul de aplicaie al principiului relativitii privete prile i pe succesorii acestora care sunt inui de efectele contractului. Prile sunt persoanele, fizice sau juridice, care au ncheiat, personal sau prin reprezentare, contractul. Terii sunt persoanele strine de contract care nu au participat, nici personal i nici prin reprezentare, la ncheierea acestuia. ntre aceste categorii, pri i teri, exist categoria succesorilor prilor (avnzicauz), care, dei nu au participat la ncheierea contractului, nici personal i nici prin reprezentare, suport efectele contractului, datorit poziiei juridice pe care o au fa de una dintre pri. Termenul de succesor al prilor n materia relativitii efectelor contractului are un neles mai larg dect cel din materie succesoral. Pentru a evita confuzia dintre cele dou noiuni, vom folosi sintagma avnzi-cauz, chiar dac acesta nu este consacrat expres de Noul Cod civil. Avnzii-cauz sunt: a. succesorii universali i succesorii cu titlu universal.
100
b. Succesorii cu titlu particular. c. Creditorii chirografari. 4.5. Excepii de la principiul relativitii efectelor contractului Prin excepie de la principiul relativitii efectelor contractului se nelege situaia n care contractul produce efecte, prin voina prilor, i fa de alte persoane dect prile ori succesorii lor. 4.6. Simulaia Simulaia este operaiunea juridic, prin care, ntre aceleai pri se ncheie dou contracte, unul public, prin care se creeaz o anumit aparen juridic ce nu corespunde realitii i altul secret, care corespunde voinei reale a prilor i prin care se anihileaz, n tot sau n parte aparena juridic creat prin actul public. Ca excepie de la opozabilitatea fa de teri a contractului, simulaia presupune c, n anumite mprejurri, o ter persoan este ndreptit s ignore ori s resping situaiile juridice create prin contractul secret. Simulaia poate fi realizat n urmtoarele modaliti: - prin disimulare (actul fictiv) - prile ncheie un contract public, care, n realitate, nu exist. De exemplu, prile ncheie un contract de vnzare-cumprare ce reprezint actul public, i, concomitent sau anterior acestuia, ncheie i un contract secret n care prevd c, n realitate, nstrinarea nu exist; - prin deghizare (actul simulat) prile ncheie un contract secret, ascunznd fie natura acestuia (deghizare total) fie unul sau mai multe elemente ale acestuia (deghizare parial) printr-un contract public. De exemplu, donaia este deghizat printr-un contract public de vnzare-cumprare sau preul este inut secret; - prin interpunere de persoane se ncheie un contract public, ntre anumite persoane, i unul secret n care se arat c unul dintre cei care au ncheiat contractul public nu are calitatea de parte i se stabilete adevratul contractant. Sanciunea specific simulaiei este inopozabilitatea fa de teri a situaiei juridice create prin contractul secret i, dup caz, nlturarea simulaiei pe calea aciunii n simulaie. n ce privete efectele simulaiei fa de pri, potrivit art.1289 alin.1 N.C.civ. Cod civil, ntre pri i produce efectele numai actul secret ntruct acesta corespunde voinei lor reale, sub condiia ca actul s fie valid sub aspectul cerinelor de fond. Efectele actului secret se produc i fa de succesorii universali i cu titlu universal ai prilor cu excepia situaiilor n care din natura contractului (de exemplu, contractul este ncheiat intuitu personae) ori din stipulaia prilor (cum ar fi situaia n care prin simulaie s-a urmrit chiar fraudarea acestor succesori universali sau cu titlu universal) rezult contrariul. n situaia n care contractul are caracter intuitu personae numai fa de una dintre pri, contractul secret va fi opozabil, dac nu rezult contrariul din alte cauze circumscrise prevederilor art. 1289 alin.1 N.C.civ., numai succesorilor universali sau cu titlu universal ai celorlalte pri. Efectele simulaiei fa de teri i fa de creditorii prilor sunt reglementate de art.1290-1291 N.C.civ. Aciunea n simulaie nltur caracterul ocult al actului secret i efectele sale, rmnnd eficient contractul secret, sub condiia s fie valabil ncheiat. Aciunea n simulaie este deci aciunea specific prin care persoana interesat poate cere instanei s constate existena simulaiei i coninutul actului secret i s nlture actul
101
public i efectele sale spre a face s-i produc efectele actul ce corespunde voinei reale a prilor (actul secret). Proba simulaiei va fi fcut diferit, dup poziia persoanei care o exercit, potrivit regulilor n materia probei actelor juridice. Cnd aciunea este exercitat de un ter, proba simulaiei se va face considernd contractele un fapt juridic i utiliznd orice mijloc prevzut de lege. Prin excepie de la regulile generale n materia probelor, i prile pot dovedi simulaia cu orice mijloc de prob atunci cnd pretind c aceasta are caracter ilicit. 5. Efectele neexecutrii contractelor 5.1. Enumerare Potrivit art.1516 N.C.civ., n cazul neexecutrii contractului de bun-voie, creditorul poate cere executarea silit n natur sau prin echivalent, rezoluiunea, respectiv rezilierea contractului sau repararea prejudiciului n baza rspunderii contractuale. Acestora li se adaug imposibilitatea fortuit de executare (riscul contractului). Tot efecte ale neexecutrii contractelor, dar aplicabile exclusiv n cazul contractelor sinalagmatice, sunt: reducerea obligaiei proprii a creditorului, excepia de neexecutare i riscul neexecutrii fortuite. 5.2. Excepia de neexecutare a contractului. Excepia de neexecutare (exceptio de non adimpleti contractus) a contactului sinalagmatic este un mijloc de aprare specific, ntemeiat pe interdependena obligaiilor reciproce, aflat la ndemna prii creia i se pretinde executarea obligaiei ce-i revine, fr ca partea care pretinde aceast executare s-i fi executat propria obligaie. Urmare a invocrii acestei excepii const n suspendarea executrii propriei obligaii de ctre partea ce invoc excepia, pn cnd partea cealalt i execut obligaia, contractul rmnnd n fiin. n acest mod se exercit o presiune asupra celeilalte pri spre a o determina la executare. Pentru a fi invocat i a-i produce efectele excepia de neexecutare, trebuie ntrunite urmtoarele condiii: - obligaiile reciproce i interdependente ale prilor s-i aib izvorul n acelai contract; - neexecutarea obligaiei ce revine celuilalt contractant s fie suficient de important pentru a justifica invocarea excepiei; - neexecutarea s nu se datoreze faptei nsei a celui ce invoc excepia; - prile s nu fi convenit un termen de executare a uneia din obligaiile reciproce, stipularea unui termen echivalnd cu o renunare la simultaneitatea de executare; - din lege sau din uzane s nu rezulte c partea ce se prevaleaz de invocarea excepiei trebuia s i execute prima propria obligaie. 5.3. Riscul contractului (imposibilitatea fortuit de executare) Riscul contractului este efectul specific contractelor sinalagmatice ce const n posibilitatea ca una din prile contractului s suporte consecinele imposibilitii fortuite de executare. Regula n materie este c riscul contractului este suportat de debitorul obligaiei imposibil de executat. Potrivit acesteia, debitorul obligaiei imposibil de executat nu va putea pretinde celeilalte pri s-i execute obligaia corelativ sau va trebui s restituie prestaiile
102
primite (art.1557 alin.1 coroborat cu art.1635 alin.1 N.C.civ.), dar nici cealalt parte nu va putea pretinde despgubiri pentru neexecutarea de la debitorul obligaiei imposibil de executat. Este necesar ca obligaia contractual ce nu poate fi executat s fie suficient de important pentru ca prin aceast neexecutare s nu mai fie satisfcut scopul pentru care contractul a fost ncheiat, n caz contrar creditorul avnd dreptul doar la reducerea contraprestaiei sale. Riscul va trece n sarcina creditorului din momentul n care acesta a fost pus n ntrziere. Dac obligaia devine numai temporar imposibil de executat, potrivit art.1557 alin.2 N.C.civ., creditorul are un drept de opiune ntre suspendarea executrii propriilor obligaii i desfiinarea contractului. Dac opteaz pentru cea de a doua variant este necesar ca executarea cu ntrziere s nu satisfac scopul n vederea cruia a fost ncheiat contractul. Riscul n contractele translative de proprietate a suferit mutaii eseniale, n sensul c principiul res perit domino a fost nlocuit de res perit debitori. Riscul pierii bunului este suportat de transmitor, indiferent de succesiunea celor dou obligaii, de transmitere a proprietii i de remitere a bunului, fie n considerarea calitii sale de proprietar, fie a celei de debitor al obligaiei de predare, cu excepia situaiei n care prile au convenit ca riscul s fie suportat de creditorul obligaiei de predare sau cnd acesta a fost pus n ntrziere. 5.4. Rezoluiunea i rezilierea Rezoluiunea contractului reprezint un remediu al neexecutrii culpabile a contractului, constnd n desfiinarea retroactiv a acestuia i repunerea prilor n situaia avut anterior ncheierii contractului. Rezoluiunea se aplic n cazul contractelor cu executare uno ictu, iar rezilierea celor cu executare succesiv. Chiar dac aceast difereniere, consacrat de altfel, nu rezult expres din normele civile, totui pentru reziliere se precizeaz domeniul de aplicare al acesteia n art.1551 alin.1 teza a II-a N.C.civ.: n cazul contractelor cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere. Rezult, per a contrario, c rezoluiunea se aplic doar contractelor cu executare imediat. Rezoluiunea poate fi invocat de ctre partea care i-a executat propria obligaie sau se declar gata s o execute. Condiii cerute pentru admisibilitatea rezoluiunii judiciare n N.C.civ. sunt similare celor reinute sub imperiul vechii reglementri: - s existe o neexecutare total sau parial a obligaiilor uneia din pri, dar suficient de important pentru a justifica rezoluiunea; - neexecutarea s fie imputabil prii creia i revenea ndeplinirea obligaiilot; - debitorul obligaiei neexecutate s fie n ntrziere, n condiiile cerute de lege. Rezoluiunea poate fi, potrivit prevederilor art.1550 N.C.civ.: - judiciar; - unilateral ;. - de plin drept; - de drept. Deoarece alin.2 al art. 1553 N.C.civ. prevede obligativitatea punerii n ntrziere a debitorului doar pentru situaia prevzut la alin.1, rezult, per a contrario, c n celelalte
2011
103
cazuri de rezoluiune convenional (unilateral i de plin drept) aceast condiie nu mai exist. Rezoluiunea are ca efect esenial desfiinarea retroactiv a contractului. Prile sunt repuse n situaia anterioar ncheierii contractului, restituindu-i prestaiile executate n cadrul contractului desfiinat. Astfel, art. 1554 alin.1 N.C.civ. dispune: Contractul desfiinat prin rezoluiune se consider c nu a fost niciodat ncheiat. Dac prin lege nu se prevede altfel, fiecare parte este inut, n acest caz, s restituie celeilalte pri prestaiile primite. Rezoluiunea nu produce efecte asupra clauzelor referitoare la soluionarea diferendelor ori asupra celor care sunt destinate s produc efecte chiar n caz de rezoluiune (art.1554 alin.2 N.C.civ.). Rezilierea se aplic n cazul neexecutrii contractelor cu executare succesiv i atrage ncetarea efectelor contractului numai pentru viitor (art. 1554 alin.3 N.C.civ.) lsnd neatinse prestaiile succesive care au fost executate anterior rezilierii. Spre deosebire de rezoluiune, rezilierea poate opera chiar dac neexecutarea este de mic nsemntate dar are caracter repetat, acesteia fiindu-i aplicabile toate celelalte reguli ale rezoluiunii.
Nu uita!
Contractul este acordul de voine dintre dou sau mai multe persoane cu intenia de a constitui, modifica sau stinge un raport juridic. ncheierea contractului reprezint mecanismul realizrii acordului de voin al prilor cel puin asupra clauzelor contractuale eseniale, prin ntlnirea concordant a ofertei cu acceptarea acesteia. ncheierea contractului presupune nu numai realizarea acordului de voin ci i formarea valabil a acestui acord sub aspectul capacitii prilor, al coninutului voinei i al valabilitii obiectului. Efectul contractului const n naterea, modificarea sau stingerea unui raport juridic n coninutul cruia intr drepturi i obligaii. Stabilirea acestora presupune: - stabilirea cuprinsului contractului prin interpretarea clauzelor sale; - analiza implicaiilor principiilor efectelor contractului (att n raporturile dintre pri ct i n raportul cu alte persoane) i a excepiilor lor; - analiza efectelor specifice contractelor sinalagmatice, derivate din reciprocitatea i interdependena obligaiilor prilor.
Teme referate
1. 2. 3. 4. 5. 6. Principiul obligativitii efectelor contractelor Principiul relativitii efectelor contractelor Principiul opozabilitii efectelor contractelor ncheierea contractelor Riscul contractului Rezoluiunea i rezilierea
M. Ioan, A.-D. Dumitrescu, I. Iorga, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2011
2011
104
2011
105
Unitatea de nvare 7
2011
Drept civil aprofundat FAPTUL JURIDIC ILICIT Obiectivele specifice unitii de nvare Sarcini de lucru Nu uita! Teme referate Bibliografie minimal
106
Obiective specifice: La sfritul capitolului, vei avea capacitatea: s delimitezi faptul juridic licit de cel ilicit; s identifici raportul juridic obligaional ce ia natere ca urmare a unui fapt ilicit; s identifici diferitele forme ale rspunderii delictuale; s stabileti, dac, ntr-un caz concret, fptuitorul este sau nu exonerat de rspundere.
1. Faptul juridic ilicit izvor de obligaii Faptul juridic ilicit const n aciunea omeneasc cauzatoare de prejudicii, svrit fr intenia de a produce efecte juridice, efecte care se produc n temeiul legii i se concretizeaz n naterea unui raport juridic obligaional ce are n coninutul su obligaia civil a fptuitorului de reparaie a prejudiciului cauzat i dreptul corelativ al victimei de a pretinde repararea prejudiciului ce i-a fost cauzat. 2. Rspunderea juridic civil. Rspunderea delictual i rspunderea contractual. Rspunderea juridic civil reprezint o categorie fundamental, o form a rspunderii juridice, care const ntr-un raport juridic obligaional, conform cruia o persoan are datoria de a repara prejudiciul cauzat alteia prin fapta sa sau prejudiciul de care este inut rspunztor prin dispoziiile legale. Prin rspundere juridic civil se nelege i totalitatea normelor de drept ce reglementeaz obligaia persoanelor de a repara prejudiciile cauzate prin nerespectarea unor dispoziii contractuale sau prin svrirea de fapte extracontractuale ilicite, situaii pe care legea le reglementeaz ca antrennd rspunderea. Dreptul civil distinge dou forme de rspundere civil: delictual i contractual, aceste forme fiind consacrate expres de art. 1349 i 1350 N.C.civ. 3. Rspunderea delictual Instituia rspunderii civile delictuale are rolul de a asigura una dintre funciile generale ale dreptului, i anume funcia de conservare, aprare i garantare a valorilor fundamentale ale societii, materializndu-se ntr-un instrument de garantare a principiilor dreptului civil, ca idei cluzitoare pentru ntreaga legislaie civil. Rspunderea civil delictual este o sanciune specific dreptului civil aplicat pentru svrirea faptei ilicite cauzatoare de prejudicii i genereaz o serie de consecine importante.
2011
107
Noul Cod civil dispune c orice persoan poate s rspund delictual, iar dac aceast persoan are discernmnt, va rspunde pentru toate prejudiciile cauzate, fiind obligat s le repare integral. O persoan nu va rspunde ns doar pentru fapta proprie, ci i pentru fapta altuia, pentru lucruri, animale sau ruina edificiului, dup caz. Reglementarea rspunderii pentru prejudiciile cauzate de produse cu defecte nu este prevzut de Noul Cod civil, ci de legi speciale (de exemplu, Legea nr. 240/2004 privind rspunderea productorilor pentru pagubele generate de produsele cu defecte). 3.1. Funciile rspunderii civile delictuale. Organic legate de natura juridic a acestei instituii sunt funciile pe care ea le ndeplinete. n acest sens, doctrina este unanim n nominalizarea acestor, respectiv funcia social-preventiv i funcia reparatorie. Astfel, contiina c fapta ilicit cauzatoare de prejudicii nu rmne nesancionat, ci atrage dup sine obligaia de dezdunare, este de natur a ndeplini o funcie educativ i deci o funcie de prevenire a producerii unor asemenea fapte. Funcia reparatorie este materializat prin aceea c, repararea prejudiciului reprezint principalul scop al angajrii acestei forme de rspundere. Sub acest aspect, rspunderea civil delictual poate fi considerat un mijloc de aprare a drepturilor subiective. 3.2. Rspunderea delictual i rspunderea penal. Rspunderea civil delictual se poate cumula cu rspunderea penal, deoarece prima se ntemeiaz pe ideea reparrii prejudiciului, iar ceea de a doua pe ideea sanciunii. Rspunderea civil delictual i-a natere pentru orice fapta ilicit cauzatoare de prejudicii, n timp ce rspunderea penal i-a natere doar n momentul producerii unei infraciuni. Pe de alt parte, att rspunderea civil delictual, ct i rspunderea penal se ntemeiaz pe vinovie, dar n cazul rspunderii penale, ntinderea rspunderii este condiionat de gradul de vinovie a autorului. 3.3. Principiile rspunderii civile delictuale Principiile sunt: principiul reparrii integrale a prejudiciului, principiul reparrii n natur a prejudiciului i principiul reparrii prompte a prejudiciului. n ceea ce privete principiul reparrii prompte a prejudiciului, dei acesta se subsumeaz principiului reparrii integrale, ca o condiie i un mijloc eficace de realizare a reparrii integrale, opinm c, n contextul n care, n Noul Cod Civil sunt acum incluse noiunile de drept comercial, cu att mai mult se justific aplicarea principiului reparrii prompte, ca o aplicaie a principiului celeritii, iar prevederea expres este de natur a sublinia importana materializrii acestui principiu. 3.4. Condiii generale. Noul Cod Civil menine prevederile Codului civil de la 1864 n materia condiiilor care trebuie ntrunite pentru a fi angajat rspunderea pentru fapt proprie. Pentru a se putea antrena att rspunderea pentru fapta proprie, dar i cea pentru fapta altuia, rspunderea pentru animale, rspunderea pentru lucruri i edificii, este necesar, ca regul, a fi ndeplinite o serie de condiii generale, i anume: - existena unei fapte ilicite; - existena unui prejudiciu; - existena unei legturi de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu; - existena vinoviei celui care a cauzat un prejudiciu ce se poate materializa n intenie, neglijen ori impruden.
108
3.4.1. Fapta ilicit.

O condiie necesar pentru angajarea rspunderii civile delictuale este existena unei fapte ilicite. Fapta ilicit poate fi definit ca fiind acea conduit a omului prin care se ncalc normele dreptului obiectiv sau regulile de convieuire social, svrite fr intenia de a produce efecte juridice mpotriva autorului lor, efecte care totui se produc n virtutea legii. Fapta ilicit const, aadar, ntr-o aciune sau o inaciune prin care se produce un prejudiciu unei persoane ca rezultat al nclcrii drepturilor sale subiective sau a intereselor sale legitime.
3.4.2. Prejudiciul.
Prejudiciul, ca element esenial al rspunderii delictuale, const n rezultatul negativ suferit de o anumit persoan, ca urmare a faptei ilicite svrit de o alt persoan ori ca urmare a faptei unui animal sau lucru, sau a ruinei edificiului pentru care este inut a rspunde o anumit persoan. Aadar, nu se poate concepe rspundere delictual dac nu s-a produs un prejudiciu. Pe lng termenul de prejudiciu, n legislaie i literatura de specialitate se mai folosesc urmtoarele sinonime: prejudiciu, pagub, daun. Pentru ca instana de judecat s poat dispune repararea prejudiciului, acesta trebuie s ndeplineasc anumite condiii i anume, prejudiciul s aib un caracter cert i s nu fi fost reparat nc. Prima condiie, aceea ca prejudiciul s fie cert, exprim ideea c existena prejudiciului trebuie s fie nendoielnic i, totodat, s poat fi evaluat n prezent. Prejudiciul actual este cert, adic s-a produs n totalitate pn la data cnd se cere repararea lui, dar poate fi cert i prejudiciul viitor dac este sigur c se va produce i exist elementele necesare pentru a le determina ntinderea. Cu privire la prejudiciul viitor, art. 1385 alin.2 N.C.civ. arat c: Se vor putea acorda despgubiri i pentru un prejudiciu viitor dac producerea lui este nendoielnic. Pe lng acest aspect, alineatul (4) al articolului citat prevede i posibilitatea pierderii unei anse de a obine un avantaj odat cu prejudiciul produs. n acest caz prejudiciul va fi reparat n funcie de probabilitatea producerii. Cea de-a doua condiie, ca prejudiciul s nu fi fost reparat nc, se justific prin existena principiului reparrii integrale a prejudiciului mai sus enunat. Astfel, prin angajarea rspunderii civile delictuale trebuie s se ajung la repunerea victimei (pe ct posibil) n situaia anterioara producerii prejudiciului i nu la o mbogire fr just cauz a acesteia. Cu toate acestea, sunt situaii n care, fr a nclca condiia mai sus enunat, victima i pstreaz dreptul la despgubire din partea autorului faptei ilicite productoare de prejudicii, chiar dac dauna suferit a fost acoperit total sau parial.
3.4.3. Legtura de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu.

