GHID PRIVIND VALORILE DE CIRCULATIE ALE PROPRIETATILOR Pentru Anul 2015 PDF

Camera Notarilor Publici Craiova
GHID
PRIVIND VALORILE DE CIRCULATIE ALE PROPRIETATILOR
IMOBILIARE DIN JUDETELE DOLJ, GORJ, OLT SI MEHEDINTI
PENTRU ANUL
2015
DOLJ
OLT
GORJ
MEHEDINTI
GHID
IMOBILIARE DIN JUDETELE DOLJ, GORJ, OLT SI MEHEDINTI
PENTRU ANUL
2015
Beneficiar: Camera Notarilor Publici Craiova

Intocmit SC AMT SERVICE SRL
Autori:
- Tomescu Madalin: expert evaluator ANEVAR
- Stefan Marius: Expert evaluator ANEVAR
- Gasparini Claudia: Expert evaluator ANEVAR
CUPRINS
1. Capitolul 1 Prezentare Generala.....3

2. Capitolul 2 Memoriu tehnic explicative.....14
3.Capitolul 3 Piata imibiliara..20
3.Capitolul 4 Judeul Dolj .....................................23
3.Capitolul 5 Judetul Mehedinti............................85
4. Capitolul 6 Judeul Gorj ..................................125
5.Capitolul 7 Judeul Olt.......................................192
Capitolul 1.
PREZENTARE GENERALA
1.1.BENEFICIARUL LUCRARII
Beneficiarul lucrarii este Camera Notarilor Publici Craiova, cu sediul in
Craiova, str. Bucovat nr. 8, CIF 8465770.
1.2. AUTORUL LUCRARII

SC AMT SERVICE SRL, cu sediul in Craiova, Calea Unirii, nr.30, jud.
Dolj, inregistrata la ORC Dolj cu nr. J16/252/1995 si codul unic de inregistrare
7101398
1.3.OBIECTUL LUCRARII
Ghid privind valorile de circulatie ale proprietatilor imobiliare din judetul
Dolj, Olt, Gorj si Mehedinti, pentru anul 2015.
Lucrarea urmareste stabilirea valorilor orientative de circulatie pentru
proprietati imobiliare de tip rezidential, comercial si industrial pentru uzul
Birourilor Notariale, avand in vedere respectarea prevederilor din Codul Fiscal,
reprezentand un studiu al pietei imobiliare locale, bazat pe analiza pietei imobiliare
in prezent si pe anticiparea evolutiei viitoare.
1.4.SCOPUL LUCRARII
Lucrarea mentionata a fost intocmita numai pentru uzul Birourilor Notariale
si pentru celelalte cazuri stabilite de lege, in conformitate cu prevederile
Contractului de Prestari Servicii nr. 97 din data de 05.11.2014, incheiat intre

beneficiar si autorii lucrarii.
Utilizarea valorilor cuprinse in ghid ca referinta in rapoartele de evaluare sau
ca justificare a pretului unor tranzactii imobiliare de catre persoane fizice sau
juridice, de drept public sau privat nu se recomanda, deoarece abaterile pot fi
semnificative, avand in vedere ca evaluarea unei proprietati imobiliare, in
conformitate cu Standardele Internationale de Evaluare, presupune identificarea
proprietatii imobiliare si efectuarea inspectiei tehnice aacesteia.
1.5.BAZA LEGALA
Lucrarea de fa este elaborat n conformitate cu prevederile Legii
nr.163/01.06.2005, privind aprobarea Ordonanei de Urgen a Guvernului
Romniei nr.138/2004 pentru modificarea i completarea Legii nr.571/2003 Codul
Fiscal, Codul Fiscal cu modificarile in vigoare la data intocmirii.
1.6. DATA ESTIMRII VALORII
La baza procesului de estimarea valorilor orientative i a concluziilor
prezentate au stat informaiile privind nivelul preurilor din lunile noiembriedecembrie 2014, luni n care sunt disponibile datele i informaiile i la care se
consider valabile ipotezele luate n considerare precum i valorile estimate de
ctre evaluator.
Opinia evaluatorului este c piaa imobiliar este relativ sensibil la factorii
sociali i economici. Astfel, valorile estimate pentru proprietile imobiliare, vor
suferi modificri eseniale n scurte perioade de timp, fapt ce conduce la concluzia
c pentru o periad de timp mic, acestea pot fi considerate corecte i valabile.
Lucrarea a fost realizat la data de 4 Noiembrie 2014.
Moneda raportului: LEI
1.7. PREMISELE LUCRARII
Autorii lucrarii, studiind terminologia specifica aflata in vigoare la data

elaborarii acesteia au constatat ca in Standardele Internationale de Evaluare
adoptate de ANEVAR nu se regaseste termenul de valoare de circulatie
mentionat in Codul Fiscal.
Cea mai apropiata definitie a valorii de circulatie, avand in vedere ca in
Codul Fiscal se face referire la veniturile din transferul proprietatilor imobiliare
ar putea fi valoarea de piata, definita in Standardele Internationale de Evaluare
2014 (SEV 100 Cadrul general) astfel:
Valoarea de pia
Valoarea de pia este suma estimat pentru care un activ sau o datorie ar
putea fi schimbat() la data evalurii, ntre un cumprtor hotrt i un vnztor
hotrt, ntr-o tranzacie neprtinitoare, dup un marketing adecvat i n care prile
au acionat fiecare n cunotin de cauz, prudent i fr constrngere.
Definiia valorii de pia se aplic n conformitate cu urmtorul cadru
conceptual:
(a) suma estimat se refer la un pre exprimat n uniti monetare,
pltibile pentru activ, ntr-o tranzacie neprtinitoare de pia. Valoarea de pia
este preul cel mai probabil care se poate obine n mod rezonabil pe pia, la data
evalurii, n conformitate cu definiia valorii de pia. Acesta este cel mai bun pre
obtenabil n mod rezonabil de ctre vnztor i cel mai avantajos pre obtenabil n
5
mod rezonabil de ctre cumprtor. Aceast estimare exclude, n mod explicit, un

pre estimat, majorat sau micorat de clauze sau de situaii speciale, cum ar fi o
finanare atipic, operaiuni de vnzare i de lease-back, contraprestaii sau
concesii speciale acordate de orice persoan asociat cu vnzarea, precum i orice
element al valorii speciale;
(b) un activ ar putea fi schimbat se refer la faptul c valoarea unui activ
este mai degrab o sum de bani estimat dect o sum de bani predeterminat sau
un pre efectiv curent de vnzare. Este preul dintr-o tranzacie care ntrunete toate
elementele coninute n definiia valorii de pia la data evalurii;
(c) la data evalurii cere ca valoarea s fie specific unui moment, adic la
o anumit dat. Deoarece pieele i condiiile de pia se pot modifica, valoarea
estimat poate s fie incorect sau necorespunztoare pentru o alt dat. Mrimea
valorii va reflecta starea i circumstanele pieei, aa cum sunt ele la data evalurii,
i nu cele aferente oricrei alte date;
(d) ntre un cumprtor hotrt se refer la un cumprtor care este
motivat, dar nu i obligat s cumpere. Acest cumprtor nu este nici nerbdtor,
nici decis s cumpere la orice pre. De asemenea, acest cumprtor este unul care
achiziioneaz n conformitate mai degrab cu realitile pieei curente i cu
ateptrile pieei curente dect cu cele ale unei piee imaginare sau ipotetice, a crei
existen nu poate fi demonstrat sau anticipat. Cumprtorul ipotetic nu ar plti
un pre mai mare dect preul cerut pe pia. Proprietarul curent este inclus ntre cei
care formeaz piaa;
(e) i un vnztor hotrt nu este nici un vnztor nerbdtor, nici un
vnztor forat s vnd la orice pre, nici unul pregtit pentru a vinde la un pre
care este considerat a fi nerezonabil pe piaa curent. Vnztorul hotrt este
motivat s vnd activul, n condiiile pieei, la cel mai bun pre accesibil pe piaa
liber, dup un marketing adecvat, oricare ar fi acel pre. Circumstanele faptice ale
6
proprietarului curent nu fac parte din aceste consideraii, deoarece vnztorul

hotrt este un proprietar ipotetic;
(f) ntr-o tranzacie neprtinitoare se refer la o tranzacie care are loc ntre
pri care nu au o relaie deosebit sau special, de exemplu, ntre compania mam
i companiile sucursale sau ntre proprietar i chiria, care ar face ca nivelul
preului s nu fie caracteristic pentru pia, sau s fie majorat prin includerea unui
element al valorii speciale. Tranzacia la valoarea de pia se presupune c are loc
ntre pri fr o legtur ntre ele, fiecare acionnd n mod independent;
(g) dup un marketing adecvat nseamn c activul ar fi expus pe pia n
modul cel mai adecvat pentru a se efectua cedarea lui la cel mai bun pre obtenabil
n mod rezonabil, n conformitate cu definiia valorii de pia. Metoda de vnzare
este considerat a fi acea metod prin care se obine cel mai bun pre pe piaa la
care vnztorul are acces. Durata timpului de expunere pe pia nu este o perioad
fix, ci va varia n funcie de tipul activului i de condiiile pieei. Singurul criteriu
este acela c trebuie s fi existat suficient timp pentru ca activul s fie adus n
atenia unui numr adecvat de participani de pe pia. Perioada de expunere este
situat nainte de data evalurii;
(h) n care prile au acionat fiecare n cunotin de cauz, prudent
presupune c att cumprtorul hotrt, ct i vnztorul hotrt sunt informai, de
o manier rezonabil, despre natura i caracteristicile activului, despre utilizrile
curente i cele poteniale ale acestuia, precum i despre starea n care se afl piaa
la data evalurii. Se mai presupune c fiecare parte utilizeaz acele cunotine n
mod prudent, pentru a cuta preul cel mai favorabil corespunztor poziiei lor
ocupate n tranzacie. Prudena se apreciaz prin referire la situaia pieei de la data
evalurii i nelund n considerare eventualele informaii ulterioare acestei date. De
exemplu, nu este neaprat imprudent ca un vnztor s vnd activele pe o pia cu
preuri n scdere, la un pre care este mai mic dect preurile de pia anterioare. n
7
astfel de cazuri, valabile i pentru alte schimburi de pe pieele care nregistreaz

modificri ale preurilor, cumprtorul sau vnztorul prudent va aciona n
conformitate cu cele mai bune informaii de pia, disponibile la data evalurii;
(i) i fr constrngere stabilete faptul c fiecare parte este motivat s
fac tranzacia, dar niciuna nu este nici forat, nici obligat n mod nejustificat s
o fac.
Conceptul valoare de pia presupune un pre negociat pe o pia deschis i
concurenial unde participanii acioneaz n mod liber. Piaa unui activ ar putea fi
o pia internaional sau o pia local. Piaa poate fi constituit din numeroi
cumprtori i vnztori sau poate fi o pia caracterizat printr-un numr limitat
de participani de pe pia. Piaa n care activul este expus pentru vnzare este piaa
n care activul se schimb n mod normal (a se vedea paragrafele 1519
anterioare).
Valoarea de pia a unui activ va reflecta cea mai bun utilizare a acestuia.
Cea mai bun utilizare este utilizarea unui activ care i maximizeaz potenialul i
care este posibil, permis legal i fezabil financiar. Cea mai bun utilizare poate
fi continuarea utilizrii curente a activului sau poate fi o alt utilizare. Aceasta este
determinat de utilizarea pe care un participant de pe pia ar inteniona s o dea
unui activ, atunci cnd stabilete preul pe care ar fi dispus s l ofere.
Cea mai bun utilizare a unui activ, evaluat pe o baz de sine stttoare,
poate fi diferit de cea mai bun utilizare a acestuia, cnd activul face parte dintrun grup, caz n care trebuie luat n considerare contribuia sa la valoarea total a
grupului.
Determinarea celei mai bune utilizri presupune luarea n considerare a

urmtoarelor cerine:
a) utilizarea s fie posibil prin prisma a ceea ce ar fi considerat rezonabil de
ctre participanii de pe pia;
b) utilizarea s fie permis legal, fiind necesar s se ia n considerare orice
restricii n utilizarea activului, de exemplu, specificaiile din planul urbanistic;
c) utilizarea s fie fezabil financiar, avnd n vedere dac o utilizare
diferit, care este posibil fizic i permis legal, va genera profit suficient pentru un
participant tipic de pe pia, mai mare dect profitul generat de utilizarea existent,
dup ce au fost luate n calcul costurile conversiei la acea utilizare.
Costuri de tranzacionare
Valoarea de pia este preul estimat de tranzacionare a unui activ, fr a
include costurile vnztorului generate de vnzare sau costurile cumprtorului
generate de cumprare i fr a se face o ajustare pentru orice taxe pltibile de
oricare parte, ca efect direct al tranzaciei.
La stabilirea valorilor orientative de circulatie au fost avute in vedere

principiile anticiparii si substitutiei, asa cum sunt ele prezentate in Standardele
Internationale de Evaluare si in literatura de specialitate.
1.8. STRUCTURA LUCRARII

Lucrarea a fost structurata pe capitole separate pentru fiecare fiecare judet in
parte - in cadrul carora au fost detaliate mai multe sectiuni, dintre care:
Apartamente situate in blocuri de locuit;

Cladiri individuale, anexe, terenuri intravilane in mediu urban si rural;
Spatii (comerciale, birouri, industriale, de depozitare) in mediu urban si
rural;
Terenuri in extravilanul localitatilor urbane.
Pe intregul judet au mai fost stabilite si valori orientative pentru:
Terenuri agricole (in extravilanul localitatilor rurale);
Terenuri ocupate cu vegetatie forestiera.
1.9. IPOTEZE I IPOTEZE SPECIALE

Datorita lipsei de transparenta a unor piete (de exemplu: piata serviciilor de
intermediere),precum si absentei multor informatii statistice (dintre care cele mai
importante sunt legate de volumul total al pietei imobiliare si evolutia preturilor
reale de tranzactionare), pe parcursul lucrarii sunt folosite estimari, calcule proprii
si scenarii standardizate.
Lucrarea este proprietatea intelectuala a Camerei Notarilor Publici Craiova;
Acest raport de evaluare nu poate fi inclus partial sau in intregime si nici ca
referinta intr-un document publicat, circulara sau declaratie, sub nici o forma, fara
acordul scris al evaluatorilor asupra formei in care ar urma sa apara.
Datele de sinteza si / sau cele analitice, obtinute din diverse surse si din baza
de date a expertului evaluator, au fost preluate ca atare, fara verificari suplimentare
privind exactitatea, corectitudinea sau veridicitatea.
Expertul evaluator nu-si asuma nici o responsabilitate fata de demersul
beneficiarului, ulterior predarii lucrarii, de a efectua studii si investigatii
10
suplimentare referitoare la proprietatile imobiliare n cauza, care ar putea influenta

valorile estimate.
Folosind datele, documentele si faptele pe care le-a avut la dispozitie la data
analizelor decembrie 2014 expertul evaluator nu raspunde pentru nici o
identificare ulterioara de date si fapte cu efect asupra valorilor estimate.
n spiritul legislatiei n vigoare, expertul evaluator nu-si asuma raspunderea
juridica decat fata de Camera Notarilor Publici Craiova, n calitatea sa de
beneficiar si proprietar al lucrarii, nu are obligatii de consultanta dupa predarea
acesteia si nu este obligat sa depuna marturie n instanta asupra proprietatilor
imobiliare n cauza.
Lucrarea poate fi utilizata strict n scopul pentru care a fost elaborata, fiind
interzisa utilizarea valorilor orientative de circulatie n elaborarea sau verificarea
rapoartelor de evaluare si / sau n orice etapa a tranzactiilor imobiliare.
Referitor la utilizarea Ghidului cuprinzand valorile de piata orientative ale
proprietatilor imobiliare din judetele Dolj, Olt, Gorj si Mehedinti pentru aplicarea
legii nr. 255 din 14 dec.2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica,
necesara realizarii unor obiective de interes national, judetean si local, autorul
ghidului, recomanda intocmirea unui raport de evaluare specific si detaliat pentru
bunul imobil care va face obiectul legii nr. 255 din 14dec.2010.
1.10.CONSIDERATII FINALE
Lucrarea reprezinta un studiu al pietei imobiliare in ansamblul ei.
Valorile orientative obtinute sunt valori medii, rezultate prin aplicarea
tuturor corectiilor obiective ce se impun si au fost estimate in conditiile crizei
economico - financiare mondiale aflata in desfasurare in perioada in care a fost
elaborata lucrarea.
11
Intrucat tendintele ulterioare ale pietei imobiliare actuale sunt dificil de

apreciat in spiritul principiului anticiparii, propunem o revizuire a valorilor
prezentate in lucrare in cazul unei evolutii atipice a pietii imobiliare.
Referitor la utilizarea Ghidului cuprinzand valorile de piata orientative ale
proprietatilor imobiliare din judetele Dolj, Olt, Gorj si Mehedinti pentru aplicarea
legii nr. 255 din 14 dec.2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica,
necesara realizarii unor obiective de interes national, judetean si local, autorul
ghidului, recomanda intocmirea unui raport de evaluare specific si detaliat pentru
bunul imobil care va face obiectul legii nr. 255 din 14dec.2010.
Punctul de vedere al autorului este motivat de faptul ca in evaluarea oricarui

tip de proprietate un rol important il are analiza datelor legate de caracteristicile
vecine ce creeaza, intensifica sau diminueaza folosirea sau vandabilitatea unui
anumit teren sau amplasament.
Descrierea unui teren sau amplasament consta in anumite conformitati,
informatii despre restrictiile de folosirea terenului si informatii despre
caracteristicile fizice precum:
- marimea si forma terenului;
- declivitatea (inclinarea)terenului;
- raportul dintre deschiderea si adancimea terenului;
- nivelul panzei freatice;
- calitatea solului de suprafata si a subsolului pentru o utilizare agricola
sau de edificare constructii.
Spre exemplificare estimarea valorii unor categorii de terenuri cu ape si stuf

in ariile inundabile (mlastinile, estuarele, mocirlele, luncile), terenuri in panta
abrupta pot avea o utilizare drastic limitata datorita valorii economice scazute dar
12
poate avea valori superioare pentru habitatul local si astfel valoarea de piata poate
fi mult denaturata. De asemenea, pentru terenurile degradate si neproductive
precum: nisipuri zburatoare, stancarii, bolovanisuri, ravene, smarcuri, gropile de
imprumut, haldele nu se cunosc valori de piata despre tranzationarea lor pe o piata
specifica si astfel valoarea de piata nu va fi decat o opinie personala asupra unei
valori care va putea genera un litigiu cu un termen lung de conciliere.
Autorul, evaluator autorizat -ANEVAR, recomanda ori de cate ori se
constata o neconformitate privind valoarea orientativa propusa in prezentul ghid
valabil pe anul 2015, sesizata de una din partile interesate, sa se solicite intocmirea
un raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara reprezentand in special
terenuri intravilane sau extravilane, agricole sau neagricole. In acest sens, pentru
sustinerea unei valori diferite de valoarea orintativa propusa in prezentul ghid, se
va solicita intocmirea unui raport de evaluare care va fi intocmit de catre un
evaluator autorizat ANEVAR si care va evidentia neconformitatea fata de
valoarea orientativa sau criteriile generale specificate in acest ghid.
13
Capitolul 2
MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV
cu privire la imobilele de locuit, comerciale, industrialeanexe i terenuri
situate n localiti urbane i rurale din judetele Dolj, Olt, Gorj si
Mehedinti
1. Apartamente
Vor fi stabilite valori in functie de zona in care este amplasat imobilul, anul
constructiei: inainte sau dupa 1977, de etajul la care este amplasat apartamentul si
mediul de care apartine (urban/rural).
Pentru apartamente in case de locuit se va tine cont de suprafata utila,
preluand valoarea aferenta unei case incadrata corespunzator criteriilor specifice.
Pentru apartamentele situate in blocuri de locuit, valorile orientative au fost
exprimate in LEI/MP suprafata utila pentru un apartament conventional.
In valoarea apartamentelor sunt incluse si finisajele blocului si anume:
izolatie termica, izolatie hidrofuga, finisajul fatadelor, pardoseli din mozaic in casa
scarii, instalatie de alimentare cu gaze, instalatie de ascensor, cutii de scrisori,
trotuar de protectie in jurul cladirilor.
Valorile unitare sunt stabilite fara terenul in cota indiviza pentru care s-a
stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede
un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente
Avand in vedere cele relatate mai sus precum si solicitarea expresa a
Camerei Notarilor Publici Craiova, dupa stabilirea valorilor unitare (lei/m.p.
14
suprafata utila) pentru apartamente in functie de vechime, etaj la care sunt

amplasate si nu in ultimul rand - zona, s-a procedat la stabilirea unei valorii
medii unitare pe fiecare zona in parte.
Pentru apartamentele situate la subsol, demisolul sau mansarda unei cladiri

de locuit, valoarea de piata orientativa va fi diminuata cu 25% fata de valoarea
propusa corespunzatoare perioadei de construire, sistemului constructiv.
2. Case
Vor fi stabilite valori pe metrul patrat arie utila de constructie in functie de
zona in care este amplasat imobilul, anul constructiei: inainte sau dupa 1977, tipul
constructiv cldiri de locuit din materiale conventionale cu perei din crmid
sau echivalenti i planee din beton sau lemn i respectiv cldiri de locuit din
materiale neconventionale cu perei i planee, din paianta, chirpici, valatuci,
pamant batut, lemn sau inlocuitori, mediul de care apartin urbane i rurale.
Valorile orientative au fost exprimate in LEI/MP suprafata utila.
Valorile unitare sunt stabilite fara terenul aferent pentru care s-a stabilit
separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un
standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente
3. Spatii comerciale si industriale

Spatii comerciale (spatii de vanzare, depozitare si birouri)
15
Vor fi stabilite valori medii pe metrul patrat arie utila de constructie in

functie de zona in care se afla imobilul si daca este amplasat in bloc de
locuinte sau cladiri independente
Sistem constructiv:
A. Spatii comerciale in blocuri de locuintes, schelet de beton armat,
pereti de zidarie, plansee de beton armat.
B. Spatii comerciale in cladire independenta, structura din zidarie
portanta din caramida, plansee din lemn sau beton armat, sarpanta lemn,
invelitoare tabla sau tigla.
Spatii industriale de productie (toate activitatile: depozitare,

birouri,
pregatire,
prezentare
etc.
aferente
activitatii
industriale)
Vor fi stabilite valori pe metrul patrat arie desfasurata de constructie.
Sistem constructiv:
Schelet de beton armat, pereti de zidarie, plansee de beton armat,
hidroizolatie.
Constructii speciale industriale (cantare, platforme, etc.)

Pentru constructiile speciale industriale se vor diminua cu 20%
valorile unitare ale spatiilor industriale de productie
16
NOTA:
Suprafaa utila a locuinei este suma tuturor suprafeelor utile ale ncperilor.
Ea cuprinde: camer de zi, dormitoare, bi, WC, du, buctrie, spaii de depozitare
i de circulaie din interiorul locuinei. Nu se cuprind: suprafaa logiilor i a
balcoanelor, pragurile golurilor de ui, ale trecerilor cu deschideri pn la 1,00 m,
niele de radiatoare, precum i suprafaele ocupate de sobe i cazane de baie (cte
0,50 m2 pentru fiecare sob i cazan de baie), n cazul n care nclzirea se face cu
sobe. n cazul locuinelor duplex, rampa, mai puin palierele, nu se cuprinde n
suprafaa utila a locuinei. (conform legii 114/1996 actualizata)
n cazurile n care nu se cunoate suprafaa util a constructiei aceasta se va

stabili la un coeficient de 0,80 din suprafaa construit (la sol) pentru construcii cu
parter i acelasi coeficient de 0,80 din suma suprafeelor nivelelor la construcii cu
parter i mai multe nivele.
Din punct de vedere al vechimii valorile orientative sunt difereniate pe

perioade de timp astfel:
construite ianinte de anul 1977;
construite dupa anul 1977;
Pentru imobilele mai vechi de anul 1977 se va reduce valoarea finala cu 20%
17
4. Terenuri
Pentru stabilirea valorii unitare a terenului s-au ales comparabile pentru
terenuri libere de constructii, tinand cont de zona si amplasarea terenulurilor, dupa
care s-au stabilit valori medii unitare in lei/m.p. separat pentru terenuri intravilane
si terenuri extravilane.
Terenurile au fost diferentiate dup cum urmeaz:
Dupa tipul de teren: intravilan/extravilan;
Dupa zona localitatii in care se afla;
Dupa categoria de folosinta: construibil/ arabil/ pasuni si fanete/ vii si
livezi;
Excepti facand categoria terenuri extravilane limitrofe localitatii
Craiova si localitatilor apartinatoare ce au deschidere la drumuri
europene.
Terenuri amplasate adiacent cilor rutiere majore sau la limita intravilanului
localitilor (care pot fi exploatate economic prin scoaterea din circuitul agricol i
pot fi ncadrate n intravilan). Valoarea de piata a acestora fiind mult peste valoarea
lor exclusiv agricol.
Pentru drumuri de acces, alei private, valoarea se va stabili in functie de
cota indiviza aplicata valorii terenului din zona in care se afla terenul.
Nota :
Pentru stabilirea valorii unui imobil (casa + teren), se stabileste valoarea
constructiei in functie de aria utila declarata in actul de vanzare-cumparare la care
se adauga valoarea terenului calculata in functie de suprafata declarata in act.
18
Pentru stabilirea valorii unui imobil (spatiu comercial sau industrial + teren),
se stabileste valoarea constructiei in functie de suprafata utila declarata in actul de
vanzare-cumparare la care se adauga valoarea terenului calculata in functie de
suprafata declarata in act.
Zonarea localitilor este definita prin literele A, B, C, D, A1, A2, A3, iar
nominalizarea strazilor pe zone de urbanism este specificata prin Hotrrile
Consiliilor locale ale fiecarei localiti urbane.
Zona de urbanism a imobilului este conforma cu descrierea din
CERTIFICATUL DE ATESTARE FISCALA intocmit si eliberat de Autoritatea
Fiscala Locala.
Acolo unde apar discrepante intre zonarea imobilului din prezentul ghid si
Certificatul de Atestare Fiscala , se va aplica obligatoriu zonarea din Certificatul
de Atestare Fiscala.
Pentru localitile rurale s-a avut n vedere o singur valoare, indiferent de
poziionarea imobilelor n zona central, median sau periferic.
19
Capitolul 3
PIATA IMOBILIARA
Piata imobiliara reprezinta totalitatea tranzactiilor care implica drepturi de
proprietate sau de folosinta asupra terenurilor si cladirilor.
Tranzactia imobiliara inseamna transferul permanent sau temporar al unui
drept de la o parte la cealalta in schimbul unei recompense care, de obicei este o
suma de bani.
Ca pe orice piata, pretul de tranzactie este stabilit, in primul rand, de
interactiunea dintre cerere si oferta.
Conform agentiilor imobiliare, cererea pentru locuinte vechi si noi este in
crestere aceasta toamna in ciuda faptului ca bancile sunt inca reticente in acordarea
de credite in conditii mai avantajoase.
Trendul preturilor este de stagneare, analistii estimand ca vor exista
fluctuatii de maxim 5% in prima jumatate a lui 2015, fluctuatii ce vor consta cel
mai probabil in scaderi de preturi, dar care sunt considerate normale pe o piata
sanatoasa.
Cele mai recente evoluii ale Indicelui Proprietilor Rezideniale pentru
piaa din Romnia, oferite de Eurobank Property Services (EPS), se refer la
perioada celui de-al treilea trimestru al anului 2014, incluznd date ce acoper o
perioad istoric de mai mult de nou ani.
Indicele naional ce a crescut cu 0,5% n al treilea trimestru al anului 2014,
menine perspectiva preului stabil calculat n trimestrele anterioare. Cu toate
acestea, de la nceputul anului, evoluia acestui indicator a nregistrat o scdere cu
aproximativ 1%. Stagnarea recent a preului, combinat cu modificarea de -2,1%
pe an ca medie n ultimii cinci ani, sugereaz n primul rnd c scderea iniial
20
calculat in acea perioad s-a ncheiat i n al doilea rnd c, stagnarea preului pe

piaa rezidenial din Romnia continu fr a se nregistra revenirea preului
deocamdat.
Cele opt diviziuni ale Romniei pot fi separate n dou grupe egale, patru
diviziuni situate n centrul i vestul rii nregistreaz tendine de cretere i un
numr egal de diviziuni situate n sudul i sud-estul Romniei nregistreaz
tendine de scdere. Moldova conduce n rndul diviziunilor cu creteri de preuri,
cu o cretere de 3,2% de la an la an i o cretere de 2,6% n ultimul trimestru,
urmat de Vest, Nord i Centru, toate cu evoluii pozitive trimestriale i de la an la
an. Diviziunea Dunre i Marea Neagr a nregistrat cea mai abrupt reducere a
preului de la an la an cu -4,1% urmat de Sud, Muntenia i Bucureti+Ilfov, toate
cu evoluii trimestriale similare. Aceast separare echilatabil i echilibrat poate
indica faptul c stabilitatea global a preului indicelui naional poate fi rezultatul a
dou segmente naionale competitive cu tendine stabile, similare i opuse, precum
i o clar separare n evoluie ntre cele dou pri ale rii.
Indicii celor mai mari 10 orae ale Romniei n afara Bucuretiului, prezint
per ansamblu o performan stabil de la an la an cu fluctuaii trimestriale care par
s fie mai degrab corecii pe termen scurt sau zgomot statistic dect indicaii
solide pentru o performan distinct, fie aceasta pozitiv sau negativ.
n general, cea mai recenta evoluie a indicilor rezideniali de pre calculai
de EPS sugereaz sfritul scderii generalizate a preurilor, succedat de o
stagnarea a preurilor, ce este mai evident n marile orae. Faptul c indicele
agregat naional poate fi rezultatul a dou tendine concurente de cretere i scdere
a preurilor, n acelai timp cu o uoar redresare a pieei de prim importan
(Bucureti Centru) sugereaz c stagnarea preurilor ar putea fi de scurt durat i
creterea indicelui ar putea fi posibil n curnd.
21
22
Capitolul 4
GHID
IMOBILIARE DIN JUDETUL DOLJ,
PENTRU ANUL
2015
23
SUMAR
MUNICIPIUL CRAIOVA
ANEXA A APARTAMENTE, GARAJE, HOTELURI - ZONA A
ANEXA A1 APARTAMENTE, GARAJE, HOTELURI - ZONA B
ANEXA A2 APARTAMENTE, GARAJE, HOTELURI - ZONA C
ANEXA B CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D
SUBSOLURI,MANSARDE,APARTAMENTE- ZONA A, B, C, D
CONSTRUCTII DIN MATERIALE NECONVENTIONALE
PISCINE SI TERASE - ZONA A, B, C, D
TERENURI INTRAVILANE - ZONA A, B, C, D
ANEXA C SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, B, C, D
SPATII BIROURI - ZONA A, B, C, D
SPATII INDUSTRIALE DE PRODUCTIE ZONA A, B, C, D
CONSTRUCTII SPECIALE INDUSTRIALE ZONA A, B, C, D

24
MUNICIPIUL BAILESTI
ANEXA D APARTAMENTE, HOTELURI - ZONA A
ANEXA D1 APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI - ZONA B+C
ANEXA D2 APARTAMENTE ALEEA GENERAL GHENESCU
ANEXA E CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D
ANEXA F SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, B, C, D
25
MUNICIPIUL CALAFAT
ANEXA G APARTAMENTE, HOTELURI - ZONA A
ANEXA G1 APARTAMENTE, HOTELURI - ZONA B
ANEXA G2 APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI - ZONA C
ANEXA H CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D
ANEXA I SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, B, C, D
26
ORASUL BECHET
ANEXA J APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI ZONA A
ANEXA K CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D
TERENURI INTRAVILANE - ZONA A, REST ZONE
ANEXA L SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, REST ZONE
SPATII BIROURI - ZONA A, REST ZONE
27
ORASUL DABULENI
ANEXA M APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI ZONA A
ANEXA N CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D
ANEXA O SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, REST ZONE
ORASUL FILIASI
ANEXA P APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI ZONA A
28
ANEXA Q CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D
ANEXA R SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, REST ZONE
ORASUL SEGARCEA
ANEXA S APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI ZONA A
ANEXA T CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D
29
ANEXA U SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, REST ZONE

COMUNE
ANEXA V CASE, ANEXE GOSPODARESTI - TOATE ZONELE
SUBSOLURI,MANSARDE,APARTAMENTE- TOATE ZONELE
PISCINE SI TERASE - TOATE ZONELE
TERENURI INTRAVILANE - TOATE ZONELE
ANEXA X SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - TOATE ZONELE
30
SPATII BIROURI - TOATE ZONELE
ANEXA Y APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI ZONA A
TOATE LOCALITATILE
ANEXA Z - TEREN ARABIL, TEREN OCUPAT DE VEGETATIE FORESTIERA,

PASUNI/FANETE si VII/LIVEZI
31
4.1.Descrierea Judetului Dolj

4.1.1. Descrierea Judetului Dolj
Judetul Dolj se ntinde pe o suprafat de 7414 km2, respectiv 3,1% din

teritoriul Romniei, fiind al VII-lea judet ca mrime al trii. Fluviul Dunrea
strbate partea de sud a judetului pe o distant de 150 km, formnd totodat granita
cu Bulgaria.
Doljul face parte dintre judetele de veche traditie din tara Romneasc a
crui existent - asa cum o arat si numele - a fost legat de un ru - de Jiu - sau
mai precis de valea acestuia, o adevrat ax geografic pe care se afl resedinta si
ctre care converg toate cile de legtur din cuprinsul lui.
Din punct de vedere administrativ judetul Dolj este format din 3 municipii,
Craiova - resedint a judetului, Calafat si Bilesti, 4 orase, Segarcea, Filiasi,
Bechet si Dabuleni, 104 comune si 380 sate.
RELIEF
Relieful este dominat de Cmpia Romn, dar exist si zone deluroase n
nord. Reteaua hidrografic este reprezentat de Dunre care curge ntre Cetate si
Dbuleni, de Jiu care stbate judetul de la Filiasi la Zval pe o distant de 154 km
si de lacuri si iazuri (Lacul Bistret, Fntna Banului, Maglavit, Golenti,
Ciuperceni). Dintre elementele majore ale cadrului natural european, fluviul
Dunarea si lantul muntos carpato-balcanic pot fi luate ca repere n determinarea
pozitiei geografice a judetului. Dupa aproximativ 100 km de la iesirea din defileul
Portile de Fier, Dunarea curge prin partea de sud-vest si sud a judetului, pe o
distanta de aproape 150 km. Dupa aspectul general predominant al reliefului,
32
Doljul poate fi considerat un judet de cmpie, iar dupa agentul principal care a
generat formele de relief de pe cea mai mare parte a teritoriului sau se ncadreaza
perfect n categoria judetelor dunarene.
Stema Judetului
33
4.1.2. Zonarea localitatilor

ZONAREA LOCALITATILOR JUDETULUI DOLJ
conform datelor puse la dispozitie de consiliile locale
Nr.
crt.
1
Localitate
Zona/Sate
Limite
Categoria
MUNICIPIUL
CRAIOVA
- Vest : str. Pacani, str. Maria Tnase, str. Brestei,

str. Mohorului, str. Str.
Calugareni, Cmpia Islaz, str. Pictor H. Barbousse,
str. Alexandru cel Bun, str.
Petuniilor, str. Bucovat, str. Ecaterina Teodoroiu,,
Str. oimului, Bvd. 1 Mai.
- Sud : Bvd. 1 Mai, str. Unirii, str. Corneliu
Coposu, str. Ana Iptescu, str. Anul 1848.
- Est: str. Anul 1848, str. G-ral Magheru, str.
Imparatul Traian, str. Sararilor, str. Calea
Bucuresti, str. Petre Ispirescu, str. N. Iorga.
- Nord : str. N. Iorga, str. Fratii Golesti, str. G-ral
C-tin Argetoianu, str.G-ral Cerntescu, str. Serg.
C-tin Popescu, str. Lmiei, str. Brazda lui Novac,
str. Maresal Averescu, str. 1 Decembrie 1918, str.
Doljului, str. Opanez, str. G.Enescu, str. Pascani.
* Vest : Limita estica a localitatii Izvorul Rece, str.

Pelendava, str. Calea Severinului, Canal HC 181/1,
Canal HC 200, str. Calea Severinului, limita
nordica a proprietatii SC PIC SA, limita vestica
a proprietatii SC PIC SA, limita vestica a
proprietatii SC SOCIETATEA PENTRU
RENASTEREA FOTBALULUI CRAIOVEAN
SA, limita vestica a proprietatii SC KLYOS
MEDIA SRL, pana la intersectia cu DE1, limita
vestica a proprietatilor SC CEZ CRAIOVA SA,
RAT CRAIOVA, SC TCIF SA, Canal pana la
Balta HB479, limita de est a Baltii HB479 pana la
intersectia cu str. Fermierului, str. Pelendava,
limita estic a Lacului Craiovia, str. Rului pn
la intersecia cu strada Popoveni.
* Sud : str. Popoveni pn la intersecia cu bvd.
Nicolae Romanescu , bvd. N. Romanescu pn la
intersecia cu bvd. 1 Mai, str. Unirii, limita de nord
a Parcului N. Romanescu, limita de sud a U.M. ,
drumul de exploatare DE357 pana la intersectia cu
calea ferata Craiova Calafat.
* Est : Limita Vestic de-a lungul Cii ferate
Craiova Calafat, str. Caracal,limita vestica a
strazii Drumul Apelor si aleile, calea ferata
Bucuresti-Craiova- Timisoara.
34
* Nord : Limita sudica a Caii ferate Bucureti

Craiova Timisoara, limita de sud a localitatii
Izvorul Rece.
MUNICIPIUL
BAILESTI
* Limita exterioar a zonei B pn la

marginile localitilor componente ale
municipiului Craiova respectiv imnicul de
Jos, Fci , Popoveni , Mofleni , Cernele,
Izvorul Rece, Rovine.
*ncepnd cu anul fiscal 2008 , n zona D a
Municipiului Craiova sunt
cuprinse cele 7(apte) cartiere arondate
Municipiului Craiova , respectiv Mofleni
Popoveni , Cernele , Izvorul Rece , Fci ,
Rovine i imnicul de Jos .
-str. Victoriei
de la str. Panduri pina la str. Ardealul si
- de la str. Oituz la str. Av. p. Ivanovici ;
- Str. Victoriei
- de la Gara la str. Panduri ;
- de la str. Ardealul la str. Eternitatii ;
- de la Gara la str. Oituz ;
- de la str. Av. P. Ivanovici la str. Buzesti ;
- str. Gbroveni
- de la str. Lt. Becherescu la str. Panduri ;
- str. Independentei
- de la F.N.C. la str. Revolutiei ;
- str. Depozitelor ;
- str. Calea Craiovei ;
- str. Rampei ;
- str. Silozului ;
- str. Marasesti pana la str. Ardealul ;
- str. Oituz- pana la str. Independentei ;
- str. A. I. Cuza pana la str. Independentei ;
- str. Amza Pellea- pana la str. Independentei ;
- str. Tabacari ;
- str. Revolutiei pana la str. Independentei ;
- str. Av. P. Ivanovici -pana la str.
Independentei ;
- str. Unirii- pana la str. Independentei ;
- str. Panduri-pana la str. Gabroveni ;
- str. Carpati pana la str. Gabroveni ;
- str. Lt. Becherescu-pana la str. Marasesti si
str. Gabroveni ;
- str. Ardealul- pana la str. Marasesti ;
- str. Marasesti
-str .Ana Ipatescu pana la str 8 Martie
35
-str . 8 Martie
-str . Sperantei
-str Tismana
-str Radu Paisie
-str . Dunarii
-str .Aleea Stadionului
-str .Bolintineanu pana la str .Solomon
-str Solomon
-str .Petru Cercel
-str .Panduri de la str. Gabroveni
-Str . Carpati de la str Gabroveni
-Str Alexandru Vlahuta
-str . Banu Manta
-str .Lt .Becherescu de la str . Marasesti si
Gabroveni pina la Brancoveni
-str .g-ral I .Ghenescu
-str .Aleea Victoriei
-str . Ardealul de la Str Marasesti
-str .Libertatii
-str .H. C. C.
-str .Aleea g-ral I .Ghenescu
-str .Mihail Viteazul
-g-ral Dragalina- pina la H.C.C.
-Str Eternitatii
-str .GH.Doja
-str .Cernei
-str .Cringului
-str .Teilor
-str .Bucegi-de la str Teilor
-str .Maresal Averescu pina la zona
cimitirului
-str .Oituz de la Independentei
-str .Amza Pellea de la str .Independentei
-str . Revolutiei de la str Independentei
-str. Marasesti de la str Ardealul
-str .Independentei de la str Revolutiei
-str Av .P Ivanovici de la str . Independente
-str .Unirii de la str .Independentei
-str .Progresul pana la str .
T .Vladimirescu
-str .EC .Teodoroiu pina la str Er .Grigorescu
-str Er Grigorescu pina la str .EC. Teodoroiu
-str .Buzesti
-str .Eroilor
-str .Dreptatii
-str . Industriilor
36
-str .Victoriei de la str .Eternitatiii si str

.Buzesti
-str .Gabroveni de la str .Panduri
-str .N.Balcescu
MUNICIPIUL
CALAFAT
-str .Ana Ipatescu de la str 8 Martie

