Contractul de Donatie. Caractere juridice si conditii de fond.

In anul III , la materia Drept Civil se studiaza in primul semestru asa zisele " Contractele Speciale ". Sediul juridic legal care reglementeaza materia contractelor isi are locul in Noul Cod Civil, mai precis in Cartea a V-a " Despre Obligatii", incepand cu articolul 1650 si pana la articolul 2278, inclusiv. Desi contractul de donatie este studiat ca fiind un "contract special" trebuie precizat ca reglementarea sa se regaseste in Cartea a IV-a, Titlul III intitulat " Liberalitatile"- art 10111033, deci nu in locul special destinat contractelor din Noul Cod Civil . Cred ca fiecare dintre voi ati facut la un moment dat un cadou unei persoane, fie ca ati fost la aniversarea zilei de nastere, fie ca ati sarbatorit o nunta sau fie ca pur si simplu ati vrut sa faceti o persoana fericita . Toate actele pe care tu le-ai facut se numesc juridic " liberalitati" si teoretic ar fi trebuit sa incheiati un contract autentic( forma ceruta de lege pentru valabilitate in fata notarului) cu persoana pe care ati fi vrut sa o gratificati , dar aceasta problematica o sa o dezvolt mai jos . Practic ce se intelege prin donatie ? Donatia este in primul rand un contract, prin care o parte, numita donator, transfera in mod gratuit si irevocabil, un drept real ( de ex. un drept de proprietate asupra unei masini sau apartament) sau de creanta ( dreptul unei persoane de a -i cere celeilalte parti, sa indeplineasca obligatia de a da, a face sau a nu face ceva, pe care acesta din urma si-a asumat-o ) unei persoane denumite donatar . Contractul de donatie are anumite caractere juridice prin care se particularizeaza fata de celelalte contracte speciale. Caracterele juridice unanim considerate de doctrina sunt urmatoarele : contract unilateral, contrac cu titlu gratuit, contract solemn, contract translativ de proprietate . Contract unilateral- desi este nevoie de manifestarea de vointa a ambelor parti, obligatiile ce rezulta in urma acestui contract revin in sarcina unei singure persoane . Daca obligatiile rezultate in urma contractului ar fi in seama ambelor parti, atunci contractul ar fi unul sinalagmatic( obligatiile ar fi fost reciproce si interdependente) . De exemplu daca eu donez o casa iubitei mele, contractul va fi unilateral, deoarece doar eu ma oblig la o prestatie, respectiv transferul proprietatii catre cealalta parte, dar daca eu inchei un contrac de donatie in care precizez ca aceasta va fi nevoita sa plateasca datoriile in legatura cu impozitul pe casa, atunci obligatiile vor fi reciproce si interdependente, eu transfer proprietatea, iar ea plateste datoriile. Contractul astfel perfectat se va numi donatie cu sarcina . 1. Contract cu titlu gratuit- donatorul transfera dreptul catre donatar cu scopul de a-l gratifica pe acesta, fara a incerca sa obtina vreun echivalent din partea acestuia . Ca sa intelegeti mai bine , imaginati-va un contract de vanzare cumparate , una dintre parti vinde masina cu scopul de a obtine pretul pe aceasta de la cealalta parte, iar cealalta parte plateste pretul ca sa obtina masina . In cazul donatiei, donatarul nu executa nicio alta prestatie cu valoare in bani. In donatiei cu sarcina amintit mai sus, trebuie precizat ca sarcina nu are voie sa fie mai oneroasa( care impune suportarea unor cheltuieli mari) decat valoare dreptului donat, deoarece contractul nu va mai fi de donatie . 2. Contract solemn- pentru a fi incheiat valabil, contracul de donatie trebuie sa imbrace o anumita forma specifica, ceruta special de catre lege . Deoarece prin donatie, patrimoniul instrainatorului se poate micsora extrem de mult, legea cere ca si conditie pentru incheierea valabila a acestuia, forma autentica incheiata in fata unui notar public . Daca aceasta forma