Cu privire la legtura de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu, aceasta se materializeaz n faptul c prejudiciul este consecina fireasc, efect al faptei ilicite, care reprezint cauza.
2011
109
Aceast condiie reiese att din dispoziii legale, dar este i subneleas, neputndu-se concepe obligarea unei persoane la plata unor despgubiri atta timp ct nu se poate dovedi c fapta sa ilicit a produs prejudiciul pentru care s-ar pretinde despgubiri. Aadar, raportul de cauzalitate trebuie neles ca o legtura de la cauza la efect, unde fapta ilicit reprezint cauza, iar prejudiciul este efectul, rezultatul faptei ilicite. Ct timp nu se poate stabili c o fapt ilicit a produs un prejudiciu, nu se poate discuta de rspundere civil delictual. Mai mult, raportul de cauzalitate este i criteriul n funcie de care se determin ntinderea reparaiei datorate victimei, ntruct dreptul la reparaie poate fi recunoscut numai pentru daunele care sunt, nendoielnic consecina direct a faptei ilicite. Raportul de cauzalitate are un caracter obiectiv, care nu se confund cu greeala sau culpa (condiie subiectiv). Prin urmare, este posibil s existe raport de cauzalitate i s lipseasc culpa i invers.
3.4.4. Vinovia.
Necesitatea existenei vinoviei este consacrat de art.1349 alin.3 N.C.civ. Rspunderea civil a celui care a cauzat prejudiciul poate fi angajat, dac se ntrunete condiia ca fapta ilicit s se afle n legtur de cauzalitate cu prejudiciul produs, iar fapta i fie imputabil autorului ei, adic autorul s fi avut o vin atunci cnd a svrit-o. n dreptul civil, spre deosebire de alte ramuri de drept, rspunderea va interveni indiferent de forma de vinovie, iar prejudiciul va fi reparat integral n toate cazurile, chiar dac, n cazul existenei mai multor autori, acetia vor suporta prejudiciul proporional cu gravitatea vinoviei fiecruia. O condiie esenial de existen a vinoviei o reprezint capacitatea delictual (discernmntul), care const n aptitudinea psihic a persoanei de a nelege semnificaia faptei sale i de a-i reprezenta n contiin rezultatul acesteia, lipsa acestei aptitudini ducnd la nlturarea rspunderii autorului pentru faptei ilicit cauzatoare de prejudiciu. Capacitatea delictual este aptitudinea cuiva de a avea contiina faptelor sale, adic puterea de a discerne ntre ceea ce este permis i nepermis, licit i ilicit (ceea ce se numete factor intelectiv). Aadar, capacitatea delictual este o condiie a existenei vinoviei. Pn la apariia Noului Cod Civil problema capacitii delictuale nu a fost suficient reglementat de lege, existnd multe carene. Astfel, prin art. 25 alin. 3 din Decretul nr. 32/1954 se instituie o prezumie relativ de lips de discernmnt pentru minorul ce nu a mplinit vrsta de 14 ani. Fiind o prezumie relativ, poate fi rsturnat prin proba contrar dac se dovedete c minorul a acionat cu discernmnt n momentul svririi faptei ilicite cauzatoare de prejudicii. Observm c este meninut prezumia legal de lips a discernmntului pentru minorul mai mic de 14 ani instituit de Decretul nr. 32/1954, se afirm prezumia de existen a discernmntului minorului cu vrsta ntre 14 -18 ani i se asimileaz, alturi de minorului sub 14 ani, i interzisul judectoresc, n categoria persoanelor care se prezum c nu au capacitate delictual. Astfel, reclamantului i revine sarcina rsturnrii prezumiei relative de lips a discernmntului persoanei puse sub interdicie pentru a putea angaja rspunderea civil delictual i nu trebuie ca interzisul s rstoarne prezumia c avea discernmnt la momentul svririi faptei ilicite pentru a se exonera.
2011
110
Pe lng persoanele puse sub interdicie i minorii sub 14 ani, art.1367 N.C.civ. prevede posibilitatea producerii unor prejudicii de ctre persoane care, fr a fi alienate sau debile mintal, n momentul svririi faptei se aflau ntr-o stare de tulburare a minii care l-a pus n neputina de a-i da seama de urmrile faptelor lor. Regula este c aceste persoane nu rspund delictual, dect dac acea stare a fost provocat de ei nii prin consum de alcool, stupefiante sau alte asemenea substane. Cauzele exoneratoare de rspundere prevzute de Noul Cod Civil (art. 1351-1354) sunt: fora major, cazul fortuit, fapta victimei sau a terului, exerciiul dreptului i altele. Producerea unui eveniment extern, imprevizibil (o persoan diligent, nu ar fi putut s estimeze apariia acelui eveniment), absolut invincibil (unei persoane normale i diligente i-ar fi fost imposibil s combat acel eveniment) i inevitabil (unei persoane normale i-ar fi imposibil s mpiedice producerea evenimentului), reprezint un caz de for major. Producerea unui eveniment care nu putea fi nici prevzut (imprevizibil), nici mpiedicat (inevitabil) de ctre cel chemat s rspund, dac acest eveniment se produce, reprezint un caz fortuit. Observm c, n situaia de for major (exemplu : calamitate natural cutremur, avalan, erupia unui vulcan, inundaie) se pune problema producerii unui eveniment fa de care se analizeaz posibilitile de evitare ale unei persoane n general, n timp ce, n cazul fortuit evenimentului produs se analizeaz prin raportare la posibilitatea concret a unei persoane determinate de a prevedea, respectiv a mpiedica producerea unui eveniment. Spre deosebire de evenimentul de for major, care este extern i absolut invincibil, evenimentul de caz fortuit este unul intern i relativ invincibil. Dac legea prevede c debitorul este exonerat de rspundere contractual pentru caz fortuit, atunci el este exonerat i pentru caz de for major, adic, dac o persoan este exonerat pentru prejudiciul produs ca urmare a unui eveniment intern i relativ invincibil, cu att mai mult este normal s fie exonerat i o persoan pentru prejudiciul produs ca urmare a unui eveniment strin ei (extern) i absolut invincibil (de necombtut). Deci, dintr-o interpretare per a contrario a prevederilor art.1351 alin.1, rezult c prile pot stabili prin contract ca debitorul s rspund pentru producerea unui prejudiciu chiar dac acesta a fost cauzat de fora major sau cazul fortuit, iar conform prevederilor art. 1351 alin.4 N.C.civ., dac n contract prile prevd exonerarea de rspundere a debitorului n situaie de caz fortuit, cu att mai mult, a fortiori, el este exonerat dac se produce prejudiciu din caz de for major. Dac se produce un eveniment ca urmare a faptei victimei acelui eveniment, sau ca urmare a faptei unui ter, n cazul n care acel eveniment va avea mcar acele caracteristici ale cazului fortuit, adic nu putea fi prevzut sau mpiedicat i nu neaprat pe acelea ale cazului de for major, iar prile sau neles astfel, sau legiuitorul a statuat astfel, evenimentul va fi exonerator de rspundere. Bineneles c dac fapta victimei sau aceea a terului vor avea caracteristicile unui caz de for major, cu att mai mult o astfel de situaia va nltura rspunderea, dac legea sau convenia prilor exonera de rspundere pentru cazul fortuit. Corelnd aceste prevedere cu acelea ale art.1351 N.C.civ., n material exonerrii debitorului pentru caz de for major sau caz fortuit, prin convenia prilor sau prin lege, reglementarea este logic. Este normal s-l exonerez de rspundere pe debitor pentru fapta victimei sau terului, generate de cazul fortuit i cu att mai mult de cazul de for major, de vreme ce l-am exonerat de rspundere, n aceleai condiii, chiar i pentru fapta sa.
111
O alt cauz care duce la exonerarea de rspundere este exercitarea unui drept. Exercitarea unui drept recunoscut de lege nltur caracterul ilicit al faptei doar n msura n care nu ne aflm n faa unui abuz de drept. Abuzul de drept const n exercitarea drepturilor prin deturnarea de la scopul n considerarea creia au fost recunoscute de lege, prin depirea limitelor lor juridice ori cu reacredin. Dac prin aceast exercitare abuziv se creeaz o pagub, autorul ei trebuie s o repare n temeiul rspunderii civile delictuale pentru fapta proprie. Iari, Noul Cod Civil vine s confirme ceea ce doctrina i practica judiciar a statuat. Astfel, aceast cauz de exonerare i gsete consacrarea n art.1353 N.C.civ. Totodat, acest articol contureaz i abuzul de drept, instituind n acest caz, obligaia de reparare a prejudiciului produs prin exercitarea unui drept cu intenia de a-l vtma pe altul. Exercitarea drepturilor de ctre o persoan poate s determine prejudicii unei alte persoane, dar cel care prejudiciaz va trebui s repare prejudiciul produs doar dac i-a exercitat dreptul n mod abuziv (de exemplu, urmare a obinerii unei servituii de trecere, pentru a a-i putea exercita dreptul de servitute, titularul servituii foreaz i distruge poarta de acces a fondului aservit; un poliist, n exerciiul atribuiilor sale, imobilizeaz i nctueaz o persoan rupndu-i lanul pe care l purta la gt, dei aceasta nu s-a opus). Constituie cauze de exonerare i: a. ajutorul dezinteresat din partea unei persoane. Trebui remarcat i insistat asupra faptului c, dac ajutorul nu este dat cu titlul gratuit ci cu titlu oneros, se va angaja rspunderea pentru fapta proprie i nu pentru lucru, deoarece, seringa, aparatul de sudur i respectiv ghiveciul de flori nu pot fi acionate prin propria lor energie, independent de aciunea omului, neintervenind nici o modificare generat de factori interni n starea lor, de natur s determine un prejudiciu. De exemplu, dac n timpul acordrii primului ajutor se rupe fr intenie o bijuterie sau un obiect de vestimentaie a victimei, cel care acord ajutorul este exonerat de rspundere. Acesta din urm ar rspunde numai dac s-ar dovedi c a generat ruperea bijuteriei sau a articolului vestimentar cu intenie. Tot astfel, cel care a mprumutat cu titlu gratuit un lucru a crui defeciune nu o cunotea nu va rspunde pentru prejudiciu generat, iar dac o cunotea i cu intenie sau din culp grav a mprumutat obiectul va rspunde pentru fapta proprie. Dac defeciunea lucrului este de fabricaie, rspunderea se va angaja pe temeiul legii speciale i va fi n sarcina productorului lucrului, pentru propria sa fapt. b. Prejudiciu cauzat de un lucru, animal sau edificiu. Este necesar pentru a fi cauz exoneratoare de rspundere ca lucrurile s genereze pagube independent de persoana proprietarului lor, a celui care are paza lor juridic, prin transformrile intrinseci ale lor. Proprietarul lucrului nu determin un prejudiciu prin fapta lui, ns lucrul produce acest prejudiciu, de care este exonerat dac l-au oferit cu titlu gratuit. Nu va fi exonerat dac se probeaz c prejudiciul a fost produs ca urmare a intenie sau culpei grave a acestor persoane (proprietarul nu precizeaz c lucrul prezint caracteristicile potenial vtmtoare sau nu a informeaz asupra unor condiii specifice pe care le cunotea, ale manifestrilor lucrului). De exemplu, n cazul comodatului ce are ca obiect un bun ce se deterioreaz n anumite condiii, fr a le preciza, iar prin aceasta determin deteriorarea altor bunuri. Tot astfel, i n situaia n care comodatul are ca obiect un animal. Comodatarul va rspunde doar dac avea cunotin de faptul c animalul prezint un potenial risc de producere a unui prejudiciu i l-a mprumutat cu intenia de a i genera comodatarului o pagub.
2011
112
c. Ultima cauz care nltur caracterul ilicit al faptei este consimmntul victimei. Prin acest lucru trebuie neles faptul c ne aflm n faa unei clauze de nerspundere. Astfel, victima consimte la desfurarea unei activiti, care potenial ar fi de natur s-i produc o pagub. Cu alte cuvinte, ia asupra sa riscul producerii unui prejudiciu. Legea prevede imposibilitatea limitrii i excluderii rspunderii, prin convenii sau actul unilateral, pentru faptul material generat unei persoane cu intenie sau din culp grav, dar accept limitarea rspunderii pentru prejudiciul generat unui bun al victimei prin simpla impruden sau neglijen, urmnd ca natura i gradul de manifestare al imprudenei, respectiv al neglijenei s fie determinate prin raportare la o persoan diligent. Sntatea, integritatea fizic i psihic, nu pot face obiectul unor clauze de nlturare sau diminuare a rspunderii, acestea reprezentnd valori deosebite, care oblig la o protecie constant i real. Dac victima accept riscul producerii unui eveniment, acceptarea riscului nu echivaleaz cu renunarea la plata despgubirilor. Problema admisibilitii clauzei de nerspundere n materie delictual a fost nc un motiv de controvers n practica judectoreasc i n literatura de specialitate. S-a admis totui valabilitatea acestei clauze, ns doar pentru cazurile de culp uoar din partea autorului. O alt controvers iscat n literatura de specialitate legat de aceast problem este cea a posibilitii admiterii clauzelor de nerspundere privind drepturile personal-nepatrimoniale. Chiar dac unii autori consider c nu se poate concepe o convenie prin care victima ar subscrie la autodistrugerea sa, considerm c se poate recunoate valabilitatea unor clauze de nerspundere, desigur n mod excepional, i n unele situaii n care s-ar putea aduce unele vtmri corporale temporare, lipsite de gravitate, sau n msura n care asemenea clauze ar fi ndreptite prin scopul lor. n acest sens, Noul Cod Civil arat c rspunderea pentru un prejudiciul material rezultat n urma unei fapte svrite cu intenie sau culpa grav nu poate fi exclus printr-o convenie sau printr-un act unilateral (art. 1355 alin. 1 N.C.civ.), ci o atare excludere poate fi admis doar n cazul unui prejudiciu cauzat printr-o culp uoar (art. 1355 alin. 2). n ceea ce privete conveniile de nerspundere care au ca obiect prejudiciile cauzate integritii fizice sau psihice ori sntii, art. 1355 alin. 3 N.C.civ. nu le interzice, ns ele pot fi ncheiate doar n condiiile legii. Raiunile restrngerii sferei acestor convenii sunt date de obiectul conveniilor, anume drepturi personal-nepatrimoniale care privesc existena i integritatea (fizic i moral) ale persoanei, crora legiuitorul le d o importan deosebit 4. RSPUNDEREA PENTRU FAPTA ALTUIA n principiu, fiecare persoan este rspunztoare pentru proprii faptele prejudiciabile. Prin derogare de la regula general, n vederea ocrotirii drepturilor i intereselor unor persoane, s-a extins rspunderea dincolo de limitele faptelor proprii . Conform prevederilor Noului Cod Civil, rspunderea pentru fapta altuia poate s apar sub dou forme: a. rspunderea pentru fapta minorului i a persoanei puse sub interdicie; b. rspunderea comitenilor pentru prepui. 4.1. Rspunderea pentru fapta minorului i a persoanei puse sub interdicie Dispoziiile art.1372 N.C.civ. sunt aplicabile: a. n cazul copiilor minori. Obligaia de supraveghere a minorului i poate avea temeiul n:
113
- lege; - contract; - prin hotrre judectoreasc; Prin minor, n sensul art. 1372 N.C.civ., se nelege persoana care nu a mplinit vrsta de 18 ani. Aceast prevede nu este aplicabil n cazul minorului care prin cstorie dobndete capacitate deplin de exerciiu i nici minorului care a mplinit vrsta de 16 ani i dobndete capacitate de exerciiu anticipat prin hotrrea instanei de tutel pronunat pentru motive temeinice. Redobndete calitatea de minor, persoana cu vrsta sub 18 ani a crei cstorie este anulat i care a fost de rea-credin la ncheierea acesteia, n timp ce minorul care a fost de bun-credin la ncheierea cstoriei pstreaz capacitatea deplin de exerciiu. b. n cazul persoanelor puse sub interdicie. Obligaia de supraveghere a acestora i poate avea temeiul n: - contract; - prin hotrre judectoreasc; - din lege. Interziii judectoreti sunt acele persoane mpotriva crora s-a pronunat o hotrre judectoreasc prin care s-a constatat c persoana nu are discernmnt pentru a se ngrijii de interesele sale din cauza alienaiei sau debilitii mintale, indiferent c acesta este un major sau un minor cu capacitate de exerciiu restrns. Nu intr n domeniul de aplicare al art.1367 N.C.civ., persoana care n momentul n care a svrit fapta pgubitoare era ntr-o stare, chiar vremelnic, de tulburare a minii care la pus n neputin de a-i da seama de urmrile faptei sale. Generaliznd asupra rspunderii pentru fapta altuia, spre deosebire de legislaia anterioar, Noul Cod Civil utilizeaz termenul de supraveghere fr a identifica prin vreo calitate pe cel care exercit supravegherea. Rspunderea este obiectiv i nu este necesar s se dovedeasc culpa persoanei care exercit supraveghere, dovada pe care persoana trebuie s o fac pentru a fi exonerat de rspundere trebuie s fie cu privire la existena cauzei strine ce a mpiedicat-o s l opreasc pe autor de la svrirea faptei ilicite (de exemplu, fora major, fapta victimei sau a unui ter). Pentru angajarea rspunderii pentru fapta minorului i a celui pus sub interdicie se cer a fi ntrunite cumulativ, n momentul svririi faptei, condiiile generale (existena prejudiciului; existena faptei ilicite a minorului sau interzisului; existena raportului de cauzalitate ntre fapta ilicit a prepusului i prejudiciul ncercat de victim) i speciale: - existena obligaiei de supraveghere n persoana celui chemat s rspund. Rspunderea subzist chiar n cazul cnd fptuitorul, fiind lipsit de discernmnt, nu rspunde pentru fapta proprie i nu mai este necesar ndeplinirea condiiei speciale de comunitate de locuin, aceasta fiind nlocuit de obligaia de supraveghere ce decurge din lege, contract sau hotrre judectoreasc; - autorul faptei prejudiciabile s fie minor ori s aib statutul juridic de interzis judectoresc. n toate cazurile, prile pot conveni prin bun nvoial, fr intervenia instanei, asupra modalitii de reparare a prejudiciului.
2011
114
Dac sunt ndeplinite cumulativ toate condiiile generale i speciale cerute de art.1372 N.C.civ., cel care avea obligaia de supraveghere este inut s rspund fa de victim pentru ntreg prejudiciul. Victima poate s se ndrepte la alegerea sa pentru reparaie, fie mpotriva cel care avea obligaia de supraveghere, fie mpotriva minorului sau interzisului ori mpotriva ambilor. Ultimele dou soluii sunt posibile n cazul n care fptuitorul a acionat cu discernmnt. Cel care a despgubit victima are aciunea n regres mpotriva minorului sau interzisului judectoresc care a acionat cu discernmnt. Rspunderea altor persoane care au obligaia de supraveghere a minorului, n condiiile n care aceasta subzist i pentru prini, va trece naintea rspunderii celor din urm, care este general i subsidiar. n consecin, numai dac ceilali dovedesc c nu a putut mpiedica fapta prejudiciabil vor fi exonerat de rspundere i se va pune n subsidiar problema rspunderii prinilor. 4.2. Rspunderea comitenilor pentru prepui Comitentul este persoana fizic sau juridic care exercit direcia, supravegherea i controlul asupra unei persoane, n temeiul unui raport de prepuenie. Acest raport ia natere fie n temeiul legii (de exemplu, n cazul persoanelor care sunt concentrate sau mobilizate, potrivit Legii nr.446/2006 privind pregtirea populaiei pentru aprare; a celor care presteaz servicii n temeiul Legii nr.132/1997 privind rechiziiile de bunuri i prestrile de servicii n interes public; a celor sancionai cu prestarea unei activiti n folosul comunitii potrivit Ordonanei Guvernului nr.55/2002; a persoanelor condamnate la pedeapsa nchisorii, aflate n detenie etc.), fie n temeiul unui contract (de exemplu, angajatorul rspunde pentru faptele salariatului su n temeiul contractului de munc ncheiat, rspunderea beneficiarului pentru faptele prestatorului de servicii - dac acesta execut prestaia sub ndrumarea, supravegherea i controlul beneficiarului - angajat n temeiul unei convenii civile de prestri servicii sau mandantul rspunde pentru mandatar dac acesta din urm execut prestaia sub ndrumarea, supravegherea i controlul n primului). Prepusul este persoana fizic direcionat, controlat i ndrumat de comitent. Raportul de prepuenie presupune ncredinarea unei anumite funcii sau nsrcinri prepusului ce urmeaz a se executa sub ndrumarea, autoritatea, controlul comitentului. Pentru angajarea rspunderii comitenilor este necesar ca aceste funcii sau nsrcinri s fie exercitate, respectiv executate, fie n interesul comitentului fie n interesul altuia. Raportul de prepuenie, fiind nscut din contract (legea prilor) sau n temeiul legii (norm juridic) este fondat pe acordul de voin expres (contract) sau tacit (n temeiul legii) dintre comitent i prepus. Cel mai adesea, raportul de prepuenie se nate din contractul individual de munc. Salariatul este subordonat, n ndeplinirea funciei sale, fa de angajator. Raportul de prepuenie se poate nate i din alte contracte precum contractul de societate, antrepriza, mandatul, dac asociatul, antreprenorul sau mandatarul renun la independena lor n executare, acceptnd s fie subordonai, sub autoritatea celeilalte pri. Rspunderea comitenilor este fundamentat pe ideea de garanie care d posibilitatea victimei de a fi despgubit mai repede i integral. n literatura de specialitate s-au conturat dou orientri n ce privete aplicarea acestei garanii, i anume: teza garaniei subiective i teoria garaniei obiective.
2011
115
Conform rspunderii comitentului n baza garaniei obiective, am fi n prezena garaniei ntemeiate pe riscul de activitate, care nu prezum culpa comitentului. n cadrul acestei garanii se face trimitere la faptul c este just, normal i echitabil ca sarcina avansrii despgubirilor i pe cea a suportrii eventualei insolvabiliti a prepusului s revin comitentului. Prin urmare, garania nu are nici o legtur cu vinovia i nici cu riscul de activitate sau de profit, iar n lipsa unui sistem de asigurare care s treac riscurile asupra colectivitii, este echitabil s fie angajat rspunderea comitentului, cu att mai mult cu ct, prin mijloacele de care dispune, el poate ntotdeauna s plteasc despgubirea. Pentru angajarea rspunderii comitentului se cer ntrunite cumulativ condiiile generale (existena prejudiciului; existena faptei ilicite a prepusului; existena raportului de cauzalitate ntre fapta ilicit a prepusului i prejudiciul ncercat de victim; vinovia prepusului) i speciale: - existena raportului de prepuenie la momentul svririi faptei; - prepusul s fi svrit fapta n legtur cu atribuiile sau cu scopul funciilor ncredinate. Astfel, nu are relevan dac prepusul a acionat n interesul comitentului, n interes propriu sau al unui ter. De asemenea, nu prezint importan dac prepusul a svrit fapta n timpul sau n afara funciei ncredinate ori prin depirea atribuiilor sau exercitarea lor abuziv. Astfel, comitentul va rspunde chiar dac dovedete c la momentul svririi faptei prepusul nu se afla sub controlul sau supravegherea sa ori c acesta a acionat nafara limitelor instruciunilor sau dispoziiilor sale. Esenial este s existe o conexiune de timp (de exemplu, n timpul programului de lucru obinuit), de loc (de exemplu, n sediul angajatorului) sau de mijloace folosite (de exemplu, folosirea unui autovehicul al angajatorului pentru transportarea unor mrfuri), ntre atribuiile sau scopul funciilor ncredinate i modul n care fapta a fost svrit, fiind suficient i o simpl aparen, pe care victima nu o cunotea sau nu putea s o cunoasc, c fapta e n legtur cu atribuiile sau cu scopul funciilor ncredinate. Rspunderea comitentului nu va fi angajat atunci cnd fapta ilicit a prepusului nu are legtur cu atribuiile sau cu scopul funciei ncredinate, chiar dac ea a fost svrit n timpul exercitrii acesteia. Efectele rspunderii comitentului n raport cu victima prejudiciului. Comitentul va rspunde fa de victima prepusului su, iar aceasta din urm va putea, fie s se ndrepte mpotriva comitentului, pe temeiul rspunderii comitentului pentru fapta prepusului, fie mpotriva prepusului, pe temeiul rspunderii pentru fapta proprie. n toate cazurile, dac comitentul (prt) a crui rspundere este discutat, va proba c victima cunotea sau, dup mprejurri, putea s cunoasc, la data svririi faptei prejudiciabile, c prepusul a acionat fr nicio legtur cu atribuiile sau cu scopul funciilor ncredinate, atunci acest comitent nu va rspunde de producerea prejudiciului. Adic, exist prezumia de vinoviei, iar comitentul o rstoarn probnd implicarea victimei. Efectele rspunderii comitentului n raport cu prepusul (regresul comitentului). Rspunderea comitentului este o rspundere pentru fapta altuia i nu pentru propria fapta, fiind n fapt o garaniei oferit victimei unui prejudiciu. Cnd comitentul a reparat prejudiciul cauzat victimei, el are dreptul de regres mpotriva prepusului su, autor al faptei ilicite (art. 1384 alin.1 N.C.civ.). Aciunea n regres a comitentului este o aciune de drept comun prin care acesta va putea obine chiar recuperarea integral a despgubirilor pltite. Pe de alt parte, mpotriva regresului comitentului, prepusul se poate apra doar dovedind fapta proprie a comitentului, fapta care a determinat n tot sau n parte producerea prejudiciului. Dac o asemenea aprare
116
va admis i ne aflm n prezena culpei comune, instana va reduce preteniile comitentului oblignd prepusul s restituie numai partea corespunztoare contribuiei sale la producerea prejudiciului (art.1384 alin.4 N.C.civ.). Dac sunt mai muli prepui ai aceluiai comitent, care au cauzat mpreun prejudiciul, n regresul comitentului se menine rspunderea solidar a prepuilor. Dac prejudiciul a fost cauzat de mai muli prepui, cel care, fiind rspunztor pentru unuia, a pltit despgubirea se poate ntoarce i mpotriva celorlali prepui care au contribuit la cauzarea prejudiciului sau, mpotriva comitenilor care rspund pentru acetia. n toate cazurile, regresul va fi limitat la ceea ce depete partea ce revine prepusului pentru care rspunde i nu poate depi partea din despgubire ce revine fiecreia dintre persoanele mpotriva crora se exercit regresul (art.1384 N.C.civ.). Dac prepusul este minor i svrete o fapt ilicit cauzatoare de prejudicii n legtur cu atribuiile sau cu scopul funciilor ncredinate, va rspunde comitentul. Rspunderea prinilor este nlturat urmnd a se aplica regulile rspunderii comitentului, cu excepia cazului cnd calitatea de comitent aparine printelui minorului. n aceast ultim ipotez, victima poate invoca dup caz, la alegerea sa, rspunderea prinilor sau rspunderea pentru fapta minorului. 5. RSPUNDEREA PENTRU PREJUDICIUL CAUZAT DE ANIMALE SAU DE LUCRURI 5.1. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de animale Att proprietarul unui animal, ct i persoana care se servete (se ajut) de animalul respectiv, indiferent de forma de vinovie pe care o au n raport cu prejudiciul generat de animal, chiar mai mult, i dac animalul a scpat de sub paza lor, vor rspunde delictual i vor trebui s acopere prejudiciul produs. Persoana inut s rspund este paznicul juridic al animalului, dup cum rezult din art. 1377 N.C.civ. Exercitarea dreptului de proprietate asupra animalului este de natur s genereze rspunderea proprietarului, chiar dac animalul a scpat de sub paza proprietarului, deoarece acestuia din urm i revin att drepturile ct i obligaiile derivnd din proprietatea asupra animalului (obligaia de paz a animalului). Rspunderea pentru prejudicii cauzate de animale este, n primul rnd, n sarcina proprietarului. n aceste condiii rspunderea instituit de art. 1375 N.C.civ. privete animalele care pot fi apropriate, controlate i supravegheate i pot servi pentru un interes al omului (art. 1377 N.C.civ.). n concluzie, este vorba despre animalele domestice i animalele slbatice captive din grdinile zoologice, circuri, colecii private. De asemenea, sunt vizate i animalele slbatice din parcurile de vntoare i din rezervaiile nchise, n msura n care prejudiciul s-a produs n interiorul acestora Cum art. 1375 N.C.civ. precizeaz c rspunderea este antrenat independent de orice culp rezult c fundamentarea rspunderii pentru animale rezid din ideea de garanie privind comportamentul animalului. Victima prejudiciului trebuie s dovedeasc existena prejudiciului, faptul c acesta a fost produs de animal i c acesta se afla n paza juridic a celui chemat s rspund. Victima poate pretinde despgubiri de la paznicul juridic, n temeiul art.1375 coroborat cu art.1377 N.C.civ. De asemenea, cel pgubit se poate ndrepta i mpotriva paznicului material, n temeiul rspunderii pentru fapta proprie.
2011
117
Paznicul juridic va fi exonerat de rspundere n condiiile art. 1380 N.C.civ. iar n situaia n care a pltit despgubirile, are aciune n regres mpotriva paznicului material. 5.2. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri, n general Indiferent de existena sau nu a culpei, persoana care are un lucru n paz va rspunde de prejudiciul cauzat de lucrul respectiv. Sunt avute n vedere lucrurile, mobile sau imobile, cu sau fr dinamism propriu, cu excepia celor pentru care exist reglementri speciale (animale, edificii sau construcii de orice fel, aeronave, instalaii nucleare .a.) i a celor ce nu pot fi apropiate. Observm astfel c, pentru fapta animalului rspunde persoana care este proprietar sau cel care supravegheaz (art. 1375), n timp ce pentru prejudiciul generat de un lucru va rspunde persoana care are paza acestuia (art. 1376 alin.1). Dac n ceea ce l privete pe proprietar, este cert c el are paz juridic a animalului sau lucrului, trebuie distins de ce ntr-o situaie, pentru rspunderea generat de fapta animalului, lege folosete sintagma persoan care supravegheaz, iar ntr-o alt situaie, aceea generat de fapta lucrului folosete sintagma de persoana care are paza. Conform art. 1376 alin.2, dac are loc o coliziune a unui vehicul, va rspunde integral pentru prejudiciile cauzate aceea persoan a crei fapt (comportament neadecvat n trafic) are fa de ceilali participani la trafic, persoanele prejudiciate, caracterul unei fore majore. Adic, un astfel de comportament era absolut invincibil, imprevizibil, extern i inevitabil. Victima trebuie s fac dovada existenei prejudiciului, a existenei aciunii lucrului, a raportului de cauzalitate dintre aciunea lucrului i prejudiciu i a faptului c lucrul se afla, la momentul producerii rezultatului pgubitor, n paza juridic a persoanei de la care se pretinde repararea. Dar aceasta se poate ndrepta direct i mpotriva paznicului material al lucrului, n temeiul rspunderii pentru fapta proprie. Paznicul juridic se va putea exonera de rspundere numai dac va face dovada existenei uneia dintre cauzele prevzute de art.180 N.C.civ. sau, dac a despgubit victima, are aciune n regres mpotriva paznicului material. 5.3. Noiunea de paz Atunci cnd se analizeaz rspunderea generat de animale i de lucruri, paza animalului sau paza lucrului i aparine proprietarului sau unei alte persoane creia i-a fost conferit n temeiul legii (de exemplu, bunurile din domeniul public date n administrare, dar paza acestora este exercitat, n temeiul legii, unor instituii publice), n temeiul unui contract (exemplu, n situaia n care, ntre proprietar i persoana care preia paza se ncheie un contract de nchiriere, antrepriz etc.) sau n temeiul unui fapt (o persoan fur sau se folosete fr drept de un animal sau un bun). Pentru ca persoana care exercit paza animalului sau paza lucrului s rspund pentru prejudiciul produs, trebuiesc ndeplinite dou condiii : a. persoana s exercite n mod independent controlul i supravegherea animalului sau lucrului i b. persoana s se serveasc de animal sau de lucru n interes propriu. Sensul noiunii de paz este deosebit de nuanat, iar subtilitatea analizei sale este cea care asigur justeea unei soluii referitoare la persoana care rspunde pentru producerea unui prejudiciu. Trebuie deci difereniat ntre paza juridic i paza material a unui lucru sau a unui animal, observnd c doar cel care exercit paza juridic rspunde pentru prejudiciul creat, dac sunt ndeplinite condiiile legale.
2011
118
Paza juridic aparine persoanei care, independent, are puterea controlului, supravegherii i folosinei asupra lucrului sau animalului. Lipsa oricruia dintre aceste elemente atrage lipsa calitii de paznic juridic, cel n cauz fiind un simplu paznic material (care poate fi obligat la repararea prejudiciului pentru fapta proprie). Paznicul material nu exercit supravegherea i controlul asupra bunului n mod independent, ci dependent, n subordinea paznicului juridic. 5.4. Rspunderea pentru ruina edificiului Prin edificiu sau construcie de orice fel, se nelege orice lucrare realizat de om, prin folosirea de materiale care se ncorporeaz n sol, devenind imobil prin natura sa. Nu sunt avute n vedere alte imobile, precum cele care nu sunt rezultatul ncorporrii n sol a unor materiale prin aciunea omului i nici lucrrile provizorii sau imobilele prin destinaie pe timpul separrii de imobil sau ntre momentul dobndirii calitii de imobil i momentul ncorporrii. Dac proprietarul unui edificiu sau al unei construcii de orice natur (cavou, magazie, tunel etc.) nu ntreine acest bun sau dac bunul deinut are un viciu de construcie, acest proprietar va trebui s-l despgubeasc pe acela care a suferit un prejudiciu generat de ruina sau desprinderea unei pri din bun. Ruina trebuie, aa cum, n mod imperativ, prevede art.1378 N.C.civ., s fie urmare a lipsei de ntreinere sau a unui viciu de construcie, nu a altor cauze. Rspunderea pentru ruina edificiului opereaz independent de existena vreunei culpe din partea proprietarului, aflndu-ne n prezena unei rspunderi obiective, ntemeiat pe obligaia de garanie. Victima, pentru invocarea rspunderii prevzute de art. 1378 N.C.civ., trebuie s fac dovada existenei prejudiciului, a ruinei, a raportului de cauzalitate dintre ruin i prejudiciu, dar i a faptului c ruina se datoreaz lipsei de ntreinere sau a viciului de construcie. Proprietarul nu poate nltura rspunderea pentru ruin chiar dac face dovada c a luat msuri de ntreinere sau pentru nlturarea viciilor de construcie. El se poate exonera de rspundere doar n condiiile art. 130 N.C.civ. Dac victima face dovada ndeplinirii condiiilor artate mai sus, iar proprietarul edificiului nu poate dovedi intervenia unei dintre cauzele de exonerare, cel din urm va fi obligat la repararea prejudiciului produs de ruin, avnd aciune n regres, atunci cnd este cazul, mpotriva celui care rspunde pentru ruin, n condiiile rspunderii pentru fapta proprie, respectiv: vnztorul, n temeiul obligaiei de garanie, pentru viciile ascunse; constructorul, arhitectul sau proprietarul, n temeiul contractului de antrepriz sau de proiectare, pentru viciile ascunse; locatarul, dac ruina s-a datorat neefecturii reparaiilor care erau n sarcina sa, n temeiul contractului de locaiune; orice alt persoan care era inut la reparaii, n temeiul legii sau al unui contract. 5.5. Rspunderea pentru prejudiciul cauzat prin cderea sau aruncarea din imobil a unui lucru Prin lucru, n nelesul art. 1379 N.C.civ., nelegem bunuri mobile corporale susceptibile de a fi aruncate, respectiv de a ajunge la o distan oarecare, datorit imprimrii unei micri violente, sau, dup caz, de a cdea, deci a se deplasa de sus n jos datorit greutii. Pentru a ne afla ntr-o situaie circumscris prevederilor art. 1379 N.C.civ., trebuie s facem distincie ntre desprinderea unor pri din imobile i bunuri aflate n imobile dar care sunt mobile i care pot fi aruncate sau pot cdea, deci nu sunt la momentul imediat anterior
2011
119
producerii prejudiciului fixate n imobil. De exemplu, ocupantul rspunde de prejudiciul cauzat prin cderea unui ghiveci sau a ururilor. Responsabile pentru prejudiciile cauzate prin cderea sau aruncarea unui lucru dintrun imobil sunt persoanele care ocup acest imobil, chiar fr niciun titlu. Cum a ocupa nseamn a lua temporar n stpnire, a avea n folosin un imobil, un spaiu locativ, considerm c textul legal vizeaz numai persoanele care folosesc efectiv imobilul n cauz, fie n calitate de titular al unui drept real sau de crean asupra imobilului, fie fr a avea o asemenea calitate (de exemplu, persoanele care ocup abuziv o locuin). n orice caz, ocuparea imobilului presupune un anumit caracter de permanen n ceea ce privete stpnirea acestuia i reiese din atitudinea persoanei n cauz (cel care intr n imobil doar pentru a sustrage bunuri nu ocup imobilul ci doar cel care deine, chiar abuziv, i l folosete pentru sine o anumit perioad de timp). Rspunderea pentru prejudiciile cauzate prin cderea sau aruncarea unui lucru, dintrun imobil este angajat, asemenea rspunderii pentru ruina edificiului cauzat de vicii, independent de existena vreunei culpe din partea celui care ocup imobilul. Victima va trebui, pentru invocarea art. 1379 N.C.civ., s fac dovada existenei prejudiciului, a faptului c lucrul a fost aruncat sau a czut din imobil, a raportului de cauzalitate dintre prejudiciu i faptul indicat, a calitii de ocupant al imobilului de ctre persoana chemat s rspund. Calitatea persoanei care ocup imobilul poate rezulta dintr-un act juridic sau poate fi efectul unei simple stri de fapt. Cu toate acestea dovada acestei caliti se va face, n toate cazurile, prin orice mijloc de prob, deoarece fa de victim ocuparea imobilului se nfieaz ca un simplu fapt juridic. Ocupantul imobilului se va putea ntoarce cu aciune n regres mpotriva terului vinovat n temeiul rspunderii pentru fapta proprie, pentru fapta altuia, a rspunderii pentru prejudiciile cauzate de animale sau de lucruri n general, ori ruina edificiului, dup caz. Exonerarea de rspundere va interveni doar n condiiile art. 1380 N.C.civ. Atunci cnd ocupantul imobilului exercit i paza, aa cum este definit de art. 1377 N.C.civ., asupra lucrului aruncat sau care a czut, ne aflm n situaia ndeplinirii condiiilor cerute pentru angajarea rspunderii att pentru lucruri n general, ct i a celei reglementate de art. 1379 N.C.civ. n aceast situaie victima are un drept de opiune. Aceeai soluie se impune i n ipoteza n care condiiile celor dou forme ale rspunderii delictuale sunt ndeplinite n privina a dou persoane diferite (ocupantul imobilului nu se confund cu paznicul lucrului czut sau aruncat). 5.6. Cauze de exonerare n cazul rspunderii pentru prejudiciile cauzate de animale sau lucruri1 Prin reglementarea formelor de rspundere analizate mai sus, legiuitorul a consacrat un sistem al responsabilitii obiective, neavnd, ca regul, importan atitudinea subiectiv a celui chemat s rspund. Temeiul unei astfel de rspunderi rezid n ideea de garanie pe care o anumit persoan, care se folosete de un lucru ori animal, trebuie s o ofere tuturor celorlali, c exploatarea lucrului nu le va provoca vreun prejudiciu, n detrimentul propriilor interese.
A se vedea: M. Eliescu, op. cit., pp.200-221; L. Pop, op. cit., pp.367-380; C. Sttescu, C. Brsan, op. cit., pp.304-307.
2011
120
Dac vinovia, element fundamental al rspunderii n general, nu prezint relevan n acest caz, nu acelai lucru se poate spune despre raportul de cauzalitate, alt element esenial al rspunderii. Prin urmare, o persoan este responsabil dac exist o legtur de cauzalitate ntre lucru ori animal i prejudiciul produs. Aadar trebuie cercetat dac i n ce msur lucrul respectiv a stat la originea producerii prejudiciului, n sensul c ar fi influenat n vreun fel rezultatul negativ. Atunci cnd lucrul sau animalul nu au avut nicio contribuie la generarea prejudiciului, nefiind prezente n nex-ul cauzal, chiar sub forma unei condiii echivalente cauzei, care ar amplifica ori ar favoriza consecinele negative, rspunderea este nlturat. Aceast situaie se ntlnete atunci cnd cauza exclusiv a prejudiciului este fapta victimei nsei, a unui ter ori cazul de for major.
Faptul juridic ilicit const n aciunea omeneasc cauzatoare de prejudicii, svrit fr intenia de a produce efecte juridice, efecte care se produc n temeiul legii i se concretizeaz n naterea unui raport juridic obligaional ce are n coninutul su obligaia civil a fptuitorului de reparaie a prejudiciului cauzat i dreptul corelativ al victimei de a pretinde repararea prejudiciului ce ia fost cauzat. Rspunderea juridic civil reprezint o categorie fundamental, o form a rspunderii juridice, care const ntr-un raport juridic obligaional, conform cruia o persoan are datoria de a repara prejudiciul cauzat alteia prin fapta sa sau prejudiciul de care este inut rspunztor prin dispoziiile legale. Prin rspundere juridic civil se nelege i totalitatea normelor de drept ce reglementeaz obligaia persoanelor de a repara prejudiciile cauzate prin nerespectarea unor dispoziii contractuale sau prin svrirea de fapte extracontractuale ilicite, situaii pe care legea le reglementeaz ca antrennd rspunderea. Dreptul civil distinge dou forme de rspundere civil: delictual i contractual, aceste forme fiind consacrate expres de art. 1349 i 1350 N.C.civ. Pentru a se putea antrena att rspunderea pentru fapta proprie, dar i cea pentru fapta altuia, rspunderea pentru animale, rspunderea pentru lucruri i edificii, este necesar, ca regul, a fi ndeplinite o serie de condiii generale, i anume: - existena unei fapte ilicite; - existena unui prejudiciu; - existena unei legturi de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu; - existena vinoviei celui care a cauzat un prejudiciu ce se poate materializa n intenie, neglijen ori impruden.
Nu uita!
Teme referate
1. 2. 3. 4. 5. 6. Comparaie ntre rspunderea delictual i rspunderea contractual Rspunderea delictual pentru fapta proprie Rspunderea pentru fapta minorului sau interzisului Rspunderea pentru faptele prepuilor Rspunderea pentru lucruri i animale Rspunderea delictual obiectiv
M. Ioan, A.-D. Dumitrescu, I. Iorga, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2011
2011
121
Unitatea de nvare 8
CONTRACTE SPECIALE
Contractul de vnzare-cumprare
1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de vnzare-cumprare
1.1. Noiune Din dispoziiile art.1294 Cod civil rezult c vnzarea-cumprarea este un contract prin care una dintre pri, numit vnztor, strmut proprietatea unui bun al su asupra celeilalte pri numit cumprtor care se oblig n schimb a plti vnztorului preul lucrului vndut1. Dei, reglementarea cuprins n art.1294 C.civ. se refer doar la transmiterea dreptului de proprietate, suntem n prezena unui contract de vnzare-cumprare i atunci cnd n schimbul unui pre, se transmite i un alt drept (real sau de crean), pentru c transmiterea proprietii nu este de esena, ci numai de natura contractului. Astfel prin contractul de vnzare-cumprare se poate transmite dreptul de superficie2, de uzufruct3, un drept din domeniul proprietii intelectuale4 (dreptul patrimonial de autor), drepturi asupra unei universaliti,
n legtur cu discuiile existente n literatura de specialitate despre modul n care legiuitorul definete vnzarea-cumprarea a se vedea Fr. Deak, St. Crpenaru, Contracte civile, vol.I, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1993, p. 11; E. Safta-Romano, Contracte civile, vol.I, Editura Graphix, Iai, 1993, p. 21, D. Chiric, Drept civil, Contracte speciale, Editura Cordial, Cluj-Napoca, 1994, p. 8. 2 C. Alunaru, Noi aspecte teoretice i practice ale dreptului de superficie n Dreptul nr. 5-6, 1993, p. 65-73; C. Brsan, Drept civil, Drepturi reale principale, Ed. All Beck, Bucureti 2001, p. 297-301; V. Stoica, Drept civil, Drepturile reale principale, Ed. Humanitas, Bucureti, 2004, p. 553 si urm.; L. Pop, L.M. Harosa, Drept civil, Drepturile reale principale, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2006, p. 256-264. 3 T.Jud. Hunedoara, dec.civ. nr. 1197/1998, n RRD nr. 8, 1989, p. 67. 4 A. Petrescu, L. Mihai, Drept de proprietate industrial., Introducere in dreptul de proprietate industrial. Inventi., Inovatia, Universitatea din Bucureti, 1987, p. 196; R. Popescu, R Dinc, Cesiunea de marc, n Pendectele romne, nr. 4, 2002, p. 194 i urm.
2011
122
universalitate care cuprinde nu numai drepturile din activul unei succesiuni, ci i pasivul (datoriile) motenirii (vnzarea unei moteniri)1. Contractul de vnzare-cumprare nu poate avea ca obiect drepturi personal nepatrimoniale i nici drepturi patrimoniale cu caracter strict personal2 sau alte drepturi prevzute de lege sau stabilite prin contracte care sunt ncheiate n considerarea persoanei (dreptul la ntreinere).
1.2. Sediul materiei Contractul de vnzare-cumprare este reglementat de Codul Civil, n cartea a III-a, art. 1294-1404 dar i de alte acte normative cum ar fi: Decretul-lege nr. 61/1990, Legea nr. 85/1992, Legea nr.112/1995, Legea nr.247/2005 etc. 1.3. Caractere juridice A. Vnzarea-cumprarea este un contract bilateral (sinalagmatic)3, ntruct prin ncheierea sa d natere la obligaii reciproce ntre pri, fiecare din contractani, fiind n acelai timp i creditor i debitor, unul fa de cellalt. Astfel, vnztorului i revine obligaia de a preda lucrul care formeaz obiectul vnzriicumprrii i de a-l garanta pe cumprtor, iar cumprtorului i revine obligaia de a plti preul i de a lua n primire bunul. B. Vnzarea-cumprarea este un contract cu titlu oneros, deoarece fiecare parte contractant urmrete un avantaj patrimonial adic primirea unui echivalent n schimbul prestaiei la care se oblig. Vnztorul urmrete s
M.Eliescu, Transmiterea i mpreala motenirii, Editura Academiei, 1966, p. 222; Fr. Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2001, p. 105; D. Chiric, Drept civil. Contracte speciale, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1997, p. 106; E. Safta-Romano, Contracte civile, Editura Graphix, Iai, 1993, vol.I, 9.75. 2 De exemplu dreptul de abitaie al soului supravieuitor prevzut de art.4 din Legea nr. 319/ 1944 cu privire la dreptul de motenire al soului supravieuitor. 3 Vnzarea-cumprarea, fiind un contract sinalagmatic i se aplic regulile specifice acestor contracte (rezoluiune, excepia pentru neexecutare, riscul contractului). n acest sens a se vedea: C. Sttescu, C. Brsan, Teoria general a obligaiilor, Editura All, Bucureti, 1993, p. 81, L.Pop, Drept civil, Teoria general a obligaiilor, Editura Fundaiei Chemarea, Iai, 1994, p. 72; V. Stoica, Rezoluiunea i rezilierea contractului civil, Editura All, Bucureti, 1997, p. 103-138; I. Albu, Drept civil, Contractul i rspunderea contractual, Editura Dacia, 1994, p. 175; E. Safta-Romano, Examen al jurisprudenei privitoare la aciunea n rezoluiune, n Dreptul nr. 8, 1990, p. 43.
2011
123
primeasc preul, iar cumprtorul s primeasc bunul cumprat n schimbul preului. C. Vnzarea-cumprarea este un contract comutativ, ceea ce nseamn c existena i ntinderea obligaiilor reciproce este cunoscut de pri din momentul ncheierii contractului i nu depind de un eveniment viitor, incert i posibil, ca n cazul contractelor aleatorii, care ar face s existe anse de ctig sau de pierdere pentru oricare dintre prile contractante. n literatura de specialitate se arat c numai n mod excepional contractul poate capta caracter aleatoriu, de exemplu cnd obiectul este supus pieirii, exproprierii, etc.1 D. Vnzarea-cumprarea este un contract, n principiu, consensual, putnd fi ncheiat prin simplul acord de voin al prilor, fr a mai fi nevoie de ndeplinirea vreunei formaliti, sau, ca n momentul ncheierii contractului, preul s fie pltit i lucrul vndut s fie predat. Art.1295 C.civ.. Prevede c Vinderea este perfect ntre pri, i proprietatea este de drept strmutat la cumprtor, n privina vnztorului, ndat ce prile s-au nvoit asupra lucrului i asupra preului, dei lucrul nc nu se va fi predat i preul nu se va fi numrat. Principiul consensualitii contractului de vnzare-cumprare nu se aplic n cazul n care legea dispune contrariul. Astfel, art.2 alin.1 din Titlul X Circulaia juridic a terenurilor din Legea nr. 247/2005 privind reforma n domeniile proprietii i justiiei precum i unele msuri adiacente2, prevede c: Terenurile cu sau fr construcii, situate n intravilan, indiferent de destinaia sau ntinderea lor, pot fi nstrinate si dobandite prin acte juridice ntre vii, incheiate in forma autentic, sub sanciunea nulitii absolute. Aadar, terenurile indiferent de locul siturii lor, de ntinderea suprafeei ce se nstrineaz, de destinaia lor i dac sunt amplasate sau nu construcii pe ele pot forma obiectul actelor juridice translative i constitutive de drepturi reale, ntre vii, numai dac actul se ncheie n form autentic, cerut ad validitatem.
Fr. Deak, op. cit., p. 11. 2 Publicat n Monitorul Oficial nr. 653 din 22 iulie 2005.
2011
124
Sanciunea aplicabil n cazul nerespectrii formei cerut de lege este nulitatea absolut1. n literatur2 au existat controverse n legtur cu faptul, dac vnzarea-cumprarea unui autovehicul ntre persoane fizice este un contract consensual sau solemn. ns att timp ct nu exist nici o prevedere legal care s menioneze n mod expres c nstrinarea prin vnzare a autoturismelor se face n forma autentic, nseamn c pentru transmiterea proprietii va fi suficient un act sub semntur privat, cerut ad probationem, ntruct vnzarea-cumprarea de autoturisme fiind un contract consensual, simplul acord de voin al prilor valoreaz contract3 (dar bineneles cu ndeplinirea cerinelor prevzute de lege pentru ncheierea lui valabil). E. Vnzarea este un contract translativ de proprietate, adic odat cu realizarea acordului de voin (solo consensu) i independent de predarea bunului vndut, de plata preului, are loc nu numai ncheierea perfect valabil a contractului dar i transferul dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor (art.1295 C.civ.). Efectele translativ de proprietate se produc n baza contractului, de la data ncheierii numai dac sunt ndeplinite anumite condiii: a) Vnztorul s fie proprietarul lucrului vndut iar contractul s fie perfect valabil ncheiat; b) Efectul translativ de proprietate se produce numai n cazul lucrurilor determinate individual. n cazul bunurilor determinate generic, efectul translativ se
ICCJ, Drept civil si de proprietate intelectual, dec. nr. 2001/2005, n Jurisprudena Seciei civile pe anul 2005, p. 334-336; 2 Fr. Deak, St. Crpenaru, op. cit., p. 13-15; I. Zinveliu, Contracte civile, instrumente de satisfacere a intereselor cetenilor, Editura Dacia, Cluj-Napoca, 1978, p. 53; I. Vurdea, Propuneri de lege ferenda privind regimul nstrinrii autoturismelor proprietate personal, n RRD nr. 3, 1981, p. 20; L. Mihai, n legtur cu litigiile privind nstrinarea autovehiculelor proprietate personal, n RRD nr. 12, 1983, p. 37; Fr. Deak, op. cit., p. 12; D. Chiric, op. cit, p. 9-10; E. Safta-Romano, Contracte civile, Editura Graphix, Iai, 1993, vol.I, p. 23; C.S.J., completul de 7 judectori, dec. nr. 42/1992 i s.civ., dec. nr. 92/1992 n Deciziile C.S.J. 1990-1992, p. 500-503. 3 I. Mihu, Probleme de drept civil din practica Tribunalului Suprem pe semestrul II al anului 1978 n RRD nr. 9, 1978, p. 38 i dec. civ. a T.S. nr. 1810/1978; T.S., s. civ., dec. nr. 1591/1978, n RRD nr. 3, 1979, p. 62; dec. nr. 301/1978 n CD, 1978, p.53, dec. nr. 2090/1981 n CD, 1981, p. 61-64; dec. nr. 275/1988, in RRD nr. 2, 1989, p. 65.
2011
125
produce numai din momentul individualizrii1, ceea ce se face de obicei prin predare. Individualizarea poate avea loc i prin alte metode prin care s se asigure identificarea bunurilor ca fiind proprietatea cumprtorului2. De asemenea, n cazul obligaiilor facultative, care au ca obiect un singur bun, al doilea fiind prevzut ca o simpl posibilitate de plat, dreptul de proprietate se transmite dup cum obiectul este de gen sau individual determinat. n cazul obligaiilor alternative care au ca obiect un bun dintre dou sau mai multe determinate, proprietatea se transmite n momentul alegerii3; c) Trebuie ca prile, prin convenia lor, s nu fi amnat transferul proprietii pn la ndeplinirea unei condiii sau a unui termen4. Astfel de clauze pot fi prevzute de ctre pri n contract, pentru c regula instituit de art.1295 C.civ., dup care transferul proprietii are loc din momentul ncheierii contractului, nu este imperativ i deci poate fi nlturat prin consimmntul prilor; d) Lucrul vndut s existe. n cazul vnzrii bunurilor viitoare (emptio venditio rei futurae), transferul poate opera numai din momentul n care bunurile au fost confecionate sau terminate, n stare de a fi predate cumprtorului.
2. Condiiile de validitate ale contractului de vnzare-cumprare
Pentru amnunte vezi Fr. Deak, St. Crpenaru, op. cit., p. 16; M.B.Cantacuzino, Curs de drept civil, Craiova, 1929, p. 543; C. Hamangiu, I. Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, Tratat de drept civil romn, vol.II, Bucureti, 1929, p. 685, T. Jud.Ilfov, dec.pen. nr. 229/1979, n RRD nr. 1, 1980, p. 67. 2 O. Podaru, Regimul juridic al vnzrii bunurilor de gen limitate. Comparaie cu regimul juridic al altor specii de vnzri, n Dreptul nr. 1, 2000, p. 55-62. 3 M.B. Cantacuzino, Curs de drept civil, Craiova, p. 543; C. Sttescu, C. Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Ed. All, Bucureti, 1992, p. 372. 4 Pentru amnunte vezi Fr.Deak, t. Crpenaru, op. cit., p. 18; Henri et Lon Mareaud, Jean Mazeaud, Leons de droit civil, vol.III, Paris, 1963, p. 754; C. Sttescu, C. Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Editura All, Bucureti, 1992, p. 351-356.
2011
126
2.1. Enumerarea condiiilor Pentru a fi perfect valabil ncheiat, contractul de vnzare-cumprare trebuie s cuprind urmtoarele elemente: consimmntul, capacitatea, obiectul, o cauz licit i n contractele solemne, forma. 2.2. Consimmntul Vnzarea nu poate lua natere dect prin acordul prilor care i dau consimmntul reciproc asupra condiiilor contractului. n legtur cu consimmntul prilor se impune s examinm promisiunea de vnzare, pactul de preferin i dreptul de preempiune, ntruct celelalte probleme legate de consimmnt cu privire la principiul autonomiei de voin, al libertii contractuale au fost studiate n cadrul teoriei actului juridic civil i al teoriei generale a obligaiilor1.
A. Promisiunea unilateral de vnzare. Dei legea nu reglementeaz promisiunea unilateral i bilateral de vnzare-cumprare, n mod expres, ele sunt admise n practic n temeiul libertii contractuale. Astfel, prin promisiunea unilateral de vnzare nelegem un antecontract care d natere la un drept de crean, una dintre pri fiind obligat fa de cealalt s vnd n viitor un anumit bun2, beneficiarul promisiunii putnd opta n sensul de a-l cumpra sau nu. Beneficiarul promisiunii nu are obligaia de a ncheia contractul de vnzare-cumprare. Rezult c promisiunea de vnzare este un contract unilateral, ntruct creeaz obligaii numai pentru una din pri (promitent). n cazul n care beneficiarul promisiunii s-a hotrt s cumpere bunul, iar promitentul vnztor refuz ncheierea contractului, contractul proiectat nu se
D. Chiric, Formarea contractului de vnzare-cumprare, n RDC nr. 10, 1999, p. 41-56; V. Stoica, Libertatea contractual i dreptul constituional, n Dreptul 7, 1995, p. 8-12; CA Bucureti, s. civ., dec. nr. 2701, n PR nr. 2, 2004, cu not de George Ilie, p.54. 2 Fr.Deak, op. cit., p. 23; M.B.Cantacuzino, op. cit., p. 656; I. Zinveliu, Contractele civile instrumente de satisfacere a intereselor cetenilor, Editura Dacia, Cluj, 1978, op. cit., p. 47; J. Manoliu, t.Rauschi, Drept civil, vol.I, Contracte, Iai, 1984, p. 11; Radu I. Motica, Fl. Moiu, Contractul de vnzare-cumprare, Teorie i practic judiciar, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1999, p. 23; T.S., s.civ. dec. nr. 7/1967, n CD; 1967, p. 27-28; T.S., s.civ., dec. nr. 188/1981, n RRD nr. 10, 1981, p. 71; I. Lul, Natura juridic a promisiunii unilaterale de vnzare, n Dreptul nr. 6, 1998, p. 43.
2011
127
va mai ncheia, beneficiarul avnd dreptul la daune interese potrivit art.1075 C. civ.1 . n ce privete dovada promisiunii unilaterale de vnzare-cumprare, aceasta se va face conform regulilor generale n materie de prob a contractelor. Obligaia promitentului vnztor care se nate din promisiunea de vnzare se stinge la expirarea termenului prevzut, iar dac prile nu au prevzut un termen, la expirarea termenului general de prescipie care ncepe s curg de la data ncheierii promisiunii. Dac, ns promitentul vnztor nstrineaz bunul unui ter, nainte de mplinirea termenului, nu se va adduce atingere dreptului dobndit de acesta, dect dac se face dovada existenei unei conivene frauduloase ntre ter i promitent astfel nct se poate constata nulitatea absolut a contractului dintre ter i promitent. B. Promisiunea bilateral de vnzare-cumprare2 reprezint un antecontract, care spre deosebire de promisiunea unilateral de vnzare, creeaz obligaii pentru ambele pri, promitent i beneficiar, de a ncheia n viitor contractul de vnzare-cumprare. n cazul n care promitentul vnztor nu-i respect obligaia i vinde lucrul unei alte persoane, beneficiarul cumprtor nu poate cere predarea lucrului, ntruct nu a devenit proprietar, iar vnzarea ncheiat cu o alt persoan este, cu rezerva fraudei, valabil, astfel c beneficiarul cumprtor nu poate cere dect daune interese. Dac ns lucrul se mai gsete n patrimoniul vnztorului i nu exist alte impedimente legale, instana are la dispoziie dou posibiliti:
M.B. Cantacuzino, op. cit., p. 657; E. Safta-Romano, op. cit., p. 33; D. Chiric, Promisiunea unilateral de a vinde i de a cumpra, n RDC, nr. 9, 1999, p. 45; A. Benabent, Droit civil. Les contrats speciaux civils et commerciaux, Montchrestien, 2001, p. 66; Ph. Malaurie et L Agnes et P-Y Gautier, Cours de droit civil. Les contrats speciaux civils et commerciaux, Cujas, 2001, p.101; Fr. Collant Dutilleul et Ph. Delebecque, Contrats civils et commerciaux, Dalloz , 2002, p. 61; ICCJ, s. com., dec. nr. 3227/2005, n Dreptul nr. 7, 2006, p. 251. 2 T.Drjan, Antecontractul de vnzare-cumprare, n Dreptul 3, 2000, p. 57; D. Chiric, Efectele juridice ale antecontractului de vnzare-cumprare, ncheiat n calitate de promitent-vnztor, sau de promitent-cumprtor de un singur so, fr consimmntul expres al celuilalt so, n Dreptul nr. 5-6, 1993, p. 59-61; P. Perju, Probleme de drept civil i comercial din Practica Tribunalului Judeean Suceava, n Dreptul nr. 8, 1992, p. 53; D. Chiric, Promisiunea sinalagmatic de vnzare-cumprare ca form autonom de contract, SUBB, nr.2, 2000, p. 15; D. Chiric, Denunarea unilateral a promisiunii sinalagmatice de vnzare-cumprare n temeiul unei clauze de dezicere sau a unei clauze rezolutorii, n Dreptul, nr. 3, 2001; C. A. Bucureti, s. a IV-a civ. dec. nr. 20/2001 n PR, nr. 1, 2004, p. 101, T. Buc, s. III-a civ. , dec. nr. 614/2002, cu not critic i aplicativ de Adrian Valer Mare n PR, nr. 2, 2004, p. 47 i urm. ; CCJ, s. civ. i de prop. int., dec. nr. 2688/2007, n Dreptul nr. 8, 2008, p. 277; CCJ, s. com., dec. nr. 2636/2007, n Dreptul nr. 7, 2008, p. 315.
2011
128
- s oblige promitentul vnztor la ncheierea contractului, sub sanciunea daunelor cominatorii; - s pronune, n baza art.1073 i 1077 C.civ. i art. 5 din Titlul X din Legea nr. 247/20051 o hotrre care s in loc de contract de vnzare-cumprare2, care, avnd caracter constitutiv de drepturi, va opera transferul dreptului de proprietate de la data cnd a rmas definitiv. Pentru admisibilitatea aciunii trebuie: - s existe un antecontract valabil ncheiat care poate fi dovedit potrivit regulilor din dreptul comun; - ca o parte s refuze autentificarea actului; - ca reclamantul s-i fi ndeplinit obligaiile asumate prin antecontract; - ca promitentul vnztor s fie propritarul bunului care formeaz obiectul antecontractului. Dac una din pri nu-i respect n mod culpabil obligaia de a ncheia contractul de vnzare-cumprare, cealalt parte are dreptul la o aciune n rezoluiune, care deriv din contractul sinalagmatic al promisiunii de vnzarecumprare.
Art. 5 din Titlul X al Legii nr. 247/2005 prevede c: nstrinrile realizate sub orice form, n temeiul prezentei legi, nu valideaz titlurile de proprietate ale nstrintorilor i dobnditorilor, dac acestea erau lovite de nulitate, ca urmare a nclcrii dispoziiilor legale n vigoare la data ncheierii lor. (2) n situaia n care dup ncheierea unui antecontract cu privire la teren, cu sau fr construcii, una dintre pri refuz ulterior s ncheie contractul, partea care i-a ndeplinit obligaiile poate sesiza instana competent care poate pronuna o hotrre care s in loc de contract.
2
C.S.J., s.civ., dec. nr. 204/1991 n Dreptul nr. 8, 1992, p. 80; s.civ., dec. nr. 879/1993 n Dreptul nr. 7, 1993, p. 78; C.S.J., s.civ., dec. nr. 222/1993 n Dreptul nr. 7, 1994, p. 74; dec. nr. 2339/1993, n Dreptul nr. 8, 1994, p. 7980; T.J. Timi, s.civ., dec. nr. 215/1995; cu note de I. Lul, Fl. Baias, n Dreptul nr. 10-11, 1993, p. 91-101; L. Stnciulescu, nstrinarea i dobndirea construciilor i terenurilor prin vnzare-cumprare i prin alte acte juridice, Editura Actami, Bucureti, 1995, p. 76-118; T. Drjan, Antecontractul de vnzare-cumprare, n Dreptul nr. 3, 2000, p. 55-62
2011
129
C. Pactul de preferin reprezint o variant a promisiunii de vnzare, prin care proprietarul unui bun se oblig ca, n cazul cnd l va vinde, s acorde preferin, unei anumite persoane, la pre egal1. Trebuie precizat faptul c proprietarul bunului se oblig numai s acorde preferin n cazul n care se va hotr s vnd bunul, cum este n situaia promisiunii unilaterale sau bilaterale de vnzare. n cadrul pactului de preferin promitentul rmne liber s vnd sau nu bunul; dac ns se hotrete s-l vnd este inut s l prefere pe beneficiar. n caz de nerespectare a pactului prin vnzarea bunului unui ter, beneficiarul poate solicita promitentului numai plata unor daune interese conform regulilor generale privitoare la raspunderea pentru prejudiciul cauzat prin nerespectarea obligaiei de a face, el neputnd intenta aciunea n revendicare sau n anulare a vnzrii, ntruct prin ncheierea pactului de preferin nu s-a transmis dreptul de proprietate. Desigur c, dac dovedete c vnzarea s-a fcut n frauda beneficiarului promisiunii, cu complicitatea la fraud din partea terului achizitor, primul ar putea intenta o aciune n nulitate absolut conform art. 966 C. Civil, avnd n vedere faptul c n dreptul nostru nu exist posibilitatea subrogrii beneficiarului pactului de preferin n drepturile terului dobnditor, fie i de rea-credin, subrogarea fiind posibil numai n cazurile prevzute de lege. D. Dreptul de preempiune2 a.Noiune Dreptul de preemiune const n dreptul prioritar la cumprare recunoscut de lege anumitor categorii de persoane. Instituia nu este nou n dreptul romnesc, ea purtnd numele, n vechiul drept, de protimisis3.
b. Natura juridic
Pentru amnunte vezi Fr. Deak, t. Crpenaru, op. cit., p. 24-25; C. Hamangiu, I. Rosetti-Blnescu, Al.Bicoianu, op. cit., p. 895-896; 2 Pentru amnunte vezi Fr. Deak, Dreptul de preempiune, n Dreptul nr. 7/1992, p. 34-43; Fr. Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2001, p. 28-29; Gh. Beleiu, Dreptul de preempiune reglementat de Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, n Dreptul nr. 12, 1992, p. 3-13. 3 D. Alexandresco, Principiile dreptului civil romn, vol. IV, Buc, 1926, p. 190.
2011
130
Cu privire la natura juridic a dreptului de preemiune, comparativ cu pactul de preferin- care are natur contractual, deoarece dreptul de preferin la cumprare al beneficiarului pactului ia natere n temeiul acordului dintre pri-, acesta are natur legal, ntruct este instituit printr-o norm imperativ. Instituirea dreptului de preempiune reprezint o derogare de la principiul liberei circulaii a bunurilor i mai ales, de la principiul potrivit cruia proprietarul dispune liber de bunul su (art.480 C.civ.). Aceast derogare are o natur legal, fiind instituit printr-o norm imperativ n care voina proprietarului nu are importan. n consecin, acesta din urm, hotrndu-se s vnd, nu are dect posibilitatea de a se conforma sub sanciunea prevzut de lege, dreptului de preempiune.
c. Domeniul de aplicare al dreptului de preempiune. Dreptul de preempiune este reglementat n multiple acte normative. Spre exemplificare prezentm cteva dintre acestea, avnd n vedere i incidena lor n practic: 1. Astfel, Legea nr.33/1994 privind exproprierea pentru cauz de utilitate public n art. 37 prevede o alt aplicaie a dreptului de preempiune, n cazul n care lucrrile pentru care s-a fcut exproprierea nu s-au realizat, iar expropriatorul dorete nstrinarea imobilului, expropriatul fost proprietar are un drept prioritar la dobndire la un pre ce nu poate fi mai mare dect despgubirea actualizat. n acest scop, expropriatorul se va adresa n scris fostului poprietar, iar dac acesta nu opteaz pentru cumprare sau dac nu raspunde expropriatorului n termen de 60 de zile de la primirea notificrii, acesta din urm poate dispune de imobil. De aici rezult c: - fostul proprietar al imobilului expropriat se bucur de dreptul prioritar la dobndire n toate cazurile n care expropriatorul (statul, respectiv unitile
2011
131
administrativ-teritoriale) intenioneaz s nstrineze imobilul, deci nu numai n caz de vnzare1; - chiar dac se dorete nstrinarea prin vnzare, dreptul de preemptiune al fostului proprietar exist, dar nu la un pre egal cu al altor poteniali cumprtori, ci la un pre preferenial ce nu poate depi despgubirea actualizat pentru imobilul expropriat. Este i motivul pentru care n literatura de specialitate s-a folosit formularea de drept prioritar la dobndirea imobilului expropriat evitndu-se formularea de drept de preempiune2. - n scopul exercitrii acestui drept, expropriatorul se va adresa n scris fostului proprietar, iar dac acesta nu opteaz pentru cumprare sau nu raspunde n termenul de 60 de zile de la primirea notificrii, expropriatorul poate dispune de imobil. Dac acceptarea ofertei s-a fcut n termen de 60 de zile, dar a ajuns la expropriator dup expirarea acestui termen, ea este valabil. Nerespectarea acestor prevederi va fi sancionat cu nulitatea relativ, fiind vorba de o dispoziie legal care ocrotete un interes particular3. 2. Dreptul de preempiune al chiriailor titulari ai contractelor de nchiriere la cumprarea apartamentelor n care locuiesc ntruct nu s-au restituit n natur fotilor proprietari i nici motenitorilor acestora, prevzut prin art. 9 din Legea nr. 112/1995 privind reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinaia de locuine care au fost trecute n proprietatea statului4. 3. Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945-22 decembrie 19895, la art.17 al. 1 prevede c
nstrinarea bunurilor din proprietatea privat a statului poate avea loc nu numai prin vnzare. De exemplu prin H.G. nr. 158/1993 privind regimul juridic al unor bunuri (publicat n Monitorul Oficial nr. 110 din 28 mai 1993) s-a autorizat nstrinarea cu titlul gratuit a unor bunuri ctre o uniune sindical. 2 Fr. Deak, op. cit., p.37; Fl. Baias, B. Dumitrache, Discuii pe marginea Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauz de utilitate public, n Dreptul nr. 4, 1995, p. 18-27; Th. Mrejeru, Competena material a instanelor judectoreti n aplicarea Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauz de utilitate public n Dreptul nr. 5, 1999, p. 74-77. 3 E. Chelaru, Efectele juridice ale exproprierii pentru cauz de utilitate public n Dreptul nr.4,1998, p. 14; I. Dogaru, op. cit., p.49. 4 Legea nr. 112/1995 privind reglementarea situaiei juridice a unor imobile cu destinaia de locuine care au fost trecute n proprietatea statului, publicat n Monitorul Oficial nr. 279 din 29 noiembrie 2005. 5 Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, publicat n Monitorul Oficial, nr.75 din 14 februarie 2001, modificat prin O.U.G. nr. 109/2001 pentru prelungirea unor termene prevzute de Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 (Monitorul Oficial, nr. 460 din
2011
132
locatarii imobilelor avnd destinaiile artate n anexa nr. 2 lit. a si lit. b pct. 1 au drept de preempiune la cumprarea acestora. Imobilele la care se refer textul de lege sunt: -imobilele ocupate de uniti i instituii de nvmnt din sistemul de stat (grdinie, coli, licee, colegii, coli profesionale, coli postliceale, instituii de nvmnt superior); -imobilele ocupate de unitiile sanitare i de asisten medico-social din sistemul public (cree, cmine-spitale pentru btrni, spitale, centre de plasament, case de copii); -imobile ocupate de instituiile publice (administraiile financiare, trezorerii, ministere i alte autoriti ale administraiei publice centrale, parchete, judectorii, tribunale, curi de apel, sedii de poliie i inspectorate judeene, coli vamale, arhive naionale, direcii judeene, case de asigurri de sntate, primrii, prefecturi, consilii locale i judeene, inspectorate colare); -imobilele ocupate de instituii culturale (teatre, opere, biblioteci, muzee); -imobilele ocupate de sedii ale partidelor politice legal nregistrate. Aadar titularii dreptului de preempiune sunt: unitile i instituiile de nvmnt din sistemul de stat, unitile sanitare i de asisten medico-sociale din sistemul public, instituii publice, instituii culturale, partide politice legal nregistrate. n literatura de specialitate1 s-a considerat c, n mod nepotrivit, au fost exclui din categoria beneficiarilor unui drept prioritar de cumprare acei chiriai enumerai n anexa nr.2 lit. b pct.2 din Legea nr.10/2001, republicat. Este vorba despre misiunile diplomatice, oficiile consulare, reprezentanele organizaiilor internaionale interguvernamentale acreditate n Romnia, precum i personalul acestora. Legea prevede pentru aceast ipotez un termen de 90 de zile n care, sub sanciunea decderii, dreptul poate fi exercitat, termen ce curge de la primirea notificrii privind intenia de vnzare, prin executorul judectoresc. n cazul
13.august .2001), ultima modificare i completare fiind adus prin Legea nr. 247/2005 (Monitorul Oficial nr. 653 din 22 iulie 2005). Legea a fost republicat n Monitorul Oficial nr. 789 din 02 septembrie 2005. 1 C. Toader, op. cit., 2005, p. 39.
2011
133
vnzrii cu ncalcarea dreptului de preempiune, sanciunea prevazut este nulitatea absolut. 2.3. Capacitatea prilor A. Dispoziii legale Avnd n vedere dispoziiile art.1306 C.civ. Pot cumpra toi crora nu le este oprit prin lege ceea ce nseamn c actul de cumprare-vnzare poate fi ncheiat de orice persoan. Regula n materia contractului de vnzare-cumprare o constituie capacitatea, iar excepia este incapacitatea (motiv pentru care incapacitile sunt prevzute expres i limitativ de lege). Precizm c vnzarea-cumprarea este, n principiu1, un act de dispoziie, ceea ce impune ca prile s aib capacitatea deplin de exerciiu.
B. Incapaciti speciale Legea prevede anumite interdicii de a vinde i cumpra: a. Potrivit art.1307 C.civ. Vnzarea nu se poate face ntre soi. Aceast interdicie urmrete: - s mpiedice pe soi ca, sub, aparena unei vnzri simulate, s se realizeze o donaie irevocabil; - s apere interesele creditorilor, care ar putea s fie fraudai prin ncheierea unor contracte de vnzare-cumprare simulate; - s apere interesele motenitorilor(rezervatari sau care beneficiaz de raportul donaiilor)2. Sanciunea ce se aplic n cazul nerespectrii interdiciei cu privire la vnzarea ntre soi, este nulitatea relativ a contractului care poate fi cerut de oricare dintre soi, de motenitorii ocrotii sau de creditori, fr a fi obligai s dovedeasc fraudarea drepturilor.
Contractul de vnzare-cumprare este act de dispoziie dac este raportat la obiectul contractului, i mijlocete efectuarea de acte de conservare sau administrare, dac este raportat la patrimoniul prii contractuale. 2 Fr. Deak, Tratat de drept succesoral, Editura Actami, Bucureti, 1999, p. 232; D. Chiric, Drept civil, Succesiuni, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1999, p. 164.
2011
134
Fiind vorba de nulitate relativ, ea poate fi confirmat dup desfacerea cstoriei, de ctre pri sau de ctre motenitori, dup moartea vnztorului1. ntre concubini, vnzarea este valabil, numai dac contractul nu s-a ncheiat pentru a determina pe una dintre pri s menin starea de concubinaj, avnd o cauz imoral2. b. Potrivit art.1308 C.civ., tutorii nu pot cumpra bunurile persoanelor aflate sub tutela lor. Tutorii nu pot cumpra bunurile persoanelor aflate sub tutela lor, atta timp ct socotelile definitive ale tutelei nu au fost date i primite (art.1308 pct. 1 C. civ). Dispoziiile acestui text de lege se aplic att tutorelui minorului, ct i celui al interzisului judectoresc, precum i tutorelui provizoriu. Raiunea acestei interdicii urmrete ca ntre tutore i minor s nu se iveasc o contrarietate de interese i, evident, aprarea intereselor celui aflat sub tutel. De asemenea, prin art. 128 C. fam. se interzic orice acte juridice ntre tutore i soul sau rudele lui n linie dreapt i frai, respectiv surori, pe de o parte i minor, pe de alt parte. c. Art.1308 pct.2 C.civ. precizeaz c mandatarii att convenionali ct i legali, mputernicii a vinde un lucru, nu-l pot cumpra, ntruct s-ar ajunge la contrarietate de interese ntre mandant i mandatar, existnd de altfel pericolul neglijrii intereselor mandantului3. d. Persoanele care administreaz bunuri ale statului, comunelor, oraelor, municipiilor sau judeelor, nu pot cumpra bunuri aflate n administrarea lor (art.1308 pct.3 C.civ.). e. Funcionarii publici nu pot cumpra bunuri care se vnd prin mijlocirea lor. Prohibiiile de la pct. 3 i 4 ale art. 1308 C. civ. au fost instituite pentru a nltura contradicia de interese rezultat din cele dou caliti incompatibile ale acestor persoane (vnztor i cumprtor n acelai timp). Dac aprecierile subiective sunt excluse (preurile bunurilor destinate vnzrii sunt stabilite de organele de drept), interdicia nu mai opereaz, nemaifiind ntrunit raiunea avut n vedere de legiuitor la instituirea interdiciei.
1 2
T.S., col. civ., dec. nr. 867/1955, n CD, 1955, vol.I, p. 63. T.S., s.civ., dec. nr. 1774/1956, n CD, 1956, p. 109. 3 C.S.J., s.civ., dec. nr. 2197/1992, Dreptul nr. 8, 1993, p. 74.
2011
135
Sanciunea aplicabil n cazul ncheierii unor contracte de vnzare cumprare cu nclcarea acestor interdicii este nulitatea relativ a contractului de vnzarecumprare, aa cum se apreciaz n literatura de specialitate1, i nu nulitate absolut, aa cum sugereaz art. 1308 C.civ. i deci nu poate fi invocat dect de persoana care a fost proprietar a bunurilor vndute sau de succesorii acesteia. Desigur c, dac bunurile vndute sunt proprietate public, cumprarea lor va fi sancionat cu nulitatea absolut, dar nu pe motiv de incapacitate, ci pe motiv de inalienabilitate. f. O alt incapacitate special de a cumpra este coninut de art. 1309 C. civ. potrivit cruia: procurorii, judectorii i avocaii nu pot deveni cesionari (cumprtori) de drepturi litigioase care sunt de competena Curii de Apel n a crei circumscripie i exercit funcia sau profesia. n cazul judectorilor de la nalta Curte de Casaie i Justiie i procurorilor de la Parchetul General de pe lng nalta Curte de Casaie i Justiie, interdicia se extinde pe tot teritoriul rii. Prin drepturi litigioase se neleg att drepturile care fac obiectul unui proces nceput i neterminat, ct i cele n privina crora se poate nate o contestaie serioas, viitoare. Dreptul nu mai este litigios dac s-a pronunat o hotrre rmas definitiv cu toate c trebuie adus la ndeplinire prin executare, unde s-ar putea formula o contestaie la executare. Cu privire la sanciunea nerespectrii acestei dispoziii legale, n doctrin au fost exprimate dou opinii: una2 potrivit creia sanciunea este nulitatea relativ pentru c privete doar interesele particulare ale cedentului sau debitorului cedat. ntr-o alt opinie3, s-a artat c sanciunea este nulitatea absolut ntruct aceast interdicie se ntemeiaz pe motive de ordine public, respectiv aprarea prestigiului justiiei, al corpului magistrailor i al avocailor care trebuie s fie mai presus de orice suspiciune c au influenat soluionarea litigiilor asupra bunurilor dobndite n acest mod. nclcarea acestei interdicii se sancioneaz cu nulitatea actului precum i suportarea cheltuielilor vnzrii i plata de dauneinterese. g. Art. 43 din Legea nr. 183/2000 privind executorii judectoreti interzice acestora dobndeasc direct sau prin personae interpose, pentru ei sau pentru
D. Chiric, op.cit. , p.39; Fr. Deak, op. cit. , p.40; C. Toader, op. cit. , p.40 ; D. Macovei, op. cit. , p.23; I. Zinveliu, op. cit., p. 55. 2 D. Chiric, op.cit., p.41. 3 Fr. Deak, op.cit., p.41; C. Toader, op.cit. 41; D. Macovei, op.cit., p.24.
1
2011
136
alii, bunuri care au fcut obiectul activitii de executare silit. Sanciunea nerespectrii interdiciei este nulitatea absolut. h. Persoanele insolvabile nu pot cumpra bunurile imobile care se vnd prin licitaie public1.
i. Potrivit
Constituiei (art. 44 alin. 2) Cetenii strini i apatrizii, pot dobndi dreptul de proprietate privat asupra terenurilor n Romnia, numai n condiiile rezultate din aderarea Romniei la Uniunea European i din alte tratate internaionale la care Romnia este parte, pe baz de reciprocitate, n condiiile prevzute prin lege organic, precum i prin motenire legal2. De asemenea, art. 3 din Titlul X Circulaia juridic a terenurilor al Legii nr. 247/2005 prevede c Cetenii strini i apatrizii precum i persoanele juridice strine pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor n Romnia, n condiiile prevzute de legea special. Legea special la care textele de mai sus fac referire este Legea nr. 312/2005. Astfel, prin Legea 247/20053 i prin Legea nr. 312/2005 privind dobndirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor de ceteni strini i apatrizi, precum i de persoanele juridice strine, urmtoarele situaii sunt prevzute: 1) Ceteanul unui stat membru4 (membru al UE sau al Spaiului Economic European), apatridul cu domiciliul ntr-un stat membru sau n Romnia, precum i persoana juridic constituit n conformitate cu legislaia unui stat membru pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole, pdurilor i terenurilor forestiere la mplinirea unui termen de 7 ani de la data aderrii la UE. 2) Ceteanul unui stat membru, apatridul cu domiciliul ntr-un stat membru ori n Romnia, precum si persoana juridic constituit n conformitate cu
1
V.M.Ciobanu, Drept procesual civil, vol.II, Bucureti, 1988, p. 189 i urm. 2 C. Drguin, D. Brlog, Dobndirea dreptului de proprietate asupra terenurilor de ctre cetenii strini, apatrizii i persoanele juridice strine dup aderarea Romniei la Uniunea European, n Dreptul nr. 6, 2007, p. 9-29; G. C. Freniu, Dreptul cetenilor strini de a dobndi prin reconstituire dreptul de proprietate asupra terenurilor din Romnia n condiiile legilor fondului funciar, n Dreptul nr. 9, 2008, p. 48-56. 3 Legea nr. 312/2005 privind dobndirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor de ctre cetenii strini i apatrizi, precum i de ctre persoanele juridice strine, publicat in Monitorul Oficial nr. 1008 din 14 noiembrie 2005. 4 Prin stat membru potrivit art. 2 din Legea nr. 312/2005, nelegem orice stat membru al Uniunii Europene sau al Spaiului Economic European.
2011
137
legislaia unui stat membru pot dobndi drept de proprietate asupra terenurilor n aceleai condiii cu cele prevzute de lege pentru cetenii romni i persoane juridice romne. Prin excepie, pot dobndi drept de proprietate asupra terenurilor agricole, pdurilor i terenurilor forestiere de la data aderrii, fermierii1 care desfoar activiti independente i sunt, dup caz, ceteni ai statelor membre sau apatrizi cu domiciliul ntr-un stat membru, care i stabilesc reedina n Romnia i apatrizii cu domiciliul n Romnia. Ceteanul unui stat membru nerezident2 n Romnia, apatridul nerezident n Romnia cu domiciliul ntr-un stat membru, precum i persoana juridic nerezident constituit n conformitate cu legislaia unui stat membru, pot dobndi drept de proprietate asupra terenurilor pentru reedine secundare, sedii secundare la mplinirea unui termen de 5 ani de la data aderrii Romniei. Ceteanul strin, apatrizii si persoanele juridice care aparin statelor care nu sunt membre ale UE sau ale Spaiului Economic European pot dobndi drept de proprietate asupra terenurilor n condiiile reglementate prin tratate internaionale pe baz de reciprocitate.
2.4. Obiectul contractului Obiectul contractului de vnzare-cumprare l formeaz lucrul vndut i preul pltit. A. Lucrul vndut trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii: a) Lucrul s fie n circuitul civil. Potrivit art.963 C.civ., aplicabil tuturor conveniilor numai lucrurile care sunt n comer pot fi obiectul unui contract, iar art.1310 C.civ., aplicabil doar n materie de vnzare, precizeaz c toate
Legea nr. 312/2005 definete fermierul care desfoar activiti independente, ca fiind orice persoan fizic care desfoar activitate agricol sau silvic, n vederea realizrii de produse agricole vegetale ori animale, precum i de depozitare i prelucrare a produselor obinute din activitatea proprie sau care desfoar o activitate n vederea realizrii de produse lemnoase i nelemnoase ale fondului forestier, aa cum sunt definite de legea n vigoare. 2 Dispoziiile art. 2 lit. c din Legea nr. 312/2005 prevd c prin noiunea de rezident nelegem strinul care are drept de reziden pe teritoriul Romniei sau, dup caz, persoana juridic strin care are cel puin un sediu secundar pe teritoriul Romniei n condiiile legii.
1
2011
138
lucrurile care sunt n comer, pot fi vndute, afar numai dac vreo lege a oprit aceasta. Sunt scoase din circuitul civil: - lucrurile care prin natura lor nu sunt susceptibile de a forma obiectul dreptului de proprietate, aa numitele lucruri comune res communis (razele soarelui, apa mrii, aerul, etc.). - legea declar inalienabile1 insesizabile i imprescriptibile bunurile proprietate public a statului sau a unitilor administrativ-teritoriale. Proprietate public se definete prin raportarea la dou elemente: titularul acesteia (statul sau unitile administrativ-teritoriale) i afectaiunea bunurilor care nu poate fi alta dect uzul sau utilitatea public2. b) Lucrul s existe este a doua condiie pe care trebuie s o ndeplineasc lucrul vndut. El trebuie s existe n prezent, adic n momentul ncheierii contractului sau s poat exista n viitor. Dac lucrul a pierit n momentul ncheierii contractului atunci contractul de vnzare-cumprare este lovit de nulitate absolut, pentru lips de obiect (art.1311 C.civ.). Dar totui, dac lucrul a pierit numai n parte, dup ncheierea contractului, atunci cumprtorul poate alege ntre dou posibiliti: fie s cear rezoluiunea vnzrii, fie s cear o reducere a preului proporional cu partea care a pierit. Vnzarea poate avea ca obiect i lucruri viitoare (res futura), lucruri care nu exist n momentul acordului de voin (art.965 alin.1 C.civ.), dar pot exista n viitor (spre pild lucrul ce se va confeciona n viitor). Neconfecionarea lucrului viitor nu afecteaz valabilitatea contractului; n acest caz vnztorul va fi obligat la plata de daune-interese ca urmare a neexecutrii obligaiei asumate, dac nu face dovada unei cauze strine exoneratoare de rspundere (art.1082 C.civ.).
D.C. Tudorache, Domeniul public i domeniul privat al statului n lumina Legii fondului funciar, n Dreptul nr. 5, 1992, p. 18-20; L. Frautescu, Noiunile de domeniu public i domeniu privat al statului. Coninut i regim juridic n Dreptul nr. 10-11, 1993, p. 41-47; I. Adam, Noiunile i natura domeniului public, domeniului privat i proprietii private, n Dreptul nr. 8, 1995, p. 34-42; A. Cojocaru, Discuii privind noiunile de proprietate public i proprietate privat a statului i a unitilor administrativ-teritoriale, n Dreptul nr. 11, 1998, p. 24. 2 Conform art. 1844 C.civ Nu se poate prescrie domeniul lucrurilor care, din natura lor proprie sau printro decalaraie a legii nu pot fi obiecte de proprietate privata, ci sunt scoase afar din comer .
2011
139
c) Lucrul s fie determinat sau determinabil, licit i posibil1 (art.948, 964 C.civ.). Sunt individual determinate (res certa) acele bunuri care, potrivit naturii lor sau voinei exprimate n contract se individualizeaz prin trsturi caracteristice, proprii, specifice2. Sunt determinate generic acele bunuri care se individualizeaz prin nsuirile proprii ale speciei ori categoriei din care fac parte. Proprietatea acestora nu se poate transfera de la vnztor la cumprtor mai nainte de momentul individualizrii bunului3, individualizare care este posibil prin cntrire, msurare, numrare. d) Vnztorul s fie proprietarul lucrului individual determinat. Contractul de vnzare-cumprare fiind translativ de proprietate, impune vnztorului s fie proprietarul lucrului vndut. Dar jurisprudena se confrunt mereu cu situaii n care vnztorul vinde bunul altuia i atunci ne punem ntrebarea: care va fi soarta juridic a unui asemenea contract? Problema care se ridic se refer la vnzarea lucrului altuia4, iar pentru rezolvarea ei trebuie fcut deosebirea dup cum contractul are ca obiect un bun individual determinat sau bunuri de gen sau viitoare. Dac vnzarea are ca obiect un bun individual determinat atunci efectul translativ de proprietate opereaz din momentul ncheierii contractului (art.1295
1
Gh.Beleiu, Drept civil romn, Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Casa de editur ansa SRL, Bucureti, 1993, p. 143 i urm.; T.J. Satu-Mare, dec. nr. 462/1976, n RRD1, 1978, p. 64; T.S. s.civ., dec. nr. 97/1970, n CD, 1970, p. 99; T.S., s.civ., dec. nr. 1095/1982, n Repertoriu...1980-1985, p. 68. 2 De exemplu, o construcie e determinat prin indicarea localitii n care e situat, strada, numrul, dimensiunile, vecintile, din ce e construit, cu ce e acoperit; un tablou prin determinarea dat de autor, anul executrii, cu ce fel de material e pictat, pe ce e pictat, semntura tabloului .a. 3 C. Podaru, Regimul juridic al vnzrii bunurilor de gen limitate. Comparaie cu regimul juridic al altor specii de vnzare, n Dreptul nr. 1,2000, p. 55-62. 4 Fr. Deak, op. cit., p. 54-55, Eugeniu Safta-Romano, op. cit., p. 50-51; D. Alexandresco, Explicaiunea teoretic i practic a dreptului civil romn, vol.VIII, Bucureti, 1916, p. 91-92; R. Sanilevici, I. Macovei, Consecinele vnzrii lucrului altuia n lumina soluiilor practicii judiciare n RRD nr. 2, 1975, p. 33; R. Codrea, Consecinele vnzrii lucrului altuia n situaia n care cel puin cumprtorul ignor c vnztorul nu este proprietarul lucrului vndut, n Dreptul nr. 9, 1998, p. 31; I. Lul, Discuii referitoare la controversata problem a consecinelor juridice ale vnzrii bunului altuia n Dreptul nr. 3, 1999, p. 60-68; C. Toader, Eviciunea n contractele civile, Editura All, Bucureti, 1997, p. 55-58 ; I. Sferidian, Opinie privind eroarea asupra substanei n vnzarea lucrului altuia, n Dreptul nr. 3, 2006, p. 97-104.
2011
140
C.civ.). Rezult c, vnztorul trebuie s fie proprietarul lucrului n acest moment, cci numai n acest moment se poate transfera proprietatea. Dac nu este proprietarul lucrului, vnzarea este anulabil pentru eroare asupra calitii eseniale a vnztorului care a fost considerat de cumprtor ca fiind proprietarul lucrului1. Nulitatea relativ poate fi invocat pe cale de excepie atunci cnd preul nu s-a pltit sau pe cale de aciune, cnd preul s-a pltit . Aceasta este situaia atunci, cnd ambele sau numai cumprtorul este n eroare, ignornd faptul c lucrul vndut nu aparine vnztorului (deci este de bun credin)2. Dac prile au fost n cunotin de cauz tiind, c bunul care formeaz obiectul vnzrii este proprietatea altei persoane, problema anulrii pentru eroare nu se poate pune, astfel nct soluia este controversat. ntr-o opinie3 se consider c vnzarea este valabil, motivndu-se faptul c vnztorul s-a obligat numai a procura bunul care formeaz obiectul vnzrii, mai trziu, iar n caz de neexecutare fiind posibil plata daunelor interese. ntr-o alt opinie4 se consider c vnzarea lucrului altuia reprezint o operaiune care are o cauz ilicit i ca atare e nul absolut (art.948 C.civ.).
R. Sanilevici, I. Macovei, Consecinele vnzrii lucrului altuia n lumina soluiilor practicii judiciare, n RRD, 2/1975, p. 33; CCJ, s. civ. i de prop. int., dec. nr. 4612/2005, n Jurisprudena Seciei civile pe anul 2005, p. 211-213; C.A. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 762/2003 i s. a III-a civ. dec. nr. 1233/2004, n Practic judiciar civil pe anii 2003-2004, p. 71-73. 2 T.S., col. civ. dec. nr. 2257/1955, n CD, 1955, vol.I, p. 61, C.S.J., s.civ. dec.132/1994, n Dreptul 5,1995, p. 77. 3 M.B. Cantacuzino, op. cit., p. 652-653, C. Hamangiu, I. Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, op. cit., p. 905; M. Georgescu, Al. Oproiu, Probleme juridice ale proprietii i coproprietii, n S.C.J. nr. 2, 1988, p. 164; T.S., s.civ., dec. nr. 412/1980 n CD, 1980, p. 20. 4 Fr. Deak, St. Crpenaru, op. cit., p. 42; T.R.Popescu, Drept, Editura Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1970, p. 306; I. Zinveliu, op. cit., p. 62, t. Ruschi, Drept civil. Partea general. Persoane fizice. Persoane juridice, Iai, 1992, p. 124; Gh. Beleiu, Drept civil. Teorie general a dreptului civil, Universitatea din Bucureti, 1980, p. 251; t. Ruschi, Drept civil. Partea general; E. Jakab, B. Halcu, Cnsecine civile i penale ale vnzrii lucrului altuia, n PR, nr. 1, 2005, p. 239 i urm.; M. Nicolae, Regimul juridic al imobilelor preluate abuziv de Fl. Baias, B. Dumitrache, M. Nicolae, vol. I, Ed. Rosetti, Bucureti 2001, p. 267, consider c suntem n prezena unei veritabile cauze false, ntruct cumprtorul i reprezin greit contraprestaia vnztorului non dominus, care este imposibil de realizat; C. Herlea, Implicaii de natur penal n cazul vnzrii lucrului altuia, n Dreptul nr. 5, 1990, p. 34; S. Golub, Aspecte privind vnzarea lucrului altuia, n RDC nr. 5, 2002, p.72; CA Cluj, s.civ.,dec. nr.632/2004 n PR nr.1, 2005, p 58; CA Bucureti, s.civ., dec nr.2353/2000, dec. nr.2361/2000, n Culegere de
2011
141
B. Preul Pentru formarea valabil a contractului de vnzare-cumprare este necesar acordul prilor nu numai asupra lucrului vndut dar i asupra preului, care constituie o clauz esenial a contractului. Preul reprezint obiectul prestaiei cumprtorului care const ntr-o sum de bani pe care cumprtorul o pltete vnztorului. Condiiile pe care trebuie s le ndeplineasc preul sunt urmtoarele: a) Preul s fie fixat n bani. Stabilirea preului n bani este de esena contractului de vnzare-cumprare. Dac contravaloarea lucrului vndut nu este stabilit n bani, atunci nu mai suntem n prezena unui contract de vnzarecumprare ci a altui contract (contract de schimb, contract de ntreinere). Cnd preul este fixat parte n bani i parte n alte prestaii, instana de judecat va determina dac contractul este de vnzare-cumprare sau de schimb, dup cum prevaleaz sau nu suma pltit. b) Preul s fie determinat sau determinabil1. Preul este determinat cnd prile, cu ocazia ncheierii contractului, au stabilit cu exactitate, suma de bani ce urmeaz a fi pltit2. Preul este determinabil cnd nu este fixat suma de bani ce trebuie pltit cu ocazia ncheierii contractului, dar sunt stabilite elementele cu ajutorul crora prile pot stabili preul cu ocazia executrii contractului (spre pild n funcie de calitatea produsului) sau atunci cnd prile las la aprecierea unui ter3, stabilirea preului (un specialist ales de pri sau numit de ctre persoana aleas de pri). c) Preul s fie sincer i serios
practic judectoreasc n materie civil a C.A. Bucureti pe anul 2000, Ed Rosetti, p. 102-106; C.A. Bucureti, s.civ., dec.nr. 620/2002 n P.R. nr. 5, 2002, p.75
D. Alexandresco, Principiile dreptului civil romn, vol.IV, Bucureti, 1926, p. 177; Mazeaud, op. cit., p. 703, M.B. Cantacuzino, op. cit., p. 654. 2 C.S.J., dec.civ. nr. 42/1992, n Dreptul nr. 10, 1992, p. 88-89. 3 C. Hamangiu, I. Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, Tratat de drept civil romn, vol.II, Editura Naional S. Ciornei, Bucureti, 1929, p. 906; D. Alexandresco, op. cit., p. 654; M. Murean, op. cit., p. 44.
2011
142
Prin pre sincer1trebuie neles un pre real, adic pe care prile s-l fi stabilit nu n mod fictiv, ci n intenia prilor s fie efectiv cerut i pltit. Jurisprudena noastr a statuat c prin noiunea de pre serios, n sensul art.1303 C.civ., urmeaz a se nelege preul care constituie o cauz suficient a obligaiei de transmitere a dreptului de proprietate asupra bunului. Pentru ca preul s fie serios trebuie s existe o proporie ntre cuantumul preului convenit de parte i valoarea real a bunului vndut2. 2.5. Cauza contractului Cauza este un element constitutiv n structura contractului de vnzarecumprare i o condiie de validitate a acestuia. Art. 966 C.civ. precizeaz c obligaia fr cauz sau fondat pe o cauz fals sau nelicit nu poate avea nici un efect. Cauza, motivul psihologic determinant al consimmntului, este alctuit din dou elemente: -scopul imediat ( causa proxima) care, la contractul de vnzarecumprare, const n consideraia contraprestaiei cocontractantului i este elementul constant i invariabil n cadrul aceleiai categorii de acte juridice; -scopul mediat (causa remota) care este motivul principal ce a determinat ncheierea actului juridic i are n vedere nsuirile, calitile prestaiei sau ale persoanei, este subiectiv, variabil chiar n cadrul aceleiai categorii de acte juridice. La orice contract de vnzare-cumprare scopul imediat al cumprtorului este obinerea bunului, iar scopul imediat al consimmntului vnzatorului, obinerea preului.
C. Sttescu, C. Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Editura All, Bucureti, 1992, p. 77, Mazeaud, op. cit., p. 725-726, Eugeniu Safta-Romano, op. cit., 1993, p. 56-57, Fr. Deak, op. cit., p. 45-46. CCJ, s. com., dec. nr. 10 2 T.S., s.civ., dec. nr. 697/1984, n CD, 1984, p. 26; C.S.J., s.civ., dec. nr. 647/1993, n Dreptul nr. 12/1993, p. 87; O. Musta, M. K. Guiu, Discuii n legtur cu sanciunea nerespectrii art.1303 din Codul civil, n Dreptul nr. 8, 1994, p. 51; I. Olaru, Calificarea juridic a faptei de a declara n faa notarului public un pre real mai mic dect cel real, n Dreptul, nr. 6, 1999, p. 80-84; O. Rdulescu, P.I. Rdulescu, Din nou despre calificarea faptei de a declara n faa notarului public un pre mai mic dect cel real, n Dreptul nr. 10, 1999, p. 132; ICCJ, s. civ. i de propr. intelect., dec. nr. 1597/2006, n Dreptul nr. 1, 2007, p. 245; CCJ, s. com., dec. nr. 101/2006, n Dreptul nr. 2, 2007, p. 218.
2011
143
3. Efectele contractului de vnzare-cumprare
3.1. Noiune Prin efectele unui contract nelegem obligaiile pe care contractul le creeaz n sarcina prilor contractante. Pentru a stabili obligaiile ce revin contractanilor, trebuie s stabilim coninutul contractului, s interpretm clauzele contractuale, n situaia n care aceste clauze sunt insuficient de clar determinate de lege. Codul civil stabilete o regul special, n materia vnzrii-cumprrii de interpretare a clauzelor vnzrii, astfel nct dac nelesul contractului este ndoielnic, clauzele neclare se interpreteaz n contra vnztorului, deci n favoarea cumprtorului1.
3.2. Obligaiile vnztorului Obligaiile vnztorului sunt n numr de dou: - s predea lucrul vndut; - s-l garanteze pe cumprtor contra eviciunii i contra viciilor. Aceste obligaii sunt stabilite de Codul civil (art.1313 C.civ.), ca obligaii principale ce revin vnztorului, astfel nct prile au facultatea de a stabili i alte obligaii. 3.2.1. Predarea lucrului vndut Prin predarea lucrului vndut nelegem punerea lucrului la dispoziia cumprtorului (art.1314-1334 C.civ.), obligaie care se execut fie prin manifestarea unei atitudini pasive din partea vnztorului, fie prin efectuarea de activiti sau fapte care s confere posibilitatea pentru cumprtor de a intra n stpnirea lucrului2(art.1315, 1316 C.civ.). Obligaia predrii cuprinde indirect i obligaia de a conserva lucrul pn la termenul predrii (art.1074 C.civ.). n momentul n care se ncheie contractul, cumprtorul are n vedere starea natural a lucrului din momentul contractrii
1 2
G. Marty, P. Raynand, Droit civil, II, Les biens, Paris, 1965, p. 105. Mazeaud, op. cit., p. 763-744, T. S., s.civ., dec. 469/1969, n RRD nr. 8, 1969, p. 184, T. S., s.civ., dec. 437/1976, n CD, 1976, p. 107, dec.civ. nr. 1455/1977, n CD, 1977, p. 55.
2011
144
(art.1324 C.civ.) i este, firesc ca vnztorul s aib grij de lucrul vndut i s rspund de culpa comis cu prilejul conservrii lucrului. Lucrul vndut trebuie predat n starea n care se gsete n momentul ncheierii contractului. Predarea se face la locul unde se afl lucrul n momentul ncheierii contractului (art.1319 C.civ.). Acest lucru este posibil dac obiectul vnzrii l formeaz un bun individual determinat, pentru c dac este vorba de lucruri generice, predarea se face la domiciliul vnztorului. n ceea ce privete data predrii, ea trebuie s aib loc la termenul stabilit de pri. n lipsa unui termen predarea trebuie fcut imediat. Avnd n vedere faptul c vnzarea-cumprarea e un contract bilateral, vnztorul nu este obligat s predea lucrul dac cumprtorul nu pltete concomitent preul. Vnztorul are un drept de retenie asupra bunului vndut, care constituie o aplicare a excepiei pentru neexecutare. Vnztorul, ns, nu poate invoca aceast excepie n ipoteza n care a acordat cumprtorului un termen, ulterior predrii lucrului, pentru plata preului. Cheltuielile de predare cad n sarcina vnztorului, iar cele ale ridicrii de la locul predrii, n sarcina cumprtorului1. Predarea este reglementat n mod amnunit n mai multe texte de lege (art.1314-1435 C.civ.), care conin reguli generale cu caracter dispozitiv, de la care prile pot deroga prin convenia lor. Trebuie artat, c din momentul cnd a devenit proprietarul lucrului, cumprtorul are dreptul la fructe i la toate accesoriile lucrului vndut (art.1324-1325, 468 i urmtorul, 488, 1396 C.civ.). n ceea ce privete cuprinsul i ntinderea lucrului vndut, Codul civil cuprinde anumite reguli privind vnzarea de imobile, din care reinem: a) dac se vinde un imobil cu precizarea ntinderii sale i a preului pe unitatea de msur i la msurtoare se constat c ntinderea nu corespunde celei prevzute n contract, cumprtorul poate cere reducerea corespunztoare a preului sau completarea suprafeei, dac exist aceast posibilitate sau poate fi obligat s plteasc sporul de ntindere.
T.S., s.civ., dec. nr. 2459/1972, n Repertoriu 1969-1975, p. 128; Mazeaud, op. cit., p. 286.
2011
145
Dac sporul depete a douzecea parte a ntinderii artate n contract, cumprtorul poate cere rezoluiunea contractului (art.1327 i 1328 C.civ.). b) dac vnzarea nu este fcut pe msur, adic prin fixarea unui pre pe unitate, ci este fcut prin pre fix, diferena ntre ntinderea declarat i cea constatat cu ocazia predrii nu poate provoca o cretere sau o reducere de pre, dect dac reprezint cel puin a 20 parte din preul vnzrii, cnd cumprtorul poate opta i pentru rezoluiunea contractului (art.1329 C.civ.). c) dac se vnd dou sau mai multe imobile printr-un singur contract i pre, iar ntinderea unuia este mai mare, iar a celuilalt mai mic, diferenele de pre se compenseaz (art.1333 C.civ.).
n cazul neexecutrii obligaiei de predare a lucrului vndut de ctre vnztor, cumprtorul poate invoca excepia de neexecutare sau poate cere fie rezoluiunea vnzrii, fie executarea silit a contractului, afar de situaia cnd predarea ar fi fost oprit dintr-un caz de for major sau caz fortuit. Cumprtorul are dreptul de a cere i daune pentru prejudiciul provocat prin faptul nepredrii la timp a lucrului din culpa vnztorului (art.1320-1321 C.civ.).
2 1
3.2.2. Obligaia de garanie Vnztorul este obligat s-l garanteze pe cumprtor, att pentru linitita folosin a lucrului (adic mpotriva eviciunii), ct i pentru utila folosin a lui (adic mpotriva viciilor ascunse).
A. Garania contra eviciunii a. Noiune n legtur cu obligaia vnztorului de a asigura linitita posesiune a lucrului, art.1337 C.civ., precizeaz c acesta rspunde ctre cumprtor de eviciune total sau parial a lucrului vndut, sau de sarcinile la care s-ar pretinde supus acel obiect i care n-ar fi declarate la facerea contractului. Astfel, putem defini eviciunea3 ca fiind pierderea total sau parial a proprietii lucrului sau tulburarea cumprtorului n exercitarea dreptului de
1 2
C. Sttescu, C. Brsan, op. cit., 1992, p. 80. Pentru amnunte Fr. Deak, op. cit.71-72. 3 Noiunea vine de la latinescul evictio, -onis care nseamn deposedare.
2011
146
proprietate, rezultnd din valorificarea de ctre un ter a unui drept asupra lucrului, drept care exclude n tot sau n parte pe cel al cumprtorului1. Garania pentru eviciune a vnztorului exist nu numai fa de cumprtor, ci i fa de subdobnditori i se refer la garania vnztorului pentru faptele lui, precum i pentru faptele terului.
b. Garania contra eviciunii rezultnd din fapte personale. n virtutea garaniei contra eviciunii rezultnd din fapte personale, vnztorul (precum i succesorii lui universali i cu titlu universal) este inut s se abin de la orice act sau fapt, anterior sau posterior vnzrii, de natur a-l tulbura pe cumprtor n linitita folosin a lucrului. Nu prezint relevan faptul c este vorba despre o tulburare de drept (invocarea unui drept, nerezervat prin contract ca servitutea, abitaia sau uzufructul) sau de fapt (deposedarea cumprtorului de o parte din terenul pe care l-a dobndit). n cazul n care cumprtorul este ameninat cu o asemenea tulburare, el poate opune excepia de garanie: cine trebuie s garanteze, nu poate s nving (quem de evictione tenet actio eundem agentem repellit exceptio). Obligaia de garanie a vnztorului fiind obligaie patrimonial, ea se transmite i succesorilor si cu titlu universal, dup moartea acestuia. Obligaia negativ a vnztorului de a nu-l tulbura pe cumprtor n linitita folosin a bunului ine de esena contractului de vnzare-cumprare, astfel nct orice convenie privind nlturarea rspunderii vnztorului pentru eviciunea rezultat dintr-un fapt personal este nul(art.1339 C.civ.)2.
C. Nacu, Drept civil romn, vol.III, Bucureti, 1903, p. 231-232; M.B. Cantacuzino, op. cit., p. 662, Mazeaud, op. cit., p. 787, Fr. Deak, op. cit., p. 73-74, D. Chiric, op. cit., p. 214-215, E. Safta-Romano, op. cit., p. 61; C. Toader, Manual...op. cit., p. 32; L. Stnciulescu, op. cit., p. 53; CSJ, s. civ. i de prop. intelect. dec. nr. 2607/2003 n Buletinul Jurisprudenei, Ed. CH Beck, Bucureti, 2004; ICCJ, s. civ. si de propr. intelect., dec. nr. 1692/2004, n Buletinul Jurisprudenei, Ed. CH Beck, Bucureti, 2005; ICCJ, s. civ. i de propr. intelect., dec. nr. 4738/2003 n Buletinul Jurisprudenei, Ed. CH Beck, Bucureti, 2004. 2 Pentru amnunte a se vedea: Fr. Deak, op. cit., p. 75-77; C. Toader, Eviciunea n contractele civile, Editura All Beck, Bucureti, 1998; C. Toader, Programele de calculator i garania contra eviciunii n Dreptul nr. 10, 1996, p. 53-60; M. Murean, op. cit., p. 82; D. Alexandresco, op. cit., p. 215; M.B.Cantacuzino, op. cit., p. 660; P. Perju, loc.cit., n Dreptul nr. 5, 1995, p. 48; T.S. col.civ. dec. nr. 119/1957, n CD, 1957, p. 324; T.S.col.civ., dec. nr. 1348/1961, n CD, 1961, p. 100; ICCJ, s. com., dec. nr. 3896/2005, n Dreptul nr. 7, 2006, p. 249.
2011
147
c. Garania contra eviciunii rezultnd din fapta unui ter. n cazul n care tulburarea provine de la o ter persoan, vnztorul are obligaia de a-l apra pe cumprtor, iar n cazul n care nu reuete va suporta consecinele eviciunii indiferent dac a fost de bun sau de rea credin. Vnztorul va rspunde pentru eviciunea rezultnd din fapta unui ter numai dac sunt ndeplinite cumulativ urmtoarele condiii: a) ntruct legea consider eviciunea ca o tulburare care stnjenete pe cumprtor n exercitarea dreptului su de proprietate, vnztorul este garant numai pentru tulburarea de drept1 rezultnd din exercitarea de ctre un ter a unui drept concurnd cu cel al cumprtorului. Terul evingtor poate invoca fie un drept real (drept de proprietate, de uzufruct, servitute neaparent i nedeclarat), fie un drept de crean (contractul de locaiune ncheiat de vnztor, care dac este redactat n scris i are dat cert devine opozabil cumprtorului, iar dac acesta nu are cunotin despre existena locaiunii, ntruct nu i-a fost comunicat de ctre vnztor, atunci vnztorul va fi inut s rspund pentru eviciune). n cazul tulburrilor de fapt2, vnztorul nu rspunde, ntruct cumprtorul se poate apra singur, prin mijloace legale, prin aciunile posesorii. Dreptul invocat de ctre terul evingtor poate fi un drept real sau un drept de crean, n ipoteza, spre pild, contractului de locaiune3 ncheiat de vnztor, care dac are dat cert e opozabil cumprtorului, astfel nct cumprtorul dac nu cunoate despre existena locaiunii i vnztorul nu-i comunic la ncheierea contractului, va fi obligat s rspund pentru eviciune. b) A doua condiie a obligaiei de garanie pentru eviciune este ca ea s aib o cauz anterioar vnzrii; pentru cauze ulterioare vnzrii, vnztorul nu rspunde, ntruct cumprtorul n calitate de proprietar trebuie s se apere singur mpotriva acestor fapte. n schimb, n materia uzucapiunii, vnztorul nu rspunde, deci eviciunea nu poate fi imputat vnztorului, deoarece cumprtorul devenit proprietar,
1 2
T.S., s.civ., dec. nr. 1326/1977 n Repertoriu 1975-1980, p. 86-87; Fr. Deak, op. cit., p. 77. D. Alexandresco, op. cit., p. 214-215. 3 D. Andrei, Dreptul la despgubiri al constructorului locator, n RRD nr. 3/1978, p. 35; T.S., s.civ., dec. nr. 1056/1976, n CD, 1976, p. 90, dec. nr. 316/1983; n RRD nr. 2, 1994, p. 105.
2011
148
avea posibilitatea s ntrerup curgerea prescripiei achizitive. Vnztorul rspunde numai dac uzucapiunea a fost desvrit. c) A treia condiie este necunoaterea eviciunii de ctre cumprtor. Dac, cumprtorul a cunoscut pericolul eviciunii, nseamn c i-a asumat riscul, i vnztorul numai rspunde, contractul cptnd caracter aleatoriu. Sarcina probei cunoaterii cauzei eviciunii de ctre cumprtor, incumb vnztorului1.
d. Natura i modul de funcionare a obligaiei de garanie. Dac cumprtorul este ameninat de eviciune, i n special dac este acionat n justiie de ctre un ter, el trebuie s cear vnztorului s-i execute obligaia de a-l apra contra eventualei eviciuni. Pentru aceasta, cumprtorul este dator s-l cheme n garanie pe vnztor n procesul intentat de terul care pretinde un drept concurnd cu al su. Cererea de chemare n garanie reprezint msura de elementar pruden pentru cumprtor pentru ca n cazul n care cumprtorul nu solicit instanei introducerea n proces a vnztorului, atunci se expune la pierderea preului, a daunelor i a cheltuielilor de judecat, ntruct vnztorul chemat n justiie de ctre cumpratorul evins are posibilitatea s dovedeasc faptul c dispune de mijloacele necesare pentru a nltura preteniile terului evingtor. Obligaia de garanie pentru eviciune este o obligaie de a nu face, de a face, de a da, dup cum eviciunea nu s-a produs, este pe cale s se produc sau s-a produs. a) Ct timp nu s-a produs, vnztorul este inut s se abin de la orice fapt care s atrag posibilitatea tulburrii cumprtorului n exercitarea prerogativelor dreptului de proprietate. b) Dac eviciunea este pe cale s se produc, vnztorul are obligaia de a face, adic s foloseasc toate mijloacele pentru a-l apra pe cumprtor mpotriva terului evingtor. n acest scop, cumprtorul este obligat s-l anune pe vnztor de pericolul producerii eviciunii, ntruct dac-l neglijeaz, vnztorul se poate apra, afirmnd c eviciunea s-a produs pentru c nu a fost ntiinat.
T.S., s.civ., dec. nr. 1754/1972, n CD, 1972, p. 100.
2011
149
c) Dac eviciunea s-a produs, vnztorul are obligaia de a da, revenindui obligaia de a plti pagubele suferite de cumprtor1.
e. Efectele obligaiei de garanie contra eviciunii2 Legea face deosebire ntre eviciunea total i cea parial. a) Eviciunea total. n acest caz cumprtorul are dreptul la restituirea preului pltit, restituire care trebuie s fie integral indiferent de scderea sau creterea valorii lucrului, cu excepia situaiei n care cumprtorul a tras vreun folos din stricciunile ce a cauzat lucrului, fapt ce-l poate face pe vnztor s cear o reducere a preului, echivalent cu folosul realizat de cumprtor3. De asemenea, cumprtorul are dreptul - la valoarea fructelor pe care a fost obligat s le restituie terului evingtor (dac dobndete fructele n calitate de posesor de bun credin, nu se restituie); - la restituirea cheltuielilor de judecat att ale procesului din care a rezultat eviciunea, ct i ale aciunii n regres n contra vnztorului; - la daune interese. Legea precizeaz c aceste daune constau n diferena ntre preul pltit i sporul de valoare dobndit de lucru, de la data ncheierii contractului i pn la data producerii eviciunii, indiferent, din ce cauz s-a produs sporul de valoare4(cheltuieli necesare sau utile, sau spor de valoare dobndit fortuit prin scumpiri). b) Eviciune parial5 - Dac eviciunea este numai parial, cumprtorul poate cere rezoluiunea contractului de vnzare cumprare, numai dac eviciunea parial este att de important nct cumprtorul, dac ar fi putut s prevad eviciunea, nu ar fi cumprat. Ca urmare a rezoluiunii vnzrii, vnztorul datoreaz tot ce este prevzut de lege pentru eviciunea total.
1 2
T. Jud. Sibiu, dec.civ., 455/1979, n RRD 2/1980, p. 57-58. I. Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, op. cit, p. 229; I. Zinveliu, op. cit., p. 91; Fr. Deak, op. cit., p. 80; E. SaftaRomano, op. cit., p. 63; D. Chiric, op. cit., p. 75; J. Manoliu, t. Ruschi, op. cit., p. 27; C. Toader, Manual., p. 85; L. Stnciulescu, op. cit., p. 55; D. Macovei, M.S. Striblea, op. cit., p. 52; A. Benabent, op. cit., p. 144-145. 3 D. Alexandresco, op. cit., p. 218; Mazeaud, op. cit, p. 792. 4 C. Hamangiu, I. Rosetti- Blnescu, Al. Bicoianu, op. cit., p. 920; Fr. Deak, op. cit., p. 82. 5 D. Alexandresco, op. cit, p. 227; T.S. col. Civ., dec. nr. 1412/1958, n Repertoriu.1952-1969; p. 209; D. Chiric, op. cit., p. 77.
2011
150
Dac cumprtorul nu cere rezoluiunea, are dreptul la valoarea prii pierdute prin eviciune (deci nu cota parte, corespunztoare din pre ci la partea corespunztoare din valoarea lucrului la zi). Aciunea n garanie pentru eviciune a cumprtorului mpotriva vnztorului se prescrie n termenul general de prescripie, termen care ncepe s curg din momentul (data) producerii eviciunii.
f. Modificri convenionale ale garaniei eviciunii Normele prin care este reglementat obligaia de garanie a vnztorului contra eviciunii au caracter supletiv, astfel nct acest regim al garaniei garania de drept i gsete aplicabilitate cnd prile nu au prevzut altfel. Prile pot micora sau mri ntinderea obligaiei de garanie (art.1338 C.civ.) sau chiar vnztorul poate fi exonerat de aceast obligaie. Legiuitorul limiteaz, ns, efectele exonerrii n sensul c rspunderea vnztorului nu poate fi nlturat n cazul eviciunii rezultate dintr-un fapt personal al su.
B. Garania contra viciilor lucrului vndut a. Noiune Potrivit art.1336 C.civ., vnztorul rspunde nu numai de linitita posesiune a lucrului vndut, ci i de viciile acelui lucru. Vnztorul este rspunztor pentru viciile ascunse ale lucrului, dac din cauza lor, lucrul nu este bun de ntrebuinat potrivit destinaiei sale sau dac ntrebuinarea sa este att de micorat nct se poate presupune c, dac i-ar fi cunoscut viciile, cumprtorul nu l-ar fi cumprat sau nu ar fi pltit preul pe care l-a dat (art.1352 C.civ.). Putem defini viciile ascunse ca fiind acele deficiene calitative ale bunului vndut, care existnd n momentul predrii sale, nu i-au fost cunoscute cumprtorului i nici nu puteau fi descoperite prin mijloace obinuite de verificare, i care fac, ca bunul s nu poat fi ntrebuinat conform destinaiei sale sau c ntrebuinarea s fie att de micorat nct se presupune c,
2011
151
cumprtorul n-ar fi contractat ori n-ar fi dat pe dnsul ceea ce a dat, dac le-ar fi cunoscut1. b. Condiiile cerute pentru ca vnztorul s rspund pentru viciile lucrului vndut Pentru a se angaja rspunderea vnztorului pentru viciile ascunse ale lucrului trebuie ndeplinite urmtoarele condiii: a) Trebuie ca viciul s fie ascuns. Potrivit legii, vnztorul nu rspunde pentru viciile aparente ale lucrului i de care cumprtorul a putut s se conving singur (art.1353 C.civ.), n schimb de viciile ascunse, vnztorul rspunde chiar dac nu le-a cunoscut, adic chiar dac a fost de bun credin, n afar de cazul n care s-ar fi stipulat c nu rspunde de ele2. Lipsa de experien, de documentare, informare, nepricepere a cumprtorului nu fac ca viciile pe care acesta nu le-a putut constata singur s fie vicii ascunse3. Aadar, nu orice viciu care n-a fost observat de cumprtor este un viciu ascuns, el are acest caracter numai dac nu a putut fi observat la o atent verificare a bunului4.
A nu se confunda viciul n sensul art.1352 C. civil, cu viciul de consimmnt al erorii (sau dolului) asupra substanei lucrului vndut(art.954 alin.1 C. civil). Astfel, n cazul viciului prevzut de art.1352 C. civil, cumprtorul a dobndit lucrul dorit, dar acesta este impropriu folosinei dup destinaie ca urmare a existenei unor defecte pe care le are, pe cnd n cazul erorii asupra substanei lucrului ce face obiectul contractului, cumprtorul nu a putut cumpra, n substana sa lucrul dorit, i poate cere anularea contractului, diminuarea preului putnd cere rezoluiunea contractului. 2 V. Stoica, C. Turianu, Obligaia de garanie contra viciilor bunurilor vndute de persoanele fizice, cu privire special asupra autovehiculelor, n RRD nr. 9-12, 1989, p. 9; T.S., s.civ., dec. nr. 858/1983 n RRD nr. 5, 1984, p. 64; T.S., s.civ., dec. nr. 885/1984, n CD, 1984, p. 77; T.S., s.civ., dec. nr. 612/1985, n CD, 1985, p. 56; V. Terzea, Garania contra viciilor lucrului vndut prevzut de art. 1352 i urm., n Dreptul nr. 9, 2007, p. 34 i urm. 3 D. Chiric, Obligaia de informare i efectele ei n faza precontractual a vnzrii-cumprrii n RDC, nr. 7-8, 1999, p. 50-58; T.S., s.civ., dec. nr. 679/1986, n RRD nr. 1, 1987, p. 62-63; T. Mun. Bucureti, s. A IV-a, dec.civ. Nr. 155/1990 n CD, 1990, Editura ansa SRL, 1992, p. 61, T.S., s.civ., dec. nr. 183/1970, n CD, 1971, p. 61; dec. nr. 1936/1984, n RRD nr. 7, 1985, p. 68; dec. nr. 1859/1988 n RRD nr. 6, 1989, p. 66. 4 n practica judectoreasc s-a artat c din planele fotografice depuse de reclamant n dosar a rezultat c acestea puteau constata cu uurin defeciunile centralei termice sau ale hidroforului, precum i starea n care se aflau pereii, instana constatnd c reclamanii, printr-o verificare atent, puteau constata viciile calificate de acetia ca fiind ascunse, cu att mai mult cu ct, anterior ncheierii contractului, au vizitat imobilul nsoii de o persoan calificat.(T.B., s. a IV-a civ., dec. nr. 1933/2002 n Culegere de practic judiciar n materie civil pe anii 2000 2003, p. 94 97).
2011
152
Aprecierea caracterului aparent sau ascuns al viciilor se face n abstract, n funcie de diligenta mijlocie a unei persoane cu aceleai cunotine tehnice ale cumprtorului1. b) Viciul trebuie s fi existat n momentul vnzrii2. Pentru viciile care au aprut dup ncheierea contractului, adic atunci cnd lucrul se defecteaz sau i pierde calitatea din cauze ivite dup vnzare, vnztorul nu rspunde, ntruct prin efectul vnzrii riscurile trec odat cu dreptul de proprietate asupra cumprtorului. c) Viciul trebuie s fie grav3 adic din cauza lui, lucrul trebuie s fie impropriu ntrebuinrii dup destinaie sau s se micoreze ntr-att valoarea de ntrebuinare, nct cumprtorul, cunoscnd acest fapt, nu ar fi cumprat sau ar fi pltit un pre mai mic.
c. Efectele i ntinderea rspunderii vnztorului pentru vicii Dac condiiile prezentate mai sus sunt ntrunite, cumprtorul are facultatea de a cere fie rezoluiunea vnzrii, fie o reducere a preului, cu dou excepii: - n cazul vnzrii de drepturi succesorale dac nu s-a obligat s garanteze coninutul universalitii, vnztorul rspunde numai pentru calitatea sa de motenitor (art.1399 C.civ.); - n cazul vnzrii prin licitaie public, care se face prin intermediul justiiei. Aciunea prin care cumprtorul solicit rezoluiunea vnzrii, se numete redhibitorie4. Aceast aciune este admisibil chiar dac natura viciului n-ar face lucrul absolut impropriu destinaiei sale.
1
Instana suprem a decis c o capacitate mai mic a bunului vndut dect cea stabilit nu constituie un viciu ascuns, iar eventualele vicii aparente, care au condus ulterior la reparaia bunului, puteau fi sesizate prin diligenele ce se impuneau la recepia produselor; ori cumprtorul a recepionat bunul fr a formula obieciuni privind calitatea sau capacitatea acestuia (ICCJ, s. civ., dec. nr. 2217/2005, n Buletinul Casaiei nr. 3, 2005, p. 14). 2 T. S, s.civ., dec. 679/1986, n RRD 1/1987, p. 62-63; T. S, s.civ., dec. 1859/1998, n RRD, 6/1989, p. 66; T. Mun. Bucureti, S. a III-a, dec. nr. 19/1990 n Dreptul nr. 2, 1992, p. 79. 3 T.S., s.civ., dec. nr. 54/1973 n CD, 1973, p. 133. 4 Noiunea vine de la latinescu red hibere a lua napoi.
2011
153
n loc de desfiinarea contractului cu efect retroactiv, cumprtorul poate cere o reducere a preului, proporional cu paguba suferit, provocat de viciu. Aciunea special de reducere a preului se numete estimatorie, ntruct valoarea prejudiciului se stabilete, de obicei, prin expertiz. d. Termenul de intentare a aciunilor Potrivit dispoziiilor art.5 din Decretul nr. 167/1958 cu privire la prescripie extinctiv dreptul la aciunea privitoare la viciile ascunse ale unui lucru transmis, se prescrie prin mplinirea unui termen de 6 luni, n cazul n care viciile nu au fost ascunse cu viclenie. Ca urmare a prevederilor acestui text de lege, aciunile redhibitorii i estimatorii pot fi intentate ntr-un termen de 6 luni, iar dac viciile au fost ascunse cu viclenie n termenul general de prescripie extinctiv1, de 3 ani.
3.3. Obligaiile cumprtorului Cumprtorul are dou obligaii principale: - de a plti preul; - de a lua n primire lucrul vndut. De asemenea, dac nu s-a prevzut altfel n contract, el suport i cheltuielile vnzrii.
A. Plata preului a. Locul i data plii Este cea mai important obligaie a cumprtorului, fapt prevzut expres de art.1361 C.civ., Principala obligaie a cumprtorului este de a plti la ziua i la locul determinat prin contract. n lips de stipulaie contrar, cumprtorul pltete preul la locul i n momentul n care i se face predarea lucrului vndut (art.1362 C.civ.), deoarece n materia vnzrii, legtura ntre obligaia de predare a lucrului i aceea de plat a preului este att de
T.Jud. Timi, dec.civ. 210/1985, n RRD 1/1986, p. 61, Gh. Beleiu, Prescripia pentru viciile lucrului, n RRD nr. 2, 1980, p. 8-16, T. S., s.civ., 1985 n RRD nr. 1, 1986, p. 61.
2011
154
strns, nct, n termenul care afecteaz obligaia uneia dintre pri afecteaz i obligaia celeilalte pri. b. Sanciunea neplii preului n cazul contractului de vnzare-cumprare, ca i n orice contract bilateral, neexecutarea obligaiei de ctre una dintre pri, confer celeilalte pri, posibilitatea de a invoca excepia de neexecutare sau de a cere fie executarea n natur, fie rezoluiunea contractului. Aciunea n rezoluiunea1 vnzrii este real, ceea ce nseamn c urmrete nu persoana cumprtorului ci chiar bunul i deci poate fi intentat mpotriva persoanei n mna creia se afl lucrul vndut. Rezoluiunea producndu-se cu efect retroactiv se rsfrnge i asupra lucrului vndut2. n cazul rezoluiunii pentru neplata preului, Codul civil prevede urmtoarele reguli: -rezoluiunea nu opereaz de drept n materia vnzrii de imobile, ci trebuie pronunat de instana de judecat, iar dac vnztorul este n pericol de a pierde bunul i preul, instana va acorda un termen de graie (1366 C. civ). -dac prile au prevzut n contract un pact comisoriu expres, desfiinarea contractului va opera dup punerea n ntrziere a cumpratorului. Conform regulilor generale n materie de rezoluiune, rezoluiunea nu poate fi dect judiciar, rmnnd la aprecierea instanei dac neexecutarea este destul de grav pentru a motiva rezoluiunea. Trebuie fcut precizarea c de la acest principiu, legea aduce anumite restricii: - rezoluiunea rmne fr efect n contra autoritilor publice; - rezoluiunea rmne fr efect fa de terul adjudecatar al imobilului vndut, prin licitaie public;
1 2
C. Sttescu, C.Brsan, op.cit., p. 84-88. E. Safta-Romano, Examen al jurisprudenei privitoare la aciunea n rezoluiune, n Dreptul nr. 8, 1990, p. 45, V.M. Ciobanu, Drept procesual civil, vol.I, Univ. Bucureti, 1986, p. 97; V. Stoica, Rezoluiunea n rezilierea contractelor civile, Editura All, Bucureti, 1997; T.S., s.civ., dec. nr. 1835/1977, n CD, 1977, p. 50; dec. nr. 1830/1979, n CD, 1979, p. 69; dec. nr. 486/1979, n RRD nr. 8, 1979, p. 52, dec. nr. 2450/1984, n RRD nr. 9, 1985, p. 71; CSJ, s.civ., dec. nr. 2570/1993, n Buletinul jurisprudenei 1993, p. 122-125, CSJ, s.civ., dec. nr. 222/1994, n Dreptul nr. 5, 1995, p. 82.
2011
155
- dreptul de a cere rezoluiunea pentru neplata preului nu este opozabil terului dobnditor de drepturi reale asupra lucrului vndut, dect dac vnztorul a ndeplinit cerinele legii pentru conservarea privilegiului su de vnztor1.
B. Luarea n primire a lucrului vndut