-str D .Bolintineanu de la str . Solomon
-str .Brincoveni
-str .Aleea Brincoveni
-str LT .Poenaru
-str.Banu Maracine
-str. Vlad Tepes
-str .g-ral Dragalina de la st H.C.C.
- Mihai Eminescu,,Balciului, Mircesti, Vlad
Tepes, Pastori, V. Alecsandri, Lainici, Jiului,
Pacii, Viilor, Bucegi, Teilor, Aleea Eroilor,
Maresal Averescu, Capitan Ciupagea, Ec.
Teodoroiu, T. Vladimirescu, Pades, Closani,
Progresul, Er. Grigorescu, Meseriasi, Aleea
Eternitatii I, II, Independentei, Maresal
Averescu, Oltet, Becherescu
Sat Balasan
- b-dul. Tudor Vladimirescu de la str. Traian
pana la b-dul Horia, Closca si Crisan ;
- str. 22 Decembrie de la str. Traian pana la
str. A.I. Cuza ;
- str. 1 Decembrie 1918 de la str. Traian pana
la str. A.I. Cuza ;
- str. A.I.Cuza de la str. C-tin Stere pana la str.
Gheorghe Doja.
- str Traian de la str. Decebal la str. Ghe.
Doja ;
- str. A.I. Cuza de str. Popa Sapca la str. C-tin
Stere si de la str. Gheorghe Doja la str. Jiului ;
- zona Baba Lupa cuprinsa intre magazia
C.F.R., Plaja Debarcader si str. Baba Lupa ;
- str. 1 Decembrie 1918 de la intersectia cu str.
A.I. Cuza la intersectia cu b-dul Horia Closca
si Crisan ;
- str. 22 Decembrie de la interesectiacunstr.
A.I. Cuza la intresectia cu B-dul Horia, Closca
si Crisan ;
- str. C-tin Stere de la nr. 1, respectiv nr. 2,
pana la intersectiacu b-dul Horia, Closca si
37
ORASUL FILIASI
D
Basarabi
Ciupercenii Verchi
Golenti
A
Crisan ;
- str. Gheorghe Doja de la nr. 1, respectiv nr.
2, pana la intersectiacu b-dul Horia, Closca si
Crisan ;
- b-dul Tudor Vladimirescu de la b-dul Horia,
Closca si Crisa pana la str. 1907, blocurile de
locuinte din cartierele Traian si Tudor
Vladimirescu.
Celelalte strazi si tronsoane din municipilul
care nu au fost incluse in zonele A, B, C.
- la nord: str. Simion Barnutiu, aliniament

limita blocului L 10
limita nordica a salii de sport a Scolii generale
si portiunea dintre str. Morii, str.T .
Vladimirescu a B-dului Racoteanu.
- la est : Str .Morii , str . T. Vladimirescu pana
la limita blocurilor
- la sud : Alee acces bloc B5 , str . Pacii ,str .
Frasinului , str .Doinei
- la vest : str . 24 Ianuarie
- cu urmatoarele vecinatati :
- La nord : alee acces CT Zona , limita
intravilan ,conform P. U. G. ,str. Valea Vlaicii
, str ., Victoriei
,str .Dezrobirii ,limita
intravilan pana la str .1 Mai ,str.Plopsorului
Gh . Doja
- La est :Str . Ec . Teodoroiu ,limita intravilan
,str .Izvor ,intersectia str . Egalitatii cu str . 13
Septembrie si limita intravilan B-dul
Racoteanu .
-La Sud : limita cale ferata
-La Vest : str . A . Iancu si zona din str .H .
C . si Crisan .
- cuprinde urmatoarele subzone :
a ) Zona C 1 vecinatati :
Nord : limita intravilan
Est : limita intravilan
Sud : B-dul Racoteanu
Vest :str . A Iancu si limita CTZ .
b ) Zona C 2 vecinatati :
Nord : limita intravilan
Est :limita intravilan ,str Dezrobirii
Sud :str Victoriei , str .
38
Vlaicii .
Vest : limita intravilan
c ) Z ona C 3
-vecinatati Nord : limita
intravilan
Est :limita intravilan
Sud :str .Victoriei , str .Plopului si str .Gh
Doja
Vest : str . E . Teodoroiu
d ) Zona C 4 extindere intravilan si str
.Rozelor
e ) Zona C 5 (zona Hoancea vecinatati
Nord :limita intravilan
Est : limita intravilan
Sud : cale ferata
Vest : str . Izvor
f ) Zona C 6 vecinatati :
Nord : B-dul Racoteanu
Est : str H . C.Crisan
Vest : limita intravilan
Sud :limita calea ferata
g ) Zona C 7 limita incinta S .G .T .M .C .S
.
h ) Z ona C 8 limita incinta Uzina
Mecanica
i ) Zona C 9 limita incinta Uzina Mecanica
j ) Zona C 10 limita incinta Statie 110/20
KV
k ) Zona C 11 -limita incinta fost I . A . S .
Gaesti
l ) Zona C 12 -zona agrement Negraia
- cuprinde intravilanul orasului Filiasi situat
la sud de calea ferata Craiova Tg. Jiu si
trupurile cuprinse in intravilanul din zona
respectiva
EXTRAVILAN :
Lunculita
Firoiu
Firoiu
Cotul Popii
Cotul Baltii
Stolojan-Bazdani Teiu
Vladu 1
Vladu 11
Mitu
Moraru
39
Canton
Hoancea
Tarla IAS
Tarla IAS
Tarla IAS
Tarla IAS
Tarla IAS
Transformatoare
Fintana Mare
Negraia
Intre sosele
Izvor
Prunesti
Cioranu
Cioranu
Dragaseni
Metereze
Rudari
Termocentrala
Maracini
Maracini
Maracini
Ruptura
Tabon
Urzicari
Tir
Bondoci
Poeni
Fintanile Reci
Cirnesti
Podul lui Sandita
Pamantul Mortilor
SATELE CE APARTIN
DE FILIASI :
Almajel
Bilta
Braniste
Bratostita
Racarii de sus
Uscaci
ORASUL
SEGARCEA
-Centru
-Rest Intravilan
40
ORASUL BECHET
ORASUL
DABULENI
- Centru
- Rest Intravilan
A
B
C
COMUNA
AFUMATI
COMUNA ALMAJ
10
COMUNA
AMARASTII DE
JOS
11
COMUNA
AMARASTII DE
SUS
COMUNA APELE
VII
COMUNA
ARGETOAIA
12
13
D
Chiasu
- AFUMATI ;
- BOURENI ;
- COVEI.
- ALMAJ ;
- BEHARCA ;
- BOGEA ;
- MOSNENI ;
- SITOAIA.
- AMRASTII DE
JOS ;
- OCOLNA ;
- PRAPOR
- AMARASTII DE
SUS ;
- ZVORSCA.
- APELE VII
-
14
15
COMUNA BIRCA
COMUNA
BISTRET
Str. Unirii de la nr. 1 la nr. 15 si de la nr. 2 la

nr. 18
Str. Unirii de la nr. 17 la nr. 33 si de la nr. 20
la nr. 34
Str. Victoriei de la nr. 1 la nr. 39 si de la nr. 2
la nr. 30
Cu exceptia celor de la zonele A,B si C.
ARGETOAIA ;
BARANU ;
BERBESU ;
IORDACHESTI ;
LEORDOASA ;
MALUMIC ;
NOVAC ;
PIRIA ;
POIANA
FANTANII ;
SALCIA ;
TEASCU DIN
DEAL
URSOAIA.
BIRCA
BISTRET ;
BISTRETUL
NOU ;
BRINDUSA ;
41
16
17
18
COMUNA
BOTOSESTI PAIA
COMUNA
BRABOVA
COMUNA
BRADESTI
PLOSCA.
BOTOSESTI PAIA
BRABOVA ;
MOSNA ;
RACHITA DE
JOS ;
URDINITA ;
VOITA.
BRADESTI ;
BRADESTII
BATRANI ;
METEU ;
PISCANI ;
RACARII DE
JOS ;
TATOMIRESTI
19
COMUNA
BRALOSTITA
20
COMUNA
BRATOVOESTI
21
COMUNA
BREASTA
22
COMUNA
BUCOVAT
BRALOSTITA ;
CIOCANELE ;
RACOVITA ;
SCHITU ;
SFIRCEA ;
VALEA
FINTINILOR.
BRATOVOESTI;
BADOSI ;
GIOROCUL
MARE ;
PRUNET ;
TIMBURESTI ;
BREASTA ;
COTU ;
CROVNA ;
FAGET ;
OBEDIN ;
ROSIENI ;
VALEA
LUNGULUI
BUCOVAT ;
CARLIGEI ;
LEAMNA DE
JOS ;
LEAMNA DE
SUS ;
PALILULA ;
42
23
COMUNA
BULZESTI
24
COMUNA
CALARASI
25
COMUNA
CARCEA
COMUNA CARNA
COMUNA
CALOPAR
26
27
28
29
30
31
32
COMUNA
CARAULA
COMUNA
CARPEN
COMUNA
CASTRANOVA
COMUNA
CATANE
COMUNA
CELARU
SARBATOAREA
BULZESTI ;
PREJOI ;
FRATILA ;
GURA
RACULUI ;
INFRATIREA ;
PISCU LUNG ;
POIENILE ;
SALISTE ;
SECULESTI ;
STOICESTI.
CALARASI ;
SARATA.
- CARCEA
-
CARNA
CALOPAR ;
BELCINU ;
BAZDANA ;
PANAGHIA ;
SALCUTA
CARAULA
CARPEN ;
CLEANOV ;
GEBLESTI.
CASTRANOVA ;
PUTURI
CATANE ;
CATANELE NOI.
CELARU ;
GHIZDAVESTI ;
MAROTINU DE
JOS ;
MAROTINU DE
SUS ;
SORENI.
CERAT.
CERNATESTI ;
CORNITA ;
RASNICU
BATRIN ;
RASNICU
33
34
COMUNA CERAT
COMUNA
CERNATESTI
43
35
COMUNA CETATE
36
COMUNA
CIOROIASI
37
COMUNA
CIUPERCENII NOI
38
39
40
COMUNA
COSOVENI
COMUNA
COTOFENII DIN
DOS
41
COMUNA
COTOFENII DIN
FATA
COMUNA DANETI
42
43
COMUNA DESA
COMUNA DIOSTI
44
COMUNA
DOBRESTI
45
COMUNA
DOBROTESTI
COMUNA
DRAGOTESTI
46
47
CONUMA DRANIC
OGHIAN ;
TIU.
CETATE ;
MORENI.
CIOROIASI ;
CETATUIA ;
CIOROIU NOU.
CIUPERCENII
NOI ;
SMARDAN .
- COSOVENI .
-
COTOFENII DIN
DOS ;
- MIHAITA ;
- POTMELTU.
- COTOFENII DIN
FATA
- DANETI ;
- BRABETI ;
- BRANISTE ;
- LOCUSTENI
- DESA
- DIOSTI ;
- CIOCANESTI ;
- RADOMIR
- DOBRESTI ;
- CACIULATESTI
;
- GEOROCEL ;
- MURTA ;
- TOCENI.
- DOBROTESTI ;
- NISIPURI .
- DRAGOTESTI ;
- BENESTI ;
- BOBEANU ;
- BUZDUC ;
- POPINZALESTI
- VIISOARA.
- DRANIC ;
- BOOVENI ;
- FOISOR ;
- PADEA.
44
48
COMUNA
FARCAS
49
COMUNA
GALICEA MARE
COMUNA
GALICIUICA
COMUNA
GINGIOVA
COMUNA
GHERCESTI
50
51
52
53
COMUNA
GIGHERA
54
COMUNA
GIUBEGA
COMUNA
GIURGITA
55
56
57
58
59
60
COMUNA GHIDICI
COMUNA
GHINDENI
COMUNA
GOGOSU
COMUNA
GOICEA
COMUNA
GOIESTI
FARCAS ;
AMARASTI ;
GOLUMBELU ;
GOLUMBU ;
PLOPU AMARA
STI.
- GALICEA MARE.
- GALICIUICA
-
GINGIOVA ;
COMOSTENI.
GHERCESTI ;
GIRLESTI ;
LUCSORU ;
UNGURENI ;
UNGURENII
MICI
GIGHERA
NEDEIA ;
ZAVAL
GIUBEGA
GIURGITA ;
CURMATURA ;
FILARET
GHIDICI
GHINDENI
GOGOSU ;
GOGOSITA ;
STEFANEL.
GOICEA .
GOIESTI ;
ADANCATA ;
FANTANI ;
GRUITA ;
MALAIESTI ;
MOGOSESTI ;
MUIERENI ;
PIORESTI
POMETESTI ;
POPEASA ;
TANDARA ;
VLADIMIR.
45
61
COMUNA
GRECESTI
62
COMUNA
ISALNITA
COMUNA
IZVOARE
63
64
65
COMUNA
INTORSURA
COMUNA LEU
66
COMUNA LIPOVU
67
COMUNA
MAGLAVIT
COMUNA MALU
MARE
COMUNA
MACESU DE JOS
68
69
70
71
72
COMUNA
MACESU DE SUS
COMUNA
MARSANI
COMUNA
MELEINESTI
GRECESTI ;
BARBOI ;
BUSU ;
BUSULETU ;
GRADISTEA ;
GROPANELE.
ISLNITA
IZVOARE ;
CORLATE ;
DOMNU
TUDOR.
INTORSURA
73
COMUNA MISCHII
LEU ;
ZANOAGA
LIPOVU ;
LIPOVU DE SUS
MAGLAVIT ;
HUNIA
MALU MARE ;
PREJBA.
MACESU DE
JOS ;
SAPATA
MACESU DE
SUS
MARSANI
MELINESTI ;
BODAIESTI ;
BODAIESTII DE
SUS ;
GODENI ;
MUIERUSU ;
NEGOIESTI ;
ODOLENI ;
OHABA ;
PLOSTINA ;
POPESTI ;
SPINENI ;
VALEA MARE ;
VALEA MUIERII
DE JOS ;
MISCHII ;
CALINESTI ;
46
74
COMUNA
MOTATEI
75
COMUNA
MURGASI
76
77
COMUNA NEGOI
COMUNA
ORODEL
78
COMUNA
OSTOVENI
COMUNA
PERISOR
COMUNA
PIELESTI
79
80
81
82
COMUNA PISCU
VECHI
COMUNA
PLENITA
83
COMUNA PLESOI
84
COMUNA PODARI
85
COMUNA
GOGOSESTI ;
MLECANESTI ;
MOTOCI ;
URECHESTI.
MOTATEI ;
DOBRIDOR ;
MOTATEI
GARA.
MURGASI ;
BALOTA DE
JOS ;
BALOTA DE
SUS ;
BUSTENI ;
GAIA ;
PICATURILE ;
RUPTURILE ;
VELESTI.
NEGOI
ORODEL ;
BECHET ;
CALUGAREI ;
CORNU ;
TEIU.
OSTROVENI ;
LISTEAVA
PERISOR ;
MARACINELE.
PIELESTI ;
CAMPENI ;
LANGA .
PISCU VECHI ;
PISCULET.
PLENITA ;
CASTRELE
TRAIANE.
PLESOI ;
CIRSTOVANI ;
FRASIN ;
MILOVAN
PODARI ;
BALTA VERDE ;
BRANISTE ;
GURA VAII ;
LIVEZI.
POIANA MARE
47
POIANA MARE
86
COMUNA
PREDESTI
87
COMUNA
RADOVAN
88
89
COMUNA RAST
COMUNA
ROBANESTI
90
COMUNA
ROJISTE
COMUNA
SADOVA
92
COMUNA
SALCUTA
93
COMUNA
SCAESTI
94
COMUNA SEACA
DE CIMP
95
COMUNA SEACA
DE PADURE
91
96
COMUNA SECU
97
COMUNA
TUNARII NOI ;
TUNARII VECHI.
PREDESTI ;
BUCICANI ;
PREDESTII
MICI.
RADOVAN ;
FINTANELE ;
TIRNAVA.
RAST
ROBANESTII DE
JOS ;
BOJOIU ;
GOLFIN ;
LACRITA
MARE ;
LACRITA
MICA ;
ROBANESTII DE
SUS.
ROJISTE ;
TIMBURESTI ;
SADOVA ;
PISCUL
SADOVEI
SALCUTA ;
MARZA ;
PLOPSOR ;
TENCANAU
SCAESTI ;
VALEA LUI
PATRU
SEACA DE
CIMP ;
PISCU NOU.
SEACA DE
PADURE ;
RACHITA DE
SUS ;
VELENI
SECU ;
COMANICEA ;
SMADOVICIOA
RA DE SECU ;
SUMANDRA.
SILISTEA
48
98
99
SILISTEA CRUCII
COMUNA SOPOT
COMUNA
SIMNICU DE SUS
100
COMUNA TALPAS
101
COMUNA TEASC
102
COMUNA
TERPEZITA
103
COMUNA TESLUI
104
COMUNA TUGLUI
105
COMUNA UNIREA
CRUCII
SOPOT ;
BASCOV ;
BELOT ;
CERNAT ;
PERENI ;
PIETROAIA ;
SIRSCA
SIMNICU DE
SUS ;
DUDOVICESTI ;
ALBESTI ;
CORNETU ;
DELENI ;
DUTULESTI ;
FLORESTI ;
IZVOR ;
JIENI ;
LESILE ;
MILESTI ;
ROMANESTI.
TALPAS ;
MOFLESTI ;
NISTOI ;
PUTINEI ;
SOCENI.
TEASC ;
SECUI.
TERPEZITA ;
CARUIA ;
CACIULATU ;
FLORAN ;
LAZU
TESLUI ;
COSERENI ;
FINTANELE ;
PREJBA DE JOS ;
PREJBA DE
PADURE ;
TARTAL ;
URIENI ;
VIISOARA
MOSNENI.
TUGLUI ;
JIUL.
UNIREA
49
106
107
COMUNA
URZICUTA
COMUNA VALEA
STANCIULUI
108
COMUNA VELA
109
COMUNA
VERBITA
COMUNA VIRTOP
COMUNA
VIRVORU DE JOS
110
111
URZICUTA ;
URZICA MARE.
VALEA
STANCIULUI ;
HOREZU
POENARI.
VELA ;
BUCOVICIOR ;
CETATUIA ;
DESNATUI ;
GUBAUCEA ;
SEGLET ;
SUHARU ;
STIUBEI.
VERBITA ;
VERBICIOARA.
VIRTOP
VIRVORU DE
JOS ;
BUJOR ;
CIUTURA ;
CRIVA ;
DOBROMIRA ;
DRAGOAIA ;
GABRU ;
VIRVOR
Mentiuni :
- in municipiul Craiova s-au stabilit valori medii unitare distincte pentru imobile
in functie de zonele in care sunt amplasate (A,B,C,D asa cum au fost stabilite prin
HCL 002/2013).
- in municipiile Calafat si Bailesti s-au stabilit valori medii unitare distincte
pentru imobile in functie de zonele in care sunt amplasate (A,B,C,D asa cum au
fost stabilite prin hotararile consiliilor locale), in Bailesti stabilindu-se valori
separat pentru blocurile de pe Aleea G-ral Ghenescu si zona B+C.
- in orasele Filiasi, Segarcea, Dabuleni si Bechet valorile medii unitare la
imobile s-au stabilit dinstinct pentru zona A si pentru restul zonelor in ceea ce
priveste apartamentele, in ceea ce priveste casele s-au stabilit valori pe fiecare zona
50
in parte, iar in ceea ce priveste terenurile-pe zona A si restul zonelor. Exceptie face
orasul Segarcea, pentru care, s-au stabilit valori in ceea ce priveste casele fara a
mai tine cont de zone.
- La comune s-au stabilit valori medii unitare fara a mai tine cont de zonarea
acestora si impartirea pe categorii in functie de numarul locuitorilor.
Evaluarea s-a efectuat luand in calcul solicitarile Camerei Notarilor Publici
Craiova.
51
4.2. Estimarea valorilor de circulatie

Pentru a determina valorile de circulatie a imobilelor au fost selectate
imobile comparabile similare fiecarei grupe de imobile, aplicand o corectie de 20%
asupra pretului de oferta tinand cont de negocirea dintre vanzator si cumparator.
NOTA: Baremurile se aplic la suprafaa util total ( fr a lua in

considerare balcoane, logii, terase )
52
ANEXE DOLJ
53
Municipiul Craiova
ANEXA A1
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU APARTAMENTE
Strict pentru uzul birourilor notariale

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
VA LO A R E FINALA (L E I)/ S U P R A FA TA UTILA
garsoniera 2 cam ere
V ALO A R E MEDIE U NITA RA (LEI)
NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
2.750
3 cam ere
2.484
2.307
4 cam ere
2.220
5 cam ere
2.040
2.360
apartam entele situate la parter si la ultimul etaj se va reduce valoarea finala cu 10%
apartam entele situate la subsolul, dem isolul sau m asarda unei cladiri/bloc de locuinte se va reduce valoarea finala cu 25%
cam ere de cam in se va reduce valoarea finala cu 30%
im obilele mai vechi de anul 1977 se va reduce valoarea finala cu 20%
V A LO A R EA U NITARA ESTIM ATA PENTRU GARAJ, BOXE, U SCATO RII, TER A SE, LOG II ETC. PARTE C O M P O N E N T A A IM O B ILULU I
ZONA A
_____________V ALO A R E FINALA (L E I)/ S UPR AFATA UTILA____________
240
V A LO A R EA U NITARA ESTIM ATA PENTRU GARAJ IN D EP E N D E N T
V ALO A R E FINALA (L E I)/ S UPR AFATA UTILA
120
V A LO A R EA U NITARA ESTIM ATA PENTRU CLADIRI DESTIN ATE A C TIV ITA TILO R C O LEC TIV E ( H O TELU RI, M O TELUR I, PEN SIU NI,
PO LIC LIN IC I, SPITALE, BAZE S P O R TIV E etc.)
ZONA A
V A LO A R E FINALA (L E I)/ S U P R A FA TA UTILA
V ALO A R E FINALA UNITARA(LEI)
3.100
3.100
A.M.T. SERVICE S.R.L. CRAIOVA
54
Municipiul Craiova
ANEXA A2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA B
NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
2.380
3 cam ere
2.280
2.190
4 cam ere
2.000
5 cam ere
1.800
2.130
ZONA B
_____________ V ALO A R E FIN ALA (L E I)/ S U P R A FA TA UTILA_____________
210
V ALO A R E FIN ALA (L E I)/ S U P R A FA TA UTILA
105
PO LIC LIN IC I, SPITALE, BAZE S P O R TIV E etc.)
ZONA B
2.660
2.660
55
Municipiul Craiova
ANEXA A3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA C
VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)
garsoniera 2 camere
VALOARE MEDIE UNITARA(LEI)
NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
1,996
3 camere
1,860
1,775
4 camere
1,690
1,830
apartamentele situate la parter si la ultimul etaj se va reduce valoarea finala cu 10%

apartamentele situate la subsolul, demisolul sau masarda unei cladiri/bloc de locuinte se va reduce valoarea finala cu 25%
camere de camin se va reduce valoarea finala cu 30%
imobilele mai vechi de anul 1977 se va reduce valoarea finala cu 20%
VALO A R EA UNITARA ESTIMATA PENTRU GARAJ, BOXE, USCATORII, TERASE, LOGII ETC. PARTE C O M PO N ENTA A IMOBILULUI
ZO N A C
__________ VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)__________
180
VALO A R EA UNITARA ESTIMATA PENTRU GARAJ INDEPENDENT
90
VALO A R EA UNITARA ESTIMATA PENTRU CLADIRI DESTINATE A CTIVITA TILO R COLECTIVE ( HOTELURI, MOTELURI, PENSIUNI,
POLICLINICI, SPITALE, BAZE SPO RTIVE etc.)
ZO N A C
VALOARE FINALA UNITARA(LEI)
2,440
2,440
56
Municipiul Craiova
Case fara teren inclusiv anexe
ANEXA A4
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-CASEVALOARE FINALA (LEI)/
SUPRAFATA UTILA
-ANEXE GOSPODARESTIVALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA

UTILA
1,300
650
1,100
550
900
450
650
330
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D (Inclusiv Localitati limitrofe
orasului Craiova)
Pentru subsoluri nelocuibile, boxe, mansarde nelocuibile (poduri) valoarea este estimata la 10% din valoarea finala/suprafata utila
Pentru apartamente in case de locuit se utilizeaza aceleasi valori tinand cont de suprafata utila
Constructii din materiale neconventionale inclusiv magazii, patule, etc.

LEI/M.P.A.U.
Case
110
Anexe gospodaresti
55
NOTA:
Pentru imobilele a caror suprafata utila nu reiese din acte se va proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita.
In situatia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va determina suprafata
construita desfaurata prin inmultirea suprafetei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de
20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
lei/M.P.A.U.
Piscine
Terase, chioscuri de vara
Teren
350
130
LEI/M.P.
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D
Extravilan Craiova
Intravilan Localitati Limitrofe
700
420
110
50
30
25
Nota.
Pentru case, valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru
suprafetele construite si terenuri aferente.
Pentru drumuri de acces, alei private se va reduce cu 75% valorarea terenului din zona in care se afla imobilul.
Pentru terenurile extravilane aferente localitatilor limitrofe orasului Craiova, valoarea va fi preluata din anexa Z
Pentru terenurile extravilane aferente localitatilor limitrofe ce au deschidere la drumurile europene si centurile ocolitoare ale orasului valoarea va fi 30 lei/mp
* Localitatile limitrofe orasului Craiova au fost considerate: Carcea, Malu Mare, Podari (exceptie satului Livezi),Bucovat (sat resedinta si Leamna de Jos )
Pielesti (sat de resedinta), Ghercesti (sat de resedinta), Isalnita (sat de resedinta)
A.M.T SERVICE S.R.L. CRAIOVA
57
Municipiul Craiova
ANEXA A5
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Spatii com erciale (spatii de vanzare, depozitare si birouri)

in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
Zona A
2,750
Zona B
1,820
Zona C
Zona D (Inclusiv Localitati limitrofe orasului
Craiova)
independente
LEI/M.P.A.U.
3,020
2,080
1,380
930
Spatii industriale de productie (toate activitatile: depozitare, birouri, pregatire, prezentare etc. aferente activitatii industriale)
LEI/M.P.A.U.
Zona A
710
Zona B
420
Zona C
350
Zona D (Inclusiv Localitati limitrofe orasului
Craiova)
330

Pentru constructiile speciale industriale se vor diminua cu 20% valorile unitare ale spatiilor industriale de productie
Nota. Valorile pentru spatiile comerciale si industriale nu includ terenul ocupat de constructie.
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din AnexaB.
* Localitatile limitrofe orasului Craiova au fost considerate: Carcea, Podari, Pielesti, Ghercesti, Isalnita, Malu Mare.
58
Municipiul Bailesti
ANEXA B1

Zona A

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

470
460
450
440
430
450
NOTA:
Pentru apartamentele situate la parter si la ultimul etaj se va reduce valoarea finala cu 10%
Pentru apartamentele situate la subsolul, demisolul sau masarda unei cladiri/bloc de locuinte se va reduce valoarea finala cu 25%
Pentru camere de camin se va reduce valoarea finala cu 30%
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU GARAJ, BOXE, USCATORII, TERASE, LOGII ETC. PARTE COMPONENTA A IMOBILULUI
50
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU GARAJ INDEPENDENT
25
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU CLADIRI DESTINATE ACTIVITATILOR COLECTIVE ( HOTELURI, MOTELURI, PENSIUNI,
POLICLINICI, SPITALE, BAZE SPORTIVE etc.)
ZONA A
515
520
59
Municipiul Bailesti
ANEXA B2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA B + C
garsoniera 2 camere

NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
412
3 camere
403
4 camere
394
385
5 camere
376
390

ZONA A
____________ VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA____________
40
20
ZONA A
450
60
Municipiul Bailesti
ANEXA B3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

ALEEA GENERAL GHENESCU

garsoniera 2 camere

NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
329
3 camere
322
315
4 camere
308
320

ZONA A
____________VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA___________
30
15
61
Municipiul Bailesti
ANEXA B4
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-CASEVALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA
-ANEXE GOSPODARESTIVALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA
210
110
200
100
160
80
150
80
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D (Inclusiv Localitati lim itrofe

LEI/M.P.A.U.
Case
40
Anexe gospodaresti
20
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determina suprafaja construita desfa^urata prin inmuljirea
suprafejei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
lei/M.P.A.U.
Piscine
180
70
Teren
LEI/M.P.
Zona A
50
Zona B
20
Zona C
10
Zona D
15
Extravilan
0.7
Nota.
Pentru case, valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece
legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
62
Municipiul Bailesti
ANEXA B5
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
Zona A
470
Zona B
310
Zona C
Zona D
independente
LEI/M.P.A.U.
520
350
230
160
LEI/M.P.A.U.
ZONA A
120
ZONA B,C,D
60
63
Municipiul Calafat
ANEXA C1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
garsoniera 2 camere

NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
1.063
3 camere
1.041
1.018
4 camere
996
5 camere
973
1.020

ZONA A
___________ VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA___________
100
50
ZONA A
1.164
1.160
64
Municipiul Calafat
ANEXA C2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA B
garsoniera 2 camere

NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
940
3 camere
917
895
4 camere
873
5 camere
850
900

ZONA A
90
45
ZONA A
1.029
1.030
65
Municipiul Calafat
ANEXA C3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA C
garsoniera 2 camere

NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
828
3 camere
806
4 camere
783
761
790

ZONA A
80
40
ZONA A
917
920
66
Municipiul Calafat
ANEXA C4
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-CASEVALOARE FINALA
490
250
460
230
360
180
270
140
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D (Inclusiv Localitati lim itrofe
C onstructii din m ateriale neconventionale inclu siv magazii, patule, etc.

LEI/M.P.A.U.
Case
90
Anexe gospodaresti
40
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determina suprafaja construita desfaurata
prin inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
lei/M.P.A.U.
Piscine
Teren
180
70
LEI/M.P.
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D
Extravilan
110
70
40
20
0.7
Nota.
Pentru case, valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta
deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
67
Municipiul Calafat
ANEXA C5
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
Zona A
1.060
Zona B
700
Zona C
Zona D
independente
LEI/M.P.A.U.
1.170
810
530
360
LEI/M.P.A.U.
ZONA A
280
ZONA B,C,D
130
68
Orasul Bechet
ANEXA D1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere

450
400
360
350
390
NOTA:

480
480
69
Orasul Bechet
Zona A
VALOARE
Zona B
VALOARE
Zona C
VALOARE
Zona D
VALOARE
ANEXA D2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
VALOARE FINALA (LEI)/
SUPRAFATA UTILA
VALOARE FINALA (LEI)/

SUPRAFATA UTILA
MEDIE UNITARA(LEI)
180
90
MEDIE UNITARA(LEI)
170
90
MEDIE UNITARA(LEI)
160
80
MEDIE UNITARA(EURO)
150
80
LEI/M.P.A.U.
Case
40
Anexe gospodaresti
10
NOTA:
In situatia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va determina
Piscine
LEI/M.P.A.U.
170
70
Teren
LEI/M.P.A.D.
Zona A
Rest zone
Extravilan
20
10
0.7
Nota.
Pentru case, valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta
70
Orasul Bechet
ANEXA D3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Zona A
Restul zonelor
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.D.
370
230
independente
LEI/M.P.A.D.
400
280
LEI/M.P
ZONA A
1
100
Restul zonelor
|
50
71
Orasul Dabuleni
ANEXA E1
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

2 camere
3 camere

400
350
380
NOTA:
40
20

470
72
Orasul Dabuleni
ANEXA E2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-CASE-ANEXE GOSPODARESTIVALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D (Inclusiv Localitati limitrofe
180
90
170
90
160
80
150
80
Pentru apartam ente in case de locuit se utilizeaza aceleasi valori tinand cont de suprafata utila

LEI/M.P.A.U.
Case
40
Anexe gospodaresti
10
NOTA:
In situajia cand pe planurile de am plasam ent nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determ ina suprafaja
Piscine
LEI/M.P.A.U.
150
60
Teren
EURO/M.P.
Zona A
Rest Zone
Extravilan
20
5
0.7
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in
LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
A.M .T SERVICE S.R.L. CRAIOVA
73
Orasul Dabuleni
ANEXA E3

Valabil 01/01/2014 - 31/12/2014
Spatii comerciale (spatii de vanzare si depozitare)
Zona A
Restul zonelor
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.D.
360
210
independente
LEI/M.P.A.D.
390
270
LEI/M.P
ZONA A
1
100
Restul zonelor
|
50
74
Orasul Filiasi
ANEXA F1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
830
3 cam ere
820
4 cam ere
810
800
820
ZONA A
_____________V ALO A R E FINALA (L E I)/ S UPR AFATA UTILA____________
80
40

V ALO A R E FINALA UNITA RA (EUR O )
CURS EURO/LEI
210
940
4,4754
940
75
Orasul Filiasi
ANEXA F2
Zona A
VALOARE MEDIE
Zona B
VALOARE MEDIE
VALOARE MEDIE
Zona C
VALOARE MEDIE
VALOARE MEDIE
Zona D
VALOARE MEDIE
VALOARE MEDIE
CURS EURO/LEI

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
------------------------ -CASE------------------------VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA
UTILA DESFASURATA
380

190
UNITARA(EURO)
UNITARA(LEI)
360
180
UNITARA(EURO)
UNITARA(LEI)
280
140
UNITARA(EURO)
UNITARA(LEI)
210
105
UNITARA(LEI)
C o n stru ctii din m ateriale neconventionale in clu siv magazii, patule, etc.
LEI/M.P.A.D.
Case
80
Anexe gospodaresti
30
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determina suprafaja construita desfasurata prin
inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
P iscine si terase
Piscine
Terase, c h io s c u ri de vara
Teren
Zona A
Rest zone
LEI/M.P.A.D.
170
70
70
20
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta
Pentru te re n u rile extravilane valoarea va fi preluata din ANEXA Z
76
Orasul Filiasi
ANEXA F3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Zona A
Restul Zonelor
in bloc de locuinte
independente
EURO/M.P.A.D.
LEI/M.P.A.D. EURO/M.P.A.D.
LEI/M.P.A.D.
850
940
560
640
LEI/M.P.A.D
ZONA A
110
ZONA B,C,D
50
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din AnexaQ.
77
Orasul Segarcea
ANEXA G1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere 3 camere 4 camere
440
420
410
400
420
NOTA:
40
20

470
470
78
Orasul Segarcea
ANEXA G2
Valabil 01/01/2014 - 31/12/2014
-CASEVALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA

UTILA DESFASURATA
160
80
TOATE ZONELE
C o n stru ctii din m ateriale neconventionale in clu siv magazii, patule, etc.
LEI/M.P.A.U.
Case
60
Anexe gospodaresti
30
NOTA:
Pentru imobilele a caror suprafata utila nu reiese din acte se va proced a la scaderea unui procent de 20% di n suprafata construita.
desfaurata prin inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata
construita desfasurata.
P iscine si terase
Piscine
Terase, c h io s c u ri de vara
Teren
Zona A
Rest zone
LEI/M.P.A.U.
170
70
LEI/M.P.A.U
27
4
Pentru te re n u rile extravilane valoarea va fi preluata din ANEXA Z
79
Orasul Segarcea
ANEXA G3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Zona A
Restul Zonelor
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
430
280
independente
LEI/M.P.A.U.
470
320
EURO/M.P.A.U LEI/M.P.A.U
ZONA A
110
ZONA B,C,D
50
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din AnexaT.
Pentru imobilele mai vechi de anul 1977 ani se va reduce valoarea finala cu 20%
80
Comune judetul Dolj
ANEXA H1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

250
NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru

VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU CLADIRI DESTINATE ACTIVITATILOR COLECTIVE ( HOTELURI, MOTELURI, PENS

300
300
81
Comune judetul Dolj
ANEXA H2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-ANEXE G O SPO DARESTIVALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA
150
80
Com une
LEI/M.P.A.U.
Case
Anexe gospodaresti
40
10
NOTA:
In situatia cand pe planurile de amplasam ent nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va determina suprafata construita desfaurata
prin inmultirea suprafetei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
Lei/M.P.A.U
Piscine
150
40
Teren
LEI/M.P.
|Intravilan
___________ 5
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp.
Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
Pentru terenurile extravilane valoarea va fi preluata din A NEXA Z
82
Comune judetul Dolj
ANEXA H3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
COMUNE
250
independente
LEI/M.P.A.U.
300
Spatii industriale de productie si agricole (toate activitatile: depozitare, birouri, pregatire, prezentare etc. aferente activitatii industriale)
LEI/M.P.
ICOMUNE
70
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din AnexaV.
83
Judetul Dolj
ANEXA Z
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Terenuri arabile, vegetatie forestiera, pasuni, fanete, vii si livezi

LEI
Valoarea medie lei/ha
Teren arabil
Vegetatie forestiera
Pasuni/fanete
Vii/livezi
6650
5000
4000
10000
84
CAPITOLUL 5
GHID

IMOBILIARE IN JUDETUL MEHEDINTI PENTRU ANUL 2015
INTOCMIT DE A.M.T. SERVICE S.R.L. CRAIOVA

STRICT PENTRU UZUL BIROURILOR NOTARIALE
85
SUMAR
SUMAR
MUNICIPIUL DROBETA TURNU SEVERIN
ANEXA A1 APARTAMENTE, GARAJE, CLADIRI CU DESTINATIE

ACTIVITATI COLECTIVE - ZONA A1
ANEXA A2
APARTAMENTE, GARAJE, CLADIRI CU DESTINATIE
ACTIVITATI COLECTIVE - ZONA A2
ANEXA A3
ACTIVITATI COLECTIVE - ZONA C, Schela Cladovei
ANEXA A4
ACTIVITATI COLECTIVE - ZONA Simian si Gura Vaii
ANEXA A5 CASE, ANEXE GOSPODARESTI - TOATE ZONELE
SUBSOLURI,MANSARDE,APARTAMENTE- TOATE ZONELE
PISCINE SI TERASE - TOATE ZONELE
TERENURI INTRAVILANE - TOATE ZONELE
TERENURI EXTRAVILANE ,
86
ANEXA A6 SPATII COMERCIALE (SPATII DE VANZARE, DEPOZITARE SI

BIROURI) TOATE ZONELE
SPATII INDUSTRIALE DE PRODUCTIE TOATE ZONELE
ORASUL BAIA DE ARAMA
ANEXA B1 APARTAMENTE, GARAJE, CLADIRI CU DESTINATIE

ACTIVITATI COLECTIVE
ANEXA B2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI
SUBSOLURI,MANSARDE,APARTAMENTE
PISCINE SI TERASE
TERENURI INTRAVILANE
ANEXA B3
SPATII VANZARE, DEPOZITARE SI BIROURI

SPATII INDUSTRIALE DE PRODUCTIE
ORASUL VANJU MARE
ANEXA C1 APARTAMENTE, GARAJE, CLADIRI CU DESTINATIE

ANEXA C2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

87
PISCINE SI TERASE
ANEXA C3

ORASUL STREHAIA
ANEXA D1 APARTAMENTE, GARAJE, CLADIRI CU DESTINATIE
ANEXA D2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA D3

MUNICIPIUL ORSOVA
ANEXA E1 APARTAMENTE, GARAJE, CLADIRI CU DESTINATIE

ANEXA E2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI
88
PISCINE SI TERASE
ANEXA E3

COMUNE
ANEXA F1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA F2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA F3

ANEXA Z TEREN EXTRAVILAN ARABIL, VEGETATIE FORESTIERA,

PASUNE, FANETE, VII SI LIVEZI.
89
5.1.Descrierea Judetului Mehedinti

5.1.1. Descrierea Judetului Mehedinti
Judeul Mehedini este situat n partea de sud-vest a Romniei, pe malul
stng al Dunrii; are o suprafa de 4900 kmp i se nvecineaz cu urmtoarele
judee: Cara-Severin n vest, Gorj n nord, Dolj n sud-est i rile balcanice
(Serbia i Bulgaria) n sud. Datorit poziiei sale la frontier, judeul este
considerat poarta de intra din Europa de sud-vest, fiind strbtut de oseaua
european E70 i de mai multe drumuri naionale.
Canalul Rin-Main-Dunre, inaugurat n 1992, a situat reedina judeului

Mehedini, Drobeta Turnu Severin, n contact direct cu toate oraele europene de la
Marea Neagr la Marea Nordului. Podul de la sistemul hidroenergetic i de
navigaie Porile de Fier face legtura ntre Drobeta Turnu-Severin i Belgrad
(300km), Istanbul (700km), Atena (950km) i Roma (2000km). Judeul Mehedini
are o populaie de 331612 locuitori (1,5% din populaia rii), dintre care 156 562
ceteni (48,7%) reprezint populaie urban i 165050 locuitori (51,3%) reprezint
populaie rural.
Judeul Mehedini cuprinde, din punct de vedere administrativ, 5 orae din

care 2 municipii, 61 comune i 344 sate.
Reedina judeului este municipiul Drobeta-Turnu Severin. Celelalte orae
sunt: Strehaia, Orova, Baia de Aram i Vnju Mare
Activitatea economica a judetului, determinata de caracterul complex al
pamntului sau, se desfasoara n special n agricultura, viticultura, exploatarea
padurilor, a carierelor de carbune si de arama.
Santierul de constructii navale din Turnu-Severin da orasului capitala un
impuls industrial.
90
Agricultura.
Judetul ocupa o suprafata de 532.000 ha. Suprafata arabila este de 229.464
ha, adica 43,13% din suprafata judetului si 0,78% din suprafata totala a tarii.
Din suprafata arabila a judetului, marea proprietate detine 21.886 ha, adica
9,54% , iar mica proprietate 207.578 ha, adica 90,46%.
Din totalul suprafetei arabile cerealele ocupa 218.295 ha astfel repartizate:
Porumbul ocupa 107.042 ha, cu o productie de 1.058.757 chint. (prod. medie
la ha 9,9 chint.).
Grul ocupa 107.783 ha, cu o productie de 325.506 chint. (prod. medie la ha
3,2 chint.).
Secara ocupa 5.649 ha, cu o productie de 18.697 chint. (prod. medie la ha
3,3 chint.).
Ovazul ocupa 2.821 ha, cu o productie de 10.772 chint. (prod. medie la ha
3,8 chint.).
Orzul ocupa 992 ha, cu o productie de 4.876 chint. (prod. medie la ha 4,9
chint.).
Meiul ocupa 7 ha, maturile ocupa 1 ha.
Fnetele cultivate si alte culturi furajere ocupa 4.903 ha. Din aceasta
suprafata lucerna ocupa 1.730 ha, cu o productie de 40.387 chint. fn (media la ha
23,3 chint.) si 50 chint. samnta. Alte fnete cultivate ocupa 2.256 ha, cu o
productie de 27.974 chint. fn.
Plantele alimentare ocupa 3.148 ha. Din aceasta suprafata varza ocupa 653
ha, cu o productie de 58.912 chint. (media la ha 90,2 chint.). Mazarea ocupa 639
ha, cu o productie de 8.078 chint. (media la ha 12,6 chint.).
Fasolea printre porumb da o productie de 51. 827 chint. si dovlecii printre
porumb dau o productie de 386.868 chint.
Plantele industriale ocupa 1.085 ha. Din aceasta suprafata cnepa ocupa 542
ha, cu o productie de 2.623 chint. fuior (media la ha 4,8 chint.), si 2.110 chint.
samnta.
Vegetatie si culturi diverse.
Din suprafata totala a judetului (532.000 ha) , ogoarele sterpe ocupa 2.843
ha.
Fnetele naturale ocupa 18.034 ha, cu o productie de 265.099 chint. (prod.
medie la ha 14,7 chint.), n valoare de 3 mil. lei.
Pasunile ocupa 30.547 ha.
Padurile ocupa 77.277 ha.
Livezile de pruni ocupa 3.310 ha.
Alti pomi fructiferi ocupa 1.753 ha.
91
Vita de vie ocupa 7.093 ha cu o productie de 149.704 hl (prod medie la ha

22,6 hl).
Cresterea animalelor.
n judetul M. se gaseau n anul 1935 : c ai 20.869 , boi 87.788, bivoli 56, oi
243.779, capre 21.153, porci 63.526, stupi sistematici 5.035, stupi primitivi 10.976.
La acest capitol judetul este caracterizat prin marele numar de capre,
reprezentnd un procent ridicat al acestor animale fata de celelalte judete. De
asemenea trebuie subliniata marea dezvoltare a apiculturii din acest judet.
Industrie.
In judet isi desfasoara activitatea 5 mori sistematice, peste 80 mori taranesti,
1 fabrica de spirt, 1 de bere, 1 de ulei vegetal, 1 de bomboane, 2 de rahat, 1 de
gheata, 1 de palarii, 1 de tabacarie, 1 de mobile, 2 de teracota, 1 de cherestea, 1 de
caramida, 4 de tigla, 1 de tutun si tigari, 1 santier de constructii navale, 1 atelier de
reparatiuni de locomotive si vagoane si 1 atelier mecanic. Cariere: piatra calcara la
Brezenita si Gura-Vaii si piatra de gresie la Gura-Vaii.
Comert.
Comert de cereale, animale, lemnarie, cherestea, piei, lna si vinuri. n
Turnu-Severin se concentreaza productia agricola a judetului si cea forestiera a
judetelor din Banat, pentru a lua calea Dunarii n sus si n jos. Populatia banateana
desface pe piata Severinului brnzeturi si fructe, aprovizionndu-se aici cu cereale,
vite si legume.
Drumuri.
Judetul Mehedionti este strabatut de o retea totala de drumuri de 1.668 km,
356 m mpartita astfel :
Drumuri nationale 138 km, 205 m, din care 134 km 621 m (pietruiti) sunt
ntretinuti de Directia Generala a Drumurilor, iar 3 km 217m (pavati) si 1 km
(pietruit) de comunele urbane.
Drumuri judetene 222 km 205 m , n ntregime n administratia judetului, din
care 220 km 409 m sunt pietruiti.
Drumuri comunale 1.307 km 313 m.
Lungimea podurilor este de 6.801,88 m repartizata astfel : poduri nationale
1.282,10 m, judetene 706,08 m si comunale 4.813,70 m.
Prin judet trec 2 drumuri nationale, legnd urmatoarele localitati:
92
Craiova - T. Severin- Orsova

Tg- Jiu T. Severin
Navigatie fluviala.
Singura cale navigabil este fluviul Dunrea, cu cele dou porturi de la
Drobeta Turnu Severin i Orova.
Cale ferata.
Judeul Mehedini este traversat de la est-vest de calea ferat BucuretiTimioara (singura linie dubl din regiune), situndu-se printre ultimele judee n
ceea ce privete densitatea (26,2 km/1000km2). n particular, zona de cmpie de-a
lungul Dunrii, de la Drobeta Turnu-Severin pn la Calafat (judeul Dolj) nu
beneficiaz deloc de reea de cale ferat.
Un dezavantaj major l constituie ns faptul c nu exist puncte de trecere a
frontierei pe calea ferat la Drobeta Turnu Severin spre Yugoslavia, ca urmare
schimburile
comerciale
ntre
jude
i
vecini
sunt
ngreunate.
Reeaua de alimentare cu ap
Urmtoarele comune beneficiaz de reea de alimentare cu ap n sistem
centralizat:
Bala, Blcia, Burila Mare, Butoieti, Cujmir, Devesel, Dubova, Eelnia,
Gogou, Gruia, Hinova, Husnicioara, Livezile, Malov, Oprior, Pdina Mare,
Ptulele, Podeni, Pristol, Rogova, Stngceaua, Svinia, imian, ieti, Vnjule,
adic 25 din cele 61 de commune.
Reeaua de canalizare
n judeul Mehedini, lungimea total simpl a reelei de canalizare este de
175,6 km, iar lungimea strzilor cu reea de canalizare este de 150,5 km.
Reeaua de distribuie a gazului natural

Mehedini este singurul jude din Romnia ce nu are o reea de gaz
natural. Pn n luna octombrie a acestui an se va ncheia faza de proiectare a
distribuiei i se vor realiza cei 28 de km de reea de la Turburea la Strehaia.
93
Stema Judetului
94
5.1.2. DELIMITAREA JUDETULUI MEHEDINTI
Piata imobiliar din judetul Mehedinti (cladiri + terenuri) se imparte dup

cum urmeaz:
a) Municipiul Turnu Severin;
b) Orasul Orsova i localitile de pe Dunare, in aval de oraul Orova
(Ieselnita, Dubova);
c) Comuna Simian cu localitatile Simian si Cerneti, foste comune suburbane;
d) Comunele situate in apropierea mun. Turnu Severin la o distanta de pana
la 30 km : Hinova, Rogova, Malovat, Breznita de Ocol;
e) Orasele Strehaia, Vinju Mare, Baia de Arama
Municipiul Drobeta Turnu Severin

Conform Hotrrii de Consiliul Local al Municipiului Drobeta Turnu Severin
numrul 206/2013 s-a stabilit zonarea n vederea stabilirii impozitului pe cldiri i
impozitului pe teren astfel :
ZONA A :
N str C.D.Ionescu ( nr pare i impare ) i str Dr Vasile Gionea ( ne pare i
impare )
E Priul Crihala i riul Topolnia
S Fluviul Dunrea
V Oga Craiovia
Inclusiv Platforma industrial sud-vest, inclusiv Calea Timisoarei, staia de
Tratae, Pltforma industrial Nord-Est, Platforma industrial Est i Platforma
ndustrial Sud- Est.
ZONA B
Zona cuprins ntre Ogasul Craiovia, la vest, str C.D.Ionescu, la sud, Prul
Crihala, la est i centura ocolitoare a municipiului, la nord
95
N centura ocolitoare/ str C.D.ionescu i str Dr Vasile Gionea

V- Prul Crihala
E limita intrailan extravilan
S- Platforma nsudtrial Nord Est
Inclusiv Calea tirgu Jiului, str Cernei, str Pade, str Banoviei, str
Constructorului, str iazului locuine persoane fizice;
ZONA C
Cartier Schela Cladovei, Schel Nou inclusiv zona limitat la est de Ogaul
Craiovia, la sud de Platfoma ndustrial Sud Vest i nord centura ocolitoare a
municipiului ;
Inclusiv Tarlaua 60/2, 102/12, 102/2; 102/3, 102/4, 102/5, 102/6, 1, 11,
102/10, Tarlaua 1 parcela 2/3, 102/8, 102/9, 102/11
ZONA D
Cartier Dudaul schelei
Cartier Gura Vii
Extravilanul Municipiului Dr. Tr Severin
Tarlaua : 96, T 97, T 4 P 73, T 4 P 72, T 4 P 71, T 5 P 94, T 3, T 52/2, T 52/1
Pentru respectarea acestei zonri i alinierea la HCL 206/2013 se va propune

subzonarea care este valabil numai tarifrii pentru Camera Notarilor Publici.
ZONA A1 : cuprinde imobilele aflate n perimetrul ce are urmtoarele limite:
NORD Bld. Tudor Vladimirescu;
EST Strada Independenei;
SUD Fluviul Dunrea;
VEST Strada Cicero;
96
In zona A I sunt cuprinse in totalitate urmtoarele strzi:
strada Doctor Saidac

strada Romana
strada Smochinului
strada Brate
strada Chiinu
strada I. St. Paulian
strada I.C. Bibicescu
strda Theodor Costescu
strada Dimitrie Cantemir
strada Cezar
Strada Rahovei
Strada Nicolae Blcescu
Strada Numa Pompiliu
Strada Lazr
Strada Alexandru Brccil
Eroii de la Cerna
George Cobuc
ZONA A-2-a cuprinde imobilele aflate n perimetrul ce are urmtoarele limite:

NORD Prul Crihala, strada C.D. Ionescu, zona industrial de est
(C.P.L.);
EST Platforma industriala Celrom si Cildro;
SUD SC Celrom SA, T. Vladimirescu (ZONA I), Calea
ferat,Muzeul Naional Porile de Fier,B-ldul Carol (la vest de
Cicero);
VEST strada Gheorghe Anghel, B-lul. Aluni, Serpentina Roiori;
In zona A II sunt cuprinse in totalitate urmtoarele strzi:
- Zbruului
- Mure
- Tabla Buii
- Cireoaia
- Soveja
- Carpai
- Mreti
- Oltului
- Gheorghe Tieica
97
- Dorobani
- Crihala
- Liviu Rebreanu
- I.L. Carageale
- Ion Minulescu
- Mihail Sadoveanu
- Tudor Arghezi
- Alexandru Ion Cuza
- Dumitru Tudor
- Aleea Narciselor
- Aleea Trandafirilor
- Aleea Nuferilor
- Aleea Privighetorilor
- Eugen Mare
- Dr Victor Babe
- Gheorghe Ionescu Siseti
- Alion
- Veterani
- Mreti
- Iuliu Maniu
- Criana
- Transilvaniei
- Moldovei
- Corneliu Svoiu
- Aleea Cloani
- Petre Sergescu
- 1 Decembrie 1918
- Anghel Saligny
- Oituz
- Clrai
- Topolniei
- Dumitru Ghia
- I. C. Brtianu
- Pcii
- Mihail Koglniceanu
- C. D. Ionescu
- Migadalului
- Danubius
- B-dul Mihai Viteazu
- Horaiu
98
- Vasile Alexandri
- Dimitrie Grecescu
- Dimitrie Bolintineanu
- Carol Davila
- Ion Creang
- Pandurului
- Nicolae Grigorescu
- B-dul Nicolae Iorga
ZONA A-III-a cuprinde imobilele aflate n perimetrul ce are urmtoarele limite:
Tot ce excede zonei a- II-a, pn la limita intravilanului
Toat platforma industrial de est, de sud i de vest, de la SC Celrom SA,
pn la SC Severnav SA, inclusiv, se ncadreaz n zona a III-a, Serpentina
Roiori 1-3, toate proprietile de la vest de Bulevardul Aluni.
ZONA C cuprinde:
Cartier Schela Cladovei, Schel Nou inclusiv zona limitat la est de Ogaul
Craiovia, la sud de Platfoma ndustrial Sud Vest i nord centura ocolitoare a
municipiului ;
Inclusiv Tarlaua 60/2, 102/12, 102/2; 102/3, 102/4, 102/5, 102/6, 1, 11,
102/10, Tarlaua 1 parcela 2/3, 102/8, 102/9, 102/11.
ZONA D-a cuprinde:

Cartierele Schela Cladovei (cu exceptia Dudusul Schelei care va fi evaluat la
comune),Gura Vii, Banovia, Sat de vacan Bahna;
Cartierul Schela Cladovei pe calea Timioarei ncepe pe partea de nord, de la
restaurantul PERSIA inclusiv, iar pe partea de sud, de la intrarea n SC Severnav
SA.
99
Pentru Orasul Orsova i localitile de pe Dunare, in aval de oraul Orova

(Ieselnita, Dubova),comuna Simian cu localitatile Simian si Cerneti, Comunele
situate in apropierea mun. Turnu Severin la o distanta de pana la 30 km : Hinova,
Rogova, Malovat, Breznita de Ocol si orasele Strehaia, Vinju Mare, Baia de
Arama nu au fost stabilite zone de evidentiere a pretului pe proprietate imobiliara.


