Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
PROFESOR COORDONATOR
CONF. DR.: LUCIAN PAUL
STUDENT:
MIRCEA NEMES
FINANTE BANCI
ANUL III MEDIAS
1
1. Date generale privind oportunitatea
proiectului de afaceri
2
tehnico-economice
- localitatea Avrig,Judetul Sibiu:
-obiectul productiei: ulei
-piata potentiala: zonele invecinate
-spatiu productiv: 300 metri patrati
-angajati: 18
-nr. de locuitori: 35000
-consumul mediu al produsului: 200g/zi
-fiecare consuma 0,2 kg/zi
-necesarul zilnic: 0,2*35000=7000 kg/zi
-amenajari colaterale:- canalizare
- linie telefonica
- curent electric
- aceste cheltuieli se vor gasi in pretul de desfacere al
uleiului
-amenajari conexe: - depozite
- cai de acces pentru mijloacele de transport
-analiza SWOT
-puncte tari : cererea solvabilă solidă ;
-puncte slabe : costuri ridicate pentru procurarea materiei
prime ;
-riscuri : pe piaţa internă cocurenţa este mare;
-oportunităţi : lipsa unui producător de ulei in zonă
2. Calcul indicatori
C=Q/K*100=2555/85*100=3005 t
Kp=85%
Q=7000*365=2555 t/an
3
Pv=1$/kg
Rr=20% 0,2=(1$-Cu)/Cu
Cu=0,83 $/kg
Pb=2,555-2,12065mil=434.350 $/an
PN=75%*Pb=0,75*434.350=325.762,5 $an
Id=622.780,83 $
Icol=95.812,5 $
Icon=143.718,33 $
Id+Icol+Icon= 862.311,66 $
I an: I1=15%*862.311,66$= 129.346,75$
II an: I2=35%*862.311,66$= 301.809,08$
III an: I3=50%*862.311,66$= 431.155,83$
De=3 ani
4
Df=20 ani
VAN=-I-Acircnete+CFD/(1+k)t=-129.346,75*(1+0,15)2-
301.809,08*(1+0,15)-431.155,83-49.680,55*(1+0,15)2-49.680,55*(1+0,15)-
49.680,55+356.901,5/(1,015)t t=1,17
VAN=-1.121.813 +2.158.240,744=
= 1.036.427,744 $
Ia=I+Acircnete=(I1+Acircnete)*(1+k)2+(I2+Acircnete)*(1+k)+I3+Acircnete
5
T CFD 1+k (1/1+k)t CFD*(1/1+k)t
4356.901,50 $ 1,15 0,87 310.349,13 $
5356.901,50 $ 1,15 0,756143667 269.868,81 $
6356.901,50 $ 1,15 0,657516232 234.668,53 $
7356.901,50 $ 1,15 0,571753246 204.059,59 $
8356.901,50 $ 1,15 0,497176735 177.443,12 $
9356.901,50 $ 1,15 0,432327596 154.298,37 $
10356.901,50 $ 1,15 0,37593704 134.172,49 $
11356.901,50 $ 1,15 0,326901774 116.671,73 $
12356.901,50 $ 1,15 0,284262412 101.453,68 $
13356.901,50 $ 1,15 0,247184706 88.220,59 $
14356.901,50 $ 1,15 0,214943223 76.713,56 $
15356.901,50 $ 1,15 0,18690715 66.707,44 $
16356.901,50 $ 1,15 0,162527957 58.006,47 $
17356.901,50 $ 1,15 0,141328658 50.440,41 $
18356.901,50 $ 1,15 0,122894485 43.861,23 $
19 356.901,50 $ 1,15 0,10686477 38.140,20 $
20356.901,50 $ 1,15 0,092925887 33.165,39 $
TOTAL 2.158.240,74 $
VAN=TOTAL-Ia 1.036.427,69 $
I actualizat
I1 I2 I3 ACRnete (Ia)
129.346,75 $ 301.809,08 $ 431.155,83 $ 49.680,55 $ 1.199.928,57 $
Pentru k=25%
6
9356.901,50 $ 1,25 0,262144 93.559,59 $
10356.901,50 $ 1,25 0,2097152 74.847,67 $
11356.901,50 $ 1,25 0,16777216 59.878,14 $
12356.901,50 $ 1,25 0,134217728 47.902,51 $
13356.901,50 $ 1,25 0,107374182 38.322,01 $
14356.901,50 $ 1,25 0,085899346 30.657,61 $
15356.901,50 $ 1,25 0,068719477 24.526,08 $
16356.901,50 $ 1,25 0,054975581 19.620,87 $
17356.901,50 $ 1,25 0,043980465 15.696,69 $
18356.901,50 $ 1,25 0,035184372 12.557,36 $
19356.901,50 $ 1,25 0,028147498 10.045,88 $
20356.901,50 $ 1,25 0,022517998 8.036,71 $
TOTAL 1.395.459,17 $
VAN=TOTAL-Ia 195.530,60 $
Pentru k=29%
I actualizat