Cumprtorul are nu numai dreptul s primeasc lucrul vndut dar este obligat s ia n primire lucrul vndut la termenul stabilit n contract sau din ziua cnd a fost pus n ntrziere.
n caz de neexecutare, vnztorul are dreptul s cear cumprtorului despgubiri pentru eventualele cheltuieli de depozitare sau de transportare a bunului n alt loc i posibilitatea de a solicita instanei obligarea cumprtorului la executarea acestei obligaii. C. Suportarea cheltuielilor vnzrii Cumprtorul este obligat n lips, de convenie contrar s plteasc cheltuielile vnzrii (cheltuielile propriu-zise ale actului, de redactare a actului de vnzare-cumprare, de autentificare, taxe de timbru, etc.). Facem precizarea c aceast dispoziie prevzut de art.1305 C.civ., vizeaz numai raporturile dintre pri2. n raport cu terii dispoziiile art.1305 C.civ. nu sunt aplicabile, motiv pentru care aceste prevederi nu sunt opozabile statului, reprezentat prin administraia financiar, astfel nct fa de stat ambele pri rspund solidar pentru plata taxelor.
4. Varieti de vnzare
4.1. Enumerare Pe lng vnzarea-cumprarea reglementat de dreptul comun, legislaia romn prevede anumite varieti speciale ale contractului de vnzarecumprare, pentru care datorit obiectului contractului, condiiei prevzute n act, clauzelor contractuale se impun anumite reguli speciale.
1 2
V.M. Ciobanu, op. cit., p. 99 i urm. T.J. Sibiu, dec.civ. nr. 95/1983 n RRD nr. 3, 1984, p. 52-56; T.S., s.civ., dec. nr. 236/1986, n RRD nr. 11, 1986, p. 64.
2011
156
Sunt astfel de contracte, vnzarea dup greutate, numr, msur, vnzarea pe ncercate, vnzarea cu pact de rscumprare, vnzarea unei moteniri, vnzarea de drepturi litigioase.
4.2. Vnzarea dup greutate, numr, msur Obiectul contractului de vnzare-cumprare l formeaz numai bunurile de gen, care se vnd dintr-un gen limitat, i deci trebuie s se procedeze la cntrirea, numrarea sau msurarea pentru a se putea individualiza fie lucrul vndut, fie numai preul corespunztor1. n legtur cu acest tip de vnzare se ridic trei probleme i anume trebuie vzut care este momentul ncheierii contractului, care este momentul transferului dreptului de proprietate i al transmiterii riscurilor. Cu privire la momentul ncheierii contractului, trebuie artat c vnzarea este perfect din momentul n care prile au czut de acord asupra lucrului i asupra preului, deci din momentul acordului de voin.
4.3. Vnzarea pe ncercate Aceast vnzare este un contract ncheiat sub condiia suspensiv a ncercrii lucrului de ctre cumprtor (art.1302 C.civ.)2. Vnzarea fiind sub condiie suspensiv, dei contractul este perfect valabil ncheiat din momentul realizrii acordului de voin, riscurile pieirii fortuite a bunului cad n sarcina vnztorului i deci pn la realizarea condiiei, vnztorul este proprietar sub condiie rezolutorie, iar dup ndeplinirea condiiei, cumprtorul devine proprietar al lucrului n mod retroactiv, adic din momentul ncheierii contractului.
1 2
I. Zinveliu, op. cit., p. 108; E. Safta-Romano, op. cit., 1993, p. 71, D. Alexandresco, op. cit., p. 193. E. Safta-Romano, op. cit., 19932, p. 72, Fr. Deak, op. cit., p. 103.
2011
157
4.4. Vnzarea pe gustate Potrivit art.1301 C.civ. n privina vinului, a oleului i a altor asemenea lucruri care, dup obicei, se gust mai nainte de a se cumpra, vinderea nu exist pn ce cumprtorul nu le-a gustat i n-a declarat c-i convin. O asemenea vnzare este supus unei condiii suspensive potestative simple, n sensul c vnzarea se consider perfect valabil ncheiat n momentul n care cumprtorul, dup ce a gustat bunul respectiv, declar c acesta i convine1. Pn n momentul n care cumprtorul declar c accept sau nu bunul, s-a considerat c suntem n prezena unei promisiuni de vnzare2 sau a unui proiect de vnzare3.
4.5. Vnzarea cu grmada Avnd n vedere prevederile art.1299 C.civ., n cazul acestei varieti de vnzare nu are loc numrarea, msurarea, proprietatea fiind transmis de la vnztor la cumprtor chiar n momentul realizrii acordului de voin. Vnzarea cu grmada are ca obiect o cantitate determinat de bunuri prin masa ei, iar preul se stabilete global pentru ntreaga cantitate.
4.6. Vnzarea cu pact de rscumprare4 Pactul de rscumprare i gsete originea n dreptul roman, potrivit cruia d natere la un drept de crean n favioarea vnztorului, n temeiul cruia cumprtorul era obligat ca, la termenul convenit s revnd bunul cumprat, astfel nct cumprtorul devenea proprietar pur i simplu asupra bunului, fiind ns i debitor al obligaiei de a-l revinde la termen vnztorului. O astfel de operaiune presupunea existena a dou acte juridice de vnzare-cumprare, fiecare parte fiind att vnztor ct i cumprtor.
1 2
Mazeaud, op. cit., p. 747-748. Fr. Deak, op. cit., p. 104. 3 I. Zinveliu, op. cit., p. 109. 4 Denumirea provine de la latinescul venditio cum pacto de retrovendendo sau n form simplificat pactum de retrovendeto, care semnific situaia n care vnztorul i rezerv dreptul de a rscumpra bunul vndut, fie pentru acelai pre, fie pentru un altul, care, de regul, este mult mai mare (D. Alexandresco, Explicaiunea teoretic i practic a dreptului civil romn, tomul VIII, partea a II-a, ediia a II-a, Atelierele grafice Soccec & Co., Bucureti, 1925, p. 447.
2011
158
Aceast varietate de vnzare este interzis n dreptul nostru, art.1371-1378 C.civ. care o reglementau fiind abrogate prin art.4 a Legii contra cametei din 12 aprilie 1931. 4.7. Vnzarea de drepturi succesorale Vnzarea de drepturi succesorale sau cesiunea unei moteniri reprezint acel contract prin care motenitorul nstrineaz dreptul su succesoral unei alte persoane, care poate fi ter sau un comotenitor. Aceast vnzare poate avea loc numai dup deschiderea succesiunii1. Obiectul vnzrii nu l poate forma dect o universalitate sau o cot parte indiviz a supra unei universaliti, dac este un singur motenitor sau dac sunt mai muli motenitori. Vnztorul este obligat s-l garanteze pe cumprtor de calitatea sa de motenitor.
4.8. Vnzarea de drepturi litigioase2 Prin drept litigios nelegem dreptul real sau de crean asupra cruia exist o contestaie judiciar, n legtur cu care se desfoar un proces, procesul nefiind finalizat printr-o hotrre judectoreasc rmas definitiv. Aceast vnzare are ca obiect un astfel de drept litigios, iar dac s-a fcut o asemenea nstrinare, adversarul cedentului are posibilitatea de a elimina din proces pe dobnditorul dreptului(cesionar), pltindu-i suma cu care a cumprat dreptul litigios mpreun cu cheltuieli i dobnzi. n acest fel se stinge dreptul care a fost promovat mpotriva lui. Operaiunea este cunoscut sub denumirea de retract litigios i urmrete s zdrniceasc ncercrile de specul din partea cesionarului. Aadar, scopul retractului litigios este acela de a nltura (pe ct posibil) ncercrile speculative
M. Eliescu, Transmisiunea i mpreala motenirii, Editura Academiei RSR, Bucureti, 1966, p. 222, Fr. Deak, Motenirea legal, Editura Academiei RSR, Bucureti, 1996, p. 32; M. Murean, op. cit., p. 106; D. Chiric, op. cit., p. 106; E. Safta-Romano, op. cit., p. 75. 2 Gr. Basarabeanu, Vnzarea de drepturi litigioase i retractul litigios, Ed. Profit i Pierdere, Bucureti, 1938, p.3; I. Popa, Vnzarea de drepturi litigioase- Retractul litigios, n PR, nr. 4, 2004, p. 201.
2011
159
ale dobnditorilor de drepturi litigioase la preuri mai mici dect valoarea lor de circulaie, urmrindu-se ca prin revnzarea lor s se obin un ctig1. Pentru ca debitorul s poat exercita retractul litigios trebuie ndeplinite urmtoarele condiii2: - s existe un proces nceput dar neterminat asupra fondului dreptului3; - vnzarea s fie fcut cu titlu oneros; - manifestarea voinei de a exercita retractul litigios trebuie s fie nsoit de faptul material al ofertei preului real al vnzrii, cheltuielilor contractului i dobnzii preului cesiunii, din ziua plii acestuia. Voina se va manifesta, fie n faa instanei care soluioneaz fondul litigiului, fie printr-o notificare, pe care o va comunica cesionarului. Retractul litigios nu poate fi exercitat n urmtoarele situaii: - cnd vnzarea dreptului litigios s-a fcut de ctre un comotenitor sau un coproprietar al dreptului cedat; - cnd vnzarea s-a fcut unui creditor, n scopul plii creanei sale; - cnd vnzarea s-a fcut posesorului fondului asupra cruia exist dreptul litigios.
Probleme analizate: Noiune i caractere juridice; Condiii de validitate; Efecte; Diferite tipuri de vnzare.
T. C. Briciu, M. Nicolae, Not, n PR nr. 5, 2002, p. 113; Dec. nr. 6/2001 privitoare la excepia de neconstituionalitate a dispoziiilor art. 1402 C. civ., publicat n M. Of. nr. 154 din 29 martie 2001. 2 Pentru amnunte a se vedea Fr. Deak, op. cit., p. 109. 3 A. Lebrun, Cession de droit litigieux, Repertorie de droit civil, mise a jour, 1990, p. 7.
2011
160
INTREBRI DE CONTROL
A. TESTE GRIL
1. Contractul de vnzare-cumprare este acel contract prin care, n schimbul unui pre, se transmite: a) numai dreptul de proprietate, ntruct transmiterea proprietii este de esena contractului; b) si un alt drept real dect dreptul de proprietate; c) numai drepturi asupra unei universaliti. 2. Nu pot forma obiectul contractului de vnzare-cumprare: a) drepturile personale patrimoniale; b) dreptul de abitaie al soului supravieuitor; c) dreptul real de uz. 3. Prin efectul realizrii acordului de voin (solo consensu), n contractul de vnzare-cumprare se produce: a) numai ncheierea contractului; b) numai transmiterea dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor; c) ncheierea valabil a contractului, dar opereaz si transmiterea dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor. 4. Dac obiectul vnzrii l constituie un lucru dintre dou sau mai multe bunuri individual determinate, dar numai alternativ, atunci proprietatea se transmite: a) din momentul individualizrii, care se face, de regul, prin predare; b) n momentul alegerii, pentru c prin alegere se individualizeaz
2011

bunul; c) din momentul acordului de voin. 5. Pactul de preferin este o variant a promisiunii de vnzare, afectat de o condiie: a) simpl potestativ; b) pur potestativ; c) suspensiv. 6. Vnzarea-cumprarea este un act de dispoziie: a) numai raportat la lucrul vndut si preul care formeaz obiectul contractului; b) numai raportat la patrimoniul prii contractante; c) numai pentru vnztor, ntruct el transfer dreptul de proprietate. 7. Vnzarea ntre soi este lovit de nulitate relativ, putnd fi cerut: a) numai de ctre oricare dintre soi; b) si de mostenitorii ocrotii ai soilor, fr s fie obligai s dovedeasc fraudarea drepturilor; c) de creditori, cu obligaia de a face dovada fraudrii drepturilor lor. 8. Judectorii, procurorii si avocaii nu pot deveni cesionari de drepturi litigioase care sunt de competena: a) tribunalului n care-si exercit funcia sau profesia; b) curii de apel n a crei circumscripie si exercit funcia sau profesia; c) naltei Curi de Casaie si Justiie. 9. Nulitatea relativ pentru error in personam intervine: a) de regul, n actele cu titlu gratuit; ncheiate intuitu personae; b) de regul, n actele cu titlu oneros; Prof. univ. dr. Veronica STOICA Universitatea Hyperion
161
2011