autentica nu este respectata, contractul va fi lovit de nulitate absoluta si nu isi va mai produce efectele nici pentru trecut nici pentru viitor . 3. Contract translativ de proprietate- prin donatie se poate transmite un drept de proprietate de la donator la donatar, insa donatia este translativa de proprietate, numai prin natura sa, intrucat prin acest contract se pot transmite si altfel de drepturi . Ca orice contract si contractul de donatie trebuie sa indeplineasca anumite conditii de forma si de fond. Conditiile de forma le-am amintit mai sus, respectiv contractul trebuie sa fie incheiat in forma scrisa, autentica, in fata unui notar public . Pe langa aceste conditii de forma, mai trebuie respectate si niste conditii de fond in legatura cu capacitatea partilor de a dona si de a primii donatii, consimtamantul necesar pentru perfectarea acestuia , obiectul si cauza contractului. Capacitatea partilor Ca si principiu, orice persoana poate dona sau incheia contracte de donatie cu orice vrea. Contitia principala in legatura cu capacitatea partilor este aceea ca acestea sa aiba capacitate de exercitiu, mai pe inteles sa aiba 18 ani, adica capacitatea de a incheia acte juridice de dispozitie . Deci este necesar ca atat donatorul cat si donatarul sa aiba 18 ani. Dupa cum cred ca ati sesizat, copiii minori nu pot primii donatii . In acest sens insa se poate de exemplu ca eu sa inchei un contract de donatie cu tine( o fata, sper :D ), in care sa stipulez sarcina ca in momentul in care copilul nostru o sa implineasca 18 ani tu sa ii dai bunul donat de mine . Codul Civil precizeaza si anumite incapacitati de a dona sau de a primii donatii. In sensul ca nu pot dona minorii si interzisii judecatoresti, cu exceptia donatiilor "de mica valoare cu caracter curent si care se executa la momentul incheierii lor " ( art.41 al 3 si art 43 al 3 Cod Civil ). Deci, daca vreti sa va donati pixul, minori fiind, puteti sa o faceti fara probleme... nimeni nu o sa v-o interzica . Incapacitatile de a primii donatii sunt relglementate in art 990 al 1, unde se precizeaza ca donatiile facute "medicilor, farmacistilor, ( chiar si preotilor) sau altor persoane, in perioada in care , in mod direct sau indirect, ii acordau ingrijiri de specializare dispunatorului, pentru boala care este cauza decesului " sunt anulabile. Consimtamantul partilor Ca orice contract si donatia are nevoie de consimtamantul a cel putin doua parti. Respectiv dorinta donatorului de a gratifica si dorinta donatarului de a primii donatia. Acordul de vointe trebuie sa se intregeasca cu scopul de a incheia contractul de donatie. Mai mult decat atat, acest consimtamant nu are voie sa fie viciat. Viciile de consimtamant sunt eroarea, dolul, violenta si mai nou leziunea . Eoarea poate sa fie asupra obiectului contractului, in sensul ca eu inchei un contract de donatie, dar cred ca am incheiat un contract de intretinere si asa mai departe . Citeste aici mai multe despre eroarea asuprea obiectului >>>> Dolul consta in folosirea unor mijloace viclente, pentru a induce in eroare o persoana cu scopul de a o determina sa incheie un contract, pe care altfel nu l-ar fi incheiat . Citeste despre dol >>>> Violenta ca viciu de consimtamant consta in amenintarea unei persoane cu un rau care ii produce o temere ce o determina sa incheie un contract, care altfel nu l-ar fi incheiat. Violenta poate sa fie atat morala cat si fizica . Oricare ar

fi felul violentei, acest viciu duce la nulitatea relativa a contractului de donatie . Leziunea este acel viciu de consimtamant care consta in disproportia vadita de valoare intre doua prestatii. Desi vechiul cod civil nu reglementa expres acest viciu de consimtamant, legiuitorul in intelepciunea sa, a ales sa relglementeze aceasta problematica in noul cod civil . Obiectul contractului Obiectul contractului il reprezinta donatia propriu-zisa, adica pur si simplu transmiterea dreptului in cauza, de la donator la donatar . Obiectul material al contractului este reprezentat de bunurile donate, care pot fi mobile sau imobile. Ele trebuiesc sa fie determinate sau determinabile, posibile, licite si sa existe sau sa poata exista pentru viitor . Bunurile mobile donate trebuiesc mentionate intr-un proces verbal sau intr-un inscris sub semnatura privata, sub sanctiunea nulitatii absolute precizate de art 1011 al 4 cod civil . Cauza contractului Reprezinta motivul pentru care donatorul transfera cu titlu gratuit un drept donatarului. Acest motiv, la randul sau trebuie sa existe, sa fie licit si sa fie moral, in caz contrar donatia nefiind valabila . Daca donatia are o cauza care contravine legii, bunelor moravuri sau ordinii publice, ea este lovita de nulitate absoluta . Ca si o concluzie vreau sa tineti minte ca de principiu, orice donatie trebuie sa imbrace forma autentica realizata in fata notarului. Astfel fie ca vreti sa donati un inel, fie ca vreit sa donati o casa, aceasta forma este necesara. Binteinteles realitatea sociala este foarte complexa, astfel exista si unele exceptii care se materializeaza in cazul darului manual, care reprezinta cea mai simpla forma de donatie . Practic, darul manual este o exceptie de la principiul solemnitatii donatiei, astfel el nu trebuie incheiat in forma autentica . Ca sa intelegeti mai bine ce este darul manual, ganditi-va la o nunta la care se aduc cadouri . Se pot aduce cadouri de nunta, de la bijuterii, banii, asternuturi de pat, pana la autoturisme sau bunuri mai valoroase . Conditia este ca acele bunuri sa nu aiba o valoare mai mare de 25000 de lei ( 250 milioane de lei vechi . Darul manual poate avea ca obiect doar bunuri mobile, deoarece bunurile imobile nu sunt susceptibile de a fi transferate, respectiv primite decat in conditiile legi, cu respectarea formei autentice a contractului si inscrierea dreptului in cartea funciara.

Exista multe varietati ale donatiei, fie ca sunt donatii indirecte, fie ca sunt donatii deghizate, fie ca sunt daruri de nunta ceea ce a trebuit spus, am spus. Sper ca v-a fost de folos, iar daca aveti intrebari nu ezitati sa mi le puneti . Pana la urmatorul articol, tineti minte ca " cine daruieste in timpul vietii, sigur o sa regrete mai tarziu " ( Antoine Loyse )