I1 I2 I3 ACRnete (Ia)
129.346,75 $ 301.809,08 $ 431.155,83 $ 49.680,55 $ 1.232.177,33 $
7
16356.901,50 $ 1,29 0,036503438 13.028,13 $
17356.901,50 $ 1,29 0,028297239 10.099,33 $
18356.901,50 $ 1,29 0,021935844 7.828,94 $
19356.901,50 $ 1,29 0,01700453 6.068,94 $
20356.901,50 $ 1,29 0,013181806 4.704,61 $
TOTAL 1.214.472,05 $
VAN=TOTAL-Ia -17.705,29 $
8
364.087,50 $ 31.139,00 $ 395.226,50 $ 1,15 0,092925887 36.726,77 $
TOTAL 2.389.998,18 $
VAN=TOTAL-Ia 1.268.185,12 $
CPR=I-DAT=862.311,66 – 100.000=762.311,66 $
Cost inainte de
CA impr Dobanda Profit brut
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 5.500 428.850,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 4.400 429.950,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 3.300 431.050,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 2.200 432.150,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 1.100 433.250,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
9
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
2.555.000,00 $ 2.120.650,00 $ 0 434.350,00 $
CFD=PN+Amo+Dob
PN Amo CFD
321.637,50 $31.139,00 $ 358.276,50 $
322.462,50 $31.139,00 $ 358.001,50 $
323.287,50 $31.139,00 $ 357.726,50 $
324.112,50 $31.139,00 $ 357.451,50 $
324.937,50 $31.139,00 $ 357.176,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
325.762,50 $31.139,00 $ 356.901,50 $
Kcpr=PN/Cpr=61%
K= kdat*dat/I + kcpr*CPR/I =0,0472*100.000/862.311,66+0,61*
*762.311,6/862.311,66=54,47%
10
1,54 0,175639994 62.782,78 $
1,54 0,113704923 40.612,73 $
1,54 0,073609712 26.271,42 $
1,54 0,04765308 17.007,46 $
1,54 0,030849408 11.010,20 $
1,54 0,019971132 7.127,73 $
1,54 0,012928809 4.614,31 $
1,54 0,008369787 2.987,19 $
1,54 0,00541839 1.933,83 $
1,54 0,003507729 1.251,91 $
1,54 0,002270816 810,46 $
1,54 0,001470069 524,67 $
1,54 0,000951686 339,66 $
1,54 0,000616098 219,89 $
TOTAL 656.524,98 $
VAN=TOTAL-
Ia -794.434,13 $
11
17 31.139 18812,58 75.250,30 56.437,73
18 31.139 18812,58 56.437,73 37.625,15
19 31.139 18812,58 37.625,15 18.812,58
20 31.139 18812,58 18.812,58 0,00
1/
Amo degresiv CFD 1+K 1/(1+K) (1+K)t CFD/(1+K)t
77847,60 403610,10 1,15 0,87 0,87 351140,79
68116,65 393879,15 1,15 0,87 0,76 297978,14
59602,07 385364,57 1,15 0,87 0,66 253510,15
52151,81 377914,31 1,15 0,87 0,57 216181,77
45632,84 371395,34 1,15 0,87 0,50 184741,45
39928,73 365691,23 1,15 0,87 0,43 158177,46
34937,64 360700,14 1,15 0,87 0,38 135668,34
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,33 112698,52
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,28 97998,72
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,25 85216,28
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,22 74101,11
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,19 64435,75
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,16 56031,08
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,14 48722,68
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,12 42367,55
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,11 36841,35
18812,58 344575,08 1,15 0,87 0,09 32035,95
TOTAL 2247847,10
VAN=2.247.847,10-1.121.813,06=1.126.033,94$
Se constată o creştere a VAN ,ca urmare a creşterii amortizării şi implicit a
CFD.