c) n cazul actelor cu titlu gratuit, dar si oneros, dac consideraia persoanei reprezint cauza principal pentru care s-a fcut convenia. 10. Preul, obiectul prestaiei cumprtorului care corespunde valorii lucrului vndut, trebuie s fie: a) fixat n bani, ntruct ine de natura contractului; b) un pre real, pe care prile s nu-l fi stabilit n mod fictiv, ci cu scopul de a fi cerut si pltit n realitate; c) determinabil, cnd cuantumul lui este hotrt de pri n momentul ncheierii contractului.
162
Rspunsuri: 1) b; 2) b, c; 3) c; 4) b; 5) a; 6) a; 7) b; 8) b; 9) a, c; 10) b.
B. NTREBRI TEORETICE: 1. Promisiunea bilateral de vnzare-cumprare; 2. Caracterele juridice ale contractului de vnzare-cumprare; 3. Capacitatea prilor n contractul de vnzare-cumprare; 4. Lucrul vndut- obiect al prestaiei cumprtorului; 5. Obligaia de predare a lucrului vndut; 6. Efectele obligaiei de garanie contra eviciunii; 7. Vnzarea unei moteniri; 8. Condiiile angajrii rspunderii vnztorului pentru eviciunea rezultnd din fapta terului;
163
9. Condiiile angajrii rspunderii vnztorului pentru vicii ascunse; 10. Obligaiile cumprtorului.
Noul Cod civil Constituia Legea nr.10/2001 Legea nr. 295/2004 modificat i completat prin Legea nr. 117/2011 privind regimul armelor i muniiilor Legea nr. 31/1996 privind monopolul de stat Veronica Stoica, Drept civil. Contracte special, vol. I, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010; Francisc Deak,coordonator,Tratat de drept civil. Contracte speciale,vol.I, Editura Universul Juridic, Bucureti,2006;
2011
164
CONTRACTUL DE DONAIE
1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de donaie 1.1. Noiune Orice persoan poate dispune de patrimoniul su fie cu titlu oneros, fie cu titlu gratuit. Contractele cu titlu gratuit sunt contractele prin care, conform art.946 Cod civil: una din pri voiete a procura fr echivalent un avantaj celeilalte, adic, una din ele se oblig s procure celeilalte un folos patrimonial, fr s primeasc nimic n schimb. Acestea se mpart n liberaliti i acte dezinteresate. n Codul Civil, donaiile sunt reglementate, n Cartea a III-a, Titlul al IIlea Despre diferitele moduri prin care se dobndete proprietatea la un loc cu testamentele, deoarece ambele au la baz intenia de gratifica animus donandi. Art.801 Cod Civil, definete donaia ca fiind un act de liberalitate prin care donatorul d irevocabil un lucru donatarului, care-l primete. Pornind de la dispoziiile Codului civil (art.801 i 803) vom defini contractul de donaie ca fiind acel contract unilateral, solemn i cu titlu gratuit, prin care o persoan numit donator, i micoreaz n mod irevocabil i actual patrimoniul su cu un drept real sau de crean, sporind patrimoniul celeilalte pri, numit donatar fr a urmri s primeasc ceva n schimb 1. 1.2. Caracterele juridice ale contractului de donaie Din definiia donaiei rezult c este un contract unilateral sub aspectul obligaiei la care d natere, esenialmente gratuit, translativ de proprietate, solemn i n principiu irevocabil. a) Donaia este un contract unilateral Donaia este un contract unilateral pentru c, n principiu 2, nu creeaz obligaii dect pentru donator (art.944 C.civ. contractul este unilateral, cnd una sau mai multe persoane, se oblig ctre una sau mai multe persoane, fr
1
Fr.Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Editura Universul Juridic, 2001, p. 118; D.Macovei, M.S.Striblea, Drept civil. Contracte. Succesiuni, Editura Junimea, Iai, 2000, p. 119; D.Alexandresco, Explicaiunea teoretic i practic a Dreptului civil romn; Tom.IV, partea I, Donaiunile ntre vii, Editura a II-a, Atelierele Grafice Socec & Co, Bucureti, 1913, p. 11 i urm. 2 Cnd donaia este o sarcin, atunci donaia, n limita sarcinii, devine un contract sinalagmatic i cu titlu oneros, iar n caz de neexecutare intervin efectele specifice contractelor sinalagmatice bilaterale M.Eliescu, Motenirea i devoluiunea ei, Editura Academiei, Bucureti, 1966, p. 187 i urm..; H. et L. Mazeaud, J.Mazeaud, Lecons de droit civil, vol.III, Paris, 1963, p. 1089-1090; Ph.Malaurie, Cours de droit civil. Les succesions. Les liberalits, Paris, 1989, p. 180-182; Fr.Deak, op.cit., p. 158-159.
2011
165
ca acestea din urm s se oblige). Donatarul nu se oblig fa de donator, lui revenindu-i numai ndatorirea de recunotin, de mulumire fa de acesta, care rezult din lege, i nu din contract; care este sancionat prin posibilitatea dat donatorului de a revoca donaia pentru cauz din ingratitudine. b) Donaia este un contract esenialmente gratuit (o liberalitate) Caracterul gratuit al donaiei, const n aceea c donatorul i micoreaz patrimoniul su cu un bun, mrind patrimoniul donatarului fr a urmri un contraechivalent, iar donatarul accept s dobndeasc unul sau mai multe bunuri fr s se oblige la plata vreunui echivalent. (Exist situaii cnd ne aflm n prezena unei donaii cu sarcini). n cazul donaiei cu sarcini, contractul este oneros n limitele valorii sarcinii i este gratuit numai n limitele valorii bunurilor donate care depesc valoarea sarcinii. Stipularea unei sarcini n cadrul contractului de donaie nu-i nltur caracterul de liberalitate, opinie mprtit n practic. c) Donaia este un contract solemn Caracterul solemn al contractului de donaie rezult din art.800 Cod civil, potrivit cruia nimeni nu va putea dispune de avutul su cu titlu gratuit dect n formele prescrise pentru donaiuni ntre vii sau prin testament, iar art.813 Cod civil, prevede c toate donaiile se fac prin act autentic. Forma solemn este cerut ad validitatem, pentru a proteja pe donator contra sugestiilor i captaiilor care se pot exercita contra voinei sale i pentru a se asigura respectarea principiului irevocabilitii donaiilor. Aa cum rezult din art.1168 Cod Civil, nerespectarea formei autentice a contractului de donaie este sancionat cu nulitatea absolut, ntruct donatorul nu poate repara prin nici un act confirmativ viciile unei donaiuni ntre vii, nul n privina formei, ea trebuie s se refac cu formele legiuite. d) Donaia este un contract translativ de proprietate Contractul de donaie are un caracter translativ de proprietate, avnd ca efect transmiterea unui drept de proprietate ori a unui alt drept real principal sau de crean. Pentru validitatea donaiei nu este necesar predarea bunului donat, ci simplul acord de voin al prilor n forma prescris de lege. Donaia nu face parte din categoria contractelor reale pentru a cror formare este necesar tradiiunea bunului, cu excepia darurilor manuale. e) Donaia este un contract irevocabil Art.801 Cod civil, instituire regula c: Donaia este un act de liberalitate, prin care donatorul, d irevocabil un lucru donatarului, care-l primete. Prin instituirea principiului irevocabilitii, legiuitorul a urmrit ntrirea forei obligatorii a contractului de donaie, motivat de aprarea interesului donatorului i al familiei sale care se despart de o valoare, de ocrotirea i
2011
166
garantarea dreptului de proprietate dobndit de donatar i, n sfrit, de ocrotirea terilor care intr n raporturi juridice cu donatarul proprietar n consecin, odat acceptat donaia de ctre donatar, donatorul nu va mai putea reveni asupra deciziei sale. De la principiul irevocabilitii donaiei, legea admite dou excepii: a) donaiile ntre soi pot fi revocate oricnd de soul donator fr nici o justificare, n timpul cstoriei sau chiar dup decesul soului donatar (art.937 Cod civil); b) donaia de bunuri viitoare. n contract, prile pot stipula anumite clauze cu respectarea principiului irevocabilitii, care pot duce la desfiinarea contractului. Independent de aceste clauze prevzute expres de prile contractante, legea prevede trei cauze de revocare, numite i clauze legale, care nu constituie excepii de la principiul irevocabilitii donaiei: a) revocarea donaiei pentru nendeplinirea sarcinii impuse de donator; b) revocarea donaiei pentru ingratitudine; c) revocarea donaiei pentru survenien de copil (art.829 Cod civil). Aceste trei cauze nu contravin principiului irevocabilitii, deoarece intervenirea primelor dou cauze nu depinde de voina donatorului, iar cea de a treia cauz se poate realiza numai cu concursul unei tere persoane.
2. Efectele contractului de donaie Interpretarea contractului este operaiunea prin care se determin nelesul exact al clauzelor contractului, prin cercetarea manifestrii de voin a prilor n strns corelaie cu voina lor intern 1. Claritatea clauzelor contractului este de natur s nlture necesitatea unei operaii speciale de interpretare. Aceasta este ns necesar atunci cnd insuficiena de orice natur a clauzelor contractuale creeaz dificulti n determinarea exact a nelesului acestuia.
C.Sttescu, C.Brsan, op.cit., p. 55; E.Crcei, n legtur cu interpretarea legii i a conveniilor civile, n Dreptul nr. 1/1993, p. 44-47.
2011
167
3. Condiiile de validitate ale contractului de donaie
A. Condiii de fond Ca orice contract, donaia trebuie s ndeplineasc condiiile generale prevzute de art.948 C.civ. (capacitatea de a contracta, consimmntul valabil al prilor care se oblig, un obiect determinat i o cauz licit), cu unele particulariti prevzute prin dispoziii speciale. n ceea ce privete condiiile de form, fiind un contract solemn, Codul civil impune ncheierea contractului n form autentic (art.813 Cod civil), notificarea acceptrii ctre donator (art.814 Cod civil) i ntocmirea actului estimativ la donaiile de bunuri mobile.
3.1. Capacitatea prilor n contractul de donaie n condiiile art.949 Cod civil, poate contracta orice persoan care nu este declarat incapabil de lege. Capacitatea 1 este regula, iar incapacitatea este excepia, ceea ce nseamn c prevederile referitoare la incapacitate sunt de strict interpretare. n materia dispoziiilor cu titlu gratuit s-a apreciat c nsui conceptul juridic al capacitii este diferit de capacitatea de drept comun2. Incapacitile sunt clasificate n absolute care interzic facerea oricrei dispoziii cu titlu gratuit i relative limitate la persoana dispuntorului i beneficiarului. Incapacitile relative nu sunt reciproce, de exemplu minorul nu poate dispune n favoarea tutorelui su, ns tutorele poate dona minorului3. Pentru ncheierea contractului de donaie, donatorul trebuie s aib capacitatea de a dispune cu titlul gratuit, iar donatarul trebuie s aib capacitatea de a primi cu titlul gratuit. Orice persoan care a mplinit vrsta de 18 ani este liber s doneze. De la regula aceasta fac excepie femeile care se cstoresc naintea mplinirii vrstei de 18 ani, dobndind prin cstorie capacitatea deplin de exerciiu i implicit, capacitatea de a dona. n ceea ce privete capacitatea de a primi, donatarul trebuie s existe n momentul donaiei sau s fie conceput la acea dat i s se nasc viu, chiar
1
Capacitatea civil cuprinde capacitatea de folosin (aptitudinea unei persoane de a avea drepturi i obligaii) i capacitatea de exerciiu (aptitudinea unei persoane de a-i exercita drepturile i de a-i asuma obligaii, svrind acte juridice civile, art.5 din Decretul nr. 31/1954). 2 C. Hamangiu, I. Rossetti-Blnescu, Al. Bicoianu, Tratat de drept civil romn, vol.II, Bucureti, 1929, p. 440. 3 E. Safta-Romano, Contracte civile, Editura Graphix, Iai, 1993 p. 155.
2011
168
dac nu viabil. Minorii i interziii au capacitatea de a primi dar nu i exerciiul acestui drept. n principiu, donaia fcut unui incapabil se accept prin reprezentantul su legal. Acceptarea unei donaii care nu este afectat de sarcini, este un act de administrare, pentru care nu este necesar aprobarea autoritii tutelare1 a. Momentul cnd capacitatea este cerut. Donatorul trebuie s fie capabil n momentul facerii ofertei (cnd i manifest voina de a dona), n momentul acceptrii ei de ctre donatar (cnd se realizeaz acordul de voin) i n momentul primirii comunicrii actului de acceptare, cci donaia produce efecte doar din acest moment (art.814 alin.2 C.civ.). Ct privete pe donatar, el trebuie s fie capabil n momentul acceptrii i nu n momentul facerii ofertei, ntruct oferta este un act unilateral al donatorului, iar n momentul receptrii notificrii de ctre donator, problema capacitii donatarului nu se pune 2. b. Incapaciti de a dispune printr-un contract de donaie 1. Minorii, indiferent de vrst, nu pot dispune printr-un contract de donaie nici personal, nici prin reprezentanii lor legali sau asistai, iar autoritatea tutelar nu poate ncuviina astfel de acte (art.129 alin.1-3; art.133 alin.3; art.105 alin.3 i art.147 C.fam). n cazul n care minora se cstorete (aceasta putndu-se cstori la vrsta de 16 ani i n condiiile legii chiar i la vrsta de 15 ani) dobndete capacitate de exerciiu deplin i va putea ncheia contracte de donaie, n calitate de donatoare. n practic se recunoate ns validitatea darurilor obinuite fcute de minor, sau n numele su de ocrotitorul legal, ntruct n principiu acestea nu sunt supuse regimului liberalitilor 3. 2. Interziii judectoreti nu pot face donaii n dezbaterea problematicii incapacitilor, legat de calitatea de interzis judectoresc, este necesar reafirmarea distinciei fcute n teoria general a dreptului civil ntre discernmnt i capacitate. Interzisul judectoresc este
C. Sttescu, Persoana fizic, persoana juridic, Drepturi reale, Editura Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1970, p. 240; Actul de administrare nu duce la micorarea patrimoniului, ci este un act de valorificare normal acestuia. Aceste acte pot fi ncheiate de tutore singur, fr a fi nevoie de autorizarea autoritii tutelare, iar dac este vorba de un minor cu capacitate de exerciiu restrns, actul se poate ncheia, de minor, doar cu ncuviinarea tutorelui, fr alt autorizare. 2 Fr. Deak, op.cit., p. 130 3 Fr.Deak, op.cit., p. 126; G.Boroi, Drept civil. Teoria general, Editura All, Bucureti, 1997; p. 109; Fr.Deak, Tratat de drept succesoral, Editura Actami, Bucureti, 1999, p. 93-96.
2011
169
persoana declarat incapabil. Efectul interdiciei este de a generaliza incapacitatea i la intervalele izolate n care acesta ar avea discernmnt 1. c. Incapaciti absolute de a primi printr-un contract de donaie 1. Persoanele neconcepute nu pot primi printr-un contract de donaie Art.808 C.civ. prevede: Este capabil a primi prin donaii ntre vii oricine este conceput n momentul donaiei. Per a contrario, persoanele neconcepute nu pot avea calitatea de donatar. Ori de cte ori este n interesul copilului i cu condiia ca acesta s se nasc viu (ntruct potrivit art.654 alin.3 Cod civil copilul nscut mort este considerat c nu exist) acesta poate fi gratificat. Persoanele neconcepute pot fi gratificate numai indirect, de exemplu prin liberaliti cu sarcini, fcute unor tere persoane capabile. 2. Persoanele juridice care nu au dobndit personalitate juridic, vor putea primi donaii, n perioada constituirii lor, dar numai n msura formrii patrimoniului persoanei juridice pentru ca ea s ia fiin n mod valabil (art.33 alin.3 din Decretul nr.31/1954). Dup dobndirea personalitii juridice, va putea primi donaii cu respectarea principiului specialitii capacitii de folosin. n legtur cu acceptarea ofertelor de donaie n favoarea persoanelor juridice se impun o serie de precizri. Ca s poat primi o donaie, organizaia trebuie s aib o existen legal i s fie autorizat s primeasc liberalitatea. n principiu, persoanele juridice pot primi donaii dac dreptul care formeaz obiectul donaiei, corespunde scopului stabilit prin lege, actului de nfiinare sau statut (art.34 din Decretul nr.31/1954). Astfel, donaiile fcute statului 2 (organelor de stat, instituiilor bugetare, unitilor administrativ-teritoriale, regiilor autonome sau societilor comerciale cu capital majoritar de stat) urmeaz s fie acceptate, n condiiile Legii nr. 215/2001 a Administraiei publice locale 3, dup cum urmeaz: - donaiile fcute ministerelor, altor organe sau instituii centrale care depind direct de Guvern, precum i unitile bugetare care fac parte din sistemul acestora, se accept de ministrul sau conductorul organului sau instituiei centrale de stat; - donaiile oferite unitilor administrativ-teritoriale se accept dup caz, de Consiliul Judeean sau al Municipiului Bucureti liberalitile cu sarcini
C.Hamangiu i alii, op.cit., p. 441; P.Perju, Sintez teoretic a jurisprudenei instanelor din circumscripia Curii de Apel Suceava, n Dreptul nr. 7, 1998, p. 68-69, nr. 13. 2 ICCJ, s. civ. i de propr. intelect., dec. nr. 2056/2005, n Dreptul nr. 4, 2006, p.288. 3 Republicat n M. Of. nr. 123 din 20 februarie 2007.
2011
170
pot fi acceptate numai cu aprobarea Consiliului local, sau dup caz judeean, cu votul a dou treimi din numrul membrilor acestuia. - donaiile oferite regiilor autonome sau societilor comerciale cu capital majoritar de stat se accept de conductorii acestora, ns dac sunt de interes local, cu autorizaia Consiliului judeean sau al Municipiului Bucureti, iar dac sunt de interes naional, cu autorizaia prealabil a organului tutelar. Dac obiectul donaiei l formeaz un teren agricol, se cere i avizul Ministerului Agriculturii, iar dac este un imobil situat ntr-o localitate, se cere i avizul Departamentului pentru Administraia Public Local. n toate cazurile, bunurile grevate de sarcini sau pentru care exist restane de impozite sau taxe, pot fi acceptate numai cu avizul Ministerului de Finane1. - Asociaiile i fundaiile care nu sunt persoane juridice de stat, fr scop patrimonial, pot primi donaii fr nici o autorizare, aa cum rezult din economia Ordonanei Guvernului nr.26/31 ianuarie 2000 2 cu privire la asociaii i fundaii3, spre deosebire de reglementarea anterioar (art.10 din Legea nr.21/1924 cu privire la persoanele juridice) care dispensa de autorizare numai contribuiile sau donaiile iniiale, necesare pentru alctuirea patrimoniului propriu, a cotizaiilor periodice i a subveniilor din partea statului, unitilor administrativ teritoriale i n general a persoanelor juridice de drept public, pentru care nu este necesar nici o autorizaie (art.32 din Legea nr.21/1924). 3. Persoanele fizice strine i apatrizii pot dobndi n proprietate terenuri pe calea unei donaii, n condiiile legii fundamentale (art. 44 alin. 2), precum i ale Legii nr. 312/2005, lege special cu privire la dobndirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor de ctre cetenii strini i apatrizi pecum i de ctre persoanele juridice strine 4. d. Incapaciti relative de a dispune i de a primi donaii n timp ce incapacitile absolute de a dispune sunt ntotdeauna distincte de incapacitile absolute de a primi, cele relative implic totodat imposibilitatea de a gratifica anumite persoane i imposibilitatea ca aceste persoane s primeasc liberalitatea.
Donaiile i legatele de bunuri cu sarcini pot fi acceptate numai cu aprobarea Consiliului local, sau dup caz, judeean cu votul a dou treimi din numrul membrilor acestuia (art.123 din Legea nr. 215/2001). 2 O.G. nr. 26/2000 publicat n M. Of. nr. 39 din 31 ianuarie 2000, aprobat cu modificri prin Legea nr. 246/2005, publicat n M. Of. nr. 656 din 25 iulie 2005. 3 Publicat n Monitorul Oficial al Romniei, partea I, nr. 39 din 31 ianuarie, intrat n vigoare la 3 luni n urma publicrii. 4 A se vedea Contractul de vnzare-cumprare, 2., pct. 2.3 B, lit. i.
2011
171
1. Medicii i farmacitii, inclusiv persoanele care practic ilegal medicina, care au tratat o persoan de o boal din care aceasta moare, nu vor putea primi donaii de la bolnav, n cursul tratamentului 1 (art.810 alin.1 C.civ.). Per a contrario, dac donatorul moare din cauza altei boli, liberalitatea este valabil. Ceea ce intereseaz nu este calitatea de medic, ci caracterul repetat, continuu al asistenei acordate. n ceea ce privete pe farmaciti, interdicia nu vizeaz pe cei care s-au limitat s elibereze medicamente dup reeta medicului. Dispoziiile de mai sus se aplic i preoilor (reprezentanilor tuturor cultelor) care au asistat pe donator, din punct de vedere religios, continuu (s nu fi svrit un act izolat), n cursul ultimei boli (art.810 alin.3 Cod civil). n ambele cazuri, prohibiiile se ntemeiaz pe o prezumie absolut de captaie i sugestie2 (rezultate din manoperele frauduloase ale unor persoane) motiv pentru care dovada contrar a voinei libere a donatorului este inadmisibil3. De la regulile prevzute de art.810 Cod civil sunt admise i unele excepii, justificate prin aceea c este echitabil ca aceste categorii de persoane s fie rspltite pentru serviciile fcute. Astfel sunt valabile donaiile fcute de bolnav medicului, farmacistului sau preotului dac, acestea constituie potrivit art.810 alin.2 pct.1 C.civ., dispoziii remuneratorii cu titlul particular, proporionale cu stare material a bolnavului i cu serviciile onorate. Sunt exceptate dispoziiile cu caracter universal sau cu titlu universal. Totodat sunt valabile donaiile, chiar cu caracter universal fcute n favoarea unor atare persoane medic, farmacist sau preot, care sunt rude pn la gradul IV inclusiv cu donatorul, cu excepia situaiilor cnd donatorul ar avea motenitori n linie dreapt (art.810, alin.2, pct.2 Cod civil). 2. Fostul tutore nu poate primi, att timp ct nu s-au fcut socotelile definitive ale tutelei, de la fostul minor, cu excepia cazului n care fostul tutore este ascendentul minorului (art.809 Cod civil). n acelai sens, minorul ajuns la majorat nu poate dispune nici prin donaie ntre vii, nici prin testament n favoarea fostului su tutore dac socotelile definitive ale tutelei n-au fost prealabil date i primite. Dac tutorele nu prezint socotelile gestiunii sale, incapacitatea pstreaz totui un
1
M.Eliescu, op.cit., p. 167; Fr.Deak, op.cit., p. 127; D.Macovei, M.S.Striblea, op.cit., p. 125; T.S., s.civ., dec.515/1986, n CD, 1986, p. 96; TS., S.civ., dec. nr. 875/1969, n RRD nr. 12/1969, p. 175. 2 Sugestia i captaia, sunt acele influene psihologice introduse n plan emoional capabile de a determina actul volitiv, rodul unor manifestri, executate cu scopul de a ctiga ncrederea unei persoane i a o determina s fac o donaie, fie n favoarea autorului acestor manifestri, fie n favoarea altor persoane (V.Ursa, Dicionar de drept civil, op.cit., p. 70). 3 T.S., dec.civ. nr. 875/1969, n RRD nr. 12/1969, p. 175.
2011
172
caracter temporar, limitat fiind de aplicarea art.1901 Cod civil, la o perioad de 10 ani de la majoratul fostului minor. e. Situaii speciale referitoare la persoane capabile s primeasc o donaie Unele categorii de persoane, dei nu sunt declarate de lege incapabile a primi o donaie au nevoie pentru exercitarea acestui drept de autorizri sau ncuviinri speciale. 1. Minorii sub 14 ani i interziii judectoreti nu pot accepta personal donaii ci numai prin reprezentanii lor legali sau prin oricare din ascendenii lor chiar dac nu au calitatea de reprezentani legali. Minorii ntre 14 i 18 ani pot accepta personal donaii, dar numai cu ncuviinarea prinilor sau a tutorelui. 2. Surdo-mutul care nu tie s scrie, nu poate accepta o donaie dect cu asistarea unui curator special numit de autoritatea tutelar, care va avea rolul de interpret al voinei surdo-mutului (art.816 C.civ., combinat cu art.152 i art.159 C. fam.) 1. f. Sanciunea incapacitii speciale de a face i a primi donaii. Nerespectarea prevederilor legale referitoare la incapaciti, se sancioneaz, potrivit art.812 cu nulitatea, i anume: dispoziiile n favoarea unui incapabil, sunt nule. Cu toate c formularea sugereaz sanciunea nulitii absolute, se admite c nerespectarea incapacitilor att de a face ct i de a primi donaii, se sancioneaz de regul numai cu nulitatea relativ a contractului, nulitatea putnd fi invocat de cel ocrotit (prin ocrotitorul su legal dac este cazul) sau de succesorii si n drepturi. Cnd incapacitile sunt dictate de interese de ordine public, sanciunea este nulitatea absolut a contractului. Astfel sunt donaiile fcute persoanelor juridice dac n-au fost acceptate n condiiile prevzute de lege 2 (n unele cazuri, dac donaiile au fost fcute cu nesocotirea dispoziiilor legale, se recunoate validitatea acestora ncheiate n form autentic, fr autorizaie prealabil3. Controversat este problema sanciunii aplicabile n cazul donaiilor fcute medicilor, farmacitilor sau preoilor. n literatura de specialitate s -a considerat c interdicia este conceput n art.810 C.civ. ca o dispoziie prohibitiv (nu numai de ocrotire) ca o regul general de aprare a prestigiului profesiei de medic, farmacist sau preot i deci sanciunea este
1 2
Fr.Deak, op.cit., p. 131; Mazeaud, op.cit., p. 1063, nr. 1372; M.Eliescu, op.cit., p. 163. E.Safta-Romano, op.cit., p. 183; D.Chiric, Drept civil. Contracte speciale, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1997, p. 143; C.Toader, Manual de contracte civile speciale, vol.I, Editura All Beck, Bucureti, 2000, p. 58-59. 3 Fr.Deak, op.cit., p. 132; D.Chiric, op.cit., p. 140; M.Eliescu, op.cit., p. 174..
2011
173
nulitatea absolut. Iar n cazul persoanelor care practic ilegal medicina, fapt ce constituie infraciune, se impune sanciunea nulitii absolute1. Donaia va fi nul respectiv anulabil, chiar dac prile pentru a ocoli dispoziiile privind incapacitile speciale, au recurs la deghizare sau la interpunere de persoane, cci actul care sincer ncheiat ar fi nul, rmne nul i dac a fost simulat. n acest sens, art.812 C.civ. teza a doua lovete cu nulitatea nu numai donaiile fcute n favoarea unui incapabil printr-un act sincer ncheiat, dar i donaiile deghizate sub forma unui contract oneros sau fcute n numele unei persoane interpuse.
3.2. Consimmntul n contractul de donaie Consimmntul constituie alturi de cauz un element al voinei juridice, manifestarea hotrrii de a ncheia un act juridic civil. n materia contractului de donaie, aceast condiie de fond nu prezint particulariti dect sub aspectul modalitii ei de exteriorizare n sensul c, la ncheierea contractului de donaie, consimmntul prilor trebuie exprimat n form autentic.
3.3. Obiectul contractului de donaie Bunul (dreptul) care formeaz obiectul contractului de donaie trebuie s ndeplineasc n primul rnd condiiile generale de valabilitate: - trebuie s fie n circuitul civil (art.963 C.civ.); - s fie determinat, sau determinabil (art.948 alin.3 i art.964 C.civ.); - s fie posibil, licit i s existe sau s poat exista n viitor (de exemplu recolta viitoare). Bunurile viitoare, pot forma obiectul contractului de donaie cu excepia succesiunilor nedeschise, fiind aplicabile dispoziiile art.702 i art.965 C.civ.. n acest caz nu se are n vedere donaia pentru cauz de moarte, ci donaia avnd ca obiect bunuri ce urmeaz s fie culese, confecionate, fabricate, etc. i care vor deveni proprietatea donatarului, neatrnat de voina i moartea donatorului. Dup deschiderea motenirii, motenitorul poate nstrina universalitatea dobndit, respectiv cota parte indiviz nu numai cu titlu oneros dar i cu titlu gratuit, prin donaie.
Ph.Malaurie, op.cit., p. 168; E.Safta-Romano, op.cit., p. 159; C.Hamangiu, I. Rosetti-Blnescu, Al.Bicoianu, op.cit., p. 747; T.S., col.civ., dec. nr. 84/1954, n CD, 1952-1954; vol.I, p. 54; T.J.Braov, dec.civ.nr. 888/1982, n RRD nr. 8, 1983, p. 63-64.
2011
174
3.4. Cauza n contractul de donaie Cauza este scopul urmrit de o persoan sau de pri prin ncheierea actului juridic. Spre deosebire de actele juridice cu titlu oneros, n actele juridice cu titlu gratuit, cauza obligaiei celui care dispune const n intenia acestuia de a mri patrimoniul unei persoane, fr a primi n schimb vreo contraprestaie. Existena cauzei este prezumat pn la dovada contrarie (art.967 C.civ.). Absena cauzei, de regul, se reduce la o eroare asupra existenei cauzei i se datoreaz, n principal din lipsa inteniei de a gratifica n actele cu titlu gratuit. Cauza n contractul de donaie, trebuie s fie real, licit i moral i cuprinde dou elemente: a. intenia de gratifica scopul imediat; b. motivul determinant scopul mediat Intenia de a gratifica const n transmiterea cu titlu gratuit a dreptului de proprietate asupra unui bun. Intenia de gratifica este comun tuturor contractelor de donaie, ea nfindu-se ca un element abstract, obiectiv i invariabil. Motivul determinant este scopul concret urmrit de donator, element subiectiv, variabil i concret n fiecare contract de donaie 1.
B. Condiii de form cerute pentru validitatea contractului de donaie 3.5. ntre persoane prezente Art.813 Cod civil, instituie caracterul solemn al donaiei statund c toate donaiile se fac prin act autentic. Rezult c potrivit legii, n cazul donaiilor, nscrisul autentic este cerut nu ca mijloc de prob ci ca un element esenial al contractului. Forma autentic este de esena donaiei i ea constituie o msur de protecie a voinei donatorului care dispune n mod actual (n sensul deosebirii donaiilor de liberalitile pentru cauz de moarte) i irevocabil de un drept n favoarea unei alte persoane, fr ca acel element activ s fie nlocuit n patrimoniul su printr-o valoare echivalent2.
1 2
I.Zinveliu, Contracte civile, Editura Dacia, Cluj-Napoca, 1978, p. 153. Dec.civ. nr. 800/1963, nr. 1809/1971, nr. 407/1972, n Repertoriu1969-1975, p. 135; T.J.Vaslui, dec.civ.nr. 72/1977 n RRD nr. 1, 1978, p. 64, T.S., s.civ., dec. nr. 757/1979, n CD, 1979, p. 67, TJ Suceava, dec.civ., nr. 1024/1979, n RRD nr. 6, 1980, p. 59; TJ Hunedoara, dec.civ.nr. 595/1981 n RRD nr. 2, 1982, p. 59; TS, S.civ.,
2011
175
ntruct cerina formei autentice este prevzut n mod imperativ ad validitatem sub sanciunea nulitii absolute, dovada existenei unei donaii nu poate fi fcut cu martori chiar dac ar exista un nceput de dovad scris. Nulitatea donaiei pentru lipsa formei autentice, poate fi invocat de orice persoan interesat sau de instan din oficiu i nu poate fi nlturat n nici un fel.
3.6. ntre persoane absente n cazul n care contractul de donaie se ncheie ntre abseni (prin ofert i acceptare separate) att oferta de a drui ct i acceptarea, trebuie s fie fcute n form autentic (art.814 alin.1 Cod civil), n caz contrar nu vor produce efecte juridice, fiind lovite de nulitate absolut.
4. Principiul irevocabilitii donaiilor Liberalitile ntre vii sunt prin esena lor irevocabile. Irevocabilitatea donaiilor nu este cea general, prevzut de art.969 C.civil pentru toate contractele. Aceast irevocabilitate de gradul nti rezult din principiul conform cruia un contract ncheiat n mod valabil are, pentru toate prile contractante, for de lege. Se aplic donaiilor n sensul c simpla renunare a donatarului nu poate reinvesti pe donator cu proprietatea bunului donat, rentoarcerea cu titlu gratuit necesitnd respectarea regulilor donaiilor1 (principiul simetriei). Nulitatea absolut sancioneaz ntregul contract, nu numai clauza incompatibil irevocabilitii, chiar i n situaia cnd clauza nu a constituit cauza determinant i impulsiv a liberalitii: donner et retenir ne vaut 2. Dac donaia este divizibil i clauza a afectat-o numai n parte, pentru rest se menin efectele contractului.
dec. nr. 2022/1981, n CD, 1981, p. 158; E.Safta-Romano, Examen teoretic al practicii judiciare referitoare la contractul de donaie n RRD nr. 6, 1989, p. 48; M.Eliescu, op.cit., p. 356; St.Crpenaru, Dreptul de motenire n Drept civil, Contractele speciale, Dreptul de autor. Dreptul de motenire, Univ. din Bucureti, 1983, p. 475; R.Popescu, Limitele dreptului de a dispune prin acte juridice de bunurile motenirii, n Motenirea testamentar. Transmisiunea i mpreala motenirii de C.Toader, L.Stnciulescu, R.Popescu, V.Stoica, Editura Actami, Bucureti, 1994, p. 73. 1 Cas 1, 1909, C.civ. adnotat, p. 187-188, nr. 6. 2 Fr., nu se poate dona i pstra.
2011
176
4.1. Clauze incompatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor Datorit acestui principiu, n contractul de donaie nu pot fi incluse condiii potestative din partea donatorului, plata datoriilor viitoare nedeterminate, dreptul donatorului de a dispune de bunul donat, sau dreptul de denunare unilateral. Astfel: 1. n lumina prevederilor art.822 Cod civil, donaia nu poate fi afectat de o condiie pur potestativ 1 sau de o condiie simpl potestativ 2 din partea donatorului3, acestea atrgnd nulitatea contractului. 2. Este nul contractul de donaie n care se impune donatarului plata datoriilor pe care donatorul le-ar contracta n viitor i a cror valoare nu a fost specificat n convenie, conform art.823 C.civ.. Donatorul ar fi liber s revoce donaia ndatorndu-se pn la concurena valorii bunului donat. 3. Conform art.824 C.civ., dac donatorul i rezerv dreptul de a dispune de o sum determinat sau de un bun din cele druite, donaia este nul referitor la acel drept chiar dac donatorul ar deceda nainte de a dispune efectiv de acesta. 4. Clauza dreptului de denunare unilateral determin de asemenea nulitatea conveniei de donaie 4.
4.2. Clauze compatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor 1. Termenul nu afecteaz dobndirea dreptului ci numai exercitarea acestuia. Condiiile cazuale sau mixte care depind de hazard (art.1005 C.civ.) sau de voina unui ter determinat sau nu (art.1007 C.civ.) nu afecteaz validitatea contractului de donaie n care sunt incluse 5. 2. Plata datoriilor prezente cu dat cert anterioar donaiei sau a celor viitoare sub condiia ca valoarea acestora s fie stipulat expres n contract nu determin nulitatea. 3. Rentoarcerea convenional a bunurilor druite pentru cazul n care donatarul moare naintea donatorului este permis conform art.825 C.civ., atunci cnd donatarul nu are succesori, dar i n ipoteza supravieuirii acestora6. Aceast condiie cazual rezolutorie are efecte retroactive, conform art.1615 i art.1019 C.civ.. Astfel, titularul dreptului convenional
1 2
Acesta depinde exclusiv fie de voina donatorului fie de voina donatarului. Depinde concomitent de voina uneia dintre pri i de un eveniment exterior. 3 C.Ap. Suceava, dec. nr. 662/1996 cit. de P.Perju, Sintez.n Dreptul nr. 7/1997, p. 84 4 C.Sttescu, C.Brsan, op.cit., p. 60. 5 TS., col.civ., dec. nr. 396/1952, CD 1952-1954, vol.1, p. 51-54. C.Ap. Suceava, dec. nr. 662/ 1996, dec. nr. 98/1997, cit. de P.Perju, Sintez p. 84, 107; C.Ap. Suceava, dec. nr. 98/1997, Sintez p. 107. 6 J.Rdui, sent.civ.nr. 453/1996, cit.de P.Perju, Sintez, p. 69, M.Eliescu, op.cit., p. 123.
2011
177
de rentoarcere poate relua bunurile din orice mini s-ar afla, libere de orice sarcini constituite de donatar. Donatorul care a stipulat rentoarecerea nu este inut de pasivul succesiunii. El nu trebuie s ndeplineasc condiiile de capacitate i nevrednicie, demnitate (vrednicie) deoarece el nu primete dreptul ca un succesor, ci n puterea conveniei, Dac bunul donat este un imobil, clauza rentoarcerii trebuie supus publicitii legale. Rentoarcerea poate fi stipulat numai n favoarea donatorului. Dac este stipulat n favoarea succesorilor acestuia, clauza ascunde o substituie fideicomisar condiional care este prohibit de art.803 C.civ.. 4. Este permis donaia fcut cu rezerva uzufructului 1 sau a dreptului de abitaie2 n favoarea donatorului sau a unui ter, donaia avnd ca obiect nuda proprietate. Donatorul nu are obligaia garaniei pentru eviciune. Dac i asum expres aceast obligaie, el nu mai poate invoca ulterior ncheierii contractului n care a declarat c bunul este liber de orice sarcini sau servitui, existena unei convenii separate prin care s-ar restrnge dreptul de proprietate transmis donatarului, cu un drept de folosin asupra unei pri din imobil3.
5. Revocabilitatea donaiilor ntre soi4 Contractul de donaie ncheiat ntre soi 5 poate avea drept obiect numai bunuri proprii ale soului donator 6, deoarece comunitatea de bunuri nu poate fi micorat7, conform art.30 alin.2 C.fam.
1 2
T.J.Timi, dec.civ.nr. 40/1987, RRD nr. 5/1987, p. 67 T.M.B., dec. nr. 846/1995, Culegere 1993-1997, p. 22 3 TMB., dec. nr. 918/1990, Culegere 1990, p. 63 4 n dreptul roman, donaiile ntre soi au aprut odat cu cstoria fr manus (Demont, Les donationes entre epoeux en droit romain, 1928). Constatndu-se c unul dintre soi exercita presiuni asupra celuilalt pentru a-l determina s-i fac donaii, acestea au fost interzise. (P.Tmbal, op.cit., p. 414). n anul 206 Antonios Caracalla prin senatus consultul Oratio Antonini, face valabile aceste donaii sub condiia ca soul donator se persiste pn la moarte n intenia de a dona (deci donaia ntre soi n dreptul roman este revocabil) (E.Molcu, D.Oancea, op.cit., p. 306) 5 Calitatea de so se dobndete prin cstorie i nceteaz odat cu desfacerea acesteia prin divor sau n mod natural, prin deces. 6 I.P.Filipescu, Tratat de dreptul familiei, Editura ALL, Bucureti, 1993, p. 67 7 S.Brdeanu, Not n L.P. nr. 6/1957, p. 754; C.Oprian, Probleme ale lichidrii comunitii de bunuri a soilor n practica judiciar i literatura de specialitate, L.P. nr. 4/1960, p. 641.
2011
178
Bunul druit poate fie s devin bun propriu al soului donatar fie s devin bun comun intrnd n comunitatea de bunuri, dreptul de proprietate exclusiv a soului gratificant transformndu-se ntr-un drept de proprietate devlma a ambilor soi1. n privina donaiilor ntre soi, C.civ. prevede anumite reguli speciale, derogatorii. Cea mai important este prevzut n art.937 alin.1 Cod civil: orice donaiune fcut ntre soi n timpul mariajului este revocabil. Prin regula revocabilitii donaiei ntre soi se derog chiar de la fora obligatorie a contractului. Revocarea poate fi fcut prin voina unilateral a soului donator, ad nutum, indiferent de forma n care a fost realizat act autentic, donaie indirect, dar manual att n timpul cstoriei, ct i dup desfacerea (prin divor) sau desfiinarea, sau ncetarea cstoriei, i chiar dup decesul soului gratificat2. Revocarea poate fi expres act notarial sau testament sau tacit, implicit3. Donaia ntre soi rmne definitiv i irevocabil n momentul decesului soului donator.
6. Donaiile simulate, donaiile indirecte, darurile manuale Legea civil prevede c unele donaii cum sunt: donaiile indirecte, donaiile simulate i darurile manuale, sunt valabil ncheiate i fr respectarea formei solemne a nscrisului autentic, dar cu respectarea cerinelor legale generale i speciale de fond, prevzute pentru aceste operaii juridice4.
6.1. Donaiile simulate n materia donaiilor, simulaia se ntlnete sub forma donaiei deghizate, ascunse sub aparena unor contracte cu titlu oneros i sub forma
1 2
I.P.Filipescu, op.cit., p. 63 T.S., col.civ., dec. nr. 1649/1956, CD, p. 82; T.S.col.civ., dec. nr. 1988/1956, n J.N.nr. 6/1957, p. 1187: donatorul este n drept s aleag epoca n care voiete s fac revocarea; T.S., s.c., dec. nr. 551/1970, Repertoriu1969-1975, p. 135. 3 T.S., s.c., dec. nr. 551/1970, cit.supra. Astfel, de exemplu, o procur judiciar dat pentru introducerea aciunii n anulare a actului de donaie cu privire la un anumit imobil poate fi considerat ca un act de revocare a donaiei chiar dac acea procur nu a fost valorificat. 4 I.Zinveliu, Contractele civile, Editura Dacia, Cluj-Napoca, 1978, p. 156.
2011
179
interpunerii de persoan, prin care se ascunde persoana adevratului beneficiar al liberalitii 1. n cele dou ipoteze metodele de simulaie sunt diferite, motiv pentru care i problemele de drept care se pun sunt n parte diferite. n aceste cazuri se aplic, cu anumite particulariti, regulile care guverneaz simulaia n materia actelor juridice, fiind aplicabile dispoziiile art.1175 Cod civil care prevd c Actul secret care modific un act public, nu poate avea putere dect ntre prile contractante i succesorii lor universali; un asemenea act nu poate avea nici un efect n contra altor persoane.
A. Donaiile deghizate Donaia este deghizat cnd conform actului public apare ncadrat ntr-o operaiune juridic cu titlu oneros, situaie n care actul public este simulat, neadevrat i ascunde o donaie (o deghizare total prin care se ascunde natura gratuit a contractului secret). De exemplu, vnzare-cumprare n care preul nu este datorat (contraprestaie simulat); recunoaterea unei datorii care nu exist n realitate 2.
B. Donaii prin interpunere de persoane n cazul donaiei prin interpunere de persoane, simulaia vizeaz persoana adevratului donatar. Se recurge la aceast form n cazul n care se urmrete gratificarea unei persoane incapabile de a primi o donaie de la donator i de aceea contractul aparent se ncheie cu o persoan interpus, prin contranscris menionndu-se persoana adevratului donatar (gratificat). La aceast varietate a simulaiei contractul trebuie s fie ncheiat n form autentic, realizndu-se astfel scopul ocrotirii donatorului i a familiei sale. Totodat sunt aplicabile i condiiile de fond prevzute pentru donaii, care urmeaz s fie apreciate i avute n vedere n raport cu adevratul donatar i anume capacitatea, revocarea pentru cauze prevzute de lege, reduciunea, etc.3 Prin art.812 C.civ., s-a instituit prezumia absolut c, sunt persoane interpuse prinii, descendenii i soul persoanei incapabile. n ambele
1 2
Fr.Deak, op.cit., p. 140 Fr.Deak, op.cit., p. 140-141; C.Sttescu, C.Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Editura All, Bucureti, 1992, p. 78. 3 Fr.Deak, op.cit., p. 143.
2011
180
cazuri (donaie deghizat i prin interpunere de persoane) proba deghizrii se face aplicnd regulile din materia simulaiei, deci prile i succesorii lor universali sau cu titlu universal o pot dovedi prin contranscris sau nceput de dovad scris care poate fi completat cu martori i prezumii. 1
C. Donaiile indirecte Donaiile indirecte sunt acte juridice ncheiate nesimulat, cu intenia de gratifica, dar care sunt nfptuite pe calea unui act juridic distinct de contractul de donaie 2. Spre deosebire de donaia deghizat, actul public prin care se realizeaz o gratificare este real, prin intermediul unui act diferit de donaie realizndu-se n mod indirect liberalitatea. Forma autentic, n principiu, nu este necesar deoarece nu se ncheie un contract de donaie, ci un alt act juridic. Astfel, art.1642 alin.2 C.civil prevede c dac renta viager s-a constituit n favoarea unei tere persoane, dei este o liberalitate, nu va fi supus formelor stabilite pentru donaii. n acelai sens, art.1138 C.civ. permite dovada remiterii de datorie prin predarea titlului constatator al creanei 3. Actul prin care se realizeaz donaia indirect trebuie s fie fcut cu respectarea condiiilor de form i de fond specifice acelui act. De asemenea, trebuie ndeplinite i condiiile de fond specifice donaiei. Astfel, actul trebuie s ndeplineasc n mod cumulativ condiiile de form prevzut de lege pentru acel act, precum i dou seturi de condiii de fond: condiiile de fond ale actului suport i condiiile de fond pentru donaie. Art.814 C.civ. nu este aplicabil. Dac acceptarea este necesar pentru realizarea donaiei indirecte aceasta va fi fcut cu respectarea regulilor actului ce i servete drept suport juridic. Donaiile indirecte se realizeaz, frecvent, prin intermediul renunrii la un drept, remiterii de datorie i stipulaiei n favoarea unui ter 4. a) Renunarea la un drept nu este prin ea nsi o liberalitate putnd s fie fcut i cu titlu oneros. Dac este fcut ex animo donandi, ea are drept
1
n aceast materie, motenitorii rezervatari sunt teri, pentru c invoc un drept propriu (nu dobndit prin motenire), acionnd nu ca succesori universali. Pe cale de consecin n acest caz se admite orice mijloc de prob. 2 Fr.Deak, op.cit., p. 144; C.Turianu, Probleme speciale de drept civil, Editura Fundaiei Romnia de Mine, Bucureti, 1999. 3 C.S.J, s.c.dec. nr. /1990, Dreptul nr. 7-8/1991, p. 126-127; dec. nr. 1741/1990, n Deciziile Curii Supreme de Justiie 1990-1992. 4 Donaia indirect se poate realiza i n cadrul unui act cu titlu oneros dac una dintre pri, cu intenie liberal, ncheie contractul n parte cu titlu oneros, n parte cu titlu gratuit, sau prin plata datoriei altuia fcut cu intenia gratificrii debitorului.
2011
181
rezultat o liberalitate 1. Existena inteniei de a dona este cea care determin donaia indirect. Donaia constituie de fapt un accesoriu al operaiei principale care este renunarea la drept i de care va profita persoana chemat n puterea legii s beneficieze de dreptul respectiv 2. n lipsa inteniei liberale, prin renunarea la un drept vom ajunge n prezena unui act juridic neutru (ex: renunarea la succesiune n scopul de a nu suporta sarcinile i datoriile acesteia). Dovada inteniei de a gratifica poate fi fcut prin orice mijloc de prob. Renunrile gratuite sunt scutite de condiia formei autentice numai dac sunt pur abdicative de drepturi. Renunarea in favorem, (acceptarea dreptului urmat de transmitere cu titlu gratuit) este o donaie direct i deci va fi supus condiiilor de form prevzute de art.813-814 C.civ.3. Renunarea la motenire, fcut cu sau fr intenie liberal, este un act juridic solemn. Exist unii autori care consider c ne aflm n prezena unei donaii indirecte numai dac renunarea se face in favorem. n aceast opinie renunarea pur i simpl nu ar putea fi niciodat o liberalitate 4. b) Remiterea de datorie5, prin care un creditor, cu acordul debitorului, renun, total sau parial, cu titlu gratuit, la valorificarea unui drept al su de
1 2
C.Hamangiu, I.Rosetti-Blnescu, Al.Bicoianu, op.cit., p. 777; Fr.Deak, op.cit., p. 145. De renunarea la motenire va profita comotenitorul sau motenitorul subsecvent; de renunarea la uzufruct profit nudul proprietar, etc. 3 Cas.1, dec. nr. 134/1920, Codul civil adnotate, vol.2, p. 233 nr. 9; p. 228 nr. 28. 4 Mazeaud, op.cit., p. 1146 nr. 1472; Ph.Malaurie, op.cit., p. 211-212, nr. 416. 5 n dreptul roman remiterea sau iertarea de datorie este un mod de stingere a obligaiilor, constnd din renunarea creditorului la dreptul su (G.Guarino, Rassegna di diritto romano), Napoli 1969, p. 271; Knutel, Contrarius consensus. Colonia 1968). Iertarea de datorie se face prin moduri civile sau prin moduri pretoriene. 1. Modurile civile de renunare la crean sunt utilizarea formelor plii: per aes et libram (presupune prezena creditorului i a debitorului, balana, cinci martori i libri pens. n faa acestora, debitorul face o declaraie, simulnd c face plata prin aram i balan, dei n realitatea nu pltete nimic R.Monier, Studi in onore de Francisci, vol.1, Milano, 1956. Aceast aplicaiune a mancipaiunii a fost utilizat i n dreptul clasic, supravieuind celorlalte utilizri ale plii per aes et libram), acceptilaia verbis (era actul contrar stipulaiunii contrarius actus i se realiza printr-o ntrebare i un rspuns: Quod egi tibi promisi, habesne acceptum? Habeo. Prile puteau recurge la aceast form chiar dac plata efectiv nu avusese loc. n felul acesta, acceptilaiunea verbal a putut fi utilizat n dreptul civil, n scopul realizrii operaiunii juridicii a donaiunii. Nu ntmpltor Gaius socotete c acceptilaiunea este o imaginaria solutio) i acceptilatio litteris (este actul simetric contractului litteris G.Grosso, Rasseana di diritto romano, Napoli, 1961, p. 16). 2. Modurile pretoriene de remitere a datoriei sunt: pactum de non petendo (este convenia prin care creditorul renun la dreptul su, consimind s nu mai cear debitorului efectuarea prestaiei la care s-a obligat. n cazul acestui pact, obligaia nu se stinge ipso iure, aa cum se ntmpl n modurile civile de iertare a datoriei. Potrivit dreptului civil, pactul nu poate stinge o obligaie, aadar, creditorul poate s-l urmreasc pe debitor n justiie, dar acesta din urm are la dispoziie o excepie creat de ctre pretor exceptio pacti de non petendo pe care o opune cu succes creditorului. Pe de alt parte, pactul de non petendo nu stinge obligaia fa de toi. Din acest punct de vedere, efectele pactului sunt fixate prin nelegerea prilor. Astfel, distingem ntre pactul care libereaz numai persoana cu care s-a ncheiat pactum de non petendo in personam i cel prin care se libereaz codebitorii i garanii pactum de non petendo in rem) i contrarius consensus mutuus dissensus este convenia prin care prile renun la un contract nscut solo consensu prin consimmnt.
2011
182
crean (art.1138-1142 Cod civil) constituie donaie indirect. Debitorul gratificat se bucur de prezumia posesiei de bun credin a titlului constatator al creanei prin care se face dovada remiterii de datorie (donaie indirect) ceea ce nu exclude posibilitatea probei contrare, c acesta deine titlul prin furt, pierdere, abuz de ncredere, etc., i nu n urma remiterii voluntare a titlului de ctre creditor. c) Stipulaia n favoarea unei tere persoane 1, ex donandi causa, reprezint o donaie indirect. Donaia se realizeaz independent de acceptarea ei de ctre beneficiar, dreptul stipulat n favoarea acestuia lund natere n mod direct i nemijlocit2 n patrimoniul su din momentul ncheierii contractului ntre stipulantul donator i promitent3. Dreptul nu face parte nici un moment din patrimoniul promitentului. De aceea: - n momentul naterii sale, dreptul terului poate fi transmis motenitorilor acestuia; - motenitorii stipulantului nu au aciune cu privire la acest drept; - terul beneficiar nu concur creditorilor stipulantului i nici nu risc insolvabilitatea acestuia; - terul beneficiar poate confirma dreptul i dup moartea stipulantului. Donaia devine irevocabil la acceptare 4. Pn n acest moment fora obligatorie a contractului nu opereaz 5.
D. Darurile manuale Darul manual este o varietate a contractului de donaie pentru valabilitatea cruia se cer a fi ntrunite dou elemente: - acordul de voin pentru a transfera i dobndi un drept, cu titlu gratuit; - tradiiunea (predarea efectiv) a bunului druit 6 Deoarece darul manual este un act juridic, consimmntul prilor constituie temeiul juridic al transmiterii valorii din patrimoniul donatorului n cel al
Contractul prin care o parte denumit stipulant, dispune ca cealalt parte, denumit promitent s dea, s fac sau s nu fac ceva n folosul unei tere persoane, strine de contract, denumit beneficiar (C.Sttescu, C.Brsan, op.cit., p. 71) 2 Teoria dreptului direct, fundamentat legislativ i doctrinar n dreptul german, satisfctoare practicii i concordant cu legislaia noastr civil. 3 Cas., dec. nr. 889/1942, Jurisprudena p. 442 4 Cas., dec. nr. 114/1941, Jurisprudena p. 442 5 Mazeaud, op.cit., p. 1169 nr. 1508. 6 Fr.Deak, op.cit., p. 148; C.Turianu, op.cit., p. 161.
2011
183
donatarului. Tradiiunea este exteriorizarea consimmntului, nlocuind sau reprezentnd forma solemn 1. Darul manual este un contract real, validitatea sa fiind condiionat de predarea bunului. n cazul contractelor reale, acordul de voin al prilor, fr a fi nsoit de remiterea material a bunului constituie o simpl convenie nenumit, un antecontract sau o promisiune unilateral de a contracta din care se nate n sarcina debitorului obligaia de a ncheia contractul real, prin manifestarea consimmntului i remiterea material a bunului 2. Acceptarea se manifest n actul de a primi bunul i nu este supus unei forme speciale. Darurile manuale fcute persoanelor care pot primi donaii, dar nu au exerciiul acestui drept, sunt valabile dac tradiiunea bunurilor se face prin reprezentantul legal sau cu ncuviinarea ocrotitorilor. Dac este inclus elementul oneros, n plus, este necesar autorizarea autoritii tutelare. Predarea primirea poate fi fcut prin reprezentantul convenional (mandatar), deoarece posesia poate fi transmis sau dobndit prin intermediul altuia. Tradiiunea bunului druit trebuie s se fac n timpul vieii donatorului3. Donatarul trebuie s preia bunul druit de la mandatarul donatorului n timpul vieii acestuia. Darul manual este supus acelorai reguli de fond, ca i celelalte liberaliti (donaii), derognd de la regulile de form.
7. Efectele contractului de donaie ntre pri
7.1. Efectul translativ al contractului de donaie Ca efect al donaiei, dreptul care formeaz obiectul contractului se transmite din patrimoniul donatorului n cel al donatarului, acesta avnd posesia ca atribut al unui drept real 4. Donaia poate avea ca efect i stingerea unui drept i a obligaiei corelative 5, atunci cnd mbrac forma remiterii de datorii, ca donaie indirect. Dac dreptul transferat este o crean 6, operaia intervenit ntre pri se analizeaz ca o cesiune de crean1 cu titlu gratuit, aplicndu-se regulile
1 2
Fr.Deak, op.cit., p. 148; C.Turianu, op.cit., p. 161; T.S., s.c. dec. nr. 1515/1986, n RRD nr. 5/1985, p. 52-58. T.M.B., s.3 civ., dec. nr. 2705/1983, cu Not de L.Mihai i C.Turianu, n RRD nr. 5/1985, p. 52-58. 3 Cas. S.Unite, dec.din 30 octombrie 1911, Codul civil adnotat, vol.2, p. 228 nr. 33. 4 TS., dec. nr. 387/1985, n RRD nr. 12, 1985, p. 69, Fr.Deak, op.cit., p. 125;. 5 C.Turianu, op.cit., p. 162 6 Dreptul de crean este un drept subiectiv n temeiul cruia subiectul activ, numit creditor, poate s cear subiectului pasiv determinat, numit debitor, s dea, s fac sau s nu fac ceva; este un drept relativ care ia
2011
184
corespunztoare (art.1391 i urm. C.civ.), cu derogrile care rezult din natura gratuit a transferului. Dac obiectul transferului l constituie un drept real2, transmiterea sau constituirea sa opereaz prin efectul realizrii acordului de voin, conform art.971 C.civ., n forma legal 3, dar necondiionat de predarea bunului care formeaz obiectul donaiei. Este exceptat darul manual care se realizeaz prin tradiiune. Efectul translativ al donaiei care are ca obiect un drept real nu poate fi nlturat nici n eventualitatea reducerii donaiei, pn la cotitatea disponibil4, n favoarea motenitorilor rezervatari. Conform art.846 i 971 C.civ., rezoluiunea dreptului de proprietate fiind eventual pn n momentul reducerii donaiilor, exerciiul dreptului de proprietate al donatarului, cu toate prerogativele sale, este pe deplin garantat. Din momentul reducerii donaiei, i n limitele acestuia, se produce rezoluiunea dreptului de proprietate al donatarului 5. Nici existena obligaiei de raport nu afecteaz caracterul translativ de proprietate al contractului. Potrivit art.762 C.civ., fructele i dobnzile bunurilor supuse raportului nu se datoreaz dect din ziua deschiderii succesiunii. Raportul lucrului nu produce efecte retroactive cu privire la
natere ntre dou subiecte determinate de la nceput (I.P Filipescu, Drept civil, Dreptul de proprietate i alte drepturi reale, Editura Actami, Bucureti, 1994, p. 23). 1 Cesiunea de crean este convenia prin care un creditor transmite o crean a sa unei alte persoane (C.Sttescu, C.Brsan, op.cit., p. 341). n epoca veche a dreptului roman, operaiunea juridic a cesiunii de crean s-a realizat prin intermediul novaiunii prin schimbare de creditor. Conform acestui procedeu debitorul se obliga fa de o alt persoan care dobndea creana n locul vechiului creditor (novatio inter novas personas). Deci transmiterea creanei presupunea stingerea vechii creane i nlocuirea sa cu o obligaie nou, avnd acelai obiect, n interesul noului creditor. Prin stingerea vechii creane se sting i accesoriile sale, cesionarul dobndind o crean mai puin sigur dect cea a cedantului. Voina prilor de a transmite o crean nu se poate nfptui dac debitorul refuz s se oblige fa de noul creditor. Odat cu introducerea procedurii formulare, cesiunea de crean s-a realizat printr-un instrument juridic mai simplu i mai eficient, numit mandatul in rem suam. Acesta nu este un act special destinat transferului de crean, ci un procedeu juridic indirect, creat prin utilizarea mandatului judiciar i care s-a perfecionat n trei faze (vezi E.Molcu, D.Oancea, op.cit., p. 206-210). 2 Dreptul real este dreptul subiectiv n virtutea cruia titularul exercit direct i nemijlocit atributele asupra unui lucru determinat, fr a fi necesar intervenia altei persoane (I.P Filipescu, op.cit., p. 20). 3 Forma autentic, respectiv forma actului juridic prin care se realizeaz donaia indirect. 4 Fr.Deak, op.cit., p. 157. 5 Aciunea n reduciune, fiind o aciune personal patrimonial, trebuie introdus n termenul de trei ani, calculat la data naterii dreptului la aciune, adic de la decesul persoanei ale crui liberaliti urmeaz a fi reduse, ori de la data cnd cel ndreptit a cere reduciunea a luat cunotin de actul de liberalitate (TS., s.c., dec. nr. 330/1977, n RRD nr. 8/1978, p. 65). Reduciunea liberalitilor poate fi cerut i pe cale de aprare care nu este prescriptibil, dar n aceast situaie cel ce invoc reduciunea trebuie s posede el obiectul reduciunii (art.847 i urm. civ.); TS., s.c., dec. nr. 700/1972 n I.Mihu, Repertoriu.1969-1974, p. 206).
2011
185
fructele i veniturile anterioare deschiderii succesiunii. Aceeai soluie se impune i n situaia n care s-a donat numai nuda proprietate 1.
7.2. Obligaiile donatorului Donatorul trebuie s predea bunul druit conform clauzelor din convenie i s-l pstreze pn la predare, rspunznd de pieirea sau deteriorarea acestuia din culpa sa. n cazul donaiei cu sarcini, dac una din pri (donatorul), este mpiedicat de un caz de for major 2, deci independent de orice culp, s-i ndeplineasc obligaiile contractuale asumate, poate el s pretind celeilalte pri s-i execute obligaia (sarcina)? Regula este c riscul contractului este suportat de debitorul obligaiei imposibil de executat 3, care este n acelai timp creditorul obligaiei posibile (res perit creditori); anumite particulariti exist n cazul contractelor translative de proprietate privind bunuri certe cum este i donaia. Regula consacrat n legislaie este aceea c n cazul contractelor translative de proprietate, riscul contractului l suport acea parte care avea calitatea de proprietar al lucrului la momentul pieirii fortuite a acestuia res perit domino4 i care reprezint debitorul obligaiei imposibil de executat (sarcina ntr-un contract de donaie) res perit debitori. Pentru darul manual problema obligaiei de predare nu se pune 5. Conform art.828 C.civ., donatorul nu rspunde pentru eviciune 6 fa de donatar pentru lucrurile druite. El nu rspunde pentru vicii ascunse dat fiind natura gratuit a contractului. De la aceast regul, legea prevede anumite excepii: a) dac a promis expres garanie pentru eviciune sau pentru viciile care afecteaz bunul donat (art.828 alin.2 C.civ.); b) dac eviciunea provine din faptul su personal (art.828 alin.3 C.civ.);
1 2
Plenul TS, dec. nr. 36/1956, CD, 1958, p. 117-119; TS., s. civ., dec. nr. 232/1975, n RRD nr. 12, 1976. Din latin, vis major; evenimentul de fora major este o mprejurare de fapt, imprevizibil i de nenlturat, care mpiedic n mod obiectiv i fr nici o culp din partea debitorului, executarea obligaiei contractuale a acestuia. Situaia de for major reprezint imposibilitatea obiectiv de executare a unei obligaii, determinat de evenimentul de fora major (v. M.Costin, M.Murean, V.Ursa, Dicionarp, 256-257). 3 C.Sttescu, C.Brsan, op.cit., p. 91. 4 C.Sttescu, C.Brsan, op.cit., p. 93 i urm. 5 Fr.Deak, op.cit., p. 148-150; C.Turianu, op.cit., p. 163. 6 Evictio, onis (din limba latin) deposedare. Eviciunea, n dreptul civil romn, reprezint pierderea proprietii lucrului, n total sau n parte, sau tulburarea dobnditorului n exercitarea prerogativelor de proprietar (v.Fr.Deak, op.cit., p. 57 i urm.)
2011
186
c) dac donaia este cu sarcini, n limitele valorii acestora 1 (art.828 alin.3 C.civ.); d) n caz de dol, cnd viciile ascunse cunoscute de donator au pricinuit un prejudiciu donatarului.
7.3. Obligaiile donatarului n cadrul donaiei gratuite (pure) donatarul nu are obligaii ci doar o ndatorire de recunotin, cum este denumit n doctrin 2. Aceast ndatorire este sancionat prin aciunea donatorului n revocarea donaiei pentru ingratitudine (art.831 C.civ.). Dac donaia a fost fcut sub modo, fiind grevat cu sarcini, donatarul este obligat la executarea sarcinii acceptate n form autentic. Sarcina3 , ca i condiia rezolutorie, nu afecteaz naterea dreptului. n cazul realizrii condiiei rezolutorii sau a revocrii donaiei pentru neexecutarea sarcinii, efectele sunt retroactive. ns, n timp ce sarcina l oblig pe donatar (deoarece n cazul neexecutrii donatorul poate utiliza aciunea n executare), condiia rezolutorie, chiar cea potestativ din partea donatarului nu i creeaz acestuia nici o obligaie. Rspunderea sa nu este angajat, deoarece la mplinirea condiiei rezolutorii dreptul afectat de aceast modalitate este desfiinat 4. O alt deosebire rezid n modul de operare. Astfel, conform art.832 C.civ., revocarea donaiei pentru neexecutarea sarcinii trebuie cerut n instan, n timp ce condiia opereaz de drept (art.1019 Cod civil). Prile pot stipula n contract un pact comisoriu expres care s prevad revocarea de drept n cazul neexecutrii sarcinii. n lipsa acestei clauze, instana poate acorda termenul de graie 5.
7.4. Opozabilitatea efectelor contractului de donaie fa de teri Art.973 C.civ. prevede: conveniile nu au efect dect ntre prile contractante. Semnificaia principiului relativitii efectelor contractului
1 2
Fr.Deak, op.cit., p. 158; C.Toader, op.cit., p. 68; D.Macovei, M.S.Striblea, op.cit., p. 145. Fr.Deak, op.cit, p. 158; C.Turianu, op.cit., p. 162 3 Sarcina este o modalitate a actului juridic civil care const n obligaia de a da, a face sau a nu face ceva impus de dispuntor gratificatului prin acte cu titlu gratuit (Ghe.Beleiu, op.cit., p. 155). 4 M.Eliescu, Motenirea i devoluiunea ei, p. 187; Mazeaud, op.cit., p. 1089-1090, n.1405; Ph.Malaurie, op.cit., p. 180-182. 5 Cas 1, dec. nr. 362/1912, n Codul civil adnotat, vol.2, p. 247, nr. 4; dec. nr. 484/1942, n Jurisprudena,.p. 181 nr. 17. Prin termen de graie nelegem acel termen de executare scurt, pe are judectorul l poate acorda debitorului aflat n ntrziere, spre a evita astfel pronunarea rezoluiei contractului. (v.M.Costin, M.Murean, V.Ursa, Dicionar, p. 510)
2011
187
este aceea c efectele obligatorii ale contractului privesc numai prile contractante: nimeni nu poate fi obliga t prin voina altei persoane. Drepturile nscute din contract aparin i profit prilor contractante, care au calitatea de titulari. De la aceast latur a adagiului res inter alios acta aliis neque nocere nequie prodesse potest, sunt permise excepii. Aceasta nu nseamn, c un contract nu ar reprezenta nimic pentru terele persoane. Contractul, privit ca realitate social, ca fapt social, este opozabil fa de oricine, chiar fa de aceia care nu au participat la ncheierea lui, aceasta este opozabilitatea contractului. n transferul gratuit al unui drept de crean, opozabilitatea apare din momentul notificrii sau acceptrii cesiunii de ctre debitorul cedat, conform art. 1393 C.civ.. Transmisiunile gratuite de imobile trebuie nscrise 1 n cartea funciar conform art.20 i urm. (Dreptul de proprietate i celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor nscrie n cartea funciar pe baza actului pe care sau constituit sau s-au transmis n mod valabil), precum i a art. 29 alin. 1-4 (nscrierea provizorie) din Legea nr.7/1996. Pe lng aceast regul general sunt aplicabile i anumite dispoziii speciale, nscrise n art.819 C.civ..
8. Cauzele legale de revocare a donaiilor Prile pot stipula n contract clauze (condiii) care pot duce la desfiinarea actului. Astfel poate fi stipulat o condiie rezolutorie prin care se prevede c bunurile transmise vor reveni donatoarei, n cazul n care cstoria dintre
Conform art. 17. din Legea nr. 7/1996 Publicitatea imobiliar ntemeiat pe sistemul de eviden al cadastrului general are ca obiect nscrierea n cartea funciar a actelor i faptelor juridice referitoare la imobilele din acelai teritoriu administrativ i se realizeaz de ctre oficiile teritoriale pentru imobilele situate n raza de activitate a acestora. Regula general de nscriere n cartea funciar este cererea prii interesate. Potrivit art. 54 Notarul public care a ntocmit actul privitor la un drept tabular este obligat s cear din oficiu nscrierea n cartea funciar la biroul teritorial n a crei raz de activitate se afl imobilul. Despre exercitarea acestei obligaii se va face meniune expres n cuprinsul actului sau, dup caz, al certificatului de motenitor. Meniunea se va face n cazul n care pentru bunurile din masa succesoral s-a deschis carte funciar sau exist documentaie cadastral. La autentificarea actelor prin care se constituie, se modific sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciar pentru autentificare sau, dup caz, certificat de sarcini. Pe perioada valabilitii extrasului de carte funciar pentru autentificare, registratorul nu va efectua nici un fel de nscriere n cartea funciar, cu excepia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul. Instana judectoreasc va transmite, n termen de 3 zile, hotrrea rmas definitiv i irevocabil, constitutiv sau declarativ asupra unui drept real imobiliar, la biroul de carte funciar al judectoriei n a crei raz de activitate se afl imobilul. Instana judectoreasc nu va trece la dezbaterea n fond a aciunii privind desfiinarea actului juridic supus nscrierii, dac acesta nu a fost nscris, n prealabil, pentru informare, n cartea funciar. Legea nu prevede sanciuni mpotriva celor vinovai de nerespectarea acestor prevederi, aa nct, n cele din urm, demersurile vor trebui fcute de partea interesat.
2011
188
donator i donatoare se va desface prin divor i din vina exclusiv a donatarului. mplinirea condiiei d natere dreptului donatoarei s cear constatarea ncetrii efectelor transmisiunii1. Independent de aciunea acestor clauze contractuale, legiuitorul a prevzut i cauze de revocare legale. Lege prevede urmtoarele cazuri de revocare a donaiei: a) revocare pentru neexecutarea sarcinii, b) revocare pentru ingratitudine; c) revocare pentru survenien de copil. Aceste cauze nu reprezint excepii de la principiul irevocabilitii donaiilor. Astfel, revocare pentru neexecutarea sarcinii ca i cea pentru ingratitudine nu intervin prin voina donatorului. Surveniena de copil poate fi realizat numai cu concursul unui ter, astfel, aceast cauz de revocare legal a donaiei primete caracterul unei condiii mixte, cazuale. Numai revocarea pentru survenien de copil opereaz de plin drept; astfel, n cazul unui litigiu, privind revocarea unei donaii pentru survenien de copil, instana trebuie doar s constate ndeplinirea condiiilor specifice. Pentru celelalte cauze legale, revocarea este judiciar. Ea poate fi pronunat numai la cererea persoanelor ndreptite a introduce aciunea i numai, n baza aprecierii de ctre instan a faptelor de ingratitudine svrite de ctre donatar, respectiv neexecutarea sarcinii de ctre donatar or succesorii acestuia n drepturi2.
8.1. Revocarea pentru ingratitudine3
1 2
T.S., col.civ., dec. nr. 3961/1952, CD1952-1954, p. 51 Fr. Deak, op.cit.,p. 131 3 n dreptul roman, ingratitudinea era cauz de revocare a donaiei, ntre patroni i clieni (n epoca veche, ca urmare a cerinelor economiei de schimb, strinii venii la Roma puteau dobndi un statut juridic propriu, bucurndu-se astfel de libertate, dac se punea sub protecia unor ceteni n calitate de oaspei, temporar sau clieni, permanent D. 49.15.5.2; D. 49.15. 7. Pr.), cauz care a fost extins i la donaii ntre alte persoane epoca lui Justinian. (C.B. 55,10, E.Molcu, D.Oancea, op.cit., p. 301)
2011
189
Revocarea pentru ingratitudine intervine n situaiile limitativ enumerate de art.831 C.civ.1 a) atentat la viaa donatorului; b) delicte, cruzimi sau injurii grave; c) refuzul de alimente.
a) Atentatul la viaa donatorului Atentatul la viaa donatorului trebuie s fie svrit de ctre donatar. Este indiferent dac donatarul a acionat n calitate de autor sau coautor, de instigator sau de complice. Important este ns ca actul criminal s fi fost ndreptat mpotriva gratificantului, neprezentnd relevan cazul n care acesta i-ar cdea victim, datorit erorii fptuitorului, error in personam sau devierii aciunii, aberatio ictus. Pentru ca donaia s fie revocat pentru acest caz de ingratitudine, se cere ndeplinirea urmtoarelor condiii: - donatarul s fi omort sau s fi pus n executare hotrrea de a omor pe donator (omor sau tentativ de omor); - aceste infraciuni (omor sau tentativ de omor) trebuie s fie svrite cu intenie (direct sau indirect); - nu se cere ca omorul sau tentativa de omor s fie calificat (de exemplu, cu premeditare), sau deosebit de grav (de exemplu, svrit prin cruzimi); - nu se cere ca donatarul s fi fost i condamnat penal pentru fapta sa, fiind suficient s se constate intenia de ucidere. Dac fapta a fost svrit din culp sub forma imprudenei sau neglijenei (uciderea din culp), atunci ea nu va atrage revocarea donaiei, n lipsa inteniei de a-l omor pe donator. Vinovia, sub forma praeterinteniei (n cazul
Art.831 C.civ prevede urmtoarele: Donaiunea ntre vii se revoc pentru ingratitudine, n cazurile urmtoare: 1. Dac donatarul a atentat la viaa donatorului. 2. Dac este culpabil n privina-i de delicte, cruzimi sau injurii grave. 3. Dac fr cuvnt i refuz alimente.
2011
190
loviturilor cauzatoare de moarte) nu este de natur a invoca posibilitatea revocrii pentru ingratitudine chiar dac nu pentru atentat la viaa donatorului (donatorul nu a avut intenia de a-l ucide ci numai de a-l lovi) cel puin pentru delicte la adresa donatorului.
b) Delictele, cruzimile sau injuriile grave Prin delict se nelege o fapt ilicit care ncalc obligaia instituit prin lege (i nu prin contract) svrit cu intenie sau din culp, cauznd altei persoane un prejudiciu i antrennd obligaia autorului de a-l repara n natur sau prin echivalent bnesc ori de a-l compensa1. Prin injurii grave se nelege un act de jignire a sentimentelor de onoare i reputaie a donatorului svrit cu intenie, suficient de grav pentru a reprezenta ingratitudine2. Interpretarea faptelor svrite de ctre donatar i reclamate de donator ca fiind delicte, cruzimi sau injurii grave revine instanelor judectoreti3. Delictele, cruzimile sau injuriile grave, pentru a prezenta relevan n materia revocrii donaiei pentru ingratitudine trebuie s fi fost realizate cu intenie. Nu orice nclcare a moralei ori atitudine ireverenioas duce la revocarea donaiilor pentru ingratitudine, ci numai faptele de o gravitate deosebit4. Astfel, s-a stabilit c simplele certuri ntre pri sau mprejurarea c donatarul l-a ameninat pe soul donatorului nu atrage revocarea donaiei pentru ingratitudine5.
c) Refuzul nejustificat de alimente
1 2
Dicionar Enciclopedic, vol.2, D-C, Editura Enciclopedic, Bucureti, 1996, p. 48 M.Eliescu, op.cit., p. 169 3 n virtutea rolului su activ, judectorul are putere suveran cu condiia de a nu modifica sensul i semnificaia sintagmelor, transformndu-le n chestiuni de drept. 4 Tr. Bucureti, dec. nr. 846/1995, n Culegere1993-1997, p. 22; E.Safta-Romano, Examen, p. 45-54 5 T.J.Hunedoara, dec.civ.nr. 877/1983, n RRDnr. 3/1984, p. 69.
2011
191
Refuzul nejustificat de alimente presupune situaia n care donatorul ar fi avut nevoie i ar fi cerut alimente de la donatar, care, avnd posibilitatea s i le procure, a refuzat s i le dea (fr temei). Revocarea va funciona numai dac donatorul nu avea alte rude sau alte persoane obligate i aflate n situaia de a-i acorda ntreinere. Cuantumul valoric al alimentelor nu trebuie s treac peste valoarea darului. Datorit acestui considerent, dac bunul druit piere n mod fortuit, donatarul poate refuza acordarea alimentelor1. Refuzul nejustificat de alimente este sancionat prin posibilitatea revocrii donaiei2. Donatarul nu are aciune n restituire prin echivalent a prestaiilor efectuate de bun voie (art.1092 alin.2 C.civ.), chiar dac existau persoane n stare i obligate la ntreinere potrivit legii. Sub acest aspect, se aseamn cu obligaiile naturale, dar spre deosebire de acestea, atitudinea negativ a donatarului constnd n refuzul de alimente are aciune specific, constnd n aciunea n revocarea donaiei pentru ingratitudine.
d) Aciunea n revocare Revocarea donaiilor pentru ingratitudine se aplic tuturor donaiilor i nu poate fi obinut pe cale de excepie3, ci numai prin aciunea n revocarea donaiei. Aceasta acioneaz ca o pedeaps civil. 1. Aciunea n revocare a donaiei pentru ingratitudine este o aciune strict personal. Ea poate fi introdus numai de ctre persoana mpotriva creia au fost svrite faptele intenionate, nu i de ctre creditorii acesteia, prin aciunea oblic. De asemenea, nici succesorii n drepturi ai donatorului nu pot introduce aceast aciune personal patrimonial. n mod excepional, motenitorii pot deveni titulari ai aciunii n revocarea donaiei pentru ingratitudine n situaia n care donatorul a decedat nainte de pronunarea hotrrii definitive n procesul pe care el l-a deschis.
1 2
Ph.Malaurie, op.cit., p. 227 nr. 459 Donatorul nu are aciune n justiie pentru a cere ntreinere de la donatar. 3 T.J.Bihor, dec. nr. 178/1979, cit.supra.
2011
192
De asemenea, motenitorii capt acest drept dac donatorul a murit nainte de expirarea termenului n care aciunea putea fi intentat, conform art.833 alin.2 C.civ. 2. Deoarece, conform art.832 C,civ., aplicarea pedepsei civile nu se poate produce niciodat de drept, titularul aciunii (donatorul, respectiv succesorii acestuia n cazurile excepionale enunate mai sus), cunoscnd faptul de ingratitudine l pot ierta pe donatar1. Iertarea este prezumat, neadmindu-se proba contrar, dac a trecut un an de la data svririi faptei sau de la ziua n care titularul a cunoscut faptul conform art.833 C.civ. Acest termen nu este un termen de prescripie, ci unul de drept substanial, de decdere. El nu este supus cauzelor de ntrerupere, i suspendare stabilite n materia prescripiei prin Decretul nr.167/1958 privind prescripia extinctiv. Astfel, dup expirarea termenului, aciunea este respins ca fiind tardiv formulat2. Dac faptele de ingratitudine au avut caracter repetativ, termenul se calculeaz n raport de ultimul act de ingratitudine. 3. Aciunea poate fi introdus exclusiv mpotriva autorului faptului de ingratitudine (donatarul). Dac acesta moare fr ca aciunea s fi fost intentat sau terminat, aciunea de revocare a donaiei pentru ingratitudine se stinge3. Unii autori consider c aciunea poate fi continuat mpotriva motenitorilor donatarului ingrat4. 4. Revocarea donaiei pentru ingratitudine nu poate fi admis dect mpotriva acelora dintre donatari care s-au fcut vinovai de ingratitudine, fa de ceilali donaia rmnnd valabil cu excepia ipotezei n care contractul de donaie cuprinde o clauz conform creia actele de ingratitudine comise de ctre unul dintre donatari duce la revocarea darului i fa de ceilali5. 5. Deoarece aciunea n revocare pentru ingratitudine nu este o aciune n rezoluiune a contractului sau n constatarea desfiinrii de drept a contractului, ci o aciune n restituire cu caracter de pedeaps, admiterea aciunii nu produce
Renunarea la aciune n revocare fcut cu anticipaie, n cadrul contractului de donaie este o cauz lovit de nulitate. 2 T.J.Hunedoara, dec.civ.nr. 429/1988, n RRD nr. 5, 1989, p. 61 3 Fr.Deak, op.cit., p. 166, C.Hamangiu, I.Rosetti-Blnescu, Al.Bicoianu, op.cit., p. 809. 4 Mazeaud, op.cit., p. 1189 nr. 1532 M.Costin, M.Murean, V.Ursa, Dicionar, p. 464-465 5 TS., col.civ., dec.681/1955, CD, 1955, p. 81-82.
2011
193
efecte retroactive fa de teri. Drepturile dobndite de teri anterior introducerii aciunii sau n cazul imobilelor, nainte de efectuarea publicitii cererii de revocare, rmn neatinse, conform art.834 alinb.1 C.civ.. Din partea donatarului restituirea trebuie s fie integral.
8.2. Revocarea pentru survenien de copil n literatura de specialitate1 aceast cauz de revocare a donaiei mai poart denumirea de revocare a donaiei pentru natere de copil. Revocarea pentru survenien de copil era folosit n dreptul roman, n sensul c dac patronului i se ntea un copil, ulterior realizrii unei donaii ctre clientul su, el putea revoca liberalitatea2. Donaia se revoc de drept n cazul n care donatorul nu avea nici un copil n momentul ncheierii contractului de donaie i posterior i se nate un copil din cstorie sau din afara cstoriei . Nu prezint importan felul sau valoarea donaiei, ns, n practic problema nu se pune n cazul darului manual. De asemenea, donaia ntre soi, care poate fi revocat oricnd prin voina soului donator, nu este supus revocrii de drept pentru natere de copil, conform art.937 alin.3 C.civ.. Soul donator a putut s prevad naterea copilului din cstorie. Dac ns copilul soului donator se nate n afara cstoriei, putem interpreta articolul citat n sensul c este exceptat de la revocarea de drept numai ipoteza survenienei copilului nscut din cstoria donatorului cu donatara. Copilul din afara cstoriei poate invoca revocarea de drept a donaiei i atunci cnd donatorul a decedat fr s fi cerut restituirea3. Revocarea pentru survenien de copil a donaiei cu sarcini se face numai n limita gratuitii procurate donatarului. Conform art.836 C.civ., revocarea pentru survenien de copil opereaz de drept. Revocarea pentru survenien de copil nu poate fi nlturat printr-o
1 2
M.Costin, M.Murean, V.Ursa, Dicionar., p. 664-665 p. 166; E.Molcu, D.Oancea, op.cit., p. 305. 3 Mazeaud, op.cit., p. 1024, nr. 1548
2011
194
clauz convenional contrar i nici printr-un act de renunare ntocmit ulterior ivirii cauzei de revocare1, deoarece aceasta apr interesele copilului. Dac donatorul persist n gratuitatea fcut, dup naterea copilului, contractul va trebui refcut cu respectarea tuturor condiiilor legale de fond i de form. Noua donaie nu va mai putea ndeplini condiiile revocrii pentru survenien de copil. Revocarea de drept pentru survenien de copil se aplic numai donaiilor fcute de donatorul fr copii sau descendeni n via la momentul ncheierii contractului. Revocarea de drept pentru survenien de copil se aplic i atunci cnd copilul conceput la momentul ncheierii donaiei se nate ulterior, conform art.837 C.civ.. Copilul conceput este considerat n via numai atunci cnd este vorba de interesele sale, conform art.7 din Decretul nr.31/1954. Dac donatorul are, n momentul ncheierii contractului de donaie, un copil care a fost declarat disprut i care, conform art.19 din Decretul nr.31/1954, este socotit a fi n via, naterea ulterioar a unui copil va atrage revocarea donaiei pentru survenien de copil, Codul civil cere, pentru ca aceast cauz de revocabilitate s fie inoperabil, ca donatorul s aib un copil existent la momentul ncheierii contractului. Cel declarat disprut, dei este prezumat a fi n via, este o persoan a crei existen este puin probabil, fapt care l-ar putea determina pe donator s realizeze liberalitatea2. n cazul n care copilul donatorului a fost declarat mort prin hotrre judectoreasc, el nu mai exist i deci, revocarea pentru survenien de copil este aplicabil donaiei dup data stabilit prin hotrre judectoreasc de declarare a morii. Condiia inexistenei unui copil la data ncheierii contractului de donaie este necesar ns i nu i suficient. Pentru ca aceast cauz legal de revocare s produc efecte trebuie ca donatorului s i se nasc un copil, chiar postum.
1 2
Revocarea nu poate fi nlturat nici prin confirmarea expres din partea donatorului. E.Safta-Romano, op.cit., p. 184.
2011
195
n cazul reapariiei unui copil declarat mort prin hotrre judectoreasc, deci inexistent n momentul ncheierii contractului de donaie, acesta poate fi considerat dobndit ulterior donaiei1. Durata vieii copilului dobndit ulterior ncheierii donaiei nu este relevant deoarece revocarea se produce de plin drept prin natere, chiar dac moare nainte de introducerea aciunea n restituire2. n privina copilului adoptat3 la momentul ncheierii contractului de donaiei, se consider, n doctrin, c acesta ar mpiedica aplicarea cauzei de revocare a donaiei pentru survenien de copil, el fiind asimilat copilului din cstorie 4. Autorul vizeaz faptul c raporturile donatorului cu copilul adoptat i descendenii acestuia sunt asimilate cu legturile de rudenie care rezult din filiaia fireasc. Admind aceast opinie, s-ar putea ajunge la concluzia c adoptarea unui copil dup momentul ncheierii contractului de donaie are drept efect revocarea donaiei, n ipoteza n care donatorul nu avea nici un copil n via n momentul respectiv. Textul legal vizeaz numai filiaia fireasc, fiind o enumerare limitativ care este de strict interpretare. Revocarea pentru survenien de copil produce efecte retroactive de la data ncheierii contractului de donaie. Bunul donat statului reintr n patrimoniul donatorului, chiar dac a fost ncorporat n domeniul public5. Bunul revine liber de orice sarcini, toate drepturile consimite de donatar subdobnditorilor desfiinndu-se retroactiv.
1 2
Fr.Deak, op.cit., p. 170-171. Fr.Deak, op.cit., p. 170-171; C.Turianu, op.cit., p. 166. 3 Adopia este actul juridic n temeiul cruia se stabilesc raporturi de rudenie, pe de o parte, ntre adoptat, i descendenii si i adoptator, ori adoptator i rudele acestuia, pe de alt parte, asemntoare acelora care exist n cazul rudeniei fireti. Raporturile dintre adoptator i adoptat sunt asemntoare acelora existente ntre prini i copii. Codul familiei reglementeaz adopia cu efecte pline i adopia cu efecte restrnse. Prin intrarea n vigoare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 25/1997 cu privire la regimul juridic al adopiei, aprobat i modificat prin Legea nr. 87/1998, s-a limitat posibilitatea adopiei cu efecte restrnse statornicit prin Codul familiei. OUG nr. 27/1997 a fost abrogat prin Legea nr. 273/2004 privind regimul juridic al adopiei, publicat n M. Of. nr. 557 din 23 iunie 2004, modificat i completat prin OUG nr. 102/2008, n M. Of. nr. 639 din 5 septembrie 2008. Legea nr. 273/2004 reglementeaz ca i OUG nr. 25/1997 un singur fel de adopieadopia cu efecte depline. 4 E.Safta-Romano, op.cit., p. 184. 5 Mazeaud, op.cit., p. 1181 nr. 1518 i p. 1191-1193.
2011
196
Revocarea produce efecte i n privina terilor dobnditori, prin acte ntre vii, a bunurilor druite: resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis1. n cazul mobilelor, terul dobnditor de bun credin poate opune excepia prescrierii dreptului de proprietate prin faptul posesiei (art.1909-1910 C.civ.), i n cazul imobilelor, uzucapiunea de 10-20 de ani. Posesorul de rea credin poate invoca numai uzucapiunea de 30 de ani. Fructele trebuie restituite numai din ziua notificrii ctre donatar a naterii copilului, conform art.838 C.civ..
Probleme analizate: Noiune i caractere juridice; Condiii de validitate; Efecte; Donaii deghizate, indirecte i darul manual; Principiul irevocabilitii donaiilor; Cauze legale de revocare.
INTREBRI DE CONTROL
A. TESTE GRIL
1. Donaia este: a) o liberalitate; b) un act dezinteresat; c) act juridic bilateral, sub aspectul numrului de voine exprimate.
Din latin: n msura n care s-a anulat dreptul celui ce d (drepturi contractuale), se anuleaz i dreptul celui ce le dobndete (vezi F.tef, Dicionar, p. 185)
2011

