Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DE
CURS
Contabilitate si
Informatica de Gestiune
2
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
MITICA PEPI
EVALUAREA
INTREPRINDE R I I
PEPI MITICA
3
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
EVALUAREA
INTREPRINDE R I I
4
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
CUPRINS
Cuvant inainte
AUTORUL
7
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
Capitolul I
NOŢIUNI GENERALE
disponibilităţi băneşti.
Evaluarea unei întreprinderi asigură cele mai sigure date şi
informaţii ce privesc valoarea globală a unei întreprinderi la un anumit
moment dat.
Activele sunt considerate de specialişti ca fiind “la mijloc” între
bunuri şi întreprinderi, pentru că ele sunt constituite din mai multe
bunuri, dar în schimb nu formează o societate comercială.
În Normele metodologice privind vânzarea de active ale
societăţilor comerciale cu capital de stat, aprobate prin HG 634/1991,
se stipulează că prin active se înţeleg unităţi din structura unei
societăţi comerciale deţinătoare, de natura magazinelor,
restaurantelor, hotelurilor, cabanelor, depozitelor şi alte asemenea
care pot fi organizate şi pot funcţiona în mod independent.
De aceea, evaluarea activelor foloseşte atât tehnicile şi
procedurile specifice bunurilor, cât şi cele ale întreprinderilor.
Estimarea valorii bunurilor trebuie percepută în legătură cu
posibilitatea realizării efective pe piaţă a valorii bunului şi nu numai ca
o pretenţie a proprietarului potenţial vânzător – mai ales când piaţa
nu îi poate susţine acest preţ.
În acest din urmă caz, insistenţa proprietarului asupra opiniei
sale referitoare la valoarea bunului poate împiedica valorificarea
acestuia, iar uneori poate să impună trecerea acestuia în conservare
– ceea ce ar atrage deprecierea sub incidenţa factorului timp şi
cheltuieli suplimentare.
Deloc de neglijat este şi opinia cumpărătorului, ca partener de
negociere, care va avea întotdeauna tendinţa de a minimiza preţul
tranzacţiei.
Armonizarea opiniilor formulate pe piaţă se face prin
raportarea la informaţiile oferite de tranzacţii similare anterioare. În
condiţiile unei pieţe libere aflate încă în formare – cum este piaţa
românească, evaluatorul trebuie să găsească acele metode,
proceduri, care să îl conducă la un rezultat acceptabil pentru ambele
părţi angajate în negociere, astfel încât, plecând de la valoarea
recomandată de evaluator, părţile să ajungă la un preţ de încheiere a
tranzacţiei.
11
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
Capitolul II
18
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
dobânzii.
întreprinderii;
CPNE este finanţat atât dintr-o parte a capitalurilor proprii,
cat şi dintr-o parte a capitalului împrumutat pe termen lung;
In cazul existentei unei trezorerii nete pozitive (adică fondul
de rulment necesar este mai mare decât necesarul de fond
de rulment), excedentul de trezorerie este apreciat ca un
activ în afara exploatării;
Evaluatorul poate sa stabilească un CPNE corectat, prin
corecţii efectuate atât asupra imobilizărilor nete pentru
exploatare, cat şi asupra mărimii necesarului de fond de
rulment pentru exploatare;
CPNE şi VSB nu sunt utilizate ca metode propriu-zise de
evaluare, ci servesc pentru determinarea valorii
întreprinderii din punct de vedere patrimonial, ele având
posibilitatea realizării unei valori real matematice, cat mai
apropiata de valoarea economică.
Capitolul III
28
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
Profit net corectat = Profit net contabil +/- (Cheltuieli exceptionale – Venituri
exceptionale) – Impozitul pe elementele de cheltuieli exceptionale –
Impozitul pe elementele de venituri exceptionale
VR = PNr x K
K =1/C
unde VR = valoarea de rentabilitate;
PNr = profitul net reproductibil;
C = rata de capitalizare.
Putem concluziona ca rata de capitalizare exprima rata
rentabilitatii ( profit net / capital investit x 100) pe care o accepta un
investitor pentru a-si plasa capitalul intr-o afacere pe care o prefera
altor alternative de plasament.
Coeficientul multiplicator nu este altceva decât inversul ratei
de capitalizare, exprimă numărul de ani de profituri nete pe care
cumpărătorul este dispus să-l plătească.
Stabilirea nivelului ratei de capitalizare se face în mod identic
cu procedura de determinare a ratei de actualizare plecându-se de la
o rată de bază deflatată la care se adaugă o primă de risc.