12
PN Amo CFD 1+k (1/1+k)t CFD*(1/1+k)t
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,87 291.464,35 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,756143667 253.447,26 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,657516232 220.388,92 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,571753246 191.642,54 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,497176735 166.645,69 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,432327596 144.909,29 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,37593704 126.008,08 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,326901774 109.572,24 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,284262412 95.280,21 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,247184706 82.852,36 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,214943223 72.045,53 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,18690715 62.648,29 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,162527957 54.476,77 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,141328658 47.371,10 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,122894485 41.192,27 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,10686477 35.819,36 $
304.045,00 $ 31.139,00 $ 335.184,00 $ 1,15 0,092925887 31.147,27 $
TOTAL 2.026.911,53 $
VAN=TOTAL-
Ia 905.098,47 $
2.20. Scenarii
a) Scenariu pesimist
I actualizat
I1 I2 I3 ACRnete (Ia)
129.346,75 $ 301.809,08 $ 431.155,83 $ 49.680,55 $ 1.121.813,06 $
13
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,87 227.033,91 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,756143667 197.420,79 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,657516232 171.670,26 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,571753246 149.278,48 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,497176735 129.807,38 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,432327596 112.875,98 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,37593704 98.153,03 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,326901774 85.350,46 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,284262412 74.217,79 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,247184706 64.537,21 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,214943223 56.119,31 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,18690715 48.799,40 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,162527957 42.434,26 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,141328658 36.899,36 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,122894485 32.086,40 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,10686477 27.901,22 $
229.950,00 $ 31.139,00 $ 261.089,00 $ 1,15 0,092925887 24.261,93 $
TOTAL 1.578.847,15 $
VAN=TOTAL-Ia 457.034,10 $
b) Scenariu optimist
14
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,375937 155.741,88 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,3269018 135.427,72 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,2842624 117.763,24 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,2471847 102.402,81 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,2149432 89.045,93 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,1869072 77.431,24 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,162528 67.331,51 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,1413287 58.549,14 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,1228945 50.912,30 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,1068648 44.271,56 $
383.137,50 $ 31.139,00 $ 414.276,50 $ 1,15 0,0929259 38.497,01 $
TOTAL 2.505.196,59 $
VAN=TOTAL-Ia 1.383.383,53 $
1.600.000
1.400.000
VALORI VAN
1.200.000
1.000.000
800.000 VAN
600.000
400.000
200.000
0
T S T T
IS LI IS
IM IM
PT EA ES
O R P
TIP SCENARIU
15
Scenariu Pi VANi
Pesimist 0,3 457.034,1
E(VAN)=Pi*VANi=1.173.981,903$
E(VAN) 1.173.981,90
2(VAN)=Pi*[VANi-E(VAN)]2=178.711.654.993,46
Pentru anumite valori ale 〵㌇ i trebuie să aflăm VANproiect > VAN* ,unde
VAN* este VAN minim acceptat de noi ca investitori.
E(Ri)=Rf+i[E(RM)-Rf]
i=coeficientul de volatilitate(cuantifică riscul asociat proiectului de
investiţii)=Cov(Ri,RM)/2(RM) , unde
16
Cov(Ri,RM) este covarianta dintre rentabilitatea proiectului de investiţii şi
rentabilitatea pieţei , iar 2(RM) cuantifică riscul prin abaterea medie pătratică a
rentabilitaţii.
Deci, i=iM/2M=i/M
E(M)-Rf=prima de risc şi este dată de riscul bursier(pentru noi 8%)
Rf=5%E(RM)=13%
Cunoscând Cov(Ri,RM)=1,5%,iar riscul pieţei de 17%
i =0,05+0,015/(0,17)2= 0,56
k=0,05+0,56*0,08=9,48%
I1 I2 I3 ACRnete I actualizat (Ia)
129.346,75 $ 301.809,08 $ 431.155,83 $ 49.680,55 $ 1.080.227,03 $
CONCLUZII
17
Din analizele efectuate ,se constată că proiectul poate fi adoptat în condiţiile
avute în vedere, obţinându-se o valoare actualizată netă a investiţiei pozitivă.
Analiza de sensitivitate a arătat că se poate îndeplini această condiţie în diverse
situaţii,cu excepţia ipotezei contractării unui credit.
Analiza proiectului din perspectiva CAPM a demonstrat că proiectul prezintă un
risc scăzut(coeficientul i de volatilitate > 0),obţinându-se şi în condiţiile noului
coeficient de actualizare VAN>0.
Bibliografie:
Stancu,Ion – „Finanţe”,Ed.Economică,Bucureşti,2002.
18