SEMINAR X

Test de autoevaluare a cunoştinţelor

1. Superficia este dreptul unei persoane:

a) de a construi o clădire pe terenul închiriat de la altă
persoană
b) de a o folosi, pe terenul închiriat de la altă persoană
c) de a o vinde
Răspuns corect: a și b .

2. Conductio agri vectigalis reprezintă:

a) o simplă arendă
b) o arendă complexă
c) un împrumut
Răspuns corect: a .

3. Servituţiile prediale erau:

a) urbane, dacă imobilul dominant era o clădire
b) rurale, dacă imobilul dominant era un teren
c) în proprietate comună
Răspuns corect: a și b.

4. Definiţi drepturile reale:

Emfiteoza este un drept real, născut din contractul de
emfiteoza contract special sancționat de împăratul Zeno, prin
care se arendă unei persoane anumite emfiteot, o suprafață de
pământ, pentru cultivarea și culegerea fructelor, în schimbul
unei sume de bani, numită canon.

5. Definiţi drepturile personale

Superficia este dreptul unei persoane de a construi o clădire
și de a o folosi, pe terenul închiriat de la altă persoană. Acest
drept a fost sancționat la sfârșitul sec. al II-lea Î.e.n în condițiile
crizei de locuințe, când statul a permis particularilor ă să
construiască pe terenurile virane. Pentru că aceste locuințe
urmau să între în proprietatea statului, conform dreptului civil,
situație care nu-i încuraja deloc pe particulari, statul a
recunoscut constructorului, un drept de a folosi clădirea pe
termen nelimitat cu condiția să plătească o sumă de bani
anuală, solarium.

6. Caracterizaţi uzucapiunea este un mod de dobândire a

proprietății asupra lucrurilor mancipi prin îndelungată folosință
și presupunea îndeplinirea unor condiții:
- posesiunea lucrului ( și folosirea efectivă );
- termenul ( 1 an pentru lucrurile mobile și 2 ani pentru cele
imobile);
- justa cauză ( actul juridic prin care se justifică luarea în
posesie a lucrului );
- buna credință ( convingerea uzucapantului că a dobândit
lucrul de la proprietar sau că a intrat în stăpânirea unui lucru
părăsit ) și un lucru susceptibil de a fi uzucapat. Nu puteau
face obiectul uzucapiunii furate ( res furtive ), lucrurile furate
și ascunse ( res subrepte ), lucrurile posedate prin violență (
res vi possessae ) și lucrurile religioase ( res religiosae ).

UNIVERSITATEA ECOLOGICĂ
DIN BUCUREȘTI
FACULTATEA DE DREPT
FRECVENȚĂ ZI IF
STUDENT : APOSTU MARIUS
SEMESTRUL I 2021 2022