Recurs nulitate contract autentic de vanzare-cumparare din 01-ian-2013 Modele de cereri si actiuni

Recurs nulitate contract autentic de vânzare-cumpărare

Motiv principal de recurs: instanţa de apel a apreciat, în mod eronat, că excepţia nulităţii absolute nu poate fi invocată
pentru prima dată în apel.
CURTEA DE APEL BUCUREŞTI – secţia a V-a, civilă1
dosar: 11111/3/2013
soluţionat prin decizia nr. 11111/2013
ONORATĂ INSTANŢĂ
IONESCU GHEORGHE
cu domiciliul în Bucureşti, sector 3, str. Iernii nr. 1, tel. +40.000.000.000, fax +40.000.000.000, e-mail ionescu@e-mail.ro
cu domiciliul ales în Bucureşti, sector 3, str. Marcus nr. 2
la sediul SCPA AURELIUS ŞI ASOCIAŢII, av. Marcus Aurelius
prin subsemnatul av. Marcus Aurelius, cu sediul profesional în Bucureşti, sector 3, str. Marcus nr. 2, tel. +40.000.000.000,
fax +40.000.000.000, e-mail marcus@e-mail.ro
în contradictoriu cu
GEORGESCU GEORGE
cu domiciliul în Bucureşti, sector 3, str. Verii nr. 1
BIROUL NOTARULUI PUBLIC MIHĂESCU MIHAELA
cu sediul în Bucureşti, sector 3, str. Toamnei nr. 1
IMPORT-EXPORT SRL
cu sediul în Bucureşti, sector 1, str. Primăverii nr. 1, înmatriculată în registrul comerţului sub nr. J40/33333/1997, cod unic
de înregistrare 33333, cont 33333 deschis la Banca Privată SA
formulăm prezentul
RECURS
împotriva deciziei nr. 11111/24.06.2013, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti – secţia a V-a, civilă, în dosarul nr.
11111/3/2013
prin care solicităm:
– casarea deciziei recurate şi trimiterea cauzei spre rejudecare instanţei de apel
– obligarea intimaţilor Georgescu George şi BNP Mihăescu Mihaela la plata cheltuielilor de judecată
CHESTIUNE PREALABILĂ – calitatea procesuală a recurentului Ionescu Gheorghe
1. După pronunţarea deciziei recurate, apelantul-reclamant Ionescu Ion a decedat.
Potrivit certificatului de moştenitor nr. 6/2013, emis de Biroul Notarilor Publici Asociaţi Petrescu Petre şi Cristescu Cristian
din Bucureşti, moştenitorul lui Ionescu Ion este fiul acestuia Ionescu Gheorghe, care a acceptat succesiunea (ANEXĂ).
2. Având în vedere că Ionescu Gheorghe are calitatea de succesor universal al defunctului apelant-reclamant, rezultă că va
dobândi şi calitatea procesuală a acestuia, ceea ce îl îndreptăţeşte să declare şi să susţină prezentul recurs.
MOTIVE DE RECURS
Prin hotărârea dată instanţa de apel a încălcat regulile de procedură a căror nerespectare atrage sancţiunea
nulităţii [art. 488 alin. (1) pct. 5 C. pr. civ.], întrucât:
În mod greşit instanţa de apel a considerat că nulitatea duplicatului şi a încheierii de rectificare nu pot fi invocate pe cale
de excepţie.
În mod greşit instanţa de apel a considerat că excepţiile de fond privind nulitatea duplicatului şi a încheierii de rectificare
nu pot fi invocate pentru prima oară în apel.
3. Reclamantul apelant a invocat nulitatea absolută a duplicatului şi a încheierii de rectificare, ca mijloc de apărare. Astfel,
cererea introductivă a reclamantului apelant vizează constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare din
data de 14.11.1997. Faţă de argumentele reclamantului apelant, pârâtul intimat s-a apărat prezentând un duplicat, precum
şi o încheiere de rectificare a actului a cărui nulitate absolută s-a solicitat. Faţă de aceste acte, invocate de pârât,
reclamantul a înţeles la rândul lui să se apere, invocând pe cale de excepţie (adică pe cale de apărare), nulitatea absolută a
acestora2 .