100
ANEXE MEHEDINTI
101
Judetul Mehedinti
ANEXA A1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
garsoniera 2 camere 3 camere 4 camere 5 camere
NOTA:
2.040
1.920
1.860
1.800
1.700
1.860
Pentru apartamentele situate la subsolul, demisolul sau mansarda unei cladiri/bloc de locuinte se va reduce valoarea finala cu 25%
ZONA A
190
95
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU CLADIRI DESTINATE ACTIVITATILOR COLECTIVE ( HOTELURI, MOTELURI, PENSIUNI, POLICLINICI,
SPITALE, BAZE SPORTIVE etc.)
ZONA A
2.200
2.200
102
Judetul Mehedinti
ANEXA A2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A2 si A3
VALOARE MEDIE UNITARA(EURO)
1.800
1.770
1.740
1.700
1.660
1.730
NOTA:
170
85
VALOARE FINALA
(LEI)/ SUPRAFATA
1.900
103
Judetul Mehedinti
ANEXA A3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA C, Schela Cladovei

VALOARE MEDIE UNITARA(lei)
NOTA:
1.330
1.100
890
1.110
110
55
VALOARE FINALA
(LEI)/ SUPRAFATA
1.680
1.680
104
Judetul Mehedinti
ANEXA A4

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA Simian si Gura Vaii

NOTA:
1.220
1.120
1.000
1.110
110
55
VALOARE FINALA
(LEI)/ SUPRAFATA
1.550
105
ANEXA A6

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.D.
LEI/M.P.A.D.
Zona A1
2.000
2.220
Zona A2 si A3
1.700
1.800
Schela
1.250
1.330
Gura Vaii, Simian
1.250
1.330
Spatii industriale de productie (toate activitatile: depozitare, birouri, pregatire, prezentare etc. aferente activitatii
industriale)
LEI/M.P
ZONA A1,A2
330
ZONA A3,B,C,D
120
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa A5.
106
MUNICIPIUL DROBETA TURNU SEVERIN
Case fara teren si anexe
ANEXA A5

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
SUPRAFATA UTILA
-ANEXE GOSPODARESTIVALOARE FINALA (LEI)/

SUPRAFATA UTILA
Zona A1
1.070
540
Zona A2
940
470
Zona A3
760
380
Zona B.C.D
600
300
Simian - sat
500
250
( celelalte sate din componena com Simian se evalueaza la nivelul celorlalte comune)
LEI/M.P.A.U.
Case
100
Anexe gospodaresti
50
NOTA:
In situaia cand pe planurile de amplasament nu este trecut suprafaa utila ci numai suprafaa construit, se va determina suprafaa construita
desfurat prin inmulirea suprafeei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita
desfasurata.
Piscine si terase
Piscine
LEI/M.P.A.U.
220
70
Teren intravilan
Zona A1
Zona A2
Zona A3 si B
Zona C, D
Simian - sat
Extravilan
LEI/M.P.A.U.
350
220
80
35
20
3
TERENURI n zona de agrement imian, Hinova, Batoi, riverane Dunrii:

- intravilan: 15 lei /mp.
- extravilan: 7 lei /mp.
Nota.
Pentru drumuri de acces, alei private se va reduce cu 75% valoarea terenului din zona in care se afla imobilul
Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece
legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
Celelalte sate din componena com Simian se evalueaza la nivelul celorlalte comune
107
Pentru uurina evalurii avind in vedere locuinele care sunt amplasate pe strzile care delimineaz zona A1 de zona a A2-a respectiv
-strada Cicero intre B-dul Carol i B-dul Tudor Vladimirescu , respectiv ntre numele potale :
numare pare : de la Cicero 2B la Cicero 46 A
numere impare : de la Cicero 1 la Cicero 45A
-strada Independenei intre B-dul Carol i B-dul Tudor Vladimirescu respectiv ntre numele potale :
numare pare : de la Independenei 4 la Independenei 26, Adrian 237, Tudor Vladimirescu 130 bloc IS3B
numere impare : de la Independetei 1B la Independenei 29A, Calomfirescu 159 bloc 9S, Tudor Vladimirescu IS4B
-B-dul Carol I intre strada Cicero i strada Independenei -respectiv ntre numele potale :
numare pare : de la Carol I nr 2 la Carol I nr 28
numere impare : de la Carol I nr 31 la Carol I nr 111, Independenei nr 1B
-B-dul Tudor Vladimirescu intre strada Cicero i Strada Independenei respectiv ntre numele potale :
numare pare : de la Cicero 46A la Tudor Vladimirescu 128 bloc IS4B
numere impare : de la Cicero 48- Tudor Vladimirescu 39 la Tudor Vladimirescu 201 B bloc IN1A
se vor aplica baremurile pentru zona A1
108
Judetul Mehedinti
ANEXA B1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Baia De Arama
VALOARE MEDIE UNITARA(lei)
680
600
540
0
0
610
NOTA:
60
30

CURS EURO/LEI
550
550
109
Baia de Arama
ANEXA B2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
UTILA
Baia de Arama
280
140
LEI/M.P.A.U.
Case
40
Anexe gospodaresti
10
NOTA:
In situaia cand pe planurile de amplasament nu este trecut suprafaa utila ci numai suprafaa construit, se va determina suprafaa construita desfurat prin
inmulirea suprafeei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Teren intravilan
Baia de Arama
LEI/M.P.
5,0
NOTA: La localitile adiacente oraului Baia de Aram (ex: Mreti, Brebina, Negoieti, Stneti, Bratilov, etc ) se vor aplica tarifele dela
oraul Baia de Aram.
Teren extravilan
Baia de Arama
LEI/M.P.
0,3
110
Baia de Arama
ANEXA B3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.D.
LEI/M.P.A.D.
Baia de Arama
310
350
industriale)
LEI/M.P.A.U.
Baia de Arama
120
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa B2.
111
Municipiul Mehedinti
ANEXA C1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Vanju Mare
NOTA:
780
720
680
650
710
70
35

600
600
112
Vanju Mare
ANEXA C2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Baia de Arama
280
140

EURO/M.P.A.U.
Case
40
Anexe gospodaresti
10
NOTA:
Pentru
imobilele
a caror
suprafata
utila nu reiese
din acte
se va
procedautila
la scaderea
unui procent
de 20%se
dinvasuprafata
construita.
In situaia
cand pe
planurile
de amplasament
nu este
trecut
suprafaa
ci numai suprafaa
construit,
determina
suprafaa construita
desfurat prin inmulirea suprafeei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita
desfasurata.
Teren intravilan
LEI/M.P.
Vanju Mare
5,0
NOTA: La localitile adiacente oraului Vinju Mare ( Nicoale Blcescu, Traian) se vor aplica tarifele dela comune ( anexa F2)
Teren extravilan
Vanju Mare
LEI/M.P.
0,3
113
Vanju Mare
ANEXA C3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.D.
LEI/M.P.A.D.
Vanju Mare
310
350
LEI/M.P
Vanju Mare
120
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa C2.
114
ANEXA D1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Strehaia
NOTA:
850
800
740
800
80
40

700
115
Strehaia
ANEXA D2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Strehaia
280
140
LEI/M.P.A.D.
Case
40
Anexe gospodaresti
10
NOTA:
In situaia cand pe planurile de amplasament nu este trecut suprafaa utila ci numai suprafaa construit, se va determina
suprafaa construita desfurat prin inmulirea suprafeei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea
unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Teren intravilan
LEI/M.P.A.D.
Strehaia
5,0
NOTA: La suburbiile oraului Strehaia se vor aplica tarifele dela comune (anexa F2).
Teren extravilan
Strehaia
LEI/M.P.A.D.
0,3
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea
unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
116
Strehaia
ANEXA D3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.D.
LEI/M.P.A.D.
Vanju Mare
320
360
LEI/M.P
Strehaia
130
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa D2.
117
ANEXA E1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Orsova
NOTA:
1.280
1.200
1.110
1.020
1.150
120
60
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU HOTELURI
ZONA A
VALOARE FINALA UNITARA(EURO)
1.100
1.100
118
Orsova
ANEXA E2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

1.000
500
Pentru apartamente in case de locuit se utilizeaza aceleasi valori tinand cont de suprafata desfasurata
Pentru casele de vacanta construite in zona riveran Dunrii din comunele Eelnia, Dubova, Svinia se aplic valorile aferente locuinelor din Orova.
LEI/M.P.A.D.
Case
100
Anexe gospodaresti
50
NOTA:
In situaia cand pe planurile de amplasament nu este trecut suprafaa utila ci numai suprafaa construit, se va determina suprafaa construita
desfurat prin inmulirea suprafeei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata
Piscine si terase
LEI/M.P.A.U.
200
60
Piscine
Teren intravilan
Orsova
LEI/M.P.A.D.
50,0
NOTA: Pentru terenurile din intravilanul comunelor Eelnita, Dubova, Svinia, riverane Fluviului Dunrea, respectiv a lacului de acumulare al
Portile de Fier, cu destinaia de cas de vacan se va aplica urmatorul tarife: 70 lei/mp
Teren extravilan
Orsova
LEI/M.P.
0,3
119
Orsova
ANEXA E3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.D.
LEI/M.P.A.D.
Orsova
1.380
1.550
Localitati apartinatoare
530
620
industriale)
LEI/M.P
Orsova
300
150
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa E2.
120
Comune judetul Mehedinti
ANEXA F1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

250
NOTA:

300
121
ANEXA F2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Comune
120
60
Pentru casele de vacanta construite in zona riveran Dunrii din comunele Eelnia, Dubova, Svinia se aplic valorile aferente locuinelor din Orova zona I.
LEI/M.P.A.U.
Case
40
Anexe gospodaresti
10
NOTA:
In situaia cand pe planurile de amplasament nu este trecut suprafaa utila ci numai suprafaa construit, se va determina suprafaa construita desfurat
prin inmulirea suprafeei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
Lei/M.P.A.U.
Piscine
130
40
Teren
EURO/M.P.
Intravilan
Pentru terenurile extravilane valoarea va fi preluata din ANEXA Z
122
ANEXA F3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
COMUNE
250
independente
LEI/M.P.A.U.
300
LEI/M.P.A.U
COMUNE
70
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa F2.
123
Judetul Mehedinti
ANEXA Z
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Terenuri arabile, vegetatie forestiera, pasuni fanete, vii, livezi

Teren arabil
Vegetatie
forestiera
Pasuni,
fanete
Vii / livezi
3000
6000
3000
7000
124
Capitolul 6
GHID
IMOBILIARE IN JUDETUL GORJ PENTRU ANUL 2015

125
SUMAR
MUNICIPIUL TARGU JIU
ANEXA A1 APARTAMENTE, GARAJE SI CLADIRI CU DESTINATIE

ACTIVITATI COLECTIVE ZONA A

ACTIVITATI COLECTIVE ZONA B

ACTIVITATI COLECTIVE ZONA C
ANEXA A4 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

SUBSOLURI,MANSARDE,APARTAMENTE,
PISCINE SI TERASE
TERENURI EXTRAVILANE
ANEXA A5 SPATII VANZARE, DEPOZITARE SI BIROURI
126
MUNICIPIUL MOTRU
ANEXA B1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE

PISCINE SI TERASE
ANEXA B3

ORASUL ROVINARI
ANEXA C1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE

PISCINE SI TERASE
ANEXA C3

127
ORASUL TARGU CARBUNESTI

ANEXA D1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI
COLECTIVE

PISCINE SI TERASE
ANEXA D3

ORASUL TICLENI
ANEXA E1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE

PISCINE SI TERASE
ANEXA E3

128
ORASUL NOVACI

COLECTIVE

PISCINE SI TERASE
ANEXA F3

STATIUNEA RANCA
ANEXA G1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA G2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA G3

129
ORASUL TURCENI
ANEXA H1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA H2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA H3

ORASUL BUMBESTI JIU
ANEXA I1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA I2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA I3

130
ORASUL TISMANA
ANEXA J1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA J2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA J3

COMUNE
ANEXA K1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA K2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA K3

131

132
6.1 Descrierea Judetului Gorj

Zonarea Localitatilor
6.1 Descrierea Judetului Gorj
Judetul Gorj, atestat documentar cu mai bine de 600 de ani in urma, este situat
in partea de sud-vest a Romaniei, pe cursul mijlociu al raului Jiu, in nordul regiunii
Oltenia.
Suprafala judetului Gorj este de 5 602 km2 - 2,35 % din suprafata tarii - divizata
administrativ in:
A. Doua municipii:
1. Tg-Jiu ( cu localitatile componente Barsesti, Dragoieni, lezureni, Polata,
Preajba Mare, Romanesti, Slobozia si Ursati ) ;
2. Motru ( Plostina, Dealul Pomilor, Insuratei, Leurda, Rosiuta, Lupoita si Rapa
);
B. Sapte orase:
1. Bumbesti Jiu ( Curtisoara, Tetila, Lazaresti si Plesa ) ;
2. Rovinari ( Vart si Poiana ) ;
3. Novaci ( Pociovaliste, Sitesti, Bercesti si Hirisesti ) ;
4. Tismana ( Gornovita, Topesti, Valcele, Vanata, Pocruia, Sohodol, Isvarna,
Celei, Racoti si Costeni ) ;
5. Tg-Carbunesti ( Carbunesti sat, Stefanesti, Pojogeni, Curteana, Floresteni,
Macesu, Blahnita de Jos si Cojani ) ;
6. Turceni ( Murgesti, Garbovu, Valea Viei si Stramba - Jiu )
7. Ticleni ( Tunsi, Rasina si Gura Lumezii ).
C. 61 comune;
D. 411 sate.
133
Judetul Gorj se afla la mijlocul distantei dintre Ecuator si Polul Nord, paralela 450
trecand prin partea de sud a resedintei judetului, municipiul Tg-Jiu.
Cadrul natural include 3 mari entitati fizico-geografice:
Carpatii meridionali, cu versantii sudici ai muntilor Godeanu, Valcan si Parang;
Subcarpatii getici, intre raurile Motru si Oltet, care cuprind dealuri si depresiuni;
Podisul getic, cuprinzand dealurile colinare din partea sudica a judetului si luncile.
In muntii Gorjului exista 17 varfuri muntoase mai inalte de 1.800 m.
Reteaua hidrografica este reprezentata de bazinul raului Jiu, rau care strabate judetul
de la nord, la sud, precum si alte 7 cursuri principale de apa : Gilort, Motru, Amaradia,
Oltet, Blahnita, Bistrita si Tismana, care strabat Gorjul pe trasee intre 33 si 141 km.
Pe teritoriul judetului Gorj se afla 8 lacuri de acumulare, cu un volum total al apelor
de 15,23 milioane mc.
Clima este temperat-continentala, cu 190 zile pe an fara inghet, cu ierni blande si veri
nu foarte calduroase, zona bucurandu-se de influenta climatica mediteraneana.
Prin pozitia sa geografica, intreg judetul Gorj este o apreciata zona turistica, indeosebi
in partea sa de nord, unde se intalnesc locuri deosebit de pitoresti, intre care:
- rezervatia speologica de la Closani;
- cheile Sohodolului;
- defileul Jiului;
- pestera muierilor;
- pestera Polovragi;
- statiunile balneare si climaterice Ranca, Sacelu si Tismana.
Un punct de atractie deosebita pentru turistii din intreaga lume este Complexul
sculptural Constantin Brancusi, din Tg-Jiu.
Pe teritoriul judetului Gorj exista 34 de monumente si situri arheologice, 298
monumente si ansambluri de arhitectura, 5 case memoriale.
Clima temperat-continentala, specifica judetului Gorj, se caracterizeaza prin

temperaturi medii anuale de 9-100C si, media anuala a precipitatiilor de 700 mm.
Riscuri naturale. Exista pe teritoriul judetului zone degradate din cauze naturale,
uneori accentuate si de factorul uman, prin defectuoasa gestionare, exploatare si
intretinere a terenurilor. Alunecarile de teren se manifesta in zonele miniere si petroliere,
in principal datorita depozitarii necorespunzatoare a sterilului.
134
Din punct de vedere al riscului seismic, judetul Gorj de afla in zona cu gradul VII de
seismicitate, fara efecte majore ale ultimelor cutremure mari.
Riscul de inundatii provine mai putin de la raul Jiu, care este indiguit intre Rovinari si
Turceni, debitul putand fi controlat si dirijat, si mai mult de la cresterea temporara si
periodica a debitelor pe paraiele care se varsa in Jiu. Asemenea fenomene s-au inregistrat
in ultimii ani in comunele Dragutesti, Farcasesti, Telesti, Godinesti, Negomir, Bolbosi si
Borascu.
Datorita activitatii industriale, pe teritoriul judetului Gorj sunt evidentiate si riscuri
tehnologice - emanatii de fum, praf si gaze, poluarea apei si solului, Tndeosebi Tn zonele
miniere, energetice si petroliere.
Populatia. Conform datelor statistice, populatia stabila a judetului Gorj, in urma
recensamantului din 2011, era de 345 771 persoane, in scadere cu cca. 12% in scadere
fata de recensamantul anterior
In principalele localitati ale judetului, numarul locuitorilor se prezinta
astfel:
Municipiul Tg-Jiu: 78.553
Municipiul Motru: 18.142
Orasul Rovinari : 11.740
Orasul Bumbesti Jiu (Sadu): 8.795
Orasul Targu Carbunesti: 8.236
Orasul Turceni: 7.545
Orasul Tismana: 6.862
Orasul Novaci: 5.567
Orasul Ticleni: 4.357
Localitatile de pe teritoriul judetului Gorj graviteaza in jurul celor doua municipii: TgJiu, resedinta judetului si Motru, al celor 7 orase (Rovinari, Bumbesti Jiu, Targu
Carbunesti, Turceni, Tismana, Novaci si Ticleni), in aceste localitati importante aflanduse obiective administrative, sociale, edilitare, economice si culturale, de interes zonal,
judetean si national.
135
Infrastructura. Teritoriul judetului Gorj este strabatut de importante artere de circulate

rutiera si de cale ferata:
drumurile nationale 66 si 67, ce strabat judetul de la nord la sud si de la est la
vest, cu unele ramificatii de drumuri judetene si comunale modernizate, catre toate
orasele si comunele judetului;
caile ferate principale Filiasi - Tg. Carbunesti - Tg-Jiu - Bumbesti Jiu - Petrosani,
sau Filiasi - Turceni - Rovinari - Tg-Jiu. Precum si cai ferate industriale Turceni Dragotesti, sau in bazinele carbonifere Motru, Rovinari, si Seciuri - Albeni.
Desi au functionat aeroporturi utilitare la Preajba si Stanesti, judetul Gorj nu dispune
actualmente de aeroport, cel mai apropiat aflandu-se la Craiova, la cca. 100 km.
Legatura dintre comune si sate si localitatile importante ale judetului Gorj se
realizeaza pe calea ferata, sau cu mijloacele de transport auto.
Alimentarea cu apa este rezolvata in centrele urbane ale judetului, fiind insa inca in
constructie in multe localitati din mediul rural.
Echiparea edilitara a localitatilor rurale este deficitara, nu acopera decat necesitatile
unui numar redus de locuinte, o singura statie de epurare (in localitatea Dragotesti)
respectand reglementarile de mediu.
Functioneaza groapa ecologica a municipiului Tg.-Jiu, la care sunt arendate si
localitatile vecine .
Prin planurile urbanistice ale tuturor localitatilor, sunt impuse conditii stricte de
asigurare a alimentarii cu apa si a canalizarii, pentru locuintele ce se autorizeaza la
construire, in sisteme individuale, sau grupate.
Echiparea energetica a judetului, care dispune de primele doua termocentrale ale
Sistemului Energetic National - Turceni (2310 MW putere instalata) si Rovinari (1320
MW putere instalata), precum si de cele mai mari exploatari miniere ale tarii - este
asigurata de retele de foarte inalta, inalta, medie si joasa tensiune, care ajung practic in
orice catun, prin intermediul statiilor de transformare si distributie a energiei electrice.
Din punct de vedere al telecomunicatiilor, judetul este racordat la reteaua de telefonie
TELEKOM si in buna parte acoperita de cele mai importante retele de telefonie mobila:
VODAFONE, TELEKOM si ORANGE.
Sunt asigurate cererile de posturi telefonice fixe, in majoritatea comunelor fiind
instalate echipamente noi, centrale care permit diverse servicii, inclusiv conectarea la
internet.
136
1. Retea rutiera de 2.230 km, din care:

- Drumuri nationale: 356 km
- Drumuri judetene si comunale : 1.874 km.
2. Pondere la nivel national a unor produse:
carbune energetic - locul 1;
energie electrica
- locul 1;
cauciuc si produse din cauciuc, sticlarie. materiale de constructii (calcar,

marmura, granit, argila) - locuri fruntase pe tara.
3. Agricultura: teren agricol arabil - 250.000 ha (44% din suprafata judetului):
locul 30 pe tara, la productia vegetala;
locul 14 pe tara la productia animaliera.
4.Turismul: Prin operele lui Constantin Brancusi, municipiul Tg-Jiu se afla in marile
circuite turistice ale lumii. Zona de sub munte a judetului, prin Cheile Sohodolului si
Oltetului, Statiunea Ranca, Izvoarele Cernei, Valea Mare, Sacelu, Tismana, Polovragi,
Lainici etc. prezinta mare interes pentru turistii din tara si strainatate.
In judetul Gorj exista de unitati de cazare turstica, hoteluri si pensiuni turistice, cu o

capacitate de cazare de peste 2.000 locuri.
Pentru delimitarea zonelor si ariilor de piata pe teritoriul judetului Gorj, la data
evaluarii - luna decembrie 2013 - s-au avut in vedere urmatoarele consideratiuni:
factorii administrativi nu difera de la o zona la alta, pe intreg teritoriul judetului,
cat si la nivel national, fiind valabile reglementarile momentului in legatura cu taxele si
impozitele pe proprietate, sistematizarea si constructiile, serviciile publice si restrictiile
impuse de legile cu sfera de aplicare nationala asupra acestor factori. Dintre factorii
administrativi, pentru diferentierea zonelor si ariilor de piata imobiliara pe teritoriul
judetului Gorj s-au analizat:
137
o retelele de transport si perspectiva acestora; o calitatea utilitatilor, prin prisma

deciziilor administratiei locale privind gospodarirea comunala, retelele de apa, gaze,
telefonie, electricitate, scoli si unitati sanitare.
factorii de mediu, comuni pe tot teritoriul judetului se refera la microclimat si
riscurile de mediu. Pentru departajarea zonelor si ariilor de piata imobiliara s-au avut in
vedere:
- surse de poluare majore - fum si praf in zonele miniere si din apropierea
termocentralelor, poluarea apelor in zonele petroliere, zgomote si trepidatii in zonele
industriale; o topografia, relieful si vegetatia, mai atractive in zona de sub munte a
judetului, fata de zona sudica; o intretinerea terenurilor virane, cu puncte slabe pentru
localitatile unde exista haldele de steril ale carierelor de carbune, sau unitati ce extrag
materiale de constructii din albia apelor.
- factorii economici si perspectiva acestora se refera la evolutia veniturilor medii pe
gospodarie si pe cap de locuitor, in relatie directa cu evolutia industriei, agriculturii si
serviciilor, cu nivelul disponibilizarilor, indeosebi in minerit, energetica si industria
prelucratoare;
- factorii sociali fac diferenta intre mediul urban si cel rural, privind densitatea
demografica, categoriile profesionale, nivelul de pregatire, gradul de ocupare intr-o
activitate stabila, somajul, existenta si calitatea actului scolar, medical, cultural,
comercial.
Analizand toti acesti factori, teritoriul judetului Gorj se poate imparti in arii de piata
imobiliara, in baza urmatoarelor criterii:
1. distanta pana la resedinta judetului, municipiul Tg-Jiu;
2. atractia turistica a statiunilor Ranca, Sacelu, Tismana, precum si a intregii zone
submontane;
3. relieful, vegetatia, flora si fauna din localitatile situate in nordul judetului;
specificul arhitectonic si privelistea locurilor;
4. amplasamentul localitatilor de-a lungul drumurilor nationale DN 66 ( aflat in
supralargire si reabilitare ) si DN 67, sau a cailor ferate principale;
5. situarea localitatilor in apropierea raului Jiu si a principalilor sai afluenti;
6. echiparea edilitara a localitatilor (retele de apa, gaze, energie electrica si
canalizare, scoli, gradinite, spitale, dispensare medicale, unitati de prestari servicii, etc.);
7. gradul de ocupare al populatiei active si gradul de ocupare a locuintelor;
138
8. caracteristicile constructive ale
locuintelor
si anexelor
gospodaresti, vechimea si finisajele acestora;

9. suprafata terenurilor si constructiilor, tipul, calitatea si starea tehnica a cladirilor,
inclusiv utilitatea functionala a acestora, a instalatiilor si echipamentelor aferente.
10. S-au avut in vedere si unele deprecieri functionale ale locuintelor:
a. finisari interioare si exterioare care necesita intretinere sau reparatii costisitoare,
pot face o proprietate mai putin competitiva;
b. o locuinta care nu are izolatie termica si fonica buna, poate fi o operatiune
neprofitabila in tranzactia imobiliara.
Stema Judetului
139
6.2. Zonarea localitatilor

ZONAREA LOCALITATILOR JUDETULUI GORJ
conform datelor puse la dispozitie de consiliile locale
Nr.
crt.
Localitate
Zona/Sate
MUNICIPIUL
TARGU JIU
Limite
Categoria
- N - strada Zambilelor
- S - str. 1 Decembrie 1918
- V - raul Jiu
- E - calea ferata si Calea Bucuresti, pana la
intersectia cu str. T. Vladimirescu, la imita
estica a parcului Coloanei infinitului.
Zona A cuprinde urmatoarele strazi:

30 Decembrie, Ecaterina Teodoroiu (pana la
strada Zambilelor, pe partea dreapta statia
PECO - FN, pe stanga nr. 101 ), Aleea Fantanii,
Bicaz (pana la digul vechi, pe partea dreapta nr.
28, pe stanga nr. 17), B-dul Constantin
Brancusi,
14 Octombrie, Grivitei, Geneva,
Traian, G-ral Dragalina,Marasesti,16
Februarie,Eroilor, T. Vladimirescu, Slt. Catalin
Haidau, Victoriei (P-ta Prefecturii - intersectie
1 Decembrie 1918, pana la statia PECO - FN pe
dreapta si nr. 217 pe stanga ), 22 decembrie
1989, A.I. Cuza, Unirii (Pod Jiu nr. 2A pe
dreapta - Calea ferata, nr. 54 pe dreapta, nr. 75
pe stanga ), Aleea Unirii, G-ral Cristian Tell,
Aleea Zorilor, Popa Sapca,G-ral Gheorghe
Magheru, B-dul Republicii, Nicolae
Balcescu, Bradului, Corneliu Coposu, Cerna,
Gheorghe Doja, Mihai Eminescu, Oltenita,
Crisan, Slt. M.C. Oancea, Aleea
Cinematografului, V. Alecsandri, Panait Cerna,
st. O. Iosif, Vasile Carlova, Iosif Keber,
Dobrogeanu Gherea, Plevnei, Aleea Pietei,
Alexandru Vlahuta, Parang, Aleea Petuniilor,
George Cosbuc, Vulcan, Lainici, Ion Creanga,
140
Constantin Savoiu, 11 Iunie 1848, Garofitei,

Brandusei, Aleea Brandusei, Aleea Sf.
Nicolae, 8 Martie, Aurel Vlaicu ( intersectie
Stefan cel Mare, nr. 7 pe stanga, nr. 3 pe
dreapta - Calea ferata PECO, nr. 59 pe stanga,
nr. 60 pe dreapta ), Romania Muncitoare,
Prahova, Avram lancu, Comuna din Paris,
Stefan cel Mare, Aleea Crisului, I. C. Popilian,
Gheorghe Tatarascu, Calea Bucuresti (de la
Pasarela, nr, 1 pe stanga, FN pe dreapta - pana
la intersectia cu T. Vladimirescu, nr. 50 pe
dreapta ), Aleea loan Slavici, I.L. Caragiale,
Aleea Energeticienilor, Progresului, 23 August
(de la 30 Decembrie, nr.6 pe dreapta, nr. 3 pe
stanga - pana la 1 Decembrie 1918, nr. 72 pe
dreapta, nr. 51 pe stanga), Aleea 23 August,
Revolutiei, George Enescu, Intrarea Aries,
Mihail Sadoveanu, 1 Decembrie 1918 (de la
Victoriei, nr. 5 pe stanga, bloc 2 pe dreapta intersectie Nicolae Titulescu, nr. 63A pe stanga,
nr, 104 pe dreapta.), B-dul N. Titulescu (de la
Gara, nr. 1 pe stanga, nr. 2 pe dreapta intersectie 1 Dec. 1918, bloc 7 pe stanga, bloc 8
pe dreapta ), Slt. Ghe. Barboi, Theodor Aman,
13 Decembrie, Aleea Oituz, Aleea Gladiolelor,
Aleea Izvor, Aleea Smardan, Carpati.
-N - Pod Turcinesti
-S - str. Margaritarului
-E- Calea Bucuresti,
depozite Amaradia
Cartier
Primaverii,
-V - raul Susita.
Zona 2 cuprinde urmatoarele strazi:

Victoriei (de la 1 Decembrie 1918, bloc 192 pe
dreapta, bloc 219 pe stanga - intersectie
Margaritarului), Ecaterina Teodoroiu (de la
strada Zambilelor, bloc nr. 103 pe stanga, nr.
88BIS pe dreapta - pana la Pod Turcinesti, nr.
501 pe stanga, nr. 500 pe dreapta ), Unirii
(Calea ferata, nr. 75A pe stanga, nr. 56 pe
dreapta - Lactin, nr. 120 inclusiv), Varful
Mandra, Aleea Varful Mandra, Livezi, Aleea
141
Livezi, Islaz, Aleea Islaz, Aleea Macului,

Zambilelor, Tusnad, Lotrului, Aleea Lotrului,
Lt. col. Dumitru Petrescu, Lujerului, Nicolae
Grigorescu, Calea Bucuresti (intersectie cu str.
T. Vladimirescu, FN pe dreapta si pe stanga pana la Grupul de Pompieri inclusiv, FN pe
stanga, nr. 88A pe dreapta ), 23 August (1
Decembrie 1918, nr.74 pe dreapta, nr. 53 pe
stanga
Margaritarului),
Dacia,
Termocentralei, 1 Decembrie 1918 (intersectie
cu Nicolae Titulescu, nr. 67 pe stanga, nr. 108
pe dreapta - calea ferata, nr. 79 pe stanga, nr.
112 pe dreapta ), Oltetului, Bd. Nicolae
Titulescu (intersectie cu 1 Decembrie 1918, nr.
10 pe stanga, nr. 6 pe dreapta - intersectie cu
str. 9 Mai, nr. 18 pe dreapta, nr. 21 pe stanga ),
Minerilor, Mioritei, Aleea Nicolae Titulescu,
Aleea Pacii, Slt. Vasile Mili, Slt. C. Bordei, Slt.
Ion Fota, Olari, Castanilor, Aleea Castanilor, 9
Mai, Agriculturii, Aleea Teilor, Aleea Plopilor,
Liviu Rebreanu, Depozitelor (Zona Depozite
Amaradia), Grigore lunian, Dinca Schileru,
Mesteacanului, Aleea Mesteacanului,Lalelelor
(fosta Lacului), Crizantemelor (Malului),
Trandafirilor (Salciilor), Transformatorului
(fosta Liliacului), Macesului,
Aleea Macesului, Narciselor, Constructorilor,
Hidrocentralei, Sisesti, G-ral Grigore Cartianu,
Dumitru Pleniceanu, G-ral Nicolae Patrascoiu,
Academician
Petre
Brancusi,
Dumitru
Frumuseanu, Nicu D. Milosescu, Jean
Barbulescu, Gilortului, Aleea Cimitirului,
Dumbrava, Aleea Dumbrava, Vaduri, Aleea
Mehedinti, Calea Severinului (pod Jiu, nr. 1 pe
stanga, nr. 2 pe dreapta - pod Susita, nr. 184 pe
dreapta, nr. 211 pe stanga ), Aleea Soimului,
Amaradia, Intrarea Amaradia, Bucegi, Aleea
Bucegi, Panduri (din Calea Severinului, nr. 1 pe
stanga, nr. 2 pe dreapta - pana in Luncilor, nr.
69 pe stanga, nr. 100 pe dreapta ), Aleea
Panduri 1, Victor Daimaca (fosta Alee Panduri
II), Doctor Nicolae Hasnas (fosta Maria
Tanase), Aleea Maria Tanase (fosta Aleea
Victor Popescu), Maria Lataretu (fost Victor
Popescu), G-ral Titus I. Garbea (fosta Minai
Viteazul) Bistrita, Intrarea Bistrita, Aleea
142
Paltinis, Jiului, Meteor, Calarasi, Microcolonie,

Aleea Microcolonie, Aleea Merilor, Barajelor,
Cernadia, Aleea Garii Susita, Ana Ipatescu (de
la str. Unirii, nr. 2 pe dreapta, nr. 1 pe stanga pana la paraul Amaradia), Tineretului,
Tismana, Susita, Valentin Merisescu, Pelinului,
Ghiocelului, Orhideelor, Viorelelor, Bujorului,
Savinesti, Pandurasul.
- N Iezureni si Preajba
- S Romanesti
- E - Dragoieni
- V Ursati, Polata, Brsesti.
Zona 3 cuprinde urmatoarele localitati

componente si strazi:
Preajba, Dragoieni, Ursati, str. Pajistei,
Polata, Brsesti, Romanesti,
Iezureni, Slobozia, str. Ciocrlau, Calea
Bucuresti (de la Grupul de
Pompieri exclusiv, FN pe stanga, nr. 90 pe
dreapta intrare Dragoieni), str.
Petresti, str. Sf. Dumitru, Al. Sf. Dumitru,
str. Margaritarului, CET Tg-Jiu,
Cartier Jiete, str. Motrului, Aleea Motrului,
Fagaras, Panduri (de la str.
Luncilor, nr. 104 pe dreapta, nr. 71 pe
stanga, pna la Jiete), bd. Ec.
Teodoroiu (pod Turcinesti, nr. 503 pe
stanga, nr. 502 pe dreapta intrare
Iezureni), Bicaz (de la intrare ACH, nr. 15
pe dreapta - pna la str. Tineretului),
Cerbului, A. Vlaicu (de la linia de cale
ferata PECO, nr. 61 pe stanga, nr. 62 pe
dreapta - pna la intersectia cu str.
Ulmului, nr. 89 pe stanga, nr. 92 pe dreapta
), Aleea Ciresului, Capitan Buzatu,
143
Magura, Luncilor, Aleea Luncilor, Mihail

