Memoriu Plan Urbanistic General Corbeanca PDF

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL
PR. NR. 153/2003

PUG COMUNA CORBEANCA
JUDEUL ILFOV
VOLUMUL 1: MEMORIU GENERAL
CUPRINS:
1. INTRODUCERE
1.1. Date de recunoatere a documentaiei
1.2. Obiectivul lucrrii
1.3. Surse de documentare
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII URBANISTICE
2.1. Cadrul natural
2.1.1.Consideraii geotehnice
2.1.2.ncadrarea n reeaua de localiti a Judeului Ilfov
2.2. Potenialul economic
2.3. Populaia
2.4. Zonificarea i bilanul teritorial
2.5. Echiparea tehnico edilitar
2.5.1.Ci de comunicaie i transport
2.5.2.Alimentare cu ap i canalizare
2.5.3.Alimentare cu energie electric i telecomunicaii
2.5.4.Televiziune prin cablu si transmisii de date
2.5.5.Alimentare cu energie termic i gaze naturale
2.6. Probleme de mediu
3. STUDII DE FUNDAMENTARE PUG
3.1. Planul de amenajarea a teritoriului naional
3.2. Elemente din Planul de amenajare a teritoriului judeului Ilfov
3.3. Elemente din studiile privind zona metropolitan a municipiului Bucureti
3.4. Studiu IPTANA s.a. autostrada Centura Nord Bucuresti
4. PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTICA
4.1. Opiuni ale populaiei
4.2. Optimizarea relaiilor n teritoriu
4.3. Dezvoltarea activitilor economice
4.4. Zonificarea, intravilanul propus i bilanul teritorial
4.5.1.Ci de comunicaie i transport
4.5.2.Gospodrirea apelor
4.5.3.Alimentare cu energie electric i telecomunicaii
4.5.4.Televiziune prin cablu si transmisii de date
4.5.5.Alimentare cu energie termic
4.5.6.Alimentare cu gaze naturale
4.6. Protecia mediului
4.7. Obiective de utilitate public
5. CONCLUZII
S.C. MINA-M-COM S.R.L.
PR. NR. 153/2003

JUDEUL ILFOV
COLECTIV DE ELABORARE:
Urbanism
Arh. Urb. Valer Crisan
Organizarea circulaiei
Ing. Elena Boghina
Alimentare cu ap i canalizare
Ing. Juncu Adrian
Alimentare cu
telecomunicaii
energie
electric
i Ing. Juncu Adrian
Alimentare cu gaze naturale
Ing. Gherghiceanu Maria
Probleme economice
Econ. Butnaru Cristina
Redactare computerizat
Stud. urb. Georgiana Voicu
PR. NR. 153/2003

JUDEUL ILFOV
MEMORIU GENERAL
1. INTRODUCERE
1.1. Date de recunoatere a documentaiei
Denumirea lucrrii: PLAN URBANISTIC GENERAL - COMUNA CORBEANCA
Beneficiar: CONSILIUL LOCAL CORBEANCA
Proiectant:S.C. MINA-M-COM S.R.L.
Data elaborrii: 2003-2004
1.2. Obiectivul lucrrii:
Obiectul lucrrii const n stabilirea prioritilor de intervenie, reglementrilor i
servituilor de urbanism ce vor fi aplicate n utilizarea terenurilor i construciilor din
comuna CORBEANCA, judeul Ilfov.
n concordan cu politica de dezvoltare urban a administraiei locale este necesar
rezolvarea n cadrul Planului Urbanistic a urmtoarelor categorii de probleme:
analiza situaiei existente, evidenierea disfunctionalitatilor i determinarea prioritilor
de intervenie n teritoriu i n cadrul localitilor componente ale comunei
zonificarea funcional a terenurilor i indicarea posibilitilor de intervenie prin
reglementri corespunztoare;
condiii i posibiliti de realizare a obiectivelor de utilitate public.
Studiul de fa precum i propunerile de soluionare a acestor categorii de probleme
ofer instrumentele de lucru necesare att elaborrii, aprobrii ct i urmririi aplicarii
prevederilor Planului Urbanistic General.
1.3. Surse de documentare:
Surse de documentare:
Planuri topografice I.G.F.C.O.T. - BUCURESTI, pentru teritoriul administrativ al
comunei Corbeanca - scara 1:25.000 i 1:5.000.
Planul Urbanistic General Comuna Corbeanca, elaborat de S.H.D.S. CONSULTING
ENGINEERS S.R.L. in anul 2000.
Documentare pe teren i consultri cu autoritile locale privind tipul de proprietate
asupra terenurilor, necesitile i opiunile populaiei.
Schiele de puneri n posesie si planuri parcelare puse la dispoziie de Primria
Corbeanca
Proiect retea distributie gaze naturale 1464/2000 elaborat S.C. INDUSTRIAL GAZ
PROIECT S.R.L.
Proiect alimentare cu apa in sistem centralizat nr. D2.03.01elaborat de SC TAHAL
ROMANIA SRL
Studii
Elemente din seciunile Planului de Amenajare ale Teritoriului Naional
Elemente din Planul de Amenajare a Teritoriului Judetean
Studiu IPTANA S.A. privitor la traseul autostrzii Centura Nord
Alte studii
Elemente legislative
Proiectul are la baz:
Codul civil;
Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul;
Hotrrea Guvernului nr. 525/1996 republicat 2002 pentru aprobarea Regulamentului
General de Urbanism;
Legea nr. 50/1991 cu modificrile i completrile ulterioare privind autorizarea
executrii construciilor;
Legea nr. 18/1991 cu modificrile i completrile ulterioare, a fondului funciar;
Legea nr. 54/1998 privind circulaia juridic a terenurilor;
Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauz de utilitate public;
Legea nr. 215/2001 a administraiei publice locale; cu modificrile i completrile
ulterioare;
Legea nr. 7/1996 cadastrului imobiliar i publicitii imobiliare cu modificrile i
completrile ulterioare;;
Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile i completrile ulterioare;
Legea nr. 137/1995 privind protecia mediului, cu modificrile i completrile ulterioare;
Ordonanta 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor aprobata prin Legea nr.
82/1998, cu modificarile ulterioare;
Ordinul ministrului transporturilor nr.50/1998 pentru aprobarea Normelor tehnice
privind proiectarea si realizarea strazilor an localitatile rurale
Legea nr. 107/1996 a apelor;
Legea nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia;
Legea nr. 219/1998 privind regimul concesiunii;
Legea nr. 5/2000 privind zonele protejate;
Ordinul M.L.P.A.T de aprobare Ghid privind metodologia de elaborare i coninutul
cadru al Planului Urbanistic General indicativ 13N/1999;
Ordinul comun nr. 214/RT/16NN/martie 1999 al ministrului Apelor, Pdurilor i
Proteciei Mediului i al ministrului Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului pentru
aprobarea procedurilor de promovare a documentaiilor i emiterea acordului de mediu
la planurile de urbanism i de amenajarea teritoriului;
Ordinul ministrului Sntii nr. 536/1997 pentru aprobarea normelor de igien i a
recomandrilor privind mediul de via al populaiei;
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII URBANISTICE
2.1. Cadrul natural
Comuna Corbeanca, constituit din satele Corbeanca, Petreti, Tamaii, Ostratu este
situat n partea de centru a Judeului Ilfov, de-a lungul DJ 101, care se desprinde din
D.N.1 dincolo de oraul Otopeni i face legtura cu oraul Buftea.
In limitele actuale, teritoriul comunei, in suprafata de 3002 ha se invecineaz cu:
comuna Baloteti la est si nord-est
comuna Peri la nord-nord-vest
oraul Crevedia din Judeul Dmbovia la nord-vest
oraul Buftea la vest
comuna Mogooaia la sud-vest
oraul Otopeni la sud
Teritoriul administrativ al comunei se afla in partea de vest a Campiei Vlasiei, in
subdiviziunea numita Campia Snagovului, continuata la sud cu Campia Movilitei.
Relieful dominant este de campie plata, inclinata usor pe directia NV-SE, cu o panta
generala in jur de 1,1%, cu denivelari mai accentuate in partea de est, datorita prezentei
crovurilor.
Altitudinea este in jur de 95-100 m.
Condiii hidrografice
Valea Cociovalitea, ce apartine bazinului hidrografic al rului Ialomia, traverseaz
comuna de la vest la est si se vars in lacul Cldruani. Cursul Cociovalitei este
reprezentat de stagnri de ap, transformate prin baraje artificiale ntr-un ir de iazuri.
Pentru asigurarea volumului de ap necesar acumulrilor de pe Valea Cociovalitea a
fost creat canalul Ciocani-Darza. Valea Cociovalitea este larg i bine pus n eviden
de malurile sale care ating ctiva metri.
Condiii pedologice
Tipul de sol predominant i n cazul teritoriului comunei este solul brun rocat de
pdure, la care se asociaz cernoziomurile argilo-aluviale, solurile pseudogleice,
precum i solurile aluvionare n zona de lunc. Suprafeele mai bine drenate sunt
dominate de solurile brun rocate de pdure. Pe poriunile cu drenajul mai slab, sunt
frecvent ntlnite solurile brun-rocate freatic umede n asociaie cu cernoziomurile
argiloaluviale.
Vegetaia i fauna
Este reprezentat prin arealul pdurii de stejar brumriu (Querqus pedunculiflora),
asociat cu grnia (Querqus cerris). Speciile de amestec sunt reprezentate de ulm,
frasin, tei, carpen, jugastru, arar, plop tremurtor, mr pdure, etc.
Subarboretul care se dezvolt n pdurile de foioase este reprezentat de mce (Rosa
canina), porumbar (Prunus spinosa), snger (Cornus sanquinca).
Flora ierboas este slab reprezentat avnd specii puine cu predominarea gramineelor
(Poacarex), piuul (Festuca valesiaca) etc. La baza pdurilor se ntlnesc plante
vernale (de primvar) care ridic rolul recreativ al pdurii: ghioceii, viorelele, brebeneii.
Vegetaia azonal este rspndit n zona de lunc fiind compus din zvoaie de salcie
i plop la care se adaug vegetaia palustr i acvatic.
n concluzie teritoriul comunei Corbeanca ofer condiii favorabile de dezvoltare din
punct de vedere al elementelor de cadru natural, ntruct beneficiaz de mari suprafee
netede, stabile i nsorite, accese uoare i posibiliti de alimentare cu ap, care pot
facilita i n viitor activitile economice ale comunei.
Clima
Clima comunei Corbeanca este excesiv continental, caracteristic cmpiilor estice.
Verile sunt foarte calde i uscate, iar iernile geroase, cu viscole puternice.
Temperatura medie anual este de 10,9o C, iar a lunii cele mai reci, ianuarie, de - 28o C.
Vnturile dominante bat din sectoarele E i V avnd frecvene de (21,2%) i respectiv
(16,3%). Precipitaiile medii anuale nregistreaz valori de peste 550 mm, cu maximum
pluviometric la nceputul verii (iunie - 919 mm) i minimum n iarn (februarie - 31,5
mm).
Caracterizarea pe scurt a anotimpurilor relev urmtoarele:
Verile au temperaturi zilnice care pot atrage valori de 30 - 40 o C, nregistrndu-se 30
zile tropicale (temperatura maxim 30oC).
Precipitaiile prezint mari intensiti (torenialitatea ridicat) i sunt variabile n timp i
diferite cantiti.
Iernile sunt caracteristice prin scderi de temperatur apreciabile cu valori care se
situeaz n general ntre - 10 o C i - 20 o C.
Zpezile pot fi n unii ani mai abundente i se produc frecvente viscole (furtuni de
zpad).
Primverile au durat i apariie diferit, sunt n general scurte i prezint contraste
de la o zi la alta: temperaturile medii lunare variaz de la 5 o C la 17o C, iar
precipitaiile totalizeaz 150 mm.
Toamnele - de asemenea, fiind anotimpuri de tranziie ca i primverile, au tendin
de prelungire spre iarn, uneori sunt relativ uscate, cu temperaturi medii lunare
cuprinse ntre 5,6o C i 18o C.
2.1.1Consideraii geotehnice
Caracteristici geomorfologice
Studiile geotehnice efectuate pentru localitile Corbeanca, Petreti, Tamai si
Ostratu precum i documentaiile existente de specialitate au fost ntocmite pe baza
unor lucrri de teren (foraje), lucrri de laborator etc., de ctre institute de cercetare i
proiectare si specialiti autorizati.
Din studiile geotehnice rezult anumite caracteristici de genez, morfologie sau
condiii de construire asemntoare pentru localitile comunei.
Din interpretarea stratificaiei ntlnite n forajele executate, se poate preciza constituia
terenului, dup cum urmeaz:
Stratul vegetal este divers, de la soluri brun-roscate de padure asociate cu cernoziomuri
argilo-aluvionare, la soluri pseudogleice si aluvionare.
Sub stratul vegetal se afla depozite loessoide cu grosimi de 4-6 m si nisipuri cu
frecvente lentile de argila.
Exista zone intinse cu drenaj mai slab, unde solurile brun roscate devin freatic umede si
se asociaza cu cernoziomurile argiloaluvionale.
Panza de apa se afla in general la 6-8 m in zona luncilor si 8-10 m in zona campiilor
Din punct de vedere al stabilitii construciilor pe teren se pot recomanda
urmtoarele:
n zonele n care solurile sunt rezultate din depuneri aluvionale cu un procent mai
ridicat de textur nisipoas, sunt necesare lucrri de compactare, consolidare (liantizare
- legare) a terenului i/sau lucrri speciale (perne loess sau balast, piloi de pmnt sau
din b. a.) la construcii cu nlimi mai mari de P+1, pentru a mpiedica apariia unor
tasri difereniate ce ar putea pune n pericol stabilitatea construciei.
Din punct de vedere al seismicitii teritoriul comunei se nscrie n zona C de risc

mare la cutremure (Ks = 0,20).
2.1.2ncadrarea n reeaua de localiti a Judeului Ilfov

