Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Spete Drept Civil
Spete Drept Civil
1. Bazandu-se pe promisiunea avansarii intr-un post mai bine platit, A incheie doua contracte de
vanzare cumparare avand ca obiect un apartament si un autoturism. Dupa incheierea contractelor, A
afla ca postul promis a fost ocupat de altcineva. Neavand resursele necesare pentru plata
apartamentului si a masinii, A solicita instantei anularea celor 2 acte juridice civile, invocand eroarea.
Cf. NCC, e admisibila actiunea formulata de A? care este temeiul de fapt si de drept pe care
aceasta le poate invoca?
R: eroarea – viciu de consimtamant , falsifica si altereaza vointa exprimata la incheierea actelor
juridice, astfel incat acestea devin anulabile. In momentul cumpararii apartamentului si masinii, A si-a
exprimat un consimtamant valabil, ea nefiind in eroare asupra substantei obiectelor actului juridic civil
si nici asupra identitatii persoanei. Actiunea urmeaza a fi respinsa.
5. A ii trimite lui B o scrisoare prin care il imputerniceste sa incheie un act de vanzare cumparare,
avand ca obiect un teren ( 4 hectare). E valabila incheierea actului juridic civil fata de prevederile
NCC?
R: Contractul de mandat este consensual, pentru incheierea lui valabila nu se cere forma
specifica, fiind suficient simplul accord al partilor. Intre A si B, actul de vointa s-a realizat o data cu
trimiterea imputernicirii de B si cu acceptarea ei. Dar conform principiului simetriei formelor actelor
juridice, contractele de mandat trebuie sa imbrace forma autentica, pentru ca el se afla intr-un raport de
interdependenta cu actul de vanzare cumparare al terenului, care este un contract solemn si trebuie
intocmit in forma autentica. Contractul de mandat nu este valabil incheiat.
7. Octombrie 1990 – A vinde lui B suprafata de 0,6 hectare de teren incheind un act sub semnatura
privata.
a) Poate solicita vanzatorul A instantei civile constatarea nulitatii actului de vanzare
cumparare?In ce temei?
b) Poate cumparatorul solicita instantei civile sa dea o hotarare care sa tina loc de actul de
vanzare cumparare a terenului?
R: a) Actele de instrainare ale terenurilor incheiate in perioada in care era in vigoare legea
nr.9/1990 privind interzicerea temporara a instrainarii terenurilor prin acte intre vii, erau nule de drept.
Vanzatorul poate solicita constatarea nulitatii actului incheiat, cerere care este admisibila.
b)Actul de vanzare cumparare incheiat intre A si B este nul, dar valabil ca o promisiune de
vanzare cumparare ca antecontract pentru ca opereaza principiul conversiunii actelor juridice. Instanta
civila poate pronunta o hotarare care sa tina loc de act de vanare cumparare a terenului, intemeindu-se
pe antecontractul dintre parti.
8. Unchiul promite nepotului daca acesta va reusi sa obtina titlul de doctor in drept, ii va vinde
tabloul dorit.
a) Se naste un raport juridic civil intre unchi si nepot?
b) Dar daca unchiul ii da nepotului tabloul in dar cu sarcina obtinerii titlului de doctor?
R: a) actul juridic intervenit intre parti este un contract de vanzare cumparare sub conditia
suspensiva, la indeplinirea conditiei nascandu-se drepturi si obligatii - pe de o parte dreptul nepotului
de a primi tabloul si obligatia lui de a plati pretul, si pe de alta parte obligatia unchiului de a vinde
tabloul si dreptul lui de a primi pretul.
b)in cea de-a doua situatie e vorba de o donatie cu sarcina(adica de o forma a donatiei - darul
manual) sarcina donatiei fiind obtinerea titlului de doctor. Neindeplinirea sarcinei duce la revocarea
donatiei.
9. Persoana A a chemat in judecata pe B solicitand instantei sa-l oblige pe acesta la restituirea
imprumutului ce-l datora. Paratul a fost citat in mod repetat la proces; nu s-a prezentat deloc in fata
judecatorului. Poate instanta civila sa admita actiunea lui A fara a mai avea si alte probe?
R: Conform dispozitiilor Codului de procedura civila art.225, daca partea, fara motiv temeinic
refuza sa raspunda la interogatoriu sau nu se infatiseaza, instanta civila poate socoti aceste imprejurari
ca marturisiri depline, sau numai ca un inceput de dovada in folosinta partii potrivnice. Insa instanta
civila nu se poate pronunta neavand alte probe la dosar(neavand un inscris incheiat intre parti care sa
faca dovada actului juridic de imprumut – contractul. In virtutea rolului ei activ, instanta de judecata
trebuie sa administreze toate probele necesare si sa faca o corelare a lor pentru aflarea adevarului. Desi
nu exista o ierarhie a probelor, marturisirea (interogatoriul) va fi luata in considerare numai dupa ce
reclamantul va face dovedirea existentei imprumutului cu inscris.
10. 1988 – A, mostenitorul legal al lui B cheama in judecata pe C, solicitand instantei civile
constatarea nulitatii absolute a actului de vanzare cumparare incheiat intre B si C in 1971 prin care B a
instrainat paratului un apartament. Reclamantul isi intemeiaza actiunea pe inexistenta pretului,
fictivitatea declaratiei partilor cu privire la plata unui pret, ca si pe cauza ilicita a actului ( intentia reala
a partilor nefiind vanzarea).
R: In procedura civila in special in materia contractelor (verificarea conditiilor de validitate,
nulitate) un rol deosebit pentru simplificarea procedurii civile o are marturisirea, juridica sau
extrajuridica. Astfel, aceasta poate fi revocata numai daca a fost facuta o eroare de fapt. In speta,
paratul nu s-a aflat in eroare cand el a marturisit in fata unui autor administrativ ca nu a achitat pretul in
actul autentic de vanzare cumparare incheiat (marturisire extrajuridica). In aceasta procedura civila
faptul marturisit de parat – neachitarea pretului - corespunde adevarului si nu poate fi revocat ulterior
cu ocazia unei marturisiri cu ocazia interogatoriului. Motivele invocate cu privire la neplata pretului si
altele, sustin solutia de admitere a actiunii lui A si anularea actului de vanzare cumparare incheiat de B.