In cazul unei evaluări a unei societăţi pe principiul evaluării
societăţilor cotate, coeficientul multiplicator este PER („price earning
ratio”), respectiv raportul dintre cursul acţiunii şi profitul net pe
acţiune. Modul in care PER de referinta este transformat intr-un PER
al societatii necotate supuse evaluarii este acele prin care se
determina o valoare de rentebilitate care este egala cu profitul net
reproductibil inmultit cu PER.
VR = PNr x PER
Capitolul IV
realitate.
De aceea, profitul net corectat al anului situat în mijlocul
perioadei de previziune poate fi utilizat ca reper pentru stabilirea
valorii întreprinderii prin metoda de rentabilitate, respectiv prin
capitalizarea acestuia.
Condiţia esenţiala a unei astfel de uzanţe este ca evoluţia
veniturilor întreprinderii sa se înscrie intr-o panta ascendenta, relativ
ascendenta şi stabila, cu ritmuri de creştere apropiate.
sau
t dft = i dft
+ + riscul pentru talia întreprinderii (care poate fi 2%)
+ riscul pentru pierderea managerilor cheie (1%)
+ riscul financiar (0%)
+ riscul pentru structura producţiei (3%
+ riscul pentru dependenta de clienţi (1%)
+ riscul aferent provizioanelor (4%)
+ riscul de tara (5%)
în care:
Cifra de afaceri
– cheltuieli de exploatare (fara amortizare)
– amortizare
+ regularizarea leasing-ului (credit bell pentru exploatare, foarte
uzual în achizitia de utilaje)
= rezultatul inainte de impozit şi de cheltuielile financiare
(indicator foarte folosit în analizele economice din UE)
– impozitul asupra rezultatului inainte de impozit şi de cheltuielile
financiare
+ variatia impozitelor amanate (care de regula cresc)
= rezultatul net din exploatare (foarte important ca indicator)
– investitiile brute
+ variatia fondului de rulment
+ cumpărări de imobilizări
+ credit bell (leasing) de exploatare capitalizare
+ investitia în supra sau plusvaloare (daca exista)
+ creşterea de alte active
= cash-flow disponibil din exploatare
+ cash-flow din afara exploatării
= total cash-flow inainte de finanţare (inainte de vânzare, de
achizitie, depinde de motivul pentru care se calculează acesta)
in care:
VR = valoarea reziduala;
CfdisponibilP= cash-flow-ul disponibil din anul final al
perioadei de previziune explicita;
Cmpk = costul mediu ponderat al capitalului;
g = elementul de corectie al inflatiei sau rata de crestere
Vânzări
– cheltuieli şi pierderi reale (mai puţin amortizarea şi
provizioanele)
– impozitul pe profitul societatii
+ profituri exceptionale reale
+ cesiuni
– investiţii
+/– necesarul de fond de rulment
= fluxul net de lichiditati
Concluzie
Modelele de calcul a cash-flow-ului net au puncte comune în
structura lor de baza, în ceea ce priveste pe ansamblu intrarile (toate
elementele care se cumuleaza, deci sunt cu „+”) şi în ceea ce
priveste iesirile (toate elementele care se deduc, deci sunt cu „-”).
De asemenea, calculul cash-flow-ului net disponibil are
caracteristica flexibilitatii, în funcţie de obiectivul urmarit, obiectiv
care poate fi:
- calculul unei valori reziduale reale;
- calculul unui disponibil necesar finantarii;
- calculul unui disponibil necesar creditarii;
- calculul unui disponibil necesar pentru plata dividendelor;
- crearea unei imagini reale asupra fluxurilor financiare pe o
perioada de previziune explicita, necesara a fi analizata în
vederea vanzarii, achizitiei societatii sau în vederea
implicarii ei pentru o finanţare directa sau de pe piata de
capital.
Fluxurile de trezorerie si metodele aferente acestora sunt
in stransa legatura cu obiectivul urmarit de evaluator. Alegerea
modelului de proiectie a profitului si de realizare a unui flux privind
calculul disponibilului net al unei societati are caracteristici subiective
determinate si de obiectul de activitate al societatii supuse evaluarii,
si de interesul participantilor la tranzactie.
69
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
VR = V(DCF)
Capitalul net investit = active fixe nete + fond de rulment operational + alte
active nete
Capitolul V
qio pit
i=1
BET T = 1.000 f x ---------------------------
10
qio pio
i=1
unde:
n = 10 este numărul de acţiuni din portofoliul indicelui
pio = preţul mediu ponderat al acţiunii i la momentul de referinţa
t=o (19 septembrie 1997)
pit = preţul mediu ponderat al acţiunii i la momentul curent t
qit = numărul total de acţiuni i emise la momentul t=o
f = factor de corecţie recalculat, ori de cate ori se produc
modificări cu acţiunile componente
88
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
Numele Curs
companiei Simbol actual
Hewlett-Packard 109.6250
Co. (HWP)
United 67.2500
Technologies Corp. (UTX)
japoneze), Topix Large 70, Topix 100, Topix Mid 400 si Topix Large
500, care se deosebesc intre ei prin cuprinderea unui număr mai mic
sau mai mare de companii, in funcţie de dimensiunea firmelor
respective. Aceşti indici au fost lansaţi la 1 aprilie 1998 si înlocuiesc
vechiul indice Topix, calculat din 1969.