Comuna Corbeanca se afla in centrul judetului Ilfov, la departare de cca 20 km de
municipiul Bucuresti pe DN1 Bucuresti-Ploiesti.
Trei dintre satele comunei Petresti, Corbeanca si Tamai sunt situate de-a lungul DJ
101 iar satul Ostratu este strabatut de DJ 101A.
Comuna Corbeanca are o populaie total de 3483 locuitori (date recensamant 2002) i
este format din 4 sate:
- Corbeanca
- Petresti
- Tamai
- Ostratu
Dupa numarul de locuitori, comuna se situeaz in categoria celor cuprinse intre 3000 si
5000 locuitori, destul de aproape de media pe tara de 3875 locuitori.
Doua dintre sate - Corbeanca si Tamai au populatia peste media pe tara de 800
locuitori/sat.
Tipologia morfologica a satelor este de tip linear-tentacular, satele dezvoltandu-se de-a
lungul drumurilor.
Din punct de vedere al tipologiei functionale satele au functiuni predominant agricole.
2.2. Potenialul economic
n ceea ce privete potenialul economic al comunei Corbeanca, acesta ramane
predominant agricol.
Funcia agricol a comunei se materializeaz n producia de origine vegetal,
producia animalier, precum si prelucrarea primar a produselor vegetale i animaliere
(mcini, conserve de legume-fructe, bulion, murturi, brnzeturi i alte derivate
lactate).
Analiza situaiei existente agricole are ca punct de plecare modul de folosire a
teritoriului comunei.
Localizarea categoriilor de soluri, mpreun cu caracterizarea agrochimic i pedologic
este urmtoarea:
Zona cu clasa a II-a de calitate pe cca 82% din teritoriul agricol, cu pretabilitate de
folosinta arabila, oferind conditii foarte bune unei palete largi de plante de cultura: grau,
orz, porumb, floarea soarelui, soia, mazare si fasole boabe,sfecla de zahar, cartofi,
pepeni, legume, plante de nutret etc.
Sunt terenuri de campie si lunca, formate pe depozite loessoide, cu pante slabe de 2
5 % prezentnd o uoar neuniformitate. Adncimea pnzei de ap freatic la 3 - 5 m
adncime, excesul de umiditate fiind absent, cu foarte mici excepii n anii foarte ploioi.
Solurile sunt de tipuri ca cernoziomuri argiloaluvionare tipice, brune-rocate tipice i
aluviale propriu-zise.
Textura este luto-argiloas cu o reacie slab acid-neutr (pH = 5,9 - 7,2). Nu
prezint cerine ameliorative, necesitnd numai respectarea unor reguli agrotehnice
curente de lucrare a lor la umiditatea optim.
Zona cu soluri de clasa a III-a de calitate este situat in nord-vestul comunei, pe
doua planuri riverane, de o parte si de alta a raului Cociovalistea, dupa confluirea cu
afluentul Mocanu.
Aceste soluri prezint urmtoarele caracteristici: sunt formate pe depozite
loessoide, pe versani cu pante de 15-20% spre apele nvecinate, cu elemente
moderate de eroziune de suprafata, cu posibilitati de amplificare in anii bogati in
precipitatii, la ploi depasind 2-30 l/mp/h. Pnza de ap freatic la o adncime de 5 m.
Excesul de umiditate fiind absent scurgndu-se n avalul versantului. Tipurile de sol
sunt cernoziomuri argiloiluviale erodate i brun-rocate erodate. Textura este lutoas,
reacia moderat acid (pH = 5,5 5,8). Necesit lucrri antierozionale agricole i
speciale.
Modul de folosire a terenului comunei l prezentm n tabelul 1, pe categorii i
comparativ procentual i n valori absolute cu judeul Ilfov.
Bilanul utilizrii teritoriului 2003
Specificare
U.M
.
Teren agricol total, Ha

din care:
Arabil
Ha
Patrimoniul viticol
Ha
Patrimoniul pomicol
Ha
Puni naturale
Ha
Fnee naturale
Ha
Teren neagricol total, Ha
din care:
Pduri
Ha
Ape, bli
Ha
Curi, construcii
Ha
Drumuri cai ferate
Ha
Neproductiv
Ha
Alte suprafee
Ha
TOTAL TERITORIU
Ha
Sursa: Directia de Statistica Ilfov
Comuna
Corbeanca
Suprafaa
%
2553
85,04
100,0
2425
94,98
58
2,27
20
0,78
50
1,95
449
14,96
100,0
153
34,07
147
32,73
109
24,27
40
8,91
3002
100,00
Judeul Ilfov
Suprafaa
118441
111397
2075
2024
2907
38
45274
25325
5479
14470
163715
% fa
de
Jude
2,15
%
72,35
100,0
94,05
1,75
1,71
2,46
0,03
27,65
100,0
55,94
12,10
-
2,17
2,79
0.99
1,71
0.99
0,60
2,68
-
100,00
Nota exista diferente de suprafata fata de alte date furnizate tot de Directia de Statistica.
n urma analizei bilanului utilizrii teritoriului se observ c ponderea teritoriului

comunal fa de judeul Ilfov este de 1,83%.
Terenul agricol deine o pondere important de 85,04% din totalul suprafeei
comunei, n timp ce suprafaa ocupat de terenul neagricol este de numai 14,96%.
Terenul arabil reprezint 94,98% din totalul suprafeei agricole, restul fiind ocupat
de vii, livezi si pasuni.
Evolutia principalilor indicatori in domeniul agriculturii este urmatoarea:
Denumire indicator
Suprafata agricola dupa modul de
folosinta - ha
Suprafata arabila - ha
Suprafata - livezi si pepiniere
pomicole - ha
Suprafata - vii si pepiniere viticole - ha
Suprafata - pasuni - ha
Suprafata cultivata cu griu si secara ha
Productia totala de griu si secara tone
Suprafata cultivata cu porumb boabe
- ha
Productia totala la porumb boabe tone
Suprafata cultivata cu cartofi - ha
Productia totala de cartofi - tone
Suprafata cultivata cu floarea soarelui
1996
2467
1997
2411
1998
2480
1999
2491
2000
2485
2001
2485
2002
2479
2403
3
2370
3
2412
10
2446
3
2439
4
2439
4
2433
4
38
23
450
38
847
47
11
495
38
4
570
38
4
580
38
4
614
38
4
550
383
1947
1235
1397
970
2098
1488
720
452
840
622
595
820
800
1760
2805
1944
1943
355
3280
2854
25
400
200
25
130
150
23
66
135
20
64
331
15
140
222
25
400
115
20
375
300
Denumire indicator
1996
- ha
Productia totala la floarea soarelui tone
Suprafata cultivata cu legume - ha
Productia totala la legume - tone
Productia de struguri - total - tone
Productia de fructe - total - tone
Bovine - total - la sfirsitul anului capete
Bovine in gospodariile populatiei - la
sfirsitul anului
Porcine - total - la sfirsitul anului capete
Porcine in gospodariile populatiei - la
sfirsitul anului
Ovine - total - la sfirsitul anului capete
Ovine in gospodariile populatiei capete - la sfirsitul anului
Pasari - total - la sfirsitul anului capete
Pasari in gospodariile populatiei - la
sfirsitul anului
Productia de carne (sacrificari) - total tone gr. vie
Productia de lapte de vaca si bivolita total hl. fizic
Productia de lina - kg. fizic
Productia de oua - mii buc.
1997
1998
1999
2000
2001
2002
215
150
121
480
153
207
710
118
1691
147
245
718
92
438
147
128
673
106
1147
126
135
552
70
318
133
37
693
70
875
76
89
670
50
531
152
89
200
60
713
157
54
204
410
578
549
690
670
200
204
774
2414
2321
1104
1100
714
652
735
2370
2314
1100
1100
700
650
291
200
235
140
130
188
192
260
200
215
130
130
188
192
8050 137565
11175
25000
16000
6525
6500
8050
9480
11160
25000
16000
6500
6500
320
1102
937
469
89
313
169,8
14748
10771
9800
11066
5875
5104
7480
866
1079
700
980
500
1040
438
1176
400
2058
2700
892
1000
977
Evoluia n dinamic a teritoriului agricol se prezint astfel:

Evolutia terenului agricol
Suprafata arabila
2500
2000
1500
1996
1000
2002
500
0
arabil
vii
livezi
pasuni
Se observa ca in perioada analizata nu exista modificari semnificative de

suprafete agricole, cu exceptia diminuarii suprafetei ocupate de pasuni.
Din analiza evolutiei principalilor indicatori in domeniul agriculturii se constata
diminuarea drastica a numarului de animale, precum si a suprafetelor destinate
legumiculturii si pomiculturii insotite, bineinteles, de diminuarea semnificativa a
productiei.
n ceea ce privete activitatea industrial a comunei aceasta este slab dezvoltat,
materializndu-se n activiti de mica productie in domeniul prelucrarii lemnului,
confectiilor metalice, prelucrarii de mase plastice.
Servicii
Comerciale
Serviciile comerciale sunt reprezentate de mici magazine de sat (asociaii familiale)
destinate s satisfac nevoile proprii ale comunei.
n afara asociaiilor familiale sunt prezente n comun un numr de patru societi
comerciale (dou brutrii i dou mori).
Servicii financiare
Sistemul financiar reprezint un element important n susinerea unei dezvoltri
economico-sociale echilibrate. Serviciile oferite de acest sistem sunt furnizate prin
intermediul CEC-urilor sau bncilor comerciale.
n raza comunei Corbeanca este prezent o unitate CEC destinat s deserveasc
nevoile financiare ale populaiei comunei.
Servicii potale
n comun exist un oficiu potal destinat s satisfac necesitile populaiei din
Corbeanca.
Agrement, sport
Odata cu aparitia unei paturi cu standard mai ridicat au inceput sa se apara unele
servicii de petrecere a timpului liber (de exemplu club de echitatie).
Disfunionalitile aprute n buna funcionare din punct de vedere economic a
comunei sunt legate de:
- produciile mici obinute la hectar, in stransa legatura cu marimea exploatatiilor
agricole si practicarea agriculturii de subzistenta;
- scderea accentuat a efectivelor de animale n 2002 fa de 1996;
- obinerea de producii reduse pe cap de animal sub nivelul normal pentru a asigura
autoconsumul;
- slaba dezvoltare a activitii in domeniile industriei si prestarilor de servicii la nivelul
comunei;
Concluzionnd, se poate afirma c, dei nu lipsesc anumite structuri economice
specifice altor ramuri dect agricultura (comer, servicii financiare, de pot i industrie),
dezvoltarea lor este totui ntr-o faz incipient.
2.3. Populaia
Evoluia populaiei. Elemente demografice i sociale
Prin proiectare demografic se determin volumul unei populaii plecnd de la structura
pe vrste i sexe la un moment dat i emind ipoteze asupra evoluiei probabile a celor
trei componente care modific n timp numrul i structura populaiei: mortalitate,
fertilitate i migraie.
Evoluia populaiei este influenat de o serie de factori care pot fi grupai n trei
categorii principale: elemente demografice - posibilitile de cretere natural a
populaiei n funcie de evoluia contingentului fertil i de evoluia probabil a indicilor de
natalitate, de numrul populaiei vrstnice i evoluia probabil a mortalitii, de
comportamentul specific al femeilor fa de natalitate, de numrul de copii dorit etc.;
posibilitile de ocupare a resurselor de munc n raport cu locurile de munc existente
i posibil de creat, veniturile poteniale pe care le pot oferi acestea; gradul de
10
atractivitate al comunei ca o consecin direct a numrului i calitii dotrilor publice,

