Extrasul de carte funciară

Ce este extrasul de carte funciară?

În cazul vânzării, cumpărării, moştenirii sau donării unui imobil este nevoie de un extras de
carte funciară. Extrasul de carte funciară reprezintă un document legal care certifică toate
datele de identificare şi situaţia juridică actuală a imobilului (descrierea imobilului, numele
propietarului, actele în baza cărora s-a dobândit propietatea, ipotecile, interdicţiile de
înstrăinare, privilegii asupra imobilului, ş.a.m.d.).

Cum se obţine extrasul de carte funciară?

Extrasul de carte funciară se eliberează de către Biroul de Carte Funciară în baza actelor de
proprietate care au fost întabulate în cartea funciară a imobilului. Pentru eliberarea acestuia
trebuie să vă adresaţi biroului notarial unde se va semna contractul de vânzare-cumpărare şi
unde trebuie să depuneţi dovada întabulării imobilului. Pentru aceasta aveţi nevoie de:
- copie dupa actul de proprietate;
- copie a actelor de identitate ale proprietarului;
- o cerere tip (o găsiţi la cabinetul notarial).
Orice întabulare a unui contract de vânzare-cumpărare (echivalentul transcrierii in Registrul
de inscripţiuni şi transcripţiuni imobiliare) trebuie precedată de deschiderea cărţii funciare.
Deschiderea cărţii funciare nu este condiţionată de o vânzare, dar se realizează cel mai adesea
în această situaţie.