Indicii Topix sunt ponderaţi cu capitalizarea bursiera, iar
valoarea de baza a fost de 1000 de puncte pentru fiecare din ei. Ca
si la majoritatea indicilor bursieri, si in formula de calcul a acestor
indici se petrec modificări cauzate de adăugări sau ştergeri de acţiuni
din portofoliu, sau de modificări petrecute la nivelul firmelor (fuziuni,
achiziţii, modificări de capital, conversii de acţiuni).
Indicii Topix sunt calculaţi in timp real pe parcursul fiecărei
şedinţe de tranzacţionare.
Criteriile pe care trebuie sa le îndeplinească un titlu pentru a fi
inclus in componenta indicilor Topix se refera la lichiditate,
capitalizarea bursiera (mai cu seama pentru Topix Core si Topix 75)
si perioada de timp care a trecut din momentul listării la Bursa.
o Indicele TSE 2(Tokyo Stock Exchange Second Section
Index) cuprinde acţiunile cotate la Bursa din Tokyo,
neincluse in TOPIX.
Nu se includ in indice companiile cotate pe pieţele locale si
pe piaţa OTC. Este construit din aproximativ 750 de acţiuni, fiind un
indice ponderat cu capitalizarea bursei.
o Indicele DAX este considerat ca fiind cel mai
reprezentativ indice calculat la bursa din Frankfurt. DAX
cuprinde un număr de 30 de acţiuni ale celor mai
importante companii germane, incluzând BMW, Allianz,
Deutsche Telekom, Metro, BASF, Mannesmann.
Alături de indicele DAX se mai calculează indicii DAX 100,
MDAX, CDAX (indice compozit), NEMAX 50, care reflecta diferite
segmente ale pieţei germane, precum si un număr de peste 30 de
indici sectoriali.
99
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
capitalizarea bursiera: cele 40 de acţiuni trebuie sa
fie cotate in primele 100 de titluri tranzacţionate la
bursa din Paris din punctul de vedere al capitalizării;
lichiditatea sub aspectul volumului de acţiuni vândute
si cumpărate;
volatilitatea, sub aspectul diferenţei intre preţul de
vânzare si cel de cumpărare, calculat sub forma de
procent la valoarea medie a tranzacţiilor.
Printre principalele companii incluse in indicele CAC-40 se
numara: Alcatel, Banque Nationale de Paris, France Telecom,
Danone, Elf, L‟Oreal, Lafarge, Michelin, Peugeot, Paribas, Renault,
Societe General si Suez Lyonnaise des Eaux.
Indicele CAC-40 face obiectul unor tranzacţii cu instrumente
derivate pe piaţa de la Paris.
Pe piaţa franceza se calculează si un alt indice important SBF
sau CAC-general, care include in structura 239 de acţiuni cotate atât
pe piaţa la vedere, cat si pe piaţa cu reglementare lunara.
Indicii mondiali (internaţionali) oferă o baza de analiza a
pieţei bursiere mondiale. Exista trei indici si anume „MSCI World
Index”, „FT-Actuaries World Index” si „Solomon-Russell Global
Equitty Index”.
Indicii MSCI (Morgan Stanley Capital International) reprezintă
un grup de indici concepuţi pentru a măsura performantele pieţelor
din SUA, Europa, Canada, Mexic, Australia si Orientul Îndepărtat (
Asia de Sud-Est) si pe cea a grupurilor industriale internaţionale.
Indicele Mondial (World Index) se bazează pe cotaţiile a 1477
acţiuni, reprezentând aproximativ 60% din valoarea agregata a
pieţelor din 20 de tari.
Indicii internaţionali sunt denumiţi:
indicele nord-american;
indicele Europei, Australiei, Noii Zeelande si Orientului
Îndepărtat (EAFE);
101
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
Indicii STOXX
Integrarea economica europeana si introducerea monedei
unice a constituit premisa cooperării financiare in vederea realizării si
utilizării unui ansamblu de indici „paneuropeni”. Bursa din Paris,
Bursa Germana, Bursa Elveţiana, împreuna cu Dow Jones &
Company au creat un „join venture” care a promovat noii indici
STOXX. Acest grup de indici cuprinde:
Indicele Dow Jones STOXX care acoperă Europa ca
un întreg, având in structura peste 650 de societati;
Indicele Dow Jones Euro STOXX cuprinzând 320 de
societati emitente din tarile care s-au asociat la
Uniunea Monetara Europeana;
Doi indici „blue chip”, subsidiari indicilor generali,
compuşi fiecare din acţiunile a 50 de societati selectate
pe baza unor criterii cumulative: capitalizare bursiera,
lichiditate, sector de activitate reprezentativ. Aceşti
indici subsidiari sunt denumiţi: Dow Jones STOXX 50
pentru Europa si Dow Jones STOXX 50 pentru tarile
Uniunii Monetare Europene.