condiiilor de locuit, gradul de echipare edilitar a satelor componente.
Prognoza demografic este acea variant a proiectrilor demografice care are
probabilitatea cea mai mare de a se realiza. Distingem dou mari tipuri de abordare a
evoluiei probabile:
1. Abordarea tendenial - pornete de la ipoteza c factorii care au determinat
evoluiile trecute i actuale vor aciona i n viitor n acelai sens.
2. Abordarea normativ - pleac de la ipoteza c evoluiile componentelor n ari mai
puin dezvoltate din punct de vedere socio-economic i cultural vor urma, cu un
decalaj n timp i cu unele particulariti, evoluiile pe care le-au avut la acelai
stadiu de dezvoltare populaiile din rile avansate
Evolutia populatiei comunei Corbeanca in perioada 1996-2002 a fost urmatoarea:
POPULATIA
Populatia totala - la 1.VII.(stabila)
Populatia la 1.VII. - femei
Populatia cu domiciliul in localitate la
1.VII.
Nascuti vii
Decedati - total
Decedati sub un an
Stabiliri de domiciliu in localitate
Plecari cu domiciliul din localitate
Stabiliri de resedinta in localitate la 1.VII persoane
Plecari cu resedinta din localitate la 1.VII persoane
1996 1997 1998 1999 2000 2001

3287 3271 3247 3249 3214 3207
1684 1660 1654 1657 1635 1624
3287 3262 3268 3268 3239 3219
2002
3483
1764
3493
46
66
45
54
45
54
53
39
33
38
46
42
2
31
30
15
34
49
3
19
37
14
39
47
1
21
28
4
30
46
73
40
11
32
52
50
35
3
45
29
36
33
29
23
13
Se constata ca, desi rata natalitatii e intr-o scadere mai accentuata decat reducerea
ratei mortalitatii, populatia creste pe seama migratiei
Raportat la elementele descrise mai sus prognoza demografic pentru comuna
Corbeanca a fost realizat dintr-o perspectiv tendenial care presupune constana
mortalitii si fertilitii i cresterea migraiei spre comuna, n sensul meninerii acelorai
tendine specifice perioadei 1992-2002, adic rate ale natalitii variind n jurul valorii de
100/00, rate mari ale mortalitii fa de cele nregistrate la nivelul judeului, mbtrnire
demografic, insuficiena locurilor de munc raportat la resursele umane ale comunei
dar crestere a numarului de persoane care isi stabilesc domiciliul in comuna, persoane
cu nivel de pregatire si venituri peste medie si cu loc de munca, de regula in Bucuresti
sau alte localitati. Prognoza demografic realizat n aceast variant pentru comuna
Corbeanca este redat n tabelul de mai jos:
Anul
Populaia
2002
3483
locuitori
2006
4005
locuitori
2010
6100
locuitori
2014
9295
locuitori
In ciuda cresterii prognozate pe seama migratiei, nu trebuie ignorat fenomenul puternic

de mbtrnire demografic ceea ce conduce la necesitatea lurii unor msuri care s
impulsioneze creterea natalitii precum: crearea de oportuniti de dezvoltare
profesional pentru femeile tinere fr a neglija procesele de ntemeiere a unei familii,
de natere i cretere a copiilor, crearea de faciliti de planificare familial, suport
economic pentru familiile cu copii, atragerea/ reducerea emigraiei tinerilor.
11
Resursele umane
n ceea ce privete dezvoltarea capitalului uman al comunei Corbeanca
trebuie luate n considerare domenii precum educaia, starea de sntate i
fora de munc.
Urmrindu-se creterea capacitii de adaptare a locuitorilor comunei la
cerinele pieei forei de munc tinerii ar trebui orientai prin consiliere
profesional spre promovarea unui nivel mediu sau superior de nvmnt i
n acelai timp ar trebui luate msuri privind reducerea fenomenelor de
absenteism i abandon colar.
n ceea ce privete starea de sntate a populaiei comunei lund n
considerare fenomenul de mbtrnire demografic trebuie luate msuri
privind creterea disponibilitii i accesibilitii populaiei la servicii de
ngrijire a sntii concomitent cu derularea unor programe de educaie
sanitar.
De o deosebit importan sunt problemele legate de ocuparea forei de
munc de care dispune comuna Corbeanca. n domeniul forei de munc
principalul obiectiv l constituie mbuntirea accesului la piaa forei de
munc i creterea adaptabilitii forei de munc la cerinele impuse de piaa
muncii. Realizarea acestui obiectiv presupune creterea ratei de ocupare i
reducerea omajului prin: programe de informare i consiliere profesional,
formare i pregtire profesional (calificare, recalificare), medierea muncii;
programe pentru crearea de locuri de munc prin faciliti acordate
angajatorilor, subvenionarea locurilor de munc, acordarea de credite n
condiii avantajoase, suport financiar pentru nceperea unei activiti pe cont
propriu; programe de susinerea a angajrii tinerilor absolveni n cutarea
primului loc de munc prin consiliere profesional i faciliti financiare
acordate angajatorilor.
Densitatea populaiei
Comparativ cu densitatea populaiei judeului Ilfov, cea a populaiei comunei Corbeanca
este mult mai mic. Dac n judeul Ilfov se nregistreaz o densitate a populaiei de
189,6 loc./km2 densitatea la nivelul comunei Corbeanca atinge cca doua treimi din
valoarea nregistrat la nivelul judeului, fiind de 126,74 loc./km2, calculat la o
suprafa de 29,33 km2.
Structura populatiei
Grupe de vrst
Total
Total
3718
235
226
255
226
258
319
415
195
190
204
199
228
0-4 ani
5-9 ani
10-14 ani
15-19 ani
20-24 ani
25-29 ani
30-34 ani
35-39 ani
40-44 ani
45-49 ani
50-54 ani
55-59 ani
Masculi
n
1820
121
122
136
104
118
162
228
102
99
108
88
120
Feminin
1898
114
104
119
122
140
157
187
93
91
96
111
108
12
60-64 ani
65-69 ani
70-74 ani
75-79 ani
80-84 ani
85 ani i peste
Sursa Directia de Statistica
207
225
144
120
35
37
85
90
69
42
12
14
122
135
75
78
23
23
Structura pe sexe
Distribuia pe sexe a populaiei comunei Corbeanca reflect un relativ echilibru ntre
ponderea populaiei feminine 51,0 % - 1898 femei i a celei masculine 49,0% - 1820
brbai, situaia fiind similar cu cea observat la nivelul judeului - populaie feminin
(50,7%) i populaie masculin (49,3%), neputndu-se vorbi de diferene semnificative.
Structura pe vrste
Datele de recensmnt evideniaz pentru anul 2002 pe ansamblul comunei Corbeanca
urmtoarea distribuie pe principalele grupe de vrst: populaia cu vrste cuprinse ntre
0-14 ani reprezenta 19,26% (716 de persoane) din total, proporia celor cu vrst de
munc era de 60,0% (2234 de persoane), iar cei cu vrste de peste 60 de ani
reprezentau 20,66% (768 de persoane).
Piramida varstelor
85 ani si peste
80-84 ani
75-79 ani
70-74 ani
65-69 ani
60-64 ani
Nr.pers.
55-59 ani
50-54 ani
Masculin
Feminin
45-49 ani
40-44 ani
35-39 ani
30-34 ani
25-29 ani
20-24 ani
15-19 ani
10-14 ani
5-9 ani
0-4 ani
Structura populaiei pe principalele grupe de vrst

Grupe principale
0 - 14 ani
15 - 59 ani
de vrst
Femei
17,76%
58,22%
60 i peste
24,03%
13
Brbai
20,82%
62,03%
17,14%
Total
19,26%
60,09%
20,66%
Sursa: INSSE, Recensmntul Populaiei i Locuinelor 2002
Ponderea populaiei tinere, cu vrste cuprinse ntre 0-14 ani depeste valoarea
nregistrat n 2002 la nivelul judeului: 17,5%. n acelai timp, ponderea populaiei
vrstnice este relativ mare comparativ cu cea nregistrat n judeul Ilfov: 18,8%.
Piramida vrstelor subliniaz procesul de mbtrnire a populaiei evideniat de
ngustarea bazei piramidei i de amplificarea segmentelor corespunztoare vrstnicilor.
Segmentele cu cea mai mare amplitudine sunt cele corespunztoare intervalului de
vrst 30-34 de ani, att pentru femei ct i pentru brbai, adic generaiile anilor
1968-1972, situaie regsit i la nivelul judeului Ilfov.
Raportul de dependen dup vrst calculat ca raport ntre populaia cu vrste sub 14
ani i peste 60 ani i populaia activ cu vrste cuprinse ntre 15-59 ani, pe baza datelor
din 2002, stabilea la nivelul comunei un numr de 664 dependeni minori i/sau vrstnici
ce revin la 1000 de persoane n vrst apt de munc, fa de 751 la nivelul judeului
Ilfov - rural, ceea ce face ca sarcina social a populaiei active a comunei s fie relativ
mai mica dect cea a populaiei active din mediul rural al judeului Ilfov.
Structura pe etnii i religii
Dup etnie, populaia comunei Corbeanca este omogen: datele furnizate de
Recensmntul din 2002 arat c 98 % din locuitorii comunei s-au declarat ca fiind
romni i numai 2% de alt etnie. Distribuia populaiei comunei dup etnie nu difer
semnificativ de cea a populaiei judeului Ilfov, unde 95,6% s-au declarat romni i
numai 4,4% ca fiind de alt etnie. O situaie asemntoare se gsete i n cazul
apartenenei religioase: 97,5% sunt de religie ortodox i doar 2,5% se declar de alt
religie (baptist, penticostal, romano-catolic).
Micarea natural i migratorie
Dintre componentele importante care determin evoluia populaiei se remarc cele
dou tipuri de micri ale populaiei: micarea natural cu cele dou fenomene pe care
le surprinde - natalitatea i mortalitatea - i micarea migratorie .
Natalitatea, ca fenomen demografic, este msurat prin rata natalitii care reprezint
numrul de copii nscui vii la 1000 de locuitori ntr-o perioad determinat (un an
calendaristic). n anul 2002, conform datelor furnizate de INSSE (Fia localitii), n
comuna Corbeanca rata natalitii avea valoarea apropiata mediei nregistrate la nivelul
judeului Ilfov: 9,80/00 sau n mediul rural al judeului: 9,90/00 .
Mortalitatea se msoar tot cu ajutorul unei rate care reprezint numrul celor decedai
la 1000 de locuitori ntr-o perioad determinat (un an calendaristic), iar importana
acestui fenomen demografic deriv din faptul c el este i un indicator al calitii vieii,
fiind direct influenat de factori socio-economici precum accesul la serviciile de sntate
i nivelul de educaie, dar i de factori ecologici. Rata mortalitii n comuna Corbeanca
are o valoare valoare inferioara celei nregistrate la nivelul judeului Ilfov (11,9 0/00) sau n
mediul rural al judeului (12,20/00).
Micarea natural a populaiei comunei Corbeanca
Unitate administrativ Rata
Rata
teritorial
natalitii
mortalitii
comuna Corbeanca
10,19 0/00
10,93 0/00
0
judeul Ilfov
9,8 /00
11,9 0/00
Spor natural
-0,74 0/00
-2,1 0/00
14
Judeul Ilfov-rural
Sursa: INSSE
9,9 0/00
12,2 0/00
-2,3 0/00
Sporul natural este un indicator care reflect echilibrul existent ntre cele dou
fenomene: natalitate i mortalitate. El evideniaz creterea natural a unei populaii i
se calculeaz ca diferen ntre numrul de nateri i cel de decese care au avut loc
ntr-un an raportat la volumul populaiei. Dupa cum se vede din tabelul de mai sus, in
comuna Corbeanca se ajunge la un spor natural negativ cu valoarea de 0,74 0/00 fa
de valoarea de - 2,30/00 n Ilfov - rural.
Evoluia volumului populaiei este influenat nu doar de micarea natural a acesteia,
ci i de micarea migratorie. Migraia reprezint totalitatea stabilirilor i plecrilor cu
domiciliu nregistrate la nivelul unei uniti administrativ-teritoriale. nainte de 1989
fluxurile migratorii interne erau orientate dinspre sat spre ora, situaie care s-a inversat
dup 1990 numrul celor care se stabilesc n sat fiind mai mare dect al celor care se
stabilesc la ora. Fiind un jude preponderent rural i judeul Ilfov, n ansamblul su, se
ncadreaz n acest trend avnd un spor migratoriu pozitiv n perioada 1996-2002.
Micarea migratorie a populaiei comunei Corbeanca (2002)
Anul
Persoane
Sold
La 1000 de locuitori
stabilit plecate migratoriu stabilite
plecate
sold
e
2002
50
35
15
14,360/00
10,050/00
4,310/00
Sursa: INSSE
Din tabelul de mai sus se observa ca in comuna Corbeanca se nregistreaz sold
migrator pozitiv.
Sporul anual al populaiei comunei Corbeanca este pozitiv i are valoarea de 1,4 0/00
, el lund n considerare att micarea natural a populaiei, ct i migraia net. Totusi
ntre 2001 si 2002 se nregistreaz un spor de 275 de persoane, nejustificat de
sporul anual, posibil a fi explicat numai prin nenregistrarea unor micri ale
populaiei. De altfel rata real inalt a stabilirii n localitate, este confirmata de numarul
locuintelor noi.
Evolutia populatiei comunei Corbeanca - date comparative 1996-2002
Denumire indicator
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
Populatia totala - la 1.VII.(stabila)
3287 3271 3247 3249 3214 3207 3483
Populatia la 1.VII. - femei
1684 1660 1654 1657 1635 1624 1764
Populatia cu domiciliul in localitate
3287 3262 3268 3268 3239 3219 3493
la 1.VII.
Nascuti vii
46
54
46
34
39
30
32
Decedati - total
66
53
42
49
47
46
52
Decedati sub un an
2
3
1
Stabiliri de domiciliu in localitate
45
39
31
19
21
73
50
Plecari cu domiciliul din localitate
54
33
30
37
28
40
35
Stabiliri de resedinta in localitate la
45
38
15
14
4
11
3
1.VII - persoane
Plecari cu resedinta din localitate la
45
29
36
33
29
23
13
1.VII - persoane
Sursa: INSSE
15
Resursele umane i fora de munc

