Convenţie privind constituirea unui drept de trecere

Subsemnaţii:

1................., domiciliat în............. CNP..............,în calitate de proprietar al terenului

situat în ........... înscris în Cartea Funciară nr ......... a localităţii ..........cu număr
cadastral ....., denumit in continuare PROPRIETARUL
şi
2. .................... domiciliat în............. CNP..............,în calitate de beneficiar al
dreptului de uzufruct, denumit in continuare BENEFICIARUL

am convenit încheierea prezentului contract de constituire a unui drept de trecere

(servitute de trecere) în următoarele condiţii :
Eu, PROPRIETARUL, constitui cu titlu gratuit/oneros un drept de trecere [1],
asupra terenului proprietatea mea, situat în............înscris în Cartea Funciară nr........... a
localităţii ............. cu număr cadastral............. (descriere imobil) în favoarea terenului
proprietatea BENEFICIARULUI, situat în ............ înscris în CARTEA FUNCIARĂ
nr......... a localităţii ............ cu număr cadastral ........ (descriere imobil).
Ca urmare a încheierii prezentului contract, terenul PROPRIETARULUI constituie
fond aservit, [2] iar terenul proprietatea BENEFICIARULUI constituie fond dominant.
[3]
Eu, PROPRIETARUL am dobândit dreptul de proprietate asupra terenului, fond
aservit, în baza ………………, înscris în Cartea Funciară la partea a II-a (foaia de
proprietate) sub nr.crt. ...... conform încheierii nr. ......... din.........

Imobilul, fond aservit, ce face obiectul prezentului contract de constituire a unui

drept de trecere este/nu este liber de sarcini, aşa cum rezultă din...........[4]
Condiţiile constituirii dreptului de trecere[5]:
- întinderea dreptului si modul de exercitare
- în cazul constituirii cu titlu oneros se va menţiona cuantumul prestatiei,
modalitatea de plata şi termenele de plata,
- efectele nerespectării obligaţiei de plată în cazul constituirii cu titlu oneros
- obligaţii asumate de proprietarul fondului aservit
- obligaţii asumate de proprietarul fondului dominant
Noi, părţile contractante, solicitam intabularea dreptului de trecere in Partea a III
C, a CARTEA FUNCIARĂ nr. .............a imobilului Proprietarului (fond aservit), precum
şi în Partea a II-a B, a Cărţii funciare nr............ a imobilului Beneficiarului (fond
dominant).[6]
Impozitul şi taxele ocazionate de autentificarea prezentului contract au fost
calculate având în vedere valoarea de evaluare de ............lei stabilită conform Ghidului
privind preţurile orientative ale proprietăţilor imobiliare (localitatea) Ediţia____.
Tehnoredactat la .............., în ...... exemplare, din care un exemplar pentru arhiva
biroului notarial, un exemplar pentru Biroul de cadastru şi publicitate imobiliară, .....
exemplare s-au eliberat părţilor.
PROPRIETAR , BENEFICIAR,