Drept civil.

Contracte
An 3 Zi (Drept + DEI), Semestrul 1
Data: 25.01.2022, ora 10

Răspunsuri

1. Prin antecontract, X se obligă să îi vândă lui Y un anumit autoturism în schimbul sumei de

60.000 lei. Înainte ca X și Y să încheie contractul de vânzare, Y îi vinde lui Z autoturismul
respectiv cu suma de 69.000 lei. În speță, contractul intervenit între Y și Z:
a) este lovit de nulitate, însă aceasta se acoperă retroactiv în cazul în care Y cumpără
autoturismul de la X;
b) generează obligația lui Y de a asigura transmiterea dreptului de proprietate asupra
autoturismului de la X către Z;
c) nu este valabil ca vânzare, însă, în baza conversiunii, poate valora promisiune bilaterală de
vânzare-cumpărare.

2. În lipsă de stipulație contrară, onorariul notarului public care a autentificat contractul de

vânzare a unui imobil se suportă de către:
a) cumpărător;
b) vânzător;
c) ambele părți, în mod egal.

3. X i-a vândut lui Y un apartament, în schimbul sumei de 400.000 lei, din care 100.000 lei au
fost plătiți la încheierea contractului, restul din preț urmând a se plăti în termen de cel mult 3
luni de la încheierea contractului de vânzare. În caz de neplată la scadență a restului prețului,
X este îndreptățit să solicite:
a) anularea vânzării;
b) rezoluțiunea vânzării;
c) executarea silită a obligației de plată a prețului.

4. X îi donează lui Y o casă, în contractul de donație stipulându-se și obligația lui Y de a-i

remite lui Z suma de 20.000 lei. În cazul în care Y nu își execută obligația față de Z:
a) moștenitorii lui X nu sunt îndreptățiți să solicite revocarea donației pentru neexecutarea
sarcinii;
b) Z este îndreptățit să solicite revocarea donației pentru neexecutarea sarcinii;
c) Z este îndreptățit să solicite obligarea lui Y să îi plătească suma de 20.000 lei.

5. Este lovită de nulitate absolută și totală donația:

a) unui imobil în valoare de 500.000 lei, dacă în contractul de donație există o clauză care
impune donatarului obligația de a plăti toate datoriile prezente și viitoare ale donatorului, însă
nu mai puțin de 200.000 lei;
b) afectată de o condiție pur potestativă din partea donatorului;
c) care prevede întoarcerea bunului donat pentru ipoteza în care donatarul ar deceda înaintea
donatorului.
6. Contractul de locațiune încheiat în formă autentică notarială constituie titlu executoriu
pentru:
a) obligația de restituire a bunului dat în locațiune, în cazul încetării contractului prin decesul
locatorului sau al locatarului;
b) obligația de plată a chiriei la termenele și în modalitățile stabilite;
c) obligația de restituire a bunului dat în locațiune, în cazul încetării contractului prin
expirarea termenului convenit de părți.

7. Dacă la data de 24 ianuarie 2022, X l-a împuternicit pe Y să îi cumpere o clepsidră, fără a

se stipula vreun termen, atunci contractul de mandat va înceta cel mai târziu la data de:
a) 24 iulie 2022;
b) 24 ianuarie 2023;
c) 24 ianuarie 2025.

8. Spre deosebire de împrumutul cu dobândă, comodatul este un contract:

a) cu titlu gratuit;
b) real;
c) unilateral.

9. Având în vedere doar destinația obișnuită, 3 kg de banane ar putea forma obiectul unui
contract de:
a) comodat;
b) locațiune;
c) împrumut de consumație.

10. Rezoluțiunea contractului de întreținere, întemeiată pe neexecutarea, fără justificare, a

obligației de întreținere:
a) nu poate opera în temeiul declarației unilaterale de rezoluțiune;
b) poate fi pronunțată de instanță chiar dacă, după introducerea cererii prin care creditorul
întreținerii solicită pronunțarea rezoluțiunii, debitorul obligației de întreținere face o ofertă de
întreținere;
c) are ca efect, între altele, restituirea prestațiilor de întreținere deja executate.