Kogalniceanu, Aleea Mihail Kogalniceanu,
Aleea Garii Preajba, Ulmului, Nufarului,
I.B. Deleanu, Dimitrie Cantemir, Dosoftei,
Ana Ipatescu (pru Amaradia - comuna
Danesti), Primaverii,
Libertatii, Tudor Arghezi, Aleea
Amaradiei.
8.
MUNICIPIUL
MOTRU
Localitati componente :
ORASUL
BUMBESTI JIU
ORASUL NOVACI
ORASUL
ROVINARI
ORASUL TARGU
CARBUNESTI
Plotina;
Dealul Pomilor;
nsurei;
Leurda;
Roiua;
Lupoia;
Rpa.
- Curtioara
- Lzreti
- Plea
- Tetila
- Berceti
- Hirieti
- Pociovalitea
- Siteti
- Vart
- Poiana
-
Carbunesti sat
Stefanesti
Pojogeni
Curteana
Floresteni
Macesu
Blahnita de Jos
Cojani
144
ORASUL
TISMANA
ORASUL
TURCENI
ORASUL
TICLENI
10
COMUNA
ALEBENI
11
COMUNA
ALIMPESTI
12
13
Celei
Costeni
Gornovia
Isvarna
Pocruia
Racoi
Sohodol
Topeti
Vlcele
Vnta
Grbovu
Jilu
Murgeti
Strmba-Jiu
Valea Viei
Tunsi
Rasina
Gura Lumezii
-
Albeni
Brzeiu de Gilort
Bolboceti
Doseni
Mirosloveni
Pruneti
COMUNA
ANINOASA
Aninoasa,
Bobaia
Costeti
Groerea
Sterpoaia
COMUNA
ARCANI
Arcani,
Cmpofeni
Snteti
Stroieti
145
14
COMUNA BAIA
DE FIER
Baia de Fier
Cerndia
15
COMUNA
BALANESTI
16
COMUNA
BALESTI
17
COMUNA
BARBATESTI
18
COMUNA
BENGESTI
19
COMUNA
BERLESTI
20
COMUNA
BALTENI
21
COMUNA
BOLBOSI
Blneti
Blidari
Cnepeti
Glodeni
Ohaba
Voitetii din Deal
Voitetii din Vale
Bleti
Ceauru
Corneti
Gvneti
Rasova
Stolojani
Tlpeti
Tmeti
Voinigeti
Brbteti
Musculeti
Petreti,
Socu
Blceti
Bengeti
Brcii
Ciocadia
Brzeiu
Berleti
Glceti
Lihuleti
Pru Viu
Scrada
Scurtu
Blteni
Cocoreni
Moi
Peteana-Jiu
Vlduleni
Blceti
Bolboasa
Bolboi
Igirosu
Miclosu
Ohaba-Jiu
Valea
146
22
COMUNA
BORASACU
23
COMUNA
BRANESTI
24
COMUNA
BUMBESTI PITIC
25
COMUNA
BUSTUCHIN
26
COMUNA
CALNIC
27
COMUNA
CAPRENI
28
COMUNA
CATUNELE
Baniu
Borscu
Calapru
Gura-Meni
Menii din Dos
Miluta
Scoruu
- Bdeti
- Brneti
- Brebenei
- Capu
Dealului
- Gilortu
- Pru
Bumbeti-Piic
Crligei
Poienari
Bustuchin
Cioni
Motorgi
Nmete
Poiana-Seciuri
Poienia
Pojaru
Valea Pojarului
Clnic
Clnicu de Sus
Didileti
Gleoaia
Hodoreasca
Pieptani
Pinoasa
Stejerei
Vlceaua
Aluni
Brteti
Bulbuceni
Cpreni
Cetatea
Cornetu
Dealu Spirei
Satu Nou
Ctunele
Dealu Viilor
Lupoaia
Steic
147
29
COMUNA
CIUPERCENI
30
COMUNA
CRASNA
31
COMUNA
CRUSET
32
COMUNA
DANCIULESTI
33
COMUNA
DANESTI
Valea Mnstirii
Valea Perilor
Boboieti
Ciuperceni
Peteana-Vulcan
Priporu
Strmba-Vulcan
Vrtopu
Zorzila
Aniniu din Deal
Aniniu din Vale
Buzeti
Crpini
Crasna
Crasna din Deal
Drgoieti
Dumbrveni
Radoi
Bojinu
Crue
Marineti
Miag
Mierea
Miericeaua
Slmneti
Slvua
Urda de Jos
Vlua
Bibuleti
Dnciuleti
Hlngeti
Obria
Petrchei
Rdineti
Zicoiu
Barza
Botorogi
Brtuia
Bucureasa
Dneti
Merfuleti
asa
Trocani
rculeti
Ungureni
Vcarea
148
34
COMUNA
DRAGOTESTI
35
COMUNA
DRAGUTESTI
36
COMUNA
FARCASESTI
37
COMUNA
GLOGOVA
38
COMUNA
GODINESTI
39
COMUNA
HUREZANI
40
COMUNA
IONESTI
41
COMUNA
JUPANESTI
42
COMUNA
- Corobi
- Drgoteti
- Trestioara
- Crbeti
- Dmbova
- Drgueti
- Iai-Gorj
- Tlveti
- Urecheti
- Frceti
- FrcetiMoneni
- Peteana de Jos
- Rogojel
- Roia-Jiu
- Timieni
- Valea cu Ap
- Cmuieti
- Cleneti
- Glogova
- Iormneti
- Olteanu
- Arjoci
- Clceti
- Chiliu
- Godineti
- Pru de Pripor
- Pru de Vale
- Rtez
- Busuioci
- Hurezani
- Pegeni
- Plopu
- Totea de hurezani
- Gura uiei
- Ilieti
- Ioneti
- Picu
- Boia
- Jupneti
- Pru Boia
- Vidin
- Vierani
Frteti
Leleti
149
LELESTI
Rasovia
43
COMUNA
LICURICI
44
COMUNA
LOGRESTI
45
COMUNA
MATASARI
46
COMUNA
MUSETESTI
47
COMUNA
NEGOMIR
48
COMUNA PADES
49
COMUNA
PESTISANI
- Frumuei
- Licurici
- Negreni
- Totea
- Coleti
- Frunza
- Logreti-Moteni
- Mru
- Popeti
- Seaca
- Trgu Logreti
- Brdet
- Brdeel
- Croici
- Mtsari
- Runcurel
- Areni
- Brcaciu
- Gmani
- Grui
- Mueteti
- Stnceti
- Stnceti-Larga
- Artanu
- Bohorel
- Condeieti
- Negomir
- Nucetu
- Orzu
- Paltinu
- Raci
- Ursoaia
- Valea Racilor
- Apa Neagr
- Clugreni
- Cerna-Sat
- Cloani
- Motru Sec
- Orzeti
- Pade
- Vieni
Boroteni
Brdiceni
Frnceti
150
50
COMUNA
PLOPSORU
51
COMUNA
POLOVRAGI
52
COMUNA
PRIGORIA
53
COMUNA ROSIA
DE AMARADIA
54
COMUNA RUNCU
55
COMUNA
SACELU
Gureni
Hobia
Petiani
Seuca
Broteni
Brotenii de Sus
Ceplea
Cursaru
Deleni
Izvoarele
Olari
Piscuri
Ploporu
Srdneti
Vleni
- Polovragi
- Racovia
-
Bucana
Burlani
Clugreasa
Dobrana
Negoieti
Prigoria
Zorleti
Becheni
Dealu Viei
Roia de
Amaradia
Ruget
Seciurile
Stejaru
itoaia
Runcu
Blta
Bltioara
Dobria
Rchii
Suseni
Valea Mare
Blahnia de Sus
Hieti
Jeritea
Maghereti
Scelu
151
56
COMUNA
SAMARINESTI
57
COMUNA
SAULESTI
58
COMUNA
SCHELA
59
COMUNA
SCOARTA
60
COMUNA
SLIVILESTI
61
COMUNA
STANESTI
Samarineti
Bzvani
Boca
Duculeti
Larga
irioi
Valea Bisericii
Valea Mic
Valea Poienii
Suleti
Bibeti
Dolceti
Purcaru
Arsuri
Gorncel
Pjitele
Smbotin
Schela
Bobu
Budieni
Cmpu Mare
Certu de
Copcioasa
Colibai
Copcioasa
Lazuri
Lintea
Mogoani
Pitetii din Deal
Scoara
Cojmneti
Miculeti
Slivileti
Strmtu
Sura
iacu
tiucani
Tehomir
Alexeni
Blani
Cleti
Curpen
Mzroi
Obreja
Prvuleti
Stneti
152
62
COMUNA
STEJARI
63
COMUNA
STOINA
64
COMUNA
TELESTI
65
COMUNA
TURBUREA
66
COMUNA
TURCINESTI
67
COMUNA
TANTARENI
68
COMUNA
URDARI
69
COMUNA
VAGIULESTI
70
COMUNA
VLADIMIR
Vaidei
Vlari
Baloani
Bceti
Dealu Leului
Piscoiu
Popeti-Stejari
Stejari
Ciorari
Mieluei
Piani
Stoina
Toiaga
Ulmet
Urda de Sus
Buduhala
omneti,
Teleti
Cocorova
Poiana
Spahii
ipotu
Turburea
Cartiu
Horezu
Rugi
Turcineti
Arpadia
Chiciora
Floreti
nreni
Fntnele
Hotroasa
Urdari
Crciu
Covrigi
Murgileti
Valea Motrului
Vgiuleti
Andreeti
Frasin
Valea Deului
Vladimir
153


154
ANEXE
JUDETUL GORJ
155
Municipiul Targu Jiu
A N E X A A1
VALO A R EA UNITARA ESTIM ATA PENTRU A PA RTA M ENTE
S trict pentru uzul birourilor notariale

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZO N A A
VALO A R E FINALA (LE I)/ SUPR AFATA UTILA
3 cam ere
4 cam ere
5 cam ere
VALO A R E MEDIE UNITARA(LEI)

2,200
2,150
2,100
2,050
2,000
2,100
NOTA:
Pentru apartam entele situate la parter si la ultimul etaj se va reduce valoarea finala cu 10%
Pentru apartam entele situate la subsolul, dem isolul sau m asarda unei cladiri/bloc de locuinte se va reduce valoarea finala cu 25%
Pentru cam ere de cam in se va reduce valoarea finala cu 30%
Pentru im obilele mai vechi de anul 1977 se va reduce valoarea finala cu 20%
VALO A R EA UNITARA ESTIM ATA PENTRU GARAJ, BOXE, USCATORII, TERASE, LOGII ETC. PARTE C O M P O N E N TA A IM OBILULUI
ZO N A A
____________ VALO A R E FINALA (LEI)/ SUPR AFATA UTILA____________
210
VALO A R EA UNITARA ESTIM ATA PENTRU GARAJ IN D EPEND ENT
VALO A R E FINALA (LEI)/ SUPR AFATA UTILA
110
VALO A R EA UNITARA ESTIM ATA PENTRU CLADIRI DESTINATE A CTIVITA TILO R C O LEC TIVE ( HOTELURI, M O TELURI, PENSIUNI,
POLICLINICI, SPITALE, BAZE S PO R TIVE etc.)
ZO N A A
VALO A R E FINALA (LE I)/ SUPRAFATA UTILA
VALO A R E FINALA UNITARA(LEI)
2,300
2,300
A.M.T. SER VIC E S.R.L. C RAIO VA
156
A N E X A A2
VALO A R EA UNITARA ESTIM ATA PENTRU A PA RTA M ENTE

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZO N A B
VALO A R E FINALA (LE I)/ SUPR AFATA UTILA
3 cam ere
4 cam ere
5 cam ere
VALO A R E MEDIE UNITARA(LEI)

1,680
1,640
1,620
1,580
1,500
1,600
NOTA:
VALO A R EA UNITARA ESTIM ATA PENTRU GARAJ, BOXE, USCATORII, TERASE, LOGII ETC. PARTE C O M P O N E N TA A IM OBILULUI
ZO N A B
_____________VALO A R E FINALA (LEI)/ SUPR AFATA UTILA____________
160
VALO A R EA UNITARA ESTIM ATA PENTRU GARAJ IN D EPEND ENT
VALO A R E FINALA (LEI)/ SUPR AFATA UTILA
80
VALO A R EA UNITARA ESTIM ATA PENTRU CLADIRI DESTINATE A CTIVITA TILO R C O LEC TIVE ( HOTELURI, M O TELURI, PENSIUNI,
POLICLINICI, SPITALE, BAZE S PO R TIVE etc.)
ZO N A B
VALO A R E FINALA (LE I)/ SUPRAFATA UTILA
VALO A R E FINALA UNITARA(LEI)
1,950
1,950
A.M.T. SER VIC E S.R.L. C RAIO VA
157
M unicipiul Targu Jiu
A N E X A A3
V A LO A R EA U NITARA ESTIM ATA PENTRU APA RTA M ENTE

V alabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA C
V ALO A R E FINALA (LE I)/M P (S U PR A FA TA UTILA)
3 cam ere
4 cam ere

1,200
1,150
1,050
1,000
1,100
NOTA:
ZONA C
______________ V ALO A R E FIN ALA (LE I)/M P (SU PR AFA TA UTILA)______________
110
V ALO A R E FIN ALA (LE I)/M P (SU PR AFA TA UTILA)
55
V A LO A R EA U NITARA ESTIM ATA PENTRU CLADIRI DESTIN ATE A C TIV ITA TILO R C O LEC TIV E ( H O TELU RI, M O TELUR I, P EN SIU NI, PO LIC LIN IC I,
SPITALE, BAZE S P O R TIV E etc.)
ZONA C
VA LO A R E FINALA (LE I)/M P (SU PR AFA TA UTILA)
1,300
1,300
A.M.T. SER V IC E S.R.L. C R A IO VA
158
ANEXA A4
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Case fara teren si anexe gospodaresti
-CASE-ANEXE G O SPODARESTIVALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA

Zona A
VALOARE M EDIE UNITARA(LEI)
1,000
500
Zona B
900
450
Zona C
800
400
Constructii din m ateriale neconventionale inclusiv magazii, patule, etc.
LEI/M.P.A.U.
Case
Anexe gospodaresti
110
55
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determina suprafaja construita desfaurata prin
Piscine si terase
LEI/M.P.A.U.
Piscine
270
70
Teren
LEI/M.P.
Zona A
Zona B
Zona C
Extravilan
200
100
30
2
Nota.
Pentru case, valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu
prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
159
ANEXA A5
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
Zona A
2,000
Zona B
1,300
Zona C
1,000
independente
LEI/M.P.A.U.
2,200
1,500
1,100
LEI/M.P
ZONA A
500
ZONA B,C
200
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa A4.
160
Municipiul Motru
A NEXA B1
VALO A R EA UNITARA ESTIMATA PENTRU APARTAMENTE

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Motru
garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

860
840
820
800
780
820
NOTA:
80
40

920
920
161
Municipiul Motru
ANEXA B2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Case fara teren si anexe gospodaresti
Motru
-ANEXE GOSPO D A RESTIVALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA
600
300
500
250

Constructii din m ateriale neconventionale inclusiv magazii, patule, etc.
LEI/M.P.A.U.
Case
Anexe gospodaresti
50
30
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determina suprafaja construita desfaurata prin
Piscine si terase
LEI/M.P.A.U.
Piscine
180
70
Teren
LEI/M.P.
Intravilan Motru
20
Intravilan Localitati apartinatoare
10
deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente
Pentru terenurile extravilane valoarea va fi preluata din A NEXA Z
162
Municipiul Motru
ANEXA B3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Motru
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
800
500
independente
LEI/M.P.A.U.
900
600
LEI/M.P.A.U
Motru
400
260
Pentru constructiile speciale industriale se vo r diminua cu 20% valorile unitare ale spatiilor industriale de productie
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa B2.
163
Orasul Rovinari
ANEXA C1
VALO A R EA UNITARA ESTIMATA PENTRU APARTAMENTE

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

860
840
820
800
780
820
NOTA:
80
40

920
920
164
Orasul Rovinari
ANEXA C2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

UTILA
-ANEXE GOSPODARESTIRovinari
600
300
400
200
CURS EURO/LEI
LEI/M.P.A.U.
Case
50
Anexe gospodaresti
30
NOTA:
In situatia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va determina suprafata construita
desfaurata prin inmultirea suprafetei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
180
70
LEI/M.P.
Intravilan Rovinari
20
10
LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente
165
Orasul Rovinari
ANEXA C3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
Rovinari
800
500
independente
LEI/M.P.A.U.
900
600
LEI/M.P.A.U
Rovinari
400
260
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa C2.
166
Orasul Targu Carbunesti
ANEXA D1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

860
840
820
800
780
NOTA:
820
80
40

920
920
167
ANEXA D2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-CASE-ANEXE GOSPODARESTITargu Carbunesti

600
300
400
200
LEI/M.P.A.U.
Case
50
Anexe gospodaresti
30
NOTA:
In situatia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va determina suprafata construita desfaurata prin inmultirea
suprafetei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
180
70
LEI/M.P.
Intravilan Targu Carbunesti

20
10
168
ANEXA D3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Targu Carbunesti
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
800
500
independente
LEI/M.P.A.U.
900
600
LEI/M.P.A.U
Targu Carbunesti
400
260
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa D2.
169
Orasul Ticleni
ANEXA E1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

860
840
820
800
780
NOTA:
820
80
40

920
920
170
Orasul Ticleni
ANEXA E2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-CASE-ANEXE GOSPODARESTITicleni
600
300
400
200
LEI/M.P.AU.
Case
50
Anexe gospodaresti
30
NOTA:
In situatia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va determina suprafata construita desfaurata prin
inmultirea suprafetei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
180
70
LEI/M.P.
Intravilan Ticleni
20
10
171
Orasul Ticleni
ANEXA E3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Ticleni
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
800
500
independente
LEI/M.P.A.U.
900
600
LEI/M.P.A.U
Ticleni
400
260
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa E2.
172
Orasul Novaci
ANEXA F1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

860
840
820
800
780
820
NOTA:
80
40

920
920
173
Orasul Novaci
ANEXA F2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-CASE-ANEXE GOSPODARESTINovaci
600
300
400
200
LEI/M.P.A.U.
Case
50
Anexe gospodaresti
30
NOTA:
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
180
70
LEI/M.P.
Intravilan Novaci
20
10
174
O rasul Novaci
A N E X A F3
V alabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Spatii co m erciale (spatii de vanzare, d epo zitare si birouri)
Novaci
Localitati ap artinatoare
in bloc de locuinte
LEI/M .P.A .U .
800
500
independente
LEI/M .P.A .U .
900
600
Spatii industriale de p ro du ctie (toate activitatile: depozitare, birouri, pregatire, p rezentare etc. aferente activitatii industriale)
LEI/M .P.A.U
Novaci
400
Localitati ap artinatoare
260
Constructii sp eciale industriale (cantare, platform e, etc.)

Pentru constructiile speciale industriale se vo r dim inua cu 20% valorile unitare ale spatiilor industriale de productie
Nota. V alorile pentru spatiile com erciale si industriale nu includ terenul ocupat de constructie.
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa F2.
A.M.T. SER V IC E S.R.L. C R A IO VA
175
Statiunea Ranca
ANEXA G1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

860
840
820
800
780
820
NOTA:
80
40

920
920
176
Statiunea Ranca
ANEXA G2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
-CASEVALOARE FINALA (LEI)/SUPRAFATA UTILA
Ranca
600
300
CURS EURO/LEI

LEI/M.P.A.U.
Case
50
Anexe gospodaresti
30
NOTA:
In situatia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va determina suprafata construita desfaurata prin inmultirea suprafetei
construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
LEI/M.P.A.U.
Piscine
Teren
180
70
LEI/M.P.
|Intravilan
2l
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece
legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente
177
Statiunea Ranca
ANEXA G3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
Ranca
800
independente
LEI/M.P.A.U.
900
_________________________________ LEI/M.P.A.U

In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa G2.
178
Orasul Turceni
ANEXA H1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere
TURCENI
430
420
415
405
395
NOTA:
410
40
20

460
460
179
Orasul Turceni
ANEXA H2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Turceni

UTILA
300
150
200
100

LEI/M.P.A.U.
Case
44
Anexe gospodaresti
22
NOTA:
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
180
70
LEI/M.P.
Intravilan Turceni
7
4
Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente
180
Orasul Turceni
ANEXA H3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Turceni
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
400
260
independente
LEI/M.P.A.U.
450
300
LEI/M.P.A.U
Turceni
200
130
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa H2.
181
Orasul Bumbesti Jiu
ANEXA I1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere
Bumbesti Jiu
430
420
415
405
395
410
NOTA:
40
20

460
460
182
Orasul Bumbesti Jiu
Bumbesti Jiu
ANEXA I2
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

UTILA
300
150
200
100

LEI/M.P.A.U.
Case
44
Anexe gospodaresti
22
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determina suprafaja construita desfa^urata
prin inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
180
70
LEI/M.P.
Intravilan Bumbesti Jiu
7
4
Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente
183
Orasul Bumbesti Jiu
ANEXA I3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Bumbesti Jiu
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
400
260
independente
LEI/M.P.A.U.
450
300
LEI/M.P.A.U
Bumbesti Jiu
200
130
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa I2.
184
Orasul Tism ana
ANEXA J1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere
Tismana
430
420
415
405
395
410
NOTA:
40
20

460
460
185
Orasul Tismana
ANEXA J2
Tismana
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

UTILA
300
150
200
100

LEI/M.P.A.U.
Case
44
Anexe gospodaresti
22
NOTA:
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
180
70
LEI/M.P.
Intravilan Tismana
7
4
186
Orasul Tism ana
A N E X AJ3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Tism ana
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
400
260
independente
LEI/M.P.A.U.
450
300
LEI/M.P.A.U
Tism ana
200
130
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa J2.
187
Comune
ANEXAK

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

garsoniera 2 camere
NOTA:
Pentru
Pentru
Pentru
Pentru
210
3 camere
205
210
200

20
10

220
220
188
Comune
ANEXAL
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

SUPRAFATA UTILA DESFASURATA
180
90
Comune
LEI/M.P.A.U.
Case
30
Anexe gospodaresti
10
NOTA:
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
170
70
LEI/M.P.
IINTRAVILAN TOATE ZONELE
_____________ 4
189
Com une
ANEXA M

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
COMUNE
in bloc de locuinte
LEI/M.P.A.U.
200
independente
LEI/M.P.A.U.
220
LEI/M.P.
ICOMUNE
401
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi preluata din Anexa L.
190
Judetul Gorj
ANEXA Z

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Terenuri extravilane arabile, vegetatie forestiera, pasuni, fanete, vii si livezi

LEI
V a lo a re a m e d ie lei/h a
Teren arabil
3000
Vegetatie forestiera
6000
Pasuni/fanete
2500
Vii/livezi
5000
A .M .T . S E R V IC E S .R .L . C R A IO V A
191
CAPITOLUL 7
GHID
IMOBILIARE IN JUDETUL OLT PENTRU ANUL 2015
192
SUMAR
MUNICIPIUL SLATINA

ACTIVITATI COLECTIVE ZONA A

ACTIVITATI COLECTIVE ZONA B

ACTIVITATI COLECTIVE ZONA C+D
ANEXA A4 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

SUBSOLURI,MANSARDE,APARTAMENTE,
PISCINE SI TERASE
TERENURI EXTRAVILANE
ANEXA A5 SPATII VANZARE, DEPOZITARE SI BIROURI
MUNICIPIUL CARACAL

COLECTIVE ZONA A
193

COLECTIVE ZONA B+C

PISCINE SI TERASE
ANEXA B4

ORASUL BALS

COLECTIVE - ZONA A

COLECTIVE - ZONA B

COLECTIVE ZONA C

COLECTIVE ZONA D
194
PISCINE SI TERASE
ANEXA C6

ORASUL CORABIA

COLECTIVE ZONA A
COLECTIVE - ZONA B
COLECTIVE - ZONA C+D

PISCINE SI TERASE
ANEXA D5

195
ORASUL DRAGANESTI-OLT

COLECTIVE ZONA A

COLECTIVE ZONA B+C

PISCINE SI TERASE
ANEXA E4

ORASUL PIATRA OLT

COLECTIVE

PISCINE SI TERASE
196
ANEXA F3

ORASUL POTCOAVA
ANEXA G1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA G2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA G3

ORASUL SCORNICESTI
ANEXA H1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA H2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
197
ANEXA H3

COMUNE
ANEXA J1 APARTAMENTE SI CLADIRI CU DESTINATIE ACTIVITATI

COLECTIVE
ANEXA J2 CASE, ANEXE GOSPODARESTI

PISCINE SI TERASE
ANEXA J3


198
7.1 Descrierea Judetului Olt

Zonarea Localitatilor
Olt este un jude n regiunile Oltenia (partea situat de la vest de rul Olt,
fostul jude Romanai) i Muntenia (partea situat la est de rul Olt), n sud-vestul
Romnia. Reedina judeului este municipiul Slatina.
Judeul Olt este situat n partea de sud a rii, pe cursul inferior al rului care
i-a dat numele i face parte din categoria judeelor riverane fluviului Dunrea. Prin
portul dunrean Corabia are ieire la Marea Neagr. Suprafaa total de 5.498
kmp., reprezentnd 2,3% din teritoriul rii, situeaz judeul pe locul 22 la nivelul
Romniei ca suprafa. Din punct de vedere al populaiei, judeul ocup locul 18 cu
489.274 locuitori (2002)avnd o densitate de 89 locuitori/km.
Vecini:
Nord judeul Vlcea
Est judeele Arge i Teleorman
Sud fluviul Dunrea pe o distan de 45 km, care-l desparte de Bulgaria
Vest judeul Dolj
Relief: Este centrat pe valea inferioar a Oltului i teraselor sale i este format din
cmpii i dealuri nu prea nalte. De la limita de nord a judeului pn n apropiere
de Slatina se ntlnete zona de dealuri, aparinnd Podiului Getic i care ocup o
treime din suprafaa judeului. La sud de Slatina pn la Dunre se desfoar o
parte a Cmpiei Romne, cu urmtoarele subuniti de cmpie: Cmpia
Romanailor, Cmpia Boianului i Cmpia Burnazului. Altitudinea reliefului
coboar n pant lin de la Vitomireti, ctre Dunre pn la Corabia, ceea ce
199
confer o expoziie sudic nsorit. Valea Dunrii, orientat est-vest, domin malul
romnesc i prezint terase ntinse. Valea Oltului reprezint o adevarat ax a
teritoriului judeului. Terasele Oltului se remarc prin ntinderi mai mari pe partea
dreapt a vii, ncepnd din nordul judeului pn la Dunre si pn la Drgneti
pe partea stng unde sunt bine dezvoltate terasele nalte: Coteana 80-90 m i
Slatina 50-60m.
Reea hidrografic: Axul principal al reelei hidrografice l constituie rul Olt
care strbate judeul pe la mijloc de la nord la sud, pe o lungime de 143 km. Rul
Olt primete ca aflueni principali: pe dreapta rul Olte, iar pe stnga cteva ruri
cu debit foarte mic cum sunt: Tesluiul, Drjovul. n partea de nord, judeul Olt este
brzdat i de rul Vedea, cu afluentul de pe partea dreapt Plapcea. Pe o distan de
45 km, partea de sud a judeului este udat de apele Dunrii, care colecteaz
ntreaga reea hidrografic a judeului.
Rul Olt reprezint cea mai important ap de suprafa, avnd o direcie de
curgere NV-SE, un profil longitudinal continuu i pante reduse, specifice cursurilor
inferioare ale rurilor din Cmpia romn. Albia lui minor a prezentat numeroase
deplasri, meandrri i albii prsite, iar albia major este joas, larg i intens
aluvionar, cu terasele locale de lunc, grinduri i microdepresiuni lacustromltinoase. Debitul mediu multianual la Slatina este de circa 160 m/s, valoare ce
depete cu circa 23 m/s debitul la intrarea pe teritoriul judeului. Amenajarea
hidro-energetic a rului Olt a scos de sub incidena inundaiilor immense
suprafee de teren, a rezolvat problema irigrii unor suprafee agricole limitrofe, a
creat condiii optime pentru alimentri cu ap industrial, a schimbat fundamental
peisajul prin
realizarea luciilor de ap, precum i a lacurilor de agrement. Prima acumulare
hidro-energetic din zona Slatina a fost Strejeti, pus n funciune n anul 1978.
200
Datele caracteristice ale acumulrii sunt: H = 33 m, S =2.203 ha, V =249 milioane

m . baraj acumulat total acumulat
A doua acumulare hidro-energetic pus n funciune n anul 1979 a fost
Arceti, cu urmtoarele caracteristici: H = 31 m, S =837 ha, V =61,59 milioane m .
baraj acumulat n anul 1981 a fost pus n funciune acumularea hidro-energetic
Slatina, cu urmtoarele caracteristici: H = 23 m, S =497 ha, V =31 milioane m .
baraj acumulat total acumulat.
Dintre afluenii cei mai importani primii de rul Olt pe partea stng
amintim:
- Valea Streharei, cu afluentul Valea treangului ce are o lungime de 12 km i o
suprafa a bazinului hidrografic de 43 km (Valea treangului L=8 km, S=16 km
),izvorte din partea de NV a municipiului Slatina, fragmentnd terasa nalt a
Oltului, vrsndu-se direct n rul Olt;
- Valea Sopot, cu o lungime de 6 km i o suprafa a bazinului hidrografic de 13
km se vars n contracanalul acumulrii Slatina. Pe o poriune de 0,8 km acest
pru care traverseaz oraul n partea de vest este casetat;
- Valea Clocociov, avnd o lungime de 4,5 km i o suprafa a bazinului
hidrogarfic de 11 km , traverseaz oraul prin zona central, este casetat pe o
poriune de circa 0,9 km;
- Valea Milcov (Urltoarea), din zona platformei SC ALRO SA Slatina culegnd
apele industriale de pe ntreaga platform industrial a municipiului, are o lungime
de 12 km, o suprafa a bazinului hidrografic de 31 km i se vars n rul Olt n
acumularea Ipoteti. Pe malul drept, singurul afluent important este rul Beica,
venind din judeul Vlcea, are o lungime 2 de 49 km i o suprafa a bazinului
hidrografic de 163 km .
Clima
201
Poziia geografic i relieful determin n mare masur i manifestarea elementelor

climatice de pe teritoriul judeului. Punctul cel mai friguros este la Caracal datorit
curenilor reci din estul Cmpiei Romne care i au punctul terminus n aceast
zon, iar punctul cel mai clduros este la Corabia. Clima este temperatcontinental, influenat de vnturile reci din nord-est i de uscciunea acestora,
care determin ierni grele i veri uscate. Temperatura medie anual este cuprins
ntre 11,2 0 C n sud i 9,8 0 C n nord. n sud, la Corabia, pe malul Dunrii, se
nregistraz cea mai ridicat medie anual a temperaturii. Tot aici sunt nregistrate
i temperaturi extreme (+440C n iulie 1945 i -32 0C, n ianuarie 1924 i 1942).
Media anual a precipitaiilor este de 500 mm, cu valori mai sczute n sud i mai
ridicate n nord. Ploile sunt scurte, toreniale i adesea nsoite de grindin.
Riscuri naturale
Cercetrile asupra cutremurelor din 1940 i 1977 au artat c zguduirile
provocate de acestea au avut o intensitate mai mare n lungul unor linii de
sensibilitate seismic. Liniile seismice care pot afecta teritoriul judeului sunt:
- Linia Craiova-Bechet
- Linia Turnu Mgurele-Caracal.
Unele din aceste linii au fost detectate i de studiile recente, ele corespunznd unor
fracturi adnci ale scoarei terestre.
Factorii de mediu
Factorii de mediu ap, aer, sol, subsol, faun i flor au suferit modificri
cantitative i calitative importante n ultimele decenii, ca urmare a valorificrii
intensive a resurselor naturale, ct i a concentrrii industriei de diferite ramuri n
zona municipiului Slatina. Msurile pentru protecia mediului au fost neglijate ani
ndelungai sub presiunea cerinelor economice. La asta se adaug lipsa unor
202
preocupri privind educaia i formarea deprinderilor ecologice n rndul

populaiei.
Calitatea aerului
Calitatea aerului s-a urmrit prin mai multe puncte de recoltare pentru
determinarea sistematic a indicatorilor practicai pe plan mondial: dioxid de sulf,
dioxid de azot, amoniac, pulberi n suspensie i sedimentabile, ct i pentru
determinarea concentraiilor poluanilor specifici, fluor, acid clorhidric, metale
grele. Pe ansamblul judeului Olt i n special n municipiul Slatina, emisiile anuale
raportate la numrul de locuitori sunt apropiate de mediile pe ntreaga ar. La
indicatorii oxizi de sulf i dioxizi de carbon, emisiile specifice sunt mai mici dect
mediile pe ar. Emisiile de poluani n atmosfer au sczut n ultimii ani, fa de
anul 1989, n principal datorit reducerii produciei, ct i a introducerii de
tehnologii noi.
Din prelucrarea datelor obinute prin msurtori efectuate n puncte de control din
municipiul Slatina, au rezultat depiri pentru indicatorul amoniac fa de CMA cu
o frecven de 15%. Concentraiile de pulberi n suspensie n atmosfer, att anuale
i maxime pe 24 de ore, au avut depiri ale CMA, iar pulberile sedimentabile au
nregistrat de asemenea concentraii mari. O situaie aparte o prezint poluantul
specific fluor, care a nregistrat de asemeneadepiri. n Municipiul Slatina
funcioneaz cea mai mare parte a unitilor industriale specialitate n producerea i
prelucrarea aluminiului, ct i a electrozilor siderurgici (S.C. ALRO S.A., S.C.
ELECTROCARBON S.A., S.C. ALTUR S.A., S.C ARTROM S.A., S.C.
ALPROM S.A.) cu grad ridicat de poluare. n punctele de control de 1 km sunt
nregistrate continuu depiri ale indicatorilor fluor, oxizi de sulf, oxizi de azot. n
punctele de control de 3-5 km depirile acestor indicatori se produc doar n
anumite perioade, n funcie de condiiile atmosferice.
203
Nivelul de zgomot n mediul urban se determin difereniat pe zone stabilite n

conformitate cu prevederile normativelor n vigoare. Zgomotul exterior este dat
att de sursele mobile ct i de cele staionare existente n zona de studiu acustic n
momentul respectiv. Zonele de zgomot s-au stabilit att prin observaia direct, ct
i n urma determinrilor efectuate n punctele stabilite. S-au ales ca puncte de
observare i msurare a zgomotului urban strzi de categorii diferite.
Calitatea apei
Apele de suprafa
Poluarea apei nseamn modificarea direct sau indirect a compoziiei naturale a
acesteia ca urmare a activitilor antropice pentru folosinele din perimetrul
Bazinului Hidrografic Olt. Amplificarea polurii se datoreaz evacurii de ape
uzate neepurate sau parial epurate. Principalii indicatori fizico-chimici care
definesc calitativ cursurile de ap sunt temperatura, pH-ul, oxigenul dizolvat,
coninutul n substane organice, suspensii,
srurile de calciu, sodiu, nitrii, nitrai, sulfai, duritate. Indicatorii de calitate a
apelor de suprafa din judeul Olt, exprimai prin regimul de oxigen (RO), regimul
de mineralizare (RM) i toxici specifici (TS), depesc n unele sectoare limitele
maxim admise. Pentru stabilirea calitii apelor rului Olt a fost aleas o seciune
de control n aval de municipiul Slatina, n punctul Milcov,
A Factorii care conduc la poluarea apelor de suprafa pot fi grupai astfel:
- factori demografici, reprezentai de numrul populaiei dintr-o anumit zon;
- factori urbanistici, corespunztori dezvoltrii umane n zona Slatina;
- factori industriali i agrozootehnici.
Rul Olt este principalul colector al apelor uzate evacuate de industrie i localiti,
pornind din judeul Harghita i pn la vrsare n Fluviul Dunrea. La intrarea n
204
judeul Olt concentraiile indicatorilor de calitate reprezentate de regimul de oxigen

i de cel de mineralizaie se ncadreaz n categoria a II-a de calitate, iar la
indicatorii toxici specifici (organo-clorurate, mercur) n categoria a III-a de calitate,
nregistrndu-se depiri n perioadele de secet, cnd debitele sunt sczute. Prul
Milcov, care este principalul colector al apelor uzate evacuate de pe platforma
industrial Slatina, se ncadreaz n categoria a III-a de calitate, trecnd n
categoria degradat n multe perioade ale anului. Celelalte ruri ce traverseaz
judeul Olt nu prezint o importan mare n bilanul calitativ i cantitativ al
calitii apelor rului Olt.
Apele subterane
Pentru evaluarea calitii apelor subterane din cele dou acvifere principale
existente (freatic i cel de medie adncime) am folosit datele obinute din:
- foraje hidrologice de supraveghere a fenomenelor de poluare, situate n raza
surselor poteniale de poluare a mediului;
- foraje de exploatare pentru alimentri cu ap;
- fntni situate n special n intravilanul localitilor rurale.
n acviferul freatic, majoritatea problemelor au fost de tip cloro-hidrocarbonatat i
calcio-sodice, ionul predominant fiind clorul. Un numr important de probe au avut
coninuturile de calciu i cloruri cu valori ce au depit concentraiile admisibile
(conform STAS 1342-1991). Majoritatea problemelor din acviferul de medie
adncime sunt de tip hidrocarbonat i calciomagneziene. Au fost puse n eviden
concentraii mari ale substanelor organo-clorurate n sursele de alimentare cu ap
a judeului Olt, datorit aplicrii pesticidelor i erbicidelor pe terenurile agricole
din zona captrilor. Din totalul unitilor industriale din municipiul Slatina, 14
dispun de instalaii de epurare sau pre-epurare a apelor, din care 8 au funcionat la
parametrii redui, iar 6 deloc. Deficienele sau datorat neglijenelor n ntreinere i
205
reparaii, fie lipsei materialelor sau calificrii insuficiente a personalului de

exploatare. Staia de epurare a municipiului Slatina, cu treapt mecanic i
biologic, colecteaz apele uzate menajere i cele pre-epurate de la unitile
industriale i este dimensionat pentru un debit de 500 l/s.
Apele evacuate
Din totalul unitilor industriale din municipiu, 14 dispun de instalaii de epurare
sau pre-epurare a apelor, din care 8 au funcionat la parametrii redui, iar 6 deloc.
Deficienele sau datorat neglijenelor n ntreinere i reparaii, fie lipsei
materialelor sau calificrii insuficiente a personalului de exploatare. Staia de
epurare a municipiului Slatina, cu treapt mecanic i biologic, colecteaz apele
uzate menajere i cele pre-epurate de la unitile industriale i este dimensionat
pentru un debit de 500 l/s. n momentul de fa, aceast staie funcioneaz
defectuos datorit uzurii morale i fizice a utilajelor. Celelalte uniti industriale de
pe platform, SC ALRO SA, SC ELECTROCARBON SA, SC ALTUR SA, SC
ARTROM SA, SC ALPROM SA, dispun de instalaii de epurare a apelor cu
treapt mecanic i chimic exploatate n mod necorespunztor.
Calitatea solului
Datorit complexitii activitilor economice ce se desfoar la nivelul zonei
Slatina, pe sol sunt evacuate substane apreciabile, ca mrime i diversitate. Pe
primul loc se situeaz zgura de la cuptoarele de aluminiu, pulberea fin,
materialele rezultate de la reparaiile capitale cuprinznd deeuri de crmid de
diferite tipuri, betoane, mortare, fragmente de dale
catodice, precum i materiale valorificabile, anozi de crbune uzai, lam de
criolit. Deeurile menajere depuse pe sol sunt n continu cretere, ns cele
rezultate din activitatea industrial, restrns ca volum (chimico-alimentar) au
206
sczut. Efectele polurii prin depuneri de substane pe sol conduc la scoaterea

temporar sau definitiv din circuitul productiv a unor suprafee de teren. Poluarea
organic se datoreaz reziduurilor menajere i zootehnice, dar i celor provenite
din industria agrozootehnic. Poluarea industrial duce la ptrunderea n sol a
substanelor toxice (metale grele: mercur, plumb, cupru, zinc, aluminiu, precum i
fluor) i creaz premisa trecerii acestora n apele subterane sau de suprafa, n
culturile vegetale, cu influen negativ asupra sntii populaiei. Poluarea
radioactiv este sub limitele standardelor n vigoare - totui au fost pui n eviden
radionuclizi de origine artificial (Cesiu 137). Poluarea cu compui chimici este
cauzat de diversele de ngrminte, biostimulatori, antiduntori utilizai n
agricultur. Ultimii ani s-au caracterizat printr-un deficit hidric accentuat,
determinat att de insuficiena precipitaiilor, ct i de desfurarea defectuoas a
irigaiilor, nerealizndu-se echilibrarea balanei hidrice i conducnd la
restrngerea arealului suprafeelor cu exces de umiditate.
Calitatea florei i faunei
Alturi de factori biotici (punat excesiv, braconaj, colectarea unor plante rare)
poluarea mediului a contribuit la restrngerea arealului de rspndire al acestora.
Noxele provenite de la platforma industrial Slatina au efecte negative asupra
vegetaiei spontane sau cultivate din zonele limitrofe, manifestndu-se prin
fenomenul de uscare la pduri, pomi fructiferi, plante de cultur. Principalul
poluant care acioneaz negativ asupra florei i faunei este fluorul, care produce
efecte evidente asupra plantelor: arsuri, rulri de frunze, defolieri, scderea
cantitii de clorofil, sterilizarea florilor, uscarea unor frunze. De asemenea, scade
numrul de microorganisme din sol, ceea ce duce la o scdere a activitii de
nitrificare i humificare, cu repercusiuni negative asupra fertilitii solului. n zona
localitii Cireaov cercetrile fcute au pus n eviden tulburri grave,
207
manifestate fie prin fluoroze, fie prin anemii. Poluarea atmosferic cumulat cu
seceta i vnturile din ultimii ani au produs modificri n structura i fiziologia
plantelor, acestea devenind vulnerabile la nghe, boli i atacul duntorilor. Sunt
afectate lent cerul, grnia, stejarul brumriu, salcmul, pinul. n ultimii ani
suprafaa forestier a fost afectat de diverse cauze, n special de intervenia
omului. Influena secetei i a polurii asupra vegetaiei forestiere se manifest sub
forma unor reacii ireversibile: atrofierea creterilor, cloroze, necroze, rrirea
frunziului i, n final, uscarea parial sau total a arborilor.
Organizarea administrative teritoriala: ( conform www.olt.insse.ro)

ORGANIZAREA ADMINISTRATIV A
TERITORIULUI, LA 31 DECEMBRIE
SUPRAFAA TOTAL A: ROMNIEI:
238.391 KM ;
SUPRAFAA TOTAL A:
Judetului OLT : 5498 KM
Numrul
Numru
din care:
oraelor i
l
Numrul
Olt
municipi
municipiil
comunel satelor
i
or
or
7
2
94
376
1995
7
2
94
378
2000
7
2
94
378
2001
7
2
94
378
2002
7
2
94
378
2003
8
2
104
377
2004
8
2
104
377
2005
8
2
104
377
2006
8
2
104
377
2007
8
2
104
377
2008
8
2
104
377
2009
8
2
104
377
2010
208
2011
2012
8
8
2
2
104
104
377
377
Populatie: ( conform www.olt.insse.ro)

POPULAIA STABIL, PE GRUPE DE
VRST, LA 1 IULIE
numr persoane
OLT
Total
1995
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
519030
508213
506297
494707
491359
488176
483674
479323
475702
470709
466821
462734
458380
0 - 14
ani
103014
93071
90192
85266
81423
78008
74811
72799
70540
68578
66816
65279
63391
15 - 59
ani
315095
307656
308896
302946
304176
303609
303919
302068
300339
296432
293567
292235
287488
60 ani i
peste
100921
107486
107209
106495
105760
105559
104944
104456
104823
105699
106438
107240
107501
Fondul de locuinte: ( conform www.olt.insse.ro)
FONDUL DE LOCUINE
OLT
Total
Camere de Suprafa
Locuine
locuit
locuibil
(numr)
(numr)
(mii m)
209
2000
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
180366
187123
187605
188104
188773
189457
189917
190293
190825
493135
531191
533186
535148
537581
539855
541790
543801
545893
5863,1
6673,6
6708,5
6743,5
6783
6819.9
6850,6
68846,2
6925,6
Infrastructura
Reedina administrativ a judeului este municipiul Slatina, ora situat pe malul
stng al Oltului. Slatina este traversat de la vest la est de drumul european E70 i
se gsete la 50 km distan de municipiul Craiova, 75 km de municipiul Piteti i
220 km de Aeroportul International Otopeni -Bucureti. Alte centre urbane sunt
municipiul Caracal, oraele Corabia, Bal, Drgneti-Olt, Scorniceti, Potcoava i
Piatra Olt. Transporturi i telecomunicaii: 2.043 km reea rutier, din care 301 km
drumuri naionale i 1.742 km drumuri judeene i comunale. Cale ferat 233
km .
Municipiul Slatina
Descriere geografic
Municipiului Slatina este poziionat pe un culoar larg, bine conturat i delimitat, n
zona de contact dintre Piemontul Getic i Cmpia Olteniei. Vatra oraului are
forma unui amfiteatru deschis ctre lunca Oltului, n faa cruia se ridic dealul
210
Grdite. Treptat, aceast vatr s-a extins ctre dealurile Caloianca i Viilor. Sub
aspect morfologic, aezarea geografic a municipiului Slatina se limiteaz la
sectorul de vale a rului Olt cu dezvoltarea pe dreapta a acestuia i se delimiteaz
la nord cu prelungirile sudice ale marii uniti cunoscut ca podiul Piemontul
Getic i anume, prin subdiviziunile acestuia de est prin Dealurile Olteului, la nord
Platforma Cotmeana, la vest parte din Cmpia Boianului. La sud, sectorul de vale
este delimitat de subdiviziunea Cmpiei Romanaiului cu contact pe malul stng al
rului Olt cu Cmpia Boianului. Municipiul Slatina este situat n zona de nord a
judeului Olt, n partea de vest a Munteniei, pe valea rului Olt, pe ultimele coline
ale Platformei Cotmeana (subdiviziune a Piemontului Getic), la contactul ei cu
Cmpia Slatinei. Oraul se afl la extremitatea sud-vestic a Platformei Cotmeana.
Din punct de vedere altimetric, oraul este dispus ntre 160-175 m i 110-112 m.
Vile care strbat Municipiul Slatina de la nord-est la sud-est sunt: Strehare,
Sopot, Clocociov i Milcov (Urltoarea). Ele au caracter permanent, fiind
alimentate din izvoare situate la baza teraselor i din precipitaii.
Municipiul Slatina este situat n sud-sud vestul rii, la 44' 26'' latitudine nordic i
24' 21'' longitudine estic, avnd o altitudine ce variaz ntre 134 m n partea de
sud a oraului i 172 m n partea de nord, zona cea mai nalt. Slatina este aezat
pe stnga rului Olt, ocupnd suprafee apreciabile ale complexului de terase ale
rului. Oraul este amplasat n forma de amfiteatru, n care zonele joase (din sud
vest sud), respective lunca propriu-zis a rului Olt se ncadreaz la altitudini de
130-135 m, iar n zonele mai nalte (nord) terasa medie a rului Olt ajunge la
altitudini de 172 m. Valea Oltului reprezint o ax orohidrografic caracteriznduse prin asimetrie morfologic, dar n sens invers, cu versantul stng nalt i abrupt,
iar cel drept prelung, cu terase nalte neinundabile sau puin inundabile i terenuri
foarte bune pentru agricultur. n vestul municipiului Slatina se afl un martor de
211
eroziune desprins din terasa nalt numit Dealul Grditea. Suprafaa municipiului
Slatina este de 15,53 km2 iar populaia, la data de 01.07.2001 de 86.184 locuitori.
Activiti specifice zonei: staie de cale ferat inaugurat la data de 05.01.1875,
nod rutier, exploatare de balast, hidrocental 26 MW, metalurgie neferoas,
construcii de utilaje pentru industria textil i alimentar, evi de oel i pistoane
de autovehicule, confecii i tricotaje textile, produse crbunoase, produse
alimentare.
Scurt istoric al economiei sltinene
nc din cele mai vechi timpuri Slatina s-a dezvoltat ca centru comercial, datorit
aezrii la rascruce de drumuri. Alaturi de comerciani i agricultori apar i
meteugari specialiti n prelucrarea metalelor i a lemnului, ca i cojocari,
cizmari, croitori etc. ncepand cu mijlocul secolului XIX sunt semnalate ateliere cu
caracter meteugresc, fabrici de lumnari, iar n 1850 se nfiinteaza o fabric de
bere care a fost incendiata n 1876. n 1881 apare un "ferestreu cu aburi" instalat n
apropiere de Olt, care a fost distrus de o inundaie i apoi refcut i modernizat n
1887. Statistica industrial din anii 1899-1900 mentioneaz stabilimentele
industriale din Slatina, printre care:
- pe locul fostului "ferestreu cu apa" figura o fabric sistematic de cherestea,
propietate a francezului Th. Raux, nfiintata nca din anul 1892
- fabrica de finoase a lui Toma Vasile, nfiinat n 1885, apoi preluat i
modernizat de Delogan - Iliescu Donevschi
- fabrica de tbcarie a lui Marius Piela, nfiinat n 1899
- moara Aluta, care apare n 1912, avand o capacitate de 3 vagoane n 24 de ore n
epoca comunist au fost create n Slatina cteva uniti industriale importante:
- Uzina de Aluminiu (SC ALRO SA), prima de acest fel din Romania. La 24
aprilie 1963 au nceput lucrrile pentru organizarea antierului, iar la 9 iunie au
212
nceput lucrrile de construcie la fundaia seciei de electroliz. Alro a intrat n

funciune n anul 1970
- ntreprinderea de Prelucrare a Aluminiului (SC ALPROM SA)
- ntreprinderea de Produse Crbunoase (SC ELECTROCARBON SA)
- ntreprinderea de Cabluri (SC PIRELLI - CABLURI I SISTEME SA)
- ntreprinderea de Utilaj Alimentar (SC UTALIM SA)
- ntreprinderea de textile (SC TEXTILA SA)
- ntreprinderea de evi (SC ARTROM SA).
Situaia economic n prezent
Zona industrial
Principalul potenial economic al localitii este concentrat n trei zone industriale:
1. Zona industrial Nord-Est Gar cu industria de aluminiu. Dotrile tehnicoedilitare (infrastructur de transport, sistem de alimentare cu ap, sistem de
canalizare, sistem de alimentare cu gaze) sunt realizate, n parte, n comun cu
oraul.
2. Zona industrial Sud Drgneti-Olt are n principal Combinatul de
prelucrare a aluminiului. Aceasta are legturi rutiere ctre municipiile Piteti i
Craiova. Racordarea la calea ferat a zonei se face prin staia CF Slatina.
3. Zona industrial Nord-Vest Tudor Vladimirescu - Strehare cuprinde mai
multe uniti de prestri de servicii, depozite, uniti de construcii i de transport
rutier. n afara acestor trei zone, mai exist dou grupri industriale n zona Tunari
- Crian i N.Blcescu, i alte uniti dispersate n zona construciilor civile. Zona
construciilor civile - Instituii publice i uniti de servicii Pe teritoriul
municipiului Slatina sunt numeroase baze de construcii civile i industriale majoritatea desprinse din fostele ntreprinderi de construcii. Dintre acestea
amintim: SC SCADT SA, SC AEG SRL, SC GENERAL CONSTRUCT SA. Mai
213
exist societi private nou nfiinate: SC BLOI PRIMACONS SRL, SC