2. Pot forma obiect al donaiei: a) bunurile aflate n comer; b) bunurile altuia; c) bunurile viitoare. 3. Pentru ca donaia, nul pentru vicii de form, s fie productoare de efecte juridice, este necesar: a) s fie refcut n ntregime; b) s fie validat printr-un act confirmativ al donatorului; c) ca mostenitorii donatorului s o confirme, s o ratifice sau s o execute voluntar. 4. Pentru validitatea donaiei ntre abseni, este necesar ca: a) oferta de donaie si acceptarea s mbrace forma autentic; b) acceptarea ofertei s fie fcut n timpul vieii donatorului; c) oferta de donaie s-l oblige pe donator nainte de acceptarea sa de ctre donatari. 5. Dac donatarul decedeaz nainte de acceptarea ofertei de donaie, atunci: a) mostenitorii donatarului nu pot accepta donaia; b) creditorii donatarului pot accepta donaia pe calea aciunii oblice; c) creditorii donatarului pot ataca refuzul acceptrii donaiei pe calea aciunii pauliene. 6. Pentru ca donaia acceptata prin nscris separat s produc efecte este necesar ca: a) actul de acceptare s fie comunicat donatorului nainte de a fi devenit n capabil; b) notificarea acceptrii s fie fcut numai de ctre donatar n timpul vieii lui; c) notificarea s fie fcut de ctre succesorii sau creditorii Prof. univ. dr. Veronica STOICA Universitatea Hyperion
197
2011

donatarului, dup decesul acestuia. 7. Dac donaia are ca obiect bunuri mobile, atunci: a) se impune ca obiectele mobile s fie trecute ntr-un stat estimativ, semnat de donator si donatar. b) statul estimativ trebuie s fie ntocmit n form autentic. c) inexistena statului estimativ atrage nulitatea contractului. 8. n favoarea tutorelui: a) minorul nu poate dispune prin donaie b) majorul poate dispune chiar dac nu a avut loc descrcarea de gestiune. c) minorul poate dispune prin curator. 9. Sunt n capabili de a primi o donaie medicii care: a) au tratat o persoana n boala din care moare, donaia fiind remuneratorie si potrivit cu starea material a bolnavului; b) primesc donaia de la o persoan pe care au asistat-o medical n cursul ultimei boli; c) acord periodic consultaie unei persoane. 10. Minorii si interzisii judiciari: a) pot primi o donaie, dar nu au exerciiul acestui drept b) pot accepta o donaie numai prin reprezentanii lor legali c) pot accepta o donaie prin ascendenii lor de orice grad.
198
Rspunsuri: 1) a, c; 2) a; 3) a, c; 4) a, b; 5) a; 6) a, c; 7) a, c; 8) a; 9) b; 10) a, c.
199
1. Caracterele juridice ale contractului de donaie; 2. ncheierea contractului de donaie ntre persoane absente; 3. Explicai principiul irevocabilitii donaiilor; 4. Incapaciti de a primi i de a dispune n contractul de donaie; 5. Cazuri de revocare a contractului de donaie pentru ingratitudine; 6. Caracterizarea aciunii n revocarea donaiei pentru ingratitudine; 7. Efectele contractului de donaie; 8. Revocarea donaiei pentru neexecutarea sarcinii; 9. Darul manual; 10. Donaiile indirecte.
Noul Cod civil Constituia Legea nr.10/2001 Legea nr. 295/2004 modificat i completat prin Legea nr. 117/2011 privind regimul armelor i muniiilor Legea nr. 31/1996 privind monopolul de stat Veronica Stoica, Drept civil. Contracte special, vol. I, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010; Francisc Deak,coordonator,Tratat de drept civil. Contracte speciale,vol.I, Editura Universul Juridic, Bucureti,2006; D.Florescu, Contracte civile, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2011;
2011
200
Contractul de locaiune
1. Noiunea contractului de locaiune Contractul de locaiune este contractul prin care una din pri, numit locator, se oblig s asigure celeilalte pri, numit locatar sau chiria, folosina temporar1, total sau parial a unui lucru n schimbul unei sume de bani determinate, numit chirie (art.1411 C.civ.). Din aceast definiie, rezult c ceea ce caracterizeaz locaiunea, spre deosebire de contractul de vnzare cumprare, este c, prin acest contract se transmite asupra locatarului nu dreptul de proprietate, ci numai dreptul de folosin asupra lucrului, chiar dac lucrul este productor de fructe i locatarul dobndete fructele, aceast dobndire este ns, accesorie folosinei, locatarului nerevenindu-i obligaia s asigure dobndirea fructelor de ctre locator.
2. Varietile contractului de locaiune n legislaia noastr sunt prevzute dou varieti ale contractului de locaiune i anume: contractul de nchiriere a suprafeelor locative, reglementat, de Legea nr. 114/19962 i contractul de arendare reglementat prin Legea nr. 16/1994, legea arendrii. n funcie de obiectul asupra cruia se rsfrng efectele contractului de locaiune C.civ. distinge ntre contractul de arendare (atunci cnd obiectul contractului este un fond rural) i contactul de nchiriere a suprafeelor locative (atunci cnd obiect al contractului l constituie un apartament, o suprafa locativ, n genere), aceste dou varieti ale contractului de locaiune fiind reglementate de reguli speciale.
1 2
A. Bnabent, Droit civil. Les contrats speciaux, Paris, 1995, p. 200. Legea 114/1996, Legea locuinei republicat n Monitorul Oficial nr. 393 din 31 decembrie1997, Decretul-lege 24/1990 privind sancionarea ocuprii abuziv a locuinelor din fondul de stat, Legea 85/1992 privind vnzarea de locuine i spaii cu alt destinaie construite din fondurile statului i din fondurile unitilor economice sau bugetare de stat, HG 632/1994 pentru realizarea, administrarea, repartizarea fondului de locuine pentru MApN, MI, SRI.
2011
201
Contractul de arendare este o varietate a contractului de locaiune, un contract prin care una din pri, numit arendator, transmite celeilalte pri numit arenda, bunuri agricole n vederea exploatrii pe o durat determinat i n schimbul unui pre, numit arend, stabilit de pri. Contractul de arendare este reglementat prin Legea arendrii nr.16/19941, ale crei dispoziii se completeaz cu prevederile legislaiei civile. Contractul de nchiriere de locuine este un contract prin care o persoan, numit locator, se oblig s asigure unei alte persoane, numit chiria, folosina temporar, total sau parial, a unei locuine n schimbul unei sume de bani, numit chirie. Contractul de nchiriere a locuinei este reglementat prin Legea nr. 114/19962. Rezult c nchirierea se deosebete de locaiunea de drept comun prin obiectul ei specific: locuina. Astfel fiind, nchirierea de locuine nu poate fi calificat un contract special distinct, ci numai o varietate a contractului de locaiune de drept comun. n consecin, contractului de nchiriere i sunt aplicabile dispoziiile dreptului comun referitoare la locaiune, n msura n care legislaia locativ nu prevede norme speciale3. Asemntor contractului de vnzare-cumprare, prile pot ncheia, anterior locaiunii, un antecontract de locaiune (promisiune unilateral sau bilateral), guvernat de regulile generale aplicabile contractelor (inclusiv promisiunii de vnzare), innd ns seama c locaiunea, deci i antecontractul de locaiune, este - n principiu - un act de administrare.4
3. Caractere juridice ale contractului de locaiune
Legea nr. 16/1994 a fost publicat n Monitorul Oficial nr. 91 din 7 aprilie 1994, modificat i completat prin Legea nr. 58/1995, Legea nr. 65/1998, OUG nr. 98/2000 i OUG nr. 57/2008. 2 Legea locuinei nr. 114/1996 a fost modificat i completat prin Legea nr. 196/1997, OUG 40/1999, OUG nr. 22/2000, OUG nr. 80/2001, Legea nr. 241/2001, OUG nr. 157/2002, Legea nr. 350/2003, Legea nr. 276/2005, Legea nr. 223/2006 i Legea nr. 20/2008. Alte acte normative cu inciden n materie sunt: Legea nr. 85/1992 privind organizarea locuinelor construite din fondurile statului (republicat n 1994) privind vnzarea de locuine i spaii cu alt destinaie, construite din fondurile statului i din fondurile unitilor economice sau bugetare de stat, Legea nr. 17/1994 pentru prelungirea sau rennoirea contractelor de nchiriere, Legea nr. 112/1995 privind reglementarea situaiei juridice a unor imobile cu destinaie de locuine trecute n proprietatea statului, Legea nr 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv, n perioada 6 martie 1945 22 decembrie 1989. 3 CSJ, c.com., dec. nr. 4458/1998 n jurisprudena CSJ, 1998, p. 373-374; CSJ, s.com, dec. nr. 116/1992, n Dreptul nr. 5-6,1993, p. 132;dec. nr. 432/1991 n deciziile CSJ 1990-1992, p. 495-498; T.S. s.civ.,dec nr 276/1994 n Dreptul nr. 12,1994, p77. 4 Fr. Deak, op. cit., p 174.
2011
202
a. Locaiunea este un contract bilateral (sinalagmatic), deoarece contractul nate obligaii n sarcina ambelor pri: locatorul se oblig s asigure locatarului folosina bunului nchiriat, iar locatarul se oblig s plteasc locatorului preul locaiunii. b. Locaiunea este un contract cu titlu oneros, ntruct ambele pri contractante urmresc obinerea unui avantaj patrimonial, adic primirea unui echivalent n schimbul prestaiei la care se oblig. Locatorul urmrete s primeasc preul (chiria) ca un contraechivalent al prestaiei sale, iar locatarul urmrete s primeasc bunul n vederea folosinei. c. Locaiunea este un contract comutativ deoarece din momentul ncheierii lui, ambele pri cunosc existena i ntinderea obligaiilor ce le revin, care nu depind de un element viitor i incert, care ar da posibilitatea existenei unor anse de ctig sau de pierdere pentru prile contractante. d. Locaiunea este un contract consensual care se ncheie prin simplul acord de voin al prilor, nemaifiind nevoie de ndeplinirea vreunei formaliti (solo consensu)1. Cu privire la proba contractului, trebuie fcut precizarea c n cazul n care contractul nu este constatat printr-un nscris, legea distinge urmtoarele situaii: - Dac contractul a fost ncheiat verbal i nu s-a nceput executarea lui, nu este admis nici o dovad, nefiind posibil nici dovedirea contractului prin martori, chiar dac ar exista un nceput de dovad scris.2 - Dac contractul ncheiat verbal a fost pus n executare, legiuitorul prevede c dac exist o contestaie asupra preului, locatorul poate cere o expertiz asupra preului, iar cheltuielile expertizei vor fi suportate de locatar, dac preul declarat de acesta este mai mic dect preul stabilit de expert (art.1417 C.civ.). Dac contractul de locaiune a fost constatat printr-un nscris, care ulterior ncheierii a fost distrus sau pierdut datorit unui caz de for major, atunci existena acestuia poate fi dovedit prin orice mijloc de prob.3 e. Locaiunea este un contract cu executare succesiv, n timp. n aceast privin trebuie fcut precizarea c dei Codul civil (art.1411)
1
De asemenea, instana suprem a statuat c, cnd ntre locator i loacatar nu a existat un contract scris i semnat de ambele pri, este n afara oricrui dubiu c prin folosirea spaiului comercial de ctre locatar i prin achitarea chiriei ntre pri au existat raporturi comerciale contractuale (CSJ, s. com., dec. nr. 876/2002, n Dreptul nr. 3, 2004, p. 265). 2 A. Bnabent, Droit civil. Les contrats speciaux, Paris,1995, p. 207,nr. 331; D Alexandresco, Explicaiunea tomme IX, p. 61; C Hamangiu, I Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, op. cit. vol. II p. 957; Julieta Manoliu, tefan Ruschi, Drept civil, vol. I , Contracte, Iai, 1984, p. 92-94; D. Macovei, M.S. Striblea, op. cit., pag.153; Fr. Deak, op.cit, p. 175; CSJ, s. com., dec. nr. 868/2002, n Dreptul nr. 3, 2004, p. 266. 3 J. Manoliu, t. Rauschi, op. cit, p. 93.
2011
203
definete locaiunea, artnd, c folosina bunului se face pe timp determinat, n realitate termenul contractului de locaiune poate fi i nedeterminat de ctre pri, n momentul ncheierii contractului, caz in care contractul poate nceta prin simpla denunare unilateral de oricare din pri. Legiuitorul a dorit s precizeze prin expresia pe timp determinat c locaiunea nu poate fi venic, deoarece legea interzice expres locaiunile ereditare, concesiunile perpetue de folosin imobiliar care sunt cunoscute n vechiul drept, sub denumirea de emfiteuze sau besman (embatic) n principiu, termenul pentru care contractul se ncheie se stabilete prin acordul de voin al prilor dac legiuitorul nu intervine prin prorogri legale (n anumite domenii) sau prevede posibilitatea pentru locatar la rennoirea contractului. f. Locaiunea este un contract translativ de drept de folosin1 temporar asupra bunului care formeaz obiectul contractului. Datorit faptului c prin contractul de locaiune se transmite doar dreptul de folosin asupra lucrului nchiriat, riscul pieirii lucrului n caz de for major sau caz fortuit va fi suportat de ctre locator2, potrivit regulii res perit domino. De asemenea locatarul nu poate opune uzucapiunea n vederea obinerii dreptului de proprietate asupra bunului nchiriat, orict de lung ar fi durata acestuia.3
4. Condiiile de validitate ale contractului de locaiune
4.1. Capacitatea prilor Locaiunea este n principiu un act de administrare, i deci, pentru ncheierea contractului, prile trebuie s aib capacitatea cerut de lege pentru a ncheia acte de administrare.4
1 2
T. S., dec.civ.2437/1974 n RRD nr. 9/1975.p. 72. PAS, dec. nr. 3142/1979, n RRD nr. 10, 1980, p. 73. 3 C. Toader, op. cit, p. 75. 4 Locaiunea fiind un act de administrare, oricare dintre soi n timpul cstoriei, poate nchiria un bun comun, ntruct se prezum c are consimmntul celuilalt so (art.35 C.fam.); T.S., S.civ.dec nr. 2437/1974, n RRD nr. 9, 1975, p. 72; T.S, dec.civ.nr. 534/1975 n CD, 1975, p. 149; CAB, s. com., dec. nr. 1953/2000, n Culegere de practic judiciar n materie comercial pe anii 2000-2001, p. 128-129.
2011
204
n cazul minorilor ntre 14 i 18 ani, contractul de locaiune se ncheie cu ncuviinarea ocrotitorului legal, fr autorizarea autoritii tutelare. n privina imobilelor, dac termenul pentru care s-a ncheiat locaiunea depete 5 ani, atunci contractul este considerat de lege ca fiind un act de dispoziie i n consecin, locatorul trebuie s aib capacitatea cerut de lege pentru a face acte de dispoziie.1 Astfel, minorul care are capacitate de exerciiu restrns care ncheie un asemenea act trebuie s aib pe lng ncuviinarea reprezentantului su legal i autorizaia prealabil a autoritii tutelare. Pentru ncheierea contractului de locaiune, locatorul poate s nu fie proprietarul lucrului dat n locaiune, astfel nct i un uzufructuar i chiar un locatar, poate ncheia valabil un contract de locaiune avnd ca obiect bunul deinut cu titlu de uzufruct sau de locaiune.2 Dac un coproprietar ncheie un contract de locaiune care are ca obiect bunul aflat n indiviziune atunci se aplic regulile care guverneaz vnzarea de ctre unul din coproprietari3 sau teoria mandatului reciproc sau a gestiunii de afaceri.4 n cazul n care se nchiriaz lucrul altuia de ctre o persoan care nu are asupra lucrului un drept opozabil fa de proprietar, care s-i dea posibilitatea nchirierii, proprietarul nu va avea obligaia respectrii locaiunii, contractul fiind un res inter alios acta5
D. Alexandresco, op. cit., p. 302; Fr. Deak, op. cit., p. 176; D Macovei, M.S. Striblea, op. cit, p. 154; CSJ, s.com, dec. nr. 273/1993 n Dreptul nr. 1, 1994, p. 93-94. Potrivit unei alte opinii locaiunea reprezint un act de dispoziie dac durata ei depete termenul de 3 ani; C. Sttescu, Drept civil. Persoana fizic. Persoana juridic. Drepturile reale, Editura Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1970, p. 237-239; D. Chiric, Drept civil, Contracte speciale, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1997,p. 174; Doru Cosma, Contractul de nchiriere a locuinei, Editura tiinific i Enciclopedic, Bucureti, 1997,p. 56-57; C. Toader, Drept civil. Contracte speciale, ediia 2, ed. ALL Beck, Bucureti, 2005, p. 147; M.I. Muiu, Drept civil. Contracte speciale, Ed. Paideia, Bucureti, 2004, p. 109; Fr. Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, vol. II, ed. a IV-a (actualizat de L. Mihai i R. Popescu), Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2006, p. 12. 2 Fr. Deak, op. cit. p. 177, Mazeaud, op.cit. p. 891 3 Fr. Deak op. cit., p. 177. D. Chiric, op.cit, p. 64-65, M. Murean, Contractele civile, Vol I, Editura Cordial Lex, Cluj-Napoca, 1996, p. 37-39; D Macovei, M.S. Striblea, op.cit, p. 155. 4 C. Sttescu, C. Brsan, Drept civil. Drepturile reale. Universitatea Bucureti, 1988, p. 180. 5 Fr. Deak, op. cit, p. 177.
2011
205
4.2. Obiectul contractului

Locaiunea fiind un contract sinalagmatic (bilateral), d natere la obligaii reciproce; obligaia locatorului are ca obiect lucrul nchiriat i obligaia locatarului are ca obiect preul (chiria). Dup cum observm contractul de locaiune are un dublu obiect: lucrul nchiriat i preul (chiria) care trebuie s ndeplineasc condiiile prevzute de lege pentru a fi considerat valabil ncheiat.
a) Lucrul nchiriat poate fi un lucru mobil sau imobil, corporal sau incorporal, dar n toate cazurile trebuie s fie un lucru determinat individual, neconsumptibil, care s nu se distrug prin folosin. De asemenea i un bun viitor poate forma obiectul contractului de locaiune, excepie fcnd bunurile dintr-o motenire nedeschis, deoarece pactele asupra unor succesiuni viitoare sunt interzise de Codul civil, sub sanciunea nulitii absolute.1 n raport cu ntinderea lucrului nchiriat, locaiunea poate fi total sau parial. Facem precizarea c bunurile din domeniul public al statului sau al unitilor administrativ teritoriale pot fi nchiriate numai n condiiile legii speciale (art.135 alin.5 din Constituie, art.12 alin 6 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia) De asemenea: - dreptul de servitute nu poate forma obiectul contractului de locaiune dect mpreun cu bunul de care este legat; - nuda proprietate nu poate forma obiectul locaiunii, ntruct titularul ei nu poate s asigure locatarului folosina bunului care formeaz obiectul dreptului su. - bunurile coproprietate forat nu pot forma obiectul locaiunii dect odat cu bunul principal - o persoan nu poate fi obiect al locaiunii - bunurile cu regim special (armele) pot fi nchiriate numai n condiiile legii speciale
Interzicerea pactelor asupra unei moteniri nedeschise rezult din dou texte din Codul civil, cuprinse n seciunea consacrat obiectului conveniilor i respectiv renuntii la motenire (art. 965 alin.2 i art. 702 C. civ.)
2011
206
b) Preul pe care locatarul l pltete n schimbul folosinei lucrului se numete chirie. Ea se fixeaz de regul n bani.1 De asemenea se fixeaz n raport cu durata contractului, fie global, fie pe uniti de timp i se pltete la termenele stipulate, de regul n mod succesiv. Chiria trebuie s fie determinat sau determinabil, sincer i serioas. Chiria este determinat dac cuantumul ei a fost stabilit de ctre pri n momentul ncheierii contractului2 i este determinabil cnd prile precizeaz n contract elementele cu ajutorul crora urmeaz s se stabileasc preul sau cnd este lsat la aprecierea unui ter ales de comun acord de ctre pri sau de ctre o persoan desemnat de pri. Dac lucrul a fost nchiriat n schimbul unor sume derizorii, contractul nu mai este locaiune, ci un comodat, dac condiiile prevzute de lege pentru acest contract sunt ndeplinite.
4.3. Consimmntul i cauza n ceea ce privete consimmntul i cauza contractului de locaiune se aplic regulile generale cunoscute n materie de contracte.
5. Efectele contractului de locaiune 5.1. Obligaiile locatorului Obligaiile locatorului rezult din principiul potrivit cruia locatorul trebuie s asigure locatarului folosina bunului pe toat durata locaiunii. Aceast obligaie are un caracter general, succesiv, fiind o obligaie de a face. Pentru a-i ndeplini obligaia de a asigura locatarului folosina lucrului, locatorul este obligat: - s predea locatarului bunul nchiriat
Suntem n prezena contractului de locaiune i atunci cnd chiria este fixat sub forma unei alte prestaii (prestri servicii) 2 CSJ , s.com., dec. nr. 21/1994, n Deciziile CSJ 1990-1992, p. 230-231; T.S. dec. nr. 87/1997 n Jurispruden CSJ, 1997, p. 436-437.
2011
207
- s menin lucrul n stare de a servi conform destinaiei pentru care a fost dat n locaiune - s garanteze pe locatar mpotriva viciilor ascunse i mpotriva tulburrilor aduse folosinei bunului A. Obligaia de predare n virtutea contractului de locaiune i a art.1420 C.civ., locatorului i revine obligaia de a preda locatarului lucrul dat n locaiune la termenul convenit de pri i cu cheltuiala locatarului1. Dac locatorul refuz predarea bunului, locatarul va putea cere instanei desfiinarea contractului cu daune interese sau s oblige pe cealalt parte la executarea silit a contractului. Predarea bunului presupune i predarea tuturor accesoriilor sale, care trebuie s se fac ntr-o stare corespunztoare destinaiei n vederea creia a fost nchiriat. Predarea bunului se va face la locul stabilit de pri prin contract; iar n lipsa unei asemenea clauze, predarea se va se va face acolo unde se afl bunul n momentul ncheierii contractului. Dac predarea bunului s-a fcut cu ntrziere, locatarul poate solicita o diminuare a chiriei proporional cu lipsa folosinei. Dei art.1420 C.civ. prevede c locatorul este dator prin nsi natura contractului, fr a mai fi nevoie de vreo stipulaie contrar, de a a preda locatarului lucrul nchiriat sau arendat i de a face ca acesta s se poat folosi nempiedicat de lucrul nchiriat pe tot timpul duratei contractului, totui, ntruct este vorba de o obligaie de a face, locatorul n caz de neexecutare urmeaz a fi pus n ntrziere dup regulile prevzute de art.1079 C.civ..2 Avnd n vedere faptul c locaiunea este un contract cu executare succesiv, obligaia de predare se prelungete pn la ncetarea efectelor contractului, locatarul avnd dreptul s cear s fie meninut n folosina lucrului n tot timpul locaiunii.3 B. Obligaia efecturii reparaiilor Locatorul este inut fa de locatar, potrivit art.1421 C.civ., nu numai la predarea lucrului n bun stare, pentru a putea fi ntrebuinat, ci i la ntreinerea lucrului n tot timpul ct dureaz locaiunea. Pentru aceasta, locatorul trebuie s efectueze reparaiile necesare n tot timpul locaiunii, bineneles, dac bunul are
1 2
V.C. Hamangiu, Codul civil adnotat, Editura Universal ALCALAY, Bucureti, 1925, p. 564. C. Hamangiu, op.cit., p. 565 3 Fr. Deak, St. Crpenaru, op. cit, p. 94, E. Safta-Romano, op. cit. p. 93.
2011
208
nevoie de astfel de reparaii. Trebuie fcut meniunea c reparaiile aa zise locative cad n sarcina locatarului. n cadrul acestei obligaii, locatorul, aa cum artam mai sus, trebuie s efectueze reparaiile de ntreinere, el rspunznd de deteriorarea ce provine din lipsa de ntreinere; nu are obligaia reconstituirii imobilului care datorit gradului avansat de uzur nu mai poate fi folosit1 (art.1439 C. civ.) Dac aceast obligaie nu este ndeplinit, atunci locatarul poate cere rezilierea contractului, chiar i pentru viciile aparente existente n momentul ncheierii contractului, sau poate cere justiiei obligarea locatorului la efectuarea reparaiilor, sub sanciunea plii de daune, sau autorizarea de a le efectua locatarul, n contul locatorului (art.1077 Codul civil), reinnd reparaiile efectuate, din chirie2. C. Obligaia de garanie n al treilea rnd, locatorul are obligaia de garanie; el trebuie s-l garanteze pe locatar mpotriva viciilor ascunse ale lucrului i mpotriva tulburrilor folosinei.3 n virtutea obligaiei de garanie, locatorul rspunde de tulburrile provenite din propria sa fapt, de la teri, i din viciile lucrului, dac datorit acestor tulburri se aduce o atingere serioas folosinei4. 1. Locatorul este obligat s se abin de la orice fapt personal, care ar avea drept consecin tulburarea locatarului n folosina lucrului, tulburare de drept sau de fapt. Conform art.1424 C.civ., locatarul nu va putea s schimbe n timpul duratei locaiunii forma sau destinaia lucrului nchiriat. ntruct locatorul trebuie s ntrein lucrul n bunstare pe toat durata locaiunii, el nu rspunde de stingerea folosinei rezultat din efectuarea unor reparaii, cu condiia s fie vorba de reparaii cu caracter urgent i care dureaz cel mult 40 zile (art.1425 C.civ.). Art.1425 C.civ. prevede c dac n cursul executrii contractului, lucrul nchiriat are nevoie de reparaii urgente care nu se pot amna pn la ncetarea contractului, locatorul este n drept a proceda la efectuarea lor i n timpul locaiunii, locatarul fiind obligat s le suporte: - fr nici o diminuare a chiriei dac ele nu dureaz mai mult de 40 de zile - cu diminuarea chiriei dac au o durat mai mare de 40 de zile
1
T.S., col. civ., dec. nr. 272/1966 n J.N. nr. 6, 1966, p. 170, . Beligrdeanu, Examen teoretic al practicii judiciare privind regimul juridic al lucrrilor efectuate de chiria, n timpul locaiunii, n RRD, nr. 5, 1974, p. 3134; CAB, s. a III-a civ., dec. nr. 920/2004 n Practic judiciar civil pe anii 2003-2004, p. 147-149. 2 M.B.Cantacuzino, op.cit, p. 654; T. S., s.civ., dec. nr. 644/1982, p. 86; T. S., s.civ., dec. nr. 779/1976, n CD, 1976, p. 102. 3 C. Toader, Eviciunea n contractele civile, Editura All , Bucureti,1997, p. 159-186 4 D.Cosma, Contractul de nchiriere a locuinei, Editura tiinific i Enciclopedic, Bucureti, 1977; p. 70; T.S., s.civ.dec. nr. 375/1972, n CD, 1972, p. 127.
2011
209
- i cu dreptul pentru locatar de a cere rezilierea contractului dac reparaiile sunt de aa natur, nct locatarul pierde folosina total a lucrului.1 Din dispoziiile art.1426 Codul civil rezult c locatorul nu rspunde de tulburarea cauzat prin fapta unui ter care nu invoc vreun drept asupra lucrului. Deci locatorul nu garanteaz pentru tulburrile de fapt, situaie n care terul va putea fi urmrit direct de locatar n numele su personal, prin aciunile posesorii,2 cu condiia ca agentul tulburtor: - s nu fie locatorul, adic cel pentru care el deine i fa de care el poate aciona sau se poate apra n temeiul contractului. - s nu invoce vreun drept asupra lucrului nchiriat3 (invocarea dreptului de proprietate, sau a unui alt drept real principal asupra bunului nchiriat) mpotriva proprietarului, locatarul va putea folosi numai aciuni ntemeiate pe contractul de locaiune, n schimb mpotriva terilor, fr drept asupra lucrului se va putea apra prin aciunile posesorii. Dac tulburarea din partea terului este o tulburare de drept, adic terul invoc un drept real asupra lucrului, locatarul nu are la ndemn aciunea posesorie n contra terului tulburtor, ci trebuie s ncunotineze pe proprietarul-locator, pentru c numai acesta este n drept i n msur de a se apra contra unei asemenea tulburri. Aadar, rspunderea locatorului opereaz numai dac este introdus de ctre locatar n cauz pentru a-l apra i pentru a-i face opozabil hotrrea judectoreasc n cadrul procesului intentat mpotriva sa de ctre terul care tinde s eving, fapt ce se poate realiza fie pe calea cererii de chemare n garanie, fie pe calea artrii dreptului. Locatorul va rspunde de pierderea sau reducerea folosinei rezultat din eviciune. n acest caz, locatarul are dreptul de a cere fie rezilierea contractului cu daune interese, fie o diminuare a chiriei proporional cu pierderea parial a folosinei i daune interese (art.1427 i 1428 C.civ.) Se poate ntmpla ca tulburarea din partea terului s se combine cu faptul personal al locatorului, caz n care locatorul rspunde n virtutea obligaiei de a se abine de la orice fapt personal, care ar duce la tulburarea locatarului n folosina lucrului.
1 2
R. Sanilevici. Drept civil. Contracte, Iai, 1982, p. 90. C Hamangiu, op.cit., p. 517. CSJ, s.civ., dec.1592/1991 n Dreptul 6/1992, p. 83, Trib. Jud. Maramure, dec.civ.nr. 831/ 1988, p. 77, Fr.Deak, St. Crpenaru, op.cit., p. 96. C.Sttescu, Teoria general a drepturilor reale. Introducere n teoria general a obligaiilor, Univ. Bucureti, 1973, p. 206, CSJ, SU,dec. nr. VIII/1999 n Juridica nr. 1, 2000, p. 35-36; T.Mun. Bucureti s.a III-a, dec. nr. 99/1990, n Dreptul nr. 3, 1992, p. 67,CSJ, s.civ., dec. nr. 1592/1991 n Dreptul nr. 6,1992, p. 83; V. Stoica, Drept civil. Drepturile reale principale, Ed. Humanitas, Bucureti, 2004, p. 186-198; L. Pop, L.M. Harosa, Drept civil. drepturile reale principale, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2006, p. 73-77; CSJ, SU, dec. nr. VIII/1999 n Juridica nr. 1, 2000, p. 35-36. 3 Fr. Deak, op.cit. p. 183; CCJ, s.civ. i de prop. int., dec. nr. 109/2005, n Jurisprudena Seciei civile pe anul 2005, p. 387-389.
2011
210
Dac locatarul este tulburat prin fapte svrite de un ter oarecare, prin fapte ce reprezint delicte civile, atunci locatorul nu rspunde, locatarul putnd s se apere prin aciunea civil delictual intentat mpotriva terului ce a svrit fapte cauzatoare de prejudicii1 (rspundere delictual) 2. Locatorul are obligaia s-l garanteze pe locatar pentru viciile ascunse i stricciunile bunului care mpiedic folosina lui normal. Viciile de care locatorul l garanteaz pe locatar sunt acelea care mpiedic bunul de a servi conform destinaiei sale. n materie de locaiune spre deosebire de vnzare cumprare, unde o condiie a rspunderii pentru viciile lucrului vndut este i aceea a existenei viciului n momentul ncheierii contractului2 viciile pot aprea i ulterior ncheierii contractului, ntruct locatorul este obligat s asigure folosina util pe tot parcursul perioadei pentru care contractul a fost ncheiat.3 Aadar, locatorul trebuie s-l garanteze pe locatar mpotriva viciilor, chiar dac nu a avut cunotin de ele i chiar dac ele apar ulterior ncheierii contractului de locaiune, deoarece obligaia de a asigura folosina lucrului este o obligaie continu. n cazul descoperirii viciilor ascunse, locatarul poate cere o reducere proporional din pre sau rezilierea contractului cu daune interese pentru toate pagubele suferite din cauza viciilor sau stricciunilor. Locatorul este obligat i la despgubiri fa de locatar, dac din cauza viciilor a suferit o pagub i aceasta, indiferent dac locatorul a cunoscut sau nu viciile, cu diferena c dac n-a cunoscut viciile, datoreaz numai daune previzibile, iar dac a cunoscut viciile, datoreaz att daunele previzibile la ncheierea contractului, ct i cele imprevizibile. Dac viciile se datoreaz cazului fortuit sau forei majore, locatarul are la ndemn aceleai posibiliti ca cele de mai sus dar fr daune interese, pentru c este vorba de o cauz strin ce nu poate fi imputat locatorului (art.1082 C.civ.). Obligaia de garanie pentru eviciune i pentru vicii ascunse, nefiind reglementat prin norme imperative, ea poate fi modificat prin convenia prilor, n sensul agravrii, diminurii sau nlturrii ei. 5.2. Obligaiile locatarului A. Obligaia de a ntrebuina lucrul conform destinaiei i ca un bun
1 2
C Brsan, C. Sttescu, op.cit., p. 180. Fr. Deak, St. Crpenaru, op.cit., p. 61 i urm; L. Mihai, Obligaiile locatorului i natura juridic a drepturilor corelative ale locatarului, CSJ, nr. 1, 1986,p. 12. 3 C.Hamangiu, Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, vol.2, op.cit, p. 962, I. Zinveliu op.cit., p. 176-177; Fr.Deak op.cit., p. 185; D Chiric, op.cit., p. 178, D. Alexandrescu, op.cit, vol IX, p. 101, I. Zinveliu, Contracte civile instrumente de satisfacere a intereselor cetenilor, Editura Dacia, Cluj Napoca,1978, p. 177; L. Stnciulescu, Drept civil, Contracte speciale. Succesiuni, Ed All Beck, 2002, p. 158.
2011
211
proprietar Potrivit art. 1429 C.civ., locatarul trebuie s ntrebuineze lucrul nchiriat potrivit destinaiei determinate prin contract, ntruct destinaia lucrului nchiriat este de esena contractului de locaiune. n lipsa unei stipulaii exprese, destinaia se determin de obicei prin natura lucrului nchiriat, profesiunea locatarului, destinaia sa anterioar sau alte fapte care au precedat locaiunea. n cazul cnd locatarul nu-i ndeplinete obligaia de a se ngriji ca un bun proprietar de lucrul nchiriat i conform destinaiei lui, locatorul are facultatea de a cere rezilierea contractului cu daune interese sau repunerea lucrului n starea anterioar. Aceast sanciune opereaz nu numai dac se schimb complet destinaia bunului ci i n cazul unei schimbri pariale a acesteia. Art. 1429 C.civ., impune locatarului obligaia de a ntreine i ntrebuina lucrul nchiriat ca un bun proprietar. Prin expresia bun proprietar, trebuie s nelegem c locatarul este inut de a ntreine lucrul n tot timpul locaiunii. Prin aceasta trebuie s nelegem c locatarului i revine sarcina de a efectua reparaiile mici ( numite locative), spre deosebire de reparaiile capitale care sunt n sarcina locatorului.1 Aceste reparaii nu cad n sarcina locatarului, dac au fost cauzate prin vechime, for major sau caz fortuit, sarcina probei incumbnd locatarului. Trebuie precizat c locatarul rspunde de asemenea, de stricciunile i pierderile provocate de membrii familiei sale sau de sublocatari (art.1434 C.civ.).2 Reparaiile privind prile comune n cazul unor imobile folosite de mai muli locatari cad n sarcina proprietarului, dac nu se face dovada c acestea sunt cauzate de unul dintre ei, de membrii familiei sau de sublocatari. n cazul unor deteriorri sau degradri ale bunului din culpa sa , a membrilor familiei, a sublocatarilor (acolo unde sublocaiunea este permis), locatarul poate fi obligat la reparaii, chiar dac nu sunt locative. De asemenea, n cazul n care locatarul nu a efectuat reparaiile locative ce cdeau n sarcina sa i bunul nchiriat a suportat deteriorri i mai mari datorit neglijenei acestuia, atunci el este inut s efectueze i reparaiile mari, fiind n culp. Respectarea obligaiei de a folosi lucrul nchiriat ca un bun proprietar i n conformitate cu destinaia sa, are n vedere att bunurile mobile, ct i cele imobile.
S. Beligrdeanu, Examen teoretic al practicii judiciare privind regimul juridic al lucrrilor efectuate de chiria n timpul locaiunii, n RRD nr. 5/1983, p. 71; Fr.Deak, op.cit., p. 187, D.Chiric, op.cit, p. 179, C.Toader, Manual vol I, p. 80-81, D.Andrei, Dreptul la despgubiri al constructorului locatar, n RRD nr. 8,1978, p. 32-36; T.S., s.civ; dec. nr. 1056/1976, n CD,1976, p. 88; Dec. nr. 784/1979 n CD, 1979, p. 86; dec.nr 1489/1981, n CD,1981, p. 87, Dec nr. 316/1983, n CD,1983, p. 54;CSJ, s.com,dec. nr. 3896/1998 n Jurisprudena CSJ, 1998, p. 371-373. 2 Fr. Deak, St. Crpenaru, op.cit, p. 99.
2011
212
B. Plata chiriei Locatarul trebuie s plteasc preul locaiunii, chiria, la termenele stipulate n contract. Plata chiriei se va face la domiciliul debitorului (fiind cherabil). Se admite n practic faptul c locatarul, ca i cumprtorul cruia i incumb obligaia de plat a preului, are dreptul de a suspenda plata chiriei n cazul n care se simte ameninat de un pericol iminent de a fi evins. n cazul n care locatorul ncheie contractul de locaiune cu mai muli locatari, obligaia de plat a chiriei este conjunct, dac prin contract nu s-a prevzut solidaritatea sau indivizibilitatea.1 Dac locatorul a decedat, motenitorii si, sunt ndreptii s solicite plata chiriei, n caz contrar, ei au la ndemn aciunea pentru rezilierea contractului mpotriva chiriaului. n caz de neexecutare, locatorul poate cere, executarea silit sau rezilierea contractului2 pentru locatarul neplatnic, putnd beneficia i de privilegiul locatorului de imobile asupra mobilelor locatarului ( art.1730 pct.1 C.civ.). Prile pot stipula n contract un pact comisoriu, n temeiul cruia, n caz de neplat a chiriei la termenul prevzut, contractul s fie reziliat de drept, fr notificare i fr cerere de chemare n judecat. Una dintre problemele cu care sa confruntat jurisprudena noastr a fost legat de posibilitatea sau imposibilitatea modificrii cuantumului chiriei pe toat durata executrii contractului, n condiii de inflaie, fr s existe o clauz contractual n acest sens3. Astfel, instana suprem a statuat: conveniile trebuie executate cu buncredin. Ele oblig nu numai la ceea ce este expres ntr-nsele, dar la toate urmrile ce echitatea, obiceiul sau legea d obligaiei dup natura sa. Dac bunul care formeaz obiectul contractului de locaiune, a fost vndut i noul proprietar nu-l ntiineaz pe locatar, plata fcut vechiului proprietar este valabil. C. Restituirea lucrului nchiriat Dup ncetare contractului de locaiune, locatarul este obligat s restituie locatorului bunul nchiriat sau arendat cu toate accesoriile lui i potrivit inventarului fcut.
1 2
C.Ap. Galai, Sintez de practic judiciar a Curii de Apel Galai 1.07.1993-31.12.1994, p. 86. CSJ, s.com.dec. nr. 4268/1998, n Dreptul nr. 10, 1999,p. 146. 3 Prin pactul comisoriu expres de gradul IV prile contractului de nchiriere au convenit posibilitatea denunrii unilaterale a contractului n cazul nu se pltete chiria mai mult de dou luni consecutiv. Contractul fiind reziliat de drept, nu-i mai produce efectele i nu mai reprezint un titlu legal pentru ocuparea spaiului comercial. n acest context, proprietara a acceptat chiria pe parcursul procesului pentru a nu-i mri prejudiciul produs prin neplata chiriei i ntrzierea plii, ceea ce nu echivaleaz cu tacita relocaiune, locatarul ocupnd spaiul n mod abuziv, astfel c se impune evacuarea acestuia, nefiind ndeplinite condiiile cerute de art . 1452 C. civ. (CCJ, s. com., dec. nr. 3626/13 octombie 2004, n Buletinul Casaiei nr. 2, 2005, p. 42-43.
2011
213
n lips de inventar, prezumia este c locatarul a primit lucrul n bun stare. Obligaia de restituire implic i obligaia de conservare a lucrului pn n momentul restituirii, obligaie ce presupune angajarea rspunderii locatarului pentru degradrile i pierderile pe care bunul le-a suferit datorit culpei sale, a membrilor familiei sau a sublocatarului. Restituirea bunului poate fi cerut de locator printr-o aciune personal sau printr-o aciune n revendicare (dac are calitatea de proprietar) Locatarul nu rspunde dac lucrul nchiriat a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, forei majore sau cazului fortuit; n acest caz riscul este suportat de locator deoarece acesta are calitatea de proprietar (res perit domino). Dovada incumb, potrivit regulilor generale locatarului (art.1431,1434 C.civ.). D. Rspunderea pentru incendiu1 Locatarul rspunde de pagubele cauzate locatorului prin incendiu, dac nu dovedete c incendiul a provenit din vreuna din cauzele prevzute de art.1435 C.civ., adic din for major, caz fortuit2, comunicarea incendiului de la alt imobil sau defect de construcie. Regula prevzut de art.1435 C.civ., vizeaz aa numitele cauze anonime (acele situaii n care cauza izbucnirii incendiului nu a putut fi stabilit), astfel nct orice cauz strin neimputabil, dovedit, este exoneratoare de rspundere (art.1082-1083 C.civ.). Dispoziia special cuprins n 1435 C.civ., instituie o prezumie de rspundere pentru rsturnarea creia nu este suficient proba lipsei de culp, ci aa cum am artat mai sus, locatarul va trebui s fac dovada cauzei strine, neimputabile lui. Dac exist mai muli locatari, fiecare rspunde pentru pagubele pricinuite de incendiu, n raport cu valoarea locativ a prii din imobil ce o ocup. Rspunderea lor, va fi conjunct, iar nu solidar, ntruct rspunderea este contractual. Pentru a fi exonerat de rspundere, oricare colocatar va putea dovedi c incendiul a izbucnit n partea unuia dintre ei, sau c n-a putut izbucni n partea pe care el o ocup. Dac incendiul a izbucnit ntr-o parte comun a imobilului, care se afl n ntreinerea i administrarea locatorului, atunci paguba este suportat de locator.3
1
Legea nr. 307/2006 privind aprarea mpotriva incendiilor (publicat n M. Of. nr. 633 din 21 iulie 2006) n articolul 9 prevede c: la ncheierea oricror acte de transmitere temporar a dreptului de folosin asupra bunurilor imobile,..., prile sunt obligate s prevad expres n actele respective rspunderile ce le revin n ceea ce privete aprarea mpotriva incendiilor. Sanciunea aplicabil n cazul nclcrii dispoziiilor de mai sus const n amend contravenional (art. 44 lit. c). 2 Trib. Jud. Gorj, dec.civ. 342/1982, n RRD nr. 12/1982, p. 62, L.Mihai, Rspunderea locatarului pentru incendiu, n RRD nr. 3, 1984, p. 27-30., T.S., s.civ., dec. nr. 853/1973, n CD, 1973, p. 465; P. Anca, Not sub dec. T.S., s.pen. nr. 853/1973 n RRD nr. 10, 1974, p. 59-62. 3 Fr. Deak, op. cit , p. 190.
2011
214
E. Aprarea contra uzurprilor O alt obligaie a locatarului este aceea de a aduce la cunotin locatorului uzurparea ncercat de un ter asupra lucrului. Prin uzurpare nelegem orice atingere provenit de la un ter asupra proprietii sau posesiei lucrului dat n locaiune.1 Locatarul trebuie s-l ntiineze pe locator n termen util, de orice ncercare de uzurpare, pentru ca acesta s se poat apra. Dac locatarul nu-si ndeplinete aceast obligaie, el va rspunde de prejudiciul suferit de locator n urma uzurpaiunii. 6. Contractul de sublocaiune i de cesiune a contractului 6.1. Sublocaiunea Locatarul, n temeiul unui contract de sublocaiune, poate transmite dreptul su de folosin unui ter, total sau n parte (art.1418 C.civ.), dar cu ndeplinirea a dou condiii: a) ca sublocaiunea s nu fie interzis prin contractul principal. Interzicerea sublocaiunii nu se prezum, ci trebuie s fie stipulat expres;2 b) ca sublocaiunea s nu fie convenit n condiii care s contravin condiiilor din contractul principal de locaiune. Dac contractul de sublocaiune a fost ncheiat cu nerespectarea condiiilor menionate mai sus, locatorul va putea cere n instan executarea obligaiei sau rezilierea contractului principal de locaiune (cu daune interese) pentru neexecutarea de obligaii. Instana poate acorda locatarului un termen pentru a respecta condiiile contractului, prin reluarea lucrului sau a folosinei potrivit destinaiei prevzute n contract. Contractul de sublocaiune nu produce efecte fa de locator, fa de el va rmne mai departe obligat locatarul3, el producnd efecte numai ntre pri, ca orice contract de locaiune, ntruct locatorul nu este parte contractant; drepturile i obligaiile dintre locator i locatarul principal rmn neatinse. Locatorul nu are nici o aciune direct mpotriva sublocatarului, ci numai aciunea oblic, n calitate de creditor al locatarului, dar el poate pune sechestru pe bunurile mobile aduse de sublocatar, n virtutea privilegiului su de locator,
1 2
Fr. Deak, op.cit., p. 102, D. Alexandresco, op.cit p. 465. Fr. Deak, op.cit., p. 191. 3 T.S., sect.pen., dec nr. 853/1973, n CD, 1973, p. 465.
2011
215
numai n limita chiriei pe care sublocatarul o datoreaz, att pentru trecut ct i pentru viitor, chiar dac chiria pentru viitor a fost pltit de sublocatar anticipat. Prin urmare, din cele artate reiese c prin sublocaiune nelegem acea locaiune care se ncheie ntre locatarul principal, ca locator i o ter persoan, ca locatar, numit sublocatar.
6.2. Cesiunea Conform art.1418 C.civ., locatarul poate s-i cedeze contractul su ctre un ter, astfel nct obiectul cesiunii l formeaz nu contractul de locaiune n ntregime, ci numai drepturile locatarului, el rmnnd obligat, n continuare fa de locator. Cesiunea are loc n aceleai condiii ca i sublocaiunea1, dar pentru a fi opozabil terilor, trebuie s fie acceptat prin act autentic de ctre locator sau notificat locatorului (art.1393 C.civ.). Cesiunea contractului se deosebete de sublocaiune prin faptul c sublocaiunea reprezint de fapt o locaiune, n schimb cesiunea este o vnzare a dreptului de folosin a locatarului principal ctre un ter. Legislaia noastr nu cunoate cesiunea de obligaii, astfel nct aceast cesiune a contractului de locaiune are ca efect numai transmiterea dreptului de folosin de la locatarul principal (cedent) la cesionar, nu i transmiterea obligaiilor pe care locatarul iniial le are fa de locator. Cesiunea trebuie comunicat debitorului cedat i acceptat de locatorul iniial. Potrivit regulilor specifice cesiunii, locatarul cedent garanteaz existena dreptului de folosin din momentul cesiunii i nu pe tot parcursul exercitrii dreptului de folosin de ctre cesionar, deci este un contract cu executare imediat, nu cu executare succesiv, ca sublocaiunea . Dac locatarul a subnchiriat sau cesionat contractul su, cu toate c a fost interzis prin contractul principal, locatorul va putea cere instanei, rezilierea contractului pentru neexecutare de obligaii. 7. ncetarea locaiunii 7.1. Cauze de ncetare Contractul de locaiune nceteaz prin:
1
D. Alexandresco, op.cit., p. 309
2011
216
a) denunarea unilateral; b) expirarea termenului; c) rezilierea contractului; d) pieirea obiectului; e) desfiinarea titlului locatorului; f) ncetarea prin efectul nstrinrii lucrului de ctre proprietar. Precizm c moartea uneia dintre pri nu constituie mod de ncetare a locaiunii, ntruct drepturile i obligaiile se transmit succesorilor, cu excepia cazului cnd prile au stipulat expres ncetarea contractului pentru acest caz. 7.2. Denunarea unilateral Dac contractul de locaiune a fost ncheiat fr termen, el poate nceta prin denunare unilateral deci prin manifestarea de voina a uneia din pri, de a nceta contractul, dar cu condiia respectrii termenului de preaviz (art.1436 alin.2 C.civ.). Termenul de preaviz este intervalul de timp dintre manifestarea de voin privind desfacerea contractului i ziua n care contractul urmeaz s nceteze ca urmare a denunrii. Acest termen de preaviz variaz dup natura lucrului i obiceiul locului i are ca scop ca locatorul s-i poat gsi alt locatar, respectiv locatarul s-i poat gsi alt bun, similar. Denunarea reprezint un act unilateral de voina care duce la ncetarea contractului, indiferent de acceptarea celeilalte pri i fr necesitatea vreunei justificri1. Legea nu prevede ndeplinirea vreunei formaliti n ceea ce privete denunarea unilateral a contractului, ns se recomand ca aceasta s fie fcut n scris, iar dac partea concediat refuz s dea o dovad de primire se face prin intermediul executorilor judectoreti2. Dup expirarea termenului de preaviz3, locaiunea nceteaz, un nou contract putnd fi ncheiat numai n condiiile existenei acordului de voin al ambelor pri contractante cu respectarea condiiilor necesare pentru ncheierea lui valabil.
T.S., s.civ.dec.1404/1977, n CD1977, p. 41, T.S., sect.civ.dec. 2628/ 1987, n CD, 1987, p. 85, R. Sanilevici, Drept civil. Contracte, Univ. Al.Ioan Cuza, 1973, p. 60; CSJ, s. com, dec. nr. 7560/2001, n Buletinul Jurisprudenei 2001, p. 336; CCJ, s. com., dec. nr. 3626/2004 n Dreptul nr. 11, 2005, p. 267. 2 CSJ, s.com, dec. nr. 3807/2000, n Dreptul nr. 10, 2001, p. 200; CSJ, s.com, dec. nr. 896/1999, n Buletinul Jurisprudenei 1999, p. 426; CSJ, s.com, dec. nr. 2414/2003, n Dreptul nr. 10, 2004, p. 251; CCJ, s. civ. i de prop. int., dec. nr. 5770/2004, n Dreptul nr. 2, 2006, p. 261. 3 T.S., s.civ., dec. nr. 2628/1987, n CD, 1987, p. 85, Fr. Deak, op. cit, p. 196; D. Chiric, op.cit., p. 185; J. Manoliu, t. Ruschi, op. cit., p. 102
2011
217
7.3. Expirarea termenului Dac prin contract prile au fixat un termen, locaiunea nceteaz de drept la mplinirea termenului, fr s mai fie nevoie de vreo ntiinare prealabil, aplicndu-se regula dies pro homine interpellat. Dac dup expirarea termenului, locatarul rmne n folosina lucrului, fr ca locatorul s-l mpiedice1, locaiunea se consider rennoit prin tacita relocaiune, chiar dac prile n-au convenit n acest sens. Tacita relocaiune duce la o prelungire a contractului n aceleai condiii n care a fost ncheiat, care ns se va socoti un nou contract2 de locaiune fr termen. Dac contractul iniial a fost nsoit de anumite garanii, relocaiunea ia natere fr garanii, deoarece ele trebuie stipulate expres. Pentru a mpiedica tacita relocaiune, locatorul trebuie s-i manifeste voina de a nu rennoi contractul la expirarea termenului, fr ca locatarul s se poat opune ncetrii contractului. Manifestarea de voin de a nu rennoi contractul, concediul, trebuie s fie anunat nainte de expirarea contractului, dar fr respectarea termenului de preaviz, pentru c fiecare parte contractant cunoate termenul pentru care contractul s-a ncheiat. Dac s-a anunat concediul, locatarul nu poate opune tacita relocaiune (reconduciune), chiar dac a continuat s foloseasc lucrul nchiriat, locatorul putnd cere restituirea lucrului i daune interese. 7.4. Rezilierea Dac una dintre pri nu-i respect obligaiile ce i revin, cealalt parte poate cere instanei rezilierea contractului, ca o aplicare a regulilor generale privind contractele bilaterale cu executare succesiv3. Neexecutarea obligaiilor trebuie s fie cu privire la obligaiile principale (art.1439 alin.2 C.civ.), prin violarea crora se aduce o vtmare celeilalte pri (neplata chiriei, nefolosirea bunului potrivit destinaiei prevzute, neefectuarea reparaiilor urgente i capitale). Rezilierea trebuie pronunat de instan, potrivit regulilor generale, dar se poate acorda, avnd n vedere circumstanele, un termen de graie. Rezilierea va
CSJ, s.com, dec. nr. 913/1996 n Jurisprudena CSJ 1996, 261-262; CSJ, s.com., dec. nr. 2606/1998; dec. nr. 3381/1998; dec. nr. 4268/1998, n Jurisprudena CSJ 1998, p. 366-371. 2 CSJ, s.com., dec. nr. 770/1997, n Jurisprudena CSJ 1997, p. 439-440; CSJ, s.com., dec. nr. 4268/1998 n Dreptul nr. 10, 1999, p. 146; CSJ, s.com., dec. nr. 913/1996, n Jurisprudena CSJ 1996, p. 261; CSJ, s.com., dec. nr. 1036/1998, p. 341; dec. nr. 2606/1998, dec. nr. 3381/1998, p. 366, n Jurisprudena CSJ 1998. 3 CCJ, s. com., dec. nr. 691/2004, n Dreptul nr. 3, 2005, p. 261; CCJ, s. com., dec. nr. 1431/2005, n Jurisprudena Seciei comerciale pe anul 2005, p. 63-65; CSJ, s. com., dec. nr. 3344/2002, n PR nr. 6, 2003, p. 74; CCJ, s. com., dec. nr. 2661/2007, n Dreptul nr. 9, 2008, p. 269; CCJ, s. civ. i de prop. int., dec. nr. 5013/2007, n Dreptul nr. 5, 2008, p. 280.
2011
218
putea opera i de plin drept, dac prile au stipulat n contract clauza pactului comisoriu expres. 7.5. Pieirea lucrului Pieirea lucrului poate fi totala sau pariala(art.1423 i 1439 C.civ.). a) Dac pieirea lucrului este total, contractul se desface de drept deoarece locatorul nu mai poate asigura folosina lucrului, indiferent de cauza pieirii lucrului. n cazul n care lucrul a pierit din culpa locatorului, acesta va fi obligat s suporte pe lng desfacerea contractului i plata de daune interese 1, pentru acoperirea pagubelor cauzate locatarului prin ncetarea contractului2. b) Dac lucrul a pierit numai n parte, locatarul poate cere, dup caz, fie o reducere a chiriei, fie desfacerea contractului, dac partea care a pierit din bun era att de important, nct se poate prezuma c locatarul nu ar fi ncheiat contractul dac ar fi avut cunotin despre acest fapt. Acest drept l are numai locatarul, nu i locatorul. Problema daunelor interese se rezolv n funcie de culpa prii care a provocat pieirea parial a lucrului, partea culpabil fiind obligat s plteasc daune interese. c) Dac pieirea bunului s-a produs fortuit, nu se pltesc daune, aplicndu-se teoria riscului contractului. 7.6. Desfiinarea titlului locatorului O asemenea desfiinare a titlului locatorului are drept efect ncetarea contractului de locaiune, deoarece locatorul nu mai poate asigura locatarului folosina lucrului (resoluto jure dantis, resolvitur jus accipientis). Titlul locatorului poate fi anulat, rezolvit sau locatorul poate fi evins printr-o aciune n revendicare. Legea cunoate cteva excepii de la aceast regul. Astfel, contractul de locaiune ncheiat de uzufructuar ar rmne n vigoare timp de 5 ani, chiar dac uzufructul a ncetat ( art.534 C.civ.), n limitele unui act de administrare. De asemenea, rmn valabile contractele de locaiune ncheiate de motenitorul aparent3, n cazul n care locatarul a fost de bun credin, contracte
1 2
PAS, dec. nr. 3142/1979, RRD 10/1980, p. 73. Fr. Deak, op. cit., p. 199. 3 Potrivit acestei teorii a proprietarului (motenitorului) aparent, contractul de locaiune ncheiat de proprietarul aparent cu un locatar de bun credin i pstreaz efectele, ca i cum ar fi fost ncheiat cu proprietarul adevrat. n- acest sens a se vedea: Fr. Deak, Tratat de drept succesoral, Editura Actami, Bucureti, 1999, p. 78; M. Eliescu, Transmisiunea i mpreala motenirii, Editura Academiei, Bucureti, 1966, P. 79-80; D. Gherasim, Buna credin n raporturile juridice civile, Editura Academiei RSR, Bucureti, 1981, p. 220-222; D. Chiric, Drept civil, Succesiuni, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1996, p. 273-274; P. Perju, Sintez teoretic a
2011
219
ncheiate de terul dobnditor al imobilului ipotecat, chiar dac este evins, cu condiia ca, contractul de locaiune s fi fost ncheiat cu bun credin i cu dat cert, anterioar transcrierii comandamentului1 (art.516 C. de procedur civil). 7.7. Efectul nstrinrii lucrului n cazul nstrinrii lucrului nchiriat locaiunea nu nceteaz. Cumprtorul este obligat s respecte contractul de locaiune ncheiat de vnztor, dac existena sa este consacrat printr-un nscris autentic sau sub semntur privat cu dat cert, anterioar vnzrii, cu excepia unei clauze contrare prevzut n contractul de locaiune. n lips de stipulaie contrar, contractul de locaiune cu dat cert anterioar este opozabil terului dobnditor. Dac contractul este ncheiat pe o perioad mai mare de 3 ani, trebuie ndeplinite formalitile privind publicitatea imobiliar ( art.21 din Legea nr.7/1996 ), nainte de nscrierea contractului de vnzare cumprare, pentru a fi opozabil terilor2. n cazul n care nu au fost efectuate formele de publicitate, dar contractul de locaiune are dat cert, efectele lui se reduc la 3 ani de la data vnzrii. Vnzarea lucrului nchiriat constituie o cauz de ncetare a contractului de locaiune dac contractul a fost ncheiat verbal sau prin nscris sub semntur privat fr dat cert sau dac contractul cu dat cert nu a fost supus publicitii, nainte de nscrierea contractului de vnzare cumprare n cartea funciar, dar dup expirarea termenului de 3 ani3. n cazurile n care cumprtorul nu este obligat s respecte locaiunea fcut de vnztor, pentru a obine desfacerea contractului, trebuie s ntiineze locatarul despre concediu, respectnd termenele de preaviz dup obiceiul locului, desfacerea contractului opernd n condiiile generale ale denunrii unilaterale a contractului ncheiat pe termen nedeterminat. n cazurile de desfacere a contractului, prin efectul nstrinrii lucrului nchiriat, locatarul este n drept s cear daune interese de la locator, dac nu s-a prevzut n contract o stipulaie expres contrar, iar pn la plata acestora, el are un drept de retenie asupra lucrului nchiriat. De asemenea, locatarul are dreptul de a reine lucrul atta timp ct nstrintorul -locator sau dobnditorul nu i-au pltit despgubirile la care era ndreptit. Dac dobnditorul menine locaiunea, locatarul este obligat s o respecte.
jurisprudenei instanelor judectoreti din circumscripia Curii de Apel Suceava n materie civil, n Dreptul nr. 2, 1996, p. 90-91; T.S. s.civ., dec. nr. 2437/1974, n Repertoriu 1969-1975, p. 154; dec. nr. 2479/1983, n CD, 1983, p. 69-71, dec. nr. 442/1986 n CD, 1986, p. 221-223. 1 Fr. Deak, op.cit., p. 200. 2 T.S. , s.civ.dec. nr. 1404/1977, n CD, 1977,p. 41. 3 M. Nicolae, Tratat de publicitate imobiliar, vol. II, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2006, p. 173.
2011
220
8. Natura juridica a dreptului locatarului Printre caracterele juridice ale locaiunii se enumer i acela c locaiunea este un contract translativ al dreptului de folosina temporara a lucrului nchiriat, un contract creator de raporturi obligaionale i nu un contract translativ sau constitutiv de drepturi reale. De aici reiese c dreptul de folosin al locatarului este un drept de crean. n literatura de specialitate s-a artat c dreptul de folosin al locatarului ar fi totui un drept real1, avnd n vedere urmtoarele consideraii: - mpotriva tulburrilor de fapt, locatarul se poate apra prin aciunea posesorie; - dac termenul locaiunii depete 3 ani, contractul e supus publicitii; - n anumite condiii (data cert i respectarea formelor de publicitate) locatarul se bucur de un drept de urmrire, ceea ce rezult din opozabilitatea contractului fa de locatarii ulteriori ai aceluiai bun i fa de creditorii urmtori care au transcris comandamentul dup ncheierea contractului de locaiune. Dar, contrar acestei preri, dreptul de folosin al locatarului este un drept de crean2 pentru c: - aciunile posesorii pot fi intentate nu numai atunci cnd deinerea lucrului se exercit animus sibi habendi, dar i de cel care deine lucrul n interesul su propriu, n temeiul unui contract cu posesorul, afar numai dac tulburtorul este cel pentru care el deine (art.676 C. de procedur civil) adic de ctre detentorul precar; - opozabilitatea contractului este o simpl excepie de la principiul relativitii efectelor contractului; - fiindc dreptul este opozabil fa de teri, locaiunea este supus publicitii, dac depete 3 ani; - drepturile reale, ca drepturi absolute, sunt limitativ enumerate de lege, iar dreptul de folosin locativ nu a fost reinut de legiuitor printre aceste drepturi3.
M.B. Cantacuzino, op.cit., p. 670, P. Anca, Natura juridic a dreptului de folosin privind suprafaa locativ n S.C.J. 1/1956, p. 141, M.Murean, Natura juridic a dreptului de folosin locativ, n RRD 8/1973, p. 12. 2 D.Alexandresco, op.cit., p. 298, C. Hamangiu, I.Rosetti Blnescu, Al. Bicoianu, Tratat de drept civil romn, Editura Naional, Bucureti, 1929, vol. II, p. 966, H.L. i J.Mazeaud, Leons de droit civil, vol III, Paris, p. 872, Fr. Deak, op.cit., p. 205; D Chiric, op.cit., p. 175; E. Safta-Romano, op.cit., p. 94; A. Benabent, op.cit., p. 87-88; I. Zinveliu, op.cit. p. 175. 3 T.R. Popescu, P.Anca, Teoria general a obligaiilor, Editura tiinific, Bucureti 1968, p. 17; T. Ionacu, S. Brdeanu, Drepturile reale principale, Editura Academiei, Bucureti 1978, p. 17; C. Sttescu, C. Brsan, op.cit,
2011
221
Rezult c dreptul de folosin al locatarului este un drept de crean care are caracter mobiliar, temporar i care poate fi transmis ntre vii potrivit regulilor de la cesiunea de crean, iar mortis cauza ca i celelalte drepturi de crean.
Probleme analizate: Noiune i caractere juridice; Condiii de validitate; Efecte; ncetarea contractului de locaiune; Sublocaiunea i cesiunea contractului.
INTREBRI DE CONTROL
A. TESTE GRIL
1. Dac, lucrul care formeaz obiectul contractului de locaiune nu mai poate fi folosit potrivit destinaiei atunci: a) contractul este desfcut de drept; b) locatarul va fi obligat la refacerea sau nlocuirea lucrului; c) locatarul va fi obligat la plata daunelor interese. 2. Dac locatorul vinde lucrul nchiriat, cumprtorul: a) va respecta locaiunea fcut nainte de vnzare, numai dac s-a obligat n acest sens;
1988, p. 21-22; I Albu, Drept civil, Introducere n studiul obligaiilor, Editura Dacia, Cluj, 1984, p. 66-68; I. Lul, Privire general asupra obligaiilor propter rem, n Dreptul nr. 8, 2000, p. 9.
2011