Datele puse la dispoziie de Recensmntul Populaiei i Locuinelor 2002 privind
distribuia populaiei pe grupe de vrst din anul 2002 artau c n comuna Corbeanca
proporia populaiei n vrst de munc (15-59 ani) era de aproximativ 60%. i totui
populaia activ reprezint doar 36,4% din populaia total a comunei din care 33,16%
populaie ocupat. Rata omajului n cazul comunei Corbeanca, care ne arat ci
omeri revin la 100 de persoane active, atinge valoarea de 8,84% care se afl totui
sub cea nregistrat n Ilfov: 12,8%.
Situaia socio-economic a populaiei comunei Corbeanca
Denumire Indicator
Total Masculin Feminin
Populaia activ
1267
799
468
din care:
Persoane ocupate
omeri n cutarea altui loc de munc
omeri n cutarea primului loc de munc
Populaia inactiv
1155
85
27
2451
728
54
17
1021
427
31
10
1430
266
432
16
277
274
625
316
195
19
20
11
din care:
Elevi/studeni
540
Pensionari
1057
Casnice
332
ntreinute de alte persoane
472
ntreinute de stat sau de organizaii
39
private
Persoane cu alt situaie economic (chirii
11
)
Rata de dependen economic pentru comuna Corbeanca este de 1,93 i reprezint

numrul de persoane inactive economic pe care trebuie s le susin o persoan activ
economic; n Ilfov aceasta are valoarea de 1,81.
ngrijortoare pentru amplitudinea fenomenelor sociale pe care le descriu (srcie,
inegalitatea anselor, marginalizare social etc.) sunt proporia femeilor inactive din
totalul persoanelor inactive, proporia de persoane casnice, ntreinute de alte persoane,
ntreinute de stat sau de organizaii private, precum i proporia pensionarilor.
Pentru realizarea unui profil economic al populaiei comunei Corbeanca, precum i
pentru evidenierea potenialului uman, vor fi analizate date care furnizeaz informaii
privind statutul educaional i profesional al populaiei, privind sectoarele i activitile
economiei naionale n care sunt ncadrate persoanele ocupate i privind localitile n
care salariaii i desfoar activitatea (fenomenul de navetism).
Distribuia populaiei cu vrste de 10 ani i peste dup nivelul de colarizare
Nivelul colii absolvite
Numr persoane
3257
Total
- superior de lung durat
143
- superior de scurt durat
4
- postliceal i de maitri
21
- liceal
403
- profesional i de ucenici
454
- secundar inferior
1125
(gimnazial)
- primar
889
16
- fr coal absolvit
213
- coala absolvit
5
nedeclarat
Trebuie semnalat numrul redus al celor care au absolvit cel puin nivelul
nvmntului liceal - 571 persoane - i care reprezint doar 17,5% din totalul
populaiei n vrst de 10 ani i peste, ceea ce nseamn un capital educaional destul
de slab dezvoltat.
n ceea ce privete statutul profesional al populaiei comunei Corbeanca (populaie
ocupat i omeri n cutarea altui loc de munc) situaia este redat mai jos:
Distribuia populaiei comunei Corbeanca dup statutul profesional (2002)
Statutul profesional
Total Masculin Feminin
Salariai
942
582
360
Patroni (ntreprinztori privai)
55
42
13
Lucrtori pe cont propriu
54
48
6
Membrii ai unor societi
1
1
agricole/cooperatiste
Lucrtori familiali n gospodrie proprie
105
55
50
Alt situaie
Nedeclarat
83
54
29
Dup cum se poate observa aproximativ 76% dintre subieci sunt salariai, 8,5% se
declar lucrtori familiali n gospodria proprie, aproximativ 4,3% sunt lucrtori pe cont
propriu, doar 4,4% s-au declarat ca fiind patroni i numai 0,4% sunt membrii ai unor
societi agricole/cooperatiste.
Dup cum ne arat datele de Recensmnt (2002) populaia ocupat i omerii aflai n
cutarea altui loc de munc al cror statut profesional l-am prezentat mai sus sunt
distribuii astfel pe sectoarele n care i desfoar activitatea:
Sector
Persoane din sectorul de stat
Persoane din sectorul privat
Persoane din sectorul mixt
Persoane din gospodria
proprie
Persoane cu sector nedeclarat
Total
360
715
17
Masculin
224
473
11
Feminin
136
242
6
65
20
45
83
54
29
Persoanele ocupate ale comunei se repartizeaz pe sectoarele economiei naionale

potrivit tabelului ce urmeaz.
Un aspect negativ al acestei distribuii a populaiei este redat de faptul c doar 37,7%
din populaia ocupat n sectorul primar este salariat, situaia fiind mult mai bun n
cazul sectorului teriar unde procentul celor salariai din populaia ocupat este de 98%.
Cele 1155 de persoane ocupate ale comunei Corbeanca i desfoar activitatea n
principal n agricultur, silvicultur i vnat - 187 persoane (15%), n comer, repararea
17
i ntreinerea autovehiculelor, motocicletelor i a bunurilor casnice - 184 persoane

(18,7%), n construcii - 130 persoane (10,5%), n industria prelucrtoare - 232
persoane (18,7%), n transport, depozitare, i comunicaii - 160 persoane (12,9%),
distribuie redat n tabelul urmator.
18
Structura populaiei ocupate dup statutul profesionalpe activiti ale economiei

naionale
Mem
bri ai
unor
soci
eti
agric
ole/
coop
erati
ve
Lucr
tori
famil
iali
n
gosp
odr
ia
prop
rie
Alt
situ
aie
Nede
clara
t
Activiti ale economiei naionale
Sala
riai
Patr
oni
Luc
rto
ri pe
cont
pro
priu
Agricultur, silvicultur, vnat

Pescuit i piscicultur
Industria extractiv
Industria prelucrtoare
Energie electric i termic, gaze i ap
Construcii
Comer cu ridicata/amnuntul,
repararea i ntreinerea
autovehiculelor, motocicletelor i a
bunurilor casnice
Hoteluri i restaurante
Transport, depozitare, comunicaii
Activiti financiare
Tranzacii imobiliare, nchirieri i servicii
prestate ntreprinderilor
Administraie public
nvmnt
Sntate i asisten social
Alte activiti de servicii colective,
sociale i personale
Activiti ale persoanelor angajate n
gospodrii personale
Activiti ale organizaiilor i
organismelor extrateritoriale
Activitate nedeclarat
65
1
227
8
94
1
3
13
15
2
23
1
-
105
-
147
31
20
152
4
4
-
4
-
65
72
22
37
24

Recensmntul Populaiei i Locuinelor 2002 ne furnizeaz date privind localitatea n
care i desfoar activitatea persoanele salariate ale comunei Corbeanca, date care
ne redau o imagine a fenomenului de navetism: dintr-un total de 942 de salariai 314 i
desfoar activitatea n comun, 517 de salariai sunt navetiti n alt localitate din
judeul Ilfov, 110 salariai i desfoar activitatea n alt jude i 1 persoan este
salariat n alt ar.
Repartizarea salariailor dup locul de munc
Locul de munc
Salariai
Nr.
%
314
33,3
n aceeai localitate
n alt localitate din
517
54,8
jude
n alt jude
110
11,7
n alt ar
1
0,1
Total
942
100
Numrul total al navetitilor este de 627 de persoane ceea ce nseamn aproximativ
66,5% din totalul de salariai. Acest fenomen de navetism este influenat att de
19
numrul redus al locurilor de munc de pe teritoriul comunei i de slaba valorificare a

resurselor umane a comunei, ct i de situarea comunei n apropierea capitalei de care
este legat direct prin intermediul drumurilor nationale si judeene.
n concluzie, din punct de vedere al evoluiei populaiei i al potenialului demografic
comuna Corbeanca se caracterizeaz prin:
cretere cu 6% a volumului populaiei de la 3287 locuitori n 1992 la 3483 locuitori n
2002,
densitate relativ mic a populaiei - 126,74 loc./km2
fenomen de mbtrnire a populaiei - 20,66% ponderea populaiei vrstnice,
spor natural negativ (-5,74 0/00) cu o valoare n modul mai mult dect dubla fat de
cea nregistrat n Ilfov,
spor migratoriu pozitiv cu valoarea de 4,310/00, superior celui nregistrat la nivelul
judeului,
raport de dependen economic de 0,93 valoare superioar celei de la nivelul judeului
1,81,
rat total a omajului de 8,8%,
indicatori care reflect att slaba dezvoltare a potenialului uman, ct i alterri ale
structurilor demografice la nivelul comunei Corbeanca.
2.4.
Zonificarea i bilanul teritorial
Prezentare comparativa 1990-2000
BILAN TERITORIAL
al teritoriului intravilan existent 01.01.1990 (reactualizat 1998)
N
r
.
c
r
t
.
1
2
Suprafaa (ha)
Funciunea
TOTAL
Locuine i funciuni
complementare
Instituii i servicii de
interes public
Corbean
ca
Tamai
Ostratu
Petreti
% din
total
intravila
n
158,69
67,40
47,10
30,20
17,70
49,50
3,40
1,50
1,00
0,60
0,30
1,00
16,93
10,30
0,70
0,50
0,70
3,70
Uniti industriale
Uniti agrozootehnice
2,60
1,60
0,50
Spaii verzi, sport,