ROLMIS SRL, SC CONDOR PDURARU SRL, SC CAFMIN SRL. Lucrrile de
construcii au fost realizate n majoritate de sectorul privat, activitatea aflndu-se n
continu dezvoltare i diversificare n domeniul construciilor civile i edilitare.
Astfel, pe raza municipiului au aprut construcii moderne i de referin ca:
Prefectura Judeului Olt, Vama Slatina, Palatul de Justiie Olt,
Direcia General a Finanelor Publice i a Controlului Financiar de Stat,
Trezoreria filiala Slatina, Banca Comercial Romn filiala Slatina etc.
n centrul vechi al oraului, sunt concentrate cele mai multe cabinete de avocatur,
birouri notariale, executori judectoreti, dar aceste birouri au migrat odat cu
mutarea sediului Tribunalului Olt n partea de sus a municiului Slatina, pe strada
Mnstirii. n aceeai zon funcioneaz Judectoria, Oficiul Registrului
Comerului de pe lng Tribunalul Olt,
Primria municipiului, Inspectoratul de Poliie Olt, Parchetul de pe lng
Judectoria Olt Activitile economice i mediul de afaceri Evoluia situaiei
economice locale este legat de evoluia situaiei regionale i naionale, iar buna
funcionare a economiei de pia la toate nivelurile este determinat de agenii
economici privai i de iniiativele acestora; de aceea este foarte important s se
sprijine iniiativele private, s se ncurajeze creterea numrului agenilor
economici, precum i persoanele fizice care doresc s-i dezvolte o afacere.
Situaia nmatriculrilor agenilor economici la Oficiul Registrului Comerului de
pe lng Tribunalul Olt n Slatina a nregistrat o diminuare drastic n cursul anului
2009. Municipiul Slatina fiind reedina judeului Olt, numeroase instituii
importante pe plan local i regional (printre care Prefectura i Consiliul Judeean
Olt) i afl sediul n acest ora. Parte integrant a municipiului este cartierul
Cireaov. Fost comun, acesta a fost cuprins n structura teritorial-administrativ
a oraului i, mpreun cu municipiul, formeaz o unitate administrativ de sine
214
stttoare. Municipiul Slatina se ntinde pe o suprafa de 5.393 ha, din care 2.090
ha n intravilan. Din totalul suprafeei, 3.193 ha este teren agricol i 2.200 ha teren
neagricol.
Date tehnice:
Categorii de folosin a terenurilor: Suprafaa total de 5.393 ha se compune
din:
1. Suprafaa agricol: 3.193 ha teren arabil din care:
- 2.723 ha arabil
- 390 ha puni i fnee
- 69 ha vii
- 11 ha livezi
2. Pdure 300 ha
3. Alte terenuri 1.900 ha
Terenul neagricol este ocupat de ape (559 ha), drumuri (179 ha), construcii (1074
ha), i teren neproductiv (38 ha). Zona agricol din intravilan ocup cca. 195 ha,
dar suprafee mai mari se gsesc n cadrul teritoriului administrativ i dincolo de
limitele lui. Pe aceste terenuri s-a dezvoltat cultura cerealelor, legumicultura i
zootehnia. Cadrul natural n care este amplasat municipiul (Lunca Oltului cu
lacurile Curtioara i Sltioara) face ca una din funciunile localitii s fie legat
de valorificarea Rului Olt.
Locuine
Strzile din municipiul Slatina se ncadreaza n 4 zone:
- zona A
- zona B
- zona C
215
- zona D
(n conformitate cu prevederile art. 46 din Legea nr.215/2001privind Administraia
Public Local), conform Nomenclatorului stradal Anex la prezentul raport de
evaluare. Municipiul Slatina este organizat pe cartiere (ex.: Crian I, II, Progresul I,
II, Cartier Oraul Vechi, Aluta, Clocociov, Tudor Vladimirescu, Nicolae
Titulescu). Zona central este multifuncional, avnd att cldiri de locuit (blocuri
de locuine cu 4 pn la 10 etaje), ct i de servicii (Prefectura Judeului Olt,
Consiliul Judeean Olt, Pota Romn, Banca UniCredit-iriac Bank filiala Slatina,
Direcia General a Finanelor Publice Olt, Direcia Administrare Patrimoniu i
Direcia Protecie i Asisten Social a Consiliului Local al Municipiului Slatina,
sedii ale partidelor politice, magazine comerciale, coli, licee).
Situaia caselor:
- Racordate la sistemul de canalizare
- Racordate la sistemul de alimentare cu ap
- Racordate la sistemul de energie electric
Starea cldirilor de locuit din ora se prezint astfel:
- foarte bun
- bun
- proast
Municipiul Slatina s-a preocupat de creterea numrului de locuine. n parteneriat
cu Agenia Naional de Locuine s-a construit blocuri de locuine. Municipiul
Slatina beneficiaz de o suprafa redus de spaii verzi n suprafa de 39,8 ha.
Parcurile i zonele de agrement ocup o suprafa de 49,6 ha.
Agricultura i securitatea alimentelor
216
Economia tradiional a Slatinei a fost preponderent bazat pe agricultur

(viticultur,
creterea
vitelor,
apicultur,
pescuit),
comer
producie
meteugreasc. n ultimul deceniu, att suprafaa agricol ct i cea arabil s-au

redus. Pe raza municipiului Slatina i desfoar activitatea i Centrul de ncercare
a Soiurilor ce aparine de Staiunea Experimental Mrcineni i Herghelia
Brebeni.
Patrimoniul cultural istoric

Cele mai vechi monumente istorice din municipiul Slatina sunt lcaurile de cult,
dar exist i ansambluri urbane cu valoare istoric i cultural.
Mnstirile aflate pe teritoriul municipiului sunt Clocociov (dateaz din vremea lui
Neagoe Basarab; nou ctitor la 1594, Mihai Viteazul; este refcut la 1645 de
boierul Dinicu Buicescu) i Streharei (i are legat ntemeierea de numele
episcopului de Buzu, Serafim, construcia a nceput n 1665 i a fost finalizat n
1672). Biserici cu valoare de patrimoniu cultural-istoric: Sfnta Treime (1645,
pictat n 1851); Sf. Gheorghe Ionacu (1872-1877, pictur Tttrscu); Sf.
mprai (nceput n sec. XVIII, rezidit 1793, pictur 1899); Adormirea Maicii
Domnului (1736); Sf. Ioan Boteztorul (1796); Sf. Nicolae din coast (1700);
Sf. Nicolae cimitir (1820-1821); Sfinii Voievozi (1802-1806; pictur 1831);
Naterea Maicii Domnului (1802); Sf. Nicolae (1937).
Cldirile din patrimoniul istoric al municipiului Slatina au o mare importan ca
parte integrant a domeniului urbanistic. Acestea se afl amplasate astfel: strada
Lipscani; M. Eminescu (pe ambele fronturi), cu 81 imobile, construite n perioada
1860-1938, n stilurile clasic, romantic cu ecouri neogotice, neoromnesc,
modernist, art nouveau, Art DECO, fie refaceri n mai multe epoci. Numeroase
imobile au spaii comerciale la parter i locuine la etaj, ca form de proprietate
dominnd cea privat (persoane fizice). De asemenea, case monumente-istorice se
217
mai afl pe strzile G. Poboran (3), Dinu Lipatti (18), Grdiniei (6) i Fraii
Buzeti (15), construite n perioada 1780-1902. n acest grupaj arhitectonic se
disting Colegiul Radu Greceanu (1891), Muzeul Judeean Olt (1887), Primria
Slatina (1905), Secia de Etnografie a Muzeului Judeean Olt (sec. XIX), Protoieria
Slatina (1902 Casa Caracostea), Casa Corpului Didactic (1899), fostul
sediu al BNR (1908). Imobilele monumente-istorice din centrul vechi al Slatinei
necesit lucrri de protecie, conservare i restaurare care, conform legii, cad n
sarcina proprietarilor, care de obicei sunt persoane cu venituri mici (pensionari). n
patrimoniul primriei se afl i urmtoarele monumente: podul peste rul Olt
(1888- 1891), construit de ing. Davidescu; primul pod de fier peste un ru intern
romnesc. Pe lng valoarea utilitar i estetic, podul reprezint prima ncercare
de materializare autohton a arhitecturii metalului, lansat cu prilejul expoziiei
internaionale de la Paris n 1889; monumentul Ecaterina Teodoroiu, realizat n
1925 de sculptorul D. Moanu; obeliscul Slatina 600, realizat n anul 1968 de
sculptorul Ion Irimescu.
Industria
Chiar dac activitatea economic a municipiului Slatina s-a diversificat n ultimii
10 ani, cea mai important ramur generatoare de valoare adugat rmne
industria, care la nivelul anului 2002 a generat o cifr de afaceri de 16.801.468.229
mii lei. Celelalte sectoare au o evoluie dinamic dar contribuie ntr-o msur mai
mic la realizarea cifrei de afaceri locale. Sunt reprezentate n economia local
urmtoarele ramuri industriale:
- Industria metalurgic neferoas (producia i prelucrarea aluminiului dar i
prelucrarea altor materiale neferoase)
- Industria construciilor metalice, maini, piese, subansambluri, alte componente
- Industria materialelor de construcii: produse i materiale de construcii
218
- Industria textil: fabricarea articolelor de mbrcminte i accesorii

- Industria alimentar i a buturilor : prelucrarea i conservarea unei palete largi
de produse de origine animal i vegetal, producia de buturi alcoolice
- Industria energetic
- Industria mobilei (care necesit investiii serioase pentru trecerea la fabricarea de
produse din lemn mai sofisticate sau de mobilier)
Economia municipiului Slatina se caracterizeaz prin dezvoltarea industriei
metalurgice neferoase n domeniul obinerii i prelucrrii aluminiului primar (SC
ALRO SA, SC ALPROM SA). Un procent de peste 70% din cifra de afaceri a
acestor ntreprinderi se realizeaz la export. Calitatea aluminiului realizat la ALRO
Slatina, este n conformitate cu normele internaionale i cu standardele London
Metal Exchange, ceea ce a asigurat firmei un bun renume pe piaa mondial,
producia fiind destinat unor piee externe importante: Grecia, Italia, Turcia,
Frana , Austria , Polonia, Spania, Belgia , Israel , Germania i Siria. ALRO SA
asigur necesarul de aluminiu al industriei naionale, principalii clienii fiind:
ALPROM SA, SIDEX SA, PIRELLI - CABLURI I SISTEME ROMNIA SA,
AUTOMOBILE DACIA SA Piteti, ICME SA BUCURETI, IPROEB SA
Bistria, DAEWOO SA Craiova. SC ALTUR SA fiineaz n municipiul Slatina
din anul 1972, avnd o bun experien i calitate ridicat n realizarea de
subcomponente de aluminiu i pistoane auto; 40% din producie este destinat
exportului. SC ELECTROCARBON SA nfiinat n 1965, produce i
comercializeaz: electrozi normali UHP si HP, electrozi clorosodici, antracit
calcinat, past sodeberg, plci grafitate i electrografit praf, 6% din producia
anual fiind destinat exportului. Peste 15 firme din industria textil lucreaz n
regim de perfecionare activ lohn printre care: SC MARLENE COM SRL, SC
MINATEX SRL, SC UNICONFEX EXIM SRL, SC GURAYTEX SRL, SC D&S
219
TEXTILE SRL, SC AGROCOMER SRL, exportul de produse de confecii textile

realizat fiind n scdere fa de anii anteriori.
Peste 100 de firme printre care i cele enumerate, i desfoar activitatea de
import i export prin Vama Slatina, care faciliteaz schimburile comerciale. n ceea
ce privete industria alimentar, se fac remarcate firmele ce au ca obiect de
activitate producerea i comercializarea de produse specifice, care pot fi grupate
dup cum urmeaz :
Produse specifice de panificaie - SC ALUTA SA, SC ALIMENTARA SA, SC
PANDIPO SRL, SC MAGIC ALPROD SRL: Produse de mezelrie SC SPAR
SRL, SC COM-IDEAL SRL, SC COM MARCOS SRL, SC VLCEA M.G. SRL.
Construciile
Pe teritoriul municipiului Slatina se afl numeroase baze de construcii civile i
industriale,dintre care amintim:
- SC BLOI PRIMACONS SRL
- SC ROLMIS SRL
- SC SCADT SA
- SC SERENA 2004 SA
- SC OLT DRUM SA
- SC OLTCONS SA .a.
Lucrrile au fost realizate de ctre sectorul privat, activitatea de construcii
aflndu-se n continu dezvoltare i diversificare. Astfel, pe raza municipiului au
aprut construcii impuntoare ca: Prefectura judeului Olt, Vama Slatina, Palatul
de Justiie Olt.
Municipiul Caracal
Municipiul Caracal, situat n partea de sud a judeului Olt, n Cmpia Romanaiului
a fost atestat documentar n 17 noiembrie 1538 ntr-un document emis de
220
Cancelaria lui Radu- Vod Paisie, prin care voievodul druiete lui Radu vel
Clucer, cteva moii cumprate de la jupnia Marga din Caracal. Economia
municipiului Caracal este reprezentat de peste 1.200 societi comerciale ramurile
industriale dominante fiind construciile de maini - SC ROMVAG SA, principala
unitate industrial specializat n construcia, reabilitarea i repararea vagoanelor
transport marf, industria confeciilor textile - SC ROMANIA SA, care produce
i livreaz, n special pe piata extern, confecii din tricot, industria alimentar, n
mod deosebit prelucrarea produselor agricole (fructe i legume) conservate 100 %
natural.
Date tehnice:
Suprafaa:: 72 km2 din care intravilan: 10,8 km2 i extravilan: 61,2 km2
Populaia: 34.607
Numrul gospodriilor: 5.400
Numrul locuinelor: 11.985
Numrul grdinielor: 9
Numrul colilor: 7
Numrul liceelor: 4
Oportuniti: For de munc ieftin, cldiri i terenuri disponibile pentru firme,
preuri mici pentru spaii, costuri mici privind transportul ctre Bucureti, IMMurile sunt foarte active n sectorul de producie mai ales textil, potenial agricol, o
bun infrastructur adrumurilor.
Oportuniti i obiective turistice: Parcul Constantin Brncoveanu - monument al
naturii, Biserica i Curtea Domneasc Mihai Viteazu, Muzeul Romanai cu seciile
Casa Iancu Jianu i secia de arheologie. Faciliti investitorilor: Taxe i impozite
diminuate n cazul realizrii unor investiii ce
221
necesit angajarea unui numr mare de personal i oferirea de salarii atractive.

Proiecte de investitii: Managementul deeurilor la nivelul municipiului Caracal
(colectare, sortare, depozitare, reutilizare), drum de centur pentru traficul greu n
municipiul Caracal, parc industrial cu specific de confecii, canalizarea i
modernizarea drumului de trafic greu, modernizarea sistemului de alimentare cu
ap, restaurare i consolidare teatru Naional, modernizarea sistemului de nclzire.
Municipiul Caracal deine o suprafa de 53 ha spaii verzi, zone de agrement i
parcuri 30 ha.
Oraul Bal
Aezare geografic, scurt istoric
Oraul Bal este situat n partea de vest a judeului Olt, la 44o21' latitudine nordic
i la 45o5' longitudine estic i se ntinde pe o suprafa de 37 km2, de o parte i de
alta a cursului mijlociu a rului Olte, important afluient al Oltului, ce o
segmenteaz n dou pri egale. Oraul se nvecineaz: n ceea ce privete limitele
sale administrativ-teritoriale, oraul Bal are ca vecini: la nord comuna Oboga, la
nord-est - comuna Bobiceti, la nord-vest - comuna Baldovineti, la sud - comuna
Voineasa, la sud-est - comuna Brza,la sud-vest - judeul Dolj. Suprafaa total a
oraului Bal este de 37 km2 (4113 ha, din care 701 ha intravilan).Ponderea n
economia localitii o deinea agricultura. La recensmntul populaiei din anul
2002, oraul Bal numara 21.194 locuitori, din care: 10.823 brbai i 10.371
femei. Oraul propriu-zis numr 19.231 locuitori, iar localitile componente
numr: 444 locuitori Romana; 795 locuitori Corbeni i 724 locuitori Tei. n ceea
ce privete structura etnic avem: 20.552 romni, 16 maghiari, 619 rromi, 2
germani, un ucrainean, un turc, un chinez i 2 ceteni de alt etnie. Ci de
comunicaii i categoria acestora. Oraul Bal dispune de o reea stradal n
222
lungime de 49 km i este strbtut de la Est la Vest de Drumul European E70. Prin

oraul Bal trece calea ferata Craiova-Slatina-Piteti-Bucureti. Oraul Bal
dispune de un numr de 45 de strzi. Transportul urban este asigurat de 5 autobuze
i 3 microbuze. Oraul Bal beneficiaz de o amplasare geografic, care faciliteaz
turismul. Cuprinde un obiectiv turistic la Pdurea Sarului cu o capacitate de 60 de
locuri, avnd un popas i un restaurant. n partea de sud-vest, la poalele colinei
Minesti, se gsete o mnstire cu acelai nume Mnstirea Mineti. Cele mai
reprezentative societi comerciale de pe raza oraului Bal sunt: SMR SA Bal,
INSTIRIG SA Bal, TERMEX SA Bal. Funcioneaz de asemenea peste 500 de
ageni economici. Patrimoniul oraului Bal este constituit din totalitatea bunurilor
mobile i imobile care aparin domeniului public i domeniului privat al acestuia,
precum i drepturile i obligaiile cu caracter patrimonial. Domeniul public de
interes orenesc a fost aprobat prin Hotrrea Guvernului Romniei nr.1355/2001,
se gsete pe ntreg teritoriul oraului Bal i este alctuit din urmatoarele bunuri:
1. drumuri oreneti
2. terenuri i cldiri n care i desfoar activitatea aparatul propriu al Consiliului
Local, instituiile publice de interes orenesc: biblioteca, casa de cultur, spital,
muzeu
3. reele de alimentare cu ap realizate n sistem zonal sau microzonal, precum i
staiile de tratare cu instalaiile, construciile i terenurile aferente acestora.
Domeniul privat de interes orenesc reprezint totalitatea bunurilor mobile i
immobile care se gsesc n evidena aparatului propriu al Consiliului Judeean i
instituiilor de interes orenesc din subordinea acestuia.
Oraul Bal deine o suprafa de 8.600 m2 spaii verzi i zone de agrement parcuri
n
suprafa de 34.975 m2.
223
Oraul Corabia
Oraul Corabia, situat n partea de sud a judeului Olt, pe malul stng al Dunrii, a
fost nfiinat n 1871 prin Legea fondrii oraului Corabia, promulgat de regele
Carol, pornind de la necesiti strict economice, Corabia fiind aezat ntr-o poziie
favorabil comerului. Industria local s-a dezvoltat n direcia prelucrrii pieilor, a
firelor i fibrelor sintetice, a produciei obiectelor din metal i subansamble pentru
diferite uniti industriale din ar.
Date tehnice:
Suprafaa: 8.764 ha din care intravilan: 1.064 ha i extravilan: 7.700 ha
Populaia: 20.610
Numrul colilor: 6
Numrul liceelor: 2
Activiti specifice zonei: Agricultur, industrie alimentar, textil, chimic,
transporturi auto mrfuri i cltori, transporturi feroviare i navale (fluviale),
prestri servicii industriale i neindustriale, turism, comer cu ridicata i cu
amnuntul, produse alimentare i nealimentare, nvmnt, cultur. Oportuniti i
obiective turistice: Parc industrial, modernizare agricultur, producie textil lohn,
Investiii: continuare reea ap-canal, salubrizare, aduciune i distribuie gaze
naturale, servicii pentru populaie, cetatea "Sucidava", Muzeul de arheologie i
istorie, punct turistic i agrement fluvial, complex turistic SC Parc SA. Faciliti
ale investitorilor: Scutiri sau reduceri de impozite i taxe, locaii n condiii
avantajoase, parteneriat n afaceri, nchirieri, concesionri, vnzri de bunuri
224
imobiliare i terenuri Proiecte de investiii: Parc industrial, activiti generatoare de

venituri, ap-canal, reabilitri drumuri centur rutier, aduciune i distribuie gaze
naturale, consolidare mal Dunre Port Corabia, staie de epurare ape uzate, depozit
deeuri urbane, fabric de crmid, reabilitare
drumuri spre cartierele limitrofe, modernizare PT i reea termoficare, construcii
locuine. Oraul Corabia deine o suprafa de 30 ha spaii verzi, zone de agrement
i parcuri n suprafa de 10 ha.
Oraul Drgneti-Olt
Este situat n zona Cmpiei Boianului la contactul acesteia cu Valea Oltului. Are o
poziie central-estic i se afl la 35 km fa de capitala judeului Olt Slatina.
Clima zonei este temperata.
Zonele funcionale ale oraului sunt:
- zona rezidenial ocup cea mai mare parte a oraului i este structurat pe
sectoare care pornesc radial din centru ctre periferie
- zona administrativ-comercial se afl n centrul vetrei oraului
- zona industrial se afl n partea de nord-vest a oraului. Aici se afla, Filatura
de bumbac i Sistemul hidroenergetic.
- zona de dotri cuprinde obiectivele culturale de cult i nvmnt (Casa de
Cultur, Cminul Cultural Comani, Biblioteca Dumitru Popovici, Muzeul Cmpiei
Boianului, gradiniele, colile, bazele sportive)
- spaii verzi aceast zon se afl printre blocurile de locuine.
Activitatea comercial este desfurat ntrun numr redus de economici societi
comerciale, societi familiale i uniti de cooperaie. Populaia oraului este de
13.388 locuitori. Administraia public a oraului este condus de un primar, un
viceprimar i consilieri locali.
225
Date tehnice:
Suprafaa: 7.888 ha din care intravilan: 880 ha i extravilan: 7.008 ha
Populatia: 13.210
Numrul gradinielor: 4
Numrul colilor: 3
Numarul liceelor: 1
Oportuniti i obiective turistice: Muzeul Cmpiei Boianului, Stejar secular
Faciliti ale investitorilor: Zon nepoluat, acces la cale ferat, utiliti (ap, canal,
electricitate, gaze naturale), for de munc calificat (industrie alimentar,
industrie uoar). Oraul Drgneti-Olt deine o suprafa de 29 ha spaii verzi,
zone de agrement i parcuri n suprafa de 1 ha.
Oraul Piatra Olt
Oraul Piatra-Olt este aezat n partea central a judeului Olt, la o distan de 14
km de municipiul Slatina. In satul Enoeti, localitate component a oraului se
gsesc urmele castrului i aezrii civile romane Acidava. Oraul Piatra Olt este un
nod de cale ferat ce asigur legatura pe liniile Piteti-Bucureti, CraiovaTimioara, Rmnicu Vlcea-Sibiu, Caracal-Corabia. Oraul Piatra Olt dispune de
parcuri n suprafa de 2500 m2. Populaia este de 6634 locuitori. Pe teritoriul
oraului i desfoar activitatea un numar redus de ageni economici.
Date tehnice:
Sate: Piatra, Criva de Jos, Criva de Sus, Enoseti, Bistria Nou
226
Populaia: 6.719
Numrul colilor: 2
Numrul liceelor: 1
Activiti specifice zonei: Activiti feroviare (Piatra Olt este principalul nod de
cale ferat din sudul rii), sectorul agricol, industria confeciilor textile,
prefabricate din beton i confecii metalice Oportuniti i obiective turistice:
Castrul roman "Acidava", drumul lui Traian, descoperiri arheologice din perioada
neoliticului. Facilitati investitorilor: Ci de acces rutier (E 670, DN65, DJ646), ci
de acces feroviare (Sibiu, Craiova, Piteti, Caracal - rute directe), alimentare cu ap
i canalizare, disponibilitatea administraiei publice locale de a asigura faciliti
investitorilor (taxe i impozite minime, reducerea birocraiei, etc.), for de munc
calificat disponibil Proiecte de investitii: Extindere alimentare cu ap i reele
canalizare, construirea unei sli de sport, reabilitarea slii de sport existente,
construirea de terenuri de sport prin programul "Sport de cartier". Oraul Piatra-Olt
deine o suprafa de 3 ha spaii verzi.
Oraul Potcoava
Oraul Potcoava este situat n partea de est a judeului Olt, la aproximativ 30 km de
municipiul Slatina, avnd o suprafa de 65 km2. Relieful este uor vlurit,
teritoriul fiind strabtut de prul Plapcea, afluent al rului Vedea. Localitatea
Potcoava este cunoscut prin zacamintele de iei i gaze, datorit crora s-a
dezvoltat industria petrolier. In teritoriu idesfoar activitatea Schela Ciureti i
Petrom Service Potcoava. Industria textila este reprezentat de George Impex SRL
227
Potcoava i Cminul SRL. Industria alimentar s-a dezvoltat n ultimii ani prin SC
SPAR SRL Potcoava, care deine o linie tehnologica modern
pentru producerea preparatelor din carne. Oraul deine un liceu de cultur general
dotat cu un Centru de Documentare i Informatizare. Pe teritoriul oraului
funcioneaz 3 coli generale, o grdini cu program prelungit i 3 grdinie cu
program normal. n anul 2004 a fost inaugurat o coal nou dotat cu mobilier i
calculatoare cu fonduri acordate de Banca Mondiala. Cminul cultural are 300
locuri i o bibliotec public. n oraul Potcoava exist 2.379 locuine i 6 blocuri
de locuine cu 200 apartamente.
Date tehnice:
Sate: Trufineti, Falcoseni, Sineti, Valea Merilor
Populatia: 6.111
Numarul gradinielor: 3
Numrul colilor: 2
Numrul liceelor: 1
Activiti specifice zonei: Industria petrolului, Textile, Agricultur, Industria crnii
Oportuniti i obiective turistice: Biserica "Sf. Paraschieva"
Proiecte de investiii: Extindere canalizare, staie de epurare, bloc de locuine, baz
sportiv.
Oraul Scorniceti
228
Oraul Scorniceti este situat n partea de nord-vest a judeului Olt, avnd o

suprafa de 158 km2. Populaia este de 12.802 locuitori. Economia oraului este
reprezentat de industria de piese auto, textil, alimentar. n
ora funcioneaz 13 coli cu 90 sli de clas i 19 laboratoare, un muzeu,
cinematografe cu banda ngusta i normal.
Date tehnice
Sate:
Mrgineni,
Blai,
Mihileti-Popeti,
Negreni,
Bircii,
Chiteasca,
Constantineti, Rusciori, Teiu, Suica, Jitaru, Piscani, Mogoeti. Suprafaa:

16.877 ha din care intravilan: 1.081,46 ha i extravilan: 15.795,54 ha i populaia:
12.802 locuitori. Numrul gospodriilor: 4.217, numrul locuinelor: 5.239,
numrul gradinielor: 10, numrul colilor: 8 iar numrul liceelor: 1. Activiti
specifice zonei: Agricultur
Activitati economice principale: SC Pulsor SA - piese i subansamble auto,
confecii textile - societi comerciale.
Oportuniti i obiective turistice: Popas turistic Rusciori.
Oraul Scorniceti deine o suprafa de 9,7 ha spaii verzi i zone de agrement
parcuri n suprafa de 0,3 ha.
Comune i sate din judeul Olt:
Baldovineti
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Baldovineti, Gubandru i Pietri,
situat n zona de contact a Cmpiei Romanai. Comuna are 3.463 locuitori la 1
iulie 2001. Are o suprafa de 1.642 ha, din care intravilan: 52 ha i extravilan:
1.590 ha. Numrul locuinelor: 504.
229
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale i plante tehnice. Moar de cereale de

la sfritul secolului al XIX-lea. Oportuniti i obiective turistice: Conac n satul
Baldovineti (sfritul secolului 18), biserica cu hramul Sfntul Ilie (1835) n satul
Gubandru, biserica din lemn cu hramul Sfntul Nicolae(1739, refcut n anul
1860) n satul Baldovineti.
Bbiciu
Comun din judeul Olt, situat n Cmpia Romanai, pe dreapa cursului inferior al
Oltului, are 2.456 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.836 ha, din care
intravilan: 258 ha i extravilan: 2.578 ha. Numrul locuinelor: 923
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Sfntul Dumitr (1808) i
Sfinii Voievozi (1833-1846).
Blteni
Comun din judeul Olt, desprins din comuna Periei n anul 2004, situat n
partea de NV a Cmpiei Boian, la contactul cu Piemontul Cotmeana. Are o
suprafa de 3.337 ha, din care intravilan: 201,43 ha i extravilan: 3.135,57 ha.
Numrul locuinelor: 693.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale i plante tehnice.
Brti
Comun din judeul Olt, alctuit din 8 sate: Brtii de Vede, Brtii de Cepturi,
Boroeti, Ciocneti, Ciocneti, Lzreti, Mereni, Mooeti, Popeti, situat n
Piemontul Cotmeana, are 1.940 locuitori la 1 iulie 2001. Reedina comunei este
satul Brtii de Vede. Are o suprafa de 5.696 ha, din care intravilan: 645 ha i
extravilan:5.051 ha.
230

Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Adormirea Maicii
Domnului (1820) i Sfntul Nicolae (1900) din satele Brtii de Vede, Brtii de
Cepturi, biserica din lemn i crmid cu dublu hram Sfntul Nicolae i Cuvioasa
Paraschieva (1820) n satul Boroeti.
Brza
Comuna Brza este format din dou sate: Brza i Brne, avnd ca vecini
urmatoarele localiti:
- NORD - Comuna Bobiceti
- SUD - Comuna Voineasa
- VEST - Ora Bal
- EST - Ora Piatra Olt.
Comuna Brza are o lungime de 17 km, cu o populaie de 2.760 locuitori din care
97% constituie familii de romni i 37% familii de romi. Familiile de rromi
locuiesc n Slite, zona aflat la ieirea din satul Brne, ctre Brza. Are o
suprafa de 1.932 ha, din care intravilan: 72 ha i extravilan: 1.860 ha.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale i plante tehnice. Ca urmare a
transformrilor economice aprute la nivel naional, au aparut i pe teritoriul
omunei Brza societi comerciale, magazine mixte, etc. Pe teritoriul comunei
Brza se afla i i desfasoar activitatea 20 de societi care au obiecte de activiti
asemanatoare (comert cu amanuntul, alimentari, etc.).
De asemenea, pe teritoriul comunei Brza i desfoara activitatea urmatoarele
instituii:
- coala general Brza i Brne
- Grdinia de copii Brza i Brne
231
- Cminele Culturale Brza i Brne

- Parohiile Brza i Brne
- Biblioteca Comunal
- Dispensarul Uman Brza i Brne
- Statia de depozitare ( reziduri, fier vechi) SC SRM SRL, Bals
- Statia CFR Brne
- Halta CFR Brza i Brne
- Postul de Poliie Brza
- Sediul Primriei Brza
- Baza de recepie ROMCEREAL Brne
Oportuniti i obiective turistice: biserica Sf. Nicolae datnd din anul 1856.
Bobiceti
Comuna Bobiceti este situat n partea de vest a judeului Olt, la o distan de 35
km de Craiova, 25 km de Slatina i la 6 km de Bal, fiind strbtut la sud de
Drumul European E74 Bucureti-Craiova-Timioara. Vecintile localitii sunt:
- N - comuna Morunglav,
- E - comuna Gneasa i Piatra -Olt ,
- S - comuna Brza,
- S-V oraul Bal,
- N-V - comuna Obroga.
Localitatea se ntinde pe malul stng al rului Olte, de-a lungul drumului judeean
Bal - Morunglav, pe o distan de 12 km. Are o suprafa de 53,6 km2. Relieful
este reprezentat prin cmpie, dealuri joase i lunca Olteului. Teritoriul comunei
este strbtut de rul Olte i prurile Barului i Gengea. Populaia comunei n
prezent este de 3.537 locuitori care locuiesc n cele 1.230 gospodrii. Elemente
administrative teritoriale: pna la mprirea administrativ-teritorial din 1968,
232
comuna Bobiceti a facut parte din judeul Romanai Plasa Olteu, cu reedina la
Bal, dupa 1968 face parte din judeul Olt i este format din satele: Bobiceti,
Bechet, Belgun, Chinteti, Comneti, Govora, Leoteti, Mirila. Ca aezare
omeneasc, comuna dateaz nc nainte de anul 1600. Aceasta afirmaie este
susinuta de tampilele de pe actele iscalite. Satele cele mei vechi atestate
documentar sunt: Chinteti i Leoteti, prin hrisovul lui Neagoe Basarab, domn al
Trii Romneti la 30 octombrie 1517. Aezarea geografic ofer posibiliti
oamenilor din comun de a se ocupa n principal de agricultur, cultivnd cereale,
creterea animalelor care reprezint una din ocupaiile de baza ale locuitorilor,
ponderea o deine cultuara de gru, porumb dar i plantaiile de vii i pomi.
Agricultura dispune de 2.796 ha, suprafa agricol din care 2.423 ha - suprafa
arabil, 292 ha - puni i fnee i 81 ha - vii. Efectivul de animale n prezent
numr: 560 bovine, 350 ovine, 1250 porcine, 105 cabaline, 12000 pasari, 300
stupi albine/familii. Unitile economice din comun: predomin asociaiile
familiale (magazine mixte), de asemenea iese n eviden prezena celor 4 staii de
distribuie a combustibililor lichizi, o fabric de pine, un punct de atracie l
constituie popasul turistic "Pdurea Sarului"
Oportuniti i obiective turistice:
A- Biserca Leoteti a fost construita din lemn n anul 1852, iar n anul 1900
refacutcomplet din caramid cu contribuia enoriailor. Biserica poart hramul "Sf
Dumitru".
B- Biserica Bobiceti "Cuviincioasa Paraschieva", zidit n 1907, reparat n 1940,
avnd n administrare 2 cimitire: unul n Bobiceti cel de-al doilea n satul
Comneti care avea i o capel.
C- Biserica Chinteti a fost construit n anul 1950 cu contribuia enoriailor, prin
struina preotului C-tin Motenescu.
D- Biserica Bechet "Sf Treime" zidit n anul 1857 i reparat n 1923.
233
E- Biserica Adventist: este construita n anul 1997 prin contribuia adepilor la

aceast religie.
nvmntul: n anul 1910 s-a construit o coal cu dou sli de clas i cancelarie,
n care s-a nvat pna la cutremurul din 1977, apoi intrand n renovare, n prezent
nvnd elevii claselor I-IV i grdinia.
n anul 1973 s-a costruit o coal nou care are 5 sli de clas, bibliotec,
cancelarie, cabinet director, laborator informatic care deine un numr de ase
calculatoare. n satul Leoteti exist o coal cu dou sli de clas, este construit
n anul 1915, care n 1977 a suferit avarii din cauza cutremurului nemaiputnd fi
folosit. n data de 5 martie 1977 elevii claselor I-VIII au trecut n coal nou,
avand 8 sli de clas, laborator de informatic, cabinetul directorului, laboratorul
de fizic-chimie i o sal de sport.
De asemenea, n satul Leoteti mai funcioneaz o gradini formata din 2 clase,
construit n 1963. n Satul Bechet funcioneaz coala General cu clasele I-IV i
gradinia nfiinat n anul 1922. coala General Comneti a fost construit n
1940, n prezent nva elevii n clasele IIV. coala General Chinteti s-a construit
n 1930 cu o singur sal de clas i o cancelarie, care funcioneaz i n prezent. n
aceste instituii de nvmnt frecventeaz cursurile un numar de 420
elevi/precolari.
Cminul Cultural Bobiceti este construit n anul 1950 prin contribuia locuitorilor,
cu 200 de locuri, cu un birou pentru referentul cultural i o sal mare cu scena n
care se desfoar diferite activiti culturale (serbri colare, discotec, etc).
Caminul Cultural Leoteti construit nc din 1951, a fost refcut de cteva ori,
reparaia recent, capital, a fost n anul 2000.
Oportuniti i obiective turistice: Monumentul eroilor din Bobiceti este situat n
centrul comunei Bobiceti n faa Bisericii, a fost ridicat n cinstea eroilor czui n
luptele purtate n primal rzboi mondial (1914 - 1918). Acest monument a fost
234
sculptat de sculptorul Carol Nicolae, avand o forma dreptunghiulara. Monumentul

eroilor din satul Bechet a fost ridicat n anul 2001, pe locul unei troie n cinstea
eroilor czuti la datorie pentru independena neamului, ajuns n paragin. n
comun mai activeaz o unitate potal n care sunt angajai trei funcionari. Ca
realizri de ultim moment este reeaua de iluminat public, reabilitat n toate satele
n luna martie 2005 prin montarea unui numar de 160 de lampi. Serviciul de
distribuie gaze naturale n comun a fost concesionat prin licitaie public
societatii DISTRIGAZ n luna noiembrie 2004.
Date tehnice
Sate: Bobiceti, Belgun, Becmet, Comneti, Chinteti, Govora, Leoteti, Mirila
Suprafaa: 3.314 ha din care intravilan: 118 ha i extravilan: 3.196 ha i populaia:
3.573 locuitori.
Numarul gospodriilor: 1.270,
Numarul locuinelor: 1.270
Numarul grdinielor: 5
Numarul colilor: 5
Activiti specifice zonei: Agricultur
Oportuniti i obiective turistice: Braseria Pdurea Sarului
Brastavu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Brastavu i Cruovu, situate n
Cmpia Romanai, are 5.525 locuitori la data de 1 iulie 2001. Are o suprafa de
7.034 ha, din care intravilan: 430 ha i extravilan: 6.604 ha. Numrul
gospodriilor: 1.597, numrul locuinelor: 1.859, numrul grdinielor: 3 iar
numrul colilor: 3 .
235
Activitile specifice zonei: Agricultur, cultura cerealelor i plantelor tehnice,

legumicultur, creterea animalelor, morrit. Cultura cerealelor se face n sistem
irigat (comuna se afl n marele sistem de irigaii Scrioara - Viina - Brastavu Buciniu)
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Sfntul Nicolae (1844-1847) din satul
Cruovu.
Brebeni
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Brebeni i Valea-Teiu, situate n
Cmpia Boian, are 2.640 locuitori la data de 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.999
ha din care intravilan: 220 ha i extravilan: 2.079 ha i o populaie: 2.968 locuitori.
Numrul gospodriilor: 1.017, numrul locuinelor: 1.095, numrul grdinielor: 3
i numrul colilor:2
Activiti specifice zonei: Agricultur.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Adormirea Maicii Domnului (1845) din
satul Brebeni.
Brncoveni
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Brncoveni, Mrgheni, Ociogi,
Vleni, situat n NE Cmpia Romanai, are 3.355 locuitori la 1 iulie 2001. Are o
suprafa de 2.371,75 ha, din care intravilan: 213,58 ha i extravilan: 2.158,17 ha.
Numrul locuinelor: 1.160.
Activiti specifice zonei: Agricultur. Fabric de buturi alcoolice, topitorie de in.
Oportuniti i obiective turistice: Mnstirea Brncoveni, datnd din anul 1494,
refcut i fortificat de ctre Matei Basarab i apoi de ctre Constantin
Brncoveanu n 1699. n satul Mrgineni exist biserica Sf. Gheorghe 1866.
236
Buciniu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Buciniu, Buciniu Mic, situat n NE
Cmpia Romanai, are 2.444 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.721 ha,
din care intravilan: 161 ha i extravilan: 2.560 ha. Numrul locuinelor: 826.
Activiti specifice zonei: Agricultur. Culturi irigate de cereale (sistem de irigaii
Viina-Brastavu-Buciniu).
Clui
Comun din judeul Olt, situat pe dreapata rului Olte, desprins din comuna
Periei n anul 2004, n zona de contact a Cmpiei Romanai cu Piemontul
Olteului. Are o suprafa de 980 ha, din care intravilan: 80 ha i extravilan: 900
ha.
Activiti specifice zonei: Agricultur.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Clui se afl mnstirea cu acelai nume
(de clugri), ntemeiat n 1516-1521, n timpul domniei lui Neagoe Basarab
(1512-1521), de ctre banul Vlad i fraii si Dumitru i Balica, refcut apoi de
ctre boierii Craioveti i terminat definitiv i nfrumuseat ntre 20 aprilie i 8
iunie 1588 de fraii Buzeti.
Cezieni
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Cezieni, Bondrea, Corlteti, situat n
nordul Cmpiei Romanai, pe rul Teslui, are 2.277 locuitori la 1 iulie 2001. Are o
suprafa de 2.905,2 ha, din care intravilan: 168,2 ha i extravilan: 2.737 ha.
Activiti specifice zonei: Agricultur. Centru de confecionare a pieselor de port
popular i a esturilor de interior cu ajutorul rzboiului de esut manual.
237
Oportuniti i obiective turistice: Concac de la sfritul secolului al XVIII-lea i

biserica din satul Cezieni din 1849.
Cilieni
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Cilieni, situat n Cmpia Romanai, pe
dreapta Vii Oltului, are 3.717 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 5.110
ha, din care intravilan: 305 ha i extravilan: 4.805 ha. Numrul locuinelor: 1.071.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de flarea-soarelui, sfecl de zahr
precum i legumicultur.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Sf. Nicolae din 1747 cu picturi murale
interioare originare.
Crlogani
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Crlogani, Cepari, Teculeti,
Scorbura, Stupina, situate n zona Piemontului Olteului, la poalele de NE ale
delului Beica, pe rul Beica, are 2.850 locuitori la 1 iulie 2001. Suprafaa comunei
este de 2.771 ha din care intravilan: 370 ha extravilan: 2.401 ha. Numrul
gospodriilor: 1.150, numarul locuinelor: 1.150, numrul grdinielor: 4 i
numrul colilor: 3.
Activiti specifice zonei: Cultivarea viei de vie, creterea animalelor, cultivarea
cerealelor pioase i pritoare Centru de confecionare a pieselor de port popular
i a esturilor de interior cu ajutorul rzboiului de esut manual.
Oportuniti i obiective turistice: bisericile Sf'nta Treime (1750) i Intrarea n
Biseric a Maicii Domnului (1833) din satele Cepari i Crlogani precum i ruinele
mnstirii Ztreti (1812).
238
Coloneti
Comuna Coloneti are o suprafa de 3.617,21 ha, din care intravilan: 353,5 ha i
extravilan: 3.263,71 ha. Numrul locuinelor: 1.200, fcnd parte din categoria
comunelor de mrime milocie ale judeului Olt.
Comuna este situat n partea de nord - est a judeului Olt, la limita cu judeul
Arge, avnd ca vecini:
-N
comuna Brti
-V
comunele: Ttuleti i Optai-Mgura
-S
comuna Optai-Mgura
- E judeul Arge, comunele Lunca Corbului (satul Mirghia ) i Stolnici (satul