Familia de indici STOXX clasifica acţiunile pe 19 sectoare ale
industriei, clasificare ce se bazează pe cea a indicilor sectoriali Dow
Jones Global, dar este adaptata pieţei europene in condiţiile folosirii
monedei EURO. Indicii sunt astfel construiţi incat sa ofere informaţii
investitorilor cu privire la orientarea capitalurilor pe sectoare ale
industriei si sa permită compararea performantelor la nivelul Europei
ca un întreg.
cu care poate crea un tandem reusit de atingere a unei valori cit mai
reale.
In general, el se aplica impreuna cu:
metoda valorii de rentabilitate
metoda DCF
cu metoda valorii de rentabilitate, reuseste sa
compatibilizeze raportul proiect/dividend, numarul de
profituri nete reinvestite comparabil cu valoarea
dividendelor posibil de incasat;
cu metoda DCF, atunci cand pentru o perioada de
previziune determinata, valoarea dividendului distribuit sau
nedistribuit, sau de cele mai multe ori capitalizat, creste
fluxul net de trezorerie.
V = Profit x p/e x R x L
Capitolul VI
SISTEMUL DE RATING CAMPL
Capitolul VII
METODA GOOD – WILL
Concluzii:
a) Fondul comercial se refera numai la valoarea activelor
necorporale;
b) Marimea valorii întreprinderii este direct proportionala cu
efectul sinergetic rezultat din folosirea intregului ei potential
uman, material, financiar, dar şi de elemente care pot fi
independente de acest potential (vadul comercial);
c) Efectul sinergetic reflectat în marimea profitului obtinut de
o firma rezulta din ecuatia: o întreprindere = o
piata + un produs + oameni ;
d) Nu sunt cuprinse în fondul comercial stocurile de produse
finite şi de materii prime, imobilizări financiare,
disponibilitati băneşti, utilajele şi instalatiile care pot fi
evaluate separar şi valorificate de catre proprietar.
Viziunea romanească asupra goodwill-ului
Capitolul VIII
Opere de arhitectura
Toate creatiile indiferent de apartenenta lor la un domeniu,
care sunt înregistrate ca mărci sau drepturi de autor, capata
consistenta materiala şi devin active necorporale care au o pozitie în
bilant sau nu în funcţie de legislatia tarilor respective.
In toate legislatiile din tarile dezvoltate se precizeaza ca
titularii drepturilor de proprietate asupra creatiei intelectuale,
indiferent de realitatea concreta prin care se certi-fica dreptul de
proprietate beneficiaza de drepturi patrimoniale stabilite pe baza de
con-tract fie cu persoana care exploateaza creatia respectiva, fie cu
cel caruia îi cesioneaza acest drept.
Proprietatea intelectuala are o valoare nu numai pentru faptul
ca a fost creata prin eforturi şi deci prin cheltuieli şi pentru profiturile
reale pe care le aduce sau le va genera în viitor pentru proprietarul
ei.
2) Metoda costului
Esenta acestei metode consta în determinarea costului de
reproductie în conditiile
151
EVALUAREA INTREPRINDERII
--------------------------------------------------------------------------------------------
Valoarea
Unde K = marcii = Supraprofitul
coeficientul net ce
multiplicator anual x K numarul anilor
exprima
în care se estimeaza mentinerea supraprofitului
Capitolul IX
RAPORTUL DE EVALUARE
1. Scurt istoric
2. Tipul întreprinderii
3. Situaţia juridică a activelor şi clasificarea activelor din
cadrul afacerii evaluate
4. Tranzacţii cu participaţii sau active care au avut loc în
firma evaluată în perioada anterioară
5. Produse şi servicii
6. Piaţa întreprinderii
7. Analiza clienţilor şi furnizorilor
8. Concurenţa
9. Dotările tehnice şi tehnologice principale
10. Identificarea activelor şi localizarea lor, data şi gradul
de extindere a inspecţiilor
11. Angajaţii
12. Managementul
13. Analiza financiară a întreprinderii
14. Sursele de informaţii utilizate, actualitatea şi gradul lor
de credibilitate
1. Reconcilierea valorilor
2. Valoarea estimată propusă
3. Opinia şi concluziile evaluatorului