b) va respecta locaiunea fcut nainte de vnzare cu condiia s fi fost ncheiat prin nscris autentic sau prin nscris sub semntur privat cu dat cert; c) este obligat s aduc la cunotina locatarului concediul, prin respectarea termenului de preaviz, pentru a obine desfacerea contractului. 3. Locaiunea ncheiat verbal va putea fi probat cu: a) orice mijloace de probe admise de lege; b) martori, dac nu s-a nceput derularea contractului si exista un nceput de dovad scris; c) martori sau prezumii, atunci cnd contractul este n curs de executare si exist un nceput de dovad scris. 4. Chiria trebuie s fie: a) determinat sau cel puin determinabil; b) n bani sau alte prestaii; c) numai n bani, pentru c ine de esena contractului. 5. Sublocaiunea: a) este permis, dac este ncheiat printr-un act autentic si nu contravine clauzelor din contractul principal; b) reprezint un alt contract de locaiune; c) este permis, numai dac exist clauz expres n contractul principal. 6. Termenul de preaviz n cazul denunrii unilaterale a locaiunii: a) este stabilit de lege; b) poate fi stabilit convenional de pri; c) nu exist criterii de stabilirea acestuia. 7. Locatarul este obligat s suporte tulburarea provocat de reparaia lucrului dac: a) are caracter urgent si nu depete o lun; Prof. univ. dr. Veronica STOICA Universitatea Hyperion
222
2011

b) nu depete 40 de zile; c) are caracter urgent si nu poate fi amnat. 8. Dreptul de folosin asupra bunului nchiriat al locatarului: a) este un drept de crean; b) este un drept de crean, numai dac locaiunea este sub 5 ani; c) este un drept de crean, numai dac locaiunea este sub 3 ani. 9. Rezilierea contractului de nchiriere nainte de expirarea termenului contractual poate fi dispus: a) la cererea proprietarului, n cazul n care chiriaul nu a pltit chiria; b) la cererea asociaiei de proprietari, n cazul n care chiriaul nu si-a onorat obligaiile ce-i revin din cheltuielile comune; c) la cererea proprietarului, cnd locatarul a schimbat destinaia lucrului nchiriat. 10. Sublocatarul n contractul de nchiriere a unei locuine: a) dobndete un drept propriu la folosin; b) are aciune direct mpotriva locatorului; c) poate fi evacuat numai prin hotrre judectoreasc.
223
Rspunsuri: 1) a; 2) b; 3) c; 4) a, b; 5) b; 6) b, c; 7) c; 8) a; 9) c; 10) a,c.
1. Caracterele juridice ale contractului de locaiune. 2. Proba n contractul de locaiune. 3. Capacitatea prilor n contractul de locaiune.
2011
224
4. Lucrul nchiriat i chiria obiect al prestaiei locatorului i respectiv locatarului. 5. Sublocaiunea. 6. Obligaia de efectuare a reparaiilor de ctre locator. 7. ncetarea contractului de locaiune prin denunarea unilateral i expirarea termenului. 8. ncetarea contractului de locaiune prin reziliere i pieirea lucrului. 9. Cesiunea locaiunii. 10.Obligaiile locatarului.
Noul Cod civil Constituia Veronica Stoica, Drept civil. Contracte speciale, vol. I, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010; Francisc Deak,coordonator,Tratat de drept civil. Contracte speciale,vol.I, Editura Universul Juridic, Bucureti,2006; D.Florescu, Contracte civile, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2011;
2011
225
Unitatea de nvare 9
MOTENIREA LEGAL
Timp de studiu individual estimat: 3h 1. Noiunea motenirii legale
Motenirea este legal n cazul n care transmiterea ei are loc n temeiul legii la persoanele, n ordinea i n cotele determinate de lege. De regul, motenirea legal intervine n toate cazurile n care defunctul nu a lsat testament. Ea poate interveni i n cazul n care a fost lsat testament, ns acesta nu cuprinde legat, ci alte dispoziii de ultim voin precum: desemnarea unui executor testamentar, recunoaterea unui copil din afara cstoriei, dispoziii cu privire la funeralii etc. Motenirea poate fi legal i n cazul n care testamentul cuprinde exheredri (dezmoteniri) prin care o parte din motenitori sunt nlturai de la motenire, dar fr ca testamentul s cuprind legate, situaie n care la motenire vor fi chemai restul de motenitori legali (nedezmoteniii) care vor mpri ntre ei ntreaga mas succesoral. Motenirea legal poate coexista cu cea testamentar, dac defunctul a dispus prin testament numai de o parte a motenirii sale (sau a dispus de ntreaga motenire, dar exist motenitori rezervatari) situaie n care o parte
226
din motenire se va transmite dup voina testatorului, iar cealalt dup regulile motenirii legale. 2. Condiiile motenirii legale 2.1. Enumerare Pentru ca o persoan s poat veni la motenire trebuie s ndeplineasc o condiie general: s aib capacitate succesoral. Pentru ca o persoan s poat moteni n temeiul legii trebuie ns, s ndeplineasc urmtoarele condiii speciale: a)s aib vocaie succesoral legal (condiie pozitiv); b)s nu fie nedemn (condiie negativ); c)s nu fie dezmotenit (condiie negativ). n cazul n care sunt ntrunite aceste trei condiii transmisiunea motenirii se face n virtutea legii, fr ns a se nelege c, n aceast situaie, motenitorii sunt obligai s primeasc motenirea1. Vocaia succesoral legal
2.2.
n dreptul nostru sunt chemate la motenire n temeiul legii persoanele care sunt n legtur de familie cu defunctul (rudele 2acestuia). Acestea pot fi din cstorie, din afara cstoriei sau din adopie (n anumite condiii). Alturi de acestea este chemat la motenire i soul supravieuitor al defunctului. Rezult deci, c motenirea legal este conceput ca o motenire de familie, statul motenind numai n cazul n care motenirea este vacant. Vocaia succesoral a rudelor (care sunt chemate la motenire alturi de soul supravieuitor al defunctului) nu nseamn c ele toate, mpreun i deodat vor culege motenirea lsat de defunct, deoarece vocaia lor la motenire este numai general, potenial, viznd o posibilitate de principiu de a motenii patrimoniul persoanei decedate. Vocaia lor concret, de a culege efectiv motenirea este determinat prin devoluiunea succesoral legal.
Potrivit art.686 Cod civil nimeni nu este obligat de a face acceptarea unei moteniri ce i se cuvine (nemo invitus heres). Motenitorul poate renuna la motenire,situaie n care titlul su se desfiineaz cu efect retroactiv. Problema acceptrii sau renunrii la motenire va fi analizat, pe larg, n capitolul rezervat dreptului de opiune succesoral 2 Rudenia este legtura bazat pe descendena unei persoane dintr-o alt persoan (rudenia n linie dreapt) sau pe faptul c mai multe persoane au un ascendent comun (rudenia n linie colateral). Rudenia n linie dreapt poate fi ascendent sau descendent (art.659-663 Cod civil i art.45 C.fam.)
2011
227
Rudele n linie dreapt, descendent (fiu, nepot de fiu, strnepot de fiu etc.) i ascendent (prini, bunici, strbunici etc.) au vocaie succesoral n mod nelimitat n grad1. Rudele colaterale au vocaie succesoral numai pn la gradul al IV-lea inclusiv (fraii i surorile defunctului rude de gradul doi, nepoii i strnepoii de frate sau sor rude de gradul III sau IV, unchii i mtuile rude colaterale de gradul al III-lea precum i copiii acestora rude de gradul al IV-lea i fraii sau surorile bunicilor defunctului - rude colaterale de gradul al IV-lea).
2.3.
Principiul reciprocitaii vocaiei legale generale la motenire
n virtutea acestui principiu, dac o persoan are vocaie succesoral legal la motenirea lsat de o alt persoan, atunci i aceast persoan are aceeai vocaie n raport cu prima (sensul pozitiv al principiului). Vocaia lor concret va depinde de ordinea n care a survenit decesul lor sau al uneia dintre ele. De exemplu, copilul are vocaie la motenirea prinilor (n concurs cu ceilali motenitori, dac exist)2. Principiul reciprocitii vocaiei succesorale nu vizeaz statul i nici persoanele juridice ntruct acetia nu pot transmite o motenire. De asemenea, acest principiu nu este aplicabil nici n domeniul motenirii testamentare (chiar dac dou persoane i-ar conferi prin testamente separate3 vocaie succesoral reciproc). Principiul nu este aplicabil ntruct cele dou testamente sunt acte juridice unilaterale independente, iar vocaia succesoral nu este, n acest caz, interdependent.
Gradul de rudenie se stabilete astfel: -n linie dreapt, dup numrul de nateri: de exemplu, copiii defunctului sunt rude de gradul I, nepoii de gradul II, prinii defunctului de gradul I etc.; -n linie colateral, tot dup numrul naterilor, dar urcnd de la defunct pn la ascendentul comun i cobornd pn la cealalt rud: de exemplu fratele defunctului este rud de gradul II, unchiul de gradul III, vrul primar de gradul IV etc. (a se vedea Fr.Deak, Motenirea legal, Ed. ACTAMI, 1996, p.51) 2 Principiul reciprocitii vocaiei succesorale legale cunoate o singur excepie: cazul nulitii cstoriei sau anulrii ei prin hotrre judectoreasc intervenit dup decesul soilor sau a unuia dintre ei, constatndu-se c unul dintre acetia a fost de bun credin la ncheierea cstoriei declarat nul sau anulat (cstorie putativ). n acest caz, dac soul de bun credin a supravieuit celuilalt va avea vocaie succesoral conform art.23C.fam.: a se vedea Fr.Deak, op.cit.p.52-52 3 ntruct testamentul este un act juridic personal irevocabil fiecare persoan trebuie s dispun pentru cauz de moarte numai prin testament separat. Testamentul conjunctiv (prin care dou sau mai multe persoane dispun prin acelai testament) este interzis conform art.857 Cod civil
2011
228
Principiul reciprocitii vocaiei la motenire are i un sens negativ. Astfel, dac o persoan nu are vocaie la motenirea unei alte persoane, nici aceasta din urm nu are vocaie la motenirea celei dinti (de exemplu, ginerele i socru). Vocaia legal concret (efectiv, util)
2.4.
Rudele defunctului cu vocaie succesoral legal nu sunt chemate toate i n acelai timp la motenire. Dac s-ar ntmpla acest lucru averile succesorale s-ar frmia n pri de o valoare nensemnat, iar instituia motenirii nu i-ar mai putea ndeplini rosturile ei social-economice1. Pentru evitarea acestei situaii, n cadrul devoluiuni legale a motenirii legiuitorul a instituit o anumit ordine de chemare a rudelor defunctului la succesiune. Astfel, pentru ca o persoan s fie chemat, efectiv, la motenire n temeiul legii (deci s aib vocaie succesoral concret), nu este suficient s fac parte din categoria motenitorilor legali cu vocaie general ci trebuie s mai fie ndeplinit i o condiie negativ, i anume s nu fie nlturat de la motenire de o alt persoan cu vocaie general dar chemat de lege n rang preferabil. Legea stabilete dou criterii tehnico-juridice pentru stabilirea ordinii de preferin ntre rudele defunctului cu vocaie general la motenire: clasa de motenitori i gradul de rudenie.
3. Nedemnitatea (nevrednicia) succesoral 3.1.Noiune Alt condiie pentru ca o persoan s poat moteni este ca aceasta s nu fie nedemn. Nedemnitatea sau nevrednicia succesoral const n decderea de drept a unui motenitor legal (i a descendenilor acestuia care ar veni la succesiune prin reprezentare) din dreptul de a culege o anumit motenire, inclusiv rezerva la care ar fi avut dreptul din aceast motenire, deoarece s-a fcut vinovat de o fapt grav fa de de cuius sau fa de memoria acestuia2.
1 2
M.Eliescu, Motenirea i devoluiunea ei, n dreptul RSR, Ed. Academiei , Bucureti, 1966, p.86 Fr.Deak, op.cit., p.66
2011
229
3.1.
Natura juridic
Nedemnitatea succesoral este o sanciune civil1care se aplic nedemnului vinovat de svrirea unei fapte fa de cel care lsm motenirea sau fa de memoria acestuia. Sancionarea nedemnului cu excluderea de la motenire este opera legii i nu a voinei celui care las motenirea.
3.2.
Caractere juridice Nedemnitatea succesoral se caracterizeaz prin urmtoarele:
a)Nedemnitatea se aplic numai n domeniul motenirii legale i n cazul comiterii faptelor expres i limitativ prevzute de lege; b)Nedemnitatea opereaz de drept, cel care las motenirea neputnd nltura efectele ei prin iertarea nedemnului pentru fapta sa; dup comiterea faptei, cel care las motenirea poate totui s-l gratifice pe nedemn (n limitele i potrivit regulilor prevzute pentru liberaliti); c)Cel care las motenirea nu poate nltura sanciunea nedemnitii prin iertarea nedemnului pentru fapta sa, deoarece nedemnitatea opereaz n puterea legii. Totui, dup comiterea faptei, cel care las motenirea ar putea s-l gratifice prin testament pe motenitorul nedemn2. n literatura de specialitate s-a exprimat i opinia contrar3 potrivit creia instituirea ca legatar al motenitorului nedemn ar fi de natur a eluda legea, adic prin voina testatorului s-ar admite nlturarea sanciunii legale a nedemnitii succesorale. n sprijinul acestei opinii se susine c, odat ce nedemnitatea succesoral este o sanciune civil, aceasta ar trebui s se rsfrng numai asupra nedemnului, dar cu toate acestea consecinele nedemnitii se rsfrng i asupra descendenilor nedemnului, care ar veni la motenire prin reprezentare. Suntem de prerea c cel care las motenirea este n drept s hotrasc care dintre persoane s fie instituit motenitor testamentar, de aceea susinem prima opinie potrivit creia, dac ulterior comiterii faptei de ctre nedemn, cel
1
Majoritatea autorilor calific nedemnitatea drept pedeaps civil (vezi M.Eliescu, op.cit., p.73; St.Crpenaru, op.cit., p.389). Intruct nedemnitatea opereaz de drept, hotrrea instanei civile de constatare a faptelor avnd caracter declarativ s-a preferat calificarea nedemnitii (mai exact, a urmrilor ei) drept o sanciune civil iar nu pedeaps (care implic o hotrre constitutiv); a se vedea Fr.Deak, op.cit., p.54 2 Fr.Deak, op.cit., p.67; C.Sttescu, Drept civil, Contractul de transport, Drepturile de creaie intelectual, Succesiunile, Ed.Didactic i Pedagogic, Bucureti. 1967, p. 115 3 D.Macovei, op.cit., p. 23
2011
230
care las motenirea l gratific prin testament, o asemenea dispoziie testamentar ar trebui s fie considerat valabil, deoarece alt soluie ar fi de natur a prejudicia libertatea de a dispune prin testament; d)Nedemnitatea succesoral fiind o sanciune civil1 produce efecte numai n privina persoanei culpabile de svrirea faptelor grave prevzute de lege. n mod excepional, consecinele nedemnitii succesorale se rsfrng i asupra descendenilor nedemnului, cnd acetia sunt chemai la motenirea lui de cuius prin reprezentarea i asupra unor tere persoane care au contractat cu nedemnul; e)Nedemnitatea produce efecte relative n sensul c, fiind o sanciune civil, nu se rsfrnge i asupra altor moteniri, deoarece persoana nedemn este nlturat numai de la motenirea defunctului fa de care a svrit faptele grave prevzute de lege. f)Nedemnitatea succesoral presupune ca motenitorul nedemn s fi acionat cu discernmnt, deoarece n lipsa discernmntului nu se poate vorbi de vinovie.
3.3.
Cazurile de nedemnitate A. Enumerare
Codul civil n art.655 enumer, limitativ, trei cazuri de nedemnitate succesoral. Astfel, sunt sancionai cu nedemnitate: a)condamnatul pentru c a omort sau a ncercat s omoare pe defunct; b)acela care a fcut n contra defunctului o acuzaie capital, declarat de judecat calomnioas. c)motenitorul major care, avnd cunotin de omorul defunctului, nu a denunat aceasta justiiei.
M.Eliescu, op.cit., p.73; C.Sttescu, op.cit., p.115; I.Zinveliu, op.cit., p.17, J.Manoliu, t.Rauschi, op.cit., p.14; D.Macovei, op.cit., p.28-29; E.Safta-Romano, op.cit. vol.I, p.54; L.Stnciulescu, op.cit., p.381; D.Chiric, op.cit., p.23, Fr.Deak, op.cit., p.65
2011
231
B.Atentatul la viaa celui care las motenirea1 1.Este nedemn de a succede, n conformitate cu dispoziiile art. 655 pct.1 Cod civil condamnatul pentru c a omort sau a ncercat s omoare pe defunct. Considerm, oarecum, improprie folosirea n acest caz a expresiei de a omor pe defunct, de aceea propunem de a nlocui cuvntul defunct cu cel care las motenirea. Legiuitorul a considerat c ar fi imoral s ngduie ca un asasins poat moteni pe victima sa. Din modul cum a fost redactat alin.I al art.655 din Codul civil rezult c pentru ca o persoan s fie nlturat de la motenire trebuie s fie ndeplinite urmtoarele condiii: -motenitorul s fi omort sau s fi ncercat s omoare pe cel care las motenirea; -omorul trebuie s fi fost svrit cu intenie. Aceast condiie rezult din faptul c legiuitorul pedepsete nu numai omorul fapt consumat, ci i tentativa de omor. Art. 655 alin.I din Codul civil prevede, c este nedemn condamnatul care a ncercat s omoare pe defunct. Astfel, n acest caz fptuitorul va fi nedemn nu pentru rezultatul material al ncercrii sale, acesta de fapt, neexistnd, ci pentru intenie. Aa fiind, nu va exista nedemnitate n cazul comiterii infraciunii de ucidere din culp, deoarece lipsete intenia de a ucide. La fel, n cazul infraciunii de lovituri ori vtmri cauzatoare de moarte, nu va exista nedemnitate, deoarece aceasta este o infraciune praeterintenionat, n sensul c lovirea sau fapta de vtmare corporal se svrete cu intenie, iar urmarea mai grav produs moartea victimei revine fptuitorului pe baza culpei2; -motenitorul trebuie s fi fost condamnat pentru omor sau tentativ de omor i hotrrea penal s fi rmas definitiv. Aceast condiie este artat n mod expres, n alin.I al art.655 din Codul civil, care ncepe cu cuvntul condamnatul. Astfel, dac motenitorul a decedat nainte de a fi condamnat, dac a fost achitat, dac a fost scos de sub urmrire penal, dac fapta svrit a fost amnistiat sau dac sanciunea penal s-a prescris nedemnitate
n acest sens a se vedea: M.Eliescu, op.cit., I, p.74; t.Crpenaru, op.cit., p.390; I.Zinveliu, op.cit.,p.18; J.Manoliu, t.Rauschi, op.cit., p.14; D.Macovei, op.cit.; p.24; L.Stnciulescu op.cit, p.382; Fr.Deak, op.cit., p.69; D.Macovei, M.Striblea, op.cit., p.325 2 O.Loghin, A.Filipa, Drept penal roman, partea special, ediie revizuit, Casa de Editur i Pres ansa-SRL, Bucureti. 1992, p.54; T.Pop. Vatra Dornei, sent.civ. nr.876/1957 n L.P. nr.3, 1959, p.123
2011
232
succesoral nu mai exist, deoarece i lipsete prima condiie prevzut de lege1. 2.Este nedemn de a succede n conformitate cu pct.2 al art.655 din Codul civil acela care a fcut n contra defunctului o acuzaie capital, declarat de judecat calomnioas. Acuzaia capital declarat de justiie calomnioas nu poate avea loc, deoarece sensul ce a vrut s dea legiuitorul cuvntului acuzaie este de denunare calomnioas, plngere sau mrturie, care ar fi de natur s atrag dup sine pedeapsa cu moartea a celui care las motenirea; iar n Romnia pedeapsa cu moartea a fost abolit prin Decretul-lege nr.6/1990, astfel, nct acuzaia nu poate fi capital2.
3.Potrivit art. 655 pct.3, din Codul civil este nedemn de a succede motenitorul major care avnd cunotin de omorul defunctului nu a denunat aceasta justiiei. n acest caz, Codul civil sancioneaz omisiunea motenitorului major de a denuna omorul defunctului, deoarece este de natur a ultragia memora defunctului3. Pentru a opera acest caz de nedemnitate, n primul rnd, motenitorul trebuie s fi cunoscut omorul. Aceast problem, de fapt, poate fi stabilit de ctre instana de judecat prin mijloacele admise de lege. n al doilea rnd trebuie ca motenitorul s fi omis a denuna omorul organelor competente. Legea nu prevede cerina ca motenitorul s-l fi denunat pe asasin, ci numai faptul. Deoarece legea nu prevede termenul n care omorul ar putea fi denunat, acesta va rmne la aprecierea instanei de judecat, care se va pronuna asupra acestui fapt n funcie de mprejurri concrete. Totodat, motenitorul trebuie s fie major (capabil). Astfel, minorii i interziii nu au obligaia de a denuna omorul celui care las motenirea, atta timp ct dureaz minoritatea sau starea de interdicie4. Alt condiie i ultima pentru a opera acest caz de nedemnitate este ca reticena motenitorului s nu fie socotit de lege ca scuzabil. 3.4.
1
Efectele nedemnitii
M.Eliescu, op.cit., p.74; E.Safta-Romano, op.cit., p.58; Fr.Deak, op.cit., p.69; D.Macovei, op.cit.p.24; T.Reg.Ploieti, dec.nr.3215/1956, n L.P.nr.8/1957, p. 106; T.J.Mure, dec.civ. nr.365/1982 cu Nota de N.Plesan, n RRD nr.9/1983, p.46-49 2 E.Safta-Romano, op.cit., p.59-60; D.Chiric, op.cit., p.25; Fr.Deak, op.cit., p.71; C.Hamangiu, I.RosettiBalnescu, Al.Bicoianu, op.cit., p.372 3 D.Alexandresco, op.cit., p. 37 4 M.Eliescu, op.cit., p. 75
2011
233
A. Enumerare Dup cum am vzut, nedemnitatea opereaz i produce efecte de drept. Aa fiind, motenitorul nedemn este nlturat, n puterea legii, de la motenire. Efectele nedemnitii succesorale trebuie analizate din urmtoarele puncte de vedere: -efectele nedemnitii fa de nedemn; -efectele nedemnitii fa de copiii nedemnului; -efectele nedemnitii fa de teri. B.Efectele nedemnitii fa de nedemn Constatarea nedemnitii face ca persoana nedemn s devin total strin de motenire, titlul su de motenitor fiind retroactiv desfiinat. Odat ce se consider c prin efectul nedemnitii, persoana nedemn nu a avut niciodat calitatea de motenitor, nedemnul va trebui s restituie tot ce a primit n calitate de motenitor legal de la persoana fa de care s-a fcut vinovat. Astfel, nedemnul este dator s restituie toate bunurile ce fac parte din motenire. Totodat, el este dator s restituie, conform art. 657 Cod civil i toate fructele i veniturile a cror folosin a avut-o de la deschiderea succesiunii. Nedemnul va fi silit s restituie fructele i veniturile percepute din momentul deschiderii motenirii i nu de la data constatrii nedemnitii1. n cazul n care nedemnul a ncasat sume de bani de la debitorii motenirii, va fi inut la plata dobnzilor pentru sumele ncasate chiar din ziua ncasrii lor, iar nu de la data chemrii n judecat, n acest caz art. 1088 Cod civil care se refer la raporturile ntre creditor i debitor nefiind aplicabil. Nedemnul, dac era motenitor rezervatar, pierde i dreptul la rezerva succesoral, care n alte condiii ar fi primit-o n baza legii. Astfel, nlturarea nedemnului de la motenirea celui fa de care sa fcut va profita comotenitorilor legali sau motenitorilor legali subsecveni. Deci, Codul civil distinge dou mprejurri i anume: a)dac copiii nedemnului vin la motenire n nume propriu;
C.S.J., s.civ., dec. nr.1526/1990, n Dreptul nr.2-3/1991, p. 72
2011
234
Copiii nedemnului vin la succesiune n nume propriu, n cazul n care nedemnul ar fi fost unicul motenitor i a fost nlturat n puterea legii de la succesiune. n aceast situaie nedemnitatea produce efect doar asupra nedemnului, care s-a fcut vinovat de svrirea unei fapte grave fa de de cuius, dar nu i asupra copiilor si. Pe drept cuvnt n litera de specialitate1 s-a artat c nedemnitatea influeneaz mprirea motenirii n cazul n care exist mai muli motenitori nedemni, care au un numr inegal de copii. ntr-o astfel de situaie mprirea se va efectua pe capete, pe cnd dac copii ar fi venit la motenire prin reprezentare, aceasta ar fi fost efectuat pe tulpini. b)dac copiii nedemnului vin la motenire prin reprezentare. Reprezentarea, fiind un beneficiu al legii, opereaz numai atunci cnd ascendentul predecedat ar fi avut dreptul s culeag motenirea dac ar fi fost n via la data deschiderii acesteia. Totodat, prin intermediul reprezentrii, reprezentantul capt drepturile celui reprezentant, n vreme ce, n cazul nostru, reprezentatul fiind nedemn el nu a avut nici un drept asupra motenirii, rezult c i reprezentantul nu va putea urca n locul printelui su predecedat, care s-a dovedit a fi nedemn. Nedemnitatea succesoral, fiind o sanciune civil i avnd un caracter personal, ar trebui s produc efecte doar asupra persoanei nedemne. Cu toate acestea, nedemnitatea produce efecte i asupra copiilor nedemnului, mpiedicnd venirea acestora la motenire pe calea reprezentrii. Considerm c soluia impus de Codul civil n arat. 658, n privina copiilor nedemnului, este injust i nu ar trebui s-i mai gseasc locul ntr-o nou reglementare. Propunem, n ceea ce privete piedica pe care o constituie nedemnul n cazul venirii la motenire pe calea reprezentrii a copiilor nedemnului s se convin asupra unei ficiuni potrivit creia persoana nedemn ar fi inexistent. De altfel, exact aceast soluie a i fost adoptat de legiuitorul elveian, care n art. 541 Cod civil spune: 1. Nedemnitatea este personal 2. Descendenii nedemnului motenesc ca i cum autorul lor ar fi 2 predecedat .
1 2
Fr.Deak, op.cit., p. 75 Art.541 Code civil suisse 1.Lindignit est personnelle 2.Les descendants de lindigne succdent comme si prdcd
leur
auteur tait
2011
235
D.Efectele nedemnitii fa de teri Pentru a aborda problema privind efectele nedemnitii fa de teri trebuie s presupunem c n perioada dintre deschiderea succesiunii i cea a constatrii nedemnitii, nedemnul n calitate de motenitor ar fi putut ncheia diverse acte juridice cu terele persoane, care s-ar referi la bunurile succesorale. n aceast ipotez se cere gsit rspunsul la ntrebarea dac aceste acte urmeaz a fi respectate sau nu. Dou soluii se prezint posibile. Pe de o parte, innd cont de caracterul personal al sanciuni nedemnitii, ar trebui ca efectele acesteia s nu se rsfrng asupra raporturilor juridice, pe care le-a avut nedemnul cu alte persoane, aceasta nsemnnd ca actele ncheiate de ctre nedemn cu terele persoane s rmn valabile. Pe de alt parte, odat cu constatarea nedemnitii, se consider c nedemnul n-a avut niciodat dreptul la motenirea defunctului i, prin urmare, actele juridice ncheiate de nedemn cu terele persoane, cu privire la bunurile succesorale, ar trebui desfiinate cu efect retroactiv. n literatura de specialitate1 s-a artat, pe drept cuvnt, c rigoarea principiului desfiinrii retroactive a actelor ncheiate de nedemn cu terele persoane trebuie s fie atenuat prin aplicarea altor principii care ar justifica meninerea acestor acte. Astfel, actele de conservare i de administrare se vor menine, dac acestea nu contravin intereselor motenitorilor i sunt utile. n ceea ce privete actele de dispoziie asupra bunurilor succesorale, fcute de ctre nedemn, acestea se vor menine cu urmtoarea distincie: -n cazul n care actul de nstrinare se refer la un bun mobil corporal i terul dobnditor a fost de bun-credin, actul se va menine n baza art.1909 Cod civil2; -n ceea ce privete meninerea actelor de dispoziie asupra bunurilor imobile, persoana ter, cu condiia s fie de bun-credin, va trebui s fac dovada c l-a ncheiat n credina c a contractat cu adevratul proprietar, i a existat o eroare comun i invincibil asupra calitii de motenitor a nedemnului (error communis facit ius)
Fr.Deak, op.cit., p.76, Fr.Deak, St. Crpenaru, op.cit., p.394; C.Toader, R.Popescu. Consideraii n legtur cu aplicarea principiului aparenei n drept n materia motenirii, n Dreptul nr.9/1993, p.36-41; M.Eliescu, op.cit., I, p.79/80; C.Sttescu, op.cit., p.119, D.Gherasim, Buna credin n raporturile juridice civile, Ed.Academiei RSR, Bucureti, 1981, p.220-222; T.S., col.civ., dec.nr.292/1952 n CD 1952-1954, I, p.113-115; T.S. col.civ., dec. nr.1433/1957, n CD, 1957, p.70-76; T.S. s.civ. dec. nr.568/1983 n CD, 1983, p.31-35; T.J. Mehedini, dec. civ. Nr.274/1984 cu Nota de I.Luba, n RRD nr.1/1985, p. 46-49 2 C.Hamangiu, I.Rosetti-Blnescu, Al.Bicoianu, op.cit. vol.II, p.12, Tr.Ionacu, S.Brdeanu, Drepturile reale principale n RSR, Ed.Academiei, Bucuareti, 1978, p.176
2011
236
3.6.Invocarea nedemnitii succesorale Nedemnitatea succesoral poate fi constatat de instan numai dup deschiderea succesiunii i poate fi invocat de orice persoan interesat, cum sunt: -comotenitorii legali sau subsecveni -legatarii sau donatarii -creditorii persoanelor, care urmeaz s profite de nlturarea de la motenire a nedemnului sau a copiilor si -procurorul -instana de judecat. La fel, propria sa nedemnitate va putea fi invocat i de persoana nedemn, ntruct nedemnitatea nu se pronun ci numai se constat de instana judectoreasc, aceasta opernd n puterea legii. Astfel, nedemnitatea va putea fi invocat mpotriva nedemnului ct timp acesta este n via, iar dac, dup deschiderea succesiunii a intrat n stpnirea bunurilor care compun masa succesoral i a decedat nainte de constatarea nedemnitii, mpotriva motenitorilor si legali sau testamentari care stpnesc aceste bunuri1. Nedemnitatea succesoral poate fi invocat i constatat de ctre instan numai dup data deschiderii motenirii i numai dac nedemnul are vocaie succesoral concret la motenire, adic dac nu este nlturat de la motenire de un succesor n rang preferabil.
INTREBRI DE CONTROL
A. TESTE GRIL
1
Fr.Deak, op.cit., p. 80
2011

1. n cazul mostenirii legale, patrimoniul persoanei fizice decedate se poate transmite: a) ctre persoanele fizice n via; b) ctre persoanele juridice existente n momentul decesului persoanei fizice; c) att persoanelor fizice ct si juridice existente n momentul morii persoanei fizice. 2. Persoanele care dobndesc mostenirea, n temeiul legii, sunt: a) mostenitori universali; b) mostenitori cu titlu universali, dac au calitatea de mostenitori nerezervatari; c) mostenitori legali cu titlu particular. 3. Au capacitate succesoral: a) persoanele fizice n via la data deschiderii succesiunii; b) copilul conceput, dar nenscut, cu condiia s se nasc viabil; c) comorienii. 4. Reciprocitatea vocaiei succesorale exist: a) ntre prini si copii; b) ntre ginere ori nor si socrii si; c) ntre copilul aflat n plasament la o familie si membrii acelei familii. 5. Nedemnitatea succesoral: a) opereaz de drept; b) poate fi nlturat, dac nainte de deces, de cujus l-a iertat pe nedemn; c) conduce att la pierderea calitii de mostenitor legal ct si la revocarea liberalitilor consimite n favoarea nedemnului. 6. Atentatul la viaa celui care las mostenirea atrage nedemnitatea succesoral dac mostenitorul: a) a fost condamnat pentru omor sau tentativ la aceast infraciune; b) a fost condamnat pentru svrsirea infraciunii de favorizare a infractorului; c) a fost condamnat prin hotrre judectoreasc definitiv si irevocabil, chiar dac ulterior, intervine amnistierea sau graierea. 7. Nedenunarea omorului de ctre mostenitorul major atrage nedemnitatea succesoral dac: a) mostenitorul major a cunoscut att omorul ct si pe cel care a comis fapta de omor; b) mostenitorul major nu a denunat omorul; c) nedenunarea omorului nu este scuzabil. 8. Efectul relativ al nedemnitii presupune c nedemnul: a) este nlturat de la orice mostenire; b) fa de un frate, poate veni la mostenirea unui alt frate; c) fa de un printe, poate veni la mostenirea bunicului. 9. Ca efect al nedemnitii: a) nedemnul este deczut din dreptul de a mosteni n puterea legii; b) desfiinarea titlului de mostenitor al nedemnului se produce Prof. univ. dr. Veronica STOICA Universitatea Hyperion
237
2011