Filfani).
Comuna Coloneti constituie "poarta de intrare n judeul Olt, fiind strbtut de la
est la vest de oseaua naional D.N. 65; E-94 ce leag principalele orae din
apropiere: Slatina i Piteti.
Comuna Coloneti este situat n partea de nord-est a judeului Olt, pe cursul
inferior al rului Vedia care o strbate de la nord la sud. Aezarea ei n apropierea
paralelei de 45 latitudine nordica, ofer cele mai favorabile condiii dezvoltrii
vieii omeneti, beneficiind de climatul temperat, cu nuane date de elementele
locale. Dealurile, cu nlimi de 400 m spre nord, coboar ctre sud pn la 200 m
n cmpie. n aceast zon se face trecerea ntre dealurile propriu-zise i cmpie.
Comuna Coloneti este aezat n aceast regiune a dealurilor joase. Relieful ei
este format n cea mai mare parte dintr-un platou ntins, strbtut de numeroase vi
fr ap, ce-i dau un aspect deluros. Peisajul dominant este dat de valea larg a
rului Vedia, nsoit de o osea care trece cnd pe un mal cnd pe celalalt, satele
fiind nirate ntre traseele de pe partea stng i versanutul drept. nlimea medie
a platoului este de 250 m, nlimea maxim fiind de 275 de metrii n dealul
Isvorului n partea de nord vest a comunei. Majoritatea vetrelor de sat, sunt aezate
239
pe terasele rului Vedia, unele pe prima teras, iar altele pe a doua teras, i nu
mai puine n lunca rului. Aezarea aceasta are urmri foarte importante pentru
comuna. Satele din lunc beneficiaz de ap potabil care se gsete la adncimi de
5-6 metrii i de un sol foarte roditor, dar sunt expuse pericolului inundaiilor
periodice.
Majoritatea teraselor au o lime mic, ceea ce mpiedic extinderea aezrilor
omeneti. n partea de nord-vest a comunei se afl cteva case ridicate pe
interfluviu i au mari probleme privind alimentarea cu apa potabil, pe care o aduc
din vale. Satele situate pe terase sunt adpostite de vnturile dominante dinspre
rsrit i apus. Un important drum naional
(DN 65; E-94) strabate comuna de la est la vest, pe o distanta de 5,5 Km,
despartind-o n doua pri aproape egale. Pe teritoriul comunei sunt condiii
climatice, prielnice dezvoltarii plantelor de cultur, existand ns i unele
neajunsuri datorit repartizrii neuniforme a precipitaiilor, care prezint deficite
tocmai n perioada de vegetaie. Aceste neajunsuri sunt accentuate i de soluri care
datorita texturii nu permit executarea unor lucrri agricole de ntreinere a
culturilor n condiii corespunztoare. Dintre apele curgtoare care strbat comuna,
cel mai important este rul Vedia care-i are obria n Platforma Cotmeana.
Debitul mediu anual al rului Vedia este de 0,22 m3/sec. n timpul verii rul seac
complet excepie fcnd n anii plioi. Bilanul hidrologic este n general deficitar,
neuniform, aparinnd tipului pericarpatic sudic cu vizibile elemente de
instabilitate. Rul Vedia primete pe raza comunei o serie de aflueni care au
aspectul unor vi toreniale i ale cror cursuri de ap sunt intermitente. Dintre cele
mai importante praie sunt: Giurgiuleul, Gruiul, Ulmul i Ieia pe partea stng a
Vediei, iar Isvorul, Darul, Lupoaia, Sava i Baracea pe partea dreapt. Lucrri de
regulairzare i ndiguire se impugn pentru prurile Gruiul i Darul, care n timpul
revrsrilor de primvar i al perioadelor ploioase aduc pejudicii locuitorilor
240
satelor Brti i Carstani inundnd grdinile i gospodriile acestora. Lacurile

situate pe platoul din vestul Vediei sunt: lacul Chivu, lacul Gruiu, eleteul Onel,
eleteul Alba, i barajul de pe Gruiuleu a carui suprafa este de 4 ha i adncimea
de 5 m. n satul Carstani s-au efectuat dou foraje la adncimea de 145,5 m pe
terasa din partea drapt a Vediei, gsindu-se nivelul hidrostatic la 8,55 m i un
debit de 4,5 l/sec, revenirea fcndu-se ntr-un minut. Acestea s-au fcut n scopul
alimentrii cu ap potabil a comunei Coloneti n anul 1980.
Teritoriul comunei se ncadreaz n marea grup a solurilor brune de pdure ce
sunt caracteristice Platformei Cotmeana. n partea sudica a interfluviului de la vest
de Vedia se extind solurile brune medii i puternic podzolite. n lunca intern i
pna la piciorul terasei se gasesc soluri slab dezvoltate precum regosolurile i
solurile aluviale. Din punct de vedere agroproductiv solurile comunei Coloneti
sunt cuprinse n mai multe grupe:
- soluri brune pseudo-gleizate
- soluri medii i puternic podzolite
- soluri brune de terasa luto-nisipos i luto-nisipo-lutoasa
- soluri slab-moderat erodate
- soluri brune puternic erodate
- soluri aluviale
- soluri gleice n mltinie
- soluri excesiv erodate
n concluzie, putem spune c pe teritoriul comunei solurile existente pot fi folosite
pentru cultura cerealelor, a plantelor furajere, a pomilor fructiferi i viei de vie.
Vegetaia natural i spontan a comunei este consecina direct a factorilor
climatici i a reliefului , concretizat n existenta pajitilor de silvostepa care
alterneaz cu pduri de stejar.
241
Activitatea Agricol a comunei Coloneti de-a lungul culoarului de vale al Vediei,

prezint pe tot teritoriul o lunc zvntat, destinat culturilor cerealiere, punilor
i rareori cultivrii legumelor, doar n condiii de irigare. Suprafaa mare ocupat
de terenurile agricole arat ca n comuna Coloneti, rolul principal il are
deocamdat cultura de cereale. Dintre cereale cea mai mare suprafa o deine
porumbul. Legumicultura este o ramur puin dezvoltat n comun. Principalele
plante furajere cultivate sunt: lucerna, trifoiul, sfecla furajer, porumbul pentru
masa verde, sorgul, dovleci i rapia furajer. Suprafaa ocupat cu plante furajere
este de 12% pe total comun. Cea mai mare producie la hectar o dau suprafeele
ocupate cu sfecla furajer. Pomicultura este o alta ramur care aduce venituri
importante unitilor agricole din comun, condiiile naturale fiind foarte
favorabile culturii pomilor fructiferi. Speciile de pomi fructiferi care se cultiv pe
terenurile din comun sunt: prunul, mrul, prul, cireul i viinul, acestea ocupnd
suprafee foarte mici. Produciile medii obtinute n ultimii 5 ani pe fiecare pom au
fost de 28/30 kg pe pom. Viticultura a luat o mare rspndire n comun, sector n
plin dezvoltare n prezent i n anii viitori. Aceast dezvoltare se datoreaza
condiiilor climatice i orientarii versanilor, care favorizeaza aceast cultur.
Produciile la 1 ha fiind de 4000 kg. Dintre soiurile care se cultiv amintim:
Feteasc alba, Riessling, Cabernet, Afuz-ali etc.
Zootehnia este o ramur de baz a agriculturii, fiind n plin dezvoltare. O condiie
esenial pentru dezvoltarea zootehniei o constituie asigurarea bazei furajere.
Animalele crescute n comun sunt: bovine, ovine, porcine, cabaline.
Apicultura - este o ocupatie straveche a locuitorilor de pe aceste meleaguri. In anul
1977 n comun existau 190 de familii de albine, care apartin locuitorilor. Vnatul
i pescuitul sunt slab dezvoltate, ne avnd caracter economic, ci mai mult sportiv.
Cele mai importante lacuri cu pete sunt: Giacar, Gruiuleul, Gruiul i eleteul
Alba.
242
Activitatea industrial din cadrul comunei Coloneti este reprezentat prin cteva
uniti de importana local precum: doua mori, doua brutarii, trei ateliere
meteugreti: croitorie, tapierie, cismrie. Moara Vlaici este ridicata n 1880 de
ctre Costache Bogdan i este refcut n 1920 de catre Ilie Diaconescu. Ea ocup
o suprafa de 570 m2. Moara de la Mrunei ocup o supafa mai mica de teren
datorit poziiei sale n lunca Vediei.
Activitatea de transport i comercial a comunei Coloneti este situat pe oseaua
naional (DN 65 , E 94 ) ce leag Bucuretiul cu oraele Piteti, Slatina, Craiova.
Cea mai apropiat cale ferat se afl la 51 km deprtare. Satele comunei sunt legate
ntre ele printr-o sosea judeean (DN -93) care merge paralel cu rul Vedia i
leag satele: Vlaici, Carstani, Colonesti, Brti, Mrunei i Guieti. n afara
acestora, peste interfluviu, este o osea comunala ce leaga satul Carstani de satul
Mgura. Activitatea comercial o reprezinta Centrul de depozitare i distribuire a
combustibilului i a materialelor de construcie, cu spaiusuficient pentru
depozitarea combustibilului i cldiri special amenajate pentru depozitarea
materialeleor de construcii (ciment, cherestea, teracot, prefabricate, ui, ferestre)
etc.
Corbu
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Corbu, Burduleti, Buzeti, Ciureti,
Milcoveni, situate n Cmpia Gvanu-Burdea, pe cursul superior al rului Vedea,
are 2.489 locuitori la 1 iulie 2001. Staie cale ferat. Suprafaa comunei este de
4.491 ha din care intravilan: 446 ha, extravilan: 4.045 ha.
Numrul gospodriilor: 939
numrul locuinelor: 1.151, numrul grdinielor: 3
numrul colilor: 2.
243
Activiti specifice zonei: Agricultur, culturi de plante uleioase, de cereale i de

plante tehnice. Exploatare de petrol n satul Ciurti.
Oportuniti i obiective turistice: bisericile cu hramurile Sfntul Ioan Boteztorul
(1812),Cuvioasa Paraschieva (1831), Adormirea Maicii Domnului (1802), n satul
Ciurti: Sfntul Ioan Boteztorul (1865), Cuvioasa Paraschieva (1837).
Coteana
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Coteana, situat n Cmpia Boian, pe
interfluviul Olt-Miloveanu. Are 2.649 locuitori la 1 iulie 2001. Nod rutier.
Suprafaa comunei este de 4.420 ha din care intravilan: 240 ha, extravilan: 4.180
ha. Numrul gospodriilor: 1.225, numrul locuinelor: 1.172, numrul
grdinielor: 1 i numrul colilor: 1.
Activiti specifice zonei: Agricultur, comer, creterea animalelor, morrit,
culturi de plante uleioase, de cereale i de plante tehnice.
Oportuniti i obiective turistice: Zona barajului Oltului, zona Aleea Plopilor,
biserica cu hramul Adormirea Maicii Domnului (ante 1845)
Crmpoia
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Crmpoia, Buta, situat n Cmpia
Boian, pe dreapta Vii Vedea are 4.028 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de
4.213 ha, din care intravilan: 348 ha i extravilan: 3.865 ha. Numrul locuinelor:
1.270.
Activiti specifice zonei: Agricultur. Culturi de plante uleioase, de cereale i de
plante tehnice.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd hramul Adormirea Maicii
Domnului din 1797 i conacul Stember din 1900.
244
Cungrea
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate: Cungrea, Ibneti, Mieti, Otetii de
Jos, Cepeti, Otetii de Sus, Buta, situate n Piemontul Cotmeana, are 2.414
locuitori la 1 iulie 2001. Suprafaa comunei este de 6.714 ha din care intravilan:
150 ha i extravilan: 6.564 ha.
Numrul gospodriilor: 1.013, numrul locuinelor: 1.314, numrul grdinielor: 4
i numrul colilor: 6
Activiti specifice zonei: Cultivarea terenului, pomicultur, creterea animalelor
Activiti economice principale: Extracie petrol i gaze naturale.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica de lemn Ibneti 1785, biserica cu
hramul Adormirea Maicii Domnului (1802-1810) cu pridvor adugat n anul 1902
i cu picture originale, Sfinii mprai Constantin i Elena (1834), Sfntul
Gheorghe (1838), Sfntul Nicolae (1836).
Curtioara
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate: Curtioara, Dobrotinet, Linia din
Vale, Pietriu, Proaspei, Raiu, situat n zona de contact a teraselor de pe stnga
Oltului cu Piemontul Coteana, are 4.363 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa
de 5.000 ha, din care intravilan: 250 ha i extravilan: 4.750 ha. Numrul
locuinelor: 1.800.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre.
Dneasa
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Dneasa, Berindei, Ciflanu, Pestra,
Znoaga, situat n Cmpia Boianu cu terasele de pe stnga Oltului, are 4.036
locuitori la 1 iulie 2001. Halt de C.F., nod rutier. Are o suprafa de 5.732 ha, din
care intravilan: 390 ha i extravilan: 5.342 ha. Numrul locuinelor: 1.800.
245

Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Adormirea Maicii
Domnului (1657) i Sfinii mprai Constantin i Elena (1861), n satele Presta i
Dneasa. Conacul Comneanu de la nceputul secolului XX n satul Berindei.
Deveselu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Deveselu, Comanca, situat n
Cmpia Romanai, pe Valea Prlii, are 3.422 locuitori la 1 iulie 2001. Are o
suprafa de 5.589 ha, din care intravilan: 220 ha i extravilan: 5.369 ha. Numrul
locuinelor: 1.096.
Oportuniti i obiective turistice: castru roman din secolele II-III d. Hr.. Biserica
avnd hramul Sfntul Nicolae din 1786-1798 n satul Comanca. Conac din secolul
al XIXlea n satul Deveselu.
Dobreu
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Dobreu, Curtioara, Horezu, situat n
SE Piemontului Olteului, pe rul Horezu, are 1.518 locuitori la 1 iulie 2001. Are o
locuinelor: 1.518.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica din lemn cu hramul Sfinii Voievozi din
1789, n satul Curtioara.
Dobroteasa
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Dobroteasa, Batia, Cmpu Mare,
Vulpeti, situat n Piemontul Cotmeana, pe stnga Vii Oltului, are 2.126 locuitori
246
la 1 iulie 2001. Nod rutier. Are o suprafa de 1.932 ha, din care intravilan: 72 ha i
extravilan: 1.860 ha. Numrul locuinelor: 1.192.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de
nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Biseric avnd hramul Cuvioasa Paraschieva
(1843-1845) i cula Galia (1790-1800), n satul Cmpu Mare.
Dobrosloveni
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Dobrosloveni, Frsinetu, Potopinu,
Reca, Recua, situat n Cmpia Romanai, la confluena rului Frsinet cu
Teslui, are 3.931 locuitori la 1 iulie 2001. Nod rutier. Are o suprafa de 55 km2,
teritoriul su fiind strbatut de la vest la est de prul Teslui, valea Potopinului i
valea Frsinetului. Este format din satele Dobrosloveni - reedina comunei,
Reca n est, Potopini n nord i Frasinet n sud-vest. Pe cea mai mare parte a
teritoriului comunei, vegetaia natural a fost nlocuit cu culture agricole.
Teritoriul comunei se ncadreaz n zona silvostepei i este alcatuit din pdure de
stejar, frasin, ulm, arar, tei i vegetaie specific stepei. Perdelele de protecie
alcatuite din salcm au ca scop s diminueze efectul vntului. Fauna prezint o
mare varietate de specii de animale i psri ncadrndu-se n fauna caracteristica
zonei joase de cmpie: vulpi, iepuri, mistrei, cpriori, mierle, gaie, hrciogul,
obolanul de cmp, etc. Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, floareasoarelui, plante tehnice i de nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului Reca au fost descoperite
vestigii neolitice, aparinnd Culturii Slcua i Vdastra (secolul a IV-lea . Hr.),
din Epocile Bronzului (Cultura Verbicioara sec. 16-13 . Hr.) i fierului (Cultura
Basarabi, secolul 9-6 .Hr.). Tot aici, au fost identificate ruinele oraului roman
Romula (secolul 2-3 d. Hr.) dezvoltat pe locul unei vechi aezri dacice, conoscut
247
sub numele de Malva. Oraul Romula, devenit capitala provinciei Dacia

Malvenisis, era format din dou castre, construite la nceputul secolului II, incluse
n sistemul defensiv al limensului alutan, i din oraul propriuzis, nconjurat cu
dou centuri de aprare: prima const dintr-un zid de crmid, gros de 1,95 m, cu
laturile de 182x216 m, iar a doua exterioar, era format dintr-un val de pmnt
(300x200 m), dublat de an, construit n anul 248 pe vremea lui Filip Arabul. n
timpul domniei mpratului Hadrian, oraul Romula a fost ridicat la rangul de
municipium, iar n timpul lui Septimius Severus la cel de collonia. n interiorul
ariei urbane au fost descoperite, n anii 1965-1977, urmele a numeroase edificii
publice, temple, terme, ateliere, canale de scurgere, cuptoare de ars crmida,
inscripii, opaie, capul unei statui de marmur reprezentnd o divinitate (probabil
Fortuna), capul unei statuete reprezentnd pe Liber Pater, o plac din bronz a
Cavalerilor danubieni. Oraul Romula a fost locuit pn n secolele IV-VI. Biserica
avnd hramul Sfntul Nicolae (1781, cu fresce originare) se afl n satul Reca.
Dobrun
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Chilii, Dobrun, Roienii Mari,
Roienii Mici, situat n Cmpia Romanai, pe rul Olte, are 3.423 locuitori la 1
iulie 2001. Are o suprafa de 4.500 ha, din care intravilan: 40 ha i
extravilan:4.460 ha. Numrul locuinelor: 625. Activiti specifice zonei: Culturi
de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de nutre.
Drghiceni
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Drghiceni, Grozveti i Liiceni,
situat n Cmpia Romanai pe rul Gologan, are 2.016 locuitori la 1 iulie 2001.
Are o suprafa de 2.384 ha, din care intravilan: 99 ha i extravilan: 2.285 ha.
248

nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd hramul Adormirea maicii
domnului (sec.XVIII cu modificri din 1872) i conac (sec.XIX) n satul Liiceni.
Muzeu etnografic.
Fgeelu
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate: Fgeelu, Bgeti, Chilia, Gruia,
Isaci,Pielcani, situat n Piemontul Cotmeana, pe rul Vedea, are 1.267 locuitori la
1 iulie 2001. Nod rutier. Viticultur, pomicultur (meri, pruni, peri).
nutre. Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului Chilia a fost
descoperit o necropol de incineraie (sec. III d. Hr.) aparinnd dacilor
romanizai. n satul Chilia se afl o biseric ortodox cu dublu hram Adormirea
Maicii Domnului i Sfntul Nicolae (1830, cu picturi murale interioare din 1842),
i o biseric avnd hramul Cuvioasa Paraschieva (1842), iar n satul Fgeelu exist
dou bisrici cu acelai hram Adormirea Maicii Domnului, una datnd din 1805 i
cealalt din 1822 (cu picturi murale originale), precum i o biseric din lemn i zid
avnd dublu hram Sfntul Nicolae i Cuvioasa Paraschieva (1853).
Flcoiu
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Flcoiu, Cioroiau i Cioroiu, situat
n Cmpia Romanai, la confluena Olteului cu Oltul, are 4.304 locuitori la 1 iulie
2001. Halt de C.F. Are o suprafa de 3.710 ha, din care intravilan: 410 ha i
extravilan: 3.300 ha. Numrul locuinelor: 1.650.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre;
legumicultur.
249
Oportuniti i obiective turistice: Conac sec. al XIX-lea i biserica Sfntul Nicolae

(1596 refcut n 1710), n satul Flcoiu; biserica Sfinii Voievozi (1783-1796, cu
fresce originare), n satul Cioroiu.
Frcaele
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Frcaele, Frcau de Jos, Ghimpai,
Hotrani, situat n Cmpia Romanai, la confluena rului Teslui cu Oltul, are
5.294 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 2.781,12 ha, din care intravilan:
311,57 ha i extravilan: 2.469,55 ha. Numrul locuinelor: 1.430. Activiti
specifice zonei: Ferm de cretere a ovinelor. Culturi de cereale, de plante tehnice
i de nutre; legumicultur. Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului
Hotrani au fost descoperite urmele unei aezri rurale romane (sec. II-IV d. Hr.),
n cadrul cruia s-au gsit monede, ceramic, fragmente de cuptoare din ceramic,
obiecte din bronz i ale unei aezri neolitice aparinnd Culturii Vdastra (milen.
IV .Hr.). n satul Hotrani se afl mnstirea Hotrani, ctitorie din anul 1588 a
vornicului Mitrea i a jupniei Neaga, a crei biseric avnd hramul Sfinii
Voievozi, pstraz unul dintre cele mai vechi pridvoare de zid din ara
Romneasc, adugat n anii 1707-1708, o dat cu repararea bisericii. Picturi
murale interioare din 1840. Turn clopotni cu amenajri defensive construit n
1707-1708.
Gneasa
Gneasa este situat n partea de N-V a judeului la o distan de 7 km de
municipiul Slatina i are 4.014 locuitori i o suprafa de 5.659 ha, din care
intravilan: 188 ha i extravilan: 5.471 ha. Numrul locuinelor: 1.775. Teritoriul
comunei are relief de cmpie fiind strbtut de prurile Oltior i Corne.Legtura
cu reedina judeului este asigurat prin drumul european E94. Cea mai apropiat
250
staie de calea ferat este halta Gneasa. Alctuit din 5 sate: Gneasa, Dranovu,
Grditea, Izvoru si Oltioru. Agricultura dispune de o suprafa de 4.340 ha din
care suprafa arabil 3.700 ha, restul de 640 ha puni, fnee natularle, vii i
livezi. Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice
i de nutre, creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Vestigii materiale din neolitic, conac (nceputul
sec.20) biserica cu hramul Cuvioasa Paraschieva (1862) n satul Izvoru.
Gvneti
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Bleasa, Broteni i Dmburile,
situat n zona de contact a Cmpiei Romanai. Are o suprafa de 2.700 ha, din
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Conac n satul Bleasa, bbserica cu hramul
Sfinii Apostoli Petru i Pavel (1878) n satul Bleasa.
Ghimpeeni
Comun din judeul Olt, alctuit din dou sate: Ghimpeeni i Ghimpeenii Noi,
situat n cmpia Boianului. Are 1.918 locuitori la 1 iulie 2001, este nod rutier. Are
o suprafa de 2.022 ha, din care intravilan: 342 ha i extravilan: 1.680 ha.
Activiti specifice zonei: culturi de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de
nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Cuvioasa Paraschieva (1863-1864).
251
Giuvrti
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat, Giuvrti, situat n partea de SE
Cmpiei Romne, pe cursul inferior al Oltului, are 2.889 locuitori la 1 iulie 2001.
Are o suprafa de 3.172 ha, din care intravilan: 132 ha i extravilan: 3.040 ha.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Sfntul Nicolae (1857).
Grcov
Comun din judeul Olt, alctuit din dou sate: Grcov i Ursa, situate n S
Cmpiei Romanai, pe stnga Dunrii. Are 2.744 locuitori la 1 iulie 2001.
Suprafaa comunei este de 3.395 ha din care intravilan: 155 ha i extravilan: 3.240
ha. Numrul gospodriilor: 728, numrul locuintelor: 731, numrul grdinielor: 2,
numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur, legumicultur, creterea animalelor, culturi
de cereale, floarea-soarelui, plante tehnice i de nutre. Pescuit n regim natural.
Oportuniti i obiective turistice: Lunca Dunrii, Balta Grcov
Gostavu
Comun din judeul Olt, alctuit din dou sate: Gostavu i Slveni, situate n E
Cmpiei Romanai, pe cursul inferior al Oltului. Are 3.284 locuitori la 1 iulie 2001.
Suprafaa comunei este de 3.745 ha din care intravilan: 482 ha i extravilan: 3.263
ha. Numrul gospodriilor: 1.203, numrul grdinielor: 3 i numrul colilor: 2
Activiti specifice zonei: Agricultur, cultivarea legumelor, cultivarea cerealelor
i a plantelor verzi, creterea animalelor.
252
Oportuniti i obiective turistice: Biserica Sfntul Nicolae (1810 refcut n anul

1863 i pictat n 1869) i Sfinii Voievozi (1859).
Grdinari
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Grdinari, Petculeti, Runcu Mare,
Satu Nou, situat pe terasele de pe dreapta rului Olt. Are 2.516 locuitori la 1 iulie
2001. Suprafaa comunei este de 1.740 ha din care intravilan: 240 ha i extravilan:
1.500 ha. Numrul gospodriilor: 910, numrul locuinelor: 930, numrul
gradinielor: 4 i numrul colilor: 3
Activiti specifice zonei: Agricultur bazat pe cultur de ardeioase cu pondere de
97% ardei i gogoari.
Oportuniti i obiective turistice: Monument istoric Biserica Sfntul Gheorghe"
construit n 1577, aezmntul "Buna Vestire".
Grdinile
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Grdinile, Arvteasca i Plviceanca,
situat n Cmpia Romanai. Are o suprafa de 2.970 ha i locuine: 600. Comuna
a fost nfiinat n anul 2004, cu respectarea dispoziiilor art.76, alineat 1 din
Constituia Romniei.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre,
floareasoarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea bovinelor.
Grojdibodu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Grojdibodui i Hotaru, situat n
partea de S a Cmpiei Romanai n lunca i pe terasele de pe stnga Dunrii, are
3.426 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 6.414 ha, din care intravilan: 215
ha i extravilan: 6.199 ha. Numrul locuinelor: 1.020.
253
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre, legume,

pe baza sistemului de irigaii Corabia-Grojdibodu-Clrai-Dbuleni. Pescuit n
regim natural.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd dublu hram Sfntu Grigore
Decapolitul i Sfntul Haralambie (1863) n satul Grojdibodu.
Gura Padinii
Comun din judeul Olt, alctuit din satul: Gura Padinii, situat n partea de S a
Cmpiei Romanai, n lunca i pe terasele de pe stnga Dunrii. Are o suprafa de
555.
Activiti specifice zonei: Culturi irigate de cereale, plante tehnice, legume.
Oportuniti i obiective turistice: n arealul satului Gura Padinii a fost identificat
n 1935 o necropol tumular de incineraie din prima epoc a fierului din sec. VIIVI . Hr., din care s-au recuperat urne, ceti, aplice, o zbal, fragmente de sbii,
piese de harnaament, iar n 1962 a fost descoperit un tezaur de monede din argint,
alctuit din 232 de denari romani republicani, datnd din perioada 211-208 i 3231 .Hr. i o drahm din timpul lui Alexandru cel Mare.
Ianca
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Ianca i Potelu, situat n partea de S a
Cmpiei Romanai, n lunca i pe terasele de pe stnga Dunrii. Are 4.508 locuitori
la 1 iulie 2001. Suprafaa comunei este de 10.672 ha din care intravilan: 323 ha i
extravilan: 10.349 ha. Numrul gospodriilor: 1.520, numrul locuinelor: 1.520,
Numrul grdinielor: 2 i numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur: centru viticol, culturi irigate de cereale,
plante tehnice, legume.
254
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile hramurile Adormirea Maicii

Domnului (ante 1843) i Sfntul Nicolae(1848-1858).
Iancu Jianu
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Dobriceni i Preoteti, situat n
partea de SE Piemontului Olteului, pe rul Olte, are 4. 637 locuitori la 1 iulie
2001. Suprafaa comunei este de 4.792 ha din care intravilan: 213 ha i extravilan:
4.517 ha. Numrul gospodriilor: 1.746, numrul locuinelor: 1.780, numrul
gradinielor: 7, numrul colilor: 3 i numrul liceelor: 1.
Activiti specifice zonei: Agricultur: centru viticol i pomicol, exploatare de
petrol i gaze naturale.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile hramurile Sfnta Paraschieva ctitorie
din 1529 a familiei Buzescu, Sfntul Dumitru(1900) i ruinele caselor familiei
Buzescu.
Icoana
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate, Icoana, Floru i Ursoaia, situat n
Cmpia Boian, la 150 alt., pe rul Vedea, are 2.366 locuitori la 1 iulie 2001. Are o
suprafa de 2.973,82 ha, din care intravilan: 161,2 ha i extravilan: 2.812,62 ha.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, de plante tehnice i de nutre, legume,
viticultur. Staiune balneoclimateric sezonier, de interes local, cu climat de
cmpie, excitant-solicitant, i cu ape minerale (de sond) clorurate, bromurate,
iodurate, sodice, hipertone termale (370C) indicate n tratarea afeciunilor
reumatismale.
255
Oportuniti i obiective turistice: n satul Floru se afl biserica ortodox cu dublu

hram Sfntul mprai Constantin i Elena i Sfntul Dumitru (1814, cu picturi
murale interioare din 1836).
Ipoteti
Comun din judeul Olt, situat n Cmpia Boian, pe malul stng al rului Olt. Are
Activiti specifice zonei: Agricultur, ferm de cretere a porcinelor i creterea
animalelor.
Activiti economice principale: Hidrocentral (53 MW) ale crei turbine sunt puse
n micare de apele lacului de acumulare ipoteti cu suprafaa de 1.700 ha i volum
ap 110 milioane m3.
Izbiceni
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Izbiceni, situat n partea de SE a
Cmpiei Romanai, n lunca i pe terasele de pe dreapta rului Olt. Are 5.309
locuitori la 1 iulie 2001. Nod rutier. Suprafaa comunei este de 5.141 ha din care
intravilan: 402 ha i extravilan: 4.739 ha. Numrul gospodriilor: 1.315, numrul
locuinelor: 1.315, numrul grdinielor: 1 i numrul colilor: 2. Activiti
specifice zonei: Agricultur, legumicultur, ferme de creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Biseric avnd hramul Sfntul Nicolae (1846).
Izvoarele
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Izvoarele, Alimneti, situat n
Cmpia Boianu, pe rul Iminog, are 4.107 locuitori la 1 iulie 2001. Nod rutier. Are
256
o suprafa de 4.837 ha, din care intravilan: 289,25 ha i extravilan: 4.547,75 ha.
nutre. Ferme de cretere a ovinelor i psrilor, viticultur.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Sfntul Nicolae (1821) i
Sfnta Treime (1872), n satele Alimneti i Izvoarele. Conacul Alimneteanu
(sec. XIXlea) n satul Alimneti.
Leleasca
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate, Leleasca, Afumai, Greereti,
Mierliceti, Toneti, Tufaru i Uri, situat n partea de N a Piemontului Cotmeana,
are 1.988 locuitori la 1 iulie 2001. Pomicultur (meri, peri, pruni, cirei). Are o
locuinelor: 1.280.
nutre.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Leleasca se afl dou biserici cu acelai
hram Adormirea Maicii Domnului - una din lemn (1766-1771) i alta din zid
(1807, cu fresce originare); n satul Mierliceti exist o biseric din lemn i
crmid cu hramul Sfntul Dumitru (1850), iar n satul Afumai, biserica avnd
hramul Adormirea Maicii Domnului (1857).
Mrunei
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate, Mrunei, Blneti i Malu Rou,
situat n Cmpia Boianu, pe stnga Oltului, are 4.500 locuitori la 1 iulie 2001. Are
Numrul locuinelor: 1.600. Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, floarea257
soarelui, plante tehnice i de nutre. Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul

satului Blneti au fost descoperite n 1966 urmele unei aezri dacice din sec. VIV .Hr., n care s-au gsit vase din ceramic, din past fin, cenuie, lucrate cu
mna sau la roat, cu lustru negru. Tot aici n punctul numit "La Izvor", s-a
descoperit un tezaur dacic din argint (brar spiral terminat la extremiti cu
capete de arpe, dou fibule triunghiulare, cu reprezentri prosomorfe-elemente n
form de figur uman), datnd din sec.I .Hr.. n satul Blneti se afl un conac
din sec. XVIIIi o biseric avnd hramul Sfinilor mprai Constantin i Elena
(1820), iar n satul Mrunei, o biseric avnd hramul Cuvioasa Paraschieva
(1860).
Miheti
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Miheti i Buca, situat n Cmpia
Boianu, are 2.128 locuitori la 1 iulie 2001. Este nod rutier. Are o suprafa de
1.080.
Activiti specifice zonei: Viticultur, centru de confecionare covoare.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Buca se afl o biseric avnd hramul
Sfntul Nicolae (1847) i un conac din sec. XIX, iar n satul Mihileti, biserica cu
hramul Adormirea Maicii Domnului (1864-1869).
Milcov
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate Ulmi, Milcovu din Deal, Milcovu din
Vale, Stejaru. Este situat n Cmpia Boian, pe malul stng al rului Olt, are 3.044
locuitori la 1 iulie 2001. Reedina comunei este satul Ulmi. Suprafaa comunei
este de 1.440 ha din care intravilan: 112 ha i extravilan: 1.328 ha. Numrul
258
gospodriilor: 684, numrul locuinelor: 684, numrul gradinielor: 2 i numrul

colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur, creterea animalelor.
Activiti economice principale: Fabric de crmid.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica "Sfntul Dumitru" (1781) din satul
Milcovu din Deal, Biserica "Sfinii Voievozi" (1810) din satul Ulmi.
Morunglav
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Morunglav, Brti, Ghioani,
Moruneti, Poiana Mare, situat n partea de SE a Piemontului Olteului, pe rul
Birlui i pe stnga vii Olteului, are 3.013 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa
de 2.212 ha, din care intravilan: 277 ha i extravilan: 1.935 ha. Numrul
locuinelor: 1.309.
nutre.
Oportuniti i obiective turistice Biserica avnd hramul Cuvioasa Paraschieva
(1833, cu picturi murale originare n interior), n satul Poiana Mare.
Movileni
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Movileni, Bacea, situat n Cmpia
Boianu, are 3.903 locuitori la 1 iulie 2001. Pn la 1 ianuarie 1965 satul i comuna
Movileni s-au numit Tmpeni. Are o suprafa de 4.055,79 ha, din care intravilan:
312,71 ha iextravilan: 3.743,08 ha. Numrul locuinelor: 1.630.
nutre. Exploatri de petrol i gaze naturale.
Oportuniti i obiective turistice: Biseric avnd hramul Sfntul Nicolae
(nceputul sec.XIX) n satul Bacea.
259
Nicolae Titulescu
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat: Nicolae Titulescu, situat n Cmpia
Boianului, pe rul Vedea, avnd 3.043 locuitori la 1 iulie 2001. Este nod rutier.
Pn n anul 1968 comuna s-a numit Tituleti. Suprafaa comunei este de 3.059 ha
din care intravilan: 235 ha i extravilan: 2.824 ha. Numrul gospodriilor: 625,
numrul locuinelor: 638, numrul grdinielor: 1 i numrul colilor: 1.
Activiti specifice zonei: Agricultur, cultura cerealelor, floarea-soarelui, plante
tehnice i de nutre, creterea animalelor, prestri servicii de mecanizare a
agriculturii, morrit.
Oportuniti i obiective turistice: Casa memorial Nicolae Titulescu, monument
istoric, biserica Veche i Biserica Sfntul Gheorghe, rezervaia natural "Pdurea
Palanca"
Obria
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Obria, Cmpu Prului, Coteni,
Obria Nou, Tabonu, situat n Cmpia Romanai, are 3.175 locuitori la 1 iulie
2001. Are o suprafa de 3.500 ha, din care intravilan: 98 ha i extravilan: 3.402
ha. Numrul locuinelor: 3.267.
floareasoarelui, legume, leguminoase pentru boabe.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Obria se afl biserica cu hramul
Adormirea Maicii Domnului (1860).
Oboga
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Oboga i Gura Cluiu, situat pe
dreapata rului Olte, n zona de contact a Cmpiei Romanai cu Piemontul
260
Olteului, are 3.990 locuitori la 1 iulie 2001. Are o suprafa de 1.471 ha, din care
intravilan: 176 ha i extravilan: 1.295 ha. Numrul locuinelor:703.
floareasoarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea bovinelor. Renumit
centru de ceramic popular, caracterizat prin motive fito i zoomorfe, stilizate
geometric i o cromatic cu tonuri vii.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica, cu hramul Sfntul Nicolae (15m
lungime i 6m lime), este un monument reprezentativ al arhitecturii munteneti
din sec.XVI-lea, care se impune prin proporiile grandioase ale turlei i prin bogata
decoraie a faadelor (parament de crmid i tencuial, cu un puternic bru
median, avnd registrul inferior mprit n panouri dreptunghiulare, iar cel
superior cu arcaturi duble). n interior se pstreaz un ansamblu cu picturi muarle,
executate de meterul zugrav Mina, n 1593-1594 i splate n 1908 ntre care se
remarc un amplu tablou votiv care i nfieaz pe fraii Radu, Preda i Stoe
Buzescu i un tablou votiv cu domnii Mihai Viteazul i Petru Cercel. n interiorul
bisericii, n pronaus, se afl pietrele de mormnt ale lui Preda Buzescu, mare ban al
Craiovei, Radu Buzescu, mare clucer. Turn clopotni din sec. Al XVII-lea.
Biserica a fost renovat n anii 1650, 1828, 1834 i amplu refcut i restaurat n
1932-1937. n satul Oboga se afl bisericile cu hramurile Sfntul Dumitru (1814) i
Sfntul Dumitru (1808, cu adugiri din 1846) iar n satul Gura Clui, biserica
avnd hramul Sfinii ngeri (1866).
Oporelu
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate, Oporelu, Beria de Jos, Beria de Sus,
Rdeti, situat n partea de SV a Piemontului Cotmeana, are 1.280 locuitori la 1
iulie 2001. Are o suprafa de 6.683 ha, din care intravilan: 62 ha i extravilan:
261

tehnice i de nutre, creterea animalelor, exploatri de petrol i gaze naturale.
Viticultur. Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Sfinii
Voievozi (nceputul sec.XIX) i Sfinii mprai Constantin i Elena (1842-1843),
n satele Oporelu i Beria de Jos. Biseric de lemn cu hramul Sfntul Gheorghe din
sec. XVIII, n satul Rdeti.
Optai-Mgura
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Optai i Vitneti, situat n partea de
S a Piemontului Cotmeana, pe cursul superior al rului Vedea, are 3.666 locuitori
la 1 iulie 2001. Suprafaa comunei este de 2.900 ha din care intravilan: 290 ha i
extravilan: 2.900 ha
Numrul gospodriilor: 750, numrul locuinelor: 750, numrul grdinielor: 1 i
numrul colilor: 1
tehnice i de nutre, creterea animalelor, prestri servicii de mecanizare a
agriculturii, morrit.
Activiti economice principale: Croitorie, tricotaje (SC Junior Company SRL, SC
General Pop SRL) morrit i panificaie.
Oportuniti i obiective turistice: Popas turistic "Optai", biserica Adormirea
Maicii Domnului (1783-1785, cu picturi originare) i Sfntul Nicolae (1833).
Orlea
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Orlea, Orlea Nou i Satu Nou, situat
n partea de S a Cmpiei Romanai, n lunca i pe terasele de pe stnga Dunrii, are
5.009 locuitori. Muzeu stesc, n satul Orlea, cu exponente de arheologie, ceramic
medieval, numismatic, colecii de flor i faun din zon. Culturi irigate de
262
cereale, plante tehnice, legume. Are o suprafa de 2.934 ha, din care intravilan:
77,4 ha i extravilan: 2.856,6 ha.
tehnice i de nutre, creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Muzeu stesc, n satul Orlea, cu exponate de
arheologie, ceramic medieval, numismatic, colecii de flor i faun din zon.
Culturi irigate de cereale, plante tehnice, legume. Pe teritoriul satului Orlea au fost
descoperite urmele unei aezri romane din sec. II-III, n care s-au gsit fibule,
aplice, catarame, reliefuri de cult n piatr, o figurin de teracot reprezentnd un
maur, precum i resturile unui pod roman de zidrie, construit peste Dunre n
timpul rzboaielor purtate de Domiian n Dacia. Biserica cu hramul Sfntul
Nicolae (1863-1864), n satul Orlea.
Osica de Sus
Comuna Osica de Sus este situat n centrul judeului Olt, la o distan de 26 km de
oraul Slatina i la 15 km de oraul Caracal. Comuna este aezat pe oseaua
naional Slatina-Caracal, iar calea ferat Piatra Olt-Caracal trece prin aceast
comun. Prin comun trece paralela de 440 15' 06'' latitudine nordic, i meridianul
de 240 , 22', 30'', longitudine estic. Are o suprafa de 3.732 ha, din care
intravilan: 98 ha i extravilan: 3.364 ha. Numrul locuinelor: 1.852. Comuna este
format din satele: Vlduleni cu 158 gospodrii, Greci cu 367 gospodrii, Osica de
Sus cu 1017 gospodrii, Ostrov cu 55 gospodrii, Tomeni cu 104 gospodrii. Satul
Greci a fost comun pn n 1968. Moia comunei are o suprafa de 50 km2. Se
nvecineaz cu comunele: Brebenei, Coteana, Flcoi, Dobrun, Prcoveni i
263
Brncoveni. Relieful acestei comune este alctuit din cmpul nalt, care face parte
din Cmpia Piatra Olt i din interfluviul Olt-Olte.
Vegetaia de pe teritoriul comunei Osica de Sus este plasat n aria de dezvoltare a
silvostepei i a vegetaiei de lunc. La limita estic a comunei ntlnim pdurea
Bercica format din stejar pedunculat, stejar brumriu, stejar pufos, ulm, frasin, pr
i mr slbatic, arar i jugastru. Arbutii din aceast pdure sunt: pducelul,
gheorghinarul, lemnul cinesc, cornul, sngerul. Stratul ierbos este alctuit din:
firu, trifoi, colilie, piu, pir, coada oricelului, volbur, mturic, pelin, laptele
cucului, ceapa ciorii. La marginea pdurii Bercica, sau pe coasta D. Bobului i D.
Viilor, cresc porumbarul, mceul i mrciniuri. Datorit condiiilor de umiditate
ridicat a solului, naturii aluvionare a acestuia, lunca Olteului ocup albia major
a acestuia. Vegetaia arborescent este alctuit din plopi, anini negrii, slcii,
rchite numite zvoaie. Aici arbutii sunt alctuii din snger, soc, gheorghinari,
mcei, iar stratul ierbos este alctuit din mur, laptele cucului, coada vulpii, firua
i pirul. De asemenea aici crete o vegetaie agtoare alctuit din curpen i
ieder.
Populaia din aceast comun, din datele nregistrate n urma rencensmntului din
anul 2002, este de 5.428 locuitori. Cel mai mare numr de locuitori se nregistreaz
n satul Osica de Sus, urmat de satul Greci, urmate de celelalte sate.
Osica de Jos
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Osica de Jos, Bobu i Ulmet, situat
n Cmpia Romanai, pe rul Olte. Are o suprafa de 1.550 ha, din care intravilan:
250 ha i extravilan: 1.300 ha. Numrul locuinelor: 710.
nutre. Creterea animalelor.
264
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd hramul Sfntul Nicolae (1825), n

satul Osica de Jos.
Periei
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Periei, Blteni, Mgura, Mierletii de
Sus, situat n partea de NV a Cmpiei Boian, la contactul cu Piemontul Cotmeana,
pe rul Iminog, are 3.882 locuitori. Are o suprafa de 5.200 ha, din care intravilan:
160 ha i extravilan: 5.040 ha. Numrul locuinelor: 1.200.
floareasoarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Periei se afl o biseric din lemn, cu
hramul Sfntul Nicolae din 1822, pictat n 1857, i o biseric din zid, cu hramul
Sfntul Dumitru (1857), iar n satul Mgura exist biserica din lemn cu hramul
Adormirea Maicii Domnului (1732).
Prcoveni
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Prcoveni, Butoi i Olari, situat n
partea de N a Cmpiei Romanai, pe rul Brlui, are 4.988 locuitori i 1200
locuine. Halte ce C.F. (n satul Prcoveni). Activiti specifice zonei: Moar de
cereale (de la nceputul sec. XX), n satul Olari. Culturi de cereale, plante tehnice
i de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericiile cu hramurile Sfntul Nicolae (1821),
Sfnta Treime (1859), Sfnta Maria (1860) i Sfnta Nicolae (1909), n satele
Olari, Butoi i Prcoveni. n satul Olari se afl conacul Nemu.
265
Pleoiu
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate: Pleoiu, Arceti, Arceti-Cot,
Cocorti, Doba, Schitu din Deal, Schitu din Vale, situat n partea de N a Cmpiei
Romanai, n zona de contact cu prelungirile de SE ale Piemontului Olteului, pe
terasele de pe rul Beica, are 3.924 locuitori. Staie de C.F. n satul Arceti. Are o
locuinelor: 1.510.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre, legume.
Activiti economice specifice zonei: Lac de acumulare (837 ha; vol.: 43,44 mil.
m3 ) i hidrocentral (38 MW) pe Olt, dat n folosin la 11.11.1980.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Sfinii Voievozi (1734,
refcut n 1848, cu pridvor adugat n 1885, cu picturi murale interioare din
1835), Sfntul Nicolae (1812, pictat n 1880) i Sfntul Nicolae (construit,
probabil, n 1842 pe locul uneia din lemn ce data din 1773-1774; restaurat n
1897), n satele Pleoiu, Doba, Cocorti i Arceti.
Poboru
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate: Poboru, Albeti, Cornel, Crei,
Seaca, Surpeni, situat n partea de SV a Piemontului Cotmeana pe cursul superior
al rului Plapcea, are 2.299 locuitori. Nod rutier. Are o suprafa de 6.892 ha, din
Activiti specifice zonei: Exploatri de petrol i gaze naturale. Centru de esturi
populare i confecii a pieselor de port popular.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Seaca se afl Mnstirea SeacaMueteti, ctitoire din anii 1515-1518 a marelui clucer Manea Perianu, cu o
biseric de plan triconic, cu pridvor deschis, avnd hramul Adormirea Maicii
Domnului (1518, cu picturi murale interioare din 1854). n satul Poboru se afl
266
bisericile cu hramurile Sfntul Nicolae (sec.XVIII) i Sfnta Treime (1886), iar n

satul Albeti, biserica avnd hramul Sfntul Nicolae (1800, cu picturi murale
interioare originare); biseric din lemn, cu hramul Sfinii Arhangheli Mihail i
Gavril (1812), n satul Cornelul. n satul Seaca se afl rezervaia forestier SeacaOptai (124 ha) alctuit predominant din grni, mai rar ntlnindu-se gorun, cu
exemplare de arbori seculari.
Priseaca
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Priseaca, Buiceti, Sltneti, situat
n zona de contact a Piemontului Cotmeana cu Cmpia Boianu, pe cursul superior
al rului Drjov, are 2.010 locuitori. Satul Priseaca apare menionat documentar,
prima oar, la 2 mai 1496, ntr-un hristov emis de Radu cel Mare, domn al rii
Romneti. Are o suprafa de 6.041 ha, din care intravilan: 152 ha i extravilan:
floareasoarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea animalelor.
Oportuniti i obiective turistice: Biseric din lemn (1323) i biseric din zid
(1821, refcut n 1864), n satul Priseaca; crama Buzescu din sec. al XVIII i
biserica din lemn cu hramul Sfntul Nicolae, n satul Buiceti.
Radomireti
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Radomireti, Clineti, Crciunei,
Poiana, situat n Cmpia Boian, pe cursul superior al rului Clmui, are 4.179
locuitori. Staie de C.F. n satul Radomireti. Are o suprafa de 9.249 ha, din care
intravilan: 789 ha i extravilan: 8.460 ha. Numrul locuinelor: 2.100.
Activiti specifice zonei: Produse alimentare, moar de cereale din 1936 n satul
Radomireti.
267
Oportuniti i obiective turistice: Conac din sec. al XIX-lea, n satul Poiana.