pag. 1 2/9/2017 : officemures@hodos.eu

 Recurs nulitate contract autentic de vanzare-cumparare din 01-ian-2013 Modele de cereri si actiuni
4. De altfel, nulitatea absolută a acestor acte, cu care se apără pârâtul, putea fi invocată chiar de instanţă din oficiu (evident
cu punerea în discuţia părţilor pentru respectarea principiului contradictorialităţii)3 .
5. Reclamantul nu a formulat cereri noi în apel. El nu a solicitat să se constate prin dispozitiv nulitatea celor două acte
(duplicatul şi încheierea de rectificare), ci el a solicitat să fie înlăturate din cauză, întrucât sunt lovite de nulitate absolută.
6. Legea permite expres invocarea nulităţii pe cale de excepţie (adică pe cale de apărare).
7. Invocarea direct în apel a acestei apărări de fond (excepţia nulităţii absolute a celor două acte), este perfect admisibilă.
Părţile nu sunt obligate să invoce toate apărările în faţa primei instanţe. Apelul este devolutiv, iar părţile pot invoca apărări
noi în sprijinul pretenţiilor sau susţinerilor lor4 . De altfel, nulitatea absolută este un motiv de ordine publică, care dacă
influenţează soluţionarea pricinii, poate fi invocat chiar direct în recurs şi chiar de instanţa de recurs din oficiu.
8. Nu ar fi fost admisibilă direct în apel, o cerere nouă, adică o pretenţie nouă a părţii, care evident, ar fi condus la lipsirea
părţii adverse de un grad de jurisdicţie. Însă, în speţă, repetăm, reclamantul apelant nu şi-a modificat pretenţiile în apel. El a
cerut şi continuă să ceară acelaşi lucru: constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare din data de
14.11.1997. Reclamantul apelant a invocat pe cale de apărare, adică de excepţie, nulitatea a două acte, aduse de pârâtul
intimat în sprijinul apărărilor sale.
Prin hotărârea dată instanţa de apel a încălcat regulile de procedură a căror nerespectare atrage sancţiunea
nulităţii [art. 488 alin. (1) pct. 5 C. pr. civ.], întrucât:
Nu reclamantul apelant, ci pârâtul intimat trebuia să prezinte înscrisul original al contractului de vânzare-cumpărare a cărui
nulitate s-a solicitat.
9. Instanţa de apel apreciază că procedura denunţării falsului nu a putut fi derulată, întrucât reclamantul apelant nu a
prezentat înscrisul original al contractului de vânzare-cumpărare.
Eroarea instanţei este evidentă: reclamantul apelant nu putea produce originalul înscrisului pe care l-a denunţat ca fals!
Reclamantul apelant nu a fost niciodată în posesia acestui înscris, întrucât nu a participat la încheierea actului respectiv.
Tocmai aceasta este speţa: reclamantul apelant pretinde că semnătura sa este falsă şi că nu a participat la încheierea acelui
act.
Prin urmare, reclamantul apelant nu poate aduce originalul înscrisului.
10. Din aceste motive, Codul de procedură civilă (art. 304 şi urm.) dispune de o reglementare concretă şi precisă a
procedurii denunţării falsului, pe care instanţa de apel nu a urmat-o:
– instanţa dispune înfăţişarea personală a părţii care foloseşte înscrisul defăimat (în speţă pârâtul intimat) pentru a lua
cunoştinţă de denunţarea înscrisului ca fals, pentru a depune originalul şi pentru a da explicaţiile necesare. Deci pârâtul
intimat trebuie să depună originalul înscrisului pentru că numai el se află în posesia acestuia.
– instanţa trebuie să constate, prin proces-verbal, starea materială a înscrisului defăimat, dacă există pe el ştersături,
adăugiri sau corecturi, apoi îl va semna, spre neschimbare şi-l va încredinţa grefei, după ce va fi contrasemnat de grefier şi
de părţi.
– instanţa trebuie să întrebe intimatul pârât dacă înţelege să se folosească de înscrisul denunţat ca fals. Dacă intimatul pârât
lipseşte, refuză să răspundă sau declară că nu se mai foloseşte de înscris, acesta va fi înlăturat în tot sau în parte. Dacă
apelantul lipseşte, refuză să răspundă sau îşi retrage declaraţia de denunţare, înscrisul va fi socotit ca recunoscut.
– instanţa trebuie să procedeze la cercetarea falsului dacă nu se poate pune în mişcare acţiunea penală.
11. Or, astfel cum am arătat în faţa instanţei de apel, pârâtul intimat nu se poate apăra prezentând duplicatul, din două
motive:
– primul: duplicatul este lovit de nulitate absolută
– al doilea: duplicatul nu înlocuieşte originalul în procedura verificării înscrisurilor.
12. Întrucât în speţă pârâtul intimat nu a înţeles să prezinte înscrisul original, instanţa de apel trebuia să considere ca
dovedite pretenţiile reclamantului apelant şi să constate nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare.
Pentru a se exonera de obligaţia de a aduce originalul înscrisului, pârâtul intimat trebuia să dovedească că nu mai deţine
înscrisul original, din motive exclusive de culpă, urmând ca numai în aceste condiţii, instanţa de apel să dispună aducerea
înscrisului original de către notarul public sau de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti5 .
13. Având în vedere că pârâtul intimat nu a făcut această dovadă, mulţumindu-se să refuze aducerea înscrisului, cu
motivaţia verbală a avocatului că nu mai are originalul, instanţa de apel trebuia să aplice legea şi să considere ca dovedite
pretenţiile reclamantului apelant, urmând să constate nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
14. Vă solicităm să admiteţi recursul, să casaţi decizia recurată şi să trimiteţi cauza instanţei de apel spre rejudecare.
în drept
art. 483 şi urm. C. pr. civ.