agrement, protecie
2,60
1,10
0,70
0,70
0,20
0,80
Ci de comunicaie
33,04
11,50
15,20
3,50
2,80
10,00
Gospodrie comunal,
cimitire
3,48
0,80
0,60
0,70
1,40
1,00
Lucrri edilitare
0,30
0,30
0,10
Alte destinaii
109,26
38,50
21,10
32,00
16,60
33,30
Total intravilan
330,30
133,00
87,40
68,20
39,70
100
Nota: Corbeanca include Mecheaua (exclus din lista localitilor prin Legea 2/1968)
Sunt incluse zonele de intravilan din Petreti Pdure.
20
Observatii
Funciunea de activiti agricole i industriale reprezint cca. 4,2% din teritoriu
intravilan; cele mai importante uniti de producie agricol i industrial i-au redus
simitor activitatea, dar au rmas i au perspective de dezvoltare uniti private.
Zona spaii verzi, sport, agrement, 0,8%, este reprezentat de un teren de sport,
izlazul comunei, plantaiile de-a lungul drumurilor i de spaiile verzi din grdinile
locuitorilor.
Cile de comunicaie reprezint 10% i au n compunere numai ci de comunicaie
rutier.
Zona de gospodrie comunal reprezint 1,1% i cuprinde cele 5 cimitire ale
comunei, i groapa de gunoi (zona este in curs de extindere datorit dotrilor edilitare in
curs de execuie).
In PUG-ul aprobat in anul 2000 s-au luat n considerare aceste disfuncionaliti i s-a
propus o zonificare care s corecteze aceste disfuncii, innd seama i de opiunile
locuitorilor de dezvoltare a zonei de locuit. Bilanul teritorial pentru zonificarea aprobat
este redat mai jos.
BILAN TERITORIAL
Conform PUG aprobat 2000
N
r
.
c
r
t
.
1
2
1990
ZONE FUNCTIONALE
Locuine i funciuni
complementare
Instituii i servicii de interes
public
Suprafata
(ha)
2000
Suprafata
(ha)
158,69
49,50
682,50
74,00
3,40
1,00
5,70
0,60
16,93
3,70
17,50
1,90
Uniti industriale
Uniti agrozootehnice
2,60
0,50
2,80
0,30
Spaii verzi, sport, agrement,

protecie
2,60
0,80
20,50
2,20
Ci de comunicaie
33,04
10,00
73,00
7,9
Gospodrie comunal, cimitire
3,48
1,00
3,50
0,40
Lucrri edilitare
0,30
0,10
7,30
0,80
Alte destinaii
109,26
33,30
109,20
11,80
Total intravilan
330,30
100
922,00
100
21
BILAN TERITORIAL
Conform PUG aprobat 1990
N
r
.
c
r
t
.
2000
ZONE FUNCTIONALE
Suprafata
(ha)
Sat Corbeanca
88,9215
27,1
Sat Corbeanca - Mecheaua
44,1169
13,4
Sat Tamasi
87,4369
26,6
Sat Petresti
39,6377
12,1
Sat Ostratu
40,7649
12,4
Sat Ostratu- Oracu
27,3853
8,4
328,2632
100
Total intravilan
Din analiza comparativa a bilanului rezulta urmtoarele aspecte:

Locuirea isi intareste pozitia de funciune dominat (74%) n teritoriu intravilan i
cuprinde locuine individuale pe lot, construite n mare parte din crmid, cu regim de
nlime P, P+1. O bun parte din construcii sunt noi Tot in aceasta zona sunt cuprise
si micile magazine, spatii de prestari servicii si alte constructii adapostind functiuni
complementare locuirii.
Locuinele sunt, n general n stare bun, cele mai multe de dat recent.
Funciunea instituiilor publice i serviciilor publice reprezint 0,6 % din teritoriul
intravilan al comunei.
In satul Corbeanca sunt:
Primria - construcie n stare bun;
Poliia - construcie n stare bun;
Pota - ntr-un imobil de locuine;
Dispensar uman construcie n stare medie;
Scoala generala cu 6 sali de clasa construcie n stare bun;
Grdini construcie improprie;
uniti comerciale i de alimentaie public construcii n stare bun;
In satul Tamai sunt:
scoala general cu 12 sali de clasa construcie n stare bun;
grdinia o grupa n cadrul colii;
cmin cultural 250 locuri construcie n stare medie;
magazin alimentar - construcie n stare bun;
In satul Ostratu sunt:
coala general 1 clas - construcie n stare medie
magazin construcie n stare medie
In satul Petreti sunt:
coala general 1 clas - construcie improprie;
magazin construcie n stare medie;
22
Este de mentionat ca este in stadiu de finalizare o sala de sport scolara.

Disfuncii
Utilizarea insuficient a terenurilor din intravilanul existent
Fondul instituiilor publice insuficient dezvoltat, inclusiv:
o cldiri improprii n nvmnt;
o dotri sanitare insuficiente;
o sectorul servicii publice practic inexistent;
Ca terenuri libere figureaz terenurile care aveau categoria de folosin agricol n
cadastrul intravilan. Majoritatea acestor terenuri sunt curi n care procentul de ocupare
depete 20% i nu sunt divizabile.
Lipsa unor spaii publice de petrecere a timpului liber;
Zone industriale i de prestari servicii generatoare de locuri de munc total
insuficiente;
Problema tramei stradale nu a fost aprofundata, probabil si datorita nefinalizarii la
acea data a reconstituirii drepturilor de proprietate, suprafete intinse introduse in
intravilan fiind grevate de interdictii temporare de construire pana la intocmirea de
PUZ/PUD.
2.5. Echiparea tehnico - edilitar
2.5.1Ci de comunicaie i transport
n cadrul proiectului PUG - Comuna Corbeanca, judeul Ilfov s-au analizat problemele
privind dezvoltarea i organizarea circulaiei, n conformitate cu reglementrile i
metodologia de aplicare a Legii 50/91 i a Regulamentului General de Urbanism.
Studiul cuprinde att analiza critic a situaiei existente i evidenierea
disfuncionalitilor, ct i propunerile i reglementrile pentru infrastructurile i dotrile
de circulaie necesare ntocmirii documentaiei PUG.
Autostrada Centura Nord Bucuresti care va strbate teritoriul comunei este inclusa
in Sectiunea I a planului de amenajare a teritoriului national aprobata prin Legea
nr.71/1996 si are rolul de a uni autostrazile existente si proiectate (autostrada BucurestiPitesti, autostrada Bucuresti-Brasov si autostrada Bucuresti-Constanta).
Viteza de proiectare a autostrzii n zona teritoriului administrativ al comunei este
de 120 km/h, iar profilul transversal tip are limea platformei de 26,00 m, cu zona
median de 3,00m. Pentru sigurana participanilor la trafic s-au prevzut la marginile
platformei parapei metalici de tip semigreu, pe cte dou fii de cte 0,75 m de
fiecare parte a platformei.
Pe teritoriul comunei este amplasat partial nodul rutier cu Drumul National 1, aflat
la granita de est a comunei. Prin intermediul acestuia comuna va fi racordata direct la
reteaua de circulatie majora a tarii.
Legturi n teritoriu
Comuna se afl n centrul jud. Ilfov, la cca 18 km de Bucureti pe DN1 i este
compus din satele: Corbeanca (reedina de comun), Petresti, Tamasi si Ostratu.
Satul Petresti are iesire directa la DN1 (E60) intre km.18+000 si 20+000, drum cu
patru benzi, inclus actualmente in programe- de modernizare pentru cresterea
capacitatii si a sigurantei traficului. Prin creerea pasajului subteran de acces la Prisma
s-au redus disfunctionalitatile in zona intersectiei DN1-DJ101.
Satele Corbeanca, Tamasi si Petresti sunt strabatute de DJ 101 (intre Km.5+450
si 12+970), drum modernizat cu doua benzi de circulatie. DJ 101 constituie principala
artera de legatura intre satele sus-mentionate si cu reteaua de localitati a judetului,
debusand in DN1 si DN1A (pe teritoriul orasului Buftea.
23
Cellalt drum judeean care strbate teritoriul comunei, DJ 101A (din Corbeanca,
prin Ostratu, spre comuna Peris) este o artera de circulatie de importanta mai redusa si
este doar partial modernizat.
Drumurile din intravilanul comunei Corbeanca (drumuri judetene si ulite)
nsumeaz cca. 20 km, reprezentnd (n total) cca 9% din suprafaa comunei.
Disfuncionaliti
Analiza critic privind structura existent i problemele reelei de circulaie
evideniaz:
- lipsa partiala a sistemelor rutiere moderne pe DJ101A
- lipsa partiala a sistemelor rutiere moderne la strazile comunei situate in
intravilanul existent 1990, existnd ns posibilitatea unor amenajri de profil
datorit amprizei suficient de mari
- interseciile strzilor principale sunt neamenajate;
- lipsa marcajelor rutiere i a indicatoarelor de circulaie, inclusiv pentru
traversarea pietonilor n dreptul punctelor de interes comercial sau social;
- lipsa trotuarelor;
- ampriza insuficienta a drumurilor de exploatare de-a lungul carora s-au facut
reconstituirile proprietatilor, nepermitand amenajarea lor ca strazi, potrivit
Normelor aprobate prin Ordinul Ministrului Transporturilor nr.50/1998
n special strzile care alctuiesc reeaua principal de circulaie a comunei
necesit modernizare (amenajri de profil, aplicarea de mbrcmini uoare).
Parcarea autovehiculelor se realizeaz la domiciliu, n curi, nefiind necesare spaii
amenajate special n acest scop.
Trama stradala este rara, cu proprietati lungi si inguste. Indesirea tramei (si a
constructiilor), in conditiile unor instrumente reduse aflate la indemana primariei, se
preconizeaza a se realiza in special prin initiativa privata (parcelari/reparcelari de
terenuri cu creare de drumuri private sau cedarea terenurilor necesare drumurilor la
domeniul public al comunei).
2.5.2Alimentare cu ap i canalizare
Reeaua hidrografic a teritoriului comunei Corbeanca este format din paraul
Cociovalistea, Valea Mocanului si Valea Vrtop.
Acesta au, de la izvoare la vrsarea n lacul Cldaruani o lungime total de 49
km, o altitudine medie de 66 m (aproape 100 m n dreptul comunei Corbeanca), o panta
medie i=1 0/00 si o suprafat S=192 kmp.
Apele prului Cociovaliteas sunt de categoria a II-a de calitate.
Pe Valea Cociovalistea exista o serie de acumulri pentru piscicultur, atenuarea
undei de viituri si irigatii, dupa cum urmeaza:
- Corbeanca I - Nmax.(1%)=97,29; NNR=95,70
- Corbeanca II - Nmax.(1%)=94,50; NNR=93,00
- Petresti I - Nmax.(1%)=92,75; NNR=91,25
- Petresti II - Nmax.(1%)=90,85; NNR=89,35
Pe teritoriul comunei nu s-au semnalat inundaii i nici alunecri de teren.
Pana acum alimentarea cu apa se fcea cu puturi si fantni individuale,
alimentate din stratul freatic, fara respectarea stricta a normelor de protectie sanitara
fata de surse de infestare (latrine, grajduri).
24
n prezent, n baza programului guvernamental de alimentare cu apa in sistem

centralizat la sate cu credit extern, comuna are n executie un sistem centralizat de
alimentare cu ap cu urmatoarele caracteristici, conform proiectului intocmit de SC
TAHAL ROMANIA SRL:
-
patru foraje de explorare-exploatare la adncimea de 75 m, echipate cu cate o

electropompa submersibila cu Q=9,40mc/h, H=30,0m, P=2,20kW.
Aductiune ]ntre foraje de 1285 m din conducte PEID PN6 cu De160 ;I 90 mm
Staie de clorare cu capacitate de 10-15l/s
Rezervor de nmagazinare de 550 mc
Statie de pompare cu grup de pompe booster, echipate cu 2+1 pompe avand
fiecare Q=26,90 mc/h, H=30,0m, P=5,5 kW
Retea de distributie din PEID PN6, cu lungime de 24.832 m i diametre De 200,
160, 125, 110, 90, 75 i 63.
Sistemul presupune alimentarea cu apa prin intermediul cimelelor.
O reea de canalizare nu exist. Gospodariile mai noi au retele individuale

