In dr.roman servitutile au fost protejate, sanctionate in moduri diferite:
1. prin intermediul actiunilor specifice: a) actio confessoria b) actio negatoria 2. Prin actiuni generale sau utile 3. Prin actiuni pretoriene
1. Actiunile confesorii si negatorii
A. Actio confessoria: - Subiectul activ: orice persoana ce pretindea a avea o servitute asupra bunului altuia - Subiectul pasiv: orice persoana care prin acte, fapte pretentii pune sub semnul intrebarii existenta unei servituti constituite in favoare subiectului activ. - Aceasta act a fost calificata ca fiind una arbitrara, deoarece judecatorul chemat sa arbitreze il invita pe parat sa promita ca nu-l va tulbura pe reclamant in liberul exercitiu al servitutii pe viitor.
B. Actio negatoria - Subiectul activ: proprietarul bunului aparent (propr. neaga oricarei pers. dr. de a exercita prerogativele vreunei servituti asupra bunului) aservit.
- Act. a fost considerata arbitrara cu aceeasi promisiune si sanctiune de a plati daune-interese.
2. Actiones utiles: - Pt servitutile aparute mai tarziu prin modalitati inedite care nu puteau fi protejate prin mijloace procesuale existente, au fost create act. utile. - erau rezervate titularilor servitutilor create prin: a)praescriptio longi ac longissimi temporis, b)un pact insotit de o stipulatie(promissio) c) prin quasi-traditio. - ex tipic: actio Publiciana.
3.. Interdictele pretoriene:
In epoca clasica protejau doar servitutile prediale (reale) Mai tarziu li s-a recunoscut si titularilor unor servituti personale, dr. de a apela la aceste interdicte : -uzufructuarii -uzuarii - habitatorii.