Manifestri etnofolclorice (Srbtoarea bujorului) n satul Crciunei.
Redea
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Redea, Redioara, Valea Soarelui,
situat n Cmpia Romanai, pe rul Valea Prlii, are 3.270 locuitori. Are o
suprafa de 12.242 ha, din care intravilan: 453,7 ha i extravilan: 11.788,3 ha.
floareasoarelui, legume.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Redea se afl bisericile cu hramurile
Sfntul Nicolae (1721, refcut n anii 1802-1804), Intrarea n Biseric a Maicii
Domnului (1830), Sfntul Ioan Boteztorul (1834-1836), Sfinii Voievozi (1868) i
conacul Gleteanu din sec. al XIX.
Rotunda
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat, Rotunda, situat n Cmpia
Romanai, are 3.384 locuitori. Are o suprafa de 3.200 ha, din care intravilan: 106
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, sfecl de zahr, floarea-soarelui,
plantetehnice i de nutre.
Rusneti
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Rusneti, Jieni, situat n Cmpia
Romanai, pe dreapta rului Olt, are 5.026 locuitori. Pn la 17.02.1968, comuna
Rusneti sa numit Rusnetii de Jos.
268
Activiti economice specifice zonei: Hidrocentral cu patru grupuri energetice

(primul intrat n funciune n 1989, iar cel de-al patrulea la 20.03.1992), cu o putere
instalat total de 53MW.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Rusneti se afl o biseric cu hramul
Adormirea Maicii Domnului al sec. al XIX-lea, iar n satul Jieni o biseric din
lemn cu hramul Sfntul Ioan Boteztorul al sec. XVIII-lea, adus aici n 1836 din
judeul Teleorman.
Scrioara
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Scrioara, Plviceni, Rudari, situat
activiti economice specifice zonei: n partea de E a Cmpiei Romanai, pe cursul
inferior al rului Olt, are 3.453 locuitori. Are o suprafa de 4.492 ha, din care
Activiti specifice zonei: Culturi irigate de cereale, plante tehnice i de nutre,
legume.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Scrioara se afl biseric avnd hramul
Adormirea Maicii Domnului n 1833.
Schitu
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate: Schitu, Catanele, Greci, Lisa,
Moteni, situat n Cmpia Boianu, pe rul Iminog, are 3.155 locuitori. Are o
locuinelor: 1.237.
Activiti economice specifice zonei: Fabric particular de bere (n satul Moteni),
inaugurat la 25.01.1992.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Greci se afl o biseric avnd dublu
hram Sfntul Nicolae i Sfntul Grigore Decapolitul, datnd din secolul al XVI-lea
269
(distrus de un incendiu n 1743, reconstruit n anii 1804-1810, cu picturi murale

interioare terminate n august 1818 i unele transformri din 1896), iar n satul
Moteni, biserica cu hramul Sfntul Ioan Boteztorul (1850).
Seaca
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat, Seaca, situat n partea de V a
Cmpiei Boianu, are 2.289 locuitori. Are o suprafa de 4.011 ha, din care
intravilan: 293 ha i extravilan: 3.718 ha. Numrul locuinelor: 968.
Activiti economice specifice zonei: Exploatare de petrol i gaze naturale. Culturi
de cereale, plante tehnice, uleioase i de nutre, legume.
Smbureti
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate: Smbureti, Cerbeni, Ioniceti,
Lunele, Mnuleti, Stnuleasa, Toneti, situat n partea de SV a Piemontului
Cotmeana, are 1.304 locuitori.
Activiti economice specifice zonei: Centru viticol i de vinificaie. Apicultur,
pomicultur (meri, pruni, peri).
Oportuniti i obiective turistice: n satul Smbureti se afl o biseric avnd
hramul Adormirea Maicii Domnului (1611, cu pridvor adugat n 1771 i cu picturi
murale interioare din 1829; clopot din 1711) i curtea boiereasc a armaului
Marcu (1611).
Srbii Mgura
Comun din judeul Olt, situat n partea de S a Piemontului Cotmeana, pe cursul
superior al rului Vedea. Are o suprafa de 4.790 ha, din care intravilan: 90 ha i
extravilan: 4.700 ha. Numrul locuinelor: 950.
270

tehnice i de nutre, creterea animalelor.
Sltioara
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Slatioara i Salcia, este aezat n
centrul judeului Olt, n partea de nord a Cmpiei Romanai, pe partea dreapta a
rului Olt, la contactul dintre zona de cmpie i zona de dealuri scunde ale
Podiului Getic, mai precis n lunca mare a rului Olt, pe malurile lacucurilor de
acumulare Arceti i Slatina. Comuna are 2.415 locuitori. Nod rutier: drumul
naional i calea ferat Bucureti Craiova pe direcia estvest i calea ferat
Corabia-Sibiu pe direcia sud-nord. Are o suprafa de 1.769,07 ha, din care
intravilan: 250 ha i extravilan: 1.519,07 ha. Numrul locuinelor: 1.350.
Activiti economice specifice zonei: Hidrocentral cu o putere instalat total de
53MW. Culturi de cereale, plante tehnice, uleioase i de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramul Sfnta Treime (1805) i
Sfinii Voievozi (1854)
Spineni
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate: Aluniu, Cuza Vod, Davideti,
Optani, Profa, Spineni, Vinei, situat n partea central a Piemontului Cotmeana,
pe cursul superior al rului Vedea, are 2.318 locuitori. Reedina comunei Spineni
este satul Aluniu. Are o suprafa de 7.398,09 ha, din care intravilan: 556,72 ha i
extravilan: 6.841,37 ha. Numrul locuinelor: 1.422.
Activiti economice specifice zonei: culturi de cereale, plante tehnice, uleioase i
de nutre, legume.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramul Sfntul Nicolae (18171820) i Duminica Tuturor Sfinilor (1884), n satele Profa i Spineni. n satul
271
Vinei se afl dou biserici cu acelai hram Adormirea Maicii Domnului, una din
1812 i cealalt din 1847;
bisericile din lemn cu acelai hram Cuvioasa Paraschieva, n satele Aluniu
(ctitorie din anul 1877, cu pridvor adugat n 1940) i Optani (1913). n arealul
satului Optani pe interfluviul Vadea-Olt, se afl o parte a rezervaiei forestiere
Seaca-Optani (124 ha) pdure martor a vechilor codrii de grni. Alturi de
grni, cu unele exemplare ce depesc 120 de ani, n lungul vii Albeti,
vegheaz i gorunul. Stratul de arbuti cuprinde pducel i mce, iar cel ierbos
este dominat de firu.
Sprncenata
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Sprncenata, Brsetii de Sus,
Frunzaru,Uria, situat n partea de V a Cmpiei Boianului, pe stnga vii rului Olt
i pe cursul superior al rului Si, are 3.057 locuitori. Suprafaa comunei este de
4.289 ha din care intravilan: 371 ha i extravilan: 3.918 ha. Numrul gospodriilor:
1.386, numrul locuinelor: 1.254, numrul gradinielor: 4, numrul colilor: 6.
Activiti specifice zonei: Agricultur, creterea animalelor, hidrocentrala Frunzaru
53 MW.
Oportuniti i obiective turistice: Dava Dacica de la Sprncenata (ctunul
Glmee), Muzeul comunal de istorie i etnografie.
Stoeneti
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Stoeneti, situat n partea de E a
Cmpiei Romanai, pe dreapta vii Oltului, la confluena cu rurile Teslui i
Gologan. Comuna are 2.464 locuitori i o suprafa 3.531 ha din care intravilan:
122 ha i extravilan: 3.409 ha.
272
Numrul gospodriilor: 1.031, numrul locuinelor: 839, numrul gradinielor: 2 i

numrul colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Agricultur, liber iniiativ
Oportuniti i obiective turistice: Plaj, debarcader, bisericile cu hramurile Sfinii
Voievozi (1830) i Sfntul Nicolae (1831).
Stoicneti
Comun din judeul Olt, situat n partea de V a Cmpiei Boianu, pe cursul
superior al
rului Clmui, are 3.385 locuitori. Are o suprafa de 4.210 ha, din care
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante uleioase, tehnice i de nutre.
Complexe de cretere a bovinelor i psrilor.
Oportuniti i obiective turistice: Muzeu mixt. Biseric (1888-1889). Pdurea
Stoicneti (38 ha), alctuit predominant din grni, este declarat rezervaie
forestier. n trecut, pe teritoriul comunei Stoicneti existau mari colonii de
dropii, pasre n curs de dispariie, azi ocrotit.
Strejeti
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: Strejeti, Colibai, Mamura, Strejetii
de Sus, situat pe malul de V al lacului Strejeti, n lunca i pe terasele de pe
dreapta Oltului, n zona de contact cu prelungirile de SE ale Piemontului Olteului,
pe rul Mamu. Suprafaa comunei este de 4.707 ha din care intravilan: 161 ha i
extravilan: 4.546 ha. Comuna are 3.472 locuitori, numrul gospodriilor: 1.472,
numrul locuinelor: 1.757, numrul grdinielor: 3, numrul colilor : 2.
Activiti specifice zonei: Legumicultur, viticultur, pomicultur, produse
alimentare
273
- conserve de legume, panificaie. Staiune de cercetare i de producie pomicol.

Oportuniti i obiective turistice: "Casa Buzescu".
Studina
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate: Studina i Studinia, situat n Cmpia
Romanai, are 4.843 locuitori. Halt de C.F., n satul Studina. Are o suprafa de
896.
floareasoarelui, legume, leguminoase pentru boabe. Creterea bovinelor.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Studina se afl o biseric avnd hramul
Adormirea Maicii Domnului din sec. Al XIX-lea i o cas din crmid din sec. Al
XIXlea, cu dou niveluri i balcon, care a aparinut lui Constantin Negril, cu
ancadramentele uilor decorate cu diferite forme geometrice realizate din tencuial.
erbneti
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate: erbneti, erbnetii de Sus,
Strugurelu. Suprafaa comunei este de 4.101 ha din care intravilan: 365 ha i
extravilan: 3.736 ha i 3.176 locuitori. Numrul gospodriilor : 1.107, numrul
locuinelor: 1.197, numrul grdinielor: 3 i numrul colilor : 4. Activiti
specifice zonei: Agricultur, creterea animalelor.
oprlia
Comun din judeul Olt, situat n partea de N a Cmpiei Romanai, pe rul Brlui,
are 1.520 locuitori i 500 locuine. Halt ce C.F.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre, legume. n
satul oprlia se afl ruinele unei biserici din 1850.
274
tefan cel Mare

Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, tefan cel Mare, Ianca Nou, situat
n partea de S a Cmpiei Romanai, are 2.193 locuitori. Are o suprafa de 2.239,5
ha, din care intravilan: 89,5 ha i extravilan: 2.150 ha. Numrul locuinelor: 847.
Activiti specifice zonei: Culturi irigate de cereale, plante tehnice i de nutre,
leguminoase pentru boabe.
Ttuleti
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate, Ttuleti, Brbli, Lunca, Mgura,
Mirceti, Momaiu, situat n partea central a Piemontului Cotmeana pe cursul
superior al rului Vedea, are 1.246 locuitori. Are o suprafa de 3.515 ha, din care
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu acelai hram Cuvioasa Paraschieva,
n satele Ttuleti (18129, Mirceti (1859-1862) i Momaiu din sec.al XIX-lea;
biserica avnd dublu hram Cuvioasa Paraschieva i Sfntul Nicolae (1864), n satul
Brbli.
Teslui
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate, Teslui, Cherletii din Deal, Cherletii
Moteni, Comnia, Corbu, Deleni, Schitu Deleni, situat n zona central a
Piemontului Cotmeana cu terasele de pe stnga Oltului, pe stnga lacului de
acumulare Strejeti, are 2.591 locuitori. Pn la 01.01.1965, satul i comuna Teslui
s-au numit Booteni. Are o suprafa de 3.394,66 ha, din care intravilan: 182 ha i
extravilan: 3.212,66 ha. Numrul locuinelor: 1.320. Activiti specifice zonei:
Centru viticol.
275
Oportuniti i obiective turistice: Bisericiile cu hramurile Sfnta Troi (1769),

Sfinii Voievozi (1802, cu unele modificri din 1904) i Sfntul Nicolae (1835), n
satele Schitu Deleni, Deleni i Comnia.
Tia Mare
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Tia Mare, Doanca, Potlogeni, situat
n partea de SE a cmpiei Romanai, pe cursul inferior al Oltului. Comuna are
5.011 locuitori i o suprafa de 4.259,06 ha din care intravilan: 307,58 ha i
extravilan: 3.951,48 ha. Numrul gospodriilor: 1.480, numrul locuinelor: 1.480,
numrul grdinielor: 3 i numrul colilor: 3.
Activiti specifice zonei: Legumicultur, agricultur: creterea animalelor i
cultura plantelor.
Topana
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Topana, Cndeleti, Ciorca,
Cojgrei, Ungureni, situat n partea de N a Piemontului Cotmeana, pe cursul
superior al rului vedea, are 1.117 locuitori. Are o suprafa de 3.227 ha, din care
Oportuniti i obiective turistice: n satul Topana se afl o biseric avnd hramul
Adormirea Maicii Domnului (1857), iar satul Cojgreni, biseric din lemn cu
hramul Cuvioasa Paraschieva (1818). n arealul comunei Topana, se afl pdurea
Topana (144 ha), declarat rezervaie forestier, alctuit predominant din cer i
grni, cu arbori ce depesc vrsta de 90 de ani, avnd peste 25 m nlime i cca.
50 cm diamtrul trunchiurilor.
276
Traian
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un sat, Traian, situat n partea central a
Cmpiei Romanai, pe rul Valea Prlii, are 3.670 locuitori. Are o suprafa de
1.200.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre.
Tufeni
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate, Tufeni, Barza, Stoborti, situat n
Cmpia Boianu, pe stnga rului Vedea i pe rul Tecuci, are 3.398 locuitori. Nod
rutier. Are o suprafa de 6.640 ha, din care intravilan: 271 ha i extravilan: 6.369
ha.
Activiti specifice zonei: Exploatri de petrol i de gaze naturale. Culturi de
cereale, plante tehnice i de nutre.
Urzica
Comun din judeul Olt, alctuit din 2 sate, Urzica, Stvaru, situat n partea de S
a Cmpiei Romanai, are 2.601 locuitori. Are o suprafa de 2.864 ha, din care
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice, uleioase i de nutre.
Oportuniti i obiective turistice: Biserica avnd hramul Adormirea Maicii
Domnului (1887), n satul Urzica.
Valea Mare
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Valea Mare, Brca, Recea, Turia,
Zorleasca, situat n partea de NV a Cmpiei Boian, n zona de contact cu
277
Piemontul Cotmeana, pe cursul superior al rului Miloveanu, are 4.034 locuitori.

Halt de C.F. (n satul Recea). Are o suprafa de 4.333 ha, din care intravilan: 377
Activiti specifice zonei: Viticultur.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Turia se afl biserica avnd hramul
Sfntul Dumitru (1800-1819).
Vdastra
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Vdastra, situat n partea de S a
Cmpiei Romanai, are 3.842 locuitori. Are o suprafa de 1.834 ha, din care
Activiti specifice zonei: Produse alimentare. Culturi de cereale, plante tehnice i
de nutre, floarea-soarelui.
Oportuniti i obiective turistice: Centru de confecionat piese de port popular cu
ajutorul rzboiului de esut manual. Muzeu etnografic. Pe teritoriul satului
Vdastra au fost descoperite (1871-1874, 1926, 1934, 1948 i dup 1948) vestigiile
unor aezri (care au dat numele culturii neolitice omonime) cu mai multe niveluri
de locuire succesive (prima jumtate i nceputul celei de-a doua jumtate a milen.
al IV-lea .Hr.), n care s-a gsit cermic foarte frumos ornamentat cu alb i rou,
cu o arie rspndit n SE Olteniei i n partea de N a Bulgariei. Peste nivelul de
locuire din Paleolitic, cu bogat inventar de silex glbui (dalte, vrfuri de sgei,
topare) a fost identificat un nivel de locuire din Neoliticul timpuriu, cu aezri de
bordeie n care s-au gsit vase ceramice cu dcor excizat i plisat, cu motive
spiralate, urmat de un nivel de locuire din Neoliticul mijlociu, cu fragmente de
locuine de suprafa i cu vase ceramice de o excepional valoare artistic, cu
forme armonioase, decorate cu motive geometrice, executate n tehnica exciziei.
278
Plastica este reprezentat prin figurine mari, feminine. Biseric avnd hramul
Sfntul Grigore (1836), n satul Vdastra.
Vdstria
Comun din judeul Olt, alctuit dintr-un singur sat, Vdstria, situat n partea
de S a Cmpiei Romanai, are 3.781 locuitori. Nod rutier.
Activiti specifice zonei: Culturi de cereale, plante tehnice, uleioase i de nutre.
Crterea bovinelor.
Oportuniti i obiective turistice: Pe teritoriul satului Vdstria au fost
identificate urmele unei aezri rurale romane. Biserica avnd hramul Intrarea n
Biseric a Maicii Domnului (1861).
Vleni
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate, Vleni, Mandra, Popeti, Tirineag,
situat n partea de V a Cmpiei Boian, pe cursul superior al rului Vedea, are
3.303 locuitori. Nod rutier. Are o suprafa de 6.723 ha, din care intravilan: 340 ha
i extravilan: 6.387 ha.
Activiti specifice zonei:Culturi de cereale, plante tehnice i de nutre,
floareasoarelui, sfecl de zahr, leguminoase pentru boabe, legume. Creterea
bovinelor.
Oportuniti i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Intrarea n Biseric a
Maicii Domnului din sec. al XVIII-lea cu unele modificri din 1840 i Sfntul
Nicolae (1830), n satul Vleni i Popeti.
279
Verguleasa
Comun din judeul Olt, alctuit din 7 sate, Verguleasa, Czneti, Cucuei,
Dumitreti, Pogana, Valea fetei, Vneti, situat n partea de SV a Piemontului
Cotmeana, pe stnga vii inferioare a Oltului i pe malul de NE al lacului de
acumulare Strejeti, are 3.341 locuitori. Nod rutier.
Activiti specifice zonei: Exploatare de petrol. Creterea porcinelor. Oportuniti
i obiective turistice: Bisericile cu hramurile Adormirea Maicii Domnului (1608,
cu pridvor adugat n 1836) i Sfinii mprai Contantin i Elena (1808), n satele
Dumitreti i Verguleasa; bisericile din lemn, cu acelai hram, Intrarea n Biseric
a Maicii Domnului, n satele Czneti (1889) i Pogana de la sfritul sec. al XIXlea.
Viina
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Viina, situat n partea de S a Cmpiei
Romanai cu suprafaa de 3.501 ha din care intravilan: 272 ha i extravilan: 3.229
ha i populaie de 3.493 locuitori. Numrul locuinelor: 1.058, numrul
grdinielor: 1, numrul colilor : 3.
Viina Nou
Comun din judeul Olt, alctuit din satul Viina Nou, situat n partea de S a
Cmpiei Romanai, are 3.842 locuitori. Halt C.F.
Activiti specifice zonei: Produse alimentare. Culturi de cereale, plante tehnice i
de nutre, floarea-soarelui.
Vitomireti
Comun din judeul Olt, alctuit din 6 sate: Vitomireti, Bulimanu, Stnuleasa,
Trepteni, Dejeti, Doneti, situat n partea de NV a Piemontului Cotmeana.
280
Comuna are 2.723 locuitori i o suprafa de 4.625 ha din care intravilan: 775 ha i
extravilan: 3.850 ha. Numrul gospodriilor: 1.375, numrul locuinelor: 1372,
numrul grdinielor: 5, numrul colilor: 5 i numrul liceelor: 1.
Activiti specifice zonei: Morrit i panificaie, Agricultur, Zootehnie, Brutrii,
Exploatarea lemnului, Cultura cerealelor, vi de vie i pomi fructiferi
Oportuniti i obiective turistice: Tabr colar naional
Proiecte de investiii : Alimentare cu ap Vitomireti finalizat prin Program
SAPARD, central termic pentru liceu n derulare, lucrri de reablitare a spaiilor
colare, modernizare drumuri comunale.
Vlcele
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Vlcele, Brcneti, Vlcelele de Sus,
situat n partea de V a Cmpiei Boian, pe cursul inferior al rului Iminog, are
2.781 locuitori. Are o suprafa de 4.678 ha, din care intravilan: 178,4 ha i
extravilan: 4.499,6 ha. Numrul locuinelor: 1.610.
Oportuniti i obiective turistice: Conacul Momiceanu (1895), n satul Vlcele.
Vldila
Comun din judeul Olt, alctuit din 3 sate: Viina, Vldila Nou, Frsinet-Gar,
situat n partea de S a Cmpiei Romanai. Comuna are 3.493 locuitori i o
suprafa de 2.502 ha din care intravilan: 439 ha i extravilan: 2.063 ha. Numrul
gospodriilor: 717, numrul locuinelor: 717, numrul grdinielor: 2 i numrul
colilor: 2.
Activiti specifice zonei: Prelucrat i producere cereale, activiti de morrirt i
brutrie.
281
Voineasa
Comun din judeul Olt, alctuit din 5 sate, Voineasa, Blaj, Mrgriteti,
Racovia, Rusnetii de Sus, situat n Cmpia Romanai, pe rul Olte, are 2.333
locuitori. Comuna a fost nfiinat n anul 2004, cu respectarea dispoziiilor art.76,
alineat 1 din Constituia Romniei.
floareasoarelui, leguminoase pentru boabe, legume.
Oportuniti i obiective turistice: n arealul satului Mrgriteti au fost descoperite
(1972) urmele unei aezri dacice fortificate datnd de la sfritul primei epoci a
fierului
(Hallstatt). Bisericile cu hramurile Sfinii Voievozi (1743), Sfinii mprai
Constantin i Elena (1779),Sfntul Dumitru (1837) i Sfntul Dumitru (1864), n
satele Mrgriteti, Racovia, Rusnetii de Sus i Blaj.
Vulpeni
Comun din judeul Olt, alctuit din 10 sate, Vulpeni, Cotorbeti, Gropani,
Mardale, Pescreti, Ploporelu, Prisaca, Simniceni, Tabaci, Valea Satului, situat
n partea de S a Piemontului Olteului, pe rurile Geamrtlui i Horezu, are 2.816
locuitori. Are o suprafa de 4.600 ha, din care intravilan: 328 ha i extravilan:
4.272 ha. Numrul locuinelor: 1.420.
Oportuniti i obiective turistice: n satul Vulpeni se afl bisericile cu hramurile
Sfntul Nicolae (1802) i Intrarea n Biseric a Maicii Domnului (1821), iar n
satul Gropani, biserica avnd hramul Sfmtul Gheorghe (1857); biseric din lemn
cu hramul Sfntul Ioan Boteztorul (1752, refcut n 1889 i adus n 1965 din
satul Marineti, com. Crue, judeul Gorj), n satul Priseaca.
282
Vultureti
Comun din judeul Olt, alctuit din 4 sate, Vultureti, Dienci, Valea lui Alb,
Vlngreti, situat n partea de V a Piemontului Cotmeana, pe stnga rului Olt,
pe rmul de E al lacului de acumulare Drgneti, are 2.773 locuitori. Are o
locuinelor: 1.380.
Activiti specifice zonei: Pomicultur (meri, peri, cirei, pruni).
7.1. ZONAREA JUDETULUI OLT

CENTRALIZATORUL
LOCALITILOR
JUDEULUI OLT
Nr.
Crt.
1.
Localitatea
Populaia
Nr. locuinelor
Suprafaa din care: - intravilan extravilan (ha)
Municipii din judeul Olt

Slatina
2.
Caracal
3.
Bal
86.184
34.607
3.624 (3.245-case
379-blocuri) din
care: garsoniere
apartmente 2 camere
apartmente 3 camere
apartmente 4 camere
apartmente 5 camere
5.393
2.090
3.303
11.800-locuine
5.400-gospodrii
7.200
1.080
6.120
Orae din judeul Olt

21.194
7.600
4.113
673
3.440
283
4.
5.
6.
7.
8.
1.
Corabia
Drgneti-Olt
Piatra-Olt
Potcoava
Scorniceti
20.610
6.827-locuine
6.211-gospodrii
13.210
4.653-locuine
3.393-gospodrii
6.719
2.654-locuine
2.534-gospodrii
6.111
2.379-locuine
2.287-gospodrii
12.802
5.239-locuine
4.217-gospodrii
Comune din judeul Olt

Baldovineti
504
3.463
2.
Bbiciu
3.
Blteni
1.807
693
4.
Brti
1.940
1.390
5.
Brza
2.760
930
6.
Bobiceti
3.537 1.270-locuine
gospodrii
7.
Brastavu
5.525
1.859-locuine
1.597-gospodrii
8.
Brebeni
2.640
1.095-locuine
1.017-gospodrii
9.
Bnncoveni
3.355
1.160
10.
Buciniu
2.444
826
11.
Clui
1.380
790
12.
Cezieni
2.277
709 locuine
13.
Cilieni
3.717
1.071
923
2.456
1.270-
8.764
1.064
7.700
7.888
880
7.008
7.683
482
5.528
6.527
250
5.118
16.877
1.081,46
15.795,54
1.642
52
1.590
2.836
258
2.578
3.337
201,43
3.135,57
5.696
645
5051
1932
72
1.860
3.314
118
3.196
7.034
340
6.694
2.999
220
2.079
2.371,75
213,58
2.158,17
2.721
161
2.560
980
80
900
2.905,2
168,2
2.737
5.110
305
4.805
284
14.
Crlogani
2.850
1.150-locuine
1.150-gospodrii
15.
Coloneti
2.053
1.200
16.
Corbu
2.489
1.151-locuine
939-gospodrii
17.
Coteana
2.649
1.172-locuine
1.225-gospodrii
18.
Crmpoia
4.028
1270
19.
Cungrea
2.414
1.314-locuine
1.013-gospodrii
20.
Curtioara
4.363
1.800
21.
Dneasa
4.036
1.800
22.
Deveselu
3.422
1.096
23.
Dobreu
1.518
800
24.
Dobroteasa
2.163
1.192
25.
26.
Dobrosloveni
Dobrun
3.931
3.423
625
27.
Drghiceni
1.925
632
28.
29.
Fgelu
Flcoiu
1.267
4.720
1.650
30.
Frcele
5.294
1.430
31.
Gneasa
4.014
1.775
32.
Gvneti
2.400
1.500
2.771
370
2.401
3.617,21
353,5
3,263,71
4.491
446
4.065
4.420
240
4.180
4.213
348
3.865
6.714
150
6.564
5.000
250
4.750
5.732
390
5.342
5.589
220
5.369
3.725
149
3.576
3.633
572
3.061
5.500
4.500
40
4.460
2.384
99
2.285
3.710
410
3.300
2.781,12
311,57
2.469,55
5.659
188
5.471
2.700
450
2.250
285
33.
Ghimpeeni
1.720
744
34.
Giuvrti
2.732
830
35.
Grcov
2.744
731-locuine
728-gospodrii
36.
Gostavu
3.284
1.203-locuine
1.203-gospodrii
37.
Grdinari
2.516
930-locuine
910-gospodrii
38.
39.
Grdinile
Grojdibodu
875
3.426
600
1.020
40.
41.
Gura Padinii
Ianca
4.434
1.520
42.
Iancu Jianu
4.637
1.780-locuine
1.746-gospodrii
43.
Icoana
2.366
974
44.
Ipoteti
854
523
45.
Izbiceni
5.309
1.315-locuine
1.315-gospodrii
46.
Izvoarele
4.107
1.380
47.
Leleasca
1.800
1.280
48.
Mrunei
4.500
1.600
49.
Miheti
2.128
1.080 987 gospodrii
50.
Milcov
3.044
684-locuine
602-gospodrii
51.
Morunglav
3.013
1.309
2.022
342
1680
3.172
132
3.040
3.395
155
3.240
3.745
482
3.263
1.740
240
1.500
2.970
6.414
215
6.199
10.672
323
10.349
4.792
213
4.517
2.973,82
161,2
2.812,62
1.198
136
1.062
5.141
402
4.739
4.837
289,25
4.547,75
5.760
256
5.504
6.015
450
5.565
5.433
133
5.300
1.440
112
1.328
2.212
277
1.935
286
52.
Movileni
3.903
1.630
53.
Nicolae Titulescu
3.043
638-locuine
625-gospodrii
54.
Obria
3.175
3.267
55.
Oboga
3.990
703
56.
Oporelu
1.280
630
57.
Optai-Mgura
3.666
750
58.
Orlea
2.762
879
59.
Osica de Sus
5.428
1852
60.
Osica de Jos
1.400
710
61.
Periei
3.882
1.200
62.
63.
Prcoveni
Pleoiu
4.988
3.205
1.200
1.510
64.
Poboru
2.299
1.137
65.
Priseaca
1.200
872
66.
Radomireti
3.950
2.100
67.
Redea
3.270
1.200
Rotunda
3.384
1.100
Rusneti
Scrioara
3.200
106
3.094
5.026
3.453
1.012
4.492
273
4.219
68.
69.
70.
4.055.79
312,71
3.743,08
3.059
235
2.824
3.500
98
3.402
1.471
176
1295
6.683
62
6.621
2.900
290
2.610
2.934
77,4
2.856,6
3.732
98
3.364
1.550
250
1.300
5.200
160
5.040
4.656
268
4.388
6.892
190
6.702
6.041
152
5.889
9.249
789
8.460
12.242
453,7
11.788,3
287
71.
Schitu
3.155
1.237
72.
Seaca
2.289
968
73.
74.
Smbureti
Srbii Mgura
1.304
1.048
950
75.
Sltioara
76.
Spineni
2.318
1.422
77.
Sprncenata
3.057
1.386-locuine
1.386-gospodrii
78.
Stoeneti
2.464
839-locuine
1.031-gospodrii
79.
Stoicneti
3.385
1.260
80.
Strejeti
3.472
1.757-locuine
1.472-gospodrii
81.
Studina
4.843
896
82.
erbneti
4.101
1.197-locuine
1.107-gospodrii
83.
84.
oprlia
tefan cel Mare
1.520
2.193
500 locuine
847
85.
Ttuleti
1.246
934
86.
Teslui
2.591
1.320
87.
Tia Mare
5.011
1.480-locuine
1.480-gospodrii
88.
Topana
1.117
940
89.
Traian
3.670
1.200
1.350
3.400
343
3.057
4.011
293
3.718
4.790
90
4.700
1.769.7
250
1.519.07
7.398,09
556,72
6.841,37
4.289
371
3.918
3.531
122
3.409
4.210
210
4.000
4.707
161
4.546
3.365
215
3.150
4.101
365
3.736
2.239,5
89,5
2.150
3515
373
3.142
3.394.66
182
3.212.66
4.259,06
307,58
3.951,48
3.227
105
3.122
2.738
182
2.556
288
90.
Tufeni
3.398
1.438
6.640
271
6.369
91.
Urzica
2.601
962
92.
Valea Mare
4.034
1.864
93.
Vdastra
3.842
562
94.
95.
Vdstria
Vleni
2.864
272
2.592
4.333
377
3.956
1.834
134
1700
3.781
3.030
1.628
6.723
340
6.383
96.
97.
Verguleasa
Viina
3.341
3.493
1.058-locuine
1.058-gospodrii
98.
99.
Viina Nou
Vitomireti
3.501
272
3.229
2.723
1.372-locuine
1.375-gospodrii
100. Vlcele
2.781
1.610
101. Vldila
3.493
717-locuine
892-gospodrii
4.625
775
3.850
4.678
178,4
4.499,6
2.502
439
2.063
102. Voineasa
103. Vulpeni
2.333
2.816
1.420
104. Vultureti
2.773
1.380
4.600
328
4.272
3.124
420
2.704
289
DELIMITARE
Municipiul Slatina
Conform Hotrrii de Consiliul Local al Municipiului Slatina numrul
169/27.05.2014 s-a stabilit zonarea n vederea stabilirii impozitului pe cldiri i
ZONA "A"
1 B-dul Alexandru Ioan Cuza
.2 Aleea Cazrmii
3. . Aleea Violetei
4. Aleea Viorelelor
5. Academician P.S. Aurelian
6. Alexandru Varipatti
7. 3 Ana Iptescu
. Arcului
8. 4
9. .5 Arinului
10. . Andrei
11. 6 Armoniei
12. .7 Artileriei
. Basarabilor ( partea stanga de la nr. 1 la nr. 97 si partea dreapta de la nr. 2 la nr. 86,
13. 8
. intersectia cu str. Banului)
14. Banului ( cu exceptia tronsonului de strada de la nr. 1-5 pe partea stanga si nr. 2-6 pe
partea dreapta)
1.
2.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
9 Bradului
1. Caloianca
01 Castanilor
.1 Cazrmii (partea stanga de la nr. 1 la nr. 57 si partea dreapta de la nr. 2 la nr. 40
2.
1. Cazinoului
31 Centura Basarabilor
.14 Cireoaia
5.1 Cireului
.61 Cloca
.17 Constantin Brncoveanu
8.1 Corniei
.29 Crian
0.2 Crizantemei
.21 Cuza Vod
2.
.
290
29. 2 Cireasov
30. 32 Constructorului
4 Dinu Lipatti
31. .2
.2 Dorobani
32. 3
4 Drgneti (partea stanga de la nr. 1 la nr. 27 si partea dreapta de la nr. 2 la nr. 24- bloc
33. .2
.2 24)
34. 5
Dealul Viilor ( partea stanga de la nr. 1 la nr. 69 si partea dreapta de la nr. 2 la nr. 60)
6 Ecaterina Teodoroiu
35. .2
.2 Elena Doamna
36. 7
37. .8 Elena Fantareanu
38. .3 Eugen Ionescu
39. 0
3 Florilor
1 Fraii Buzeti
40. .3
.3 Fdt.Basarabilor
41. 2
42. .3
3 Garofitei
4 George Poboran
43. .3
44. 5. General Emanoil Ionescu
45. .3 Ghiocei
46. 6
3 Gladiolei ( inclusiv locuintele din zona strazii)
7 Grdiniei
47. .3
48. 8. Grivitei
49. .3 Horia
50. 9
4 Ion Morosanu
51. .0
4 Ionascu
1 Izvorului, partea stng de la nr. 21 i partea dreapt de la nr.6 pana la capatul strazii
52. .4
53. 2. Independentei
54. . Infratirii
55. 4 Jianu
56. 3
4 Livezi
4 Lmiei
57. .4
.4 Libertii
58. 5
.4 Lipscani
59. 6
60. .7 Lalelelor
61. .4 Macului
62. 8 Maior Ion Munteanu
63. . Malul Livezi ( partea dreapta pana la nr. 40 si partea stanga pana la nr. 31)
64. 4 Mnstirii
65. 9
5 Mrti
66. .0
5 Mrului
1 Mihai Eminescu
67. .5
.5 Mihail Koglniceanu
68. 2
3 Muncii
69. .5
.5 B-dul Nicolae Titulescu
70. 4
71. .5 Nicolae Balcescu ( partea stanga de la nr. 1 la 33 si partea dreapta de la nr. 2 la nr. 28- de la
. intersectia cu str. Tudor Vladimirescu pana la intersectia cu str. Oltului )
291
72.
73.
Nicolae Iorga
Oituz (partea stanga de la nr. 1 la 45 si partea dreapta de la nr. 2 pana la intersectia cu str.
Varianta Oituz)
74. Orhideelor
75. 5 Pcii
6 Piaa Grii
76. 5
.5 Plopilor
77. 7
8 Pitesti
78. .5
79. 9. Plevnei
80. . Panselelor (partea stanga de la nr. 1 la nr. 25 si partea dreapta de la nr. 2 la nr. 52)
81. 6 Popa apc
82. 0
6 Prelungirea Tunari
1 Primverii
83. .6
.6 Rozelor
84. 2
3 Sergent Major Dorobanu Constantin
85. .6
.6 Sevastopol
86. 4
87. .5 Salcamului ( cu exceptia tronsonului de pe partea stanga cuprins intre nr. 9-11 inclusiv0
88. .6 Speranei
89. 6 Silozului
90. . Streharesti (partea dreapta pana la nr. 146 si partea stanga pana la nr. 115)
91. 6 Teiului
7 Textilistului
92. 6
.6 Tineretului
93. 8
9 Tipografului
94. .7
.7 Toamnei
95. 0
96. .1
7 Trandafirilor
2 Tudor Vladimirescu ( partea stanga de la nr. 1 la 173 si pe partea dreapta de la nr. 2 la nr.
97. .7
3. 172)
98. . Tunari
99. 7 Unirii
100. 4
7 Vilor
101. .5
7 Vederii
6 Victoriei
102. .7
. Vintil Vod
103. 7
8 Vlad Tepes
104. .7
.8 Viilor
105. 9
0 Zmeurei
106. .8
.8 1 Decembrie 1918
107. 1
108. .2
8 13 Decembrie
.3
.
292
ZONA "B"
1 Acadademician Dimitrie Caracosta
2. Aleea Gradiste ( de la nr. 1 pana la nr. 7 pe partea stanga si de la nr. 2 pana la nr. 6 pe
. partea
3. 3 Dreapta)
Aleea Spicului
. Aleea Alexe Nicolau
4. 4
5. . Alice Botez
6. 5 Banului ( tronsonul de strada cuprins intre nr. 1-5 pe partea stanga si intre nr. 2-6 pe
. partea dreapta)
7. Basarabilor ( de la intersectia cu str. Banului, respectiv partea stanga de la nr. 99 si partea
dreapta de la nr. 88 pana la capatul strazii)
8. 6 Cazrmii ( partea stanga de la nr. 59 si partea dreapta de la nr. 42 pana la capatul strazii)
. Carol I
9. 7
10. . Capitan Aldescu
11. 8 Cmpului
12. .9 Cimitirului
13. .1 Crinului
0 Dinicu Golescu
14. 1
.1 Depozitelor
15. 1
2 Drgneti ( drum judetean, partea stanga de la nr. 29 si partea dreapta de la nr. 26 pana
16. .1
3. la iesirea din municipiu)
17. .1 General Aurel Aldea
4 Grigore Alexandrescu ( exceptie zona cuprinsa intre nr. 51 A si 51 M)
18. 1
19. 5.1 Izvorului ( partea stanga de la nr. 1 la nr. 19 si partea dreapta de la nr. 2 la nr. 4)
20. .26 Marasesti
.2 Mnstirea Clocociov
21. 1
22. .2
2 Milcov (drum judeean)
3 Nucului
23. .2
.2 Oituz ( partea stanga de la nr. 47 si partea dreapta de la intersectia cu str. Varianta Oituz
24. 4
.6 pana la capatul strazii)
. Panselelor ( partea stanga de la nr. 27 si partea dreapta de la nr. 54 pana la capatul strazii)
25. 2
7 Piaa Ecaterina Teodoroiu
26. 2
.2 Poenii
27. 8
28. .9
3 Prelungirea Pitesti
0 Profesor Alexe Marin
29. .3
30. 1. Profesor Marin S. Andreian
31. .3 Recea ( partea stanga de la nr. 1 la nr. 5 si partea dreapta de la nr. 2 la nr. 10)
32. 2
3 Salcmului (cuprinsa intre nr. 9-11)
33. .3 Sopot
.3 Sfantul Nicolae
34. 4
35. .5
4 Vulturului
.1
.
1.
2.
293
ZONA "C"
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Agricultorului
Aleea Gradiste ( de la nr. 9 pe partea stanga si nr 8 pe partea dreapta pana la capatul
strazii)
Canal Sopot
Dealul Viilor ( partea stanga de la nr. 71 si partea dreapta de la nr. 62 pana la capatul
strazii)
Eroilor
Fundtura Sopot
Fundatura Uzinei
Garoafelor
Grdite
Izlazului
11.
Lacului
Liliacului
Mesteacanului
Nordului
Oltului
Pandurului
Podgoriilor
Poet Florin Dumitrana
Profesor Mircea Botez
Recea ( partea dreapta de la nr. 12 pana la capatul strazii)
Bulevardul Sfantul Constantin Brancoveanu
Stradela Vulturului
Strandului
Theodor Burca ( partea stanga de la nr. 1 pana la nr. 25 si partea dreapta de la nr. 2 pana
la nr. 40)
Tudor Vladimirescu ( partea stanga de la nr. 175 si partea dreapta de la nr. 174 pana la
capatul strazii)
Varianta Oituz
Zambilelor
Zorleasca
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
ZONA "D"
1 Abatorului
.2 Armaului
.3 Boiangiului
4. Corcoduului
.5 Coteti
6. Fntnilor
7 Fundtura Zvoiului
8 FundturA Oltului
9 Grigore Alexandrescu (de la nr. 51 A pana la nr. 51 M)
294
1 Magurii
81 Malul Livezi ( partea dreapta de la nr. 42 si partea stanga de la nr. 33 pana la capatul
strazii)
29 Meteugarilor
12 Milcovului
2 Nicolae Blcescu, partea stng de la nr.35 i partea dreapt de la nr.30 pn la capatul
3 strzii
15. 2 Nicolae Buic
16. 4
2 Ograzii
5 Ogrzilor
17. 2
18. 7
3 Prunilor
19. 1
3 Puuri
2 Slciilor
20. 3
21. 3 Scolii
4 Stejarului
22. 3
23. 5
3 Strehareti ( partea dreapta de la nr. 148 si partea stanga de la nr. 117 pana la capatul
6 Theodor
strazii) Burca ( partea stanga de la nr. 27 si partea dreapta de la nr. 42 pana la capatul
24. 3
7 strazii)
25. 3 Ulmului
9 Vadului
26. 4
27. 0
4 Visinului
1 Zvoiului
28. 4
29. 2
4 Zorilor
30. 3 Teren intravilan cuprins intre str. Manastirea Clocociov si Valea Clocociov ( DC 90A)
31. Sediul Hergheliei Brebeni ( incinta)
32. Fintinelelor
10.
11.
12.
13.
14.
Municipiul Caracal
Conform Hotrrii de Consiliul Local al Municipiului Caracal numrul
71/29.05.2014 s-a stabilit zonarea n vederea stabilirii impozitului pe cldiri i
ZONA "A"
1.
2.
Aleea 1 Decembrie 1918