alimentare cu apa i canalizare, apa uzat fiind condus la fose septice vidanjabile,
Gospodariile vechi mai au latrine.
Apele pluviale sunt dirijate prin anuri ctre vile din zon.
2.5.3Alimentare cu energie electric i telecomunicaii
Alimentarea cu energie electric
Comuna Corbeanca este alimentat din reelele electrice ale S.C. ELECRICA SA
SD.F.E.E Ilfov, n principal din staia de transformare Buftea (110/20 kV).
Satul Petreti este strabatut de o retea de medie tensiune ce alimenteaz comuna
Baloteti, alimentata din staia Tncbeti.
Liniile electrice aeriene de 20Kv sunt pozate pe stlpi de beton i urmresc
trasee care traverseaz parial zone construite. Liniile electrice de medie tensiune au
fost supuse unor lucrri de reparaii capitale n anii 90.
Posturile de transformare sunt de tip aerian, montate pe stlpi de beton i au
puteri cuprinse n plaja 100-250 KVA. Ele sunt de tip abonat pentru unitile economice,
i de reea pentru consumatorii casnici, sectorul teriar, iluminat public.
Instalaiile de dragare din Valea Mocanului (satul Corbeanca) sunt alimentate din
doua posturi de transformare aeriene de 20-6 kV.
Distribuia pe joas tensiune (0,4Kv) se face prin reelele alimentate din posturile
de transformare.
Stlpii acestor reele sunt din beton i folosesc de regul i pentru reeaua de
iluminat public.
Iluminatul public, cu lampi cu vapori de mercur, urmrete trama stradal a
comunei.
Disfuncionaliti
Unele branamente nu au fost modernizate, ceea ce conduce la un numr nsemnat
de avarii.
n zonele periferice ale comunei lipsesc reelele de iluminat public.
25
Telecomunicaii
Comuna Corbeanca a cunoscut, odata cu modernizarea centralei telefonice i a
reelelor locale de telefonie, o cretere spectaculoas a numarului de posturi telefonice,
dupa cum rezulta din tabelul de mai jos:
Denumire indicator
1996 1997 1998 1999 2000 2001
2002
Unitati PTTR - total - numar
2
2
2
2
2
2
2
Abonamente telefonice
63
61
66
67
56
126
454
(telefonie fixa) - numar
Sursa Direcia de Statistic Ilfov monografia comunei Corbeanca 2002.
Reeaua telefonic aeriana si subterana este deservit de o central telefonic digital
amplasat n localitatea Corbeanca.
In afara de reteaua de telefonie fix, comuna nu beneficiaz din partea reelelor
de telefonie mobil de o acoperire pe intreaga suprafata administrativa, satul Tamasi
neavand acoperire totala. Astfel exista posibilitatea amplasarii unei statii de emisiereceptie pentru telefonie mobila, sistem GSM- in satul Tamasi, str. Eternitatii, nr. 1, prin
elaborarea unor documentatii specifice care sa permita ridicarea unei astfel de
constructii.
Disfuncionaliti
Reeaua de telefonie dei se dezvolta puternic, nu ine inca pasul cu dezvoltarea
localitailor.
2.5.4Televiziune prin cablu i transmisii de date
Reeaua de televiziune prin cablu deservete toata comuna, cu unele mici
excepii (zona Petreti Padure, zone de extindere a intravilanului).
Transmisiile de date se realizeaz prin intermediun operatorilor de telefonie fix
sau mobila.
2.5.5Alimentare cu energie termic i gaze naturale
Comuna Corbeanca este racordat la sistemul naional de distribuie a gazelor
naturale.
In aceste condiii, nclzirea locuinelor i dotrilor de utilitate public din comuna
Corbeanca, cu satele sale componente se realizeaz n prezent, fie n sistem local,
folosind sobele cu gaze fie cu centrale termice alimentate cu gaze iar la prepararea
hranei se utilizeaz maini tip aragaz cu racordare la reeaua de gaze.
Mai sunt inca gospodarii neracordate la reteaua de gaze, ce folosesc pentru
nclzire sistemul tradiional cu sobe cu combustibil solid iar pentru prepararea hranei
maini tip aragaz cu butelii cu gaze combustibile lichefiate sau plite cu combustibil solid.
Concesionarul reelei de distribuie a gazelor este S.C. VITAL GAZ S.A.
Disfuncionaliti
Reeaua de distribuie gaze nu acopera inc tot teritoriul.
Utilizarea combustibililor solizi are un impact negativ asupra mediului prin tierea
pdurilor, poluarea mediului etc.
2.6. Probleme de mediu
Calitatea global a factorilor de mediu din comuna Corbeanca, este apreciat ca fiind
bun, pe teritoriul comunei nu exist surse de poluare a apei sau solului.
Alimentarea cu ap n sistem centralizat este n curs de execuie.
26
Comuna nu are sistem de canalizare, iar apele pluviale sunt evacuate liber la teren.
Debitele rurilor care strbat comuna sunt fluctuante. In consecin au fost amenjate
acumulri ce echilibreaz problemele locale privind irigaiile, desecrile, piscicultura, i
care mbuntesc climatul de cmpie. Aceste diguri au fost amenajate pe valea
Cociovalitea.
Disfunctionaliti:
Deversarea apelor uzate menajere se face, in majoritatea cazurilor, direct n sol.
Nu exista platforme de depozitare a deeurilor menajere care sa respecte
reglementarile de protecia mediului n vigoare.
Localitatea se afl n zona seismic C, cu grad ridicat de risc.
Patrimoniu cultural :
Lista obiectivelor de pe teritoriul comunei Corbeanca inscrise in lista monumetelor
istorice/2004
3. STUDII DE FUNDAMENTARE PUG

Dezvoltarea Comunei Corbeanca nu se poate face dect n relaie contextul
suprateritorial. Propunerile de dezvoltare sunt corelate cu elemente din planurile de
amenajarea teritoriului naional (PATN) i cele privind zona metropolitan Bucureti.
3.1 Planurile de amenajarea a teritoriului naional prevd pentru comuna

Corbeanca, urmtoarele elemente:
Seciunea ap resurse de ap dulce:
teritoriul comunei Corbeanca se afl pe un bazin hidrografic cu resurse specifice sub
50% din resursa medie care necesit lucrri prioritare de gospodrire a apelor, n
vederea creterii resurselor specifice acestor bazine.
teritoriul comunei se afl ntr-o zon cu resurse de ap subteran cu vulnerabilitate
ridicat, care necesit msuri prioritare de protecie la poluare
Seciunea ap apa pentru populaie:
teritoriul comunei Corbeanca se afl ntr-o zon fr alimentare cu ap potabil i
canalizare, dar avnd consumuri medii de ap potabil pe jude pentru uz casnic
peste 200 dm3/locuitori i zi (media pe ar fiind 136 dm3/locuitor i zi).
Seciunea ap apa pentru industrie:
teritoriul comunei Corbeanca se afl ntr-o zon mai ampl, cu resurse de ap, poluate
de industrie care necesit msuri de reabilitare pe termen scurt.
Seciunea 3A zone naturale protejate:
27
Comuna Corbeanca se afl ntr-o zon cu agresivitate ambiental medie (neprezentnd

poluri importante ale aerului, apei, solului etc.), deci nu necesit msuri speciale de
protejare a lor.
Seciunea 3B zone construite protejate:
teritoriul comunei Corbeanca se afl ntr-o zon construit protejat de interes naional
cu o concentrare mic ( sub 5%) a valorilor de patrimoniu cultural.
2.7. Elemente din studiile privind Planul de amenajare a teritoriului judetului Ilfov
Din Planul de Amenajare a teritoriului judeean, comuna corbeanca este caracterizat
ca fiind:
- Unitate administrativ-teritorial cu potenial de dezvoltare mixt turism-recreere
- Unitate administrativ-teritorial strabatut de doua autostrzi: una cu perspectiv
cert, apropiat, (autostrada de centura nord) i una cu perspectiv indeprtat
(autostrada Bucureti-Braov traseul la vest de DN1).
2.8. Zona metropolitan a municipiului Bucureti
Din studiile de fundamentare ale zonei metropolitane Bucureti, comuna Corbeanca
este caracterizat ca fiind parte din:
- principalul areal al fluxurilor de aprovizionare cu produse agricole pentru consum i
prelucrri industriale;
- principalul areal al fluxurilor de navetism;
- arealul asigurat cu transport auto n comun (pe DN1);
- liniile zonei metropolitane a municipiului Bucureti;
Din punct de vedere al problemelor ce se ridic pentru reeaua de drumuri, se constat
previzionarea depairii capacitilor pe DN1 i DJ101, prevzndu-se triplarea traficului
intre oraul Buftea i localitatea Corbeanca pn in 2010.
2.9. Studiu IPTANA s.a. privind autostrada de centura Bucureti Nord
Studiul detaliaz traseul prevzut in seciunea I din P.A.T.N., traseu ce include i
comuna Corbeanca. Traseul a fost stabilit prin colaborare cu autoritile locale,
urmrindu-se reducerea la minimum a teritoriului intravilan afectat si reducerea
impactului asupra mediului.
3. PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTICA
3.1. Opiuni ale populaiei
Populaia comunei Corbeanca i-a exprimat opiunile n favoarea dezvoltrii extensive,
prin mrirea semnificativ a teritoriului cuprins n intravilan, modernizarea drumurilor
existente, realizarea de noi drumur), echiparea cu un sistem centralizat de alimentare
cu ap i canalizare, alimentare cu gaze naturale.
3.2. Optimizarea relaiilor n teritoriu
Intravilanul propus al comunei Corbeanca unifica practic satele. Separarea trupurilor
este determinat de obstacole naturale sau construite: vile Mocanu i Cociovalitea,
trupurile de padure, traseul autostrazii.
n partea de sud-vest a comunei este prevzut autostrada de centura, are relaie la
sol cu teritoriul comunei Corbeanca prin intermediul nodului cu DN1.
In scopul dezvoltrii relaiilor ntre localitile componente, cu localitile nvecinate,
i cu Municipiul Bucureti, se impune modernizarea drumurilor judeene ce fac aceste
legturi, potrivit profilurilor prevzute n plana de circulaie.
De asemenea, drumuririle interne necesita modernizarea, pentru a fi aduse la profilurile
prevzute n plana de circulaie.
28
3.3. Dezvoltarea activitilor economice

n scopul eliminrii disfuncionalitilor i dezvoltrii activitilor economice trebuie avute
n vedere aspecte precum:
1. Valorificarea superioar a potenialului agricol:
n ceea ce privesc produciile mici la hectar de gru i secar i porumb situaia se
poate ameliora prin alegerea unor soiuri mai productive, adaptate zonei de sud a
rii, aplicarea verigilor tehnologice recomandate de cercetarea agricol;
Stimularea produciei de legume care n prezent este nesatisfctoare la nivelul
comunei Corbeanca. Creterea aceastei producii ar aduce beneficii suplimentare
comunei i avnd n vedere apropierea de Municipiul Bucureti, acesta ar putea
reprezenta o pia de desfacere important pentru aceste produse.
Referitor la scderea efectivelor de ovine i porcine se impun msuri de ameliorare
a situaiei pn la nivelul la care s-ar putea obine minim nivelul de autoconsum (2
capete n medie pe fiecare gospodrie). Msurile care trebuie luate se refer la:
selecia riguroas a efectivelor de matc, asigurarea unor condiii corespunztoare
de adpostire, asigurarea alimentaiei corespunztoare din punct de vedere
cantitativ i calitativ, asigurarea unei minime asistene veterinare;
2. Stimularea dezvoltrii viitoare a activitilor de mic industrie i prestri servicii
pentru populaie i pentru ageni economici.
3. Atragerea n circuitul economic a resurselor naturale identificate pe teritoriul
comunal.
4. mbuntirea accesului populaiei comunei la servicii diversificate.
3.4. Zonificarea, intravilanul propus i bilanul teritorial in cadrul planului
urbanisic general al comunei Corbeanca
Prezentul Plan Urbanistic General corecteaz intravilanul propus n sensul promovrii i
dezvoltrii zonelor cu cerere real de construire. Noile limite ale intravilanului au fost
stabilite de comun acord cu autoritile locale, n funcie de cererea i oferta de terenuri
construibile, iar zonele n funcie de tendinele de dezvoltare economic.
Extinderea intravilanului este semnificativ, adic 1300,80 ha pe ntreaga
comun(diferenta intre intravilanul propus 2492 ha si total intravilan aprobat prin PUG
2000 - 922 ha + intravilan aprobat prin PUZ-uri 269,2 ha)
Zonele de locuine si functiuni complementare s-au extins masiv, acestea ocupnd
56,84% din teritoriul intravilan, datorita cererii masive de terenuri pentru locuine n
zonele periurbane cu un cadru natural favorabil i nivel redus de poluare.
Pentru cladirile incluse in UTR Ma se propune acoperirea de tip terasa, iar pentru
cladirile cuprinse in celelalte UTR-uri se propune acoperirea de tip sarpanta sau
mansarda.
Zona instituii publice i servicii:
In cadrul organizrii propuse a comunei, sunt meninute toate dotrile existente.
La numrul de populaie stabila prognozat, 5295 locuitori, pentru anul 2014, sunt
necesare urmtoarele instituii publice i servicii, n completarea celor existente:
- nvmnt:
trei grdinie n Corbeanca;
modernizarea celor doua coli vechi: Petreti i Ostratu;
- sntate:
o cre - 40 locuri n Corbeanca;
29
trei dispensare cu farmacie: Petreti, Ostratu i Tamai;