pag. 2 2/9/2017 : officemures@hodos.eu

 Recurs nulitate contract autentic de vanzare-cumparare din 01-ian-2013 Modele de cereri si actiuni
PROBAŢIUNE
înscrisuri
ANEXE
certificat de moştenitor
taxă de timbru şi timbru judiciar
împuternicire avocaţială
Bucureşti, 15 august 2013
pentru Ionescu Gheorghe
av. Marcus Aurelius
1 N.A.: precizăm că data limită de referinţă avută în vedere la redactarea prezentului document este 15 februarie 2013, chiar dacă, din
motive obiective, în cuprinsul acestuia veţi găsi referiri la date calendaristice ulterioare. Prin urmare, orice modificare legislativă
intervenită după 15 februarie 2013 ar putea afecta acurateţea juridică a prezentului document.

2 În conformitate cu art. 1.247 alin. (2) C. civ., nulitatea absolută poate fi invocată de orice persoană interesată, pe cale de acţiune sau
de excepţie. De altfel, aceeaşi soluţie era prevăzută şi de reglementarea anterioară – art. 2 din Decretul nr. 167/1958: „Nulitatea unui
act juridic poate fi invocată oricând, fie pe cale de acţiune, fie pe cale de excepţie.”

3 Potrivit art. 1.247 C. civ., instanţa este obligată să invoce din oficiu nulitatea absolută.

4 În conformitate cu dispoziţiile art. 478 alin. (2) C. pr. civ., în faţa instanţei de apel părţile se pot folosi de motivele şi mijloacele de
apărare arătate prin cererea de apel sau invocate în faţa primei instanţe. Ceea ce legea de procedură interzice [art. 478 alin. (3) C. pr.
civ.] este, de fapt, schimbarea calităţii părţilor, cauza sau obiectul cererii de chemare în judecată sau formularea de pretenţii noi. În
acelaşi sens, M. Tăbârcă, Excepţiile procesuale în procesul civil, Ed. Universul Juridic, Bucureşti, 2006, p. 58.

5 Astfel cum am arătat în faţa instanţei de apel, notarul public are obligaţia să înfăţişeze originalul, potrivit art. 299 alin. (3) C. pr. civ.,
când procedura verificărilor înscrisurilor o impune, iar expertiza grafoscopică a actului nu se poate efectua la sediul arhivei acestuia.

Conform art. 18 din Regulamentul de organizare şi funcţionare a birourilor de cadastru şi publicitate imobiliară, aprobat prin Ordinul
preşedintelui Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 633/2006, se pot trimite înscrisurile originale pentru efectuarea
unei expertize grafologice.

pag. 3 2/9/2017 : officemures@hodos.eu