Aleea Bibian
3.
4.
5.
Aleea Castanilor
Aleea Cresei
Aleea Dragos Voda
295
6.
Aleea Lipscani
7.
8.
Aleea Petru Rares

Aleea Plopilor
9.
Aleea Rasaritului
10. Aleea Revolutionarilor Parasutisti

11.
12.
13.
Aleea Rodnei
Aleea Stejarilor
Aleea Unirii
14. Aleea Virgil Carianopol

15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
Bulevardul Antonius Caracalla ( cu exceptia nr. 119, 119A,121,123,125B

Bulevardul Nicolae Titulescu
Intr. Buzesti
Intr. Libertatii
Intr. Muzeului
Intr. Noua
Intr. Vornicu Ureche
Str. 1Decembrie 1918 ( de la nr. 1 la nr. 141G si de la nr. 2 la nr. 146 si nr. 150A)
Str. Aleea Teilor ( de la nr. 1 la capat si de la nr. 2 la nr. 20 si de la nr. 52 la capat)
Str. Alexandru Cel Bun ( de la nr. 1 la nr. 37 s2 la nr. 34 A)
Str. Alexandru Odobescu
Str. Andrei Muresan
Str. Andrei Saguna ( de la nr. 1 la nr. 25 si de la nr. 2 la nr. 32)
Str. Anton Pann
29. Str. Bicaz

30. Str. Bistritei ( de la nr. 1 la nr. 3 si de la nr. 2 la nr. 10)
31.
32.
33.
34.
35.
36.
Str. Bogdan Petriceicu Hasdeu

Str. Bradului
Str. Buzesti ( de la nr. 1 la nr. 15 si de la nr. 2 la nr. 6)
Calea Bucuresti
Str. Caraiman
Str. Carpati
37. Str. Cezar Boliac ( cu exceptia nr. 3,10,17,20,30)

38.
39.
40.
41.
42.
43.
Str. Ciresilor
Str. Pop Ion
Str. Constantin Dobrogeanu Gherea ( de la nr. 1 la nr. 105 si de la nr. 2 la nr. 100B )
Str. Craiovei (de la nr. 1 la nr. 199 si de la nr. 2 la nr. 218 )
Str. Crinului
Str. Crizantemei
44. Str. Cuza Voda

45.
46.
47.
Str. Decebal ( de la nr. 1 la nr. 47 si de la nr. 2 la nr. 112 )

Str. Doctor Marinescu
Str. Dragos Voda
48. Str. Encei

49.
50.
Str. General Magheru ( de la nr. 2 la capat si de la nr. 1 la nr. 89)

Str. Gheorghe Doja ( de la nr. 2 la nr. 100 si de la nr. 1 la nr. 89)
296
51.
52.
Str. Grogore Alexandrescu

Str. Grigore Ion
53. Str. Iancu Jjianu

54. Str. Ion Heliade Radulescu
55.
56.
57.
58.
59.
Str. Infratirii ( de la nr. 2 la nr. 28 si de la nr. 1 la capat)

Str. Lotrului
Str. Marasti ( de la nr. 1 la nr. 57 A si d ela nr. 2 la nr. 44)
Str. Marului
Str. Mieilor
60.
Str. Mihai Eminescu
61.
Str. Mihai Viteazul ( de la nr. 1 la 111 si de la nr. 2 la nr. 132)
62.
63.
Str. Mihail Kogalniceanu

Str. Mircea Voda ( de la nr. 1 la capat si de la nr. 2 la nr. 184 cu exceptia nr. 160 si 162)
64.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
Str. Miron Costin ( de la nr. 1 la nr. 11 si de la nr. 2 la nr. 36)

Str. Negru Voda
Str. Noua ( cu exceptia nr. 2,4 si 6)
Str. Oituz
Str. Olteniei
Str. Parangului
Str. Parului
71.
Str. Petru Rares ( de la nr. 1 la nr. 25 si de la nr. 2 la nr. 28)
72.
73.
74.
Str. Piata Victoriei

Str. Plevnei
Str. Radu Calomfirescu
75.
76.
77.
78.
Str. Radu Serban

Str. Rahovei ( de la nr. 1 la nr. 45 si de la nr. 2 la nr. 68)
Str. Romanitei
Str. Rozelor
79.
80.
Str. Silozului
Str. Spiru Haret
81.
82.
83.
84.
85.
86.
Str. Stefan Cel Mare ( de la nr. 1 la capat si de la nr. 8 la capat)

Str. Tirgul Vechi
Str. Tepes Voda
Str. Toma Rusca
Str. Traian ( de la nr. 2 la nr. 8)
Str. Vasile Alecsandri
87.
Str. Vornicu Ureche
297
ZONA "B"
1 Aleea Liliacului
2. Aleea Narciselor
.3 Aleea Panselutelor
4. Bulevardul Antonius Caracalla 9 nr. 119 , 119 A, 121, 123 si 125 B
.5 Aleea Teilor de la nr. 22 la nr. 50
6. Str. Aprodul Purice
.7 Str. Bistritei ( de la nr. 5 la capat si de la nr. 12 la capat)
.8 Str. Buzesti (de la nr. 17 la capat si de la nr. 8 la capat)
9. Str. Cezar Boliac ( nr. 3, 10, 17 , 20 , 30 )
.1 Str. Decebal de la nr. 49 la nr. 105 si de la nr. 114 la nr. 172
10 Str. Doamna Stanga
1. Str. Elena Doamna
.12 Str. Grigore Cosbuc
3.
14. 1
. Str. Gheorghe Asachi
15. 4
1 Str. Gheorghe Doja de la nr. 102 la nr. 188 si de la nr. 91 la capat
5 Str. Gheorghe Lazar
16. .1
.2 Str. Gheorghe Sincai
17. 6
18. .1
2 Str. Ghioceilor
19. .2 Str. Ion Luca Caragiale
.2 Str. Ion Mincu
20. 3
4 Str. Marasesti de la nr. 57B la capat si de la nr. 46 la capat
21. .2
.2 Str. Miron Costin de la nr. 13 la capat si de la nr. 38 la capat
22. 6
7 Str. Muncii
23. .2
.2 Str. Neagoe Basarab
24. 8
25. .9
3 Str. Nicolae Balcescu
0 Str. Nicolae Grigorescu
26. .3
.3 Str. Noua nr. 2 , 4 si 6
27. 1
2 Str. Petru Maior
28. .3
. Str. Petru Rares de la nr. 27 la capat si de la nr. 30 la capat
29. 3
4 Str. Rasaritului
30. .3
.4 Str. Reconstructiei
31. 5
32. .1 Str. Stefan cel Mare de la nr. 2 la nr. 6
33. . Str. Strandului cu exceptia nr. De la 20 la capat
34. Str. Tirgul Nou de la nr. 1 la intersectia cu str. Alexandru cel Bun si de la nr. 2 la intersectia cu str.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
Alexandru cel Bun

Str. Traian de la nr. 1 la capat si de la nr. 10 la capat
Str. Tudor Vladimirescu de la nr. 1 la nr. 69 si de la nr. 2 la nr. 46
Str. Valter Maracineanu
35.
36.
37.
38. Str. Viilor de la nr. 2 la nr. 12 si de la nr. 1 la nr. 13
298
ZONA "C"
1 Aleea Mihai Viteazul
2. Aleea Morii
.3 Aleea Stadion
.4 Str. Ioan Mincu
5. Str. Alexandru cel Bun de la nr. 39 la capat si de la nr. 36 la capat
.6 Str. Ana Ipatescu
7. Str. Armoniei
.8 Str. Barbu Stefanescu Delavrancea
9. Str. Bogdan Voda
.1 Str. Cantonului ( sectorul de la strada de la nr. 1 si nr. 2 pana la linia CF)
0
11. 1 Str. Christian Tell
.
1
12. 1 Str. Garii
.
13. 2
1 Str. Gheorghe Doja de la nr. 190 la capat
3 Str. Haralamb Lecca
14. .1
.1 Str. Ioan Voda Cel Cumplit
15. 4
5 Str. Ion Creanga
16. .1
.1 Str. Infratirii de la nr. 30 la capat
17. 6
18. .7
1 Str. Maior Crantea
8 Str. Macesului de la nr. 1 la nr. 41 si de la nr. 2 la nr. 78
19. .1
.2 Str. Mihai Viteazul de la nr. 113 la nr. 157 si de la nr. 134 la nr. 194
20. 9
0 Str. Nicolae Ursu Horea
21. .2
.2 Str. Paduri
22. 1
23. .22 Str. Paraului
24. .23 Str. Petre Puican
25. 4.2 Str. Poenari
26. .25 Str. Popa Sapca
27. 26. Str. Primaverii
28. 7.2 Str. Progresului
29. .8 Str. Sabinelor ( pentru sectorul de strada amplasat de la intersectia str. Zorilor cu str.
30. . Spicului)
Str. Spicului
31. Str. Tirgul Nou ( de la intersectia cu str. Alexandru Cel Bun la capat)
32. Str. Viilor (de la nr. 14 la nr. 26 si de la nr. 15 la nr. 33)
33. Str. Zorilor ( pentru sectorul de strada amplasat de la intersectia cu str. Tirgul Nou cu str.
Sabinelor)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
ZONA "D"
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Aleea Branistei
Aleea Brandusei
Aleea Breslei
Aleea Bujorului
Aleea Carpati
Aleea Campului
Aleea Craitelor
299
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Aleea Doinei
Aleea Macului
Aleea Mica
Aleea Solidaritatii
Aleea Statiunii
Aleea Sudului
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
Aleea Viorelelor
Intr. Ion Neculce
Intr. Vasile Alecsandri
Str. 1 Decembrie ( sectorul de strada de la linia CF la capat)
Str. 13 Decembrie
Str. Andrei Saguna de la nr. 27 la capat si de la nr. 34 la capat
Str. Artarului
Str. Calarasi
Str. Cantonului ( sectorul de strada de la linia CF la capat)
Str. Ciocarliei
Str. Constantin Dobrogeanu Gherea de la nr. 107 la capat si de la nr. 102 la capat
Str. Contemporanul
Str. Cooperatiei
Str. Craiovei de la nr. 201 la capat si de la nr. 220 la capat
Str. Decebal de la nr. 107 la capat si de la nr. 174 la capat
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
Str. Dezrobirii
Str. Doljului
Str. Drumul Viilor
Str. Feroviarului
Str. Florilor
Str. Frasinului
Str. General Magheru de la nr. 91 la capat
Str. Ioan Neculce
Str. Ionescu Paul
Str. Lalelelor
Str. Lacramioarei
Str. Margaretei
Str. Macesului de la nr. 43 la capat si d ela nr. 80 la capat
Str. Magurei
Str. Marasesti
Str. Martisorului
Str. Mihai Viteazul de la nr. 159 la capat si de la nr. 196 la capat
Str. Mircea Voda de la nr. 186 la capat si nr. 160 si 162
Str. Nufarului
Str. Oltului
Str. Pelinului
Str. Poporului
Aleea Trifoiului
300
52. Str. Rahovei de la nr. 70 la capat si de la nr. 47 la capat

53. Str. Rasurii
54. Str. Sabinelor ( pentru sectorul de strada amplasat de la intersectia str. Spicului cu str.
Tirgul Nou)
55. Str. Salcamului
56. Str. Soarelui
57. Str. Socului
58. Str. Strandului de la nr. 20 la capat
59. Str. Torentului
60. Str. Trandafirilor
61. Str. Tudor Vladimirescu de la nr. 71 la capat si de la nr. 48 la capat
62. Str. Viilor de la nr. 28 la capat si de la nr. 35 la capat
63. Str. Virgil Mateescu
Trupuri ale intravilanului in zona de impozitare D:

- imobil al UAT mun. Caracal situat pe DC 147 in T36
- immobile apartinand unor proprietary particulari UAT mun. Caracal
situate in T64/1
- imobil apartinand MAPN situat in T73
- imobil al UAT mun. Caracal statie de epurare situat in T125
- imobil apartinand Statiunii de Cercetare Agricole Caracal situat in T117
-
imobil apartinand Statiunii de Cercetare Agricole Caracal situat in T107
- imobil apartinand Statiunii de Cercetare Agricole Caracal situat in T100

- imobil al UAT mun. Caracal Uzina de Apa Stoenesti - situat in T100
- imobil cu destinatie de statie alimentare carburanti situate in T104
Zonare fiscala terenuri extravilane in mun. Caracal

Zona A
Zona B
Zona C
Zona D
Denumire tarla
Denumire tarla
Denumire tarla
Denumire tarla
T13
T10
T8
T1
301
T14
T11
T9
T2
T15
T19
T12
T3
T16
T23
T20
T4
T17
T37
T27
T5
T18
T51
T28
T6
T21
T57
T36
T7
T22
T62
T39
T43
T24
T63
T40
T44
T25
T70
T41
T45
T26
T71
T42
T46
T29
T72
T48
T47
T30
T86
T49
T60
T31
T87
T50
T74
T32
T88
T58
T77
T33
T89
T59
T112
T34
T90
T61
T113
T35
T91
T73
T125
T36
T92
T95
T126
T52
T118
T96
T127
T53
T123
T97
T128
T54
T124
T98
T129
T55
T133
T107
T130
T56
T108
T131
T64
T109
T132
T65
T110
T134
T66
T111
T135
302
T67
T114
T68
T115
T69
T116
T75
T117
T76
T118
T78
T79
T80
T81
T82
T83
T84
T85
T93
T94
T98/1
T99
T100
T101
T102
T103
T104
T105
T106
T119
303
T120
T121
T122
Conform datelor transmise de catre Primaria Bals, zonarea conform adresei

din data de 20.11.2014 transmisa pe fax este urmatoarea:
Nomenclatorul stradal din oraul Bal
ZONA A
Strada Nicolae Blcescu
Strada P. Pandrea 1 (pn la gar)
Strada Fraii Buzeti 1 (pn la trg)
Strada 1 Decembrie (mai puin ramificaiile)
Strada Cireului
Strada Libertii
Strada Lalelelor
Strada Plopului
Strada Trandafirilor
Strada Nicolae Titulescu 1 (de la podul rutier peste raul Oltet pana la pasarela CFR, care
supratraverseaza str. N. Titulescu mai putin ramificatiile)
Strada Depozitelor
Strada Ion Creang
Teis
ZONA B
Strada Gheorghe Vasilescu
Strada Popa apc
304
Strada Cometa
Strada Nufrului
Strada Crizantemelor
Strada 1 Decembrie 2 (ramificaiile)
Strada M. Drume 1 (fr ramificaii)
Strada Fraii Buzeti 2 (restul strzii, mai puin de la principal la trg)
Strada Bradului
Strada Bujorului
Strada Rsritului
Strada Tudor Vladimirescu 1 (pn la coala n dreapta i pn la nr.117, inclusiv, n stnga )
ZONA C
Strada Cuza Vod
Strada Mreti
Strada Ciocrliei
Strada Mihai Viteazu
Strada Tudor Vladimirescu 2 (de la coal n dreapta i de la nr.117 n stnga, pn la capt)
Strada M. Drume 2 (ramificaie dreapta i ramificaie stnga)
Nicolae Titulescu ( de la pasarela CFR care supratraveseaza str. Nicolae Titulescu, catre Craiova)
ZONA D
Strada Mceului
Strada Viilor
Strada Chilia
Strada 1 Mai
Strada Anton Pann
Strada Turda
Strada Zambilelor
Strada Cmpului
Oltetului
Strada Macului
305
Strada Crinilor
Strada 9 Mai
Strada Olarilor
Strada Pietriului
Strada Spineni
Strada Mineti
Strada Stejarului
Strada Salcmilor
Strada Nicolae Titulescu 2 (ramificaiile din stnga i dreapta)
Strada P. Pandrea 2 (peste linia ferat)
Strada 1 Decembrie 3 (ramificaie cu nr.80, 80A, 176B, 176C, 176D)
Luncii
Mentionam ca din discutiilor purtate cu reprezentantii Primariei

Scornicesti, acestia nu au mai modificat zonarea din anul 2002 justificat de
faptul ca nu au existat modificari. Astfel, conform HCL 86/20.12.2002,
zonarea orasului Corabia este urmatoarea:
Zonare teren intravilan si extravilan oras Corabia
ZONA A
1.
Trecerea Dunarii in intregime
2.
Carpati intre str. Bucuresti-Elena Doamna
3.
C.A. Rosetti intre str. Bucuresti-N. Titulescu
4.
Cuza Voda- intre str. Bucuresti-Nicolae Titulescu
5.
T. Valdimirescu - intre str. Bucuresti-N. Titulescu
6.
Fratii Golesti - intre str. Bucuresti-N. Titulescu
.7.
General Tell intre str. Caraiman N. Titulescu
8.
Cezar Boliac - intre str. Caraiman N. Titulescu
306
9.
M. Kogalniceanu - intre str. Caraiman N. Titulescu
10. Bucuresti intre Str. Carpati- M. Kogalniceanu

11. Caraiman intre str. Trecerea Dunarii-M. Kogalniceanu
12. I.H. Radulescu in intregime
13. 1 Mai intre Str. Trecerea Dunarii-Stefan cel Mare
14. Popa Sapca in intregime
15. Grivita Rosie/Lascar Catargi intre Trecerea Dunarii M. Kogalniceanu
16. N. Titulescu - intre Trecerea Dunarii M. Kogalniceanu
17. Mercur intre Str. Carpati-M. Kogalniceanu
ZONA B
1.
Timis ( in intregime)
2.
Florea Geara/Targului in intregime
3.
Mihai Bravu intre str. Bucuresti-N. Titulescu
4.
Stefan cel Mare intre Sos. Caracal si str. 1Mai
5.
Traian in intregime
6.
Carpati intre str. Bucuresti si Sos. Caracal
7.
Bucuresti intre str. M. Kogalniceanu si Stefan Cel Mare
8.
Caraiman - intre str. M. Kogalniceanu si Stefan Cel Mare
9.
C.A. Rosetti intre str. Bucuresti si Bibescu Voda
10. Cuza Voda - intre str. Bucuresti si Bibescu Voda

11. Tudor Vladimirescu - intre str. Bucuresti si Bibescu Voda
12. Fratii Golesti - intre str. Bucuresti si Bibescu Voda
13. General Tell intre str. Caraiman si Bibescu Voda
14. Cezar Boliac - intre str. Caraiman si Bibescu Voda
15. M. Kogalniceanu - intre str. Caraiman si Bibescu Voda
16. Bibescu Voda intre str. Carpati si T. Vladimirescu
17. Grivita Rosie/Lascar Catargi intre str. M. Kogalniceanu si Stefan Cel Mare
18. Nicolae Titulescu - intre str. M. Kogalniceanu si Stefan Cel Mare
19. Mercur - intre str. M. Kogalniceanu si Mihai Bravu
307
20. Cerealelor in intregime

21. Elena Doamna in intregime
22. Dumitru Buzdun in intregime
23. Gheorghe Doja in intregime
ZONA C
Constantin Brincoveanu in intregime
Stefan cel Mare intre str. 1Mai si Butiilor
Matei Basarab in intregime
Oltului - in intregime
Florilor in intregime
6 Martie/Buzesti in intregime
Bibescu Voda intre str. T. Vladimirescu si Stefan Cel Mare
1 Mai intre str. Stefan Cel Mare si Florilor
Nicolae Titulescu - intre str. Stefan Cel Mare si Florilor
Romului in intregime
Sabinelor in intregime
Islazului in intregime
Horia,Closca si Crisan in intregime
General Magheru - in intregime
Campului - in intregime
Cernei - in intregime
General Dragalina - in intregime
Salcamilor - in intregime
Fundatura Malului - in intregime
Cimitirului - in intregime
Decebal - in intregime
Fundatura Caracalului - in intregime
Caracalului - in intregime
Abatorului - in intregime
308
23 August/Principele Ferdinand - in intregime

ZONA D
1. Cartierul Celei in intregime
2. Cartierul Tudor Vladimirescu in intregime
3. Cartierul Virtop in intregime
4. Cartierul Silistioara in intregime
Conform celor discutate la telefon cu reprezentantii Primariei Scornicesti,

zonarea orasului Scornicesti este urmatoarea:
Zona A : orasul Scornicesti

Zona B: teiusi, Suica, Constantinesti, Bircii, Baltati, Marineni, Negreni,
Jitaru, Chiteasca, Mihailesti-Popesti, Mogosesti, Piscani, Rusciori.
Conform HCL 33/30.05.2013, zonarea orasului Draganesti-Olt este

urmatoarea:
ZONA A
1.
Capitan Draganescu toata zona care cuprinde blocurile
2.
Colonel Ion Nastase
3.
Dudesti ( de la str. Nicolae Titulescu pana la str. Oltului)
4.
Livezilor ( de la str. Nicolae Titulescu pana la Politie)
5.
Morii ( de la strada Nicolae Titulescu pana la intersectia cu str. General Aurel Aldea pe partea
dreapta si blocul A.N.L pe stanga)
6.
Nicolae Titulescu ( de la str. Hotarului si Boianului pana la str. Gradinari-Stadionului si de la str.

Dealului si Oltului pana la str. Sperantei Fantanele)
.7.
Nicolae Titulescu ( de la str. Dealului si Oltului pana la str. Hotarului si Boianului)
8.
Paltinis ( de la str. N. Titulescu pana la str. Col. Nastase
309
ZONA B
Capitan Draganescu ( de la Constantinescu Haralambie pana la capat)
Caritatii
Dealului
Dumbrava
Fantanele
Gradinari
Morii ( de la str. General Aurel Aldea pana la iesire spre Stoicanesti)
Nicolae Titulescu ( de la str. Sperantei si Fantanele pana la str. Gradinari si Orezari)
Oltului
Paltinis ( de la str. Col. Nastase Ion pana la str. Oltului)
Parcului
Stadionului
ZONA C
Berzelor
Boianului
Comanencelor
Cumpana
Dudesti ( de la str. Oltului la vechea statie de epurare)
Elena Dendea
Eternitatii
Foisor
Garii
G-ral Aurel Aldea
Gornistilor
Hotarului
Izlazului
Izvorului
Lamaitei
310
Liliacului
Livezilor ( de la politie pana la capat si de la blocul G1 la intersectia cu str. Caritatii)
Militari
Morii ( de la blocul ANL pana la fosta fabrica de caramida)
Nicolae Titulescu ( de la str. Gradinari-Stadionului pana la iesire din Draganesti si de la str.
Orezari pana la str. Abatorului)
Nufarului
Oborului
Ograzilor
Orizont
Pescari
Pietii
Podgoria
Salciilor
Saliste ( de la str. N. Titulescu pana la str. Eternitatii)
Saiului
Sperantei
Teiului
Toamnei
ZONA D
1. Aleea Garii
2. Alunis
3. Abatorului
4. Bujorului
Dudesti ( locuinta lui Luntraru Viorel)
Gradiste
Gradinari
Mioarelor
Rampei
311
Rozelor
Saliste ( de la str. Eternitatii pana la capat)
Tunari
Viilor
Viitorului
Ciresului
Florilor
Graului
Gutuiului
Lacramioarelor
Lalelelor
Marului
Caisului
Parului
Plopilor
Prunului
Visinului
Zootehniei


312
ANEXE JUDETUL OLT
313
Municipiul Slatina
ANEXAA

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
qarsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

1 ,9 9 6
1 ,9 5 2
1 ,9 0 7
1 ,8 6 3
1 ,8 1 9
NOTA:
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU GARAJ IN BLOC DE LOCUINTE, BOXE, USCATORII, TERASE, LOGII, ETC.
ZONA A
___________ VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA___________
1,910
760
456
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU CLADIRI DESTINATE ACTIVITATILOR COLECTIVE ( HOTELURI, MOTELURI, PENSIUNI, POLICLINICI, SPITALE, BAZE SPORTIVE etc.)
ZONA A
1 ,9 9 6
2,000
314
Municipiul Slatina
ANEXA A1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA B
garsoniera 2 camere
3 camere 4 camere
5 camere

1 ,6 8 6
1 ,6 4 1
1 ,5 9 7
1 ,5 5 3
1 ,5 0 8
NOTA:
ZONA B_________________________________________________________
1,600
640
384
ZONA B
1 ,7 7 4
1,770
315
Municipiul Slatina
ANEXA A2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA C
1 ,3 3 1
1 ,2 8 6
1 ,2 4 2
1 ,1 9 8
1,260
NOTA:
ZONA C +D
_________ VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)_________
500
300
ZONA C +D
1 ,5 5 3
1,550
316
Municipiul Slatina
ANEXA A4
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
CASE - VALOARE FINALA
(LEI)/ SUPRAFATA UTILA
ANEXE GOSPODARESTI
- VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA UTILA

Zona B
1,180
390

Zona C
980
330

Zona D
730
240

Localitati apartinatoare ( Slatioara)
510
170
380
130
Zona A
Constructii din m ateriale neconventionale inclusiv m agazii, patule, etc.
LEI/M.P.A.D.
Case
550
Anexe gospodaresti
200
NOTA:
In situatia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata
construita, se va determina suprafata construita desfaurata prin inmultirea suprafetei construite
cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata
LEI/M.P.A.D.
Piscine
220
70
Teren
ELUEIR/MO./PM.P.
Zona A
220
Zona B
160
Zona C
110
Zona D
70
50
Extravilan
5
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent
pentru care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia
nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
317
Municipiul Slatina
ANEXA A5
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.U.
LEI/M.P.A.U.
Zona A
1,770
2,000
Zona B
1,330
1,380
Zona C
800
890
Zona D
580
620
490
530
1 euro / lei
4.436
LEI/M.P.A.U.
ZONA A
400
ZONA B,C,D
220
130
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia

va fi preluata din Anexa A4
318
Municipiul Caracal
ANEXA B1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

798
781
763
745
728
760
NOTA:
ZONA A
932
930
ZONA A
__________VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)_________
230
115
319
Municipiul Caracal
ANEXA B2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA B + C
garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

710
665
621
577
532
620
NOTA:
ZONA B+C +D
665
670
ZONA B+C+D
250
_____________________ 125_____________________
320
Municipiul CARACAL
ANEXA B3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
VALOARE FINALA
(LEI)/ SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA
ANEXE GOSPODARESTI

Zona B
820
270

Zona C
750
250

Zona D
710
240

640
210
470
160
Zona A
i
LERM.P.A.U.
Case
160
Anexe gospodaresti
70
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se
va determina suprafaja construita desfaurata prin inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri,
urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
LERM.P.A.U.
Piscine
160
40
Teren
LERM.P.A.U.
Zona A
80
Zona B
40
Zona C
20
Zona D
10
EXTRAVILAN
0.4
5
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care
s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un
standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente
321
Municipiul CARACAL
ANEXA B4
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
independente
LEI/O.P.A.D.
LEI/M.P.A.U.
Zona A
1,060
1,200
Zona B
800
830
Zona C
440
530
Zona D
220
370
90
160
LEI/M.P.A.U
ZONA A
400
ZONA B,C,D
270
180
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va
fi preluata din Anexa B3
322
Orasul Bals
ANEXA C1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
qarsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

998
1 ,0 3 1
1 ,0 0 9
932
909
NOTA:
980
ZONA A
1
1VALOARE FINALA UNITARA(LEI)
1 ,0 2 0
1,020
ZONA A
____________VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)____________
290
145
323
Orasul Bals
ANEXA C2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA B
798
754
710
665
621
NOTA:
710
ZONA B
843
840
ZONA B
210
105
324
Orasul Bals
ANEXA C3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA C
garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

160
150
140
130
120
710
665
621
577
532
620
CURS EURO/LEI
4 .4 3 6
4 .4 3 6
4 .4 3 6
4 .4 3 6
4 .4 3 6
NOTA:
ZONA C
754
750
ZONA C
190
95
325
Orasul Bals
ANEXA C4

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA D
garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere

488
444
399
355
420
NOTA:
ZONA D____________________________________________________________
___________ VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)___________
130
65
ZONA D
444
440
326
O rasul Bals
C ase fa ra teren si a n e x e
A N EXA C 5
S tric t pentru uzul biro urilo r no tariale
Valabil 01/0 1/20 1 5 - 31/12/2015
VA LO A R E FIN A LA (LE I)/ S U P R A FA TA
A N E X E G O S P O D A R E S TI -
C O N S T R U IT A D E S FA S U R A TA
V A LO A R E FIN A LA (L E I)/ S U P R A FA TA U TILA
V A LO A R E M ED IE U N ITA R A (LEI)
Zona B
710
240
Zona C
580
190
Zona D
420
140
Localitati apartin a to a re
290
100
200
70
Zona A
C onstructii din m ateriale n e c o nventio nale in clusiv m agazii, patule, etc.
LEI/M .P.A.U.
C ase
A n e xe gosp odaresti
II
||
130
110
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasam ent nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determina suprafaja construita desfasurata prin
P iscine si terase
LEI/M .P.A.U
Piscine
Terase, chio scuri de vara
180
180
Teren
Zona A
R est zone
EXTR A VILA N
60
20
3
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/m p arie utila fara terenul aferent pentru
care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un
standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
A .M .T S E R V IC E S.R.L. CRA IO VA
327
Oras Bals
ANEXA C6

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.U.
LEI/M.P.A.U.
Zona A
890
900
Zona B
670
690
Zona C
530
Zona D
370
440
240
LEI/M.P
ZONA A
350
ZONA B,C,D
270
180
fi preluata din Anexa C5
328
Orasul Corabia
ANEXA D1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
699
683
667
652
637
670
NOTA:
ZONA A
798
800
ZONA A
_________VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)_________
200
100
329
Oras Corabia
ANEXA D2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA B
garsoniera 2 camere
3 camere
4 camere
5 camere

590
574
559
543
528
560
NOTA:
ZONA B
710
710
ZONA B
170
85
330
Oras Corabia
ANEXA D3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA C +D
garsoniera 2 camere
3 camere 4 camere

466
450
435
419
440
NOTA:
ZONA C+D
532
530
ZONA C+D
130
65
331
Oras Corabia
ANEXA D4
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
VALOARE FINALA
ANEXE GOSPODARESTI
Zona A
650
220
Zona B
540
180
Zona C
400
130
Zona D
280
90
200
70
CURS EURO/LEI
Constructii din m ateriale neconventionale (paianta, chirpici, scandura, etc.) inclusiv magazii, patule, etc.
LEI/O.M.A.U.
Case
160
Anexe gospodaresti
130
NOTA:
Piscine si terase
LEI/O/M.A.U.
Piscine
110
40
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D
EXTRAVILAN
70
50
30
20
10
0.4
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care
s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard
pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
332
Orasul Corabia
ANEXA D5

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.U.
LEI/M.P.A.U.
Zona A
710
800
Zona B
530
550
Zona C
350
Zona D
250
130
180
LEI/M.P.A.U
ZONA A
400
ZONA B,C,D
270
110
fi preluata din Anexa D4
333
Orasul DRAGANESTI OLT
ANEXA E1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
garsoniera 2 camere
3 camere 4 camere
5 camere

499
488
477
466
455
NOTA:
480
ZONA A
577
580
ZONA A
_________VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)_________
140
70
334
Oras DRAGANESTI OLT
ANEXA E2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA B + C
garsoniera 2 camere
3 camere 4 camere
5 camere

421
410
399
388
377
NOTA:
400
ZONA B+C
488
490
ZONA B+C
__________VALOARE FINALA (LEI)/MP (SUPRAFATA UTILA)_________
200
100
335
Oras DRAGANESTI OLT
ANEXA E3
VALOARE FINALA
ANEXE GOSPODARESTI

Zona B
590
200

Zona C
490
160

Zona D
290
100

200
70
140
50
Zona A
Constructii din materiale neconventionale (paianta, chirpici, scandura, etc.) inclusiv magazii, patule, etc.
LEI/M.P.A.U.
Case
120
Anexe gospodaresti
90
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va determina suprafata construita
desfaurata prin inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita
desfasurata.
Piscine si terase
Piscine
Teren
LEI/M.P.A.U.
30
10
LEI/M.P.
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D
EXTRAVILAN
20
10
10
4
4
0.4
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru
care s-a stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un
standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
336
Oras Draganesti Olt
ANEXA E4

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.U.
LEI/M.P.A.U.
Zona A
530
600
Zona B
400
410
Zona C
310
530
Zona D
220
360
90
180
LEI/M.P.A.U.
ZONA A
400
ZONA B,C,D
270
70
In cazul in care tranzactia cuprinde si teren aferent, valoarea acestuia va fi
preluata din Anexa E3
337
O ra s P IA T R A O L T
A N E X A F2
S tric t p e n tru u zu l b iro u rilo r n o ta ria le
C a s e fa ra te re n si a n e x e
V a la b il 0 1 /0 1 /2 0 1 5 - 3 1 /1 2 /2 0 1 5
ANEXE G O SPO DARESTI
V A L O A R E F IN A L A
- V A L O A R E F IN A L A (L E I)/ S U P R A F A T A
(L E I)/ S U P R A F A T A C O N S T R U IT A D E S F A S U R A T A
U T IL A
420
140
280
90
T o a te zo n e le
V A L O A R E M E D IE U N IT A R A (L E I)
L o c a lita ti a p a rtin a to a re (s a te )
Pentru subsoluri nelocuibile, boxe, m ansarde nelocuibile (poduri) valoarea este estim ata la 10% din valoarea finala/suprafata utila
C o n s tru c tii d in m a te ria le n e c o n v e n tio n a le (p a ia n ta , c h irp ic i, s c a n d u ra , e tc .) in c lu s iv m a g a z ii, p a tu le , etc.
LE R M .P .A .U .
C as e
330
A n e x e g o s p o d a re s ti
130
N O TA :
Pentru imobilele mai vechi de anul 1 977 se va reduce valoarea finala cu 2 0%
Pentru imobilele a caror suprafata utila nu reiese din acte se va proceda la scaderea unui procent de 2 0 % din suprafata construita.
In situajia cand pe planurile de am p lasam ent nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determ ina suprafaja construita
desfaurata prin inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri, urm and a se proceda la scaderea unui procent de 2 0 % din suprafata
P is c in e si te ra s e
ELUEIR/MO./PM.A.P..UA..
P is c in e
70
T e ra s e , c h io s c u ri d e v ara
20
T o a te zo n e le
10
E X T R A V IL A N
L o c a lita ti a p a rtin a to a re
0.4
4
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/m p arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit separat valoarea
unitara in LEI/m p. A ceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele construite si terenuri aferente.
Pentru drumuri de acces, alei private se va reduce cu 7 5% valorarea terenului din zona in care se afla imobilul.
A .M .T S E R V IC E S .R .L . C R A IO V A
338
Oras PIATRA OLT
ANEXA F1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Toate zonele
garsoniera 2 camere
3 camere

599
586
572
590
NOTA:
toate zonele
266
270
Toate zonele_____________________________________________________
350
245
339
Orasul PIATRA OLT
ANEXA F3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.U.
LEI/M.P.A.U.
Toate zonele
350
400
270
310
LEI/M.P.A.U
Toate zonele
180
130
preluata din Anexa F2
340
Oras Potcoava
ANEXA G1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Toate zonele
garsoniera 2 camere
3 camere

599
586
572
590
NOTA:
Toate zonele
266
270
Toate zonele
350
245
341
O ras POTCO AVA
ANEXA G2
C ase fara teren si anexe
VA LO A R E FINALA
(LEI)/ SU PRA FA TA C O N STR UITA DESFA SUR A TA
A N E X E G O S P O D A R E S TI
- V A LO A R E FINALA (LE I)/ S U P RA FA TA UTILA
VA LO A R E M ED IE U NITARA(LEI)
420
160
Localitati apartinatoare(sate)
260
140
Toate zonele
VA LO A R E M ED IE U NITARA(LEI)
Pentru subsoluri nelocuibile, boxe, mansarde nelocuibile (poduri) valoarea este estimata la 10% din val
C onstructii din m ateriale neconventionale (paianta, chirpici, scandura, etc.) inclusiv m agazii, patule, etc.
LEI/M .P.A.U.
Case
A nexe gospodaresti
330
130
NOTA:
In situatia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafata utila ci numai suprafata construita, se va
determina suprafata construita desfaurata prin inmultirea suprafetei construite cu numarul de niveluri, urmand a
se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita desfasurata.
Piscine si terase
LEI/M .P.A.U.
Piscine
40
20
Teren
LEI/M.P.
Toate zonele
EXTRAVILAN
10
5
0.5
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/mp arie utila fara terenul aferent pentru care s-a
stabilit separat valoarea unitara in LEI/mp. Aceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru
suprafetele construite si terenuri aferente.
Pentru drumuri de acces, alei private se va reduce cu 75% valorarea terenului din zona in care se afla
A .M .T SER VIC E S.R.L. CRAIOVA
342
Orasul Potcoava
ANEXA G3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.U.
LEI/M.P.A.U.
Toate zonele
350
400
270
310
LEI/M.P.A.U.
Toate zonele
180
130
preluata din Anexa G2
343
Orasul SCORNICESTI
ANEXA H1

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
ZONA A
798
781
763
745
770
VALOAREA UNITARA ESTIMATA PENTRU CLADIRI DESTINATE ACTIVITATILOR COLECTIVE ( HOTELURI, MOTELURI, PENSIUNI, POLICLINICI, SPITALE,
ZONA A +B
311
310
ZONA A+B
310
155
344
O ra s S C O R N IC E S T I
A N E X A H2
C a s e fa ra te re n si a n e x e
V A L O A R E F IN A L A
ANEXE GO SPO DARESTI
(L E I)/ S U P R A F A T A C O N S T R U IT A D E S F A S U R A T A
- V A L O A R E F IN A L A (L E I)/ S U P R A F A T A U T IL A
530
220
440
160
Zona A
Zona B
______ 1
_________________________
Pentru subsoluri nelocuibile, boxe, m ansarde nelocuibile (poduri) valoarea este estim ata la 10% din valoarea finala/suprafata utila
C o n s tru c tii d in m a te ria le n e c o n v e n tio n a le (p a ia n ta , c h irp ic i, s c a n d u ra , e tc .) in c lu s iv m a g a z ii, p a tu le , etc.
L E I/M .P .A .U .
C as e
350
A n e x e g o s p o d a re s ti
130
NOTA:
Pentru imobilele mai vechi de anul 1 977 se va reduce valoarea finala cu 2 0%
Pentru imobilele a caror suprafata utila nu reiese din acte se va proceda la scaderea unui procent de 2 0 % din suprafata construita.
In situajia cand pe planurile de am p lasam ent nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determ ina
suprafaja construita desfaurata prin inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la
P is c in e si te ra s e
L E I/M .P .A .U .
P is c in e
T e ra s e , c h io s c u ri d e v ara
40
20
T e re n
L E I/M .P
Zona A
Zona B
E X T R A V IL A N
15
10
0.4
Nota. Pentru case valorile unitare sunt stabilite in LEI/m p arie utila fara terenul aferent pentru care s-a stabilit
separat valoarea unitara in LEI/m p. A ceasta deoarece legislatia nu prevede un standard pentru suprafetele
construite si terenuri aferente.
Pentru drumuri de acces, alei private se va reduce cu 7 5% valorarea terenului din zona in care se afla imobilul.
A .M .T S E R V IC E S .R .L . C R A IO V A
345
Oras SCORNICESTI
ANEXA H3
Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015

in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.U.
LEI/M.P.A.U.
Zona A
530
600
Zona B
400
410
310
320
LEI/M.P.A.U
ZONA A
220
ZONA B
180
110
preluata din Anexa H2
346
Comune
ANEXA J1
VALOARE FINALA (LEI)/ SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA

UTILA
COMUNE
240
130

LEI/M.P.A.D.
Case
170
Anexe gospodaresti
100
NOTA:
In situajia cand pe planurile de amplasament nu este trecuta suprafaja utila ci numai suprafaja construita, se va determina suprafaja construita
desfaurata prin inmuljirea suprafejei construite cu numarul de niveluri, urmand a se proceda la scaderea unui procent de 20% din suprafata construita
desfasurata.
Piscine si terase
LEI/M.P.A.D.
Piscine
120
50
Teren
TOATE ZONELE
LEI/M.P.A.D.
4
4
347
Comune judetul OLT
AN EXA J2

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
in bloc de locuinte
independente
LEI/M.P.A.U.
LEI/M.P.A.U.
COMUNE
270
300
130
160
LEI/M.P.A.U
COMUNE
110
40
preluata din Anexa J1
348
Comune judetul Olt
ANEXA J3

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
TOATE ZONELE
190
NOTA:
TOATE ZONELE
------------------------------------------------1--------------VALOARE FINALA
(LEI)/ SUPRAFATA UTILA
210
349
Judetul OLT
AN EXA Z

Valabil 01/01/2015 - 31/12/2015
Terenuri extravilane arabile, vegetatie forestiera, pasuni fanete, vii, livezi

Teren arabil
4000
Vegetatie
forestiera
7000
Pasuni, fanete
4000
Vii / livezi
8000
A .M .T. S E R VIC E S.R.L. CRAIOVA
350

GHID PRIVIND VALORILE DE CIRCULATIE ALE PROPRIETATILOR Pentru Anul 2015 PDF

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

GHID PRIVIND VALORILE DE CIRCULATIE ALE PROPRIETATILOR Pentru Anul 2015 PDF

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Camera Notarilor Publici Craiova

Beneficiar: Camera Notarilor Publici Craiova

1. Capitolul 1 Prezentare Generala.....3

1.2. AUTORUL LUCRARII

Contractului de Prestari Servicii nr. 97 din data de 05.11.2014, incheiat intre

Moneda raportului: LEI

1.7. PREMISELE LUCRARII

Autorii lucrarii, studiind terminologia specifica aflata in vigoare la data

mod rezonabil de ctre cumprtor. Aceast estimare exclude, n mod explicit, un

proprietarului curent nu fac parte din aceste consideraii, deoarece vnztorul

astfel de cazuri, valabile i pentru alte schimburi de pe pieele care nregistreaz

Determinarea celei mai bune utilizri presupune luarea n considerare a

La stabilirea valorilor orientative de circulatie au fost avute in vedere

1.8. STRUCTURA LUCRARII

Apartamente situate in blocuri de locuit;

1.9. IPOTEZE I IPOTEZE SPECIALE

suplimentare referitoare la proprietatile imobiliare n cauza, care ar putea influenta

Intrucat tendintele ulterioare ale pietei imobiliare actuale sunt dificil de

Punctul de vedere al autorului este motivat de faptul ca in evaluarea oricarui

Spre exemplificare estimarea valorii unor categorii de terenuri cu ape si stuf

suprafata utila) pentru apartamente in functie de vechime, etaj la care sunt

Pentru apartamentele situate la subsol, demisolul sau mansarda unei cladiri

3. Spatii comerciale si industriale

Vor fi stabilite valori medii pe metrul patrat arie utila de constructie in

Spatii industriale de productie (toate activitatile: depozitare,

Constructii speciale industriale (cantare, platforme, etc.)

n cazurile n care nu se cunoate suprafaa util a constructiei aceasta se va

Din punct de vedere al vechimii valorile orientative sunt difereniate pe

calculat in acea perioad s-a ncheiat i n al doilea rnd c, stagnarea preului pe

ANEXA A APARTAMENTE, GARAJE, HOTELURI - ZONA A

ANEXA A1 APARTAMENTE, GARAJE, HOTELURI - ZONA B

ANEXA A2 APARTAMENTE, GARAJE, HOTELURI - ZONA C

ANEXA B CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D

CONSTRUCTII DIN MATERIALE NECONVENTIONALE

PISCINE SI TERASE - ZONA A, B, C, D

TERENURI INTRAVILANE - ZONA A, B, C, D

ANEXA C SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, B, C, D

SPATII BIROURI - ZONA A, B, C, D

SPATII INDUSTRIALE DE PRODUCTIE ZONA A, B, C, D

CONSTRUCTII SPECIALE INDUSTRIALE ZONA A, B, C, D

ANEXA D APARTAMENTE, HOTELURI - ZONA A

ANEXA D1 APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI - ZONA B+C

ANEXA D2 APARTAMENTE ALEEA GENERAL GHENESCU

ANEXA E CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D

CONSTRUCTII DIN MATERIALE NECONVENTIONALE

PISCINE SI TERASE - ZONA A, B, C, D

TERENURI INTRAVILANE - ZONA A, B, C, D

ANEXA F SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, B, C, D

SPATII BIROURI - ZONA A, B, C, D

SPATII INDUSTRIALE DE PRODUCTIE ZONA A, B, C, D

CONSTRUCTII SPECIALE INDUSTRIALE ZONA A, B, C, D

ANEXA G APARTAMENTE, HOTELURI - ZONA A

ANEXA G1 APARTAMENTE, HOTELURI - ZONA B

ANEXA G2 APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI - ZONA C

ANEXA H CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D

CONSTRUCTII DIN MATERIALE NECONVENTIONALE

PISCINE SI TERASE - ZONA A, B, C, D

TERENURI INTRAVILANE - ZONA A, B, C, D

ANEXA I SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, B, C, D

SPATII BIROURI - ZONA A, B, C, D

SPATII INDUSTRIALE DE PRODUCTIE ZONA A, B, C, D

CONSTRUCTII SPECIALE INDUSTRIALE ZONA A, B, C, D

ANEXA J APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI ZONA A