din momentul svrsirii faptei care atrage nedemnitatea; c) desfiinarea titlului de mostenitor al nedemnului se produce din momentul deschiderii succesiunii. 10. Nedemnitatea succesoral: a) funcioneaz att n cazul mostenirii legale ct si testamentare; b) produce efecte identice cu exheredarea, confundndu-se cu aceasta; c) este o pedeaps civil.
238
Rspunsuri: 1) a; 2) a; 3) a; 4) a; 5) a; 6) a; 7) b; 8) b, c; 9) a, c; 10) c.
B. NTREBRI TEORETICE: 1. Persoanele care au capacitate succesoral; 2. Noiunea i caracterele juridice ale nedemnitii succesorale; 3. Efectele nedemnitii succesorale fa de teri; 4. Noiunea i principiile vocaiei succesorale legale; 5. Noiunea de capacitate succesoral. Persoanele care nu au capacitate succesoral; 6. Cazurile de nedemnitate succesoral; 7. Efectele nedemnitii succesorale fa de nedemn; 8. Invocarea nedemnitii succesorale; 9. Vocaia succesoral legal eventual i concret; 10. Teoria motenitorului aparent.
239
1. Constituia Romniei revizuit; 2. Codul civil 3. V. Stoica, Dreptul la motenire, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010; 4. Fr.Deak, Tratat de drept succesoral, Ed. Universul Juridic, 2002; 5. V. Stoica, N. Puscas, P. Trusca, Drept civil. Institutii de drept civil, Editura Universul Juridic, Bucuresti, 2004. 6. 6. V. Stoica, L.Dragu, Drept civil. Contracte speciale. Dreptul la motenire, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010 7. M.Eliescu, Transmisiunea i mpreala motenirii n RSR, Editura Academiei RSR, 1966; 8. E.Safta Romano, Succesiuni, Doctrin i jurispruden, Editura Graphix, Iai, 1997.
PRINCIPIILE GENERALE ALE DEVOLUIUNII LEGALE A MOTENIRII
Timp de studiu individual estimate 8h:
1.Precizri
Determinarea cercului de persoane, conform prevederilor legale, chemate s culeag patrimoniul celui care las motenirea, constituie devoluiunea succesoral legal. Elementul principal al devoluiunii succesorale legale l constituie determinarea sferei persoanelor chemate s culeag motenirea. Devoluiunea succesoral legal are ca temei legturile de rudenie, relaiile de cstorie ntre eventualii motenitori i cel care las motenirea. Rudenia 1 baza devoluiunii succesorale legale
Tr.Ionacu, .a., Rudenia n dreptul RSR, Ed.Academiei, Bucureti, 1966, p.19; I.Albu, Dreptul familiei, Ed.Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1975, p.211; I.P.Filipescu, Tratat de dreptul familiei, Ed.revzut i completat, Ed.All, Bucureti, 1995, p.268
2011
240
n general, cum este i firesc, transmisiunea succesoral este ntemeiat pe principiul legturii de snge, care exist ntre persoanele care fac parte din aceeai familie. Potrivit art. 45 din Codul familiei, rudenia este legtura de snge, bazat pe descendena unei persoane dintr-o alt persoan sau pe faptul c mai multe persoane au un autor comun. n primul caz, rudenia este n linie dreapt, iar n al doilea, n linie colateral. Rudenia n linie dreapt poate fi de dou feluri: ascendent (suitoare) i descendent (cobortoare). Dei legea stabilete cercul persoanelor chemate s culeag motenirea, acestea nu vor putea s culeag toate, mpreun, patrimoniul succesoral. Este evident c, dac s-ar fi procedat astfel, s-ar fi ajuns la o excesiv fracionare a patrimoniului succesoral. De aceea, legiuitorul a instituit dou criterii de baz i anume: clasa de motenitori i gradul de rudenie1. Clasa de motenitori reprezint grupul de rude al celui care las motenirea, determinat potrivit legii, chemate s moteneasc ntr-o anumit ordine fa de alte grupe de rude dintr-o alt clas. Gradul de rudenie este distana ntre dou rude. Potrivit art.46 din Codul familiei, gradul de rudenie se stabilete astfel: a)n linie dreapt, dup numrul naterilor; b)n linie colateral, dup numrul naterilor, urcnd de la una dintre rude pn la ascendentul comun i cobornd de la aceasta pn la cealalt rud. Prevederile art.46 din Codul familiei se vor aplica prin analogie i pentru stabilirea gradului rudeniei civile din adopie. 2.1.Principiul chemrii la motenire a rudelor n ordinea claselor de motenitori legali Potrivit acestui principiu clasele de motenitori sunt chemate s culeag patrimoniul succesoral n ordinea de preferin stabilit de Codul civil. n Codul civil sunt reglementate patru clase de motenitori i anume: a)clasa I - clasa descendenilor n linie dreapt a celui care las motenirea (copiii, nepoii, strnepoii, etc., fr limit de grad);
M.Eliescu, op.cit., p.86; St.Crpenaru, op.cit., p.122,; D.Chiric, op.cit., p.38; L.Stnciulescu, op.cit., p.40; Fr.Deak, op.cit., p.64-65
2011
241
b)clasa a II-a- clasa ascendenilor privilegiai i a colateralilor privilegiai (prinii, fraii i surorile celui care las motenirea i descendenii acestora din urm pn la gradul al IV-lea inclusiv); c)clasa a III-a - clasa ascendenilor ordinari (bunicii, strbunicii celui care las motenirea, fr limit de grad); d)clasa a IV-a - clasa colateralilor ordinari (ceilali colaterali dect cei din clasa a II-a). Rudele sunt chemate la motenire n ordinea claselor. Rudele din clasa I (chiar i o singur persoan) nltur de la motenire rudele din clasele subsecvente; rudele din clasa a II-a sunt chemate la motenire numai dac nu exist rude din clasa I sau cele existente nu pot (din cauza nedemnitii) sau nu vor (ntruct sunt renuntori) s vin la motenire; rudele din clasa a III-a sunt chemate la motenire numai dac nu exist motenitori din primele dou clase sau cei existeni nu pot sau nu vor s vin; tot astfel, rudele din clasa a IV-a motenesc numai n absena motenitorilor din primele trei clase1. Exist posibilitatea venirii concomitente la motenire a rudelor, care fac parte din dou clase diferite n situaia n care cel care las motenirea a exheredat prin testament motenitorii dintr-o clas preferat, dac acetia sunt motenitori rezervatari. Deci, aceste categorii de motenitori nu nltur i nici nu pot fi nlturate de la motenire de nici un succesibil, indiferent din cel clas ar face parte acesta.
3.Principiul proximitii gradului de rudenie Potrivit principiului proximitii gradului de rudenie, ntre succesibilii din aceeai clas au prioritate a culege patrimoniul succesoral cei care sunt rude mai apropiate n grad cu defunctul. Astfel, de exemplu, n
1
Venirea la motenire concomitent a rudelor din dou clase deosebite este posibil numai n caz de exherendare prin testament a motenitorilor dintr-o clas, care sunt i rezervatari (de exemplu, descendenii sau prinii defunctului). n aest caz motenitorii rezervatari culeg rezerva, iar restul motenirii (cantitatea disponibil) este dobndit de motenitorii din clasa subsecvent (dac nu s-a stabilit altfel prin testament)
2011
242
interiorul clasei I fiul celui care las motenirea (rud de gradul I cu acesta) va nltura de la motenire pe nepotul de fiu a celui care las motenirea (rud de gradul II). Altfel spus, vocaia concret a unui succesibil n cadrul fiecrei clase de motenitori este n dependen de apropierea gradului de rudenie fa de cel care las motenirea1. Principiul proximiti gradului de rudenie cunoate dou excepii i anume: a)n cadrul clasei a II-a de motenitori, prinii defunctului, care sunt rude de gradul I cu cel care las motenirea, nu nltur de la motenire pe fraii sau surorile i descendenii acestora a celui care las motenirea (rude de gradul II-IV), venind mpreun la motenire; b)reprezentarea succesoral. 4.Principiul egalitii ntre rudele din aceeai clas i de acelai grad chemate la motenire n conformitate cu acest principiu, n cazul n care la motenire sunt chemate rude din aceeai clas de motenitori i au acelai grad de rudenie cu cel care las motenirea, fiecare din succesibili va moteni o parte egal cu a celorlali succesibili. a)mpreala pe linii. n cazul n care la motenire sunt chemai frai i surori din prini diferii. n aceast ipotez, dei acetia sunt rude de acelai grad cu defunctul, motenirea nu se va mpri n pri egale (pe capete), ci pe linii. Fraii i surorile defunctului din aceiai prini vor culege o parte mai mare dect fraii i surorile numai dup tat (consangvini) sau numai dup mam (uterini). b)mpreala pe tulpini. n cazul reprezentrii succesorale motenirea se va mpri pe tulpini. 5.Reprezentarea succesoral Legiuitorul a nfiinat instituia reprezentrii succesorale, aceasta avnd, n principiu, acelai sens cu unele mici deosebiri, pe care le vom arta mai jos.
Fr.Deak, op.cit. p. 69
2011
243
Reprezentarea succesoral este reglementat de articolele 664-668 din Codul civil. Reprezentarea succesoral constituie un beneficiu al legii (iar nu o ficiune a legii, aa cum spune art. 664 din Codul civil) n virtutea cruia un motenitor mai ndreptat n grad urc n locul i gradul ascendentului su, care este decedat la data deschiderii motenirii, pentru a culege, n concurs cu motenitorii mai apropiai n grad, partea care s-ar fi cuvenit celui pe care l reprezint, dac s-ar fi aflat n via1. Din definiia dat reprezentrii succesorale, rezult c aceasta este o instituie juridic aparte i este altceva dect ceea ce se nelege, n mod obinuit, n dreptul civil prin reprezentare. Instituia reprezentrii succesorale, prin efectele sale, nltur unele consecine injuste ale principiului proximitii gradului de rudenie i ale principiului egalitii ntre rudele de acelai grad.
5.3.Domeniul de aplicare Potrivit articolelor 665, 666 i 672 din Codul civil, reprezentarea succesoral este admis n dou cazuri i anume: a)n linie dreapt, n privina descendenilor copiilor defunctului; b)n linie colateral, descendenii frailor i surorilor celui care las motenirea i pot reprezenta pe ascendenii lor decedai la data deschiderii motenirii. Normele care reglementeaz instituia reprezentrii succesorale sunt de strict interpretare i, prin urmare, numrul eventualelor rude, care s-ar bucura de acest beneficiu al legii nu poate fi mrit2. 5.4.Condiiile reprezentrii succesorale Reprezentarea succesoral poate opera numai cu ndeplinirea cumulativ a urmtoarelor condiii, prevzute de lege:
M.Eliescu, op.cit., p.89; Fr.Deak, St.Crpenaru, op.cit., p.41; Fr.Deak, op.cit., p.86; D.Chiric, Drept civil, Succesiuni, Lumina Lex, Bucureti, 1996, p.40 2 T.Pop, Raion Grivia Roie, Buc., sent. Civ.nr.4330/1955, n J.N. nr.5/1956, p.889; T.S., s.civ.,dec.nr.1506/1968, n CD, 1968, p.97; T.S. s.civ., dec.nr.226/1986, n CD/1968, p.76
2011
244
a)Cel reprezentat s fie decedat la data deschiderii motenirii. Potrivit art. 668 din Codul civil nu se reprezint dect persoanele moarte. Prin urmare, o persoan nu poate fi reprezentat atta timp ct este n via, chiar dac aceasta renun sau a fost nlturat de la motenire pentru nedemnitate. n cazul comorienilor i a persoanelor decedate n acelai timp, dar care nu sunt comorieni, reprezentarea succesoral va fi admis. ntruct persoana declarat disprut este prezumat a fi n via pn la declararea judectoreasc a morii, aceasta nu va putea fi reprezentat. O alt consecin a interdiciei reprezentrii persoanelor n via este c reprezentarea succesoral nu poate opera per saltum i omissio medio, ci numai din grad n grad vacant, fr a se putea sri peste gradele intermediare ocupate de motenitorii n via1. b)Locul celui reprezentat s fie un loc util. Pe lng cerina existenei unui loc vacant, pentru a putea moteni prin reprezentare, mai este necesar ca acest loc s fie i util. Aceasta nseamn c reprezentantul va putea s-l moteneasc pe cel care las motenirea numai n cazul n care cel reprezentat dac s-ar fi aflat n via la momentul deschiderii succesiunii celui care las motenirea ar fi putut s-l moteneasc pe acesta. Deci, persoana care este chemat la motenire prin intermediul reprezentrii succesorale poate avea, cu privire la patrimoniul succesoral al celui care las motenirea aceleai drepturi pe care le-ar fi avut ascendentul su, dac ar fi fost n via la data deschiderii succesiunii celui care las motenirea. Condiia privind utilitatea locului celui reprezentat nu va fi ndeplinit n situaia n care cel reprezentat a fost declarat nedemn fa de cel care las motenirea, a renunat sau a fost nlturat de la motenire prin exheredare testamentar. c)Reprezentantul s ndeplineasc toate condiiile necesare pentru a culege motenirea lsat de defunct. ntruct reprezentantul este chemat s moteneasc pe cel care las motenirea i nu persoana reprezentat, reprezentantul trebuie s ndeplineasc toate condiiile pentru a-l putea moteni pe cel care las motenirea. Acestea sunt: -reprezentantul trebuie s aib capacitate succesoral; -reprezentantul trebuie s aib vocaie succesoral general proprie la motenirea lsat de defunct. Este de neconceput ca o persoan situat n
Fr.Deak, op.cit, p.89, St.Crpenaru, op.cit., p.24, D.Macovei, op.cit. p.40-41; M.Eliescu, op.cit., p.92;C.Sttescu, op.cit., p.127
2011
245
afara cercului de motenitori legali s poat veni la succesiunea defunctului prin reprezentare a rudelor n grad succesibil, care la data deschiderii succesiunii nu mai sunt n via. Vocaia general a reprezentantului se transform n vocaie concret prin reprezentare1. n ceea ce privete adopia2 este consacrat un singur fel de adopie cea cu efecte depline. Aceast situaie s-a creat recent, deoarece pn la apariia Ordonanei de Urgen a Guvernului cu privire la adopie nr.25 din 12.06.1997, n dreptul Romniei, erau reglementate dou feluri de adopie: adopia cu efecte depline i adopia cu efecte restrnse. Totui, innd cont de faptul c ordonana de urgen a guvernului cu privire la adopie nu opereaz pentru trecut, se impun unele precizri n ceea ce privete adopia cu efecte depline i adopia cu efecte restrnse n raport cu reprezentarea succesoral. n cazul adopiei cu efecte depline adoptatul i descendenii lui devin rude att cu adoptatorul ct i cu rudele acestuia i, prin urmare, adoptatul i descendenii acestuia vor putea s beneficieze de reprezentarea succesoral. n cazul adopiei cu efecte restrnse adoptatul i descendenii acestuia vor beneficia de reprezentarea succesoral numai dac adopia a fost consimit de cel care las motenirea, deoarece n cazul adopiei cu efecte restrnse adoptatul i descendenii acestuia devin rude numai cu adoptatorul, dar nu i cu rudele acestuia3. -Reprezentantul trebuie s nu fie nedemn fa de cel care las motenirea, s nu fi renunat la motenirea acestuia i s nu fi fost exheredat de acesta. Reprezentantul va fi chemat la motenire prin reprezentare chiar dac a renunat la motenirea celui reprezentat, deoarece reprezentantul vine la motenire n numele reprezentantului i nu n nume propriu. Tot astfel, reprezentarea succesoral opereaz i n situaia n care reprezentantul este nedemn de a moteni pe reprezentat. Efectul principal al reprezentrii succesorale const n mprirea motenirii pe tulpini. Astfel, art.667 din Codul civil dispune expres, c n toate cazurile n care reprezentarea este admis, partajul se face pe tulpini. Astfel, n cazul reprezentrii succesorale indiferent de numrul reprezentanilor, acetia au dreptul numai la partea din motenire care s-ar fi cuvenit ascendentului lor, dac acesta s-ar fi aflat n via. Prin tulpin se nelege ascendentul decedat la data deschiderii motenirii, reprezentat de ctre
1 2
Fr.Deak, op.cit., p. 90 I.Filipescu, Adopia i protecia copilului aflat n dificultate, Ed.All, Buc., 1997, p.50-52; CC, dec.nr.22/1993, n CD a CC/1992-1993, p.188 3 Fr.Deak, op.cit., p.92-94
2011
246
descendenii si1. n cazul n care o tulpin a produs mai multe ramuri, partea de motenire cuvenit acelei tulpini se va divide pe ramuri, descendenii din aceeai ramur culegnd pri egale. n toate cazurile n care opereaz reprezentarea succesoral, motenitorii indiferent de gradul de rudenie fa de cel care las motenirea, sunt motenitori legali. n raport cu vocaia succesoral a fiecruia, motenitorii care culeg motenirea prin intermediul reprezentrii succesorale, dobndesc att drepturi ct i obligaii. 5.5.Modul cum opereaz n situaia n care reprezentarea succesoral este permis de lege, aceasta opereaz de drept i imperativ, n toate cazurile i la infinit. Astfel, regulile reprezentrii succesorale nu pot fi modificate prin voina defunctului, iar voina reprezentanilor poate influena regulile reprezentrii succesorale numai prin faptul renunrii la motenire, dar nu i prin faptul acceptrii acesteia cu efecte pariale sau sub condiie2. ntruct reprezentarea succesoral opereaz n toate cazurile art.665, alin.II din Codul civil) descendenii de gradul doi vor fi chemai la motenire prin intermediul instituiei reprezentrii, att n cazul n care ar exista descendeni de gradul nti, ct i n cazul n care ar veni la motenire numai descendeni de gradul al doilea. Tot astfel, nepoii de frate sau sor (rude de gradul trei) vor fi chemai la motenire prin intermediul reprezentrii succesorale att n cazul n care vin la motenire frai i surorile celui care las motenirea (rude de gradul doi) ct i n cazul n care ar veni la motenire numai nepoi de frate sau sor. Reprezentarea succesoral, fiind admis la infinit3, de beneficiul acesteia se vor bucura nu numai descendenii de gradul doi, ci i cei de gradul trei, patru etc. n cazul descendenilor din colaterali privilegiai, ntruct motenirea legal n linie colateral este admis numai pn la gradul patru, i reprezentarea succesoral va opera numai pn la acest grad.
1 2
D.Macovei, op.cit., p.42-43 Fr.Deak, op.cit., p. 97 3 M.Eliescu, op.cit., p.91; C.Sttescu, op.cit., p.127; St.Crpenaru, op.cit., p.401; I.Zinveliu, op.cit., p.19; J.Manoliu, t.Rauschi, op.cit., p.24; D.Chiric, op.cit., p.40; E.Safta-Romano, op.cit., p75; D.Macovei, op.cit., p.51-53; b, op.cit., p.399; Fr.Deak, op.cit., p.97
2011
247
INTREBRI DE CONTROL
A. TESTE GRIL
1. Principiul prioritii clasei de mostenitori presupune c: a) rudele defunctului vor veni la mostenire n ordinea claselor de mostenitori stabilite de lege; b) dac exist mostenitori din clase diferite, pentru chemarea la mostenire, esenial este criteriul gradului de rudenie si nu al clasei; c) nu pot fi chemate la mostenire dou clase de mostenitori n acelasi timp. 2. Venirea concomitent la mostenire a rudelor din dou clase diferite: a) nu este posibil; b) este posibil numai n caz de exheredare a mostenitorilor dintr-o clas preferat, dac acestia sunt rezervatari; c) confer mostenitorilor rezervatari exheredai dreptul la rezerva succesoral stabilit de lege. 3. Conform principiului proximitii gradului de rudenie ntre mostenitorii din aceeasi clas: a) copiii defunctului nltur de la mostenire pe nepoii acestuia; b) prinii defunctului nltur de la mostenire pe fraii si surorile defunctului si descendenii acestora; c) verii primari nltur de la mostenirea defunctului pe fraii si surorile bunicilor defunctului. 4. n cazul principiului egalitii ntre rudele din aceeasi clas si acelasi grad de rudenie: a) dac lipsesc mostenitori din clasa I si la mostenire vin doi frai buni ai defunctului, acestia mpart n mod egal mostenirea; b) mostenirea se mparte n cote egale si atunci cnd la mostenire vin doi sau mai muli frai si surori ai defunctului, care provin din prini diferii. c) nu se aplic n raporturile dintre prini, pe de o parte, si frai
2011