un dispensar in sat Corbeanca
- administraie public, financiar - bancar:
un notariat
un sediu de banc i asigurri
- cultur:
un cinematograf n Corbeanca;
o biserica in sat Ostratu
cluburi pentru tineret: n fiecare sat;
- prestri servicii:
o baie comunal n Corbeanca;
brutrii pentru fiecare sat component;
- spaii comerciale, alimentaie public:
complex comercial: Corbeanca;
piaa agroalimentar, magazine mixte, restaurante etc.;
Pentru zona instituiilor publice i serviciilor esre prevzut o crete de la 5,7 ha la
24,54 ha.
Zona unitilor agricole i industriale:
S-a renunat la activitaile agrozootehnice, al caror amplasament era impropriu iar
activitatea incetase de ctiva ani.
S-au propus n schimb activiti de mica producie, depozitare i comer, pe suprafee
mai reduse dect in PUG-ul anterior, deoarece se prezum dispersarea activittii de
comer i servicii in zona de locuinte i functiuni complementare.
Zona pentru spaii verzi, sport i agrement cuprinde att plantaiile de protecie (ale
zonelor unitilor productive) ct i nfiinarea unor terenuri de sport pentru tineret.
Zona cilor de comunicaii , n comuna Corbeanca, n exclusivitate rutiere, prevede n
primul rnd, modernizarea drumurilor existente i realizarea de strzi noi pentru
lotizrile destinate locuinelor.
Zona de gospodrire comunal
Cimitire: ntruct n fiecare localitate a comunei exist cte un cimitir, nu se prevede
extinderea suprafeelor ocupate de acestea sau infiinarea de noi cimitire
Salubritate: pentru depozitarea deeurilor menajere ce nu pot fi distruse n gospodria
proprie, s-a prevzut cooperarea cu oraul Buftea, care dispune de o rampa de
depozitare a deeurilor.
Bilan teritorial propus:
Suprafaa
% din total
Nr. crt.
Funciunea
Ha
intravilan
1. Locuine si funciuni complementare
2072,91
56,84
2. Instituii publice i servicii
24,54
0,84
3. Uniti agrozootehnice
4, Industrie i depozitare
10,15
0,35
5. Spaii verzi, sport
53,00
1,81
6. Ci de comunicaie
208,82
7,12
7. Gospodrie comunal
3,50
0,12
8. Lucrri edilitare
4,11
0,14
9. Lacuri
134,5
4,59
10. Padure (extravilan)
247,74
8,30
11. Teren arabil (extravilan)
510
19,89
Total intravilan
2492
100
Total extravilan
510
30
TOTAL GENERAL
3002
BILAN TERITORIAL
N
r
.
2000
c
r
t
.
Suprafata
(ha)
Total
intravilan
992,00
2000-2009
Suprafata
(ha)
100
1261,2
2009
100
Suprafata (ha)
2492,00
100
In zona de sud a comunei, o parte a intravilanului este grevat de servitui

aeronautice, potrivit Ordinul Ministrului lucrarilor publice transporturilor i locuinei
nr.1834/2001 pentru aprobarea Reglementrii aeronautice civile romne privind condiii
de avizare a documentaiilor tehnice pentru obiectivele aflate in zonele supuse
servituilor de aeronautic civil RACR-CADT datorit pistei aeroportului H. Coand.
3.5.1Ci de comunicaie i transport
Propuneri de reglementri privind dezvoltarea i organizarea circulaiei.
Propunerile de reglementri privind structura i organizarea traficului n etapa de
perspectiv 2010 pe reeaua principal de circulaie a comunei au urmrit eliminarea
disfuncionalitilor existente semnalate, n raport cu premisele urbanistice de
dezvoltare socio-economic.
S-au propus msuri de mbuntire a parametrilor tehnici pentru strzile
principale, conform standardelor i prescripiilor tehnice n vigoare pentru localitile
rurale, urmrindu-se adaptarea soluiilor la condiiile existente i utilizarea
suprastructurilor.
n vederea dezvoltrii relaiilor n teritoriu i cu municipiul Bucureti se impune cu
prioritate modernizarea drumurilor judeene i comunale.
Reglementri impuse de construcia autostrzii de centura care traverseaz intravilanul
comunei:
Excluderea din intravilan a autostrzii cu zona sa de protectie, i stabilirea unei
interdicii de construire pentru construcii definitive n aceasta zon.
Protecia mediului cuprinde msurile necesare pentru monitorizarea factorilor de
mediu att n timpul execuiei lucrrilor, ct i n perioada de exploatare (panouri
antifonice, nierbri de-a lungul autostrzii, lucrri pentru protecia calitii apelor,
mprejmuiri).
Principalele propuneri i reglementri de dezvoltare a reelei de circulaie se
refer la:
amenajri pentru drumurile publice judetene DJ 101 i DJ 101 A:
- realizarea unor sisteme rutiere moderne
- amenajarea corespunztoare a interseciilor acestora cu celelalte strzi ale comunei
- realizarea marcajelor rutiere i amplasarea indicatoarelor de circulaie
- amenajarea de trotuare cu lime de minim 1,00 m, conform STAS 10144/1-90
amenajri i modernizri ale reelei stradale din comun:
31
reabilitarea reelei existente prin mbuntirea i amenajarea infrastructurii:

asigurarea profilurilor caracteristice categoriei strzii, introducerea unor sisteme
rutiere superioare celor existente (mbrcmini uoare), echiparea interseciilor etc.
amenajarea interseciilor;
realizarea unor drumuri noi de legtur (de la loturi spre reeaua stradal) cu profile
conform reglementarilor privind proiectarea i executarea strzilor n mediul rural;
Propunerile de dezvoltare a reelei de circulaie din localitate promoveaz soluii

tehnice uzuale corespunztoare perspectivei de dezvoltare socio-economic i
urbanistic din cadrul PUG i se bazeaz pe aplicarea procedeelor metodologice
specifice ntocmirii studiilor de circulaie i proiectrii infrastructurilor rutiere.
3.5.2Gospodrirea apelor
Pe Valea Cociovalistea exist o serie de acumulri pentru piscicultur, atenuarea
undei de viituri i irigatii:
- Corbeanca I - Nmax.(1%)=97,29; NNR=95,70
- Corbeanca II - Nmax.(1%)=94,50; NNR=93,00
- Petresti I - Nmax.(1%)=92,75; NNR=91,25
- Petresti II - Nmax.(1%)=90,85; NNR=89,35
Pe teritoriul comunei nu s-au semnalat inundaii i nici alunecri de teren.
Pentru protectia apelor de suprafa s-a prevzut o zona de protectie a acestora de
10,00 m.
Alimentarea cu ap potabil
Se va finaliza execuia reelei de alimentare cu apa potabila a comunei.
In funcie de ritmul dezvoltarii comunei, s-a prevzut extinderea frontului de captare i a
reelei de distribuie a apei potabile, in momentul de afta se afla in faza de proiect,
forarea a inca trei puturi pe teritoriul de apa pentru asigurarea necesarului de apa.
Canalizarea apelor uzate
Canalizarea apelor uzate se va face n sistem divizor, adic apele uzate menajere i
cele industriale vor fi colectate i transportate n staiile de epurare, iar cele meteorice
vor fi colectate prin anuri i rigole i vor fi transportate n emisar. Se propune ca
evacuarea apelor meteorice s se fac prin intermediul unor bazine de retenie.
Apele canalizate din satele comunei Corbeanca vor fi epurate ntr-o staie proprie.
Realizarea investiiei propuse se poate face etapizat, n concordan cu etapele
investiiei pentru alimentare cu ap.
Staia de epurare s-a dimensionat lund n considerare debitul de ape uzate rezultat din
calcul pentru reelele de canalizare, lund n considerare dezvoltarea populaiei
comunei pentru urmtorii 25 ani.
Sunt in faza de proiect realizarea a doua statii de epurare si extinderea retelei de
canalizare pe tot teritoriul comunei.
A rezultat un debit max. de 800m3/zi.
Staia de epurare se va realiza integral n etapa I, i este astfel dimensionat, nct s
poat prelua creterea debitelor n urmtoarele etape. Apa epurat va fi evacuat n
valea Cociovalitea.
Amintim, conform informatiilor primite de la Primaria Corbeanca, faptul ca nu au fost
alocate si nu exista in derulare proiecte si fonduri de la Uniunea Europeana ( fonduri
Phare, SAPARD ).
32
Observaii finale
Documentaiile elaborate pentru alimentarea cu ap i canalizarea apelor uzate din
comuna Corbeanca respect legile, normativele i standardele n vigoare, respectiv:
SR 1343/1 1995 Alimentare cu ap. Determinarea cantitilor de ap potabil pentru
localiti.
SR 1343/2 1995 Alimentare cu ap. Determinarea cantitilor de ap de alimentare
pentru uniti industriale.
SR 8591/1997
- Reele edilitare subterane. Condiii de amplasare.
STAS 1478 / 1990 - Alimentarea cu ap la construcii civile i industriale.
H.G. 101 / 1997
- Norme speciale privind caracterul i mrimea zonelor de protecie
sanitar
O.M.S. 536 / 1997 - Norme de igien i recomandri privind mediul de via al
populaiei.
3.5.3Alimentare cu energie electric i telecomunicaii
Alimentare cu energie electric
Reelele subdimensionate n raport cu consumul real de energie se propun a fi
revizuite. Se va avea i posibilitatea unor consumuri sporite o dat cu viitoarea
dezvoltare urban a comunei. Dezvoltarea reelelor i tehnologizarea celor existente va
trebui s asigure un grad de fiabilitate ridicat, un cost al lucrrilor competitiv i o
exploatare de bun calitate.
Se va acorda o atenie deosebit reelelor de joas tensiune aeriene, surs a mai
multe incidente, prin generalizarea conductelor izolate torsadate (tip funie).
Branamentele existente rmase n afara lucrrilor de modernizare vor trebui
verificate.
Realizarea bazei energetice a comunei se va face treptat, corelat cu construciile
aferente noilor consumatori. Se propune de asemenea o coordonare a lucrrilor la
reelele energetice cu lucrrile la celelalte categorii de reele comunale (telecomunicaii,
ap-canal etc.).
Este de asemenea necesar s se ntreprind aciuni pentru mbuntirea
iluminatului public i punerea acestuia n concordan cu prevederile n vigoare.
Se propune de asemenea ca dotrile care cuprind aglomerri de persoane s fie
nzestrate cu post de transformare propriu, alimentat din dou surse independente sau
s fie prevzute cu grup de intervenie propriu pentru cazurile de avarie.
Telecomunicaii
Se vor extinde reelele de telefonie pe masura conturrii noilor cartiere ale
comunei Corbeanca.
3.5.4. Televiziune prin cablu si transmisii de date
Reeaua de televiziune prin cablu se va extinde pe toate strzile.
Operatorii de telefonie ofera servicii de transmisii de date. Operatorii reelei de
televiziune prin cablu vor trebui s modernizeze reeaua pentru a oferi i ei astfel de
servicii.
3.5.5Alimentare cu energie termic
Pentru ridicarea gradului de confort al locuinelor i dotrilor din comuna
Corbeanca se propune pentru etapa urmtoare:
- Extinderea reelei de distribuie a gazelor naturale;
- utilizarea resurselor naturale existente n teritoriu (energia solar, energia
eolian).
Montarea unor echipamente noi cu randamente de peste 90% va asigura o
utilizare eficient a combustibililor i n acelai timp o poluare redus a aerului.
33
De asemenea, nclzirea central cu echipamente moderne, automatizate, cu