si surori, pe de alt parte, ntruct nu sunt rude de acelasi grad, prinii culegnd o cota fix stabilit de lege, indiferent de numrul colateralilor privilegiai cu care concureaz. 5. Reprezentarea succesoral este admis n cazul: a descendenilor n linie direct ai defunctului; b) descendenilor colateralilor defunctului; c) ascendenilor privilegiai. 6. Reprezentarea succesoral: a) nu derog de la principiile devoluiunii legale a mostenirii; b) derog de la principiul proximitii gradului de rudenie ntre rudele din aceeasi clas; c) derog de la principiul egalitii ntre rudele din aceeasi clas. 7. Descendenii din frai si surori pot veni la mostenire prin reprezentare: a) numai dac nu exist frate n via al defunctului; b) si dac exist frai n via ai defunctului; c) si dac vin la mostenire numai nepoi de frate si sor. 8. Prin regula instituit de Codul civil, conform creia reprezentarea succesoral opereaz la infinit, nelegem c: a) n linie directa descendent opereaz, indiferent de gradul de rudenie; b) opereaz la infinit si n privina descendenilor colateralilor privilegiai; c) este limitat n cazul descendenilor colateralilor privilegiai, pn la gradul al IV-lea, exclusiv. 9. Pot fi reprezentate persoanele fizice: a) decedate nainte de data deschiderii succesiunii; b) disprute; c) disprute, dac prin hotrrea declarativ de moarte, s-a stabilit ca moment al morii disprutului o dat anterioar deschiderii succesiunii. 10. Reprezentarea succesoral opereaz dac reprezentatul: a) are vocaie succesoral proprie la mostenirea defunctului; b) este un frate sau o sor a defunctului care a fost exheredat; c) este un mostenitor rezervatar exheredat.
248
Rspunsuri: 1) a; 2) b, c; 3) a; 4) a; 5) a; 6) b; 7) b, c; 8) a; 9) a, c; 10) a, c.
1. Noiunea i domeniul de aplicare ale reprezentrii succesorale;
249
2. Principiul prioritii claselor de motenitori; 3. Noiunea de clas de motenitori i de grad de rudenie; 4. Principiul proximitii gradului de rudenie i excepiile de la acest principiu; 5. Condiiile pe care trebuie s le ndeplineasc reprezentantul pentru a opera reprezentarea succesoral; 6. Condiiile pe care trebuie s le ndeplineasc reprezentatul pentru a opera reprezentarea succesoral; 7. Principiul egalitii ntre rudele din aceeai clas de motenitori i de acelai grad de rudenie i excepiile de la acest principiu; 8. Efectele reprezentrii succesorale; 9. Modul de operare al reprezentrii succesorale; 10. Utilitatea reprezentrii succesorale.
1. Constituia Romniei revizuit; 2. Codul civil 3. V. Stoica, Dreptul la motenire, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010; 4. Fr.Deak, Tratat de drept succesoral, Ed. Universul Juridic, 2002; 5. V. Stoica, N. Puscas, P. Trusca, Drept civil. Institutii de drept civil, Editura Universul Juridic, Bucuresti, 2004. 6. 6. V. Stoica, L.Dragu, Drept civil. Contracte speciale. Dreptul la motenire, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010 7. M.Eliescu, Transmisiunea i mpreala motenirii n RSR, Editura Academiei RSR, 1966; 8. E.Safta Romano, Succesiuni, Doctrin i jurispruden, Editura Graphix, Iai, 1997;
2011
250
REGULI SPECIALE APLICABILE DIFERITELOR CATEGORII DE MOTENITORI LEGALI Timp de studiu individual estimat: 6h Precizri prealabile Transmisiunea succesoral este edificat pe principiul tradiional al legturii de snge, care exist ntre membrii aceleiai familii. Adoptarea acestui sistem are ca raiune prezumtiva afeciune a celui care las motenirea fa de rudele sale cele mai apropiate. Dei, legea stabilete cercul motenitorilor legali, acetia nu pot culege toi, mpreun, bunurile care alctuiesc patrimoniul succesoral, deoarece, dac s-ar proceda astfel, s-ar ajunge la o fracionare excesiv a acestui patrimoniu. De aceea, n scopul nlturrii unor asemenea inconveniente, legiuitorul a instituit criteriul clasei de motenitori. Dreptul de motenire al rudelor defunctului Clasa I de motenitori legali (descendenii defunctului) A.Noiune n conformitate cu art.669 Cod civil copiii sau descendenii lor succed tatlui, mamei, moilor, moaelor i oricrui alt ascendent, fr deosebire de sex i chiar de ar fi nscui din deosebite cstorii. Astfel, plecnd de la principiul de egalitate, care guverneaz relaiile ntre membrii aceleiai familii, legiuitorul romn, prezumnd acelai rang de afeciune printeasc fa de copii, cheam toi copiii, precum i descendenii lor, la motenire. Potrivit art.669 din Codul civil, prin descendeni nelegem copiii celui care las motenirea, precum i descendenii lui n linie dreapt la infinit, fr deosebire de sex i indiferent dac sunt din aceeai cstorie sau din cstorii diferite1. Astfel, din categoria descendenilor, fac parte:
1. 1.1.
Fr.Deak, op.cit., pg. 86
2011
251
-copiii din cstorie a celui care las motenirea, precum i descendenii acestora. Constatarea nulitii cstoriei nu va produce efecte asupra copiilor, rezultai dintr-o astfel de cstorie, acetia pstrndu-i drepturile care revin copiilor din cstorie, chiar dac ambii soi au fost de reacredin la ncheierea acesteia; -copii celui care las motenirea sau descendenii lui din afara cstoriei, cu singura condiie ca filiaia s fie stabilit potrivit legii. Astfel, art.63 al Codului familiei dispune copilul din afara cstoriei a crui filiaie a fost stabilit prin recunoatere sau prin hotrre judectoreasc are, fa de printe i rudele acestuia, aceeai situaie ca i situaia legal a unui copil din cstorie. Aadar, principiul este, n aceast privin, asimilarea copilului din afara cstoriei cu cel din cstorie. Altfel spus, copilul din afara cstoriei care i-a stabilit filiaia, are aceeai situaie legal ca i copilul din cstorie, att fa de printe, ct i fa de rudele acestuia1; -copii adoptai. Adopia este actul juridic n temeiul cruia se stabilesc raporturi de rudenie, pe de o parte, ntre adoptat i descendenii si i adoptator i rudele acestuia, pe de alt parte, asemntoare acelora care exist n cazul rudeniei fireti2. Raporturile dintre adoptator i adoptat sunt asemntoare acelora existente ntre prini i copii, adic adoptatul i descendenii si, dobndesc, prin efectul adopiei, aceleai drepturi pe care le are copilul din cstorie fa de prini si. n trecut Codul familiei reglementa dou feluri de adopie i anume: a)adopia cu efecte restrnse, n temeiul creia adoptatul i descendenii si deveneau rude cu adoptatorul, pstrndu-se totodat legturile de rudenie cu rudele lor fireti; b)adopia cu efecte depline n temeiul creia adoptatul i descendenii si, deveneau rude cu adoptatorul i cu rudele acestuia, ncetnd totodat, legturile de rudenie dintre adoptat i descendenii si, pe de o parte, i prinii fireti ai adoptatului i rudele acestora, pe de alt parte. n prezent, dispoziiile Capitolului III din titlul II al Codului familiei i ale Legii nr.11/1990 privind ncuviinarea adopiei au fost abrogate prin Ordonana de Urgen a Guvernului cu privire la adopie nr.25 din 12 iunie 1997, care nu opereaz pentru trecut i reglementeaz numai adopia cu efecte depline.
1 2
I.P.Filipescu, Tratat de dreptul familiei, Ed. All, p. 360 I.P.Filipescu, Tratat de dreptul familiei, Ed. All, p. 365
2011
252
n cele ce urmeaz, innd cont de raporturile (generate de efectul adopiei) care se stabilesc ntre persoana care las motenirea i adoptat, ne vom referi la vocaia succesoral a adoptailor. 1.n situaia n care defunctul este i adoptatorul, felul adopiei este irelevant deoarece, att n cazul adopiei cu efecte depline ct i n cazul adopiei cu efecte restrnse, adoptatul i descendenii acestuia pot veni la motenirea lsat de adoptator. Deosebirea ntre cele dou feluri de adopie se va manifesta numai n ce privete raporturile adoptatului i descendenilor si cu rudele lor fireti. Astfel, n cazul adopiei cu efecte depline, legturile de rudenie ntre adoptat i descendenii si, pe de o parte, i prinii fireti i rudele acestora, pe de alt parte, nceteaz i, deci, adoptatul i descendenii si nu vor mai avea vocaie succesoral fa de ascendenii fireti, n cazul adopiei cu efect restrnse, deoarece se menin legturile de rudenie cu familia fireasc, adoptatul i descendenii si vor avea vocaie succesoral, n calitate de descendeni, fa de ascendenii fireti1. 2.n situaia n care adopia a fost consimit nu de ctre defunct, ci de copilul lui ori alt descendent al su, deosebim dou ipoteze: -n cazul adopiei cu efecte depline, adoptatul i descendenii si vor avea vocaie succesoral la motenirea lsat de defunct, deoarece ei devin rude nu numai cu adoptatorul, dar i cu rudele acestuia, ntre care ascendentul adoptatorului care las motenirea; -n cazul adopiei cu efecte restrnse, adoptatul i descendenii si nu vor avea vocaie la motenirea lsat de ascendentul adoptatorului, deoarece o astfel de adopie nu creeaz legturi de rudenie cu rudele adoptatorului, printre care ascendentul lui, care las motenirea. B.Drepturile la motenire ale descendenilor n ceea ce privete ntinderea drepturilor succesorale ale descendenilor, deosebim dou ipoteze:
Fr.Deak, op.cit., p. 107, T.R.Popescu, Dreptul familiei, Tratat, vol.II, Ed. Didactic i Pedagogic, Buc., 1965, p.110; C.S.J., s.civ., dec. nr.595/1991, n Dreptul nr.1/1992, p.103, T.S., s.civ., dec.nr.369/1989, n Dreptul nr.12/1990, p.129
2011
253
1.Dac descendenii vin singuri la motenire, n nume propriu, cota-parte de motenire ce se cuvine fiecruia se stabilete n mod egal, n funcie de numrul lor (pe capete). n schimb, dac descendenii vin la motenire prin reprezentare, mprirea se va efectua pe tulpini i subtulpini, principiul egalitii aplicnduse numai ntre ramurile din aceeai tulpin. n legtur cu art.669 Cod civil, norm care determin ntinderea drepturilor succesorale a descendenilor, se impune o precizare. Astfel, articolul de mai sus prevede: Ei (descendenii) succed n pri egale cnd se gsesc toi n gradul dinti i sunt chemai dup propriul lor drept; ei succed pe tulpini cnd sunt chemai toi sau unul din ei prin reprezentare. Din cuprinsul acestei dispoziii legale se desprinde ideea c doar descendenii de gradul nti, adic copiii mpart succesiunea n pri egale, pe capete, de aceea ar fi binevenit excluderea cuvintelor cnd se gsesc toi n gradul nti1, deoarece ntinderea drepturilor succesorale a descendenilor mai ndeprtai n grad, cum sunt nepoii i strnepoii defunctului, cnd vin la succesiune n nume propriu, este guvernat, de asemenea, de principiul egalitii. 2.Dac descendenii vin la motenire n concurs cu soul supravieuitor al defunctului, indiferent de numrul lor, vor culege din motenire, parte pe care o vor mpri n mod egal. n acest caz, se va stabili mai nti cota ce se cuvine soului supravieuitor, iar restul se mparte ntre descendeni. C.Caracterele descendenilor juridice ale dreptului la motenire al
Din prevederile Codului civil deducem urmtoarele caractere juridice ale dreptului la motenire al descendenilor: a)Descendenii pot culege motenirea, n nume propriu sau prin reprezentare. b)Descendenii sunt motenitorii rezervatari. Aceasta nseamn c ei beneficiaz, n puterea legii, de rezerva succesoral, limitnd dreptul celui care las motenirea de a dispune prin acte cu titlu gratuit, astfel nct liberalitile fcute de defunct prin care se aduce atingere rezervei lor, vor fi supuse reduciunii (art. 841 Cod civil).
C.Hamangiu, Codul civil adnotat, Ed. Librriei Universala, Alcalay&Co, 1930, vol.VI, p. 379
2011
254
c)Descendenii sunt motenitori sezinari, adic se bucur, de drept, de posesiunea titlului de motenitor i nu au nevoie de ndeplinirea unor formaliti pentru a intra n posesia motenirii (art.653 Cod civil). d)Descendenii sunt obligai s raporteze donaiile primite de la cel care las motenirea, adic s readuc la masa succesoral bunurile pe care le-au primit de la cel care las motenirea, dac donaiile nu au fost fcute cu scutire de raport, art.751 Cod civil). 1.2.Clasa a II-a de motenitori legali (ascendenii privilegiai i colateralii privilegiai) A.Precizri Dac defunctul nu are descendeni sau cei existeni nu pot sau nu vor s vin la motenire, legea cheam la succesiune rudele care fac parate din clasa a II-a de motenitori legali. Clasa a II-a de motenitori legali este clasa mixt, a ascendenilor privilegiai i a colateralilor privilegiai (ei se numesc privilegiai deoarece nltur de la motenire pe ceilali ascendeni i colaterali, denumii ordinari, care fac parte din clase de motenitori subsecvente). Clasa a II-a este mixt, ntruct cuprinde dou categorii de rude, ceea ce determin ca studierea problemelor legate de ascendenii privilegiai s se fac separat de cele privind colateralii privilegiai.
B.Ascendeni privilegiai a.Noiune Deoarece drepturile succesorale ale prinilor sunt expres prevzute de Codul civil (art.670-673 Cod civil) n aceast privin nu se ridic mari probleme. Prini vor avea vocaie succesoral i la motenirea copilului nscut dintr-o cstorie declarat nul sau anulat fiind irelevant faptul dac au fost de buncredin sau de rea-credin la ncheierea acesteia. n ceea ce privete relaiile
2011
255
dintre copii i prini nulitatea cstoriei nu produce efecte retroactive, aa fiind drepturile succesorale ntre prini i copii rmn neatinse1. Vocaia succesoral a mamei din afara cstoriei ca i a prinilor, este consacrat expres de Codul civil (art.678 Cod civil) i, deci, nu poate fi pus la ndoial. Tatl din afara cstoriei are vocaie succesoral n cazul n care s-a stabilit filiaia potrivit legii. Deoarece vocaia succesoral a tatlui din afara cstoriei nu este consacrat expres de Codul civil sau de alte acte normative, n trecut, n literatura de specialitate romneasc, aceasta era pus la ndoial pentru urmtoarele considerente: 1.Din nsi denumirea succesiunii legale (transmiterea patrimoniului are loc n temeiul legii, la persoanele, n ordinea i n cotele determinate de lege2) rezult, c vocaia succesoral legal trebuie s se sprijine pe o dispoziie expres a legii, o astfel de dispoziie legal neexistnd n ceea ce privete vocaia succesoral a tatlui din afara cstoriei la motenirea lsat de copilul su, mort fr descendeni. n acelai timp, vocaia succesoral a mamei din afara cstoriei este prevzut n art.678 Codul civil. Acest fapt ar putea fi interpretat n sensul c ar exprima voina tacit a legiuitorului de a nu admite tatl din afara cstoriei la motenirea lsat de copilul su, mort fr descendeni. 2.Un alt argument care era evocat ar fi, c n situaia n care filiaia copilului din afara cstoriei a fost stabilit n justiie, neadmiterea tatlui din afara cstoriei la motenirea lsat de copilul su, i-ar putea gsi justificarea i faptul c tatl care a trebuit s fie constrns prin hotrre judectoreasc s-i ndeplineasc ndatoririle de printe nu ar putea fi socotit ca ndreptit s pretind drepturi cu privire la motenirea lsat de copilul su. 3.Codul familiei (art.63), a asimilat situaia legal a copilului din afara cstoriei cu situaia legal a copilului din cstorie, dar extinderea situaiei legale a copilului din cstorie asupra celui din afara cstoriei nu implic n mod necesar i o asimilare simetric a situaiei legale a tatlui din afara cstoriei cu aceea a tatlui din cstorie3. n prezent, vocaia succesoral a tatlui din afara cstoriei la motenirea lsat de copilul su, mort fr posteritate, nu se mai pune la ndoial, fiind reclamat de raporturile de rudenie statornicite ntre copil i tatl
1 2
I.P.Filipescu, op.cit., p. 194, M.Eliescu, op.cit., p.109-112; C.Sttescu, op.cit., p.134-135 Fr.Deak, op.cit., p.110 3 M.Eliescu, op.cit., p.110
2011
256
su prin stabilirea filiaiei, de principiul egalitii ntre sexe i de principiul reciprocitii vocaiei succesorale legale. Totodat, Codul familiei (art.106) consacr indirect aceast soluie, atunci cnd prevede, fr a face deosebire ntre filiaia din cstorie sau din afara cstoriei, c printele nu are nici un drept asupra bunurilor copilului n afar de dreptul la motenire i la ntreinere1. Vocaia succesoral a tatlui din afara cstoriei ar putea fi pus la ndoial n situaia n care stabilirea filiaiei din afara cstoriei se face prin recunoaterea voluntar a copilului de ctre nsi tatl; dac se dovedete c aceast recunoatere s-a fcut cu scopul de a crea tatlui din afara cstoriei vocaie succesoral la motenirea copilului recunoscut. Pe drept cuvnt, n literatura de specialitate 2 s-a subliniat, c dreptul la motenire trebuie s fie un efect al stabilirii raporturilor de filiaie, iar nu cauza ei. innd cont de faptul c n cazul adopiei cu efecte depline adoptatul devine rud cu adoptatorul (i rudele acestuia) ca i un copil firesc, iar raporturile cu prinii i alte rude fireti nceteaz, n dreptul ambelor state, adoptatorul va avea vocaie succesoral la motenirea lsat de adoptat3. Totodat, n aceast situaie prinii fireti ai adoptatului, indiferent de faptul c sunt din cstorie sau din afara cstoriei, pierd orice vocaie succesoral la motenirea lsat de cel adoptat. n ipoteza n care unul dintre soi adopt cu efecte depline copilul firesc al celuilalt so, printele firesc, care este soul adoptatorului, i pstreaz vocaia succesoral la motenirea copilului. n dreptul Romniei nu a existat vreo prevedere legal, care ar conferi adoptatorilor din adopia cu efecte restrnse, expres, vocaie succesoral la motenirea adoptatului, mort fr posteritate, ceea ce a permis contestarea acestui drept al adoptatorilor, mai ales pentru faptul c, n acest caz, raporturile adoptatului cu familia fireasc (prini i alte rude) nu ncetau, iar art.75 din Codul familiei (abrogat prin Ordonana de Urgen a Guvernului cu privire la adopie nr.25 din 12 iunie 1997) fcea referin la drepturile adoptatului fa de adoptator, nu i invers. Potrivit art.66 din Codul familiei (abrogat prin Ordonana de Urgen a Guvernului cu privire la adopie nr.25 din 12 iunie 1997) nfierea se fcea numai n interesul celui nfiat. Interesul la care se referea legiuitorul era acela al normalei dezvoltri fizice i morale a nfiatului. Faptul c nfierea se fcea numai n interesul nfiatului nu mpiedica pe nfietor s dobndeasc prin efectul nfierii, drepturi patrimoniale, cum ar fi dreptul la ntreinere (art.86
1 2
Fr.Deak, op.cit., p.110, M.Eliescu, op.cit. p.112 Fr.Deak, op.cit., p. 111 3 M.Eliescu, op.cit., I, p.113-115; C.Sttescu, op.cit, p.135-137; St.Crpenaru, op.cit., p.407-409; I.Zinveliu, op.cit., p.31; J.Manoliu, St.Ruschi, op.cit., p.27; D.Macovei, op.cit., p.46; E.Safta-Romano, op.cit. p.93-94; D.Chiric, op.cit.p.50; I.Lipoveanu, Motenitori legali dup dreptul succesoral al RSR n L.P. nr.1/1958, p.41-42
2011
257
Codul familiei) sau, prin extindere, dreptul la motenire. Totodat, nu exista deosebire ntre cele dou feluri de adopie n ceea ce privete raporturile de rudenie dintre adoptator (nu i rudele sale) i adoptat. n sfrit, soluia potrivit creia adoptatorul din adopia cu efecte restrnse avea vocaie succesoral era reclamat i de principiul reciprocitii vocaiei succesorale legale i nu contravenea intereselor adoptatului, dreptul la motenire al adoptatorului realizndu-se la moartea lui1, atunci cnd interesul adoptatului nu putea fi n joc. De aceea adoptatorul avea vocaie succesoral la motenirea lsat de adoptat i n cazul adopiei cu efecte restrnse. b.mprirea motenirii ntre ascendenii privilegiai (i ntre ei i colateralii privilegiai) n ceea ce privete ntinderea drepturilor succesorale ale ascendenilor privilegiai, deosebim trei ipoteze i anume: a)n situaia n care la motenire vin doar ascendenii privilegiai ai celui care las motenirea, aceasta se va mpri n mod egal (art.670, alin.2 Cod civil), n funcie de numrul ascendenilor, potrivit principiului egalitii ntre rudele de aceeai clas i din acelai grad chemate la motenire. n cazul adopiei cu efecte restrnse adoptatorul (sau adoptatorii) vin la motenire alturi de prinii fireti, motenirea mprindu-se n 2, 3 sau 4 pri. Dac numai unul dintre prini (fireti sau din adopie) este n via la data deschiderii succesiunii, acesta va culege ntreaga motenire. b)n ipoteza concursului cu colateralii privilegiai, partea ascendenilor se stabilete astfel: -dac exist un singur printe, el va primi din motenire, revenind colateralilor privilegiai, indiferent de numrul lor; -dac sunt n via ambii prini, ei vor culege o jumtate din motenire (cte fiecare), cealalt jumtate revenind colateralilor privilegiai indiferent de numrul lor (art.671, 673 Cod civil). n situaia n care exist att prini fireti ct i adoptatori, concursul dintre ei va afecta nu cota colateralilor privilegiai, ci cotele lor succesorale. Astfel, partea de a prinilor va fi mprit ntre ei, acetia putnd lua, n mod egal, o cot de , 1/6 sau 1/8. c)n situaia n care alturi de clasa a II-a de motenitori, vine n concurs i soul supravieuitor al celui care las motenirea, mai nti se va
Fr.Deak, op.cit., p.110
2011
258
stabili cota ce se cuvine acestuia, iar restul se va mpri ntre motenitorii din clasa a II-a, dup regulile artate1. c.Caracterele juridice ale dreptului la motenire al ascendenilor privilegiai Din dispoziiile Codului civil se desprind urmtoarele caractere ale drepturilor succesorale ale ascendenilor privilegiai: -ascendenii privilegiai pot veni la motenire numai n nume propriu, nu i pe calea reprezentrii: -ascendenii privilegiai nu sunt obligai la raportul donaiilor; -ascendenii privilegiai sunt motenitori rezervatari. -ascendenii privilegiai sunt motenitori sezinari. C.Colateralii privilegiai 1.Noiune Colateralii privilegiai sunt fraii i surorile celui care las motenirea, precum i descendenii acestora pn la gradul IV inclusiv (nepoi i strnepoi de frate ori sor), care vin la motenire prin intermediul reprezentrii succesorale. Fraii i surorile celui care las motenirea pot fi: a) din aceeai cstorie a prinilor: frai buni i surori bune; a) din cstorii deosebite: n cazul n care copiii au tat comun firesc sau adoptator i mame diferite ei sunt numii frai (surori) consngeni; n cazul n care copii au aceeai mam fireasc sau adoptatoare i tai diferii, copiii sunt numii frai(surori) uterini; c) din afara cstoriei;
I.C.Vurdea (I), Fr.Deak, Stabilirea drepturilor succesorale ale ascendenilor privilegiai i colateralilor privilegiai n concurs cu soul supravieuitor n RRD nr.4/1989, p.25-35
2011
259
a) din adopia cu efecte depline. n cazul adopiei cu efecte restrnse, adoptatul i descendenii lui nu devin rud cu rudele adoptatorului i nici cu descendenii lui. Aa fiind, adoptatul cu efecte restrnse nu va avea vocaie succesoral, n calitate de colateral privilegiat, la motenirea lsat de descendenii adoptatorului i, invers, descendenii adoptatorului nu vor avea vocaie succesoral la motenirea lsat de adoptatul cu efecte restrnse , n acest caz colateralii privilegiai ai adoptatului fiind recrutai din fraii i surorile sale fireti. n situaia n care adoptatorul a adoptat mai muli copii, deosebim trei ipoteze: -dac toate adopiile au fost cu efecte depline, va opera principiul reciprocitii vocaiei succesorale legale ntre frai i surori; -dac toate adopiile au fost cu efecte restrnse cei adoptai nu vor avea vocaie succesoral n calitate de colaterali privilegiai (sensul negativ al principiului reciprocitii vocaiei succesorale legale); -dac unele adopii au fost cu efecte depline, iar altele cu efecte restrnse, cel adoptat cu efecte restrnse nu va avea n calitate de colateral privilegiat vocaie succesoral la motenirea copiilor fireti i copiilor din adopia cu efecte depline ai adoptatorului, dup cum nici acetia nu vor avea vocaie succesoral la motenirea lsat de cel adoptat cu efecte restrnse1. n ceea ce privete vocaia succesoral a adoptatului din adopia cu efecte restrnse la motenirea lsat de copiii adoptai de prinii si fireti, deosebim dup cum adopia a fost efectuat cu efecte depline sau cu efecte restrnse. n prima ipotez, ntruct cel adoptat cu efecte restrnse pstreaz legturile de rudenie cu familia sa fireasc, acesta, pe de o parte, i fraii ori surorile fireti, precum i cei adoptai cu efecte depline de prinii si, pe de alt parte, se vor moteni reciproc, n calitate de colaterali privilegiai, ceea ce nu se ntmpl n cea de a doua ipotez, n care prinii fireti a adoptatului cu efecte restrnse ar fi efectuat o adopie cu efecte restrnse2. 2.ntinderea drepturilor succesorale ale colateralilor privilegiai
1 2
Fr.Deak, op.cit., p. 114-115 Fr.Deak, op.cit.p.114; M.Eliescu, op.cit., p.119
2011
260
ntinderea drepturilor succesorale ale colateralilor privilegiai, difer dup cum acetia vin singuri la motenire, n concurs cu ascendenii privilegiai sau n concurs cu soul supravieuitor. n tot cazul, mai nti, se va defalca cotaparte ce se cuvine soului supravieuitor a celui care las motenirea. n situaia n care colateralii privilegiai vin singuri la succesiune, ei vor culege ntreaga motenire, iar n concurs cu ascendenii privilegiai vor culege sau din patrimoniul succesoral, dup cum exist ambii prini sau un singur printe. n ipoteza mpririi motenirii ntre colateralii privilegiai distingem dup cum acetia sunt din aceeai cstorie sau din cstorii diferite. n prima situaie motenirea se va mpri ntre fraii i surorile celui care las motenirea, n mod egal, adic pe capete, potrivit principiului egalitii ntre motenitorii de grad egal, (art.674 Cod civil) la fel procedndu-se i n cazul descendenilor din frai i surori, dac acetia vin la motenire n nume propriu. n schimb, dac descendenii din frai i surori vin la motenire prin reprezentare, chiar dac sunt de grad egal, mprirea se va efectua pe tulpini i subtulpini. n a doua situaie, dac fraii i surorile provin din cstorii diferite, motenirea nu se va mai mpri pe capete, ci pe linii. mprirea pe linii este o modalitate special de mprire a motenirii care se aplic n acele cazuri n care, n calitate de colaterali privilegiai, sunt chemai la motenire frai i surori ai defunctului care nu sunt din aceiai prini1. Astfel, potrivit art. 674 Cod civil exist trei categorii de colaterali privilegiai, atunci cnd acetia provin din aceeai cstorie, din afara cstoriei ori din adopie: -frai buni (primari sau drepi), dac au aceeai mam i acelai tat cu cel care las motenirea, indiferent dac sunt din cstorie, din afara cstoriei sau din adopia cu efecte depline fcut de ambii prini; -frai consangvini (consngeni), adic frai care au numai acelai tat cu cel care las motenirea indiferent dac sunt din cstorii deosebite, din afara cstoriei sau din adopia cu efecte depline fcut numai de tat; -frai uterini, cnd au numai aceeai mam cu cel care las motenirea, indiferent dac provin din cstorii deosebite, din afara cstoriei sau din adopia cu efecte depline fcut numai de mam.
Fr.Deak, op.cit., p.116; M.Eliescu, op.cit., I, p.121-123; D.Macovei, op.cit., p.50; E.Safta-Romano, op.cit., p.99; D.Chiric, op.cit., p.54; CSJ. S.civ., dec.nr.1031/1991 n Dreptul nr.1/1992, p.107
2011
261
Dac la succesiunea celui care las motenirea sunt chemai frai i surori, fcnd parte din aceeai categorie, de exemplu, toi sunt frai uterini cu defunctul, atunci poriunile lor succesorale vor fi egale. Dac, ns, la succesiune vin fraii i surori din categorii diferite, motenirea sau partea din motenire ce se cuvine colateralilor privilegiai se mparte n dou pri egale, dintre care una (jumtate) se cuvine liniei paterne (dimidia paternis), iar cealalt jumtate liniei materne (dimidia maternis). Fraii (surorile) numai dup tat (consangvini) ori numai dup mam (uterini) vin la motenire numai n linia din care fac parte (art.674 Cod civil). Fraii (surorile) buni sunt chemai la succesiunea defunctului n ambele linii, astfel acetia culegnd o parte mai mare a patrimoniului succesoral dect fraii (surorile) uterini sau consangvini (privilegiul dublei legturi). n aceast situaie, suntem n prezena unei derogri de la principiul, potrivit cruia n cadrul aceleiai clase de motenitori, rudele de grad egal succed n pri egale. Dei art.674 din Codul civil (norma care reglementeaz mprirea pe linii) se refer numai la ipoteza n care colateralii privilegiai vin n concurs cu ascendenii privilegiai i numai dac fraii i surorile sunt din cstorii diferite, mprirea pe linii se va aplica i n urmtoarele situaii: -atunci cnd la motenire vin numai colateralii privilegiai i acetia fac parte din categorii diferite; -mprirea pe linii se va aplica i n cazul frailor i surorilor din afara cstoriei, precum i din adopia cu efecte depline; -mprirea pe linii se va aplica i n cazul descendenilor din frai sau surori, faptul c ei ar veni la motenire prin reprezentare sau n nume propriu, fiind irelevant.
3.Caracterele juridice ale dreptului la motenire al colateralilor privilegiai1 a)Colateralii privilegiai ai celui care las motenirea pot veni la succesiune numai n nume propriu, n schimb descendenii lor, pot s culeag motenirea i prin intermediul reprezentrii succesorale.
T.S., s.civ., dec.nr.154/1972, n CD, 1972, p. 178
2011
262
b)Colateralii privilegiai nu sunt motenitori rezervatari i nici motenitori sezinari. c)Colateralii privilegiai nu sunt obligai la raportul donaiilor. 1.2. Clasa a III-a de motenitori legali (ascendeni ordinari) A.Noiune n situaia n care cel crea las motenirea nu are motenitori din primele dou clase sau cei existeni nu pot sau nu vor s vin la motenire, legea cheam la motenire clasa a treia de motenitori-ascendenii ordinari. Ascendenii ordinari sunt rude n linie dreapt ascendent a celui care las motenirea, alii dect prinii i anume: bunici, strbunici etc. fr limit n grad, din cstorie, din afara cstoriei sau din adopia cu efecte depline. n cazul n care cel care las motenirea a fost adoptat cu efecte restrnse, ascendenii lui ordinari se vor recruta dintre rudele sale fireti1. B.ntinderea drepturilor ordinari n cazul n care la motenire sunt chemai numai ascendeni de acelai grad, motenirea se va mpri ntre ei n pri egale. Dac ascendenii sunt de grade diferite, potrivit principiului proximitii gradului de rudenie, ascendenii mai ndeprtai n grad vor fi nlturai de ctre cei mai apropiai n grad. Dac, n concurs cu ascendenii ordinari, la motenire este chemat i soul supravieuitor al defunctului, acetia vor culege indiferent de numrul lor din motenire, stabilindu-se, mai nti, cota ce se cuvine soului supravieuitor, restul mprindu-se ntre ascendenii ordinari potrivit principiului proximitii gradului de rudenie i mpririi n pri egale a motenirii ntre rudele de acelai grad. C.Caracterele juridice ale dreptului la motenire al ascendenilor ordinari succesorale ale ascendenilor
Fr.Deak, op.cit., p. 119
2011
263
Din dispoziiile Codului civil se desprind urmtoarele caractere juridice ale drepturilor succesorale ale ascendenilor ordinari: a)ascendenii ordinari pot veni la motenire numai n nume propriu, nu i prin reprezentare; b)ascendenii ordinari nu sunt motenitori rezervatari; c)ascendenii ordinari nu sunt obligai la raportul donaiilor; d)ascendenii ordinari, fiind rude n linie direct, sunt motenitori sezinari.
1.4.Clasa a IV-a de motenitori legali (colateralii ordinari) A.Noiune n cazul n care nu exist motenitori din primele trei clase sau dac acetia sunt nevrednici sau renuntori, legea cheam la motenire clasa a patra de motenitori-colateralii ordinari, adic rudele colaterale ale celui care las motenirea, care nu sunt frai sau surori ori descendeni ai acestora(art. 675 Cod civil). Ei sunt chemai la motenire pn la gradul IV inclusiv i pot fi din cstorie, din afara cstoriei sau din adopia cu efecte depline1. B.mprirea motenirii ntre colateralii ordinari Colateralii ordinari sunt chemai la motenire potrivit principiului proximitii gradului de rudenie. Astfel, unchii i mtuile, care sunt rude de gradul III nltur de la motenire pe verii primari i fratele sau sora bunicilor defunctului, care sunt rude de gradul IV. mprirea succesiunii ntre colateralii ordinari de acelai grad de rudenie se face pe capete. Dac alturi de colateralii ordinari, la motenire este chemat i soul supravieuitor al celui care las motenirea, se va stabili mai nti cota ce se cuvine soului supravieuitor, care este de , iar restul se va mpri ntre colateralii ordinari.
C.Sttescu, op.cit., p.141; t.Crpenaru, op.cit., p.412, Fr.Deak, op.cit., p.121; D.Chiric, op.cit., p.55; T.Reg.Oltenia, dec.civ.nr.1604/1966 cu Not critic de V.Economu n RRD nr.12/1967, p.127-128
2011
264
C.Caracterele juridice ale dreptului la motenire al colateralilor ordinari Colateralii ordinari pot veni la motenire numai n nume propriu (nu i prin reprezentare), ei nu sunt motenitori rezervatari i nici sezinari i nu sunt obligai la raportul donaiilor. 2.Drepturile succesorale ale soului supravieuitor al defunctului 2.1.Reglementare Soul supravieuitor, pn la apariia Legii nr.319/1944, prin care s-au adus modificri fundamentale situaiei succesorale i inechitabile la care era supus acesta, ca urmare a dispoziiilor prevzute n Codul civil, era considerat i tratat ca un succesor neregulat i nerezervatar. Ca urmare a apariiei legii speciale, soul supravieuitor a fost trecut n rndul motenitorilor regulai, rezervatari, dobndind astfel un drept succesoral n concurs cu oricare din cele patru clase de motenitori, precum i anumite drepturi succesorale speciale, toate acestea fr ca ns, legiuitorul s fac deosebire ntre soul brbat sau femeie, ntre situaia material acceptabil, bun sau precar a acestuia. Legiuitorului de la 1944 n vederea definitivrii dispoziiilor privitoare la soul supravieuitor, nu i-au putut scpa i sentimentele ce leag pe majoritatea soilor atunci cnd cstoria nu apare ca o form a simulaiei, ci ea se ntemeiaz pe relaiile de afectivitate i sprijin reciproc, pe bunurile aparinnd gospodriei casnice i darurile de nunt, care cuprind n ele amintirea cminului desfcut prin deces i sunt mai mult ca orice legate de viaa intim a soilor. Legea nr.319/1944 a reprezentat pentru instituia dreptului succesoral o adevrat cucerire, venit s ntreasc familia i relaiile patrimoniale dintre soi. 2.2.Condiiile speciale cerute soului supravieuitor pentru a putea moteni Sub titlul Despre calitile cerute pentru a succede, Codul civil (art.654658) prevede dou condiii una pozitiv i una negativ pe care trebuie s le ntruneasc o persoan pentru a putea moteni: s aib capacitate succesoral i s nu fie nedemn de a moteni.
2011
265
La aceste dou condiii, doctrina mai adaug o a treia condiie, i anume vocaia de motenire1. Pe lng aceste trei condiii generale, necesare pentru a culege motenirea de ctre orice succesibil, nu numai de ctre soul supravieuitor, mai este nevoie de ndeplinirea i a unei condiii speciale, i anume, ca la deschiderea motenirii cel ce i supravieuiete s aib calitatea de so. ndeplinind condiiile menionate mai sus, soul supravieuitor, pentru a putea succede, trebuie s accepte i motenirea lsat de soul defunct, acest lucru fiind la latitudinea sa, cci potrivit art.686 C. civil nimeni nu este obligat de a face acceptarea unei moteniri ce i se cuvine (neom inviturs heres). Potrivit art.696 C. civil eredele ce renun este considerat c n-a fost niciodat erede. Prin aceasta se desfiineaz cu titlu retroactiv titlul de motenitor, devenind, astfel, o persoan strin de motenire. Pentru a-l putea moteni pe defunct, soul supravieuitor trebuie s ndeplineasc condiiile generale cerute de lege pentru a moteni (capacitate succesoral, s nu fie nedemn etc.), dar i o condiie special2, i anume: s aib calitatea de so la data deschiderii motenirii. Impunndu-se n lumina principiului modern al egalitii dintre soi, necesitatea calitii de so la data deschiderii succesiunii, nu poate s fac distincie ntre soul brbat i sau femeie. Pentru ca soul supravieuitor s aib aceast calitate, cstoria trebuie s fie valabil ncheiat, adic s fie ndeplinite toate condiiile de fond i form necesare pentru ncheierea ei. n continuare, urmeaz s facem anumite precizri n legtur cu momentul pn la care menine calitatea de so n cazul desfacerii cstoriei, i, respectiv, desfiinrii cstoriei.
1
M. Eliescu, Motenirea i devoluiunea ei n dreptul RSR, Ed. Academiei, Bucureti, 1966, p.65; C. Sttescu, Drept civil, Contractul de transport. Drepturile de creaie intelectual succesoral. Succesiunile, Ed. Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1967, p.112, t. Crpenaru, Drept de motenire n Dreptul civil. Contracte speciale. Dreptul de proprietate intelectual. Dreptul de motenire de Fr. Deak i t. Crpenaru, TU Bucureti, 1983, p.385, Fr. Deak, Motenirea legal, Ed. Actami, Bucureti, 1996, p.37, I. Zinveliu, Dreptul de motenire, Ed. Dacia, Cluj, 1978, p.15; J. Manoliu, Drept civil. Succesiuni, Ed. Chemarea, Iai, 1995, p.19; D. Chiric, Drept civil. Succesiuni, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1996, p.16; R. Petrescu, Drept succesoral, Ed. Oscar Print, Bucureti, 1995, p.73. 2 Ca o compensaie pentru lipsa rudeniei cu defunctul (a se vedea Fr. Deak, op. cit., p.100).
2011
266
1.Desfacerea cstoriei Desfacerea cstoriei este reglementat de art.37 alin.2 C. familiei, aa cum a fost el modificat prin Legea nr.59/19931(lege privind modificarea C. pr. pen., C. familiei, Legii contenciosului administrativ nr.29/1990 i Legii nr.94/1992 privind organizarea i funcionarea Curii de Conturi), precum i de art.39 alin.1 din C. familiei care prevede c cstoria este desfcut din ziua cnd hotrrea prin care s-a pronunat divorul a rmas irevocabil. Pn la aceast dat, calitatea de so se pstreaz, chiar dac moartea a intervenit n cursul procesului, eventual chiar dup pronunarea divorului, dar nainte ca hotrrea s fi devenit irevocabil2. Aceasta este o consecin a faptului c ncetarea cstoriei se produce prin deces3, iar nu prin divor. Dei hotrrea de divor supus apelului i recursului, nu i cererii de revizuire, totui va putea fi desfiinat prin folosirea cilor extraordinare de atac, respectiv contestaia n anulare sau recursul n anulare. n cazul n care, prin folosirea acestor ci extraordinare de atac, este desfiinat hotrrea de divor i survine decesul unuia din soi, soul rmas n via i va pstra, i n aceast situaie, calitatea de succesor. Soluia este n concordan cu prevederile de ordin procesual i cu o aplicare riguroas a legii. Se omite, ns, faptul c n justificarea recunoaterii dreptului succesoral al soului supravieuitor a stat afeciunea prezumat i existena cstoriei. Ori, n situaia amintit, cstoria subzist n mod formal, prezumia de afeciune fiind contrazis de o stare de fapt evident4. O ultim precizare se impune n privina corelaiei dintre desfacerea cstoriei prin divor i dreptul de motenire al soului supravieuitor. Potrivit art.39 alin.2 C. familiei Fa de cel de-al treilea, efectele patrimoniale ale cstoriei nceteaz la data cnd s-a fcut meniune despre hotrrea de divor pe marginea actului de cstorie sau de la data cnd ei au cunoscut divorul pe alt cale. Deci, potrivit actualei reglementri, efectuarea meniunii este o msur de
1 2
Legea nr.59/1993 a fost completat prin Legea nr.65/1993 publicat la 7 octombrie 1993. Fr. Deak, op. cit., p.100. 3 T.S. dec. civ.197/1982 (nepublicat). 4 R. Petrescu, op. cit., p.76.
2011
267
publicitate, care are ca scop de a face opozabil1 fa de teri desfacerea cstoriei. Potrivit unei opinii2, la care ne raliem i noi, terul de bun-credin care nu a avut cunotin de divor i care are contract cu fostul so nainte de efectuarea meniunii despre hotrrea de divor pe marginea actului de cstorie, poate invoca inopozabilitatea efectelor patrimoniale ale divorului, n locul mijloacelor de aprare la ndemna oricui de bun-credin(precum art.1909 C. civil sau uzucapiunea de 10-20 ani sau teoria motenitorului aparent). Este dat n acest sens i un exemplu: un ter de bun-credin cumpr de la fostul so rmas n via, pe care l consider motenitor n calitate de so supravieuitor, un autoturism sau chiar un imobil nainte de efectuarea meniunii pe marginea actului de cstorie, dar dup rmnerea irevocabil a hotrrii de divor. 2.Desfiinarea cstoriei. Nemplinirea oricreia din cerinele legale3 pentru ncheierea cstoriei constituie un impediment la cstorie n sens larg. n cazul ncheierii cstoriei cu nerespectarea dispoziiilor legale pot interveni, dup mprejurri, sanciuni care sunt de natur diferit, civil, penal. Sanciunile civile sunt nulitile care reprezint sanciunile ndreptate mpotriva acelor efecte ale actului juridic care contravin scopului prevederilor legale nclcate cu ocazia ncheierii sale4. Codul familiei conine, ns, n ce privete nulitatea cstoriei dispoziii derogatorii de la dreptul comun, dat fiind importana cstoriei i a familiei ntemeiate pe baza ei, precum i gravitatea deosebit a consecinelor pe care le implic desfiinarea cstoriei 5. Se nelege c dac unul din soi ar deceda dup desfiinarea cstoriei, problema dreptului de motenire nu se mai pune. Spre deosebire de situaia aciunii de divor pendinte la data ncetrii din via a unuia dintre soi i care nu va mai putea continua dup producerea
1 2
I.P.Filipescu, Tratat de dreptul familie, Ed. All, Bucureti, 1996, p.229. Fr. Deak, op. cit., p.101. 3 Pentru amnunte vezi I.P.Filipescu, op. cit., p.23-28. 4 Tr.Ionescu, E.A.Barasch, Tratat de drept civil, vol.I, Bucureti, Ed. Academiei, 1967, p.317. 5 Potrivit art.10 Codul familiei, nulitatea absolut a cstoriei intervine n cazul impubertii legale, bigamiei, rudeniei, adopiei, strii de alienaie sau debilitate mintal, precum i lipsei vremelnice de discernmnt, nerespectrii cerinelor de form privitoare la publicitatea i caracterul solemn al actului juridic al cstoriei, necompetenei delegatului de stare civil, lipsei diferenei de sex i fictivitii cstoriei. Cu privire la nulitile relative, acestea n materie de cstorie intervin numai n cazul viciilor de consimmnt. Pentru amnunte a se vedea n acest sens: C. Hamangiu, I. Rosetti-Blnescu, Al.Baicoianu, Tratat de drept civil, vol.I, Bucureti, Ed. Naional, 1928, p..183-196; 0, Traite de droit civil, tom I, Paris, 1957, p.589-592; M. De Juglart, Cours de droit civil, tom.I, Paris, 1967, p.318, I. Pilipescu, op. cit., p.28; T.R.Popescu, Dreptul familiei, Ed. Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1965, p.316, Tr. Ionescu, op. cit., p.64.
2011
268
divorului soul supravieuitor pstrndu-i dreptul su succesoral aciunea n anularea sau nulitatea cstoriei va putea continua i dup acest eveniment. Aa dup cum am vzut, n ipoteza constatrii nulitii sau anulrii unei cstorii conform regulilor de drept comun, cstoria se desfiineaz cu efect retroactiv. Aceasta nseamn, c n principiu, dac n intervalul de timp cuprins ntre data ncheierii cstoriei i data constatrii nulitii cstoriei intervine decesul unuia dintre soi, soul supravieuitor nu-l va putea moteni pe defunct ntruct pierde cu efect retroactiv calitatea de so; prin excepie, n conformitate cu dispoziiile art.23 alin.1 C. familiei, care prevede c soul care a fost de bun-credin la ncheierea cstoriei declarat nul sau anulat pstreaz, pn la data cnd hotrrea instanei judectoreti rmne definitiv, situaia unui so dintr-o cstorie valabil, soul de bun-credin i pstreaz situaia unui so dintr-o cstorie valabil ncheiat pn la data cnd hotrrea de declarare a nulitii sau anulrii rmne irevocabil1. 2.3.Comunitatea de bunuri a soilor i dreptul de motenire al soului supravieuitor n reglementarea Codului familiei, regimul comunitii de bunuri constituie singurul regim matrimonial ngduit de lege. Soii nu pot stabili, prin convenie, un alt regim n ceea ce privete raporturile patrimoniale, chiar dac regimul convenit nu ar nsemna n nici o msur adoptarea unui regim contrar principiului egalitii n drepturi dintre brbat i femeie. Literatura de specialitate2 i practica judiciar au subliniat n mod unanim i constant c bunurile dobndite de soi n timpul cstoriei se prezint n forma coproprietii devlmae, cu afectaiunea special de a satisface nevoile cstoriei. O dat cu ncetarea cstoriei, n mod firesc nceteaz i comunitatea de bunuri a soilor, tocmai pentru c temeiul i raiunea existenei comunitii de bunuri rezid n cstorie. Moartea unuia dintre soi, care potrivit art.37 alin.1 C. familiei, face s nceteze cstoria, constituie o cauz ce determin sfritul comunitii de bunuri.
Fr. Deak, op. cit., p.102; D. Chiric, op. cit., p.58; V. Economu, Dreptul de succesiune al soului supravieuitor, n L.P. nr.5, 1957; p.530-531. 2 T.R.Popescu, op. cit., vol.I, p.104; I.P. Filipescu, op. cit., p.85; P. Anca, ncheierea cstoriei i efectele ei, Ed. Academiei, Bucureti, 1981, p.85; C. Oprian, Situaia juridic a bunurilor soilor n timpul cstoriei, J.N.nr.5, 1954; p.614, D. Lupulescu, Dreptul de proprietate comun al soilor, Casa de editur i pres ansaSRL, Bucureti, 1993, p.188.
2011
269
Prin moartea unuia dintre soi partea sa din bunurile comune se transmite succesorilor n cotele determinate de lege. Cu ocazia dezbaterii succesorale se stabilesc n primul rnd cotele-pri ale soilor din bunurile comune, apoi n concurs cu ceilali motenitori, dreptul succesoral al soului supravieuitor n partea bunurilor comune i proprii ale soului predecedat. Soul supravieuitor i ceilali succesori ai soului predecedat pot s procedeze la mprirea bunurilor comune ale soilor prin bun nvoial nainte sau n cadrul dezbaterii succesorale notariale, individualiznd dreptul fiecruia asupra bunurilor ce s-au aflat n devlmie (art.77 din Legea nr.36/1995). Obiect al proprietii codevlmae a soilor poate fi orice bun dac ndeplinete cumulativ urmtoarele condiii: bunul s fie dobndit n timpul cstoriei i - bunul s nu fac parte din categoria bunurilor expres prevzute n cuprinsul art.31 C. familiei i care sunt considerate bunuri proprii ale fiecruia dintre soi. Timpul cstoriei este delimitat de anumite acte sau fapte juridice. Astfel, dac nceputul cstoriei este, invariabil, determinat de ncheierea cstoriei n prezena delegatului de stare civil competent, data ncetrii cstoriei comport momente diferite cnd aceasta poate interveni. n cazul care ne intereseaz, cstoria poate nceta fie prin moartea constatat fizic a soului defunct, fie moarte declarat judectorete, data morii fiind cea stabilit n certificatul de deces sau prin sentina judectoreasc declarativ de moarte. Din acest moment nceteaz i comunitatea de bunuri, moment n care soul supravieuitor devine titular al celor dou drepturi distincte, pe care le-am artat. Deci soul supravieuitor va culege din comunitatea de bunuri cota ce i se cuvine nu n calitatea sa de succesor, ci n calitatea de codevlma. Recunoaterea acestui drept asupra comunitii de bunuri este guvernat de dispoziiile Codului familiei i nu de dispoziiile Codului civil sau ale Legii nr.319/1944. mpreala bunurilor comune se face potrivit dispoziiilor Codului familiei care se ntregesc cu normele cuprinse n Codul civil(art.728-799). Dei
270
dispoziiile Codului civil i a celorlalte acte normative menionate, se refer la mpreala bunurilor ce alctuiesc obiectul dreptului de proprietate comun pe cote-pri rezultnd dintr-o succesiune, totui ele cuprind reguli generale, aplicabile tuturor mprelilor, indiferent de cauza ce a determinat naterea de proprietate comun. 2.4.Drepturile succesorale ale soului supravieuitor A. Enumerare Prevederile Legii nr.319/1944 recunosc soului supravieuitor o larg categorie de drepturi. Astfel, art.1 al Legii nr.319/1944 recunoate soului supravieuitor un drept la motenire n concurs cu oricare dintre clasele de motenitori. Art.4 al Legii nr.319/1944 consacr un drept de abitaie al soului supravieuitor asupra casei de locuit. Art.5 al legii nr.319/1944 recunoate un drept de motenire special asupra mobilelor i obiectelor aparinnd gospodriei casnice i asupra darurilor de nunt n afara cazului cnd vine n concurs cu descendenii. A. Cota succesoral la care are dreptul soul supravieuitor a. Ctimea dreptului de motenire al soului supravieuitor Soul supravieuitor nu face parte din nici o clas de motenitori legali, dar vine n concurs la motenire cu fiecare clas. El este beneficiarul unei cote-pri din motenire a crei ntindere difer n funcie de clasa de motenitori cu care vine n concurs. n continuare, vom nfia dreptul soului supravieuitor, n concurs cu fiecare clas de motenitori n parte, drepturi stabilite de art.1 din Legea nr.319/1944 i statuate n practica judectoreasc1: 1)n concurs cu copiii defunctului sau descendenii acestora, indiferent de numrul lor, soul supravieuitor motenete cota de din motenire; 2)n concurs cu prinii defunctului sau numai cu unul din ei, ct i cu fraii i surorile defunctului ori cu descendenii acestora, indiferent de numrul
1
Jud. Braov, dec. civ., nr.9772/25.08.1992 (nepublicat); Jud. Braov, dec. civ. nr.4816/16.04.1992; Jud. Braov dec-. civ. nr.4606/14.04.1992 (nepublicat); Jud. Braov dec. civ. nr.7616/22.11.1990 (nepublicat).
2011
271
ascendenilor privilegiai sau colateralilor privilegiai, soul supravieuitor are dreptul la 1/3 din motenire; 3)n concurs numai cu ascendenii privilegiai sau numai cu colateralii privilegiai, soul supravieuitor are dreptul, n ambele cazuri, la din motenire; 4)n concurs numai cu ascendenii ordinari, soul supravieuitor are dreptul la din motenire; 5)n concurs cu colateralii ordinari, soul supravieuitor are dreptul la din motenire; 6)n absena tuturor rudelor n grad succesibil, soul supravieuitor va culege ntreaga motenire. Soul supravieuitor este prin urmare, chemat la motenire alturi de toi ceilali succesori legali, chiar mpreun cu descendenii, cota ce i se cuvine pornind de la din masa succesoral i ajungnd s cuprind ntreaga motenire. Observm din textul art.1 din Legea nr.319/1944, c legiuitorul a adoptat sistemul cotelor fixe, care nu sunt influenate sau modificate de numrul motenitorilor care vin la motenire dintr-o clas; se asigur, n acest mod, soului o parte invariabil din motenire. B. Imputarea cotei soului supravieuitor asupra masei succesorale Majoritatea covritoare a doctrinei1 a stabilit: cota de motenire legal a soului supravieuitor se imput asupra ntregii mase succesorale, conducnd n mod invariabil la scderea masei succesorale asupra creia se imput cotele cuvenite motenitorilor cu care vine n concurs. n concurs cu descendenii, soului supravieuitor i revine din motenire, urmnd ca restul de s se mpart ntre descendeni n mod egal.
C.Sttescu, op. cit., p.149; t. Crpenaru op. cit., p.415; I. Zinveliu, op. cit., p.33; Fr. Deak, op. cit., p.108; J. Manoliu, op. cit., p.58; D. Macovei, op. cit., p.82; M. Popa, Drept civil. Succesiuni., Ed. Oscar Print, Bucureti, 1995, p.53; L. Stnciulescu, Drept civil. Dreptul de motenire, Ed. Atlas lex, Bucureti, 1996, p.70; I.C.Vurdea, Fr. Deak, Stabilirea drepturilor succesorale ale ascendenilor privilegiai i colateralilor privilegiai n concurs cu soul supravieuitor, n RRD nr.4, 1989, p.25-33; R. Petrescu, op. cit., p.104; E. Safta-Romano, op. cit., p.108; D. Chiric, op. cit., p.59; R. Petrescu, V. Scherer, Gh. Nichita, Probleme teoretice i practice de drept civil, Ed. Scrisul Romnesc, Craiova, 1987, p.131.
2011
272
n concurs cu ascendenii ordinari sau n concurs cu colateralii ordinari, soului supravieuitor i revine din motenire, urmnd ca restul de s se mpart n mod egal ntre ascendenii ordinari sau ntre colateralii ordinari. n prezena numai a ascendenilor privilegiai sau numai a colateralilor privilegiai, soului supravieuitor i revine din motenire, urmnd ca restul de s se mpart n mod egal ntre ascendenii privilegiai sau ntre colateralii privilegiai. 2.5.Dreptul la motenire special al soului supravieuitor asupra mobilelor i obiectelor aparinnd gospodriei casnice i asupra darurilor de nunt A. Precizri n ndeplinirea operei sale de echitate, legiuitorul de la 1944, nu-i putea scpa sentimentele ce leag pe soi de bunurile i obiectele aparinnd gospodriei casnice i darurile de nunt, care cuprind i ele amintirea unei cstorii care a ncetat prin moarte. Astfel, potrivit art.5 din Legea nr.319/1944, mobilele i obiectele aparinnd gospodriei casnice, precum i darurile de nunt, se cuvin soului supravieuitor, peste cota sa succesoral, din celelalte bunuri, ori de cte ori acesta nu vine n concurs cu descendenii soului decedat. B. Condiiile speciale cerute pentru existena dreptului de motenire al soului supravieuitor asupra mobilelor i obiectelor aparinnd gospodriei casnice Pentru existena acestui drept special de motenire, pe lng cerinele generale1(s aib capacitate succesoral, s nu fie nedemn, s aib vocaie succesoral, s aib calitatea de so), se cer a fi ndeplinite i dou condiii speciale: -soul supravieuitor s vin n concurs cu oricare din celelalte clase de motenitori, n afara clasei I; -soul decedat s nu fi dispus de partea sa din aceste bunuri prin acte juridice ntre vii sau pentru cauz de moarte. n continuare vom analiza cele dou condiii necesare pentru existena acestui drept special al soului n via.
Pentru amnunte vezi Fr. Deak, op. cit., p.98 i 101-102.
2011
273
a)Soul supravieuitor s vin n concurs cu clasa I, a descendenilor, indiferent de numrul lor, atunci bunurile aparinnd gospodriei casnice vor fi incluse n masa succesoral i motenirea se va mpri conform art.1 lit.a din Legea nr.319/1944 i art.669 C. civil1. Potrivit Legii nr.319/1944, art.1 lit.a, soul supravieuitor motenete o ptrime din averea celuilalt so, cnd vine la succesiune n concurs cu copiii defunctului sau cu descendenii lor, indiferent de grad. Dac soul supravieuitor vine n concurs cu un singur descendent al defunctului aceste bunuri vor intra n masa succesoral i se mpart potrivit dispoziiilor art.1 din Legea nr.319/1944 care prevede dreptul general de motenire al soului n concurs cu oricare clas de motenitori (1/4 soul supravieuitor i ceilali motenitori, care intr n prima clas, respectiv unicul descendent). b)Soul decedat s nu fi dispus de partea sa din aceste bunuri prin donaii sau legate fcute prin testament2. Mobilele i obiectele aparinnd gospodriei casnice vor fi motenite de soul supravieuitor conform art.5 din Legea nr.319/1944 numai n situaia n care defunctul nu a dispus de aceste bunuri prin acte juridice ntre vii3 sau pentru cauz de moarte4. Dispoziiile art.5 din Legea nr.319/1944 privitoare la atribuirea mobilelor i obiectelor aparinnd gospodriei casnice se aplic numai n cazul devoluiunii legale a motenirii, nu i n cazul unei moteniri testamentare care privete universalitatea bunurilor, dac soul supravieuitor nu a atacat testamentul i nu a obinut anularea lui. Legiuitorul a avut n vedere nu totalitatea bunurilor aparinnd gospodriei casnice, ci numai partea soului decedat din bunurile comune
T.S., s. civ., dec. nr.2213/1981, n Repertoriul de practic judiciar n materie civil a Tribunalului Suprem i a altor instane pe anii 1975-1980, Ed. tiinific i Enciclopedic, Bucureti, 1981, p.138, nr.320. 2 Testamentul trebuie s cuprind legate care s confere vocaie, la unul sau mai multe bunuri care intr n categoria bunurilor aparinnd gospodriei casnice. 3 Avem n vedere doar actele cu titlu gratuit, iar din categoria acestora liberalitile. 4 M. Eliescu, op. cit., p.139, Fr. Deak, op. cit., p.112, T.S. s.civ., dec. nr.1792/1979, n CD, 1979, p.123, T.S. s.civ. nr.2135/1984, n Repertoriu de practic judiciar n materie civil a Tribunalului Suprem i a altor instane pe anii 1980-1985, Ed. tiinific i Enciclopedic, Bucureti, 1986, p.124, nr.276, T.Mun. Bucureti, s.III civ., dec. nr.180/1992, n Culegere de practic judiciar civil, pe anul 1993, p.169, nr.141.
2011
274
precum i bunurile proprii ale defunctului, din aceast categorie1. Trebuie fcut precizarea c, soul supravieuitor, de regul are un drept de proprietate asupra unei pri din bunurile care au fost comune n timpul cstoriei2, i care au avut ca obiect bunuri aparinnd gospodriei casnice prevzute n art.5 al Legii nr.319/1944. Numai cealalt parte aceea care aparine soului decedat, intr n masa succesoral. Bunurile proprii ale soului supravieuitor3, precum i partea sa din bunurile comune4 care are ca obiect bunuri ce aparin gospodriei casnice nu intr n masa succesoral5. Dac defunctul a dispus de partea sa din aceste bunuri prin donaii fcute unui ter sau prin legate, bunurile respective nu mai pot fi dobndite de soul supravieuitor n virtutea dreptului special consacrat de Legea nr.319/1944. C. Noiunea de mobile i obiecte aparinnd gospodriei casnice Dispoziiile art.5 din lege nu fac nici un fel de precizare cu privire la noiunea de mobile i bunuri aparinnd gospodriei casnice, dnd astfel posibilitatea doctrinei6, dar n mod special jurisprudenei7 s stabileasc coninutul concret al acestor noiuni. Prin ntrebuinarea expresiei gospodriei casnice legiuitorul a voit s precizeze c numai lucrurile din cas fac obiectul acestui drept special, recunoscut soului n via. Criteriul obiectiv de determinare a acestor bunuri se
1 2
T.S., s. civ., nr.154/1974, n CD, 1974, p.177, T.S., s. civ., dec. nr.2213/1979, n CD, 1979, p.121. I.P.Filipescu, Tratat de dreptul familiei, Ed. All, Bucureti, 1998, p.83. 3 Bunurile proprii constituie excepie de la comunitatea de bunuri, i sunt limitativ prevzute de lege (art.31 Codul familiei). 4 Pentru amnunte vezi I.P.Filipescu, op. cit., p.85. 5 M.Eliescu, Motenirea i devoluiunea ei n dreptul RSR, Ed. Academiei, Bucureti, 1966, p.139. 6 M. Eliescu, op. cit., p.138-139; C. Sttescu, Drept civil. Contractul de transport. Drepturile de creaie intelectual. Succesiunile, Ed. Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1967, p.146-147; Fr. Deak, op. cit., p.114-115; J. Manoliu, t.Ruschi, Drept civil. Succesiuni, Tipografia Univ., Iai, 1983, p.35; E. Safta-Romano, Dreptul de motenire, Doctrin i jurispruden, Ed. Graphix, Iai, p.113-114; D. Macovei, Drept civil, Succesiuni, Ed. Fundaiei Chemarea Iai, p.60; I.Stnciulescu, Drept de motenire, Ed. Atlas Lex, Bucureti, 1996, p.80; D. Chiric, Drept civil, succesiuni, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1997, p.65. 7 T.S., s. civ., dec. nr.12/1968, n CD, 1968, p.31; T.S., s.civ., dec. nr.2218, CD, 1971; T.S., s. civ., dec. nr.2734/1973, n Repertoriu 1969-1975, p.208; T.S., s. civ., dec. nr.70/1978, n CD, 1978, p.161-164; T.S., s. civ., dec. nr.51/1988, n RRD nr.2, 1989, p.69; T.S., s. civ., dec. nr.190/1983, n CD, 1983, p.83; T.S., s. civ., dec. nr.1349/1983, n CD, 1983, p.90-92; T.S., s. civ., dec. nr.2213/1979, n CD, 1979, p.121.
2011
275
refer la bunuri care prin natura lor sunt destinate a servi n cadrul gospodriei casnice1. Sunt considerate a fi astfel de bunuri: mobilierul, aspiratorul, maina de gtit, maina de splat rufe, precum i orice alte bunuri care prin natura lor sunt destinate a servi n cadrul gospodriei casnice i care au fost folosite de soi n acest scop, corespunztor nivelului de trai al soilor2, nivelul lor profesional i cultural, n aa fel nct, n ipoteza n care soul supravieuitor ar veni n concurs cu alte clase de motenitori n afara descendenilor, el s nu fie privat de folosina unor bunuri care intrau efectiv n gospodria casnic, modificndu-se fr o temeinic justificare condiiile de via3. Trebuie precizat faptul c nu prezint importan juridic locul unde se aflau bunurile n momentul decesului celuilalt so. Instana suprem a statuat c, atunci dac soii au avut gospodrii separate, n localiti diferite, soul supravieuitor are dreptul la totalitatea bunurilor care intr n categoria mobilelor i obiectelor aparinnd gospodriei casnice, potrivit destinaiei lor, indiferent de locul unde ele se aflau n momentul decesului celuilalt so4. De asemenea, considerm c nu prezint relevan n stabilirea coninutului noiunii de obiect aparinnd gospodriei casnice, faptul c aceste bunuri au fost dobndite de soul defunct n perioada de timp ct ei se aflau desprii n fapt, ntruct potrivit legislaiei noastre separaia n fapt a soilor nu atrage dup sine desfacerea cstoriei, iar bunurile dobndite de soul defunct n aceast perioad, servesc folosinei comune a soilor, neprezentnd importan data i condiia dobndirii lor. De asemenea, n categoria acestor bunuri intr i creana n despgubire pentru stricciuni cauzate mobilierului din cas sau celorlalte obiecte din gospodrie5.
T.S., s. civ., dec. nr.2218/1971, n RRD nr.8, 1972, p.160; T.S., s. civ., dec. nr.2734/1973, n Repertoriu 19691975, p.208, T. Jud. Hunedoara, dec. nr.736/1983, n RRD nr.3/1984, p.73. 2 M. Eliescu, op. cit., p.138. 3 T.reg.Cluj, dec. nr.2343/1956, n L.P., nr.9, 1957, p.1143/T.S., s. ci., dec. nr.2218/1971 n Repertoriu pe anii 1969-1975, p.208, T.Jud. Hunedoara, dec. nr.736/1983, n RRD, nr.3, 1984, p.73. 4 T.S., s. civ., dec. nr.1248/1974 n Repertoriu.pe anii 1969-1975, p.209; T.S., s. civ., dec. nr.1762/1977, Repertoriu .pe anii 1975-1980, p.138. 5 E. Safta-Romano, op. cit., p.113-114.
2011
276
Cu privire la cel de-al doilea criteriu, referitor la afectaiunea dat de soi acestor bunuri, n literatura de specialitate1 s-a artat c unii autori n determinarea acestor criterii nu au avut n vedere i acest aspect. innd cont de criteriile dup care au fost stabilite categoriile de bunuri aparinnd gospodriei casnice nu intr n aceast categorie urmtoarele bunuri: a)bunurile care prin natura lor pot fi folosite n cadrul gospodriei casnice propriu-zise ca spre exemplu: imobilele, autoturismul sau alte vehicule, pianul etc. b)bunurile destinate exercitrii profesiei sau meseriei defunctului2, nici atunci cnd soii au avut aceeai profesie sau meserie. Nu intereseaz dac bunul a fost dobndit cu mijloacele proprii ale soului defunct sau cu mijloace bunuri comune3, ci important este ca bunul s fie afectat exercitrii unei ndeletniciri cu titlu profesional i nu unei activiti ntmpltoare, vremelnice sau fcute din pasiune. c)bunurile care, dei prin natura i destinaia lor ar putea fi folosite n gospodrie, totui nu li s-a dat aceast afectaiune, ntruct au fost dobndite n alt scop (spre exemplu, n scop de investiii)4; d)bunurile de uz personal al soilor, bunuri care, n relaiile patrimoniale dintre soi, constituie bunuri proprii potrivit art.31 lit.c din Codul familiei. Aceste bunuri, de regul, sunt afectate uzului personal i exclusiv al unuia dintre soi i nu folosirii lor n gospodria casnic; e)bunurile de lux, cum sunt bijuteriile, operele de art, obiectele rare, de valori foarte mari, nu intr n categoria bunurilor aparinnd gospodriei casnice; f)bunurile aparinnd gospodriei rneti (animalele de munc, producie, unelte necesare desfurrii unor astfel de ndeletniciri). D. Natura juridic a dreptului special de motenire al soului supravieuitor
1
E. Safta-Romano, op. cit., p.111, Autorul arat c prof. univ.dr.Fr. Deak n determinarea acestor criterii ar fi avut n vedere doar natura intrinsec a bunului nu i afeciunea dat acestui bun. 2 T.Jud. Hunedoara, dec. civ., nr.736/1983, n RRD nr.3, 1984, p.72. 3 I.P.Filipescu, op. cit., p.100. 4 Fr.Deak, op. cit., p.115; T.S., dec., nr.12/1968, loc. cit., p.146.
2011
277
Pn n anul 1968 practica judectoreasc nu era unitar n ceea ce privete dreptul de motenire al soului supravieuitor asupra mobilelor i obiectelor aparinnd gospodriei casnice i asupra darurilor de nunt. Unele instane au decis c aceste bunuri revin soului supravieuitor n virtutea unui legat prezumat de lege din partea soului supravieuitor supus reduciunii pentru ntregirea rezervei ascendenilor privilegiai cnd vine n concurs cu acetia sau numai cu unul dintre ei. Alte instane, dimpotriv, au considerat c aceste bunuri se cuvin n totalitate soului supravieuitor, chiar i atunci cnd, venind la succesiune mpreun cu prinii soului decedat sau numai cu unul din ei, s-a diminuat rezerva acestora. Literatura juridic de specialitate nclin spre a considera c natura juridic a dreptului consacrat de art.5 din Legea nr.319/1944 este aceea a unui legat prezumat de lege1. Legatul prezumat de lege constituie un preciput legal, adic un folos patrimonial pe care legea presupune c defunctul a voit s l fac soului su peste partea legiuit2. Constituind un legat prezumat de lege, dreptului special al soului supravieuitor i se aplic regulile specifice devoluiunii testamentare a motenirii. Potrivit acestor reguli apar urmtoarele consecine3: -soul care las motenirea poate s nlture dreptul special al soului supravieuitor, fie dispunnd de aceste bunuri prin acte ntre vii sau legate, fie dezmotenindu-l pe soul supravieuitor4; -n concurs cu motenitorii rezervatari(prinii defunctului) soul supravieuitor are dreptul la aceste bunuri numai n limita cotitii disponibile. Dac rezerva prilor este atins, se poate cere reduciunea n msura reclamat de rentregirea rezervei;
1 2
M. Eliescu, op. cit., p.140; C. Sttescu, op. cit., p.147. M. Eliescu, op. cit., p.140. 3 M. Eliescu, op. cit., p.141; T. Jud.Covasna, sent.civ., nr.4/1971 n CD, 1972, p.177. 4 M. Eliescu, op. cit., p.141; Fr. Deak, op. cit., p.118.
2011
278
-dac vine n concurs cu motenitorii nerezervatari, soul supravieuitor culege aceste bunuri cu excluderea acestora, chiar dac ele ar alctui ntreaga motenire1. -soul supravieuitor poate opta n mod diferit n privina motenirii legale i a legatului prezumat; -soul supravieuitor este obligat s contribuie la plata datoriilor i sarcinilor succesiunii proporional cu valoarea poriunii succesorale la care este chemat n virtutea legii; -cu privire la aceste bunuri nu opereaz art.703 C. civil, soul supravieuitor avnd calitatea de legatar. Invocnd art.650 C. civil potrivit cruia succesiunea se defer sau prin lege, sau dup voina omului, prin testament, plenul Tribunalului Suprem, prin decizia de ndrumare nr.12 din 30 decembrie 1968, a tranat controversele existente n sensul c mobilele i obiectele aparinnd gospodriei casnice precum i darurile de nunt nu revin soului supravieuitor n virtutea unui legat prezumat de lege. n dreptul nostru, succesiunea poate fi doar legal sau testamentar, nefiind cunoscut instituia legatului prezumat. Prin urmare, dreptul special al soului supravieuitor prevzut de art.5 din Legea nr.319/1944 este un drept de motenire legal, cu o destinaie special2. Consecinele sunt urmtoarele: -bunurile respective se cuvin soului supravieuitor numai n msura n care soul defunct nu a dispus de acestea prin acte ntre vii sau pentru cauz de moarte; -bunurile prevzute n art.5 din Legea nr.319/1944 se cuvin n totalitate soului supravieuitor. Rezerva prinilor se calculeaz numai n raport de celelalte bunuri (dac exist) ei neavnd vocaie succesoral legal i nici rezerv cu privire la aceste bunuri3;
t. Crpenaru, Dreptul de motenire, n Dreptul civil. Contracte speciale. Dreptul de autor. Dreptul de motenire, Bucureti, 1983, p.418 2 St. Crpenaru, Dreptul de motenire, op. cit., p.419. 3 Fr. Deak, op. cit., p.119.
2011
279
-soul supravieuitor nu poate opta diferit cu privire la dreptul principal de motenire i la cel special; trebuie s fie respectat principiul indivizibilitii opiunii succesorale1; -soul supravieuitor va rspunde pentru pasivul succesiunii proporional cotei-pri din masa succesoral care I-a revenit conform art.1 din Legea nr.319/1944 i n limita activului dac a acceptat motenirea sub beneficiu de inventar, i cu tot patrimoniul su, inclusiv bunurile motenite dac a acceptat-o pur i simplu (ultra vires hereditatis). 2.6.Dreptul de motenire al soului supravieuitor asupra darurilor de nunt A. Noiune Pe lng mobilele i obiectele aparinnd gospodriei casnice, art.5 din Legea nr.319/1944 adaug i darurile de nunt la dreptul special de motenire al soului supravieuitor, supunndu-le aceluiai regim juridic. Prin darurile de nunt nelegem acele daruri manuale, fcute soilor cu ocazia nunii, fr a se distinge dac donatorul este un ter sau chiar soul defunct. Este inexact s se spun, aa cum precizeaz art.5, care consacr acest drept, c soul motenete cadourile primite cu ocazia nunii, deoarece cineva nu poate moteni un lucru care se gsete n proprietatea sa, cci n cazul de fa, darurile de nunt se gsesc n patrimoniul soului nc din momentul donaiei. Soluia corect ar fi fost ca legea s prevad c darurile de nunt vor intra n patrimoniul soului donator cu scutire de raport, n temeiul unei prezumii legale a voinei soului defunct. n legtur cu darurile de nunt este necesar s se fac deosebirea ntre cadourile fcute de un ter soului defunct i cele care sunt fcute soului supravieuitor; astfel darurile de nunt fcute exclusiv soului supravieuitor intr n patrimoniul acestuia, nepunndu-se problema includerii lor n masa succesoral, ntruct ele intr n categoria bunurilor proprii potrivit art.31 lit.a C. familiei. n cazul n care darurile sunt fcute ambilor soi, atunci cota-parte din aceste daruri revine soului supravieuitor, este proprietatea acestuia. Cu privire la regimul juridic al bunurilor care formeaz obiectul darurilor de nunt, s-a decis c acestea urmeaz a se considera bunuri comune ale soilor,
Fr. Deak, op. cit., p.119.
2011
280
ntruct ele sunt dobndite n timpul cstoriei1. Fiind bunuri comune ale soilor, darurile de nunt alctuiesc obiectul dreptului de proprietate comun ndevlmie al acestora. De regul, aceste bunuri de uz casnic i gospodresc precum i unele bunuri de confort primite cu ocazia srbtorii nunii, constituie nceputul patrimoniului comun al soilor2. Avnd n vedere aceste considerente, n cazul decesului unuia dintre soi, bunurile oferite cu titlu de dar manual de ctre tere persoane sau de ctre soul defunct, soului supravieuitor, precum i partea sa din darurile comune nu fac obiectul dreptului special de motenire, ntruct ele aparin soului supravieuitor. Darurile de nunt avute n vedere de dispoziiile art.5 din Legea nr.319/1944 nu pot fi dect bunuri mobile destinate folosinei ambilor soi. n consecin, darurile fcute numai unuia dintre soi, nu cad sub incidena Legii nr.319/1944. 2.7.Dreptul de abitaie al soului supravieuitor A. Noiune Dreptul de abitaie al soului supravieuitor asupra casei n care a locuit cu defunctul are ca izvor tocmai Legea nr.319/1944, lege care n art.4 prevede c Soul supravieuitor, care nu are o alt locuin proprie, va avea, un drept de abitaie asupra casei n care a locuit, dac aceasta face parte din succesiune. Statutul succesoral al soului supravieuitor cu privire la dreptul de abitaie ar putea fi mbuntit fa de reglementarea n vigoare, prin crearea posibilitii soului supravieuitor de a locui n casa defunctului pn n momentul ncetrii din via cu rezerva restrngerii dreptului de folosin pn la limita n care ar putea locui n condiii normale de via. Acest drept se nate n momentul deschiderii succesiunii, n persoana soului supravieuitor.
1 2
P. Anca, op. cit., p.114; I.P.Filipescu, op. cit., p.81. T.S., s. civ., nr.1430/1974, n CD, 1974, p.179; T.S., s. civ., dec. nr.1289/1978, n CD, 1978, p.154; T.S., s. civ., dec. civ., nr.786/1979, n CD, 1979, p.141; T.S., s. civ., dec. nr.459/1986, n CD, 1986, p.187.
2011
281
B. Condiii Pentru ca soul supravieuitor s poat pretinde dreptul de abitaie, Legea nr.319/1944 cere ndeplinirea unor condiii, condiii care nu sunt prevzute expres, dar care rezult din nsui coninutul articolului 4 din lege: a)soul n via s nu aib o locuin proprie1. Impunerea acestei condiii este fireasc, dac inem seama de scopul pe care l-a urmrit legiuitorul prin nscrierea dispoziiei prevzut de art.4, care a fost de a scuti pe so de neplcerile lipsei de locuin, tocmai n unul din cele mai grele momente ale vieii sale; ori dac soul n via beneficiaz de o astfel de locuin, atunci nu-i mai gsea justificare acest drept; b)casa, care formeaz obiectul dreptului de abitaie, s fac parte din succesiune. n legtur cu aceast condiie, n doctrin au existat controverse al cror subiect de dezbatere (casa) a pornit de la prevederea aceasta face parte din succesiune ntlnit n dispoziiile art.4 al Legii nr.319/1944; astfel nct unii autori2 susin ideea c, legiuitorul a avut n vedere faptul c, locuina, care face parte din motenire, poate fi proprietatea exclusiv sau comun a defunctului (dobndit mpreun cu soul supravieuitor sau cu altul). Autorii acestei opinii arat c n caz de proprietate comun (n devlmie sau pe cote-pri) dreptul de abitaie vizeaz numai partea care a aparinut defunctului, cci partea proprie a soului supravieuitor i aparine cu titlu de proprietate, iar asupra cotei-pri, ce aparine altuia nu poate dobndi nici un drept prin motenire3. Ali autori4 consider c dreptul de abitaie nu se va nate n situaia n care casa de locuit era proprietatea ambilor soi, pentru c soul supravieuitor va continua s locuiasc n imobil ca titular al dreptului de proprietate pe cote-pri asupra casei sau apartamentului. Ne raliem i noi opiniei primilor autori, potrivit creia casa poate face parte din motenire n total sau n parte deci poate s fie proprietatea exclusiv sau comun a soilor, pentru ca soul supravieuitor s beneficieze de dreptul de abitaie. Considerm c aa ar fi corect, ntruct se poate ntmpla ca, cota-parte
1 2
T. Jud. Satu-Mare, dec. civ., nr.249/1968, cu Not de C. Brsan, n RD nr.9, 1983, p.134. Fr. Deak, op. cit., p.122. 3 Fr. Deak, op. cit., p.122. 4 I. Zinveliu, Dreptul de motenire, Ed. Dacia, Cluj, 1975, p.42, t. Crpenaru, Dreptul de motenire, op. cit., p.421; E. Safta-Romano, op. cit., p.121
2011
282
a soului supravieuitor din proprietatea comun s fie foarte mic, deoarece contribuia acestuia la dobndirea imobilului a fost mic, mai ales n condiiile economiei de pia, cnd s-a creat posibilitatea nfiinrii de societi comerciale, n care unul din soi s poat deveni patron al unei astfel de societi, astfel nct veniturile lui s fie cu mult mai mari fa de ale celuilalt so, iar n ipoteza unui partaj succesoral, nainte de expirarea termenului prevzut de art.4 din Legea nr.319/1944, soul supravieuitor s se gseasc n situaia evacurii, dac locuina va fi atribuit n lotul altui comotenitor. c)la data deschiderii motenirii soul supravieuitor s fi locuit n casa care formeaz obiectul dreptului de abitaie. Avnd n vedere prevederile legii din care rezult aceast condiie... un drept de abitaie asupra casei n care a locuit...1, trebuie fcute anumite precizri n legtur cu expresia a locuit. Prin aceasta ar trebui s nelegem c soul supravieuitor trebuie s fi avut domiciliul2 n casa care formeaz obiectul dreptului de abitaie sau s fi avut reedina n acea cas n momentul morii defunctului? Considerm c aceast condiie este ndeplinit cnd soul supravieuitor a avut domiciliul n locuina respectiv. Stabilirea domiciliului se face n mod liber, fiind suficient dovada locuirii statornice n casa care face obiectul dreptului de abitaie (i nu neaprat inscripionarea mutaie de domiciliu n buletinul de identitate); dovada domiciliului se poate face prin orice mijloc de prob admis de lege, fiind vorba despre o chestiune de fapt. De regul, dovada domiciliului se face cu meniunile din actul de identitate. Avnd n vedere aspectele artate apreciem c dreptul de abitaie al soului supravieuitor se va nate asupra casei(apartamentului) n care soii i-au avut domiciliul, neprezentnd relevan cte construcii aveau n proprietate n momentul morii defunctului. d)nu devine prin motenire proprietarul exclusiv al locuinei3. Deci n cazul n care soul supravieuitor este singurul motenitor, dreptul de abitaie nu
1 2
Vezi articolul 4 din Legea nr.319/1944. Gh. Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil, Casa de editur i pres ansa S.R.L., Bucureti, p.326. 3 Fr. Deak, op. cit., p.122; E. Safta-Romano, op. cit., p.230.
2011
283
se mai nate, deoarece soul va deveni proprietar al ntregii mase succesorale, deci inclusiv al casei de locuit. Soul supravieuitor nu poate fi titular al dreptului de abitaie asupra bunului care i aparine cu titlu de proprietate exclusiv1(neminem res sua servit). e)defunctul s nu fi dispus altfel2. Defunctul putea s nlture dreptul de abitaie al soului supravieuitor, ca drept de motenire legal, prin lsarea unui legat n favoarea unui ter sau al unui motenitor, fiind c soul supravieuitor nu este motenitor rezervatar, dect n raport cu drepturile succesorale prevzute de art.1 din Legea nr.319/1944. Dac sunt ndeplinite i respectate toate aceste condiii prevzute de lege, soul supravieuitor va putea beneficia de dreptul special de abitaie. C. Caractere juridice3 Dreptul de abitaie al soului supravieuitor prevzut de art.4 din Legea nr.319/1944, are urmtoarele caractere juridice: a)Este un drept real, n virtutea cruia soul supravieuitor poate s-i exercite folosina asupra casei de locuit, n mod direct i nemijlocit, fr a mai fi necesar intervenia unei alte persoane. Celorlali comotenitori le incumb obligaia general de a nu ntreprinde nimic de natur a stnjeni exerciiul acestui drept pe durata existenei sale. De asemenea, titularul dreptului va avea i dreptul de a se folosi de terenul aferent locuinei4. b)Este un drept temporar, recunoscut pn la ieirea din indiviziune a motenitorilor, dar cel puin pe timp de un an de la decesul celuilalt so, sau pn la recstorirea soului supravieuitor.
M. Eliescu, op. cit., p.142; Fr. Deak, op. cit., p.122; E. Safta-Romano, op. cit., p.120; C. Sttescu, Drept civil. Contractul de transport. Drepturile de creaie intelectual. Succesiunile, Ed. Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1970, p.42. 2 Fr. Deak, op. cit., p.122. 3 Pentru amnunte C.Sttescu, C.Brsan, op. cit., p.251, I.P.Filipescu, op. cit., p.235 i urm.; I. Pop, Dreptul de proprietate i dezmembrmintele sale, Ed. Lumina lex, Bucureti, 1996, p.198 i 199, C. Brsan, M. Gai, M. Pivniceru, op. cit., p.153. 4 Tr. Ionacu, S. Brdeanu, Drepturile reale principale n RSR, Ed. Academiei, Bucureti, 1978, p.121; Fr. Deak, op. cit., p.123.
2011
284
Durata dreptului de abitaie nu mai este fix, de un an, aa cum era cea prevzut numai un minimum fix, care este de un an de la ncetarea din via a soului predecedat. Dreptul de abitaie nceteaz o dat cu executarea ieirii din indiviziune, care, de altfel, constituie maximum de durat al acestui drept. Astfel, soul supravieuitor are asigurat locuina pn la intrarea efectiv n posesia casei care face obiectul dreptului de motenire. Pentru ocrotirea intereselor soului n via, s-a prevzut, pentru situaia n care ieirea din indiviziune s-ar produce ntr-un timp scurt de la deschiderea succesiunii, un minimum de 1 an n care soul s-i aib asigurat locuina. Aa cum am artat, dreptul de abitaie este recunoscut numai pn n momentul partajului. Avnd n vedere aceast dispoziie a art.4 alin. ultim din Legea nr.319/1944, instana suprem a decis c Soia supravieuitoare are dreptul s rmn n gospodrie i s stpneasc averea pn la ieirea din indiviziune, ea avnd att partea proprie din bunurile comune ct i dreptul de motenire la averea soului. Prima soie nu poate profita de lipsa momentan a celei de a doua soii, pentru a pune stpnire pe avere sub pretext c apr interesele copilului minor1. Ultimul alineat al art.4 din Legea nr.319/1944 prevede ns o cauz care atrage pierderea dreptului de abitaie, chiar nainte de executarea ieirii din indiviziune: recstorirea soului. c)Este un drept strict personal, adic inalienabil, astfel nct el nu poate fi cedat sau grevat n favoarea altei persoane. Dei nu poate fi cedat sau grevat n favoarea altei persoane, motenitorii au dreptul de a cere soului supravieuitor restrngerea dreptului de abitaie, n cazul cnd locuina nu-i este necesar, depete nevoile de locuit ale acestuia. Pe lng posibilitatea restrngerii, comotenitorii mai au dreptul de a-i procura locuin n alt parte, bineneles corespunztoare celei la care are dreptul.
T.S., col. Civ., dec. nr.269(1969, n Repertoriu. Pe anii 1962-1969, p.441.
2011
285
Legiuitorul prevede1 c n ipoteza n care restrngerea abitaiei sau procurarea altei locuine ar provoca nenelegeri ntre soul supravieuitor, titular al dreptului i comotenitorii interesai la restrngerea sau schimbarea locuinei, c instana competent va judeca mpreala bunurilor care intr n masa succesoral va rezolva i aceste nenelegeri. d)Este un drept insesizabil, adic el nu poate fi urmrit de creditorii soului supravieuitor2. e)Este un drept dobndit i exercitat cu titlu gratuit3, n sensul c, pe perioada ct beneficiaz de acest drept, nu este obligat s plteasc chirie motenitorului care a dobndit proprietatea casei; acest caracter juridic al dreptului de abitaie rezult din art.4 alin.2 din Legea nr.319/1944, care ne precizeaz c soul supravieuitor nu este obligat nici la cauiunea prevzut de art.566 C. civil, pentru abitaia de drept comun; fapt ce ne face s credem c existena dreptului de abitaie l scutete pe soul supravieuitor, pe tot timpul ct se bucur de acest drept, de obligaia de a plti chirie celui ce a dobndit prin moartea defunctului dreptul de proprietate asupra casei. n ipoteza n care casa de locuit nu va fi comod partajabil n natur, ea va putea fi atribuit integral soului supravieuitor astfel nct el o va locui n continuare ca titular al dreptului de proprietate; dreptul de abitaie desfiinnduse cu efect retroactiv; ceilali comotenitori, urmnd s primeasc echivalentul cotei n bani. La aprecierea soluiei atribuirii casei soului supravieuitor, instana va trebui s in seama de o serie de elemente ca: disproporia ntre cotele pri cuvenite motenitorilor, faptul c soul supravieuitor a folosit bunul timp ndelungat, c a adus mbuntiri i c este n imposibilitatea procurrii unei alte locuine etc. Dac casa de locuit este comod partajabil, avnd n vedere c prin acest mod de partajare se urmrete satisfacerea ntr-o msur mai mare a tuturor intereselor comotenitorilor, atunci gratuitatea i profit, n sensul c nu este
Art.4 alin. penultim din Legea nr.319/1944 prevede Dac soul supravieuitor i motenitorii nu se neleg asupra procurrii locuinei sau restrngerii abitaiei, instana competent a judeca mpreala averii, va hotr de urgen n camera de consiliu. 2 Fr. Deak, op. cit., p.123; M. Costin, Marile instituii ale dreptului civil romn, vol.I, Ed. Dacia, Cluj-Napoca, 1982, p.315. 3 Fr. Deak, op. cit., p.123.
2011
286
obligat s plteasc chirie1 nici nainte i nici dup ce are loc mpreala, (retroactiv) pentru cota-parte corespunztoare drepturilor comotenitorilor. O alt situaie ar fi aceea cnd casa va fi atribuit altui comotenitor i atunci soul supravieuitor va putea fi evacuat din locuin, iar dac va continua s locuiasc cu acordul proprietarului, atunci se va putea pretinde chiria, care va fi datorat de la data ncetrii dreptului de abitaie i pn la data ncetrii contractului de nchiriere.
C.Caractere juridice ale dreptului la motenire al soului supravieuitor Din dispoziiile Legii nr.319/1944 i ale Codului civil deducem urmtoarele caractere juridice ale drepturilor succesorale ale soului supravieuitor: a)soul supravieuitor vine la motenire n nume propriu nu i prin reprezentare. b)Soul supravieuitor este motenitor rezervatar. c)soul supravieuitor datoreaz raportul. d)Soul supravieuitor este motenitor regulat. Dei, Legea nr.319/1944 nu ncadreaz expres pe soul supravieuitor n categoria motenitorilor regulai - calitatea de rezervatar, chemarea soului la succesiune n concurs cu ceilali motenitori legali, inclusiv cu descendenii, obligaia de a raporta nu mai las nici o ndoial asupra aezrii lui n aceast categorie. Aceasta nseamn c asemenea tuturor celorlali motenitori regulai, soul supravieuitor va fi inut s rspund pentru toate datoriile i sarcinile soului su predecedat, nu numai cu activul succesoral, dar i cu propriile sale bunuri, afar de cazul n care i-a mrginit rspunderea prin acceptarea motenirii sub beneficiu de inventar.
Tr. Ionacu, S. Brdeanu, op. cit., p.158-159; Fr. Deak, op. cit., p.124; T.S., s. civ., dec. 1320/1978, n CD, 1978, p.121-123, T.s., s. civ., dec. nr.73/1979, n CD, 1979, p.18-20; T.S., s. civ., dec. nr.818/1980, n CD, p.37-38; T.S. s. civ., dec. nr.1078/1980, n CD, 1980, p.94-96; T.S., s. civ., dec. nr.129/1983, n CD, 1983, p.80-82.
2011
287
e)Soul supravieuitor nu este motenitor sezinar. Motenitor regulat, soul supravieuitor nu este, ns, sezinar, cci Legea nr.319/1944 nu-i acord aceast calitate, iar potrivit prevederilor Codului civil, sezina nu aparine tuturor motenitorilor regulai, ci numai descendenilor i ascendenilor. Astfel, soul supravieuitor trebuie s cear punerea sa n posesiune, solicitnd notarului competent eliberarea certificatului de motenitor.
3.Drepturile statului asupra motenirii vacante 3.1.Noiunea de motenire vacant Ct privete dreptul statului asupra motenirii considerm c acesta(dac facem abstracie de faptul, c cel care las motenirea poate lsa un testament), din punct de vedere al realizrii, se afl ntr-o legtur direct cu cercul de motenitori legali, aceasta fiind o legtur de subordonare, dreptul statului asupra bunurilor succesorale depinznd de existena sau inexistena acestora. Potrivit art. 680 C. civil n lips de motenitori legali sau testamentari, bunurile lsate de defunct trec n proprietatea statului. Astfel, din modul n care a fost formulat art. 680 din C. civil, putem deduce, c statului, i revine motenirea, doar n ipoteza n care nu exist deloc motenitori legali sau testamentari. Aa fiind, legiuitorul romn, prin modul n care a formulat art.680 din C. civil, a omis un ir de ipoteze n care motenirea trece n proprietatea statului. Astfel, n situaia n care nu exist motenitori legali sau acetia sunt nedemni sau renuntori, dei cel care las motenirea a instituit prin legate cu titlu universal sau particular motenitori testamentari, acestea nu epuizeaz ntreg patrimoniul succesoral sau n situaia n care cel care las motenirea a dezmotenit prin testament un motenitor legal rezervatar, n lips de motenitori testamentari cu vocaie universal, restul patrimoniului succesoral, bineneles, i va reveni statului1. Din cele artate mai sus, este mai potrivit, dup cum s-a apreciat n literatura de specialitate, formularea n aceast privin a principiului potrivit cruia patrimoniul succesoral trece n proprietatea statului n total sau n parte
1
Fr. Deak, op. cit., p.156.
2011
288
n cazurile n care fie nu exist motenitori (legali sau testamentari), fie chiar dac acetia exist vocaia lor succesoral concret nu se ntinde asupra ntregii mase succesorale1. 3.2.Natura juridic n ce privete natura juridic a dreptului statului asupra succesiunii vacante n literatura de specialitate romneasc s-au exprimat opinii diferite. Astfel, ntr-o opinie2, s-a susinut c succesiunea vacant este culeas de stat n temeiul dreptului de suveranitate, dup cum statul ia n stpnire orice bun fr stpn care se afl pe teritoriul su. Potrivit unei alte opinii3, astzi unanim mprtit de doctrina i jurisprudena romneasc, statul dobndete motenirea vacant n baza unui drept de motenire. Aceast ultim opinie a fost mbriat i n ce privete tratatele de acordare a asistenei juridice, la care este parte Romnia. Astfel, de exemplu, potrivit art.41 al Tratatului dintre Republica Moldova i Romnia privind asistena juridic n materie civil i penal, care a fost semnat la 6 iulie 1996 i a intrat n vigoare la 22.03.1998 n cazul cnd succesiunea este vacant, bunurile mobile revin Prii contractante al crei cetean era, la data morii sale autorul succesiunii, iar bunurile imobile revin Prii contractante pe teritoriul creia sunt situate. Statul, ca orice motenitor, dobndete dreptul asupra motenirii la data deschiderii acesteia. n ce privete constatarea vacanei succesorale, potrivit art.85 din Legea nr.36/1995 privind notarii publici i activitatea notarial, n lipsa motenitorilor legali sau testamentari, la cererea reprezentantului statului, notarul public constat c succesiunea este vacant, elibernd certificat de vacan succesoral, dup expirarea termenului legal de acceptare a succesiunii. n acelai timp, notarul public pn la declararea vacanei succesorale, potrivit alin. II din art.77 al Regulamentului de punere n aplicare a legii notarilor publici i a activitii notariale, va lua msurile corespunztoare de conservare i administrare i va solicita autoritii administrative competente desemnarea
1 2
Idem, p.157. M. Eliescu, op. cit., p.146-148; E. Safta-Romano, op. cit., vol.II, p.148-149. 3 Fr. Deak, op. cit., p.129-133; D. Macovei, op. cit., p.64; T.R.Popescu, Curs de drept internaional privat, vol.I, Universitatea Bucureti, 1954, p.208., M. Jacot, Drept internaional privat, Ed. Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1976, p.246; L. Stnciulescu, op. cit., p.424; Gh. Beleiu, op. cit., 1998, p.423; D. Sitaru, op. cit., p.193195. Exist autori care prezint cele dou opinii, fr a se ralia vreuneia: I. Zinveliu, op. cit., p.146-147; I.P.Filipescu, Drept internaional privat, Ed. Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1979, p.313; J. Manoliu, t. Ruschi, op. cit., p.123-124.
2011
289
curatorului ce va fi numit n acest scop pn la ncheierea procedurii succesorale. Vacana succesoral, precum i componena succesiunii vacante poate fi constatat i de ctre instana de judecat. ntruct statul dobndete motenirea vacant ca pe o universalitate, cuprinznd att elemente active ct i pasive, statul va rspunde pentru datoriile i sarcinile motenirii, ns numai n limita activului succesoral. Spre deosebire de ceilali motenitori, statul nu are drept de opiune succesoral, el neputnd renuna la motenirea vacant, deoarece bunurile succesorale n situaia n care rmn fr stpn, revin tot statului. Aa fiind, n privina drepturilor statului asupra succesiunii vacante, termenul de 6 luni pentru exercitarea dreptului de opiune succesoral este inaplicabil. Pentru a putea prelua motenirea vacant, statul va cere eliberarea de ctre notarul public a certificatului de vacant succesoral. n acelai timp, statul nu are nevoie de o trimitere n posesia propriu-zis, prin eliberarea certificatului de motenire. 3.3.Importana determinrii naturii juridice a dreptului statului asupra motenirii vacante 3.4.Particulariti ale dreptului statului asupra motenirii vacante Calitatea deosebit de motenitor a statului determin existena unor particulariti ale dreptului acestuia. Astfel, statul, prin organul financiar, pentru a putea prelua motenirea trebuie s cear notarului public constatarea faptului c succesiunea este vacant, i eliberarea certificatului de vacan succesoral, dup expirarea termenului de acceptare a succesiunii (art.85 din Legea nr.36/1995 privind notarii publici i activitatea notarial). n cazul n care certificatul de vacan succesoral nu s-a eliberat constatarea existenei succesiunii vacante i a competenei acesteia se poate face i de ctre instana de judecat1. Certificatul de vacan succesoral (ori hotrrea judectoreasc, dac este cazul) nu are efect constitutiv, ci numai declarativ, dobndirea opernd retroactiv de la data morii celui care las motenirea (n dreptul nostru
1
Vezi Trib. Jud. Bistria, sent. Civ. Nr.369/1982, cu not de E. Lipeanu, n R.R.D. nr.11, 1983, p.51 i urm.
2011
290
neexistnd o dispoziie special contrar), deci statul dobndete motenirea de la deschiderea ei, potrivit regulilor generale. Dup eliberarea certificatului de vacan a motenirii, notarul public nu mai poate elibera un alt certificat de motenitor. Persoanele care vin totui la motenire cu pretenii (succesibilii care din motive de for major nu au putut accepta motenirea) pot cere numai prin justiie anularea certificatului i stabilirea drepturilor lor (certificatul de motenitor fiind eventual, eliberat apoi de notarul public numai pe baza hotrrii judectoreti)1. Dac statul a fost gratificat prin testament(motenirea nefiind vacant) urmeaz s-I fie eliberat certificatul de motenitor i nu certificat de vacan a motenirii. n ce privete rspunderea statului pentru pasivul motenirii aceasta poart numai n limita activului. Astfel, statul dobndete motenirea vacant ca pe o universalitate, cuprinznd elemente active i pasive. El va fi obligat fa de creditorii defunctului la fel ca i orice motenitor legal sau legatar universal sau cu titlu universal care a acceptat motenirea sub beneficiu de inventar2. n toate cazurile ns, statul va rspunde de pasivul motenirii dobndite numai n limita activului. Soluia a fost larg mbriat att de teorie, ct i de practica judectoreasc fiind justificat prin aceea c ar fi inadmisibil ca societatea s suporte pasivul prin patrimoniul unei persoane fizice 3. Spre deosebire de ali motenitori, statul nu are un drept de opiune succesoral asupra motenirii vacante4.
Vezi A. Hilsenrad, D. Rizeanu, C. Zirra, Notariatul de stat, Ed. tiinific, Bucureti, 1964, p.241; T.S. s.civ., dec. nr.1255/1982, cit. supra. 2 n literatura juridic s-a pus ntrebarea dac aceast limitare a rspunderii statului pentru pasiv intra vires hereditatis este condiionat de ntocmirea inventarului bunurilor succesorale, potrivit art.705 C. civil? Opiniile cele mai argumentate tiinific au artat c rspunderea statului pentru pasiv n limitele activului nu depinde de ntocmirea unui inventar, rspunderea nelimitat a statului fiind exclus n toate cazurile, a se vedea Fr. Deak, op. cit., p.138. 3 Vezi M. Eliescu, op. cit., p.148; C. Sttescu, op. cit., p.152; I. Zinveliu, op. cit., p.147; t. Crpenaru, op. cit., p.423; J. Manoliu, t. Ruschi, op. cit., p.126; D. Macovei, Drept civil (succesiuni), Ed. tefan Procopiu, 1995, p.81; D. Chiric, op. cit., p.70; T.S. col.civ., dec. nr.1260/1965, n J.N. nr.3, 1966, p.158; Trib. Suprem sec. civ., dec. nr.1351/1972, n CD, 1972, p.182. 4 Statul nu are drept de opiune succesoral dect asupra unui drept ce are ca obiect o motenire vacant, nu i cu privire la legatele lsate prin testament de cuius; pentru amnunte a se vedea: M. Eliescu, op. cit., p.146; Fr. Deak, op. cit., p.138; Trib. Jud. Bistria, sent. Civ. Nr.369/1982, cu not de E. Lipcanu, n RRD nr.11/1983, p.54.
2011
291
Statul nu poate renuna la motenirea vacant ntruct, n baza art.646 C. civil i a Decretului nr.111/1951, bunurile succesorale I-ar reveni tot lui. De asemenea, trebuie menionat c acceptarea sub beneficiu de inventar este inutil, fiindc statul rspunde oricum pentru pasivul succesoral numai n limita activului (i independent de ntocmirea unui inventar). Avnd n vedere c termenul de prescripie de 6 luni pentru exercitarea unui drept succesoral devine inaplicabil, notarul public sau instana judectoreasc (la solicitarea organului financiar) pot constata vacana motenirii nelimitat n timp. 3.5.Problema sezinei Problema sezinei este controversat n literatura de specialitate i practica judectoreasc, fiind exprimate urmtoarele opinii: -statul nu se bucur de sezin. El va trebui deci s cear punerea sa n posesie (art.653 C. civil) sub forma eliberrii de ctre notarul de stat competent a certificatului constatnd vacana motenirii (art.24 din Decretul nr.40 din 1953)1. -obligaia statului de a rspunde de datoriile i sarcinile succesiunii, n limitele activului succesoral nu pot s atrne de mprejurarea c el ar nelege sau nu s cear punerea sa n posesie prin eliberarea certificatului de vacan a motenirii2. ntre cele dou opinii distincte se situeaz i una intermediar potrivit creia statul nu are nevoie de o trimitere n posesie propriu-zis, dar pentru a putea prelua motenirea, trebuie s cear eliberarea certificatului de vacan succesoral3. Considerm c soluia conform creia statul este sizinar n privina drepturilor dobndite prin motenire este cea just, ntruct este n concordan cu posibilitatea ca instana s constate direct dobndirea succesiunii de ctre stat i cu lipsa dreptului de opiune succesoral4, iar art.85 din Legea nr.36/1995 privind notarii publici i activitatea notarial (prelund dispoziiile art.26 din
1
M. Eliescu, op. cit., p.149, C. Sttescu, op. cit., p.152; J. Manoliu, t. Ruschi, op. cit., p.126; T. popular Caracal sent. Civ. Nr.1105/1958, cu not de D. Galbur, n L.P. nr.5/1960, p.127 i urm. 2 Vezi E. Lipcanu, op. cit., p.54. 3 Vezi t. Crpenaru, op. cit., p.432 citat de Fr. Deak, op. cit., p.139. 4 Vezi Fr. Deak, op. cit., p.139.
2011
292
Decretul nr.40/1953) prevede c notarul public are obligaia de a elibera la cererea reprezentantului statului certificatul de vacan succesoral (dup expirarea termenului legal de acceptare a succesiunii). Rezult c prevederile Legii nr.36/1995 nu condiioneaz exercitarea drepturilor statului (i a executarea obligaiilor corespunztoare), de existena certificatului de vacan succesoral1
INTREBRI DE CONTROL
A. TESTE GRIL
1. Ascendenii privilegiai: a) sunt mostenitori sezinari; b) pot mosteni si prin reprezentare; c) sunt obligai s raporteze donaiile primite de la defunct n timpul vieii acestuia. 2. Sunt colaterali privilegiai: a) fraii buni ai defunctului; b) fraii ai cror prini sunt cstorii, chiar dac nu au niciun printe comun; c) fraii consagvini si fraii uterini. 3. Cotele colateralilor privilegiai, n concurs cu ascendenii privilegiai, sunt: a) 1/3 din mostenire, dac vin n concurs cu ambii prini ai defunctului; b) 1/2 din mostenire, daca exist ambii prini; c) 1/4 din mostenire, dac exist un singur printe. 4. Dac la mostenirea defunctului sunt chemai, n puterea legii, un frate bun, un frate consagvin si doi frai uterini, atunci cotele acestora sunt: a) fratele bun 1/2; b) fratele consagvin 1/4; c) fraii uterini 1/6, fiecare.
n literatura de specialitate nu este exclus nici posibilitatea stpnirii de fapt a bunurilor motenirii vacante chiar naintea termenului de 6 luni (i deci n lipsa certificatului de vacan succesoral), mai ales n cazurile n care vacana motenirii este evident i orice ntrziere ar putea prejudicia interesele statului (vezi Fr. Deak, op. cit., p.139).
2011
293
5. mprirea mostenirii ntre ascendenii ordinari se face: a) pe capete; b) pe tulpini si subtulpini, dac vin prin reprezentare; c) pe capete si atunci cnd sunt chemai la succesiune alturi de soul supravieuitor. 6. Drepturile succesorale ale ascendenilor ordinari, n concurs cu soul supravieuitor sunt: a) 1/4, dac exist un singur ascendent ordinar; b) 1/2 din mostenire, dac sunt doi sau mai muli ascendeni ordinari; c) 1/4 din mostenire, indiferent de numrul soilor n via cu care vin n concurs. 7. Drepturile succesorale ale soului supravieuitor cu fiecare clas de mostenitori sunt: a) 1/4 n concurs cu descendenii defunctului; b) 1/2 din mostenire n concurs cu printe si cu un frate al defunctului; c) 3/4 n concurs cu clasa a III-a sau clasa a IV-a de mostenitori. 8. Soul supravieuitor: a) nu face parte din nicio clas de mostenitori, dar concureaz cu fiecare dintre ele; b) poate fi nlturat de la mostenire de anumite rude ale defunctului; c) are stabilite cote fixe din mostenire, care pot fi modificate de numrul mostenitorilor chemai la mostenire dintr-o clas. 9. Dac soul supravieuitor concureaz cu descendenii defunctului si doar unul sau unii sunt exheredai, atunci: a) soul supravieuitor primeste o cot de 1/4 din mostenire; b) descendenii neexeheredai primesc restul de 3/4; c) descendenii exheredai nu primesc nimic. 10. Dac toi descendenii cu care concureaz soul supravieuitor sunt exheredai, atunci: a) soul supravieuitor concureaz si cu clasa a II-a de mostenitori, dac defunctul las prini si bunici; b) cota soului supravieuitor va fi de 1/3 n raport cu clasa a II-a de mostenitori; c) cota soului supravieuitor va fi de 1/4, calculat n raport cu
clasa descendenilor, chiar dac acestia sunt exheredai.
Rspunsuri: 1) a; 2) a, c; 3) b, c; 4) b, c; 5) a, c; 6) a, c; 7)a, c; 8) a; 9) a; 10) a,c.
2011
294
11.Clasele I i a III-a de motenitori legali. 12.Clasa a II-a de motenitori legali. Ascendenii privilegiai. 13.Clasa a II-a de motenitori legali. Colateralii privilegiai. 14.Clasele a III-a i a IV-a de motenitori legali. 15.Dreptul general la motenire al soului supravieuitor. 16.Caracterele juridice ale dreptului de abitaie al soului supravieuitor. 17.Condiiile necesare pentru existena dreptului de abitaie al soului supravieuitor. 18.Noiunea de mobile i obiecte aparinnd uzului casnic. 19.Condiiile necesare pentru ca soul supravieuitor s beneficieze de mobilele i obiectele aparinnd uzului casnic. 20.Caracterele juridice ale dreptului la motenire al soului supravieuitor.
2. Constituia Romniei revizuit; 3. Codul civil 4. V. Stoica, Dreptul la motenire, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010; 5. Fr.Deak, Tratat de drept succesoral, Ed. Universul Juridic, 2002; 6. V. Stoica, N. Puscas, P. Trusca, Drept civil. Institutii de drept civil, Editura Universul Juridic, Bucuresti, 2004. 7. 6. V. Stoica, L.Dragu, Drept civil. Contracte speciale. Dreptul la motenire, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2010 8. M.Eliescu, Transmisiunea i mpreala motenirii n RSR, Editura Academiei RSR, 1966; 9. E.Safta Romano, Succesiuni, Doctrin i jurispruden, Editura Graphix, Iai, 1997;
2011
295
2011

Drept Civil Aprofundat

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Drept Civil Aprofundat

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Veronica STOICA DREPT CIVIL APROFUNDAT

Suport de curs pentru nvmnt deschis la distan (I.D.D.)

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

2. CLASIFICAREA DREPTURILOR SUBIECTIVE CIVILE

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

4. NOIUNEA SI CLASIFICAREA OBLIGAIILOR CIVILE

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Drept civil aprofundat

2. Drepturi reale principale sunt: a. dreptul de proprietate

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

2. BUNURILE I CLASIFICAREA LOR

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Prof. univ. dr. Veronica STOICA

Drept civil aprofundat

Drept civil aprofundat