randament ridicat va asigura pe lng confort i o exploatare mai uoar, micorarea
numrului de focuri, prepararea apei calde n sistem centralizat, consumul
combustibilului reglat n funcie de temperatura exterioar, dar i de cea interioar i
micorarea pericolului de incendii.
Se recomand ca obiectivele de interes public, cu aglomerri de persoane
(primrie, dispensar, grdinie, coli etc.) s fie echipate cu centrale termice proprii.
Aceste centrale vor fi echipate cu cazane cu randament peste 90%, dotate cu arztoare
automatizate, cu grad redus de poluare.
3.5.6Alimentare cu gaze naturale
Comuna Corbeanca dispune de reea de distribuie gaze naturale. Reeaua insa
va trebui extins pe masura extinderii tramei stradale.
Conductele se vor poza la o adncime de cca 0,9 m msurat de la
generatoarea superioar a conductei la suprafaa solului i vor fi amplasate n lungul
strzilor numai pe domeniul public n urmtoarea ordine de preferin: n zone verzi, sub
trotuare, sub alei pietonale, sub zona carosabil.
n conformitate cu Normativul pentru proiectarea i executarea sistemelor de
alimentare cu gaze naturale I 6 98 diametrele minime admise pentru conducte
subterane sunt:
Conducte de distribuie, minim 3,
Branamente i instalaii de utilizare, minim 1
Pe poriunile de drum care traverseaz canale de desecare, viroage,
conductele de gaze naturale se vor monta suprateran i vor fi realizate din oel.
La amplasarea conductelor de gaze se va respecta Normativul I6 / PE / 2000, cu
privire la distanele minime ntre conductele de gaze i alte instalaii, construcii,
obstacole.
Conductele de distribuie a gazelor vor fi coordonate cu celelalte reele tehnicoedilitare existente sau propuse, pe aceleai trasee, direct n sol sau n galerii tehnice.
Att n faza de proiectare ct i la realizarea i exploatarea reelelor de gaze
naturale se vor respecta distanele minime de protecie dintre acestea i alte instalaii
sau construcii, zone n care se interzic orice fel de lucrri.
Distane minime ntre conductele de gaze din oel i alte instalaii, construcii sau
obstacole
INSTALAIA, CONSTRUCIA SAU
OBSTACOLUL
Cldiri cu subsoluri sau terenuri propuse pentru construcii
Cldiri fr subsoluri
Canale pentru reele termice, canale pentru instalaii telefonice
Conducte de canalizare
Conducte de ap, cabluri electrice de for, cabluri telefonice
montate direct n sol i cminele acestor instalaii
Cmine pentru reele termice, canalizare, telefonie
Copaci
Stlpi
Linii de cale ferat - rambleu
- debleu
DISTANA MINIM (m)

PRESIUNE
PRESIUNE
REDUS
MEDIE
2,0
3,0
1,5
2,0
1,5
2,0
1,0
1,5
0,6
0,6
1,0
1,5
0,5
2,0
5,5
1,0
1,5
0,5
2,0
5,5
Normativ I 6 /1998 i SR 8591/1997
34
Conform prevederilor Normativului I 6 98, ncperea centralei termice va avea

un volum minim de 18 m i o suprafa vitrat de minim 0,9 m (5% din volumul
ncperii).
n instalaiile de utilizare, din localitile comunei Corbeanca vor fi admise numai
aparate de utilizare i arztoare standardizate, omologate sau cu agrement tehnic, n
conformitate cu prevederile legislaiei n vigoare.
Pereii noilor cldiri trebuie s fie executai din zidrie de BCA de 35 cm grosime,
sau similar, pentru a se realiza un coeficient global de transmisie a cldurii
corespunztor, obinndu-se un consum sczut de combustibil, precum i reducerea
polurii datorit arderii combustibililor.
Randamentul cazanelor utilizate pentru nclzirea central (pentru o cldire sau
un grup de cldiri) trebuie s fie peste 90%, urmnd a se acorda o atenie deosebit
realizrii unui ansamblu corect calculat i executat arztor cazan - co. Coul va fi
realizat conform prevederilor legale din punct de vedere al prevenirii incendiilor.
Traseele conductelor trebuie cunoscute i pe terenurile agricole, evitndu-se
plantaiile perene (vii, pomi fructiferi) n zona conductelor de fluid combustibil.
Reelele de transport a fluidelor combustibile se ncadreaz n prevederile art. 82
din Legea nr. 18/1991 a Fondului Funciar ce stipuleaz:
Art. 82 - Ocuparea terenurilor necesare remedierii deranjamentelor n caz de
avarii i executarea unor lucrri de ntreinere la obiectivele prevzute de art. 81
(conductele de transport pentru produsele petroliere i gaze naturale), care au caracter
urgent i care se execut ntr-o perioad pn la 30 de zile, se vor face pe baza
acordului prealabil al deintorilor de terenuri sau, n caz de refuz, cu aprobarea
prefecturii judeului sau a municipiului Bucureti.
n toate cazurile, deintorii de terenuri au dreptul la despgubiri pentru daunele
produse.
Legea Petrolului nr. 134/1995, care se refer i la gazele naturale, stipuleaz
urmtoarele:
Art. 8 - Sistemul naional de transport al petrolului/gazelor face parte din
domeniul public de interes naional i este de importan strategic.
Pentru a asigura ntreinerea sistemului naional de transport al petrolului/gazelor
i pentru a elimina apariia posibilelor pericole n exploatarea acestuia se stabilesc
zonele de protecie i siguran n conformitate cu normativele i prescripiile tehnice
specifice aprobate de Autoritatea Competent.
Unitile care se ocup cu transportul prin conducte au dreptul s realizeze

lucrri de intervenie la conducte numai cu anunarea proprietarului terenului.
Despgubirile pentru interveniile executate n caz de avarii se stabilesc ulterior, prin
negocieri cu proprietarul terenului.
Executarea cadrului juridic, precum i cunoaterea traseelor conductelor, ca i a
servituilor pe care acestea le ridic creaz posibilitatea ca proprietarii terenurilor pe care
trec astfel de conducte s coopereze la refacerea conductelor i la nlocuirea lor.
Se vor respecta n principal urmtoarele reglementri:
Legea fondului funciar nr. 18 / 1991 cu completrile ulterioare;
Legea petrolului nr. 134 / 1995, ale crei prevederi se aplic i gazelor naturale;
Legea privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia nr. 213 / 1998;
Normativul departamental nr. ND 3915 94 pentru proiectarea i construirea
conductelor colectoare i de transport gaze naturale;
Normativ departamental PSI n industria extractiv de petrol i gaze 1986 (n curs de
revizuire);
35
STAS 8591 97 Amplasarea n localiti a reelelor edilitare subterane executate n

sptur;
STAS 9312 - 87 Subtraversri de ci ferate i drumuri cu conducte - Prescripii de
proiectare;
Ordinul 462 93 al Ministerului Apelor, Pdurilor i Proteciei Mediului anexa 2
Norme de limitare a emisiilor de poluani pentru instalaiile de ardere;
Normativul I 6 98 pentru proiectarea i executarea sistemelor de alimentare cu gaze
naturale;
Normativul experimental I 6 PE/2000 pentru proiectarea i executarea sistemelor de
distribuie a gazelor naturale cu conducte din polietilen;
Normativul I 31 99 pentru proiectarea i executarea sistemelor de alimentare cu gaze
petroliere lichefiate (GPL);
HG 538 / 1999 privind condiiile de emitere a acordului de utilizare i consum al gazelor
naturale;
Normativul P 118 99 de siguran la foc a construciilor
HG 678 / 1998 privind stabilirea i sancionarea contraveniilor la normele de prevenire
i stingere a incendiilor.
n cazul utilizrii pentru nclzire i prepararea hranei a gazelor petroliere lichefiate
(GPL) n sistem mic-vrac se vor respecta prevederile Normativului I 31-99 pentru
proiectarea i executarea sistemelor de alimentare cu gaze petroliere lichefiate. In
tabelul de mai jos sunt indicate distanele minime de siguran dintre depozitele de GPL
cu recipiente fixe i obiectivele nvecinate.
Pentru eliberarea autorizaiilor de construire n zona conductelor de transport
gaze naturale sau alte fluide combustibile se va solicita n mod obligatoriu avizul tehnic
din partea deintorului.
n avizul emis, societile respective vor specifica condiiile de amplasare a
construciilor i condiiile de lucru n zona conductelor.
3.6. Protecia mediului
Pe teritoriul comunei Corbeanca, neexistnd surse locale majore de poluare i
degradare a mediului, nu se prevd msuri speciale pentru protecia mediului.
Se propun msuri cu caracter general:
- amplasarea unei staii de epurare pentru tratarea apelor uzate naintea
deversrii lor n ruri, n scopul evitrii polurii apelor i localitilor din aval;
- respectarea zonei de protecie a apelor de suprafa.
Privin depozitarea gunoaielor, se precizeaza existenta unui program in curs de
desfasurare: program de realizare a unei platforme de gunoi ecologica cu o suprafata
de 6 ha, in sat Corbeanca.
3.7. Obiective de utilitate public
Pentru comuna Corbeanca, obiectivele de utilitate public sunt reprezentate de:
dotarea i echiparea edilitar prezentat n planele i memoriile de specialitate:
circulaie, alimentarea cu ap, canalizarea, termice, alimentarea cu gaze naturale,
alimentarea cu energie electric, telecomunicaii;
autostrada Centura Nord ce trece prin vestul teritoriului administrativ al comunei.
Pentru asigurarea punerii n oper a acestor obiective de utilitate public, sunt
necesare:
identificarea tipurilor de proprietate asupra terenurilor;
crearea unei rezerve de teren de ctre administraia public.
36
5. CONCLUZII
Prezenta documentaie urmeaz a fi aprobat conform reglementrilor n vigoare.
O dat aprobat, Planul Urbanistic General al Comunei Corbeanca i Regulamentul
aferent acestuia capt valoare juridic i devine un instrument de lucru al organelor
administraiei locale i judeene.
O importan deosebit pentru dezvoltarea ulterioar a comunei Corbeanca, o are
situarea acesteia n zona de influen metropolitan a municipiului Bucureti, i puterea
de absobie a acestuia a resurselor de munc din comun.
INTOCMIT,
arh. Valer Crisan
37

Memoriu Plan Urbanistic General Corbeanca PDF

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Memoriu Plan Urbanistic General Corbeanca PDF

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

PR. NR. 153/2003

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

PR. NR. 153/2003

Arh. Urb. Valer Crisan

Ing. Elena Boghina

Ing. Juncu Adrian

i Ing. Juncu Adrian

Alimentare cu gaze naturale

Ing. Gherghiceanu Maria

Econ. Butnaru Cristina

Stud. urb. Georgiana Voicu

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

PR. NR. 153/2003

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Din punct de vedere al seismicitii teritoriul comunei se nscrie n zona C de risc

2.1.2ncadrarea n reeaua de localiti a Judeului Ilfov

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Bilanul utilizrii teritoriului 2003

Teren agricol total, Ha

n urma analizei bilanului utilizrii teritoriului se observ c ponderea teritoriului

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Evoluia n dinamic a teritoriului agricol se prezint astfel:

Se observa ca in perioada analizata nu exista modificari semnificative de

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

atractivitate al comunei ca o consecin direct a numrului i calitii dotrilor publice,

1996 1997 1998 1999 2000 2001

In ciuda cresterii prognozate pe seama migratiei, nu trebuie ignorat fenomenul puternic

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Structura populaiei pe principalele grupe de vrst

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Resursele umane i fora de munc

Rata de dependen economic pentru comuna Corbeanca este de 1,93 i reprezint

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Persoanele ocupate ale comunei se repartizeaz pe sectoarele economiei naionale

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

i ntreinerea autovehiculelor, motocicletelor i a bunurilor casnice - 184 persoane

S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Structura populaiei ocupate dup statutul profesionalpe activiti ale economiei

Activiti ale economiei naionale

Agricultur, silvicultur, vnat

Sursa: INSSE, Recensmntul Populaiei i Locuinelor 2002

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

numrul redus al locurilor de munc de pe teritoriul comunei i de slaba valorificare a

Spaii verzi, sport,

Actualizare - Plan Urbanistic General comuna Corbeanca - MEMORIU GENERAL

Spaii verzi, sport, agrement,